Bagaimana memulai bisnis renovasi. Jenis layanan yang diberikan

Kantor awal perlu mendaftarkan IP dan pilih kode OKVED sebanyak mungkin. Hampir setiap jenis pekerjaan memiliki kodenya sendiri.

Oleh karena itu, pilih hampir semua subbagian dari kelompok berikut: 43.2 – “Produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi listrik, sanitasi dan lainnya”, 43.3 - "Pekerjaan finishing konstruksi", 43.9 – “Pekerjaan konstruksi khusus lainnya”.

Untuk renovasi dan renovasi dapat melakukannya tanpa lisensi khusus.

daftar layanan

Jenis perbaikan yang paling menguntungkan- kelas kosmetik dan ekonomi, segmen ini memiliki pelanggan terbanyak. Jenis layanan yang umum dan populer:

• Perbaikan dan finishing (peletakan ubin, ubin, wallpapering, plesteran dan pengecatan, dll.);
• pembangunan kembali;
• Instalasi listrik;
• Pekerjaan pipa;
• Pemasangan jendela dan pintu.

Bermanfaat untuk diberikan kepada klien daftar lengkap layanan dan menawarkan renovasi turnkey dan finishings. Perhatian khusus perhatikan deadline: Keterlambatan dikenakan denda.

Karena itu, ketika membuat kontrak dengan pemilik properti, tinggalkan "cadangan" setidaknya beberapa hari di atas norma.

Kantor seperti apa yang Anda butuhkan?

Untuk pertemuan dengan pelanggan, kantor kecil seluas 20 meter persegi. m di salah satu distrik pusat kota. Gudang terpisah perusahaan kecil tidak diperlukan, kantor dapat dilengkapi dengan rak untuk menyimpan alat. Menyewa kamar akan membutuhkan investasi $200 per bulan.

Cari karyawan

terbaik dan pilihan murah- untuk mempekerjakan pekerja dari kalangan emigran. Umpan balik yang bagus menerima tenaga kerja orang Tajik dan Uzbek. Kondisi penting- tukang reparasi memiliki izin kerja.

Pembayaran piecework - persentase dari pesanan yang diselesaikan. Anda perlu membentuk tim yang terdiri dari empat orang, dan Anda akan menjadi mandor.

Cara terbaik untuk mencari pekerja

1. Pengumuman di Internet (situs web: remontnik.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru, dll.) Anda dapat mempelajari penawaran karyawan dan memposting iklan Anda. Kemudian Anda harus menerima telepon dan mengadakan pertemuan dengan kandidat untuk menilai kualifikasi mereka;
2. Memasang iklan lowongan kerja. Menempatkan mereka di seluruh kota tidak praktis. Tapi di dekat FMS, misalnya, cukup logis.

Anda harus mencari master dari arah yang berbeda. Idealnya, tim harus mencakup pekerja akhir, tukang listrik, dan tukang ledeng. Dalam prioritas master, mampu melakukan beberapa fungsi sekaligus.

Periklanan dan pencarian pelanggan

Dari mulut ke mulut bekerja paling baik, pelanggan sering memilih pemain berdasarkan ulasan. Tetapi basis klien terakumulasi selama bertahun-tahun, untuk ini tim perlu memenuhi pesanan secara berkualitas dan tepat waktu.

Cara terbaik untuk menemukan klien

• Pembuatan situs web di Internet dan promosinya, memesan iklan berbayar di mesin pencari. Penting bagi situs untuk mengembangkan portofolio dengan contoh pesanan yang sudah selesai;
• Membangun kontak dengan pengembang. Untuk persentase tertentu, mereka sendiri akan merekomendasikan apartemen Anda kepada pembeli. Dan setiap apartemen baru membutuhkan perbaikan dan dekorasi. Pilihan lain untuk kerjasama adalah penempatan spanduk iklan di pagar lokasi konstruksi;
• Kemitraan dengan perusahaan pengelola perumahan swasta. Jadi Anda dapat menerima beberapa pesanan besar di wilayah satu objek. Ini akan menghilangkan biaya transportasi pekerja dan peralatan;
• Kerjasama dengan toko yang menjual bahan bangunan, jendela, pintu. Misalnya, mereka mungkin menyarankan Anda untuk memasang pintu yang dibeli, memberi Anda diskon bahan (bonus untuk pelanggan Anda), atau memasang iklan Anda di toko;
• Untuk segmen VIP, kesepakatan dengan desainer interior cocok. Saat mengembangkan desain, mereka mengerjakan semuanya hingga detail terkecil, hingga siapa yang lebih baik untuk mempercayakan perbaikan dan dekorasi tempat.

Biaya dan keuntungan

Investasi akan menjadi sekitar 7-8 ribu dolar. Ini termasuk mendaftarkan perusahaan, menyewa kantor selama tiga bulan di muka, membeli peralatan dan mobil yang luas (misalnya Gazelle), dan memasang iklan.

Memperbaiki 2-3 apartemen turnkey per bulan, tim akan mendapatkan $6000-8000, bahan bangunan dibeli oleh pelanggan secara terpisah. Setelah membayar gaji, laba "bersih" perusahaan akan menjadi $ 2000-3000.

Berkembang memantau kualitas layanan dan terus mencari mitra baru. Pekerjaan seperti itu paling diminati di kota-kota besar dengan pengembangan aktif dan pasar real estat. Perusahaan yang sukses sering kali memiliki jadwal yang dijadwalkan beberapa bulan sebelumnya.

Pengaturan yang diperlukan sistem rekayasa(pipa ledeng, peralatan dapur, kabel listrik dan peralatan listrik).

Prospek bisnis renovasi apartemen

Prospek usaha renovasi apartemen disebabkan oleh beberapa faktor sebagai berikut:

• penghematan yang signifikan dalam waktu pelanggan untuk menyelesaikan tempat ( perbaikan diri sering membentang selama berbulan-bulan, dan kadang-kadang bertahun-tahun);
• biaya perbaikan yang lebih rendah, yang terkait dengan penerapan pengukuran yang akurat, perolehan bahan berkualitas dalam jumlah yang ditentukan secara ketat;
• pendekatan profesional untuk dekorasi rumah, yang tidak termasuk penyelesaian dan perubahan selanjutnya;
• memberikan jaminan atas pekerjaan yang dilakukan;
• biaya layanan perbaikan profesional yang terjangkau;
• permintaan tinggi untuk profesional, berkualitas tinggi, dan murah Menyelesaikan pekerjaan.

Ketersediaan bahan bagus dan teknologi modern memungkinkan untuk mengubah ruang hidup yang tidak dapat dikenali tanpa menggunakan rekonstruksi besar-besaran dan pembangunan kembali yang padat karya, yang telah membuat perbaikan berkualitas tinggi dan terjangkau dalam permintaan penduduk.

Pilihan konsep

Merupakan kebiasaan untuk mengalokasikan renovasi apartemen kemewahan, ekonomi, Euro dan kompleks. Pertimbangkan opsi untuk membuka perusahaan yang menyediakan layanan perbaikan ekonomi, yang merupakan permintaan tertinggi di antara populasi.

Secara tradisional, perusahaan semacam itu menawarkan:

• Finishing plafon (plesteran, pengecatan, wallpapering, peregangan, penggantungan),
• Finishing dinding (leveling, eternit, plesteran, pengecatan, wallpapering, ubin),
• Finishing lantai (screed, ubin, parket, linoleum, laminasi, gabus, dll.),
• Penggantian jendela dan pintu
• Penataan partisi, pelengkungan tanpa rekonstruksi besar (tanpa pelaksanaan pekerjaan yang mengancam keselamatan rumah dan seluruh bangunan),
• Perakitan dan pemasangan furnitur,
• Penggantian pipa.

Fitur perbaikan kelas ekonomi adalah penggunaan yang paling sederhana dan, karenanya, bukan teknologi mahal dan bahan yang tersedia.

Klien potensial - eksklusif individu pribadi. Berfokus pada kategori pelanggan ini, biaya besar untuk pembukaan dan promosi tidak diperlukan.

Pendaftaran perusahaan renovasi apartemen

Mulai dari awal dan hanya mengandalkan pengalaman dan kualifikasi Anda, masuk akal untuk mendaftar sebagai pengusaha perorangan. Ini jauh lebih cepat dan lebih murah. Dimungkinkan untuk mendaftarkan LLC dengan pelaksanaan wajib dokumen hukum dan pembayaran modal dasar, tetapi untuk perusahaan baru, ini adalah opsi yang lebih mahal. Opsi dengan IP dalam hal ini lebih disukai.

