Membuka bisnis taman. Biaya awal perusahaan

Secara harfiah lima belas tahun yang lalu, praktis tidak ada perusahaan yang secara profesional terlibat dalam desain lansekap. Lansekap pondok musim panas dan plot pondok dilakukan oleh orang-orang yang sebenarnya tidak memiliki pengalaman. Seringkali ada situasi ketika layanan semacam itu disediakan oleh tim konstruksi. Saat ini, layanan lansekap untuk pondok dan pondok musim panas menjadi semakin diminati. Faktanya adalah bahwa tren ini merupakan turunan dari tren konstruksi massal rumah pedesaan.

Penting juga bahwa orang-orang sebelumnya agak pilih-pilih tentang lansekap dan dekorasi, dan tentu saja tidak membuat tuntutan berlebihan. Sekarang situasinya telah berubah secara dramatis - dalam bisnis lanskap ada perusahaan yang dapat memberikan layanan berkualitas Eropa.

Perlu dicatat bahwa perusahaan pandai besi juga terkait erat dengan desain lansekap, karena pagar, perapian, pelindung, dan gerbang memainkan peran penting dalam desain wilayah. Oleh karena itu, perusahaan yang berspesialisasi dalam desain lansekap dan wilayah dapat direkomendasikan untuk mempertahankan kemitraan dengan perwakilan bisnis pandai besi.

Di mana mencari klien

Di pasar layanan Rusia, adalah tradisi untuk memisahkan sektor swasta, kota dan perusahaan.

Keuntungan dari pesanan kota untuk pengembangan daerah perkotaan adalah bahwa mereka cukup besar, yang berarti bahwa perusahaan lama disediakan oleh pekerjaan, yang memungkinkan Anda untuk secara akurat merencanakan jumlah pekerjaan. Kerugian dari perintah kota termasuk sulitnya memenangkan tender, serta durasi penyelesaian bersama. Untuk menghindari masalah kedua, perlu memiliki bantalan keuangan yang cukup baik yang memungkinkan Anda untuk membeli bahan dan membayar tenaga kerja, yaitu, perusahaan baru tidak boleh fokus pada pesanan seperti itu.

Pesanan di sektor korporasi juga sulit bagi perusahaan pemula, karena portofolio mereka tidak memiliki pekerjaan yang layak yang memainkan peran yang menentukan.

Laju pembangunan rumah pedesaan pribadi tidak menurun selama beberapa waktu. lama, sehingga menemukan pesanan untuk desain wilayah yang berdekatan menjadi lebih mudah. Tentu saja, pesanan semacam itu bersifat jangka pendek, yang, bagaimanapun, membantu membangun basis pelanggan lebih cepat. Ciri khas pesanan pribadi juga merupakan fakta bahwa seringkali pemilik sangat teliti dalam mengevaluasi hasil. Selain itu, di area kecil tidak selalu nyaman menggunakan peralatan khusus. Namun, perusahaan lanskap pemula dapat direkomendasikan untuk bekerja di sektor swasta.

Fitur bekerja dengan pemasok

Kemitraan dengan pemasok di lapangan desain lanskap cukup berbeda dari hubungan serupa di segmen bisnis lainnya. pada tahap awal tidak tepat untuk menjalin hubungan dekat dengan organisasi yang memasok bahan dan pabrik. Faktanya adalah bahwa pada awalnya ada baiknya merekrut bahan langsung untuk dipesan, yaitu, Anda harus bekerja sama dengan banyak perusahaan pemasok. Ada kemungkinan bahwa beberapa dari mereka pada akhirnya akan menjadi yang utama, tetapi kesimpulan dari kontrak jangka panjang pada tahap pembentukan mungkin tidak menguntungkan secara finansial dan mengarah pada "pembekuan" uang yang tidak masuk akal.

Bekerja dengan klien

Proses komunikasi dengan pelanggan dimulai dengan mengetahui preferensi dan minatnya. Fitur komunikasi semacam itu adalah bahwa seringkali klien sendiri tidak dapat dengan jelas menyatakan visinya tentang situs, yaitu, perancang perlu memeras informasi ini secara harfiah. Ini sangat tonggak pencapaian, jika Anda mengabaikan bahkan keinginan klien yang tidak terucapkan, maka pada akhirnya Anda tidak bisa mendapatkan ulasan positif dari pekerjaan yang dilakukan.

Setelah mengklarifikasi detail dengan pelanggan, tahap pengembangan proyek untuk wilayah masa depan dimulai, yang harus disetujui pelanggan.

Setelah persetujuan proyek desain lansekap, perkiraan biaya disusun dan disepakati. Seringkali tahap ini bisa memakan waktu yang cukup lama, terutama jika pelanggan ingin menghemat bahan. Setelah menyesuaikan perkiraan, klien membayar biaya bahan dan setuju rencana kalender bekerja.

Sebuah perangkap jelas dari bisnis lanskap justru kerja keras dengan klien. Banyak dari mereka yang tidak memahami ketidakmungkinan untuk memenuhi semua persyaratan, yang pada akhirnya menyebabkan tertundanya proses negosiasi.

ruang

Dalam bisnis ini, memiliki kantor bukanlah jaminan kesuksesan. Namun, ruangan yang luas dan dirancang dengan indah tidak diragukan lagi akan menjadi salah satu faktor positif dalam keputusan pelanggan. Selain kantor, Anda perlu menyewa dan ruang gudang, di mana pada awalnya alat dan bahan yang dibeli berdasarkan pesanan akan disimpan terutama. Karena jumlah pesanan meningkat, disarankan untuk memperluas jangkauan bahan dalam stok dan dengan demikian mempercepat pekerjaan.

Staf

Di perusahaan lanskap, pekerja kuncinya adalah:

• mandor;
• Perancang;
• Ahli dendrologi.

Tugas pengawas harus mencakup pengawasan langsung terhadap pekerja. Perancang harus bekerja dengan klien dalam hal berkreasi dan proyek kreatif. Ahli dendrolog harus mengetahui fitur perawatan, penanaman, perawatan dan kompatibilitas tanaman. Jumlah pekerja biasa, sebagai suatu peraturan, tergantung pada skala pesanan.

Perancang dalam bisnis lansekap adalah penghasil ide utama, yaitu keberhasilan proyek tergantung pada upaya dan kreativitasnya. Mandor dan dendrolog juga penting, tetapi mereka lebih berprestasi. Itulah mengapa tidak disarankan untuk mempekerjakan spesialis yang tidak berpengalaman untuk posisi desainer, karena dalam kebanyakan kasus langkah ini tidak akan membawa perusahaan menuju kesuksesan. Tentu, gaji desainer harus sesuai. Sebagai aturan, selain gaji pokok, ia dibayar persentase dari pesanan yang sudah selesai.

Biaya dan pengembalian

Jumlah minimum biaya modal untuk mengatur pekerjaan perusahaan yang menyediakan layanan untuk lansekap dan lansekap adalah 820 ribu rubel:

1. Pembelian transportasi - 400 ribu rubel;
2. Akuisisi alat - 150 ribu rubel;
3. Perbaikan tempat - 70 ribu rubel;
4. Pembelian perabot kantor dan peralatan kantor - 150 ribu rubel;
5. Periklanan - 50 ribu rubel.

Pengeluaran bulanan:

1. Sewa kantor dan gudang - 70 ribu rubel;
2. Dana penggajian - 200 ribu rubel;
3. Biaya transportasi - 10 ribu rubel;
4. Periklanan - 5-10 ribu rubel.

Total: 285-290 ribu rubel.

Indikator permintaan untuk layanan lansekap dan lansekap terus berkembang, dan para ahli berpendapat bahwa masih ada cukup ruang untuk perusahaan kecil di pasar ini.

