Bagaimana membangun perusahaan konstruksi. Bagaimana cara menarik klien? Apakah menguntungkan untuk membuka bisnis konstruksi: keuntungan dan kemungkinan risiko

Bisnis konstruksi adalah salah satu yang paling menguntungkan di Rusia. Ini bukan tahun pertama berlangsungnya apa yang disebut "ledakan konstruksi" dan akan berlangsung selama lebih dari satu dekade. Tidak hanya bangunan tempat tinggal yang sedang dibangun, tetapi juga bangunan kota, pabrik, pusat perbelanjaan. Bahkan sebuah perusahaan muda dapat memenangkan tender untuk pembangunan fasilitas dan mendapatkan banyak uang darinya. Anda dapat mengetahui cara mengikuti tender.

Di mana untuk memulai?

Hal pertama yang perlu Anda lakukan untuk membuka perusahaan - menentukan arah kerja. Saat ini, jenis perusahaan konstruksi berikut dibedakan:

1. Perusahaan arsitektur dan desain . Perusahaan semacam itu secara eksklusif terlibat dalam desain dan pelaksanaan proyek. Untuk perusahaan seperti itu, tidak hanya karyawan yang berpengalaman, tetapi juga karyawan yang berbakat adalah penting.
2. Kontraktor umum . Mereka terlibat dalam mendekorasi ulang apartemen dan membangun kompleks perumahan besar. Pembukaan membutuhkan peralatan yang kuat dan staf yang besar.
3. Subkontraktor-spesialis . Mereka terlibat dalam daftar pekerjaan tertentu atau melakukan pekerjaan konstruksi dalam skala kecil. Yang terbaik adalah memulai bisnis dengan membuka perusahaan semacam itu. Untuk pekerjaannya, hanya diperlukan tim kecil spesialis.
4. Subkontraktor-pemasok . Terutama terlibat dalam pasokan peralatan konstruksi dan bahan.

Yang terbaik adalah memulai sebagai subkontraktor spesialis. Kemudian Anda dapat secara bertahap memperluas bisnis.

Rekrutmen Tim

Pertama-tama, perusahaan konstruksi harus terdiri dari spesialis dengan pendidikan khusus. Ijazah, buku kerja - semua ini diperhitungkan saat bergabung dengan SRO.

Untuk memulai, Anda perlu membentuk tim kecil, yang akan mencakup:

• tukang batu;
• tukang ledeng;
• montir listrik;
• pelukis-plester;
• tiler-finisher;
• installer ketinggian tinggi (jika perlu).

Pada saat yang sama, penting bahwa setidaknya setengah dari karyawan memiliki ijazah pendidikan khusus, pengalaman kerja setidaknya sekitar 2-5 tahun.

Seorang fitter ketinggian tinggi harus memiliki izin kerja dan lulus pemeriksaan medis. Seorang tukang listrik juga harus memiliki papan medis yang sama dan sertifikat penerimaan untuk bekerja dengan tanda kelas.

Persyaratan utama yang harus disampaikan kepada karyawan:

1. Memiliki pengalaman kerja;
2. itikad baik;
3. Kemampuan untuk menyelesaikan tugas yang diberikan dalam kerangka waktu yang diberikan.

Setelah Anda mendapat pesanan dan mulai menghasilkan uang, Anda dapat secara bertahap mempekerjakan karyawan dengan sedikit atau tanpa pengalaman kerja.

Pendaftaran perusahaan

Setelah Anda kurang lebih membentuk tim, Anda dapat mulai mendaftarkan perusahaan. Ini termasuk:

1. Pendaftaran sebagai. Yang terbaik adalah mendaftar sebagai LLC, karena ini akan memungkinkan Anda bekerja untuk badan hukum dan lembaga pemerintah. Pendaftaran akan dikenakan biaya dari 10.000 hingga 25.000 rubel.
2. Izin mendirikan bangunan. Anda bisa mendapatkannya dengan menghubungi pihak berwenang setempat. Itu dikeluarkan dengan partisipasi kepala kotamadya dan kepala arsitek kota atau distrik.
3. Bergabung dengan SRO - organisasi pengaturan mandiri.

Bangunan Cukup bisnis yang menguntungkan, tapi dia, seperti bidang lainnya kegiatan wirausaha, memiliki perangkapnya. Keuntungan utama dari arah ini adalah bahwa permintaan akan jasa konstruksi terus meningkat.

Setiap hari, calon pelanggan mencari kontraktor untuk melakukan perbaikan di apartemen, membangun Rumah liburan atau memasang pagar. Orang-orang bersedia membayar uang untuk ini, jadi Anda perlu menyediakan layanan apa pun yang mereka butuhkan kepada pelanggan.

Pendaftaran perusahaan konstruksi

Sebelum Anda membuka perusahaan konstruksi dari awal, Anda harus terlebih dahulu memutuskan jenis pendaftarannya. Pilihan yang paling nyaman adalah perusahaan dengan kewajiban terbatas. Buatlah nama untuk perusahaan Anda, dan juga putuskan di mana kantor akan berlokasi. Selain itu, untuk berfungsinya perusahaan akan membutuhkan modal awal.

Anda dapat melalui pendaftaran sendiri, tetapi itu akan memakan banyak waktu, sehingga banyak pengusaha meminta bantuan organisasi khusus, yang akan melakukan semua pekerjaan hanya dengan 3 ribu rubel.

Izin

Industri konstruksi dibagi menjadi tiga jenis:

• Teknik Industri;
• Teknik Sipil;
• Konstruksi jalan.

Masing-masing spesies ini memerlukan izin terpisah. Selain itu, Anda harus memiliki semua peralatan khusus yang diperlukan. Anda juga harus mempekerjakan spesialis yang memiliki pengalaman dan pengetahuan di masing-masing industri ini. Lebih baik bagi pengusaha pemula untuk memilih yang dapat dimengerti oleh semua orang, teknik Sipil.

Itu termasuk:

• Perbaikan bangunan tempat tinggal;
• Konstruksi rumah, garasi;
• Konstruksi bangunan tempat tinggal lainnya.

Jika Anda tidak tahu persis bagaimana membuka perusahaan konstruksi dari awal, bersiaplah untuk kenyataan bahwa Anda harus menyelesaikan banyak masalah penting.

Mesin dan peralatan

Perusahaan kecil tidak mampu memiliki berbagai jenis peralatan khusus. Untuk satu brigade pekerja, setidaknya 20 ribu dolar harus dihabiskan untuk mesin dan peralatan. Jika Anda menghabiskan semua modal awal dan tidak dapat membeli semuanya Peralatan yang diperlukan, Anda dapat menyewanya atau meminta bantuan di perusahaan leasing. Tambahkan ke biaya juga pembelian mobil di mana Anda akan mengangkut pekerja dan peralatan ke lokasi.

