Značilnosti izračuna stroškov komunalnih storitev. Zakaj ogrevanje plačujemo vse leto

Potrdila o dohodnih plačilih za storitve oskrbe s toploto pogosto zmedejo z velikimi zneski, ki jih je treba plačati. V praksi je zelo težko preveriti ustreznost teh številk, saj vsaka družba za upravljanje oblikuje individualne tarife za prebivalstvo. V tem primeru morate vedeti, kako se izvaja plačilo za ogrevanje: postopek obračunavanja in izračuna.

Zakonska podlaga za izračun ogrevanja

Najprej je treba ugotoviti, na podlagi česa se izvajajo izračuni za oskrbo s toploto. Če želite to narediti, morate preučiti zakon o plačilu ogrevanja. Njegovo zadnja izdaja- Št. 354 z dne 06.05.2011. V njegovih odstavkih je podrobno opisan postopek za izračun plačila.

V primerjavi s staro različico je bil spremenjen postopek izračuna zneskov za opravljene storitve ter obrazci za sklenitev pogodbe in prejemkov. Potrošnik mora pred izračunom doplačila za ogrevanje ugotoviti vrsto ureditve svoje stanovanjske stavbe:

Vgrajena je skupna hišna merilna naprava za porabljeno toplotno energijo, ki pa je v stanovanjih ni;
Poleg skupnega hišnega števca je v stanovanju nameščen individualni števec energije;
V hiši ni naprav za spremljanje količine porabljene toplotne energije.

Šele takrat lahko ugotovite, kako se izračuna plačilo za ogrevanje. Poleg tega je v skladu z odlokom št. 354 plačilo za porabljeno termalna energija Razdeljen je na dve vrsti - za določeno stanovanje in kot splošne hišne potrebe. Med slednje sodijo ogrevanje stopnišč, kleti in podstrešja stavb. Zato morate pred izračunom plačila za ogrevanje povprašati družbo za upravljanje za skupno površino teh prostorov, pa tudi za tarifo za vzdrževanje želene temperature v njih.

Isti podatki morajo biti prikazani v prejetih potrdilih - za plačilo bosta 2 točki, ki bosta dali končni znesek. Običajno so normativi plačila za ogrevanje nestanovanjskih prostorov višji od tistih za stanovanjske. Toda pri delitvi skupnega zneska za vsa stanovanja v hiši se njihova krvavitev v potrdilu zmanjša.

Ker se upošteva plačilo za ogrevanje stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, je treba te podatke zapisati v pogodbi z družbo za upravljanje.

Daljinsko ogrevanje - možnosti izračuna

Trenutno ni enotnih tarif, po katerih bi se plačevali komunalni računi za ogrevanje. Namesto tega obstajajo priporočila in pravila za oblikovanje stroškov storitev družb za upravljanje, odgovornih za oskrbo s toploto stanovanjskih stavb. Metoda izračuna je neposredno odvisna od toplotnih števcev, nameščenih v hiši ali stanovanju.

Poleg tega na velikost zneska vplivajo podnebne značilnosti regije, stopnja obrabe opreme, pa tudi toplotna izolacija hiše. Ti dejavniki se upoštevajo pri vzdrževanju želene temperature v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih stavbe.

tiste. nižja je učinkovitost sistema, višje je plačilo za ogrevanje skozi vse leto. Razmislite o glavnih možnostih za izračun stroškov storitev oskrbe s toploto po najnovejših metodah, urejenih na zakonodajni ravni.

V nekaterih primerih lahko skozi eno stanovanje poteka več ogrevalnih cevi. Namestitev števca za vsakega od njih je drag podvig. Potem je najbolje namestiti običajni hišni merilnik toplote.

Izračun ogrevanja s skupnim hišnim števcem

Če je v hiši nameščen števec toplotne energije, je družba za upravljanje dolžna izvesti izračune po določeni formuli. V tem primeru mora biti postopek za izračun plačila za ogrevanje sestavljen iz več točk.

Najprej se je treba dogovoriti o skupni površini stavbe in določenem stanovanju, za katerega se izvaja izračun. Nato se izvedejo naslednja dejanja:

Uskladitev odčitkov navadnega hišnega števca na začetku in koncu plačilnega obdobja. Razlika bo skupna poraba energije hiše. Tako je mogoče pravilno izračunati plačilo za ogrevanje stanovanja ali nestanovanjskih prostorov;
Izračunajte razmerje med skupno površino stanovanja in istim indikatorjem za hišo;
Tarifo za plačilo toplotne energije poiščite pri družbi za upravljanje.

Nadaljnji izračun plačila za ogrevanje se izvede po naslednji formuli:

P=V*(Tk/Td)*K

Kje R- načrtovani znesek za plačilo, V- količino porabljene toplotne energije v obdobju, Tk in Td- površina stanovanja in hiše, Za- tarifa za ogrevanje stanovanj.

