Házak projektjei és építésük költsége. Tervezési költség A kalandosan alacsony ár helyett olyan megoldást kínálunk Önnek, amellyel pénzt takaríthat meg a minőség feláldozása nélkül - karcsú építés

A pórusbetonból készült ház építése az egyik leggazdaságosabb lehetőség a magánépítéshez, a habanyagok alacsony költsége alapján. De a doboz felépítése az összes munka csak 30% -a.

A pénzeszközök jelentős részét a tető beépítésére és a befejezésre fordítják. Mindez a projekt összetettségétől és bonyolultságától, az alapozás és tetőfedő anyag választott típusától, a befejező munkáktól és az építőanyagok progresszívségétől, a szintek számától, a teljes területtől és egyéb szerkezeti jellemzőktől függ.

Pórusbeton ház építésének becslése 10x10

A 10x10 méteres ház lehet egyszintes, tetőtérrel (f.1) vagy kétszintes (f.2). Egy ilyen szerkezet szabadon elhelyez egy 4-6 fős családot a területén. Próbáljunk meg egyetlen fontos pontot sem kihagyni, amikor becslést készítünk egy 10x10-es pórusbeton ház építésére. Egy ilyen épület felállítását szakaszokra kell osztani, amelyekben be kell tartani a gyárthatóságot és az alap „szilárdságának” időtartamát.

1. Helyszín előkészítés és alapozás

Az ilyen típusú munkák elvégzéséhez ki kell választania az alapítvány típusát. A habtömbök könnyűsége miatt bármilyen típusú alap megfelel. A legelfogadhatóbb a szalagos vagy monolit típusú alapozás alagsori vízszigeteléssel (3.4 űrlap).
Az alapítvány építésének költségvetése a következőkből áll:

terep- és talajfelderítő vizsgálatok elvégzése;
területrendezés tengelybontással;
földmunka (árok gépesített vagy kézi ásása, homokos alap döngölővel, zúzottkő réteg rendezése);
zsaluzat felszerelése;
átlapolt megerősítésű szalag felállítása;
betont önt.

1. fotó - Szalagos alapozó
2. fotó - Monolit alaplap

3. fotó - Egyszintes ház tetőtérrel
4. fotó - Kétszintes pórusbeton ház

Ugyanakkor figyelembe veszik a zsaluzat bérlésének költségeit és az építőanyagok árát:

A500 osztályú 12-16 mm átmérőjű szerelvények és d8 mm-es szerelvények d6-8 mm-es huzal kötéséhez vagy kötéséhez;
Konkrét;
vízszigetelés;
homok, kavics.

Az anyagok költségének meghatározásakor figyelembe kell venni azok kiszállításának, esetenként a kirakodásának költségeit.

2. Keret felállítás

A 10x10-es pórusbeton ház építésének becslésekor figyelembe veszik az anyagok költségét és a felszerelésük, szállításuk, kirakodásuk költségeit. A keret felépítéséhez a költség kiszámítása:

pórusbeton blokkok;
ragasztó;
cellás pórusbeton fektetése;
anyagok megerősített heveder felszereléséhez vagy oszlopok felszereléséhez;
fém ablak áthidalókhoz.

A közelmúltban népszerű építési technológia a monolit alapozás építése, amely sarokoszlopokkal vagy pilonokkal van összekötve. Egy 10x10m-es házhoz 4 db teherhordó oszlop építése elegendő lesz. Felállításuk speciális oszlopzsaluzat-készletekkel történik. Egy 10x10 méretű, 3 méteres falmagasságú ház 10x4x3 = 120 négyzetmétert foglal el a tartófalak területének, az ablaknyílások és az ajtók nélkül. Építéshez D500 sűrűségű és 375 mm vastagságú gázblokkok alkalmasak. Válaszfalakhoz kisebb vastagságú blokkokat vesznek. A legjobb gyártó által kínált blokkméretek ismeretében kiszámíthatja a szükséges anyagmennyiséget. A ragasztó mennyiségét a gyártó ajánlásai alapján határozzák meg.

5. fotó - Burkolási lehetőségek
6. kép - Példa egy 10x10-es pórusbeton ház építésének általános becslésére

7. fotó - Mintabecslés. 1. szakasz. Alapítvány
8. fotó - Mintabecslés. 3. szakasz. Falak és válaszfalak

3. Mennyezetek beépítése

Annak érdekében, hogy a ház erős és megbízható legyen, kerettel van összekötve. Alul a szerkezetet alapozás, oldalt oszlopok, felül pedig monolit mennyezet erősíti. Ez a technológia igazolta magát, és ma már magán, alacsony építésben, valamint sokemeletes épületek és ipari létesítmények építésénél alkalmazzák. A 10x10-es pórusbeton ház építésének becslésekor meg kell határoznia a padló költségét, amely magában foglalja:

zsaluzat mennyezetekhez;
szerelvények és kötőhuzalok;
Konkrét;
az épület kerülete mentén szigetelt szigetelés.

