Proyek penthouse untuk 3 keluarga. Proyek townhouse

Proyek rumah untuk 3 keluarga, proyek rumah untuk 3 pemilik biasanya karena kenyamanan hidup keluarga besar orang tua dan anak-anak yang solusi optimalnya adalah rumah bersama dengan solusi terpisah dari bagian-bagian rumah. Rumah itu memiliki fasad modern yang indah. Proyek ini dibedakan oleh rasionalitas dan ekonomi dalam konstruksi. Ruang loteng dingin dan minim luas. Kamar-kamar di rumah itu luas dan diterangi dengan baik oleh jendela-jendela besar. Rumah terbuka ke plot dari 3 sisi, yang nyaman untuk berkebun di rumah. Dimensi rumah adalah 23,1 x 17,6 meter. Katalog berisi varian dari proyek ini, tetapi G-121 satu lantai.

Proyek rumah 3-keluarga G-425

Karakteristik rumah:

Luas total: 425.0 sq.m

Bahan dinding : blok beton aerasi 400mm (ada solusi di bata)

Pondasi: lempengan monolitik

Tumpang tindih: lempengan monolitik

Bahan atap: ubin lembut

Finishing eksterior: ubin bata. Biaya proyek adalah 62.000 rubel. (AR+KS+paspor di rumah)

Keputusan perencanaan lantai 1.

Solusi perencanaan 2 lantai.

Fasad rumah 3-keluarga

PADA proyek rumah untuk 3 keluarga penambahan dan perubahan yang diperlukan dapat dilakukan. Ini berlaku untuk semua proyek yang sudah jadi, termasuk proyek gedung apartemen. Untuk klarifikasi, tulis di rubrik Tanyakan sesuatu atau di bagian kontak situs web kami. Anda juga dapat memesan proyek rumah individu, dengan mempertimbangkan semua keinginan Anda. Proyek bangunan apartemen, townhouse sesuai pesanan dikembangkan dalam waktu 2-3 bulan. Biaya proyek individu dapat ditemukan melalui bagian kontak.

Di zaman kita, konstruksi perumahan individu tersebar luas. Hal ini dikarenakan penduduk kota ingin menjauh dari hiruk pikuk kota, lebih dekat dengan alam, dan memiliki hunian nyaman yang luar biasa. Ini telah menjadi penyelamat bagi pemilik apartemen kota. Mereka bervariasi dalam biaya, mereka dapat menjadi kelas ekonomi atau berfokus pada elit, tetapi mereka selalu cantik, memiliki proyek yang menarik dan solusi desain asli.

Contoh proyek rumah tiga keluarga

Menurut lokasi bangunan tempat tinggal, mereka dibagi sebagai berikut:

Rumah yang dibangun secara terpisah, yang hanya terdiri dari satu apartemen dan tidak memiliki elemen struktur yang sama dengan bangunan lain. Bisa jadi ;
, terdiri dari dua atau lebih apartemen dan memiliki struktur bangunan yang sama.

Berdasarkan jumlah apartemen, rumah individu dibagi sebagai berikut:

apartemen tunggal;
rangkap;
bangunan apartemen yang memiliki tiga apartemen atau lebih.

Rumah 3-keluarga adalah perwakilan khas dari bangunan tempat tinggal multi-apartemen tipe blok. Dalam beberapa sumber, rumah untuk tiga pemilik disebut tripleks. Secara lahiriah, mereka dapat terlihat sangat berbeda - mereka menyerupai tempat tinggal pribadi di rumah atau terlihat seperti dengan pintu keluar terpisah ke plot yang bersebelahan.

Proyek rumah untuk 3 keluarga dengan pintu keluar terpisah

Itu semua tergantung pada bagaimana proyek dibuat - dengan pintu masuk individu ke setiap hunian atau rumah, dilengkapi dengan tangga umum.

Apa itu blockhouse?

