Hogyan lehet javítócéget nyitni, hol kezdjem. Szolgáltatási kör meghatározása és a rendelések árjegyzékének elkészítése

A lakásfelújítási és -tervezési szolgáltatások piaca rendkívül telített. Az ilyen típusú tevékenységre jogosult, engedéllyel rendelkező társaságokkal számos szövetségi brigád versenyez, amelyek szolgáltatásainak költsége általában alacsony, de munkájuk minősége azonos. Az építőipari szolgáltatások iránti kereslet stabil, ami azt jelenti, hogy ez az üzlet nyereséges. Nem mindenki tudja, hogyan kell lakásfelújító céget nyitni, de sokan vannak, akik ezt szeretnék elindítani. És nem csoda: hozzáértő megközelítéssel ez a fajta tevékenység jelentős bevételt hoz.

Hol kezdjem?

Először is el kell döntenie a megfelelő tevékenységi formát. Itt két lehetőség lehetséges: ha elsősorban önállóan vagy kis számú asszisztenssel szeretne dolgozni, akkor bölcsebb lenne egyéni vállalkozóként regisztrálni. Abban az esetben, ha az elképzelései nagyszabásúak és a piac minél szélesebb körének lefedése a cél, akkor javasolt LLC-ként (egy olyan cégként, Korlátolt felelősség). Ez lehetővé teszi, hogy dolgozzon jogalanyok: szerződéseket kötni és elszámolni készpénzben és nem készpénzben egyaránt.

Ezután gondoskodnia kell a javítási és befejező munkák elvégzéséhez szükséges engedély megszerzéséről. Vminek megfelelően szövetségi törvény"Az engedélyezésről bizonyos fajták tevékenységek" a „Befejező munkák" részben a következő lista látható:

• vakolási és stukkós munkák;
• dekoratív és befejező;
• üvegmunkák;
• szemben;
• álmennyezet (feszített) mennyezet, panelek és lemezek beépítése homlokzati kivitelezéssel.

Az engedély 2 hónapra és 5 évre szerezhető meg. Ez egyszerű dolog, csak össze kell szedni a teljes csomagot szükséges dokumentumokat. A nagy ügyfelek szívesebben dolgoznak engedéllyel rendelkező cégekkel, mivel ez jelzi megbízhatóságukat és a hosszú ideig tartó szándék komolyságát. 2013 októberétől a legegyszerűbb típusú befejező munkák (vakolás) engedélyének költsége 1300 rubel. További 1500 ezer rubel. fizetnie kell egy szakemberrel folytatott konzultációért, aki elmagyarázza, milyen dokumentumokat kell benyújtania, és mikor kell munkavállalási engedélyt kérnie. A nyújtott szolgáltatások listájának növekedésével az engedély költsége is nő.

Vissza az indexhez

Személyzet keresése és csapatalakítás

A cégalapítás kezdetén minimális szakemberlétszámmal meg lehet boldogulni. Csak négy elég: vakoló, villanyszerelő, vízvezeték-szerelő, asztalos. Nagyon kívánatos, hogy a felük rendelkezzen felsőoktatás. Az a tény, hogy az engedély megszerzésének előfeltétele az ilyen szakemberek jelenléte a vállalat személyzetében, és számuk a vállalat összes alkalmazottjának legalább 50% -a. Az alkalmazottakra vonatkozóan is vannak bizonyos képesítési követelmények. Ha fiatal szakember, és nem telt el több mint 3 év az egyetem elvégzése óta, akkor nem kell megerősítenie a képesítését. Minden más esetben tanfolyamokon kell részt vennie annak javítására.

A csapat tagjaival kapcsolatban igényesnek, ugyanakkor demokratikus vezetőnek kell lennie. A pénz visszatartása vagy a dolgozók bérének spórolása rossz modornak minősül. Meg kell érteni, hogy egy ilyen hozzáállás nem tesz jó hírnevet a cégnek. A tisztességtelen vezetőről szóló pletykák pedig gyorsan terjedtek, és hamarosan szembesülhet azzal a ténnyel, hogy csak a középszerűek és a nem profik vállalják, hogy helyetted dolgoznak. Jó szakember nem fog egy ilyen cégbe dolgozni. Ezért már a kezdetektől fontos, hogy megfelelő politikát alakítsunk ki az Ön számára dolgozókkal kapcsolatban, és teljesítsünk minden ígéretet a megkeresett pénz kifizetésére.

Vissza az indexhez

Hogyan találjunk ügyfeleket

A javításra szoruló személy megtalálásának leghatékonyabb módja, ha hirdetéseket teszünk fel közvetlenül a bejáratoknál lakóépületek. Rendszeresen elő kell készíteni, mivel ezek a papírdarabok gyorsan eltűnnek. A lakás- és kommunális cégek céggel szembeni követeléseinek elkerülése érdekében a közelmúltban lehetőség nyílt velük szerződést kötni az egyes bejáratoknál elhelyezett speciális hirdetőtáblákon történő hirdetésre. Az engedélyért fizetendő összeghez kis összegre lesz szükség, és sok ideget kímél meg.

Egy másik hatékony módon Az ügyfelek keresése reklámplakátok bérbeadása tömegközlekedés. A lakásfelújítási szolgáltatások iránt érdeklődők vonzásának ez a módszere egyszerre két célt szolgál: ügyfelet találni és cégét reklámozni. Idővel a cég neve emlékezni fog, és némi hírnévre tesz szert. De nem támaszkodhat csak a lakások tulajdonosaira. Számos vállalkozás, intézmény igényli a kozmetikai ill nagyjavítás. Érdemes odafigyelni az iskolákra, óvodákra, étkezdékre, üzletekre, irodákra. Relevánsabb lesz ott hagyni a füzeteket, névjegykártyákat.

A lakásfelújítás keresett iparág, így eleinte lehet bevételt szerezni. Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Mindenekelőtt részletes üzleti tervet készítenek.

A projektek vonzereje

Az üzleti életben kezdők gyakran kísérleteznek az üzleti élet megközelítéseivel. Ez a választott iparág előnyeinek tanulmányozásának köszönhető. A lakásfelújítás számos jelentős előnnyel jár:

• A tevékenységek előmozdításához szükséges kezdeti tőke minimálisra csökken.
• Megtakarítás az adórendszeren.
• Javítási terv önálló kidolgozása.

A munka sajátosságai a cégtulajdonos elképzelései alapján épülnek fel. A lényeg az, hogy figyelembe vegyük az összes előnyét és hátrányát. Ezen a területen jelentős a verseny, itt a vállalkozónak helyesen kell elosztania lehetőségeit.

