Kakšna naj bo temperatura v baterijah za centralno ogrevanje. Kakšna naj bo temperatura v stanovanju med kurilno sezono
Baterije za ogrevanje / ogrevanje
Težave z ogrevanjem v kurilni sezoni in mraz v stanovanju so lahko razlog za tožbo. Po zakonu morajo baterije ogrevati prostor, ki ni nižji od temperature, določene s posebnimi predpisi.
Kakšna naj bo temperatura v stanovanju? Zakonske zahteve
Temperatura v bivalnih prostorih stanovanjska stavba določena s »Pravili za oskrbo komunalne storitve lastniki in uporabniki prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjske stavbe", kot tudi" GOST R 51617-2000. Državni standard Ruska federacija. Stanovanjske in komunalne storitve. General specifikacije.»
V "Pravilih za opravljanje javnih storitev" je navedeno, da temperatura v stanovanjskih prostorih ne sme biti nižja od +18 ° C (v kotnih prostorih - +20 ° C). In na območjih s temperaturo najhladnejšega petdnevnega obdobja -31 ° C in nižje, temperatura zraka v stanovanjskih prostorih ne sme biti nižja od +20 ° C (v kotnih prostorih - +22 ° C).
Ponoči (od 00:00 do 05:00) se temperatura zraka v stanovanju lahko zniža za največ 4 °C. AT podnevi padec temperature pod regulativni ravni ni dovoljeno.
Hkrati GOST R 51617-2000 (Država standard Ruske federacije. Stanovanjske in komunalne storitve. Splošne specifikacije. odobreno Odlok državnega standarda Rusije z dne 19. junija 2000 N 158-st) določa najnižjo raven temperature zraka za nekatere vrste prostorov v stanovanju.
| soba | Temperatura zraka v prostorih hladno obdobje leto, °C |
| Dnevna soba stanovanja ali hostla | 18 (20 ) |
| Enako na območjih s temperaturo najhladnejše petdnevnice (varnost 0,92) minus 31 °C in manj | 20 (22 ) |
| Kuhinja stanovanja in hostla, kubična: | 18 |
| Sušilna omara za oblačila in obutev v stanovanju | - |
| kopalnica | 25 |
| Stranišče individualno | 18 |
| Kombinirana kopalnica in stranišče | 25 |
| Enako, z individualnim ogrevanjem | 18 |
| Umivalnica | 18 |
| Skupna tuš kabina | 25 |
| Skupno stranišče | 16 |
| Garderoba za čiščenje in likanje oblačil, umivalnica v hostlu | 18 |
| Predprostor, skupni hodnik, predsoba v stanovanjski hiši, stopnišče | 16 |
| Predverje, skupni hodnik, stopnišče v hostlu | 18 |
| Pralnica | 15 |
| Likalnica, sušilnica v hostlih | 15 |
| Shramba za osebne stvari, Športna oprema; gospodinjstvo in posteljnina v hostlu | 12 |
| Izolacijski prostor v hostlu | 20 |
| Strojnica dvigala | 5 |
| Komora za smeti | 5 |
Opombe: V kotnih prostorih stanovanj in skupnih spalnic naj bo temperatura zraka za 2 °C višja od predpisane
Kako izmeriti temperaturo zraka v vašem stanovanju?
Trenutni "Pravilnik za opravljanje javnih storitev" pojasnjuje situacijo takole:
... Merjenje temperature zraka v stanovanjskih prostorih se izvaja v prostoru (če je več sob, v največji dnevni sobi), v središču ravnin, ki so oddaljene od notranja površina zunanja stena in grelni element za 0,5 m in v središču prostora (točka presečišča diagonalnih črt prostora) na višini 1 m. V tem primeru morajo merilni instrumenti ustrezati zahtevam standardov ( GOST 30494-96) ...
Kaj storiti, če temperatura v vašem stanovanju pade pod normalno?
Če ugotovite, da je vaše stanovanje hladnejše, kot zahteva zakon, morate obvestiti svojo dežurno službo. Prijavo je mogoče vložiti pisno in ustno (po telefonu).
Dežurni je dolžan prijaviti vašo prijavo in določiti uro za preverjanje.
Čas za ogled je določen najkasneje v 2 uri od trenutka, ko potrošnik prejme sporočilo o kršitvi kakovosti komunalne storitve, razen če je s potrošnikom dogovorjen drugačen čas.
Po zaključku revizije se izdela revizijsko poročilo. Če se med potekom ugotovi dejstvo kršitve kakovosti komunalne storitve, je v poročilu o inšpekcijskem pregledu naveden datum in čas pregleda, ugotovljene kršitve parametrov kakovosti komunalne storitve, uporabljene metode (orodja). med inšpekcijskim nadzorom za ugotavljanje tovrstnih kršitev sklepe o datumu in času začetka kršitve kakovosti komunalnih storitev.
Mraz v stanovanju: kakšno nadomestilo lahko pričakujete?
Če nihče ne pride k vam, ali pride, so akti podpisani, a se nič ne spremeni, potem imate naravno željo, da na bolj radikalen način vplivate na situacijo.
Preden nadaljujete z obravnavo možne metode vpliv na gospodarske javne službe, pojasnimo, kakšne obveznosti veljavna zakonodaja nalaga dobavitelju toplote stanovanjskemu objektu.
Zahteve za dopustno prekinitev oskrbe s toploto so oblikovane takole (podrobneje glej Pravilnik za opravljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih in stanovanjskih stavbah, Dodatek 1, oddelek VI):
- ne več kot 24 ur (skupaj) v 1 mesecu;
- ne več kot 16 ur naenkrat - pri temperaturi zraka v stanovanjskih prostorih od + 12 ° C do standardna temperatura navedeno v zgornji tabeli;
- ne več kot 8 ur naenkrat - pri temperaturi zraka v stanovanjskih prostorih od + 10 ° C do + 12 ° C;
- ne več kot 4 ure naenkrat - pri temperaturi zraka v stanovanjskih prostorih od + 8 ° C do + 10 ° C
Odgovornost javnih služb za kršitve teh zahtev je naslednja:
- za vsako uro presežka dovoljeno trajanje prekinitve ogrevanja, obračunane skupaj za obračunsko obdobje, v katerem je nastal navedeni presežek, se znesek komunalne dajatve za tako obračunsko obdobje zmanjša za 0,15 % od višine, določene za tako obračunsko obdobje.
