Hogyan indítsunk el egy felújítási vállalkozást. A nyújtott szolgáltatások típusai

Kezdő iroda érdemes IP-t regisztrálniés válassza ki a lehető legtöbb OKVED kódot. Szinte minden típusú munkának megvan a saját kódja.

Ezért szinte az összes alfejezet közül válasszon a következő csoportok: 43.2 – „Elektromos, szaniter- és egyéb építési és szerelési munkák gyártása”, 43.3 - "Építési befejező munkák", 43.9 – „Egyéb speciális építési munkák”.

Felújításokhoz és felújításokhoz külön engedély nélkül is megteheti.

Szolgáltatások listája

A legjövedelmezőbb javítási típusok- kozmetikai és turista osztály, ebben a szegmensben van a legtöbb vásárló. Általános és népszerű szolgáltatástípusok:

• Javítás és befejezés (csempék, csempék lerakása, tapétázás, vakolás és festés stb.);
• átépítés;
• Villanyszerelés;
• Vízszerelési munkák;
• Nyílászárók beépítése.

Hasznos az ügyfélnek nyújtani teljes lista szolgáltatásokat és kulcsrakész felújításokat és befejező munkákat kínálunk. Speciális figyelemügyeljen a határidőkre: A késés pénzbírsággal jár.

Ezért, amikor szerződést köt az ingatlan tulajdonosával, hagyjon „tartalékban” legalább néhány napot a normánál.

Milyen iroda kell

Ügyfelekkel való találkozókhoz egy 20 nm-es kis iroda. m a város egyik központi kerületében. Külön raktár kis cég nem szükséges, az iroda felszerelhető állványokkal a szerszámok tárolására. Egy szoba bérlése havi 200 dollár befektetést igényel.

Alkalmazottak keresése

A legjobb és olcsó lehetőség- munkaerőt felvenni a kivándorlók közül. Jó visszajelzés megkapja a tadzsik és üzbégek munkáját. Fontos feltétel- a szerelők munkavállalási engedéllyel rendelkeznek.

Darabmunka fizetés - a teljesített megrendelés százaléka. Négy fős csapatot kell alkotnia, és művezető lesz.

A legjobb módszerek a munkavállalók keresésére

1. Bejelentések az interneten (weboldalak: remontnik.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru stb.) Tanulmányozhatja az alkalmazottak javaslatait, és feladhatja hirdetését. Ezután telefonhívásokat kell fogadnia, és találkozókat kell tartania a jelöltekkel, hogy felmérje képesítésüket;
2. Álláshirdetések feladása. Nem praktikus elhelyezni őket a városban. De például az FMS közelében ez teljesen logikus.

Különböző irányok mestereit kell keresnie. Ideális esetben a csapatnak kidolgozókból, villanyszerelőből és vízvezeték-szerelőből kell állnia. A mester prioritása szerint képes egyszerre több funkciót ellátni.

Reklámozás és ügyfélkeresés

A szóbeszéd működik a legjobban, az ügyfelek gyakran vélemények alapján választanak előadókat. De az ügyfélkör az évek során halmozódik fel, ehhez a csapatnak minőségileg és időben teljesítenie kell a megrendeléseket.

Az ügyfelek megtalálásának legjobb módjai

• Internetes weboldal készítése és népszerűsítése, fizetett hirdetés megrendelése a keresőkben. Fontos, hogy az oldal portfóliót készítsen a teljesített megrendelések példáival;
• Kapcsolatok kialakítása a fejlesztőkkel. Egy bizonyos százalékért ők maguk ajánlják majd a lakását a vásárlóknak. És minden új lakás javítást és dekorációt igényel. Egy másik együttműködési lehetőség a banner reklám elhelyezése az építkezés kerítésein;
• Partnerség magánlakáskezelő társaságokkal. Így több nagy megrendelést is kaphat egy objektum területén. Ez megszünteti a munkavállalók és berendezések szállításának költségeit;
• Együttműködés építőanyagot árusító üzletekkel, ablakok, ajtók. Például javasolhatják a megvásárolt ajtók beszerelését, kedvezményt adnak az anyagokból (bónusz a vásárlóknak), vagy egyszerűen csak helyezze el hirdetését az üzletben;
• A VIP szegmensben a belsőépítészekkel való megállapodás megfelelő. A tervezés során mindent a legapróbb részletekig átdolgoznak, egészen addig, hogy kire bízza jobban a helyiségek javítását és díszítését.

Költségek és haszon

A beruházások körülbelül 7-8 ezer dollárt tesznek ki. Ez magában foglalja a cégbejegyzést, az iroda bérlését három hónapra előre, a szerszámok és egy tágas autó (például egy Gazelle) vásárlását és a reklámozást.

Havi 2-3 kulcsrakész lakás javításával a csapat 6000-8000 dollárt keres, az építőanyagokat a megrendelő külön vásárolja meg. A fizetések kifizetése után a cég "nettó" nyeresége 2000-3000 dollár lesz.

Virágozni figyelemmel kíséri a szolgáltatások minőségétés folyamatosan új partnereket keresni. Az ilyen munkákra a legnagyobb a kereslet nagy városok aktív fejlesztéssel és ingatlanpiaccal. Egy sikeres cégnek gyakran több hónappal előre be van ütemezve.

A szükséges elrendezése mérnöki rendszerek(vízvezeték, konyhai berendezések, villanyvezetékek és elektromos berendezések).

A lakásfelújítási üzletág kilátásai

A lakásfelújítási üzletág kilátásait a következő tényezők határozzák meg:

• jelentős időmegtakarítás az ügyfeleknek a helyiségek befejezéséhez ( önjavítás gyakran hosszú hónapokig, néha évekig tart);
• alacsonyabb javítási költségek, ami a pontos mérések elvégzésével, minőségi anyagok szigorúan meghatározott mennyiségben történő beszerzésével jár;
• a lakberendezés professzionális megközelítése, amely kizárja az utólagos kiegészítéseket és átalakításokat;
• garanciák biztosítása az elvégzett munkára;
• professzionális javítási szolgáltatások megfizethető költsége;
• nagy kereslet a professzionális, jó minőségű és olcsó Befejező munka.

Elérhetőség jó anyagokés a modern technológiák lehetővé teszik az élettér felismerhetetlenségig történő megváltoztatását anélkül, hogy jelentős rekonstrukciót és munkaigényes átépítést kellene igénybe venni, ami a lakosság körében igényessé tette a minőségi és megfizethető javításokat.

A koncepció megválasztása

Lakásfelújítást szokás kiosztani luxus, gazdaság, Euroés összetett. Fontolja meg a lehetőséget biztosító cég megnyitásának lehetőségét gazdaságos javítási szolgáltatás, amelyre a lakosság körében a legnagyobb a kereslet.

Hagyományosan egy ilyen cég a következőket kínálja:

• Mennyezeti kikészítés (vakolat, festés, tapétázás, nyújtás, függesztés),
• Falsimítás (kiegyenlítés, gipszkartonozás, vakolás, festés, tapétázás, csempézés),
• Padlóburkolat (esztrich, csempe, parketta, linóleum, laminált, parafa stb.),
• Nyílászárók cseréje
• Válaszfalak, boltívek elrendezése nagyobb átépítés nélkül (az otthon és az egész épület biztonságát veszélyeztető munkák elvégzése nélkül),
• Bútorok összeszerelése, beépítése,
• Vízvezeték csere.

A turistaosztályú javítás egyik jellemzője a legegyszerűbb és ennek megfelelően nem drága technológiák és elérhető anyagok használata.

Potenciális ügyfelek - kizárólag magánszemélyek. Az ügyfelek ezen kategóriájára összpontosítva a nyitás és a promóció nagy költségeire nincs szükség.

Lakásfelújító cég bejegyzése

A nulláról indulva és kizárólag az Ön tapasztalatára és képzettségére támaszkodva érdemes egyéni vállalkozóként regisztrálni. Sokkal gyorsabb és olcsóbb. Az LLC regisztrációja kötelező a törvényi dokumentumok teljesítésével és fizetéssel alaptőke, de egy induló cég számára ez költségesebb lehetőség. Az IP opció ebben az esetben előnyösebb.

