Ruang boiler atap gedung bertingkat. Ketel gas untuk gedung apartemen

Pembayaran untuk utilitas oleh pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dilakukan sesuai dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal”, Disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 No. 354 (selanjutnya disebut sebagai Aturan). Ini mengikuti dari pertanyaan bahwa memanaskan air untuk memanaskan Anda gedung apartemen dilakukan oleh gas dalam individu titik pemanasan. Jadi, di rumahmu tidak ada pemanasan distrik, dan pemanasan dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen.Dalam hal ini, perhitungan pembayaran untuk pemanasan dilakukan oleh perusahaan manajemen (penyedia layanan utilitas) berdasarkan volume sumber daya komunal yang digunakan selama periode penagihan untuk pemanasan dan tarif untuk sumber daya komunal yang digunakan. Dalam produksi energi panas untuk pemanasan, jenis sumber daya utilitas berikut digunakan: gas; air dingin; energi listrik Jumlah pembayaran (P i) untuk pemanasan untuk bulan penagihan di apartemen ke-i ditentukan oleh rumus: Pi = ( VG*Tg+Vuh* T e +Vdi*Tc)*Si/ Stentang, di mana: VG- volume gas yang digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi layanan utilitas untuk pemanasan (Gcal); T g— tarif gas dalam periode penagihan (RUB/Gcal); Vuh- volume listrik yang digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi layanan utilitas untuk pemanas (kWh); T e— tarif listrik pada periode penagihan (rubel/kWh); Vdi- volume air dingin yang digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi layanan utilitas untuk pemanas (m³); masuk- tarif untuk air dingin dalam periode penagihan (rubel/m³); Si— luas apartemen (m²); Stentang- total luas semua tempat tinggal (apartemen) dan tempat non-perumahan di gedung apartemen (m²). Dengan demikian, sumber daya yang digunakan pada bulan penagihan untuk layanan utilitas pemanas didistribusikan kepada pemilik (pengguna) di gedung apartemen secara proporsional dengan luas bangunan. Sesuai dengan Aturan, volume sumber daya (dalam hal ini, gas, air dingin, dan listrik) yang digunakan untuk pemanasan di bulan penagihan ditentukan berdasarkan pembacaan perangkat pengukur yang memperbaiki volumenya. air dan listrik) untuk pemanasan dan panas pasokan air, jumlah sumber daya untuk pemanasan ditentukan oleh biaya spesifik dari sumber daya tersebut untuk produksi 1 Gkal untuk keperluan pemanasan Perlu dicatat bahwa jika pemanasan gedung apartemen dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen saya (dalam hal ini, titik pemanas individu), biaya pemeliharaan dan perbaikan peralatan tersebut tidak termasuk dalam pembayaran untuk pemanasan, tetapi harus dimasukkan dalam pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen. Kepala Ekonom Yurenergo Group of Companies Isaeva T.V.

Secara maksimal, isu peningkatan efisiensi energi dan penghematan sumber daya energi membangkitkan minat konsumen dan pejabat hanya setelah adopsi undang-undang yang relevan.
Pertama-tama, peningkatan efisiensi energi harus mempengaruhi perumahan dan layanan komunal, sebagai industri yang paling tidak menguntungkan dan tidak terorganisir dengan baik ekonomi Nasional. Di Internet, Anda dapat menemukan banyak laporan tentang audit energi yang dilakukan oleh berbagai perusahaan yang tidak memiliki kesamaan, di berbagai kota di negara ini.
Pada saat yang sama, mereka kagum dengan kesatuan data: di gedung apartemen yang lebih tua dari sepuluh tahun, hingga 70% energi panas hilang ke atmosfer, dan orang-orang, yang membayar penuh, sering membeku di apartemen mereka.
alasan utama Keadaan ini terletak pada penggunaan panas yang tidak rasional, kerugiannya selama transportasi, serta kelembaman perusahaan penjualan.
Semua orang akrab dengan gambar ketika seluruh kota membeku selama awal musim gugur, menunggu awal dari mitos musim pemanasan atau "terbakar karena panas" di musim semi, memimpikan akhirnya. Pada saat yang sama, untuk semua ketidaknyamanan ini, konsumen juga dipaksa untuk membayar sejumlah besar uang.
Semua ini terjadi karena kelembaman besar perusahaan yang memproduksi dan memasok panas. Biasanya, kita sedang berbicara tentang rumah boiler distrik yang menyediakan energi panas untuk seluruh area perumahan dan tentang jaringan termal yang memasoknya ke konsumen.
Pekerjaan mereka bisa diibaratkan sebuah kereta berat, yang tidak mudah bubar, bahkan lebih sulit untuk berhenti. Jadi, misalnya, awal musim panas mirip dengan akselerasi kereta, dan akhirnya, dengan pengereman.

