Подготовка на топла вода в частна къща (БГВ). Система за БГВ - какво е това? Основни видове и характеристики

Постановление на Комитета по тарифи и цени на Московска област от 13.12.2014 № 149-R „За определяне на тарифи за топла вода за 2015 г.“ одобри двукомпонентна тарифа за топла вода въз основа на Указ на Русия. Федерация от 13 май 2013 г. No 406 „На държавно регулиранетарифи в областта на водоснабдяването и канализацията. Редът за изчисляване и плащане на битови сметки е определен в Правилника за предоставяне комунални услуги, одобрен с ПМС Руска федерация№ 354. Съответно е променен редът за изчисляване на плащането за топла вода. Сега таксата за 1 куб.м топла водасе състои от два компонента:

Първо- такса за 1 куб.м студена вода.

Второ- плащане за топлинна енергия, изразходвана за отопление на 1 кубичен метър студена вода.

Компонентът за студена вода е обемът студена вода (CWS) за нуждите на топла вода. При наличие на индивидуални измервателни уреди (мери), този компонент се определя - според показанията на устройството за измерване на топла вода (БГВ), при липса на индивидуално измервателно устройство - съгласно стандарта, т.е. 3,5 куб.м на 1 човек. на месец.

От 01 януари 2015 г. жители жилищни сградив град Люберци, които са оборудвани с общи домашни измервателни устройства, таксите за плащане на топла вода се извършват по двукомпонентна тарифа: компонент студена водаза БГВ и топлинната енергия за БГВ.

Плащането за топла вода за жителите на къщата също трябва да се извършва по двукомпонентна тарифа. Къщата е оборудвана с общи домакински водомери. Плащането за топла вода от 01.07.2015 г. трябва да се начислява по текущата двукомпонентна тарифа: компонентът за студена вода за топла вода (в размер на 33,28 рубли / m3) и компонентът за топлинна енергия (TE) за топла вода доставка в размер на 2141,46 рубли ./Gcal.

В разписки за плащане за жилищно-комунални услуги от 01 юли 2015 г. „Топло водоснабдяване“ е посочено на два реда:

Студена вода за топла вода - обемът на студената вода (ХВ) за нуждите на топла вода;

TE за БГВ - топлинна енергия, изразходвана за отопление на 1 кубичен метър студена вода.

Показанията на общото домашно измервателно устройство - количеството топла вода за текущия месец и количеството топлинна енергия, консумирана през текущия месец за циркулация и отопление на посоченото количество вода, са дадени на гърба на касовата бележка, напр. , следното:

1089,079 куб. м. - FV за топла вода (физическа вода за топла вода);

110,732 Gcal. - ТЕ за GVS (топлинна енергия за топла вода).

Действителното количество топлинна енергия, изразходвана за отопление на 1 кубичен метър студена вода за къща, се определя въз основа на общото количество топлинна енергия към общото количество топла вода за текущия месец, което е:

= FC за БГВ / FI за БГВ = 110,732 Gcal. / 1089.079 куб. м. = 0,1017 Gcal / m3

тогава действителната цена на топлинната енергия, изразходвана за отопление на 1 кубичен метър вода през текущия месец, ще бъде:

0,1017 Gcal/cu.m x 2141,46 RUB за 1 Gcal. = 217,79 рубли.

Моля, имайте предвид, че количеството топлинна енергия, изразходвана за отопление на 1 кубичен метър студена вода за всеки месец на фактуриране, може да се различава, т.к. е изчислена стойност и зависи от количеството (обема) топла вода, консумирана от къщата през текущия месец и количеството топлинна енергия, изразходвана за циркулация и отопление на този обем. Ежемесечно тези показания се вземат от общия топломер за дома и се прехвърлят на организацията за топлоснабдяване и едновременно се записват на гърба на касовата бележка за всеки текущ месец.

Преди няколко години в касовите бележки се появи нов ред - отопление на водата. Много хора не знаят какво представлява тази услуга и защо трябва да плащат за нея. В края на краищата, преди плащането е направено само за топла вода. Поради това мнозина не искат да плащат двойни такси. Неплащането на посочените в тази графа пари обаче води до появата на дълг. Тъй като сумата за подгряване на вода в касовите бележки се начислява за отделна услуга.

