Nyitott tereprendezési vállalkozás. Vállalatindítási költségek

Szó szerint tizenöt évvel ezelőtt gyakorlatilag nem volt tájtervezéssel foglalkozó cég. A nyaralók, nyaralók tereprendezését gyakorlattal nem rendelkezők végezték. Gyakran előfordultak olyan helyzetek, amikor az ilyen szolgáltatásokat építőipari csapatok nyújtották. Napjainkban a nyaralók és nyaralók tereprendezési szolgáltatásai egyre keresettebbek. A helyzet az, hogy ez az irányzat a tömeges építkezés irányzatának származéka vidéki házak.

Fontos az is, hogy korábban az emberek meglehetősen válogatósak voltak a tereprendezésben, dekorációban, és természetesen nem támasztottak túlzott igényeket. Most a helyzet drámaian megváltozott - a tájiparban vannak olyan cégek, amelyek európai minőségű szolgáltatásokat tudnak nyújtani.

Érdemes megjegyezni, hogy a kovácsipari cégek is szorosan kapcsolódnak a tájtervezéshez, mivel a kerítések, kandallók, védők és kapuk fontos szerepet játszanak a terület kialakításában. Ezért a tereprendezésre és területtervezésre szakosodott cégeknek ajánlatos partneri kapcsolatokat fenntartani a kovácsüzlet képviselőivel.

Hol keressünk ügyfeleket

Az orosz szolgáltatások piacán hagyományosan elkülönítik a magán-, önkormányzati és vállalati szektort.

A városi területek fejlesztésére irányuló önkormányzati megrendelések előnye, hogy elég nagyok, ami azt jelenti, hogy a cég hosszú idő munka biztosítja, ami lehetővé teszi a munka mennyiségének pontos megtervezését. Az önkormányzati megrendelések hátrányai közé tartozik a pályázat elnyerésének nehézsége, valamint a kölcsönös elszámolások időtartama. A második probléma elkerülése érdekében meglehetősen jó pénzügyi párnára van szükség, amely lehetővé teszi az anyagok vásárlását és a munkavállalók munkájának kifizetését, vagyis az induló cégnek nem szabad ilyen megrendelésekre összpontosítania.

A vállalati szférában a megrendelések az induló cégek számára is nehézségekbe ütköznek, hiszen portfóliójukból hiányzik a meghatározó szerephez méltó munka.

A magán vidéki házak építésének üteme már jó ideje nem csökken. hosszú idő, így a szomszédos terület tervezésére vonatkozó megrendelések megszerzése egyre egyszerűbb. Természetesen az ilyen megrendelések rövid távúak, ami azonban elősegíti a vevőkör gyorsabb felépítését. Megkülönböztető tulajdonság A magánrendelések mellett az is tény, hogy a tulajdonosok gyakran rendkívül körültekintően értékelik az eredményeket. Ezenkívül kis területeken nem mindig kényelmes speciális felszerelést használni. Egy induló tájipari cégnek azonban ajánlható a magánszektorban való munkavégzés.

A beszállítókkal való együttműködés jellemzői

Partnerkapcsolatok a területen működő beszállítókkal látványterv egészen más, mint más üzleti szegmensek hasonló kapcsolatai. A kezdeti szakaszban nem célszerű szoros kapcsolatot létesíteni az anyagokat és növényeket szállító szervezetekkel. A helyzet az, hogy kezdetben közvetlenül megrendelésre érdemes anyagokat toborozni, vagyis sok beszállító céggel kell együttműködnie. Lehetséges, hogy néhány közülük végül a főbbekké válnak, de a hosszú távú szerződések megkötése az alapítás szakaszában egyszerűen pénzügyileg veszteséges, és a pénz ésszerűtlen „befagyasztásához” vezethet.

Dolgozzon az ügyfelekkel

Az ügyféllel való kommunikáció folyamata a preferenciák és érdeklődési körök megismerésével kezdődik. Az ilyen kommunikáció sajátossága, hogy gyakran maga az ügyfél nem tudja egyértelműen megfogalmazni a webhelyről alkotott elképzelését, vagyis a tervezőnek szó szerint ki kell zsarolnia ezeket az információkat. Ez rendkívül mérföldkő, ha figyelmen kívül hagyja az ügyfél kimondatlan vágyait is, akkor a végén semmiképpen sem kaphat pozitív visszajelzést az elvégzett munkáról.

Miután tisztáztuk a részleteket az ügyféllel, megkezdődik a jövőbeli területre vonatkozó projekt kidolgozásának szakasza, amelyet az ügyfélnek jóvá kell hagynia.

A tájtervezési projekt jóváhagyása után a becsült költségeket összeállítják és egyeztetik. Ez a szakasz gyakran meglehetősen hosszú időt vehet igénybe, különösen akkor, ha az ügyfél az anyagokon szeretne spórolni. A becslés módosítása után az ügyfél fizeti az anyagköltséget és beleegyezik naptári terv művek.

A tájipar nyilvánvaló buktatója éppen az ügyfelekkel való kemény munka. Sokan közülük nem értik az összes követelmény teljesítésének lehetetlenségét, ami végső soron a tárgyalási folyamat késéséhez vezet.

szoba

Ebben az üzletben az iroda nem garancia a sikerre. A tágas, szépen kialakított szoba azonban kétségtelenül az egyik pozitív tényező lesz a vásárló döntésében. Az iroda mellett bérelni kell, ill raktárhelyiség, ahol eleinte főként a megrendelés alapján vásárolt szerszámot és anyagokat tárolják. A megrendelések számának növekedésével célszerű bővíteni a raktáron lévő anyagok körét és ezzel felgyorsítani a munkát.

Személyzet

A tájipari cégeknél a legfontosabb dolgozók:

• művezető;
• Tervező;
• Dendrológus.

A felügyelő feladatai közé tartozik a dolgozók közvetlen felügyelete. A tervezőnek együtt kell működnie az ügyfelekkel kreatív és kreatív alkotás terén kreatív projektek. A dendrológusnak ismernie kell a növények gondozásának, ültetésének, kezelésének és kompatibilitásának jellemzőit. A rendes munkások száma általában a megrendelések mértékétől függ.

A tájüzletben a tervező az ötletek fő generátora, vagyis a projekt sikere erőfeszítéseitől és kreativitásától függ. A művezető és a dendrológus is fontos, de ők inkább előadók. Éppen ezért nem ajánlatos tapasztalatlan szakembereket felvenni a tervezői pozícióba, mivel ez a lépés a legtöbb esetben nem vezet sikerre a cégnek. Természetesen a tervező fizetésének megfelelőnek kell lennie. Általános szabály, hogy az alapbéren felül a teljesített megrendelés egy százalékát fizetik neki.

Költségek és megtérülés

A tereprendezési és tereprendezési szolgáltatásokat nyújtó cég munkájának megszervezéséhez szükséges minimális tőkeköltség 820 ezer rubel:

1. Szállítás vásárlása - 400 ezer rubel;
2. Szerszámok beszerzése - 150 ezer rubel;
3. A helyiségek javítása - 70 ezer rubel;
4. Irodabútorok és irodai berendezések vásárlása - 150 ezer rubel;
5. Reklám - 50 ezer rubel.

Havi költségek:

1. Iroda és raktár bérleti díja - 70 ezer rubel;
2. Bérszámfejtési alap - 200 ezer rubel;
3. Szállítási költségek - 10 ezer rubel;
4. Reklám - 5-10 ezer rubel.

Összesen: 285-290 ezer rubel.