A vállalkozó regisztrációját a lakóhely szerinti adóhivatal végzi (hivatalos regisztráció).

Az adófelügyelőség önállóan küld információkat a PFR osztálynak. Más alapoknál alkalmazottak hiányában nem szükséges regisztrálni. És amikor felveszik őket, regisztrálniuk kell az FSS-nél, mint biztosítónál.

Adózás és számvitel

A javítócég (IP) megadóztatására a legjobb megoldás az egyszerűsített adórendszer vagy a PSN. A nulláról indulva érdemes azonnal választani USN változat(6%). Komoly sebesség elérésekor átválthat USN-15-re. Az egyszerűsített adózás alkalmazása iránti kérelmet az egyéni vállalkozó bejegyzésére vonatkozó dokumentumokkal egyidejűleg kell benyújtani az adóhivatalhoz.

Az egyszerűsített adózás alkalmazásához pénztárgépek beszerzése és nyilvántartásba vétele szükséges a teljesített szolgáltatásokért készpénz elfogadására - ez az adózási rend előfeltétele.

A szabadalmi rendszer jövedelmezőségét csak a munka eredménye alapján lehet megítélni. Egy éves szabadalom ára 2013-ra:

• Moszkvában - 36 000 rubel,
• Brjanszkban - 6000 rubel,
• stb. várostól függően.

Ami a könyvelést illeti, eleinte a vállalkozó önállóan is tudja vezetni. Mód kiválasztása az egyszerűsített adórendszer adóztatása, évente egyszer kell bevallást és beszámolót benyújtania az átlaglétszámról, negyedévente kell fizetnie az adóelőlegeket és a biztosítási díjakat. Ezen túlmenően az interneten elegendő online szolgáltatás áll rendelkezésre könyvelésre. Például: „Vállalkozásom”.

Engedélyek és engedélyek beszerzése

A lakásfelújítás területén végzett tevékenység szigorúan szabályozott. Az építési és rekonstrukciós tevékenységet szabályozó fő dokumentum, beleértve a lakásfelújítási szolgáltatásokat is, az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexe.

Engedélyt és engedélyt nem igénylő befejező munka

Az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata a befejező munkákat építkezés befejezési szolgáltatásnak minősíti. Ezen művek kompozíciója az OKDP OK 004-93 sz.

A fenti munkák mindegyikéhez nincs szükség külön engedélyekre, engedélyekre és engedélyekre.

Javítási munka kötelező engedéllyel

A Regionális Fejlesztési Minisztérium 30.12. 2009. 624. sz. jóváhagyta az OKS biztonságát befolyásoló munkák jegyzékét. A listában szereplő összes típusú munkához (főleg nagyjavításés rekonstrukció) az SRO engedélyei szükségesek.

Vagyis ha lebonyolítják belső dekoráció befolyásolhatja az egész épület üzembiztonságát, akkor az ilyen munkák elvégzéséhez engedély szükséges. Például a telepítés fa szerkezetek(ablakok, ajtók, válaszfalak) nem igényel SRO engedélyt, de ugyanazon szerkezetekkel kapcsolatos antiszeptikus munkákhoz ilyen jóváhagyás szükséges.

Toborzás

Ha egy javítási vállalkozást nyit ezen a területen, akkor először önállóan teljesítheti a megrendeléseket, végül felvesz egy asszisztenst vagy felvesz egy két fős csapatot.

Egy ilyen cégnek a kikészítőkön kívül rendelkeznie kell profi vakoló-festővel, asztalossal, villanyszerelővel, vízvezeték-szerelővel.

Szakemberek fogadásakor először személyesen kell átvenni a munka eredményét, mielőtt a megrendelőhöz kézbesítené. Ez lehetővé teszi a mesterek képzésének minőségének és szintjének megfelelő értékelését. Olcsó, alacsonyan képzett munkaerőt keresni nem éri meg – nem kifizetődő. A szerencsétlen mesterek mindenre készen és semmire sem képesek, csak veszteséget, hírnévvesztést ígérnek, ami meghatározó az üzleti életben.

Keressen ügyfeleket

Más szolgáltatásoktól eltérően a lakásfelújítás közvetlenül a megrendelő telephelyén történik. Tehát nincs szükség irodára. De méltó reklámra van szükség.

• A legegyszerűbb megoldás az olcsó hirdetések feladása olyan újságokban, mint a My Reklama, a Stroyka stb. befejező és javítási szolgáltatások kínálatával. A rendszeres hirdetések egy kiadványba való benyújtásának átlagos költsége legfeljebb 5000 rubel havonta.
• Hirdetések feladása buszmegállókban, gyalogátkelőhelyeken, üzletek bejáratainál, bejáratoknál és egyéb zsúfolt helyeken.
• Az internetes oldal használata. Ez az opció a webhely létrehozásának költségeihez kapcsolódik, de lehetővé teszi a szolgáltatások magas színvonalú felfestését, portfólió kialakítását kész tárgyakat, munkaminták és minden lehetséges elérhetőséget megadni, beleértve emailés egy online kapcsolatfelvételi űrlapot.
• És természetesen szükséges az információ terjesztése a barátok, ismerősök körében. A gyakorlat azt mutatja, hogy a megrendelések egy része "ismeretségből" érkezik.

Döntse el azokat a területeket, amelyek az Ön fő szakterületévé válnak. Töltsd ki a maximumot részletes üzleti tervetés megtalálni a legjobb szakemberek, amely csapata alapját fogja képezni.

Fő kockázatok

A foglalkoztatás ezen a területen jelentősen függ az évszaktól. A javítások csúcsa tavasszal és nyáron esik, télen sokan tétlenek. Kínáljon kedvezményeket a visszaesés idején. Keressen megrendeléseket irodai helyiségekben a kommunikáció befejezésére vagy lefektetésére. A probléma megoldásának megfelelő megközelítésével minimális mértékben függ az évszaktól.

Hibajavítás, határidõk be nem tartása esetén szankciók. Ha sikereket szeretne elérni a választott irányba, adjon minőségbiztosítást az ügyfeleknek, és szigorúan tartsa be a javítási ütemtervet. A hibákat saját költségen kell kijavítani. Ez anyagi veszteségekkel jár, de elkerüli a hírnév elvesztését. Csak az alkalmazottak professzionalizmusa teszi lehetővé, hogy elkerülje a javítási hibákat, és összpontosítson szűk szakterületű szakemberek megtalálására.

A késések büntetésekkel is járnak. Számítsa ki előre annak a valószínűségét, hogy egyes anyagok jobban kiszáradhatnak rossz időés egyéb olyan körülmények, amelyek lassítják a javítási folyamatot. Szerződéskötéskor minden kötelezettséget, garanciát és a kötbér összegét dokumentálva írja le.

Elhelyezkedés

A cég eleinte megteheti iroda nélkül, mert az ügyfelekkel való kommunikáció közvetlenül a létesítményben történik. A hirdetésben megadhat telefonszámot. Ha jól mennek a dolgok, elkezdi bővíteni a létszámot és gazdag ügyfelekkel dolgozni, akkor az iroda létszükségletté válik.

Ha úgy dönt, hogy azonnal hangosan kijelenti magát, és szilárd megrendeléseket kap, egy kis iroda az üzleti negyedben megteszi. Érdemes olyan területeken is helyiségeket keresni, ahol aktívan épülnek új épületek - itt találhatja meg a legtöbb ügyfelet, akiknek javítaniuk kell a megvásárolt lakásokat.

Felszerelés

Minden elvégzett munkatípushoz javítási munkálatok egy adott eszközkészlet. Csak professzionális termékeket vásároljon - ez növeli a termelékenységet és a minőséget. Általában 250 000 rubelt kell készíteni a szerszámok vásárlására.

Saját jármű nélkül dolgozni rendkívül nehéz. A legjobb lehetőség egy javításra szakosodott cégnél a rakomány Gazelle. Átlagosan egy ilyen autó ára körülbelül 550 000 rubel.