Untuk membuat rumah Anda terasa nyaman dan…
Agar rumah menjadi bagus dan nyaman, mereka harus hangat. Pada saat yang sama, pasokannya harus dimulai dan diakhiri tidak tergantung pada musim pemanasan, tetapi sesuai dengan cuaca. Semakin dingin, kita mulai tenggelam, menjadi panas, kita berhenti. Ini dapat dilakukan dengan menggunakan sistem pemanas otonom Anda sendiri, berdasarkan boiler pribadi Anda yang dipasang di apartemen. Namun, lebih nyaman dan praktis untuk memasang boiler bukan di apartemen itu sendiri, tetapi di ruang tungku khusus.
Di gedung apartemen, ruang tungku ini bisa diletakkan di atap rumah. Ini tidak hanya nyaman dalam hal memasok air panas ke konsumen, tetapi juga memungkinkan Anda melakukannya tanpa cerobong asap, yang konstruksinya di rumah 16 atau bahkan 20 lantai adalah masalah nyata.
Harus diingat bahwa gas buang harus dievakuasi ke ketinggian beberapa meter lebih tinggi dari ketinggian bangunan. Dari sudut pandang ini, lokasi ruang ketel di gedung apartemen di atapnya adalah pilihan yang paling disukai dari yang lainnya.
Mari kita perhatikan segera. Bahwa lokasi rumah ketel di halaman rumah di wilayah yang berdekatan juga sulit, karena cerobongnya harus lebih tinggi dari rumah tetangga, dan pergerakan gas buang, ditentukan oleh angin naik, tidak boleh bertemu hambatan yang dilaluinya berupa bangunan tempat tinggal.
Temukan tempat yang memungkinkan untuk membangun rumah ketel di sebelah gedung-gedung bertingkat di kota besar hampir tidak mungkin.
Hanya ada satu kesimpulan: atap untuk lokasi ruang ketel gedung apartemen adalah pilihan terbaik.

Tetapi jika semua penyewa satu rumah ingin menolak layanan pemanas sentral…
Tetapi jika semua penghuni satu rumah ingin menolak layanan pemanas sentral, maka mereka harus bersatu dan membuat satu ruang ketel bersama untuk seluruh rumah atau untuk satu pintu masuk. Kami mencantumkan sejumlah keuntungan dari rumah boiler otonom, membandingkannya dengan pemanas sentral konvensional:
Pengurangan kehilangan panas selama transportasinya
Tidak ada biaya untuk transportasi panas
Akuntansi yang akurat dan transparan dari energi panas yang diterima
Kemampuan untuk menyalakan pemanas saat dibutuhkan
Kemungkinan pengaturan konsumsi panas
Kemungkinan memasok panas untuk memanaskan udara dingin untuk sistem ventilasi

Daftar pekerjaan yang diperlukan untuk pemasangan ruang ketel otonom
Seperti yang telah disebutkan, untuk beralih ke pemanasan otonom rumah atau pintu masuk, perlu untuk membuat keputusan yang tepat tentang pertemuan umum penyewa. Maka Anda perlu mengembangkan proyek untuk ruang ketel dan koneksinya ke sistem pemanas.

Proyek harus dikoordinasikan dalam organisasi pengawasan negara:
Layanan keselamatan kebakaran
Layanan Pengawasan Sanitasi
arsitektur perkotaan
pengawasan teknis

Semua ini dilakukan untuk memastikan keamanan rumah dan orang-orang yang tinggal di dalamnya.
Untuk referensi: Anda tidak dapat memasang ruang ketel di atap sekolah, taman kanak-kanak dan institusi pendidikan, rumah sakit dan sanatorium, serta di atap fasilitas penyimpanan dan industri bahan peledak.

