Jak otworzyć firmę naprawczą, od czego zacząć. Ustalenie zakresu usług i sporządzenie cennika zamówień

Rynek usług remontowych i projektowych domów jest niezwykle nasycony. Licencjonowane firmy uprawnione do tego typu działalności konkurują z licznymi brygadami kowenów, których koszt usług z reguły jest niski, ale jakość ich pracy jest na tym samym poziomie. Popyt na usługi budowlane jest stabilny, co oznacza, że ​​biznes ten jest opłacalny. Nie każdy wie, jak otworzyć firmę remontową mieszkania, ale jest wielu, którzy chcą tę założyć. I nic dziwnego: przy kompetentnym podejściu ten rodzaj działalności przyniesie znaczne dochody.

Gdzie zacząć?

Przede wszystkim musisz zdecydować się na odpowiednią formę aktywności. Możliwe są tutaj dwie opcje: jeśli planujesz pracować głównie na własną rękę lub z niewielką liczbą asystentów, rozsądniej byłoby zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca. W przypadku, gdy Twoje pomysły są duże, a celem jest objęcie jak najszerszego zakresu rynku, zaleca się zarejestrowanie się jako LLC (spółka o ograniczona odpowiedzialność). Umożliwi ci to pracę z osoby prawne: zawierania umów i dokonywania rozliczeń zarówno gotówkowych jak i bezgotówkowych.

Następnie będziesz musiał zadbać o uzyskanie licencji na wykonywanie prac naprawczych i wykończeniowych. Zgodnie z prawo federalne„Informacje o licencjonowaniu pewne rodzaje czynności” w sekcji „Prace wykończeniowe” wskazany jest następujący wykaz:

• prace tynkarskie i sztukatorskie;
• dekoracyjne i wykończeniowe;
• prace szklarskie;
• okładzina;
• montaż sufitów podwieszanych (napinanych), paneli i płyt wraz z wykończeniem frontu.

Licencję można uzyskać na okres 2 miesięcy i 5 lat. To prosta sprawa, wystarczy odebrać całą paczkę wymagane dokumenty. Duzi klienci wolą współpracować z licencjonowanymi firmami, ponieważ wskazuje to na ich rzetelność i powagę zamiarów pozostania w nich przez długi czas. Od października 2013 r. Koszt licencji na najprostszy rodzaj prac wykończeniowych (tynkowanie) wynosi 1300 rubli. Kolejne 1500 tysięcy rubli. trzeba zapłacić za konsultację ze specjalistą, który wyjaśni, jakie dokumenty trzeba będzie dostarczyć i kiedy można spodziewać się pozwolenia na pracę. Wraz ze wzrostem listy świadczonych usług wzrasta również koszt licencji.

Powrót do indeksu

Poszukiwanie personelu i tworzenie zespołów

Na początku powstawania firmy można sobie poradzić z minimalną liczbą specjalistów. Wystarczą tylko cztery: tynkarz, elektryk, hydraulik, stolarz. Bardzo pożądane jest, aby połowa z nich miała wyższa edukacja. Faktem jest, że warunkiem uzyskania licencji jest obecność takich specjalistów w personelu firmy, a ich liczba powinna wynosić co najmniej 50% liczby wszystkich pracowników firmy. Istnieją również pewne wymagania kwalifikacyjne dla pracowników. Jeśli jest młodym specjalistą, a od ukończenia studiów minęły nie więcej niż 3 lata, to nie musi potwierdzać swoich kwalifikacji. We wszystkich innych przypadkach będziesz musiał przejść kursy, aby to poprawić.

W stosunku do członków swojego zespołu musisz być wymagającym, ale jednocześnie demokratycznym przywódcą. Wstrzymywanie pieniędzy lub skąpienie pensji pracowników jest uważane za złe maniery. Należy rozumieć, że taka postawa nie przyniesie firmie dobrej sławy. A plotki o nieuczciwym przywódcy szybko się rozchodzą i wkrótce możesz stanąć w obliczu faktu, że tylko przeciętność i nieprofesjonaliści zgadzają się pracować dla ciebie. Dobry specjalista nie przyjdzie do pracy w takiej firmie. Dlatego od samego początku ważne jest wypracowanie odpowiedniej polityki w stosunku do tych, którzy dla Ciebie pracują oraz wywiązanie się ze wszystkich obietnic dotyczących wypłaty zarobionych pieniędzy.

Powrót do indeksu

Jak znaleźć klientów

Najskuteczniejszym sposobem na znalezienie kogoś, kto potrzebuje naprawy, jest umieszczenie reklam bezpośrednio przy wejściach budynki mieszkalne. Musi być produkowany regularnie, ponieważ te kawałki papieru mają tendencję do szybkiego znikania. Aby uniknąć roszczeń wobec firmy ze strony firm mieszkaniowych i komunalnych, od niedawna istnieje możliwość zawierania z nimi umów na reklamę na specjalnych tablicach ogłoszeniowych umieszczonych przy każdym wejściu. Kwota do zapłacenia za zezwolenie będzie wymagała niewielkiej kwoty, a zaoszczędzi to sporo nerwów.

Inne w efektywny sposób wyszukiwanie klientów polega na wynajmowaniu plakatów reklamowych w transport publiczny. Ta metoda przyciągania osób zainteresowanych usługami majsterkowania ma jednocześnie dwa cele: znalezienie klienta i reklamę Twojej firmy. Z czasem nazwa firmy zostanie zapamiętana i zyska sławę. Ale nie można polegać tylko na właścicielach mieszkań. Istnieje wiele firm i instytucji, które wymagają kosmetyki lub wyremontować. Warto zwrócić uwagę na szkoły, przedszkola, stołówki, sklepy, biura. Bardziej odpowiednie będzie pozostawienie tam broszur i wizytówek.

Remont mieszkań jest wymaganą branżą, więc na początku można uzyskać dochód. Jak założyć firmę remontową? W pierwszej kolejności opracowywany jest szczegółowy biznesplan.

Atrakcyjność projektów

Początkujący w biznesie często eksperymentują z podejściem do biznesu. Wynika to z badania zalet wybranej branży. Remont mieszkania ma kilka istotnych zalet:

• Kapitał początkowy na promocję działań jest ograniczony do minimum.
• Oszczędności w systemie podatkowym.
• Samoopracowanie planu naprawy.

Specyfika pracy opiera się na pomysłach właściciela firmy. Najważniejsze jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie zalety i wady. Konkurencja w tej dziedzinie jest spora, tutaj przedsiębiorca musi właściwie rozdysponować swoje możliwości.

