Atviras apželdinimo verslas. Įmonės steigimo išlaidos

Žodžiu, prieš penkiolika metų praktiškai nebuvo firmų, profesionaliai užsiimančių kraštovaizdžio dizainu. Vasarnamių ir kotedžų sklypų apželdinimo darbus atliko realiai patirties neturintys žmonės. Dažnai pasitaikydavo situacijų, kai tokias paslaugas teikdavo statybų brigados. Šiandien kotedžų ir vasarnamių apželdinimo paslaugos tampa vis paklausesnės. Faktas yra tas, kad ši tendencija yra masinės statybos tendencijos išvestinė kaimo namai.

Svarbu ir tai, kad anksčiau žmonės buvo gana išrankūs apželdinimui ir puošybai, natūralu, kad nekeldavo pernelyg didelių reikalavimų. Dabar situacija kardinaliai pasikeitė – kraštovaizdžio versle yra firmų, galinčių teikti europietiškos kokybės paslaugas.

Verta paminėti, kad kalvystės įmonės taip pat yra glaudžiai susijusios su kraštovaizdžio dizainu, nes tvoros, židiniai, skydeliai ir vartai vaidina svarbų vaidmenį kuriant teritoriją. Todėl apželdinimo ir teritorijų projektavimo srityje besispecializuojančioms įmonėms galima rekomenduoti palaikyti partnerystę su kalvystės verslo atstovais.

Kur ieškoti klientų

Rusijos paslaugų rinkoje įprasta atskirti privatų, savivaldybių ir įmonių sektorius.

Savivaldybės užsakymų miesto teritorijų plėtrai privalumas yra tai, kad jie yra pakankamai dideli, o tai reiškia, kad įmonė ilgas laikas suteikiamas darbas, leidžiantis tiksliai planuoti darbų kiekį. Savivaldybės užsakymų trūkumai – sunkumas laimėti konkursą, taip pat tarpusavio atsiskaitymų trukmė. Norint išvengti antrosios problemos, būtina turėti pakankamai gerą finansinę pagalvę, leidžiančią įsigyti medžiagų ir susimokėti už darbuotojų darbą, tai yra, besikurianti įmonė neturėtų orientuotis į tokius užsakymus.

Užsakymai verslo sektoriuje taip pat yra sunkūs pradedančioms įmonėms, nes jų portfelyje trūksta vertų darbų, kurie atlieka lemiamą vaidmenį.

Privačių kaimo namų statybos tempai nemažėja jau kurį laiką. ilgas laikas, tad rasti užsakymus gretimos teritorijos projektavimui tampa vis lengviau. Žinoma, tokie užsakymai yra trumpalaikiai, tačiau tai padeda greičiau suburti klientų bazę. Išskirtinis bruožas privačių užsakymų yra ir tai, kad dažnai savininkai itin skrupulingai vertina rezultatus. Be to, mažuose plotuose ne visada patogu naudoti specialią įrangą. Tačiau pradedančiajai kraštovaizdžio įmonei galima rekomenduoti dirbti privačiame sektoriuje.

Darbo su tiekėjais ypatybės

Partnerystė su šios srities tiekėjais kraštovaizdžio dizainas gerokai skiriasi nuo panašių santykių kituose verslo segmentuose. Ant Pradinis etapas netikslinga užmegzti glaudžius ryšius su medžiagas ir augalus tiekiančiomis organizacijomis. Faktas yra tas, kad iš pradžių verta įdarbinti medžiagas tiesiogiai pagal užsakymą, tai yra, turėsite bendradarbiauti su daugeliu tiekėjų. Gali būti, kad dalis jų ilgainiui taps pagrindinėmis, tačiau ilgalaikių sutarčių sudarymas formavimo stadijoje gali būti tiesiog finansiškai nenaudingas ir lemti nepagrįstą pinigų „įšaldymą“.

Darbas su klientais

Bendravimo su klientu procesas prasideda išsiaiškinus jo pageidavimus ir interesus. Tokio bendravimo ypatybė yra ta, kad dažnai pats klientas negali aiškiai išdėstyti savo svetainės vizijos, tai yra, dizaineris turi tiesiogine prasme išspausti šią informaciją. Tai nepaprastai gairės, jei ignoruosite net neišsakytus kliento norus, galiausiai galite sulaukti jokiu būdu ne teigiamos atliktų darbų apžvalgos.

Išsiaiškinus detales su užsakovu, prasideda būsimos teritorijos projekto rengimo etapas, kuriam užsakovas turi pritarti.

Patvirtinus kraštovaizdžio projektavimo projektą, surašomos ir suderinamos sąmatos. Dažnai šis etapas gali užtrukti gana ilgai, ypač jei klientas nori sutaupyti medžiagų. Patikslinus sąmatą, užsakovas apmoka medžiagų kainą ir sutinka kalendorinis planas darbai.

Akivaizdus kraštovaizdžio verslo spąstas yra sunkus darbas su klientais. Daugelis jų nesupranta, kad neįmanoma įvykdyti visų reikalavimų, dėl ko galiausiai vėluoja derybų procesas.

kambarys

Šiame versle biuro turėjimas nėra sėkmės garantas. Tačiau erdvi, gražiai suplanuota patalpa neabejotinai bus vienas iš teigiamų faktorių priimant kliento sprendimą. Be biuro reikia išsinuomoti ir sandėlio patalpos, kur iš pradžių daugiausiai bus laikomas pagal užsakymą įsigytas įrankis ir medžiagos. Didėjant užsakymų skaičiui, patartina plėsti sandėlyje esančių medžiagų asortimentą ir taip paspartinti darbus.

Personalas

Kraštovaizdžio įmonėse pagrindiniai darbuotojai yra:

• Meistras;
• Dizaineris;
• Dendrologas.

Prižiūrėtojo pareigos turėtų apimti tiesioginę darbuotojų priežiūrą. Dizaineris turi dirbti su klientais kurdamas kūrybišką ir kūrybinius projektus. Dendrologas turi išmanyti augalų priežiūros, sodinimo, gydymo ir suderinamumo ypatumus. Paprastų darbuotojų skaičius, kaip taisyklė, priklauso nuo užsakymų masto.

Kraštovaizdžio verslo dizaineris yra pagrindinis idėjų generatorius, tai yra, projekto sėkmė priklauso nuo jo pastangų ir kūrybiškumo. Meistras ir dendrologas irgi svarbūs, bet jie daugiau atlikėjai. Štai kodėl nerekomenduojama samdyti nepatyrusių specialistų dizainerių pareigoms, nes daugeliu atvejų šis žingsnis neprives įmonei sėkmės. Natūralu, kad dizainerio atlyginimas turėtų būti tinkamas. Paprastai jam, be bazinio atlyginimo, mokamas procentas nuo įvykdyto užsakymo.

Išlaidos ir atsipirkimas

Minimali apželdinimo ir apželdinimo paslaugas teikiančios įmonės kapitalo išlaidų suma yra 820 tūkstančių rublių:

1. Transporto pirkimas - 400 tūkstančių rublių;
2. Įrankių įsigijimas - 150 tūkstančių rublių;
3. Patalpų remontas - 70 tūkstančių rublių;
4. Biuro baldų ir biuro įrangos pirkimas - 150 tūkstančių rublių;
5. Reklama - 50 tūkstančių rublių.

Mėnesio išlaidos:

1. Biuro ir sandėlio nuoma - 70 tūkstančių rublių;
2. Darbo užmokesčio fondas - 200 tūkstančių rublių;
3. Transportavimo išlaidos - 10 tūkstančių rublių;
4. Reklama - 5-10 tūkstančių rublių.

Iš viso: 285-290 tūkstančių rublių.

Apželdinimo ir apželdinimo paslaugų paklausos rodikliai nuolat auga, o ekspertų nuomone, šioje rinkoje vietos mažoms įmonėms dar užtenka.

