Wraz z rozwojem kultury kąpieli i pojawieniem się przestronnych pomieszczeń do wypoczynku w pomieszczeniu z łaźnią parową, pojawił się pomysł zamieszkania w łaźni. Ten styl życia spodoba się wielu rosyjskim mężczyznom, zwłaszcza jeśli pokój jest wyposażony we wszystko, czego potrzebujesz: małą lodówkę i sofę, a także ma podłączenie do wody. Jednak mieszkanie w spartańskich warunkach dla szanującej się rodziny nie jest zbyt wygodne, dlatego projekty domów z wbudowanymi wannami stają się coraz bardziej popularne.

Takie domy zaspokajają wszystkie potrzeby domowe człowieka. Mogą mieć kilka sypialni, łazienkę podłączoną do kanalizacji, garaż, salon, kuchnię, garderobę i bardziej przypominać zwykły budynek mieszkalny niż łaźnię. Ale obecność łaźni parowej i pieca do kąpieli zawsze nadaje pomieszczeniu dodatkowej atrakcyjności.

Istnieje również inna, bardziej kawalerska wersja łaźni, w której główny nacisk położony jest na podstawowe atrybuty kąpieli (łaźnia parowa, prysznic, wiatrołap, pokój relaksacyjny, sala bilardowa, a nawet basen) z salonem o wyglądzie bardziej jak kawalerka.

Takie pomieszczenia mogą być wykonane zarówno z tradycyjnych materiałów do kąpieli - drewna i drewna, jak i z cegły, a nawet kamień naturalny do wyboru klienta.

Piętrowy Chatka z bali zaokrąglonych wygląda bardzo ładnie i rustykalnie. Dodatkowo dom wyposażony jest w dodatkowy bonus - własną łazienkę.

Na parterze budynku znajduje się standardowa łaźnia parowa, łazienka oraz salon połączony z kuchnią. Na drugim piętrze znajdują się dwie przytulne sypialnie. różne rozmiary które są połączone wspólnym balkonem i małym korytarzem.

Ładny i przestronny narożny drewniany domek to klasyczna kawalerska przystań. Pomimo pozornej przytulności i solidności budynku, główny nacisk w domu położono na elementy rozrywkowe.

Dom posiada obszerny taras z piecem grillowym, salę bilardową, łaźnię parową z basenem, obszerną garderobę i niewiele uwagi poświęca się bezpośrednio części dziennej. Właścicieli domu zapraszamy do mieszkania w kawalerce o powierzchni nieco ponad 20 metrów kwadratowych, które jednocześnie połączy kuchnię, sypialnię, gabinet i salon. Istnieje również możliwość wyposażenia pokój na poddaszu Na drugim piętrze.

Piętro wanny z baru z poddaszem to klasyczna wersja łaźni rosyjskiej z pokojem relaksacyjnym, łaźnią parową i pralnią.

Jeśli jednak jest zainstalowany w toalecie Urządzenia kuchenne i wykorzystać pokój na poddaszu jako sypialnię, całkiem możliwe jest zamieszkanie w takim domu na stałe.

Gotowy projekt parterowego budynku mieszkalnego z sauną (148,1 m2)

Ten projekt jednopiętrowego budynku mieszkalnego z łaźnią różni się od innych materiałem konstrukcyjnym, a zatem i jego podstawowym charakterem. Po zbudowaniu takiego murowanego domu na swojej stronie możesz oczekiwać, że zachwyci Ciebie i Twoją rodzinę swoim komfortem przez wiele dziesięcioleci.

W domu znajdują się 3 sypialnie różnej wielkości, kuchnia, garderoba, przestronny salon i taras, jedna łazienka, a także piec, łaźnia parowa i pralnia.

Gotowy projekt pensjonatu z sauną (229 m2)

Jeśli od dzieciństwa marzyłeś o swoim bajkowy dom lub jesteś rodzicem marzycielskiego dziecka, ten projekt jest idealne rozwiązanie Dla Was.

W jednym domu znajduje się sauna, część mieszkalna i garaż, dodatkowo znajduje się prawdziwy loch (piwnica).

Dom posiada duży taras, wspólny pokój, przedpokój, trzy łazienki i trzy sypialnie, kuchnia, łaźnia parowa i dodatkowy pokój rekreacja.

Ten projekt jest do życia duża rodzina, a także nadaje się dla osoby, która często zaprasza gości.

Profilowane drewno jest dziś jednym z najpopularniejszych materiałów do produkcji domów i łazienek. Kompaktowy dwupiętrowy dom z wanną jest idealnym rozwiązaniem na komfortowy pobyt małej rodziny lub jednej osoby.

Niezwykle piękny drewniany dom z sauną i strychem, prezentowany w ten projekt, nie mógł zostać zaprojektowany w żadnym innym kraju na świecie, ponieważ ma rdzenną rosyjską powierzchowność.

Na pierwszym piętrze domu znajduje się łaźnia parowa, łazienka, salon i pomieszczenie zapasowe, które może pełnić funkcję oddzielna kuchnia, sypialnia, gabinet czy warsztat.

Klatka schodowa znajdująca się w salonie prowadzi do przestronnego holu drugiego, poddasze, na której znajdują się dwie sypialnie o tej samej wielkości i konstrukcji.

Dwupiętrowa wanna wykonane z drewna klejonego warstwowo, które jest pomalowane na jasne, atrakcyjne kolory, wnętrze jest warunkowo podzielone na dwa bloki: rozrywkowy i mieszkalny.

Ten projekt reprezentuje jeden z nielicznych domów z sauną, która bardziej przypomina kąpiel niż dom. Duży nacisk w projekcie położono na przestronną łaźnię parową, pokój relaksacyjny oraz inne pomieszczenia niezbędne do wygodnego spędzania czasu w wannie.

Drugie piętro składa się z sali rekreacyjnej i sali bilardowej, które nie są oddzielone wyraźną granicą i wyglądają raczej jako jedna duża sala rozrywkowa.