Személyzet

A magasan professzionális alkalmazottak a fő összetevői csapata sikerének. Keressen szűk szakértőket minden szolgáltatástípushoz, amelyet nyújtani szeretne. Szükség esetén mindegyik végezhet szakképzetlen munkát, bár 2-3 univerzális alkalmazottat is fel kell venni.

A legmagasabb jövedelmezőség (legfeljebb 50%) a villanyszerelők fektetésére, a dupla üvegezésű ablakok beszerelésére és a klímaberendezésekre jellemző. Emellett magas jövedelmezőség is látható vízvezeték munkák. Képzett villanyszerelőre és vízvezeték-szerelőre van szükség az államban.

A falbontási munkák nagyon jövedelmezőek, mert gyorsan elvégzik és nem igényelnek magas képzettséget.

Ha nem tudja biztosítani állandó munka minden szakember, aki a javítás elvégzéséhez szükséges teljesen, együttműködési megállapodásokat kötni és szükség esetén szerződéses alapon bevonni.

Megtérülés

Lakásfelújításnál erre a paraméterre nem lehet pontos számokat adni. A jövedelmezőség a nyújtott szolgáltatásoktól és az évszaktól függően 15-50% között mozog. A szakértők nem javasolják a kezdőknek, hogy azonnal kínálják szolgáltatásaikat a "Lux" szektorban. A drága javítások sok időt vesznek igénybe, ami exkluzív anyagok és befejező elemek használatát jelenti.

A turista osztályú javítások a legnépszerűbb és legjövedelmezőbb irány. Ez az irány költséghatékonyabb is, mivel a munka sokkal gyorsabban történik.

Ezenkívül a javítás jó jövedelmezőséget mutat. nem lakás céljára szolgáló helyiségek. Miután megkapta a megrendelést az irodai kommunikáció befejezésére vagy lefolytatására, bevásárló központok vagy vállalkozásoknál, amelyekből részesül nagy területekés a munka egységessége.

Dokumentumok és engedélyek

Sok lakásfelújító cég regisztráció és tevékenységi engedély nélkül jár. De ha vállalkozása fejlesztését tervezi, megrendeléseket kap nagy ügyfelektől és luxusjavításokat végez, töltse ki a szükséges dokumentumok teljes csomagját. Az ebbe a kategóriába tartozó ügyfelek szívesebben kereskednek olyan cégekkel, amelyek rendelkeznek minden engedéllyel és engedéllyel - ez garantálja, hogy a vállalkozó komoly munkára van beállítva, minden vállalt kötelezettségét minőségileg és időben teljesíti.

A vállalkozás típusának megválasztása attól függ, hogy a piac mely spektrumának lefedettségére számít:

Az IP a tulajdonosból és számos más alkalmazottból álló kis csapatot jelent.
- Az LLC lehetővé teszi, hogy szerződéseket kössön vállalkozásokkal, szervezetekkel. Ezenkívül banki átutalással is megkaphatja a fizetést.

Minden munkaterületre külön engedélyt adnak ki legfeljebb 5 évre. Átlagosan egy irányban az engedély megszerzése 1500-2000 rubel. Körülbelül ugyanennyit kell fizetnie egy ügyvédnek, aki segít az árnyalatok kezelésében.

Általában a vállalkozás bejegyzésének és az összes engedély megszerzésének időtartama egy-három hónapig tart. A költség attól függ, hogy hány típusú munkára kíván engedélyt szerezni.

Marketing

A lakásfelújítás irányába sikert elért cégek tulajdonosai szerint az új ügyfelek 80%-a az ajánlásból érkezik. A legtöbb hatékony reklámozás- Tökéletesen elvégzett munka, elégedett vásárlók.

Hol keressünk ügyfeleket egy induló céghez? Ügyeljen az új épületekre. Új épületekben lakásokat vásárolva a lakosok csapatot keresnek a javítások elvégzésére. Tartsa a házakban és a buszmegállókban tömegközlekedés hirdetéseket, tedd postaládákba, és csak oszd szét a füzeteket. Az első elégedett vásárló elhozza szomszédait és ismerőseit.

Hozzon létre egy céges webhelyet a szolgáltatások és tarifák részletes listájával. A statisztikák szerint ő hozza az ügyfelek fennmaradó 20% -át. Hiábavaló a javításra szakosodott cégek reklámozása a médiában. Még az egyes alkalmazottak személyes kapcsolatai is újabb megrendeléseket hoznak Önnek.

A legfontosabb szempont a minőségi és környezetbarát nagykereskedelmi beszállítókkal és gyártókkal való együttműködés építőanyagok. Ha tudja garantálni az ügyfeleket biztonságos anyagok a gyártói áron ez jelentős előnyt jelent a versenytársakkal szemben.

Összegzés

A lakásfelújítási üzletágba való belépéshez alacsony a kezdőtőke. Bárki kezdhet tevékenységet, akinek a legcsekélyebb fogalma is van az építőiparról és a befejező iparról. De az ügyfelek hálájának eléréséhez, és ennek eredményeként a profitnövekedés csak olyan szakemberektől származik, akik képesek biztosítani a minőséget. A költségek és az időveszteség csökkentése minden szakasz hozzáértő tervezésével, kiváló minőségű anyagok és professzionális eszközök használatával érhető el.

Ha professzionálisan foglalkozik dekorációval és javítással, akkor érdekelheti egy hozzávetőleges üzleti terv a megfelelő irányú cég létrehozására. Néhány évvel ezelőtt ezzel az üzleti tervvel részt vettünk a Fiatal Vállalkozói Versenyen, és pénzt kaptunk a projekt megvalósítására.

Üzleti terv a lakosság személyes szolgáltatásokat nyújtó társaság létrehozására helyiségek javítására és díszítésére.

A projekt szerzője - x
Telefon - x
Tulajdonforma - LLC
A projekt költsége 106401 rubel.
A szükséges támogatás összege 70 560 rubel.

Város X 2013
Tartalomjegyzék

Összefoglalás………………………………………………………………………………………………….1
A szolgáltatás leírása (áru, munkák)……………………………………………………………………………….2
Piackutatás és -elemzés………………………………………………………………………..3
Marketingterv………………………………………………………………………………………4
Szervezeti terv………………………………………………………………………………….5
Gyártási terv…………………………………………………………………………………6
Adózás…………………………………………………………………………………7
Pénzügyi terv………………………………………………………………………………………8
Kockázatelemzés…………………………………………………………………………………………9
1. függelék………………………………………………………………………………………10
2. függelék………………………………………………………………………………………11

1. Folytatás

A projekt célja egy stabil versenyképes szervezet létrehozása, amely háztartási szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez.
Feladatok:
1) Az LLC bejegyzése.
2) Személyzet toborzás, szakképzett szakember bevonása, aki gyakorlat nélküli dolgozókat képez.
3) Új hangszer vásárlása.
4) Reklám elhelyezése.
5) A munka minőségének ellenőrzése.
A javasolt projekt lényege háztartási szolgáltatások nyújtása a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez.
A kínált szolgáltatások egyik jellemzője az objektumok kulcsrakész javítása.
A szolgáltatások előnyei a versenytársak hasonló termékeivel összehasonlítva:
Még 1 alacsony árak felújítási és felújítási szolgáltatásokra.
2) Építőanyag kedvezmények.
Főbb pénzügyi eredmények:
1) A komplex javítási és befejező munkák átlagos költsége 1100-1300 rubel. egy nyolc órás munkanapra. (Személyes tapasztalat szerint)
2) A munkanapok száma évente átlagosan 240-250 nap (saját tapasztalat szerint)
A projekt megtérülési ideje 3 hónap.
Projektfinanszírozás. A projekt megvalósításához 106 401 rubelre van szükség.
1) Saját tőke - 35841 rubel.
2) Kért támogatás - 70560 rubel.
3) A berendezések beszerzésére irányuló beruházások volumene a teljes összeg 95%-a
beruházások.
Tervezett munkahelyek száma - 8
A munkanélküli állampolgárok foglalkoztatására létrehozott munkahelyek száma - 2