Tačiau daugelis verslininkų neatsižvelgia į kraštovaizdžio verslo sezoniškumą, tai yra, žiemos laikotarpiu užsakymų praktiškai nėra, o darbuotojams vis tiek reikia mokėti atlyginimus, nors ir be priedų.

Kitas specifinis momentas – ne itin spartus klientų skaičiaus augimas, nes kompleksinio užsakymo įgyvendinimas gali būti atliktas per 1,5-3 mėnesius.

Atsižvelgiant į šias savybes, kraštovaizdžio verslo atsipirkimo laikotarpis yra mažiausiai 2–3 metai.

Jau prieš du tūkstančius metų teritorijų apželdinimas buvo tradicinė gretimos erdvės organizavimo forma. Beje, seniausias kraštovaizdžio dizaino pavyzdys – Babilono kabantys sodai, vienas iš septynių pasaulio stebuklų, buvo pastatytas 600 m. Sodai ypač išpopuliarėjo Rytų šalyse. Šiuolaikinis terminas- kraštovaizdžio dizainas, paplitęs XX amžiuje iš Vakarų Europos šalių.

kraštovaizdžio dizainas— želdynų organizavimas gretimose teritorijose, naudojant tris pagrindines sritis – architektūrą (statyba ir projektavimas), biologiją (botanika, sodininkystę) ir filosofiją (istorija, kultūra).

Pagrindinis kraštovaizdžio dizaino uždavinys yra kurti harmoningas derinys miesto architektūros grožis ir funkcionalumas su gamta. Kraštovaizdžio dizainas yra bendras kraštovaizdžio dizaino pavadinimas.

Pagrindinė tokio dizaino kryptis yra paprastumas, praktiškumas ir grožis.

Kraštovaizdyje ir jo dizaine galite naudoti viską, kas patenka į pagrindines šio požiūrio kryptis. Skiriamos šios pagrindinės kraštovaizdžio dizaino grupės.

Pastatas. Dizaino centras, formuojamas aplink pastatą žalia zona, kurio tikslas – urbanistiniam nenatūralumui suteikti gamtos natūralumo, paslėpti konstrukcijos trūkumus, pabrėžti bruožus, suteikti išbaigtą išvaizdą.

Veja. Kraštovaizdžio pagrindas ir reikšmingiausias vienetas. Sukurta iš įvairių žolelių mišinių. Uždengti laisvus žemės plotus svetainėje.

Didelės ir vidutinės žaliosios erdvės. Medžiai, krūmai, gėlės. Atstovaujančios atskiroms arba darnioms grupėms – gėlynams, rabatkams, sodams ir kt.

Dideli dekoratyviniai elementai. Tvenkiniai, fontanai, pavėsinės, skulptūros, šaligatviai ir takai. kai kuriose gali būti derinami geometrine forma arba būti atskiri elementai dizainas.

Maži dekoratyviniai elementai. Suoliukai, architektūrinis ir kraštovaizdžio apšvietimas, dekoratyviniai elementai ir daug daugiau.

Inžinerinė komunikacija. Laistymo sistemos, paslėpta elektros instaliacija, įrengtos pagal visas saugos taisykles.

Taigi, jei apsvarstysime kraštovaizdžio dizainas kaip visą paslaugų spektrą, nesunku suprasti, kad savarankiškai atlikti visos darbų apimties neįmanoma. Mums reikia specialistų darbo. Todėl kraštovaizdžio dizaino paslauga yra populiari ir pelninga paslauga.

Kraštovaizdžio dizainas kaip verslas

Kraštovaizdžio dizainą galite studijuoti savarankiškai arba studijuoti įvairiuose kursuose universitetuose ir mokymo centrai tavo miestas. Galite atlikti praktiką pagrindiniuose kraštovaizdžio dizaino centruose. Ten rasite visas detales. šis verslas ir gauti reikalingų žinių. Atskleisime tik esminius šio verslo taškus, kurie leis įvertinti savo norą – traukite ar ne.

Remsimės tuo, kad jūsų klientai nori gauti visapusišką paslaugą, tai yra, jiems reikia visko iš karto.

Tai yra, jūsų įmonė turi teikti šias paslaugas:

• kraštovaizdžio dizainas,
• Tvenkinių ir fontanų statyba,
• Mažosios architektūros pastatų ir formų statyba - kalnų čiuožyklos, pavėsinės, šaligatviai, klojami takai ir kt.
• Veja, medžių ir gėlių sodinimas,
• Įrenginys inžinerinės sistemos- Laistymo sistemos, elektros instaliacija, drenažas ir kt.

Būtina, kad Jūsų komandoje dirbtų šie specialistai – kraštovaizdžio dizaineriai, matininkai, dendrologai, agronomai, matininkai, statybos specialybių darbininkai. Jie gali būti išlaikomi darbuotojais, galbūt jungiamose pareigose (pavyzdžiui, agronomo-matininko), arba, jei reikia, pasitelkti specialistus kaip rangovus.

Pagrindiniai kraštovaizdžio kūrimo etapai:

1. Matavimai, dizainas, vizualizacija.Šiame etape vyksta visi „popieriniai“ darbai - išvykimas matavimui, aikštelės projektavimas ir inžinerinės komunikacijos. Derinimas su klientu Pagrindiniai klausimai. Pradinė sąmata. Geriau 3D vizualizaciją pasidaryti kompiuteryje, tai leis svetainę pamatyti „gyvai“ – kaip ji atrodys įdiegus.
2. Parengiamieji darbai. Vietos žymėjimas. Darbai su gruntu, drenažu, komunikacijų klojimas - santechnika, elektros instaliacija.
3. Inžinerinis darbas. Apima planuojamą statybą - pavėsinės, takai, fontanai, tvenkiniai.
4. Didžiųjų nusileidimas. išlaipinimas dideli augalai ir krūmai.
5. Svetainės apdaila. Dekoratyvinių elementų įrengimas, apšvietimas, tvenkinių klojimas akmeniu ir kt.
6. Vejos klojimas. Paskutinis kraštovaizdžio projekto etapas.

Pirmajame etape galite teikti paprastas paslaugas ir dalinį kraštovaizdžio dizainą - vejų, kalnų čiuožyklų, tvenkinių sutvarkymą. Tai leis išplėsti užsakymų skaičių, nes paslaugos yra nedidelės ir greitai atliekamos, todėl - kompleksinio dizaino įrenginio užsakymo sezonui galite negauti iš viso arba užtruksite visą sezoną, o pvz. gali teikti vejos klojimo ir laistymo sistemos įrengimo paslaugą dažnai, kadangi pati paslauga neužims daug laiko – nuo ​​1 iki 5 dienų vienam užsakymui.

Tokios įmonės pelningumas per sezoną siekia 20-25 proc.. Svarbiausia pasirinkti tinkamą savo paslaugų rinkodaros reklamą. Pavyzdžiui. Ar jūsų mieste didelė konkurencija? Patartina įeiti į rinką su paprasčiausia paslauga – sodinant gėles, paklojus veją, tai bus jūsų klientų trauka. Nes ieškodami rangovo užsakovai skambina visiems. Pakeliui privalote suteikti paslaugą, kurios niekas kitas jūsų mieste neteikia – pavyzdžiui, fito sieneles, saulės baterijas sodui, utilitarinį apželdinimą. Tai yra, jūs turite sukurti paklausą savo pasiūlymu – klasikiniu rinkodaros triuku.

Apsvarstykite utilitarinį požiūrį.

Utilitarinis kraštovaizdžio dizainas

Šia sąvoka suprantama kraštovaizdžio kūrimas su nauda. Tai yra, praktiškos sodininkystės įvedimas į kraštovaizdžio dizainą - kada jį pakeisti dekoratyviniai augalai ateina daržovės ir vaisiai. Dėl tokio kraštovaizdžio sutvarkymo atsiranda papildomas naudingas naudojimo veiksnys - vaisių ir daržovių vartojimas.