Wdrożenie projektu domek gościnny z kąpielą można wykonać na prawie każdej osobistej działce. W jednym budynku połączone są dwa rodzaje budynków. To jest opłacalne rozwiązanie zwłaszcza gdy przestrzeń jest dość ograniczona. Decydując się na budowę takiej konstrukcji, nie ma wątpliwości, że stanie się opłacalna inwestycja fundusze.

Po wyjściu na daczy z rodziną lub przyjaciółmi będzie można wziąć kąpiel parową w łaźni, a następnie zrelaksować się z rodziną i przyjaciółmi. Takie projekty są obecnie bardzo popularne. Jeśli właściciele osobistej działki mają minimalne umiejętności budowlane, będą mogli samodzielnie stworzyć taką strukturę.

Cechy projektu

Projekty pensjonatu z wanną (zdjęcie poniżej) różnią się niektórymi cechami. Budynek to zwykła chata, w której oprócz pomieszczeń mieszkalnych znajduje się łaźnia parowa z garderobą. Budynek nie zajmie dużo miejsca na terenie.

W razie potrzeby możesz stworzyć dwupiętrowe domy. Dużą popularnością cieszą się również budynki z poddaszem użytkowym. Łazienka będzie znajdować się na pierwszym piętrze. Pomieszczenia wypoczynkowe powinny znajdować się na drugim piętrze. Istnieje wiele parterowych pensjonatów z łaźnią. Wybór zależy od budżetu budowy, a także preferencji właścicieli domu.

W procesie wznoszenia prezentowanego obiektu konieczne jest zachowanie jednego rozwiązania stylistycznego dla wszystkich pomieszczeń. Materiały, z których dom zostanie zbudowany, muszą być przyjazne dla środowiska. Jest to główny wymóg organizacji takiej konstrukcji. Wanna zajmie większość powierzchni domu.

wybrane Projekty

Rozważając najlepsze projekty pensjonaty z wanną, należy zwrócić uwagę na najpopularniejsze opcje. Większość właścicieli działek osobistych wybiera dwupiętrowe typy budynków. Popularne są również budynki z poddaszem użytkowym.

Na pierwszym miejscu popularności w naszym kraju znajdują się projekty prezentowanych budynków z bloków piankowych. Jest to dostępny, stosunkowo niedrogi materiał. Łatwo z nim pracować nawet dla laika. Bloki piankowe mają dobre właściwości termoizolacyjne. Dlatego prezentowany materiał jest dziś wszędzie poszukiwany. Układ w takim budynku może być bardzo zróżnicowany.

Na drugim miejscu pod względem popularności znajdują się projekty pensjonatów wykonane z drewna. W takim przypadku stosuje się kłody lub belki klejone. Jest pięknie, ekologicznie czysty materiał. Potrafi podkreślić atmosferę Chatka, aby zapewnić gościom odpoczynek i spokój. Stosując taki materiał należy zwrócić szczególną uwagę na ochronę drewna przed ogniem i gniciem.

Zakwaterowanie na miejscu

Biorąc pod uwagę projekty pensjonatu z wanną, należy przede wszystkim zaplanować lokalizację budynku na działce. Od tego w dużej mierze zależeć będzie komfort jego działania. Jeśli na terenie znajduje się już dom lub inne budynki, nowy budynek powinien znajdować się w odległości od nich 6-15 m. Uwzględnia to klasę palności materiału, z którego wykonane są wszystkie obiekty.

Do rozwiązania jest też kilka innych problemów. Drzwi pensjonatu nie powinny znajdować się naprzeciwko wejścia do głównego budynku strony. Powinien być również parking.

Jeżeli pensjonat będzie budowany równolegle z budynkiem głównym, konieczne jest stworzenie wspólny system ich komunikacja. Pozwoli to zaoszczędzić pieniądze budżet rodzinny w budowie. Pożądane jest wydzielenie oddzielnego obszaru do rekreacji w pobliżu pensjonatu.

układ

Właściciele strony mogą wybrać projekt pensjonatu z łaźnią i basenem, poddaszem, tarasem i innymi. dodatkowe elementy. Jednak w większości przypadków należy najpierw wziąć pod uwagę układ.

• Ja - łaźnia parowa.
• II - garderoba.
• III - pokój wypoczynkowy.

W jednej połowie domu powinna znajdować się łaźnia parowa, pralnia, basen, prysznic i garderoba (szatnia). Druga połowa zarezerwowana jest na sypialnie, pokoje gościnne, przedpokój, kuchnię. Jednocześnie dekoracja wnętrz tych dwóch części powinna być ze sobą harmonijnie łączona.

Niezależnie od tego, jaki projekt wybiorą właściciele strony, muszą zapewnić obecność określonych systemów i pomieszczeń w pensjonacie. Musi być kuchnia, łazienka, oddzielna sypialnia. Konieczne jest zapewnienie obecności systemów grzewczych, kanalizacyjnych, wodno-kanalizacyjnych. We wszystkich pomieszczeniach wymagana jest również wysokiej jakości wentylacja. Nawet jeśli budynek nie będzie używany w okres zimowy, konieczne jest przemyślenie systemu ochrony komunikacji przed zamarzaniem.

Asygnowanie

Po zapoznaniu się z projektami pensjonatu-łaźni z drewna, bloków piankowych, cegieł konieczne jest sporządzenie kosztorysu. Jej główne artykuły obejmą fundament, materiały do ​​zewnętrznych i ściany wewnętrzne, dach. Uwzględnia również koszt izolacji i materiały hydroizolacyjne, materiał mocujący (gwoździe, zszywki, wkręty samogwintujące itp.), okna, drzwi.

W łaźni parowej powinien być piec. Istnieje wiele modeli grzejnika do łaźni parowej. Do sauny suchej można dokupić otwarty piec elektryczny. Jeśli właściciele planują stworzyć rosyjską łaźnię, konieczne jest wykonanie zamkniętego grzejnika. Będzie ogrzewany drewnem opałowym lub innym rodzajem paliwa.

Następnie koszty zakupu materiałów komunikacyjnych (rury, kształtki, kanały wentylacyjne, przewody elektryczne i wszystkie powiązane materiały). Oddzielną pozycją kosztową w oszacowaniu jest ozdobne wykończenia wewnątrz i na zewnątrz lokalu. Dokładne obliczenie zapotrzebowania na materiały znacznie zaoszczędzi w procesie budowy konstrukcji.

