Utenze servizio di riscaldamento dell'acqua. ACS su UNO: che cos'è

Evgenia 30.04.2017

Alessandro 18.05.2017

Ciao! Si prega di aiutare con un consiglio. Ho presentato domanda a ROSSETI, Orenburg, per il collegamento tecnologico dei ricevitori di potenza, articolo 14 delle regole per il collegamento tecnologico dei ricevitori di potenza, non appartengo ai locali non residenziali (garage), ho fatto domanda al GSK per collegamento alla rete elettrica, hanno rifiutato. Secondo l'articolo 3, comma 2, delle regole per la connessione tecnologica dei ricevitori di potenza, l'organizzazione di rete è tenuta a concludere un accordo. Risposta di ROSSETI nel file allegato.

Alessandro 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

Ho acquistato zona casolare di campagna e una casa nel 1016, il vecchio proprietario firmò un accordo per la fornitura di energia elettrica a Tulenergo, fu installato un contatore, fu allacciato l'elettricità, ma non fu aperto un conto personale. È necessario fare domanda dal vecchio proprietario per rinnovare il contratto per il nuovo proprietario?

Galina 23.04.2017

Aiuta a decifrare il calcolo della bolletta (trascrizione completa, su tutti i punti nello specifico). Con l'indicazione di tutti i calcoli, dove, cosa viene preso. Dove sono le mie spese, dove sono le spese generali della casa, ecc. Grazie!!!

Evgenia 30.04.2017

Ciao! Per favore dimmi come trasferire alla tariffa rurale Dove posso ottenere un atto sulla delimitazione della proprietà di bilancio? Quanto costa Qual è la forma di un certificato del presidente sul numero di KST assegnati per la casa?

Irina Ivanovna 01.07.2017

Interessano anche le seguenti domande: 1. Per l'area della casa. Prendiamo in mesi diversi zona diversa a casa e lei non sta bene area totale a casa sul sito della riforma dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali. Per favore aiutami a capirlo

Marina 19.01.2018

Buon pomeriggio! Si prega di avvisare sul seguente problema. Il dispositivo di misurazione della nostra impresa è installato nella sottostazione di trasformazione, che è di proprietà (di proprietà) dell'organizzazione della rete. Il TP è un edificio in mattoni separato situato su un appezzamento di terreno separato e appositamente assegnato (proprietà comunale, l'organizzazione della rete ha un contratto di locazione), al di fuori del territorio della nostra impresa (abbiamo proprietà privata), sebbene i lotti di terreno siano adiacenti. Nella legge sulla delimitazione della proprietà di bilancio e responsabilità operativa impianti e strutture elettriche, il limite del bilancio e la responsabilità operativa degli impianti elettrici è determinato da "Contatti per il collegamento di pneumatici ai prigionieri di un trasformatore da 0,4 kV in RU-0,4 kV TP-69". Nulla è detto nell'atto sulla delimitazione del bilancio di appartenenza dell'edificio, sulla costruzione della cabina di trasformazione, sui suoi singoli locali - la parte costruttiva. Le letture dei contatori sono state effettuate mensilmente. Ma i dipendenti delle reti elettriche hanno costantemente perso le chiavi della sottostazione di trasformazione. Per 15 anni hanno tagliato e abbattuto la serratura della porta di RU-0.4kV 12 volte, quindi ci hanno lasciato una chiave di riserva molto tempo fa. Nel corso degli anni abbiamo iniziato a prendere le letture dei contatori da soli ea segnalarle sia alla Rete Elettrica che a Energosbyt (ovviamente si tratta di una violazione sia da parte nostra, sia da parte delle Reti elettriche, ed Energosbyt). Nel febbraio 2107 persone sconosciute hanno aperto la porta della stanza RU-0,4 kV e hanno rubato il dispositivo di misurazione. Il contatore di energia è arrivato con un controllo del contatore e ha scoperto che mancava. Di conseguenza, è stata redatta per noi una legge sul consumo di elettricità non contabilizzato. Di conseguenza, la società di fornitura di energia, con la quale abbiamo stipulato un contratto di fornitura di energia, ci ha emesso una fattura per il consumo di energia elettrica illimitato. A tutti i nostri appelli all'organizzazione di rete e all'azienda elettrica per l'annullamento della legge sui consumi non contabilizzati sulla base dell'articolo 145 delle Disposizioni di base per il funzionamento dei mercati al dettaglio energia elettrica(approvato con Decreto Governativo Federazione Russa del 4 maggio 2012 n. 442): "Se un dispositivo di misura di proprietà del consumatore è installato e autorizzato a funzionare entro i confini degli impianti di rete elettrica di un organismo di rete adiacente, tale organismo è responsabile di garantire la sicurezza e integrità del dispositivo di misurazione, nonché sigilli e (o) segni di controllo visivo, per la rimozione, la conservazione e la fornitura della sua testimonianza a persone specificate in un accordo con il proprietario del dispositivo di misurazione, o per garantire l'accesso al proprietario del dispositivo di misurazione al dispositivo di misurazione per effettuare le sue letture, per informare tempestivamente il proprietario del dispositivo di misurazione della sua mancata uscita (perdita o malfunzionamento)", ci viene detto che se, secondo la legge sulla delimitazione, il limite di il bilancio degli impianti elettrici ("Contatti per il collegamento dei pneumatici ai prigionieri di un trasformatore da 0,4 kV in RU-0,4 kV TP-69") si trova all'interno dell'UR0,4 kV, quindi anche il locale del quadro 0,4 kV stesso è sul nostro bilancio, e dobbiamo essere responsabili per il la posizione di RU-0,4 kV, e dietro la porta di questa stanza, e dietro la serratura di questa porta e, di conseguenza, per il nostro dispositivo di misurazione, soprattutto perché avevamo la chiave di questa porta (l'emissione della chiave non era formalizzata in alcun modo). Dal momento che ci rifiutiamo di pagare la bolletta per il consumo illimitato di elettricità, la società di fornitura di energia farà causa. Un altro momento simile: 1) nella legge sui consumi non contabilizzati, l'indirizzo del luogo di consumo non contabilizzato è l'indirizzo della nostra struttura e non l'indirizzo della cabina di trasformazione in cui è stato installato il contatore (gli indirizzi sono diversi). 2) non viene indicato TP come descrizione dell'oggetto, ma semplicemente il nostro tipo di attività - "produzione ...". Vi chiedo di dare un consiglio: chi ha ragione in questa situazione - noi o l'organizzazione della rete, e se abbiamo una prospettiva per impugnare la legge sul consumo di energia elettrica non contabilizzato e, di conseguenza, gli addebiti effettuati sulla base di questa legge , in tribunale. Grazie.

Alessandro 18.05.2017

Come posso collegare la casa al gas che scorre sotto la mia recinzione a Mosca se il vicino e direttore della LLC in una persona chiede una firma con il suo permesso per un collegamento di 500 mila. Ci sono modi? Gli abitanti del villaggio, mentre trasportavano gas a se stessi, hanno creato una società a responsabilità limitata. Ora, per collegarmi al tubo del mio cancello, tra le altre cose, devo pagare 500 mila al mio vicino, il direttore della LLC, che presumibilmente è il proprietario del tubo. Non ci sono soldi del genere. Abbiamo una persona disabile e i bambini vivono. Non c'è davvero altro modo per condurre il gas?

Ogni proprietario di casa deve sapere come calcolare l'acqua calda per il suo pagamento successivo. Il fatto è che la fornitura di questo servizio avviene in termini quantitativi, e se la spesa acqua calda calcolare in modo errato, ciò può comportare una quantità abbastanza grande di pagamenti in eccesso o debiti.