No, kaj pa, če se v stanovanje dovaja toplota, vendar baterije ne ogrevajo prostora? V tem primeru so določene naslednje zahteve:
- dovoljeno znižanje standardne temperature ponoči (od 0,00 do 5,00 ure) - ne več kot 3 ° C od zgoraj navedene ravni;
- znižanje temperature zraka v dnevni sobi podnevi (od 5.00 do 0.00 ure) ni dovoljeno
Odgovornost za kršitev teh pravil je določena na naslednji način:
- za vsako uro odstopanja temperature zraka v stanovanjskih prostorih skupaj v obračunskem obdobju, v katerem je prišlo do navedenega odstopanja, se znesek komunalne pristojbine za tako obračunsko obdobje zmanjša za 0,15 % pristojbine, določene za tako obračunsko obdobje za vsako stopnjo odstopanja temperature.
Tako veljavna zakonodaja dovoljuje:
- V primeru odklopa vaših baterij za vsako uro, ki presega dovoljeno trajanje odklopa baterij (pogoji so navedeni zgoraj), pobirajte 0,15 % mesečnega (to je naše obračunsko obdobje) plačila za toploto
- Če je stanovanje hladno, a baterije še vedno ogrevajo, lahko zahtevate znižanje mesečne cene ogrevanja za 0,15 % za vsako uro, ko je bila temperatura pod standardom.
Preračun je lahko precejšen znesek. Preštejmo.
Recimo, da za ogrevanje stanovanja pozimi plačate približno 3000 rubljev na mesec. Utrujeni ste od nenehnega zmrzovanja in ste recimo 3. decembra sestavili akt, da temperatura v vašem stanovanju ne presega 15 stopinj Celzija (določeno glede na temperaturo v največjem prostoru po površini).
Vendar v enem mesecu ni bilo odziva komunalcev. Hiša je še vedno hladna. Kakšen bo preračun?
Po sestavi akta potrebujemo 27 dni. Trajalo bo 648 ur. To število ur pomnožimo z 0,15%, dobimo številko 97,2%. Za ta znesek morate ponovno izračunati. Izkazalo se je - da dejansko niste dolžni plačati za ogrevanje, če ta storitev ni zagotovljena kakovostno.
Tega denarja vam seveda nihče ne bo vrnil prostovoljno. Moraš iti na sodišče.
Kakšne so možnosti za zmago v tožbi zaradi hladnih baterij v stanovanju?
Obstajajo precedensi, da je stanovalcem zaradi mraza v stanovanju uspelo doseči preračun ogrevanja.
Zlasti leta 2014 je na več sodnih stopnjah prebivalcu Permskega ozemlja uspelo izterjati 136.000 rubljev v korist zaradi nizke temperature v stanovanjski stavbi.
Kot poroča Rossiyskaya Gazeta, je prebivalka Gubakhe Natalia Alekseeva (priimek spremenjen) spomladi 2014 vložila tožbo proti lokalni družbi za upravljanje in od javnih služb zahtevala 350.000 rubljev. Svojo izjavo je utemeljila z dejstvom, da je med kurilno sezono 2012-2013, pa tudi pozimi naslednje leto Temperatura v njenem stanovanju se ni dvignila nad 15 stopinj. Medtem je treba v skladu s pravili za zagotavljanje javnih storitev zrak v stanovanjskih prostorih ogreti do 18 stopinj, v kotnih prostorih pa do 20.
Aleksejeva je uslužbence kazenskega zakonika povabila, naj ji izmerijo temperaturo. Skupno so bile takšne meritve opravljene desetkrat. In nikoli niso ustrezali računu. Tožnica je v izjavi sodišču celo navedla, da je zaradi mraza v stanovanju zbolela, in naštela več bolezni, zaradi katerih je bila v bolnišnici.
Alekseeva se ni nehala pritoževati različnim organom, okrožnim in regionalnim, ter poskušati doseči preračun računov za komunalne storitve. In leta 2013 je celo zavrnila plačilo za ogrevanje, saj je menila, da so ji denar neupravičeno vzeli. Zadeva je nato prispela na svetovno sodišče, ki je izdalo odredbo o izterjavi 31 tisoč rubljev dolga od Aleksejeve. Toda ta odločitev je bila razveljavljena, saj je lahko dokazala neustrezno opravljanje storitve, kot je ogrevanje.
Posledično so vsi poskusi mirne rešitve problema propadli. Zahtevki z zahtevo za preračun plačila za toploto so bili zavrnjeni. Ženski ni bila ponujena nobena odškodnina. In potem je šla na sodišče.
Na sojenju so predstavniki družbe za upravljanje popolnoma zanikali svojo vpletenost v nizke temperature v stanovanju Aleksejeve. Navedli so, da med njima ni pogodbe za opravljanje takšne storitve, kot je ogrevanje, in denar za to ne gre na njihovo blagajno. Zato postavljenih zahtev niso prepoznali.
Vendar se je mestno sodišče Gubakhinsky odločilo drugače. Dejstvo je, da po pogodbi o upravljanju stanovanjska stavba, kjer živi Alekseeva, je Kazenski zakonik dolžan zagotavljati storitve oskrbe z vodo, sanitarij in ogrevanja. V skladu z istim dokumentom je treba plačilo zanje opraviti neposredno organizacijam, ki dobavljajo vire.
Poleg tega ima družba za upravljanje sklenjeno pogodbo z lokalno službo za stanovanjske in komunalne storitve o dobavi toplotne energije. Navaja, da je ta vir namenjen za ogrevanje stanovanjskih stavb, temperatura zraka v njih pa mora ustrezati standardom.
Zato je sodišče Aleksejeve zahteve priznalo kot legitimne, vse ugovore Kazenskega zakonika pa za neutemeljene. Odsotnost pogodbe o ogrevanju med njima ne igra nobene vloge, saj je ta obveznost komunalne organizacije navedena v pogodbi o upravljanju stanovanjske stavbe.
Glede na to, da družba za upravljanje ni mogla več zagovarjati dejstva nekvalitetne oskrbe s toploto, je sodišče ugodilo tožnikovim zahtevam za izterjavo denarja. Hkrati je Alekseeva dolžna vrniti 77 tisoč rubljev kot preračun, poleg tega pa globo v višini polovice tega zneska in 20 tisoč rubljev kot odškodnino za nepremoženjsko škodo. Skupaj 136 tisoč.