Kot primer lahko izračunate plačilo za ogrevanje za stanovanje s skupno površino 43 m², ki se nahaja v hiši s 7000 m². Skupna poraba toplote je bila 85 Gcal. Za Voronež je povprečna tarifa 1371 R/Gcal. Nato po normativih plačila za ogrevanje skupni znesek bo:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubljev.

Toda poleg tega je bil uveden sistem normativov za plačilo za ogrevanje. Uporablja se v odsotnosti individualnih merilnikov toplote. Povprečna norma W za stanovanjske prostore je trenutno od 0,022 do 0,03 Gcal/m² na mesec. Nato je potreben izračun za izračun plačila za ogrevanje po naslednji formuli:

P \u003d Tk * W * K

Predpostavimo, da je W=0,027. V tem primeru bo plačilo:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubljev.

Po tej formuli vse družbe za upravljanje raje delajo izračune.

Pri sestavljanju pogodbe za oskrbo s toploto je treba preveriti način izračuna. V praksi ga družbe za upravljanje ne zagotavljajo vedno.

Izračun ogrevanja s skupnim hišnim števcem in individualnimi merilnimi napravami

Situacija je veliko enostavnejša, če ima stanovanje merilnik toplote. V tem primeru morate samo odčitke števca pomnožiti s tarifo družbe za upravljanje.

Ob upoštevanju, da je možno drugačna interpretacija zakon o plačilu za ogrevanje - posebno pozornost je treba nameniti tarifam. Razlika v cenah med različnimi ponudniki te storitve je lahko tudi 30-odstotna. In tudi če ogrevanje plačuje posamezen števec, lahko visoka tarifa izniči vse poskuse prihranka pri trenutnih stroških.

Toda v praksi potrošnik nima možnosti izbrati družbe za upravljanje. Zlasti to velja stanovanjske stavbe. Zato je treba pri verifikacijskem obračunu plačila za ogrevanje po posameznem števcu toplote uporabiti veljavne tarife.

Vendar pa je treba poleg stroškov storitve za porabo energije v stanovanjskih prostorih upoštevati tudi stroške splošnega ogrevanja hiše. Najprej se izračuna količina toplotne energije, porabljene za to vrsto oskrbe s toploto. Če želite to narediti, morate uporabiti formulo:

V=N*S*(Tk/Td)

Kje V– delež lastnika stanovanja pri plačilu skupnega ogrevanja hiše, N– standardi porabe plačila za splošno ogrevanje hiše, S- skupna površina prostorov, ki spadajo v to kategorijo, Tk in Td- površina stanovanja in hiše.

Trenutno je indikator N 0,016 Gcal/m². Za primer izračuna plačila za splošno ogrevanje hiše je mogoče domnevati, da je površina nestanovanjskih prostorov v hiši 500 m². Potem mora lastnik stanovanja plačati naslednjo porabo toplote za ogrevanje:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Nato morate rezultat pomnožiti s tarifo ponudnika storitev. V večini primerov pri splošnem izračunu plačila za ogrevanje ta del znaša od 5% do 15%.

Kako zmanjšati trenutne stroške ogrevanja

Glede na vedno višje tarife za stanovanjske in komunalne storitve za oskrbo s toploto postaja vprašanje znižanja teh stroškov vsako leto bolj pomembno. Problem zmanjševanja stroškov je v posebnostih delovanja centraliziranega sistema.

Kako zmanjšati račune za ogrevanje in še vedno zagotoviti ustrezna raven ogrevanje prostorov? Najprej se morate naučiti, da običajni ogrevalni sistemi ne delujejo za centralno ogrevanje. učinkovite načine zmanjšanje toplotnih izgub. tiste. če je bila fasada hiše izolirana, so bile okenske konstrukcije zamenjane z novimi - znesek plačila bo ostal enak.

Edini način za zmanjšanje stroškov ogrevanja je namestitev individualnih števcev toplote. Vendar pa lahko naletite na naslednje težave:

Veliko število toplotnih dvižnikov v stanovanju. Trenutno se povprečni stroški namestitve merilnika ogrevanja gibljejo od 18 do 25 tisoč rubljev. Za izračun stroškov ogrevanja za posamezno napravo jih je treba namestiti na vsak dvižni vod;
Težave pri pridobivanju dovoljenja za namestitev števca. Za to morate dobiti specifikacije in na njihovi podlagi izbrati optimalen model naprave;
Za pravočasno plačilo za oskrbo s toploto po posameznem števcu jih je treba občasno pošiljati v preverjanje. Da bi to naredili, se izvede demontaža in naknadna namestitev naprave, ki je prestala preverjanje. To pomeni tudi dodatne stroške.

Toda kljub tem dejavnikom bo namestitev merilnika toplote na koncu povzročila znatno zmanjšanje plačila storitev oskrbe s toploto. Če ima hiša shemo z več toplotnimi dvižnimi vodami, ki potekajo skozi vsako stanovanje, lahko namestite skupni hišni števec. V tem primeru znižanje stroškov ne bo tako pomembno.