Drewniany dom

Projekt pensjonatu z wanną może obejmować budowę budynku z drewna. Jednym z najpopularniejszych rozwiązań jest budowa takiego obiektu z bala. Jest to ekologiczny, piękny materiał. Ma stosunkowo niski koszt.

Do podobnych celów można również wykorzystać drewno klejone warstwowo. Budynek wykonany z takiego materiału może w pełni odpowiadać w swoich funkcjach zwykłym Chatka. Jeśli umieścisz miejsce do spania na drugim piętrze, a łaźnię parową pod nimi, powietrze w górnych pokojach będzie ciepłe. Wygodnie będzie przebywać w takich pokojach.

Drewno pomaga zatrzymać ciepło. Na prawidłowe przetwarzanie i przygotowanie materiału, konstrukcja nie będzie wymagała renowacji przez kilkanaście lat. Jest to niezawodny, trwały i mocny materiał. Możesz również udekorować wnętrze łaźni parowej drewnem. Najlepiej używać podszewki. Gatunek drewna nie powinien wydzielać żywic po podgrzaniu.

Dom z poddaszem

Popularne są dziś również projekty pensjonatów-łazienek z poddaszem użytkowym. Ta opcja pozwala zmieścić się w ograniczonym budżecie budowlanym. Pokój na poddaszu jest zarezerwowany na pokoje dzienne. Oto sypialnia i salon. Dlatego dostępną przestrzeń trzeba będzie podzielić na dwie części.

Aby ograniczyć małą przestrzeń wewnętrzną bez wznoszenia ścian, w połowie pomieszczenia wykonuje się elewację. To będzie miejsce do spania. Konieczne jest jak najlepsze zorganizowanie przestrzeni wewnętrznej. Nie powinno tu być nic zbędnego. W niszy pod łóżkiem można zrobić szuflady. Tutaj będą przechowywane ubrania, pościel itp.

Umieszczanie komód i szafek w pokoju na poddaszu jest kategorycznie niewskazane. Zajmą zbyt dużo miejsca. Podwyższone łóżko można dodatkowo ograniczyć za pomocą lampek nocnych. W pokoju można postawić małe niskie sofy. Najlepsza opcja staje się japońskim stylem.

Obiekty wykończeniowe

Przy wyborze projektów pensjonatów z łaźnią wykonaną z bloków piankowych, drewna lub cegły, ważną kwestią jest układ. prace wykończeniowe. Styl poddasza lub pokoi na drugim piętrze może być klasyczny, japoński, średniowieczny, staroruski itp. Wybór zależy od preferencji smakowych właścicieli domu.

Po rozważeniu cech projektów pensjonatu z wanną każdy właściciel osobistej działki będzie mógł wybrać dla siebie najbardziej odpowiednią opcję.

Firma "SeverStroyLes" oferuje klientom wybudowanie pensjonatu na korzystnych warunkach. Budynki tego typu, zgodnie z ich charakterystyką, posiadają szereg parametrów, które czynią je czymś pomiędzy prywatnym gospodarstwem domowym a hotelem. Dzięki własna produkcja i przemyślana logistyka, oferujemy ceny nieco niższe niż u konkurencji. Możesz zamówić nie tylko standardowe modele, w razie potrzeby pracownicy firmy są gotowi do indywidualnej pracy z klientami.

Projekty i ceny budowy pensjonatów

Wybierając projekty i ceny budowy pensjonatów, każdy może być przekonany o ich niskim koszcie. W tym celu wystarczy porównać produkty z podobnymi ofertami konkurencji. Na stronie firmy znajdziesz zarówno stosunkowo niedrogie projekty, jak i duże dwupiętrowe budynki, które bardziej nadają się do przyjmowania gości. Budynki mogą być wyposażone w różne elementy konstrukcyjne - balkon, weranda, taras i wiele innych. Jesteśmy pewni, że będziesz mógł wybrać model, który w pełni zaspokoi Twój gust i możliwości finansowe. We współpracy z nami otrzymasz:

• przyjazne dla środowiska materiały budowlane, nadawane przez samą naturę z głębi północnych lasów;
• budowa pensjonatu z wanną odbywa się przez minimalny okres o każdej porze roku;
• możliwość zamówienia budowy różnych powierzchni według indywidualnego projektu.

Nasza firma posiada wszystko co niezbędne do wykonania budowy pensjonatów pod klucz w wyznaczonym terminie i z wysoka jakość. Zatrudniamy prawdziwych fachowców, którzy dzięki wieloletniemu doświadczeniu o drewnie wiedzą prawie wszystko. Przy zawieraniu umowy nie możesz się o nic martwić, a resztą zajmą się nasi pracownicy. Przygotują fundament, przyniosą zestaw domowy na miejsce i położą ramę, poczekają na skurcz, wykonają zewnętrzne i dekoracja wnętrz. Potem wystarczy tylko zdobyć klucz do nowy budynek- połączenie!

Każdy projekt architektoniczno-budowlany składa się z trzech części: architektonicznej, projektowej i inżynierskiej. To dokument, bez którego deweloper nie otrzyma pozwolenia na rozpoczęcie budowy.

Główną część projektu stanowią sekcje architektoniczne i projektowe. Jeżeli klient ma pewność, że w zespole budowlanym znajdują się inteligentni specjaliści od sieci inżynieryjnych, wówczas można zrezygnować z opracowania tej części projektu w wyspecjalizowanej firmie. Ale trzeba zrozumieć, że architekt, projektant i inżynier pracują nad projektem razem i takie momenty, jak np. stroboskopy i otwory w ścianach do układania rur i przewodów, są przez nich z góry zapewniane.

Część inżynierska projektu podzielona jest na kilka części

• Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja (VK)

1. schemat zaopatrzenia w wodę
2. schemat kanalizacji
3. ogólna forma systemy.