Egy tapasztalt építőcsapat gyorsan és hatékonyan elvégzi a monolit boltívet.

4. Tető beépítése

A legfelelősebb és legköltségesebb szakasz a tető felszerelése. A csípős, sátoros, több nyeregtetős, kupolás tető választott lehetőségével kapcsolatban az anyagok és alkatrészek költségét vesszük figyelembe. A becslés fő összetevői a költségek:

bevonóanyag (fémlap, pala, csempe);
rácsos rendszer;
Tartozékok lefolyóhoz és egyéb elemekhez;
kémények, szellőző szerkezetek;
szögek, csavarok.

9. fotó - Mintabecslés. 3. szakasz. Falak és válaszfalak
10. fotó - Költségszámítási minta. 4. szakasz Átfedés

11. fotó - Példa a költségszámításra. 5. szakasz Tetőfedés
12. fotó - Példa a költségszámításra. 6. szakasz: Ablakok és vak terület

5. Szembenézni

A gázszilikát blokkok gyorsan felszívják a nedvességet, ezért a szakértők azt javasolják, hogy az épület külső burkolatát (5. forma) ne húzzák meg. Szigeteléssel és burkolólappal is meg lehet tenni. Egyszerűen letakarhatja a házat vakolattal és festékkel. Ezért a burkolat becslése tartalmazza a következő költségeket:

külső burkolóanyag;
belső vakolás fal és mennyezet díszítéssel;
padlóeszközök;
ablakok, ajtók;
lépcsők.

Következtetés

Az egyes szakaszokban befolyt kiadások teljes összegét teljes becsült költségnek nevezzük. A gyakorlatban nagyon nehéz "beilleszkedni" a becslésekbe. Annak érdekében, hogy ne sértsék meg az általános számításokat, egyes építők csökkentik a költségeket, ahol a technológia lehetővé teszi, és a szükséges összegeket más területekre irányítja. Néha az ügyféllel egyetértésben növelni kell a becslést. Az egyértelműség kedvéért példát adunk néhány fő szakasz becsült becslésére egy 120 négyzetméter összterületű, tetőtérrel rendelkező egyszintes lakóépület építése során. (f 6-11). A rajzok a megadott információk alapján készülnek.

Hányszor hallottál rossz sztorikat barátaidtól hosszú határidőkről, magas többletköltségekről és felelőtlen építőkről?

Sajnos az a vágy, hogy 1 m2-re minimális építési költséget kapjanak, szintén nagyon magas pénzügyi problémák kockázatát jelenti, mind az építési szakaszban, mind a ház teljes élettartama alatt.

A házépítés nagyon alacsony ára mögött szinte mindig a következő problémák közül egy vagy több húzódik meg:

A négyzetméterenkénti költség kiszámítása a ház külső méretei alapján, nem pedig a szobák teljes belső területe alapján.
A legolcsóbb anyagok és/vagy alacsony képzettségű építők és szerelők felhasználásával.
A becslés növelése az építkezés során különféle ürügyekkel.
Az épülettechnológiai szabványok durva be nem tartása.
Tipikus projekt, amely nem veszi figyelembe az Ön preferenciáit és a webhely jellemzőit.
A rossz minőségű munka következményeinek megszüntetésének szükségessége. Általános szabály, hogy a kezdeti megtakarításnál többszörös összegekre.
A ház és elemei lényegesen rövidebb élettartama.
Működési költségek növekedése, beleértve és a kényszerű sürgősségi javítások miatt.
Veszteség a ház kényszerértékesítése esetén.

Számunkra a kötelezettségek teljesítése, a megbízhatóság és a szakszerűség fontosabb, mint a pillanatnyi haszon. Éppen ezért nem építünk téglaházakat 12.000-14.000 rubel/m2 áron, ami a jövőben számunkra a szégyen és a Vevő hosszú távú érdekeinek semmibevételének szimbóluma lesz.