Pri izračunu plačila za ogrevanje po običajnem hišnem števcu se ne upošteva količina prejete toplote, temveč razlika med njo in v povratni cevi sistema. To je najbolj sprejemljivo odprta metoda oblikovanje končnih stroškov storitve. Poleg tega lahko z izbiro optimalnega modela naprave dodatno izboljšate ogrevalni sistem hiše po naslednjih kazalnikih:

Sposobnost uravnavanja količine toplotne energije, porabljene v stavbi, odvisno od zunanji dejavniki– zunanja temperatura;
Pregleden način za izračun plačila za ogrevanje. Vendar se v tem primeru skupna količina porazdeli med vsa stanovanja v hiši glede na njihovo območje in ne glede na količino toplotne energije, ki je prišla v vsako sobo.

Poleg tega se lahko z vzdrževanjem in konfiguracijo skupnega hišnega števca ukvarjajo samo predstavniki družbe za upravljanje. Prebivalci pa imajo pravico zahtevati vsa potrebna poročila za uskladitev opravljenih in obračunanih komunalnih računov za oskrbo s toploto.

Poleg vgradnje merilnika toplote je treba vgraditi sodoben mešalna enota za uravnavanje stopnje ogrevanja hladilne tekočine, vključene v ogrevalni sistem hiše.

Vprašanja o plačilu storitev ogrevanja

Poleg pomanjkanja preglednosti postopka obračuna plačila za ogrevanje, še vedno obstajajo številne težave, povezane z daljinskim ogrevanjem. V večini primerov so sestavljeni iz kakovosti opravljenih storitev, zakonitosti zaračunavanja celoletnih pristojbin, pa tudi načinov za izračun plačila za električno ogrevanje.

Aja, ampak v zakonu o plačilu storitev centralno ogrevanje večina je namenjena obračunom in morebitnim odškodninam za slabe kakovosti storitev. Slednjega je zaradi papirologije izjemno težko dobiti. Razmislite o glavnih težavah daljinskega ogrevanja in o tem, kako jih rešiti.

Celoletno ali sezonsko plačilo za storitve ogrevanja

V zadnjih petih do sedmih letih je bilo nova oblika zaračunavanje stroškov storitev za daljinsko ogrevanje. plačilo ogrevanja v poletno obdobje je postala običajna praksa. Toda kako priročno je za potrošnika in zakonito z vidika zakonodaje?

Težava je v tem, da se povprečen odjemalec ne more odločiti, ali bo oskrbo s toploto plačeval vse leto ali le v kurilni sezoni. Odločitev o tem se sprejme le med družbo za upravljanje in organizacijo za oskrbo s toploto. V redkih primerih je možna sprememba plačilnega načrta v dogovoru z HOA ali stanovanjsko zadrugo.

Kakšne so značilnosti plačila za ogrevanje poleti?

Nezmožnost nadzora ustreznosti zaračunane pristojbine. Za svoje oblikovanje družba za upravljanje uporablja veliko zapletenih in zapletenih metod;
Enotna finančna obremenitev potrošnika. Stroški storitev oskrbe s toploto poleti in zimsko obdobje vedno isto. tiste. stroški v februarju bodo enaki kot v avgustu;
Možnost sprejemanja odločitve o sezonskem plačilu za oskrbo s toploto ob prisotnosti števcev ogrevanja.

Prav zaradi zadnje točke prebivalci večstanovanjskih stavb raje namestijo skupni merilnik toplote.

Če povzamemo skupne stroške sezonskega in celoletnega plačila, lahko vidite, da bo v prvem primeru manjši znesek.

Plačilo ogrevanja na plin in elektriko

Če je mogoče, mnogi lastniki stanovanj poskušajo odklopiti oskrbo s centralnim ogrevanjem. Alternativno so avtonomni sistemi izdelani s plinskimi ali električnimi kotli.

V praksi se lahko pri organizaciji takšnih sistemov za oskrbo s toploto soočimo s številnimi težavami. Glavna je, da ne plačate električnega ogrevanja, temveč pridobite dovoljenje za njegovo ureditev. In tudi po zakoniti namestitvi opreme se lahko pojavijo naslednje težave:

Plačilo za plinsko ogrevanje se zaračunajo na splošno. Pred tem je obvezna namestitev plinomerja za porabljen plin;
Poleg tega boste morali plačati za ogrevanje, povezano s skupnimi prostori. Postopek za njegov izračun je bil opisan zgoraj;
Kotel je nemogoče priključiti na sistem centralnega ogrevanja, če ste ga predhodno odklopili. To bo odprlo vezje skupne hiše.

Obstaja možnost prihranka pri organizaciji električnega ogrevanja. Sestoji iz zagotavljanja preferencialne tarife s strani dobavitelja električne energije. Lahko pa se uporablja le, če hiša nima plinovoda. Če bo na voljo, se stroški storitev oskrbe z električno energijo izračunajo na splošno.

