Komunalne usluge grijanja vode. PTV na ONE: što je to

Evgenija 30.04.2017

Aleksandra 18.05.2017

Zdravo! Molim vas pomozite savjetom. Podnio sam zahtjev ROSSETI, Orenburg, za tehnološko povezivanje prijamnika, klauzula 14 pravila za tehnološko povezivanje prijamnika, ne pripadam nestambenim prostorima (garaži), prijavio sam se GSK-u za priključak na struju, odbili su. U skladu s člankom 3. stavkom 2. Pravila za tehnološko povezivanje uređaja za prijam električne energije, mrežna organizacija dužna je sklopiti ugovor. Odgovor ROSSETI-ja u priloženoj datoteci.

Aleksandra 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

kupila sam seoska vikendica i kuća 1016. godine stari vlasnik potpisao ugovor za opskrbu Tulenergom strujom, postavljeno je brojilo, priključena struja, ali nije otvoren osobni račun. Je li potrebno podnijeti zahtjev od starog vlasnika za obnovu ugovora za novog vlasnika?

Galina 23.04.2017

Pomozite dešifrirati izračun računa za komunalne usluge (potpuni prijepis, posebno o svim točkama). S naznakom svih izračuna, gdje, što se uzima. Gdje su moji troškovi, gdje su opći kućni troškovi itd. Hvala!!!

Evgenija 30.04.2017

Zdravo! Molim vas recite mi kako prijeći na seosku tarifu Gdje mogu dobiti akt o razgraničenju bilančnog vlasništva? Koliko košta?Koji je oblik potvrde predsjednika o broju KST-a koji je dodijeljen za kuću?

Irina Ivanovna 01.07.2017

Zanimljiva su i sljedeća pitanja: 1. Po površini kuće. Uzimamo različite mjesece različito područje kod kuće i ona ne pristaje ukupna površina kod kuće na web stranici reforme stambeno-komunalne djelatnosti. Molim vas pomozite mi to shvatiti

Marina 19.01.2018

Dobar dan! Molimo za savjet o sljedećem pitanju. Mjerni uređaj našeg poduzeća ugrađen je u transformatorsku podstanicu koja je u vlasništvu (u vlasništvu) mrežne organizacije. TP je zasebna zgrada od opeke koja se nalazi na zasebnoj, posebno dodijeljenoj zemljišnoj parceli (općinsko vlasništvo, mreža ima ugovor o zakupu), izvan područja našeg poduzeća (imamo privatno vlasništvo), iako su zemljišne čestice susjedne. U Zakonu o razgraničenju bilančnog vlasništva i operativnu odgovornost električnih instalacija i građevina, granica bilance i operativne odgovornosti električnih instalacija određena je "Kontaktima za spajanje guma na klinove transformatora 0,4 kV u RU-0,4 kV TP-69". U aktu se ništa ne kaže o razgraničenju bilančne pripadnosti zgrade, izgradnje trafostanice, njezinih pojedinačnih prostorija - građevinskog dijela. Mjesečno su mjerena očitanja brojila. Ali zaposlenici elektroenergetskih mreža stalno su gubili ključeve trafostanice. 15 godina su 12 puta rezali i rušili bravu na vratima RU-0,4kV pa su nam davno ostavili rezervni ključ. S godinama smo sami počeli uzimati očitanja brojila i prijavljivati ih i Energijskoj mreži i Energosbytu (očito je to kršenje kako s naše strane, tako i sa strane Elektromreže i Energosbyta). U veljači 2107 nepoznate osobe otvorile su vrata prostorije RU-0,4 kV i otuđile mjerni uređaj. Mjerilo energije je stiglo s provjerom brojila i utvrdilo se da nedostaje. Kao rezultat toga, za nas je sastavljen Zakon o neobračunatoj potrošnji električne energije. Sukladno tome, Elektroprivreda, s kojom imamo sklopljeni ugovor o opskrbi energijom, ispostavila nam je račun za nemjerenu potrošnju električne energije. Na sve naše apele na mrežnu organizaciju i elektroenergetsko poduzeće da ukinu Zakon o neobračunatoj potrošnji temeljem članka 145. Temeljnih odredbi za funkcioniranje maloprodajnog tržišta električna energija(odobreno Vladinom uredbom Ruska Federacija od 4. svibnja 2012. broj 442): „Ako je mjerni uređaj u vlasništvu potrošača instaliran i dopušten za rad unutar granica elektromrežnih objekata susjedne mrežne organizacije, tada je takva organizacija odgovorna za osiguranje sigurnosti i integritet mjernog uređaja, kao i plombe i (ili) znakove vizualne kontrole, za uklanjanje, skladištenje i pružanje njegovog svjedočenja osobama navedenim u sporazumu s vlasnikom mjernog uređaja, ili za osiguranje pristupa vlasnika mjernog uređaja mjernom uređaju radi mjerenja njegovih očitanja, radi pravodobnog obavještavanja vlasnika mjernog uređaja o njegovom kvaru na izlazu (njegovom gubitku ili neispravnosti)”, rečeno nam je da ako se prema Zakonu o razgraničenju granica bilanca elektroinstalacija ("Kontakti za spajanje guma na klinove transformatora 0,4 kV u RU-0,4 kV TP-69") nalazi se unutar RU0,4 kV, zatim je i sama prostorija rasklopnog uređaja 0,4 kV na našem bilance, a mi moramo biti odgovorni za RU-0,4 kV, i iza vrata ove prostorije, i iza brave na ovim vratima, i, sukladno tome, za naš mjerni uređaj, tim više što smo imali ključ od ovih vrata (izdavanje ključa nije bilo formalizirano ni u jednom put). Budući da odbijamo platiti račun za neizmjerenu potrošnju električne energije, elektroprivreda će tužiti. Još jedan takav momenat: 1) u Zakonu o nemjerenoj potrošnji adresa mjesta gdje se provodi nemjerena potrošnja je adresa našeg objekta, a ne adresa trafostanice gdje je brojilo postavljeno (adrese su različite) . 2) nije TP naznačen kao opis objekta, već jednostavno naša vrsta djelatnosti - "proizvodnja ...". Molim Vas da date savjet tko je u ovoj situaciji u pravu - mi ili mrežna organizacija i imamo li izglede osporiti Zakon o neobračunatoj potrošnji električne energije i, sukladno tome, obračune na temelju ovoga Zakona , na sudu. Hvala vam.