Kakšna je temperatura radiatorjev v stanovanju - norma?
Med kurilno sezono je treba vzdrževati optimalna temperatura ogrevalne baterije v stanovanju, katerih norma je urejena z Uredbo vlade Ruske federacije št. 354 z dne 5. 6. 2011. Pri centralizirani oskrbi s toploto, kot v ogrevalnem sistemu zasebne hiše, je ogrevanje hladilno sredstvo v omrežju se regulira glede na vremenske razmere. Cilj je vzdrževati standardno temperaturo zraka v stanovanjskih prostorih. Vendar ti standardi pogosto niso izpolnjeni zaradi različni razlogi, stanovalci pa morajo problem rešiti sami.
Zahteve za ogrevalna omrežja
Pri daljinskem ogrevanju je vir toplote kotlovnica ali SPTE, kjer so vgrajeni toplovodni visokotemperaturni kotli (parni kotli pri SPTE). Gorivo je običajno zemeljski plin, drugi nosilci energije se uporabljajo v manjšem obsegu. Temperatura toplotnega nosilca na izhodu iz kotla je 115 °C, vendar voda pod pritiskom ne vre. Potrebo po ogrevanju do 115 ° C je razloženo z dejstvom, da kotlovnice v tem načinu delujejo z največjim izkoristkom.
Prehod iz 115 ° C na zahtevano temperaturno vrednost zagotavljajo ploščni ali cevni toplotni izmenjevalniki. V elektrarnah SPTE toplotni izmenjevalci prejemajo izpušno paro iz turbin za proizvodnjo električne energije. Po navedbah regulativne zahteve, temperatura vode v ogrevalnih ceveh ne sme presegati 105 °C, spodnja meja je odvisna od zunanjih pogojev. V tem območju je ogrevanje vode v ogrevalnem omrežju urejeno glede na vremenske razmere, za katere ima vsaka kotlovnica temperaturni graf ogrevalnih sistemov. Za domača omrežja se uporabljata 2 načrta izračuna:
Te številke prikazujejo najvišjo temperaturo dovodne in povratne vode v času najhujših zmrzali na določenem območju. Toda na začetku in ob koncu kurilne sezone, ko vreme še vedno ni premrzlo, ni smiselno segrevati hladilne tekočine na 105 ° C, zato je sestavljen pravi temperaturni urnik ogrevanja, ki opisuje, koliko vodo je treba segreti na drugačna temperatura zunanji zrak. Odvisnost ogrevanja od vremenskih razmer je prikazana v tabeli, ki vsebuje izvlečke iz urnika za Ufo:
zunanji zrak povprečno dnevno
Tabela je predstavljena kot primer in je pravilna samo za to mesto, v drugem kraj obstaja odvisnost, klimatske razmere po državi so različni.
Precej težko je natančno ugotoviti, kakšna je temperatura hladilne tekočine v centraliziranem ogrevalnem omrežju. Če želite to narediti, morate imeti daljinski termometer, ki določa stopnjo ogrevanja površine. Torej ugotoviti, kako se upoštevajo standardi ogrevanja v stanovanju, je mogoče le s temperaturo zraka v prostorih.
zahteve za ogrevanje
V skladu z navedeno uredbo se začetek centralnega ogrevanja izvede po 5 dneh, v katerih povprečna zunanja temperatura ne presega +8 °C. Če bo po 4 mrzlih dneh peti dan spet toplo, se začetek ogrevalnega obdobja odloži do izpolnjevanja določene pogoje. Ogrevalne norme predpisujejo, da prekinitev ogrevanja poteka po istem principu: 5 dni mora miniti s povprečno dnevno temperaturo +8 ° C.
Uredba vsebuje spremembe, ki določajo individualni pristop za oskrbo s toploto stavb, ki v celoti izpolnjujejo zahteve za toplotno izolacijo. Organizacije za oskrbo s toploto morajo vklopiti ogrevanje takšnih hiš takoj, ko temperatura na ulici pade na predvideno vrednost. projektna dokumentacija. Preprosto je uganiti, da v resnici te spremembe niso dobro izvedene, začetek oskrbe s toploto pa se pojavi hkrati v vseh stanovanjskih stavbah - izoliranih in navadnih.
V ogrevalnem obdobju mora sistem daljinskega ogrevanja zagotavljati večstanovanjskim stanovanjskim stavbam zadostno količino toplotne energije. Da bi se storitev oskrbe s toploto štela za v celoti opravljeno, morajo biti izpolnjene naslednje zahteve za dovoljeno temperaturo zraka v prostorih za različne namene:
- dnevne sobe - od 18 do 24 °C, kotne sobe - od 20 °C;
- kopalnica (ali ločeno stranišče in kopalnica) - od 18 do 26 ° C;
- kuhinja (ob upoštevanju vira toplote v obliki peči) - od 18 do 26 ° C;
- shramba - od 12 do 22 ° C;
- koridor - od 16 do 20 °C.
Za stanovanjske stavbe nahaja v hladnem severne regije, je spodnja meja dovoljene temperature v dnevnih sobah povišana na +20 °C (v kotnih prostorih do +22 °C). Povišanje začne veljati pod pogojem, da zmrzal na ulici doseže -31 ° C (v povprečju na dan) in traja vsaj 5 dni. Dovoljeno je tudi znižanje temperature v stanovanju za 3 °C od polnoči do 5.00 zjutraj.
Zaradi nujnih in nepredvidenih popravil je lahko prekinjena oskrba s toploto v več stanovanjih ali stavbi kot celoti. Ampak za držanje popravila podani z regulativnimi dokumenti določen čas odvisno od vremenskih razmer. Bolj hladno zunanji zrak, prej je pristojna služba dolžna napako odpraviti. Skupno trajanje prekinitev delovanja ogrevanja ni več kot 24 ur na mesec.
Neupoštevanje zahtev organizacije za oskrbo s toploto
Kadar trajanje popravil presega čas, dodeljen po normativih, je dolžan dobavitelj toplote preračunati plačilo, njegova vrednost se zmanjša za 0,15 % za vsako dodatno uro odklopa oskrbe s toploto. Po pravilih je treba isti preračun opraviti ves čas, ko je bila temperatura v stanovanjih pod dovoljeno raven (18 ° C). Hkrati odšteti znesek plačila ne sme biti večji od zneska za celotno obdobje, ko radiatorjem za ogrevanje ni bilo oskrbljeno dovolj toplote. V nekaterih primerih normativni dokument omogoča popolno oprostitev plačila prizadetih najemnikov.