Inoltre, se, a causa di un tale errore, non paghi l'acqua calda che ti viene consegnata in tempo, ciò potrebbe comportarne l'arresto.

Se non paghi per l'acqua calda consegnata in tempo, ciò potrebbe comportarne l'arresto.

Il pagamento per i servizi per la fornitura di acqua calda alla popolazione è regolato dal decreto del governo della Federazione Russa del 05/06/2011 n. 354. Secondo esso, dovrebbe includere 2 componenti:

Fornitura di acqua calda direttamente a locali residenziali o non residenziali.
Fornitura di acqua calda per il fabbisogno generale della casa o per necessità appezzamento di terreno, nonché gli edifici ausiliari ubicati su di esso.

Tipicamente, i sistemi centralizzati di acqua calda vengono utilizzati nelle città per fornire tale acqua ad appartamenti, appartamenti comuni e stanze in più appartamenti edifici residenziali. Allo stesso tempo, le tariffe per l'acqua calda sono stabilite dal Servizio tariffario federale, così come le sue suddivisioni nelle regioni, quindi se non sai come calcolare la tariffa per l'acqua calda, puoi fare riferimento al sito Web di questo organismo . Inoltre, un esempio di tale calcolo può essere fornito a un'organizzazione locale di approvvigionamento di risorse.

Le tariffe dell'acqua calda sono stabilite dal Servizio tariffario federale

In ogni caso, vale la pena sapere che la formula per calcolare il costo dell'acqua calda include non solo la tariffa stessa, ma anche altri indicatori. Ad esempio, se la tua società di servizi pubblici ha fissato una tariffa in due parti, pagherai:

pagamento per il consumo di un metro cubo di acqua calda;
pagamento per la manutenzione dell'impianto di acqua calda in ragione di una gigocalorie.

Con una tariffa monocomponente si pagano solo i metri cubi consumati, che comprendono le spese per altre esigenze. Inoltre, la metodologia approvata, che risponde alla domanda su come calcolare e quanto costa un cubo di acqua calda, tiene conto anche della categoria di consumatori a cui appartieni. Potrebbe essere industria istituzioni di bilancio o popolazione.

Viene utilizzato un dispositivo per la misurazione domestica generale dell'acqua calda, che viene installato sulla base di una decisione incontro generale proprietari di immobili residenziali

Se per altre categorie di consumatori tutti i problemi sulle bollette vengono risolti da addetti speciali che fanno parte del personale entità legale, allora la popolazione considera e paga autonomamente il consumo di acqua calda. Allo stesso tempo, gli è anche affidato l'obbligo di pagare le spese per i bisogni generali della casa. A tale scopo viene utilizzato un dispositivo per la misurazione generale dell'acqua calda domestica, che viene installato sulla base di una decisione dell'assemblea generale dei proprietari di locali residenziali.

Secondo uno schema separato, la fornitura di acqua calda viene calcolata se nella casa è installato un singolo locale caldaia. Quindi, nei pagamenti non è presente la riga "fornitura di acqua calda" e al suo posto ci sono 2 posizioni: riscaldamento dell'acqua e fornitura di acqua fredda per la fornitura di acqua calda. Questa sottigliezza dovrà essere presa in considerazione da tutti i proprietari di case in tali case.

Pagamento per l'acqua calda per la popolazione

per contatore;
secondo lo standard generale.

La prima opzione è la più vantaggiosa per il proprietario dell'abitazione, in quanto consente di pagare solo la quantità di acqua calda che ha effettivamente consumato. Allo stesso tempo, ogni mese dovrà trasferire le letture del contatore alla società di fornitura di risorse locale. Di solito si chiama "Vodokanal" o "Teploenergo" ed è di proprietà comunale.

Pagamento acqua calda a metro

Nel secondo caso, devi pagare in base allo standard generale stabilito dal Governo, tenendo conto del numero di residenti registrati in una determinata zona abitativa. Solitamente lo standard si applica quando il contatore non è installato nell'appartamento o è rotto. Allo stesso tempo, come misura per incoraggiare la popolazione a installare dispositivi di misurazione, dal 2015 il governo ha gradualmente aumentato gli standard di 1,6 volte entro il 2017.

Per quanto riguarda i dati specifici, per il 2016 a Mosca la norma per il consumo di acqua calda è stata fissata a 166 litri al giorno per persona. Potrebbe essere diverso in altre regioni. In ogni caso, sarà più redditizio pagare sul contatore, quindi ha senso installarlo all'interno il prima possibile.

Importante! Oltre alle letture standard e dei contatori, viene calcolato anche il costo dell'acqua calda tenendo conto delle letture di un comune contatore domestico.

Puoi scoprire come calcolarne uno per l'acqua calda rivolgendoti all'azienda che fornisce servizi di gestione per il tuo condominio. In generale, le letture dei contatori degli appartamenti vengono sottratte dalle letture del contatore generale della casa e il saldo risultante, sulla base di una formula speciale, viene suddiviso tra tutti gli inquilini registrati nella casa.

Entrate acqua calda

Residenti direttamente condomini di solito non ne calcolano uno. Poiché questa è responsabilità del dipartimento locale per l'edilizia abitativa o HOA, una riga con questo indicatore è appositamente assegnata per loro nella ricevuta di pagamento, che dovrà essere pagata come parte della ricevuta generale. Nel caso in cui l'importo di uno, a tuo avviso, sarà sopravvalutato, questo potrebbe essere il motivo della tua richiesta di ricalcolarlo. Dovrebbe fare Societa 'di gestione entro dieci giorni. Se ciò non accade, hai il diritto di appellare le azioni della società all'Ispettorato dell'edilizia abitativa o al tribunale.

Vale anche la pena tenerlo a mente moderne tecnologie consentono di pagare le bollette da remoto o con orari speciali. Ciò sarà particolarmente conveniente se lasci la tua regione di residenza per un po' o se sei molto occupato. Per effettuare i pagamenti secondo il calendario, dovrai scrivere una domanda in tal senso presso la tua filiale bancaria locale o configurarla di conseguenza Area personale sul sito web della tua banca.

In ogni caso cercate di pagare il costo dell'acqua calda per intero ed entro scadenze

Inoltre, gli importi di pagamento necessari verranno prelevati dal tuo conto al momento giusto, il che ti consentirà di non diventare debitore di bollette. In ogni caso cercate di pagare per intero e puntualmente il costo dell'acqua calda.

Trasferimento delle letture dei contatori

Come hai già capito, il modo più semplice per calcolare il consumo di acqua calda è prendere le letture da un contatore installato in una zona residenziale. Questa procedura deve essere eseguita una volta al mese. Per fare ciò, sarà necessario cancellare le prime 5 cifre delle letture dal contatore.

Calcolo del consumo di acqua calda

Sulla base di essi, puoi calcolare autonomamente il consumo di acqua calda. Per fare ciò, sottrai le nuove letture dalle letture del mese scorso. La differenza che otterrai sarà la tua spesa mensile.

Se ti stai chiedendo come calcolare l'acqua calda su uno scontrino, puoi farlo moltiplicando le letture ottenute utilizzando il contatore per la tariffa in vigore nella tua regione. Tale calcolo può tornare utile quando hai domande sui numeri indicati sulla ricevuta di pagamento. Con i reclami su questo account, puoi spesso contattare la società di fornitura di risorse, dove ti viene richiesto di ricalcolare l'acqua calda che hai consumato.

Controllo non programmato del contatore dell'acqua

Dopo aver preso le letture del contatore dell'acqua calda, dovranno essere trasferite all'organizzazione di approvvigionamento delle risorse. Questo può essere fatto in diversi modi, ad esempio:

utilizzando il sito web di tale organizzazione o società di gestione;
utilizzando moduli speciali;
nell'ufficio dell'organizzazione che ti fornisce acqua bruciata.