Aleksandra 18.05.2017

Kako mogu spojiti kuću na plin koji ide ispod moje ograde u Moskvi ako susjed i direktor LLC-a u jednoj osobi traži potpis pod njegovom dopuštenjem za uvezivanje 500 tisuća kuna. Postoje li načini? Seljani su, dok su sebi nosili plin, stvorili društvo s ograničenom odgovornošću. Sada, da bih se spojio na cijev na mojoj kapiji, između ostalog, moram platiti 500 tisuća kuna susjedu, direktoru doo. Navodno, oni su vlasnici cijevi. Nema tog novca. Imamo invalida i djeca žive. Zar doista ne postoji drugi način provođenja plina?

Svaki vlasnik mora znati kako izračunati toplu vodu za njezino naknadno plaćanje. Činjenica je da se pružanje ove usluge događa u kvantitativnom smislu, a ako je trošak Vruća voda ako izračunate pogrešno, to može rezultirati prilično velikim iznosom preplate ili duga.

Osim toga, ako kao rezultat takve pogreške ne platite isporučenu toplu vodu na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Ako ne platite isporučenu toplu vodu na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Plaćanje usluga za opskrbu stanovništva toplom vodom regulirano je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354. Prema njoj, trebalo bi uključivati 2 komponente:

Pružanje tople vode izravno u stambene ili nestambene prostore.
Opskrba tople vode za opće kućne potrebe ili za potrebe zemljišna parcela, kao i pomoćne zgrade smještene na njemu.

Obično se u gradovima koriste centralizirani sustavi tople vode za opskrbu takvom vodom stanova, zajedničkih stanova i soba u višestambenim zgradama. stambene zgrade. Istovremeno, tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba, kao i njezini pododjeli u regijama, pa ako ne znate kako izračunati tarifu tople vode, možete pogledati web stranicu ovog tijela. Osim toga, primjer takvog izračuna možete dobiti u lokalnoj organizaciji za opskrbu resursima.

Tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba

U svakom slučaju, vrijedno je znati da formula za izračun troškova tople vode uključuje ne samo samu tarifu, već i druge pokazatelje. Na primjer, ako je vaša komunalna tvrtka postavila dvodijelnu cijenu, tada ćete platiti:

plaćanje potrošnje jednog kubnog metra tople vode;
plaćanje održavanja sustava tople vode u iznosu od jedne gigokalorije.

Kod jednokomponentne tarife plaćaju se samo potrošeni kubični metri, što uključuje troškove za ostale potrebe. Osim toga, odobrena metodologija koja odgovara na pitanje kako izračunati i koliko košta kubik tople vode uzima u obzir i kojoj kategoriji potrošača pripadate. To bi mogla biti industrija proračunske institucije odnosno stanovništva.

Koristi se uređaj za opće kućno mjerenje tople vode koji se ugrađuje na temelju rješenja glavna skupština vlasnici stambenih nekretnina

Ako za ostale kategorije potrošača sva pitanja oko komunalnih računa rješavaju posebni djelatnici koji su u osoblju pravna osoba, tada stanovništvo samostalno razmatra i plaća potrošnju tople vode. Ujedno mu je povjerena i obveza plaćanja troškova za opće kućne potrebe. U tu svrhu koristi se uređaj za opće kućno mjerenje tople vode koji se postavlja na temelju odluke skupštine vlasnika stambenih prostora.

Prema zasebnoj shemi, opskrba toplom vodom izračunava se ako je u kući instalirana pojedinačna kotlovnica. Dakle, u plaćanjima ne postoji linija "opskrba toplom vodom", a umjesto nje postoje 2 pozicije: grijanje vode i opskrba hladnom vodom za opskrbu toplom vodom. Ovu će suptilnost morati uzeti u obzir svi vlasnici kuća u takvim kućama.

Plaćanje tople vode za stanovništvo

po šalteru;
prema općem standardu.

Prva je opcija najkorisnija za vlasnika stana, jer vam omogućuje da platite samo količinu tople vode koju je stvarno potrošio. Istodobno, svaki mjesec će morati prenijeti očitanja brojila lokalnoj tvrtki za opskrbu resursima. Obično se zove "Vodokanal" ili "Teploenergo" i u općinskom je vlasništvu.

Plaćanje tople vode na brojilo

U drugom slučaju, morate platiti na temelju općeg standarda koji je utvrdila Vlada, uzimajući u obzir broj stanovnika prijavljenih u određenom stambenom području. Obično se standard primjenjuje kada mjerač nije instaliran u stanu ili je pokvaren. Istovremeno, kao mjera poticanja stanovništva na ugradnju mjernih uređaja, Vlada od 2015. godine do 2017. godine postupno povećava standarde za 1,6 puta.

Što se tiče konkretnih brojki, za 2016. godinu u Moskvi je norma potrošnje tople vode postavljena na 166 litara dnevno po osobi. U drugim regijama može biti drugačije. U svakom slučaju, bit će isplativije platiti na brojilo, pa ga ima smisla instalirati u zatvorenom prostoru što je prije moguće.

Važno! Osim standardnih i očitanja brojila, trošak tople vode također se izračunava uzimajući u obzir očitanja uobičajenog kućnog brojila.

Kako izračunati toplu vodu možete saznati kontaktiranjem tvrtke koja pruža usluge upravljanja vašom stambenom zgradom. Općenito govoreći, očitanja stambenih brojila oduzimaju se od očitanja općeg kućnog mjernog uređaja, a dobiveni saldo se, na temelju posebne formule, dijeli na sve stanare koji su prijavljeni u kući.

Računi za toplu vodu

Stanovnici izravno stambene zgrade obično ne izračunavaju jedan. Budući da je to u nadležnosti lokalnog stambenog odjela ili HOA, redak s ovim pokazateljem posebno im je dodijeljen u potvrdi o plaćanju, koju će trebati platiti kao dio općeg računa. U slučaju da će iznos jedne, po Vašem mišljenju, biti precijenjen, to može biti razlog Vašeg zahtjeva za ponovnim izračunom. Trebalo bi Društvo za upravljanje u roku od deset dana. Ako se to ne dogodi, imate pravo žalbe na radnje tvrtke Stambenoj inspekciji ili sudu.

Također je vrijedno to imati na umu moderne tehnologije omogućuju plaćanje komunalnih računa na daljinu ili po posebnom rasporedu. Ovo će biti posebno prikladno ako na neko vrijeme napustite svoju regiju prebivališta ili ste vrlo zaposleni. Da biste izvršili plaćanja prema rasporedu, morat ćete o tome napisati zahtjev svojoj lokalnoj poslovnici svoje banke ili ga postaviti u skladu s tim Osobni prostor na web stranici vaše banke.

U svakom slučaju pokušajte platiti trošak tople vode u cijelosti i unutar rokovi

Nadalje, potrebni iznosi plaćanja bit će povučeni s vašeg računa u pravo vrijeme, što će vam omogućiti da ne postanete dužnik za komunalne račune. U svakom slučaju pokušajte platiti trošak tople vode u cijelosti i na vrijeme.