Здравейте, скъпи посетителю на портала! За съжаление, статията разкрива само типичен отговор на вашия въпрос. За личен въпрос, пишете ни. Един от нашите адвокати незабавно и напълно безплатноще ви посъветва.

Отопление в сметката какво е това?

Какво е отопление е един от най-често задаваните въпроси. Документът има 2 колони термално водоснабдяване(БГВ) и отопление.
Какво е БГВ - това е топла вода. Но хората не разбират защо трябва да депозират пари два пъти. Но всъщност всичко е различно. БГВ не е топла вода, а топлинна енергия, която се изразходва от жилищно-комуналните услуги за довеждане на течността до желана температура. Затова беше въведена двойна тарифа за топла вода и за изразходваната енергия.

Тази тарифа е определена поради факта, че с цел постигане нормална температура, се изразходва допълнителна енергия. Преди това разходът на гориво не се вземаше предвид при изчисляване на сметките за комунални услуги, а парите се събираха за това само през отоплителния сезон.
Поради това през този период разходите на хората за отопление и отопление се увеличиха значително. За да попречи на хората да увеличат драстично разходите, правителството раздели разходите, изразходвани за постигане на нормални температури за цялата година.

Законно ли е да се таксува за това

Виждайки допълнителна колона в чека, хората се замислят дали е законно. Някои веднага се обръщат към служителите на компанията и изясняват какво означава новата колона и защо трябва да плащате. А някои просто не плащат за това.

Такива действия на потребителите обаче ще се считат за незаконни, тъй като задължението за заплащане на отоплението на водата е посочено в членовете на Жилищния кодекс. Също така, легитимността на изискването за плащане за това е посочена и в Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 6 юни 2011 г.

Ами ако оборудването се счупи

Ако нагревателят се повреди, тогава сметките за комунални услуги за затопляне няма да се увеличат или намалят. Ето защо е важно бързо да го върнете на работа. В тази ситуация платците трябва незабавно да информират служителите на управляващото дружество за повредата. След получаване на заявлението юридическото лице трябва незабавно да изпрати специалисти за възстановяване на работата на бойлера.

Закупуването на оборудването също е задължение на наемателите.

Как сами да определите цената

Разходите за отопление на студена вода са посочени в касовата бележка. Изчислете размера за студена и гореща течност обща сумадоста просто, но малко хора знаят как да изчислят размера на плащането за допълнителна услуга.

Как се изчислява отоплението на водата в сметката през лятото и зимата и какви данни трябва да знаете:

Не забравяйте да знаете каква тарифа е зададена в региона.
Какви загуби претърпя управляващото дружество за транспортиране на ресурса.
Колко енергия всъщност е използвана за достигане на необходимата температура.
Колко ресурс се консумира всеки месец.

Не всички управляващи организации предоставят такива данни на жителите на жилищни сгради. Всяко лице обаче може да поиска тази информация от HOA или Наказателния кодекс, както и от служителите юридическо лицеса задължени да предоставят надеждна информация за плащане на услуги за доставка на апартамент.

Ако откажете да отговорите на искането, заявителят може да подаде жалба срещу служителите на управляващото дружество в Роспотребнадзор. След като получите всички необходими данни, можете самостоятелно да изчислите и сравните сметката за отопление, посочена в сметката.

Изчисляване на общата сума за 2018г

Отоплението е най-скъпата комунална услуга. Това се дължи на факта, че за отопление се използват специални нагревателни устройства, които консумират много енергия.

За да изчислите размера на плащането за отопление за топла вода, е необходимо да определите колко ресурс е изразходван, за това трябва да вземете показания от измервателния уред или да направите изчисление за гореща влага, ако я няма. Изчисляването на размера на възнаграждението за отопление на БГВ се извършва по следната формула:

P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)

V hv - обемът на топла вода, консумиран през периода на фактуриране (месец) в апартамент или нежилищно помещение

T xv - тарифа за студена вода

V v kr - количеството топлинна енергия, използвана за периода на фактуриране за отопление на студена вода при независимо производстводружество за управление на топла вода

∑ Vi hw - общият обем гореща вода, консумирана за целия период на фактуриране

T v kr - тарифата за топлинна енергия в помещенията на къщата.