Tai labai tikras sprendimas nes vis daugiau žmonių susimąsto apie draugiškumą sveikatai ir aplinkai. Net aukščiausios klasės parduotuvės ir ūkio parduotuvės negarantuoja gaminių ekologiškumo, nes, siekdamos pelno, gali naudoti dirbtines trąšas, nors ir leistinas.

Utilitarinis kraštovaizdžio dizainas, derinantis praktinį naudojimą ir estetinį grožį, išsprendžia šias problemas užsakovui. Galite išardyti sodą, daržovių lysves, pritaikyti harmoningam dizaino paveikslui, gražinti kasdienybę.

Taip, paprasčiau tariant, užsakovo sodą galite padaryti gražų, savo grožiu nenusileidžiantį parkams. Ir klientas yra pasirengęs už tai mokėti.

* Skaičiuojant naudojami vidutiniai Rusijos duomenys

1. PROJEKTO SANTRAUKA

Šiame verslo plane numatomas projektas atidaryti kraštovaizdžio dizaino studiją Krasnodaro mieste. Projekto tikslas – sukurti itin pelningą įmonę, uždirbti pelną ir patenkinti gyventojų projektavimo ir apdailos paslaugų poreikį. Studijos specializacija bus kraštovaizdžio dizaino, 3D modeliavimo ir sodininkystės paslaugos. Įmonės klientai bus privačių miesto sodybų, kaimo kotedžų, vasarnamių savininkai, verslo klientai.

Nagrinėjamas regionas yra palankus pasirinktai krypčiai dėl didelio mokių gyventojų skaičiaus ir aukštų kotedžų statybos tempų, o tai garantuoja išaugusį kraštovaizdžio projektavimo paslaugų poreikį.

Investicijų į projektą apimtis yra 1 670 000 rublių. Projektui įgyvendinti bus pritraukiamos nuosavos lėšos. Pagrindiniai projekto veiklos rodikliai pateikti lentelėje. vienas.

1 lentelė. Integraliniai veiklos rodikliai

2. PRAMONĖS SRITIES IR ĮMONĖS APRAŠYMAS

2014 metais vietinės kraštovaizdžio dizaino rinkos apimtis, neįskaitant miesto parkų ir vejų, ekspertų vertinimu siekė 600 mln. Didžiausia konkurencija šioje srityje egzistuoja didžiausiuose šalies miestuose. Pavyzdžiui, Sankt Peterburge, pasak kraštovaizdžio pramonės, parkų pramonės ir pramoninės gėlininkystės forumo ekspertų, rinkos apimtis yra apie 200 milijonų dolerių, kasmet didėjanti 15-20%. Kraštovaizdžio dizaino rinka Rusijoje, nepaisant gausybės naujų žaidėjų, laikoma neprisotinta - joje dar neatėjo arši konkurencija.

Krasnodaro mieste bus atidaryta kraštovaizdžio dizaino studija – viena iš didžiausi miestaiĮ pietus nuo Rusijos: šiandien mieste gyvena daugiau nei 854 tūkst. Pasirinktas regionas yra perspektyvus kraštovaizdžio dizaino studijai kurti. 2016 m. I ketvirtį regionas pagal statybų apimtis užima trečią vietą Rusijoje, atsiliekant tik nuo Sankt Peterburgo ir Leningrado srities. Būsto eksploatacijos pradžios pikas regione buvo 2014 m., tada per metus šis skaičius šoktelėjo iki 20 proc. 2015 m. buvo prognozuojamas nuosmukis, susijęs su krize Rusijos ekonomika. Tačiau nepaisant dabartinės situacijos, Krasnodaro teritorija daugelis vystytojų projektų neįšaldė, o objektų statybos tęsėsi tokiu pat tempu. 2015 metais Kubane buvo pradėta eksploatuoti 3,5 milijono „kvadratų“ gyvenamojo ploto, o tai tapo antruoju rodikliu tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų po Maskvos srities. Palankus veiksnys yra tai, kad miesto plėtra daugiausia susideda iš mažaaukščių pastatų su besiribojančiais sklypais. Taip pat yra Krasnodare didelis skaičius kotedžai. Šiandien miesto ribose yra 23 kotedžų kaimai.

Kraštovaizdžio dizaino studija, kurią planuojama atidaryti, specializuosis teikiant platų paslaugų spektrą kraštovaizdžio dizaino srityje. Tai apims kraštovaizdžio dizainą, apželdinimą, 3D modeliavimą, dizainą dekoratyviniai tvenkiniai ir tt Tikslinė projekto auditorija bus privačių miesto sodybų savininkai, savininkai priemiesčių zonose, verslo klientams.

Investicinis projektas apima įmonės kūrimą nuo nulio: įmonė neturi finansinius rezultatus ir pasiekimai. Verslo plano rašymo metu buvo įregistruotas individualus verslininkas, deramasi ir užmegzti dalykiniai ryšiai su kai kurių susijusių veiklos sričių specialistais (statybos įmonės, medelynas), prasidėjo personalo atrankos darbai. Studijai atidaryti bus išnuomotos biuro patalpos, nupirkti baldai ir įranga. Įmonės įkūrėjas yra verslininkas, turintis didelę kraštovaizdžio dizainerio patirtį. Jis taip pat eis tiesioginio projekto vadovo pareigas.

Projektas nėra imlus kapitalui – bendra investicija siekia 1 670 000 rublių. Pagrindinei investicijai reikės įsigyti sunkvežimis. Investicinių išlaidų straipsniai pateikti lentelėje. 2 šio verslo plano.

2 lentelė. Projekto investicinės išlaidos

	VARDAS	AMOUNT, patrinkite.
Įranga
	Biuro įranga
	Sodo technikos ir įrankių pirkimas
	Perka sunkvežimį
Nematerialusis turtas
	Svetainės kūrimas
	Programinės įrangos pirkimas
apyvartinis kapitalas
	apyvartinis kapitalas
	Iš viso:	1670000

3. PASLAUGŲ APRAŠYMAS

Kraštovaizdžio dizaino studija dirbs „vidutiniame“ segmente, siūlydama klientams aukštos kokybės paslaugas prieinamomis kainomis. Studijos teikiamų paslaugų sąrašas pateiktas lentelėje. 3.