Prijenos očitanja brojila

Kao što ste već shvatili, najlakši način za izračunavanje potrošnje tople vode je mjerenje s brojila instaliranog u stambenom području. Ovaj postupak se mora provoditi jednom mjesečno. Da biste to učinili, bit će potrebno otpisati prvih 5 znamenki očitanja s brojila.

Proračun potrošnje tople vode

Na temelju njih možete samostalno izračunati potrošnju tople vode za sebe. Da biste to učinili, oduzmite nova očitanja od prošlomjesečnih očitanja. Razlika koju dobijete bit će vaš mjesečni trošak.

Ako se pitate kako izračunati toplu vodu na računu, to možete učiniti tako da pomnožite očitanja dobivena pomoću brojila s tarifom koja je na snazi u vašoj regiji. Takav izračun može biti od koristi kada imate pitanja o brojevima navedenim na potvrdi o uplati. S potraživanjima na ovom računu često se možete obratiti tvrtki za opskrbu resursima, gdje morate ponovno izračunati potrošnu toplu vodu.

Neplanirana provjera vodomjera

Nakon što uzmete očitanja mjerača tople vode, morat ćete ih prenijeti u organizaciju za opskrbu resursima. To se može učiniti na nekoliko načina, na primjer:

korištenje web stranice takve organizacije ili društva za upravljanje;
korištenje posebnih obrazaca;
u uredu organizacije koja vas opskrbljuje gorućom vodom.

Nakon prijenosa očitanja pojedinačnog vodomjera, morat ćete samo pričekati dok ne dobijete račun za njegovo plaćanje. Ako ste shvatili kako izračunati toplu vodu prije tog vremena, možete još jednom provjeriti zadanu količinu kako biste izbjegli pogreške. Istodobno, ako je u vašem stanu instalirano nekoliko vodomjera, morat ćete prenijeti očitanja sa svih njih.

Usput, morat ćete znati ne samo računati toplu vodu, već i kako provjeriti točnost očitanja brojila. Da biste to učinili, bilježe se očitanja tri crvena broja dostupna na njegovoj ljestvici, nakon čega se približno 30 litara vode ispusti iz slavine pomoću kante od deset litara. U slučaju da se na brojilu odrazi veći ili manji broj, to može biti znak da vodomjer zahtijeva neplaniranu provjeru.

Internet banka za plaćanje tople vode

Nakon što se račun izda na temelju svjedočanstva koje ste dostavili, možete ga platiti na nekoliko načina, na primjer, u ruskoj pošti, putem internet banke, a također i putem bankomata. U slučaju da odgodite plaćanje duže od 3 mjeseca, može vam se naplatiti novčana naknada, a može biti isključena i topla voda. Nakon šest mjeseci komunalci će već moći ići na sud da vas istjeraju iz zauzetih prostorija.

Dobivši potvrdu o plaćanju "komunalnog stana", mnogi Rusi na to gledaju zbunjeno, pokušavajući shvatiti što je šifrirano u tajanstvenim kraticama i za koje usluge trebate platiti prilično velike iznose.

Nažalost, do sada se komunalci nisu potrudili donijeti na jedan uzorak izdane račune različite regije Rusija. Sadržaj ovih isprava o plaćanju u potpunosti leži u mašti i administrativnom entuzijazmu lokalnih vlasti.

Imaju li stambeno-komunalne službe pravo smišljati nazive svojih službi?

Popis usluga koje moraju platiti stanovnici stambenih zgrada jasno je definiran u članku 154. glavnog industrijskog dokumenta - Stambeni zakonik. Vlasnici i podstanari dužni su plaćati održavanje i popravke stambenog prostora. Osim toga, oni su odgovorni za plaćanje sljedećih usluga:

- opskrba hladnom vodom (CWS), tj. podnošenje hladna voda kroz vodovod do stana stanara;

- opskrba toplom vodom (PTV) koja se sastoji od plaćanja opskrbe i grijanja vode;

- zbrinjavanje vode, t.j. osiguravanje rada kanalizacijskog kolektora koji uklanja otpadne vode;

- opskrba plinom;

Neprihvatljivo je mijenjati nazive ovih usluga, iako neke regionalne stambeno-komunalne službe proizvoljno unose redove kao što su „ Zagrijavanje PTV-a“, “Dopuna tople vode” ili “ Odvod PTV-a i HVS. Potrošaču uopće nije potrebno znati koliko košta grijanje vode, važan mu je konačni iznos koji se predočava za plaćanje.

Naravno, u slučaju da se stanar kuće želi informirati o svakoj komunalnoj usluzi, stambeno-komunalne službe dužne su mu dati sve informacije od kojih se troškova sastoji ova ili ona tarifa. javna služba.

Koje se kratice mogu naći u računima?

Budući da komunalci ne žure s dovođenjem plaćanja na jedinstveni standard, neće škoditi platišama da se kreću po skraćenicama koje se mogu koristiti za šifriranje određenih komponenti komunalnih plaćanja.

— HVS DPU- ovo je opskrba hladnom vodom (plaćanje za opskrbu hladnom vodom) prema kućnom mjernom uređaju, t.j. u skladu s očitanjima uobičajenog kućnog brojila (ako ga ima u vašoj kući). U slučaju kada je mjerač instaliran u vašem stanu, račun može ukazivati HVS KPU(uređaj za mjerenje stana).

— PTV DPU- odnosno opskrba toplom vodom, koja se računa prema kućnom mjernom uređaju.

— Izlaz vode- Usluge odvodnje, što se u računima zove zbrinjavanje vode.

— hladna voda za toplu vodu za kućanstvo- ovo je zamršen koncept opskrbe hladnom vodom za opskrbu toplom vodom. Prema zamisli komunalnih poduzeća, morate posebno platiti opskrbu hladne vode za grijanje, a s druge strane - troškove grijanja ove hladne vode. Trošak PTV-a je zbroj ovih linija

— Grijanje glavni sq.- tako se obično označava grijanje glavne površine vašeg stana, t.j. minimum koji se duguje stanarima prijavljenim u stanu.

— grijanje izl. sq.- Ovo je trošak grijanja viška površine vašeg stana. Obično to košta više od grijanja minimalnih četvornih metara.

— Opl. živio. Ovo su troškovi stanovanja.

— Sadržaj i rem.- znači plaćanje održavanja i popravka vašeg stana. To uključuje održavanje inženjerskih mreža unutar vašeg doma, njihov tekući popravak, popravak tehničkih uređaja i konstrukcija stambene zgrade, kao i mnoge druge troškove.