Bergabung dengan SRO

Untuk melakukan jenis pekerjaan tertentu, sebelum Anda membuat perusahaan konstruksi, Anda harus mendapatkan izin dari SRO. Setiap perusahaan memilih organisasi pembangun mandiri secara mandiri. Daftar tunggal asosiasi semacam itu dapat ditemukan di Internet.

Untuk bergabung dengan SRO, Anda harus mengumpulkan dokumen-dokumen berikut:

1. Sertifikat pendaftaran, serta NPWP;
2. piagam perusahaan;
3. Ekstrak dari Daftar Badan Hukum Negara Bersatu;
4. Perintah pengangkatan kepala perusahaan;
5. Ijazah teknik.

Di mana tempat terbaik untuk membuka perusahaan konstruksi?

Perusahaan konstruksi yang beroperasi di kota besar adalah bisnis yang sangat menarik, tetapi pada saat yang sama agak merepotkan. Ada persaingan besar di kota-kota besar, sehingga tidak mudah untuk mengembangkan bisnis Anda di sana. Selain itu, pada pembukaan perusahaan konstruksi di kota besar, Anda akan membutuhkan modal awal yang mengesankan. Jika Anda berhasil menguasai pasar ini, Anda akan menerima untung bagus. Registrasi perusahaan konstruksi tidak akan membawa Anda lama. Hal utama adalah memutuskan di mana tepatnya Anda akan bekerja.

PADA kota kecil penghasilan tidak terlalu tinggi, tetapi meskipun demikian, Anda akan selalu memiliki pesanan yang stabil. Jika Anda tidak tahu harus mulai dari mana untuk membuka perusahaan konstruksi, carilah bantuan dari spesialis yang memiliki pengalaman luas di bidang ini.

Profitabilitas Bisnis

Untuk konstruksi, tingkat pengembaliannya adalah 10-15%. Jika indikator ini tercapai, berarti semua level pekerjaan di perusahaan sudah tertata dengan baik.

Di zaman kita, tingkat pengembalian industri konstruksi mulai menurun. pada saat ini itu adalah 7-9%. Alasan untuk ini adalah harga bahan bangunan dan biaya staf yang terus meningkat. Untuk mengembalikan uang yang diinvestasikan, banyak perusahaan konstruksi mengurangi harga untuk layanan mereka. Dengan demikian, keuntungan dan profitabilitas bisnis menurun.

Untuk membuat yang sukses, Anda perlu membuat daftar terperinci dari semua kemungkinan pengeluaran atau membeli di Internet rencana bisnis siap. Pahami apa yang Anda butuhkan untuk membuka perusahaan konstruksi dan nilai kemampuan Anda secara objektif.

Bagaimana cara mendapatkan pesanan yang baik?

Umumkan diri Anda di pasar konstruksi dan dapatkan pesanan yang menguntungkan dengan berbagai cara:

• Tender harus dipilih tergantung pada signifikansi objek. Misalnya, pembangunan fasilitas negara besar hanya dipercaya oleh perusahaan terkemuka dengan pengalaman luas. Basis material mereka memungkinkan kami untuk melakukan sejumlah pekerjaan dalam waktu sesingkat mungkin. Perusahaan konstruksi kecil dapat menawar kontraktor untuk merenovasi sekolah atau taman kanak-kanak. Bahkan perusahaan muda dapat memenangkan tender seperti itu tanpa masalah. Ngomong-ngomong, biasanya dalam kasus seperti itu mereka memilih pemain yang murah. Rencana bisnis yang kompeten untuk perusahaan konstruksi akan membantu Anda mendapatkan pesanan yang menguntungkan.
• Kerjasama dengan pengembang. Setiap tahun di kota-kota besar membangun ratusan gedung bertingkat. Karena setiap apartemen membutuhkan penyelesaian interior, para pengembang tidak menangani pekerjaan ini sendiri dan mempekerjakan perusahaan konstruksi kecil sebagai asisten.
• program subkontrak. Beberapa perusahaan terkemuka yang telah menerima tender besar memberikan sebagian pekerjaan kepada perusahaan kecil. Hal ini memungkinkan mereka untuk memenuhi tenggat waktu yang ditentukan, serta mendapatkan keuntungan yang baik dari transaksi.

pekerja

Pelaku yang teliti untuk bekerja di perusahaan Anda pasti akan ditemukan di antara kenalan, di universitas konstruksi, di agen perekrutan atau iklan online. Perhatikan orang-orang yang datang bekerja dari pedalaman. Di antara mereka ada banyak spesialis berkualifikasi tinggi yang tidak tahu cara membuat perusahaan konstruksi dari awal dan karena itu pergi bekerja untuk disewa.

Anda tidak boleh mempekerjakan orang yang siap melakukan pekerjaan apa pun dan menganggap dirinya ahli dalam segala hal. Kemungkinan besar, dia tidak memiliki keterampilan apa pun, tetapi hanya ingin mendapatkan uang. Anda dapat mencari spesialis murah di antara para profesional. Tapi pada dasarnya karyawan yang baik hanya dapat dibesarkan di perusahaan Anda sendiri. Sebelum Anda membuat perusahaan konstruksi dari awal, pelajari cara mengatur pekerjaan dengan benar.

Periklanan

Saat mempromosikan perusahaan Anda di pasar jasa konstruksi, tidak mungkin dilakukan tanpa iklan. Item ini harus dimasukkan dalam rencana bisnis perusahaan konstruksi. Jika kemungkinan keuangan memungkinkan Anda, Anda dapat mempekerjakan seorang karyawan yang akan menangani kasus ini untuk level profesional. Pada prinsipnya, Anda dapat melakukan semuanya sendiri dengan memilih salah satu dari metode yang efektif iklan bisnis konstruksi

• Situs web sendiri di Internet. Lebih baik melibatkan profesional dalam mengerjakan sumber daya sehingga situs terstruktur dapat menciptakan citra perusahaan yang sukses dan sejahtera bagi perusahaan Anda;
• Pengumuman di elevator, pamflet, dan selebaran;
• Kerjasama dengan outlet yang terlibat dalam implementasi bahan bangunan. Konsumen yang membeli produk dari mereka pasti akan memperhatikan iklan Anda;
• iklan internet.