Rumah blok adalah bangunan di mana blok sel tempat tinggal terletak dalam barisan di bawah satu atap, memiliki dinding ujung yang sama di antara blok dan pintu keluar individu dari setiap apartemen.

Rumah yang diblokir dapat berisi dari satu hingga tiga lantai dan mencakup satu atau lebih blok apartemen (elemen yang tidak dapat dibagi).

Bangunan-bangunan ini menyerupai bangunan tempat tinggal pribadi, hanya saja mereka memiliki wilayah berdekatan yang lebih kecil, di mana petak bunga atau kebun sayur dapat ditata.

Merancang rumah untuk tiga keluarga

Tata letak tempat tinggal untuk 3 keluarga bisa sama, atau bisa berbeda secara signifikan, yang menciptakan banyak kondisi untuk pilihan individu.

Paling sering, proyek rumah seperti itu berisi satu atau dua lantai menggunakan ruang bawah tanah. Artinya, ruang tamu menempati dua atau tiga tingkat.

Saat mendesain rumah balok, biasanya dilakukan zonasi, yaitu pemisahan bagian utilitas dan tempat tidur.

Perusahaan DOMRIY melakukan pekerjaan pada desain dan konstruksi rumah pribadi dalam format dan jenis apa pun. Kami akan menyusun proyek dan membangun rumah untuk tiga keluarga dengan tiga pintu masuk terpisah atau bersama. Kami akan mempertimbangkan kepentingan dan keinginan pelanggan mengenai tata letak dan desain.

Proyek rumah untuk tiga keluarga

Sebuah rumah tiga keluarga jarang terjadi. Tapi secara teoritis, bisa dibayangkan komposisi pelanggan yang memutuskan untuk menetap di dekatnya, secara harfiah dalam satu rumah besar. Mungkin kerabat dekat ingin memiliki tempat tinggal di bawah atap bersama. Atau teman baik tidak bisa hidup berjauhan.

Mari kita lihat ciri-ciri arsitektur hunian, yang dirancang untuk menampung tiga keluarga. Opsi struktural untuk rumah:

bangunan tipe blok dari tiga bagian identik yang terletak dalam satu baris dengan atap yang sama, sistem teknik dan pintu keluar terpisah dari sisi depan utama;
rumah-rumah pribadi besar dengan konfigurasi tidak teratur dan asimetris dengan pintu keluar dari apartemen di berbagai arah;
rumah dua lantai dan tiga lantai dengan apartemen di beberapa tingkat, sesuai dengan jumlah lantai;
rumah dengan blok samping yang identik dan rumah tengah yang berbeda desainnya dengan akses ke belakang;
dengan satu pintu masuk ke rumah dan cabang dari koridor umum menjadi tiga apartemen.

Terkadang rumah untuk tiga keluarga disebut tripleks. Perusahaan DOMRIY, jika Anda mau, akan menghidupkan bangunan seperti itu. Secara teknis, proyek semacam itu dikembangkan dan dilaksanakan tidak lebih sulit daripada objek lain dalam skala yang lebih kecil atau lebih besar. Berlaku untuk keduanya.

Konstruksi bersama dan kehidupan diputuskan tidak hanya karena alasan keterikatan pribadi. Menghadapi kekurangan lahan bangunan, ide rumah bersama juga bisa lahir. Misalnya, dengan luas tanah 6 hektar, tidak mungkin membangun tiga rumah terpisah tanpa melanggar aturan bangunan. Ada jalan keluar dalam konstruksi bangunan dengan atap umum dan dinding yang berdekatan.