3 lentelė. Suteiktų paslaugų sąrašas

	Aptarnavimas	apibūdinimas	Kaina, rub.
KREIZO DIZAINAS
	Dizaino projektas (standartinis)	Preliminarus eskizas, bendrasis kraštovaizdžio ir apželdinimo planas, dendrologinis planas, maketavimo brėžinys, sodinimo planas, asortimento sąrašas, rekomendacijos sodo priežiūrai	4000/100 kv. m.
	Dizaino projektas (Premium)	Paketas "Standartinis" + automatinis laistymo planas, automatinio laistymo ir darbų sąmatos, lauko apšvietimo įrengimo planas, vizualizacija	7000/100 kv. m.
	Pavėsinės projektinis projektas	Vystymas individualus dizainas, 3D modelio kūrimas, brėžinių ruošimas
	Kepsninės dizaino projektas	Kepsninės statybos ir dizaino kūrimas
	Išvykimas po miestą	Specialisto išvykimas į Krasnodarą pirminei apžiūrai, matavimams, konsultacijoms	nemokamai
	Išvykimas pagal regioną	Specialisto išvykimas Krasnodaro teritorija pirminei apžiūrai, matavimams, konsultacijoms
KRAŠTAŽA IR KRAŠTAŽA
Kraštovaizdžio sutvarkymas
	Tako klojimas	grindinio akmenų arba grindinio plokštes	nuo 800/kv.m.
	Įrenginys minkštos dangos	Geotekstilės klojimas, bordiūrų juostos montavimas, užpylimas žvyru, skalda, akmenukais ar marmuro drožlės	nuo 1500/kv.m.
Teritorijų apželdinimas
	Vejos sėkla	Įrenginys vejai sėti iš javų žolių	nuo 220/kv.m.
	Vejos ritinys	Valcuotos vejos iš javų žolių įrengimas + pristatymas ir klojimas	430-580/kv.m.
	Vienmečių gėlių lova	Vienmečių gėlių gėlių lovos įrengimas (be sodinimo medžiagų išlaidų)	nuo 600/kv.m.
	Gyvatvorė	Gyvatvorės sukūrimas (be sodinamųjų medžiagų išlaidų)	nuo 600/m. petnešėlė
	Nusileidimas lapuočių krūmų	Lapuočių krūmų sodinimas (be sodinamųjų medžiagų kainos)	nuo 150/kv.m.
	Nusileidimas spygliuočių krūmai	Spygliuočių krūmų sodinimas (be sodinamųjų medžiagų išlaidų)	nuo 350/ kv.m.
	Nusileidimas lapuočių medžių(iki 2 m)	Lapuočių medžių sodinimas iki 2 m (be sodinamųjų medžiagų kainos)	nuo 500/kv.m.
	Lapuočių medžių sodinimas (virš 2 m)	Lapuočių medžių sodinimas virš 2 m (be sodinamųjų medžiagų kainos)	nuo 2000/kv.m.
	Nusileidimas spygliuočių medžių(iki 2 m)	Spygliuočių medžių sodinimas iki 2 m (be sodinamų medžiagų išlaidų)	nuo 1200/kv.m.
	Spygliuočių medžių sodinimas (virš 2 m)	Spygliuočių medžių sodinimas virš 2 m (be sodinamų medžiagų kainos)	nuo 2500/kv.m.
	Spygliuočių medžių sodinimas (virš 4 m)	Spygliuočių medžių sodinimas virš 4 m (be sodinamų medžiagų kainos)	nuo 5000/kv.m.
	Lapuočių medžių sodinimas (virš 4 m)	Lapuočių medžių sodinimas virš 4 m (be sodinamųjų medžiagų kainos)	nuo 4000/kv.m.
PAKEITIMAS
	Dekoratyvinio rezervuaro sukūrimas	Dekoratyvinių rezervuarų (fontanų, krioklių) įrengimas	nuo 3500/kv.m. 4900-7900
	Alpių kalnelių kūrimas	Alpių čiuožyklos įrenginys	galima derėtis
	Sausos srovės sukūrimas	Sauso srauto įrenginys	nuo 1200/kv.m.
SUSIJĘ IR PAGALBINIAI DARBAI
	Automatinės laistymo sistemos sukūrimas	Įvairios paslaugos, skirtos automatinei laistymo sistemai sukurti svetainėje	galima derėtis
	Sodmenų parinkimas ir pirkimas	Sodmenų parinkimas ir supirkimas darželiuose	galima derėtis
	Dirvos paruošimas vejai	Dirvos paruošimas velėnos klojimui
	pristatymas sodinamoji medžiaga	Augalų pristatymas į aikštelę
	Dirvožemio pristatymas	pristatymas derlinga žemė	nuo 600/kub.m.
	Svetainės valymas	Svetainės valymas nuo statybinių šiukšlių	galima derėtis
	Šiukšlių išvežimas	Statybinių atliekų išvežimas	nuo 600/kub.m.
	piktžolė piktžolė	piktžolių augalų žolė	nuo 20/kv.m.

4. PARDAVIMAS IR RINKODAROS

Pagrindiniai kraštovaizdžio dizaino studijų klientai – žmonės nuo 35 iki 60 metų. Paprastai tai yra piliečiai, kurių pajamų lygis „viršija vidutinį“ ir „aukštas“ ir kurie turi privačią nuosavybę kaimo kotedžai, žemė ir vasarnamiai. Potencialių klientų ratą gali sudaryti ir verslo klientai – didelės ir mažos organizacijos, kurios turi poreikį dizaino apdaila sklypai. Klientų segmentavimas pateiktas 1 pav.

1 paveikslas.

Vienas iš paslaugų teikimo Rusijoje bruožų yra mentalitetas: Rusijos vartotojas yra linkęs aktyviai dalyvauti kuriant svetainės dizainą. Dažnai diskutuojant apie būsimą įvaizdį sodo sklypas dalyvauja keli šeimos nariai, kurių kiekvienas turi savo idėją, „kaip turėtų būti“. Šiuo atžvilgiu kraštovaizdžio studijos darbuotojai turi mokėti atsižvelgti į įvairius pageidavimus, teisingai išdėstyti savo poziciją dėl techninių ir finansinė pusė veikla.

Pagrindiniai vartotojų pageidavimai kraštovaizdžio dizaino studijoms šiandien yra šie:

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Integruotas požiūris į paslaugų teikimą: pramonės ekspertų teigimu, apie 95% Rusijos klientų mieliau kreipiasi į organizacijas, teikiančias integruotas paslaugas;

Aukšta užsakymų vykdymo kokybė, darbuotojų profesionalumas;

Trumpi užsakymo projektavimo ir įgyvendinimo terminai;

Aiškus biudžetas;

Visų klientų poreikių ir pageidavimų apskaita;

Kruopšti projekto įgyvendinimo kontrolė.

Iš viso Krasnodare yra daugiau nei 100 organizacijų, kurios specializuojasi kraštovaizdžio dizaino ir dizaino srityse. Rinka gana spalvinga. Didžiąją jos dalį sudaro daugiadisciplinis statybos įmonės, kraštovaizdžio dizaino kryptis nėra prioritetas. Apie 10 įmonių galima priskirti specializuotoms: apželdinimas ir sodininkystė yra jų profilis, o daugelis šių įmonių savo paslaugas papildo sodininkystės paslaugomis, turi savo medelynus ir internetines parduotuves ir kt. Tokios įmonės turi ilgametę patirtį, ilgą įgyvendintų projektų portfelį, užmegztus ryšius su tiekėjais ir gamintojais. Statybinės medžiagos ir rangovai. Tokių įmonių darbuotojų skaičius gali siekti 150 žmonių. Kitą dalį sudaro nedidelės studijos, kuriose dirba iki 5-6 žmonių, kuriose dizaineris yra pagrindinis asmuo. Dažnai dizaineriai apskritai neturi užbaigtų projektų praktikos, nepaisant to, kad jų pačių svetainėse yra informacijos apie kraštovaizdžio dizainą. Jų darbas orientuotas į interjero dizaino kūrimą, o kraštovaizdžio dizainas pristatomas vizualizacijų ir kūrybinių projektų pavidalu. Dėl to galime pastebėti didelį paslaugų kainų skirtumą. Kaina už 100 kv. metrų projekto gali svyruoti nuo 2000 iki 7500 rublių. ir aukštesnė, o projekto kokybė bus stulbinamai skirtinga.

Pardavimą planuojama vykdyti Krasnodaro miesto teritorijoje ir už jos ribų. Klientams pritraukti bus naudojamasi įvairių būdų, įskaitant šaltuosius skambučius, bukletų ir skelbimų platinimą potencialių klientų gyvenamosiose vietose, reklamą blizgiuose žurnaluose, populiarių grupių palaikymą socialiniai tinklai(„Facebook“, „Instagram“ ir kt.). Svarbus momentas prasidėjus studijos veiklai, potencialūs klientai susidarys teigiamą įvaizdį apie save. Visų pirma kraštovaizdžio dizaino studijų klientams reikia darbuotojų profesionalumo įrodymų. Todėl reikės sukurti kokybišką svetainę, kurioje jie galėtų susipažinti su dizainerio portfolio, pamatyti anksčiau jo kurtus projektus, įsitikinti darbuotojų patirtimi ir kompetencija. Taip pat planuojama patalpinti svetainėje naudingų straipsniųžmonėms, kurie domisi šia tema. Įmonės koncepcija apims į klientą orientuotą požiūrį, atsižvelgiant į visus klientų poreikius, ir prieinamą kainų politiką. Suformavusi patenkintų klientų ratą, įmonė rinks medžiagą iš teigiami atsiliepimai galintis daryti įtaką potencialių klientų sprendimų priėmimui.