A tereprendezés és a tereprendezési szolgáltatások iránti kereslet mutatói folyamatosan nőnek, és a szakértők véleménye szerint ezen a piacon még mindig van elég hely a kisvállalkozások számára.

Sok vállalkozó azonban nem veszi figyelembe a tájipar szezonális jellegét, vagyis a téli időszakban gyakorlatilag nincs megrendelés, és a munkavállalóknak továbbra is bért kell fizetni, bár bónuszok nélkül.

A másik konkrét szempont az ügyfélkör nem túl gyors növekedése, hiszen egy komplex megrendelés kivitelezése 1,5-3 hónapon belül kivitelezhető.

Ezen jellemzők ismeretében a tájipari vállalkozás megtérülési ideje legalább 2-3 év.

A területrendezés már kétezer évvel ezelőtt is hagyományos formája volt a szomszédos tér rendezésének. Mellesleg, a tájtervezés legrégebbi példája - a babiloni függőkertek, a világ hét csodájának egyike, ie 600-ban épült. A kertek különösen népszerűek a keleti országokban. Modern kifejezés- tájtervezés, elterjedését a XX. században nyerte el Nyugat-Európa országaiból.

látványterv– zöldterületek szervezése a szomszédos területeken három fő terület – építészet (építés és tervezés), biológia (növénytan, kertészet) és filozófia (történelem, kultúra) – felhasználásával.

A tájtervezés fő feladata az alkotás harmonikus kombináció a városi építészet szépsége és funkcionalitása a természettel. A tereprendezés a tájtervezés általános neve.

Az ilyen tervezés fő iránya az egyszerűség, a praktikum és a szépség.

A tájban és annak kialakításában mindent felhasználhat, ami ennek a megközelítésnek a fő irányai alá tartozik. A tájtervezés következő fő csoportjait osztja ki.

Épület. Tervezési központ, az épület körül van kialakítva zöld zóna, melynek célja, hogy a városi természetellenességnek a természet természetességét adja, elrejtse a szerkezet hibáit, kiemelje a vonásokat, kész megjelenést adjon.

Gyep. A táj alapja és legjelentősebb egysége. Különféle gyógynövénykeverékekből készült. A szabad földterületek lefedése a helyszínen.

Nagy és közepes zöldfelületek. Fák, cserjék, virágok. Különálló vagy harmonikus csoportok képviselete - virágágyások, rabatka, kertek stb.

Nagyméretű dísztárgyak. Tavak, szökőkutak, pavilonok, szobrok, járdák és utak. egyes esetekben kombinálhatók geometriai alakzat vagy legyen különálló elemek tervezés.

Kisebb dísztárgyak. Padok, építészeti és tájvilágítás, díszítőelemek és még sok más.

Mérnöki kommunikáció. Öntözőrendszerek, rejtett elektromos vezetékek, minden biztonsági előírásnak megfelelően felszerelt.

Így ha figyelembe vesszük látványterv a szolgáltatások egész soraként könnyen érthető, hogy lehetetlen a teljes munkakört önállóan elvégezni. Szakemberek munkájára van szükségünk. Ezért a tájtervezési szolgáltatás népszerű és jövedelmező szolgáltatás.

Tájtervezés, mint vállalkozás

Tanulhat önállóan tájtervezést, vagy tanulhat különböző kurzusokon egyetemeken és képzési központok városod. Szakmai gyakorlatot végezhet a nagyobb tájtervező központokban. Ott minden részletet megtalálsz. ezt az üzletetés kap szükséges ismereteket. Csak ennek az üzletnek a legfontosabb pontjait tárjuk fel, amelyek lehetővé teszik, hogy értékelje vágyát - húzza vagy sem.

Abból indulunk ki, hogy ügyfelei átfogó szolgáltatást szeretnének kapni, vagyis mindenre egyszerre van szükségük.

Vagyis az Ön cégének szolgáltatásokat kell nyújtania:

• látványterv,
• Tavak és szökőkutak építése,
• Építészeti kis épületek és formák építése - alpesi csúszdák, pavilonok, járdák, járdák, utak stb.
• Pázsit, fák és virágok ültetése,
• Eszköz mérnöki rendszerek- Öntözőrendszerek, villanyvezetékek, vízelvezetés stb.

Szükséges, hogy csapatában legyenek ezek a szakemberek - tájtervezők, földmérők, dendrológusok, agronómusok, földmérők, építőipari szakmunkások. Megtarthatók állományban, esetleg összevont munkakörökben (pl. agronómus-földmérő), vagy szükség esetén szakembereket vonhatnak be vállalkozóként.

A tájkép kialakításának fő lépései:

1. Mérések, tervezés, vizualizáció. Ebben a szakaszban az összes „papír” munka megtörténik - indulás mérésre, helyszín tervezése és mérnöki kommunikáció. Egyeztetés az ügyféllel Főbb pontok. Kezdeti becslés. Jobb, ha 3D-s vizualizációt készít számítógépen, ez lehetővé teszi a webhely "élőben" megtekintését - hogyan fog kinézni a megvalósítás után.
2. Előkészítő munka. Helyszínjelölés. Munka a talajjal, a vízelvezetéssel, a kommunikáció lefektetésével - vízvezetékek, elektromos vezetékek.
3. Mérnöki munka. Tartalmazza a tervezett építést - pavilonok, utak, szökőkutak, tavak.
4. A nagyok leszállása. kiszállás nagy növényekés cserjék.
5. Helyszín dekoráció. Díszítő elemek beépítése, világítás, tavak kirakása kővel stb.
6. Gyepfektetés. A tájprojekt utolsó szakasza.

Az első szakaszban egyszerű szolgáltatásokat és részleges tájtervezést nyújthat - pázsit, alpesi csúszda, tavak elrendezése. Ez lehetővé teszi a rendelések számának bővítését, mivel a szolgáltatások kicsik és gyorsan teljesíthetők, így - előfordulhat, hogy egy komplex tervezésű készülékre egyáltalán nem kap egy szezonra, vagy a teljes szezont, és pl. gyepfektetést és öntözőrendszer telepítést is tud szolgáltatásként gyakori gyakorisággal biztosítani, mivel maga a szolgáltatás nem sok időt vesz igénybe - rendelésenként 1-5 napig.

Egy ilyen cég jövedelmezősége egy szezonban eléri a 20-25%-ot. A lényeg az, hogy a megfelelő marketing-promóciót válasszuk ki szolgáltatásaihoz. Például. Nagy a verseny a városodban? Célszerű a legegyszerűbb szolgáltatással belépni a piacra - virágültetés, pázsit fektetés, ez lesz a vásárlók vonzereje. Mert vállalkozót keresve az ügyfelek mindenkit felhívnak. Ezzel együtt olyan szolgáltatást kell nyújtania, amit a városában senki más nem nyújt – például növényfalak, napelemek a kertbe, hasznos tereprendezés. Vagyis keresletet kell teremtenie ajánlatával – ez egy klasszikus marketingfogás.

Fontolja meg az utilitarista megközelítést.

Hasznos tájtervezés

Ez a fogalom a táj hasznot hozó létrehozását jelenti. Vagyis a gyakorlati kertészet bevezetése a tájtervezésbe - mikor kell cserélni dísznövények jöjjön a zöldség és a gyümölcs. Egy ilyen táj elrendezésének eredményeként megjelenik egy további hasznos használati tényező - a gyümölcs- és zöldségfogyasztás.