Ważne: efektywność biznesu zależy od wyznaczonych celów i prawidłowej metodologii organizacji.

Problemy projektowe

Działalność jest legalna. Oficjalna rejestracja potwierdzi kompetencje przedsiębiorstwa. Istnieje kilka form:

• Indywidualny przedsiębiorca prowadzi samodzielną działalność gospodarczą i pracuje w uproszczonym systemie podatkowym. Ten rodzaj działalności wiąże się z niewielkim personelem i minimalnymi inwestycjami.
• Rejestracja spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przewiduje duży sektor działalności. Przedsiębiorstwo pracuje nie tylko z ludnością, ale także współpracuje z dużymi firmami i fabrykami. Ta forma działalności nie wynika z małego kapitału początkowego.

Świadczenie usług remontowych mieszkań podlega określonym zezwoleniom (licencjom). Wiele firm pracuje bez tego dokumentu. Jeśli chcesz zyskać dobrą reputację wśród swoich klientów, powinieneś niezbędne certyfikaty i wpływy. Pełna licencja jest ważna przez 5 lat. Aplikujesz do służba publiczna i zarejestruj się. Kilka rodzajów usług jest licencjonowanych oddzielnie:

• Przeszklenie.
• Dekoracja.
• Sztukateria i tynkowanie.
• Okładzina.
• Montaż płytek i paneli.

Powinieneś rozpocząć zdywersyfikowany biznes - świadczyć usługi dla różne rodzaje prace naprawcze.

Poznawanie rodzajów usług

Jak założyć firmę remontową? Przede wszystkim początkujący w tej dziedzinie musi brać pod uwagę czynnik doświadczenia. Jeśli nie jesteś specjalistą od napraw, powinieneś przeanalizować i przestudiować rodzaje usług. Zapewni to prawidłową rekrutację w przyszłości:

• Kosmetyk prace naprawcze.
• Przebudowa mieszkań klasy ekonomicznej.
• Remont apartamentów klasy biznes.
• Praca z luksusowymi lokalami.

Biorąc pod uwagę różnorodność usług naprawczych, musisz skontaktować się z ekspertami. Są to pracownicy o różnym poziomie umiejętności. Jeśli planujesz otworzyć małą firmę, zatrudnienie doświadczonych specjalistów jest opcjonalne. Wystarczy zrekrutować personel, który poradzi sobie z remontem mieszkań klasy ekonomicznej.

Rada: Pierwszy etap biznes dla początkujących przewiduje wąską specjalizację. Zapewni to stały dochód i stabilny przepływ klientów. Nie zaleca się od razu podejmowania dobrze płatnych projektów.

Plan prac wykończeniowych i remontowych

Zanim otworzysz firmę, powinieneś wynająć powierzchnię biurową. Pozwoli to na przyjmowanie klientów i doradzanie w sprawie przyszłego planu naprawy. Kolejnym etapem jest zakup (wypożyczenie) niezbędnego narzędzia:

• Zestaw kluczy i śrubokrętów.
• Przekłuwacz.
• Szpatułki o różnych rozmiarach.
• Śrubokręt.
• wałek.
• Zestaw pędzli budowlanych.
• Młot.
• Drabina.
• Suszarka przemysłowa.
• Ochronne nakrycie głowy.

Lista ta jest niekompletna, pozostałe materiały kupowane są po zatwierdzeniu projektu dla zespołu.

Ważne: zakup narzędzia odbywa się zgodnie z odpowiednimi normami. Jakość przyszłych napraw zależy od dobrego sprzętu i materiałów.

Plan remontu mieszkań jest sporządzany zgodnie z wymaganiami klienta. Musisz zadbać o dokładne przestudiowanie działań pracowników:

• Obliczanie materiałów.
• Pomiar powierzchni mieszkania.
• Koszty obróbki ścian, sufitów i podłóg.
• Sprawdzanie komunikacji.
• Opracowanie planu realizacji zadań.

Rodzaje napraw są wykonywane w oparciu o złożoność, dlatego zwracaj szczególną uwagę na każdy szczegół.

Optymalizacja sprzedaży

Otwarcie firmy zależy od jakości plan marketingowy. Zapewni to duży przepływ klientów i poszerzy możliwości przedsiębiorcy na rynku usług naprawczych. Pracujesz, aby osiągnąć wiodącą pozycję. Musisz się wyróżniać z „tłumu”. Takie podejście obejmuje poznanie tajników reklamy:

• Sprzedajemy się z umiarem - oznacza to, że jesteś nastawiony na wynik pozytywny dla klienta. Koszt usług nie powinien przekraczać przyjętych norm.
• Organizacja kampanii reklamowej obejmuje dystrybucję cenników z rodzajami usług, reklam w Internecie oraz stworzenie strony firmowej.
• Udzielanie informacji „bezpośrednio” – umieszczanie reklam na drzwiach budynków mieszkalnych

Wskazówka: możesz uniknąć nieporozumień z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej, jeśli uzyskasz pozwolenie na publikowanie reklam na ich tablicach.

Komunikacja z innymi firmami zapewni szybki rozwój kariery w dziedzinie naprawy. Ten biznes wymaga uwagi, więc nie powinieneś oszczędzać na reklamie.

Kapitał początkowy

Zanim rozpoczniesz działalność związaną z dekoracją domu, powinieneś obliczyć koszty. Oddzielnie brane są pod uwagę inwestycje w płace pracowników (pierwszeństwo ma akord za pracę). Plan wydatków:

• Wynajem lokalu - 50 000 tysięcy rubli.
• Zakup zapasów - 60,00 tysięcy rubli.
• Reklama - 30 000 tysięcy rubli.
• Wynagrodzenie dla pracowników - 25 000 tysięcy rubli.
• Rejestracja działalności - 15 000 tysięcy rubli.
• Inne wydatki - 10 000 tysięcy rubli.

Możesz otworzyć firmę z kwotą - od 300 000 tysięcy rubli.