Namun, banyak pengusaha tidak memperhitungkan sifat musiman dari bisnis lanskap, yaitu, praktis tidak ada pesanan di musim dingin, dan karyawan masih perlu dibayar upah, meskipun tanpa bonus.

Poin spesifik lainnya adalah peningkatan basis klien yang tidak terlalu cepat, karena implementasi pesanan yang kompleks dapat dilakukan dalam 1,5-3 bulan.

Mengingat fitur-fitur ini, periode pengembalian bisnis lanskap setidaknya 2-3 tahun.

Sudah dua ribu tahun yang lalu, lansekap wilayah adalah bentuk tradisional untuk mengatur ruang yang berdekatan. Omong-omong, contoh desain lansekap tertua - Taman Gantung Babel, salah satu dari tujuh keajaiban dunia, dibangun pada 600 SM. Kebun mendapatkan popularitas khusus di negara-negara Timur. Istilah modern- desain lansekap, memperoleh distribusinya pada abad XX dari negara-negara Eropa Barat.

desain lanskap— organisasi kawasan hijau di wilayah yang berdekatan menggunakan tiga bidang utama — arsitektur (konstruksi dan desain), biologi (botani, hortikultura) dan filosofi (sejarah, budaya).

Tugas utama desain lansekap adalah menciptakan kombinasi yang harmonis keindahan dan fungsionalitas arsitektur perkotaan dengan alam. Lansekap adalah nama umum untuk desain lansekap.

Arah utama dari desain tersebut adalah kesederhanaan, kepraktisan dan keindahan.

Dalam lanskap dan desainnya, Anda dapat menggunakan semua yang berada di bawah arahan utama pendekatan ini. Mengalokasikan kelompok utama desain lansekap berikut.

Bangunan. Pusat desain, itu di sekitar bangunan yang terbentuk zona hijau, yang tujuannya adalah untuk memberikan ketidakalamian perkotaan kealamian alam, untuk menyembunyikan kekurangan dalam struktur, untuk menekankan fitur, untuk memberikan tampilan yang selesai.

Halaman rumput. Dasar dan unit lanskap yang paling signifikan. Dibuat dari berbagai campuran herbal. Untuk menutupi area tanah gratis di situs.

Ruang terbuka hijau besar dan sedang. Pohon, semak, bunga. Mewakili kelompok yang terpisah atau harmonis - hamparan bunga, rabatka, taman, dll.

Barang-barang dekoratif besar. Kolam, air mancur, gazebo, patung, trotoar, dan jalan setapak. dapat digabungkan dalam beberapa bentuk geometris atau menjadi elemen terpisah desain.

Barang-barang dekoratif kecil. Bangku, pencahayaan arsitektur dan lanskap, elemen dekoratif, dan banyak lagi.

Komunikasi Teknik. Sistem irigasi, kabel listrik tersembunyi, dilengkapi sesuai dengan semua aturan keselamatan.

Jadi, jika kita mempertimbangkan desain lanskap sebagai seluruh rangkaian layanan, mudah dipahami bahwa tidak mungkin melakukan seluruh lingkup pekerjaan sendiri. Kami membutuhkan pekerjaan spesialis. Oleh karena itu, jasa desain lansekap merupakan jasa yang populer dan menguntungkan.

Desain lansekap sebagai bisnis

Anda dapat belajar desain lansekap sendiri, atau Anda dapat belajar di berbagai kursus di universitas dan pusat pelatihan kotamu. Anda dapat melakukan magang di pusat desain lansekap utama. Di sana Anda akan menemukan semua detailnya. bisnis ini dan dapatkan pengetahuan yang diperlukan. Kami hanya akan mengungkapkan poin-poin utama dari bisnis ini, yang akan memungkinkan Anda untuk mengevaluasi keinginan Anda - tarik atau tidak.

Kami akan melanjutkan dari fakta bahwa pelanggan Anda ingin menerima layanan yang komprehensif, yaitu, mereka membutuhkan semuanya sekaligus.

Artinya, perusahaan Anda harus menyediakan layanan:

• desain lanskap,
• Pembuatan kolam dan air mancur,
• Konstruksi bangunan dan bentuk arsitektur kecil - seluncuran alpine, gazebo, trotoar, jalur paving, dll.,
• Rumput, menanam pohon dan bunga,
• Perangkat sistem rekayasa- Sistem irigasi, kabel listrik, drainase, dll.

Perlu bahwa di tim Anda ada spesialis ini - perancang lanskap, surveyor, ahli dendrologi, ahli agronomi, surveyor tanah, pekerja spesialis konstruksi. Mereka dapat dipertahankan sebagai staf, mungkin dalam posisi gabungan (misalnya, ahli agronomi-surveyor), atau, jika perlu, melibatkan spesialis sebagai kontraktor.

Tahapan utama dalam menciptakan lanskap:

1. Pengukuran, desain, visualisasi. Pada tahap ini, semua pekerjaan "kertas" dilakukan - keberangkatan untuk pengukuran, desain lokasi dan komunikasi teknik. Koordinasi dengan pelanggan poin kunci. Perkiraan awal. Lebih baik membuat visualisasi 3D di komputer, ini akan memungkinkan Anda untuk melihat situs "langsung" - bagaimana tampilannya setelah implementasi.
2. Pekerjaan persiapan. Penandaan situs. Bekerja dengan tanah, drainase, komunikasi peletakan - pipa ledeng, kabel listrik.
3. Pekerjaan rekayasa. Termasuk pembangunan yang direncanakan - gazebo, jalan setapak, air mancur, kolam.
4. Pendaratan yang besar. pendaratan tanaman besar dan semak belukar.
5. Dekorasi situs. Pemasangan elemen dekoratif, pencahayaan, peletakan kolam dengan batu, dll.
6. Peletakan rumput. Tahap akhir dari proyek lanskap.

Pada tahap pertama, Anda dapat menyediakan layanan sederhana dan desain lansekap parsial - penataan halaman rumput, seluncuran alpine, kolam. Ini akan memungkinkan Anda untuk memperluas jumlah pesanan, karena layanannya kecil dan dilakukan dengan cepat, jadi - Anda mungkin tidak mendapatkan pesanan untuk perangkat desain yang kompleks untuk satu musim sama sekali atau mengambil seluruh musim, dan, misalnya, Anda dapat menyediakan peletakan rumput dan instalasi sistem irigasi sebagai layanan dengan frekuensi yang sering, karena layanan itu sendiri tidak akan memakan banyak waktu - dari 1 hingga 5 hari per pesanan.

Profitabilitas perusahaan seperti itu, dalam satu musim, mencapai 20-25%. Hal utama adalah memilih promosi pemasaran yang tepat untuk layanan Anda. Sebagai contoh. Apakah ada banyak kompetisi di kota Anda? Dianjurkan untuk memasuki pasar dengan layanan paling sederhana - menanam bunga, meletakkan rumput, ini akan menjadi daya tarik pelanggan Anda. Karena dalam mencari kontraktor, pelanggan memanggil semua orang. Sepanjang jalan, Anda harus menyediakan layanan yang tidak disediakan oleh orang lain di kota Anda - misalnya, phytowalls, panel surya untuk taman, lansekap utilitarian. Artinya, Anda harus menciptakan permintaan dengan penawaran Anda - taktik pemasaran klasik.

Pertimbangkan pendekatan utilitarian.

Desain lansekap utilitarian

Dengan konsep ini dimaksudkan penciptaan lanskap dengan manfaat. Yaitu, pengenalan berkebun praktis ke dalam desain lansekap - kapan harus diganti tanaman hias datang sayur dan buah. Sebagai hasil dari penataan lanskap seperti itu, faktor penggunaan tambahan yang bermanfaat muncul - konsumsi buah dan sayuran.