Ez nagyon tényleges megoldás mert egyre többen gondolkodnak az egészség- és környezetbarátságon. Még a prémium szegmensű üzletek és mezőgazdasági áruházak sem garantálják a termékek környezetbarát jellegét, mert a haszonszerzés érdekében megengedett műtrágyát is használhatnak.

A praktikus használatot és az esztétikai szépséget ötvöző haszonelvű tájtervezés megoldja ezeket a problémákat az ügyfél számára. Gyümölcsöst, veteményeságyakat feltörhet, harmonikus dizájnképbe illeszthet, széppé varázsolhatja a mindennapokat.

Igen, leegyszerűsítve: széppé varázsolhatja a vásárló kertjét, szépségében nem marad el a parkoktól. És az ügyfél hajlandó fizetni érte.

* A számítások átlagos oroszországi adatokat használnak

1. PROJEKT ÖSSZEFOGLALÓ

Ez az üzleti terv egy tájtervező stúdió megnyitására irányuló projektet vesz figyelembe Krasznodar városában. A projekt célja egy rendkívül jövedelmező vállalkozás létrehozása, profittermelés, valamint a lakosság tervezési és dekorációs szolgáltatások iránti igényének kielégítése. A stúdió tájtervezési, 3D-s modellezési és kertészeti szolgáltatások nyújtására fog szakosodni. A cég ügyfelei magán városi tanyák, vidéki nyaralók, nyaralók tulajdonosai, céges ügyfelek lesznek.

A vizsgált régió a nagyszámú fizetőképes lakosság koncentrációja és a magas nyaralóépítések miatt kedvez a választott iránynak, ami garantálja a tájtervezési szolgáltatások iránti megnövekedett keresletet.

A projekt beruházásainak volumene 1 670 000 rubel. A projekt megvalósításához saját forrást vonnak be. A projekt fő teljesítménymutatóit a táblázat tartalmazza. egy.

1. táblázat Integrált teljesítménymutatók

2. AZ IPARÁG ÉS A VÁLLALAT LEÍRÁSA

2014-ben 600 millió dollárra becsülték a hazai tájtervezési piac volumenét a városi parkok és pázsitok nélkül. A legnagyobb verseny ezen a területen az ország legnagyobb városaiban van. Például Szentpéterváron a tájipari, parkipari és ipari virágtermesztési fórum szakértői szerint a piaci volumen körülbelül 200 millió dollár, ami évente 15-20%-kal növekszik. Az oroszországi tájtervezési piac az új szereplők bősége ellenére nem tekinthető telítettnek - még nem került kiélezett versenybe.

Tájtervező stúdió nyílik Krasznodar városában - az egyik legnagyobb városok Dél-Oroszország: ma több mint 854 ezer ember él a városban. A kiválasztott régió ígéretes egy tájtervező stúdió létrehozására. 2016 első negyedévében a régió a harmadik helyen áll az építési volumen tekintetében Oroszországban, csak Szentpétervár és a Leningrádi régió mögött. A régióban a lakások üzembe helyezésének csúcsa 2014-ben volt, majd egy év alatt ez az arány 20%-ra ugrott. 2015-ben a válsághoz kapcsolódóan visszaesést jeleztek előre orosz gazdaság. A jelenlegi helyzet ellenére azonban Krasznodar terület sok fejlesztő nem fagyasztotta be a projekteket, és a létesítmények építése is ugyanolyan ütemben folytatódott. 2015-ben 3,5 millió "négyzet" lakóterületet helyeztek üzembe Kubanban, ami a moszkvai régió után a második mutató lett az Orosz Föderációt alkotó egységek között. Kedvező tényező, hogy a város fejlesztése elsősorban alacsony épületekből áll, szomszédos telkekkel. Krasznodarban is nagyszámú nyaralók. Ma 23 nyaralófalu található a város határában.

A megnyitásra tervezett tájtervező stúdió a tájtervezés területén a szolgáltatások széles skálájára specializálódik. Tartalmaz majd tájtervezést, tereprendezést, 3D modellezést, tervezést dísztavak stb. A projekt célközönsége a városi magántanyák tulajdonosai, tulajdonosai lesznek külvárosi területek, vállalati ügyfelek.

A beruházási projekt egy vállalkozás létrehozását jelenti a semmiből: a cégnek nincs ilyen pénzügyi eredményés eredményeket. Az üzleti terv írásakor egyéni vállalkozót regisztráltak, tárgyalásokat folytattak és üzleti kapcsolatokat építettek ki néhány kapcsolódó tevékenységi terület szakembereivel (építőipari társaságok, óvoda), megkezdődött a személyi kiválasztás. A stúdió megnyitásához irodaterületeket bérelnek, bútorokat és berendezéseket vásárolnak. A cég alapítója nagy tájtervezői tapasztalattal rendelkező vállalkozó. Közvetlen projektmenedzserként is tevékenykedik.

A projekt nem tőkeigényes - a teljes beruházás 1 670 000 rubel. A fő beruházás a vásárlást igényli kamion. A beruházási költségtételeket a táblázat tartalmazza. Ezen üzleti terv 2.

2. táblázat A projekt beruházási költségei

	NÉV	ÖSSZEG, dörzsölje.
Felszerelés
	irodai felszerelés
	Kerti felszerelések, szerszámok beszerzése
	Teherautó vásárlás
Immateriális javak
	Webhely létrehozása
	Szoftver vásárlás
működő tőke
	működő tőke
	Teljes:	1670000

3. SZOLGÁLTATÁSOK LEÍRÁSA

A tájtervező stúdió a "közepes" szegmensben fog dolgozni, és ügyfeleket kínál jó minőség szolgáltatások számára megfizethető áron. A stúdió által nyújtott szolgáltatások listáját a táblázat tartalmazza. 3.