Rumah untuk tiga keluarga:

Konstruksi rangkap tigaterkait dengan tabungan keuangan tertentu. Faktor utama efisiensi ekonomi:

luas rumah umum satu lantai tidak boleh lebih dari 300 meter persegi dan panjangnya dengan jenis konstruksi balok hingga 30 meter. Sebuah bangunan dengan dimensi seperti itu ditempatkan di atas tanah seluas 6 hektar. Bahkan ada ruang untuk halaman dan taman kecil;
dengan tata ruang dua lantai, luas lantai pertama tidak boleh lebih dari 150 meter persegi dan panjang dinding 15-20 meter;
atap umum lebih murah daripada tiga atap terpisah;
membangun fondasi bersama juga lebih murah;
setidaknya dua dinding penahan beban adalah umum dan uang dihemat untuk bahan bangunan;
jaringan teknik umum - pasokan air, sistem pemanas terpusat, saluran pembuangan, saluran listrik, pipa gas;
penghematan pemanasan karena adanya dinding umum;
kehadiran ruang utilitas umum - ruang bawah tanah, ruang bawah tanah, garasi, ruang ketel, ruang ketel.

Faktor negatif dari hidup bersama:

kemungkinan ketidakcocokan psikologis tetangga dengan manifestasi masalah dalam saling pengertian;
terbatasnya kebebasan bertindak terkait dengan kepentingan tetangga;
kurangnya privasi secara praktis;
kebutuhan pembiayaan bersama untuk perbaikan gedung (atap, komunikasi, pagar, fasilitas wilayah);
kemungkinan menjual salah satu bagian (apartemen) dengan munculnya tetangga baru;
daerah rumah kecil.

Rumah untuk 3 keluarga dengan proyek pintu masuk terpisah:

Itu dianggap lebih disukai untuk tempat tinggal orang-orang yang tidak berada dalam keluarga dekat atau hubungan persahabatan.proyek rumah tiga keluarga dengan pintu masuk terpisah. Keberadaan yang relatif otonom di rumah bersama hanya dapat diwujudkan dengan pintu keluar yang terpisah. Tetangga bebas dalam jadwal keberangkatan dan kedatangan mereka. Tidak perlu ritual komunikasi wajib selama pertemuan yang tak terhindarkan. Sebuah blok dengan pintu masuk yang terpisah menjual lebih mudah dan lebih cepat daripada bagian dari rumah dengan pintu masuk yang sama.

Jika ada area rumah bersama di sisi belakang dan area rekreasi yang dilengkapi, taman bermain anak-anak, taman, pintu keluar terpisah dapat diatur dalam opsi berikut:

di blok akhir - keluar menuju jalan, keluar ganda dari blok tengah - ke halaman dan ke jalan;
semua pintu keluar di sisi fasad utama;
semua pintu keluar berada di sisi dalam halaman;
pada blok samping terdapat jalan keluar dari ujung-ujung bangunan, blok tengah merupakan jalan keluar menuju halaman, ke jalan atau dari kedua sisinya.

Di rumah dua lantai dan tiga lantai dengan akomodasi apartemen bertingkat, tata letak pintu keluar identik dengan bangunan satu lantai.

Dengan satu masukan:

Hanya orang yang sangat dekat yang bersedia memesanproyek rumah untuk tiga keluarga dengan satu pintu masuk. Keinginan untuk tinggal di ruang bersatu adalah tanda hubungan baik yang khusus. Tidak sering dalam hidup ada persemakmuran dari tiga keluarga di mana kerabat atau teman siap untuk bertemu satu sama lain sesering mungkin.

Di gedung apartemen perkotaan, keluarga juga tinggal berdekatan. Tetapi kehadiran puluhan apartemen di satu pintu masuk secara psikologis memfasilitasi hubungan dengan tetangga. Tidak ada kewajiban langsung untuk berteman dengan keluarga dan bahkan saling menyapa saat bertemu.

Di rumah pribadi dengan pintu masuk umum, koridor, tangga, sulit untuk menjadi mandiri, acuh tak acuh, acuh tak acuh. Tetapi konstruksi hanya dipesan oleh orang-orang dekat, dan pada tahap awal tempat tinggal, perselisihan tidak mungkin terjadi.