— Živio. izl. sq.- plaćanje stanovanja na višku prostora.

Sada će vam biti lakše razumjeti sadržaj računa za komunalne usluge. Posebna tema je formiranje tarifa za koje se obračunava plaćanje.

Ovdje se izvode najimpresivnije prijevare povezane s nerazumnim naplatom plaćanja. U pravilu, samo stručnjak s iskustvom u komunalnim djelatnostima može procijeniti koliko je opravdana svaka znamenka komunalne tarife.

Kako bismo odgovorili na pitanje "Što je toplinska energija?" morate shvatiti kako se topla voda razlikuje od hladne, što utječe na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koja se u njemu nalazi. Ova toplina, ili na drugi način Termalna energija Ne možete ga vidjeti niti dodirnuti, možete ga samo osjetiti. Svaka voda s temperaturom većom od 0°C sadrži određenu količinu topline. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više topline. Toplina se mjeri u kalorijama, u džulima, u MWh (megavatima po satu), a ne u stupnjevima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, uzet ćemo Gcal kao mjernu jedinicu. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplinske energije ili topline (Gcal) koja se u njoj nalazi. Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što je više Gcal u vodi, to je toplija. U sustavima grijanja rashladna tekućina (topla voda) ulazi u sustav grijanja na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Odnosno, došao je s jednom količinom topline, a otišao s drugom. Dio topline se prenosi s rashladnog sredstva na okoliš kroz radijatore. Za ovaj dio koji se nije vratio u sustav, a koji se mjeri u Gcal, netko mora platiti.Uz opskrbu toplom vodom trošimo svu vodu i shodno tome svih 100% Gcal u njoj, ne vraćamo ništa natrag u sustav.

Što je nosač topline?

Sva topla voda koja prolazi kroz cijevi u sustav grijanja ili u sustav opskrbe toplom vodom, kao i para i kondenzat (ista topla voda), to je rashladna tekućina. Riječ rashladna tekućina sastoji se od dvije riječi - toplina i nosi. Prilikom izračuna, tvrtke za opskrbu toplinom razgrađuju rashladnu tekućinu u Gcal i mrežnu vodu. Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa za toplu vodu uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj. Rashladna tekućina, ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), ima različite zahtjeve za temperaturu i sanitarni standardi. Rashladno sredstvo za potrebe tople vode ima minimum dopuštena temperatura, koje mora osigurati organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećane zahtjeve kvalitete. Za potrebe opskrbe toplom vodom uzima se piti vodu, zagrijava se i pušta u mrežu. Temperatura nosača topline za potrebe grijanja ovisi o vanjskoj temperaturi (tj. vremenu). Što je vani hladnije, to više grije. Zaključci: 1. Prilikom plaćanja toplinske energije bit će potrebno platiti i Gcal i vodu iz mreže. Prilikom plaćanja tople vode također, ako nije određena posebna tarifa za toplu vodu. 2. Nosač topline - nosi toplinu, toplu vodu, također je mrežna voda + Gcal u njemu. 3. Mrežna voda - voda bez Gcal. 4. U životu rashladna tekućina i voda iz mreže mogu značiti isto. Za one koji žele detaljnije razumjeti ovo pitanje, predlažemo da se upoznate s Pravilima za obračun toplinske energije i rashladne tekućine.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Je li legalno plaćati grijanje vode na račun u 2018

Prilikom plaćanja komunalnih računa, mnogi se ljudi iznenade kad na računu vide izraz "grijanje vode". Naime, ova inovacija je usvojena još 2013. godine. Prema Vladinoj Uredbi broj 406, ako postoji centralizirani sustav vodoopskrba, plaćanje se mora izvršiti po dvokomponentnoj tarifi.

Tako je tarifa podijeljena na dvije komponente: korištenje hladne vode i toplinske energije. Sada se izračun vrši zasebno za dva izvora: vodu za opskrbu toplom vodom i toplinsku energiju. Zbog toga se u računima pojavio stupac, što znači količinu toplinske energije utrošene na zagrijavanje hladne vode. No, mnogi smatraju da se naknada za grijanje naplaćuje nezakonito, te pišu pritužbe stambeno-komunalnim službama. Da biste provjerili legitimnost ove vrste obračunavanja, trebali biste saznati više o ovoj usluzi.

Razlog za ovu inovaciju je dodatno korištenje energije. Usponi i grijane ručnike priključene na sustav tople vode troše toplinsku energiju, ali ta potrošnja nije prethodno uzeta u obzir pri obračunu komunalnih računa. Budući da se plaćanje opskrbe toplinom može naplaćivati samo tijekom perioda grijanja, grijanje zraka korištenjem grijane držače za ručnike nije se plaćalo kao komunalna usluga. Vlada je našla izlaz iz ove situacije tako što je tarifu podijelila na dvije komponente.

Oprema

Ako bojler pokvari, račun za toplu vodu se neće povećati. U tom slučaju ovlašteni djelatnici upravljačke organizacije dužni su popraviti opremu u hitno. No budući da je za popravak potrebno plaćanje, ovaj iznos ipak moraju platiti stanari. Iako će račun za grijanje ostati isti, bit će povećani troškovi popravka i održavanja. To je zato što su bojleri dio imovine vlasnika kuća.

Što se tiče nestandardnih situacija, kada su npr. neki stanovi u visoka zgrada ima pristup toploj vodi, a drugi - samo hladnoj, pitanja u vezi s plaćanjem grijanja rješavaju se na individualnoj osnovi. Kao što pokazuje praksa, najmoprimci često moraju platiti zajedničku imovinu koju ne koriste.

Vidi također: Može li se ugasiti svjetlo zbog neplaćanja režija

Komponenta "toplinska energija"

Ako je sve prilično jednostavno s izračunom plaćanja hladne vode (koji se provodi na temelju utvrđene tarife), onda ne razumiju svi što je uključeno u cijenu takve usluge kao što je grijanje.

Iznos za plaćanje takve usluge kao što je grijanje vode izračunava se uzimajući u obzir sljedeće komponente:

utvrđena tarifa za toplinsku energiju;
troškovi potrebni za održavanje centraliziranog sustava opskrbe toplom vodom (od centralnog grijanja gdje se voda zagrijava);
trošak gubitka toplinske energije u cjevovodima;
troškovi potrebni za provedbu transporta tople vode.

Obračun plaćanja komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom vrši se uzimajući u obzir količinu potrošene vode koja se mjeri u m3.

U pravilu se količina potrebne toplinske energije utvrđuje na temelju općih vrijednosti kuće, koje pokazuju mjerači tople vode i utrošena toplinska energija. Količina utrošene energije u svakoj prostoriji izračunava se množenjem utrošene vode (određeno mjeračem) sa specifičnom potrošnjom toplinske energije. Količina energije se množi s tarifom. Dobivena vrijednost je iznos potreban za plaćanje onoga što je na računu napisano kao "grijanje vode".