Przed przystąpieniem do projektowania należy zdecydować, jaki będzie rodzaj komunikacji - indywidualny czy połączony z systemem scentralizowanym.

Indywidualne zaopatrzenie w wodę daje całkowitą niezależność od warunki zewnętrzne. Należy jednak pamiętać, że będziesz potrzebować własnych źródeł wody, a wywiercenie studni będzie kosztować przyzwoitą kwotę.

Podłączenie do systemu scentralizowanego będzie wymagało zaprojektowania zgodnie ze specyfikacją istniejącej sieci i uzyskania zgody na podłączenie.

Podczas podłączania kanalizacji do systemu scentralizowanego procedura jest taka sama, jak w przypadku podłączenia źródła wody: złożenie wniosku do odpowiednich służb, opracowanie projektu, uzyskanie pozwolenia na podłączenie do systemu. Jeśli zdecydujesz się zorganizować indywidualny system kanalizacyjny, od czasu do czasu będziesz musiał zaprosić serwis kanalizacyjny.

• Ogrzewanie i wentylacja (WN)

1. schemat ogrzewania: obliczenie wymaganej mocy sprzętu, schematy dystrybucji sieci grzewczej, lokalizacja rur i grzejników
2. schemat wentylacji: powiązanie z zasilaniem urządzeń elektrycznych, komunikacja i szyby wentylacyjne, węzły przejścia i, jeśli to konieczne, lokalizacja pieców i kominków
3. orurowanie kotła (w razie potrzeby)
4. ogólne instrukcje i zalecenia dla sekcji.

Jeśli system wentylacji jest zawsze projektem indywidualnym, ogrzewanie może być indywidualne (piec, powietrze, woda, elektryczność) lub podłączone do scentralizowanych sieci.

• Zasilanie (ETR)

1. układ oświetlenia
2. okablowanie sieci energetycznych,
3. Schemat ASU
4. system uziemiający
5. szczegółowy opis i charakterystyka wszystkich elementów systemu.

Instalacje elektryczne można podzielić na obowiązkowe i opcjonalne. Obowiązkowe obejmuje oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, wentylację, klimatyzację i ogrzewanie elektryczne. Dodatkowe systemy obejmują systemy takie jak „Ciepła podłoga” czy automatyczne sterowanie bramą.

WAŻNY

• Każda część części inżynierskiej projektu powinna zawierać opisy ogólne i techniczne, specyfikacje materiałów i niezbędnego wyposażenia.
• Rysunki elementów wszystkich instalacji oraz instalacji elektrycznej podłogi wykonujemy w skali 1:100.

Cena: od 100 rubli. za m²

Pakiet „Sieci inżynierskie”

Pakiet „Sieci inżynierskie”

Projekt sieci inżynieryjnych pozwoli ci umiejętnie układać komunikację i sprawić, że dom będzie naprawdę wygodny i nowoczesny.

• Cena: od 100 rubli. za m²

Wprowadzanie zmian w projekcie

Często klient staje przed pytaniem: wybrać standardowy projekt w domu i oszczędzaj pieniądze, tracąc na oryginalności przyszłego mieszkania lub zamów indywidualny projekt, ale za dużo pieniędzy.

Nasza firma oferuje opcję kompromisową. Ty zamawiasz standardowy projekt, a my wprowadzamy w nim zmiany, uwzględniając w jak największym stopniu wszystkie Twoje życzenia. Oczywiście zakłada to dodatkowe wydatki, ale w każdym razie taki projekt będzie kosztował znacznie mniej niż praca na konkretne zamówienie. A my zadbamy, aby Twój dom wyglądał oryginalnie.

W projekcie domu można wprowadzić następujące zmiany:

przenieść ścianki działowe. Ale tylko jeśli nie są nosicielami. Ta operacja pozwoli Ci zmienić wielkość i przeznaczenie pomieszczeń.

ruchome okna i drzwi pozwala na zmianę oświetlenia pomieszczeń i zorganizowanie wygodnego dostępu do potrzebnych pomieszczeń

zmiana rodzaju podłóg i ścian pozwoli w pełni zrealizować własne pomysły na oszczędne i racjonalne mieszkanie

zmienić wysokość sufitu. Chociaż wszystkie nasze domy projektujemy z optymalną wysokością pomieszczeń 2,8 m, niektórzy klienci uważają wysokie sufity za dodatkową przytulność i komfort.

przekształcenie poddasza w przestrzeń mieszkalną da Ci możliwość poszerzenia własnej przestrzeni życiowej

zmiana kąta nachylenia dachu i daszków jest uwzględniona warunki klimatyczne konkretny region

konieczna jest zmiana rodzaju posadowienia z uwzględnieniem parametrów inżynieryjno-geologicznych gruntu. Możliwe jest również dodanie lub zmiana piwnicy lub piwnicy

dodawać, usuwać, zmieniać garaż lub taras, można zgodnie z własnymi wyobrażeniami o funkcjonalności mieszkania

zmiana składu strukturalnego, konstrukcji i materiały wykończeniowe pozwoli ekonomicznie zarządzać własnymi zasobami finansowymi

projekt lustrzanego odbicia pozwoli Ci organicznie wkomponować dom w otaczający krajobraz.

Wprowadzone zmiany nie powinny wpływać na bezpieczeństwo domu.

Zbyt wiele duża liczba zmiany zwykle nie poprawiają projektu. Jeśli nie mogłeś wybrać z katalogów odpowiedni dom, to może warto zamówić mieszkanie u architekta na indywidualny projekt.

Cena: od 2000 rubli.

Wprowadzanie zmian w projekcie

Wprowadzanie zmian w projekcie

Dom zbudowany według standardowego projektu może wyglądać oryginalnie

• Cena: od 2000 rubli.

Pakiet "Adaptacja Fundacji"

Kiedy powstaje typowy projekt domu, za podstawę przyjmuje się przeciętne parametry gruntu. Ale bez dokładnych danych ekspertyzy geologicznej trudno jest uwzględnić wszystkie niuanse w projekcie. Dlatego często cechy inżynierskie i geologiczne rzeczywistego terenu znacznie różnią się od tych pierwotnie określonych w projekcie. A to oznacza, że ​​fundament – ​​podstawa całego domu – będzie musiał zostać sfinalizowany, aby był mocny i niezawodny.

