Jaki remont wykonać w biurze. Jak zrobić dobrą naprawę w biurze i nie zepsuć się

Tak więc w końcu stałeś się szczęśliwym posiadaczem własnego domu lub po prostu zdecydowałeś się radykalnie zmienić swoje wnętrze. Wśród wielu logicznych pytań, które pojawiły się w związku z tym, na czele stoi główne: jak wszystko poprawnie zorganizować, aby wszystkie pomysły przełożyć na rzeczywistość i zapomnieć o kolejnych naprawach na wiele lat?

Oczywiście kwestię prac remontowych można bez problemu załatwić korzystając z usług profesjonalnego zespołu rzemieślników, ale każdy wie, że ta przyjemność, zwłaszcza w dobie kryzysu finansowego, jest daleka od przystępnej dla każdego rodzina.

Ponadto znacznie przyjemniej jest przekształcić swój ulubiony dom. własnymi rękami, inwestując kawałek swojej duszy w naprawę.

Kapitał czy kosmetyk?

Remont mieszkania można podzielić na dwie grupy: główną i kosmetyczną. Różnica między nimi polega na pierwotnym stanie przestrzeni życiowej i własnych pragnieniach.

Remont obejmuje przebudowę pomieszczeń, montaż lub demontaż instalacji elektrycznej, wymianę okien, drzwi, hydrauliki, poziomowanie sufitów, podłóg i ścian, osprzęt komunikacyjny. Taka kolejność naprawy mieszkania w nowym budynku lub w mieszkaniu, którego układ chcesz radykalnie zmienić, jest odpowiednia.

Remont przewiduje zmianę wyglądu mieszkania bez globalnych zniszczeń: szpachlowanie ścian, tapetowanie, przemalowywanie sufitów (lub montaż sufitów podwieszanych/napinanych), malowanie lub odnawianie okien i drzwi, wymianę podłóg, listew przypodłogowych i opasek.

Sekwencja renowacji mieszkania: instrukcje krok po kroku

Krok 1. Zdecyduj się na projekt

Dobrze zaplanowane jest w połowie gotowe, więc przede wszystkim musisz zrozumieć, czego dokładnie chcesz.

Aby zdecydować się na układ, projekt i styl, uzyskaj informacje wizualne: przejrzyj katalogi pomysłów na wystrój i wystrój wnętrz, zobacz, co robili Twoi znajomi i znajomi w swoich mieszkaniach, ponieważ o wiele bardziej opłaca się uczyć błędy innych ludzi niż własne.

Wybierając styl, zwróć szczególną uwagę na kolorystykę pomieszczeń, ponieważ wybrany przez Ciebie kolor będzie decydował o komforcie, nastroju, a nawet o zdrowiu Ciebie i Twoich bliskich.

Psychologowie od dawna udowodnili system wpływu koloru na stan psychiczny osoby:

sałatka i zielone kolory we wnętrzu tonizują, poprawiają aktywność mózgu (takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w biurze, pokoju ucznia czy studenta);
żółte, kawowe, kremowe odcienie tworzą uczucie ciepła i komfortu, dlatego idealnie nadają się do sypialni, salonu, kuchni i przedpokoju;
niebieskie i bladoniebieskie kolory we wnętrzu nadają delikatności, doskonale odprężają i uspokajają, dlatego są często stosowane w sypialniach i pokojach dziecięcych;
ale z czerwonymi, pomarańczowymi i jasnofioletowymi kolorami w projekcie należy zachować szczególną ostrożność, ponieważ mogą działać ekscytująco i tworzyć efekt „ nacisk ściany». Taki rozwiązania kolorystyczne nadaje się tylko dla szczególnie kreatywnych i ekspresyjnych natur.

Wraz z wyborem zabarwienie, zdecyduj, co i gdzie będziesz miał. Tutaj zamiast zwykłych drzwi pojawi się łuk, w tym pomieszczeniu - sufit napinany współ gwiaździste niebo, a tu - na pewno parkiet...

Następnie trzeba będzie ustalić, z jakich materiałów będzie to wszystko wykonane, a następnie zdecydować się na producentów tych materiałów i obliczyć cenę, ale o tym później.