Kako sami izračunati u 2017-2018

Grijanje vode jedno je od najskupljih komunalnih usluga. To je zbog činjenice da je tijekom grijanja potrebno koristiti posebnu opremu koja se napaja iz mreže. Kako biste bili sigurni da je na računu prikazan točan iznos duga, možete sami izvršiti izračune i usporediti primljeni iznos s iznosom prikazanim na potvrdi. Da biste to učinili, morate saznati iznos plaćanja toplinske energije, koji je utvrdila regionalna tarifna komisija. Daljnji izračuni ovise o prisutnosti ili odsutnosti mjernih uređaja:

Ako imate mjerač instaliran u svom stanu, tada možete izračunati potrošnju toplinske energije, usredotočujući se na njegov pokazatelj.
Ako nema mjerača, izračuni se trebaju izvršiti na temelju utvrđenih regulatornih pokazatelja (koje postavlja organizacija koja štedi energiju).

Ako u stambenoj zgradi postoji zajedničko mjerilo potrošnje toplinske energije i u stanovima ugrađena pojedinačna brojila, naknada za grijanje se obračunava na temelju očitanja zajedničkog brojila i daljnje proporcionalne raspodjele za svaki stan. Ako takav uređaj nije dostupan, iznos potreban za plaćanje grijanja izračunava se na temelju norme potrošnje energije za grijanje 1 m3 vode u izvještajnom mjesecu i očitanja pojedinog vodomjera.

Gdje podnijeti žalbu

Ako je u pitanju legitimnost pojavljivanja dodatnog retka „grijanje vode” u računima, kako ne biste preplaćivali grijanje, preporuča se da se prvo obratite Kaznenom zakonu sa zahtjevom da pojasni što ova stavka znači. Pojava novog reda u računu je zakonita samo na temelju odluke vlasnika prostora MKD-a. U nedostatku takve odluke, pritužbu treba napisati GZhI. Nakon podnošenja tužbe Kaznenom zakonu, morate dati odgovor s objašnjenjima u roku od trideset dana. U slučaju odbijanja obrazloženja zašto je takva usluga propisana u priznanici, treba podnijeti tužbu tužiteljstvu uz tužbu na sudu. U tom slučaju, ako ste već uplatili iznos naveden u potvrdi, kao osnov za odštetni zahtjev poslužit će članak 395. građanski zakonik RF. Ako povrat novca nije potreban, ali još uvijek morate platiti usluge koje ne dobivate, podnesite zahtjev za isključenje linije "grijanje vode". U ovom slučaju, vrijedi se pozvati na članak 16. Zakona "O zaštiti prava potrošača".

Vidi također: Trebam li provjeriti vodomjere u Moskvi

Ako postoji potreba za žalbom na radnje stambeno-komunalnih službi u vezi s kršenjem prava potrošača komunalnih usluga, obratite se Rospotrebnadzoru. Ako imate bilo kakvih pitanja o tarifama utvrđenim za stambeno-komunalne usluge, trebate kontaktirati Federalna služba po tarifama.

zhkhinfo.ru

Gcal, nosač topline, topla i mrežna voda

Neka tvrtka za upravljanje "Naša kuća" objasni što plaćamo, te po čemu se gore navedeni pojmovi međusobno razlikuju. Nama, običnim stanovnicima, teško je manevrirati u tehničkom smislu.

Pitanje s nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, šef energetskog odjela Nash Doma, odgovara:

Računi za plaćanje toplinske i tople vode koje dostavljaju tvrtke za opskrbu toplinom mogu sadržavati sljedeće tarife: - po Gcal, (rub/Gcal); - za mrežnu vodu (rub/t) ili za nosač topline (rub/m3);

Za opskrbu toplom vodom ili toplom vodom (rub/m3)

Ne razumiju svi potrošači zašto na računima imaju veliku količinu toplinske energije (rubalji / Gcal), toplu vodu (rubalja / kubičnih metara), a zatim relativno malu količinu vode za mrežu (rubalja / t). Kolika je ovo dodatna naknada? Neću dati rječničku definiciju toplinske energije, pokušat ću objasniti "na prstima".

Razmislite o razlici između tople i hladne vode, što utječe na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koja se u njemu nalazi. Ta toplina (ili drugim riječima, toplinska energija) se ne može vidjeti niti dotaknuti, može se samo osjetiti. Svaka voda s temperaturom većom od 0°C sadrži određenu količinu topline. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više topline.

Toplina se mjeri u kalorijama, u džulima, u MWh (megavatima na sat), a ne u stupnjevima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, uzet ćemo Gcal kao mjernu jedinicu. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplinske energije ili topline (Gcal) koja se u njoj nalazi. Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što je više Gcal u vodi, to je toplija.

U sustavima grijanja rashladna tekućina (topla voda) dolazi na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Dio topline vode odaje u okoliš kroz radijatore za grijanje. Za ovaj dio, koji se nije vratio u sustav, a koji se mjeri u Gcal, netko mora platiti.

S opskrbom toplom vodom trošimo svu vodu i, sukladno tome, svih 100% Gcal u njoj, ništa ne vraćamo natrag u sustav.

Što je nosač topline? Sva topla voda koja prolazi kroz cijevi u sustav grijanja ili u sustav opskrbe toplom vodom, kao i para i kondenzat (ista topla voda). Riječ rashladna tekućina sastoji se od dvije riječi - toplina i nosi. Prilikom izračuna, tvrtke za opskrbu toplinom razgrađuju rashladnu tekućinu u Gcal i mrežnu vodu, što neke potrošače dovodi u zabludu.

Ako je ranije UZhK "Nash Dom" naplaćivao toplu vodu po tarifama za opskrbu toplom vodom u rubljama / kubičnim metrima, sada razbijamo rashladnu tekućinu za potrebe opskrbe toplom vodom. U našim računima za plaćanje tople vode ne postoji tarifa rub/m.cub. Računamo za toplu vodu kao i za toplinu, posebno za mrežnu vodu i posebno za Gcal.

Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa za toplu vodu uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj.

Rashladna tekućina, ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), ima različite zahtjeve za temperaturu i sanitarne standarde. Za opskrbu toplom vodom postoji minimalna dopuštena temperatura koju mora osigurati organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećani zahtjevi kvalitete.

U Kačkanaru postoji 2-cijevni otvoreni sustav grijanja, iz kojeg se sustav PTV-a napaja u svaki zasebno stajaća kuća- to je određeno projektom prilikom izgradnje grada. NA ljetno razdoblje nema cirkulacije sustava grijanja, topla voda se dovodi kroz jednu od cijevi sustava grijanja (počevši od CHP-a i do svakog potrošača).