Aby całkowicie wyeliminować wszystkie problemy podczas układania fundamentu, specjaliści naszej firmy opracowali pakiet „Adaptacja fundamentu”. Wdrażając pakiet nie tylko specyfikacje ale także życzenia klienta.

Pakiet ten obejmuje:

• wybór rodzaju podkładu
• kalkulacja parametrów technicznych:

Głębokość fundamentu
- nośność
- wskaźniki naprężeń gruntu pod podstawą fundamentu
- pole przekroju zbrojenia roboczego itp.

• szczegółowe rysunki cyklu zerowego
• kosztorys materiałów budowlanych.

Adaptacja fundamentu daje pełną gwarancję jego wytrzymałości, a co za tym idzie niezawodności całego budynku. Masz gwarancję, że pozbędziesz się problemów, takich jak skurcze i pęknięcia już podczas pracy gotowy dom. Co więcej, często zaadaptowany fundament okazuje się tańszy niż opcja pierwotnie założona w projekcie. A to pomoże zaoszczędzić materiały i zasoby finansowe.

Cena: 14 000 rubli.

Pakiet "Adaptacja Fundacji"

Pakiet "Adaptacja Fundacji"

Starannie przygotowany projekt fundamentu - mocny i niezawodny dom

• Cena 14 000 rubli.

Indywidualny projekt

Decydując się na budowę domu, masz własne wyobrażenie o tym, jak powinien wyglądać Twój wymarzony dom. A jeśli żaden z typowych projektów Ci nie odpowiada, warto pomyśleć o indywidualnym projekcie. Ponadto w jak największym stopniu uwzględni wszystkie Twoje życzenia: poziom komfortu, skład rodziny, a nawet widok z okna. Oczywiste jest, że taki projekt będzie dużo kosztował. Ale będziesz wiedział na pewno, że nie ma drugiego takiego.
Czasem jednak trzeba na siłę uciekać się do indywidualnego projektu. Na przykład deweloper otrzymał działkę o niestandardowej konfiguracji i nie pasuje do niej ani jeden standardowy projekt. Zdarza się też, że ilość zmian wprowadzanych przez klienta jest taka, że ​​łatwiej i taniej zaprojektować dom od podstaw.

Etapy pracy nad indywidualnym projektem:

• rozwój zakres zadań do projektowania domu
• umowa na Praca projektowa
• przygotowanie projektu projektu: powiązanie budynku z terenem, widoki zewnętrzne i wewnętrzne, rzuty, przekroje
• szczegółowe studium odcinków projektu.

Dodatkowo możesz również zamówić:

• projekty dodatkowych konstrukcji - garaż, warsztat, łaźnia itp.
• wizualizacja projektu w formacie 3D.

Docelowo klient otrzymuje pakiet dokumentacji projektowej, składający się z przekrojów architektonicznych i konstrukcyjnych.

Projekt zawiera:

• Ogólny plan domu z jego powiązaniem z granicami działki.
• Plany pięter, które wskazują grubość ścian, nadproży i ścianek działowych, powierzchnię lokalu, specyfikację okien i drzwi.
• Plany elewacji ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki.
• Sekcje budynku i główne jednostki.
• Rysunki i przekroje fundamentów, zestawienie materiałów.
• Obliczenia stropów, więźby dachowej, izolacji dachowej i hydroizolacji.

Możesz zdecydować o stylu przyszłego domu w katalogu „Indywidualny projekt”.

Cena: od 450 rubli. / m²

Indywidualny projekt

Indywidualny projekt

Urzeczywistnij swoją indywidualność!

• Cena: od 450 rubli. / m²

Pakiet „Oferta przetargowa”

Dla każdego dewelopera pytanie z wesołej rymowanki „co powinniśmy zbudować dom…?” daleko od bezczynności. Co więcej, koszt budowy domu zależy od wielu czynników. Dlatego nie należy szacować kosztów „na oko”. Bez pełnych informacji nie uda się obliczyć wszystkiego w najdrobniejszych szczegółach, a ostatecznie będzie to kosztować więcej. Poza tym dokładna kalkulacja kosztów materiałów i pracy wpływa nie tylko na twoje finanse, ale także na czas budowy domu.

Możesz z największą dokładnością obliczyć koszty budowy, korzystając z opracowanej przez naszych specjalistów usługi „Oferta przetargowa”. W rzeczywistości jest to dokument zawierający pełną listę wszystkich materiałów budowlanych i prac, ze wskazaniem ich objętości.

Obecność wezwania umożliwia:

• uzyskaj realny obraz kosztów nadchodzącej budowy
• pociągać firma budowlana który jest w stanie zaoferować najwięcej korzystne warunki wykonywanie pracy
• nie tylko rozumiesz istotę procesu budowlanego, ale także kompetentnie kontrolujesz zużycie materiałów budowlanych, niezależnie dostosowując ceny dla każdego przedmiotu
• kompetentnie nadzoruje działania wykonawców na wszystkich etapach budowy,

oferta przetargowa, poparta informacjami o kosztach materiałów i Roboty budowlane- poważny argument za uzyskaniem kredytów bankowych.

Pakiet „Oferta przetargowa”

Oferta przetargowa:

Poproś o szczegółową wycenę. Zbuduj dla siebie!

• Cena 10 500 rubli.

Pakiet "Antylodowa"

Zaspy śnieżne i lód w zimowy czas na dachu twojego domu sprawiają wiele kłopotów. Możesz oczywiście wejść na dach i machać łopatą na mrozie przez 2-3 godziny - to biznes. Jednak od dawna wynaleziono i szeroko stosowano skuteczne systemy przeciw topnieniu śniegu i oblodzeniu. Ich podstawą jest przewody grzejne. System zorganizowany jest na tej samej zasadzie co „ciepła podłoga”. Tylko mocniejszy, a krok układania kabla jest mniejszy.