Fontos: egy vállalkozás eredményessége a kitűzött céloktól és a szervezet helyes módszertanától függ.

Tervezési kérdések

A tevékenység legális. A hivatalos regisztráció igazolja a vállalkozás kompetenciáját. Számos forma létezik:

• Az egyéni vállalkozó önállóan folytat vállalkozást, egyszerűsített adózási rendszerben dolgozik. Ez a fajta tevékenység kis létszámmal és minimális befektetéssel jár.
• A korlátolt felelősségű társaság bejegyzése nagy tevékenységi kört biztosít. A vállalkozás nemcsak a lakossággal dolgozik, hanem nagyvállalatokkal, gyárakkal is együttműködik. Ez a vállalkozási forma nem a kis indulótőkének köszönhető.

A lakásfelújítási szolgáltatás nyújtása egyedi engedélyekhez (engedélyekhez) kötött. Számos cég dolgozik e dokumentum nélkül. Ha jó hírnevet szeretne szerezni ügyfelei körében, ezt meg kell szereznie szükséges tanúsítványokatés nyugták. A teljes jogosítvány 5 évig érvényes. Ön jelentkezik közszolgálatés regisztrálj. Számos szolgáltatástípus külön-külön engedélyezett:

• Üvegezés.
• Dekoráció.
• Stukkó és vakolás.
• Szembenézve.
• Csempe és panelek szerelése.

Diverzifikált vállalkozást kell indítania - szolgáltatásokat kell nyújtania különféle típusok javítási munkálatok.

Szolgáltatástípusok feltárása

Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Először is, egy kezdőnek ezen a területen figyelembe kell vennie a tapasztalati tényezőt. Ha Ön nem javítási szakember, érdemes elemeznie és tanulmányoznia a szolgáltatások típusait. Ez biztosítja a megfelelő toborzást a továbbiakban:

• Kozmetika javítási munkálatok.
• Turista osztályú apartmanok rekonstrukciója.
• Business osztályú apartmanok felújítása.
• Luxus helyiségekkel dolgozik.

Tekintettel a javítási szolgáltatások sokféleségére, fel kell vennie a kapcsolatot a szakértőkkel. Ezek különböző képzettségi szintű alkalmazottak. Ha kisvállalkozás megnyitását tervezi, nem kötelező tapasztalt szakemberek alkalmazása. Elég olyan személyzetet felvenni, aki megbirkózik a gazdaságos lakások javításával.

Tanács: Első fázis a kezdőknek szóló üzlet szűk specializációt biztosít. Ez állandó bevételt és stabil ügyféláramlást biztosít. Nem ajánlott azonnal felvállalni a jól fizető projekteket.

A befejező és javítási munkák terve

Mielőtt vállalkozást nyitna, béreljen egy irodahelyiséget. Ez lehetővé teszi az ügyfelek fogadását, és tanácsot ad a jövőbeli javítási tervhez. A következő lépés a szükséges szerszám vásárlása (bérlete):

• Kulcs és csavarhúzó készlet.
• Lyukasztógép.
• Különféle méretű spatulák.
• Csavarhúzó.
• henger.
• Építőkefe készlet.
• Egy kalapács.
• Lépcsők.
• Ipari szárító.
• Védő fejfedő.

Ez a lista nem teljes, a többi anyagot a projekt jóváhagyása után vásárolják meg a csapat számára.

Fontos: a szerszám vásárlása a vonatkozó szabványoknak megfelelően történik. A jövőbeni javítások minősége a jó felszereléstől és anyagoktól függ.

A lakások javításának terve a megrendelő igényei szerint készül. Gondoskodnia kell az alkalmazottak tevékenységének alapos tanulmányozásáról:

• Anyagszámítás.
• A lakás területének mérése.
• Fal-, mennyezet- és padlófeldolgozási költségek.
• Kommunikáció ellenőrzése.
• Terv kidolgozása a feladatok végrehajtására.

A javítások típusait a bonyolultság alapján végezzük, ezért ügyeljen minden részletre.

Értékesítés optimalizálás

A cég nyitása a minőségtől függ marketing terv. Ez nagy ügyféláramlást biztosít, és kiterjeszti a vállalkozó lehetőségeit a javítási szolgáltatások piacán. Vezető pozíció elérésén dolgozik. Ki kell tűnni a "tömegből". Ez a megközelítés magában foglalja a reklám titkainak megismerését:

• Mértékkel adjuk el magunkat – ez azt jelenti, hogy Ön a cél pozitív eredményügyfél számára. A szolgáltatások költsége nem haladhatja meg az elfogadott normákat.
• A reklámkampány szervezése magában foglalja a szolgáltatástípusokat tartalmazó árlisták terjesztését, az internetes hirdetéseket, valamint a céges honlap elkészítését.
• Tájékoztatás „közvetlenül” – hirdetés kihelyezése társasházak ajtajára

Tipp: Elkerülheti a félreértéseket a közszolgáltatókkal, ha engedélyt kap arra, hogy hirdetéseket tegyen közzé a táblájukon.

A más cégekkel folytatott kommunikáció gyors karriernövekedést biztosít a javítás területén. Ez az üzlet figyelmet igényel, ezért ne spóroljon a reklámon.

Indulótőke

Mielőtt elkezdené a lakberendezési vállalkozást, számolja ki a költségeket. Külön figyelembe veszik a dolgozók bérébe történő befektetéseket (előnyben részesítik a darabmunka bérét a munkáért). Költési terv:

• Helyiségek bérleti díja - 50 000 ezer rubel.
• Készlet vásárlása - 60,00 ezer rubel.
• Reklám - 30 000 ezer rubel.
• A munkavállalók fizetése - 25 000 ezer rubel.
• A tevékenységek regisztrációja - 15 000 ezer rubel.
• Egyéb költségek - 10 000 ezer rubel.

Céget nyithat egy összeggel - 300 000 ezer rubeltől.