Dopo aver trasferito le letture di un singolo contatore dell'acqua calda, dovrai solo attendere fino a quando non riceverai una ricevuta per il suo pagamento. Se hai già capito come calcolare l'acqua calda prima di questo momento, puoi ricontrollare l'importo impostato per te per evitare errori. Allo stesso tempo, se nel tuo appartamento sono installati più contatori dell'acqua, dovrai trasferire le letture da tutti loro.

A proposito, dovrai non solo sapere come contare l'acqua calda, ma anche come controllare l'accuratezza della lettura del contatore. Per fare ciò vengono registrate le letture dei tre numeri rossi disponibili sulla sua scala, dopodiché vengono scaricati dal rubinetto circa 30 litri di acqua utilizzando un secchio da dieci litri. Nel caso in cui un numero maggiore o minore si rifletta sul contatore, questo potrebbe essere un segno che il contatore dell'acqua richiede un controllo non programmato.

Banca Internet per il pagamento dell'acqua calda

Dopo che ti è stata emessa una fattura in base alla testimonianza che hai presentato, puoi pagarla in diversi modi, ad esempio presso le poste russe, tramite una banca Internet e anche utilizzando un bancomat. Nel caso in cui il pagamento venga ritardato per più di 3 mesi, potrebbe essere addebitata una penale e l'acqua calda potrebbe essere spenta. Dopo sei mesi i servizi di pubblica utilità potranno già andare in tribunale per sfrattarvi dai locali occupati.

Dopo aver ricevuto una ricevuta per il pagamento di un "appartamento comune", molti russi lo guardano con stupore, cercando di capire cosa è crittografato nelle misteriose abbreviazioni e per quali servizi è necessario pagare somme piuttosto ingenti.

Purtroppo, fino ad ora, i servizi di pubblica utilità non si sono presi la briga di portare a un solo campione gli scontrini emessi diverse regioni Russia. Il contenuto di questi documenti di pagamento è interamente nell'immaginazione e nell'entusiasmo amministrativo degli enti locali.

Gli alloggi e i servizi comunali hanno il diritto di inventare i nomi dei loro servizi?

L'elenco dei servizi che devono essere pagati dai residenti dei condomini è chiaramente definito dall'articolo 154 del principale documento di settore: il Codice dell'edilizia abitativa. I proprietari e gli inquilini sono tenuti a pagare per la manutenzione e la riparazione degli alloggi. Inoltre, sono responsabili del pagamento dei seguenti servizi:

- fornitura di acqua fredda (CWS), cioè deposito acqua fredda attraverso l'approvvigionamento idrico dell'appartamento dell'inquilino;

- fornitura di acqua calda (ACS), che consiste nel pagamento della fornitura e del riscaldamento dell'acqua;

- smaltimento dell'acqua, cioè garantire il funzionamento di un collettore fognario che rimuove le acque reflue;

- fornitura di gas;

È inaccettabile modificare i nomi di questi servizi, sebbene alcuni servizi immobiliari e comunali regionali inseriscano arbitrariamente righe come " Riscaldamento di acqua calda sanitaria”, “Rabbocco sanitario” o “ Scarico sanitario e HVS. Non è affatto necessario che il consumatore sappia quanto costa il riscaldamento dell'acqua, l'importo finale che viene presentato per il pagamento è importante per lui.

Naturalmente, nel caso in cui l'inquilino della casa voglia informarsi su ogni servizio di utilità, i servizi abitativi e comunali sono obbligati a fornirgli tutte le informazioni su quali costi consiste questa o quella tariffa. Servizio pubblico.

Quali abbreviazioni si trovano nelle ricevute?

Dal momento che i servizi di pubblica utilità non hanno fretta di portare i pagamenti a un unico standard, non danneggerà i pagatori a navigare tra le abbreviazioni che possono essere utilizzate per crittografare alcuni componenti dei pagamenti di utilità.

— DPU HVS- questa è la fornitura di acqua fredda (pagamento per la fornitura di acqua fredda) in base al dispositivo di misurazione della casa, ad es. in base alle letture del contatore di casa comune (se ce n'è uno in casa). Nel caso in cui il contatore sia installato nel tuo appartamento, la ricevuta potrebbe indicare KPU HVS(dispositivo di misurazione dell'appartamento).

— Acqua calda sanitaria- rispettivamente, fornitura di acqua calda, conteggiata in base al dispositivo di contabilizzazione della casa.

— Uscita acqua- Servizi di fognatura, che in bolletta si chiama smaltimento delle acque.

— acqua fredda per acqua calda sanitaria- questo è l'intricato concetto di fornitura di acqua fredda per la fornitura di acqua calda. Come concepito dai servizi pubblici, è necessario pagare separatamente la fornitura di acqua fredda per il riscaldamento e, dall'altra parte, il costo del riscaldamento di quest'acqua fredda. Il costo dell'ACS è la somma di queste linee

— Il riscaldamento principale mq- è così che viene solitamente indicato il riscaldamento dell'area principale del tuo appartamento, ad es. il minimo che spetta ai residenti registrati nell'appartamento.

— il riscaldamento izl. mq- Questo è il costo del riscaldamento dell'area in eccesso del tuo appartamento. Di solito costa più del riscaldamento dei tuoi metri quadrati minimi.

— Opl. vissuto. Questo è il costo della casa.

— Contenuti e rem.- significa pagare la manutenzione e la riparazione del tuo appartamento. Ciò include la manutenzione delle reti di ingegneria all'interno della tua casa, la loro riparazione attuale, la riparazione di dispositivi tecnici e strutture di un edificio residenziale, nonché molti altri costi.

— Vissuto. izl. mq- pagamento per l'alloggio in eccedenza.

Ora ti sarà più facile capire il contenuto della bolletta. Un argomento separato è la formazione delle tariffe per le quali viene calcolato il pagamento.

Le truffe più impressionanti associate all'addebito irragionevole dei pagamenti vengono effettuate qui. Di norma, solo uno specialista con esperienza nelle reti di utenze può valutare quanto sia giustificata ogni cifra della tariffa di utilità.

Per rispondere alla domanda "Cos'è l'energia termica?" devi capire in che modo l'acqua calda differisce da quella fredda, cosa influisce sulla temperatura dell'acqua? Differisce nella quantità di calore in esso contenuta. Questo calore, o in un altro modo energia termica Non puoi vederlo o toccarlo, puoi solo sentirlo. Qualsiasi acqua con una temperatura superiore a 0°C contiene una certa quantità di calore. Maggiore è la temperatura dell'acqua (vapore o condensa), maggiore è il calore che contiene. Il calore si misura in Calorie, in Joule, in MWh (Megawatt all'ora), non in gradi °C. Poiché le tariffe sono approvate in rubli per Gigacalorie, prenderemo Gcal come unità di misura. Pertanto, l'acqua calda è costituita dall'acqua stessa e dall'energia termica o calore (Gcal) in essa contenuta. L'acqua sembra essere satura di gigacalorie. Più Gcal nell'acqua, più è calda. Negli impianti di riscaldamento, il liquido di raffreddamento (acqua calda) entra nell'impianto di riscaldamento a una temperatura ed esce a un'altra. Cioè, è venuto con una quantità di calore e se ne è andato con un altro. Una parte del calore viene trasferita dal liquido di raffreddamento a ambiente attraverso i radiatori. Per questa parte, che non è tornata al sistema, e che si misura in Gcal, qualcuno deve pagare.Quando usiamo acqua calda, consumiamo tutta l'acqua e, di conseguenza, tutto il 100% Gcal in essa contenuto, non restituiamo qualsiasi cosa al sistema.