Kesimpulan

Banyak orang tahu itu Membangun bisnis- Ini adalah bisnis yang melelahkan dan bertanggung jawab. Itu membutuhkan aktivitas dan perhatian terus-menerus. Jika Anda tahu bagaimana mengalahkan persaingan, menarik pelanggan baru dan mengiklankan bisnis Anda, perusahaan akan menjadi sukses dan akan membawa keuntungan yang baik. Jangan menyerah pada pesanan kecil. Mereka akan membantu Anda tumbuh dan meningkatkan bisnis Anda. Percaya pada diri sendiri dan belajar untuk memikirkan setiap tindakan, dan kemudian keberuntungan pasti akan tersenyum pada Anda. Selain itu, kami menyarankan Anda mempelajari yang terbaru, yang dapat Anda temukan dengan mudah di situs web kami, di bagian khusus yang didedikasikan untuk topik ini.

Setiap tahun, ratusan orang di seluruh negeri merekatkan wallpaper, membangun rumah, memasang lantai, dan mengganti pipa ledeng. Mereka tidak dapat melakukan sebagian besar karya ini sendiri, akibatnya mereka mengundang para master. Jika Anda melihat skalanya, ide untuk menginvestasikan uang Anda di bisnis konstruksi tampaknya sangat menarik. Bisnis konstruksi sangat menguntungkan, tetapi cukup sulit untuk menerapkan perusahaan yang membutuhkan profesionalisme dan dedikasi maksimal, karena pelanggan hanya mempercayai yang terbaik. Bagaimana memulai bisnis konstruksi, bagaimana bertindak untuk mencapai efisiensi maksimum - baca di bawah.

Karakteristik bisnis

Sebelum memulai bisnis konstruksi dari awal, perlu dengan jelas menguraikan ruang lingkup tanggung jawab, tujuan, dan sarananya.

Pertama-tama, perusahaan seperti itu biasanya memiliki keuntungan yang cukup untuk menutupi dan menutupi biaya. Selain itu, perusahaan memberikan layanan kepada negara, menyediakan penduduk dengan pekerjaan, pelatihan, dan kadang-kadang bahkan akomodasi. Ini mengarah pada penurunan tingkat pengangguran dan peningkatan jumlah spesialis berkualifikasi tinggi dalam bisnis konstruksi.

Persentase pengembalian yang tinggi dari perusahaan disediakan oleh berbagai layanan. Sebelum mengorganisir bisnis konstruksi, garis besar berbagai peluang Anda.

Ini bisa berupa:

• jasa desain interior dan eksterior;
• Jasa perbaikan finishing atau kosmetik;
• Peletakan lantai;
• Wallpapering dan pekerjaan persiapan;
• Perkembangan proyek arsitektur dan gambar;
• Instalasi pipa;
• Pekerjaan tukang listrik dan layanan lainnya.

Selain pekerjaan perbaikan langsung, dimungkinkan untuk melakukan konsultasi gratis, memperkirakan biaya, menyusun jadwal individu yang nyaman bagi klien.

Pekerjaan biasanya membutuhkan beberapa tahap:

• Negosiasi dengan calon pemberi kerja;
• Berangkat ke tempat pemeriksaan dan pengukuran apartemen;
• Menyusun anggaran;
• Menandatangani kontrak;
• Pembelian bahan;
• Perbaikan langsung.

Pendaftaran resmi

Ketika sketsa kasar dari tujuan dan karakteristik perusahaan dibuat, saatnya untuk beralih ke perhitungan dana. Bagaimana cara membuka bisnis konstruksi dari awal tanpa menghitung investasi finansial dan mendistribusikannya poin demi poin? Tidak mungkin.

Jika membuka perusahaan konstruksi adalah kesepakatan yang sudah selesai, daftarkan diri Anda.

Daftarkan bisnis Anda sebagai LLC.

Apa yang harus dilakukan?

• Datang dengan nama perusahaan;
• Temukan tempat (kantor perusahaan akan berlokasi di alamat ini);
• Ketersediaan modal dasar;
• Kehadiran pendiri;
• Izin untuk melakukan jenis kegiatan konstruksi tertentu (desain rumah, konstruksi, pekerjaan teknik).
• Sejumlah dokumen juga akan diperlukan, misalnya, salinan paspor, alamat badan hukum, informasi tentang modal dasar dan fungsi perusahaan. Untuk menghindari dokumen, Anda dapat menyewa pengacara yang akan menyusun semua dokumen dan membebankan biaya hingga $ 100 untuk itu. Anda juga dapat membeli perusahaan terdaftar yang sudah jadi dengan paket dokumen.
• Selain itu, Anda perlu bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri, karena tanpa keanggotaan dalam badan ini, semua jenis pekerjaan konstruksi selain perbaikan kosmetik dilarang oleh undang-undang.

Modal awal

Pencarian kamar

Paling sering, perusahaan konstruksi bekerja "di jalan", yaitu karyawan tidak duduk di kantor, tetapi datang langsung ke tempat kerja. Satu-satunya ruang yang Anda butuhkan adalah kantor. Akan ada pertemuan dengan klien, perhitungan karyawan. Pembukuan, dokumentasi, database elektronik, gambar, perkiraan juga akan disimpan di sana. Menyewa kantor akan menelan biaya pengusaha 5-10 ribu dolar.

Sebuah nasihat: jangan memulai bisnis konstruksi di ibu kota atau kota besar. Persaingan dalam bisnis ini sangat tinggi dan bahkan perusahaan yang terstruktur dengan baik dan sangat bertanggung jawab akan kesulitan untuk masuk ke pasar ini.

Pembelian atau penyewaan peralatan

Membeli peralatan mungkin tampak seperti barang paling mahal dalam rencana bisnis Anda. Bagaimana memulai bisnis konstruksi jika Anda tidak memiliki crane, excavator, dan hal-hal lain yang diperlukan dan berguna? Ini cukup nyata, karena mereka tidak akan selalu dibutuhkan. Agar tidak membeli terlalu banyak, gunakan leasing (cukup sewa peralatan). Alih-alih membeli derek, Anda dapat menyewanya untuk jenis pekerjaan tertentu, lalu mengembalikannya saat Anda tidak membutuhkannya. Dan dengan cara yang sama, Anda dapat menyewakan peralatan Anda jika Anda telah membelinya dan tidak digunakan.

Staf

Pada awal pekerjaan perusahaan, hampir semuanya sudah siap. Tetapi sebelum Anda membuka bisnis konstruksi, Anda perlu merekrut tim. Pemilihan sumber daya tenaga kerja membutuhkan pendekatan yang bertanggung jawab: selalu ada peluang untuk bertemu dengan orang yang tidak bertanggung jawab. Yang terbaik adalah mengambil satu perwakilan dari semua jenis pekerjaan yang dilakukan oleh perusahaan dan mempercayakan orang-orang ini dengan kumpulan tim kerja.