Kako drugače lahko prihranite pri računih za centralno ogrevanje? Ena od možnosti je zagotavljanje spodbud ali subvencij. Vendar jih je zadnje čase izjemno težko dobiti. Če želite to narediti, boste morali zbrati veliko dokumentov in potrditi svoje zahteve za znižanje plačila. komunalne storitve, vključno z oskrbo s toploto.

Pri načrtovanju ogrevalnega sistema naše hiše se soočamo z vprašanjem, kako pravilno izračunati ogrevanje. In izračun v tem primeru ima dva vidika: po eni strani je treba ugotoviti, katere naprave je treba namestiti za vzdrževanje udobne mikroklime v prostoru, po drugi strani pa izračunati količino, ki jo bo treba porabili za plačilo storitev.

Ogrevanje zasebne hiše

Vrsta in moč kotla

Če načrtujemo gradnjo ali rekonstrukcijo zasebne hiše, potem je ena najpomembnejših projektnih točk izbira kotla, ki je optimalen glede na moč. Če namestite premalo produktiven kotel, bo v hladni sezoni deloval v prisilnem načinu, kar bo povzročilo njegovo hitro obrabo. Po drugi strani pa tudi nočemo plačati za moč, ki je ne potrebujemo!

Opomba! Uporaba kotla s presežno močjo vodi do povečanja porabe energije za 20-30%

Prva stvar za odločitev - to je vrsta samega kotla:

Trdo gorivo- relativno poceni in ekonomično, vendar imajo nekaj neprijetnosti pri delovanju. Takšne nevšečnosti vključujejo na primer potrebo po rednem polnjenju goriva (v močna zmrzal- do 3-4 krat na dan).
Tekoče gorivo– imajo povsem sprejemljive lastnosti delovanja, vendar veliko število zaradi strupenih produktov zgorevanja njihova uporaba ni dovolj prijazna do okolja.
Električni- precej učinkovit in enostaven za uporabo. Glavna pomanjkljivost takšnih kotlov je visoka cena električne energije.
plin- najprimernejša možnost za večino parametrov, vključno z enostavno uporabo in ekonomično porabo energetskih virov. Ključna pomanjkljivost je visoka cena same opreme in odvisnost od prisotnosti plinovoda.

Ne glede na vrsto inštalacije, ki se uporablja za ogrevanje hiše, je treba izbrati njeno optimalno delovanje.

Obstaja dokaj preprosta formula za izračun:

Wcat \u003d Wud * S / 10

V tem primeru:

Wkot - najmanjša dovoljena moč kotla.
Wsp je indikator specifične moči na 10 kvadratnih metrov.
S je površina ogrevanega prostora.

Opomba! Specifična moč je normativni kazalnik in se razlikuje v različne regije. Torej v Moskvi in moskovski regiji je ta parameter 1-1,2, in severne regije lahko doseže 2, na jugu pa 0,7-0,9.

Izračun radiatorjev

Poleg samega kotla je treba tudi izdelati. Spodaj vam bomo povedali, kako se izračuna ogrevanje glavne površine naše hiše.

Za izračun števila baterij se uporablja naslednja formula:

Š=S*v*41

W je moč radiatorjev, ki zadostuje za zagotavljanje udobna temperatura v sobi.
S je površina sobe.
H - višina od tal do stropa (razen visečih konstrukcij).
41 - stopnja porabe toplotne energije na kubični meter notranje prostornine.

Rezultat izračuna po tej formuli je skupna moč vgrajeni radiatorji. Dobljeno številko delimo s prenosom toplote enega dela baterije (navodila za radiator morajo vsebovati te podatke) in dobimo zahtevani znesek odsekov. Priskrbeti najboljše ogrevanje Dobljeno število je najbolje zaokrožiti navzgor!

Seveda je po zaključku vseh izračunov potrebno izbrati optimalne modele radiatorjev in jih namestiti tako, da so toplotne izgube minimalne. Tehnologija vgradnje radiatorjev je jasno prikazana v video vadnicah, ki so objavljene na našem portalu.

Izračun plačila

Plačilo brez skupnega hišnega števca

Nič manj kot pomembna točka je izračun plačila za oskrbo s toploto vašega stanovanja. V skladu z Uredbo vlade Ruske federacije št. 354 "O opravljanju javnih storitev ..." plačilo za ogrevanje vključuje:

Plačilo za ogrevanje v vašem stanovanju.
Plačilo ogrevanja skupnih prostorov.

Tehnologija izračuna je odvisna od tega, ali je vaša hiša opremljena z merilniki toplote. V našem članku bomo obravnavali obe možnosti, ki vam bosta omogočili, da v vsaki situaciji sami naredite izračune.

Torej, kako se izračuna tarifa za ogrevanje v hiši, v kateri ni nameščen običajni števec?

Plačilo za ogrevanje samega stanovanja, v katerem je nameščen individualni števec ogrevanja, se izvede po formuli:

P i = V i * T k, kje:

V i - količina porabljene toplote glede na indikatorje posamezne merilne naprave.