A kalandosan alacsony ár helyett olyan megoldást kínálunk Önnek, amellyel pénzt takaríthat meg a minőség feláldozása nélkül - karcsú konstrukció:

Az évek során olyan tervezési és kivitelezési sémát dolgoztunk ki, amely lehetővé teszi a legjobb egyedi megoldások megtalálását. Ezt az alábbi mutatók optimális, kiegyensúlyozott kombinációjának kidolgozásával éri el:

házépítés költsége
építési idő,
a házban való élet komfort szintje,
működési költségek
az építkezés finanszírozásának szakaszai

Válasz: A többszintes épület építése során a Fejlesztő és a Gosstroynadzor minőségügyi osztálya felügyeli az építési szabványok és a projektdokumentáció betartását. Egy lakás eladásakor annak területe mindig megegyezik a szobáinak területeinek összegével. Magánház építésekor ritkán bárki ellenőrzi az SNiP-k végrehajtását, és ez lehetővé teszi, hogy "sokat spóroljon" az alapokon, a falakon, a tetőn, az ablakokon és a padlón. Minél kisebb a felhasznált építőanyagok mennyisége, annál olcsóbbak, annál kisebb az építés munkaintenzitása és annál alacsonyabb az 1m2-enkénti ár! És ha az 1 m2 ár kiszámításához nem a szobák teljes területét vesszük, hanem az épület külső méreteit, pl. az úgynevezett építési terület? Ezután 1 m2 költsége automatikusan további 25-30%-kal csökken, és a 12 000-13 000 rubel/m2 ár a legvonzóbb ajánlat lesz a piacon! Egy többszintes épület lakásában a telek költségének aránya átlagosan körülbelül 15%.

A habblokkok kiválasztása a tulajdonosok ésszerű megtakarítási vágyáról beszél. De annak érdekében, hogy teljes mértékben kihasználja ennek a döntésnek az előnyeit, szüksége van egy megfelelően kiszámított becslésre az építkezéshez. Először is, lehetővé teszi a jövőbeli kiadások előrejelzését és összehasonlítását a felhalmozott összeggel. Másodszor, az anyagok részletes listája segít megtalálni a módját, hogy csökkentse a ház építési költségeit anélkül, hogy veszélyeztetné annak megbízhatóságát és megjelenését.

Ha házépítést tervez, először meg kell találnia egy megfelelő projektet. Csak akkor lehet kiválasztani a mérnöki rendszerek optimális helyét, kiszámítani a becsléshez szükséges anyagok mennyiségét és árát, meghatározni a munka sorrendjét és ütemezését, ha van egy terv a jövőbeli lakásokhoz.

Vegyünk példának egy 6x8-as vidéki ház építését kis terasszal és lakótetőtérrel. Az ábra egy habblokkokból készült ház elrendezésének mintáját mutatja:

A további számítások egyszerűsítése érdekében célszerű a ház építését több fő szakaszra osztani, hogy mindegyikhez megtudja az anyagok hozzávetőleges mennyiségét és költségét.

Falak

Miután megvizsgálta a projektet az összes alkalmazott dimenzióval, már meg lehet határozni a habblokkok számát, és kiszámítani a ház „dobozának” felépítésének hozzávetőleges költségét.

Falszámítási minta:

1. A terv szerint határozza meg az egyes felületek fő méreteit, és számítsa ki a habtömbök területét (nyílások nélkül).

üres fal	8×3 = 24 m2
Fal két ablakkal a nappaliban és a nappaliban 860x1470 mm	6×3-2×1,264 = 15,5 m2
Homlokzat ablakkal és ajtónyílással 1000x2070 mm	8×3-1,264-2,07 = 20,7 m2
Fal konyhaablakkal	6×3-1,264 = 16,7 m2
Két oromzat 2 m magas, két ablakkal 860x870 mm	2×(2×6-0,75) = 22,5 m2
Teljes	99,4 m2

Az eredményt megszorozva a szükséges vastagsággal, megkapjuk a 600x300x200 mm méretű habtömbök kubatúráját:

99,4 × 0,3 = 29,8 m3.

2. Ugyanezen elv alapján meghatározzuk a blokkok számát a belső válaszfalak építéséhez. Itt egy kicsit spórolhat a kisebb vastagság miatt, és 600x300x100 méretű köveket vehet fel az építkezéshez.

36×0,1 = 3,6 m3.

3. A ragasztókeverék fogyasztása kockára habtömbre a varrat vastagságától függően jelentősen változik. Átlagosan 18 kg / m3-re építhet.

4. A megerősítést minden 4 falazati sorban végezzük. 200 mm-es blokkmagasságnál a rudak 80 cm-es távolságban helyezkednek el, vagyis habblokkokból 3 méteres falak építéséhez négy vízszintes páncélozott övre lesz szükség.

Mindegyik bérleti díja:

Csapágyfalak - d-8 rudak, teljes hossza 2x28 m.
Válaszfalak - 2x20,6 m.

A becslésben figyelembe kell venni a megerősítés átfedéseit, amelyek jelentősen növelhetik a hengerelt termékek fogyasztását, de minden a rendelkezésre álló rudak hosszától függ.