Скоростта, зададена в региона, се умножава по стандарта за топлина, необходима за загряване на кубичен метър течност. Получената цифра се умножава по количеството консумиран ресурс.

За жители, които нямат измервателен уред, изчислението трябва да се направи, както следва: стандартът се разделя на броя на жителите в къщата (апартамента).
Полученият резултат няма да бъде точен, тъй като управляващото дружество добавя и разходите, изразходвани за ремонт, поддръжка и поддръжка на специални устройства.

Сметките за комунални услуги за отопление удрят силно бюджетите на собствениците на жилища. Във връзка с това, което хората не искат да депозират пари без причина. И появата в хартията на нова колона за отопление винаги повдига въпроси, особено ако трябва да платите доста голяма сума за иновации. Отоплението се появи на касовата бележка не толкова отдавна, поради което много хора все още не са разбрали защо трябва да плащат за него отделно, защото вече плащат за водоснабдяване.

Трудно е да си представим удобен домили апартамент без топла вода. Правилна организациянеобходим не само за домашни нужди, но и е в основата на индивидуалната хигиена. Топлият сутрешен душ или релаксиращата вечерна баня са се превърнали в ежедневие. Но малко хора знаят спецификата на организацията на топла вода. Какво е това, какви важни изисквания трябва да се спазват при проектирането на система и как да се следи нейното състояние? За да се отговори на тези въпроси, е необходимо да се разберат основните принципи на снабдяването с топла вода.

Какво е БГВ: задачи и функции

Основната функция на тази система е да осигури вода с подходящ температурен индикатор за жилищни или производствени помещения. В този случай е необходимо да се вземе предвид качеството на течността, характеристиките на нейното налягане в тръбите и метода за повишаване на температурата до необходимата стойност. В зависимост от последния параметър, системата за БГВ е разделена на 2 типа:

Централен. Водата се нагрява в топлинни абонатни станции (CHP) и от тях по тръбопроводи се доставя на потребителите.
Автономен. За постигане на необходимия температурен режим се монтират специални отоплителни устройства - бойлери, бойлери за съхранение или Този тип организация за топла вода е предназначена за малка площ от помещението - апартамент или къща.

Всеки от тях има своите предимства и недостатъци. Централната система е по-удобна за потребителите, но само ако нейната работа е постоянна и отговаря на температурните стандарти.Уви, у нас подобна ситуация е по-скоро изключение, отколкото правило. Централна БГВ - какво е това, надежден начинза осигуряване на комфорт в апартамента или "главоболие" за потребителите? Това до голяма степен зависи от степента на старание на местните регулаторни и контролни органи.

Автономният метод е по-скъп, тъй като изисква инсталиране на специално оборудване, уплътнения водопроводни тръби. Въпреки това, неговата производителност и степен на комфорт далеч надхвърлят централното захранване с топла вода. Самият потребител може да зададе нивото на температурата, да контролира консумацията на енергия.

изисквания за топла вода

Чести планирани прекъсвания и ниски температурен режимса основните недостатъци на централното горещо водоснабдяване. Такива ситуации се случват често, но според действащите закони честотата им е строго регламентирана. Постановление на правителството на Руската федерация № 354 определя следните стандарти:

Съставът на водата трябва да бъде санитарни стандарти SanPiN 2.1.4.2496-09.

За контрол на потока на охлаждащата течност са монтирани специални устройства за подаване на топла вода. Монтирането на измервателни уреди се извършва само от представители управляваща организацияс който се сключва споразумение за доставка на топла вода на апартамент или къща.

Автономни системи

Практическата реализация на тези системи изисква професионален подход към всеки етап от работата. За проектиране трябва да знаете основните видове автономно захранване с топла вода. Какво е това и колко ефективно ще работи определен тип, зависи от първоначалните технически параметри.

Кумулативно

Към котела устройство за съхранениевода се изтегля от външен източники след това се загрява до желаната температура. Схема за БГВтози тип е приложим за селски къщии вили.