3. táblázat A nyújtott szolgáltatások listája

	Szolgáltatás	Leírás	Költség, dörzsölje.
LÁTVÁNYTERV
	Tervezési projekt (standard)	Előzetes vázlat, tereprendezési és tereprendezési főterv, dendrológiai terv, elrendezési rajz, telepítési terv, választéklista, ajánlások a kertgondozáshoz	4000/100 négyzetméter m.
	Tervezési projekt (prémium)	"Standard" csomag + automatikus öntözési terv, becslések az automatikus öntözéshez és munkához, kültéri világítás telepítési terv, vizualizáció	7000/100 négyzetméter m.
	Egy pavilon tervezési projektje	Fejlődés egyedi tervezés, 3D modell készítése, rajzok elkészítése
	Barbecue tervezési projekt	Barbecue építés és tervezés fejlesztés
	Indulás a város körül	Szakorvos indulása Krasznodarba kezdeti vizsgálatra, mérésekre, konzultációkra	ingyen
	Indulás régiónként	Szakorvos távozása Krasznodar terület első bevizsgálásra, mérésekre, konzultációkra
TÁJ ÉS TÁJKEZELÉS
Tereprendezés
	Útburkolat	térkövek ill járólapok	800/nm-től
	Eszköz puha burkolatok	Geotextíliák lerakása, szegélyszalag szerelése, feltöltés kaviccsal, zúzott kővel, kavicsos ill. márványforgács	1500/nm-től
Területek tereprendezése
	Gyepmag	A kalászos fűből készült pázsit vetési eszköze	220/nm-től
	Gyeptekercs	Gabonafűből hengerelt pázsit berendezése + kiszállítás és fektetés	430-580/nm.
	Egynyári virágok virágágyása	Egynyári virágokból álló virágágyás elrendezése (ültetési anyagok költsége nélkül)	600/nm-től
	Hedge	Sövény létrehozása (ültetési anyagok költsége nélkül)	600/m-től. vállszíj
	Leszállás lombhullató cserjék	Lombhullató cserjék ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	150/nm-től
	Leszállás tűlevelű cserjék	Tűlevelű cserjék ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	350/ nm-től.
	Leszállás lombos fák(2 m-ig)	Lombhullató fák ültetése 2 m-ig (ültetési anyagok költsége nélkül)	500/nm-től
	Lombhullató fák ültetése (2 m felett)	2 m feletti lombhullató fák ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	2000/nm-től
	Leszállás tűlevelű fák(2 m-ig)	Tűlevelű fák ültetése 2 m-ig (ültetési anyagok költsége nélkül)	1200/nm-től
	Tűlevelű fák ültetése (2 m felett)	2 m feletti tűlevelű fák ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	2500/nm-től
	Tűlevelű fák ültetése (4 m felett)	4 m feletti tűlevelű fák ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	5000/nm-től
	Lombhullató fák ültetése (4 m felett)	4 m feletti lombhullató fák ültetése (ültetési anyagok költsége nélkül)	4000/nm-től
KÖNNYEZETVÁLTOZÁS
	Dekoratív tározó kialakítása	Dekoratív tározók (szökőkutak, vízesések) elrendezése	3500/nm-től. 4900-7900
	Alpesi csúszdák készítése	Alpesi csúszdaeszköz	átruházható
	Száraz patak létrehozása	Száraz stream készülék	1200/nm-től
KAPCSOLÓDÓ ÉS SEGÉDMUNKÁK
	Automatikus öntözőrendszer kialakítása	Szolgáltatások sora automata öntözőrendszer kialakításához a helyszínen	átruházható
	Palánta kiválasztása és vásárlása	Faiskolai palánták kiválasztása és vásárlása	átruházható
	Talaj előkészítése a gyephez	Talaj előkészítése gyep fektetéséhez
	szállítás ültetési anyag	Növények helyszínre szállítása
	Talajszállítás	szállítás termékeny talaj	600/köb-től
	Helyszín takarítás	Az oldal megtisztítása építési törmelék	átruházható
	Szemétszállítás	Építési hulladék elszállítása	600/köb-től
	gyom gyom	gyomnövény fű	20/nm-től

4. ÉRTÉKESÍTÉS ÉS MARKETING

A tájtervező stúdiók fő ügyfelei 35 és 60 év közöttiek. Ezek általában „átlag feletti” és „magas” jövedelmű állampolgárok, akik magántulajdonban vannak vidéki nyaralók, földés dachák. A potenciális ügyfelek körébe a vállalati ügyfelek is beletartozhatnak – olyan nagy és kis szervezetek, amelyeknek igényük van rá design dekoráció telkek. Az ügyfelek szegmentálását az 1. ábra mutatja.

1. kép

Az oroszországi szolgáltatásnyújtás egyik jellemzője a mentalitás: az orosz fogyasztó általában aktívan részt vesz a webhely kialakításának folyamatában. Gyakran a jövőkép megvitatásában kerti telek több családtag is érintett, mindegyiknek megvan a maga elképzelése arról, hogy "hogyan kellene". Ezzel kapcsolatban a tájstúdió dolgozóinak képesnek kell lenniük a különféle kívánságok figyelembevételére, helyesen előadni álláspontjukat a műszaki, ill. pénzügyi oldala tevékenységek.

A tájtervező stúdiók fő fogyasztói preferenciái ma a következők:

Kész ötletek vállalkozása számára

A szolgáltatásnyújtás integrált megközelítése: iparági szakértők szerint az orosz ügyfelek mintegy 95%-a szívesebben veszi fel a kapcsolatot az integrált szolgáltatásokat nyújtó szervezetekkel;

Magas színvonalú megrendelés-végrehajtás, alkalmazottak professzionalizmusa;

A megrendelés tervezésének és végrehajtásának rövid időtartama;

Tiszta költségvetés;

Az ügyfelek minden igényének és kívánságának elszámolása;

A projekt végrehajtásának gondos ellenőrzése.

Összesen Krasznodarban több mint 100 tájtervezésre és -tervezésre szakosodott szervezet működik. A piac meglehetősen színes. Ennek nagy része multidiszciplináris építőipari cégek, a tájtervezés iránya, amelyben nem prioritás. Körülbelül 10 cég sorolható a szakosodott kategóriába: tereprendezés és kertépítés a profiljuk, és ezek közül sok cég egészíti ki szolgáltatásait kertészeti szolgáltatásokkal, saját faiskolával, webáruházzal, stb. Az ilyen cégek sok éves tapasztalattal, befejezett projektek hosszú portfóliójával, beszállítókkal és gyártókkal kialakított kapcsolatokkal rendelkeznek. építőanyagokés vállalkozók. Az ilyen cégek létszáma elérheti a 150 főt. Egy másik részét kis stúdiók alkotják, legfeljebb 5-6 fős létszámmal, amelyekben a tervező a kulcsszemély. A tervezők gyakran egyáltalán nem rendelkeznek a befejezett projektek gyakorlatával, annak ellenére, hogy a tájtervezéssel kapcsolatos információk jelen vannak a saját webhelyeiken. Munkájuk a belsőépítészet kialakítására összpontosít, a tájtervezést pedig vizualizációk és kreatív projektek formájában mutatják be. Ennek eredményeként a szolgáltatások árában nagy különbségek figyelhetők meg. 100 négyzetméter ár. méter a projekt 2000 és 7500 rubel között változhat. és magasabb, miközben a projekt minősége feltűnően eltérő lesz.

Az értékesítést Krasznodar város területén és azon túl is tervezik. Az ügyfelek vonzására fogják használni különböző módokon, beleértve a hideghívásokat, füzetek és hirdetések terjesztését potenciális ügyfelek lakóhelyein, reklámozást fényes magazinokban, népszerű csoportok fenntartását közösségi hálózatok(Facebook, Instagram stb.). Egy fontos szempont a stúdió működésének kezdetén a potenciális ügyfelek pozitív képet alkotnak magukról. Először is, a tájtervező stúdiók ügyfeleinek bizonyítaniuk kell alkalmazottaik professzionalizmusát. Ezért szükség lesz egy színvonalas weboldal létrehozására, ahol megismerkedhetnek a tervező portfóliójával, megtekinthetik az általa korábban készített projekteket, meggyőződhetnek a munkatársak tapasztalatáról és hozzáértéséről. A tervek szerint az oldalon is elhelyezik hasznos cikkeket a téma iránt érdeklődők számára. A cég koncepciója magában foglalja majd az ügyfélközpontú, az ügyfelek minden igényét figyelembe vevő megközelítést és a megfizethető árpolitikát. Megelégedett vásárlói kört alkotva a cég az anyagokat gyűjti pozitív visszajelzést képes befolyásolni a potenciális ügyfelek döntéshozatalát.

5. GYÁRTÁSI TERV

A szolgáltatásnyújtás folyamata több szakaszra oszlik: az ügyfél igényeinek és pénzügyi lehetőségeinek feltárása, szakember felkeresése és tanácsadás a projekt részleteivel kapcsolatban, közvetlenül a tervezési projekt elkészítése, a projekt megvalósítása, a kivitelezés támogatása, majd ezt követően. karbantartás (ha szükséges).