Az ablak- és ajtónyílások megerősítéséhez speciális U-alakú habblokkokra lesz szüksége. Példánkban 8 jumper található, plusz még 2 a tetőtéri ablakok felett. De mivel a speciális tömbök mindössze 50 cm hosszúak, ezeket kettes sorban kell egymásra rakni. Összesen 20 egységre lesz szükség, egyenként 4 rúd belső megerősítésével (80 m). A rudak átmérőjét a tényleges terhelések határozzák meg, de általában d-6 vagy d-8 is elegendő.

Alapozás felállítása

A sűrű talajra épített habblokkokból álló könnyű ház alapja nem lesz túl drága. Az egyszintes épület akár oszlopokra is felszerelhető, ha a talaj engedi, és nehezebb építési körülményekhez a monolit vasbeton szalag is megfelelő. Mintaként beépítjük a becslésbe.

A pince 60 cm plusz 40 cm mélységét elfogadjuk, a szalag szélessége a falazási módtól és a választott faldekorációtól függ. Habblokkokból téglaburkolatú házhoz fél kő építése során fél méter vastag szalagalap szükséges. A projekt szerint a teljes hossza 48,6 m lesz.

Építési anyagfelhasználás:

195 m d-10 megerősítés és 253 m függőleges jumper d-8, plusz 220 m kötőhuzal.
Beton M300 (jobb, ha megadja a márkát az épület tömegének kiszámításakor) - 24,3 m3.
Homok és kavics (egyenként 2,5 m3) párna kialakításához, fa zsaluzat.

Minden ömlesztett árut árréssel kell megrendelni, mivel a kirakodás és az építkezés során részben elvesznek. Az erősítés vásárlásakor figyelembe kell venni az átfedéseknél keletkező felvételek elvesztését.

Tető

Egy egyszerű és ügyes lehetőség a ház építésére a nyeregtető. A teljes kerete különböző méretű fűrészáruból készül, amely nem gyakorol túlzott terhelést a habtömbre:

1. Mauerlat 28 m - fa 150x150.

2. Korcsolya 8 m - fa 120x150 mm.

3. Keret - a kioldásokat figyelembe véve egy 4 méteres, 50x150 mm-es gerendára lesz szüksége, körülbelül 1 m-es beépítési lépéssel, vagyis legalább 9 pár szarufa lábat kell kialakítani (72 m vagy fél kocka erdő).

4. A tetőtér rönkök 100x150 mm-es gerendából készülhetnek, de 6 méteres termékeket kell keresnie. Építésükhöz 0,7 m3-re lesz szükség.

5. A 30x100 mm-es táblákat a tetőléchez és a padlóra/mennyezetre szereléshez fapadlóra a partfelület területe alapján kell kiszámítani.

A szigetelőréteg elrendezése és a tetőfedés megválasztása a tulajdonosok belátása szerint történik. Mintamintánkat két lejtő teljes területén (64 m2) ásványgyapottal és szélvédő membránnal szigeteltük; fémlapokkal fedjük le.

Befejező munka

A legpontatlanabb pont, amely miatt a ház habblokkokból történő építésének becslése másfélszeresére nőhet. Nem olyan fontos, hogy közönséges vakolatról vagy drága homlokzati téglákkal való burkolatról van szó - csak a ház megjelenése függ a végső választástól. A lényeg az, hogy a habblokk lélegző és vízálló bevonatok megbízható védelme alatt áll.

Átlagosan a kulcsrakész falburkolat, figyelembe véve az anyagokat, a következő összegeket eredményezi:

dekoratív tégla - 1100 r / m2;
iparvágány - 820 r / m2;
vakolat - 380 r / m2-től.

Ha saját maga csinálja, akkor csak a kiválasztott felület megvásárlására kell pénzt költenie. Ezek a költségek azonban nem sürgősek. Míg a habblokk ház az építés után (6-9 hónap) állni fog, a szükséges mennyiség megspórolható. Ugyanennyi idő marad az ablakok és ajtók megrendelésére, mivel jobb, ha minden mérést elszámolás után végez.