Eliminujemy ryzyko

Otwarcie firmy remontowej mieszkania oznacza sporządzenie pewnego planu ryzyka. Utrzymanie płynności finansowej firmy pozwoli na tajniki usuwania negatywnych sytuacji:

• Rozbieżność opinii o naprawie z klientem. Zdarzają się sytuacje, kiedy klient chce zaoszczędzić pieniądze i prosi o zmianę planu naprawy. W takim przypadku, jeśli masz 100% pewności, że strategia firmy jest skuteczna, możesz spierać się z klientem. Konflikt jest rozwiązywany poprzez komunikację i konsultacje: wyjaśnij klientowi możliwe straty realizując swoje pomysły.
• Kupowanie materiałów niskiej jakości. Najlepszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy z firma budowlana oraz kupować zapasy i części wyłącznie od zaufanych dostawców.
• Zakończenie prac w ustalonych przez klienta terminach. To jest standard. Jeśli nie masz czasu na dokończenie naprawy (spóźniona dostawa sprzętu, niedbała załoga), upomnij klienta. Siła wyższa pojawia się niespodziewanie, a klient spotka się z Tobą w połowie drogi.

Koszt naszych usług ustalamy na pierwszym etapie, przed otwarciem firmy. Istnieje kilka form pracy, które od razu przyniosą dobre pieniądze:

• Demontaż podłogi.
• Wizualizacja przestrzeni mieszkania.
• Dekoracja ścian i sufitów.
• Wymiana paneli, listew przypodłogowych i laminatu.
• Rekonstrukcja otworów okiennych.
• Rozwiązywanie problemów z hydrauliką i elektrycznością.
• Wykończenie płaszczyzn ścian.

Dzięki konsekwencji możesz otworzyć i rozpocząć własny biznes. Organizacja prac przy naprawie mieszkań obejmuje analizę wszystkich niuansów i subtelności.

Dawno minęły czasy, kiedy ludzie sami dokonywali napraw w domu. Dziś ponad 90% ludności szuka pomocy w tej sprawie od specjalnych organizacji lub indywidualnych przedsiębiorców. Dlatego pomimo znacznej konkurencji można znaleźć swoją niszę w tym obszarze, ale na to trzeba będzie ciężko pracować. Aby Twój biznes remontowy był na równi, wymaga nie tylko oryginalnego pomysłu, ale także dokładnie przemyślanego planu.

Zanim zbudujesz biznes, musisz przeanalizować sytuację rynkową, zidentyfikować swoich konkurentów, ocenić ich mocne i słabe strony, aby w przyszłości polegać na tych informacjach.

Ocena otoczenia konkurencyjnego i popytu

Trudno ocenić rynek usług remontowych mieszkań, ponieważ duża liczba firmy zajmujące się naprawą mieszkań pracują według schematów „czarnych” lub „szarych”, nie doceniając rzeczywistej kwoty przychodów w oficjalnej sprawozdawczości. Eksperci rynku twierdzą jednak, że sektor usług wykańczania mieszkań jest bardzo nasycony.

Aby wejść na rynek i stworzyć zrównoważony popyt, będziesz musiał popracować nad swoją reputacją i poszerzyć bazę klientów. Wynika to z faktu, że w najlepszy możliwy sposób przyciąganie klientów to tzw. poczta pantoflowa.

Dlatego już od pierwszych dni pracy należy zwracać uwagę na jakość oferowanych usług, dotrzymywanie terminów i umów, uprzejme i uważne traktowanie klienta.

Remont mieszkania „zrób to sam” stopniowo odchodzi w przeszłość, dziś coraz więcej rodzin korzysta z pomocy profesjonalistów w tej sprawie

Znalezienie działającego pomysłu i wybór docelowej niszy

Na początku swojej działalności musisz zdecydować, w jakim segmencie cenowym będziesz pracować.

Segment premium oznacza większą ilość inwestycji, potrzebę atrakcyjnego biura do przyjmowania klientów, utrzymanie kadry projektantów, architektów, architektów krajobrazu itp.

Wejście do segmentu ekonomicznego jest dużo łatwiejsze i tańsze, ale dochody w nim będą relatywnie niskie, a konkurencja wysoka.

Firma RUSGLOBAL podaje dane, że około 60% klientów zamawia naprawy kosmetyczne o wartości do 200 tysięcy rubli, 30% - do 1 miliona rubli, a ponad 1 milion rubli - mniej niż 10%.

Optymalną opcję można nazwać segmentem środkowym - koszt wejścia jest akceptowalny, konkurencja umiarkowana. Jednocześnie będziesz mógł obsłużyć klientów na każdym poziomie cenowym, w zależności od sytuacji: tak wąskich specjalistów jak projektant czy architekt można zlecić na zewnątrz i spotkać się z klientami na ich terenie przynajmniej za pierwszym razem .

Średni segment cenowy to najlepsza opcja dla docelowej niszy dla początkującego biznesmena

Jak zorganizować pracę firmy

Równolegle z wyborem segmentu docelowego powinieneś zdecydować o koncepcji pracy: wykonasz tylko konkretną usługę, czy weźmiesz odpowiedzialność za wykonanie pełna lista usługi, które mogą zainteresować klienta. W warunkach dość ostrej konkurencji druga opcja wydaje się bardziej odpowiednia. Nawet jeśli w Twoim zespole nie ma specjalistów, możesz pozyskać pracowników zewnętrznych na zasadzie podwykonawstwa. Klienci docenią takie podejście.

Wybór źródeł finansowania

To świetnie, jeśli masz oszczędności, które możesz zainwestować w biznes. W przeciwnym razie będziesz musiał pomyśleć o pożyczce. Niewiele banków sfinansuje utworzenie nowego biznesu, więc pożyczkę otrzymasz jako osoba fizyczna. Oprocentowanie w tym przypadku zaczyna się średnio od 14–15%. Inną opcją może być przyciągnięcie inwestorów – prywatnych lub korporacyjnych. Ostatnio ta metoda staje się coraz bardziej popularna.

Po ustaleniu ogólnej koncepcji pracy, grupa docelowa finansowanie projektu, przystąpić do realizacji głównego biznesplanu.

Przygotuj się na to, że najpierw będziesz musiał finansować biznes z własnych środków

Szczegółowy biznesplan firmy

Biznesplan zawiera opis następujących etapów prac: rejestracja firmy, rekrutacja, opracowanie zakresu usług i cennika, zorganizowanie kampanii reklamowej.

Cechy rejestracji działalności gospodarczej w zakresie remontu mieszkania

Etap rejestracji nie nastręcza szczególnych trudności, gdyż w przeciwieństwie do budownictwa, w zakresie remontu nie ma potrzeby uzyskiwania specjalnych zezwoleń czy licencji.