Kiküszöböljük a kockázatokat

Lakásfelújító céget nyitni egy bizonyos kockázati terv elkészítését jelenti. A vállalat likviditásának fenntartása lehetővé teszi a negatív helyzetek eltávolításának titkait:

• A javítással kapcsolatos vélemények eltérése az ügyféllel. Vannak helyzetek, amikor az ügyfél pénzt szeretne megtakarítani, és a javítási terv módosítását kéri. Ebben az esetben, ha 100%-ig biztos abban, hogy a cég stratégiája sikeres, akkor vitatkozhat az ügyféllel. A konfliktus megoldása kommunikációval és konzultációval történik: magyarázd el az ügyfélnek lehetséges veszteségeket miközben megvalósította elképzeléseit.
• Gyenge minőségű anyagok vásárlása. A legjobb megoldás az, ha megállapodást kötünk építőipari cég, és csak megbízható beszállítóktól vásároljon készletet és alkatrészeket.
• A munkavégzés a megrendelő által meghatározott határidőn belül. Ez a szabvány. Ha nincs ideje befejezni a javítást (késett felszerelés, hanyag személyzet), figyelmeztesse az ügyfelet. Váratlanul vis maior következik be, és az ügyfél félúton találkozik Önnel.

Szolgáltatásaink költségeit az első szakaszban, a cégalapítás előtt határozzuk meg. Számos munkaforma létezik, amelyek azonnal jó pénzt hoznak:

• Padlóbontás.
• A lakás terének vizualizálása.
• Fal és mennyezet dekoráció.
• Panelek, szegélylécek, laminátum csere.
• Ablaknyílások rekonstrukciója.
• Víz- és elektromos problémák elhárítása.
• Falsíkok kikészítése.

A következetesség révén megnyithatja és elindíthatja saját vállalkozását. A lakások javításával kapcsolatos munka megszervezése magában foglalja az összes árnyalat és finomság elemzését.

Elmúltak azok az idők, amikor az emberek saját maguk végezték el a javításokat otthon. Manapság a lakosság több mint 90%-a speciális szervezetektől vagy egyéni vállalkozóktól kér segítséget ebben az ügyben. Ezért a jelentős verseny ellenére ezen a területen meg lehet találni a rést, de ehhez keményen kell dolgoznia. Ahhoz, hogy lakásfelújítási vállalkozása színvonalas legyen, nemcsak eredeti ötletre van szükség, hanem alaposan átgondolt tervre is.

Vállalkozás építése előtt elemeznie kell a piaci helyzetet, azonosítania kell versenytársait, fel kell mérnie erősségeit és gyengeségeit, hogy a jövőben támaszkodhasson ezekre az információkra.

A versenykörnyezet és a kereslet felmérése

A lakásfelújítási szolgáltatások piacát nehéz felmérni, hiszen nagyszámú A lakások javításával foglalkozó cégek "fekete" vagy "szürke" séma szerint dolgoznak, alábecsülve a tényleges bevételt a hivatalos jelentésekben. Ennek ellenére a piaci szakértők azt mondják, hogy a lakások befejező szolgáltatási szektora nagyon telített.

A piacra való betöréshez és a fenntartható kereslet megteremtéséhez dolgoznia kell a hírnevén és bővítenie kell ügyfélkörét. Ez annak köszönhető, hogy a lehető legjobb módon vásárlók vonzása az úgynevezett szóbeszéd.

Ezért már a munka első napjaitól kezdve oda kell figyelni a kínált szolgáltatások minőségére, a határidők és megállapodások betartására, az ügyféllel való udvarias és figyelmes bánásmódra.

A barkácsolt lakásfelújítás fokozatosan a múlté, ma már egyre több család veszi igénybe a szakemberek segítségét ez ügyben

Működő ötlet keresése és célrés kiválasztása

Tevékenysége kezdetén el kell döntenie, hogy melyik árszegmensben fog dolgozni.

A prémium szegmens nagyobb befektetést, vonzó iroda igényét az ügyfelek fogadására, tervezők, építészek, tájtervezők stb.

A gazdasági szegmensbe való belépés sokkal könnyebb és olcsóbb, de a bevételek viszonylag alacsonyak lesznek, a verseny pedig nagy lesz.

A RUSGLOBAL cég olyan adatokat közöl, amelyek szerint az ügyfelek körülbelül 60% -a 200 ezer rubel értékig rendel kozmetikai javításokat, 30% - legfeljebb 1 millió rubel, és több mint 1 millió rubel - kevesebb, mint 10%.

Az optimális lehetőség a középső szegmensnek nevezhető - a belépési költség elfogadható, a verseny mérsékelt. Ugyanakkor a helyzettől függően bármilyen árszinten ki tudja majd szolgálni az ügyfeleket: az olyan szűk szakembereket, mint a tervező vagy az építész, kiszervezhetik, és a területükön találkozhatnak az ügyfelekkel, legalább az első munkavégzés alkalmával. .

A középső árszegmens a legjobb megoldás egy kezdő üzletember célterületére

Hogyan szervezzük meg a cég munkáját

A célszegmens kiválasztásával párhuzamosan el kell döntenie a munka fogalmát: csak meghatározott szolgáltatást végez, vagy vállalja a végrehajtás felelősségét teljes lista szolgáltatások, amelyek az ügyfél érdeklődésére tarthatnak számot. Meglehetősen kemény versenykörülmények között a második lehetőség tűnik megfelelőbbnek. Még ha nincs is szakember a csapatában, alvállalkozói szerződés alapján bevonhat harmadik feleket. Az ügyfelek értékelni fogják ezt a megközelítést.

A finanszírozási források megválasztása

Nagyszerű, ha van megtakarítása, amelyet befektethet egy vállalkozásba. Ellenkező esetben kölcsönadáson kell gondolkodnia. Kevés bank finanszírozza új vállalkozás létrehozását, így Ön magánszemélyként kap hitelt. Kamatláb ebben az esetben átlagosan 14-15%-ról indul. Egy másik lehetőség lehet befektetők – magán- vagy vállalati – vonzása. Az utóbbi időben ez a módszer egyre népszerűbb.

Miután eldöntötte a munka általános koncepcióját, célközönség projekt finanszírozását, folytassa a fő üzleti terv végrehajtását.

Készüljön fel arra, hogy először saját forrásból kell finanszíroznia a vállalkozást

A cég részletes üzleti terve

Az üzleti terv a következő munkaszakaszokat tartalmazza: cégbejegyzés, toborzás, szolgáltatási kör és árlista készítése, reklámkampány szervezése.

Vállalkozás bejegyzésének jellemzői a lakásfelújítás területén

A regisztrációs szakasz nem jelent különösebb nehézséget, mivel az építkezéssel ellentétben a javítás területén nincs szükség külön engedélyek vagy engedélyek beszerzésére.