Temperatura nosača topline za grijanje ovisi o vanjskoj temperaturi (vremenskim uvjetima). Što je vani hladnije, to više grijemo.

Zaključci: - kada plaćate toplinu, morat ćete platiti Gcal. Prilikom plaćanja tople vode - i za Gcal i za mrežnu vodu (rashladno sredstvo); - nosač topline - nosi toplinu, toplu vodu, također je mrežna voda + Gcal u njoj; - voda mreže - voda bez Gcal;

U životu rashladna tekućina i voda iz mreže mogu značiti isto.

Oznake: stambeno-komunalne usluge

Pronašli ste pravopisnu grešku? Odaberite ga mišem i pritisnite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Plaćanje toplinske energije u sklopu opskrbe toplom vodom

Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 129 od 14. veljače 2015., radi reguliranja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, unesene su izmjene i dopune Rezolucije Vlade RF br. 354 od 6. svibnja 2011. i Rezolucije Vlade RF br. 306 od 23. svibnja 2006. Prema izmjenama i dopunama pri utvrđivanju dvokomponentnih tarifa za opskrbu toplom vodom (u daljnjem tekstu PTV) „iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom iznosi obračunava se na temelju zbroja cijene komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja javne usluge opskrbe toplom vodom i troška komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja komunalnih usluga usluge opskrbe toplom vodom” (stav 6. stavka 38. Pravila 354.), dok ovlašteno tijelo sastavni dio Ruske Federacije "uspostavlja standard za potrošnju toplinske energije koja se koristi za grijanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom" (članak 32. stavak 1. Pravila 306). A ako je riješen postupak obračuna troškova opskrbe toplom vodom između potrošača i davatelja komunalnih usluga (u daljnjem tekstu UCS) (iako do danas postoji ogroman broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada u obračunu između ICU-a i organizacije za opskrbu resursima (u daljnjem tekstu RZS), bilo je i nastavlja se javljati sporove, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjernim uređajima koji određuju i volumen potrošnje tople vode i količinu toplinske energije kao dijela potrošene tople vode.

Toplina u PTV-u: obujam potrošnje i trošak koji se plaća

Ako uzmemo u obzir potrošnju tople vode u prostorijama MKD-a, onda je lako utvrditi slučajeve u kojima će, uz isti volumen potrošnje tople vode, potrošnja topline u sastavu ove vode biti različita. Takvi slučajevi uključuju potrošnju u nedostatku cirkulacije u kući “ohlađene” tople vode od strane onih stanara koji se ujutro probude ili odlaze na spavanje kasnije navečer. Očito je da će voda s dugotrajnom jednokratnom potrošnjom biti toplija u usporedbi s mnogim kratkotrajnim uključivanjem, čak i ako je ukupni volumen kratkotrajnih uključivanja jednak volumenu dugotrajne jednokratne potrošnje. Tijekom razdoblja između grijanja postoji značajna razlika temperature tople vode u kućama istog tipa (za koje su utvrđeni isti standardi potrošnje), ovisno o duljini Mreže PTV-a od ovih kuća do RNO (udaljenost MKD od kotlovnice) - stanovnici kuća priključenih na "krajnje" segmente toplinske mreže obično manje koriste Vruća voda nego kuće spojene na "tranzitne" cjevovode istih mreža.

Vjerojatno stvoriti neki prosjek jedinstveni sustav izračun Vlada Ruske Federacije odlučila je odobriti norme za potrošnju toplinske energije za grijanje opskrbe toplom vodom i dala je pravo utvrđivanja takvih normi sastavnim subjektima Ruske Federacije ovlaštenim za odobravanje normi za potrošnju komunalnih usluga. Time je eliminirana mogućnost određivanja različitih troškova tople vode (u rubljama po kubnom metru), na primjer, za stanovnike razni stanovi jedno te isto stambena zgrada. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubičnom metru) za stanovnike iste kuće u različitim mjesecima također isključeni - uostalom, izračun troška kubnog metra tople vode koju potroši potrošač treba se temeljiti na cijeni komponente za hladnu vodu, čiju tarifu odobrava subjekt Ruske Federacije, i cijeni komponente za toplinsku energiju, čija je tarifa i volumen za svaku jedinicu vode ( toplinski standard za grijanje tople vode) također je odobren od strane subjekta Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubičnog metra tople vode ne ovisi o stvarna potrošnja toplina za grijanje ove vode (izmjerena ili izračunata na bilo koji način), ali se izračunava samo na temelju onih parametara koje su odobrila državna tijela sastavnice Ruske Federacije.

Ako govorimo o količini toplinske energije utrošene za potrebe opskrbe toplom vodom u cijeloj stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu - MKD), onda se, naravno, takva količina može odrediti takvim uobičajenim kućnim mjernim uređajem (u daljnjem tekstu - OPU ), koji mjeri ne samo potrošnju tople vode za potrebe opskrbe toplom vodom, već i toplinski udio ove vode. Položaj najvećeg dijela RZS-a, koji se sastoji u činjenici da je toplinska energija koja se isporučuje MKD-u podložna plaćanju u u cijelosti, razumno je i logično. Ništa manje logično nije i određivanje količine toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom koju troši cijeli MKD, prema OPU-u, koji omogućuje mjerenje takve količine. Istodobno, prema mišljenju ovih RKO-a, nema potrebe za primjenom norme za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, koju odobravaju državna tijela sastavnice. entiteta Ruske Federacije. U slučaju da ne postoji funkcija za mjerenje količine topline u uobičajenom kućnom mjeraču PTV-a (a još više u nedostatku operativnog sustava), isti RNO već razmatraju korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a. potrebno.

Stav, naravno, nije lišen logike, međutim, trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora hoće li se u izračunima koristiti toplinski standard za grijanje PTV-a ili ga ne koristiti. Norme o korištenju u izračunima stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom su imperativ i podliježu bezuvjetnoj provedbi. Istodobno, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u izračunima očitanja OPU-a, koji određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, korištenje ovakvih naznaka OUP-a u izračunima, iako logično, nije utemeljeno na zakonu, pa je stoga protuzakonito. Istodobno, korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a u proračunima nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (na primjer, nepostojanje GTC-a ili nepostojanje funkcije GTC-a za mjerenje udjela topline u PTV-u), ali dužnost za sve slučajeve bez iznimke.

Iz navedenog proizlazi da se pri izračunu troškova opskrbe toplom vodom (i između potrošača i isporučitelja tople vode, te između JIL-a i RZS-a) ne radi o stvarno utrošenoj količini toplinske energije za grijanje vode. za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, ali norma potrošnje topline za grijanje tople vode .