Tentang pilihan peralatan untuk ruang boiler atap
Efisiensi ruang boiler otonom tergantung pada kinerja boiler yang digunakan di dalamnya, sehingga keuntungan harus diberikan pada peralatan modern berperforma tinggi, di antaranya posisi terdepan milik boiler kondensasi yang dipasang di dinding.
Peralatan pembangkit panas ini kompak, efisien dan benar-benar aman. Satu ketel kecil bisa memanaskan area seluas 2000 meter persegi. Dua boiler cukup untuk satu pintu masuk, tetapi Anda dapat memasang berapa pun jumlahnya dan secara efektif memanaskan seluruh gedung apartemen, juga memanaskan udara untuk sistem ventilasi.
Selain itu, boiler kondensasi 15% lebih efisien daripada boiler gas konvensional.

Pertanyaan dari seorang pembaca: “Tolong bantu saya memahami masalah biaya pemanas dan pasokan air panas. Rumah kami melayani Perusahaan manajemen, ada rumah boiler atap di atap rumah, tetapi biaya layanan pemanas dan air panas ada di tingkat kota. Mengapa dan apa keuntungan dari boiler atap? Dan siapa, setelah keausan dalam beberapa tahun, yang akan membayar pembelian boiler baru?

Jadi, dengan mempertimbangkan masalah ini, kami memutuskan untuk menyoroti beberapa poin tentang pemanasan otonom.

1. Apa prinsip-prinsip untuk menetapkan tarif untuk layanan pemanas dan air panas untuk boiler atap?

2. Apa keuntungan dari pemanasan otonom (ketel atap)?

3. Pemeliharaan dan perbaikan peralatan untuk pemanasan otonom.

1. Ruang ketel otonom (khususnya, ruang atas atap) adalah ruang dengan generator panas atau seluruh kompleks bangunan yang dirancang untuk menghasilkan panas dengan tujuan memanaskan satu struktur. Ruang ketel adalah elemen utama dari sistem pemanas dan pasokan air panas (DHW) yang terdesentralisasi dan dapat dimiliki oleh penduduk atau dimiliki oleh badan hukum (misalnya, Perusahaan Manajemen).

Jika rumah boiler atap adalah milik bersama penghuni gedung apartemen, pembayaran untuk sumber daya yang dikonsumsi ditetapkan oleh pemilik berdasarkan perjanjian dengan organisasi pemasok sumber daya (RSO). RSO hanya melayani rumah boiler atap (pemilik rumah dan organisasi pemasok sumber daya membuat kontrak untuk kinerja pekerjaan). Dan peran penentu dalam penetapan tarif diberikan kepada kontraktor layanan publik, yang RSO tidak ada di sini. Kontraktor layanan publik (HOA dapat berfungsi seperti itu) dipandu oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 307, yang menurutnya “dalam produksi energi panas untuk memanaskan gedung apartemen menggunakan sistem pemanas otonom, yang bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen (dengan tidak adanya pemanas terpusat), jumlah pembayaran untuk pemanasan dihitung berdasarkan pembacaan perangkat meteran dan tarif yang sesuai untuk bahan bakar yang digunakan untuk produksi energi panas ... "dan" dalam persiapan air panas menggunakan di rumah sistem rekayasa gedung apartemen (dengan tidak adanya persiapan air panas terpusat), jumlah pembayaran untuk pasokan air panas dihitung berdasarkan pembacaan perangkat meteran dan tarif yang sesuai untuk air dingin dan bahan bakar yang digunakan untuk menyiapkan air panas ... ”(klausul 18)

Jika organisasi pemasok sumber daya (RSO), menjadi badan hukum, memiliki rumah boiler atap (pemilik rumah dan organisasi pemasok sumber daya masuk ke dalam perjanjian pembelian dan penjualan rumah boiler), maka itu adalah organisasi pemasok panas dan penyedia layanan utilitas (menurut hukum federal RF No. 190 "On Heat Supply") dengan kegiatan yang diatur oleh negara. Oleh karena itu, tarif untuk konsumsi sumber daya ditetapkan oleh departemen luar negeri sesuai dengan tarif administrasi kota (wilayah). Informasi terbaru semua tarif dapat ditemukan di situs web resmi departemen.

Untuk menemukan jawabannya, atas dasar apa biaya layanan untuk panas dan air panas dihitung, orang harus mencari tahu bagaimana hubungan hukum diatur dalam situasi yang sedang dipertimbangkan. Jika Perusahaan Pengelola adalah pemilik penuh rumah ketel atap (ada kontrak untuk penjualan rumah ketel), maka penagihan harus dilakukan dengan tarif seluruh kota.