5. GAMYBOS PLANAS

Paslaugų teikimo procesas yra suskirstytas į kelis etapus: kliento poreikių ir jo finansinių galimybių išsiaiškinimas, specialisto apsilankymas ir konsultavimas projekto detalėmis, tiesioginis projektinio projekto rengimas, projekto įgyvendinimas, statybos parama, o vėliau. priežiūra (jei reikia).

Projektui įgyvendinti reikės 20 kv. metrų, kuriame įsikurs dizainerio ir pardavimų specialisto biuras. Biuras reikalingas ir darbui su klientais, prezentacijų vedimui, deryboms. Kadangi vieta nėra itin svarbus veiksnys, biuras įsikurs viename iš gyvenamųjų miesto rajonų. Ši vieta, pirma, padės sumažinti nuomos kaštus, antra, ji pritraukia potencialius klientus – rajone yra keletas kotedžų gyvenviečių su daugybe tikslinės auditorijos atstovų. Patalpoms remonto nereikės, tačiau reikės įsigyti technine įranga ir biuro baldai. Studijos biuras dirbs nuo pirmadienio iki penktadienio nuo 9:00 iki 18:00.

Vidutiniškai vienas užsakymas įvykdomas per 1 mėnesį, projektui sukurti sugaištama mažiausiai 7-10 dienų. Atsižvelgiant į vidutines 1 hektaro (4000 rublių) projektavimo paslaugų išlaidas, 10 arų sklypo projektavimo projekto kaina bus 40 tūkstančių rublių. Taigi pajamos iš vieno baigtas projektas siekia 1,2 milijono rublių. Grynasis pelnas šiuo atveju bus 270 tūkstančių rublių. Pasiekusi šiuos rodiklius, studija galės atsipirkti iki 7 darbo mėnesio. Svarbus momentas kraštovaizdžio dizaino srityje yra sezoniškumo faktorius, todėl maksimalaus pelningumo galima tikėtis vasarą. Per šį laikotarpį turėtumėte numatyti biudžetą ne sezono laikotarpiui.

6. ORGANIZACINIS PLANAS

Kraštovaizdžio dizaino studijos organizacine ir teisine veiklos forma bus pasirinktas IP. Kaip apmokestinimo forma – supaprastinta apmokestinimo sistema „pajamos atėmus išlaidas“ (USN15%). Projektui įgyvendinti reikės šių pagrindinių etapų: biuro parinkimas ir nuoma, įrangos įsigijimas, darbuotojų samdymas, ryšių su susijusių veiklos sričių įmonėmis užmezgimas, rinkodaros kampanija klientų pritraukimui. Veiklos pradžia planuojama balandžio mėnesį, dar neprasidėjus sezoniniam pardavimų augimui.

Tvarkymo funkcijas vykdys vadovas, turintis daugiau nei 5 metų patirtį kraštovaizdžio projektavimo srityje. Vadovas turi žinių dendrologijos srityje, praktinės patirties statybos ir projektavimo veiklos aspektu. Jis bus atsakingas už dizaino projektų kūrimą, personalo klausimus, rinkodaros politikos apibrėžimą. Taip pat įmonei reikės matininko, agronomo, dendrologo, pardavimų ir pirkimų vadybininko bei buhalterio. Kitos pareigos, ypač susijusios su projektų įgyvendinimu ir statybomis, bus priskirtos trečiųjų šalių įmonių atstovams. Kadangi kraštovaizdžio verslas turi ryškų sezoniškumą, galima pritraukti sezoninius darbuotojus. Ne sezono metu bus išlaikytas nuolatinis darbuotojų atlyginimas. Lentelėje. 4 parodytas personalas ir darbo užmokestis.

4 lentelė. Personalas ir darbo užmokestis

	Padėtis	Atlyginimas, rub.	Kiekis, asm.	FOT, trinti.
Administracijos darbuotojai
	Buhalteris
Pardavimų personalas
	Pardavimų vadybininkas
Gamybos personalas
	Matininkas
	Matininkas
	Dendrologas
	Iš viso:			160000
	Socialinio draudimo įmokos:
	Iš viso su atskaitymais:			208000

7. FINANSINIS PLANAS

Bendros investicijos į projektą sieks 1 670 000 rublių. Tarp pagrindinių išlaidų galima pavadinti sunkvežimio pirkimo išlaidas (600 tūkst. rublių). Detalesni investicinių išlaidų straipsniai pateikti lentelėje. 3 šio verslo plano.

Projekto finansinis planas parengtas trejų metų perspektyvai. Atsižvelgiama į visų rūšių studijos išlaidas, įskaitant mokesčius ir socialines įmokas, sezoninės paklausos veiksnį. 1 priede pateikiama išsami eismo ataskaita Pinigai, informacija apie planuojamas pajamas ir grynąjį pelną. Lentelėje. 5 parodytos studijos pastovios išlaidos.

5 lentelė fiksuotos išlaidosįmonių

8. VEIKLOS VERTINIMAS

Projekto efektyvumui įvertinti naudojami visuotinai pripažinti integruoti veiklos rodikliai, įskaitant grynąją dabartinę vertę, pelningumo koeficientą, atsipirkimo laikotarpį ir diskontuotą atsipirkimo laikotarpį. Pinigų laiko vertei įvertinti naudojama 10 % diskonto norma.

Rodiklių, pateiktų lentelėje, analizė. 1., leidžia kalbėti apie projekto investicinį patrauklumą ir dideles jo perspektyvas per artimiausius 5-10 metų. Visų pirma, grynoji dabartinė vertė (NPV) žymiai viršija pradinių investicijų sumą - 4 836 669 rublius. prieš 1 670 000 rublių. atitinkamai. Vidinė grąžos norma (IRR) yra didesnė už diskonto normą, o grąžos indeksas yra didesnis nei 1.

9. RIZIKA IR GARANTIJA

Turtinga užsienio ir šalies studijų patirtis neleidžia šios srities vadinti didelės rizikos verslu. Teritorija yra gerai išvystyta, rizikos mažinimui įtakos turi aukštas lygis projektavimo ir apdailos paslaugų paklausa nagrinėjamame regione.

Nepaisant to, būtina numatyti galimas rizikas, susijusias su projekto įgyvendinimu, įvertinant jų pasekmių sunkumą ir atsiradimo tikimybę. Išsami informacija apie galimą riziką pateikta lentelėje. 6.

6 lentelė Galimos rizikos ir būdus, kaip išvengti jų ar jų pasekmių

rizikos faktorius	Atsiradimo tikimybė	Pasekmių sunkumas	Renginiai
Nepavykus pasiekti suplanuotų pardavimo apimčių			Patyrusio pardavimo atstovo samdymas, gerai apgalvota rinkodaros politika pasiruošimo etape, kruopštus rinkos apdorojimas, efektyvios kainų politikos nustatymas
Staigus gyventojų mokumo kritimas			Teikiamų paslaugų spektro peržiūra, „antikrizinio“ pasiūlymo parengimas, išlaidų mažinimas
Didėjanti konkurencija			Stiprių pozicijų sukūrimas pirmajame darbo etape, įvaizdinė reklama, tvirtų santykių su klientais užmezgimas tam tikroje veiklos srityje

Privačių namų savininkai supranta, kaip sunku savarankiškai zonuoti svetainę, kad ji būtų estetiška ir patogi. Lengviau susisiekti su kraštovaizdžio dizaino studija ir pasamdyti specialistus, kurie parengs planą ir įgyvendins jį. Paslauga kainuoja nuo 15 000 tūkstančių rublių, nes tai užtruks mažiausiai 1 savaitę. Kraštovaizdžio dizaino studija, kurioje dirba keli patyrę ir kvalifikuoti darbuotojai, atneš geras pajamas. Kaip organizuoti savo verslą? Išsamus verslo planasŽemiau pateikiama kraštovaizdžio dizaino studija. Pavyzdys buvo skaičiuojamas pagal regionų vidutines kainas.