A műveletek a következők lehetnek:

1. Regisztráljon jogi személyként. Választhat korlátolt felelősségű társaság (LLC) vagy egyéni vállalkozó (IP) formáját. Az utóbbi lehetőség egyszerűbb és olcsóbb.
2. Válassza ki az adózás formáját. A lakásfelújítás háztartási szolgáltatás, így nem csak az egyszerűsített adózási formát (STS), hanem az imputált jövedelem utáni egységes adót (UTII) is választhatja. Ne feledje azonban, hogy az UTII-t csak úgy tudja alkalmazni, ha dolgozik vele magánszemélyek. Ha irodák és egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiségek javításával is foglalkozik, akkor át kell térnie az egyszerűsített adórendszerre. Ennek a rendszernek megfelelően 2 lehetőség van meghatározva az árfolyamra: 6%-a teljes összeg bevétel vagy a bevételek és kiadások különbözetének 15%-a. Bármelyik közül választhat.
3. Fontos lépés a pecsét készítése és a folyószámla nyitása.

A fenti pontokon kívül ne felejtsen el írni is standard szerződések olyan szolgáltatások nyújtásáért, amelyeket később az ügyfelekkel való együttműködéshez, illetve az események kedvezőtlen alakulása esetén a bíróságon vehet igénybe. Szükség lesz egy részletes árjegyzékre is, amely tartalmazza az elvégzett munkák listáját és az árakat.

A vállalkozás bejegyzése nem tart sokáig, a lakásfelújítással foglalkozó vállalkozáshoz nem kell külön engedély vagy engedély

Toborzás

A személyzet minden építőipari vállalat számára a legfontosabb erőforrás. Végül is az elvégzett munka minősége az alkalmazottak professzionalizmusától, lelkiismeretességétől és elkötelezettségétől függ. Hozzáértő és szorgalmas lakberendezőket találni nem könnyű, de meg kell próbálni, mert végső soron ez befolyásolja hírnevét és az ajánlások jellegét.

Minimális formátumban a következő szakterületek szakembereire lesz szüksége:

• burkoló;
• befejező;
• villanyszerelő.

A könyvelői, művezetői, tervezői funkciók a tevékenység első szakaszában átvehetők vagy kiszervezhetők.

Kívánatos, hogy az üzletszervező jól jártas legyen a javítás témájában.

E szakemberek díjazásának formája általában darabmunka, és az elvégzett munka mennyiségétől függ.

A profi csapat a kulcsa a cég sikerének

táblázat: Az alkalmazottak bérére vonatkozó kiadások számítása

Szolgáltatási kör meghatározása és a rendelések árjegyzékének elkészítése

Mint fentebb említettük, kívánatos, hogy az ügyfelek a lehető legteljesebb körű szolgáltatást nyújtsák. A szolgáltatások lehetnek:

• bevonatok szétszerelése;
• falak és mennyezetek igazítása;
• tapétázás;
• falak és egyéb felületek festése;
• csempe lerakása;
• laminált, parketta lerakása;
• radiátor beszerelés;
• vízvezeték-szerelés;
• elektromos szolgáltatások és egyéb munkák.

Kiegészítő szolgáltatások: szerelés feszített mennyezetek, rendszerek" Okos Ház», műanyag ablakok, az erkély üvegezése, szigetelése kulcsrakészen, stb. Ezek megvalósításához részben vagy egészben külső cégek is bevonhatók.

Ezen szolgáltatások árának meghatározása nagymértékben függ a működési régiótól és a helyi piacon uralkodó áraktól. Egy közepes méretű városnak átlagos csekk javítás 1 nm. egy méter kulcsrakész ház átlagosan 2-7 ezer rubel lesz.

Az ügyfelek kényelme érdekében fontos a maximális számú szolgáltatás biztosítása

Táblázat: jövedelemszámítás egy építő csapatra

Kérdések a belsőépítészeti berendezések és készletek vásárlásával kapcsolatban

A javítási és befejező munkák elvégzéséhez felszerelést és készletet kell vásárolnia. A minimálisan szükséges lista a következő lehet:

• elektromos szerszámok (fúrókalapács, fúró, Őrlőgép, függönyvágó, csavarhúzó stb.);
• festőeszközök (hengerek, ecsetek, spatulák);
• lakatos kiegészítők ( villáskulcsok, fogók, csavarhúzók, fémfűrészek);
• vízvezeték berendezések (kulcsok, csővágó, fogó stb.).

Fontos megérteni, hogy annak érdekében minőségi javítás, szakmunkásokon kívül professzionális drága felszerelésekre lesz szüksége. Átlagosan költség minimális készlet körülbelül 300-400 ezer rubel lesz. Az első szakaszban ezek a költségek elegendőek lesznek a teljes értékű munka megkezdéséhez. A jövőben raktárt bérelhet berendezések tárolására, építőanyagok stb.

Csak vásároljon minőségi eszközökés felszerelés

Hogyan növelheti vállalkozását és vonzhatja az ügyfeleket

a legtöbben hatékony mód A korábbi ügyfelektől származó ajánlások ügyfélszerzésnek számítanak a lakásfelújítási üzletágban, de ez az eszköz csak akkor fog működni, ha létrejött egy ügyfélkör. Ehhez használja a következő bevált eszközöket:

• hirdetések feladása lakóépületek bejáratánál, szórólapok terjesztése, különösen új épületek területén;
• hirdetés a helyi újságokban. Nem igényel sok pénzt, de a hatás időről időre meghozza;
• Internetes reklámozás. Hozzon létre egy weboldalt, lehetőleg "egyoldalas" formában - jelezze a nyújtott szolgáltatások típusait, fényképeket a munka példáival, valós ügyfelek véleményét, különféle lehetőségek felvenni veled a kapcsolatot. Ahhoz, hogy webhelye működjön, helyezzen el tartalmi hirdetéseket a keresőkben (Yandex és Google), a közösségi oldalak karbantartása is segít;
• megállapodások megkötése ingatlanügynökségek munkatársaival, fejlesztők értékesítési osztályaival, bankok jelzáloghitel osztályaival, belsőépítészekkel. Segítségért bizonyos százalékot kell fizetnie.

Most nagy a verseny a javítás témájában, így az első szakaszban olcsóbban, de mindig jó minőségben kell dolgoznia, hogy hírnevet szerezzen magának, és ezt szájról szájra terjesztették. A munka jobb elvégzése érdekében eleinte drága és jó minőségű szerszámokra kell törekednie. Akkor mindez megtérül, ráadásul jelentőséget is ad a vásárlók szemében – nem egy „karikatúra-montázs”.