Jika ternyata Perusahaan Manajemen Anda bukan penyedia utilitas dan hanya melayani boiler house, penetapan tarif tidak sesuai dengan undang-undang pemerintah Rusia, dan Anda dapat mengajukan klaim ke Pengadilan.

2. Boiler atap, yang dipasang di atap gedung apartemen, memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan biasanya sistem terpusat pemanas dan air panas.

sebuah. Mungkin argumen utama dan serius yang mendukung penggunaan pemanas otonom dan boiler atap adalah penghematan yang signifikan sumber daya energi. Menurut statistik, boiler atap mengurangi biaya sumber daya sebesar 45% dibandingkan dengan sistem terbuka terpusat.

b. Sistem pemanas- dikelola. Artinya, pemilik rumah berhak mengatur rezim suhu selama musim panas dan siang hari. Dalam praktiknya, dapat dilihat bahwa kontrol pemanas semacam itu memungkinkan penghematan hingga 30% pada tagihan bahan bakar.

di. Boiler atap tidak memerlukan perawatan konstan, sehingga kehadiran orang selama pengoperasian boiler tidak diperlukan. Kontrol penuh untuk keadaan dan pengoperasian rumah boiler dilakukan melalui ruang kontrol.

d. Ruang ketel, yang terletak di atap gedung, menghilangkan sejumlah masalah:

- Tidak perlu mengalokasikan ruang sebidang tanah untuk pembangunan rumah boiler;

- memberikan akses gratis ke pipa;

– menyediakan kondisi yang sangat baik untuk peralatan (tidak ada tekanan pada pipa, unit, boiler, dll.);

- pasokan udara yang nyaman ke boiler;

- menghemat bahan untuk pembuatan cerobong asap.

e Keamanan pengoperasian boiler atap merupakan nilai tambah besar lainnya dalam arah pemanasan otonom. Jika emisi asap masuk tanpa izin ke dalam apartemen, risiko kecelakaan serius tidak tinggi.

e. Ketel atap ramah lingkungan karena dispersi dan penguapan gas yang baik.

3. Kembali ke Keppres No. 307 “Tentang Tata Cara Pemberian Pelayanan Publik kepada Warga Negara”, dapat dilihat bahwa “... biaya pemeliharaan dan perbaikan sistem rekayasa internal yang digunakan untuk produksi energi panas, serta biaya pemeliharaan dan perbaikan sistem rekayasa internal yang digunakan untuk memasak air panas termasuk dalam pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal ”(klausul 18 PP RF No. 307).

Selain itu, sesuai dengan Kode Perumahan Federasi Rusia, "pemilik tempat di gedung apartemen menanggung beban pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen" (Pasal 39).

Oleh karena itu, pemasangan boiler atau elemen gagal lainnya dari pabrik boiler dilakukan atas biaya penghuni. Dalam praktiknya, biaya pembayaran bulanan untuk panas dan air panas dapat mencakup bunga untuk perbaikan tak terduga atau pemasangan rumah boiler baru, yang diperlukan setiap 25 tahun.

Musim pemanasan di negara kita dimulai pada pertengahan September dan berakhir pada bulan April. Selama periode ini, penghuni apartemen, membuka kotak surat mereka setiap bulan, melihat dengan marah pada tagihan yang diterima untuk utilitas umum. Pembayaran untuk pemanasan hampir dua kali lipat angka-angka ini.

Akankah rumah boiler atap yang dipasang di gedung apartemen membantu menyediakan semua penghuni dengan panas sehingga jumlah untuk membayar layanan ini tidak "padam".

Pemasangan boiler atap

Ketel gas atap adalah sistem otonom yang menyediakan pemanas dan pasokan air panas di tempat tinggal dan industri

Namanya saja menunjukkan penempatan ruang ketel seperti itu di atap di ruangan yang dilengkapi khusus untuk ini.

Standar untuk desain, pemasangan, dan pengoperasian peralatan ini ditentukan dalam SNiP untuk boiler gas atap. Penambahan dan perubahan terkait dengan modifikasi dan pelepasan lebih banyak peralatan berteknologi tinggi ditunjukkan dalam dokumen P 1-03 Aturan untuk desain boiler otonom dan atap.

Jenis boiler atap

Jenis bangunan, karakteristik teknis dan operasionalnya, tujuan dan kondisinya menentukan jenis boiler atap yang sesuai:

• tipe bawaan;
• Blok - tipe modular.