Da bi dobili zagotovljen popust zakonodajnih aktov, morajo najemniki stanovanjske hiše opraviti številne formalnosti:
Praksa kaže, da zaposleni v podjetju za toplotno omrežje morda ne pridejo na inšpekcijski pregled ali pa njihov obisk ne prinese rezultatov. V takem primeru akt samostojno sestavita in potrdita najmanj 2 uporabnika storitev, nato pa predsednik, ki ga izvoli svet lastnikov večstanovanjske stavbe. Kopija akta se uradno prenese na organizacijo za oskrbo s toploto in se tam registrira. Za opravljanje nekvalitetne storitve se šteje od trenutka, ko so vse stranke podpisale akt.
Nadaljnje neizpolnjevanje svojih obveznosti s strani podjetja vodi v sodni spor, kjer bo pomembno vlogo odigral že prej sestavljeni akt, ki ima pravno veljavo. Podobni ukrepi proti nevestnim dobaviteljem toplote so nujni, da jih spodbudimo k rekonstrukciji dotrajanih omrežij in opreme, dražje pa bo poplačilo škod.
Poglej tudi
Kakšna mora biti temperatura v stanovanju - norme
Na t v stanovanju vplivajo:
- Podnebje.
- Letni časi.
- Individualne značilnosti stanovanja.
Normalne temperature se lahko na različnih območjih razlikujejo. Na primer, v južnih in severnih regijah, v vzhodnih in zahodnih regijah se njegovo število razlikuje.
Zaradi menjavanja letnih časov se spreminja tudi mikroklima. AT poletno obdobje Pozimi se temperatura močno dvigne in zniža.
Značilnosti načrtovanja stanovanj vplivajo tudi na vzdrževanje udobnega bivanja. Na primer, v kotnem stanovanju je stopnja toplote nekoliko nižja.
Pri ustvarjanju temperaturnih značilnosti je vključen tudi človeški faktor. Vsak človek ima svoj koncept toplote in hladu. Ženske so po naravi termofilne, potrebujejo nekoliko višjo temperaturo kot moški. Majhni otroci ne znajo samostojno vzdrževati svojega telesa, zlahka jih je tako pregreti kot prehladiti, kar negativno vpliva na njihovo zdravje.
Regulacija temperature se izvaja v skladu z GOSTR in pravili organizacije, ki zagotavlja gospodarske javne službe.
- Udobno šteje t od 20 do 25 ° C.
- V času hladnega vremena 19 - 22 C.
- V vročini 22-25C.
Temperaturni režim različne sobe:
Ne ustvarjajte nenadnih sprememb toplote med prostori, ne več kot 2°.
Ogrevalna sezona
V Uredbi Vlade RS št. 354 z dne 05. 6. 2011 je kurilno obdobje jasno navedeno. Na podlagi te odločitve toplota vstopa v naše domove s stalnim zniževanjem temperature. okolje manj kot osem stopinj za osem dni.
Šesti dan morda ne bomo čakali na ustrezen servis, če:
- Ni proizvedeno predhodna priprava omrežja za oskrbo s toploto. Običajno se vsa popravila izvajajo poleti.
- Nesreča. Zaradi nenadne okvare so lahko preventivni ukrepi nemočni. Številni dejavniki, kot so hude zimske zmrzali ali ogromne poletna vročina, prispevajo k hitremu poslabšanju komunikacij.
Norma je zasnovana za stanovanja s centralizirano oskrbo s toploto. Imeti individualno ogrevanje ne morete čakati na začetek sezone, ampak sami uravnajte temperaturo v hiši.
Začetek kurilne sezone pri nas nima fiksnega datuma. Odvisno od naravni dejavniki. Močan mraz lahko pride v zgodnji jeseni ali njeni sredini.
Okvirni datum začetka dostave toplote je konec septembra in sredina oktobra.
Kakšna naj bo temperatura v kotnem stanovanju
Temperatura v kotnem stanovanju naj bo za dve stopinji višja kot v drugih in je 20 stopinj, osnova je 18. Za ohranjanje nastavljene številke se v hladnejšem kotnem stanovanju v projekt vpelje še pred gradnjo dodatna baterija.
Optimalni t način:
Kakšna mora biti temperatura v baterijah
Temperatura v naših baterijah se nenehno spreminja, predvsem je odvisna od vremenskih sprememb, vendar nikoli ni višja od 90 stopinj, to je dovolj za vzdrževanje udobne pogoje tudi v ekstremnem mrazu. Glavni radiator ustrezne blagovne znamke s potrebnim prenosom toplote.
Običajno se skozi vse leto voda segreje na 50–70 stopinj, poleti se dovaja v pipo z oznako "za vroče", pozimi pa v ogrevalni sistem.
Najlažji način za merjenje:
- Termometer postavite v posodo.
- Napolnite vroča voda iz pipe.
Odstopanje je dovoljeno samo v velika stran za 4 stopinje.
Druge merilne metode:
Naprava za konstantno termometrijo:
- Izberite največ primerno mesto na radiatorju.
- Postavite najpogostejši alkoholni termometer.
- Fiks za toplotno izolacijo s penasto gumo.
Hitro, poceni, priročno in temperaturo redno spremljamo.
Pomembno. Če temperatura ne ustreza navedeni normi, vložite pritožbo pri stanovanjskih in komunalnih službah. Prihodna komisija bo določila temperaturo vode v ogrevalnem sistemu. Od njih se zahteva, da ravnajo v zvezi z odstavkom 4 v "Metodi nadzora" GOST 3049-96. Merilna naprava ima certifikat kakovosti, registracijo in verifikacijo. Napaka pri njegovem delu ni večja od 0,1 stopinje.
Odpravljanje težav
Težave z ogrevanjem so vidne takoj. Mraz in stalna vlaga, videz gliv na stenah. O vsakem udobnem za Človeško teloživljenja in govora ne more biti.
Glavni znaki težav:
Komaj tople baterije- najpomembnejši znak vaših težav.
Razlogi za situacijo:
- Napačen dizajn.