2. A szolgáltatás leírása (áruk, munkák)
A projekt háztartási szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez, amely magában foglalja:
1) Javítási és befejező munkák (padló burkolat, csempe, laminált, tapéta, gipszkarton, vakolat, gitt, festés stb.)
2) Egészségügyi és műszaki munka.
3) Újjáépítés.
4) Villanyszerelés.
5) Ablakok, ajtók beépítése.
6) Építőanyagok kiszállítása és elszállítása építési törmelék.
3. Kutatás és piacelemzés
A komplex javítási és befejező munkák az egyik legjövedelmezőbb és legnépszerűbb terület a lakosság számára nyújtott személyi szolgáltatások piacán.
Városunkban évente 2-3 emeletes, két-öt bejáratos ház kerül üzembe, ezek több száz lakás, melyek tulajdonosai gyakran tetszés szerint terveznek átépítést és/vagy díszítést. A válság ellenére is van elég ember városunkban, aki megengedheti magának és szeretne meglehetősen költséges javításokat végezni lakásokban, irodákban és különféle helyiségek. Alapvetően ezek a Szövetségi Állami Egységes Vállalat Bányászati ​​és Vegyipari Kombinát és a JSC ISS városalakító vállalkozásainak mérnöki és műszaki dolgozói, valamint különböző szintű üzletemberek.
Általában a nagy építőipari cégek és a javítási és befejező munkákra szakosodott magáncégek több mint 50-100 ezer rubel értékű projekteket vállalnak. amely véleményem szerint a lakosságnak nyújtott háztartási szolgáltatások piacának mintegy 40%-a a helyiségek javítására és díszítésére. A piac fennmaradó 60%-át a egyéni vállalkozók, valamint az egyéni vállalkozók regisztrációja nélkül dolgozó állampolgárok.

4. Marketingterv
Árazás:
1) A nyújtott szolgáltatások árait az e szolgáltatási szektorban dolgozó szervezetek és vállalkozók árának elemzése alapján határozzuk meg (1. sz. melléklet).
2) A nyújtott szolgáltatások árai az átlagosnál alacsonyabbak az e szolgáltatások piaci általános áraihoz képest. A szolgáltatások árának csökkentése lehetővé teszi a javítási és befejező munkák terén szerzett személyes szakmai tapasztalatot, szakképzett munkaerőt, az építőanyag időben történő szállítását és eltávolítását, a szakszerű munkaerő-elosztást, professzionális eszköz, a javítási munkák minőségének folyamatos ellenőrzése, valamint folyamatos többoldalú fejlesztés a javítási és befejező munkák területén.
Értékesítési promóció:
1) Keresse meg a szolgáltatások potenciális ügyfeleit:
a) A szolgáltatások piacán már meglévő pozitív névnek köszönhetően (a szolgáltatásainkat már igénybe vevő ügyfelek ajánlása szerint) már vannak potenciális megrendelések.
b) Hirdetések elhelyezése az „Iz ruk v ruki”, „Purse” stb.
c) Elosztás névjegykártyák nagy napi forgalmú helyeken és építőanyag boltokon keresztül.
d) A kínált szolgáltatásokról szóló hirdetmények elhelyezése az erre a célra kialakított faliújságon.
e) Árlisták postafiókba küldése.

2) A szolgáltatást igénybe vevő ügyfelek érdeklődése és ösztönzése:
a) Céltartalék Jó minőségésszerű időn belüli munkavégzés, magas képzettség megléte miatt a tervek szerint megbízható és professzionális szerszám beszerzése, valamint magasan kvalifikált szakemberek bevonása a munkába.
b) X város fő építőanyag-beszállítóival kialakított, kölcsönösen előnyös kapcsolatok lehetővé teszik az építőanyagok árának csökkentését és a megrendelő számára történő szállítást.
c) Rugalmas kedvezményrendszer felkínálása.
d) Szolgáltatási ajánlat magas szint(szakértői tanácsadás tervezéssel, javítási költségbecsléssel és szerződéskötéssel azonnal a helyszínen, javaslat a legelőnyösebb építőanyag beszerzési helyre).
e) Az ügyfelekkel való kommunikáció pozitív élménye lehetővé teszi, hogy személyes meggyőzéssel érdeklődjön az ügyfelektől.
e) Egyéni megközelítés minden ügyfélnek.

3) Az ügyfelek elégedettsége minden szempontból biztosított:
minőségi.
b) Ár.
c) Időzítés.
d) Az elvégzett munkák széles köre (1. melléklet) lehetővé teszi a helyiségek átfogó javítását „a nulláról, kulcsrakész alapon”.
e) A szolgáltatások értékesítése megállapodás megkötésével történik, amely meghatározza a felek felelősségét, a munkavégzés időpontját, a fizetés módját és mértékét. Pénz, és garanciák.

5. Szervezeti terv
1) Szervezeti és jogi tulajdoni forma - LLC.
2) Az LLC bejegyzésére 2013 márciusában kerül sor X város IFTS-ében.
3) A projekt alapítói: Х ( Kereskedelmi igazgató projekt, végzettség - felsőfokú, vezető beosztásban szerzett munkatapasztalat - 2 év, helyiségek javítása és díszítése terén szerzett tapasztalat - 1 év), X (nagyszerű munkás, helyiségek javítása és dekorációja terén szerzett tapasztalat - 5 év)
4) A számlák megnyitása 2013 márciusában történik a ???"RosBank" X-ben, a következő címen: ???
5) Az első szakaszban (az első hónapban) 5 magasan képzett bérmunkást kell vonzani, akik legalább 5 éves tapasztalattal rendelkeznek a helyiségek javítása és díszítése terén, valamint egy hallgatót kombinált vagy állandó munkarendre, és darab munkabér esetén:
a) 4 kombi befejező
b) 1 villanyszerelő
c) 1 ezermester tanonc
6) Az átlag becsült nagysága bérek- 20 000 rubel. Garantáljuk a bérek időben történő kifizetését (havi 2 alkalommal), ami a személyes tapasztalatok szerint a fő ösztönző tényező a munkavállalók munkájában.
7) A jövőben az anyagi-technikai bázis bővülésével új munkahelyek jönnek létre új csapatok kialakítására. A második szakaszban (második hónap) egy magasan képzett szakember bevonását tervezik, aki tapasztalat nélküli munkavállalókat képez; ezáltal vonzza az ígéretes fiatal szakembereket és csökkenti a rejtett munkanélküliséget.
8) A személyzet minőségi kiválasztásának lebonyolítása személyes interjú formájában lehetővé teszi a szakmai tapasztalatszerzést.
9) B további munka Használjuk könyvelő, ügyvéd szolgáltatásait. Ezeket a szolgáltatásokat a komplexumban az X "X" cége ajánlotta számunkra kedvező feltételekkel.
10) Munkanélküli állampolgárok foglalkoztatására szolgáló munkahelyek száma a foglalkoztatási szolgálat anyagi támogatásával - 2.
a) Szakma szerint: finiser, ezermester
b) A potenciális munkavállalókkal szemben támasztott követelmények: X.-i munkavégzés képessége, nem ivás.
c) Az alkalmazottak kiválasztása az állásokra személyes interjú formájában történik. Próbaidő- 1 hónap.
d) A munkavállaló feladatai közé tartozik a minőségi javítási és befejező munkák elvégzése, építőanyag emelés, szemétszállítás.
e) Nyolc órás munkanap (9:00-18:00) 1 órás szünettel.
e) Bér - darabbónusz.
g) A munkákat 1-3 hónapon belül adják át.
h) A munkanélküli állampolgárok munkahelyi foglalkoztatásának időtartama nem korlátozott.