Съвременният дизайн на котли има редица допълнителни функции:

Няколко режима на работа - икономичен, оптимален и максимален. Възможно е също така да се отложи началото на отоплението.
Топлоизолацията на корпуса осигурява запазване на топлината, което пряко влияе на консумацията на енергия.
Широка гама от модели, които се различават в зависимост от полезния обем, функционални и експлоатационни характеристики.

За постигане на желаното ниво на температура, електрически нагревателни елементи- нагревателни елементи.

течаща

В жилищните сгради използването на топлообменни бойлери е популярно. В зависимост от инсталираното оборудване съществуват следните видове устройства:

проточни нагреватели;
двуконтурни отоплителни котли.

Може да се използва като енергийни носители Електрическа енергияили термичен, в резултат на изгаряне на газ. Последният метод е за предпочитане, тъй като е по-малко финансово скъп и по-ефективен поради ниската си инерция.

Независимо от избора, всяка система за БГВ трябва да отговаря на стандартите, да изпълнява преките си функции и да е абсолютно безопасна за потребителите.

Когато плащат за комунални услуги, потребителите виждат различни съкращения на касовите бележки. Важно е да се знае какво се крие зад тези писма и къде отиват парите. БГВ е услуга за топла вода. Но какво включва и от какво се състои, нека разгледаме по-отблизо.

Нормативна рамка и дефиниции

Топлата вода, централизирано доставяна на потребителите, в съответствие с разпоредбите на Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 05.06.2011 г., е един от комуналните ресурси. Комунална услуга е предоставянето на ресурс на потребител от доставчик на услуги (доставчик).

Тоест, в случай на топла вода, комунална услуга е доставката на топла вода с необходимите параметри на апартаменти в жилищни сгради, общежития, предприятия и обществени сгради (болници, перални, детски градини и др.).

Услугите за снабдяване с топла вода на жителите се предоставят от отоплителната мрежа, която отговаря и за осъществяването на централизирано отопление на жилищни и обществени сгради.

Сервизни характеристики

Подготовката на топла вода за нуждите на топла вода се извършва в котли за централизирано отопление, на същото място, където се нагрява топлоносителят на отоплителната система.

Котлите могат да бъдат свързани към контурна система за БГВ или да бъдат тупик - предназначени за група къщи или една къща (например котли на покрива). Колкото по-близо е потребителят до източника на топла вода (котелно помещение), толкова по-добра ще бъде услугата, толкова по-висока е температурата на водата. Въпреки това, свързването към мрежите с контур е за предпочитане от гледна точка на надеждност и непрекъснато снабдяване с топла вода.

Услугата включва:

Сервиз на бойлер. За разлика от отоплението се осигурява топла вода през цялата година, докато котелните превключват на летен (минимален) режим на работа.
Поддръжка на коловоза.
Извършване на планова поддръжка на мрежи.

Водата, загрята в котелното за отворена (незатворена) система за БГВ, постъпва в апартаментите на потребителите през захранващите водопроводи, като се разпределя по битовите мрежи за БГВ.

Трябва да се помни, че горещата вода не може да се използва за готвене поради наличието на добавки в нея - специални добавки, които намаляват нивото на образуване на котлен камък по вътрешните стени на тръбопроводите.

Температурата на топлата вода при потребителите се регулира от санитарни и правни норми и е + 50 ... + 65 ° С. Всъщност често не надвишава +40 °C.

Това се дължи на топлинни загуби по време на подаването на охлаждаща течност по маршрутите (некачествена изолация на тръбите, пориви) или поради ниска температура на изхода на котелното помещение. Операторите на котелното настройват изходните параметри въз основа на външната температура.

Задачата на доставчика на услуги е да осигури на апартаментите комунални ресурси с подходящо качество.Понякога отоплителната система оправдава лошо качество на изобразяванеуслуги в плачевно състояние на мрежите - построените през миналия век трасета, изискващи основен ремонт, няма да издържат на температурната разлика в зимно време, ако параметрите на охлаждащата течност на изхода на котелното помещение се поддържат на стандартно ниво.