Anda akan membutuhkan karyawan berikut:

1. Direktur;
2. Perancang;
3. Pengemudi;
4. Penjaga keamanan;
5. Pekerja-spesialis dalam konstruksi dan perbaikan;
6. Arsitek dan desainer;
7. Programmer;
8. Akuntan;
9. pengacara dan ekonom.

Gaji karyawan bisa dinegosiasikan. Rata-rata, mereka sekitar $400 ke atas.

Video Terkait Video Terkait

Periklanan

Promosi perusahaan tidak hanya berupa booklet atau billboard. Anda mempromosikan diri sendiri dan mencapai ketenaran, termasuk melalui tender, interaksi dengan negara dan perusahaan lain. Membangun kemitraan yang kuat akan memiliki efek yang sangat baik pada status dan ketenaran Anda. Nah, ukuran periklanan standar - iklan di TV dan di Internet, situs web, buklet, promosi. Hal utama adalah menggunakan setiap kesempatan.

Secara umum, bisnis konstruksi ditandai dengan persaingan yang tinggi, kompleksitas organisasi dan biaya yang tinggi. Dianjurkan untuk memulai jika Anda telah bekerja di jenis bisnis lain. saran terbaik bagaimana mengembangkan bisnis konstruksi akan menjadi organisasi pekerjaannya di beberapa arah sekaligus.

Apakah layak memulai bisnis konstruksi? Jawaban atas pertanyaan ini lebih sulit ditemukan daripada yang terlihat pada pandangan pertama. Stereotip yang tertanam memprediksi bahwa seseorang tidak dapat melakukannya tanpa jutaan investasi. Tetapi jika Anda menunjukkan keterampilan organisasi dan negosiasi yang baik, serta mengembangkan dan mematuhi rencana bisnis yang jelas, Anda dapat membuka perusahaan konstruksi tanpa investasi.

Jenis perusahaan konstruksi

Dalam industri konstruksi, merupakan kebiasaan untuk membagi perusahaan menurut kualifikasi tertentu, sebagai akibatnya masing-masing memiliki serangkaian fungsi sendiri. Jenis-jenis perusahaan konstruksi berikut dicatat:

• arsitektur dan desain;
• kontraktor Umum;
• subkontraktor.

Yang terakhir ini juga dibagi menjadi spesialis dan pemasok.

Perusahaan arsitektur dan desain termasuk yang elit di bidang ini, dengan staf yang direkrut dari para profesional berkualifikasi tinggi dengan pengalaman praktis. Seringkali, perusahaan semacam itu memusatkan arsitek berbakat yang memiliki gelar akademis.

Perusahaan arsitektur dan desain - elit bisnis konstruksi

Kontraktor umum membutuhkan spesialis yang tidak kurang berpengalaman dan berkualifikasi yang sangat menyadari semua fitur dan seluk-beluk konstruksi, dapat terlibat dalam konstruksi bangunan, pekerjaan instalasi, dekorasi dalam ruangan dll.

Adapun subkontraktor yang melakukan pekerjaan, mereka dapat diikat ke kontraktor umum dan melakukan jenis pekerjaan tertentu untuk mereka. Tetapi mereka juga dapat bekerja secara mandiri, melakukan pekerjaan yang sama seperti kontraktor umum, tetapi hanya dalam volume yang jauh lebih kecil.

Subkontraktor melakukan banyak jenis pekerjaan: mulai dari konstruksi hingga penyelesaian

Pemasok tidak perusahaan konstruksi, dan penjual yang mengkhususkan diri dalam penyediaan peralatan, mesin, dan bahan khusus. Kegiatan utama mereka adalah berdagang.

Apakah menguntungkan untuk membuka bisnis konstruksi: keuntungan dan kemungkinan risiko

Mempertimbangkan distribusi fungsi ini antara jenis yang berbeda perusahaan, kita dapat menyimpulkan bahwa subkontraktorlah yang dapat melakukan jenis pekerjaan tertentu yang paling mudah dibuka oleh pendatang baru. Para ahli menunjukkan bahwa profitabilitas di bidang ini sangat tinggi - hingga 70-80%, pengembaliannya merata investasi besar berkisar antara satu sampai satu setengah tahun.

Namun, seperti halnya bisnis yang sangat menguntungkan, ada persaingan yang sangat kuat, memasuki pasar cukup sulit, dan menemukan investor yang siap berinvestasi pada pendatang baru adalah masalah. Faktanya adalah sulit bagi perusahaan pemula untuk menunjukkan kualitas tinggi dari pekerjaan yang dilakukan, dan daya saingnya tergantung pada ini.

Bagaimana berada dalam situasi seperti itu? Di mana mendapatkan dana yang diperlukan? Disinilah dibutuhkan kemampuan berorganisasi yang baik. Hal terpenting yang tidak dapat Anda lakukan tanpanya adalah personel yang berkualifikasi. Tidak perlu uang serius untuk mempekerjakannya, terutama karena dia sudah bisa dipekerjakan berdasarkan pesanan. Adapun peralatan khusus, alat, mereka dapat disewa atau disewa. Pendekatan ini memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi entri ke dalam bisnis, Anda juga dapat membayar sewa dengan pembayaran di muka untuk pesanan yang diterima. Dana ini juga digunakan untuk membeli bahan bangunan.

Tetap hanya untuk mendaftarkan perusahaan, bergabung dengan SRO dan menyewa tempat.

Di mana untuk memulai: dokumen

Proses pendaftaran badan usaha konstruksi tidak berbeda dengan pendaftaran badan usaha di daerah lain. Hanya ada ketidakpastian, apa yang lebih baik untuk dirobek: IP atau LLC? Anda juga dapat membuka wirausaha perorangan, tetapi mereka tetap merekomendasikan untuk memilih LLC. Ini karena fakta bahwa LLC memiliki lebih banyak peluang, formulir ini lebih fleksibel untuk setiap perubahan undang-undang, ia memiliki kemampuan untuk mendapatkan lisensi apa pun, jika ada.

Akhirnya, LLC bertanggung jawab kepada rekanan dengan modal resminya, sementara pengusaha perorangan bertanggung jawab dengan propertinya sendiri. Dan kejadian buruk, insiden di area ini sangat mungkin terjadi sehingga lebih baik mengambil risiko modal dasar daripada milik Anda sendiri.

Untuk mendaftarkan LLC, selain modal dasar, Anda perlu:

• datang dengan nama perusahaan;
• menunjukkan lokasinya;
• menunjukkan pendiri perusahaan;
• daftar semua kegiatan organisasi.