Pendaftaran pengusaha dilakukan oleh kantor pajak di tempat tinggal (pendaftaran resmi).

Inspektorat pajak mengirimkan informasi ke departemen PFR sendiri. Di dana lain, jika tidak ada karyawan, tidak perlu mendaftar. Dan ketika mereka dipekerjakan, perlu mendaftar ke FSS sebagai perusahaan asuransi.

Perpajakan dan akuntansi

Pilihan terbaik untuk mengenakan pajak pada perusahaan reparasi (IP) adalah sistem pajak yang disederhanakan atau PSN. Memulai bisnis dari awal, masuk akal untuk segera memilih varian USN(6%). Setelah mencapai kecepatan yang serius, Anda dapat beralih ke USN-15. Permohonan permohonan perpajakan yang disederhanakan diajukan ke kantor pajak bersamaan dengan dokumen pendaftaran pengusaha perorangan.

Penggunaan perpajakan yang disederhanakan memerlukan perolehan dan pendaftaran register kas untuk menerima uang tunai untuk layanan yang diberikan - ini merupakan prasyarat untuk rezim perpajakan ini.

Dimungkinkan untuk menilai profitabilitas sistem paten hanya berdasarkan hasil kerja. Biaya paten tahunan untuk tahun 2013 adalah:

• di Moskow - 36.000 rubel,
• di Bryansk - 6000 rubel,
• dll. tergantung kotanya.

Sedangkan untuk akuntansi, pada awalnya pengusaha mampu melakukannya secara mandiri. Memilih mode perpajakan dari sistem pajak yang disederhanakan, Anda harus menyerahkan pernyataan dan laporan tentang jumlah karyawan rata-rata setahun sekali, pembayaran uang muka pajak setiap tiga bulan, dan premi asuransi. Selain itu, ada layanan online yang cukup untuk pembukuan di Internet. Misalnya, "Bisnis saya".

Mendapatkan Izin dan Izin

Kegiatan di bidang renovasi rumah diatur secara ketat. Dokumen utama yang mengatur kegiatan apa pun di bidang konstruksi dan rekonstruksi, termasuk layanan renovasi apartemen, adalah Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia.

Menyelesaikan pekerjaan yang tidak memerlukan izin dan izin

Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia memenuhi syarat pekerjaan finishing sebagai layanan penyelesaian konstruksi. Komposisi karya-karya tersebut dirumuskan dalam OKDP OK 004-93.

Semua pekerjaan di atas tidak memerlukan izin, lisensi, dan izin khusus.

Pekerjaan perbaikan dengan izin wajib

Perintah Kementerian Pembangunan Daerah 30.12. 2009 No. 624 menyetujui daftar pekerjaan yang mempengaruhi keselamatan OKS. Untuk semua jenis pekerjaan yang disediakan oleh daftar ini (terutama pemeriksaan dan rekonstruksi) diperlukan izin dari SRO.

Artinya, jika dilakukan dekorasi dalam ruangan dapat mempengaruhi keselamatan operasi seluruh bangunan, maka izin untuk melakukan pekerjaan tersebut adalah wajib. Misalnya, instalasi struktur kayu(jendela, pintu, partisi) tidak memerlukan persetujuan SRO, tetapi untuk pekerjaan antiseptik dalam kaitannya dengan struktur yang sama, persetujuan tersebut diperlukan.

Pengerahan

Jika bisnis perbaikan dibuka oleh spesialis di bidang ini, maka pada awalnya Anda dapat memenuhi pesanan sendiri, akhirnya mengambil asisten atau mempekerjakan tim yang terdiri dari dua orang.

Selain pelapis, perusahaan semacam itu harus memiliki tukang plester profesional, tukang kayu, tukang listrik, tukang ledeng.

Saat menerima spesialis, pertama-tama hasil pekerjaan harus diambil secara pribadi sebelum dikirim ke pelanggan. Ini akan memungkinkan Anda untuk menilai kualitas dan tingkat pelatihan master secara memadai. Mencari tenaga kerja yang murah dan berketerampilan rendah tidak sepadan - tidak menguntungkan. Untuk semuanya siap dan tidak benar-benar mampu melakukan apa-apa, tuan yang malang hanya menjanjikan kerugian, kehilangan reputasi, yang menentukan dalam bisnis.

Cari pelanggan

Berbeda dengan layanan lainnya, renovasi apartemen dilakukan langsung di lokasi pelanggan. Jadi tidak perlu ada kantor. Tapi iklan yang layak dibutuhkan.

• Pilihan paling sederhana adalah mengirimkan iklan murah ke surat kabar seperti My Reklama, Stroyka, dll. dengan menawarkan layanan finishing dan perbaikan. Biaya rata-rata pengiriman iklan reguler ke satu publikasi hingga 5.000 rubel per bulan.
• Memasang iklan di halte, di penyeberangan pejalan kaki, di pintu masuk pertokoan, pintu masuk dan di tempat keramaian lainnya.
• Penggunaan situs internet. Opsi ini dikaitkan dengan biaya pembuatan situs, tetapi ini akan memungkinkan Anda untuk melukis layanan dengan kualitas tinggi, mengatur portofolio dengan yang sudah benda jadi, contoh pekerjaan dan berikan semua kemungkinan kontak, termasuk surel dan formulir kontak online.
• Dan, tentu saja, perlu untuk menyebarkan informasi di antara teman dan kenalan. Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, sebagian pesanan datang "karena kenalan".

Tentukan bidang yang akan menjadi spesialisasi utama Anda. Make up maksimal rencana bisnis terperinci dan menemukan spesialis terbaik, yang akan menjadi dasar tim Anda.

Risiko utama

Pekerjaan di daerah ini sangat tergantung pada musim. Puncak perbaikan jatuh pada musim semi dan musim panas, di musim dingin banyak yang menganggur. Menawarkan diskon selama penurunan. Cari pesanan untuk menyelesaikan atau meletakkan komunikasi di gedung kantor. Dengan pendekatan yang tepat untuk memecahkan masalah ini, Anda akan sangat bergantung pada musim.

Koreksi kesalahan dan hukuman untuk ketidakpatuhan dengan tenggat waktu. Jika Anda ingin berhasil dalam arah yang Anda pilih, berikan jaminan kualitas kepada pelanggan dan patuhi jadwal perbaikan secara ketat. Kesalahan harus diperbaiki dengan biaya Anda sendiri. Ini akan menimbulkan kerugian materi, tetapi akan menghindari kerugian reputasi. Hanya profesionalisme karyawan yang akan memungkinkan Anda untuk menghindari kesalahan dalam perbaikan, fokus untuk menemukan profesional dengan spesialisasi yang sempit.

Penundaan juga penuh dengan hukuman. Hitung terlebih dahulu kemungkinan beberapa bahan menjadi lebih kering karena cuaca jelek dan keadaan lain yang memperlambat proses perbaikan. Saat menyimpulkan kontrak, tuliskan semua kewajiban, jaminan, dan jumlah denda yang didokumentasikan.

Lokasi

Pada awalnya, perusahaan dapat melakukannya tanpa kantor, karena komunikasi dengan pelanggan dilakukan langsung di fasilitas. Dalam periklanan, Anda dapat menyertakan nomor telepon. Jika semuanya berjalan dengan baik, Anda mulai memperluas staf dan bekerja dengan pelanggan kaya, kantor akan menjadi kebutuhan.

Jika Anda memutuskan untuk segera menyatakan diri Anda dengan keras dan mendapatkan pesanan yang solid, kantor kecil di kawasan bisnis akan melakukannya. Juga, ada baiknya mencari tempat di area di mana bangunan baru sedang dibangun secara aktif - di sini Anda dapat menemukan sebagian besar pelanggan yang perlu memperbaiki apartemen yang dibeli.

Peralatan

Untuk setiap jenis pekerjaan yang dilakukan pekerjaan perbaikan seperangkat alat tertentu. Beli hanya yang profesional - ini meningkatkan produktivitas dan kualitas. Secara umum, 250.000 rubel harus disiapkan untuk pembelian alat.