Krok 2. Zaplanuj mieszkanie

Zainspirowany pomysłem, nie powinieneś pędzić na oślep sklep z narzędziami dla materiałów. Najpierw sporządź przejrzysty plan mieszkania, zmierz pokoje, szerokość drzwi i otwory okienne, lokalizacja pionów, akumulatorów, okablowania do kuchenka itp.

Nawet jeśli korzystasz z danych planu mieszkania z WIT (przy okazji, jeśli planujesz) wyremontować, będziesz potrzebować pozwolenia od tej organizacji), a mimo to należy dwukrotnie sprawdzić szerokość wszystkich występów w mieszkaniu. Często ściany są lekko zakrzywione, a takie niuanse nie są zapisywane w dokumentach.

Krok 3. Oblicz budżet

Aby kontrolować wysokość kosztów finansowych, bardzo ważne jest sporządzenie szacunku, racjonalnie obliczając liczbę niezbędne materiały i ich koszt.

Co powinno znaleźć się na liście:

materiały budowlane (szpachla, podkład, glazura i kleje do tapet, suche mieszanki, tynki, gwoździe, hydraulika i okablowanie elektryczne I tak dalej);
materiały wykończeniowe (tapety, sufity napinane, panele dekoracyjne, wykładziny podłogowe, okna, ściany wejściowe i wewnętrzne, armatura i elementy hydrauliczne, farby, gniazdka, kable itp.);
Cena niezbędny sprzęt i narzędzia (jednak można je wypożyczyć lub pożyczyć od krewnych, przyjaciół lub sąsiadów);
koszt pracy profesjonalni rzemieślnicy(i nie możesz się bez nich obejść, jeśli na przykład zamierzasz wymienić okna lub zainstalować sufity napinane);
artykuł " nieoczekiwane koszty”: jak pokazuje praktyka, nie da się w 100% przewidzieć wszystkich potrzeb, na pewno będziesz musiał coś kupić, więc będziesz musiał mieć pewną ilość „rezerwowych” pieniędzy.

Ważna rada: kup materiały budowlane o około 10-12% więcej niż pierwotny plan. Uwierz mi, nawet wykwalifikowani pracownicy nie są odporni na nieostrożne użytkowanie, błędy i błędne obliczenia.

Krok 4. Przygotuj miejsce do aktywności

Zanim zaczniesz" aktywne działania”, uwolnij mieszkanie od rzeczy osobistych i mebli, przenosząc je w inne miejsce - na przykład do daczy, sąsiadów, na strych. Jeśli nie jest to możliwe, starannie zapakuj wszystkie dostępne elementy (pozostawiając tylko najpotrzebniejsze rzeczy, które będą potrzebne podczas naprawy) w pudełka kartonowe i zwiąż je taśmą.

Meble, dywany, żyrandole, obrazy starannie zawinąć kilkoma warstwami polietylenu – uwierzcie mi, później prawie nie da się zmyć żrącego pyłu budowlanego i farby z rzeczy o delikatnej powłoce.

Prędzej czy później kierownictwo firmy staje przed pytaniem o naprawę biura. Wielu w tym okresie zaczyna zastanawiać się, od czego zacząć remont biura.
Należy pamiętać, że remont jest ważnym i poważnym przedsięwzięciem i należy do niego odpowiednio podejść, niezależnie od wielkości powierzchni biurowej.

Zanim zaprosisz mistrzów, upewnij się, że masz gotowe plany WIT. Są one konieczne, ponieważ budowniczy nie będzie w stanie obliczyć kosztorysu usług budowlanych. W ciągu ostatnich kilku lat znacznie zwiększono kontrolę nad wykorzystaniem zasobów mieszkaniowych i niemieszkalnych, a teraz zgodność z rozkładem lokalu - podano plany WIT bardzo ważne. Na tej podstawie możliwe są następujące opcje:

- Jeśli układ jest zgodny z Twoimi pomysłami
W takim przypadku, jeśli nie planujesz przebudowy pokoju, wykonaj kosmetyczną (wykończeniową) naprawę pokoju. Wystarczy tylko zadbać o to, jaki materiał wybrać do wykończenia. Ci budowniczowie, którzy długi czas dokonują tylko napraw, wiedzą, jaki materiał wybrać i potrafią doradzić. Ale z góry zdecyduj, jakie materiały wykończeniowe wyprodukować.