Twoje działania mogą wyglądać następująco:

1. Zarejestruj się jako osoba prawna. Możesz wybrać formę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) lub indywidualnego przedsiębiorcy (IP). Ta druga opcja jest prostsza i tańsza.
2. Wybierz formę opodatkowania. Remont mieszkania to usługa domowa, więc możesz wybrać nie tylko uproszczoną formę opodatkowania (STS), ale także pojedynczy podatek od dochodów kalkulacyjnych (UTII). Pamiętaj jednak, że możesz zastosować UTII tylko współpracując z osoby fizyczne. Jeśli będziesz również zajmował się naprawą biur i innych lokali niemieszkalnych, będziesz musiał przejść na uproszczony system podatkowy. Zgodnie z tym systemem zdefiniowane są 2 opcje stawek: 6% od łączna kwota dochód lub 15% różnicy między przychodami a wydatkami. Możesz wybrać dowolny z nich.
3. Ważnym etapem jest wykonanie pieczęci i otwarcie rachunku bieżącego.

Oprócz powyższych punktów nie zapomnij również napisać standardowe umowy o świadczenie usług, które możesz później wykorzystać do pracy z klientami, a w przypadku niekorzystnego rozwoju wydarzeń, w sądzie. Potrzebny będzie również szczegółowy cennik z opisem wykonanych prac i cenami.

Rejestracja firmy nie trwa długo, działalność związana z remontami domów nie wymaga specjalnych licencji ani zezwoleń

Rekrutacja

Personel jest najważniejszym zasobem każdej firmy budowlanej. W końcu jakość wykonywanej pracy będzie zależeć od profesjonalizmu Twoich pracowników, ich sumienności i zaangażowania. Znalezienie kompetentnych i pracowitych dekoratorów nie jest łatwe, ale trzeba spróbować, ponieważ ostatecznie wpłynie to na twoją reputację i charakter rekomendacji.

W minimalnym formacie będziesz potrzebować specjalistów w następujących specjalnościach:

• dekarz;
• apreter;
• elektryk.

Funkcje księgowego, brygadzisty, projektanta na pierwszym etapie działalności można przejąć lub zlecić na zewnątrz.

Pożądane jest, aby organizator biznesu był dobrze zorientowany w temacie napraw.

Z reguły forma wynagrodzenia tych specjalistów jest akordowa i zależy od ilości wykonywanej pracy.

Zespół profesjonalistów to klucz do sukcesu firmy

Tabela: Kalkulacja wydatków na wynagrodzenia pracowników

Ustalenie zakresu usług i sporządzenie cennika zamówień

Jak wspomniano powyżej, pożądane jest zapewnienie klientom jak najszerszego zakresu usług. Usługi mogą być:

• demontaż powłok;
• wyrównanie ścian i sufitów;
• tapetowanie;
• malowanie ścian i innych powierzchni;
• układanie płytek;
• układanie laminatu, parkietu;
• instalacja grzejnika;
• instalacja wodno-kanalizacyjna;
• usługi elektryczne i inne prace.

Usługi dodatkowe: instalacja sufity napinane, systemy " Inteligentny dom», plastikowe okna, oszklenie i izolacja balkonu pod klucz itp. Do ich realizacji mogą być zaangażowane firmy zewnętrzne w części lub w całości.

Ustalenie cen tych usług będzie w dużej mierze zależeć od regionu działania oraz cen panujących na lokalnym rynku. Dla średniej wielkości miasta średni czek naprawa 1 tys. metr mieszkania pod klucz wyniesie średnio 2-7 tysięcy rubli.

Dla wygody klientów ważne jest zapewnienie maksymalnej liczby usług

Tabela: kalkulacja dochodów dla jednej ekipy budowlanej

Pytania dotyczące zakupu sprzętu i wyposażenia do dekoracji wnętrz

Aby przeprowadzić prace naprawcze i wykończeniowe, będziesz musiał zakupić sprzęt i zapasy. Minimalna wymagana lista może wyglądać następująco:

• elektronarzędzia (wiertarka udarowa, wiertarka, maszyna do mielenia, przecinak do zasłon, śrubokręt itp.);
• narzędzia malarskie (wałki, pędzle, szpatułki);
• akcesoria ślusarskie ( klucze, szczypce, śrubokręty, piły do ​​metalu);
• sprzęt hydrauliczny (klucze, obcinak do rur, szczypce itp.).

Ważne jest, aby zrozumieć, że w celu: naprawa jakości, oprócz wykwalifikowanych pracowników, będziesz potrzebować profesjonalnego, drogiego sprzętu. Średni koszt minimalny zestaw wyniesie około 300-400 tysięcy rubli. Na pierwszym etapie te koszty wystarczą, aby rozpocząć pełną pracę. W przyszłości możesz wynająć magazyn do przechowywania sprzętu, materiały budowlane itp.

Kup tylko narzędzia wysokiej jakości i sprzęt

Jak rozwijać swój biznes i przyciągać klientów

przez większość efektywny sposób Polecenia od poprzednich klientów liczą się jako pozyskiwanie klientów w branży majsterkowania, ale to narzędzie będzie działać dopiero po utworzeniu bazy klientów. Aby to zrobić, użyj następujących sprawdzonych narzędzi:

• umieszczanie ogłoszeń w wejściach do budynków mieszkalnych, dystrybucja ulotek, zwłaszcza na terenach nowych budynków;
• reklama w lokalnych gazetach. Nie będzie to wymagało dużych pieniędzy, ale efekt przyniesie od czasu do czasu;
• Reklama internetowa. Stwórz stronę internetową, najlepiej w formie „one-pager” – wskaż rodzaje świadczonych usług, zdjęcia z przykładami prac, recenzje realnych klientów, różne opcje skontaktować się z Tobą. Aby Twoja witryna działała, umieść reklamy treści w wyszukiwarkach (Yandex i Google), pomocne będzie również utrzymywanie stron w sieciach społecznościowych;
• osiąganie porozumień z pracownikami agencji nieruchomości, działami sprzedaży deweloperów, działami hipotecznymi banków, projektantami wnętrz. Za pomoc zapłacisz określony procent.

Teraz jest duża konkurencja w temacie naprawy, więc na pierwszym etapie będziesz musiał zrobić to taniej, ale zawsze z wysoką jakością, aby wyrobić sobie markę, a to było rozpowszechniane pocztą pantoflową. Na początku powinieneś popisywać się drogimi i wysokiej jakości narzędziami, aby lepiej wykonywać swoją pracę. Wtedy to wszystko się opłaci, a dodatkowo doda znaczenia w oczach klientów – a nie „karykaturalny montaż”.

Katar

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Wady i zalety rozpoczęcia działalności związanej z renowacją mieszkań

Wszystkie ryzyka typowe dla branży remontowej mieszkań można warunkowo podzielić na zewnętrzne i wewnętrzne.