A projekthez 20 nm-re lesz szükség. méter, amely a tervező és az értékesítési szakember irodájának ad majd otthont. Az iroda az ügyfelekkel való munkavégzéshez, prezentációk megtartásához, tárgyalásokhoz is szükséges. Mivel az elhelyezkedés nem kiemelt jelentőségű tényező, az iroda a város egyik lakónegyedében kap helyet. Ez a helyszín egyrészt segít csökkenteni a bérleti költségeket, másrészt a potenciális ügyfelek felé vonzódik - a környéken több olyan nyaralótelepülés is található, ahol a célközönség nagyszámú képviselője van. A helyiség nem igényel javítást, azonban vásárlás szükséges technikai felszerelésés irodabútorok. A stúdió iroda hétfőtől péntekig 9:00 és 18:00 óra között tart nyitva.

Átlagosan egy rendelés 1 hónap alatt készül el, legalább 7-10 napot fordítanak egy projekt létrehozására. Figyelembe véve az 1 hektáros (4000 rubel) tervezési szolgáltatások átlagos költségét, egy 10 hektáros telek tervezési projektjének költsége 40 ezer rubel lesz. Így bevétel egy befejezett projekt eléri az 1,2 millió rubelt. A nettó nyereség ebben az esetben 270 ezer rubel lesz. Ezen mutatók elérésekor a stúdió a munkavégzés 7. hónapjára már megtérülhet. A tájtervezés területén fontos szempont a szezonalitási tényező, így nyáron várható a maximális jövedelmezőség. Ebben az időszakban meg kell határoznia a szezonon kívüli időszak költségvetését.

6. SZERVEZETI TERV

A tájtervező stúdió szervezeti és jogi formájának az IP-t választják. Adózási formaként - egyszerűsített adózási rendszer "bevétel mínusz kiadások" (USN15%). A projekt megvalósításához a következő főbb lépésekre lesz szükség: iroda kiválasztása és bérbeadása, berendezések beszerzése, alkalmazottak felvétele, kapcsolatfelvétel a kapcsolódó tevékenységi körök cégeivel, marketing kampány ügyfelek bevonzására. A tevékenység megkezdése a tervek szerint áprilisban, a szezonális árbevétel-növekedés kezdete előtt kezdődik.

A vezetői feladatokat a tájtervezés területén több mint 5 éves tapasztalattal rendelkező vezető látja el. A vezető dendrológiai ismeretekkel, gyakorlati tapasztalattal rendelkezik a tevékenység építési és tervezési vonatkozásaiban. Feladata lesz a tervezési projektek kidolgozása, a személyi kérdések, valamint a marketingpolitika meghatározása. A cégnek szüksége lesz még földmérőre, agronómusra, dendrológusra, értékesítési és beszerzési vezetőre, valamint könyvelőre. Az egyéb – különösen a projektek végrehajtásával és az építkezésekkel kapcsolatos – felelősségi köröket harmadik felek képviselőire bízzák. Mivel a tájüzletnek kifejezetten szezonális jellege van, idénymunkásokat is lehet vonzani. A holtszezonban is megmarad a rendszeres alkalmazotti fizetés. táblázatban. A 4. ábra a létszámot és a bérszámfejtést mutatja.

4. táblázat: Személyzet és bérszámfejtés

	Pozíció	Fizetés, dörzsölje.	Mennyiség, fő	FOT, dörzsölje.
Adminisztrációs munkatársak
	Könyvelő
eladók
	Értékesítési vezető
Gyártó személyzet
	Felügyelő
	földmérő
	Dendrológus
	Teljes:			160000
	Társadalombiztosítási járulékok:
	Összesen levonásokkal:			208000

7. PÉNZÜGYI TERV

A projekt teljes beruházása 1 670 000 rubel lesz. A legfontosabb költségek közé tartozik a teherautó vásárlásának költsége (600 ezer rubel). A részletesebb beruházási költségtételeket a táblázat tartalmazza. Ezen üzleti terv 3.

A projekt pénzügyi terve három évre készült. Minden típusú stúdió kiadást figyelembe veszünk, beleértve az adót és a társadalombiztosítási járulékokat, a szezonális kereslet tényezőjét. Az 1. melléklet részletes forgalmi jelentést ad Pénz, információk a tervezett bevételről és a nettó nyereségről. táblázatban. Az 5. ábra a stúdió fix költségeit mutatja.

5. táblázat fix költségek vállalkozások

8. TELJESÍTMÉNYÉRTÉKELÉS

A projekt eredményességének értékeléséhez általánosan elfogadott integrált teljesítménymutatókat használnak, beleértve a nettó jelenértéket, a jövedelmezőségi mutatót, a megtérülési időt és a diszkontált megtérülési időt. A pénz időértékének elszámolására 10%-os diszkontrátát alkalmaznak.

táblázatban található mutatók elemzése. 1., lehetővé teszi, hogy beszéljünk a projekt befektetési vonzerejéről és a következő 5-10 évre vonatkozó nagy kilátásairól. Különösen a nettó jelenérték (NPV) jelentősen meghaladja a kezdeti befektetés összegét - 4 836 669 rubelt. 1 670 000 rubel ellenében. illetőleg. A belső megtérülési ráta (IRR) meghaladja a diszkontrátát, a megtérülési index pedig nagyobb, mint 1.

9. KOCKÁZATOK ÉS GARANCIA

A külföldi és hazai stúdiók gazdag tapasztalata nem teszi lehetővé, hogy ezt a területet magas kockázatú vállalkozásnak nevezzük. A terület jól fejlett, a kockázatcsökkentést befolyásolja magas szint tervezési és dekorációs szolgáltatások iránti igény a vizsgált régióban.

Mindazonáltal előre kell látni a projekt megvalósításával összefüggő lehetséges kockázatokat, felmérve azok következményeinek súlyosságát és bekövetkezésének valószínűségét. A lehetséges kockázatokról a táblázatban található részletes információ. 6.

6. táblázat Lehetséges kockázatokés azok vagy következményeik megelőzésének módjai

rizikó faktor	Az előfordulás valószínűsége	A következmények súlyossága	Események
A tervezett értékesítési mennyiségek elmulasztása			Tapasztalt értékesítő felvétele, átgondolt marketingpolitika az előkészítési szakaszban, gondos piaci feldolgozás, hatékony árpolitika kialakítása
A lakosság fizetőképességének meredek csökkenése			A nyújtott szolgáltatások körének áttekintése, „válságellenes” javaslat készítése, költségek minimalizálása
Növekvő verseny			Erős pozíciók kialakítása a munka első szakaszában, imázshirdetés, erős kapcsolatok kialakítása az ügyfelekkel egy bizonyos tevékenységi területen

A magánházak tulajdonosai megértik, milyen nehéz önállóan zónázni egy helyet, hogy az esztétikus és kényelmes legyen. Könnyebb kapcsolatba lépni egy tájtervező stúdióval, és szakembereket fogadni, akik kidolgoznak egy tervet és életre keltik. A szolgáltatás költsége 15 000 ezer rubeltől kezdődik, mivel legalább 1 hétig tart a munka. Több tapasztalt és képzett alkalmazottal a tájtervező stúdió jó bevételt hoz. Hogyan szervezze meg vállalkozását? Részletes üzleti terv tájtervező stúdiót az alábbiakban mutatunk be. A példát a régiók átlagárai alapján számítottuk ki.

Cég összefoglaló

Fő tevékenység: tájtervezés és kertépítés.

Adózási forma: USN 15% (bevétel mínusz kiadások).