- Jeśli plan WIT nie pasuje do pożądanego układu
Na przykład myślałeś już o tym, jak Twoje biuro będzie wyglądało po naprawie, ale po otrzymaniu planu WIT znalazłeś na nim czerwone linie, które automatycznie nakładają zakaz wszelkich operacji z lokalem. W takim przypadku musisz się przygotować nowy projekt układ lokalu i renegocjacja dokumentacja projektu. Koordynacja dokumentacji trwa zwykle od 2 do 9 miesięcy, w zależności od złożoności i rodzaju prac. Po uzgodnieniu projektu możesz zadzwonić do ekipy budowlanej i sporządzić kosztorys prac.

Obliczenie szacunku nie jest łatwym zadaniem, tak wielu firmy budowlane nie zobowiązuję się do wykonania wyceny za darmo. Zamiast budżetu możesz użyć oferta, co daje równie dobre wyobrażenie o wielkości i kosztach prac budowlanych. Następnie musisz zawrzeć umowę z organizacja budowlana. Bardzo często firmy budowlane oferują własną wersję umowy do podpisania, ale nie spiesz się z jej podpisaniem bez sprawdzenia i konsultacji z prawnikiem. Koniecznie przejrzyj sekcje dotyczące kar i opóźnień, muszą one być prawdziwe i adekwatne. Naprawy są zazwyczaj płatne w ratach. Przed przystąpieniem do prac naprawczych klient musi zakupić materiał lub zapłacić za materiał w 100%, a koszt usług budowlanych opłaca się po zakończeniu każdego etapu.

W przypadku, gdy prace trwają krócej niż 2 miesiące, wówczas całość prac łączy się w jeden etap i opłaca się według schematu: najpierw 100% przedpłaty - na materiały, a po odbiorze obiektu - opłata za usługi budowniczych.

Na początku prac poproś budowniczych o harmonogram prac, tylko w ten sposób możesz kontrolować terminy i rodzaje prac wykonywanych na Twoim obiekcie. Częściej sprawdzaj obiekt, śledź użyte materiały, nie wahaj się kontrolować procesu prac naprawczych. Lepiej sprawdzać wszystkie faktury i czeki samemu, niektórzy nieuczciwi budowniczowie mogą łatwo przywieźć do obiektu materiały niskiej jakości. Niespójność użytych materiałów łatwiej jest od razu znaleźć, tylko w ten sposób będzie można zrobić coś innego i poprawić. Po zakończeniu wszystkich prac - nie spiesz się, aby podpisać akt przyjęcia lokalu. Jeśli coś Ci nie odpowiada, lepiej sporządzić akt i ustalić warunki wyeliminowania wszelkich niedoskonałości.

jak rozpocząć remont biura, jak rozpocząć naprawę, naprawa, wszystko o naprawie, remont mieszkania, remont domu, naprawa daczy, remont biura, naprawa w Moskwie, naprawa na przedmieściach, naprawa w regionie moskiewskim Artykuł zaczerpnięty z: http://www.remont-for-all.ru

Moskiewski rynek remontowo-budowlany w segmencie nieruchomości komercyjnych jest dziś zatłoczony. Pracuje tu kilkaset osób. wyspecjalizowane firmy i brygady robotników kowenu z rosyjskich regionów i republik WNP, których nie da się nawet z grubsza wyliczyć.

„Sytuacja jest dość wyjątkowa. W naszym biznesie nie ma jasno określonych liderów”, mówi Dyrektor handlowy firma "Architek" Dmitrij Kurkovich. - Co więcej, niewiele jest firm, które specjalizują się wyłącznie w dekoracji biur. Każdy próbuje „chwycić” coś innego, na przykład remont mieszkania. To prawda, że myślimy inaczej: koncentracja wysiłków w jednym sektorze pozwala nam płynąć dalej i znacznie poprawiać jej jakość.”

W samej Moskwie co roku oddawanych jest do użytku ponad pół miliona metrów kwadratowych biur klasy „A” i „B”. Co pięć do siedmiu lat każda szanująca się firma naprawia swoje pomieszczenia, przynajmniej kosmetycznie. W związku z tym rośnie również liczba firm budowlanych.

„Rezultatem jest zwiększona konkurencja i mniejsze koszty napraw. Za pięć ostatnie lata spadł o około 20%” – zauważa Kurkovic.