Katar

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

A lakásfelújítási vállalkozás indításának hátrányai és előnyei

Az összes lakásfelújítási üzletágra jellemző kockázat feltételesen felosztható külsőre és belsőre.

A külső elemek közé tartozik:

• erős versenykörnyezet. Az erős versenykörnyezetben sok vállalat csökkenti az árakat, hogy vonzóvá tegye többügyfelek. Ez azonban nem a leghatékonyabb módszer: általában csak a nagy szervezetek engedhetik meg maguknak az árak jelentős csökkentését. Ha kicsi a forgalma, akkor nem fogja tudni felvenni a versenyt velük. Ezért a legjobb, ha a nyújtott szolgáltatások minőségére, az alkalmazottak professzionalizmusára és egyéni megközelítés minden ügyfélnek;
• a szolgáltatások iránti kereslet csökkenése. Az uralkodó negatív hátterében gazdasági feltételek, csökkentve a lakosság vásárlóerejét, csökkent az igény a lakásfelújítási szolgáltatások iránt;

• a vállalkozás szezonális jellege. Bár a javítás az év bármely szakában elvégezhető, télen a szolgáltatások iránti igény jelentősen csökken, ezt mindenképpen figyelembe kell venni a tevékenység tervezésénél.

A belsők a következők:

• reputációs kockázat. Ez összefüggésbe hozható a rossz minőségű munkavégzéssel, a határidők be nem tartásával és egyéb tényezőkkel. Az Ön hatalmában áll elkerülni az ilyen pillanatokat. Ne feledje, hogy a cégről szóló negatív reklám sokkal gyorsabban és szélesebb körben terjed, mint a pozitív;
• a munkavégzésért járó fizetés elmaradásának kockázata. E kockázat hatásának csökkentése érdekében feltétlenül dokumentálja az ügyféllel fennálló kapcsolatot;
• leállási kockázat. Az állandó vásárlóáramlás érdekében figyeljünk a reklámozásra: fontos, hogy ne epizodikus, hanem állandó legyen.

Annak érdekében, hogy a vállalkozás boldoguljon, legyen figyelmes a kockázatok tanulmányozására, és gondolja át a velük való együttműködés módjait.

A jövedelmezőség és a megtérülés kiszámítása

Az alábbiakban bemutatjuk az üzleti teljesítmény főbb mutatóit, beleértve a nyereséget, a jövedelmezőséget és a megtérülési időt.

Az év bevételét a kockázati tényezők figyelembevételével számítják ki, beleértve az értékesítés szezonalitását (80%-a maximális összeget jövedelem és 50% a szezonon kívüli 6 hónapig).

A költségek magukban foglalják a ráfordításokat bérek alkalmazottak, a vállalkozó adó- és járulékfizetései (STS és társadalombiztosítási járulékok saját maga), valamint a berendezések karbantartásának, promóciós tevékenységeknek, munkavállalói egyenruháknak, előre nem látott eseményeknek a költségei.

A kezdeti beruházás magában foglalja a berendezések beszerzésének és az elsődleges marketingnek (honlap, reklámkampány stb.) költségeit.

táblázat: üzleti teljesítménymutatók

A vállalkozás megtérülési ideje körülbelül 3 hónap, a jövedelmezőség pedig körülbelül 40-45%.

Videó: ajánlások lakásfelújítási vállalkozás megszervezéséhez

Lakásfelújítási üzlet - ígéretes irány olyan tevékenységek, amelyek elegendő bevételt hozhatnak tulajdonosának, miközben nem igényelnek nagy kezdeti befektetést. Ezt a fajta üzletet azoknak kell végezniük, akik kellően jártasak a javítási és építési munkák területén. Ezután képes lesz kompetensen megszervezni a munkafolyamatot, ellenőrizni az alkalmazottak tevékenységét és biztosítani magas szint minőség. A jövőben fejlesztheti az üzletet, és az IP-t diverzifikált vállalattá alakíthatja. közelmúltbeli történelem számos példát tud arra, hogy a nulláról induló vállalkozók hogyan váltak nagybirtokok tulajdonosaivá.

Egyre nagyobb népszerűségnek örvend a lakások felújítása, díszítése. Jelenleg minden belső dekorációval foglalkozik nagy mennyiség egyéni vállalkozók és nagy cégek. Ennek az üzletnek azonban minden látszólagos egyszerűsége és jövedelmezősége ellenére számos buktatója van, amelyeket meg lehet kerülni, felvértezve a szükséges ismeretekkel és megfelelő cselekvési tervvel.

Helyiségfelújítás: az ötlet lényege

A lakásfelújítás az üzleti tevékenység egyik legelterjedtebb területe. Amióta az ember kunyhókból és barlangokból házakba és lakásokba költözött, mindig is szükség volt ezek javítására.

Oroszországban még a legsúlyosabbnál is versenykörnyezet a szerelőcsapat mindig megtalálja a megrendelést a lakások befejezésére. Ez egyrészt annak tudható be, hogy a többszintes épületek új lakásait többnyire jelentős hibákkal adják ki, és komoly javítási és befejező munkák nélkül egyszerűen lehetetlen bennük lakni. Szinte minden tulajdonos ízlése, igényei és természetesen anyagi lehetőségei szerint szeretne új otthont felújítani.

Másodszor, évente több tíz- és százezer lakást adnak el a másodlagos piacon, és ezek többsége javításra szorul. Ez mindenekelőtt a fürdőszobákra és a WC-kre vonatkozik. És végül, harmadszor, öt-tíz éves gyakorisággal eljön a pillanat, amikor Karbantartás lakossági ill irodatér elengedhetetlenné válik.

Ugyanakkor a lakásfelújítási üzletág az egyik leginkább összetett típusok vállalkozói tevékenység technológiai és szervezeti szempontból egyaránt. És ha azt szeretné, hogy vállalkozása virágozzon, akkor csak a minőségi javítások elvégzésének képessége nem elegendő. Szükség lesz egy jó ügyfélkörre és egy jól kidolgozott cselekvési tervre is.

Hogyan indítsunk lakásfelújítási vállalkozást a nulláról

A helyiségek felújítása olyan üzleti terület, amely kormányzati szervek nagy nehezen irányítható. A lakások készpénzes fizetéssel történő befejezésében részt vevő sok ezer fős személyzet nyomon követése lehetetlen. De ahhoz, hogy ne csak a legközelebbi szomszédaik lakásait javítsák, a vállalkozás legalizálására van szükség.

Pénzügyi szempontból sokkal nyugodtabb és hatékonyabb egy hivatalosan bejegyzett vállalkozás segítségével felszerelést vásárolni, új ügyfeleket keresni és találni, javításokat végezni.