Bekerja tanpa transportasi Anda sendiri sangatlah sulit. Pilihan terbaik untuk sebuah perusahaan yang mengkhususkan diri dalam perbaikan, adalah kargo Gazelle. Rata-rata, mobil seperti itu berharga sekitar 550.000 rubel.

Personil

Karyawan yang sangat profesional adalah komponen utama keberhasilan tim Anda. Carilah spesialis sempit di setiap jenis layanan yang Anda rencanakan untuk diberikan. Jika perlu, masing-masing dari mereka dapat melakukan pekerjaan tidak terampil, meskipun 2-3 karyawan universal juga harus dipekerjakan.

Profitabilitas tertinggi (hingga 50%) khas untuk peletakan listrik, memasang jendela berlapis ganda dan AC. Juga, profitabilitas tinggi ditunjukkan pekerjaan pipa. Seorang tukang listrik dan tukang ledeng yang memenuhi syarat di negara bagian harus diperlukan.

Pekerjaan pembongkaran dinding sangat menguntungkan, karena dilakukan dengan cepat dan tidak memerlukan kualifikasi tinggi.

Jika Anda tidak dapat memberikan pekerjaan tetap semua profesional yang diperlukan untuk melakukan perbaikan di sepenuhnya, menyimpulkan perjanjian kerja sama dan melibatkan mereka, jika perlu, berdasarkan kontrak.

pembayaran kembali

Tidak mungkin untuk memberikan angka pasti untuk parameter ini untuk renovasi apartemen. Profitabilitas, tergantung pada layanan yang diberikan dan musim, berkisar antara 15 hingga 50%. Para ahli tidak merekomendasikan pemula untuk segera menawarkan layanan mereka di sektor "Lux". Perbaikan mahal membutuhkan banyak waktu, menyiratkan penggunaan bahan eksklusif dan elemen finishing.

Perbaikan kelas ekonomi adalah arah yang paling populer dan menguntungkan. Arah ini juga lebih hemat biaya, karena pekerjaan dilakukan lebih cepat.

Juga, perbaikan menunjukkan profitabilitas yang baik. tempat non-perumahan. Setelah menerima pesanan untuk menyelesaikan atau melakukan komunikasi di kantor, pusat perbelanjaan atau di perusahaan, Anda mendapat manfaat dari area yang luas dan keseragaman pekerjaan.

Dokumen dan lisensi

Banyak perusahaan renovasi apartemen melakukannya tanpa registrasi dan perizinan kegiatan mereka. Tetapi jika Anda berencana untuk mengembangkan bisnis Anda, menerima pesanan dari pelanggan besar dan melakukan perbaikan mewah, lengkapi seluruh paket dokumen yang diperlukan. Pelanggan dari kategori ini lebih suka berurusan dengan perusahaan yang memiliki semua izin dan lisensi - ini memberikan jaminan bahwa kontraktor siap untuk pekerjaan yang serius, akan memenuhi semua kewajiban yang telah dilakukannya secara berkualitas dan tepat waktu.

Pilihan jenis wirausaha tergantung pada cakupan spektrum pasar yang Anda harapkan:

IP menyiratkan tim kecil pemilik dan beberapa karyawan lainnya.
- LLC memungkinkan Anda untuk menyimpulkan kontrak dengan perusahaan, organisasi. Juga, Anda dapat menerima pembayaran melalui transfer bank.

Untuk setiap area kerja, lisensi terpisah dikeluarkan untuk jangka waktu hingga 5 tahun. Rata-rata, untuk satu arah, memperoleh lisensi adalah 1.500-2.000 rubel. Kira-kira jumlah yang sama harus membayar pengacara yang akan membantu menangani nuansa.

Secara umum, durasi pendaftaran kewirausahaan dan mendapatkan semua izin memakan waktu satu hingga tiga bulan. Biaya tergantung pada jumlah jenis pekerjaan yang Anda rencanakan untuk mendapatkan lisensi.

Pemasaran

Menurut pemilik perusahaan yang telah berhasil dalam arah renovasi apartemen, 80% pelanggan baru datang dari rekomendasi. Yang paling iklan yang efektif- Pekerjaan yang dilakukan dengan sempurna dan pelanggan yang puas.

Di mana mencari klien untuk perusahaan rintisan? Perhatikan baik-baik gedung baru. Membeli apartemen di gedung baru, warga mulai mencari tim untuk melakukan perbaikan. Menggantung di rumah dan halte bus transportasi umum iklan, taruh di kotak surat dan bagikan buklet. Pelanggan pertama yang puas akan membawa tetangga dan kenalannya.

Buat situs web perusahaan dengan daftar rinci layanan dan tarif. Dia, menurut statistik, membawa sisa 20% pelanggan. Beriklan di media untuk perusahaan yang berspesialisasi dalam perbaikan tidak berguna. Bahkan kontak pribadi masing-masing karyawan akan memberi Anda lebih banyak pesanan baru.

Poin terpenting adalah kerjasama dengan pemasok grosir dan produsen berkualitas tinggi dan ramah lingkungan bahan bangunan. Jika Anda dapat menjamin pelanggan bahan yang aman pada harga pabrikan, ini akan menjadi keuntungan yang signifikan atas pesaing.

Ringkasan

Modal awal untuk memasuki bisnis renovasi apartemen terbilang kecil. Siapapun yang memiliki sedikit gambaran tentang industri konstruksi dan finishing dapat memulai suatu kegiatan. Tetapi untuk mencapai rasa terima kasih pelanggan dan, sebagai hasilnya, pertumbuhan laba hanya diperoleh dari para profesional yang mampu memastikan kualitas. Mengurangi biaya dan kehilangan waktu dicapai melalui perencanaan yang kompeten dari semua tahap, penggunaan bahan berkualitas tinggi dan alat profesional.

Jika Anda secara profesional terlibat dalam dekorasi dan perbaikan, Anda mungkin tertarik dengan perkiraan rencana bisnis untuk membuat perusahaan ke arah yang sesuai. Beberapa tahun yang lalu, kami berpartisipasi dalam kompetisi untuk wirausahawan muda dengan rencana bisnis ini dan menerima dana untuk mengimplementasikan proyek ini.

Rencana bisnis untuk pendirian perusahaan untuk penyediaan layanan pribadi kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat.

Penulis proyek - x
Telepon - x
Bentuk kepemilikan - LLC
Biaya proyek adalah 106401 rubel.
Jumlah subsidi yang dibutuhkan adalah 70.560 rubel.

Kota X 2013
Daftar Isi

Ringkasan……………………………………………………………………………………………….1
Deskripsi layanan (barang, pekerjaan)……………………………………………………………………….2
Riset dan analisis pasar………………………………………………………………………..3
Rencana pemasaran………………………………………………………………………………………4
Rencana organisasi……………………………………………………………………………….5
Rencana produksi………………………………………………………………………………6
Perpajakan………………………………………………………………………………7
Rencana keuangan………………………………………………………………………………………8
Analisis risiko………………………………………………………………………………………9
Lampiran 1……………………………………………………………………………………… 10
Lampiran 2………………………………………………………………………………………11

1. Lanjutkan

Tujuan dari proyek ini adalah untuk menciptakan organisasi kompetitif yang stabil yang menyediakan penduduk dengan layanan rumah tangga untuk perbaikan dan dekorasi tempat.
Tugas:
1) Pendaftaran LLC.
2) Perekrutan personel, daya tarik spesialis berkualifikasi yang melatih pekerja tanpa pengalaman.
3) Membeli instrumen baru.
4) Penempatan iklan.
5) Kontrol kualitas pekerjaan.
Inti dari proyek yang diusulkan adalah penyediaan layanan rumah tangga kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat.
Fitur dari layanan yang ditawarkan adalah perbaikan objek secara turnkey.
Keunggulan layanan dibandingkan dengan produk sejenis pesaing:
1 lagi Murah untuk jasa renovasi dan renovasi.
2) Diskon bahan bangunan.
Hasil keuangan utama:
1) Biaya rata-rata pekerjaan perbaikan dan penyelesaian kompleks ditetapkan pada level 1100-1300 rubel. selama satu hari kerja delapan jam. (Menurut pengalaman pribadi)
2) Jumlah hari kerja rata-rata 240-250 hari per tahun (Menurut pengalaman pribadi)
Jangka waktu pengembalian proyek adalah 3 bulan.
Pembiayaan proyek. Untuk mengimplementasikan proyek, diperlukan 106.401 rubel.
1) Dana sendiri - 35841 rubel.
2) Subsidi yang diminta - 70560 rubel.
3) Volume investasi untuk pembelian peralatan 95% dari total
investasi.
Jumlah pekerjaan yang direncanakan - 8
Jumlah pekerjaan yang diciptakan untuk pekerjaan warga negara yang menganggur - 2