A társaság célja az volt, hogy profitot termeljenek és kielégítsék a felhasználók igényeit a telephelyeik táj- és tereprendezése során.

Fő célfelhasználók: magánházak, nyaralók, nyaralók tulajdonosai.

Elemzés felnyitás előtt helység ahol a céget tervezik telepíteni. Ha a városban aktívan nyaralókat építenek, telkeket vásárolnak és adnak el, akkor lesznek vásárlói.

Munkarend: a tervező az irodában dolgozik és kimegy a helyszínre, az iroda 08:00-19:00 óráig tart nyitva. A menedzserrel kapcsolatba léphet a weboldalon keresztül.

Helyiség: irodahelyiség kiadó a város távoli részén, 20 nm alapterületű. m.

Regisztrációs űrlap: IP. De ha kormányzati szervekkel, például óvodákkal, iskolákkal, parkokkal kíván együttműködni, akkor regisztrálnia kell egy LLC-t. Az első évben törzsvásárlói fejlesztést tervez a cég, így elegendő az egyéni vállalkozás.

Az egyéni vállalkozót a helyi adóhivatal bejelenti. A regisztrációhoz az alábbi dokumentumcsomagot kell benyújtani:

• Nyilatkozat a fő tevékenységtípusról és két további tevékenységről. Az űrlap a következőket tartalmazza OKVED kódok: 71.12.46 "Földgazdálkodás", 71.11.3 "Számföldi munka tájépítészetés konzultációk.
• Az útlevél és a TIN másolata, közjegyző által hitelesített.
• Állami illeték befizetésének nyugtája bármelyik bankban.

A dokumentumok nincsenek tűzve, de gemkapoccsal rögzíthetők. Megfontolásra benyújtva az adónak. A kész bizonyítványt 2-3 héten belül kaphatja meg. Ez idő alatt a projekt fennmaradó részei megvalósulnak.

A versengő stúdiók elemzése alapján összeállítjuk a szolgáltatások árlistáját:

Szolgáltatás	Sajátosságok	ár, dörzsölje.
Projekt munka
Szabványos tervezési tervezés	vázlat vázlat, általános terv fejlesztés és tereprendezés, rajz, ültetési terv különféle növényekhez, választék listával, ajánlások a különféle ültetvények gondozásához	450/1 négyzetméter m
Prémium csomag	Tartalmaz egy szabványos tervezési szolgáltatást + automata öntözőrendszer, világítás, 3D vizualizáció számítását és telepítésének tervezését	700/1 négyzetméter m
pavilon projekt	Vázlat egyedi tervezéshez, rajz számításokkal, 3D vizualizáció	7 500
Barbecue projekt	Egyedi tervezés és műszaki terv kidolgozása	9 000
Indulás az ügyfél helyére	Mérések, első vizsgálat, konzultáció	250 a városban; városon kívül - 30 km-enként
Tereprendezés és tereprendezés
Követő utak	Térburkoló kövek vagy térburkoló lapok lerakása	400-tól négyzetméterenként m
Lágy bevonat lerakása és szerelése	Geotextíliák kigöngyölése, utántöltés kaviccsal, zúzott kővel, márványforgáccsal vagy kaviccsal	150-től négyzetméterenként m
Gyep vetés	A gyep javítása és fűmaggal való bevetése	200 nm-től m
Gyeptekercs	Telephelyre szállítás és hengerelt fű hengerítése	450 négyzetméter m
Virágoskert rendezése egynyári növényekből	Virágágyások rendezése, növényfajok kiválasztása, telepítés	500 nm-től m
sövény telepítése	Kiválasztás kívánt típust növények, a növekedés feltételeinek megteremtése, az ültetés	550 nm-től m
Alulméretezett és cserjék ültetése	Kész palánta ültetése, hely kiválasztása neki	150 lombostól és 350 tűlevelűtől
Fa ültetés	Hely előkészítése és 2 m magas facsemete ültetése	350 lombostól és 500 tűlevelűtől
Dekoratív dombormű létrehozása a helyszínen
Víz	Vízesésekkel, szökőkúttal ellátott tározó előkészítése, kialakítása	3500 négyzetméterenként. m
Alpesi csúszda	Elrendezés és szállás	A projekt összetettségétől függ
száraz patak	Elrendezés és szállás	1100 négyzetméter m
Kiegészítő szolgáltatások
Automatikus öntözés	Tervezés, beépítés	átruházható
Ültetési anyagok (palánták, palánták stb.) beszerzése, kiválasztása	Faiskolai palánták kiválasztása és vásárlása	átruházható
Gyep és fa gondozása	Száraz levelek és ágak tisztítása, vágás, fejtrágyázás	500 négyzetméterenként. m
A vásárolt ültetési anyagok helyszínre szállítása	Növények helyszínre szállítása, kirakodása	1 000

Az ültetési árak palántavásárlás nélkül vannak feltüntetve. A minimális ár egy helyszínen történő indulással 3500 rubel. Minden ügyfél külön-külön kerül kiszámításra, miután a vezető megvizsgálta a helyszínt. A törzsvásárlóknak 5%-os egyedi kedvezményt biztosítunk.

Egy egyedi terv elkészítése átlagosan 2 hétig tart. 3-4 hétig tart a teljesítés. Egy cég átlagosan 550 000 rubelt kap egy tíz hektáros tervezési projektért és megvalósításért. Ár anyag- és palántaköltség nélkül.

Projekt felszerelés

A tájtervező stúdió munkája az ügyfelek vágyainak kielégítésére irányul. Az ügyfelekkel való munka több szakaszban zajlik:

1. Az ügyfél megrendelést ad le a weboldalon keresztül vagy közvetlenül a menedzser irodájában. Beszélgetést tartanak, hogy tisztázzák az ügyfél pénzügyi lehetőségeit és kívánságait.
2. Szakember kiutazása a helyszínre, szerződés készítése az elsődleges projektre (vázlat, 3D grafika).
3. Nyilatkozat végső verzió projektet az ügyfél.
4. Projekt kivitelezés.
5. A projekt átadása.

Az ügyféllel végzett kezdeti munkához szükség lesz egy helyiségre. Az iroda 20 nm alapterületen kiadó. m, nem feltétlenül a városközpontban. Ezzel költséget takaríthatunk meg. Az irodában az ügyféllel való munkavégzés: konzultációk, prezentációk. A helyszín kiválasztásakor érdemes hangsúlyozni a közeli nyaralóépületek jelenlétét. Potenciális ügyfelei könnyebben elérhetik Önt. A helyiségek állapotától függően rendezettek. Ne válassz olyan irodát, ahol szükséged van rá nagyjavítás. Ez jelentősen megnöveli a beruházást és késlelteti a nyitvatartási időt.

A projekt megköveteli kerti szerszámok, könnyű gépek. A leltárt a cég tulajdonosának személyes garázsában tárolják, hogy ne költsenek pénzt raktár bérlésére.

A tájtervező stúdió projektjének megvalósításához a következő berendezéseket kell megvásárolnia:

Név	Mennyiség, db.	ár, dörzsölje. (Teljes)
irodai felszerelés
Számítógép asztal	2	7 000
Számítógépes székek	2	6 000
Irattartó szekrények	1	4 000
Könyvespolcok	5	6 000
Székek	5	4 500
Egy számítógép	2	60 000
Színes lézernyomtató	1	25 000
Xerox	1	7 000
Szoftver		15 000
Felszerelés a munkához
Kerti szerszám	–	25 000
Motoblokk	2	120 000
Speciális egyenruha dolgozóknak	5	12 000
Teljes		291 500

Az összeg 291 500 rubel. - Ezt minimális költségek szervezni egy kis irodatér valamint egy szakembergárda felszerelése a projektek megvalósításához. Nem ajánlott csökkenteni a berendezésekre fordított kiadásokat, mivel az amortizáció havi költsége nő. A használt berendezések költsége alacsonyabb, de ha gyakran meghibásodik, akkor a vállalat veszteséget szenved el.