Jednakże, CEO firmy Stroyengineering MS Rudolf Michajłow uważa, że obniżenie kosztów prac remontowych „zjada” konsekwentny wzrost cen materiałów budowlanych i usługi transportowe. A rynek kapitałowy remontów budowlanych jest wciąż daleki od prawdziwej konkurencji:

„Najbardziej opłacalne zlecenia otrzymują duzi inwestorzy, firmy zbliżone do władz miasta i duże firmy zagraniczne pracuje w stolicy - mówi Michajłow. - A my, średnie i małe przedsiębiorstwa, walczymy tylko o to, co pozostało duży placek. Zdarzyło się, że moja firma wygrała przetarg na dobry kontrakt remontowy, ale zamówienie i tak trafiło do obcokrajowców, za których klienta „poklepano” z góry.

Wymagania rosną

Dziś właściciele firm podchodzą do remontu biur z pragmatycznego punktu widzenia – pisze Svoi Biznes. Technologia wykończeniowa stała się bardziej ustandaryzowana. Istnieje pewien zestaw materiałów, z których korzysta 50% biur. Są to ścianki działowe z płyt kartonowo-gipsowych, niektóre marki drzwi itp. Wszystko, co droższe, nie ma sensu, a wszystko, co tańsze, nie pasuje do standardów biurowych.

Dyrektor generalny firmy budowlanej „Industrial Ltd” Aleksander Daszewski uważa, że obecny klient stał się bardziej wymagający pod względem jakości wykonywanych prac i terminów ich wykonania, co nie miało miejsca kilka lat temu.

„Dzisiejszy klient dąży do uzyskania wysokiej jakości, nawet wyrafinowanych napraw przy użyciu droższych materiałów za mniejsze pieniądze” – mówi Dashevsky. „I prawie każdy potrzebuje napraw pod hasłem „Pilne!” technologie budowlane staje się bardzo trudne. Z tego powodu czasami nawet odmawiamy opłacalnych kontraktów”.

Tak wygląda dziś w Moskwie standardowe biuro klasy „B”. Na podłodze w biurach i miejscach pracy - dywan lub linoleum komercyjne. To samo linoleum lub zwykły granit ceramiczny (bardzo odporne na zużycie i niedrogie materiały) są wyłożone strefami powszechne zastosowanie. Użyj zwykłego dywanu w cenie 2,5 USD za metr kwadratowy. m nie jest zalecane: jest szybko usuwane i staje się bezużyteczne. Dywany odporne na zużycie kosztują od dziesięciu do dwudziestu razy więcej. Dlatego ważne jest, aby znaleźć złoty środek.

Ściany są pomalowane lub oklejone papierem. Wystające rogi są zabezpieczone specjalnymi nakładkami, ponieważ w tych miejscach w pierwszej kolejności brudzi się tapeta lub obraz. Sufity najczęściej wykonuje się podwieszane, z wbudowanymi światłami. Istnieje kilka systemów zawieszenia i ogromna liczba opcji płyt.

W starych budynkach „krewni” ramy okna zwykle nie da się ich jakoś przywrócić, aby dać im drugie życie. Dlatego przy urządzaniu gabinetów klasy „B” w zdecydowanej większości są one zastępowane przez plastikowe okna. W Moskwie jest to 100-150 USD za mkw. m, w tym parapet.

Alexander Dashevsky zauważa, że ostatnio, nawet w standardowym wykończeniu, klienci próbują dodać jakąś własną „zapałkę”, aby pokój różnił się od innych:

„Mogą to być sufity wielopoziomowe, podświetlane wnęki, niestandardowy układ materiały wykończeniowe. Realizacja takich zleceń jest często bardzo skomplikowana i żmudna, ale prawie nie wpływa na całkowity koszt pracy.”

Nowe technologie

Sprowadzona do Rosji w latach 90. technologia montażu prefabrykowanych ścianek działowych modułowych stała się prawdziwą rewolucją w renowacji biur. Murowanie ścian wewnętrznych jest coraz rzadziej używane. Teraz, jeśli chcesz odgrodzić pomieszczenie, zastosuj gotowe klocki z dwu- lub czterowarstwowych przegród z płyt gipsowo-kartonowych na bazie metalowa rama. Chodzenie do takiej ściany jak żłobek Konstruktor Lego. Pomiędzy warstwami płyty gipsowo-kartonowej jest umieszczona wełna mineralna. Dlatego przegroda znacznie przewyższa mur pod względem właściwości izolujących ciepło i dźwięk.