2. Deskripsi layanan (barang, pekerjaan)
Proyek ini menyediakan penyediaan layanan rumah tangga kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat, yang meliputi:
1) Pekerjaan perbaikan dan finishing (pengisian lantai, ubin, laminasi, wallpaper, eternit, plester, dempul, pengecatan, dll)
2) Pekerjaan sanitasi dan teknis.
3) Pembangunan kembali.
4) Pekerjaan listrik.
5) Pemasangan jendela, pintu.
6) Pengiriman dan pemindahan bahan bangunan puing-puing konstruksi.
3. Riset dan analisis pasar
Pekerjaan perbaikan dan penyelesaian yang rumit adalah salah satu area paling menguntungkan dan populer di pasar layanan pribadi kepada penduduk.
Setiap tahun di kota kami, 2-3 rumah akses bertingkat dua lima dioperasikan, dan ini adalah beberapa ratus apartemen, yang pemiliknya sering merencanakan pembangunan kembali dan / atau dekorasi sesuai keinginan mereka. Juga, meskipun krisis, ada cukup banyak orang di kota kita yang mampu dan ingin melakukan perbaikan yang cukup mahal untuk apartemen, kantor dan berbagai tempat. Pada dasarnya, ini adalah pekerja teknik dan teknis dari perusahaan pembentuk kota dari Federal State Unitary Enterprise Mining and Chemical Combine dan JSC ISS, serta pengusaha dari berbagai tingkatan.
Sebagai aturan, perusahaan konstruksi besar dan perusahaan swasta yang berspesialisasi dalam pekerjaan perbaikan dan penyelesaian mengambil proyek senilai lebih dari 50 - 100 ribu rubel. yang, menurut saya, adalah sekitar 40% dari pasar untuk layanan rumah tangga kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat. Sisa 60% dari pasar dicatat oleh pengusaha perorangan, serta warga negara yang bekerja tanpa registrasi pengusaha perorangan.

4. Rencana pemasaran
Harga:
1) Harga untuk layanan yang diberikan ditetapkan (Lampiran 1), berdasarkan analisis harga organisasi dan pengusaha yang bekerja di sektor layanan ini.
2) Harga untuk layanan yang diberikan berada di bawah tingkat rata-rata relatif terhadap harga umum di pasar untuk layanan ini. Untuk menurunkan harga layanan memungkinkan pengalaman profesional pribadi dalam pekerjaan perbaikan dan penyelesaian, pekerja terampil, pengiriman tepat waktu dan pemindahan bahan bangunan, distribusi tenaga kerja yang kompeten, alat profesional, kontrol konstan atas kualitas pekerjaan perbaikan, serta pengembangan multilateral yang konstan di bidang pekerjaan perbaikan dan penyelesaian.
Promosi penjualan:
1) Mencari calon pelanggan layanan:
a) Berkat nama positif yang sudah ada di pasar untuk layanan ini (sesuai dengan rekomendasi pelanggan yang telah menggunakan layanan kami), sudah ada pesanan potensial.
b) Penempatan iklan di surat kabar “Iz ruk v ruki”, “Dompet”, dll.
c) Distribusi kartu nama melalui tempat-tempat dengan lalu lintas orang dan toko bahan bangunan yang tinggi setiap hari.
d) Penempatan pengumuman tentang layanan yang ditawarkan di papan buletin yang dirancang khusus untuk tujuan ini.
e) Mengirim daftar harga ke kotak surat.

2) Minat dan rangsangan pelanggan jasa:
a) Ketentuan Kualitas tinggi bekerja dalam waktu yang wajar, karena ada kualifikasi tinggi, direncanakan untuk membeli alat yang andal dan profesional, serta melibatkan spesialis berkualifikasi tinggi dalam pekerjaan.
b) Menjalin hubungan yang saling menguntungkan dengan pemasok utama bahan bangunan kota X memungkinkan pengurangan harga bahan bangunan dan pengirimannya untuk pelanggan.
c) Menawarkan sistem diskon yang fleksibel.
d) Penawaran layanan level tinggi(saran ahli tentang desain, perkiraan biaya perbaikan dan pelaksanaan kontrak segera di tempat, saran tempat yang paling menguntungkan untuk membeli bahan bangunan).
e) Pengalaman komunikasi yang positif dengan pelanggan memungkinkan Anda untuk menarik pelanggan melalui persuasi pribadi.
e) Pendekatan individu kepada setiap klien.

3) Kepuasan pelanggan dipastikan dalam semua aspek:
kualitas.
b) Harga.
c) Waktu.
d) Berbagai pekerjaan yang dilakukan (Lampiran 1) memungkinkan untuk perbaikan komprehensif tempat "dari awal secara turnkey."
e) Penjualan jasa dilakukan dengan membuat perjanjian, yang menentukan tanggung jawab para pihak, waktu pekerjaan, prosedur dan jumlah pembayaran. Uang, dan garansi.

5. Rencana organisasi
1) Bentuk kepemilikan organisasi dan hukum - LLC.
2) Pendaftaran LLC akan dilakukan pada Maret 2013 di IFTS untuk kota X
3) Pendiri proyek: ( Direktur Komersial proyek, pendidikan - lebih tinggi, pengalaman kerja di posisi senior - 2 tahun, pengalaman di bidang perbaikan dan dekorasi tempat - 1 tahun), X (pekerja hebat, pengalaman di bidang perbaikan dan dekorasi tempat - 5 tahun)
4) Rekening akan dibuka pada bulan Maret 2013 di ???"RosBank" X, dengan alamat: ???
5) Pada tahap pertama (bulan pertama), perlu untuk menarik 5 pekerja sewaan yang berkualifikasi tinggi dengan pengalaman di bidang perbaikan dan dekorasi tempat selama minimal 5 tahun, dan satu siswa untuk jadwal kerja gabungan atau permanen dan untuk upah borongan:
a) 4 finisher station wagon
b) 1 tukang listrik
c) 1 tukang magang
6) Perkiraan ukuran rata-rata upah– 20.000 gosok. Kami menjamin pembayaran upah tepat waktu (2 kali sebulan), yang, menurut pengalaman pribadi, merupakan faktor pendorong utama dalam pekerjaan karyawan.
7) Ke depan, dengan perluasan basis material dan teknis, akan tercipta lapangan kerja baru untuk pembentukan tim baru. Pada tahap kedua (bulan kedua), direncanakan untuk menarik spesialis berkualifikasi tinggi yang melatih pekerja tanpa pengalaman; sehingga menarik para profesional muda yang menjanjikan dan mengurangi pengangguran tersembunyi.
8) Melakukan seleksi kualitatif personel dalam bentuk wawancara pribadi memungkinkan pengalaman profesional kami.
9) B pekerjaan selanjutnya Kami akan menggunakan jasa akuntan, pengacara. Layanan di kompleks ini ditawarkan kepada kami oleh perusahaan "X" dari X dengan persyaratan yang menguntungkan.
10) Jumlah pekerjaan untuk mempekerjakan warga yang menganggur dengan dukungan keuangan dari layanan ketenagakerjaan - 2.
a) Menurut profesi: finisher, tukang
b) Persyaratan bagi calon pegawai: kemampuan bekerja di X., tidak mabuk-mabukan.
c) Pemilihan karyawan untuk pekerjaan akan dilakukan dalam bentuk wawancara pribadi. Masa percobaan- 1 bulan.
d) Tugas karyawan meliputi pelaksanaan pekerjaan perbaikan dan penyelesaian yang berkualitas tinggi, pengangkatan bahan bangunan, dan pembuangan sampah.
e) Hari kerja delapan jam (dari jam 9:00 sampai 18:00) dengan istirahat 1 jam.
e) Upah - potongan-bonus.
g) Pekerjaan akan ditugaskan dalam 1-3 bulan.
h) Jangka waktu disediakannya pekerjaan bagi warga negara yang menganggur di tempat kerja tidak dibatasi.