Zewnętrzne obejmują:

• wysoce konkurencyjne środowisko. W wysoce konkurencyjnym środowisku wiele firm obniża ceny, aby przyciągnąć jeszcze klientów. Nie jest to jednak najskuteczniejszy sposób: z reguły tylko duże organizacje mogą pozwolić sobie na znaczne obniżenie cen. Jeśli masz niewielki obrót, nie będziesz w stanie z nimi konkurować. Dlatego najlepiej postawić na jakość świadczonych usług, profesjonalizm pracowników oraz indywidualne podejście każdemu klientowi;
• spadek popytu na usługi. Na tle dominującego negatywu warunki ekonomiczne, zmniejszając siłę nabywczą ludności, zmniejszyło się zapotrzebowanie na usługi remontowe mieszkań;

• sezonowy charakter działalności. Choć naprawy można wykonywać o każdej porze roku, to zapotrzebowanie na usługi w okresie zimowym znacznie się zmniejsza, co należy wziąć pod uwagę planując swoje działania.

Wewnętrzne obejmują:

• ryzyko utraty dobrej reputacji. Może się to wiązać ze słabą jakością wykonania pracy, niedotrzymaniem terminów i innymi czynnikami. W twojej mocy jest unikanie takich chwil. Pamiętaj, że negatywna reklama na temat firmy rozprzestrzenia się znacznie szybciej i szerzej niż pozytywna;
• ryzyko braku zapłaty za wykonanie pracy. Aby zmniejszyć wpływ tego ryzyka, pamiętaj o udokumentowaniu relacji z klientem;
• ryzyko przestojów. Aby zapewnić stały przepływ klientów, zwracaj uwagę na reklamę: ważne jest, aby nie była epizodyczna, ale stała.

Aby firma prosperowała, zwracaj uwagę na badanie zagrożeń i zastanów się, jak z nimi pracować.

Obliczanie rentowności i zwrotu

Poniżej znajduje się kalkulacja głównych wskaźników wydajności biznesowej, w tym zysku, rentowności i okresu zwrotu.

Przychody za rok liczone są z uwzględnieniem czynników ryzyka, w tym sezonowości sprzedaży (80% maksymalna ilość dochodów i 50% przez 6 miesięcy poza sezonem).

Wydatki obejmują wydatki na wynagrodzenie pracowników, wpłaty na podatki i składki przedsiębiorcy (STS i składki na ubezpieczenie na własny rachunek), a także wydatki na utrzymanie sprzętu, działania promocyjne, umundurowanie pracowników, nieprzewidziane wydatki.

Inwestycja początkowa obejmuje koszt zakupu sprzętu i marketingu podstawowego (strona internetowa, kampania reklamowa itp.).

Tabela: wskaźniki efektywności biznesowej

Okres zwrotu działalności wyniesie około 3 miesięcy, a rentowność wyniesie około 40% -45%.

Wideo: zalecenia dotyczące organizacji firmy remontowej mieszkania

Firma remontowa mieszkania - obiecujący kierunek działania, które mogą przynieść właścicielowi wystarczający dochód, nie wymagając przy tym dużych inwestycji początkowych. Ten rodzaj działalności powinni wykonywać ci, którzy są wystarczająco obeznani z pracami remontowo-budowlanymi. Wtedy będziesz w stanie umiejętnie zorganizować przepływ pracy, kontrolować działania pracowników i zapewnić: wysoki poziom jakość. W przyszłości możesz rozwijać biznes i przekształcić IP w zdywersyfikowaną firmę. niedawna historia zna wiele przykładów na to, jak przedsiębiorcom rozpoczynającym swoją działalność od podstaw udało się zostać właścicielami dużych holdingów.

Coraz większą popularność zyskuje branża remontów i dekoracji mieszkań. Obecnie wszystko zajmuje się dekoracją wnętrz duża ilość zarówno prywatni przedsiębiorcy, jak i duże firmy. Jednak pomimo całej swojej pozornej prostoty i rentowności, ten biznes ma wiele pułapek, które można ominąć, uzbrojony w niezbędną wiedzę i kompetentny plan działania.

Remont lokalu: istota pomysłu

Remont mieszkania to jeden z najczęstszych obszarów działalności biznesowej. Odkąd człowiek przeniósł się z chat i jaskiń do domów i mieszkań, zawsze istniała potrzeba ich naprawy.

W Rosji nawet z najcięższymi konkurencyjne środowisko ekipa remontowa zawsze znajdzie zlecenia na wykończenie mieszkań. Wynika to po pierwsze z faktu, że nowe mieszkania w budynkach wielopiętrowych wynajmowane są w większości z dużymi wadami, a bez poważnych prac remontowo-wykończeniowych po prostu nie da się w nich zamieszkać. Niemal każdy właściciel chce wyremontować nowy dom zgodnie ze swoim gustem, potrzebami i oczywiście środkami finansowymi.

Po drugie, co roku na rynku wtórnym sprzedawane są dziesiątki i setki tysięcy mieszkań, a większość z nich wymaga remontu. Przede wszystkim dotyczy to łazienek i toalet. I wreszcie po trzecie, z częstotliwością od pięciu do dziesięciu lat przychodzi moment, kiedy Konserwacja mieszkalny lub przestrzeń biurowa staje się niezbędna.

Jednocześnie branża remontowa mieszkań jest jedną z najbardziej złożone typy działalność przedsiębiorcza zarówno w aspekcie technologicznym, jak i organizacyjnym. A jeśli chcesz, aby Twoja firma dobrze prosperowała, nie wystarczy sama możliwość wykonywania napraw wysokiej jakości. Będziesz także potrzebować dobrej bazy klientów i dobrze opracowanego planu działania.

Jak rozpocząć działalność remontową mieszkania od podstaw

Remont lokalu to obszar działalności, który organy rządowe może być kontrolowany z dużym trudem. Śledzenie wielu tysięcy załóg zajmujących się wykańczaniem mieszkań za gotówkę jest niemożliwe. Aby jednak remontować mieszkania nie tylko najbliższych sąsiadów, konieczna jest legalizacja przedsiębiorczości.

Dużo spokojniej i sprawniej z finansowego punktu widzenia kupować sprzęt, szukać i znajdować nowych klientów, przeprowadzać naprawy za pomocą oficjalnie zarejestrowanego przedsiębiorstwa.

Rozpoczynając działalność remontową mieszkania od podstaw, musisz zapewnić przejście następujących etapów:

• rejestracja i uzyskanie licencji;
• rekrutacja;
• zakup profesjonalnego sprzętu;
• zakup lub wynajem pojazdów;
• budowanie bazy klientów.