"Cena fabryczna murarstwo i ściany z płyt kartonowo-gipsowych są prawie takie same, mówi Dyrektor wykonawczy firma "Stroymoda" Anna Shongurova. - W Moskwie metr kwadratowy dwuwarstwowej partycja płyt kartonowo-gipsowych kosztuje około 22 USD, w tym koszt jego budowy. A zalety technologiczne są oczywiste: w kilka dni można odbudować biuro nie do poznania”.

Stosowane są również modułowe konstrukcje metalowe, które kosztują od 72 USD za mkw. m i szkło - od 54 USD za mkw. m. Według statystyk Stroymoda, w zeszłym roku około 30% jej klientów wolało budować płyty gipsowo-kartonowe ściany wewnętrzne pokryte winylem, 25% rozliczone wersja kombinowana- szkło i płyty gipsowo-kartonowe. Reszta wybrała przegrody z litego szkła.

„Przegrody modułowe mają jeszcze jeden duży plus", zauważa Anna Shongurova. „Wytrzymują do trzech cykli ponownego montażu. Przenosząc się do innego budynku, firma może zdemontować ściany, a następnie odbudować je w nowej lokalizacji".

Deweloperzy uważnie obserwują pojawianie się na rynku nowych materiałów wykończeniowych. Nowe produkty pojawiają się regularnie, a pod względem cech jakościowych zwykle znacznie przewyższają stosowane analogi.

„Na przykład istnieje wiele rodzajów wykładziny podłogowe, płytki ceramiczne i dywanowe. Poprawiane są konstrukcje okien i drzwi. Te nowości mogą bardzo dobrze wpasować się we wnętrze biura i oszczędzić klientowi pieniądze – mówi Rudolf Michajłow.

Żeby naprawa nie kosztowała ani grosza

Koszt remontu i ponownego wyposażenia biura zależy od klasy budynku, w którym się znajduje, ilości budowanych przegród wewnętrznych i drzwi oraz kompletu użytych materiałów wykończeniowych. Jeśli nie bierzesz pod uwagę pracy z sieci inżynieryjne, wtedy restrukturyzacja moskiewskiego biura klasy „B” kosztuje średnio około 100-200 USD za mkw. m. Praca z sieciami inżynierskimi - okablowanie energetyczne, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie - doda co najmniej kolejne 100 USD za mkw. m. Koszt aranżacji biura typu open space może być niższy ze względu na to, że nie ma potrzeby wydawania pieniędzy na budowę przegród wewnętrznych. Właściciele dużych biur o powierzchni 1000 mkw. m. Mają koszt naprawy metr kwadratowy zawsze niższy.

Zazwyczaj firma wykonawcza zajmuje się zapewnieniem zakupu materiałów budowlanych i wykończeniowych - według kosztorysu zatwierdzonego przez klienta. Jest to bardziej opłacalne dla klienta niż samodzielne robienie zakupów.

„Aby odbudować biuro klasy B, często potrzebujesz około stu pozycji różnych materiałów budowlanych i akcesoriów”, mówi Dmitrij Kurkovich, „Ale nie potrzeba tak wielu materiałów każdego rodzaju, abyś mógł liczyć na jednorazowe rabaty zakup. I firmy budowlane będąc stałymi klientami hurtowni może zaoszczędzić 5-10%”.

Czas trwania przebudowy biura z kolejnymi naprawami zależy od złożoności projektu i nakładu pracy, ale średnio wynosi od jednego do dwóch miesięcy. Pod warunkiem, że biuro jest bezpłatne. Jeśli nie ma możliwości „przesiedlenia się” lub wysłania części pracowników na urlop, naprawa odbywa się etapami - jeden pokój po drugim.

Właściciela biura zawsze interesuje, ile będzie go kosztować naprawa i restrukturyzacja. Problem polega jednak na tym, że nawet na etapie zakończenia opracowywania projektu projektowego ostateczna kwota jest nadal niemożliwa do obliczenia. Klient zainspirowany obejrzeniem wirtualnego modelu graficznego lokalu zaczyna liczyć dni, w których te pomysły się zrealizują. Ale wtedy projekt projektowy zostaje przejęty przez grupę inżynierską wykonawcy budowlanego i zaczyna obliczać koszt materiałów wybranych do naprawy i samej pracy. Ostateczna kwota czasami na długo niepokoi klienta: bardzo piękna, ale za droga!