- Nameščena je napačna strojna oprema.
- Nepooblaščene povezave.
- Slaba namestitev sistema.
- Prisotnost zraka v ceveh.
- Kršitve pri namestitvi radiatorjev.
- Obraba cevi.
- Pomanjkanje tesnih povezav.
Vodnik za odpravljanje težav po korakih
- Postavitev.
- Prostornina ogrevane površine.
- Možna izguba toplote.
Pomembno! Ne čakajte na začetek kurilne sezone, vnaprej preglejte vse cevi in radiatorje v vašem stanovanju.
Ne prihranite pri opremi, popravilo poplavljenega stanovanja sosedov bo stalo več.
Niso vse plastične cevi primerne za inštalacijo ogrevanja, od vroča voda se lahko stopijo ali počijo.
Preračun plačila za ogrevanje
Če temperatura v stanovanju ne ustreza določenim standardom, je potrebno predložiti pisanje njihove zahteve v stanovanjskih in komunalnih storitvah. V dveh dneh bo posebna komisija po pregledu ohišja in merjenju temperature v baterijah kršitev potrdila.
S temperaturnim režimom v prostorih 14 stopinj Celzija imajo državljani pravico, da te komunalne storitve ne plačajo. In ustrezne organizacije morajo preračunati, ki jih vodi Dodatek 1 odloka vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 št. 307 "O postopku za zagotavljanje javnih storitev državljanom."
Ponovni izračun se opravi v takih primerih:
- Dnevna temperatura dnevne sobe je nižja od +18, za kotno sobo +20.
- Zmrzal je -30, ogrevalne norme pa niso povišane na +20 oziroma +22.
- Skupni čas zaustavitve v mesecu je več kot 24 ur. Upoštevati je treba, da je treba odpraviti prekinitev oskrbe s toploto. Brez papirjev ne moreš dokazati ničesar.
- Enkratna zaustavitev pri zunanji t -12 več kot 16 ur.
Za preračun se morate prijaviti tudi:
Ponovni izračun bo zavrnjen, če:
Preračun je možen med letom enkrat. Preden začnete s postopkom, natančno pretehtajte prednosti in slabosti. Postopek je dolgotrajen in zahteva veliko papirologije. Potrebna je skrbna priprava.
Sistem za izpiranje ogrevalnega sistema - osnovni modeli
Pipa za radiatorsko ogrevanje - navodila po korakih inštalacij
Električni topel podstavek- prednosti in slabosti
Kakšna naj bo temperatura baterije kurilno sezono
Ogrevanje stanovanj v stolpnice je v pristojnosti pooblaščenega podjetja ali lastnika stanovanja.
Če vam je uspelo dobiti dovoljenje in narediti individualno ogrevanje vašega doma, je to nesporen plus.
V tem primeru lahko osebno uravnavate temperaturo v stanovanjskih prostorih in ste hkrati neodvisni od nikogar.
Pri centralizirani metodi ogrevanja je vse veliko bolj zapleteno.
Standardi za ogrevanje hladilnih tekočin
Na podlagi sanitarnih standardov so bili vzpostavljeni normativi glede sistema ogrevanja v stanovanjskih večstanovanjskih stavbah.
Kot osnovo upoštevajte potrebe povprečne odrasle osebe.
Sam izračun je precej zapleten in ga lahko izvedejo le strokovnjaki določene ravni.
Ustanovljeni in odobreni so na zakonodajni ravni in so navedeni v SNiP.
Če vam je v stanovanju mraz zaradi hladnih baterij morate vedeti, kakšna mora biti temperatura v baterijah zimsko obdobje za stik z ustreznimi organi v primeru neskladnosti s standardi.
Ne pozabite, da je v tem primeru veliko odvisno od:
- zunanja temperatura zraka,
- temperatura delovne tekočine,
- material, iz katerega so izdelani radiatorji.
Če imate kakršna koli vprašanja predstavnikom servisne organizacije lahko napišete vlogo in na meritve povabite inženirja ZhEK, ki bo s posebnimi napravami izvedel vsa potrebna dejanja.
Tako bo ugotovil temperaturo baterij v stanovanju, njena norma lahko rahlo niha v eno ali drugo smer (odvisno od zunanjega vremena).
In kaj veste o plastičnem kesonu za vodnjak, katerega cena je približno navedena v uporaben članek. Preberite, za kakšne namene se lahko in bi morali uporabljati.
Kako poteka avtomatizacija oskrbe z vodo iz arteške vrtine, je napisano na tej strani.
Ali veste, kaj je hidravlično tesnilo za tesnjenje puščanja v betonu. njo kemična sestava in metode za tesnjenje razpok v armiranobetonskih obročkih, ki se uporabljajo pri gradnji vodnjakov, so opisane v uporabnem članku.
Oglejte si videoposnetek o vgradnji cevi za ohišje v vrtino tukaj.
Po opravljenih vseh meritvah specialist sestavi akt, katerega en izvod obdrži zase, drugi pa lastniku stanovanja.
Po rezultatih revizije so komunale dolžne v kratkem času odpraviti težave.
Hkrati lahko vsak lastnik stanovanja ali hiše, v kateri se ugotovijo neskladja, zahteva preračun plačila za slabe kakovosti storitev za ogrevanje.
Pristojbina se znižuje sorazmerno s površino stanovanja .
Eden najpomembnejših dejavnikov topel dom, upošteva se temperatura delovne tekočine v radiatorjih, ki jih dovaja obtočna črpalka v ogrevalni sistem (inštalacijska shema).
V skladu z uveljavljenimi standardi je treba v baterije dovajati hladilno tekočino, katere stopnja ogrevanja se giblje od osemdeset do petindvajset stopinj Celzija.
Metode merjenja temperature
Ta števec se imenuje
.
Če opravite meritve navaden termometer, bo treba indikatorjem dodati še nekaj stopinj.
Najbolj natančne odčitke je mogoče dobiti preko infrardeča naprava- pirometer. Njegova napaka ni večja od 0,5 stopinje.
Za redno spremljanje temperature uporabljajte samo najvarnejšo napravo - alkoholni termometer.
V te namene je pritrjen na radiator z lepilnim trakom in zavit toplotnoizolacijski material.
Kako uporabiti električna možnost termometer ?