6. Gyártási terv
A lakosságnak a helyiségek javításához és díszítéséhez nyújtott háztartási szolgáltatások megszervezéséhez meg kell vásárolni:
1) Elektromos szerszám.
2) Eszköz.
3) Létesítmények.
4) Fogyóeszközök.
5) Overall és védőfelszerelés
A szükséges felszerelések és eszközök listája

Cikkszám Név Típus vagy modell Egységár rubelben Mennyiségi költség
1 ütvefúró Hitachi 5200 1
2 Hitachi 3500 akkus fúró-csavarozó 1
3 ütvefúró Makita HP1621 3000 1 —
4 Motoros fúrógép 900 1 —
5 Makita elektromos szúrófűrész 4329-3200 1
6 Elektromos nedves vágó vékony kerámialapokhoz 3400 1
7 Kompresszor 6000 1 —
8 sarokcsiszoló Makita 3500 1

Kézi gép vékony kerámialapok vágásához 1200 1
12 Lézeres szint 4300 1
13 Fúrókészlet 700 1
14 Fúró 6,8,10,12,14,16 500 1
15 bites készlet 220 1
16 Lyukasztókészlet 280 1 lyukasztóhoz
17 Habpisztoly 600 1
18 Tömítőpisztoly 110 1
19 Szint 20 cm 115 1
20 Szint 40cm Kapro 870 1
21 Szint 60cm Kapro 870 1
22 Szint 100cm Kapro 1960 1
23 1m 150 1 szabály
24 1,5 m szabály 250 1
25 2m 350 szabály 1
26 Négyzet 40cm 50 1
27 Fém vonalzó 50 cm 22 1

29 Univerzális könyök 60 1
30 Szerszámosláda BT66 20.5 2000 1
31 Tartály 20l 40 1

34 Festékes vödör 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10 cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Gumi spatula 40 mm 15 1
40 Gumi spatula 100 mm 20 1
41 Gumi spatula 150mm 25 1
42 Gumi spatula a nyélen 100mm 40 1
43 Fogazott simító 20cm 35 1
44 Fogazott simító 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka hornyolt 40cm 170 1
48 Mulberry ecset 150*40mm 30 1 —
49 Eperfa kefe 120*30mm 25 1 —
50 Lapos kefe 20 mm 7 1
51 Lapos kefe 40 mm 15 1
52 Lapos kefe 80 mm 18 1 —
53 Körkefe 12 1
54 hűtőkefe 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Véső 14 mm 120 1 —
57 Véső 20 mm 130 1 —
58 Véső 30 mm 140 1 —
59 Kalapács 1 kg 190 1
60 Fémolló 500 1
61 Profilvágó 230 1
62 Tűgörgő 200 1
63 Gyalu 40mm 240 1 —
64 Gyalu 50mm 270 1
65 Fogó 70 1
66 Fogó 65 1
67 Íves fogó 75 1
68 Oldalvágók 50 1
69 Csupaszító fogó 100 1
70 Clamp Meter 600 1
71 Feszültségérzékelő 120 1
72 Létra létra 4 lépcső 2000 1
73 Létra létra 6 lépcső 3500 1 —
74 Hosszabbítás 10 m 120 1
75 Munkaruha 2000 1
76 Csizma 600 1
77 Légzőkészülék 120 1
78 Védőpajzs 150 1
79 Kesztyűk 12 1
80 Nyomtató 4200 1
bükkfa
ÖSSZESEN: 101381

A felszerelések és eszközök teljes listáját Khozopttorg, Aquarius, Pilon városának szaküzleteiben tervezik megvásárolni.
Gyártási költségek:
1) Berendezések és szerszámok fogyóeszközeinek vásárlása. Ezeknek a költségeknek a 90%-át a szolgáltatás megrendelője fizeti, mivel ezek költségét a munkabecslés tartalmazza.
2) Berendezések, szerszámok, munkaruházat elhasználódása ill védő felszerelés. Megtérülésük meglehetősen gyors, így a javítás és az elhasználódott szerszám cseréjére új eszköz beszerzése saját költségen történik. gsm kommunikációs reklámiroda

7. Adózás
8. Pénzügyi terv
1) Pénztárbevételek számítása
Táblázat "Finanszírozási források"
N p / p A forrás neve Mennyiség, dörzsölje.
1. Saját tőke 35841
2. Szervezési támogatás vállalkozói tevékenység 70560
ÖSSZESEN 106401

2) Költségszámítás
táblázat "Az egyszeri költségek becslése"
N p / p Költségtételek Összeg, dörzsölje.
1. Cégbejegyzéssel kapcsolatos költségek
1.1. cégbejegyzési illeték 400
1.2. közjegyzői szolgáltatás (tanácsadói szolgáltatás) 200
1.3. pecsétek és bélyegzők gyártása 200
1.4 bankszámlanyitás fizetése
1.5. Egyéb
2. Szervezési és technikai költségek:
2.1. berendezések és szerszámok 101381
2.2. hirdetés 2220
2.3. szállítási költség 1000
2.4. előre nem látható költségek 1000
ÖSSZESEN: 106401
3) Vállalkozási tevékenység szervezéséhez nyújtott támogatás költségei
Támogatási költségek táblázat

Szám Költség megnevezése Típus vagy modell Összeg, rubel Megjegyzés
Vállalkozási tevékenység szervezésének támogatása 70560
Felszerelések, szerszámok, overallok stb.
1db Makita 6281D 5900 akkus fúró-csavarozó
2 Makita HP1621 3000 ütvefúró
3 Makita 4329 6780 elektromos szúrófűrész
4 Kompresszor 6000
5 Ipari porszívó 9600
6 Fali kerítő Makita SG1250 18250
7 szint 40 cm Kapro 871
8-as szint 100cm Kapro 1959
9 Szerszámosláda VT66 20.5 2000
10 Létra létra 4 lépcső 2000
11 Munkaruha 2000
12 Printer 4200
13 8000-es lézerszint

Összesen: 70560

ÖSSZESEN ÖSSZESEN: 70560

9. Kockázatelemzés.
Technikai kockázatok:
1) Szerszámok és berendezések meghibásodása vagy elvesztése. Használatával ez elkerülhető biztonságos módszerek munka, korábbi ügyfelek ajánlása alapján, kétoldalú szolgáltatási szerződés megkötése és a becsült költség 20% ​​-ának átvétele előleg formájában. mat ill.
2) Az elvégzett munka alacsony minősége. A munkát a lehető legmagasabb minőségben kell elvégezni, mert. ettől közvetlenül függ az ügyfél biztonsága és saját hírneve. Folyamatosan fejlesztenie kell saját készségeit a szakirodalom tanulmányozásával, az építőipari és speciális szemináriumok, kiállítások, mesterkurzusok részvételével, valamint a modern szakmai eszközök használatával.
Pénzügyi kockázatok:
1) A lakosságnak a helyiségek javításával és díszítésével kapcsolatos személyes szolgáltatások terén a pénzügyi kockázatok fő tényezője a fenti szolgáltatások alacsony értékesítési szintje. Ennek fő oka a kereslet szezonális visszaesése. Általános szabály, hogy minden év elején (január-február) némileg csökken a kereslet a javítási és dekorációs szolgáltatások iránt. Ilyenkor kisebb, egyszeri megrendelésekkel dolgozhat, vagy nyaralhat, és ezt az időt családjával töltheti, főleg, hogy a téli keresletcsökkenést bőven kompenzálja a márciustól szeptemberig tartó ún. valamint a szilveszteri csúcsidőszakban az év végi befejező munkák iránti kereslet.