Jak założyć firmę i uzyskać pozwolenie na wykonywanie napraw i dekoracji

Aby zalegalizować działalność gospodarczą związaną z remontem mieszkań, konieczne jest:

• zarejestrować firmę w urzędzie skarbowym.
• Uzyskaj licencję na prowadzenie prac budowlanych.

Możesz zarejestrować przedsiębiorstwo w formie indywidualnego przedsiębiorcy (przedsiębiorca indywidualny) lub LLC (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). W przypadku drobnych napraw z jednym lub dwoma mistrzami i kilkoma pomocnikami wystarczy zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca. Jeśli planujesz rozwijać swoją działalność w przyszłości, lepiej od razu utworzyć LLC.

Możesz zarejestrować firmę zajmującą się naprawą mieszkań w formie indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC

Równolegle z rejestracją przedsiębiorstwa należy wybrać system podatkowy, z którym będziesz pracować. Zazwyczaj w przypadku małych i średnich wolumenów wybierane są systemy podatkowe, takie jak uproszczony system podatkowy - uproszczony system opodatkowanie lub UTII - pojedynczy podatek od dochodu kalkulacyjnego.

Uproszczony system umożliwia współpracę zarówno z osobami fizycznymi, jak i prawnymi, ale pod uwagę brana jest wysokość dochodu. W przypadku UTII podatek jest stały, co jest korzystne dla dużych dochodów i nieopłacalne dla małych. A także, wybierając ten system podatkowy, trudno jest współpracować z osobami prawnymi przelewem bankowym.

Jeżeli rozliczenia za pośrednictwem banku są już wstępnie zaplanowane, to zdecydowanie preferowany jest uproszczony system podatkowy. I trzeba też wziąć pod uwagę, że ten wybór wiąże się z otwarciem rachunku bankowego.

Do pracy na terenach budowlanych wcześniej konieczne było posiadanie pozwolenia lub koncesji. Od 1 stycznia 2010 roku wygasła koncesja na prowadzenie działalności budowlanej. Teraz mieć prawo prawne w celu prowadzenia działalności budowlanej organizacje i indywidualni przedsiębiorcy muszą wstąpić do organizacji samoregulacyjnych i otrzymać w nich zaświadczenia o dopuszczeniu do pracy.

Aby zarejestrować się w organizacji samoregulacyjnej, kierownik przedsiębiorstwa musi mieć wyższe wykształcenie budowlane. A także on lub pracownicy muszą być specjalistami w wybranych rodzajach konstrukcji.

Jeśli jednak zamierzasz zajmować się tylko pracami naprawczymi i wykończeniowymi, a także instalacją hydrauliki w mieszkaniach, nie będziesz potrzebować pozwolenia od organizacji samoregulacyjnej, podobnie jak dość droga i skomplikowana rejestracja w samej tej organizacji.

Ale jeśli w wyniku napraw ściany zostaną przesunięte lub usunięte, podłogi zostaną radykalnie zrekonstruowane, a sprzęt gazowy zostanie zdemontowany i zainstalowany, wówczas bezwzględnie wymagane jest zezwolenie SRO. W przypadku SRO budowlanych opłata za wstęp i miesięczna składka członkowska wynosi 5 tysięcy rubli. Ponadto musisz zapłacić ubezpieczenie w wysokości 3 tysięcy rubli i składkę na Fundusz Rekompensacyjny w wysokości 300 tysięcy rubli.

Dlatego przed rozpoczęciem działalności gospodarczej w zakresie remontu mieszkania należy zdecydować o rodzajach prac, a także o możliwości uzyskania pozwolenia na wykonanie tych prac.

Wybór kodów OKVED dla firm i indywidualnych przedsiębiorców

Główne prace, dla których istnieją kody zgodnie z klasyfikacją OKVED w zakresie renowacji mieszkań, to:

• tynkowanie;
• stolarka lub stolarka;
• szkło;
• obraz.
• instalacja elektryczna;
• instalacja wodociągowa;
• posadzka;
• dekoracja ścienna;
• renowacja projektu;
• przebudowa lokalu.

Jak widać, w przypadku pierwszych ośmiu rodzajów prac zezwolenie SRO nie jest wymagane.

Jak rozpocząć rekrutację

Dobór personelu przy renowacji mieszkań to niemal kluczowy czynnik w osiągnięciu sukcesu. Bez profesjonalnych, pracowitych i zdyscyplinowanych pracowników, wysokiej jakości i wysoce efektywny remont mieszkania jest po prostu niemożliwy.

Specyfika remontu mieszkania wymaga multidyscyplinarnych specjalistów. Jeśli mówimy o niewielkich ilościach pracy, to zespół naprawczy musi koniecznie obejmować pracowników takich podstawowych specjalności, jak malarz, tynkarz, hydraulik, glazurnik i elektryk. W przypadku wykonywania prac jednocześnie na dużych obiektach lub jednocześnie w kilku miejscach konieczne jest włączenie do personelu brygadzisty i kosztorysanta.

Zespół zajmujący się naprawą i okładziną mieszkań z reguły składa się z tynkarza, hydraulika, elektryka, glazurnika i pracowników pomocniczych.

Praca w wielu witrynach jednocześnie ma wiele zalet. Tutaj możesz obejść się bez przestojów, gdy ściany, podłogi, sufity wyschną, cement stwardnieje i tak dalej. Po zakończeniu pracy w jednym obiekcie zwolnieni pracownicy mogą udać się na pomoc zespołowi istniejącego obiektu lub rozpocząć Praca przygotowawcza na następnym. W międzyczasie poszukujemy nowych zleceń na innych budowach.

Przy dobrym ciągłym napływie nowych zleceń na remont mieszkania możesz rekrutować wielu pracowników pomocniczych, od których możesz „edukować” swoich mistrzów zawodowych.

Rozważając cechy doboru personelu, nie sposób nie powiedzieć o specyfice płatności. Najczęściej przy remontach mieszkań stosuje się akord, w zależności od ilości wykonanej pracy i stopnia jej złożoności. Jednocześnie można zapewnić odpowiednie dodatki do wynagrodzenia zasadniczego specjalistom szkolącym młodych pracowników.

Kategorie remontów mieszkań i ceny za główne rodzaje prac

Całkiem warunkowo można wyróżnić trzy kategorie remontu mieszkania:

• naprawy wykończeniowe lub kosmetyczne;
• remont przy niewielkich lub umiarkowanych nakładach inwestycyjnych, remont „klasy ekonomicznej”;
• napraw przy użyciu bardzo drogie materiały i przy użyciu niezwykłego (unikalnego) projektu.