Ha a lakásfelújítási vállalkozást a nulláról kezdi, gondoskodnia kell a következő szakaszok áthaladásáról:

• regisztráció és engedély megszerzése;
• toborzás;
• professzionális eszközök beszerzése;
• járművek vásárlása vagy bérlése;
• ügyfélbázis kialakítása.

Hogyan lehet céget nyitni és engedélyt kapni javítások és dekorációk elvégzésére

A lakások javítására irányuló vállalkozói tevékenység legalizálásához szükséges:

• regisztrálja a céget az adóhatóságnál.
• Szerezzen engedélyt az építési munkák elvégzésére.

Vállalkozást regisztrálhat egyéni vállalkozó (egyéni vállalkozó) vagy LLC (korlátolt felelősségű társaság) formában. Kisebb javításokhoz egy-két mesterrel és több segítővel elegendő egyéni vállalkozóként regisztrálni. Ha azt tervezi, hogy a jövőben bővíti vállalkozását, jobb, ha azonnal létrehoz egy LLC-t.

Lakásjavító céget egyéni vállalkozó vagy LLC formájában regisztrálhat

A vállalkozás bejegyzésével egyidejűleg ki kell választani azt az adózási rendszert, amellyel dolgozni fog. Általában a kis és közepes mennyiségek esetében olyan adózási rendszereket választanak, mint az egyszerűsített adórendszer - egyszerűsített rendszer adózás vagy UTII - egyetlen adó az imputált jövedelemre.

Az egyszerűsített rendszer lehetővé teszi a magán- és jogi személyekkel való együttműködést, de figyelembe veszik a bevétel összegét. Az UTII-vel az adó fix, ami előnyös a nagy jövedelmek számára, és veszteséges a kicsiknek. Ezen túlmenően az adózási rendszer kiválasztásakor nehéz jogi személyekkel banki átutalással dolgozni.

Ha a bankon keresztüli elszámolásokat már kezdetben tervezik, akkor mindenképpen az egyszerűsített adórendszert érdemes előnyben részesíteni. És azt is figyelembe kell venni, hogy ez a választás bankszámla nyitásával jár.

Az építési területeken történő munkavégzéshez korábban engedélyre vagy jogosítványra volt szükség. 2010. január 1-től az építőipari tevékenység engedélyezése megszűnt. Most, hogy legyen törvényes jog az építőipari tevékenységek végzéséhez a szervezeteknek és az egyéni vállalkozóknak csatlakozniuk kell az önszabályozó szervezetekhez, és igazolásokat kell kapniuk az ottani munkavállalásról.

Az önszabályozó szervezetbe történő regisztrációhoz a vállalkozás vezetőjének építőipari felsőfokú végzettséggel kell rendelkeznie. És neki vagy alkalmazottainak szakembernek kell lennie a kiválasztott építési típusokban.

Ha azonban csak javítási és befejező munkákkal, valamint lakások vízvezeték-szerelésével kíván foglalkozni, akkor nincs szüksége önszabályozó szervezet engedélyére, csakúgy, mint a meglehetősen drága és bonyolult regisztráció ebben a szervezetben.

De ha a javítások eredményeként a falakat elmozdítják vagy eltávolítják, a padlót radikálisan rekonstruálják, és a gázberendezéseket szétszerelik és felszerelik, akkor szigorúan az SRO engedélyére van szükség. Építőipari SRO-k esetében a belépési díj és a havi tagdíj 5 ezer rubel. Ezenkívül 3 ezer rubel biztosítást és 300 ezer rubel hozzájárulást kell fizetnie a Kárpótlási Alaphoz.

Ezért a lakásfelújítással kapcsolatos vállalkozói tevékenység megkezdése előtt döntenie kell a munkavégzés típusairól, valamint az engedély megszerzésének lehetőségéről.

OKVED kódok választéka cégek és egyéni vállalkozók számára

A főbb munkák, amelyekre az OKVED besorolás szerinti kódok vannak a lakásfelújítás területén, a következők:

• vakolás;
• asztalos vagy asztalos munka;
• üveg;
• festés.
• elektromos szerelés;
• vízvezeték-szerelés;
• padlóburkolatok;
• fali dekoráció;
• tervezési felújítás;
• helyiségek átépítése.

Mint látható, az első nyolc típusú munkához nincs szükség az SRO engedélyére.

Hogyan kezdjük el a toborzást

A lakások felújításánál a személyzet kiválasztása szinte kulcstényező a siker elérésében. Professzionális, szorgalmas és fegyelmezett dolgozók nélkül a minőségi és rendkívül hatékony lakásfelújítás egyszerűen lehetetlen.

A lakásfelújítás sajátosságai multidiszciplináris szakembereket igényelnek. Ha kis mennyiségű munkáról beszélünk, akkor a javítócsapatban szükségszerűen olyan alapvető szakterületek dolgozóinak kell lenniük, mint a festő, vakoló, vízvezeték-szerelő, burkoló és villanyszerelő. Ha a munkát egyszerre nagy tárgyakon vagy egyszerre több helyen végzik, a személyzetbe be kell vonni egy művezetőt és egy becslőt.

A lakások javításával és burkolásával foglalkozó csapatban általában vakoló, vízvezeték-szerelő, villanyszerelő, burkoló és segédmunkások vannak.

Az egyszerre több helyszínen végzett munka számos előnnyel jár. Itt megteheti a falak, padlók, mennyezetek kiszáradását, a cement megszilárdulását stb. Az egyik létesítményben végzett munka végeztével a felszabaduló munkások a meglévő létesítmény csapatának segíthetnek vagy indulhatnak előkészítő munka a következőn. Addig is más építkezéseken keresünk új megrendeléseket.

A lakásfelújításra érkező új megrendelések jó folyamatos áramlásával sok segédmunkást toborozhat, akiktől „kioktathatja” szakmai mestereit.

Ha figyelembe vesszük a személyzet kiválasztásának jellemzőit, lehetetlen nem beszélni a fizetés sajátosságairól. Leginkább a lakások javításánál darabmunka fizetést alkalmaznak, az elvégzett munka mennyiségétől és bonyolultságától függően. Ugyanakkor az alapbérhez megfelelő prémiumokat lehet biztosítani a fiatal munkavállalókat képező szakemberek számára.