Merilnik je na primer pokazal, da ste v mesecu porabili 1,5 gigakalorije toplote. V tem primeru bo skupno:

1,5 * 1400 (tarifa za ogrevanje) = 2100 r.

Če števca ni, se uporabi druga formula:

P i = S i * N t * T t , kje:

S i - površina sobe
N t - standard porabe
T t - tarifa, določena za regijo

V tem primeru je primer izračuna videti takole:

Standard porabe je 0,025 Gcal na kvadratni meter.
Površina stanovanja je 75 kvadratnih metrov.
Tarifa - 1400 rubljev.

Kot rezultat imamo:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2.625 rubljev.

Kot lahko vidite, natančen izračun pokaže učinkovitost vgradnje števca ogrevanja v vsako stanovanje, saj so prihranki zelo pomembni.

P i = V i * T k, kje:

V i - količina toplote, zagotovljena za splošne potrebe hiše za poročevalsko obdobje.
T k je zakonsko določena tarifa.

Na primer, če je bila za splošno ogrevanje porabljena 1 gigakalorija, bodo stroški plačila 1400 rubljev.

Z nameščenimi posameznimi merilnimi napravami: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rubljev.
Brez posameznih števcev: 2625 = 1400 = 4025 rubljev.

Plačilo z javnim števcem

Če je v hiši nameščena skupna merilna naprava, se izračun individualno porabljene toplotne energije izračuna na naslednji način:

P i \u003d V d * S i / S d *T t, kje:

V d - količina porabljene toplote za obdobje glede na kazalnike splošnega števca ogrevanja hiše.
S i je površina stanovanja.
S d - površina prostorov, ki sestavljajo hišo (vključno s stanovanjskimi, nestanovanjskimi in komunalnimi).
T t je tarifa, določena v vaši regiji.

Plačilo za ogrevanje prostorov skupna uporaba proizvedeno po isti formuli kot v prejšnjem primeru.

Drug način je uporaba pomožnih kalkulatorjev. Danes obstaja več takšnih kalkulatorjev, podatki, pridobljeni z njihovo uporabo, pa zagotavljajo zadostno natančnost izračunov.

V našem članku smo pokazali, kako se izvajajo izračuni zahtevana moč ogrevalni kotli in radiatorji za ogrevanje vašega doma, pa tudi jasno prikazano, kako izračunati tarifo za ogrevanje stanovanja v različne situacije. Upamo, da bodo tukaj navedene formule in primeri koristni, saj je strogo računovodstvo najpomembnejši pogoj za zmanjšanje stroškov!

Večina večstanovanjskih stavb pri nas ima centralno ogrevanje na plin, za kar vsak lastnik kvadratnih metrov prejme račune. Seveda je vredno zaupati informacijam v potrdilu, vendar je priporočljivo dvakrat preveriti pravilnost izračunov, da popolnoma odpravite možnost napake. Težava je v tem, da mnogi najemodajalci tega preprosto ne vedo. Oglejmo si to pomembno vprašanje!

Kako izračunati stroške ogrevanja v stanovanju?

Algoritem izračuna je v celoti določen z načinom ogrevanja hiše in razpoložljivimi ogrevalnimi napravami. Možnosti opreme za izdelavo merilnih naprav so lahko popolnoma različne:

Za celotno hišo je nameščen samo en števec in ločena stanovanja in nestanovanjskih prostorih merilne naprave niso predvidene.
Obstaja skupni števec, vendar so nekatera stanovanja in prostori opremljeni tudi s posameznimi napravami.
V hiši ni števca, v nekaterih stanovanjih pa so na voljo merilne naprave.

Preden nadaljujete z izračunom ogrevanja, je treba ugotoviti, katera od metod za obračunavanje porabljenega plina se uporablja v hiši. Brez teh informacij so nadaljnja dejanja preprosto nemogoča.

Kako izračunati plačilo za ogrevanje v stanovanju po skupnem števcu za celotno hišo?

Da bi bili naši izračuni vizualni, je treba za primer vzeti nekaj podatkov. Recimo, da je merilna naprava v hiši pokazala porabo 300 Gcal. Površina najbolj večnadstropne stavbe je 8500 m². Zadevno stanovanje ima površino 80 m². Vzemimo tarifo za porabljeno električno energijo 1500 rubljev/1 Gcal.

Najprej se bomo naučili, kako izračunati ogrevanje glede na površino stanovanja, za to bomo uporabili naslednjo shemo: (300*80/8500)*1500 =4235 RUB. Ta znesek bo prvi na računu, saj gre za plačilo za ogrevanje v stanovanju.

Ne pozabimo pa na nestanovanjske prostore, za ogrevanje katerih se stroški porazdelijo med stanovalce. Pretvarjajmo se bivalni prostor je 7000 m². Potem bodo izračuni naslednji: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Preračunavanje v denarni protivrednik: 0,6051 * 1500 \u003d 908 rubljev.