6. Rencana produksi
Untuk mengatur pekerjaan penyediaan layanan rumah tangga kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat, perlu untuk membeli:
1) Alat listrik.
2) Alat.
3) Perlengkapan.
4) Bahan habis pakai.
5) Overall dan peralatan pelindung
Daftar peralatan dan alat yang dibutuhkan

Item No Nama Jenis atau model Harga satuan dalam rubel Biaya Kuantitas
1 Bor palu Hitachi 5200 1
2 Bor nirkabel Hitachi 3500 1
3 Bor tumbukan Makita HP1621 3000 1 —
4 Bor listrik 900 1 —
5 Gergaji listrik Makita 4329— 3200 1
6 Pemotong basah listrik untuk ubin keramik tipis 3400 1
7 Kompresor 6000 1 —
8 sudut penggiling Makita 3500 1

Mesin manual untuk memotong ubin keramik tipis 1200 1
12 tingkat laser 4300 1
13 Bor set 700 1
14 Bor 6,8,10,12,14,16 500 1
15 Bit set 220 1
16 Punch set untuk pons 280 1
17 Pistol busa 600 1
18 Pistol mendempul 110 1
19 Tingkat 20cm 115 1
20 Tingkat 40cm Kapro 870 1
21 Tingkat 60cm Kapro 870 1
22 Tingkat 100cm Kapro 1960 1
23 Aturan 1m 150 1
24 Aturan 1.5m 250 1
25 Aturan 2m 350 1
26 Persegi 40cm 50 1
27 Penggaris logam 50cm 22 1

29 Siku universal 60 1
30 Kotak Alat VT66 20.5 2000 1
31 Wadah 20l 40 1

34 Ember cat 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Spatula karet 40mm 15 1
40 Spatula karet 100mm 20 1
41 Spatula karet 150mm 25 1
42 Spatula karet pada pegangan 100mm 40 1
43 Sekop berlekuk 20cm 35 1
44 Sekop berlekuk 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka berlekuk 40cm 170 1
48 Kuas murbei 150*40mm 30 1 —
49 Kuas murbei 120*30mm 25 1 —
50 Kuas datar 20mm 7 1
51 Sikat datar 40mm 15 1
52 Sikat datar 80mm 18 1 —
53 Kuas bundar 12 1
54 Sikat radiator 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Pahat 14mm 120 1 —
57 Pahat 20mm 130 1 —
58 Pahat 30mm 140 1 —
59 Palu godam 1 kg 190 1
60 Gunting logam 500 1
61 Pemotong profil 230 1
62 Rol jarum 200 1
63 Planer 40mm 240 1 —
64 Planer 50mm 270 1
65 Tang 70 1
66 Tang 65 1
67 Tang melengkung 75 1
68 Pemotong samping 50 1
69 Tang pengupasan 100 1
70 Clamp Meter 600 1
71 Detektor tegangan 120 1
72 Tangga tangga 4 langkah 2000 1
73 Tangga tangga 6 anak tangga 3500 1 —
74 Perpanjangan 10m 120 1
75 Baju kerja 2000 1
76 Sepatu Bot 600 1
77 Respirator 120 1
78 Perisai pelindung 150 1
79 Sarung Tangan 12 1
80 Pencetak 4200 1
beech
JUMLAH: 101381

Seluruh daftar peralatan dan peralatan direncanakan akan dibeli di toko khusus kota Khozopttorg, Vodoley, Pilon.
Biaya produksi:
1) Pembelian bahan habis pakai untuk peralatan dan perkakas. 90% dari biaya ini dibayar oleh pelanggan layanan, karena biayanya termasuk dalam perkiraan kerja.
2) Keausan peralatan, perkakas, pakaian kerja dan peralatan pelindung. Pengembaliannya cukup cepat, sehingga perbaikan dan pembelian alat baru untuk menggantikan yang aus dilakukan dengan biaya sendiri. kantor periklanan komunikasi gsm

7. Perpajakan
8. Rencana keuangan
1) Perhitungan penerimaan kas
Tabel "Sumber pendanaan"
N p / p Nama sumber Jumlah, gosok.
1. Dana sendiri 35841
2. Subsidi organisasi kegiatan wirausaha 70560
JUMLAH 106401

2) Perhitungan biaya
Tabel "Perkiraan biaya tidak berulang"
N p / p Item biaya Jumlah, gosok.
1. Biaya yang terkait dengan pendaftaran bisnis
1.1. bea negara untuk pendaftaran bisnis 400
1.2. jasa notaris (jasa konsultan) 200
1.3. produksi segel dan perangko 200
1.4 pembayaran untuk membuka rekening bank
1.5. lainnya
2. Biaya organisasi dan teknis:
2.1. peralatan dan peralatan 101381
2.2. iklan 2220
2.3. biaya transportasi 1000
2.4. kemungkinan 1000
JUMLAH: 106401
3) Biaya untuk subsidi untuk organisasi kegiatan kewirausahaan
Tabel “Biaya Subsidi”

No Nama pengeluaran Jenis atau model Jumlah, rubel Catatan
Subsidi untuk penyelenggaraan kegiatan wirausaha 70560
Perlengkapan, perkakas, overall, dll.
1 Bor tanpa kabel Makita 6281D 5900
2 Bor dampak Makita HP1621 3000
3 gergaji listrik Makita 4329 6780
4 Kompresor 6000
5 Penyedot debu industri 9600
6 Pemburu dinding Makita SG1250 18250
7 Tingkat 40cm Kapro 871
Tingkat 8 100cm Kapro 1959
9 Kotak Alat VT66 20.5 2000
10 Tangga tangga 4 langkah 2000
11 Baju kerja 2000
12 Pencetak 4200
13 Tingkat laser 8000

Jumlah: 70560

JUMLAH JUMLAH: 70560

9. Analisis risiko.
Risiko teknis:
1) Kegagalan atau kehilangan alat dan perlengkapan. Ini dapat dihindari dengan menggunakan metode aman bekerja, bekerja atas rekomendasi pelanggan sebelumnya, menyusun kontrak bilateral untuk penyediaan layanan dan menerima 20% dari perkiraan biaya dalam bentuk uang muka. tikar resp.
2) Rendahnya kualitas pekerjaan yang dilakukan. Hal ini diperlukan untuk melakukan pekerjaan dengan kualitas setinggi mungkin, karena. keselamatan pelanggan dan reputasinya sendiri secara langsung bergantung pada ini. Penting untuk terus meningkatkan keterampilan Anda sendiri dengan mempelajari literatur khusus, menghadiri seminar konstruksi dan khusus, pameran, kelas master, serta menggunakan alat profesional modern dalam pekerjaan Anda.
Risiko keuangan:
1) Faktor utama risiko keuangan di bidang layanan pribadi kepada penduduk untuk perbaikan dan dekorasi tempat adalah rendahnya tingkat penjualan layanan di atas. Alasan utama untuk ini adalah penurunan musiman dalam permintaan. Biasanya setiap awal tahun (Januari-Februari) ada sedikit penurunan permintaan untuk jasa perbaikan dan dekorasi. Pada saat ini, Anda dapat mengerjakan pesanan kecil, satu kali atau berlibur dan menghabiskan waktu ini bersama keluarga Anda, terutama karena penurunan permintaan musim dingin lebih dari kompensasi dalam apa yang disebut musim konstruksi dari Maret hingga September, serta saat malam tahun baru puncak permintaan pekerjaan finishing di akhir tahun.