Költségszámítás

Természetesen az építési munkák becslése sok tapasztalatot és professzionalizmust igényel. De ha úgy dönt, hogy saját maga épít egy házat, nincs szüksége a számítások kifogástalan pontosságára. Elég, ha figyelembe veszi projektje fő kiadási tételeit, és nyilvánvaló módosításokat hajt végre:

Becsült tétel	Szükséges mennyiség	Egységár	Összesen, rubel
Doboz
Fali habblokk	33,4 m3	2 900	96 860
U blokkok	20 db.	310	6 200
Ragasztó habblokkhoz	600 kg (24 zsák)	210	5 040
Szerelvények d-8	468 m	16	7 490
Ásványgyapot 50 mm	5 m3	2 400	12 000
Aljzatrönk 100x150	0,7 m3	5 000	3 500
Burkolat tégla	99,4 m2	950	94 430
falazóhabarcs	2 m3	2 400	4 800
Háló	100 m2	70	7 000
Alapítvány
Konkrét	24,5 m3	3 700	90 650
Armatúra, m – drót			3 700
Ruberoid	4 tekercs	280	4 120
Homok	2,5 m3	500	1 250
Tető
Bár, m3	0,63	5 000	13 800
Tábla 30x100, m3	4,8	5 500	26 400
Szél- és nedvességvédő membrán	1 tekercs	1 460	1 460
Ásványgyapot, m3	6,5	2 000	13 000
fém csempe	64 m2	320	20 480
Teljes			417 990

Az általunk felvett összeg csak a legalapvetőbb kiadási tételeket veszi figyelembe, de még ez sem a minimum. A habblokk ház építésének részletes becslése számos további elemet tartalmaz, például:

szállítási költség;
kötőelemek, beágyazott és csatlakozó alkatrészek;
kötelező készlet ömlesztett és darabos anyagokhoz, habarcsokhoz, szerelvényekhez;
impregnálás fa számára;
tömítőszalagok és tömítőanyagok;
az alap és a padló szigetelése (ha szükséges);
a kommunikáció összegzése és a kulcsrakész befejezés;
árajánlat a vállalkozói csapatok szolgáltatásaira.

Külön-külön ezek a tételek jelentéktelennek tűnnek, de tapasztalt becslések tudják, hogy az alapanyagok költségének körülbelül 50%-át ilyen kapcsolódó költségekre költik.

Lehet menteni?

A pénzmegtakarítás fő módja a megfelelő méretű habblokkok kiválasztása az építkezéshez. A középső és északi régiókban, ahol a házban a hő megőrzése a falak vastagságától függ, jobb, ha 600x200x300 mm-es hab betonblokkokat használnak. Ezzel a méretaránnyal többféleképpen egymásra rakhatók, 10 cm-es lépésekben változtatva a doboz vastagságát.Ebben az esetben a kövek száma a lehető legkisebb lesz - margó nélkül, vagy inkább túlköltekezés nélkül.

Csak egy esetben lehet megtakarítani maguknak a blokkoknak a költségeit, ha közvetlenül a gyártótól vásárolja meg őket, és teljes egészében. De nem éri meg a házépítés költségeinek csökkentését olcsó, alacsony minőségű kövek vásárlásával. A görbe falazat normál megjelenésének biztosításához kapcsolódó költségek „felfalják” az összes különbséget, és akár meg is haladhatják a becslést. Egy másik fontos árnyalat a falazó keverék kiválasztása. A habblokkok speciális kompozíciói csak első pillantásra áron drágábbak lesznek, mint a hagyományos megoldások. Valójában szinte egy nagyságrenddel kisebb a fogyasztásuk, és az ilyen falazat jobban megtartja a hőt.

Ha vállalkozótól rendel becslést, érdemes több céggel kapcsolatba lépni, vagy online kalkulátorokat használni. Az árak mindenhol eltérőek, így Ön megtalálhatja a pénzért a legkedvezőbbet, vagy saját belátása szerint módosíthatja azt.

Az oroszországi téglaépület magabiztosan tartja pozícióját. Végül is ez a falanyag az egyik legjobb kopásállóság, vízzel és hideggel szembeni tehetetlenség, agresszív környezet és égés szempontjából. Ugyanakkor a téglablokk hővezető képessége meglehetősen kielégítő egy modern fejlesztő számára. Ezért az anyagban kitaláljuk, hogyan kell helyesen becslést készíteni egy téglaház építésére.

Emlékeztetni kell arra, hogy a becslési dokumentáció nemcsak az építési költségek hozzávetőleges összegének meghatározását teszi lehetővé, hanem a pénzeszközök munkavégzésbe történő bejuttatásának ellenőrzését is. Hiszen nem mindig célszerű pénzhiány miatt megállni az építkezés egy bizonyos szakaszában.