Vzeti morate žico s termoelementom in jo naviti na grelno napravo. Na ta način se vzamejo kazalniki.
Če je v vaše stanovanje prišla komisija za merjenje temperature baterij, morajo imeti certificirano napravo.
Imate pravico zahtevati od predstavnika inšpekcijske organizacije dokumenti, ki potrjujejo, da je oprema prestala državno preverjanje.
Zahteve za ogrevalni sistem so zelo visoke. .
Postopek dovajanja vroče hladilne tekočine obtočne črpalke(pravila za vgradnjo v ogrevalni sistem so zapisana tukaj) na stanovanjsko stavbo in njena enakomerna porazdelitev po vseh stanovanjih ni lahka naloga.
K temu vprašanju je treba pristopiti odgovorno in z razumevanjem vseh tehnoloških tankosti.
Da bi ogrevalni sistem deloval učinkovito, morajo vsi njegovi elementi delovati nemoteno.
To velja za vse cevi in baterije. v vsakem od stanovanj večnadstropne stavbe.
Zato morate pri zamenjavi radiatorjev (preberite, kako namestiti ogrevalne baterije v zasebni hiši v tem članku), morate upoštevati značilnosti in tankosti ogrevalne cevi.
Če tega ne storite, bodo nekatera stanovanja doživela presežek toplote, medtem ko prebivalci drugih stanovanj ne boljši časi (bodo imeli hladne baterije).
Kako je mogoče doseči optimizacijo ogrevanje mestnih stanovanj?
odgovor: z uvedbo naslednjih pravil :
- v varnostnih predpisih piše, da mora biti temperatura delovne tekočine v toplovodu za 20 stopinj nižja od temperature samovnetljivih materialov.
Za stanovanjske zgradbe omejitev hladilne tekočine uveljavljenih norm- 65 - 115 stopinj Celzija (to je sezonsko prilagojeno);
Če je ta indikator presežen, je treba na baterijo namestiti omejevalno strukturo (tukaj je napisano o načinih distribucije ogrevanja v zasebni hiši);
V nekaterih primerih se lahko ti standardi spremenijo.
Ponudnike storitev naj vodi povprečna dnevna temperatura zunaj.
Kam se pritožiti, če je stanovanje hladno
Preden se odpravite iskati toploto, se je vredno spomniti naslednjega:
- topla voda se dovaja v naša stanovanja skozi sistem centralnega ogrevanja le, ko temperatura na ulici doseže določene vrednosti.
Po predpisih kurilna sezona se lahko začne pod enim pogojem: pet dni zapored se zunanja temperatura vzdržuje pri največ +8 stopinjah.
V tem primeru je treba toploto dovajati v naš dom.
Če ogrevanje v celotni hiši deluje pravilno. in samo vaše stanovanje ostane hladno, kar pomeni, da je problem v določenem stanovanju.
Nato je najprej vredno preveriti, ali vaš ogrevalni sistem ni zračen.
Da bi to razumeli, je dovolj, da občutite posamezne odseke za njihovo ogrevanje.
Če so baterije tople, po delih, potem je razlog najverjetneje prezračevanje.
Zrak iz sistema se lahko sprosti z žerjavom Mayevsky. ki jih je treba namestiti na radiatorje v vsakem prostoru (možnosti vgradnje radiatorjev za ogrevanje v stanovanju si oglejte tukaj).
Preden odprete ventil, morate pod njim zamenjati umivalnik ali vedro.
Ko hladilna tekočina začne teči iz pipe brez značilnega sikanja, to pomeni, da v baterijah ni zraka.
Po tem je treba pipo zapreti in čez nekaj časa preveriti baterije, naj se enakomerno segrejejo.
Vzpostavljene norme vroče delovne tekočine v centraliziranem sistem ogrevanja naslednji:
- plus petdeset - plus petinsedemdeset stopinj Celzija na mestu vnosa vode.
Če te številke iz nekega razloga padejo na petindvajset stopinj, so potrošniki pri plačilu ogrevanja upravičeni do desetodstotnega popusta.
Če je temperatura tople vode le štirideset stopinj, ste upravičeni do 30 % popusta.
Ko je temperatura pod štirideset stopinj - storitev ni plačljiva .
Če pristojne službe na vaše pritožbe ne odgovorijo, lahko meritve opravite sami v prisotnosti sosedov.
Če želite to narediti, potrebujete napravo, kot je pirometer. .
Akt je mogoče sestaviti v kakršni koli obliki, glavna stvar je, da ima dokument podpise ljudi, ki so bili med meritvami poleg vas.
Zapomni si! Garancija vašega zdravja in vseh, ki živijo v tem stanovanju, je v veliki meri odvisna od optimalne mikroklime v dnevni sobi.
In ustvariti in vzdrževati na ustrezni ravni je v moči vsakega lastnika stanovanja.
V stanovanju je zelo pomembno ustvariti idealno mikroklimo. Zrak ne sme biti preveč suh.
Za vsako posamezno sobo obstajajo normativi za količino svežega zraka.
Nekateri strokovnjaki menijo, da so nekoliko precenjeni. Ampak, če je izmenjava zraka v vašem stanovanju polovica uveljavljenih standardov, se to šteje za povsem sprejemljivo.
Oglejte si delček televizijskega programa, posvečenega standardom za oskrbo stanovanj s toploto.
Ogrevalna baterija je glavni element ogrevalnega sistema v mestnem stanovanju, učinkovit gospodinjski aparat za prenos toplote. Udobje in udobje bivanja za vse stanovalce hiše sta v veliki meri odvisna od baterij (radiatorjev) in njihove temperature.
V tem članku vam bomo povedali: kakšna naj bo temperatura radiatorjev v stanovanju, kakšne so njene norme in ali so prekinitve v oskrbi s toploto sprejemljive.
Začetek kurilne sezone
Začetek dobave ogrevanja ob stanovanjskih stanovanj navedeno v Odloku vlade Ruske federacije z dne 05. 6. 2011 N 354. Dokument navaja, da takoj, povprečna dnevna temperatura zunanji zrak je pod +8 ºС in ostane nespremenjen 5 dni zapored, v stanovanjih je vklopljeno ogrevanje.
V vseh drugih primerih je trenutek oskrbe s toploto lahko zakonsko odložen. Podrobne informacije o kdaj ki temperature vključujejo ogrevanje v stanovanjih Lahko preberete.