Što je sud odlučio?

Ove okolnosti su proučene Arbitražni sud Moskovska regija, a zatim - po žalbi - 10. arbitražni žalbeni sud, prilikom razmatranja slučaja po tužbi LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" protiv HOA "Avtoproezd" (predmet br. Kao treće strane, uključeni su Glavni odjel Moskovske regije „Državni stambeni inspektorat Moskovske regije“, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Moskovske regije. U slučaju.

U odluci od 12. prosinca 2016. u predmetu br. A41-18008/16 Arbitražni sud Moskovske regije naveo je:

“Neposredno, cjelovito i objektivno ispitavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog iznesenih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg zaključka.

Kako je utvrdio sud, dana 26. rujna 2012. godine između tužitelja i tuženika zaključen je Ugovor o opskrbi toplinskom energijom broj 240, prema kojem je tužitelj energetska organizacija, a tuženik je pretplatnik.

U skladu sa stavkom 1. članka 539. Građanskog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), prema ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija se obvezuje isporučiti energiju pretplatniku (potrošaču) putem spojene mreže, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju ...

Na temelju članka 544. Građanskog zakonika Ruske Federacije plaćanje energije vrši se za količinu energije koju je pretplatnik stvarno primio u skladu s podacima mjerenja energije, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka nije drugačije određeno. . Postupak plaćanja energije utvrđuje se zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka.

U skladu s odredbama članka 157. Stambenog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se na temelju količine potrošenih komunalnih usluga, utvrđenih brojilom. očitanja, a u njihovom nedostatku, na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga koje su odobrila nadležna tijela državna vlast konstitutivnih entiteta Ruske Federacije na način koji utvrđuje Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije na način utvrđen saveznim zakonom.

Dio 5 članka 9 savezni zakon od 27. srpnja 2010. br. 190-FZ „O opskrbi toplinom“ utvrđeno je da se tarife za toplu vodu u otvorenim sustavima opskrbe toplinom (opskrba toplom vodom) postavljaju u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za nosač topline i komponenta za toplinsku energiju.

Prema 9. dijelu članka 32. Saveznog zakona od 7. prosinca 2011. br. 416-FZ "O vodoopskrbi i odvodnji", tarife u području opskrbe toplom vodom mogu se postaviti u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za hladnu vodu i komponentu za toplinsku energiju na način utvrđen načelima određivanja cijena u području vodoopskrbe i sanitacije, odobren od strane Vlade Ruske Federacije.

Člankom 88. Osnova određivanja cijena u oblasti vodoopskrbe i odvodnje, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 406 od 13. svibnja 2013., propisano je da regulatori tarifa utvrđuju dvokomponentnu tarifu za toplu vodu u zatvoreni sustav opskrba toplom vodom, koja se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplinsku energiju.

Dakle, izvršna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u području regulacije cijena (tarifa) donose odluke o uspostavljanju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu u skladu s normama važećeg zakonodavstva.

Kako bi se regulirao postupak primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, Uredbom Vlade Ruske Federacije br. komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. br. 354 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 354), te Pravila za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 306 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 306).

Stavkom 38. Uredbe br. 354 propisano je da se u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom obračunava na temelju zbroja troška komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje u svrhu pružanja komunalne usluge opskrbe toplom vodom, te trošak komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom.

U skladu sa stavkom 42. Uredbe br. 354, u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj zgradi opremljenoj pojedinačni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj utvrđuje se u skladu s formulom 23 Dodatak br. 2 Pravilniku br. 354 na temelju očitanja vodomjera i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode, a u odsutnosti takvog mjerača - na temelju stope potrošnje tople vode i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode.

Istodobno, Pravila br. 354 ne predviđaju korištenje toplinske energije kao javne usluge, što je u skladu s odredbama dijela 4. članka 154. HC RF.

S obzirom na navedeno, Uredbom br. 354 predviđena je distribucija toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode radi pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom, u okviru norme za potrošnju toplinske energije za grijanje vode u svrhu osiguravanja javne usluge za opskrbu toplom vodom.

S tim u vezi, relevantnim izmjenama i dopunama Uredbe br. 306 propisano je da se norma potrošnje javnih usluga za opskrbu toplom vodom utvrđuje utvrđivanjem norme za potrošnju tople vode u stambenoj zgradi i norme za potrošnju toplinske energije. za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom.

Dakle, prema stavku 7. Uredbe br. 306, pri odabiru mjerne jedinice za standarde potrošnje za opskrbu toplom vodom (topla voda), koriste se sljedeći pokazatelji:

u stambenim prostorijama - mladunče. metar hladne vode za 1 osobu i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode ili kubnih metara. metar tople vode za 1 osobu;

za opće kućne potrebe – mladunče. metar hladne vode i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odnosno kubni metar. metar tople vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

Ovaj princip osigurava pravednu raspodjelu toplinske energije za grijanje kubičnog metra vode između svih potrošača, ovisno o volumenu potrošnje tople vode. S tim u vezi, postupak utvrđivanja visine plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđene Pravilima br. 354, u potpunosti je u skladu sa zahtjevima stambenog zakona Ruske Federacije i uspostavljen je uzimajući u obzir isključenje pojave nepravednog financijskog tereta za građane.

Dakle, bez obzira na prisutnost kolektivnog (kućnog) brojila toplinske energije u sustavu opskrbe toplom vodom stambene zgrade, bez obzira na sustav opskrbe toplinom (toplom vodom) (otvoreni ili zatvoreni), kao i bez obzira na godišnje doba (grijanje ili negrijavanje), količina toplinske energije koja se koristi za grijanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplinske energije za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način.

Sukladno tome, ako postoje norme za potrošnju toplinske energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.

Pravila br. 354 ne predviđaju drugačiji postupak za određivanje visine plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom u ovom slučaju.

Građanska prava a obveze upravljačke organizacije ili ortačkog društva ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (u daljnjem tekstu: ortačko društvo, zadruga) za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga proizlaze iz zaključenih ugovora o opskrbi resursima na način propisan Pravilima, koji obvezuju sklapanje organizacije za upravljanje ili partnerstva vlasnika kuća ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge ugovora s organizacijama za opskrbu resursima odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. veljače 2012. br. 124 (dalje u tekstu - Uredba br. 124, Pravila br. 124).

Prema podstavcima "d", "f" stavka 17. Uredbe br. 124, postupak utvrđivanja obujma isporučenog komunalnog resursa, postupak plaćanja komunalnog resursa bitni su uvjeti ugovora o nabavi resursa.