A becslés főbb részei

Minden becslési dokumentációnak a lehető legrészletesebbnek kell lennie, hogy kizárható legyen az esetleges incidensek és leállások a ház építése során. Tehát a téglaház becslésének a következő szakaszokat kell tartalmaznia:

Talaj előkészítési költségek. Ha a telek nem áll készen az építkezésre, ki kell takarítani, és el kell távolítani a felső termékeny talajréteget, hogy megmentse a földet kerti növények vagy dísznövények ültetésére. Ez a költségtétel tartalmazza a speciális felszerelések bérlését, ha szükséges.
A ház alapozásának költsége. Ismeretes, hogy egy téglaépület alatt monolit szalag- vagy födémalapot kell készíteni. És minél magasabb a ház, annál mélyebbnek és szélesebbnek kell lennie az alapnak. Tehát egy kétszintes téglaházhoz jobb, ha egy méternél mélyebb födémalapot vagy alapozást készít.
A falextrudálás finanszírozása. Ez tartalmazza a szükséges összegben a falanyag költségét, és hozzáadja az összeghez a megoldás költségét és a szakemberek esetleges munkáját.
Betonlapok mennyezeti szerelése. Általában erre a célra speciális berendezéseket bérelnek, amelyek a födémpadlókat emelik. Erről a kiadási tételről nem szabad megfeledkezni maguknak a betontermékeknek a költségei mellett.
Tetőszerelési költségek, beleértve a tetőfedő anyag, szarufa, lécdeszkák és vízszigetelő szigetelés árát. Ezenkívül ne feledkezzünk meg a tartozékokról és a kötőelemekről sem.
A ház ablak- és ajtóblokkjainak költsége, valamint beszerelésük.
Minden kommunikáció kiépítésének finanszírozása, úgymint víz, csatorna, villany.
Belső dekoráció. Ez a költségtétel segít az épület beépítéséhez szükséges teljes összeg kiszámításában. És bár ez az összeg hozzávetőleges, mégis közel lesz a várt eredményhez.

Tipp: ne felejtse el a becslésben szerepeltetni az építőanyagok szállításának szállítási költségeit, valamint a meghívott kézművesek munkájának költségeit.

Alapozási számítások

Mivel minden világos a helyszín tisztítására és előkészítésére vonatkozó becslés tételeivel, és az alapozás és a fal anyagára vonatkozó számítások zavarosabbak, figyelembe vesszük a becslési dokumentáció ezen szempontjait. Számításokat készítünk egy 10x10 m oldalméretű egyszintes téglaház példáján. A matematikai műveletek végrehajtásának elveinek megértése után a jövőben önállóan becslést készíthet bármely más típusú épületre.

Tehát az alapozó eszköz becslésének a következő elemeket kell tartalmaznia:

Árok ásása szalaghoz vagy födémhez. Ez utóbbi lehetőség különösen releváns, mert ha önállóan ás egy árkot, akkor ez legalább valahogy lehetséges, akkor a monolit alapozógödörének ásásának kissé hosszúnak kell lennie. Tehát jobb egy kotrógép használata, amelyet bérleti díj / óra arányban kell fizetni.
Ekkor a zsaluzat eszközt a költségtételben kell szerepeltetni. Sőt, mind a munka teljesítménye, mind a szalag kitöltéséhez szükséges anyag költsége. Anyagként vágódeszkát használnak. Mennyiségének kiszámításához meg kell találni a teljes alap hosszát. És ez 4 10 méteres fal, plusz az összes belső válaszfal. Képzelje el, hogy a házon belüli alap teljes hossza 18 méter. Összesen (4x10) + 18 = 58 méter zsaluzatunk van. Most meg kell szoroznia az alap magasságával, hogy megkapja a táblák számát m2-ben. Az elsőnél 1 m mélységű alapot veszünk, és ehhez adjuk hozzá az alap magasságát 50 cm. Összesen 1,5 méter zsalumagasságunk van. 58x1,5=87 m2. És most megszorozzuk az értéket 2-vel, mivel a zsaluzat két falból áll. Összesen 174 m2 táblát kapunk. De a fűrészárut m3-ben vagy darabban számolják. Ezért a kapott számot megszorozzuk a tábla vastagságával, méterben számítva. És ha a szabványos táblavastagság 25-30 cm, akkor 0,25-0,3 m-rel kell szorozni. Tehát a zsaluzáshoz 174x0,25 = 43,5 m3 tábla szükséges. A kapott eredményt meg kell szorozni egy m3 deszka árával. És ne felejtse el az összes rögzítőelemet belefoglalni a becslésbe.
Most ki kell számítania a beton vagy a fogyóeszközök mennyiségét a keveréshez.

Fontos: figyelembe véve azt a tényt, hogy a szalagot jobb egyszerre önteni egy megközelítésben, jobb, ha kész betonkeveréket vásárol, mivel ilyen mennyiségű keveréket nem lehet elkészíteni. saját kezűleg. És a szalagos alapozás öntését az SNiP fokozatosan tiltja. Ellenkező esetben az alap remegni fog. Ezért a becslést a beton mennyiségének kiszámításának példájával vesszük figyelembe.