Skupni znesek potrdila bo v tem primeru: 4235+908=5143 rubljev.

Kako izračunati ogrevanje glede na števec v stanovanju?

Predstavljajte si, da so nekatera stanovanja, pa tudi nestanovanjski prostori, opremljena z števci. Glede na razpoložljive merilne naprave je bilo za ogrevanje nestanovanjskega prostora porabljenih 15 Gcal, za ostala stanovanja pa 10 Gcal. Potrebe po oskrbi s toplo vodo so znašale 40 Gcal.

Najprej ugotovite, koliko toplote je padlo na naše kvadratne metre:

če je števec, vzamemo odčitke in pomnožimo s trenutno tarifo: 2*1500=3000 rubljev.
če števca ni, se upošteva stopnja porabe toplote na 1 m², kar je 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Zdaj morate ugotoviti, koliko bo šlo dodatno. Pri tem nam bo pomagal naslednji diagram: 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Preračunavanje v rublje: 0,2857 * 1500 \u003d 429 rubljev.

3000+429=3429 rubljev.
3600+429=4029 rubljev.

Kako pravilno izračunati ogrevanje v stanovanju brez skupnega števca?

V tem primeru ima tudi prisotnost števca v stanovanju velik pomen. Prvi korak je še določiti stroške ogrevanja stanovanja:

s števcem: 2*1500=3000 rubljev.
brez števca: 0,03*80*1500=3600 rub.

Zdaj moramo vedeti znesek za potrebe hiše, za to pa so potrebni podatki o površini skupne lastnine. Recimo, da je 200 m², potem bo izračun naslednji: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. v denarju: 0,0686 * 1500 \u003d 103 rubljev.

Skupni znesek računa bo:

ob prisotnosti posamezne naprave: 3000+103=3103 rubljev.
v odsotnosti števca v stanovanju: 3600+103=3703 rubljev.

Kot je razvidno iz izračunov, stanovanjski števec bistveno zmanjša plačilo toplotne energije, zato bi morali razmisliti o namestitvi posameznega števca. To vas ne bo le rešilo gotovina, omogoča pa tudi popoln nadzor nad procesom obračunavanja.

Kako izračunati ogrevalne baterije za stanovanje?

Pri izbiri radiatorjev za dom je zelo pomembno narediti pravi izračun, sicer bo stanovanje nenehno vroče ali hladno. Samo strokovnjaki lahko zagotovijo najbolj natančne podatke, vendar je mogoče potrebno število odsekov izračunati tudi neodvisno. Obstaja poenostavljena metoda, ki vam omogoča pridobivanje podatkov z minimalno napako.

Najprej moramo ugotoviti, koliko toplotne moči je potrebno za popolno ogrevanje 1 m²:

pri standardna višina soba z eno samo okensko odprtino in eno zunanja stena 100 W bo dovolj;
ob prisotnosti dveh zunanjih sten, ene okenske odprtine in standardne višine stropa je treba upoštevati 120 W;
ob dveh okenske odprtine, enako število zunanjih sten in standardnih stropov traja 130 vatov.

Če se soba ponaša z višino več kot 3 metre ali prisotnostjo velika okna, potem je treba vrednost, dobljeno v izračunih, pomnožiti s korekcijskim faktorjem 1,1.

Kako izračunati radiatorje za ogrevanje stanovanja na primeru?

Recimo, da imamo sobo 30 m² z dvema zunanjima stenama in eno okensko odprtino. Višina stropov je 3,3 metra. Izbira je padla na bimetalne grelne baterije, katerih moč enega odseka je 220 W (po podatkih iz modela potnega lista). Ugotoviti je treba, koliko plavuti potrebujemo za ogrevanje obstoječega prostora.

Najprej ugotovimo skupno toplotno moč za obstoječo sobo: 30*120*1,1=3960W.
Zdaj delimo rezultat z močjo enega dela grelnika: 3960/220=18 odsekov.

Če imamo dve okni, potem je treba pod vsako od njih postaviti radiator z 9 odseki. Ta pristop bo pomagal zmanjšati toplotne izgube in povečati učinkovitost ogrevanja. Enak izračun naredimo za vsako sobo v stanovanju.

Kot lahko vidite, pravilen izračun ogrevanja v stanovanju ni tako težka naloga, s katerim se je povsem mogoče spopasti sami. Glavna stvar je, da k vprašanju pristopite z največjo odgovornostjo in resnostjo!

Stroški ogrevanja vsako leto naraščajo, marsikaterega potrošnika pa zanima, kaj plačujejo in zakaj so številke na računu vse večje. Stroški ogrevanja se izračunajo glede na normo porabe toplote, v večstanovanjskih stavbah pa so odvisni od ogrevane površine in splošnih stroškov hiše.

Vsak odjemalec bi moral vedeti, kako se po standardu izvaja obračun stroškov ogrevanja, da bi lahko v družbi za upravljanje nadzoroval poštenost obračuna.