Pakiet Anti-Ice został opracowany z uwzględnieniem specyfiki zasilania domu:

dla dachów i rynien: topniejący śnieg w rynnach, na krawędzi dachu, aby zapobiec tworzeniu się sopli i szronu w rurach

dla grupy wejściowej: ogrzewanie stopni, ścieżek i terenów otwartych

za wjazd do garażu: podgrzewane podjazdy

ponadto czasami system Anti-Ice jest wykorzystywany do ogrzewania gleby w szklarniach oraz do ogrzewania krajobrazu rabat kwiatowych, trawników i trawników, a także do ogrzewania obiektów sportowych.

Podczas procesu projektowania obliczane i podawane jest minimalne zużycie energii bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Przy tworzeniu systemu Anti-Ice zaleca się stosowanie wyłącznie atestowanych elementów samonagrzewających, które nie wspomagają spalania. Dodatkowo system wyposażony jest w przegrzewanie lub automat różnicowy dla automatyczne wyłączanie systemy po wykryciu strat energii. Jeśli system jest zbyt duży, dzieli się go na mniejsze sekcje. Ułatwia to zarządzanie jej pracą.

Ważny:

dla dachu wielospadowego system Anti-Ice opracują specjaliści naszej firmy na indywidualne zamówienie.

Cena: 4500 rubli.

Pakiet "Antylodowa"

Pakiet "Antylodowa"

Twój komfort i bezpieczeństwo zimą

• Cena 4 500 rubli.

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Często programiści nie dają wielkie znaczenie ochrona własnych domów przed piorunami: ktoś ratuje, ktoś myśli, ktoś ma nadzieję na „może”. Ale 3-4 lata po wybudowaniu domu wiele osób pamięta o ochronie odgromowej. Filc dachowy sąsiada spłonął podczas burzy Urządzenia, filce dachowe wpadły mi w oko statystyki dotyczące liczby pożarów w ciągu roku spowodowanych piorunami.

Proponujemy natychmiastowe rozwiązanie problemu: zapewnienie ochrony już na etapie projektowania domu. Warto o tym pomyśleć, choćby ze względów czysto estetycznych – nie będzie potrzeby ponownego drążenia ścian domu i ciągnięcia przewodu spustowego po elewacji, naruszając przemyślaną koncepcję. wygląd zewnętrzny budynek.

Domowa ochrona odgromowa to system urządzeń zlokalizowanych zarówno na zewnątrz domu, jak i wewnątrz. Ochrona odgromowa zewnętrzna zapobiega przedostawaniu się pioruna do domu, wewnętrzna - chroni sieć elektryczną przed nagłymi skokami napięcia. A specjalne urządzenia chronią elektrotechnikę przed nagłymi zmianami. pole elektromagnetyczne w promieniu uderzenia pioruna.

Pakiet „Ochrona odgromowa” obejmuje

• plan-schemat lokalizacji piorunochronów, które przyjmują bezpośrednie uderzenia pioruna
• schemat przekrojowy kolektora prądu, który kieruje prąd z piorunochronu do ziemi
• obwód pętli uziemienia, który rozprowadza energię błyskawicy w glebie, zapewniając pełne bezpieczeństwo
• uśrednione obliczenia rezystancji
• szczegółowa lista niezbędne materiały
• zalecenia dotyczące realizacji projektu.

Pakiet „Ochrona odgromowa” firmy Dom4M gwarantuje Ci bezpieczeństwo Twojego domu nawet podczas najcięższej burzy.

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Ochrona odgromowa: pomyśl wcześniej o bezpieczeństwie

• Cena 3 100 rubli.

Pakiet „Odkurzacz centralny”

„Odkurzacz centralny” to rodzaj systemu aspiracji(usuwanie drobnych cząstek poprzez zasysanie ich strumieniem powietrza).

System składa się z:

• odkurzacz(zainstalowany w pokój techniczny);
• System kanałów, wzdłuż której porusza się masa pyłowo-powietrzna (częściej ukryta instalacja odbywa się podczas przygotowania podłogi lub w przestrzeni za sufitem podwieszanym);
• pneumosows i pneumosows(do pierwszego podłącza się elastyczny wąż z drążkiem teleskopowym i dyszą, jak w konwencjonalnym odkurzaczu, drugie przeznaczone są do ekspresowego sprzątania, najczęściej w kuchni).

Plusy:

• zdejmowany zakurzony żadne powietrze nie dostaje się plecy do pokoju i jest „wyrzucany” za oddziałem na ulicę;
• Żadnego hałasu w czystych pomieszczeniach.
• Łatwość czyszczenia bez „przeciągania” odkurzacza z pokoju do pokoju, bez użycia przedłużaczy.
• Ukryta instalacja system, w pokoju nie ma nic poza gniazdem pneumo.

Cena projektu: od 3100 rubli.

Pakiet „Odkurzacz centralny”

Pakiet „Odkurzacz centralny”

"Integralna część nowoczesny dom- wygoda, czystość i Świeże powietrze"

• Cena projektu: od 3100 rubli.

Pakiet "Komfortowy dom"

Słowniki wyjaśniające twierdzą, że komfort to zestaw udogodnień domowych, bez których życie jest nie do pomyślenia.
nowoczesny mężczyzna w nowoczesny dom. Większość z tych udogodnień jest ustalana na etapie projektowania. Ale jesteśmy gotowi poszerzyć ich listę i pomóc klientom uczynić ich mieszkanie tak wygodnym, jak to tylko możliwe.

Coraz więcej ludzi opuszcza miasta, woląc osiedlać się z dala od hałaśliwych autostrad i wiecznie dymiących fabryk. Możliwość zamieszkania na ekologicznie czystym terenie jest dostępna dla każdego, jeśli wiesz, jak podejść do tego problemu. Jeden z najbardziej dobre decyzje czy budowa pensjonatu trwa? własna strona. Dzięki temu uzyskasz dodatkową przestrzeń życiową do wynajmu lub przyjmowania gości i krewnych. Budowa pensjonatu własnymi rękami nie jest taka trudna, aw tym artykule powiemy Ci, jak to zrobić.