Itt minden egyszerű, csak meg kell szorozni az alap teljes hosszát, magasságát és szélességét. A teljes hosszunk már 58 m. Az alap magassága a lábazattal együtt 1,5 m. A szélessége két tégla lerakásához 60 cm lesz (feltéve, hogy két tégla lerakása 51 cm vastag ). Tehát megszorozzuk az 58x1,5x0,60 \u003d 52,2 m3-t. Pontosan ekkora térfogatú kész betonoldat szükséges a teljes szalag kitöltéséhez. Most megszorozzuk a térfogatot egy m3 kész beton árával.

Armatúra költségek.

Fontos: Az SNiP szabályozza, hogy 40 cm-nél nagyobb alapszélesség esetén hat hosszirányú rúdban kell erősíteni. Azaz három felülről és három alulról 20 cm-es lépéssel.Egyébként az alap szilárdsága és megbízhatósága kétséges lesz.

A feladat egyszerűsítése érdekében használhatja az építési portálon található online számológépet. De ha a matematika felé hajlik, akkor mi magunk számolunk. Ismeretes, hogy a szalag két szalagban van megerősítve (alsó és felső). Ebben az esetben a függőleges rudak elhelyezkedése 50 cm-es lépésekben legyen.Az alap teljes hosszának ismeretében a számot megszorozzuk kettővel (alsó és felső övek). 58x2 \u003d 116 m. És most megszorozzuk ezt a számot hattal (a hosszirányú merevítési csíkok száma két övben. 116x6 \u003d 696 m hosszirányú merevítés 12 mm-es metszettel. Most kiszámítjuk a függőleges rudak felvételét övek kötése. Figyelembe véve, hogy egymástól 50 cm távolságra kell őket elhelyezni, az alap teljes hosszát elosztjuk 0,5-tel, és 58: 0,5 \u003d 29 m-t kapunk. Ez a felvétel egy függőleges rúd egy hosszanti kötéshez, és van három. 29x3 \u003d 77 m. És a kapott értéket meg kell szorozni a rúd magasságával (1,4 m - az alap magassága - 5 cm felette és 5 cm alatta az erősítő mélyedés). Összesen 77x1,4 \u003d 107,8 m rúd van, 6-8 mm keresztmetszetű .

Fontos: kívánatos 0,2-es együtthatót hozzáadni a rúd állományához a kapott térfogatokhoz. És most megszorozzuk a kapott mennyiségeket a m2-enkénti költséggel. A becslésben ne felejtse el feltüntetni a szállítási költséget és egy szakember munkáját, aki megköti az armatúrát.

Fal anyagköltségei

Úgy döntöttünk, hogy a külső falaink két téglából épülnek fel. A külső falak kényszerítésének példájával megvizsgáljuk, hogyan történik az anyag térfogatának kiszámítása. És már tudjuk, hogy a fal vastagsága két téglában 51 cm lesz, a mi falaink hossza 10m és 10m. A magasság feltételesen 2,5 m. Ugyanakkor van 7 ablaknyílásunk 1,2x1,5 m paraméterekkel és egy ajtó 1x2 m.

Fontos: számításokat végezhet a varratok vastagságának figyelembevételével és anélkül, hogy figyelembe venné ezt a paramétert. Az első esetben a tégla térfogata 25-30%-kal meghaladhatja a valódit, de használható egy esetleges csatára és belső válaszfalak lerakására. A második esetben pontosabbak lesznek a számítások, de egy esetleges csatához még 10-15%-ot kell hozzátenni.

Az első számítás így néz ki:

Meghatározzuk a külső falak teljes hosszát - 10x4 = 40 m;
Kiszámoljuk a falak területét, megszorozva a hosszt a magassággal - 40x2,5 \u003d 100 m2;
Kiszámoljuk az összes ablak- és ajtónyílás teljes területét - (1x2) + (1,2x1,5)x7 \u003d 14,6 m2;
Most a falak teljes területéből kivonjuk a nyílások területét - 100-14,6 \u003d 85,4 m2 tiszta téglafalat a külső fal mentén.
Most levezetjük a falazat négyzetméterére eső téglák számát. Ehhez meghatározzuk a végének területét: 0,12 * 0,065 \u003d 0,0078. A kapott értéket el kell osztani eggyel: 1/0,0078=128. Az eredményt megszorozzuk kettővel (2 téglába fektetve). Ennek eredményeként 128 * 2 = 256 tégla van 1 négyzetméterenként.
Továbbra is meg kell szorozni a tégla térfogatát m2-ben a falazat m2 számával - 85,4x256 = 21 862,4 db.
Az eredményt megszorozzuk egy tégla árával, a szállítási költséget hozzáadjuk a becsléshez.