Cos'è un vettore di calore?

Tutta l'acqua calda che scorre attraverso i tubi nell'impianto di riscaldamento o nel sistema di alimentazione dell'acqua calda, così come vapore e condensa (la stessa acqua calda), questo è il liquido di raffreddamento. La parola refrigerante è composta da due parole: calore e trasporto. Durante il calcolo, le società di fornitura di calore scompongono il refrigerante in Gcal e acqua di rete. La tariffa per l'acqua di rete tiene conto solo dell'acqua stessa e non tiene conto del Gcal in essa contenuto. La tariffa per l'acqua calda tiene conto sia dell'acqua che del Gcal in essa contenuto. Il liquido di raffreddamento, a seconda dello scopo (per il riscaldamento o per la fornitura di acqua calda), ha requisiti diversi per temperatura e norme sanitarie. Il liquido di raffreddamento per l'acqua calda ha un minimo temperatura ammissibile, che l'organizzazione di fornitura del calore deve fornire, nonché requisiti di qualità più elevati. Ai fini della fornitura di acqua calda viene presa bevendo acqua, si riscalda e viene immesso nella rete. La temperatura del termovettore per il riscaldamento dipende dalla temperatura esterna (cioè dalle condizioni atmosferiche). Più freddo è fuori, più si riscalda. Conclusioni: 1. Quando si paga il riscaldamento, sarà necessario pagare sia il Gcal che l'acqua di rete. Quando si paga l'acqua calda anche, se non è impostata una tariffa separata per l'acqua calda. 2. Portatore di calore: trasporta calore, acqua calda, è anche acqua di rete + Gcal al suo interno. 3. Acqua di rete - acqua senza Gcal. 4. Nella vita, refrigerante e acqua di rete possono significare la stessa cosa. Per coloro che desiderano comprendere questo problema in modo più dettagliato, suggeriamo di familiarizzare con le Regole per la contabilizzazione dell'energia termica e del liquido di raffreddamento.

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È legale pagare per il riscaldamento dell'acqua su ricevuta nel 2018

Quando si pagano le bollette, molte persone sono sorprese di vedere la frase "riscaldamento dell'acqua" sulla ricevuta. In effetti, questa innovazione è stata adottata già nel 2013. Secondo il decreto governativo n. 406, se c'è sistema centralizzato approvvigionamento idrico, il pagamento deve essere effettuato con una tariffa bicomponente.

Pertanto, la tariffa è stata suddivisa in due componenti: l'uso dell'acqua fredda e l'energia termica. Ora il calcolo viene effettuato separatamente per due risorse: l'acqua per la fornitura di acqua calda e l'energia termica. Ecco perché nelle ricevute è apparsa una colonna, il che significa la quantità di energia termica spesa per riscaldare l'acqua fredda. Tuttavia, molti credono che il pagamento del riscaldamento sia addebitato illegalmente e scrivono reclami agli alloggi e ai servizi comunali. Per verificare la legittimità di questo tipo di rateizzazione, dovresti saperne di più su questo servizio.

La ragione di questa innovazione era l'uso aggiuntivo di energia. Le colonne montanti e gli scaldasalviette collegati alla rete di distribuzione dell'acqua calda consumano energia termica, ma questo consumo non era precedentemente considerato nel calcolo delle bollette. Poiché il pagamento per la fornitura di calore può essere addebitato solo durante il periodo di riscaldamento, il riscaldamento dell'aria tramite l'uso di uno scaldasalviette non è stato pagato come servizio di utilità. Il governo ha trovato una via d'uscita da questa situazione dividendo la tariffa in due componenti.

Attrezzatura

Se lo scaldabagno si guasta, la bolletta dell'acqua calda non aumenterà. In questo caso, i dipendenti autorizzati dell'organizzazione di gestione sono obbligati a riparare l'attrezzatura in urgentemente. Ma poiché la riparazione richiede il pagamento, questo importo deve comunque essere pagato dagli inquilini. Mentre la bolletta del riscaldamento rimarrà la stessa, ci sarà un aumento delle spese di riparazione e manutenzione. Questo perché gli scaldabagni fanno parte della proprietà dei proprietari di case.

Per quanto riguarda le situazioni fuori standard, quando, ad esempio, alcuni appartamenti in grattacielo ha accesso all'acqua calda e il secondo - solo al freddo, le questioni relative al pagamento del riscaldamento vengono risolte su base individuale. Come dimostra la pratica, gli inquilini sono spesso tenuti a pagare per la proprietà comune che non utilizzano.

Vedi anche: Si può spegnere la luce per mancato pagamento delle utenze

Componente "energia termica"

Se tutto è abbastanza semplice con il calcolo del pagamento per l'acqua fredda (effettuato sulla base di una tariffa stabilita), non tutti capiscono cosa è incluso nel costo di un servizio come il riscaldamento.

L'importo per il pagamento di un servizio come il riscaldamento dell'acqua è calcolato tenendo conto delle seguenti componenti:

tariffa stabilita per l'energia termica;
spese necessarie per la manutenzione di un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua calda (da punti di riscaldamento centralizzato dove viene riscaldata l'acqua);
costo della perdita di energia termica nelle condotte;
spese necessarie per la realizzazione del trasporto di acqua calda.

Il calcolo del corrispettivo per i servizi di pubblica utilità per la fornitura di acqua calda viene effettuato tenendo conto del volume d'acqua utilizzato, che è misurato in m3.

Di norma, la quantità di energia termica richiesta è determinata sulla base dei valori generali delle abitazioni, che sono indicati dai contatori dell'acqua calda e dall'energia termica consumata. La quantità di energia utilizzata in ogni stanza è calcolata moltiplicando il volume d'acqua utilizzato (determinato dal contatore) per il consumo specifico di energia termica. La quantità di energia viene moltiplicata per la tariffa. Il valore risultante è l'importo necessario per pagare quanto scritto sullo scontrino come “riscaldamento dell'acqua”.

Come calcolare da solo nel 2017-2018

Il riscaldamento dell'acqua è una delle utenze più costose. Ciò è dovuto al fatto che durante il riscaldamento è necessario utilizzare apparecchiature speciali alimentate dalla rete. Per assicurarti che l'importo corretto sia indicato sulla ricevuta, puoi eseguire tu stesso i calcoli e confrontare il valore ricevuto con l'importo indicato sulla ricevuta. Per fare ciò, è necessario conoscere l'importo del pagamento per l'energia termica, stabilito dalla Commissione tariffaria regionale. Ulteriori calcoli dipendono dalla presenza o assenza di dispositivi di misurazione:

Se hai un contatore installato nel tuo appartamento, puoi calcolare il consumo di energia termica, concentrandoti sul suo indicatore.
Se non c'è un contatore, i calcoli dovrebbero essere effettuati sulla base degli indicatori normativi stabiliti (stabiliti da un'organizzazione per il risparmio energetico).

Se è presente un contatore comune del consumo di energia termica in un edificio residenziale e contatori singoli installati negli appartamenti, la tariffa per il riscaldamento viene calcolata in base alle letture del contatore comune e un'ulteriore distribuzione proporzionale per ogni appartamento. Se tale dispositivo non è disponibile, l'importo richiesto per pagare il riscaldamento viene calcolato in base allo standard di consumo energetico per il riscaldamento di 1 m3 di acqua nel mese di riferimento e alle letture di un singolo contatore dell'acqua.