Ini sangat solusi aktual karena semakin banyak orang yang memikirkan kesehatan dan ramah lingkungan. Bahkan toko segmen premium dan toko pertanian tidak menjamin ramah lingkungan produk, karena untuk mengejar keuntungan, mereka dapat menggunakan pupuk buatan, meskipun diizinkan.

Desain lansekap utilitarian, menggabungkan penggunaan praktis dan keindahan estetika, memecahkan masalah ini bagi pelanggan. Anda dapat memecah kebun, tempat tidur sayuran, memasukkannya ke dalam gambar desain yang harmonis, membuat kehidupan sehari-hari menjadi indah.

Ya, sederhananya, Anda bisa membuat taman pelanggan menjadi indah, tidak kalah cantiknya dengan taman. Dan pelanggan bersedia membayar untuk itu.

* Perhitungan menggunakan data rata-rata untuk Rusia

1. RINGKASAN PROYEK

Rencana bisnis ini mempertimbangkan proyek untuk membuka studio desain lansekap di kota Krasnodar. Tujuan dari proyek ini adalah untuk menciptakan perusahaan yang sangat menguntungkan, untuk menghasilkan keuntungan dan memenuhi permintaan penduduk untuk layanan desain dan dekorasi. Studio akan mengkhususkan diri dalam menyediakan desain lansekap, pemodelan 3D, dan layanan berkebun. Klien perusahaan akan menjadi pemilik lahan pertanian kota pribadi, pondok pedesaan, dacha, pelanggan korporat.

Wilayah yang dipertimbangkan menguntungkan untuk arah yang dipilih karena konsentrasi sejumlah besar populasi pelarut dan tingkat konstruksi pondok yang tinggi, yang menjamin peningkatan permintaan untuk layanan desain lansekap.

Volume investasi dalam proyek ini adalah 1.670.000 rubel. Untuk melaksanakan proyek, dana sendiri akan ditarik. Indikator kinerja utama proyek diberikan dalam Tabel. satu.

Tabel 1. Indikator kinerja integral

2. DESKRIPSI INDUSTRI DAN PERUSAHAAN

Pada tahun 2014, volume pasar desain lansekap domestik, tidak termasuk taman kota dan halaman rumput, diperkirakan oleh para ahli sebesar $600 juta. Kompetisi terbesar di bidang ini ada di kota-kota terbesar di negara ini. Misalnya, di St. Petersburg, menurut para ahli dari Forum Industri Lansekap, Industri Taman, dan Budidaya Bunga Industri, volume pasar sekitar 200 juta dolar, meningkat 15-20% setiap tahun. Pasar desain lansekap di Rusia, meskipun banyak pemain baru, dianggap belum jenuh - belum sampai pada persaingan yang ketat.

Studio desain lansekap akan dibuka di kota Krasnodar - salah satunya Kota terbesar Rusia Selatan: lebih dari 854 ribu orang tinggal di kota hari ini. Wilayah yang dipilih menjanjikan untuk membuat studio desain lansekap. Pada kuartal pertama 2016, wilayah ini menempati urutan ketiga dalam hal volume konstruksi di Rusia, hanya di belakang St. Petersburg dan Wilayah Leningrad. Puncak commissioning perumahan di kawasan itu terjadi pada 2014, lalu angka ini melonjak hingga 20% dalam setahun. Pada tahun 2015 diperkirakan terjadi penurunan terkait dengan krisis di ekonomi Rusia. Namun, terlepas dari situasi saat ini, Wilayah Krasnodar banyak pengembang tidak membekukan proyek, dan pembangunan fasilitas berlanjut dengan kecepatan yang sama. Pada 2015, 3,5 juta "kotak" ruang hidup ditugaskan di Kuban, yang menjadi indikator kedua di antara entitas konstituen Federasi Rusia setelah wilayah Moskow. Faktor yang menguntungkan adalah bahwa perkembangan kota sebagian besar terdiri dari bangunan bertingkat rendah dengan plot yang berdampingan. Juga di Krasnodar adalah sejumlah besar pondok. Saat ini ada 23 desa pondok di dalam batas kota.

Studio desain lansekap yang rencananya akan dibuka akan mengkhususkan diri dalam menyediakan berbagai layanan di bidang desain lansekap. Ini akan mencakup desain lansekap, lansekap, pemodelan 3D, desain kolam hias dll. Target audiens dari proyek ini adalah pemilik lahan pertanian kota pribadi, pemilik daerah pinggiran kota, pelanggan korporat.

Proyek investasi melibatkan penciptaan perusahaan dari awal: perusahaan tidak memiliki hasil keuangan dan prestasi. Pada saat penulisan rencana bisnis, seorang pengusaha perorangan terdaftar, negosiasi diadakan dan hubungan bisnis didirikan dengan spesialis dari beberapa bidang kegiatan terkait (perusahaan konstruksi, pembibitan), pekerjaan dimulai pada pemilihan personel. Untuk membuka studio, ruang kantor akan disewa, furnitur dan peralatan akan dibeli. Pendiri perusahaan adalah seorang pengusaha dengan pengalaman luas sebagai desainer lanskap. Dia juga akan bertindak sebagai manajer proyek langsung.

Proyek ini tidak padat modal - total investasi adalah 1.670.000 rubel. Investasi utama akan membutuhkan pembelian truk. Item biaya investasi diberikan dalam Tabel. 2 dari rencana bisnis ini.

Tabel 2. Biaya investasi proyek

	NAMA	AMOUNT, gosok.
Peralatan
	peralatan Kantor
	Pembelian peralatan dan peralatan taman
	Membeli truk
Aset tidak berwujud
	Pembuatan situs
	Pembelian perangkat lunak
modal kerja
	modal kerja
	Total:	1670000

3. DESKRIPSI LAYANAN

Studio desain lansekap akan bekerja di segmen "sedang", menawarkan pelanggan kualitas tinggi layanan untuk harga terjangkau. Daftar layanan yang disediakan oleh studio diberikan dalam Tabel. 3.