Įmonės santrauka

Pagrindinė veikla: kraštovaizdžio dizainas ir sodininkystė.

Apmokestinimo forma: 15% JAV dolerių (pajamos atėmus išlaidas).

Įmonės tikslas buvo gauti pelną ir tenkinti vartotojų norus kuriant savo sklypų kraštovaizdį ir apželdinimą.

Pagrindiniai tiksliniai vartotojai: privačių namų, kotedžų, vasarnamių savininkai.

Analizė prieš atidarant vietovė kur planuojama įsikurti įmonė. Jeigu mieste aktyviai statomi kotedžai, perkami ir parduodami sklypai, tuomet turėsi klientų.

Darbo grafikas: dizaineris dirba biure ir vyksta į objektą, biuras dirba nuo 08:00 iki 19:00. Su vadybininku galite susisiekti per svetainę.

Patalpos: nuomojama patalpa biurui atokioje miesto dalyje, kurios plotas 20 kv. m.

Registracijos forma: IP. Bet jei planuojate dirbti su vyriausybinėmis įstaigomis, tokiomis kaip vaikų darželiai, mokyklos, parkai, turite užregistruoti LLC. Pirmaisiais metais įmonė planuoja plėtoti nuolatinius klientus, todėl pakanka individualaus verslumo.

Individualus verslininkas registruojamas vietinėje mokesčių inspekcijoje. Registracijai pateikiamas toks dokumentų paketas:

• Pareiškimas, nurodantis pagrindinę veiklos rūšį ir du papildomus. Į formą įtraukta toliau nurodyta OKVED kodai: 71.12.46 "Žemėtvarka", 71.11.3 "Darbas lauke kraštovaizdžio architektūra ir konsultacijos.
• Paso ir TIN kopijos, patvirtintos notaro.
• Valstybės rinkliavos mokėjimo kvitas bet kuriame iš bankų.

Dokumentai nėra susegti, bet tvirtinami sąvarželiu. Pateikta svarstyti mokesčiui. Paruoštą sertifikatą galite gauti per 2-3 savaites. Per šį laiką įgyvendinamos likusios projekto dalys.

Remiantis konkuruojančių studijų analize, sudaromas paslaugų kainoraštis:

Aptarnavimas	Ypatumai	kaina, rub.
Projektinis darbas
Standartinė projektavimo inžinerija	eskizas eskizas, bendrasis planas gerinimas ir apželdinimas, braižymas, įvairių augalų sodinimo planas, sąrašas su asortimentu, įvairių sodinukų priežiūros rekomendacijos	450/1 kv. m
Premium paketas	Apima standartinę projektavimo paslaugą + automatinės laistymo sistemos įrengimo, apšvietimo, 3D vizualizavimo skaičiavimą ir projektavimą	700/1 kv. m
pavėsinės projektas	Eskizas individualiam projektavimui, brėžinys su skaičiavimais, 3D vizualizacija	7 500
Barbekiu projektas	Individualaus dizaino ir techninio plano rengimas	9 000
Išvykimas į kliento vietą	Matavimai, pirminė apžiūra, konsultacijos	250 mieste; už miesto ribų - 30 už km
Apželdinimas ir apželdinimas
Akmens takų klojimas	Grindinio akmenų ar trinkelių klojimas	nuo 400 kv. m
Minkštos dangos klojimas ir montavimas	Geotekstilės iškočiojimas, užpildymas žvyru, skalda, marmuro drožlėmis ar akmenukais	nuo 150 kv. m
Vejos sėjimas	Vejos gerinimas ir sėjimas žolių sėklomis	nuo 200 kv. m
Vejos ritinys	Pristatymas į aikštelę ir valcuotos žolės volavimas	450 kv. m
Gėlyno sutvarkymas iš vienmečių augalų	Gėlynų įrengimas, augalų rūšių parinkimas, sodinimas	nuo 500 kv. m
pasodinti gyvatvorę	Pasirinkimas norimą tipą augalai, sudaryti sąlygas augti, sodinti	nuo 550 kv. m
Sodinti mažo dydžio ir krūmus	Pasodinti gatavą sodinuką, parinkti jam vietą	nuo 150 lapuočių ir nuo 350 spygliuočių
Medžių sodinimas	Aikštelės paruošimas ir iki 2 m aukščio medžio sodinuko pasodinimas	nuo 350 lapuočių ir nuo 500 spygliuočių
Dekoratyvinio reljefo kūrimas svetainėje
Vanduo	Rezervuaro su kriokliais, fontano paruošimas ir sukūrimas	3500 už kv. m
Alpių čiuožykla	Apgyvendinimas ir susitarimas	Priklauso nuo projekto sudėtingumo
sausa srovė	Apgyvendinimas ir susitarimas	1100 kv. m
Papildomos paslaugos
Automatinis laistymas	Projektavimas, montavimas	galima derėtis
Sodinamosios medžiagos (sėjinukų, sodinukų ir kt.) įsigijimas ir parinkimas	Sodmenų parinkimas ir supirkimas darželiuose	galima derėtis
Vejos ir medžių priežiūra	Sausų lapų ir šakų valymas, pjovimas, tręšimas	500 už kv. m
Įsigytos sodinamosios medžiagos pristatymas į aikštelę	Augalų pristatymas į aikštelę, iškrovimas	1 000

Sodinimo kainos nurodytos neperkant sodinukų. Minimali kaina su išvykimu į vieną svetainę yra 3500 rublių. Kiekvienam klientui skaičiuojama atskirai, vadybininkui apžiūrėjus aikštelę. Nuolatiniams klientams taikoma individuali 5% nuolaida.

Vidutiniškai vieno individualaus dizaino parengimas trunka nuo 2 savaičių. Tai užtrunka 3-4 savaites. Vidutiniškai už projektavimo projektą ir įgyvendinimą dešimtyje arų įmonė gauna nuo 550 000 rublių. Kaina be medžiagų ir sodinukų kainos.

Projekto įranga

Kraštovaizdžio dizaino studijos darbas yra skirtas patenkinti klientų norus. Darbas su klientais vyksta keliais etapais:

1. Klientas pateikia užsakymą per svetainę arba tiesiogiai vadovo biure. Vykdomas pokalbis, siekiant išsiaiškinti kliento finansines galimybes ir pageidavimus.
2. Specialisto išvykimas į vietą, pirminio projekto sutarties sudarymas (eskizas, 3D grafika).
3. pareiškimas Galutinė versija užsakovo projektas.
4. Projekto įgyvendinimas.
5. Projekto pristatymas.

Pradiniam darbui su klientu jums reikės kambario. Išnuomojamas biuras, kurio plotas 20 kv. m, nebūtinai miesto centre. Taip sutaupysite išlaidų. Biure vyksta darbas su klientu: konsultacijos, pristatymai. Renkantis vietos zoną, verta pabrėžti šalia esančių kotedžų pastatų buvimą. Jūsų potencialiems klientams bus lengviau jus pasiekti. Patalpos tvarkingos priklausomai nuo būklės. Nesirinkite biuro ten, kur jums reikia kapitalinis remontas. Tai žymiai padidins investicijas ir užtruks atidarymo laiką.

Projektui reikės sodo įrankiai, lengvoji technika. Inventorius bus laikomas asmeniniame įmonės savininko garaže, kad nebūtų išleisti pinigai sandėlio nuomai.