Lakásfelújítási kategóriák és árak a főbb munkatípusokhoz

Teljesen feltételesen a lakásfelújítás három kategóriája különböztethető meg:

• befejező vagy kozmetikai javítások;
• javítás kis vagy mérsékelt beruházással, "gazdaságos osztály" javítása;
• javítás segítségével nagyon drága anyagokés rendkívüli (egyedi) dizájn használatával.

Megjegyzendő, hogy a korábban nagyon gyakran használt "európai stílusú felújítás" kifejezés az utóbbi időben ironikus jelentést kapott, és használata a rossz ízlés szinonimájává vált.

Magától értetődik, hogy a felsorolt ​​javítási típusok közül a kozmetikai javítások a legolcsóbbak. Gyakran csak a meglévő hibák elfedésére folyamodnak a helyiség eladása előtt: a mennyezet és a falak festésének felfrissítésére, egyes helyeken a leszakadt tapéták cseréjére, a repedt csempék cseréjére és hasonlókra. Az ilyen javítások költsége 2019-ben körülbelül 60–70 dollár négyzetméterenként. m.

A legelterjedtebb és legköltséghatékonyabb a megrendelő és a kivitelező számára is a turista osztályú javítás. Ez egy javítás segítségével Kellékek alacsony vagy közepes piaci értékű és közös kialakítást használva, "hogy ne legyen rosszabb a szomszédnál". Az ilyen szintű javítások költsége 100-120 dollár négyzetméterenként.

A luxusjavításokat a legdrágább (exkluzív) anyagok felhasználásával végzik. Ez gyakran tapasztalt, és ami a legfontosabb, jó hírű építészek és tervezők bevonását igényli. Ár négyzetméter A luxus felújítások 2019-ben 150 és 200 dollár között mozognak négyzetméterenként. m.

A luxuslakás-felújítás a felújítás legbonyolultabb és legdrágább fajtája.

Természetesen a lakások javítására adott árakat átlagoljuk. NÁL NÉL különböző régiókban különböznek, de így is, az egész országban az árak nem többszörösen, hanem 10-30 százalékos mértékben ingadoznak.

Egyesek árlistájában építőipari cégek a hírhedt "európai stílusú felújítást" máig emlegetik. A lakásjavítások típusainak besorolása némileg eltérhet a fentiektől. Így néhány cég megkülönbözteti: durva javítások, nagyobb javítások, európai minőségű javítások, elit javítások és új épületek javításai.

Íme a kulcsrakész lakásfelújítási kategóriák árai. Ami bizonyos típusú munkákat illeti, meglehetősen stabil árlistával is rendelkeznek. Példaként említhetjük a moszkvai és a moszkvai régió lakásfelújításának átlagos árait.

táblázat: bizonyos típusú lakásfelújítási munkák árjegyzéke (Moszkva és a régió)

A munka típusának neve	Mértékegység.	ár, dörzsölje.
Falak
Tömör gitt egy rétegben felületi csiszolással	négyzetméter m.	160 és felette
Szintezés világítótornyokon vakolatkeverékkel (3 cm vastagságig)	négyzetméter m.	350 és több
Falfestés 2 rétegben (gitttel)	négyzetméter m.	150 és felette
Mennyezet
Kiegyenlítés vakolat keverékkel részben 1,5 cm-ig	négyzetméter m.	340 és feljebb
Mennyezet festés 2 rétegben	négyzetméter m.	170 és felette
Beépítési álmennyezet típus "Armstrong" (a keret felszerelésével)	négyzetméter m.	340 és feljebb
ajtók
Telepítés ajtóblokk(laminált, furnér, ajtók 10 ezer rubelig)	PCS.	1900 és feljebb
Az ajtó szétszerelése	PCS.	250 és felette
Előre gyártott boltív beépítése	PCS.	2600 és több
Ablak
Telepítés ablakszerelvények(nincs betét)	PCS.	180 és felette
Ablakszerelvények beszerelése (betéttel)	PCS.	350 és több
Ablakpárkány felszerelése (kész alapra)	PCS.	520 és feljebb
emeletek
Betonpadló (cement-homok esztrich) 5 cm vastagságig	négyzetméter m.	370 és több
Habarccsal töltött padlók 30 mm vastagságig	négyzetméter m.	230 és feljebb
Padlóburkolat parketta deszka kész alapon	négyzetméter m.	240 és feljebb
Burkolat csempével
Lefektetés csempe a padlón	négyzetméter m.	700 és több
Csempe lerakása a falra	négyzetméter m.	750 és több
Fugahézag	négyzetméter m.	100 és több
Vízszerelési munkák
Vízvezeték fektetés	Pont	2350 és több
Fűtési radiátor beszerelése	PCS.	2100 és felette
Felszálló csere	PCS.	4 ezer és felette

A munkaszervezéshez szükséges minimális felszerelés és készlet

A lakásjavításhoz szükséges leltár és felszerelés összetétele teljes mértékben a tervezett javítási kategóriától függ. Egy összetettebb, elit javítás elvégzéséhez összetettebb és drágább berendezésekre van szükség. Van azonban egy bizonyos minimális speciális szerszámkészlet és felszerelés, amely nélkülözhetetlen bármilyen típusú javításhoz. Ennek a szükséges minimumnak tartalmaznia kell:

• fúrók;
• perforátorok;
• csavarhúzók;
• kalapácsok;
• fogó;
• ecsetek;
• szinteket.

Már menet közben más speciális felszerelések beszerzése is folyamatban van. Például a csempemunkák elvégzéséhez professzionális vágót, üvegvágókat, speciális megfogót a vágott csíkok letöréséhez stb. Az ablakok telepítéséhez szüksége lesz egy lyukasztóra fúróval, egy fúrócsavarozóra, egy habpisztolyra és így tovább.

A lakások javításához és burkolásához minimálisan szükséges eszközök: kalapács, fogó, csavarhúzó, fémfűrész, csavarkulcsok, kefék, szintek, vonalzók

Minden szerszámot és felszerelést a legjobb, ha egyetlen nagykereskedőtől vásárolhat. Így pénzt takaríthat meg, és biztosíthatja a vásárolt áruk minőségét.

És természetesen már a lakásfelújítási üzlet kezdeti szakaszában is megteheti iroda nélkül, de teljesen lehetetlen saját autó nélkül. Itt mindenekelőtt nem a személyzet szállításáról van szó, hanem egy olyan kis teherautóról, mint egy Gazelle, amelyen felszerelést és anyagokat lehet szállítani. Ha nincs pénz még használt Gazelle vásárlására, akkor bérelhet járművet.