A második számítás így néz ki:

Itt a számla befejezéséhez meg kell növelnie a tégla becsült méreteit 5 mm-rel (a falazati hézag szabványos vastagsága). A számítások így fognak kinézni: (0,12+0,005)*(0,065+0,005)=0,00875. Vagyis a téglák száma m2-ben: 1 / 0,00875 * 2 = 229 db. Továbbra is meg kell szorozni a falazott területet a m2-ben lévő blokkok számával - 229 * 100,6 = 23037,4 db. A mennyiséghez pedig 1500-2000 db-os készletet kell hozzáadni. Körülbelül 25 ezer darab blokkunk van. A végösszeget is megszorozzuk az árral.
Érdemes megjegyezni, hogy a falak költségének megjelenítéséhez a megoldást is figyelembe kell venni. Az építési szabályzat szerint két téglában kb. 200 liter vagy 0,222 m3 szükséges egy m2 falazathoz.

Fontos: egy üreges tégla több cementet igényel, mivel az üregeit habarcs tölti ki. Ez pedig a keverék túlköltését jelenti.

Tetőbecslés

Itt könnyű a költségeket kiszámítani. A tervdokumentációból a tető paramétereinek ismeretében levezetjük a tetőfedő anyag térfogatát és megszorozzuk a térfogategység árával. Ugyanígy számítjuk ki a vízszigetelés és a szigetelés térfogatát. A becslés tartalmazza a szarufák és lécek felszereléséhez szükséges fűrészárut, valamint az összes rögzítőelemet. A mennyezet lefektetéséhez szükséges speciális felszerelések bérlését és a kézművesek munkájának költségét is szerepeltetni kell a dokumentációban.

Összességében hozzávetőleges elképzelésünk van arról, hogyan készítsünk tervet a kiadásokra és az építési költségekre.

A helyszín geológiája magában foglalja a talaj ellenőrzését és tanulmányozását, ami lehetővé teszi az alapozás költségeinek optimalizálását.

Mi történik, ha nem foglalkozol geológiával?

Ha figyelmen kívül hagyja ezt a szakaszt, akkor rossz alapot választhat, és 1 000 000 rubelt veszíthet a változtatásokon.

10 év garancia az alapra, falakra, mennyezetekre és tetőfedésre.

Tegyen fel kérdést egy mérnöknek

Mit tartalmaz a mérnöki megoldás?

Dokumentáció minden műszaki helyiség, elektromos aljzat, vízellátás, szellőztetés, gáz és csatorna elhelyezéséről és felszereléséről.

Mit tartalmaz a tervezési megoldás?

Részletes terv és utasítások a művezető számára, amely bemutatja az alapozás, a falak és a tető építésének összes szükséges szakaszát és technológiáját.

Mit tartalmaz az építészeti megoldás?

Vázlat és annak 3D-s képének készítése, amely megjeleníti a helyiségek, falak, tetők, bútorok, ablakok és ajtók elhelyezkedését és méretét.

Mit kapsz e szakasz után?

Minden műszaki és vizuális dokumentáció. Szerzői felügyelet a kivitelezés során. Építészünk és tervezőnk hetente ellátogat a helyszínre.

Van kérdésed? Kérdezd meg őket a mérnöktől.

Tegyen fel kérdést egy mérnöknek

Mitől függenek a határidők?

A kifejezések összeadódnak a választott projekttől és anyagtól függően (a rönkből és fából készült házak zsugorodása időbe telik).

Mi az a "házzsugorodás"?

Ez a fa kiszáradása miatt a fa falak és egyéb részletek térfogatának változásának természetes folyamata.

Ki építi a házam?

Saját, okleveles munkásokból és művezetőkből álló személyzettel rendelkezünk, legalább 5 éves szakmai gyakorlattal. 2015 óta építőipari gépparkot helyeztek üzembe. Vállalkozókat nem vonunk be.

Van kérdésed? Kérdezd meg őket a mérnöktől.

Tegyen fel kérdést egy mérnöknek

Ezt a képet szeretném. Tudsz?

Igen! Bármilyen képet küldhet nekünk, mi megtervezzük és elkészítjük, amit szeretne.

Van tervező a személyzetben?

Az állam jelenleg 5 belsőépítészt foglalkoztat, összesen 74 éves szakmai tapasztalattal.

Mit tartalmaz egy belsőépítészeti projekt?

3D projekt tervezése tervező által, valamint minden befejező munka támogatása és kivitelezése.
Az Ön életmódjának és ízlésének megfelelő bútorokat is gyártunk és szállítunk.