Opomba: toplota bo začela pritekati v stanovanja najkasneje 6. dan po zabeleženih temperaturnih kazalnikih zunanjega zraka.
Večina regije kurilne sezone v državi začne od sredine oktobra in se konča aprila.
Razlogi za pomanjkanje toplote v stanovanju
Lahko pride do situacij, ko zaradi malomarnega odnosa družbe za oskrbo s toploto do lastnih dolžnosti ni oskrbe s toploto v stanovanjih. Zakaj? Razlogi za pomanjkanje toplote vključujejo:
- Okvara ogrevalnega sistema doma;
- Polnjenje cevi, ki odvajajo toploto v hiše z zrakom;
- Nedokončane prenove.
Če je zamuda pri dobavi ogrevanja posledica okvare notranjega sistema, je nemogoče popraviti situacijo, dokler težava ni odpravljena.
Če je vzrok zamude polnjenje cevi za dovod toplote z zrakom, se je treba obrniti na obratovalno organizacijo. Specialist mora baterije "izpihniti" v enem dnevu po pritožbi in ne bo nobenih ovir za njihovo polnjenje s krožečo tekočino.
Zakaj je prekinjena oskrba s toploto do radiatorjev?
Začetek kurilne sezone še ne pomeni njene kontinuitete. Včasih je oskrba s toploto začasno ustavljena, kar povzroča veliko vprašanj in ogorčenja prebivalstva.
Pomembno je vedeti, da je zakonito, prekinitve v oskrbi s toploto so lahko:
- Največ 24 ur. Pod pogojem, da je najnižja temperatura zraka v stanovanju +12 ºС;
- Največ 8 ur. Če temperatura pade na +10 do +12 ºС;
- Ne več kot 4 ure, če termometer kaže +8 ºС in manj.
Vsa obdobja izpadov so navedena skupaj za en mesec. Če stanovalci opazijo presežek teh vrednosti, morajo vložiti pritožbo pri pristojni organizaciji. Seznanite se z optimalno temperaturni indikatorji v stanovanju pozimi so lahko v.
Standardi temperature ogrevalne baterije
Ogrevalni sistem stanovanjske hiše je rezultat inženirskih del. To je zapleten mehanizem, sestavljen iz številnih elementov.
Zato je tako pomembno upoštevati pravila za namestitev in delovanje radiatorjev za ogrevanje v vsakem stanovanju. V nasprotnem primeru se bo toplota porazdelila neenakomerno, kar bo pripeljalo do dejstva, da bo v enem stanovanju toplo, v naslednjem pa hladno.
Pomembna točka je tudi . Da bi se izognili takšnim situacijam in prišel z ustreznimi dovoljene vrednosti(standardi).
Dovoljena minimalna temperatura baterije
Kot vsak drug indikator, pomembno za normalno vitalna aktivnost oseba ( itd.) temperatura baterije med kurilno sezono morajo imeti dopustno minimalno.
Vendar minimalna temperatura baterije v stanovanjih po zakonu in predpisih ni napisano. To pomeni, da mora biti indikator ohranil dovoljena temperatura zrak v stanovanju (+18 do +25 stopinj).
Očitno, kar je nesprejemljivo za nizko temperature baterije, doseže normalno temperatura zraka po celotnem stanovanju nemogoče.
Kakšna naj bo največja vrednost?
Za razliko od minimalne je največja vrednost natančno navedena v SNiP 41-01-2003 "Ogrevanje, prezračevanje in klimatizacija". Ta dokument opredeljuje standarde, določene za notranje elemente ogrevalnega sistema:
- največ sprejemljiva norma temperatura baterij v stanovanju se šteje za 95 ° C z dvocevnim ogrevalnim sistemom;
- Pri enocevni sistem temperatura ogrevanja je največ 115 ° C;
- Priporočena temperatura je med 85°C in 90°C. To je zato, ker je 100°C vrelišče vode. Ko je ta indikator dosežen, se uporabljajo posebni ukrepi za preprečevanje vrenja;
Opomba:čeprav je najvišja temperatura 115°C, delovanje baterije v tem načinu ni priporočljivo. Hitro se zlomijo, če delajo s tako povečano obremenitvijo.
Kako izmeriti temperaturo baterije?
Če sumite, da se baterije slabo segrejejo, lahko izmerite njihovo temperaturo. Obstaja več načinov za merjenje temperature baterije, in sicer:
- Navadni termometer. V tem primeru je treba na izmerjeno površino grelnika dodati 1-2 °C;
- S pomočjo infrardeči termometer;
- Alkoholni termometer meri temperaturo baterije tako, da jo tesno ovije okoli nje. Za natančnost meritev je potrebno termometer pokriti s toplotno izolacijskim materialom.
Je pomembno: naprava, ki meri temperaturo baterij, mora imeti certifikat kakovosti. Merilno območje naj bo od 5 do 40 stopinj C - to močno zmanjša napako pri merjenju. Dovoljena napaka meritve ni večja od 0,1 gr.S.
Če je temperatura baterije bistveno ne doseže priporočamo vrednosti je treba napisati aplikacijo v družba za upravljanje za merjenje. provizija v prisotnosti najemnika stanovanja bo naredil nadzor merjenje tekočine, ki kroži v akumulatorju in vzpostaviti neusklajenost.
Opomba: pred merjenjem temperature baterij izmerite temperaturo tople vode iz pipe. Ti kazalniki so med seboj povezani. Če so odčitki termometra v območju od 60 do 75 ° C - to velja za normo, če je pod - odstopanje od nje.
Kaj storiti, če ni ogrevanja?
Če ni bilo mogoče počakati na ogrevanje, je čas za odločno ukrepanje. Najprej morate razumeti razlog za to, kar se dogaja. Če se izkaže, da je vse krivo za okvaro ogrevalnega sistema hiše, je treba to popraviti. Če je za zamudo pri ogrevanju krivo dobavno podjetje, je treba dokazati, da je stanovanje hladno.
Za to je potrebno skupaj s predstavnikom upravljavca izmeriti temperaturo v vsaki sobi. Če je nižja, je pomembno zabeležiti odčitke.
Na podlagi rezultatov meritev je serviser dolžan ukrepati, popraviti stanje in preračunati kurilno pristojbino v obdobjih neskladnosti. Če odgovorno podjetje ne ravna, lahko za kršitev pravil javnih služb za prebivalstvo odgovarja upravno.