HR tervezés

A tulajdonos irányítja a tájtervező stúdiót. Ez egy olyan személy, akinek tapasztalata van ezen a területen, aki érti, mi az a tájtervezés. Foglalkozik a projektek jóváhagyásával, és aktívan részt vesz azok létrehozásában. A menedzser felelős továbbá a humánerőforrás menedzsmentért és a cég marketing programjáért.

Emellett az állandó munkatársak között lesz egy földmérő, egy dendrológus, egy beszerzési és értékesítési vezető, valamint egy könyvelő. Egy csapat ezermestert alkalmaznak szabadúszóként. Mivel az üzlet a szezonalitásra reagál, így be téli időszámítás a cégnek kevés megrendelése lesz, és nem helyénvaló a dagadt létszámot fenntartani.

Elszámolás tól állandó alkalmazottak havonta kétszer végezzük - előleg fizetés és elszámolás. Fizetési forma - fizetés. Az év végén a vezető belátása szerint prémiumokat bocsátanak ki. Az egyénileg kiemelkedő alkalmazottakat egész évben bónuszokkal ösztönzik.

Költségek a bérekés a különböző állami alapok alkalmazottainak levonásai a táblázatban:

A hét fős személyzet fenntartásához szükséges levonásokkal együtt 283 000 rubelre lesz szükség. Ez a pénz benne van az előlegben, hiszen az első hónapokban minimális lesz a cég bevétele. A nyár folyamán, amikor a megrendelések 70%-kal emelkednek, az alkalmazottak százalékos bónuszt kapnak minden egyes teljesített megrendelés után. A munkaidő-nyilvántartást a vezető vezeti.

Megvalósítási terv

Télen a rendelések száma 70%-kal csökken, így a stúdió megnyitását tél végére - tavasz elejére tervezik. A bemutatott megvalósítási terv március 1-jén nyitható meg. A befejezés két hónapot vesz igénybe.

A megvalósítás minden szakaszát táblázat formájában írjuk le:

Minden szakaszt maga a vállalkozó irányít. Nincs értelme a nyitást késő őszre időzíteni, hiszen a téli hónapokban minimális lesz a bevétel és mínuszba megy az üzlet.

Kiadások és bevételek

A projekt beruházást igényel:

Mivel az üzletet a semmiből tervezik, a vállalkozónak meg kell találnia az induló tőke teljes összegét. A projekt előmozdítására és megvalósítására 1 100 000 rubel összegű bankkölcsönt vettek fel. 14,5% alatt. A kölcsönt 5 évre adják ki, havi 33 000 rubel törlesztőrészlettel.

Havi költségek

A vállalkozás életben tartása érdekében minden hónapban a következő költségeket kell fedeznie:

A havi kiadások nyugodtan hozzáadhatók indulótőke, hiszen az első néhány hónapban a cég csak lendületet vesz. A jövedelmezőséget 3-4 hónapos munkára tervezzük.

Jövedelem

A profitot a szezonalitás befolyásolja, így a legnagyobb bevételt az építési szezon tetőpontján tervezzük. Télen a haszon teljes mértékben fedezi a költségeket, de ez csak 3 hónap. De nyáron legalább 1 500 000-et hoz a cég havonta. Mivel télen a jövedelem 500 000 rubelre csökken, az átlagos éves jövedelem:

1 500 000 x 7+ 500 000 x 5 \u003d 13 000 000 rubel.

Egy hónap alatt az átlagos jövedelmezőség: 1 080 000 rubel.

A nettó bevételt úgy számítjuk ki, hogy a bevételből levonjuk a havi kiadásokat:

1 080 000 - 423 000 \u003d 657 000 rubel.

Számítsuk ki a jövedelmezőséget:

(657 000 / 1 034 000) x 100% = 63,5%.

Ilyen magas jövedelmezőség csak a vállalat megfelelő promóciójával és az ügyfelek állandó áramlásával lehetséges. Az állandó vevőáradat érdekében füzeteket bocsátanak ki, hirdetéseket adnak ki a helyi újságokban, megállapodást kötnek a fejlesztőkkel. Az építőipari cégek szívesen ajánlják Önt ügyfeleiknek, de a bevétel kis százalékáért. Ez a teljes bevétel körülbelül 10%-át fogja igénybe venni évente.

A nyereség több részre oszlik:

• 10% a partnerek ösztönzésére.
• 20% hozam a cég fő alapjába.
• 70% hitelkötelezettségek előtörlesztése esetén.

Végül is

A tájtervező stúdió üzleti terve számításokkal 1 év megtérülési idővel rendelkezik. Ez az időtartam az ügyfelek elérhetőségétől függően csökkenthető vagy meghosszabbítható. Annak érdekében, hogy a vállalkozás ne okozzon csalódást, elemezni kell a tevékenységet építési munkák A városodban. Ha a városban az építkezés szórványos, akkor nehéz lesz vásárlókat találni a tájtervezéshez. Legalább 1 100 000 rubelt kell befektetni a projektbe. Ezt a pénzt valamelyik banktól fel lehet kölcsönözni, de a kockázatok nőnek. A vállalkozás földjavítási területen jártas és legalább 5 éves gyakorlattal rendelkező szervezőnek alkalmas.

A magánházak sok tulajdonosa mára felhagyott az uborka és paradicsom ültetésével a telkén, és elkezdett gondolkodni a tereprendezésen és olyan stílus kialakításán, amely megfelel az egész család preferenciáinak. Ma már rengeteg megoldás van a piacon: alpesi csúszdák, száraz tavak hidakkal, tűlevelű ültetvényekés sok más dolog, amit a tervezők gyakran használnak projektjeik során. A növekvő kereslet miatt a piacon szabad rés van kialakulóban, különösen a fapados szegmensben. A nagy játékosok elveszik a leggazdagabb ügyfeleket, és hosszú ideig dolgoznak velük. Ám egy tájtervezési vállalkozás elindításához átlagos és alacsony csekk mellett jó pénzt kereshet, és elsősorban a munka sebességével és a megrendelések számával viheti el.

Van egy de. Mivel ez a fajta tevékenység szorosan összefügg az építőipari tevékenységgel, az alatt gazdasági válság, ennek a szolgáltatásnak az értékesítése csökkent. De ugyanakkor kicsiben kell kezdeni, és ennek megfelelően gazdasági visszaesés idején is meg lehet próbálni dolgozni, míg a jövőben gyorsan benőni főszereplője a tájszolgáltatások piacán.

A legtöbb tájtervező cég itt található nagyobb városok, és a régiókban ez a rés szinte nem foglalt. Velük kell elkezdeni a fiatal cégek fejlődését.

Üzleti formátum

Ha még mindig azon gondolkodik, hogyan indítson tájtervező vállalkozást, akkor az elején próbálja meg eldönteni, hogy milyen formátumban fog dolgozni. Választása gyakran attól függ induló tőke hogy hajlandó befektetni a saját vállalkozásába.