Anda dapat mendaftarkan perusahaan sendiri atau mengalihdayakannya ke firma hukum. Layanan ini akan dikenakan biaya dari 2 hingga 4 ribu rubel.

Kesulitan dalam mendokumentasikan dimulai ketika diperlukan untuk memperoleh izin khusus yang memungkinkan jenis pekerjaan tertentu dilakukan. Kita berbicara tentang pendaftaran status organisasi pengaturan mandiri (SRO). Status ini memungkinkan untuk melakukan pekerjaan yang melibatkan risiko tinggi. Tetapi tidak diperlukan untuk perusahaan yang melakukan konstruksi:

• blok rumah, di mana tidak lebih dari 10 blok;
• struktur yang tidak melebihi tiga lantai;
• bangunan dengan luas tidak lebih dari 1,5 ribu m 2;
• bangunan yang hanya dapat ditinggali oleh satu keluarga.

Artinya, perusahaan konstruksi biasa tidak perlu mendaftarkan SRO. Namun tanpa izin mendirikan bangunan, tidak ada satu pun perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi bangunan dapat melakukannya. Itu diperoleh dari pemerintah daerah dan tanpa itu dilarang membangun apa pun.

Untuk terlibat dalam kegiatan konstruksi, pertama-tama Anda harus mendapatkan izin yang diperlukan dan lisensi

Jika sebuah perusahaan menyediakan layanan desain, itu tidak dapat dilakukan tanpa mengeluarkan lisensi yang sesuai. Hal yang sama berlaku untuk penyediaan jasa rekayasa. Biaya pemrosesan dokumen-dokumen ini minimal dan tidak memerlukan bantuan investor.

Pemilihan lokasi

Di manakah lokasi kantor perusahaan? Lokasi perusahaan tidak penting, pesanannya tidak bergantung padanya. Itu dapat terletak sepenuhnya di pinggiran kota, yang mengurangi biaya sewa.

Bukan pelanggan yang akan datang ke kontraktor, tapi sebaliknya. Itu adalah perusahaan konstruksi yang perlu mencari pelanggan, menawarkan layanannya, datang kepadanya untuk menyetujui masalah apa pun. Jika subkontraktor berhasil mendapatkan pesanan dari kontraktor umum untuk beberapa fasilitas besar, maka lokasi kantor dapat ditempatkan di sana.

Peralatan dan personel

Seperti disebutkan di atas, peralatan dan peralatan apa pun dapat disewa atau disewa. Tetapi bahkan jika Anda memiliki dana untuk membelinya, dapatkan yang penting, tergantung pada jenis pekerjaan yang menjadi spesialisasi perusahaan. Harap dicatat bahwa tidak ada perusahaan konstruksi yang dapat menyediakan sendiri semua yang diperlukan peralatan sendiri. Karena itu, jangan berusaha untuk mencapai hal yang tidak mungkin ke arah ini, lebih baik menghabiskan uang yang dihemat untuk promosi dan staf.

Tidak ada perusahaan konstruksi yang dapat menyediakan sendiri semua peralatan yang diperlukan sendiri

Semua bahan dibeli setelah menerima pesanan, tergantung pada kuantitas dan kualitasnya yang ditentukan. Tidak selalu pelanggan, dipandu oleh pertimbangan ekonomi, akan membuat pilihan yang mendukung bahan bangunan berkualitas tinggi. Oleh karena itu, tidak perlu melakukan pra-pembelian di kualitas tinggi, dengan harga yang lebih tinggi.

Namun pemilihan personel harus dilakukan dengan sangat serius. Untuk melakukan ini, lebih baik segera membawa petugas personalia yang memiliki pengalaman di industri konstruksi untuk membantu diri Anda sendiri. Ini akan membantu Anda dengan cepat menemukan spesialis yang tepat dan mandor yang baik. Selain itu, Anda akan membutuhkan seorang arsitek-desainer dan seorang akuntan.

petunjuk promosi

Promosi tergantung pada spesialisasi. Jika sebuah perusahaan mengkhususkan diri dalam melakukan pekerjaan untuk individu, maka Anda harus memulai situs web yang baik, membuat keseluruhan sistem untuk menarik pelanggan yang akan menemukan perusahaan melalui permintaan pencarian di web dan melalui iklan cetak.

Situs web Anda sendiri adalah peluang bagus untuk memamerkan contoh karya Anda, jika ada.

Dalam hal perusahaan akan bekerja sama dengan kontraktor umum, maka harus secara aktif bekerja sama dengan manajer mereka. Anda akan membutuhkan keterampilan negosiasi yang baik, dan jika tidak, maka pekerjakan manajer atau direktur perusahaan yang memiliki keterampilan ini.

Jangan abaikan partisipasi dalam tender. Untuk melakukan ini, pekerjakan satu karyawan yang tugasnya termasuk menyiapkan dokumentasi yang diperlukan dan berpartisipasi dalam tender. Anda tidak boleh hanya mengandalkan metode menarik pelanggan ini, karena begitu banyak pesaing melakukan hal yang sama dan kemungkinan memenangkan mereka kecil. Namun, Anda bisa mendapatkan beberapa pelanggan setahun melalui saluran ini.

Pendapatan dan pengeluaran

Jawaban atas pertanyaan ini tergantung pada arah yang dipilih. Berikut adalah perhitungan untuk sebuah perusahaan kecil yang mengkhususkan diri dalam pekerjaan konstruksi. Biayanya akan menjadi:

• pembelian alat - dari 100.000 rubel;
• gaji staf atau dana penggajian (PHOT) - 120.000 rubel.

Penggajian dibentuk dengan mempertimbangkan gaji untuk 4-5 orang. Perusahaan akan membutuhkan kendaraan untuk mengirimkan personel, peralatan, dan material ke lokasi, tetapi jika dia tidak ada, pengangkut dapat disewa.

Tarif perbaikan adalah sebagai berikut:

• perbaikan kosmetik - hingga 1.500 rubel. untuk 1 m 2;
• perbaikan ekonomi - dari 2.000 rubel. untuk 1 m 2;
• karya kelas mewah - mulai 3.500 rubel. untuk 1m2.

Dalam sebulan, perusahaan seperti itu, dengan beban kerja rata-rata, dapat melakukan perbaikan dari 200 m 2. Dan ini akan menghasilkan pendapatan dari 400.000 rubel. Kami mengambil biaya penggajian, pembayaran untuk transportasi, sewa tempat dan pajak, sekitar 200.000 rubel akan tetap ada. Investasi dalam alat akan terbayar dalam setengah bulan.