FÜGGELÉK
Egyéni vállalkozó X
k.t.8 913 XXX XX XX
A főbb munkatípusok árai
2010.01.01-től
A munkaegység neve izm költség dörzsölni.
Megjegyzések
BONTÁSI MUNKÁK
1 Betonpadló alap leszerelése m2 500 10 cm vastagságig
2 Cement-homok esztrich szétszerelése légkalapács használata nélkül m2 150 + 50 dörzsölje. Használat során légkalapács
3 Fapadlók bontása m2 150
4 Vakolat válaszfalak bontása m2 350
5 Szétszerelés tégla válaszfalak m2 500 Vastagság 1/2 tégláig
6 Szétszerelés fa válaszfalak m2 150
Beton válaszfalak bontása m2 800 Vastagság 10 cm-ig
7 Láblécek leszerelése m/n 20
8 Linóleum és burkolatok bontása farostlemezről m2 25
9 vakolat eltávolítása, cementvakolat falak / mennyezet m2 50/70
10 Régi tapéta eltávolítása m2 45
11 Eltávolítás olajfesték falak / mennyezet m2 50/70
12 Mész, vizes bázisú, kréta lerakódások eltávolítása m2 50/70
13 Nabel KCh fal/födém eltávolítása m2 50/70
14 Kerámia falburkoló lapok bontása m2 50
15 Bontó ajtóblokkok db. 200
16 WC csésze, piszoár, mosogató bontás db. 150
Szétszerelés öntöttvas kádak PCS. 300 Nincs szár
17 Öntöttvas szétszerelése csatorna csövek m/n 100
18 Üvegtömb bontás m2 100
19 Fali/mennyezeti sarokvarratok szétszerelése m/p 50/70
20 Vágási varratok a padlók között m/n 100
21 Külső elektromos vezetékek szétszerelése m/n 5
22 Villanyszerelési eszközök bontása db. tíz
23 Ablakpárkány leszerelése db. 100
24 Öntöttvas radiátorok szétszerelése db. 150 Nincs szár
25 Beépített gardróbszekrények, magasföldszintek bontása db. 250-től
26 Nehéz eltávolítása, túlméretes rakomány ez. 100

EMELETEK
1 Padlófelület előkészítése alapozás előtt m2 50 tisztítás
2 Padlófelület alapozása a c / p esztrich előtt m2 20
3 Hő-hang-vízszigetelő padló m2 100 PENOFOL
4 Durva esztrich világítótornyokon (M-500 cement, homok, PVA) m2 200-10 cm
5 Padló alapozás m2 20
6 Önterülő esztrich padlókészülék m2 100 5 mm-ig
7 db GVL előregyártott padló duzzasztott agyag kitöltéssel m2 350 száraz módszerrel
8 Padló linóleum, szőnyeg, vágással m2 250
9 Linóleum varratok hegesztése (kétoldalas ragasztószalag, masztix) m/p 100
10 Parafa matrica, sima/mozaik m2 250/400
11 Padlóburkolat padlóburkolat laminált parkettából (alátéttel) m2 250
12 Telepítés fa lag m2 120
13 Padlódeszka beépítés m2 170
14 Padlóburkolat faforgácslapból m2 0 vágással
15 Padlóburkolat rétegelt lemezből m2 200 vágással
16 Impregnálás szárítóolajos forgácslap, farostlemez m2 100 két alkalommal
17 Fugák gittje farostlemez m2 30
18 Gittbevonatok forgácslapból m2 90 két alkalomra
19 Padlófestés m2 150
20 Lakkozás m2 150
21 Varratjavítás m/n 30
22 Varrat vízszigetelés m/n 40
23 Szerelés műanyag lábazat m/n 70 Egyenes falakon
24 Műanyag lábazat szerelése m/n 150 Radiális falakra
25 Festés és lakkozás fa lábazat m/n 50
26 Szerelés fém anya PCS. 200
27 Pódiumok szerelése m2 500

1 MŰKÖDIK A GKL-lel
2 GKL falburkolat fémvezetőkön egy rétegben m2 300 tömítés nélkül
3 GKL falburkolat fémvezetők mentén két rétegben m2 350 tömítés nélkül
4 Falburkolat GCR ragasztón m2 200 fugázás nélkül

5
Gipszkartonból készült egyenes válaszfalak szerelése fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalról egy rétegben) m2 350 tömítés nélkül
Egyenes vonalú válaszfalak beépítése gipszkartonból fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalon két rétegben) m2 450 varratok nélkül
6 Gipszkartonból készült radiális válaszfalak elrendezése fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalról egy rétegben) m2 500 tömítés nélkül
A sugárirányú válaszfalak kialakítása gipszkartonból fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalról két rétegben) 600
7 Falak és válaszfalak hangszigetelése m2 70 ISOVER, URSA
8 Hangszigetelő berendezés falakhoz és válaszfalakhoz m2 90 POLYFOAM
9 Gipszkarton hézagok tömítése ragasztó erősítő szalaggal m2 120

GCR MENNYEZETEK
12 Egyenes födémek beépítése GKL 1. szint m2 400
Egyenes födémek beépítése GKL 2. szint m2 450
13 Radiális födémek beépítése GKL 1. szint m2 500
Radiális födémek beépítése GKL 2. szint m2 550
14 Készülék ajtónyílások GKL falakban és válaszfalakban m2 150
15 Készülék dekoratív ablakok, nyílások GKL falakban és válaszfalakban db. 1500-tól Bonyolultságtól és munkaerőköltségtől függően egyedileg értékelve
16 Egyszerű ívek elrendezése db. 1200-tól szabványos nyitás, kerek felső
17 Összetett ívek elrendezése db. 2500-tól Bonyolultságtól és munkaerőköltségtől függően egyedileg értékelve
18 Díszítő elemek és nem szabványos szerkezetek elrendezése GKL-ből db. 1500-tól Bonyolultságtól és munkaerőköltségtől függően egyedileg értékelve
19 Lejtőkészülék GKL m/p 300
20 Lejtős hőszigetelő készülék m / n 100 ISOVER, URSA, poliuretán hab

MENNYEZETEK
1 ARMSTRONG álmennyezetek beépítése m2 300
2 Rack mennyezet beépítése m2 500
3 matrica dekoratív csempe m2 100
4
Dekoratív mennyezeti lábazat matricája repedések tömítésével akril tömítőanyaggal m/p 50 Egyenes falakra
5 Dekoratív mennyezeti lábazat matricája, repedések akril tömítőanyaggal m/p 100 Radiális falakon

BEFEJEZÉSI MUNKÁK
1 Fal/mennyezet előkészítés m2 50/70 Festék, vakolat, tapéta eltávolítása
2 Padlóhézagok tömítése m/n 120 Akril tömítőanyag, uniflot, fugenfüller
3 A villogó tömítése gitttel m / n 30
4 Csatlakozási sarkok javítása m/n 100
5 Alapozó m2 15/20
6 Igazítás a sarkok találkozásánál m2 70
7 A jelzőfényeim igazítása m2 150
8 Matrica erősítő háló az első gittréteg után m2 50
9 Szerelés perforált sarok egyenes síkon m/n 20/30
10 Perforált sarok beépítése radiális síkok mentén m/p 40/55
11 Durva gitt m2 80/100
12 Csiszolás m2 50/60
13 Alapozó m2 15/20
14 Befejező gitt m2 50/60
15 Csiszolás m2 50/60
16 Alapozó m2 15/20
17 Üvegszálas matrica „gossamer” m2 70/100
18 Színező CC, AKRILÁT. m2 80/100 Dupla
19 Dekormatrica m2 100
20 matrica papír tapéta m2 100
21 Vinil (nem szövött) tapéta matrica m2 120
22 Üvegfalmatrica festéshez m2 100
23 Készülék fakeret burkolat alatt MDF panelek m2 100
24 MDF, forgácslap, MŰANYAG panelek szerelése a kész keretre m2 150
25 Univerzális sarok ragasztása MDF m/p 100
26 Ragasztható műanyag sarok m/n 100
KERÁMIA CSEMPEVEL MŰKÖDIK
1 Falak és padlók alapozása szintezés előtt m2 20 Kétszer
2 Faligazítás m2 80 ROTHBAND, csemperagasztó
3 Fal és padló vízszigetelő berendezés m2 100
4 A falak alapozása kerámia burkolás előtt. csempe m2 20 Dupla
5 Falburkolat m2 400 Csak kerámia matrica. csempe - kapcsolódó munka nélkül.
6 Padlóburkolat m2 450 Csak kerámia matrica. csempe - kapcsolódó munka nélkül.
7 Fuga m2 100
8 Fugák impregnálása m2 50
9 Kerámia lábazat lerakása ("Garant" masztix) m/n 250
10 Lábazat gyártás kerámia csempéből m/p 300 Letöréssel a gépen
11 Lejtők és polcok burkolata kerámia. csempe csonkban 90* m/p 600 Letöréssel a gépen
12 Kerámia fríz, bagett, járda fektetése m/n 150
13 Doboz elrendezése csövekhez (2,5 m-ig) db. 1200-tól Egyedi becslés a bonyolultságtól és a munkaerőköltségtől függően
14 Levehető fedelű doboz elrendezése (hossz 2,5 m-ig) db. 1500-tól Egyéni becslés
15 Ellenőrző nyílással ellátott doboz elrendezése fésűhöz db. 1800-tól Standard akna
16 Szabványos képernyő felszerelése fürdőkád alá 200
17 Kivehető, kerámiával bélelt képernyőeszköz. csempe, fürdő alatt db. 2000-től Egyedi becslés
18 Kivehető paraván és ajtó, kerámiával bélelve. fürdőcsempék 3000-től Egyéni becslés
19 Kerámiával bélelt tolóernyő beépítése. fürdőcsempék 3000-től Egyéni becslés
20 Kerámia lyukak fúrása csempe: 10 mm-ig. db 10
Több mint 10 mm. 50 darab
21 Átlós burkolat +200 Per m2