Dove sporgere denuncia

Se è in questione la legittimità della comparsa di una riga aggiuntiva "riscaldamento dell'acqua" nelle ricevute, per non pagare più del dovuto per il riscaldamento, si consiglia di contattare prima il codice penale con una richiesta di spiegazione del significato di questa voce. La comparsa di una nuova riga nella ricevuta è legale solo sulla base della decisione del proprietario dei locali MKD. In assenza di tale decisione, è necessario scrivere un reclamo al GZhI. Dopo aver presentato ricorso al codice penale, è necessario fornire una risposta con spiegazioni entro trenta giorni. In caso di rifiuto di giustificare il motivo per cui tale servizio è prescritto nella ricevuta, è necessario sporgere denuncia presso la procura con una causa in tribunale. In questo caso, se hai già pagato l'importo indicato nella ricevuta, la base del reclamo sarà l'articolo 395 Codice civile RF. Se non è richiesto il rimborso, ma devi comunque pagare per servizi che non ti vengono forniti, sporgere denuncia per escludere la linea "acqua riscaldamento". In questo caso, vale la pena fare riferimento all'articolo 16 della legge "Sulla tutela dei diritti dei consumatori".

Vedi anche: Devo controllare i contatori dell'acqua a Mosca

Se è necessario presentare ricorso contro le azioni degli alloggi e dei servizi comunali su questioni relative alla violazione dei diritti dei consumatori di servizi pubblici, è necessario contattare Rospotrebnadzor. In caso di domande sulle tariffe stabilite per l'alloggio e i servizi comunali, è necessario contattare Servizio federale dalle tariffe.

zhkhinfo.ru

Gcal, termovettore, acqua calda e di rete

Lascia che la società di gestione "Our House" spieghi per cosa paghiamo e in che modo i concetti sopra elencati differiscono l'uno dall'altro. È difficile per noi, comuni residenti, manovrare in termini tecnici.

Domanda da nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, capo del dipartimento energetico del Nash Dom, risponde:

Le fatture per il pagamento di calore e acqua calda presentate dalle società fornitrici di calore possono contenere le seguenti tariffe: - per Gcal, (rub/Gcal); - per acqua di rete (rub/t) o per termovettore (rub/m3);

Per acqua calda o acqua calda (rub/m3)

Non tutti i consumatori capiscono perché hanno una grande quantità in bolletta per l'energia termica (rubli / Gcal), per l'acqua calda (rubli / metri cubi) e quindi una quantità relativamente piccola per l'acqua di rete (rubli / t). Qual è questo costo aggiuntivo? Non darò una definizione da dizionario di energia termica, cercherò di spiegare “sulle dita”.

Pensa alla differenza tra acqua calda e acqua fredda, cosa influisce sulla temperatura dell'acqua? Differisce nella quantità di calore in esso contenuta. Questo calore (o in altre parole l'energia termica) non può essere visto né toccato, può solo essere sentito. Qualsiasi acqua con una temperatura superiore a 0°C contiene una certa quantità di calore. Maggiore è la temperatura dell'acqua (vapore o condensa), maggiore è il calore che contiene.

Il calore si misura in calorie, in joule, in MWh (megawatt all'ora), non in gradi °C. Poiché le tariffe sono approvate in rubli per gigacalorie, prenderemo Gcal come unità di misura. Pertanto, l'acqua calda è costituita dall'acqua stessa e dall'energia termica o calore (Gcal) in essa contenuta. L'acqua sembra essere satura di gigacalorie. Più Gcal nell'acqua, più è calda.

Negli impianti di riscaldamento, il liquido di raffreddamento (acqua calda) entra a una temperatura ed esce a un'altra. Parte del calore dell'acqua viene rilasciato nell'ambiente attraverso i radiatori di riscaldamento. Per questa parte, che non è tornata nel sistema, e che si misura in Gcal, qualcuno deve pagare.

Con la fornitura di acqua calda, consumiamo tutta l'acqua e, di conseguenza, tutto il Gcal al 100% in essa contenuto, non restituiamo nulla al sistema.

Cos'è un vettore di calore? Tutta l'acqua calda che scorre attraverso i tubi nell'impianto di riscaldamento o nell'impianto di alimentazione dell'acqua calda, nonché vapore e condensa (la stessa acqua calda). La parola refrigerante è composta da due parole: calore e trasporto. Durante il calcolo, le società di fornitura di calore scompongono il refrigerante in Gcal e acqua di rete, il che fuorvia alcuni consumatori.

Se in precedenza UZhK "Nash Dom" addebitava l'acqua calda alle tariffe per la fornitura di acqua calda in rubli / metri cubi, ora abbattiamo il liquido di raffreddamento per le esigenze di fornitura di acqua calda. Nelle nostre bollette per il pagamento dell'acqua calda non c'è tariffa rub/mc. Contiamo sia l'acqua calda che il riscaldamento, separatamente per l'acqua di rete e separatamente per Gcal.

La tariffa per l'acqua di rete tiene conto solo dell'acqua stessa e non tiene conto del Gcal in essa contenuto. La tariffa per l'acqua calda tiene conto sia dell'acqua che del Gcal in essa contenuto.

Il liquido di raffreddamento, a seconda dello scopo (per il riscaldamento o per la fornitura di acqua calda), ha requisiti diversi per gli standard di temperatura e sanitari. Per la fornitura di acqua calda, esiste una temperatura minima consentita che l'organizzazione di fornitura di calore deve fornire, nonché requisiti di qualità più elevati.

A Kachkanar c'è un sistema di riscaldamento aperto a 2 tubi, da cui l'impianto ACS viene alimentato separatamente in ciascuno casa in piedi- questo è stato determinato dal progetto durante la costruzione della città. A periodo estivo non c'è circolazione dell'impianto di riscaldamento, l'acqua calda viene fornita attraverso una delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento (a partire dal cogeneratore e ad ogni utenza).

La temperatura del termovettore per il riscaldamento dipende dalla temperatura esterna (meteo). Più freddo è fuori, più riscaldiamo.

Conclusioni: - quando paghi il riscaldamento, dovrai pagare Gcal. Quando si paga per l'acqua calda, sia per Gcal che per l'acqua di rete (refrigerante); - vettore di calore - trasporta calore, acqua calda, è anche acqua di rete + Gcal al suo interno; - acqua di rete - acqua senza Gcal;

Nella vita, refrigerante e acqua di rete possono significare la stessa cosa.

Tag: alloggi e servizi comunali

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Pagamento per l'energia termica come parte della fornitura di acqua calda

Con decreto del governo della Federazione Russa n. 129 del 14 febbraio 2015, al fine di regolare la procedura per l'applicazione delle tariffe bicomponenti per l'acqua calda, sono state apportate modifiche alla risoluzione del governo RF n. 354 del 06 maggio 2011 e la Delibera del Governo RF n. 306 del 23 maggio 2006. Secondo le modifiche apportate in sede di determinazione delle tariffe bicomponenti per la fornitura di acqua calda (di seguito denominata ACS) “l'importo del pagamento per il servizio di utenza per la fornitura di acqua calda è calcolato sulla base della somma del costo della componente per l'acqua fredda destinata al riscaldamento per l'erogazione del servizio pubblico di fornitura di acqua calda, e il costo della componente per l'energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua fredda per la fornitura di utenze servizi per la fornitura di acqua calda” (comma 6 dell'articolo 38 dell'articolo 354), mentre organismo autorizzato un'entità costitutiva della Federazione Russa "stabilisce uno standard per il consumo di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per la fornitura di servizi pubblici per la fornitura di acqua calda" (clausola 32, paragrafo 1, dell'articolo 306). E se la procedura per il calcolo del costo della fornitura di acqua calda tra il consumatore e il fornitore di servizi di pubblica utilità (di seguito denominato UCS) è stata risolta (sebbene ad oggi ci siano un numero enorme di casi di violazione), allora quando calcolando tra l'ICU e l'organizzazione di approvvigionamento delle risorse (di seguito denominata RSO), ci sono state e continuano a sorgere controversie, soprattutto nei casi di dotare le case di dispositivi di misurazione domestici comuni che determinano sia il volume del consumo di acqua calda che l'importo di energia termica come parte dell'acqua calda consumata.