Norėdami įgyvendinti kraštovaizdžio dizaino studijos projektą, turėsite įsigyti šią įrangą:

vardas	Kiekis, vnt.	kaina, rub. (Iš viso)
Biuro įranga
Kompiuterio stalas	2	7 000
Kompiuterio kėdės	2	6 000
Dokumentų spintos	1	4 000
Knygų lentynos	5	6 000
Kėdės	5	4 500
Kompiuteris	2	60 000
Spalvotas lazerinis spausdintuvas	1	25 000
Xerox	1	7 000
Programinė įranga		15 000
Įranga darbui
Sodo įrankis	–	25 000
Motoblokas	2	120 000
Speciali uniforma darbuotojams	5	12 000
Iš viso		291 500

Suma 291 500 rublių. - Tai minimalios išlaidos organizuoti mažą darbo erdvė ir profesionalų komandos aprūpinimas projektams įgyvendinti. Nerekomenduojama mažinti išlaidų įrangai, nes padidės mėnesinės nusidėvėjimo išlaidos. Naudota technika turi mažesnę savikainą, tačiau jei ji dažnai sugenda, įmonė patirs nuostolių.

HR planavimas

Savininkas vadovaus kraštovaizdžio dizaino studijai. Tai žmogus, turintis patirties šioje srityje, suprantantis, kas yra kraštovaizdžio dizainas. Jis užsiims projektų tvirtinimu ir aktyviai dalyvaus juos kuriant. Vadovas taip pat atsakingas už žmogiškųjų išteklių valdymą ir įmonės rinkodaros programą.

Taip pat nuolatiniame kolektyve dirbs matininkas, dendrologas, pirkimo ir pardavimo vadybininkas, buhalterė. Laisvai samdoma meistrų komanda. Kadangi verslas reaguoja į sezoniškumą, tada į žiemos laikasįmonė turės mažai užsakymų ir netikslinga išlaikyti išsipūtusį personalą.

Atsiskaitymas nuo nuolatinių darbuotojų atliekami du kartus per mėnesį – avansas ir atsiskaitymas. Mokėjimo forma – atlyginimas. Metų pabaigoje vadovo nuožiūra skiriamos premijos. Ištisus metus individualiai pasižymėję darbuotojai skatinami premijomis.

Išlaidos už darbo užmokesčio ir atskaitymai darbuotojams įvairiuose valstybės fonduose lentelėje:

Kartu su atskaitymais už septynių žmonių personalo išlaikymą reikės 283 000 rublių. Šie pinigai įskaičiuoti į pradinį įnašą, kadangi pirmus kelis mėnesius įmonės pajamos bus minimalios. Vasarą, kai užsakymai išauga 70 proc., darbuotojai gauna priedus procentais už kiekvieną įvykdytą užsakymą. Darbo laiko apskaitos žiniaraštį tvarko vadovas.

Įgyvendinimo planas

Žiemą užsakymų skaičius sumažėja 70%, tad studijos atidarymas planuojamas žiemos pabaigoje – pavasario pradžioje. Pateiktas įgyvendinimo planas bus atidarytas kovo 1 d. Tai užtruks du mėnesius.

Kiekvienas įgyvendinimo etapas aprašomas lentelės pavidalu:

Kiekvieną etapą valdo pats verslininkas. Planuoti atidarymą vėlyvą rudenį nėra prasmės, nes žiemos mėnesiais pajamos bus minimalios, o verslas nueis į minusą.

Išlaidos ir pajamos

Projektui įgyvendinti reikės investicijų:

Kadangi verslas planuojamas nuo nulio, verslininkas turi rasti visą pradinio kapitalo sumą. Projektui skatinti ir įgyvendinti buvo paimta banko paskola 1 100 000 rublių. mažiau nei 14,5 proc. Paskola išduodama 5 metams su 33 000 rublių mėnesine įmoka.

Mėnesinės išlaidos

Kad verslas išliktų gyvas, kiekvieną mėnesį turite padengti šias išlaidas:

Mėnesines išlaidas galima saugiai pridėti pradinis kapitalas, nes pirmus kelis mėnesius įmonė tik įgaus pagreitį. Pelningumas planuojamas per 3-4 darbo mėnesius.

Pajamos

Pelnui įtakos turi sezoniškumas, todėl didžiausios pajamos planuojamos statybų sezono įkarštyje. Žiemą pelnas visiškai padengs išlaidas, tačiau tai tik 3 mėn. Tačiau vasarą įmonė per mėnesį atneš mažiausiai 1 500 000. Kadangi žiemą pajamos sumažėja iki 500 000 rublių, vidutinės metinės pajamos yra:

1 500 000 x 7+ 500 000 x 5 \u003d 13 000 000 rublių.

Per mėnesį vidutinis pelningumas yra: 1 080 000 rublių.

Grynąsias pajamas apskaičiuojame iš pajamų atėmę mėnesio išlaidas:

1 080 000 - 423 000 \u003d 657 000 rublių.

Apskaičiuokime pelningumą:

(657 000 / 1 034 000) x 100 % = 63,5 %.

Toks didelis pelningumas įmanomas tik tinkamai reklamuojant įmonę ir esant nuolatiniam klientų srautui. Siekiant užtikrinti nuolatinį klientų antplūdį, leidžiami bukletai, skelbiami skelbimai vietiniuose laikraščiuose, sudaroma sutartis su kūrėjais. Statybos įmonės mielai rekomenduos jus savo klientams, tačiau už nedidelę pajamų dalį. Tai užtruks apie 10% visų pajamų per metus.

Pelnas bus padalintas į keletą dalių:

• 10% paskatinti partnerius.
• 20% grąža į pagrindinį įmonės fondą.
• 70% išankstiniam kredito įsipareigojimų grąžinimui.

Galų gale

Kraštovaizdžio dizaino studijos verslo planas su skaičiavimais atsiperka 1 metus. Šis laikotarpis gali būti sutrumpintas arba pratęstas, atsižvelgiant į klientų užimtumą. Kad verslas neatneštų nusivylimo, būtina išanalizuoti veiklą statybos darbai Savo mieste. Jei statybos mieste vyksta sporadiškai, bus sunku rasti klientų kraštovaizdžio dizainui. Į projektą turite investuoti ne mažiau kaip 1 100 000 rublių. Šiuos pinigus galima pasiskolinti iš vieno iš bankų, tačiau rizika didėja. Verslas tinkamas organizatoriui, turinčiam žinių žemėtvarkos srityje ir ne mažesnę kaip 5 metų patirtį šioje srityje.

Daugelis privačių namų savininkų šiuo metu nustojo sodinti agurkus ir pomidorus savo sklypuose, ėmė galvoti apie jų apželdinimą ir stiliaus suteikimą, kuris atitiktų visos šeimos pageidavimus. Dabar rinkoje yra daugybė sprendimų: kalnų čiuožyklos, sausi tvenkiniai su tilteliais, spygliuočių sodinimas ir daug kitų dalykų, kuriuos dizaineriai dažnai naudoja savo projektuose. Dėl augančios paklausos rinkoje atsiranda laisva niša, ypač žemų kaštų segmente. Stambūs žaidėjai pasiima turtingiausius klientus ir dirba su jais ilgą laiką. Tačiau norėdami pradėti kraštovaizdžio dizaino verslą su vidutiniu ir mažu čekiu, galite užsidirbti daug pinigų, o daugiausia juos paimkite pagal darbo greitį ir užsakymų skaičių.

Yra vienas bet. Kadangi tokio pobūdžio veikla yra glaudžiai susijusi su statybų veikla, per ekonominė krizė, šios paslaugos pardavimai sumažėjo. Tačiau tuo pat metu reikia pradėti nuo mažo ir atitinkamai galima bandyti dirbti ekonominio nuosmukio metu, o ateityje gali greitai išaugti pagrindinis žaidėjas kraštovaizdžio paslaugų rinkoje.

Daugiausia kraštovaizdžio dizaino įmonių yra įsikūrusios didieji miestai, o regionuose ši niša beveik neužimta. Būtent su jais turėtų pradėti kurtis jaunos įmonės.