Rumah satu lantai untuk tiga keluarga memiliki lahan yang luas. Bagian dari rumah, tempat keluarga 3-4 orang tinggal, misalnya, menempati 100 meter persegi. Luas total rumah, masing-masing, kira-kira tiga kali lebih besar. Dan panjang dinding adalah dari 15 hingga 30 meter.

Rumah dua lantai dengan satu pintu masuk 40-50% lebih kompak dibandingkan dengan area tersebut. Lokasi apartemen di dua tingkat menyelamatkan wilayah situs. Desain rumah bertingkat berpeluang lebih menarik.

Kesimpulan

DOMRIY tidak sering mendengar keinginan dari pelanggan tentang desain dan konstruksi rumah tiga keluarga. Ketika Anda menghubungi kami dengan pesanan seperti itu, Anda harus memahami bahwa proses konstruksi dilakukan sesuai dengan norma dan aturan yang berlaku umum. Ini adalah konstruksi normal, seperti halnya proyek lainnya.

Kami akan membangunkan hunian bersama untuk Anda dan orang yang Anda cintai, dengan mempertimbangkan keinginan mengenai tata letak dan desain.

Senin, 14 Maret 2016 15:58

Vitaly R

Deskripsi proyek MS-472:

total luas rumah - 375,00 m2;
area konstruksi umum - 472,00 m2.
peralatan dasar - standar dengan batu buatan
teknologi bangunan -;
gaya arsitektur - arsitektur modern;
jumlah lantai - 2;
fasad utama - 18,30 m;
fasad samping - 18,30 m.

Kami mempersembahkan kepada Anda sebuah proyek rumah luas dua lantai untuk tiga keluarga, yang sepenuhnya siap untuk implementasi. Masing-masing dari tiga bagian rumah adalah sayap otonom dengan pintu masuk terpisah, pintu masuk mobil, dan wilayahnya sendiri yang berdekatan. Berkat keputusan ini, pondok akan menjadi pilihan yang sangat baik untuk membangun perumahan di clubbing, misalnya, oleh teman lama atau keluarga besar. Di satu sisi, rumah seperti itu menjamin otonomi penuh dari tetangga, dan di sisi lain, memungkinkan Anda untuk menikmati istirahat bersama dan selalu berhubungan dengan orang yang Anda cintai.

Pondok dirancang dalam gaya arsitektur modern dengan fasad yang terbuat dari bahan tahan lama dalam warna-warna terang, sehingga sangat cocok dengan ruang di sekitarnya. Rumah itu diberkahi dengan semua kualitas untuk menjadi sorotan nyata dari desa pondok mana pun.

Bahan bangunan

Di jantung rumah menurut proyek MS-472 adalah panel beton bertulang yang tahan lama, kuat dan andal. Tidak seperti panel beton bertulang tradisional, struktur seperti itu memiliki sejumlah keunggulan yang tidak dapat disangkal:

daya tahan (garansi rumah lebih dari 50 tahun;
kualitas kebisingan dan insulasi suara yang tinggi, yang menghilangkan kebutuhan akan hiasan dinding tambahan;
tahan api;
Keamanan lingkungan;
kecepatan pemasangan yang tinggi (masa konstruksi kotak tidak lebih dari empat bulan).

Selain itu, panel BENPAN dibuat secara individual untuk setiap proyek dengan sumur dan strobo yang sudah diletakkan untuk menyimpulkan dan mendistribusikan komunikasi. Dari dalam, panel benar-benar halus, yang secara signifikan mengurangi biaya dekorasi interior.

Tata letak dan desain

Seperti disebutkan di atas, ruang interior rumah MS-472 dibagi menjadi tiga bagian otonom. Setiap sayap di lantai dasar memiliki ruang tamu yang besar dan terang serta dapur yang mengalir mulus ke ruang makan. Lantai dua adalah area rekreasi lengkap dengan tiga kamar tidur. Pada saat yang sama, kamar tidur kecil dapat dengan mudah diubah menjadi kamar bayi, kantor, atau ruang tamu.