LAMPIRAN
Pemilik tunggal X
k.t.8 913 XXX XX XX
Harga untuk jenis pekerjaan utama
Dari 01.01.2010
Nama unit kerja biaya izm di gosok.
Catatan
PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 Pembongkaran dasar lantai beton m2 500 sampai dengan tebal 10 cm
2 Pembongkaran screed semen-pasir tanpa menggunakan jackhammer m2 150 + 50 gosok. ketika menggunakan jackhammer
3 Pembongkaran lantai kayu m2 150
4 Pembongkaran partisi plester m2 350
5 Pembongkaran partisi bata m2 500 Tebal hingga 1/2 bata
6 Pembongkaran partisi kayu m2 150
Pembongkaran partisi beton m2 800 Tebal hingga 10 cm
7 Pembongkaran papan pinggir m/n 20
8 Pembongkaran linoleum, dan pelapis dari papan serat m2 25
9 Penghapusan plester, plester semen dinding / langit-langit m2 50/70
10 Penghapusan wallpaper lama m2 45
11 Penghapusan cat minyak dinding / langit-langit m2 50/70
12 Penghapusan kapur, berbasis air, endapan kapur m2 50/70
13 Penghapusan nabel KCh dinding / plafon m2 50/70
14 Pembongkaran ubin dinding keramik m2 50
15 Membongkar blok pintu pcs. 200
16 Pembongkaran kloset, urinal, wastafel pcs. 150
Pembongkaran bak mandi besi cor PCS. 300 Tanpa batang
17 Membongkar besi cor pipa saluran pembuangan m/n 100
18 Membongkar balok kaca m2 100
19 Pembongkaran lasan fillet di dinding/plafon m/p 50/70
20 Mencungkil jahitan di antara lantai m/n 100
21 Pembongkaran kabel listrik eksternal m/n 5
22 Pembongkaran perangkat instalasi listrik pcs. sepuluh
23 Membongkar ambang jendela pcs. 100
24 Membongkar radiator besi cor pcs. 150 Tanpa batang
25 Membongkar lemari pakaian built-in, mezzanine pcs. dari 250
26 Penghapusan berat, kargo besar ini. 100

LANTAI
1 Persiapan permukaan lantai sebelum pembersihan priming m2 50
2 Priming permukaan lantai di depan c/p screed m2 20
3 Lantai kedap suara panas m2 100 PENOFOL
4 Screed kasar pada mercusuar (M-500 semen, pasir, PVA) m2 200 sd 10 cm
5 Lantai priming m2 20
6 Perangkat lantai screed self-leveling m2 100 Hingga 5 mm
7 lantai prefabrikasi GVL dengan pengisian tanah liat yang diperluas m2 350 metode kering
8 Lantai linoleum, karpet, dengan pemotongan m2 250
9 Pengelasan lapisan linoleum (pita perekat dua sisi, damar wangi) m/p 100
10 Stiker gabus, polos/mosaik m2 250/400
Lantai 11 penutup lantai dari parket laminasi (dengan underlayment) m2 250
12 Instalasi kelambatan kayu m2 120
13 Pemasangan papan lantai m2 170
14 Penutup lantai terbuat dari chipboard m2 0 dengan pemotongan
15 Penutup lantai dari kayu lapis m2 200 dengan pemotongan
16 Impregnasi dengan chipboard minyak pengering, papan serat m2 100 untuk dua kali
17 Dempul sambungan papan serat m2 30
18 Pelapis dempul dari chipboard m2 90 untuk dua kali
19 Lantai lukisan m2 150
20 Pernis m2 150
21 Perbaikan jahitan m/n 30
Kedap air 22 jahitan m/n 40
23 Pemasangan alas plastik m/n 70 Di dinding lurus
24 Pemasangan alas plastik m/n 150 Pada dinding radial
25 Pengecatan dan pernis alas kayu m/n 50
26 Pemasangan kacang logam PCS. 200
27 Pemasangan podium m2 500

1 BEKERJA DENGAN GKL
2 GKL pelapis dinding pada pemandu logam dalam satu lapisan m2 300 tanpa penyegelan
3 Pelapis dinding GKL di sepanjang pemandu logam dalam dua lapisan m2 350 tanpa penyegelan
4 Dinding cladding GCR pada lem m2 200 tanpa grouting

5
Pemasangan partisi bujursangkar yang terbuat dari eternit gipsum di sepanjang pemandu logam (eternit gipsum dari 2 sisi dalam satu lapisan) m2 350 tanpa penyegelan
Pemasangan partisi bujursangkar yang terbuat dari papan gipsum di sepanjang pemandu logam (papan gipsum di 2 sisi dalam dua lapisan) m2 450 tanpa jahitan
6 Penataan partisi radial yang terbuat dari papan gipsum di sepanjang pemandu logam (eternit gipsum dari 2 sisi dalam satu lapisan) m2 500 tanpa penyegelan
Perangkat partisi radial dari eternit gipsum di sepanjang pemandu logam (GKL dari 2 sisi dalam dua lapisan) 600
7 Kedap suara dinding dan partisi m2 70 ISOVER, URSA
8 Perangkat kedap suara untuk dinding dan partisi m2 90 POLYFOAM
9 Penyegelan sambungan eternit dengan perekatan pita penguat m2 120

Plafon GCR
12 Pemasangan Plafon Lurus GKL Lantai 1 m2 400
Pemasangan Plafon Lurus GKL Lantai 2 m2 450
13 Pemasangan Plafon radial GKL lantai 1 m2 500
Pemasangan Plafon radial GKL 2nd level m2 550
14 Perangkat pintu keluar di dinding dan partisi GKL m2 150
15 Perangkat jendela dekoratif, bukaan di dinding dan partisi GKL pcs. Dari 1500 Dievaluasi secara individual tergantung pada kompleksitas dan biaya tenaga kerja
16 Susunan lengkungan sederhana pcs. Dari 1200 pembukaan standar, atas bulat
17 Susunan lengkungan kompleks pcs. Dari 2500 Dievaluasi secara individual tergantung pada kompleksitas dan biaya tenaga kerja
18 Susunan elemen dekoratif dan konstruksi non-standar yang terbuat dari pcs GKL. Dari 1500 Dievaluasi secara individual tergantung pada kompleksitas dan biaya tenaga kerja
19 Perangkat kemiringan GKL m/p 300
20 Perangkat isolasi termal lereng m / n 100 ISOVER, URSA, busa poliuretan

langit-langit
1 Pemasangan plafon gantung ARMSTRONG m2 300
2 Pemasangan plafon rak m2 500
3 stiker ubin dekoratif m2 100
4
Stiker alas plafon dekoratif dengan penyegelan retakan dengan sealant akrilik m/p 50 Di dinding lurus
5 Stiker alas langit-langit dekoratif dengan celah penyegelan dengan sealant akrilik m/p 100 Di dinding radial

MENYELESAIKAN PEKERJAAN
1 Persiapan dinding / langit-langit m2 50/70 Penghapusan cat, plester, wallpaper
2 Penyegelan sambungan lantai m / n 120 Sealant akrilik, uniflot, fugenfüller
3 Penyegelan strobo dengan dempul m / n 30
4 Perbaikan sudut persimpangan m/n 100
5 Primer m2 15/20
6 Penjajaran di persimpangan sudut m2 70
7 Penjajaran suar saya m2 150
8 Jaring penguat stiker setelah lapisan pertama dempul m2 50
9 Pemasangan sudut berlubang pada bidang lurus m/n 20/30
10 Pemasangan sudut berlubang di sepanjang bidang radial m/p 40/55
11 Dempul kasar m2 80/100
12 Pengamplasan m2 50/60
13 Primer m2 15/20
14 Finishing dempul m2 50/60
15 Pengamplasan m2 50/60
16 Primer m2 15/20
17 Stiker serat kaca “gossamer” m2 70/100
18 Mewarnai CC, AKRILAT. m2 80/100 Ganda
19 Stiker dekorasi m2 100
20 stiker kertas dinding m2 100
21 Stiker wallpaper vinil (non-anyaman) m2 120
22 Stiker dinding kaca untuk lukisan m2 100
23 Perangkat bingkai kayu di bawah kelongsong panel MDF m2 100
24 Pemasangan panel MDF, chipboard, PLASTIK pada rangka jadi m2 150
25 Merekatkan sudut universal MDF m/p 100
26 Menempel sudut plastik m/n 100
BEKERJA DENGAN GENTENG KERAMIK
1 Priming dinding dan lantai sebelum meratakan m2 20 Dua kali
2 Penjajaran dinding m2 80 ROTHBAND, perekat ubin
3 Perangkat kedap air dinding dan lantai m2 100
4 Priming dinding sebelum menghadap keramik. ubin m2 20 Ganda
5 Dinding cladding m2 400 Stiker keramik saja. ubin - tanpa pekerjaan terkait.
6 Lantai cladding m2 450 Stiker keramik saja. ubin - tanpa pekerjaan terkait.
7 Nat m2 100
8 Impregnasi sambungan m2 50
9 Pemasangan alas keramik (damar wangi "Garant") m/n 250
10 Produksi alas dari ubin keramik m/p 300 Dengan chamfering pada mesin
11 Cladding lereng dan rak keramik. ubin di pantat 90* m/p 600 Dengan chamfering pada mesin
12 Peletakan dekorasi keramik, baguette, trotoar m/n 150
13 Susunan kotak untuk pipa (panjang hingga 2,5 m) pcs. Dari 1200 Diperkirakan secara individual tergantung pada kompleksitas dan biaya tenaga kerja
14 Susunan kotak dengan penutup yang dapat dilepas (panjang hingga 2,5 m) buah. Dari 1500 Diperkirakan satu per satu
15 Susunan kotak dengan lubang inspeksi untuk sisir. Dari lubang got Standar 1800
16 Pemasangan layar standar di bawah bak mandi 200
17 Perangkat layar yang dapat dilepas dilapisi dengan keramik. ubin, di bawah bak mandi. Dari tahun 2000 Diperkirakan secara individual
18 Layar dan pintu yang dapat dilepas, dilapisi dengan keramik. ubin kamar mandi Dari 3000 Diperkirakan secara individual
19 Pemasangan kasa geser yang dilapisi keramik. ubin kamar mandi Dari 3000 Diperkirakan secara individual
20 Pengeboran lubang keramik ubin: hingga 10mm. buah 10
Lebih dari 10mm. Potongan 50
21 Kelongsong diagonal +200 Per m2