Tentu saja, ini adalah perkiraan yang optimis dan untuk mencapai indikator seperti itu pada tahap awal itu akan sulit. Dalam perhitungan di atas, tidak ada biaya untuk pendaftaran perusahaan. Jika perusahaan berencana untuk hanya berurusan dengan internal pekerjaan perbaikan, maka pendaftaran pengusaha perorangan atau LLC tidak memerlukan investasi yang signifikan. Tetapi jika kita berbicara tentang proyek skala besar yang berfokus pada berbagai layanan, maka pendaftaran akan memakan waktu lebih lama dan membutuhkan dana yang jauh lebih besar.

Lebih baik memulai bisnis ini selama periode peningkatan permintaan, yang dimulai dengan awal pencairan dan berakhir pada bulan Oktober. Selama periode ini, permintaan akan jasa perusahaan konstruksi sangat tinggi dan tidak sulit untuk mencari pelanggan. Anda dapat mengurangi pengeluaran bulanan dengan menghemat layanan operator. Untuk melakukan ini, Anda dapat menyewa mobil, membayar sewanya tidak mahal, dan seseorang dari tim konstruksi dapat menjadi pengemudi.

Fitur membuka perusahaan besar

Jika perusahaan berencana untuk menyediakan layanan agensi pemerintahan dan badan hukum maka Anda harus mendaftarkan LLC. Saat mendaftarkan IP, pemilik kehilangan kesempatan untuk bekerja dengan pelanggan besar.

Sebaiknya percayakan proses pendaftaran ke salah satu firma hukum. Pada saat yang sama, Anda perlu memesan situs web untuk perusahaan. Semua ini akan menelan biaya 20.000–25.000 rubel, yang akan mencakup pembayaran biaya negara.

Pendaftaran suatu perusahaan hanyalah tahap pertama dan bukan yang paling mahal. Langkah selanjutnya adalah bergabung dengan SRO.

Jika sebelumnya perlu untuk mendapatkan izin negara untuk bekerja di industri konstruksi, sekarang proses ini telah dihapuskan. Konsep seperti organisasi pengaturan mandiri, yang terdiri dari spesialis di bidang yang relevan, telah diperkenalkan. Untuk industri konstruksi, organisasi ini terdiri dari para profesional dari semua profesi terkait yang bekerja di lapangan - tukang atap, ahli geologi, dan sebagainya.

Untuk menjadi anggota SRO, Anda harus menyerahkan dokumen-dokumen berikut:

• ekstrak dari Daftar Badan Hukum Negara Bersatu;
• fotokopi sertifikat pendaftaran negara perusahaan dan pendaftarannya pada layanan pajak;
• anggaran Dasar;
• kutipan dari keputusan pendiri organisasi tentang pengangkatan kepala perusahaan.

Fotokopi harus diterbitkan oleh notaris. Selain dokumen-dokumen ini, yang memberikan informasi tentang perusahaan, perlu untuk menyerahkan dokumen yang mencirikan personelnya, yaitu:

• fotokopi dokumen tentang pendidikan khusus yang lebih tinggi atau menengah;
• fotokopi buku kerja pekerja, kontrak kerja dibuat dengan mereka;
• salinan sertifikat pelatihan lanjutan personel.

Jika manajer tidak dapat menyerahkan dokumen yang mengkonfirmasi keberadaan pendidikan khusus, perusahaan tidak akan dapat melakukan pekerjaan serius. Hanya pekerjaan finishing dan perbaikan kecil yang akan tersedia untuknya. Untuk profesi seperti tukang listrik atau perakit ketinggian, diharuskan menyerahkan salinan sertifikat yang tidak kedaluwarsa yang menunjukkan kelompok toleransi dan memiliki tanda lulus pemeriksaan medis. Semua dokumen ini harus disertai dengan kartu nama yang masih berlaku dari kepala perusahaan dengan rincian kontak.

Untuk bergabung dengan SRO, Anda harus membayar biaya hingga 25.000 rubel. Jumlah kontribusi tergantung pada situasi lokal, bisa jauh lebih sedikit, tetapi tidak kurang dari 10.000 rubel. Tetapi Anda tidak akan bisa turun dengan satu kali angsuran, Anda perlu menyetor 300.000 rubel. ke dana kompensasi SRO. Kontribusi ini tidak lebih dari asuransi kewajiban perdata untuk anggota organisasi. Akibatnya, dengan mempertimbangkan pendaftaran negara perusahaan, membuat situs web, bergabung dengan SRO, Anda harus membayar sekitar 350.000 rubel.

Setelah meresmikan perusahaan konstruksi dengan cara ini, Anda dapat menangani investasi seperti yang ditunjukkan di atas, tetapi praktisi merekomendasikan untuk melakukan investasi dalam proyek sehingga perusahaan memiliki semacam dukungan materialnya sendiri. Ini akan membutuhkan investasi keuangan yang signifikan, yaitu:

• untuk pembelian dan penyewaan peralatan konstruksi khusus, survei geodetik dan geologi, pekerjaan desain harus menghabiskan 10 juta rubel;
• untuk garasi untuk menampung peralatan dan kantor, Anda harus membayar mulai dari 60 ribu rubel sebulan;
• pembelian pakaian alat tangan untuk brigade akan menelan biaya setidaknya 400.000 rubel.

Dengan mempertimbangkan pembayaran sewa kantor untuk tahun ini dan pelaksanaan dokumen, investasi awal akan berjumlah sekitar 11 juta rubel. Awal seperti itu sangat berbeda dari yang diusulkan di atas, tetapi memungkinkan Anda untuk mendapatkan pesanan besar dengan sangat cepat, memungkinkan Anda untuk menutup investasi awal Anda dalam 1-1,5 tahun.

Konstruksi adalah salah satu dari sedikit bidang kegiatan yang dapat mendatangkan pendapatan besar. Profitabilitas bisnis ini adalah dari 50% hingga 70%. Ini cukup banyak, mengingat profitabilitas rata-rata untuk kafe dan toko adalah 15%-20%. Benar, dan jumlah modal awal harus layak. Dan semakin luas cakupan kegiatannya maka semakin banyak dana yang dibutuhkan. Tampaknya banyak yang membuka dari awal organisasi konstruksi sangat sulit dan mahal. Namun, tidak!

Untuk menjawab pertanyaan tentang bagaimana membuka perusahaan konstruksi, di mana memulai dan berapa biayanya, Anda perlu mempertimbangkan tahapan utama dari proses ini secara lebih rinci.