Jika ruang ketel perlu dipasang di gedung yang sudah dibangun, ruang ketel atap blok-modular digunakan. Mereka digunakan dalam melaksanakan pemeriksaan rumah di mana sistem pemanas membutuhkan perombakan total.

Proyek struktur seperti itu dibuat atas dasar spesifikasi bangunan. Ruang ketel yang sudah jadi dikirim ke lokasi dan dipasang di lokasi tertentu.

Sebelum melanjutkan dengan pemasangan rumah boiler blok-modular, mereka menyiapkan penutup atap:

Pakar memeriksa kondisinya dinding bantalan dan elemen utama bangunan;

ditumpangkan penutup pelindung ke tempat di mana lokasi ruang boiler direncanakan. Sebagai pelapis seperti itu, bantalan beton dengan ketebalan minimal 20 cm digunakan.

Langkah-langkah sedang diambil untuk meningkatkan insulasi suara dan memastikan persyaratan keselamatan (pemasangan pagar atap).

Pembangkit listrik termal terhubung ke jaringan pemanas gedung. Dan sudah di tempat, mode operasi, distribusi pendingin diatur, koneksi ke sistem pemanas dan pasokan air dibuat.

Perkembangan terkini di bidang peralatan boiler telah menyediakan sistem desain blok-modular dan adanya ruangan untuk staf.

Poin penting saat memasang ruang ketel

Memasang rumah ketel di atap rumah melibatkan beban tambahan pada struktur bangunan. Untuk mencegah kecelakaan, SNiP menyediakan standar wajib:

• Tidak dapat diterima untuk memasang ruang ketel di langit-langit ruang tamu;
• Tidak dapat diterima bahwa sistem berdekatan dengan dinding tempat tinggal;
• Instalasi sistem wajib shutdown otomatis untuk kecelakaan;
• Ukuran ruang ketel tidak boleh lebih banyak ukuran paling gedung bertingkat.

Siapa yang membayar pemasangan ruang ketel

Seperti properti umum lainnya, ruang ketel adalah milik pemilik properti. Dari sini dapat disimpulkan bahwa biaya instalasi dan pemeliharaan dibayar oleh mereka.

Jika perangkat dipasang sebagai bagian dari renovasi besar bangunan, digunakan dana yang diinvestasikan oleh penduduk dalam urutan pembayaran ke dana renovasi modal. Ketika jumlah akumulasi tidak cukup, penyewa dapat memutuskan untuk menambah uang.

Total biaya boiler atap terdiri dari uang yang dihabiskan untuk merancang, membuat, mengirim, dan memasang sistem. Ini juga termasuk biaya pemasangan, penyesuaian, pemasangan sistem yang memastikan pengoperasian ruang ketel yang aman, serta asuransinya. Harga rata-rata adalah 5-10 juta rubel.

Ruang ketel di atap gedung apartemen, seperti sistem pemanas lainnya, memiliki pro dan kontra. Agar perangkat bekerja secara efisien dan membenarkan biaya yang dikeluarkan untuk pemasangannya, Anda harus hati-hati mendekati pilihannya. Pada saat yang sama, pertimbangkan saran dari spesialis dan ulasan penduduk.

Keuntungan

Menempatkan ruang ketel langsung di atap rumah memungkinkan Anda mengurangi kehilangan panas selama pengangkutan cairan pendingin ke fasilitas. Jumlah yang dihabiskan untuk membayar pemanas dan air panas berkurang rata-rata 30%.

Otonomi ruang ketel memungkinkan Anda untuk memanaskan rumah pada saat jaringan pemanas kota belum mulai memasok pendingin.

Melewati beberapa pemeriksaan selama commissioning memastikan level tinggi keamanan.

kekurangan

Ketel atap diizinkan untuk dipasang di rumah tidak lebih dari 9 lantai.

Getaran yang kuat selama pengoperasian pompa sistem, memberikan ketidaknyamanan bagi penghuni lantai atas.

Biaya pemasangan tinggi.

Penghuni rumah di rumah-rumah Soviet dapat menunggu selama berminggu-minggu agar pemanasan muncul di apartemen mereka, sementara di rumah-rumah dengan rumah ketel atap sudah lama hangat. Sayangnya, pemasangan sistem seperti itu di rumah-rumah tua tidak selalu memungkinkan, karena tidak setiap bangunan dapat menahan beban seperti itu.