„Takie sytuacje w naszej praktyce są na porządku dziennym” – zauważa Michajłow. „Dopiero niedawno znowu napotkaliśmy taki problem. Poważny klient przyjął od projektantów projekt przebudowy swojego biura. Właściciel tej firmy słusznie uznał, że biuro byłaby ultranowoczesna, gdyby była „ubrana” od środka w szkło, ale gdy dowiedział się od nas, że koszt całości szklana przegroda- 600 USD za mkw. m, nie licząc prac instalacyjnych, po czym chwycił się za głowę. Musiałem szukać z projektantami alternatywne rozwiązanie, obniżając koszt projektu”.

Jeszcze jeden przykład. Budowniczowie wiedzą z doświadczenia, że klienci bardzo niechętnie zgadzają się na usunięcie starej podłogi z jastrychu cementowego. W biurach średniej wielkości taka praca może kosztować kilka tysięcy dolarów więcej. Wielu klientów sugeruje wykonanie nowego jastrychu na starym. Ale jest to obarczone deformacją ścianek działowych, zmniejszeniem objętości pomieszczenia i dodatkowym obciążeniem sufitu.

Jeśli firma chce mieć możliwość wprowadzenia zmian w projekcie, lepiej zajmować się kontrahentami krajowymi niż zagranicznymi. Według Dmitrija Kurkovicha obcokrajowcy nie dopuszczają żadnych odstępstw od pierwotnej umowy. Dużo łatwiej uzgodnić z rosyjskimi firmami budowlanymi dostosowanie projektu i warunków jego realizacji.

Średnie ceny za przebudowę biur w Moskwie, $/mkw. m

Klasa "A" - 200-350

Klasa „B” - 100-200

Klasa "C" - 80-150

Przy okazji uruchomiliśmy kanał w Telegramie, w którym publikujemy najciekawsze wiadomości o nieruchomościach i technologiach nieruchomości. Jeśli chcesz być jednym z pierwszych, który przeczyta te materiały, zapisz się: t.me/ners_news .

Subskrypcja aktualizacji

Własnymi rękami musisz mieć dobre umiejętności praktyczne. Taka sprawa jest bardzo delikatna i może wymagać od osoby wielu szczegółów i niuansów. Tylko w takich warunkach efekt wykonanej pracy mile Cię zaskoczy.

Projekt pomieszczeń biurowych powinien wywierać jedynie dobre wrażenie na partnerach i klientach. Ponadto biuro musi być karta telefoniczna i „twarz” biznesmena, musi reprezentować swojego pana w jak najlepszym świetle.

W tym artykule znajdziesz pewne zalecenia, które pomogą w kompetentnej i wydajnej organizacji w przyszłości. Aby stworzyć udany projekt wnętrza, należy najpierw zwrócić uwagę na ergonomię, praktyczność, estetykę i funkcjonalność.

Ergonomia lokalu będzie bezpośrednio zależeć od liczby stanowisk, a także branż i działów. Wszystko to należy wziąć pod uwagę etap początkowy planowanie naprawy. W przeciwnym razie możesz „złamać drewno”, po czym będziesz musiał przebudować biuro. Ponadto nie zapomnij operacja techniczna budynki w ogóle.

Warto zwrócić szczególną uwagę na okablowanie elektryczne, włączniki i gniazdka, ponieważ każde biuro jest wyposażone w duża ilość wszelkiego rodzaju sprzęt, czy to faksy, telefony, komputery itp. Najlepszym rozwiązaniem skorzysta z pomocy doświadczonego i profesjonalny projektant. Przemyślenie wszystkiego w najdrobniejszych szczegółach i podkreślenie praktyczności lokalu – to wszystko leży w kompetencjach projektanta podczas pracy.

Pomieszczenia muszą mieć wszelkie warunki do utrzymania dobrej zdolności do pracy pracowników. Ponadto konieczne jest zachowanie norm sanitarnych i higienicznych. Bardzo ważna jest kwestia oświetlenia i wentylacji pomieszczenia. Aby w biurze było dostatecznie dużo światła, należy odpowiednio rozmieścić i zaaranżować otwory okienne, trzeba też zadbać o odpowiednią ilość sztucznych źródeł światła. Komfortowy mikroklimat dla personelu pracującego wewnątrz lokalu zapewni dobry system wentylacja.