Należy zauważyć, że dawniej bardzo często używany termin „renowacja w stylu europejskim” nabrał ostatnio ironicznego znaczenia, a jego użycie stało się synonimem złego smaku.

Nie trzeba dodawać, że z wymienionych rodzajów napraw najtańsze są naprawy kosmetyczne. Często ucieka się do po prostu zamaskowania istniejących wad przed sprzedażą lokalu: odświeżenia farby sufitu i ścian, wymiany podartej tapety w niektórych miejscach, wymiany pękniętych płytek i tym podobnych. Koszt takich napraw w 2019 roku to około 60–70 USD za mkw. m.

Najczęstszą i najbardziej opłacalną zarówno dla klienta, jak i wykonawcy jest naprawa w klasie ekonomicznej. To jest naprawa za pomocą Kieszonkowe dzieci niska lub średnia wartość rynkowa i używanie wspólnego projektu, „aby nie był gorszy od sąsiada”. Koszt napraw tego poziomu wynosi od 100 do 120 dolarów za metr kwadratowy.

Naprawy luksusowe wykonujemy przy użyciu najdroższych (ekskluzywnych) materiałów. Często wymaga to zaangażowania doświadczonych, a co najważniejsze renomowanych architektów i projektantów. Cena £ metr kwadratowy luksusowe remonty w 2019 r. wahają się od 150 do 200 USD za mkw. m.

Remont luksusowego mieszkania to najbardziej złożony i kosztowny rodzaj remontu.

Oczywiście podane ceny za remont mieszkań są uśrednione. W różne regiony są różne, ale nadal w całym kraju ceny wahają się nie kilkakrotnie, ale w granicach 10-30 proc.

W cennikach niektórych firmy budowlane wciąż wspomina się o słynnej „renowacji w stylu europejskim”. Klasyfikacja rodzajów napraw mieszkania może również różnić się nieco od powyższej. Tak więc niektóre firmy rozróżniają: naprawy wstępne, naprawy główne, naprawy o jakości europejskiej, naprawy elitarne i naprawy w nowych budynkach.

Oto ceny kategorii remontowych mieszkań pod klucz. Jeśli chodzi o niektóre rodzaje prac, mają też dość stabilny cennik. Jako przykład możemy przytoczyć średnie ceny remontu mieszkania w Moskwie i regionie moskiewskim.

Tabela: cennik dla niektórych rodzajów prac remontowych mieszkań (Moskwa i region)

Nazwa rodzaju pracy	Jednostka.	cena, rub.
Ściany
Solidna szpachlówka w jednej warstwie ze szlifowaniem powierzchni	mkw. m.	160 i więcej
Poziomowanie na latarniach morskich mieszanką tynkową (grubość do 3 cm)	mkw. m.	350 i więcej
Malowanie ścian w 2 warstwach (za pomocą szpachli)	mkw. m.	150 i więcej
Sufit
Wyrównanie mieszanką tynku częściowo do 1,5 cm	mkw. m.	340 i więcej
Malowanie sufitów w 2 warstwach	mkw. m.	170 i więcej
Montowanie Podwieszany sufit typ „Armstrong” (z montażem ramy)	mkw. m.	340 i więcej
drzwi
Instalacja blok drzwi(laminat, fornir, drzwi do 10 tys. rubli)	SZT.	1900 i więcej
Demontaż drzwi	SZT.	250 i więcej
Montaż prefabrykowanego łuku	SZT.	2600 i więcej
Okno
Instalacja okucia okienne(bez wkładki)	SZT.	180 i więcej
Montaż okuć okiennych (z wkładką)	SZT.	350 i więcej
Montaż parapetu (na gotowej podstawie)	SZT.	520 i więcej
podłogi
Posadzki betonowe (wylewka cementowo-piaskowa) o grubości do 5 cm	mkw. m.	370 i więcej
Posadzki wypełnione zaprawą do grubości 30 mm	mkw. m.	230 i więcej
Posadzka deska parkietowa na gotowej bazie	mkw. m.	240 i więcej
Okładzina z płytek
Nośny płytki na podłodze	mkw. m.	700 i więcej
Układanie płytek na ścianie	mkw. m.	750 i więcej
Fuga do fug	mkw. m.	100 i więcej
Prace hydrauliczne
Układanie rur wodociągowych	Kropka	2350 i więcej
Instalowanie grzejnika grzewczego	SZT.	2100 i więcej
Wymiana pionu	SZT.	4 tysiące i więcej

Niezbędny minimalny sprzęt i inwentarz do organizacji pracy

Skład ekwipunku i wyposażenia potrzebnego do naprawy mieszkania zależy całkowicie od zamierzonej kategorii napraw. Aby przeprowadzić bardziej złożoną, elitarną naprawę, wymagany jest odpowiednio bardziej złożony i droższy sprzęt. Istnieje jednak pewien minimalny zestaw specjalnych narzędzi i sprzętu, który jest niezbędny do każdego rodzaju naprawy. To wymagane minimum musi obejmować:

• wiertarki;
• perforatory;
• śrubokręty;
• młotki;
• szczypce;
• pędzle;
• poziomy.

Już po drodze kupowany jest inny sprzęt specjalny. Na przykład, aby wykonać prace glazurnicze, kupuje się profesjonalną przecinarkę, noże do szkła, specjalny chwytak do odłamywania ciętych pasków i tak dalej. Aby zainstalować okna, potrzebujesz dziurkacza z wiertłami, wiertarko-wkrętarki, pistoletu do piany i tak dalej.

Minimalne niezbędne narzędzia do naprawy i licowania mieszkań to: młotek, szczypce, śrubokręt, piła do metalu, klucze, szczotki, poziomice, linijki

Wszystkie narzędzia i sprzęt najlepiej kupować od jednej hurtowni. Dzięki temu możesz zaoszczędzić pieniądze i zapewnić jakość kupowanego towaru.

I oczywiście już na początkowym etapie remontu mieszkania można obejść się bez biura, ale bez własnego samochodu jest to absolutnie niemożliwe. Tu przede wszystkim nie mówimy o transporcie dla personelu, ale o małej ciężarówce jak Gazela, na której można przewozić sprzęt i materiały. Jeśli nie ma pieniędzy na zakup nawet używanej Gazeli, możesz wynająć pojazd.