Tabel 3. Daftar layanan yang disediakan

	Melayani	Keterangan	Biaya, gosok.
DESAIN LANSKAP
	Proyek desain (Standar)	Sketsa awal, rencana induk untuk lansekap dan lansekap, rencana dendrologis, gambar tata letak, rencana penanaman, daftar bermacam-macam, rekomendasi untuk perawatan taman	4000/100 meter persegi m.
	Proyek desain (Premium)	Paket "Standar" + rencana penyiraman otomatis, perkiraan untuk penyiraman dan pekerjaan otomatis, rencana pemasangan pencahayaan luar ruangan, visualisasi	7000/100 meter persegi m.
	Proyek desain gazebo	Perkembangan desain individu, pembuatan model 3D, persiapan gambar
	Proyek desain barbekyu	Konstruksi barbekyu dan pengembangan desain
	Berangkat keliling kota	Keberangkatan spesialis di Krasnodar untuk pemeriksaan awal, pengukuran, konsultasi	gratis
	Keberangkatan menurut wilayah	Keberangkatan spesialis Wilayah Krasnodar untuk pemeriksaan awal, pengukuran, konsultasi
LANDSCAPE DAN LANDSCAPING
lansekap
	Pengaspalan jalan	batu paving atau paving slab	dari 800/sq.m.
	Perangkat penutup lembut	Pemasangan geotekstil, pemasangan selotip, penimbunan kembali dengan kerikil, batu pecah, kerikil atau keripik marmer	dari 1500/sq.m.
Lansekap wilayah
	Benih rumput	Perangkat menabur rumput dari rumput sereal	dari 220/sq.m.
	gulungan rumput	Perangkat rumput yang digulung dari rumput sereal + pengiriman dan peletakan	430-580/sq.m.
	Tempat tidur bunga bunga tahunan	Penataan petak bunga bunga tahunan (tanpa biaya bahan tanam)	dari 600/sq.m.
	Pagar	Pembuatan pagar (tanpa biaya bahan tanam)	dari 600/m. tali bahu
	Pendaratan semak gugur	Penanaman semak daun (tanpa biaya bahan tanam)	dari 150/sq.m.
	Pendaratan semak jenis konifera	Menanam semak jenis konifera (tanpa biaya bahan tanam)	dari 350/m2
	Pendaratan pohon gugur(hingga 2 m)	Menanam pohon meranggas hingga 2 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 500/sq.m.
	Menanam pohon gugur (lebih dari 2 m)	Penanaman pohon gugur lebih dari 2 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 2000/sq.m.
	Pendaratan pohon jenis konifera(hingga 2 m)	Menanam pohon jenis konifera hingga 2 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 1200/sq.m.
	Menanam pohon jenis konifera (lebih dari 2 m)	Menanam pohon jenis konifera lebih dari 2 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 2500/sq.m.
	Menanam pohon jenis konifera (lebih dari 4 m)	Menanam pohon jenis konifera lebih dari 4 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 5000/sq.m.
	Menanam pohon gugur (lebih dari 4 m)	Penanaman pohon gugur di atas 4 m (tanpa biaya bahan tanam)	dari 4000/sq.m.
PERUBAHAN BANTUAN
	Pembuatan reservoir dekoratif	Penataan waduk hias (air mancur, air terjun)	dari 3500/sq.m. 4900-7900
	Pembuatan slide alpine	Perangkat geser Alpen	bisa dinegosiasikan
	Penciptaan aliran kering	Perangkat aliran kering	dari 1200/sq.m.
KARYA TERKAIT DAN TAMBAHAN
	Membuat sistem penyiraman otomatis	Berbagai layanan untuk pembuatan sistem irigasi otomatis di lokasi	bisa dinegosiasikan
	Pemilihan dan pembelian bibit	Pemilihan dan pembelian bibit di pembibitan	bisa dinegosiasikan
	Persiapan tanah untuk halaman rumput	Persiapan tanah untuk meletakkan rumput
	pengiriman bahan tanam	Pengiriman tanaman ke lokasi
	Pengiriman tanah	pengiriman tanah yang subur	dari 600/m3
	Pembersihan situs	Membersihkan situs dari puing-puing konstruksi	bisa dinegosiasikan
	Pembuangan sampah	Pembuangan limbah konstruksi	dari 600/m3
	rumput liar	rumput tanaman gulma	dari 20/sq.m.

4. PENJUALAN DAN PEMASARAN

Klien utama studio desain lansekap adalah orang-orang berusia 35 hingga 60 tahun. Sebagai aturan, ini adalah warga negara dengan tingkat pendapatan “di atas rata-rata” dan “tinggi”, yang memiliki swasta pondok pedesaan, tanah dan dacha. Lingkaran klien potensial juga dapat mencakup klien korporat - organisasi besar dan kecil yang membutuhkan dekorasi desain plot. Segmentasi pelanggan diberikan pada Gambar 1.

Gambar 1.

Salah satu fitur dari penyediaan layanan di Rusia adalah mentalitas: konsumen Rusia cenderung terlibat secara aktif dalam proses pembuatan desain situs. Seringkali dalam diskusi tentang gambar masa depan petak kebun beberapa anggota keluarga terlibat, yang masing-masing memiliki idenya sendiri tentang "bagaimana seharusnya". Berkaitan dengan hal tersebut, karyawan studio lanskap harus mampu mempertimbangkan berbagai keinginan, mempresentasikan posisinya secara benar mengenai teknis dan sisi keuangan kegiatan.

Preferensi konsumen utama untuk studio desain lansekap saat ini adalah:

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Pendekatan terintegrasi untuk penyediaan layanan: menurut pakar industri, sekitar 95% pelanggan Rusia lebih suka menghubungi organisasi yang menyediakan layanan terintegrasi;

Kualitas eksekusi order yang tinggi, profesionalisme karyawan;

Jangka pendek desain dan implementasi pesanan;

Anggaran yang jelas;

Akuntansi untuk semua kebutuhan dan keinginan pelanggan;

Kontrol yang cermat atas pelaksanaan proyek.

Secara total, di Krasnodar ada lebih dari 100 organisasi yang berspesialisasi dalam desain dan desain lansekap. Pasarnya cukup berwarna. Sebagian besar terdiri dari multidisiplin perusahaan konstruksi, arah desain lansekap yang tidak menjadi prioritas. Sekitar 10 perusahaan dapat diklasifikasikan sebagai khusus: lansekap dan berkebun adalah profil mereka, dan banyak dari perusahaan ini melengkapi layanan mereka dengan layanan berkebun, memiliki pembibitan sendiri dan toko online, dll. Perusahaan semacam itu memiliki pengalaman bertahun-tahun, portofolio panjang proyek yang telah diselesaikan, menjalin hubungan dengan pemasok dan produsen. bahan bangunan dan kontraktor. Staf perusahaan semacam itu bisa mencapai 150 orang. Bagian lain terdiri dari studio kecil dengan staf hingga 5-6 orang, di mana desainer adalah orang kuncinya. Seringkali, desainer tidak memiliki praktik proyek yang diselesaikan sama sekali, meskipun ada informasi tentang desain lansekap di situs web mereka sendiri. Karya mereka difokuskan pada penciptaan desain interior, dan desain lansekap disajikan dalam bentuk visualisasi dan proyek kreatif. Akibatnya, kami dapat mencatat variasi harga yang tinggi untuk layanan. Harga per 100 m2 meter proyek dapat bervariasi dari 2000 hingga 7500 rubel. dan lebih tinggi, sedangkan kualitas proyek akan sangat berbeda.

Penjualan direncanakan akan dilakukan di wilayah kota Krasnodar dan sekitarnya. Untuk menarik pelanggan akan digunakan berbagai cara, termasuk panggilan dingin, distribusi buklet dan iklan di tempat tinggal calon klien, beriklan di majalah mengkilap, mempertahankan grup di tempat populer jaringan sosial(Facebook, Instagram, dll). Poin penting di awal kegiatan studio, calon klien akan membentuk citra positif tentang diri mereka. Pertama-tama, klien studio desain lansekap membutuhkan bukti profesionalisme karyawan mereka. Oleh karena itu, perlu untuk membuat situs web berkualitas tinggi di mana mereka dapat berkenalan dengan portofolio desainer, melihat proyek yang sebelumnya dibuat olehnya, dan diyakinkan akan pengalaman dan kompetensi staf. Itu juga direncanakan untuk ditempatkan di situs artikel bermanfaat untuk orang-orang yang tertarik dengan topik ini. Konsep perusahaan akan didasarkan pada pendekatan berorientasi klien, dengan mempertimbangkan semua kebutuhan pelanggan, dan kebijakan harga yang terjangkau. Membentuk lingkaran pelanggan yang puas, perusahaan akan mengumpulkan bahan dari kritik yang baik mampu mempengaruhi pengambilan keputusan pelanggan potensial.

5. RENCANA PRODUKSI

Proses penyediaan layanan dibagi menjadi beberapa tahap: mengetahui kebutuhan klien dan kemampuan keuangannya, mengunjungi spesialis dan memberi nasihat tentang detail proyek, secara langsung menyiapkan proyek desain, mengimplementasikan proyek, dukungan konstruksi, dan selanjutnya pemeliharaan (bila perlu).