Najnižja dovoljena temperatura zraka v dnevni sobi pozimi je +18 °C. Takoj, ko se določi podcenjena vrednost tega kazalnika, mora organizacija, ki dobavlja toploto, znižati plačilo za to za 0,15% za vsako uro kršitev.
Če ponovni izračun odgovorne organizacije ni motiviral za odpravo napak, bi morali stanovalci hiše vložiti kolektivno pritožbo zaradi kršitve temperaturnega režima. To bo postala podlaga za odhod na sodišče. Za kršitve se lahko organizacija, ki dobavlja toploto, kaznuje z visoko globo.
Bi radi predlagali fotografije za objavo na določeno temo?
Prosimo, pomagajte nam izboljšati spletno mesto! Pustite sporočilo in svoje kontakte v komentarjih - kontaktirali vas bomo in skupaj bomo izboljšali objavo!
Oskrba hiše s toploto mora biti izvedena v skladu s standardi, ki jih določi vlada. V primeru kršitev imajo prebivalci pravico, da se obrnejo na kazenski zakonik z zahtevo za normalizacijo ogrevanja in preračun računov za komunalne storitve.
Kakšne naj bodo temperature baterije?
Ogrevalna sezona se začne jeseni. točen datum ni začetka, so pa določena pravila oskrba s toploto. Če se temperatura zunaj 5 dni giblje okoli +8 stopinj Celzija, se ogrevanje dovaja šesti dan. Indikatorji temperature v zaprtih prostorih so odvisni od več komponent:
- temperatura baterije;
- toplotna moč v stanovanju;
- površina stanovanja;
- pogostost prezračevanja prostora;
- lokacija prostorov v splošno strukturo Hiše ( kotna stanovanja in hladnejših prostorih)
- gradbeni in izolacijski materiali sten hiše.
V skladu z Uredbo vlade št. 354 z dne 6. maja 2011 so v stanovanju predvideni naslednji temperaturni standardi:
- stanovanjski del: +18° С;
- kotna soba: +20° C;
- kuhinja: +18° С;
- sanitarna enota: +25° C;
- pristanek: +16° С;
- dvig: +5° С;
- klet: +4° С;
- podstrešje: +4°C.
Treba je opozoriti, da v severnih regijah temperaturni pogoji malo več (v dnevni sobi: + 20 ° C, v kotni sobi: + 22 ° C). Meritve se izvajajo s posebnim termometrom, ki mora biti nameščen najmanj 1,5 m nad tlemi in ne bližje kot 1 m od stene. Meritve se izvedejo v 10 minutah.
Baterije naj ogrejejo prostor na zgoraj navedene vrednosti. V nasprotnem primeru imajo najemniki pravico računati na preračun komunalnih računov. Toleranca temperatura vode v baterijah podnevi: 3 ° C. Ponoči (od 00:00 do 05:00) - do 5 ° C. Večje znižanje temperature ni dovoljeno, razen v nujnih primerih.
V skladu s standardi, odobrenimi z Odlokom Državnega gradbenega odbora z dne 27. septembra 2003 št. 170, ko se voda dovaja od spodaj navzgor, se določijo naslednji temperaturni režimi:
| Zunanja temperatura (stopinje Celzija) |
Dovodna cev (stopinje Celzija) |
| +50 | |
| +67 | |
| +70 | |
| -3 | |
| -4 |
Pomembno: v skladu s SNiP - na 41-01-2003 je najvišja dovoljena temperatura vode v dvocevnem sistemu 95 ° C, v enocevnem sistemu - 105 ° C.
Kako izmeriti temperaturo baterije?
Za merjenje morate iz baterije potegniti kozarec vroče vode in tam spustiti termometer.
Dodatni načini:
- Merjenje temperature same cevi. Dobljeni vrednosti se doda 1-2 ° C.
- Izvajanje meritev z infrardečim termometrom-pirometrom. Določa temperaturo z natančnostjo 0,5 °C.
- Merjenje z alkoholnim termometrom. Prilepljen je na baterijo in ovit s katerim koli toplotnoizolacijskim materialom. Takšna naprava vam omogoča, da se nenehno zavedate temperaturnih nihanj.
- Merjenje z električnim instrumentom.
Kaj storiti, če se baterije ne segrejejo?
Na zahtevo etažnega lastnika se za toplotne meritve povabi predstavnik družbe za upravljanje (ali komunale). Postopek je dovoljeno izvesti samo z napravo, ki je prestala verifikacijo. Njegov razpon mora biti od +5 do 40 ° C z napako 0,1 ° C.
Dobljene vrednosti se vnesejo v akt, na podlagi katerega se sprejme odločitev o odpravi kršitve in preračunu (če je temperatura nižja od uveljavljenih norm).
Če je Kazenski zakonik neaktiven, ima najemnik MKD pravico vložiti pritožbo pri:
- Stanovanjski pregled. To je organ, ki izvaja nadzor nad izvajanjem stanovanjske zakonodaje; tehnično stanje MKD; zagotavljanje javnih storitev v v celoti. Zahtevek se vloži osebno v pisarno; s priporočeno pošto; v v elektronski obliki(če je taka metoda na voljo v regiji).
- Rospotrebnadzor. Če storitev ni opravljena v celoti, se lahko obrnete na strukturo, vendar se zanjo zaračuna pristojbina. Pritožbo bo mogoče vložiti prek uradne spletne strani (razdelek "Sprejem pritožb državljanov"); pošta; sprejemni organ.
- tožilstvo. Pri vložitvi pritožbe obvezno navedite naslov in ime pritožnika. To je potrebno za zagotovitev odgovora. Če se ugotovijo kršitve, ima tožilec pravico izdati odredbo za njihovo odpravo ali se obrniti na sodišče za zaščito interesov osebe (skupine oseb).
- Sodišče. To je zadnja možnost, ki lahko pomaga lastniku stanovanja. Sodnik odloči o preračunu plačila za ogrevanje, pa tudi o obveznosti odprave pomanjkljivosti.
Tako se oskrba s toploto izvaja v skladu s standardi za ogrevanje stanovanja (registrirano v SNiP). V primeru nizkih temperatur ima lastnik pravico uporabiti kazenski zakonik za odpravo kršitev in preračun računov za komunalne storitve.
Nalaganje...