Działania marketingowe: kompletacja zamówień

W branży remontowej mieszkań bardzo ważnym elementem, szczególnie na początkowym etapie, jest poszukiwanie klientów. Później, gdy stworzysz bazę klientów, zleceniom na remont mieszkania najprawdopodobniej nie będzie końca, jednak najpierw trzeba poszukać klientów.

To prawda, że ​​dystrybuując broszury z danymi kontaktowymi przedsiębiorstwa i wymieniając rodzaje prac wykonywanych przez nowo przybyłych, którzy właśnie przenieśli się do niedokończonych mieszkań w nowych budynkach, możesz bardzo szybko spowodować lawinę zamówień.

Ostatnio reklama w wyspecjalizowanych witrynach stała się nieco bardziej skuteczna. Przy dużym nakładzie pracy możesz stworzyć własną stronę internetową: pełną lub przynajmniej jedną stronę.

A jednak najpotężniejszym rodzajem reklamy była i pozostaje tak zwana poczta pantoflowa, w której większość Twoich klientów pochodzi z opinii swoich krewnych, przyjaciół i sąsiadów, którzy są zadowoleni z jakości wykonanych przez Ciebie wcześniej napraw.

Z powyższego wynika sam wniosek, że marketing biznesu mieszkaniowego musi być oczywiście kompleksowy i wielostronny, ale główny nacisk powinien nadal kłaść na realizację wysokiej jakości napraw.

Plusy i minusy biznesplanu remontu mieszkania

Oczywiście główny i najbardziej bolesny problem, jaki możesz napotkać, pojawia się, gdy pracujesz nielegalnie, nie rejestrując działalności gospodarczej lub nie masz uprawnień do wykonywania określonych rodzajów pracy. Konsekwencje mogą być bardzo smutne: od zakazu angażowania się działalność przedsiębiorcza przed pociągnięciem do odpowiedzialności administracyjnej i karnej.

Jest to jednak przypadek skrajny i ten artykuł jest przeznaczony dla osób, które prowadzą swoją działalność całkiem legalnie.

Głównymi zagrożeniami, jakie zagrażają przedsiębiorcom zajmującym się remontem mieszkań, są problemy w: praca zbiorowa oraz pojawiające się spory z klientami.

Co powstrzymuje Cię przed rozwojem firmy?

Do doboru personelu należy podchodzić z wszelką możliwą ostrożnością i ostrożnością. Kolejnym elementem udanej pracy jest dyscyplina pracy. Konieczne jest natychmiastowe zaprzestanie nieobecności, intensywnego picia, przychodzenia do pracy pijany, przedłużające się przerwy w dymie. Osoby naruszające dyscyplinę należy niezwłocznie ostrzec, ukarać grzywną, a na koniec, jeśli takie środki nie przyniosą skutku, zwolnić z pracy.

Z drugiej strony sumiennie pracujących specjalistów należy zachęcać zarówno ustnie, jak i pisemnie oraz za pomocą premii i premii pieniężnych. Najlepiej, aby zachęta była złożona zarówno w formie wdzięczności, jak i w kategoriach pieniężnych.

Jak budować dobre relacje z klientami i budować na sukcesie

Druga strona ryzyka wiąże się z klientami. Bardzo ważne jest tutaj, aby nie ulegać prowokacji i zawsze zachowywać grzeczny i poprawny ton. Najlepiej wskazać w umowie konkretny termin wykonania prac oraz wysokość kary za każdy przeterminowany dzień. Na pierwszy rzut oka takie klauzule umowy wydają się nieopłacalne, ale generalnie są bardzo zdyscyplinowane i jeśli prace opóźnią się z winy klienta, pomogą uniknąć większych kłopotów.

W rozmowach z klientami należy w każdych okolicznościach zachowywać uprzejmy i uprzejmy ton.

A także, przed rozpoczęciem nawet drobnych prac, najlepiej jest wziąć zaliczkę, w której oprócz kwoty za niezbędne materiały najlepiej jest uwzględnić część kosztów operacji roboczych. Taka zaliczka pozwoli uniknąć skutków siły wyższej, w której klient nie może lub nie chce zapłacić za wykonaną pracę. Przynajmniej pieniądze za użyte materiały nie będziesz musiał płacić z własnej kieszeni.

W przypadku złośliwego braku zapłaty lepiej powstrzymać się od gróźb i wykorzystania przestępstwa i udać się do sądu. Najczęściej klient, w przypadku realnej groźby procesu, sam pokrywa wszystkie koszty. W skrajnych przypadkach możesz pójść na kompromis między Tobą a klientem. Jeśli nadal nie da się uniknąć sądu, to rozsądnie sporządzona umowa bardzo tu pomoże.

W każdym razie wszelkie kosztorysy, kontrakty i akty pracy wykonywane na dużych obiektach muszą być wykonane w całości, co znacznie zmniejszy ryzyko pozostawienia Twojego zespołu bez pieniędzy.

Szczegółowe kosztorysowanie w celu określenia rentowności

Rentowność przedsiębiorstwa zależy od okresu zwrotu inwestycji początkowej. Dla biznesu przez remont mieszkania początkowe wydatki przy otwieraniu firmy wahają się od 10 tysięcy dolarów lub 590 tysięcy rubli po kursie 1 dolara = 59 rubli.

Na określoną kwotę składają się następujące pozycje wydatków (tysiące rubli):

• organizacja biznesu (dokumenty formalne, uzyskiwanie zezwoleń itp.) - od 50;
• wynajem powierzchni biurowej, magazynowej, garażowej - od 30;
• marketing - od 40;
• opłata za początkowy inwentarz i wyposażenie - od 150;
• wypożyczalnia samochodów Gazela - od 350;
• koszt materiałów - od 150.

Jeśli przyjąć jako koszt wykonania naprawy w klasie ekonomicznej (1 mkw. - sto dolarów lub 5900 rubli) mieszkanie dwupokojowe 50 mkw. m. kwota 5 tysięcy dolarów, to początkowy koszt 10 tysięcy dolarów zwróci się w wyniku remontu dwóch podobnych mieszkań. Oczywiście w praktyce nie wszystko idzie tak gładko jak na papierze. Dlatego średni okres zwrotu z projektu biznesowego remontu mieszkania wynosi jeden rok.

Remont mieszkań to bardzo dochodowy i stale poszukiwany biznes. Dla pomyślnej działalności w zakresie remontów i okładzin mieszkań konieczne jest przestrzeganie jasnego harmonogramu biznesplanu przemyślanego w najdrobniejszych szczegółach.

Powiązane posty:

Nie znaleziono powiązanych wpisów.