ELEKTROMOS MUNKÁK
1 Az áramkör számítása elektromos kapcsolatokés
fejlődés kapcsolási rajz PCS. 300 szobánként
2 Villogó beütése beton falak m/n 200
3 Stroboszkópos lyukasztás gipszben és tégla falak m/n 100
4 Kábelfektetés stroboszkópban m/n 20
5 Kábelfektetés m/n 15
6 Kábel behúzása hullámos cső m/n 5
7 Kábelfektetés hullámos csőben a GKL alatt m / n 10
8 Furatok fúrása betonfalban lévő csatlakozódobozokhoz db. 200
9 Lyukak fúrása csatlakozódobozokhoz vakolatba és téglafalba db. 100
10 Furatok fúrása gipszkarton csatlakozódobozokhoz db. 20
11 Furatok fúrása szerelődobozokhoz (aljzatokhoz) betonfalban db. 150
12 Lyukak fúrása szerelődobozokhoz (aljzatokhoz) vakolat- és téglafalakban db. 100
13 Furatok fúrása szerelődobozokhoz (aljzatokhoz) GKL-ben db. tíz
14 Elosztó- és szerelődobozok beépítése beton-, vakolat- és téglafalba. PCS. 20
15 Elosztó és szerelődobozok beépítése gipszkartonba db. tíz
16 Aljzat beszerelése, bekötése, kapcsoló db. ötven
17 Kemencecsatlakozó szerelése és csatlakoztatása db. 200
18 Csatlakozódoboz szerelése és csatlakoztatása db. 150
19 Furatok fúrása spotlámpákhoz GKL, ARMSTRONG db. tíz
20 lyukak fúrása a spotlámpákhoz rácsos mennyezet PCS. ötven
22 GKL, ARMSTRONG spotlámpa szerelése és csatlakoztatása db. ötven
23 Telepítés és csatlakoztatás fali lámpa PCS. 70
24 Csillár felszerelése, bekötése db. 250-től
25 E-mail kapcsolat táblák db. 500
26 A vízmelegítő felszerelése, bekötése db. 1000-től

Beépítési kapcsolótábla:
1 Telepítés és csatlakozás El. pult db. 500
2 Bevezető megszakító beszerelése és bekötése db. 250
3 Vezérlőgombos mágneses indító beszerelése és csatlakoztatása db. 300
4 RCD db beszerelése és csatlakoztatása. 200
5 Lineáris felszerelése és csatlakoztatása megszakítók PCS. 100
6 Kapcsolótábla beépítési db. 300
7 Csatlakozás tápkábel feszültség alatt db. 500
8 A tápkábel csatlakoztatása „nulla” db. 100
9 Tápkábel csatlakozás földelés db. ötven
10 Tápkábel huzalozása az elektromos panelben m / n 100

FÉM AJTÓKKAL MŰKÖDIK
1 A bemenet beállítása fém ajtó PCS. 2500
Hő- és hangszigetelő berendezés ajtólap m2 200
2 Lejtők hő- és hangszigetelő készüléke m2 200
3 Burkolat ajtólap m2 400 egyik oldal
4 Dísztárolás beépítése az ajtóegység keretére db. 300 az egyik oldalon
5 Díszburkolat felszerelése az ajtólapra db. 300 az egyik oldalon
6 Zár beépítési db. 350-től
7 Nézőszem felszerelése db. 100-tól
8 Burkolat lejtős panelekkel ajtónyílás m2 500-tól
9 Laminált parketta küszöb beépítés db. 300-tól
10 Festmény m2 100
11 Az ajtó kiegyenesítése, illesztése db. 200-tól
12 Hő- és hangszigetelő szalag ragasztása az ajtóblokk és az ajtólap kerületére m/n 50

BELSŐ AJTÓKKAL MŰKÖDIK
1 Az ajtóegység felszerelése keretdübelekre és/vagy szerelőhab PCS. 500
2 Előtetők behelyezése az ajtószárnyba db. 100
3 Függő ajtólap db. 200
4 Egyzáras betét db. 150
5 Összetett zár behelyezése db. 150-től
6 Pénztározó készülék tömítőrésekkel akril tömítőanyaggal db. 200 az egyik oldalon
7 Küszöb beállítás db. 200
8 Az ajtóblokk festése (egy rétegben). m/n 50
9 Az ajtólap festése (egy rétegben). m2 100
10 Javítás belső ajtó az ajtólap eltávolítása nélkül db. 200-tól
11 Beltéri ajtó javítása ajtólap kiszereléssel db. 300-tól
12 Telepítés és összeszerelés ajtócsukó PCS. 300
13 Ajtónyitás-határoló felszerelése db. 70
14 Összeszerelés és telepítés tolóajtó tól től alumínium profil"NAIDI" Szekrények, beltéri ajtók elrendezése.
15 Ajtólap összeszerelése, felső és alsó vezetők előkészítése db. 2500
16 A felső és az alsó sínek felszerelése a falra és az ajtólap felszerelése. PCS. 500

VÍZSZERELÉSI MUNKÁK
1 Műanyag csatorna csövek szerelése m/n 120
2 Kád beépítési és csatlakozási db. 600-tól
3 WC felszerelése és bekötése db. 400
4 Mosdó beszerelése és csatlakoztatása „Tulip” db. 500
5 A keverő felszerelése és csatlakoztatása db. 150
6 Rugalmas vízellátás szerelése mosdókagylókba és WC-kbe db. ötven
7 Műanyag sarok felszerelése fürdőkádra m/n 100

KÜLÖNLEGES MUNKAVÍPUSOK
1 Lejtők szendvicspanelből db. 700
2 Üvegcsere üveggyöngyön db. 200
3 Ajtó előkészítése festéshez db. 200
4 Fűtési, vízellátási csövek festése m/n 50
5 Fűtőtestek festése db. 200
6 Függöny felszerelése db. 300

TOVÁBBI MUNKÁK
1 Nehéz és túlméretes építőanyagok kézi emelése (GKL, táskák, profil, kerámia csempe stb.) db. Lift nélküli épületekben személyenként és emeletenként 10
PCS. Liftes épületekben személyenként 10
2 Építési törmelék elszállítása (zsákokban) db. 10 Lifttel rendelkező épületekben
3 Építési törmelék elszállítás (zsákokban) db. 20 Lift nélküli házakban
4 Építési hulladék bepakolása (zsákokban) járművekbe db. 5

NEM SZABVÁNYOS MUNKÁK
A nem szabványos művek gyártását 250 rubelre becsülik. 1 óra 1 főre. óra 250

A lakásfelújítás igen keresett iparág, így már a kezdetektől bevételhez juthat. Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Mindenekelőtt részletes üzleti tervet készítenek.

A projektek vonzereje

Az üzleti életben kezdők gyakran kísérleteznek az üzleti élet megközelítéseivel. Ez a választott iparág előnyeinek tanulmányozásának köszönhető. A lakásfelújítás számos jelentős előnnyel jár:

• A tevékenységek előmozdításához szükséges kezdeti tőke minimálisra csökken.
• Megtakarítás az adórendszeren.
• Javítási terv önálló kidolgozása.