Calore in ACS: volume di consumo e costo da pagare

Se consideriamo il consumo di acqua calda nei locali di MKD, è facile stabilire casi in cui, con lo stesso volume di consumo di acqua calda, il consumo di calore nella composizione di quest'acqua sarà diverso. Tali casi comprendono il consumo in assenza di circolazione in casa di acqua calda “raffreddata” da parte di quei residenti che si svegliano prima al mattino o vanno a letto più tardi la sera. È ovvio che l'acqua sarà più calda con il consumo una tantum a lungo termine rispetto a molte inclusioni a breve termine, anche se il volume totale delle inclusioni a breve termine è uguale al volume del consumo una tantum a lungo termine. Durante il periodo di inter-riscaldamento c'è differenza significativa temperature dell'acqua calda in abitazioni della stessa tipologia (per le quali sono state stabilite le stesse norme di consumo), a seconda della lunghezza Reti ACS da queste case all'RNO (distanza dell'MKD dalla centrale termica) - i residenti delle case collegate ai segmenti "finali" delle reti di riscaldamento di solito usano meno acqua calda rispetto alle abitazioni collegate alle condotte di “transito” delle stesse reti.

Probabilmente per creare una media sistema unificato calcolo Il governo della Federazione Russa ha deciso di approvare le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento della fornitura di acqua calda e ha concesso il diritto di stabilire tali norme alle entità costituenti della Federazione Russa autorizzate ad approvare le norme per il consumo di servizi pubblici. Ciò ha eliminato la possibilità di determinare il diverso costo dell'acqua calda (in rubli per metro cubo), ad esempio, per i residenti vari appartamenti preciso identico condominio. Va notato che è escluso anche il diverso costo dell'acqua calda (in rubli per metro cubo) per i residenti della stessa casa in mesi diversi - dopotutto, il calcolo del costo di un metro cubo di acqua calda consumato dal consumatore dovrebbe essere basato sul costo della componente per l'acqua fredda, la cui tariffa è approvata dal soggetto della Federazione Russa, e sul costo della componente per l'energia termica, la tariffa per la quale e il volume per ciascuna unità di acqua ( lo standard di riscaldamento per il riscaldamento dell'acqua calda) è approvato anche dal soggetto della Federazione Russa. Pertanto, il costo di un metro cubo di acqua calda non dipende da consumo reale calore per riscaldare quest'acqua (misurato o calcolato in alcun modo), ma viene calcolato solo in base a quei parametri approvati dalle autorità statali dell'entità costituente della Federazione Russa.

Se parliamo della quantità di energia termica consumata ai fini della fornitura di acqua calda dall'intero condominio (di seguito - MKD), allora, ovviamente, tale quantità può essere determinata da un dispositivo di misurazione domestico così comune (di seguito - OPU ), che misura non solo il consumo di acqua calda per il fabbisogno di acqua calda, ma e il contenuto di calore di questa acqua. La posizione della parte preponderante della RSO, che consiste nel fatto che il calore fornito all'MKD è soggetto a pagamento in in toto, è ragionevole e logico. Non meno logica è la determinazione della quantità di energia termica nella composizione della fornitura di acqua calda consumata dall'intero MKD, secondo l'OPU, che consente di misurare tale quantità. Nel contempo, a parere di tali RCO, non è necessario applicare la norma per il consumo di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per l'erogazione dei servizi pubblici di approvvigionamento di acqua calda, approvata dalle autorità statali di un costituente entità della Federazione Russa. Nel caso in cui non vi sia la funzione di misurazione della quantità di calore nel contatore ACS comune di casa (e ancor di più in assenza di un sistema operativo), gli stessi RNO considerano già l'utilizzo di uno standard termico per il riscaldamento di ACS necessario.

La posizione, ovviamente, non è priva di logica, tuttavia, l'attuale legislazione della Federazione Russa non dà il diritto di scegliere se utilizzare nei calcoli lo standard termico per la produzione di acqua calda sanitaria o meno. Le norme sull'utilizzo nel calcolo del tasso di consumo dell'energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda per la fornitura di servizi pubblici per la fornitura di acqua calda sono imperative, salvo esecuzione incondizionata. Allo stesso tempo, la legislazione della Federazione Russa semplicemente non contiene alcuna norma sulla possibilità di utilizzare nei calcoli le letture dell'OPU, che determinano la quantità di energia termica nella composizione della fornitura di acqua calda. Pertanto, l'uso di tali indicazioni delle CG nei calcoli, sebbene logico, non è basato sulla legge, e quindi è illegale. Allo stesso tempo, l'utilizzo della norma termica per la produzione di acqua calda sanitaria nei calcoli non è un diritto previsto nei singoli casi (ad esempio, l'assenza di un GTC, o l'assenza di una funzione GTC per la misurazione del contenuto di calore in acqua calda sanitaria), ma un dovere per tutti i casi senza eccezioni.

Da quanto precede ne consegue che nel calcolo del costo di fornitura dell'acqua calda (sia tra il consumatore e il fornitore del servizio di acqua calda, sia tra l'ICU e l'RSO), non è la quantità di energia termica effettivamente consumata per il riscaldamento acqua per la fornitura di servizi pubblici per la fornitura di acqua calda, ma la norma del consumo di calore per il riscaldamento dell'acqua calda .

Cosa ha deciso il tribunale?

Queste circostanze sono state studiate Corte Arbitrale Regione di Mosca, e poi - in appello - la 10a Corte d'Appello arbitrale, quando esamina il caso sulla richiesta della LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" contro l'HOA "Avtoproezd" (causa n. . Come terze parti, sono stati coinvolti il Dipartimento principale della regione di Mosca "Ispettorato statale per l'edilizia abitativa della regione di Mosca", il Ministero dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della Federazione Russa, il Ministero dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della regione di Mosca nel caso.

Nella decisione del 12 dicembre 2016 nel caso n. A41-18008/16, il tribunale arbitrale della regione di Mosca ha dichiarato:

“Esaminate direttamente, integralmente ed obiettivamente le prove presentate dalle parti a sostegno delle affermazioni e delle eccezioni dedotte, il giudice è giunto a quanto segue.

Come stabilito dal giudice, in data 26 settembre 2012, tra l'attore e il convenuto ha concluso il Contratto per la fornitura di calore n. 240, secondo il quale l'attore è un'organizzazione di fornitura di energia, il convenuto è un abbonato.

In conformità con il paragrafo 1 dell'articolo 539 del codice civile della Federazione Russa (di seguito denominato il codice civile della Federazione Russa), in base a un accordo di fornitura di energia, l'organizzazione di fornitura di energia si impegna a fornire energia all'abbonato (consumatore) attraverso la rete connessa e l'abbonato si impegna a pagare l'energia ricevuta ...

In base all'articolo 544 del codice civile della Federazione Russa, il pagamento dell'energia viene effettuato per la quantità di energia effettivamente ricevuta dall'abbonato in conformità con i dati di misurazione dell'energia, salvo diversa disposizione di legge, altri atti giuridici o accordo delle parti . La procedura per il pagamento dell'energia è determinata dalla legge, da altri atti giuridici o dall'accordo delle parti.