Jika Anda ingin tetap mengikuti berita di bidang perumahan dan layanan komunal - baca lainnya bahan yang berguna di situs web kami.

Januari, dan dengan itu musim dingin, telah berlalu setengahnya. Tetapi dalam iklim kita perlu memanaskan rumah baik di musim semi dan musim gugur, dan air panas umumnya dibutuhkan. sepanjang tahun. Dan saya ingin menerima panas dan air panas dengan biaya minimal. Diinginkan - mengurangi hingga nol kerugian pada pemanas listrik. Kami berbicara tentang boiler individu dalam materi "". Sekarang mari kita bahas kelebihan dan kekurangan dari opsi lain untuk rekonstruksi sistem pemanas - boiler atap.

Ketel atap adalah sumber offline pemanas, dirancang untuk memanaskan dan menyediakan air panas untuk bangunan tempat tinggal. Sesuai dengan namanya, itu didirikan di atap gedung, di ruangan yang dilengkapi secara khusus. Kami tidak akan mempertimbangkan boiler atap stasioner di sini. Mereka dibangun pada tahap konstruksi bangunan, terkait dengannya dalam hal desain dan infrastruktur, sehingga otoritas lokal dan regional tidak memiliki pertanyaan tentang mereka. Namun, dapat direkomendasikan untuk membangun rumah boiler atap stasioner dengan kekurangan daya termal di distrik mikro yang dibangun.

Tapi ruang boiler atap blok-modular sudah dibeli bangunan selesai. Rumah boiler blok-modular diproduksi dengan parameter yang diperlukan, dirakit oleh perusahaan pemasok, diangkut ke lokasi instalasi dan commissioning di siap pakai didukung oleh garansi pabrik. Koneksinya ke jaringan pemanas membutuhkan waktu yang sangat singkat. Lain yang sangat menarik dan properti yang berguna boiler atap blok-modular: titik pemanasnya dapat ditemukan tidak hanya di ruang boiler itu sendiri, tetapi juga di ruang bawah tanah gedung konsumen, di ruang bawah tanah atau di lantai pertama.

Titik panas terdiri dari elemen pembangkit listrik termal yang memastikan koneksi pembangkit ini ke jaringan pemanas, pengoperasiannya, kontrol mode konsumsi panas, transformasi, pengaturan parameter pendingin dan distribusi pendingin berdasarkan jenis konsumen. Ini mentransfer air panas ke sistem pemanas, ke sistem pasokan air panas. Ini juga memasok panas ke sistem ventilasi bangunan tempat tinggal (yang tanpanya, katakanlah, pipa dasar saluran pembuangan sampah akan berubah menjadi sumber yang sangat panas. bau tak sedap, dan angin sedingin es akan bersiul di sepanjang anak tangga di kamar mandi).

Tetapi mengapa begitu penting bahwa dalam kasus rumah boiler blok-modular dapat ditempatkan di ruang bawah tanah gedung konsumen, serta di ruang bawah tanah atau di lantai pertama? Ya, karena memungkinkan untuk menghubungkan ruang boiler atap blok-modular dengan sistem pemanas, pasokan air panas, dan ventilasi yang tersedia di rumah. Riser, kabel, perangkat pemanas - semua ini akan tetap di tempatnya. Pompa yang bising juga akan tetap berada di ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah, mendorong air ke atas. Pada saat yang sama, rumah boiler atap blok-modular yang beroperasi dengan gas sebenarnya adalah boiler pemanas individu yang sangat besar, ini memberi kita kesempatan untuk merumuskan kelebihannya.

Pertama-tama, ini menghilangkan kerugian pada pemanas utama, yang akan mengurangi biaya pemanasan saat ini karena menghemat sumber daya; menghilangkan risiko dibiarkan tanpa panas dan air panas jika terjadi pemutusan komunikasi. Jika kapasitas rumah boiler terpusat di distrik mikro tidak cukup untuk memastikan parameter pendingin yang tepat dalam cuaca dingin, itu akan memberi rumah panas dalam kondisi apa pun. Ini adalah kelebihannya, umum dengan boiler pemanas individu.