Nie oszczędzaj prace wykończeniowe sufit, podłoga i ściany. Lepiej zastosuj więcej drogie materiały, który będzie podkreślał i dłużej się prezentował wygląd zewnętrzny lokal. Poza tym nie możesz zrobić pomieszczenia biurowe zbyt luksusowy. Wszystko prace naprawcze musi być wysokiej jakości i estetyczny.

Biorąc pod uwagę, że w większości przypadków biura są nadal wynajmowane, w związku z tym nie ma sensu remontować lokalu. Ale nie zapominaj, że biuro to przede wszystkim twarz firmy. Reputacja biznesowa Twojej firmy może być dowolnie wysoka i wiarygodna, ale zaniedbane i zaniedbane biuro może odstraszyć potencjalnych partnerów i klientów. Dlatego w wynajmowanym lokalu przede wszystkim potrzebny jest wysokiej jakości projekt i wyraźnie spójny styl, który daje wyobrażenie o prowadzonych przez Ciebie działaniach. Nie trzeba mówić, że w wynajętym pokoju nie należy skupiać się na wysokiej jakości dekoracji ścian.

Można je ozdobić efektem „niepełnego malowania”, lub po prostu ukryć wady powierzchni. plastikowe panele. Nie warto budować ściany z płyt gipsowo-kartonowych gdzie bardziej opłaca się montować łatwe w montażu partycje. W przypadku, gdy musisz przenieść się do innego biura, zawsze możesz skorzystać z prostego szybki demontaż usuń elementy dekoracyjne. Okablowanie elektryczne, połączenia sieciowe komputerów i sprzętu biurowego na etapie naprawy należy usunąć w cokole lub w rowkach podłogowych.

Zwiększa to bezpieczeństwo osób w biurze i pomaga uniknąć uszkodzenia przewodów. Warto przypomnieć, że wiele zależy od drobiazgów. Wysokiej jakości dywan, system klimatyzacji, dobre meble- wszystko to przyciągnie uwagę znacznie bardziej niż niewłaściwie narysowane narożniki, czy nierówne ściany. Nie ma potrzeby robienia drogiego sufitu napinanego, ale nie dyskutuje się o tym, że powinien być czysty, bez przecieków i równomiernie pomalowany. W biurze, o ile to możliwe, a także w dzielnicy mieszkalnej, warto wyraźnie zaznaczyć strefy. W miejscu pracy wszystko powinno być w jak największym stopniu dostosowane do nastroju pracy. Surowy biznesowy wygląd, brak drobnych detali we wnętrzu, powściągliwe kolory.

Oświetlenie powinno być optymalnie wymieszane. W miarę możliwości należy unikać jednego rodzaju lampy, takiego jak tylko lampy fluorescencyjne lub tylko żarówki. To jest złe dla oczu. Osoba, która cały dzień pracy spędza przed ekranem monitora, ogromnie męczy oczy, więc umiejętność przebicia projektu dodatkowo poprzez podkreślenie np. obrazów, czy po prostu wnęk ściennych, tylko na tym skorzysta. Specjalna uwaga należy nadać projektowi tego Obszar roboczy. Dokumentacja informacyjna, lista pracowników, ich stanowiska i zakresy odpowiedzialności. Potrzebujemy też listy dokumenty normatywne być może listy partnerów biznesowych lub wspólnych usług.

Przydatne jest również umieszczanie w widocznych miejscach certyfikatów, licencji, dyplomów i list nagród, wniosków dotyczących ponownej certyfikacji oraz zaawansowanego szkolenia pracowników. Stanowiska pracy powinny być wyposażone w maksymalną wygodę. Inwestycja w komfort nigdy nie była zbyt duża, nawet małe akwarium czy rodzinne zdjęcie na biurku pracownika ożywia i przytula biuro. Należy wyznaczyć strefę dla gości i rekreacji. Należy wziąć pod uwagę, że goście spędzą trochę czasu w strefie dla gości, dlatego pożądane jest, aby oczekiwanie nie wydawało im się męczące lub wiązało się z niedogodnościami. A w strefie rekreacyjnej pracownicy powinni zrelaksować się w maksymalnym komforcie podczas przerwy na lunch.

Obrobiony