Sebelum memutuskan apakah layak melakukan konstruksi dan membuka perusahaan Anda sendiri, Anda perlu memperkirakan semua kemungkinan masalah, nuansa, dan biaya yang harus diatasi. Untuk itu, sebuah perusahaan konstruksi mengikuti, di mana tahapan penciptaan dan prospek kegiatan selanjutnya akan serealistis, kongkrit, dan sedetail mungkin.

Dibawah ini instruksi langkah demi langkah, yang akan membantu Anda membuat rencana bisnis dan membandingkan kemampuan dan keinginan Anda dengan realitas pasar.

Mendaftarkan bisnis Anda

Tahap ini termasuk mendapatkan paket dokumen yang diperlukan yang memungkinkan Anda untuk melakukan aktivitas Anda.

Untuk memulainya, Anda harus memutuskan Jenis properti mana yang harus dipilih: kepemilikan tunggal atau LLC. IP menyiratkan pembatasan jumlah keuntungan tahunan dan jumlah karyawan. Karena itu, sudah pada tahap ini, Anda perlu memutuskan format perusahaan masa depan. Akankah? bisnis kecil, yang tidak mengklaim pangsa pasar yang besar dan, karenanya, keuntungan, atau menengah, bahkan mungkin peserta pasar yang besar, dengan prospek pertumbuhan dan perkembangan.

Setelah itu, Anda harus memilih sistem perpajakan, yang, di satu sisi, akan sesuai dengan jumlah omset, dan di sisi lain, itu tidak akan menjadi beban yang terlalu berat untuk ditanggung oleh perusahaan baru yang masih muda. Anda dapat memilih salah satu dari tiga opsi: UTII, paten, atau sistem yang disederhanakan. Paling sering, perusahaan konstruksi lebih suka bekerja pada sistem yang disederhanakan. Di dalamnya, Anda dapat memilih untuk membayar 6% dari total pendapatan atau 15% dari keuntungan. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, yang terbaik adalah memilih opsi terakhir, itu adalah yang paling menguntungkan.

Mendapatkan dokumen yang diperlukan:

• sertifikat negara Registrasi;
• mendapatkan NPWP kode pajak;
• stempel dan formulir yang disahkan oleh notaris;
• kode statistik;
• membuka rekening bank;
• izin mendirikan bangunan;
• lisensi rekayasa;
• lisensi desain;
• konfirmasi masuk ke SRO.

Memperoleh Dokumen dan Izin Tambahan.

Bergantung pada jenis dan spesifikasi layanan yang diberikan, akan diperlukan untuk mendapatkan lisensi yang memberikan hak untuk melaksanakannya. Bergabung dengan SRO (self-regulatory organization) tidak wajib jika perusahaan tidak akan bergerak dalam pembangunan proyek-proyek besar dan berskala besar. Misalnya, jika sebuah perusahaan tidak membangun rumah di atas 3 lantai dan dengan luas lebih dari 1500 m 2, maka tidak perlu bergabung dengan SRO.

Pada saat yang sama, untuk membangun fasilitas besar dan menyediakan layanan skala besar, SRO sangat diperlukan. Tetapi, untuk masuk ke organisasi ini, perlu tidak hanya memenuhi kondisi dan standar tertentu (pengalaman kerja, jumlah staf, ketersediaan pendidikan yang lebih tinggi dari karyawan, dll.), tetapi Anda juga harus membayar banyak berbagai kontribusi (dari 100 ribu rubel hingga 2 juta rubel).

Definisi spesifik organisasi

Sebelum memulai aktivitas, Anda perlu menentukan kisaran kemampuan Anda.

Konstruksi itu sendiri mencakup jenis-jenis berikut::

• Sipil.
• Industri.
• Jalan.

pembukaan perusahaan baru dari awal, ambil industri atau konstruksi jalan tidak layak. Ini membutuhkan adanya keterampilan, pengetahuan, dan pengalaman tertentu yang akan memungkinkan tidak hanya untuk melakukan pekerjaan secara kualitatif dan benar, tetapi juga untuk bersaing dengan lusinan organisasi yang menyediakan layanan semacam itu.

Yang terbaik adalah memulai dengan teknik sipil. Ini akan memungkinkan pada tahap awal untuk menerima pesanan yang cukup untuk mendapatkan pengalaman dan kredibilitas di antara konsumen dan pesaing.

Pada gilirannya, teknik sipil termasuk::

• konstruksi bangunan tempat tinggal dan struktur;
• pekerjaan perbaikan dan penyelesaian (internal dan eksternal);
• layanan geodesi dan pengintaian.

Sebelum memutuskan bagaimana membuka perusahaan konstruksi, Anda perlu memahami dengan jelas apa yang dapat dilakukannya secara spesifik. Bagaimanapun, layanan apa pun akan membutuhkan kehadiran seorang spesialis dan inventaris yang diperlukan, dan bahkan spesial teknologi. Penting untuk mengetahui dengan tepat apa yang dibutuhkan untuk implementasi, bagaimana pemeriksaan, dan yang kecil dan bayangkan apakah perusahaan akan "menarik" karya-karya ini pada tahap awal.

Tidak diinginkan untuk bertaruh pada pembangunan rumah baru atau badan intelijen di awal jalur profesional. Hanya sedikit orang yang akan mempercayakan pembangunan rumah kepada pengembang yang tidak dikenal dan perusahaan yang baru dibuat.

Perekrutan personel yang diperlukan

Satu-satunya cara untuk mendapatkan kredibilitas dan menarik pembeli adalah melakukan pekerjaan yang berkualitas sehingga pelanggan menyukainya. Di perusahaan konstruksi, penggerak dan peran utama dimainkan secara eksklusif oleh karyawan yang memberikan layanan. Seberapa baik dan cepat pekerjaan akan dilakukan, pendapat seperti itu akan terbentuk tentang organisasi secara keseluruhan. Jumlah dan spesialisasi karyawan, tentu saja, tergantung pada spesifikasi perusahaan, ukurannya dan luasnya jangkauan layanan yang diberikan.

Untuk pekerjaan perbaikan dan finishing, minimal harus ada satu tim yang terdiri dari mandor, tukang cat, tukang listrik, tukang ledeng dan tukang plester atau tukang kayu. Selain itu, Anda memerlukan: manajer, sekretaris (untuk menjawab panggilan), pengacara, akuntan, pemasok, perancang, dan insinyur. Di sisi lain, tidak perlu mempertahankan 2 pekerja kantoran ketika tugasnya dapat digabungkan menjadi satu posisi untuk mengurangi biaya. Gaji rata-rata, yang tergantung pada wilayah, pengalaman, dan kualifikasi pembangun adalah sekitar 40.000 - 50.000 rubel, mandor - 60.000 rubel. dan sekretaris - 20.000 rubel.