A munka sajátosságai a cégtulajdonos elképzelései alapján épülnek fel. A lényeg az, hogy figyelembe vegyük az összes előnyét és hátrányát. Ezen a területen jelentős a verseny, itt a vállalkozónak helyesen kell elosztania lehetőségeit.

Fontos: egy vállalkozás eredményessége a kitűzött céloktól és a szervezet helyes módszertanától függ.

Tervezési kérdések

A tevékenység legális. A hivatalos regisztráció igazolja a vállalkozás kompetenciáját. Számos forma létezik:

• Az egyéni vállalkozó önállóan folytat vállalkozást, egyszerűsített adózási rendszerben dolgozik. Ez a fajta tevékenység kis létszámmal és minimális befektetéssel jár.
• A korlátolt felelősségű társaság bejegyzése nagy tevékenységi kört biztosít. A vállalkozás nemcsak a lakossággal dolgozik, hanem együttműködik is nagy cégekés gyárak. Ez a vállalkozási forma nem a kis indulótőkének köszönhető.

A lakásfelújítási szolgáltatás nyújtása egyedi engedélyekhez (engedélyekhez) kötött. Nagyszámú cégek e dokumentum nélkül működnek. Ha jó hírnevet szeretne szerezni ügyfelei körében, ezt meg kell szereznie szükséges tanúsítványokatés nyugták. A teljes jogosítvány 5 évig érvényes. Ön jelentkezik közszolgálatés regisztrálj. Számos szolgáltatástípus külön-külön engedélyezett:

• Üvegezés.
• Dekoráció.
• Stukkó és vakolás.
• Szembenézve.
• Csempe és panelek szerelése.

Diverzifikált vállalkozást kell indítania - szolgáltatásokat kell nyújtania különféle típusok javítási munkálatok.

Szolgáltatástípusok feltárása

Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Először is, egy kezdőnek ezen a területen figyelembe kell vennie a tapasztalati tényezőt. Ha Ön nem javítási szakember, érdemes elemeznie és tanulmányoznia a szolgáltatások típusait. Ez biztosítja a megfelelő toborzást a továbbiakban:

• Kozmetikai javítások.
• Turista osztályú apartmanok rekonstrukciója.
• Business osztályú apartmanok felújítása.
• Luxus helyiségekkel dolgozik.

Tekintettel a javítási szolgáltatások sokféleségére, fel kell vennie a kapcsolatot a szakértőkkel. Ezek olyan alkalmazottak, akik birtokolják különböző szinteken képesítések. Ha kisvállalkozás megnyitását tervezi, nem kötelező tapasztalt szakemberek alkalmazása. Elég olyan személyzetet felvenni, aki megbirkózik a gazdaságos lakások javításával.

Tanács: Első fázis a kezdőknek szóló üzlet szűk specializációt biztosít. Ez állandó bevételt és stabil ügyféláramlást biztosít. Nem ajánlott azonnal felvállalni a jól fizető projekteket.

A befejező és javítási munkák terve

Mielőtt vállalkozást nyitna, béreljen egy irodahelyiséget. Ez lehetővé teszi az ügyfelek fogadását, és tanácsot ad a jövőbeli javítási tervhez. A következő lépés a szükséges szerszám vásárlása (bérlete):

• Kulcs és csavarhúzó készlet.
• Lyukasztógép.
• Különféle méretű spatulák.
• Csavarhúzó.
• henger.
• Építőkefe készlet.
• Egy kalapács.
• Lépcsők.
• Ipari szárító.
• Védő fejfedő.

Ez a lista nem teljes, a többi anyagot a projekt jóváhagyása után vásárolják meg a csapat számára.

Fontos: a szerszám vásárlása a vonatkozó szabványoknak megfelelően történik. A jövőbeni javítások minősége a jó felszereléstől és anyagoktól függ.

A lakások javításának terve a megrendelő igényei szerint készül. Gondoskodnia kell az alkalmazottak tevékenységének alapos tanulmányozásáról:

• Anyagszámítás.
• A lakás területének mérése.
• Fal-, mennyezet- és padlófeldolgozási költségek.
• Kommunikáció ellenőrzése.
• Terv kidolgozása a feladatok végrehajtására.

A javítások típusait a bonyolultság alapján végezzük, ezért ügyeljen minden részletre.

Értékesítés optimalizálás

A cég nyitása a minőségtől függ marketing terv. Ez nagy ügyféláramlást biztosít, és kiterjeszti a vállalkozó lehetőségeit a javítási szolgáltatások piacán. Vezető pozíció elérésén dolgozik. Ki kell tűnni a "tömegből". Ez a megközelítés magában foglalja a reklám titkainak megismerését:

• Mértékkel adjuk el magunkat – ez azt jelenti, hogy Ön a cél pozitív eredményügyfél számára. A szolgáltatások költsége nem haladhatja meg az elfogadott normákat.
• A reklámkampány szervezése magában foglalja a szolgáltatástípusokat tartalmazó árlisták terjesztését, az internetes hirdetéseket, valamint a céges honlap elkészítését.
• Tájékoztatás „közvetlenül” – hirdetés kihelyezése társasházak ajtajára

Tipp: Elkerülheti a félreértéseket a közszolgáltatókkal, ha engedélyt kap arra, hogy hirdetéseket tegyen közzé a táblájukon.

A más cégekkel folytatott kommunikáció gyors karriernövekedést biztosít a javítás területén. Ez az üzlet figyelmet igényel, ezért ne spóroljon a reklámon.

Indulótőke

Mielőtt elkezdené a lakberendezési vállalkozást, számolja ki a költségeket. Külön figyelembe veszik a dolgozók bérébe történő befektetéseket (előnyben részesítik a darabmunka bérét a munkáért). Költési terv:

• Helyiségek bérleti díja - 50 000 ezer rubel.
• Készlet vásárlása - 60,00 ezer rubel.
• Reklám - 30 000 ezer rubel.
• A munkavállalók fizetése - 25 000 ezer rubel.
• A tevékenységek regisztrációja - 15 000 ezer rubel.
• Egyéb költségek - 10 000 ezer rubel.

Céget nyithat egy összeggel - 300 000 ezer rubeltől.

Kiküszöböljük a kockázatokat

Lakásfelújító céget nyitni egy bizonyos kockázati terv elkészítését jelenti. A vállalat likviditásának fenntartása lehetővé teszi a negatív helyzetek eltávolításának titkait:

• A javítással kapcsolatos vélemények eltérése az ügyféllel. Vannak helyzetek, amikor az ügyfél pénzt akar megtakarítani, és a javítási terv módosítását kéri. Ebben az esetben, ha 100%-ig biztos abban, hogy a cég stratégiája sikeres, akkor vitatkozhat az ügyféllel. A konfliktus megoldása kommunikációval és konzultációval történik: magyarázd el az ügyfélnek lehetséges veszteségeket miközben megvalósította elképzeléseit.
• Gyenge minőségű anyagok vásárlása. A legjobb megoldás, ha megállapodást köt egy építőipari céggel, és csak megbízható beszállítóktól vásárol készletet és alkatrészeket.
• A munkavégzés a megrendelő által meghatározott határidőn belül. Ez a szabvány. Ha nincs ideje befejezni a javítást (késett felszerelés, hanyag személyzet), figyelmeztesse az ügyfelet. Váratlanul vis maior következik be, és az ügyfél félúton találkozik Önnel.

Szolgáltatásaink költségeit az első szakaszban, a cégalapítás előtt határozzuk meg. Számos munkaforma létezik, amelyek azonnal jó pénzt hoznak:

• Padlóbontás.
• A lakás terének vizualizálása.
• Fal és mennyezet dekoráció.
• Panelek, szegélylécek, laminátum csere.
• Ablaknyílások rekonstrukciója.
• Víz- és elektromos problémák elhárítása.
• Falsíkok befejezése.

A következetesség révén megnyithatja és elindíthatja saját vállalkozását. A lakások javításával kapcsolatos munka megszervezése magában foglalja az összes árnyalat és finomság elemzését.