Verslo formatas

Jei vis dar galvojate apie tai, kaip pradėti kraštovaizdžio dizaino verslą, pradžioje pabandykite nuspręsti, kokiu formatu dirbsite. Dažnai jūsų pasirinkimas priklausys nuo pradinis kapitalas kad esate pasirengęs investuoti į savo verslą.

Yra keletas pagrindinių klasifikacijų:

- visiškai savarankiška įmonė, kurioje dirba žmonės, jie atlieka visą ciklą būtinus darbus(statybininkai, projektuotojai, gamyklos specialistai, pardavimų vadybininkai, rinkodaros specialistai ir kt.). Taip pat ši įmonė aprūpinta visais reikalingais įrankiais ir įranga. Tai viso ciklo agentūros ir pradedantiesiems verslininkams patartina pradėti nuo daugiau paprastas variantas, nes yra mažesnė rizika, ir jūs galite siekti šio formato.

yra pradedančioji kraštovaizdžio dizaino studija. Tai yra aukščiau pateiktos didelės įmonės „embrionas“. Pagal šį scenarijų įmonėje dirba keli specialistai. Jie projektuoja ir dalį darbų atlieka prie to paties apželdinimo ar sodo bei augalų priežiūros, tačiau dėl papildomų paslaugų kreipiasi į statybų bendroves ar individualias statybų komandas, pavyzdžiui, prireikus iškloti plyteles ar baigti tvorą. dirbtinis akmuo. Dalinis išorės specialistų įtraukimas padės sumažinti viso verslo išlaikymo biudžetą. Rekomenduojame pradėti nuo šio formato paslaugų.

Kas yra kraštovaizdžio dizainas be gėlių? Jau apsvarstėme verslo idėją auginti rožes. Sujungę šias dvi verslo kryptis galite ženkliai padidinti savo pajamas ir visiškai nekils problemų su klientais.

Dokumentacija

Norėdami oficialiai dirbti, turėsite užpildyti visus dokumentus.

• atidaryti IP.
• veiklai nurodykite OKVED. Rusijai tai yra 81,30. Ukrainai - 74,10, 81.
• samdyti darbuotojus.
• sudaryti pagrindinę paslaugų teikimo klientams sutartį.

Norėdami gauti daugiau informacijos šiuo klausimu, geriau kreiptis į patyrusį teisininką.

Paslaugų sąrašas

Apželdinimo įmonės teikiamos paslaugos apima:

• aikštelės paruošimas
• ploto išvalymas nuo augalų pertekliaus
• žemės sklypo planavimas
• kūrimas ir montavimas Drenažo sistema Vieta įjungta
• vejos, medžių ir kitos reikalingos augmenijos sodinimas
• takų tiesimas lauke
• įvairių dirbtinių rezervuarų (fontanų, ežerų ir kt.) sutvarkymas;
• mažų gaminių gamyba ir montavimas architektūrines formas arba skulptūros
• teritorijos apšvietimo organizavimas
• automatinės laistymo sistemos įrengimas ir kt.

Kiekviena įmonė turi skirtingą sąrašą ir viskas priklauso nuo konkrečios įmonės kainoraščio.

Prieš pradedant kraštovaizdžio tvarkymo verslą, reikia suprasti, kaip visa tai veikia, kaip bendrauti su klientu ir kas šiandien yra karšta rinkoje. Paprasčiau tariant, jūs pats turite domėtis svetainės dizaino kryptimi, kad galėtumėte vykdyti kraštovaizdžio verslą. Supraskite augalus, prižiūrėkite juos ir pasakykite klientui, ko reikia būtent jo poreikiams. Dauguma teisingas sprendimasįsidarbins įmonėje, kuri jau teikia kraštovaizdžio projektavimo paslaugas. Taigi galite pajusti visą verslo procesą iš vidaus, pamatyti, kaip jis veikia. Neabejotinai įgysite reikalingų praktinių įgūdžių ir teorinių žinių, kurių reikia darbui su klientais. Ir tik tada, kai turėsite išsamų šio verslo vaizdą, galėsite visiškai pradėti.

Personalas

Renkantis personalą pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas kraštovaizdžio dizaineriams, nes nuo jų darbo priklausys, ar pavyks įgyvendinti užsakovo idėją, ar ne. Peržiūrėkite aplanką, sužinokite apie grafinio dizaino įgūdžius kuriant patį projektą. Taip pat svarbu, kaip specialistas gali suprasti klientą ir suvokti, ko jam reikia.

Taip pat išmintingai rinkitės pardavimų vadybininkus. Juk priklauso nuo to, kaip jie bendraus su klientais, kurie ieško studijos darbui šalia namų.

Papildomai reikės: floristo, statybininkų (plytelių klojimui ir kitiems darbams), buhalterio.

Šiuolaikinės technologijos nestovi vietoje. Dabar spalvotas žvyras aktyviai naudojamas kraštovaizdžio dizaine. Sužinokite, kaip nustatyti tokio skaldos gamybą namuose ir kaip ieškoti parduodamų klientų mūsų straipsnyje -.

Klientų pritraukimas

Išsinuomoti biurą, samdyti darbuotojus, įsigyti reikalingos įrangos, užsiregistruoti kaip savarankiškai dirbančiam asmeniui – tai tik pusė kelionės, o šiame versle tai yra lengviausia. Sunkiausia yra pritraukti klientą. Čia yra keli būdai:

• skelbimų pateikimas teminėse laikmenose;
• skelbti skelbimus;
• sukurti savo svetainę.

Apie paskutinį klientų pritraukimo būdą norėčiau pakalbėti plačiau. Kadangi jūsų klientai dažniausiai bus turtingi žmonės arba jauni žmonės, kurie juos dominančių prekių ir paslaugų dažnai ieško internete. Iš čia verta pagalvoti apie savo internetinę svetainę, kurioje žmonėms ne tik buvo pateikta informacija apie įmonę, bet ir buvo pateiktas portfolio bei darbų sąrašo kainoraštis. Norėdami sulaukti klientų vos per savaitę ar dvi, turėtumėte nustatyti kontekstinį reklamavimą. Norint gauti ilgesnį efektą, reikėtų pagalvoti apie SEO optimizavimą.

Kiek pinigų reikia?

Dabar aptarkime klausimą, kiek kainuoja pradėti šį verslą. Paprastai visi skaičiavimai atliekami rengiant kraštovaizdžio dizaino studijos, kuri užsiims sklypų formavimu ir apželdinimu, verslo plano kūrimo etape.

Pradedant investicijas

• baldų, įrangos (kompiuterių, spausdintuvų, telefonų) pirkimas – 1500 USD
• dokumentai - 200 USD
• įrankių pirkimas (sodui formuoti, vejai ir medžiams sodinti, taip pat statybinė technika) - 1000 USD
• firminis stilius (ženklas, logotipas, vizitinės kortelės) – 300 USD
• svetainės sukūrimas – 250 USD

Mėnesio investicija

• patalpų nuoma - $3 - $4 už 1 kv.m.
• komunaliniai mokesčiai - 15% nuomos.
• mokesčiai - 100 USD
• atlyginimas – nuo ​​300 USD vienam darbuotojui
• reklama - 60 USD

Galbūt turėsite papildomų išlaidų punktų pagal teikiamų paslaugų specifiką, skirtą aikštelių tobulinimui.

Šio verslo pelningumas yra - 15% - 20%.

Mažos studijos atsipirkimas gali būti apie 1 metus.

Išvados. Svarstėme verslo idėją atidaryti kraštovaizdžio dizaino studiją. Pamatėme, kad pagrindinė problema šioje srityje – klientų paieška ir, žinoma, sezoniškumas. Šaltuoju metų laiku prasminga užsiimti kraštovaizdžio tvarkymu prekybos centrai ir sukūrimas žiemos sodas» privačiuose namuose. Darbuotojai gali būti išsiųsti atostogų arba perkelti į vienetinį atlyginimą.

Ar turite patirties šiame versle? Laukiame jūsų patarimų žemiau.