Ada juga dua kamar mandi di setiap sayap (satu per lantai). Ada ruang penyimpanan di lantai pertama, dan dua ruang ganti yang luas di lantai dua.

Untuk pondok ini, desainer biro desain kami telah mengembangkan proyek desain interior yang unik dengan semua pernyataan dan spesifikasi departemen. Itu dapat dibeli dalam bentuk saat ini, atau Anda dapat memesan penyelesaiannya sesuai dengan preferensi Anda. Interior yang dirancang dibuat dalam warna-warna pastel terang, yang berkontribusi pada suasana harmonis di setiap ruang rumah yang terpisah, dan juga memperluas ruang interior secara visual.

Proyek townhouse - perumahan perkotaan di luar kota

Townhouse adalah bangunan bertingkat rendah yang dirancang untuk beberapa keluarga. Setiap apartemen memiliki pintu masuk yang terpisah dari jalan, terkadang garasi dan selalu sebidang tanah kecil. Ternyata hibrida dari apartemen dan rumah pedesaan. Ruang interior townhouse diatur sedemikian rupa sehingga lantai pertama adalah area siang hari yang terdiri dari aula, ruang tamu, dapur dan ruang makan, dan di atasnya ada area malam - kamar tidur anggota keluarga, kamar mandi dan ruang ganti yang luas.

Kelebihan proyek townhouse

Daya tarik townhouse bagi pengembang ditentukan oleh beberapa faktor sekaligus.

Kehidupan di townhouse akan menjadi menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan kedekatan dengan alam dan yang bosan dengan kehidupan di kota besar yang bising.
Kelebihan lainnya adalah bahwa setiap pemilik berhak atas sebidang tanah kecil tetapi milik sendiri. Hanya 40-60 m2, tetapi ada halaman dengan petak bunga.
Namun keunggulan utamanya adalah harganya yang relatif murah dengan luas perumahan yang cukup luas. Keuntungan finansial disebabkan oleh fakta bahwa nilai tanah dibagi di antara beberapa keluarga. Dan kedua, biaya pemasangan komunikasi berkurang secara signifikan. Dan di sini biayanya dibagi di antara beberapa pemilik apartemen.
Satu meter persegi ruang hidup di townhouse jauh lebih murah daripada di apartemen kota atau di pondok terpisah.

Kontra proyek townhouse

Patut dikatakan bahwa meskipun ada kontra, tidak banyak dari mereka.

Hal paling tidak menyenangkan yang menunggu penghuni townhouse adalah infrastruktur yang tidak sempurna. Jika masalah dengan toko diselesaikan secara sederhana, maka untuk mengunjungi bioskop atau restoran, Anda harus melakukan perjalanan ke kota.
Jelas, sebesar 30-40% dibandingkan dengan apartemen kota, biaya apartemen komunal akan meningkat. Perusahaan kami mencoba mengembangkan proyeknya sedemikian rupa untuk meminimalkan faktor ini, tetapi tetap perlu diperhitungkan.
Sebidang tanah kecil tidak diragukan lagi merupakan kerugian.
Tinggal di townhouse di hadapan tetangga tidak menyiratkan privasi lengkap. Namun di sisi lain, ini bukan rumah besar di kawasan pemukiman perkotaan.
Kehidupan di luar kota berarti peningkatan biaya transportasi. Perlu juga menambahkan hilangnya waktu dalam kemacetan lalu lintas, yang tidak dapat dihindari di pintu masuk dan keluar dari kota.

Tetapi bahkan dengan mempertimbangkan kerugian yang terdaftar, kita dapat mengatakan dengan penuh keyakinan bahwa tinggal di townhouse lebih menguntungkan daripada di kota modern yang ramai. Semua keuntungan dari cara hidup ini dapat dimasukkan ke dalam tiga konsep yang luas: "keramahan lingkungan", "ekonomis" dan "kenyamanan spiritual". Kami juga merekomendasikan mengunjungi halaman kami dengan