Istodobno, u vezi sa zahtjevima Pravila br. 124, prilikom sklapanja ugovora o opskrbi resursima, Zahtjevi za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. ožujka 2012. br. 253 (u daljnjem tekstu Uvjeti), također su predmet primjene.

Točkom 4. Zahtjeva utvrđeno je da se sredstva koja izvođač primi od potrošača kao plaćanje komunalnih usluga podliježu prijenosu u korist organizacija koje opskrbljuju resurse.

Istodobno, stavkom 5. Zahtjeva propisano je da se iznos plaćanja od strane davatelja komunalne usluge koji treba prenijeti u korist dobavljača resursa koji isporučuje određenu vrstu resursa određuje ovisno o plaćanju potrošača predmetnog komunalne usluge u punoj veličini navedeno u isprava o plaćanju, ili uz djelomičnu isplatu, što u potpunosti odgovara gore navedenim normama Pravila br. 124.

Na temelju navedenog, iznos plaćanja od strane davatelja komunalne usluge u korist organizacije za opskrbu resursima podliježe utvrđivanju, uzimajući u obzir broj Novac primljeni od potrošača komunalnih usluga, kao i uzimanje u obzir obujma komunalnih sredstava u slučaju da organizacija koja opskrbljuje resurse opskrbljuje komunalni resurs neodgovarajuće kvalitete ili s prekidima dužim od utvrđenog trajanja.

Osim toga, upravljačke organizacije (partnerstva, zadruge), kao izvršitelji komunalnih usluga u stambenoj zgradi, stječu komunalni resurs od organizacija za opskrbu resursima ne za preprodaju, već za pružanje odgovarajuće komunalne usluge potrošačima i plaćanje iznosa komunalnih sredstava potrošeno u takvoj stambenoj zgradi od plaćanja primljenih od potrošača za javne usluge.

U skladu s Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 8. lipnja 2012. br. AKPI12-604, prema kojoj, u okviru Rezolucije br. upravljanje organizacijom, ortačka ili zadruga, nisu poslovni subjekti sa samostalnim gospodarskim interesima koji se razlikuju od interesa stanovnika kao neposrednih potrošača komunalnih usluga. Ove organizacije provode aktivnosti pružanja javnih usluga na temelju ugovora o upravljanju višestambenom zgradom i plaćaju količinu komunalnih resursa opskrbljenih prema ugovoru o opskrbi resursima samo iz primljenih uplata od potrošača. U ovoj situaciji iznos plaćanja komunalnog resursa prema ugovoru o opskrbi resursima trebao bi biti jednak iznosu plaćanja komunalne usluge koju plaćaju svi potrošači komunalnih usluga u skladu s Pravilima za njihovo pružanje.

S obzirom na navedeno, bez obzira na ugovor, stranke su dužne poštivati imperativna pravila koja uređuju postupak plaćanja izvršenih komunalnih usluga.

Prema stavcima 10., 11. dijela 1. članka 4. LC RF, stambeno zakonodavstvo regulira odnose u pogledu pružanja javnih usluga, plaćanja stambenih i javnih usluga.

U skladu s odredbama članka 8. Stambenog zakonika Ruske Federacije, relevantno zakonodavstvo primjenjuje se na stambene odnose, uključujući one koji se odnose na korištenje inženjerske opreme, pružanje javnih usluga i plaćanje računa za komunalne usluge, uzimajući u obzir uzeti u obzir zahtjeve utvrđene Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.

S obzirom na navedeno, pri sklapanju ugovora o opskrbi resursima s osobama koje upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uvjeta u njoj, uključujući i one kojima se regulira postupak prestanka isporuke odgovarajuće vrste komunalnog dobra u apartmanska kuća, potrebno je prije svega voditi se normama stambenog zakonodavstva, posebno Pravilima br. 124, uzimajući u obzir odredbe Pravila br. 354.

Člankom 5. Zahtjeva utvrđeno je da se iznos plaćanja izvođača koji treba prenijeti u korist organizacije koja opskrbljuje resurse koja isporučuje određenu vrstu resursa utvrđuje u visini plaćanja za određenu komunalnu uslugu navedenu u dokumentu o plaćanju, obračunatom potrošaču za određeno obračunsko razdoblje u skladu s Pravilima br. 354 (uz plaćanje od strane potrošača u cijelosti), a ako potrošač ne plati u cijelosti - u iznosu razmjernom iznosu plaćanja za određenu komunalnu uslugu u ukupan iznos plaćanja naveden u platnom dokumentu za izvedene (pružene) radove i usluge za dano obračunsko razdoblje.

Na temelju toga, udruga vlasnika kuća dužna je pokriti obveze prema resursnim organizacijama za količinu komunalnog resursa na teret sredstava primljenih od potrošača za plaćanje utrošenih komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, odnosno obračunatih na temelju standardne potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu opskrbe toplinskom vodom.

Na temelju navedenog, Arbitražni sud Moskovske regije smatra da navedeni zahtjevi ne podliježu namirivanju.

Rukovodeći se člancima čl. 110, 112, 162, 167–170, 176 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske regije

U zadovoljstvu zahtjevi odbiti."

Deseti arbitražni prizivni sud, razmotrivši apel na odluku Arbitražnog suda Moskovske regije, donijela je Rješenje br. 10AP-805/2017 od 17. travnja 2017. u predmetu br. A41-18008/16, kojim su ponovljeni argumenti prvostupanjskog suda, dodatno navodeći:

“Tvrdnje žalbe ponavljaju tvrdnje tužbe i opravdano ih je prvostupanjski sud odbio.

Uzimajući u obzir sve navedene okolnosti, Žalbeni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove za preispitivanje zaključaka Prvostupanjskog suda i zadovoljavanje zahtjeva žalbe.

Rukovodeći se člancima 266, 268, stavkom 1 članka 269, člankom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud

RJEŠENO:

Odluka Arbitražnog suda Moskovske regije od 12. prosinca 2016. u predmetu br. A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena.”

nalazima

Arbitražni sud Moskovske regije i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008 / 16, utvrdili su da bez obzira na prisutnost kolektivnog (zajedničkog) brojila toplinske energije u toploj vodoopskrbni sustav stambene zgrade, bez obzira na vrstu sustava opskrbe toplinom / opskrbe toplom vodom (otvoreni ili zatvoreni), neovisno o razdoblju godine (grijanje ili međugrijavanje), „količina toplinske energije koja se koristi za grijanje voda se utvrđuje prema normativima za potrošnju toplinske energije za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način..., ako postoje normativi za potrošnju toplinske energije za zagrijavanje tople vode, očitanja mjernih uređaja za mjerenje toplinske energije koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.