Perhitungan dan indikator keuangan

Rencana bisnis apa pun untuk perusahaan konstruksi menyediakan pertimbangan ekonomi dan perhitungan keuangan. Mereka harus dengan jelas menunjukkan berapa banyak uang yang dibutuhkan dan dalam kerangka waktu apa untuk mengatur kegiatan mereka dari awal. Sangat penting untuk membuat semua perhitungan dengan benar, dan yang terbaik adalah menyediakan tiga skenario.

Salah satu pilihan adalah optimis, yang menunjukkan prospek pembangunan dan maksimal yang bisa diharapkan. Pilihan lain, yang paling realistis. Ini mencerminkan rencana pengembangan acara yang paling mungkin dan indikatornya dirata-ratakan. Artinya, mereka berada di bawah nilai maksimum, tetapi di atas minimum. Dan opsi terakhir adalah yang paling pesimis, ketika semuanya salah dan biayanya terlalu tinggi, dan keuntungannya minimal. Dengan itu, Anda dapat melihat apa yang akan terjadi jika semuanya berjalan salah. Apa resiko, kerugian dan biayanya.

Konstruksi cukup bisnis yang menguntungkan. Levelnya mencapai hingga 70%. Tetapi pada saat yang sama, Anda harus memiliki cukup dana untuk membeli peralatan dan mesin yang diperlukan. Payback period rata-rata 1-1,5 tahun.

Dibawah ini tabel biaya awal organisasi konstruksi:

Dari 300 ribu rubel.

Dari 300 ribu rubel.

Peralatan konstruksi dan inventaris

Dari 1 juta rubel

Peralatan khusus

Dari 2 juta rubel

Upah

Dari 300 ribu rubel.

Masuk dengan SRO

Dari 500 ribu rubel.

Total:

4,4 juta rubel

Tabel memungkinkan Anda untuk melihat berapa banyak yang Anda perlukan untuk berinvestasi untuk menjalankan aktivitas Anda. Semua data bersifat perkiraan dan minimal, karena semuanya tergantung pada format perusahaan, spesifikasi dan ukurannya.

Bahkan, jika sebuah perusahaan kecil direncanakan, dengan daftar penyelesaian yang kecil pekerjaan internal, maka akan tepat untuk secara signifikan mengurangi biaya sewa, peralatan konstruksi dan teknologi. Dan jika Anda menyewa pembangun dengan alat mereka sendiri, maka biayanya dapat diminimalkan. Pada apa tidak mungkin untuk menyimpan sehingga pada periklanan dan pasokan.

Cara mendapatkan penghasilan tambahan

Selain kegiatan utama, itu tidak akan berlebihan, terutama ketika sebuah perusahaan mulai dari awal, untuk menggunakan dan cara alternatif pendapatan. Bagaimana Anda bisa mendapatkan penghasilan tambahan? Ini adalah penyediaan peralatan untuk disewakan ke perusahaan lain, penjualan bahan dan peralatan bangunan, pelatihan berbagai jenis bekerja dan banyak lagi. Kemampuan untuk membuat sumber tambahan keuntungan akan membantu setiap pengusaha untuk tetap bertahan, meskipun kondisi eksternal negatif.

Di mana mencari klien

Setelah menulis rencana bisnis, yang kedua poin penting dalam menciptakan perusahaan konstruksi adalah memahami target audiens dan kesempatan untuk terlibat. Industri konstruksi merupakan bidang yang sangat luas untuk kegiatan. Diyakini bahwa 20% dari semua orang Rusia setiap tahun memperbaiki, meningkatkan, atau membangun sesuatu. Hal utama di sini adalah mendeklarasikan diri Anda dengan benar dan mendapatkan mitra.

Apa jenis utama akuisisi pelanggan?:

• Pembuatan dan penempatan iklan. Iklan internet dianggap paling efektif di bidang ini. Hal terbaik untuk dilakukan adalah membuat situs web Anda sendiri. Kemudian, dengan menggunakan berbagai sumber daya Internet, Anda harus mengiklankan situs dan perusahaan. Di sini Anda dapat memilih berbagai cara dan metode promosi, secara umum, apa pun keinginan hati Anda.
• Bangun rumah sendiri lalu jual. Metode ini membawa sejumlah risiko dan pembekuan modal kerja.
• Partisipasi dalam tender pemerintah. Ini tidak hanya akan memungkinkan kita untuk mengandalkan penerimaan perintah pemerintah, tetapi juga akan memungkinkan untuk menyatakan diri kita sebagai perusahaan yang serius.
• Negosiasikan kerjasama dengan pengembang besar yang membangun rumah bertingkat. Ini akan memberi Anda pekerjaan selama beberapa tahun.
• Penggunaan subkontrak. Buat kesepakatan dengan mitra yang akan menyediakan pelanggan dengan persentase tertentu. Mitra tersebut dapat berupa perusahaan konstruksi besar yang tidak ingin atau tidak memiliki waktu untuk melakukan pekerjaan yang lebih kecil dalam proyek besar. Anda juga dapat memulai kerjasama, dengan perusahaan yang sama dalam hal format dan ukuran, hanya mengkhususkan pada pekerjaan lain.
• Membuat perjanjian dengan penjual bahan bangunan, pipa ledeng atau barang lainnya. Untuk persentase tertentu, mereka akan siap menawarkan kepada pelanggan mereka layanan tambahan dari perusahaan konstruksi untuk pemasangan, pemasangan, pembongkaran, menyelesaikan pekerjaan dan sebagainya.

Agar sebuah perusahaan sukses dan mendapat untung, Anda perlu memiliki banyak informasi. Pemasok mana yang menawarkan apa dan berapa harganya. Lagi pula, harga tidak selalu menentukan kualitas. Anda perlu menyadari seluk-beluknya Ada Pekerjaan Konstruksi, ketahui fitur teknologi yang diadopsi oleh GOST, norma, dan standar.

Persaingan di pasar ini sangat besar dan ketat, sehingga akan sangat sulit bagi pemula. Banyak dari mereka tidak akan bertahan bahkan pada tahun pertama keberadaannya. Saat memilih tempat untuk melakukan kegiatan, yang terbaik adalah fokus pada dua poin utama: memiliki keunggulan kompetitif, "chip" Anda atau mulai menjauh dari pesaing utama Anda. Ini akan memungkinkan kita untuk bertahan hidup di lingkungan yang sangat sulit dan berkembang lebih jauh, meningkatkan omset kita. Hal utama yang harus diingat adalah selalu sulit untuk memulai, tetapi perlu untuk mencapai hasil.

Video dari pro akan melengkapi materi artikel ini!