Оказва се порочен кръг - много жители често не плащат за топла вода поради ниската й температура или дори отказват тази услуга, преминавайки към електрическо отопление на водата. А топлофикационните компании не могат да произвеждат ремонтни работи, защото дългът на населението за плащане не им дава приток на средства.

На видеото за услугата БГВ

Резултат

Платете или не за БГВ услугаако се окаже, че е с недостатъчно качество, това е чисто личен въпрос. Важно е да разберете, че решавайки да тръгнете по пътя на неплащането, не е необходимо просто да създавате дългове. Необходимо е да се събере доказателствената база по следната схема: направете комисионни измервания на температурата на водата, изпратете резултатите на доставчика на услуги. Не забравяйте да получите официален отговор, обясняващ причините за ниското качество на услугата. След като сте събрали пакет от доказателства, можете да отидете в съда, за да защитите правата си.

Московчани започнаха да получават нови разписки за жилищни и комунални услуги. След увеличението на тарифите и появата на вноски за капитални ремонти, плащанията се увеличиха с най-малко 1 хиляда рубли. Gazeta.Ru ви казва какво трябва да знаете, за да се опитате да спестите пари.

„Често активните граждани, които проверяват сметки, успяват да намалят начислените суми дори наполовина. Свръхфактурирането възниква поради факта, че включва услуги, които не са предоставени, а обемът на предоставените услуги е надвишен“, казва Михаил Аншаков, председател на Дружеството за защита на правата на потребителите.

Как да открием измамата

„Колкото по-подробна е фактурата, толкова по-лесно е да се разбере колко разумно се изчисляват плащанията.

Ако има няколко реда, целта на плащанията не се разкрива подробно - това е първата причина за подозрение. Обикновено управляващото дружество умишлено не разкрива целта на плащанията.

Например, ако един ред казва „за общи домашни нужди“, без да се обяснява какво точно е включено тук, сумата може да бъде завишена, да включва неизвършени услуги“, предупреждава Валери Новиков, ръководител на отдел „Правна поддръжка“ в НП ЖККХ Контрол.

Струва си да се обърне внимание на крайната сума: ако тя се различава от тази, която е била месец по-рано, по-добре е внимателно да проверите цялата сметка.

„Има планирани увеличения, те трябва да бъдат наблюдавани. Ако няма такива увеличения и плащането е поскъпнало, трябва внимателно да се преизчисли“, казва експертът.

В същото време, след увеличението на тарифите (припомняме, те бяха повишени на 1 юли), сметката трябва да се проверява особено внимателно. Управляващите компании и доставчиците на комунални услуги могат да надценят сметката, криейки се зад планирано увеличение.

„Случва се например да надценяват стандартите, да предписват една и съща сума два пъти - в резултат на това плащането се удвоява“, казва Сергей Василиев, председател на движението Москонтрол.

За какво плащаме

Плащането обикновено се състои от редица мистериозни съкращения и всяка област може да въведе свои собствени съкращения. Има няколко често срещани:

HVS DPU- студено водоснабдяване (студена вода) по домашни измервателни уреди. Ако е посочен KPU, тогава плащате за вода според брояча на апартамента.

БГВ DPU- топла вода (гореща вода) по домашни измервателни уреди.

студена вода за битова гореща вода- студена вода за топла вода. Тоест студената вода, която се използва за отопление, в друг ред дават цената за самото отопление. Събирайки ги, получавате крайната цена на топлата вода.

Изход за вода- водоотвеждане (канализация), използвана студена и топла вода.

Отопление главен кв.- отопление на основната площ.

копка. и рем. жп(или коп. и рем. жив.) - поддръжка и ремонт на жилищна площ. Това са услугите на фирма, управляваща жилищна сграда за поддръжка и текущ ремонт на общо имущество в жилищен блок. Тоест, ако имате тази линия, се предполага, че във вашия вход се поддържа ред и всичко работи. Тази линия може да включва различни услуги (поддръжка на вътрешно инженерно оборудване, почистване, Поддръжка, сметоизвозване, консиерж услуги и др.), ако не са посочени в плащането, можете да се обърнете към Наказателния кодекс за разяснение.