In conformità con le disposizioni dell'articolo 157 del Codice abitativo della Federazione Russa (di seguito denominato Codice abitativo della Federazione Russa), l'importo del pagamento per le utenze viene calcolato in base al volume dei servizi di pubblica utilità consumati, determinato dal contatore letture e, in loro assenza, sulla base di standard di consumo delle utenze approvati dalle autorità potere statale enti costitutivi della Federazione Russa secondo le modalità stabilite dal Governo della Federazione Russa, alle tariffe stabilite dalle autorità statali degli enti costitutivi della Federazione Russa secondo le modalità stabilite dalla legge federale.

Parte 5 dell'articolo 9 legge federale del 27 luglio 2010 n. 190-FZ "On Heat Supply" si stabilisce che le tariffe per l'acqua calda nei sistemi di fornitura di calore aperti (fornitura di acqua calda) sono fissate sotto forma di tariffe bicomponenti che utilizzano una componente per un vettore di calore e una componente per l'energia termica.

Secondo la parte 9 dell'articolo 32 della legge federale del 7 dicembre 2011 n. 416-FZ "Sull'approvvigionamento idrico e sui servizi igienico-sanitari", le tariffe nel campo della fornitura di acqua calda possono essere fissate sotto forma di tariffe bicomponenti che utilizzano una componente per l'acqua fredda e una componente per l'energia termica secondo le modalità determinate dai principi tariffari nel campo dell'approvvigionamento idrico e dei servizi igienico-sanitari, approvato dal governo della Federazione Russa.

La clausola 88 dei Fondamenti dei prezzi nella sfera dell'approvvigionamento idrico e dei servizi igienico-sanitari, approvata con decreto del governo della Federazione Russa n. 406 del 13 maggio 2013, prevede che i regolatori tariffari stabiliscano una tariffa bicomponente per l'acqua calda in sistema chiuso fornitura di acqua calda, costituita da una componente per l'acqua fredda e una componente per l'energia termica.

Pertanto, le autorità esecutive delle entità costitutive della Federazione Russa nel campo della regolamentazione dei prezzi (tariffe) prendono decisioni sulla definizione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda in conformità con le norme della legislazione vigente.

Al fine di disciplinare la procedura per l'applicazione delle tariffe bicomponenti per l'acqua calda, il Decreto del Governo della Federazione Russa n. 129 del 14 febbraio 2015 (entrato in vigore il 28 febbraio 2015) ha modificato il Regolamento del provvedimento di servizi di pubblica utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali, ha approvato il decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354 (di seguito - Regole n. 354) e le Regole per stabilire e determinare gli standard per il consumo di utenze, approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 23 maggio 2006 n. 306 (di seguito - Regole n. 306).

Il comma 38 del regolamento n. 354 prevede che nel caso di determinazione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda, l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza di fornitura di acqua calda è calcolato sulla somma del costo della componente per l'acqua fredda destinata per il riscaldamento al fine di fornire il servizio di utenza per la fornitura di acqua calda, e il costo della componente per l'energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua fredda ai fini della fornitura dei servizi pubblici per la fornitura di acqua calda.

Ai sensi del comma 42 del regolamento n. 354, nel caso di determinazione di tariffe bicomponenti per l'acqua calda, l'importo del corrispettivo per il servizio di utenza di fornitura di acqua calda prestato al consumatore per il periodo di fatturazione in un edificio residenziale dotato di un dispositivo di misurazione individuale o comune (di appartamento) è determinato secondo la formula 23 dell'appendice n. 2 al regolamento n. 354 sulla base delle letture dei contatori dell'acqua calda e del tasso di consumo di energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua e in assenza di un tale contatore - in base al tasso di consumo di acqua calda e al tasso di consumo di energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua.

Allo stesso tempo, il Regolamento n. 354 non prevede l'utilizzo dell'energia termica come servizio pubblico, che è conforme a quanto previsto dalla parte 4 dell'articolo 154 del TUF.

Ciò premesso, il regolamento n. 354 prevede la distribuzione dell'energia termica utilizzata per il riscaldamento dell'acqua fredda per l'erogazione dei servizi pubblici di approvvigionamento di acqua calda, nell'ambito della norma per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua al fine di fornire servizi pubblici per la fornitura di acqua calda.

Al riguardo, le relative modifiche apportate al Regolamento n. 306 prevedono che la norma per il consumo dei servizi pubblici per la fornitura di acqua calda sia determinata fissando la norma per il consumo di acqua calda in un edificio residenziale e la norma per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua per la fornitura di acqua calda.

Pertanto, secondo il paragrafo 7 del regolamento n. 306, nella scelta di un'unità di misura per gli standard di consumo per la fornitura di acqua calda (acqua calda), vengono utilizzati i seguenti indicatori:

in locali residenziali - cub. metro di acqua fredda per 1 persona e Gcal per il riscaldamento 1 cu. metri di acqua fredda o metri cubi. metro di acqua calda per 1 persona;

per esigenze generali della casa - cub. metro di acqua fredda e Gcal per il riscaldamento 1 cu. metri di acqua fredda per 1 mq. metro della superficie totale dei locali che fanno parte della proprietà comune in un condominio, oppure un metro cubo. metro di acqua calda per 1 mq. metro della superficie totale dei locali che fanno parte della proprietà comune in un condominio.

Questo principio garantisce un'equa distribuzione dell'energia termica per il riscaldamento di un metro cubo d'acqua tra tutti i consumatori, a seconda del volume del consumo di acqua calda. Al riguardo, la procedura per la determinazione dell'importo del corrispettivo per un servizio di utenza per la fornitura di acqua calda, stabilito dal Regolamento n. 354, soddisfa pienamente i requisiti del Codice abitativo della Federazione Russa ed è stabilito tenendo conto dell'esclusione del verificarsi di un onere finanziario iniquo per i cittadini.

Pertanto, indipendentemente dalla presenza di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) nel sistema di approvvigionamento di acqua calda di un condominio, indipendentemente dal sistema di approvvigionamento di calore (approvvigionamento di acqua calda) (aperto o chiuso) e anche indipendentemente dalla stagione (riscaldante o non), la quantità di calore utilizzata per il riscaldamento dell'acqua è determinata secondo le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua ai fini della fornitura di acqua calda stabilite con le modalità previste dalla legge.

Di conseguenza, se esistono norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua calda, le letture dei dispositivi di misurazione che misurano l'energia termica utilizzata per la fornitura di acqua calda non vengono prese in considerazione né negli accordi con i consumatori né negli accordi con le organizzazioni di approvvigionamento di risorse.

Il regolamento n. 354 non prevede una diversa procedura per la determinazione dell'importo del pagamento per un servizio di utilità per la fornitura di acqua calda in questo caso.

Diritti civili e gli obblighi dell'ente di gestione o di una società di proprietari di abitazione o di una cooperativa immobiliare o altra cooperativa di consumatori specializzata (di seguito denominata società di persone, cooperativa) di effettuare pagamenti per le risorse necessarie per la fornitura di servizi pubblici derivano da accordi di fornitura di risorse conclusi secondo le modalità previste dal Regolamento, vincolante per la conclusione organizzazione di gestione o partnership di proprietari di abitazione o una cooperativa immobiliare o altra cooperativa di consumatori specializzata di accordi con organizzazioni di approvvigionamento di risorse approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 14 febbraio 2012 n. 124 (di seguito rispettivamente - Decreto n. 124, Regolamento n. 124).

Ai sensi delle lettere "d", "f" del paragrafo 17 del regolamento n. 124, la procedura per la determinazione del volume della risorsa comunale fornita, la procedura per il pagamento della risorsa comunale sono termini essenziali del contratto di fornitura della risorsa.