Proyek ini akan membutuhkan 20 meter persegi. meter, yang akan menampung kantor desainer dan spesialis penjualan. Kantor juga diperlukan untuk bekerja dengan klien, mengadakan presentasi dan negosiasi. Karena lokasi bukan merupakan faktor yang sangat penting, kantor akan berlokasi di salah satu kawasan pemukiman kota. Lokasi ini, pertama, akan membantu mengurangi biaya sewa, dan kedua, condong ke pelanggan potensial - ada beberapa pemukiman pondok di daerah tersebut dengan sejumlah besar perwakilan dari audiens target. Tempat tidak akan memerlukan perbaikan, namun, pembelian akan diperlukan peralatan teknis dan perabot kantor. Kantor studio akan buka dari Senin sampai Jumat dari pukul 09:00 hingga 18:00.

Rata-rata, satu pesanan selesai dalam 1 bulan, setidaknya 7-10 hari dihabiskan untuk membuat proyek. Dengan mempertimbangkan biaya rata-rata layanan untuk desain 1 hektar (4000 rubel), biaya proyek desain untuk sebidang 10 hektar akan menjadi 40 ribu rubel. Jadi, pendapatan dari satu proyek selesai mencapai 1,2 juta rubel. Laba bersih dalam hal ini adalah 270 ribu rubel. Setelah mencapai indikator ini, studio akan dapat membayar sendiri pada bulan ke-7 kerja. Poin penting dalam bidang desain lansekap adalah faktor musiman, sehingga profitabilitas maksimum dapat diharapkan di musim panas. Selama periode ini, Anda harus meletakkan anggaran untuk periode di luar musim.

6. RENCANA ORGANISASI

IP akan dipilih sebagai bentuk organisasi dan hukum kegiatan studio desain lansekap. Sebagai bentuk perpajakan - sistem perpajakan yang disederhanakan "penghasilan dikurangi pengeluaran" (USN15%). Pelaksanaan proyek akan memerlukan tahapan utama berikut: pemilihan dan penyewaan kantor, pembelian peralatan, perekrutan karyawan, menjalin kontak dengan perusahaan dari bidang kegiatan terkait, kampanye pemasaran untuk menarik pelanggan. Awal kegiatan direncanakan akan dimulai pada bulan April, sebelum dimulainya pertumbuhan penjualan musiman.

Fungsi manajemen akan dilakukan oleh seorang pemimpin dengan pengalaman lebih dari 5 tahun di bidang desain lansekap. Pemimpin memiliki pengetahuan di bidang dendrologi, pengalaman praktis dalam aspek konstruksi dan desain kegiatan. Dia akan bertanggung jawab atas pembuatan proyek desain, masalah personel, dan definisi kebijakan pemasaran. Perusahaan juga membutuhkan surveyor, ahli agronomi, dendrolog, manajer penjualan dan pembelian, dan akuntan. Tanggung jawab lain yang berkaitan, khususnya, dengan pelaksanaan proyek dan konstruksi akan diberikan kepada perwakilan perusahaan pihak ketiga. Karena bisnis lanskap memiliki sifat musiman yang nyata, dimungkinkan untuk menarik pekerja musiman. Gaji staf reguler akan dipertahankan selama musim sepi. Di meja. 4 menunjukkan kepegawaian dan penggajian.

Tabel 4. Kepegawaian dan penggajian

	Posisi	Gaji, gosok.	Kuantitas, pers.	FOT, gosok.
Staf administrasi
	Akuntan
karyawan bagian penjualan
	Manager Penjualan
Personil produksi
	Surveyor
	pengukur tanah
	Ahli Dendrologi
	Total:			160000
	Kontribusi keamanan sosial:
	Total dengan potongan:			208000

7. RENCANA KEUANGAN

Total investasi dalam proyek ini akan berjumlah 1.670.000 rubel. Di antara biaya utama dapat disebut biaya membeli truk (600 ribu rubel). Item biaya investasi yang lebih rinci diberikan pada Tabel. 3 dari rencana bisnis ini.

Rencana keuangan proyek telah dikembangkan untuk perspektif tiga tahun. Semua jenis biaya studio diperhitungkan, termasuk pajak dan kontribusi sosial, faktor permintaan musiman. Lampiran 1 memberikan laporan lalu lintas terperinci Uang, informasi tentang pendapatan yang direncanakan dan laba bersih. Di meja. 5 menunjukkan biaya tetap studio.

Tabel 5 biaya tetap perusahaan

8. EVALUASI KINERJA

Untuk menilai efektivitas proyek, indikator kinerja integral yang diterima secara umum digunakan, termasuk nilai sekarang bersih, rasio profitabilitas, periode pengembalian modal, dan periode pengembalian diskon. Tingkat diskonto 10% digunakan untuk memperhitungkan nilai waktu uang.

Analisis indikator, yang diberikan pada Tabel. 1., memungkinkan kita untuk berbicara tentang daya tarik investasi proyek dan prospeknya yang tinggi dalam 5-10 tahun ke depan. Secara khusus, nilai sekarang bersih (NPV) secara signifikan melebihi jumlah investasi awal - 4.836.669 rubel. terhadap 1.670.000 rubel. masing-masing. Tingkat pengembalian internal (IRR) berada di atas tingkat diskonto dan indeks pengembalian lebih besar dari 1.

9. RISIKO DAN GARANSI

Pengalaman yang kaya dari studio asing dan domestik tidak memungkinkan kami untuk menyebut area ini sebagai bisnis dengan tingkat risiko tinggi. Area berkembang dengan baik, dan pengurangan risiko dipengaruhi oleh level tinggi permintaan untuk layanan desain dan dekorasi di wilayah yang sedang dipertimbangkan.

Namun demikian, perlu untuk meramalkan kemungkinan risiko yang terkait dengan pelaksanaan proyek, menilai tingkat keparahan konsekuensinya dan kemungkinan terjadinya. Informasi rinci tentang kemungkinan risiko diberikan dalam Tabel. 6.

Tabel 6 Risiko yang mungkin terjadi dan cara untuk mencegahnya atau konsekuensinya

faktor risiko	Probabilitas terjadinya	Tingkat keparahan konsekuensinya	Acara
Kegagalan untuk mencapai volume penjualan yang direncanakan			Mempekerjakan perwakilan penjualan dengan pengalaman, kebijakan pemasaran yang bijaksana pada tahap persiapan, pemrosesan pasar yang menyeluruh, menetapkan kebijakan penetapan harga yang efektif
Penurunan tajam dalam solvabilitas populasi			Meninjau berbagai layanan yang diberikan, menyusun proposal “anti-krisis”, meminimalkan biaya
Meningkatkan persaingan			Penciptaan posisi yang kuat pada tahap pertama pekerjaan, iklan gambar, pembentukan hubungan yang kuat dengan klien di bidang aktivitas tertentu

Pemilik rumah pribadi memahami betapa sulitnya membuat zona situs secara mandiri sehingga menyenangkan dan nyaman secara estetika. Lebih mudah untuk menghubungi studio desain lansekap dan mempekerjakan profesional yang akan mengembangkan rencana dan mewujudkannya. Biaya layanan mulai dari 15.000 ribu rubel, karena akan memakan waktu setidaknya 1 minggu untuk bekerja. Dengan beberapa staf yang berpengalaman dan berkualitas, studio desain lansekap akan menghasilkan pendapatan yang baik. Bagaimana mengatur bisnis Anda? Rencana bisnis terperinci studio desain lansekap disajikan di bawah ini. Contoh dihitung menurut harga rata-rata daerah.

Ringkasan perusahaan

Kegiatan utama: desain lansekap dan berkebun.

Bentuk pajak: USN 15% (penghasilan dikurangi pengeluaran).

Tujuan perusahaan adalah untuk menghasilkan keuntungan dan memuaskan keinginan pengguna dalam desain lansekap dan lansekap situs mereka.