PEKERJAAN ELEKTRIK
1 Perhitungan sirkuit sambungan listrik dan
perkembangan diagram pengkabelan PCS. 300 per kamar
2 Meninju strobo di dinding beton m/n 200
3 Strobo meninju di gipsum dan dinding bata m/n 100
4 Pemasangan kabel di strobo m/n 20
5 Pemasangan kabel m/n 15
6 Kabel tarik masuk pipa bergelombang m/n 5
7 Pemasangan kabel di pipa bergelombang di bawah GKL m / n 10
8 Lubang bor untuk kotak sambungan di dinding beton pcs. 200
9 Lubang bor untuk junction box di plester dan dinding bata pcs. 100
10 Lubang bor untuk kotak sambungan di gipsum. 20
11 Lubang bor untuk kotak pemasangan (soket) di dinding beton pcs. 150
12 Lubang bor untuk kotak pemasangan (soket) di plester dan dinding bata pcs. 100
13 Lubang bor untuk kotak instalasi (soket) di pcs GKL. sepuluh
14 Pemasangan kotak distribusi dan pemasangan pada dinding beton, plester dan bata. PCS. 20
15 Pemasangan kotak distribusi dan pemasangan di drywall pcs. sepuluh
16 Pemasangan dan penyambungan soket, sakelar pcs. lima puluh
17 Pemasangan dan penyambungan buah konektor tungku. 200
18 Pemasangan dan penyambungan junction box pcs. 150
19 Lubang bor untuk lampu sorot GKL, ARMSTRONG pcs. sepuluh
20 Lubang bor untuk lampu sorot di langit-langit berpalang PCS. lima puluh
22 Pemasangan dan penyambungan lampu sorot GKL, ARMSTRONG pcs. lima puluh
23 Instalasi dan koneksi Lampu dinding PCS. 70
24 Pemasangan dan penyambungan lampu gantung. Dari 250
25 Koneksi email lembaran 500
26 Pemasangan dan penyambungan buah pemanas air. Dari 1000

pemasangan papan tombol:
1 Pemasangan dan penyambungan El. counter buah. 500
2 Pemasangan dan penyambungan pemutus sirkuit pengantar. 250
3 Pemasangan dan penyambungan starter magnet dengan tombol kontrol pcs. 300
4 Pemasangan dan penyambungan PC RCD. 200
5 Instalasi dan koneksi linier pemutus sirkuit PCS. 100
6 buah instalasi Switchboard. 300
7 Koneksi kabel listrik di bawah tegangan pcs. 500
8 Menghubungkan kabel daya ke buah “nol”. 100
9 Pengardean sambungan kabel daya pcs. lima puluh
10 Pengkabelan kabel daya di panel listrik m / n 100

BEKERJA DENGAN PINTU LOGAM
1 Mengatur masukan pintu besi PCS. 2500
Perangkat isolasi termal dan suara daun pintu m2 200
2 Perangkat untuk insulasi panas dan suara lereng m2 200
3 Daun pintu panel m2 400 satu sisi
4 Pemasangan dekoratif cashing pada kusen unit pintu pcs. 300 satu sisi
5 Pemasangan hiasan lis pada daun pintu pcs. 300 satu sisi
6 buah instalasi kunci. Dari 350
7 Memasang mata penglihatan. Dari 100
8 Cladding dengan panel kemiringan pintu keluar masuk m2 Dari 500
9 pcs instalasi ambang batas parket laminasi. Dari 300
10 Lukisan m2 100
11 Meluruskan dan memasang buah pintu. Dari 200
12 Merekatkan pita isolasi panas dan suara di sekeliling blok pintu dan daun pintu m / n 50

BEKERJA DENGAN PINTU INTERIOR
1 Memasang unit pintu pada pasak rangka dan/atau pemasangan busa PCS. 500
2 Memasukkan kanopi ke dalam daun pintu pcs. 100
3 Daun pintu gantung pcs. 200
4 buah sisipan kunci tunggal. 150
5 Sisipkan buah kunci yang rumit. Dari 150
6 Perangkat cashing dengan celah penyegelan dengan pcs sealant akrilik. 200 satu sisi
7 buah pengaturan ambang batas. 200
8 Pengecatan blok pintu (dalam satu lapisan). m/n 50
9 Pengecatan daun pintu (dalam satu lapisan). m2 100
10 Perbaikan pintu interior tanpa melepas pcs daun pintu. Dari 200
11 Perbaikan pintu interior dengan melepas daun pintu. Dari 300
12 Instalasi dan perakitan penutup pintu PCS. 300
13 Memasang buah pembatas bukaan pintu. 70
14 Perakitan dan pemasangan pintu geser dari profil aluminium"NAIDI" Penataan lemari pakaian, pintu interior.
15 Perakitan daun pintu, persiapan pcs pemandu atas dan bawah. 2500
16 Memasang rel atas dan bawah pada dinding dan memasang daun pintu. PCS. 500

PEKERJAAN PLUMBING
1 Pemasangan pipa saluran pembuangan plastik m/n 120
2 Instalasi dan sambungan bak mandi. Dari 600
3 Pemasangan dan penyambungan unit toilet. 400
4 Pemasangan dan penyambungan wastafel "Tulip" pcs. 500
5 Pemasangan dan penyambungan unit mixer. 150
6 Pemasangan pasokan air fleksibel ke wastafel dan toilet pcs. lima puluh
7 Pemasangan sudut plastik pada bak mandi m/n 100

JENIS PEKERJAAN TERPISAH
1 Lereng dari panel sandwich pcs. 700
2 Penggantian kaca pada manik-manik kaca pcs. 200
3 Mempersiapkan pintu untuk mengecat pcs. 200
4 Pengecatan pipa untuk pemanas, suplai air m/n 50
5 Pengecatan radiator pemanas pcs. 200
6 Pemasangan gorden pcs. 300

PEKERJAAN TAMBAHAN
1 Mengangkat material bangunan yang berat dan kebesaran secara manual (GKL, tas, profil, ubin keramik dll) buah. 10 per orang per lantai di gedung tanpa lift
PCS. 10 per orang di gedung dengan lift
2 Penghapusan puing-puing konstruksi (dalam tas) pcs. 10 Di gedung dengan lift
3 Pembuangan puing konstruksi (dalam kantong) pcs. 20 Di rumah tanpa lift
4 Memuat limbah konstruksi (dalam kantong) ke dalam kendaraan pcs. 5

PEKERJAAN NON-STANDAR
Produksi karya non-standar diperkirakan mencapai 250 rubel. 1 jam untuk 1 orang. jam 250

Renovasi apartemen adalah industri yang menuntut, sehingga pendapatan dapat diperoleh pada awalnya. Bagaimana cara memulai bisnis renovasi rumah? Pertama-tama, rencana bisnis yang terperinci dikembangkan.

Daya tarik proyek

Pemula dalam bisnis sering bereksperimen dengan pendekatan bisnis. Hal ini disebabkan studi tentang keunggulan industri yang dipilih. Renovasi apartemen mencakup beberapa keuntungan signifikan:

• Modal awal untuk mempromosikan kegiatan dijaga agar tetap minimum.
• Penghematan pada sistem perpajakan.
• Pengembangan diri dari rencana perbaikan.