Marketing tevékenység: komissiózás

A lakásfelújítási üzletágban nagyon fontos összetevő, különösen a kezdeti szakaszban, az ügyfelek felkutatása. Később, amikor ügyfélkört alakít ki, nagy valószínűséggel nem lesz vége a lakásjavítási megrendeléseknek, azonban eleinte ügyfelet kell keresni.

Igaz, a vállalkozás elérhetőségeit tartalmazó füzetek terjesztésével, valamint az új építésű, befejezetlen lakásokba költözött újonnan érkezők által végzett munkák felsorolásával nagyon gyorsan rendeléslavinát idézhet elő.

A közelmúltban a speciális oldalakon történő hirdetés egy kicsit hatékonyabbá vált. Jelentős mennyiségű munkával elkészítheti saját weboldalát: teljes vagy legalább egy oldalt.

Pedig a reklámozás legerősebb formája az úgynevezett szájreklám volt és maradt, amelyben az Ön vásárlóinak nagy része rokonaik, barátaik, szomszédaik véleményeiből érkezik, akik elégedettek az Ön által korábban elvégzett minőségi javításokkal.

A fentiekből az a következtetés vonható le, hogy a lakásüzletág marketingjének természetesen átfogónak és többoldalúnak kell lennie, de a fő hangsúlyt továbbra is a minőségi javítások megvalósítására kell helyezni.

A lakásfelújítási üzleti terv előnyei és hátrányai

Természetesen a fő és legfájdalmasabb baj, amivel szembesülhet, abból adódik, ha illegálisan, vállalkozási tevékenység bejegyzése nélkül dolgozik, vagy nincs engedélye bizonyos típusú munkák végzésére. A következmények nagyon szomorúak lehetnek: a részvételi tilalomtól kezdve vállalkozói tevékenység közigazgatási és büntetőjogi felelősségre vonás előtt.

Ez azonban egy szélsőséges eset, és ez a cikk azoknak a személyeknek szól, akik teljesen legálisan végzik üzleti tevékenységüket.

A lakások javításával foglalkozó vállalkozókat fenyegető fő veszélyek a problémák munka kollektívaés az ügyfelekkel kialakuló viták.

Mi gátolja meg vállalkozása fejlesztésében?

A személyzet kiválasztását minden lehetséges körültekintéssel és körültekintéssel kell megközelíteni. A sikeres munka következő összetevője a munkafegyelem. Azonnal abba kell hagyni a hiányzásokat, a kemény italozást, a munkába járást részeg, elhúzódó füstszünet. A fegyelemsértőket haladéktalanul figyelmeztetni kell, pénzbírságot kell kiszabni, és végül, ha az intézkedések nem vezetnek eredményre, el kell bocsátani a munkából.

Másrészt a lelkiismeretesen dolgozó szakembereket szóban és írásban, valamint pénzbeli jutalmak és jutalmak segítségével is ösztönözni kell. A legjobb, ha a bátorítás összetett legyen, mind hála formájában, mind pénzben.

Hogyan építsünk jó ügyfélkapcsolatokat és építsünk a sikerre

A kockázatok másik oldala az ügyfelekkel kapcsolatos. Itt nagyon fontos, hogy ne engedjünk provokációknak, és mindig tartsuk meg az udvarias és korrekt hangnemet. Legjobb, ha a szerződésben konkrét határidőt kell feltüntetni a munkavégzésre és a kötbér mértékét minden esedékes nap után. A szerződés ilyen kikötései első ránézésre veszteségesnek tűnnek, de általában nagyon fegyelmezettek, és ha a munka a megrendelő hibájából késik, segít elkerülni a nagyobb bajokat.

Az ügyfelekkel való beszélgetés során minden körülmények között meg kell tartani az udvarias és kegyes hangnemet.

És még a kis méretű munkák megkezdése előtt a legjobb előleget felvenni, amelyben a szükséges anyagok összege mellett célszerű a munkaerő-műveletek költségeinek egy részét is beépíteni. Az ilyen előleg segít elkerülni a vis maior következményeit, amikor az ügyfél nem tud vagy nem akar fizetni az elvégzett munkáért. Legalább a felhasznált anyagokért nem kell saját zsebből fizetnie.

Rosszindulatú nemfizetés esetén jobb tartózkodni a fenyegetéstől és a bűncselekmények alkalmazásától, és bírósághoz fordulni. Leggyakrabban az ügyfél, ha valódi tárgyalási veszély fenyeget, minden költséget maga fizet. Szélsőséges esetekben kompromisszumot köthet ön és az ügyfél között. Ha a bíróságot továbbra sem lehetett elkerülni, akkor itt sokat segít egy ésszerűen megszerkesztett szerződés.

Mindenesetre minden becslést, szerződést és a nagy létesítményekben elvégzett munkálatokat maradéktalanul be kell fejezni, ami jelentősen csökkenti annak kockázatát, hogy csapata pénz nélkül marad.

Részletes költségszámítás a jövedelmezőség meghatározásához

A vállalkozás jövedelmezőségét a kezdeti beruházás megtérülési ideje határozza meg. Vállalkozáshoz lakás felújítás a kezdeti költségek egy vállalkozás megnyitásakor 10 ezer dollár vagy 590 ezer rubel között mozognak, 1 dollár = 59 rubel árfolyamon.

A megadott összeg a következő kiadási tételekből tevődik össze (ezer rubel):

• gazdálkodó szervezet (formális dokumentumok, engedélyek beszerzése stb.) - 50-től;
• irodahelyiség, raktár, garázs bérleti díja - 30-tól;
• marketing - 40-től;
• kezdeti készlet és felszerelés fizetése - 150-től;
• autóbérlés Gazelle - 350-től;
• az anyagok költsége - 150-től.

Ha egy turista osztályú javítás elvégzésének költségét vesszük (1 négyzetméter - száz dollár vagy 5900 rubel) kétszobás lakás 50 négyzetméter m. összege 5 ezer dollár, akkor a kezdeti 10 ezer dolláros költség megtérül két hasonló lakás javítása eredményeként. Persze a gyakorlatban nem megy minden olyan simán, mint papíron. Ezért egy lakásfelújítási üzleti projekt átlagos megtérülési ideje egy év.

A lakásfelújítás rendkívül jövedelmező és folyamatosan keresett vállalkozás. A lakások javítása és burkolása terén végzett sikeres tevékenységhez a legapróbb részletekig átgondolt üzleti terv világos ütemezését kell követni.

Kapcsolódó hozzászólások:

Nem található kapcsolódó bejegyzés.