Számos fő osztályozás létezik:

- egy teljesen autonóm cég, amelynek munkatársai vannak, teljes ciklust végeznek szükséges munkát(építők, tervezők, üzemi szakemberek, értékesítési vezetők, marketingesek és mások). Ezenkívül ez a cég minden szükséges eszközzel és felszereléssel rendelkezik. Ezek teljes ciklusú ügynökségek, és egy kezdő vállalkozónak ajánlatos többel kezdeni egyszerű lehetőség, hiszen kevesebb a kockázat, és lehet törekedni erre a formátumra.

egy kezdő tájtervező stúdió. Ez a fent bemutatott nagyvállalat "embriója". Ebben az esetben a vállalatnak több szakembere van. Ugyanazon tereprendezésen vagy kert- és növénygondozáson terveznek és elvégzik a munkák egy részét, de további szolgáltatásokért építőipari cégekhez vagy egyéni kivitelező csapatokhoz fordulnak, ha például csempét kell lerakni vagy kerítést kell befejezni. műkő. A külső szakemberek részleges bevonása segít csökkenteni a vállalkozás egészének fenntartásához szükséges költségvetést. Javasoljuk, hogy ezzel a szolgáltatásformátummal kezdje el.

Mi a tájtervezés virágok nélkül? Már mérlegeltük a rózsatermesztés üzleti ötletét. E két üzletág kombinálásával jelentősen növelheti bevételét, és egyáltalán nem lesz gond az ügyfelekkel.

Dokumentáció

A hivatalos munkához ki kell töltenie az összes dokumentumot.

• nyitott IP.
• a tevékenységhez adja meg az OKVED-et. Oroszország esetében ez 81,30. Ukrajna esetében - 74,10, 81.
• személyzetet toborozni.
• alapszerződést készíteni az ügyfeleknek nyújtott szolgáltatásnyújtásra.

A kérdéssel kapcsolatos további információkért jobb, ha egy tapasztalt ügyvédhez fordul.

Szolgáltatások listája

A tereprendezéssel foglalkozó cég szolgáltatásai a következők:

• helyszín előkészítése
• a terület megtisztítása a felesleges növényektől
• telek tervezése
• fejlesztés és telepítés vízelvezető rendszer Helyszín bekapcsolva
• pázsit, fák és egyéb szükséges növényzet telepítése
• utak fektetése a területen
• különféle mesterséges tározók (szökőkutak, tavak stb.) elrendezése;
• kicsi gyártása és beszerelése építészeti formák vagy szobrok
• területi világítás megszervezése
• automata öntözőrendszer telepítése és egyebek.

Minden cégnek más listája van, és mindez az adott cég árlistájától függ.

Mielőtt elkezdené egy tereprendezési vállalkozást, meg kell értenie, hogyan működik mindez, hogyan kommunikáljon az ügyféllel, és mi a divat ma a piacon. Egyszerűen fogalmazva, önnek magának kell érdeklődnie a webhelytervezés iránya iránt, hogy tereprendezési vállalkozást tudjon vezetni. Ismerje meg a növényeket, gondoskodjon róluk, és mondja el az ügyfélnek, hogy pontosan mire van szüksége az igényeinek megfelelően. A legtöbb helyes döntés olyan cégnél kap munkát, amely már tájtervezési szolgáltatásokat nyújt. Így belülről érezheti az egész üzleti folyamatot, láthatja, hogyan működik. Biztosan elsajátítja a szükséges gyakorlati készségeket és elméleti ismereteket, amelyekre szüksége van az ügyfelekkel való együttműködéshez. És csak azután kezdheti el teljesen, hogy teljes képet kapott erről az üzletről.

Személyzet

A személyzet kiválasztásánál a fő hangsúlyt a tájtervezőkre kell helyezni, mert az ő munkájukon múlik, hogy meg tudja-e valósítani az ügyfél elképzelését vagy sem. Tekintse meg a portfóliót, ismerje meg a grafikai tervezési készségeket magának a projektnek az elkészítéséhez. Az is fontos, hogy egy szakember mennyire tudja megérteni az ügyfelet és felismerni, mire van szüksége.

Az értékesítési vezetőket is bölcsen válassza meg. Végül is ez attól függ, hogyan fognak kommunikálni az ügyfelekkel, akik stúdiót keresnek a ház közelében.

Ezenkívül szüksége lesz: virágüzletre, építőkre (csempék lerakásához és egyéb munkákhoz), könyvelőre.

A modern technológiák nem állnak meg. Most a színes kavicsot aktívan használják a tájtervezésben. Cikkünkből megtudhatja, hogyan állíthatja be az ilyen zúzottkő gyártását otthon, és hogyan kereshet eladó vásárlókat.

Ügyfélszerzés

Az iroda bérlése, a személyzet felvétele, a szükséges felszerelés beszerzése, az egyéni vállalkozóként való regisztráció csak az út fele, és ebben a szakmában a legegyszerűbb. A legnehezebb ügyfelet vonzani. Itt több módja is van:

• hirdetések iktatása tematikus médiában;
• hirdetések feladása;
• hozzon létre saját weboldalt.

Az ügyfelek vonzásának utolsó módszeréről szeretnék részletesebben beszélni. Mivel az Ön ügyfelei többnyire gazdagok, vagy fiatalok, akik gyakran az interneten keresnek számukra érdekes árukat és szolgáltatásokat. Innentől érdemes elgondolkodni egy saját internetes oldalon, amely nem csak információkat kínált az embereknek a cégről, hanem portfóliót és árlistát is bemutatott a munkák listájához. Annak érdekében, hogy egy-két héten belül ügyfeleket szerezzen, be kell állítania a kontextus szerinti hirdetést. A hosszabb hatás érdekében érdemes a SEO optimalizálásban gondolkodni.

Mennyi pénzre van szükség?

Most beszéljük meg azt a kérdést, hogy mennyibe kerül ennek a vállalkozásnak az elindítása. Általában minden számítást a tájtervező stúdió üzleti tervének elkészítésének szakaszában végeznek, amely a telkek kialakításával és tereprendezésével foglalkozik.

Beruházások megkezdése

• bútorok, felszerelések (számítógépek, nyomtatók, telefonok) vásárlása – 1500 dollár
• papírmunka - 200 dollár
• szerszámok vásárlása (kert formázásához, pázsithoz és fák ültetéséhez, valamint építőipari felszerelésekhez) - 1000 dollár
• arculat (jel, logó, névjegykártyák) – 300 dollár
• weboldal létrehozása – 250 dollár

Havi befektetés

• helyiségek bérleti díja - 3 - 4 dollár 1 négyzetméterenként.
• közüzemi díjak - a bérleti díj 15%-a.
• adók - 100 dollár
• fizetés - alkalmazottonként 300 dollártól
• reklám - 60 dollár

Lehetséges, hogy további kiadási tételei lesznek a telephelyek fejlesztéséhez nyújtott szolgáltatások sajátosságai alapján.

Ennek az üzletnek a jövedelmezősége - 15% - 20%.

Egy kis stúdió megtérülése körülbelül 1 év lehet.

Megállapítások. Megfontoltuk egy tájtervező stúdió megnyitásának üzleti ötletét. Láttuk, hogy ezen a területen a fő probléma az ügyfelek megtalálása és természetesen a szezonalitás. A hideg évszakban érdemes tereprendezéssel foglalkozni plázaés létrehozása télikert» magánházakban. Az alkalmazottak szabadságra küldhetők, vagy darabbérekre utalhatók át.

Van tapasztalata ebben a szakmában? Az alábbiakban várom tanácsát.