Pengguna target utama: pemilik rumah pribadi, pondok, dacha.

Analisis sebelum dibuka lokalitas dimana perusahaan direncanakan akan berlokasi. Jika pondok sedang dibangun secara aktif di kota, plot dibeli dan dijual, maka Anda akan memiliki pelanggan.

Jadwal kerja: desainer bekerja di kantor dan pergi ke lokasi, kantor buka dari pukul 08:00 hingga 19:00. Anda dapat menghubungi pengelola melalui situs web.

Tempat: kamar untuk ruang kantor disewa di bagian terpencil kota dengan luas 20 sq. m.

Formulir pendaftaran: IP. Tetapi jika Anda berencana untuk bekerja dengan lembaga pemerintah, seperti taman kanak-kanak, sekolah, taman, maka Anda perlu mendaftarkan LLC. Pada tahun pertama, perusahaan berencana untuk mengembangkan pelanggan tetap, sehingga kewirausahaan individu sudah cukup.

Pengusaha perorangan terdaftar di kantor pajak setempat. Paket dokumen berikut diserahkan untuk pendaftaran:

• Pernyataan yang menunjukkan jenis kegiatan utama dan dua kegiatan tambahan. Berikut ini termasuk dalam formulir: Kode OKVED: 71.12.46 "Pengelolaan lahan", 71.11.3 "Pekerjaan di lapangan arsitektur lansekap dan konsultasi.
• Salinan paspor dan NPWP, diaktakan.
• Tanda terima pembayaran bea negara di salah satu bank.

Dokumen tidak dijepit, tetapi dapat diperbaiki dengan klip kertas. Diajukan ke pajak untuk dipertimbangkan. Anda bisa mendapatkan sertifikat siap dalam 2-3 minggu. Selama waktu ini, bagian proyek yang tersisa sedang dilaksanakan.

Berdasarkan analisis studio pesaing, daftar harga layanan disusun:

Melayani	Keunikan	harga, gosok.
pekerjaan proyek
Rekayasa desain standar	sketsa sketsa, rencana Umum perbaikan dan lansekap, menggambar, rencana penanaman untuk berbagai tanaman, daftar dengan bermacam-macam, rekomendasi untuk merawat berbagai penanaman	450/1 persegi. m
paket premium	Termasuk layanan desain standar + perhitungan dan desain pemasangan sistem irigasi otomatis, pencahayaan, visualisasi 3D	700/1 persegi m
proyek gazebo	Sketsa untuk desain individu, menggambar dengan perhitungan, visualisasi 3D	7 500
Proyek Barbekyu	Desain individu dan pengembangan rencana teknis	9 000
Berangkat ke tempat klien	Pengukuran, pemeriksaan awal, konsultasi	250 di kota; luar kota - 30 per km
Lansekap dan lansekap
Jalan batu paving	Meletakkan batu paving atau paving slab	dari 400 per meter persegi. m
Peletakan dan pemasangan lapisan lunak	Pengecoran geotekstil, penimbunan kembali dengan kerikil, batu pecah, serpihan marmer atau kerikil	dari 150 per meter persegi. m
Penyemaian rumput	Perbaikan halaman rumput dan menaburnya dengan benih rumput	dari 200 sq. m
gulungan rumput	Pengiriman ke lokasi dan penggulungan rumput yang digulung	450 meter persegi m
Penataan taman bunga dari tanaman tahunan	Penataan bedeng bunga, pemilihan jenis tanaman, penanaman	dari 500 sq. m
pagar tanaman	Pilihan tipe yang diinginkan tanaman, menciptakan kondisi untuk pertumbuhan, penanaman	dari 550 m2 m
Menanam berukuran kecil dan semak	Menanam bibit yang sudah jadi, memilih tempat untuk itu	dari 150 gugur dan dari 350 jenis pohon jarum
Penanaman pohon	Persiapan lokasi dan penanaman bibit pohon setinggi 2 m	dari 350 gugur dan dari 500 tumbuhan runjung
Membuat relief dekoratif di situs
Air	Persiapan dan pembuatan reservoir dengan air terjun, air mancur	3 500 per meter persegi. m
Seluncuran Alpen	Pengaturan dan akomodasi	Tergantung pada kerumitan proyek
aliran kering	Pengaturan dan akomodasi	1 100 meter persegi m
Layanan Tambahan
Penyiraman otomatis	Desain, instalasi	bisa dinegosiasikan
Pengadaan dan pemilihan bahan tanam (bibit, semai, dll.)	Pemilihan dan pembelian bibit di pembibitan	bisa dinegosiasikan
Perawatan rumput dan pohon	Membersihkan daun dan cabang kering, memotong, dressing atas	500 per meter persegi. m
Pengiriman bahan tanam yang dibeli ke lokasi	Pengiriman tanaman ke lokasi, pembongkaran	1 000

Harga penanaman ditunjukkan tanpa pembelian bibit. Harga minimum dengan keberangkatan di satu situs adalah 3.500 rubel. Setiap klien dihitung secara terpisah, setelah memeriksa situs oleh manajer. Pelanggan reguler ditawarkan diskon individu sebesar 5%.

Rata-rata, persiapan satu desain individu membutuhkan waktu 2 minggu. Dibutuhkan 3-4 minggu untuk menyelesaikannya. Rata-rata, untuk proyek desain dan implementasi pada sepuluh hektar, sebuah perusahaan menerima dari 550.000 rubel. Harga tanpa biaya bahan dan bibit.

Peralatan proyek

Pengerjaan studio desain lansekap ditujukan untuk memuaskan keinginan pelanggan. Bekerja dengan pelanggan berlangsung dalam beberapa tahap:

1. Klien melakukan pemesanan melalui situs web atau langsung di kantor manajer. Sebuah percakapan diadakan untuk memperjelas kemampuan keuangan dan keinginan pelanggan.
2. Keberangkatan spesialis ke situs, menyusun kontrak untuk proyek utama (sketsa, grafik 3D).
3. Penyataan versi akhir proyek oleh pelanggan.
4. Implementasi proyek.
5. Pengiriman proyek.

Untuk pekerjaan awal dengan klien, Anda akan membutuhkan sebuah ruangan. Disewakan kantor dengan luas 20 m2. m, belum tentu di pusat kota. Ini akan menghemat biaya. Di kantor, pekerjaan dilakukan dengan klien: konsultasi, presentasi. Saat memilih area lokasi, ada baiknya menekankan keberadaan bangunan pondok di dekatnya. Klien potensial Anda akan lebih mudah menghubungi Anda. Tempatnya tertata rapi tergantung kondisinya. Jangan memilih kantor yang Anda butuhkan pemeriksaan. Ini akan secara signifikan meningkatkan investasi dan menunda waktu pembukaan.

Proyek akan membutuhkan peralatan kebun, mesin ringan. Persediaan akan disimpan di garasi pribadi pemilik perusahaan, agar tidak menghabiskan uang untuk menyewa gudang.

Untuk mengimplementasikan proyek studio desain lansekap, Anda perlu membeli peralatan berikut:

Nama	Kuantitas, buah.	harga, gosok. (Total)
peralatan Kantor
Meja komputer	2	7 000
Kursi komputer	2	6 000
Lemari Arsip	1	4 000
Rak buku	5	6 000
Kursi	5	4 500
Komputer	2	60 000
Printer laser warna	1	25 000
Xerox	1	7 000
Perangkat lunak		15 000
Peralatan untuk bekerja
Alat berkebun	–	25 000
Motoblock	2	120 000
Seragam khusus untuk pekerja	5	12 000
Total		291 500

Jumlahnya 291.500 rubel. - Ini biaya minimum untuk mengatur kecil ruang kantor dan memperlengkapi tim profesional untuk pelaksanaan proyek. Tidak disarankan untuk mengurangi pengeluaran untuk peralatan, karena biaya penyusutan bulanan akan meningkat. Peralatan bekas memiliki biaya yang lebih murah, namun jika sering rusak, perusahaan akan mengalami kerugian.

perencanaan SDM

Pemilik akan mengelola studio desain lansekap. Ini adalah orang yang berpengalaman di bidang ini, yang mengerti apa itu desain lansekap. Dia akan berurusan dengan persetujuan proyek dan secara aktif berpartisipasi dalam pembuatannya. Manajer juga bertanggung jawab atas pengelolaan sumber daya manusia dan program pemasaran perusahaan.