Spesifik pekerjaan didasarkan pada ide-ide pemilik bisnis. Hal utama adalah memperhitungkan semua pro dan kontra. Persaingan di bidang ini cukup besar, di sini pengusaha harus mendistribusikan peluangnya dengan benar.

Penting: efektivitas bisnis tergantung pada tujuan yang ditetapkan, dan metodologi organisasi yang benar.

Masalah desain

Kegiatan tersebut sah. Pendaftaran resmi akan mengkonfirmasi kompetensi perusahaan. Ada beberapa bentuk:

• Pengusaha perorangan terlibat dalam bisnis secara mandiri, dan bekerja di bawah sistem perpajakan yang disederhanakan. Jenis kegiatan ini melibatkan staf kecil, dan investasi minimal.
• Pendaftaran perseroan terbatas menyediakan sektor kegiatan yang besar. Perusahaan tidak hanya bekerja dengan penduduk, tetapi juga bekerja sama dengan perusahaan besar dan pabrik. Bentuk usaha ini bukan karena modal awal yang kecil.

Penyediaan jasa renovasi apartemen tunduk pada izin (lisensi) tertentu. Sejumlah besar perusahaan beroperasi tanpa dokumen ini. Jika Anda ingin mendapatkan reputasi yang baik di antara pelanggan Anda, Anda harus mendapatkan sertifikat yang diperlukan dan kuitansi. Lisensi penuh berlaku selama 5 tahun. Anda melamar ke pelayanan publik dan dapatkan terdaftar. Beberapa jenis layanan dilisensikan secara terpisah:

• Glazur.
• Dekorasi.
• Plesteran dan plesteran.
• Menghadapi.
• Pemasangan ubin dan panel.

Anda harus memulai bisnis yang terdiversifikasi - menyediakan layanan untuk berbagai jenis pekerjaan perbaikan.

Menjelajahi jenis layanan

Bagaimana cara memulai bisnis renovasi rumah? Pertama-tama, seorang pemula di bidang ini harus memperhitungkan faktor pengalaman. Jika Anda bukan spesialis perbaikan, Anda harus menganalisis dan mempelajari jenis layanan. Ini akan memastikan perekrutan yang tepat ke depan:

• Perbaikan kosmetik.
• Rekonstruksi apartemen kelas ekonomi.
• Renovasi apartemen kelas bisnis.
• Bekerja dengan tempat mewah.

Mengingat beragamnya layanan perbaikan, Anda perlu menghubungi ahlinya. Ini adalah karyawan yang memiliki level yang berbeda kualifikasi. Jika Anda berencana untuk membuka usaha kecil, mempekerjakan profesional berpengalaman adalah opsional. Cukup merekrut personel yang dapat mengatasi perbaikan apartemen kelas ekonomi.

Nasihat: Tahap pertama bisnis untuk pemula menyediakan spesialisasi yang sempit. Ini akan memberikan pendapatan yang konstan, dan aliran pelanggan yang stabil. Tidak disarankan untuk langsung mengambil proyek dengan bayaran tinggi.

Rencana pekerjaan finishing dan perbaikan

Sebelum membuka usaha, sebaiknya sewa ruang kantor. Ini akan memungkinkan Anda untuk menerima pelanggan dan memberi saran tentang rencana perbaikan di masa mendatang. Tahap selanjutnya adalah pembelian (sewa) alat yang diperlukan:

• Set kunci dan obeng.
• perforator.
• Spatula berbagai ukuran.
• Obeng.
• rol.
• Satu set sikat konstruksi.
• Sebuah palu.
• Tangga.
• Pengering industri.
• Tutup kepala pelindung.

Daftar ini tidak lengkap, sisa bahan dibeli setelah persetujuan proyek untuk tim.

Penting: pembelian alat dilakukan sesuai dengan standar yang relevan. Kualitas perbaikan di masa depan tergantung pada peralatan dan bahan yang baik.

Rencana perbaikan apartemen disusun sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Anda perlu berhati-hati dalam mempelajari tindakan karyawan:

• Perhitungan bahan.
• Pengukuran luas apartemen.
• Biaya pemrosesan dinding, langit-langit, dan lantai.
• Memeriksa komunikasi.
• Penyusunan rencana pelaksanaan tugas.

Jenis perbaikan dibuat berdasarkan kerumitan, jadi perhatikan setiap detail dengan cermat.

Optimasi penjualan

Membuka perusahaan tergantung pada kualitas rencana pemasaran. Ini akan memberikan arus pelanggan yang besar, dan memperluas peluang pengusaha di pasar layanan perbaikan. Anda bekerja untuk mencapai posisi terdepan. Anda harus menonjol dari "keramaian". Pendekatan ini termasuk mempelajari rahasia periklanan:

• Kami menjual diri kami dalam jumlah sedang - ini berarti bahwa Anda ditujukan hasil positif untuk klien. Biaya layanan tidak boleh melebihi norma yang diterima.
• Organisasi kampanye iklan mencakup distribusi daftar harga dengan jenis layanan, iklan di Internet, dan pembuatan situs web perusahaan.
• Memberikan informasi "langsung" - memasang iklan di pintu gedung apartemen

Tip: Anda dapat menghindari kesalahpahaman dengan utilitas publik jika Anda mendapatkan izin untuk memasang iklan di papan mereka.

Komunikasi dengan perusahaan lain akan memastikan pertumbuhan karir yang cepat di bidang perbaikan. Bisnis ini membutuhkan perhatian, jadi sebaiknya Anda tidak menghemat iklan.

Modal awal

Sebelum Anda memulai bisnis dekorasi rumah, Anda harus menghitung biayanya. Secara terpisah, investasi dalam upah pekerja diperhitungkan (preferensi diberikan untuk upah per potong untuk pekerjaan). Rencana pengeluaran:

• Sewa tempat - 50.000 ribu rubel.
• Pembelian inventaris - 60,00 ribu rubel.
• Periklanan - 30.000 ribu rubel.
• Gaji untuk pekerja - 25.000 ribu rubel.
• Pendaftaran kegiatan - 15.000 ribu rubel.
• Pengeluaran lainnya - 10.000 ribu rubel.

Anda dapat membuka perusahaan dengan jumlah - dari 300.000 ribu rubel.

Kami menghilangkan risiko

Membuka perusahaan renovasi apartemen berarti menyusun rencana risiko tertentu. Untuk menjaga likuiditas perusahaan akan memungkinkan rahasia menghilangkan situasi negatif:

• Perbedaan pendapat tentang perbaikan dengan pelanggan. Ada situasi ketika klien ingin menghemat uang dan meminta Anda untuk mengubah rencana perbaikan. Dalam hal ini, jika Anda 100% yakin bahwa strategi perusahaan berhasil, Anda dapat berdebat dengan pelanggan. Konflik diselesaikan melalui komunikasi dan konsultasi: jelaskan kepada klien kemungkinan kerugian saat mengimplementasikan ide-idenya.
• Membeli bahan berkualitas rendah. Solusi terbaik adalah membuat perjanjian dengan perusahaan konstruksi, dan membeli inventaris dan suku cadang hanya dari pemasok tepercaya.
• Penyelesaian pekerjaan dalam tenggat waktu yang ditentukan oleh pelanggan. Ini adalah standar. Jika Anda tidak punya waktu untuk menyelesaikan perbaikan (pengiriman peralatan terlambat, kru lalai), peringatkan klien. Force majeure terjadi secara tidak terduga, dan pelanggan akan menemui Anda di tengah jalan.

Kami menentukan biaya layanan kami pada tahap pertama, sebelum membuka perusahaan. Ada beberapa bentuk pekerjaan yang akan segera menghasilkan uang:

• Pembongkaran lantai.
• Visualisasi ruang apartemen.
• Hiasan dinding dan langit-langit.
• Penggantian panel, skirting board, dan laminasi.
• Rekonstruksi bukaan jendela.
• Memecahkan masalah pipa dan listrik.
• Finishing bidang dinding.

Anda dapat membuka dan memulai bisnis Anda sendiri melalui konsistensi. Organisasi pekerjaan perbaikan apartemen mencakup analisis semua nuansa dan seluk-beluk.