Kelompok keuntungan kedua membedakannya dalam sisi yang lebih baik dari boiler individu. Nah, yang paling penting adalah kemampuan untuk melestarikan kabel yang awalnya dipasang oleh pembangun rumah. Lagi pula, setelah menggantung boiler pemanas di dapur atau di lorong, kita akan dipaksa untuk mengarahkan pipa ke sana dari baterai yang terletak di seluruh apartemen (sebelumnya, baterai ditenagai dari riser vertikal, dan koneksi horizontal ke sana mengalir melalui loteng dan ruang bawah tanah). Jadi rumah beralih ke boiler individu - setiap apartemen pasti akan mengalami perbaikan signifikan, yang mungkin sama sekali tidak sesuai dengan rencana dan kemampuan finansial penghuni). Dan dalam kasus ruang ketel atap, masalah yang tidak menyenangkan ini dapat dihindari.

Kelompok kebajikan ketiga dikaitkan dengan eksploitasi. Tidak seperti kolom gas yang bekerja dalam mode jangka pendek, boiler pemanas individu selama periode pemanasan, tujuh bulan di garis lintang kami, terus menyala. Hal ini, tentu saja, otomatis. Tetapi masih bagus jika sebuah keluarga besar tinggal di apartemen dan seseorang memastikan bahwa yang lebih muda tidak pergi ke boiler dengan satu set obeng.

Di sisi lain, fleksibilitas boiler pemanas individu, tentu saja, lebih tinggi daripada boiler atap modular terpusat. Anda dapat memulainya dalam mode pemanasan dan hanya pada hari musim panas yang terlalu dingin dan basah - dalam kasus boiler atap, keputusan dewan rumah atau badan serupa akan diperlukan.

Jadi kapan masuk akal untuk memasang boiler pemanas individu, dan kapan - untuk tertarik pada boiler atap?

Jawaban atas pertanyaan ini akan memberi Anda ilmu ekonomi. Pertama-tama, harus diingat bahwa transisi rumah ke boiler individu, dan pemasangan boiler atap, meskipun meningkatkan kenyamanan hidup, dan dalam jangka panjang memberikan penghematan pada tagihan untuk pemanas dan pasokan air panas. , tetapi dikaitkan dengan kebutuhan akan penanaman modal. Jika penghuni rumah yang ingin memperbaiki situasi dengan pasokan panas tidak memiliki dana gratis, maka lebih baik melupakan opsi ini dan membatasi diri Anda pada langkah-langkah penghematan panas standar.

Jika ada peluang finansial, dan terutama jika itu bertepatan dengan perombakan besar-besaran oleh operator regional atau akumulasi dana yang jelas pada akun khusus di rumah, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasang boiler atap. Harga mereka mulai dari 1,5 juta rubel untuk rumah ketel dengan kapasitas 200 kW dan dari 3,5 juta rubel untuk rumah ketel dengan kapasitas 1000 kW. Mengingat bahwa pada meter persegi Anda membutuhkan rata-rata 100 watt, ini memungkinkan untuk memanaskan rumah dengan luas total 2000 meter persegi dan 10.000 sq.m. masing-masing. Seperti yang Anda lihat, kekuatan tumbuh lebih cepat daripada harga.

Ini bukan satu-satunya biaya. Ruang ketel atap tidak dapat dipasang pada pelat lantai di mana ruang tamu berada - yaitu, jika tidak ada lantai teknis, itu harus dipasang di bagian atap. Di bawah rumah boiler atap harus ada waterproofing dengan ketebalan lapisan minimal 100 mm, dan sistem drainase yang andal. Dengan ketinggian bangunan di atas 26,5 m (di atas bangunan standar sembilan lantai), persetujuan tambahan dari dinas pemadam kebakaran akan diperlukan. Tapi pedoman yang bisa diberikan seperti ini.

Untuk rumah dengan 36 apartemen atau kurang, kemungkinan besar akan lebih murah untuk dipasang secara individual boiler pemanas. Tetapi dengan seratus apartemen dan lebih, ekonomi akan bersandar sangat kuat ke rumah boiler atap (efek pertumbuhan kapasitas lebih cepat dari harga!). Dalam kasus menengah, perhitungan diperlukan berbagai pilihan- ini adalah pekerjaan estimator industri konstruksi yang bertanggung jawab dan berkualitas, tetapi kami mencoba memberikan panduan paling umum dan ide paling umum tentang boiler atap.

Jika Anda menyukai artikel tersebut - rekomendasikan kepada teman, kenalan, atau kolega Anda yang terkait dengan kota atau pelayanan publik. Kami pikir itu akan bermanfaat dan menyenangkan bagi mereka.
Saat mencetak ulang materi, tautan ke sumber diperlukan.