Budowa pensjonatu to najlepsze rozwiązanie dla tych, którzy często goszczą gości, mają wielodzietną rodzinę lub zamierzają wynająć mieszkanie. Istnieje opinia, że ​​utrzymanie takiej konstrukcji jest niecelowe i pochłania zbyt dużo pieniędzy i wysiłku, ale mówią tak tylko ci, którzy nie wiedzą, jak prawidłowo zaplanować budowę. Jeśli racjonalnie podejdziesz do wyboru projektu i dobierzesz odpowiednie materiały, możesz zredukować koszt nowego budynku do minimum.

Właściwe zaplanowanie umożliwi takie usytuowanie budynku na budowie, aby zminimalizować długość komunikacji lub całkowicie zrezygnować z układania rurociągu. Jeśli chodzi o ogrzewanie, to do małego parterowego pensjonatu wystarczy kominek lub piec. Jeśli umieścisz dom w pobliżu łaźni lub budynku głównego, można do niego przenieść niektóre funkcje techniczne, na przykład, aby zrobić tam kotłownię. W przypadku awarii kocioł włączony różne rodzaje paliwo, stanie się zapasowym źródłem energii dla całego obiektu.

Jeśli planujesz wynająć dom tylko latem i nie korzystasz z niego zimą, nie możesz w ogóle zainstalować ogrzewania, oszczędzając w ten sposób znaczną kwotę. Budynek może służyć również jako kuchnia letnia. Wspaniałą rzeczą jest to, że nie ma sztywnych zasad korzystania z takich konstrukcji - możesz z nimi robić, co chcesz. Geometria, wymiary, okładziny, design - wszystko to ogranicza tylko Twoja wyobraźnia i możliwości finansowe. Poniższy film przedstawia przytulny pensjonat z altaną-werandą.

Projekt pensjonatu powinien jednak współgrać z zewnętrzem głównego budynku i wpisywać się w istniejący krajobraz. Jego powierzchnia może być dość skromna, na przykład 40-50 m², ale w tym przypadku należy wybrać odpowiednie meble i elementy wyposażenia wnętrz. Na szczęście dzisiaj jest duży wybór ergonomiczne meble kompaktowe specjalnie na takie okazje. W małej sypialni można zamontować łóżko pojedyncze lub podwójne, które „chowa się” w ścianę lub zamienia w wygodną sofę.

Zamiast przestronnej wanny możesz postawić nowoczesny prysznic. Kuchnię można również zaplanować zgodnie z kwadraturą, a zestaw wykonać według indywidualnego rysunku. Mała kuchnia to nie zdanie, ale świetna okazja do realizacji kreatywnych pomysłów i praktyki sztuki projektowania.

Jeśli nadal nie masz wanny na swojej stronie, rozsądnym rozwiązaniem może być wybudowanie pensjonatu z wanną, łącząc przyjemne z pożytecznym. To nie tylko zaoszczędzi materiały budowlane, ale sprawi, że reszta mieszkańców domu będzie przyjemniejsza i bardziej komfortowa. Do pensjonatu można również dołączyć garaż na jeden lub więcej samochodów, zrobić małą werandę na wieczorne spotkania lub zainstalować huśtawkę dla dzieci.

Każdy właściciel chce zaoszczędzić jak najwięcej, a to wcale nie jest zabronione, ale wystarczy zrozumieć, na czym można zaoszczędzić i w co lepiej zainwestować w pełni. Tak więc do budowy pensjonatu można użyć materiałów, które nie są bardzo drogie, ale pozwalają domowi „oddychać” i dobrze zatrzymywać ciepło. Specjalna uwaga powinno być podane wykończenie zewnętrzne, zwłaszcza jeśli planujesz wynająć mieszkanie - dom powinien przyciągać gości swoją dokładnością i pięknem.

Projekt pensjonatu powinien uwzględniać nie tylko jego geometrię i kwadraturę, ale pokazywać efekt końcowy aż do mebli umieszczonych w pokojach. Nie jest to łatwe, zwłaszcza bez odpowiednich umiejętności, dlatego warto powierzyć projekt specjalistom. To jeden z tych przypadków, w których nie warto oszczędzać – od prawidłowo sporządzonego rysunku zależy koszt budowy i przyszłego utrzymania budynku.

Technologia budowlana

Jeśli masz projekt pensjonatu, zrozumienie technologii budowy jest tak proste, jak łuskanie gruszek. Wielu samoukom udaje się budować piękne i wysokiej jakości domy, tylko poprzez studiowanie teorii na forach i stronach internetowych.

Fundacja pensjonatu

Więc przede wszystkim musisz zaopatrzyć się materiały budowlane. Ponieważ każdy dom zaczyna się od fundamentu, będziesz potrzebować dużo piasku, żwiru i cementu. Oczywiście za mały dom może opierać się na stosy śrubowe co jest bardzo powszechne w dzisiejszych czasach. Ale jeśli chcesz pracować własnymi rękami i zaoszczędzić jak najwięcej, możesz wypełnić fundament paskowy, monolityczny lub kolumnowy. W naszym przypadku zdecydowano się na użycie bloczków betonowych zamiast filarów.

Pomocna rada: bloczki betonowe trzeba wybrać najwyższą jakość, bo od tego zależy niezawodność i trwałość całej konstrukcji. Przy wyborze należy zwrócić uwagę na stopień obciążenia granicznego produktu, jego mrozoodporność, wymiary, a także obecność w składzie pokruszonego granitu (bloki z kruszonym kamieniem są mocniejsze).