Juga, staf permanen akan mencakup surveyor, dendrolog, manajer pembelian dan penjualan, dan akuntan. Sebuah tim tukang dipekerjakan sebagai pekerja lepas. Karena bisnis bereaksi terhadap musim, maka dalam waktu musim dingin perusahaan akan memiliki sedikit pesanan dan tidak pantas mempertahankan staf yang kembung.

Penyelesaian dari karyawan tetap dilakukan dua kali sebulan - uang muka dan pelunasan. Bentuk pembayaran - gaji. Pada akhir tahun, atas kebijaksanaan kepala, bonus dikeluarkan. Karyawan yang dibedakan secara individu didorong dengan bonus sepanjang tahun.

Biaya untuk upah dan potongan untuk pegawai di berbagai dana negara dalam tabel:

Bersama dengan pemotongan untuk pemeliharaan staf tujuh orang, 283.000 rubel akan dibutuhkan. Uang ini sudah termasuk uang muka, karena beberapa bulan pertama pendapatan perusahaan akan minim. Selama musim panas, ketika pesanan naik 70%, karyawan menerima bonus dalam bentuk persentase untuk setiap pesanan yang diselesaikan. Lembar waktu dikelola oleh manajer.

Rencana implementasi

Di musim dingin, jumlah pesanan berkurang 70%, sehingga pembukaan studio direncanakan pada akhir musim dingin - awal musim semi. Rencana implementasi yang disampaikan adalah untuk pembukaan pada 1 Maret. Ini akan memakan waktu dua bulan untuk menyelesaikannya.

Setiap tahapan implementasi dijelaskan dalam bentuk tabel:

Setiap tahap dikendalikan oleh pengusaha itu sendiri. Tidak masuk akal untuk menjadwalkan pembukaan untuk akhir musim gugur, karena pada bulan-bulan musim dingin pendapatan akan minimal dan bisnis akan menjadi merah.

Pengeluaran dan pendapatan

Proyek ini akan membutuhkan investasi:

Karena usaha direncanakan dari awal, maka pengusaha perlu mencari seluruh jumlah modal awal secara utuh. Untuk mempromosikan dan mengimplementasikan proyek, pinjaman bank diambil dalam jumlah 1.100.000 rubel. di bawah 14,5%. Pinjaman dikeluarkan selama 5 tahun dengan angsuran bulanan 33.000 rubel.

Pengeluaran bulanan

Untuk menjaga bisnis tetap bertahan, setiap bulan Anda perlu menutupi pengeluaran berikut:

Pengeluaran bulanan dapat ditambahkan dengan aman ke modal awal, karena beberapa bulan pertama perusahaan hanya akan mendapatkan momentum. Profitabilitas direncanakan dalam 3-4 bulan kerja.

Penghasilan

Keuntungan dipengaruhi oleh musim, sehingga pendapatan tertinggi direncanakan pada puncak musim konstruksi. Di musim dingin, keuntungan akan menutupi biaya sepenuhnya, tetapi ini hanya 3 bulan. Tapi di musim panas, perusahaan akan membawa setidaknya 1.500.000 per bulan. Karena di musim dingin pendapatan turun menjadi 500.000 rubel, pendapatan tahunan rata-rata adalah:

1.500.000 x 7+ 500.000 x 5 \u003d 13.000.000 rubel.

Dalam sebulan, profitabilitas rata-rata adalah: 1.080.000 rubel.

Kami menghitung pendapatan bersih dengan mengurangkan pengeluaran bulanan dari pendapatan:

1.080.000 - 423.000 \u003d 657.000 rubel.

Mari kita hitung profitabilitasnya:

(657.000 / 1.034.000) x 100% = 63,5%.

Profitabilitas tinggi seperti itu hanya dimungkinkan dengan promosi perusahaan yang tepat dan adanya aliran pelanggan yang konstan. Untuk memastikan masuknya pelanggan secara konstan, buklet diterbitkan, iklan diluncurkan di surat kabar lokal, dan kesepakatan dibuat dengan pengembang. Perusahaan konstruksi akan dengan senang hati merekomendasikan Anda kepada pelanggan mereka, tetapi dengan persentase kecil dari pendapatan. Ini akan memakan waktu sekitar 10% dari total pendapatan per tahun.

Keuntungan akan dibagi menjadi beberapa bagian:

• 10% untuk mendorong mitra.
• 20% kembali ke dana utama perusahaan.
• 70% untuk pelunasan awal kewajiban kredit.

Pada akhirnya

Rencana bisnis studio desain lansekap dengan perhitungan memiliki pengembalian 1 tahun. Jangka waktu ini dapat dikurangi atau diperpanjang, tergantung pada ketersediaan pelanggan. Agar usaha tersebut tidak menimbulkan kekecewaan maka perlu dilakukan analisis terhadap kegiatan tersebut pekerjaan konstruksi Dikotamu. Jika konstruksi di kota bersifat sporadis, maka akan sulit menemukan pelanggan untuk desain lansekap. Anda perlu berinvestasi dalam proyek setidaknya 1.100.000 rubel. Uang ini dapat dipinjam dari salah satu bank, tetapi risikonya meningkat. Bisnis ini cocok untuk penyelenggara yang memiliki pengetahuan di bidang perbaikan tanah dan pengalaman minimal 5 tahun di bidang ini.

Banyak pemilik rumah pribadi sekarang telah berhenti menanam mentimun dan tomat di petak mereka, dan mulai berpikir tentang lansekap mereka dan memberi mereka gaya yang akan memenuhi preferensi seluruh keluarga. Sekarang ada sejumlah besar solusi di pasaran: seluncuran alpine, kolam kering dengan jembatan, penanaman jenis konifera dan banyak hal lain yang sering digunakan desainer dalam proyek mereka. Karena meningkatnya permintaan di pasar, ceruk bebas muncul, terutama di segmen berbiaya rendah. Pemain besar mengambil klien paling kaya dan bekerja dengan mereka untuk waktu yang lama. Tetapi untuk memulai bisnis desain lansekap dengan cek rata-rata dan rendah, Anda dapat menghasilkan banyak uang, dan mengambilnya terutama dengan kecepatan kerja dan jumlah pesanan.

Ada satu tapi. Karena jenis kegiatan ini berkaitan erat dengan kegiatan konstruksi, maka selama krisis ekonomi, terjadi penurunan penjualan layanan ini. Tetapi pada saat yang sama, Anda harus memulai dari yang kecil dan, karenanya, Anda dapat mencoba bekerja selama penurunan ekonomi, sementara di masa depan Anda dapat dengan cepat tumbuh menjadi pemain utama di pasar layanan lanskap.

Jumlah terbesar perusahaan desain lansekap berlokasi di kota-kota besar, dan di daerah-daerah ceruk ini hampir tidak ditempati. Dengan merekalah perusahaan-perusahaan muda harus mulai berkembang.

Format Bisnis

Jika Anda masih berpikir tentang bagaimana memulai bisnis desain lansekap, maka pada awalnya, cobalah untuk memutuskan format di mana Anda akan bekerja. Seringkali pilihan Anda akan tergantung pada modal awal bahwa Anda bersedia untuk berinvestasi dalam bisnis Anda sendiri.