Allo stesso tempo, in combinazione con i requisiti delle regole n. 124, al momento della conclusione di un accordo di fornitura di risorse, i Requisiti per effettuare pagamenti per le risorse necessarie per la fornitura di servizi pubblici, approvati con decreto del governo della Federazione Russa di 28 marzo 2012 n. 253 (di seguito i Requisiti), sono altresì soggetti ad applicazione.

La clausola 4 dei Requisiti stabilisce che i fondi ricevuti dall'appaltatore dai consumatori a titolo di pagamento per servizi di utilità sono soggetti a trasferimento a favore di organizzazioni che forniscono risorse.

Allo stesso tempo, il paragrafo 5 dei Requisiti prevede che l'importo del pagamento da parte del prestatore di servizi di utilità che deve essere trasferito a favore dell'organizzazione di fornitura di risorse che fornisce uno specifico tipo di risorsa è determinato in funzione del pagamento da parte del consumatore del relativo servizio di utilità in dimensione piena Specificato in documento di pagamento, o con pagamento parziale, che corrisponda integralmente alle predette norme dell'articolo 124.

Sulla base di quanto sopra, l'importo del pagamento da parte del fornitore di servizi di pubblica utilità a favore dell'organizzazione di fornitura delle risorse è soggetto a determinazione, tenendo conto del numero I soldi ricevuto dai consumatori di servizi comunali, nonché tenendo conto del volume delle risorse comunali nel caso in cui un'organizzazione fornitrice di risorse fornisca una risorsa comune di qualità inadeguata o con interruzioni che superano la durata stabilita.

Inoltre, le organizzazioni di gestione (partenariati, cooperative), essendo esecutori di servizi comunali in un condominio, acquisiscono una risorsa comune da organizzazioni che forniscono risorse non per la rivendita, ma per fornire il corrispondente servizio di utilità ai consumatori e pagare l'importo della risorsa comune consumato in un tale condominio dai pagamenti ricevuti dai consumatori per i servizi pubblici.

In conformità con la Decisione della Corte Suprema della Federazione Russa dell'8 giugno 2012 n. AKPI12-604, secondo la quale, nell'ambito della Risoluzione n. 124 organizzazione di gestione, società di persone o cooperative, non sono entità commerciali con interessi economici indipendenti diversi dagli interessi dei residenti in quanto consumatori diretti di servizi di utilità. Queste organizzazioni svolgono attività per fornire servizi pubblici sulla base di un contratto di gestione di un condominio e pagano il volume della risorsa comunale fornita nell'ambito del contratto di fornitura di risorse solo dai pagamenti ricevuti dai consumatori. In questa situazione, l'importo del pagamento per una risorsa comunale ai sensi di un accordo di fornitura di risorse dovrebbe essere uguale all'importo del pagamento per un servizio di utilità pagato da tutti i consumatori di servizi di utilità in conformità con le Regole per la loro fornitura.

Alla luce di quanto sopra, indipendentemente dall'accordo, le parti sono obbligate a seguire le regole imperative che regolano la procedura di pagamento dei servizi di utilità forniti.

Ai sensi dei commi 10, 11 della parte 1 dell'articolo 4 della LC RF, la normativa abitativa disciplina i rapporti in materia di prestazione di servizi pubblici, pagamento di alloggi e servizi pubblici.

In conformità con le disposizioni dell'articolo 8 del Codice abitativo della Federazione Russa, ai rapporti abitativi si applica la legislazione pertinente, compresi quelli relativi all'uso di apparecchiature di ingegneria, alla fornitura di servizi pubblici e al pagamento delle bollette, tenendo conto tenere conto dei requisiti stabiliti dal Codice abitativo della Federazione Russa.

Alla luce di quanto sopra, quando si conclude un contratto di fornitura di risorse con persone che gestiscono un condominio e si stabiliscono in esso le condizioni, comprese quelle che regolano la procedura per interrompere la fornitura del tipo corrispondente di risorsa comunale in appartamento, è necessario innanzi tutto ispirarsi alle norme della legislazione abitativa, in particolare all'art. 124, tenendo conto di quanto previsto dal regolamento n. 354.

La clausola 5 dei Requisiti stabilisce che l'importo del pagamento dell'appaltatore dovuto da trasferire a favore dell'organizzazione fornitrice di risorse che fornisce uno specifico tipo di risorsa è determinato nell'importo del pagamento per uno specifico servizio di utilità specificato nel documento di pagamento, maturato al consumatore per un determinato periodo di fatturazione ai sensi del Regolamento n. 354 (con pagamento da parte del consumatore per intero), e se il consumatore non paga per intero - per un importo proporzionale all'importo del pagamento per uno specifico servizio di utilità in l'importo totale dei pagamenti indicati nel documento di pagamento per lavori e servizi eseguiti (forniti) per un determinato periodo di fatturazione.

Sulla base di ciò, l'associazione dei proprietari di case è obbligata a coprire gli obblighi nei confronti delle organizzazioni fornitrici di risorse per il volume della risorsa comunale a spese dei fondi ricevuti dai consumatori in pagamento per i servizi di utilità consumati per la fornitura di acqua calda, ovvero calcolati sulla base del consumo standard di energia termica utilizzata per riscaldare l'acqua per fornire le utenze di acqua calda.

Sulla base di quanto sopra, il tribunale arbitrale della regione di Mosca ritiene che le affermazioni non siano soggette a soddisfazione.

Guidati dagli articoli dell'art. 110, 112, 162, 167–170, 176 del Codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, Tribunale arbitrale della regione di Mosca

Nella soddisfazione affermazioni rifiutare."

La Decima Corte Arbitrale d'Appello, avendo considerato appello alla decisione del tribunale arbitrale della regione di Mosca, ha adottato la risoluzione n. 10AP-805/2017 del 17 aprile 2017 nella causa n. A41-18008/16, che ha ripetuto le argomentazioni del tribunale di primo grado, specificando inoltre:

“Gli argomenti del ricorso ripetono gli argomenti della domanda e sono stati giustamente respinti dal giudice di primo grado.

Tenuto conto della totalità delle predette circostanze, la Corte d'Appello non rileva alcun fondamento normativo per rivalutare le conclusioni del Tribunale e soddisfare i requisiti del ricorso.

Guidato dagli articoli 266, 268, paragrafo 1 dell'articolo 269, articolo 271 del codice di procedura arbitrale della Federazione Russa, il tribunale

RISOLTO:

La decisione del tribunale arbitrale della regione di Mosca del 12 dicembre 2016 nel caso n. A41-18008/16 è rimasta invariata, il ricorso non è soddisfatto.

risultati

La Corte Arbitrale della Regione di Mosca e la 10a Corte d'Appello Arbitrale, che ha sostenuto la sua opinione, nel considerare il caso n. A41-18008 / 16, hanno stabilito che, indipendentemente dalla presenza di un contatore di energia termica collettivo (casa comune) nel caldo sistema di approvvigionamento idrico di un condominio, indipendentemente dal tipo di sistema di approvvigionamento di calore / fornitura di acqua calda (aperto o chiuso), indipendentemente dal periodo dell'anno (riscaldamento o interriscaldamento), "la quantità di energia termica utilizzata per il riscaldamento l'acqua è determinata secondo le norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua ai fini della fornitura di acqua calda stabilite con le modalità previste dalla legge ..., se esistono norme per il consumo di energia termica per il riscaldamento dell'acqua calda, il le letture dei dispositivi di misurazione che misurano l'energia termica utilizzata per la fornitura di acqua calda non vengono prese in considerazione né negli accordi con i consumatori né negli accordi con le organizzazioni di approvvigionamento di risorse.