Jak zrobić bazę pod pensjonat:

1. Wykonaj oznaczenia na ziemi na całym obwodzie przyszłego budynku.
2. Usunąć żyzna warstwa gleba (darń). W zależności od właściwości gleby jej grubość może wahać się od 15 do 30 cm.
3. Wyrównaj dno powstałego dołu i ostrożnie go ubij.
4. Ułóż kołki na obwodzie i przeciągnij między nimi linę.
5. Wykonaj małe zagłębienia pod bloki podporowe o głębokości około 30 cm (mogą mieć od 15 cm do 30 cm w zależności od nierówności terenu). Ważne jest, aby wszystkie bloki znajdowały się na tym samym poziomie. Aby to sprawdzić, umieść długą szynę na sąsiednich blokach, a na niej poziom budynku.
6. Na dno każdego wykopu wlej poduszkę drenażową z mieszanki piasku i żwiru - odprowadzi ona wodę z betonu, zapobiegając jego zapadaniu się. Grubość poduszki powinna wynosić co najmniej 10 cm (w zależności od głębokości wykopu). Kiedy zrobisz kopce, zalej je wodą i dokładnie ubij.
7. Następnie na poduszkach drenażowych należy wykonać podesty wsporcze, które zwiększą nośność gruntu i równomiernie rozłożą obciążenie z budynku. W tym celu należy przygotować zaprawę cementowo-piaskową i wypełnić ją jednowarstwowym zbrojeniem z zbrojeniem lub siatką drogową.

rama pensjonatu

Do produkcji ramy najlepiej nadaje się gruba belka sosnowa o przekroju co najmniej 150x100 mm. Przed użyciem koniecznie potraktuj go środkiem antyseptycznym, w przeciwnym razie zacznie bardzo szybko gnić. Kupując tarcicę, zwróć uwagę na stopień ich wilgotności - nie powinna ona przekraczać 18%, w przeciwnym razie konstrukcja ulegnie deformacji po montażu.

Z grubej belki wykonaj dolne wykończenie domu, którego zadaniem jest zamocowanie całego pudła domu na fundamencie. Służy również jako podparcie dla podłogi i ścian. Przymocuj pręty tak, aby rozmiar taśmy był o 5-7 cm mniejszy niż fundament - wtedy w tym miejscu zostanie zainstalowany odpływ i zostanie przymocowana zewnętrzna powłoka budynku. Do mocowania elementów użyj wkrętów samogwintujących i kleju-uszczelniacza do drewna. Aby zwiększyć sztywność taśmy, zaleca się łączenie prętów „w ćwiartce”.

Przydatna rada: Między dolnymi belkami a filarami fundamentów będą szczeliny - wypełnij je uszczelką ze styropianu, a następnie potraktuj wszystko środkiem antyseptycznym.

W celu dolna uprząż w domu przymocuj kłody z belki sosnowej o przekroju 120x100 mm metodą „ćwiartki”, wzmacniając mocowanie za pomocą kleju i wkrętów samogwintujących. Aby wykonać podstawę pod podłogę, przyklej pręty o grubości około 3-4 cm do dolnej części boków kłody. Następnie połóż się na tych kratach deska obrzeżowa, bez mocowania go w żaden sposób - będzie to podłoga przeciągowa.

Ściany pensjonatu

Po ułożeniu kłody i podłoża można przystąpić do budowy ścian. W tym celu zastosowano również niedrogą belkę sosnową, ale o mniejszym przekroju - 100x50 mm. Ponieważ w naszym przypadku dom jest parterowy, moc takich prętów będzie wystarczająca, aby wytrzymać wszystkie warstwy izolacyjne, poszycie i ciężar dachu.

Jak zrobić pensjonat z baru:

Dach pensjonatu

Aby zbudować dach, musisz poprawnie obliczyć system kratownicy - znajdź odległość między krokwiami, ich wymagana moc itp. Wszystkie te wskaźniki zależą od wielu czynników: obciążenia wiatrem w Twojej okolicy, kąta nachylenia, pokrycia dachowe itp. Więcej informacji na ten temat znajdziesz w artykule.

Cechy konstrukcji dachu pensjonatu:

Pozostaje tylko umieścić warstwa wierzchnia. Technologia montażu zależy od wybranego materiału.

Ocieplenie i wykończenie

Ściany wymagają również niezawodnej izolacji od wiatru, wilgoci i zimna. Aby to zrobić, należy je przykryć folią wiatroodporną, należy ułożyć izolację i paroizolację. W zasadzie proces ten jest bardzo podobny do opisanej powyżej pracy z dachem, więc nie powinno być pytań. Drzwi i okna należy montować przed poszyciem i ociepleniem.

Pomocna wskazówka: Aby zminimalizować wnikanie wilgoci, przymocuj podszewkę poziomo.

Po licowaniu pozostaje zainstalować system odwadniający i oświetlenie. Jeśli chodzi o prace wewnętrzne, to to samo wełna mineralna(uniwersalna izolacja) i może być stosowana zarówno do ścian, jak i sufitów i podłóg.

Ponieważ do tej pory mamy tylko szorstką podłogę na podłodze, musimy położyć na niej folię hydroizolacyjną, a dopiero potem szczelnie ułożyć izolację między opóźnieniami. Jako tanią alternatywę dla wełny mineralnej można wypełnić keramzyt - jest to również całkiem godna izolacja. Na kłody można przymocować gotową podłogę z desek lub podstawę ze sklejki pod dywan, laminat lub płytki.

Budowa pensjonatów z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem, ale usługi deweloperów bywają nieracjonalnie drogie. Jak widać, w tej pracy nie ma nic skomplikowanego, więc całkiem możliwe jest samodzielne poradzenie sobie z tym. Dom opisany w tym artykule naprawdę można zbudować w niecały miesiąc.

Jak oszczędzać

Na koniec przyjrzyjmy się parze przydatne porady. Pomogą Ci zaoszczędzić na budowie domu i obniżyć koszty jego utrzymania w przyszłości.

Jak zaoszczędzić na pensjonacie:

1. Ocieplić ściany od zewnątrz - to najskuteczniejszy sposób.
2. zainstalować wysokiej jakości okna, ponieważ ponad 50% ciepła ucieka przez pęknięcia w ramach i otwory.
3. Używaj tylko energooszczędnych żarówek. Choć są droższe, szybko się zwracają, oszczędzając nawet 80% energii elektrycznej.
4. Pamiętaj, aby ustawić liczniki dla wszystkich zużytych zasobów.
5. Jeśli to możliwe, użyj alternatywne źródła na przykład energia panele słoneczne lub wiatraki.
6. Zainstaluj energooszczędny nowoczesna technologia klasa A+ lub A++.

Pensjonat: zdjęcie