В същото време сумата и услугите, които са включени в разписката, трябва да бъдат одобрени с решение на самите наематели на събранието.

Има и услуги, които в действителност гражданите не използват: например плащане за антена и радио точки. Те могат да бъдат отменени на индивидуална основа, като се свържете с Наказателния кодекс с искане за изключване на тези елементи от общата сметка.

Брояч или стандартен

Сумите за индивидуално потребление (комунални услуги, използвани в апартамента) и за общи домашни нужди (ЕДНА, например, разходите за отопление и осветление на входа) в плащането трябва да бъдат разделени в различни колони.

Има случаи, когато размерът на плащането за ползване на комунални услуги на човек на човек надвишава размера на индивидуалното потребление в апартаменти.

Това може да се случи, когато плащанията за ODN се начисляват не според измервателните уреди, а според стандартите (с умножаващ коефициент поради липса на измервателен уред). За да се намалят разходите, собствениците трябва да гласуват на събранието за монтаж на електромери. Инсталирайте техните организации за доставка на ресурси.

По-рано Gazeta.Ru писа, че организациите, доставящи ресурси, често саботират инсталирането на измервателни уреди, тъй като стандартите им носят много повече приходи.

Ако се установи такъв проблем, трябва да се свържете с Жилищната инспекция.

Обърнете внимание на квадратните метри и броя на жителите

Трябва да проверите дали площта на апартамента е посочена правилно в плащането. Базиран на квадратен метърсе начисляват плащания за отопление и основен ремонт. Регионалните власти отпускат субсидии, които компенсират част от плащанията, но те действат само в рамките на лимитите социална норма(в Москва е 33 кв. м - за един човек, 42 кв. м - за двама), обяснява Валери Новиков. Ще трябва да плащате за жилищните излишъци.

Също така, не бързайте да регистрирате нови наематели. Колкото повече хора, толкова по-скъпа ще бъде, например, водата (ако не са монтирани измервателни уреди). Ако някой от регистрираните в апартамента дълго времене живее в него, тогава можете да постигнете преизчисление. Необходимо е само да докажете отсъствието - например да донесете сертификат от управляващото дружество с истинско мястопребиваване. Същото важи и за лятна резиденция в страната и дълги командировки: ако са налични съответните документи, Наказателният кодекс е длъжен да преизчисли.

Нова линия - основен ремонт

Изчисляването на колко трябва да платите за нова услуга е лесно. В Москва месечната такса е 15 рубли. на кв. м. Новата линия се появи в столицата през юли и вече предизвика вълна от недоволство.

По-рано Gazeta.Ru писа, че московчани искат да сключат споразумение с Фонда за основен ремонт при свои условия и изискват в споразумението да бъдат взети предвид редица важни точки. Засега обаче практиката не е в полза на живущите.

Трябва също да се помни, че ако повече от 10% от доходите на семейството отиват за плащане на жилищни и комунални услуги в Москва, можете да получите държавна подкрепа под формата на субсидии.

В този случай трябва да се свържете с районния отдел за жилищни субсидии, като представите удостоверение за доходи и удостоверение за собственост. В същото време не трябва да има излишък от жизнено пространство: установени норми- 33 кв. м на човек, 42 кв. м за двама.

Какво да направите, ако сметката е твърде висока

Ако се окаже, че сметката е твърде висока, трябва да подадете жалба до управляващо дружество. Ако тя не отговори, можете да подадете жалба в Жилищната инспекция (можете също да пишете там веднага, без да чакате отговор от Наказателния кодекс). Можете също да се свържете с регионалната комисия по тарифите.

„Може да се поиска от Жилищната инспекция да извърши проверка, въз основа на която да се направи преизчисление. Ако се окаже, че плащанията са били надценени, тогава гражданите ще получат разликата, която ще бъде начислена за плащане на бъдещи плащания“, обясни Новиков.

Като цяло досега практиката за разрешаване на подобни спорове се развива в полза на потребителите, казват експерти.

Основното нещо е да получите това, което искате, за мнозинството е по-лесно да се откаже, ако се окаже, че трябва да платят сто рубли повече, а такава безнаказаност само насърчава злоупотребите “, предупреждава Аншаков.