Višina pristojbine za ogrevanje je odvisna od različnih dejavnikov.

V Rusiji obstajata dva glavna dokumenta, ki se uporabljata za izračun pristojbin za ogrevanje. Prva od teh je Uredba vlade št. 354 z dne 06.05.11. Ureja pravila za opravljanje javnih storitev stanovalcem večstanovanjskih stavb. Ta dokument je postal alternativa vladnemu odloku št. 307 z dne 23. maja 2006, v praksi pa stara uredba še vedno velja.

Odločitev o tem, katera pravila se uporabljajo za izračun plačil, se sprejme na lokalni ravni, regija izbere sama najboljša možnost. Med njima je zelo pomembna razlika: v skladu s pravilnikom, določenim v Odloku št. 354, se plačilo za ogrevanje obračunava le za čas kurilno sezono namesto da bi se razporedili po celem letu. To je po eni strani poenostavilo način izračuna, po drugi strani pa je povzročilo povečanje finančne obremenitve potrošnika.

Po novem se od oktobra do maja močno dvigne, saj začne vključevati stroške ogrevanja. Številni potrošniki težko plačujejo povečane račune, kar vodi v povečan dolg. Po tradicionalni metodi, določeni v pravilih. Odlok št. 307 potrošniki skozi vse leto plačajo približno enak znesek za stanovanje in se prilagodi glede na skupna rast tarife.

Znesek plačila za toploto je odvisen od vgrajenega skupnega hišnega števca, prisotnosti merilnikov toplote v stanovanjih, pa tudi prisotnosti distribucijskih senzorjev v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih.

Izračun pristojbine z nenameščenim skupnim hišnim števcem

Navadni hišni števec prihrani

Če stanovanjska hiša ni opremljena s skupno stavbo, se pristojbina za ogrevanje izračuna na podlagi treh glavnih dejavnikov:

ogrevalni standard. To je število gigakalorij, ki je potrebno za segrevanje enega kvadratnega metra na zahtevane temperature. metrov površine. Vsaka regija postavlja svoj standard glede na podnebne razmere.
tarifa za ogrevanje. To je strošek ene gigakalorije toplote, določen za dano regijo.
Velikost ogrevane površine. V stanovanjski hiši ne vključuje površine lože ali balkona.

Tako se izračun pristojbine za ogrevanje v tem primeru izvede po relativno preprosti formuli:
Znesek pristojbine = standard * tarifa *, standard in tarifo določijo regionalne oblasti.

Skupni stroški toplote niso odvisni od števila dejansko porabljenih kalorij toplotne energije, zato se ta način izračuna uporablja vedno manj. Zdaj po vsej Rusiji poteka kampanja za izboljšanje energetske učinkovitosti oskrbe s toploto, zato se toplotni števci aktivno nameščajo.

Izračun pristojbine z vgrajenim skupnim hišnim števcem

Danes pogostejša situacija je, da je v stanovanjski hiši vgrajena skupna hiša, v stanovanjih pa ni individualnih merilnikov porabe toplote, inženirske komunikacije v mnogih hišah so takšne, da je preprosto nemogoče vključiti posamezne števce v ogrevalni sistem in vsak potrošnik nima možnosti samostojno povečati ali zmanjšati ogrevanje. V tem primeru izračun temelji na štirih glavnih parametrih:

Skupna količina toplotne energije, ki jo porabi hiša, je določena z odčitki skupnega hišnega števca. Njegova namestitev vam omogoča, da ne plačate toplote, izgubljene ob cesti zaradi neizoliranih toplovodov in drugih težav z ogrevalnimi omrežji.
Ogrevana površina stanovanja potrošnika ali nestanovanjskih prostorov.
Skupna ogrevana površina stavbe. Upoštevajo se vsi stanovanjski prostori, vhodi, prizidke, priključene na skupni ogrevalni sistem itd.
Zakonska tarifa za toplotno energijo. Tarife določajo lokalne oblasti.

Formula za izračun je naslednja: plačilo za toploto = skupna prostornina * površina stanovanja / površina hiše * določena tarifa. Tako postane porazdelitev pristojbin bolj pravična, saj vsaka hiša dejansko plačuje samo zase.

Vendar tudi v tem primeru sistem izračuna ni idealen: ker potrošniki nimajo možnosti nadzora porabe toplote, je pogosto treba preprosto "ogrevati ulico" in zaradi njenega presežka sproščati toploto zunaj. Vendar pa morate za to še vedno plačati v celoti. Zaradi tega postaja vse bolj priljubljena moderna različica izračun s posameznimi števci.