Ada beberapa klasifikasi utama:

- perusahaan yang sepenuhnya otonom yang memiliki orang-orang di stafnya, mereka melakukan siklus penuh pekerjaan yang diperlukan(pembangun, perancang, spesialis pabrik, manajer penjualan, pemasar, dan lainnya). Juga, perusahaan ini dilengkapi dengan semua alat dan peralatan yang diperlukan. Ini adalah agen siklus penuh dan disarankan bagi pengusaha pemula untuk memulai dengan lebih banyak pilihan sederhana, karena risikonya lebih kecil, dan Anda dapat mengupayakan format ini.

adalah studio desain lansekap pemula. Ini adalah "embrio" dari perusahaan besar yang disajikan di atas. Dalam skenario ini, perusahaan memiliki beberapa spesialis. Mereka merancang dan melakukan sebagian pekerjaan pada lansekap atau taman dan perawatan tanaman yang sama, tetapi untuk layanan tambahan mereka beralih ke perusahaan konstruksi atau tim konstruksi individu, misalnya, jika Anda perlu memasang ubin atau menyelesaikan pagar. batu buatan. Keterlibatan sebagian dari spesialis luar akan membantu mengurangi anggaran untuk mempertahankan bisnis secara keseluruhan. Dengan format layanan inilah kami merekomendasikan untuk memulai.

Apa itu desain lansekap tanpa bunga? Kami telah mempertimbangkan ide bisnis untuk menanam mawar. Dengan menggabungkan dua lini bisnis ini, Anda dapat meningkatkan pendapatan Anda secara signifikan dan tidak akan ada masalah dengan pelanggan sama sekali.

Dokumentasi

Untuk bekerja secara resmi, Anda harus melengkapi semua dokumen.

• buka IP.
• tentukan OKVED untuk aktivitas. Untuk Rusia, ini adalah 81.30. Untuk Ukraina - 74,10, 81.
• merekrut staf.
• menyusun kontrak dasar untuk penyediaan layanan kepada klien.

Untuk informasi lebih lanjut tentang masalah ini, lebih baik menghubungi pengacara berpengalaman.

Daftar layanan

Layanan perusahaan lansekap meliputi:

• persiapan situs
• membersihkan area tanaman berlebih
• perencanaan tanah
• pengembangan dan instalasi sistem drainase Lokasi di
• menanam rumput, pohon, dan vegetasi lain yang diperlukan
• meletakkan jalan di daerah tersebut
• penataan berbagai waduk buatan (air mancur, danau, dll.);
• pembuatan dan pemasangan kecil bentuk arsitektur atau patung
• organisasi pencahayaan area
• pemasangan sistem irigasi otomatis dan banyak lagi.

Setiap perusahaan memiliki daftar yang berbeda, dan itu semua tergantung pada daftar harga perusahaan tertentu.

Sebelum memulai bisnis lansekap, Anda perlu memahami cara kerjanya, cara berkomunikasi dengan klien, dan apa yang sedang hangat di pasar saat ini. Sederhananya, Anda sendiri harus tertarik dengan arah desain situs untuk menjalankan bisnis pertamanan. Pahami tanaman, rawat mereka dan beri tahu klien apa yang dibutuhkan persis untuk kebutuhannya. Paling keputusan tepat akan mendapatkan pekerjaan di perusahaan yang sudah menyediakan jasa desain lansekap. Dengan demikian, Anda bisa merasakan keseluruhan proses bisnis dari dalam, melihat cara kerjanya. Anda pasti akan memperoleh keterampilan praktis yang diperlukan dan pengetahuan teoretis yang Anda butuhkan untuk bekerja dengan klien. Dan hanya setelah Anda memiliki gambaran lengkap tentang bisnis ini, Anda dapat memulai sepenuhnya.

Staf

Penekanan utama dalam pemilihan personel harus dilakukan pada desainer lanskap, karena itu akan tergantung pada pekerjaan mereka apakah Anda dapat mewujudkan ide klien atau tidak. Lihat portofolio, pelajari keterampilan desain grafis untuk membuat proyek itu sendiri. Penting juga seberapa baik seorang spesialis dapat memahami klien dan menyadari apa yang dia butuhkan.

Juga, pilih manajer penjualan Anda dengan bijak. Lagi pula, itu tergantung pada bagaimana mereka akan berkomunikasi dengan pelanggan yang mencari studio untuk bekerja di dekat rumah.

Selain itu, Anda akan membutuhkan: toko bunga, pembangun (untuk memasang ubin dan pekerjaan lain), seorang akuntan.

Teknologi modern tidak tinggal diam. Sekarang kerikil berwarna secara aktif digunakan dalam desain lansekap. Cari tahu cara mengatur produksi batu pecah seperti itu di rumah dan cara mencari pelanggan untuk dijual di artikel kami -.

akuisisi pelanggan

Menyewa kantor, mempekerjakan staf, membeli peralatan yang diperlukan, mendaftar sebagai wiraswasta hanyalah setengah perjalanan, dan itu adalah yang termudah dalam bisnis ini. Hal tersulit adalah menarik klien. Ada beberapa cara di sini:

• pengajuan iklan di media tematik;
• pasang iklan;
• membuat situs web Anda sendiri.

Saya ingin berbicara tentang metode terakhir untuk menarik pelanggan secara lebih rinci. Karena pelanggan Anda sebagian besar adalah orang kaya, atau anak muda yang sering mencari barang dan jasa yang menarik bagi mereka di Internet. Dari sini ada baiknya memikirkan situs Internet Anda sendiri, yang tidak hanya menawarkan informasi tentang perusahaan kepada orang-orang, tetapi juga menyajikan portofolio dan daftar harga untuk daftar karya. Untuk mendapatkan pelanggan hanya dalam satu atau dua minggu, Anda harus menyiapkan iklan kontekstual. Untuk efek yang lebih lama, Anda harus memikirkan optimasi SEO.

Berapa banyak uang yang dibutuhkan?

Sekarang mari kita bahas pertanyaan berapa biaya untuk memulai bisnis ini. Biasanya, semua perhitungan dilakukan pada tahap pembuatan rencana bisnis untuk studio desain lansekap, yang akan terlibat dalam pembentukan dan lansekap plot.

Memulai investasi

• pembelian furnitur, peralatan (komputer, printer, telepon) – $1500
• dokumen - $200
• pembelian alat (untuk membentuk taman, halaman rumput dan menanam pohon, serta peralatan konstruksi) - $1000
• identitas perusahaan (tanda, logo, kartu nama) – $300
• pembuatan situs web – $250

Investasi bulanan

• sewa tempat - $3 - $4 per 1 sq.m.
• tagihan listrik - 15% dari sewa.
• pajak - $100
• gaji - dari $300 per karyawan
• iklan - $60

Mungkin Anda akan memiliki item pengeluaran tambahan berdasarkan spesifikasi layanan yang disediakan untuk peningkatan situs.

Profitabilitas bisnis ini adalah - 15% - 20%.

Pengembalian dana dari studio kecil bisa sekitar 1 tahun.

Temuan. Kami mempertimbangkan ide bisnis untuk membuka studio desain lansekap. Kami melihat bahwa masalah utama di area ini adalah menemukan pelanggan dan, tentu saja, musim. Di musim dingin, masuk akal untuk terlibat dalam lansekap Pusat perbelanjaan dan penciptaan Kebun musim dingin» di rumah-rumah pribadi. Karyawan dapat dikirim berlibur atau dipindahkan ke upah borongan.

Apakah Anda memiliki pengalaman dalam bisnis ini? Menantikan saran Anda di bawah ini.