Obračun pristojbin z nameščenimi posameznimi števci

Posamezni števec vam omogoča plačilo za dejansko porabljeno toploto

Če so v vseh stanovanjih nameščeni individualni števci porabe toplote, postane izračun bolj zapleten, vendar na koncu potrošnik plača dejansko porabljeno energijo in ta možnost se izkaže za najbolj donosno. Pri izračunu se upoštevajo naslednji parametri:

Količina toplote, ki jo porabi en stanovanjski ali nestanovanjski prostor, se določi z odčitki posameznega števca. Vsaj 95 % prostorov v stavbi mora biti opremljenih z merilnimi napravami.
Količina toplote, ki jo porabi celotna hiša, se upošteva na podlagi navedb splošnega hišnega števca.
Površina stanovanja, za katero se obračunava cena ogrevanja.
Skupna ogrevana površina hiše. Vključuje stanovanjske in nestanovanjske prostore.
Tarifa za toplotno energijo, ki jo je določila vlada.

Vsi ti parametri se upoštevajo pri izračunu po naslednji formuli: Provizija = (individualna toplota + skupna toplota * površina stanovanja / skupna površina) * tarifa.

Od odčitkov skupnega hišnega števca se odšteje vsota odčitkov posameznih števcev, preostanek pa se razdeli med vse porabnike. Tako stanovalci hiše sami plačujejo ogrevanje vhoda in drugih prostorov. glavni namen, vendar se glavni izračun izvede prav na podlagi posameznih števcev.

To vam omogoča znatno zmanjšanje ogrevanja, saj vam ni treba plačevati dotrajanih omrežij in neskončnih okvar komunalnih storitev. In vendar možnosti s posameznimi števci ni vedno mogoče izvesti: najpogosteje je v hiši nameščen skupni hišni števec, zaradi česar morajo stanovalci še vedno delno plačati drug za drugega. To povzroča tudi težave v boju proti dolžnikom: ni jih mogoče odklopiti od enega samega sistem ogrevanja, posledično pa še naprej uporabljajo toploto, ki so jo plačali drugi ljudje.

Postopek za izračun plačila za toploto po pravilih iz leta 2006

Po pravilih je treba vsako leto opraviti preračun.

Če se plačilo za toploto obračunava po starih pravilih in je v hiši nameščen običajni hišni števec, bodo končni podatki v prejemkih potrošnikov odvisni od tega, koliko toplote je stanovanjska hiša porabila v preteklem letu.

Ta vrednost se deli s skupno površino stavbe in se upošteva kot stanovanjskih stanovanj in nestanovanjskih prostorih, kot so pisarne in trgovine. Rezultat je količina toplote na 1 kvadratni meter. kvadratnega metra, je razdeljen na 12 mesecev.

Nato se povprečna mesečna poraba energije pomnoži s tarifo, ki jo odobri lokalna uprava. Dobljeno vrednost je treba pomnožiti s površino stanovanja. Primer izračuna na podlagi tarif iz leta 2011 za Iževsk. Po splošnem hišnem števcu je skupna količina toplotne energije, porabljene v enem letu, znašala 990 gigakalorij.

Skupna površina vseh stanovanj v hiši in skupnih prostorov je 5500 metrov. Po izračunu se izkaže, da se med letom na 1 kvadratni meter. meter porabil 0,015 gigakalorij na mesec. Nastala povprečna mesečna količina se pomnoži s stroški 1 gigakalorije toplote po določeni stopnji. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (DDV) = 16,70 rubljev na 1 kvadratni meter. meter ogrevane površine.

Dobljeno vrednost je treba pomnožiti s površino vsakega posameznega stanovanja. Če je na primer 45 kvadratnih metrov. metrov, potem bodo skupni mesečni stroški ogrevanja 751,5 rubljev na mesec. Prav to številko bodo prebivalci videli na svojih računih skozi vse leto, saj se ne upošteva mesečna porabljena toplota, temveč povprečna mesečna poraba, prejeta ob koncu lanskega leta.

Kako se po tem pravilniku obračuna plačilo za ogrevanje, če v hiši ni nameščen skupni hišni števec? V tem primeru se uporablja standard - količina toplotne energije, potrebna za ogrevanje. Za vsako hišo se določi posebej, ti podatki naj bodo javno dostopni. Ob stiku družba za upravljanje najemnik stanovanjska stavba mora prejeti vse podatke o tem, kako se obračunava plačilo za toploto.

V skladu s pravili odloka št. 307 je treba v hiši vsako leto opraviti preračun. Upošteva količino porabljene toplote v preteklem letu in na podlagi nje se izračuna novo plačilo.

Če številke v plačilu vzbujajo dvome in se zdijo precenjene, ima pravico zahtevati preračun preračuna. Za to se napiše vloga in se pošlje družbi za upravljanje, v njej mora biti naveden čas, za katerega je treba preračunati. Javna podjetja nimajo pravice zavrniti vloge, odgovor dobijo v 4 dneh. Če se po ponovnem izračunu ugotovi preplačilo, ga je treba odšteti od zneska dolga za naslednji mesec.

Poznavanje zakonov vam omogoča, da se borite za svoje pravice in iščete pravico. Redno zvišanje tarif povzroča resno breme, zato morate doseči pošteno obračunavanje toplotnih izgub.

Kako se izračuna plačilo za ogrevanje, lahko izveste iz videoposnetka: