Építőipari cég üzleti tervének készítése. Építőipari cég üzleti terve
Ebben az anyagban:
Egy építőipari cég üzleti terve, amelyre példa az 1. számú mellékletben látható, nem rendelkezik nagy beruházások. Az induláskor befektetett eszközökre lesz szükség egy Gazelle vagy hasonló autó vásárlásához jármű. Egy ilyen dokumentum kidolgozása során a fő hangsúlyt a projekt megszervezésére és promóciójára kell helyezni, nagy beruházások nélkül.
Milliókat megtakarító megközelítés
A második üzleti terv mintája 5-6 millió rubel befektetést irányoz elő, amelyet állítólag befektetésként kapnak meg. Ennek a megközelítésnek az a hátránya, hogy pusztán befektetésekre nem lehet számítani. Folyamatosan jelennek meg az építőipari szolgáltatások nyújtására szakosodott vállalkozások.
Rengeteg pénzt fektethet be olyan speciális berendezések vásárlásába, amelyek:
- megkönnyíti a szolgáltatásnyújtás folyamatát;
- automatizálja a folyamatot, csökkenti a kézi munka szerepét;
- bérleti díjon keresztül további bevételre tehet szert.
De építőipari cég anélkül tud szolgáltatást nyújtani, hogy mérlegében ilyen berendezés szerepelne, mert bérelhető vagy lízingelhető. Akár építőipari szerszámokat is bérelhet, így az egyetlen kötelező kiadás az egyéni vállalkozó regisztrációjának költségei lesznek, amelyek 400-800 rubelbe kerülnek.
A vállalkozás fő eszköze a szakképzett személyzet. Egy vállalkozónak 2 fő pontra kell összpontosítania erőfeszítéseit:
- ügyfelek keresése;
- szakemberek felvétele.
Az egyéni vállalkozóként történő regisztráció mellett bizonyos esetekben bizonyos munkák elvégzéséhez engedélyeket kell kiadni. Ezek tartalmazzák: A helyi hatóságok építési engedélyt adnak ki, amely nélkül tilos bármit építeni. Ez a felbontás olcsó. A fennmaradó engedélyek a nevüknek felelnek meg, és tervezési szolgáltatások, mérnöki munkák végzésére szolgálnak az építés során és a tervezési szakaszban. Ezért, ha a tervezett építési vállalkozás magánházak építésére, belső és külső javításokra irányuló szolgáltatások nyújtására irányul, ilyen engedélyre nincs szükség. Fentebb megjegyeztük, hogy nem kell az induláskor nagy összegeket költeni speciális felszerelés vagy felszerelés vásárlására. Mindez, még a szerszámok is, bérelhetők vagy lízingelhetők. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy bárhol a nulláról kezdje el egy építőipari cég tevékenységét, bármilyen bonyolultságú megrendelést teljesítsen. A fő érték a személyzet professzionalizmusa és képzettsége. Nehezebb olyan alkalmazottakat találni, akik tudnak speciális berendezéseken dolgozni, emellett daruval is bérelhet kotrógépet. Egyetlen építőipari cég sem tudja biztosítani magát az összes szükséges felszereléssel. Ez költségessé teszi a kezdeti indulást, ráadásul ez a megközelítés nem befolyásolja nagyban a nyújtott szolgáltatások jövedelmezőségét. Ennek eredményeként a vállalkozás megtérülési ideje sok évre megnyúlik. De ha azonnal arra összpontosít, hogy minden drága berendezést bérelnek, a vállalat az első hónapban megtérülhet minden kezdeti költsége. Ha vannak bizonyos alapok az induláshoz, jobb, ha azokat rendszeresen használt berendezésekre költi. Nincs értelme beruházni egy kotrógépbe és daruba, amelyekre évente többször is szükség lesz. Először is attól, hogy a berendezés üresjáratban van, elhasználódik és veszít értékéből. Másodszor, folyamatosan pénzt kell fizetnie azért, ahol ezt a berendezést tárolják. Végül kéznél kell tartani egy kotrógépet és egy darukezelőt, akiknek pénzt kell fizetni, hogy ne menjenek el dolgozni az építésben részt vevő berendezéseken. A jó szakemberek nem ülnek és várnak egy állás megjelenésére. Tehát kiderül, hogy egy építőipari cég indulásakor szüksége van: Megrendeléseket jó nagyszabású építkezésekre keresni. Például egy üzleti központ építésének üzleti terve magában foglalja egy vagy több nagy vállalkozó bevonását, akik nagy tapasztalattal rendelkeznek az ilyen munkákban. Az ilyen projektek építési munkáira vonatkozó pályázatokat nagy építőipari szervezetek nyerik el. De még ők sem tudják lefedni a teljes munkakört, kénytelenek kisebb építőipari cégeket bevonni kötelezettségeik határidőre történő teljesítése érdekében. Ezért ezek között az építőipari cégek között kell keresnie az ügyfeleket úgy, hogy elküldi nekik saját kereskedelmi ajánlatait. Javaslatát jobb, ha személyes tárgyalásokon nyújtja be egy ilyen cég képviselőjével. Fennáll annak a veszélye, hogy egy postai úton küldött levél megválaszolatlan marad. Ugyanez a sors fog az e-mailre is. Rossz ötletnek tűnik, ha megpróbálja megszólítani azokat, akik üzleti tervet írnak vagy megrendelnek egy üzleti központ építéséhez, hacsak a cég nem vált nagyra. A magánügyfeleket, akiknek kis házat kell építeniük, vagy munkákat kell végezniük a házon belül vagy kívül, az interneten keresztül kell megnyerni egy webhely és egy közösségi hálózat üzleti oldala segítségével. Tegyen fel rájuk speciális ajánlatokat, és alacsony költségű kontextuális vagy célzott hirdetésekkel irányítsa a potenciális ügyfeleket a különleges ajánlatokat tartalmazó oldalakra. A hirdetések beállításához vegye igénybe a szakemberek szolgáltatásait. Befektetések: Befektetések 450 000 - 600 000 ₽ Az URAL-STROY 2008 óta működik az építőipari szolgáltatások piacán. A cég magánlakásépítéssel foglalkozik. Az Ural-Stroy betartja a "Minőség és nyitottság az ügyfél felé" stratégiát, melynek köszönhetően vezeti a nyaralóépítési piacot. Modern, kényelmes kulcsrakész házakat építünk. Célunk: Legyen a fejlesztő - az 1. számú az Orosz Föderációban az alacsony épületek szegmensében. Csatlakozz hozzánk és együtt fejlődhetünk... Befektetések: Befektetések 2 300 000 - 3 500 000 rubel. A "Stroymatik" építési és gyártási franchise meghívja Önt, hogy vegyen részt egy igazán innovatív vállalkozásban. Keressen pénzt az alacsony építésű vasbeton cölöpök felszerelésével az egyedülálló kompakt "Stroymatik SGK-200" cölöpberendezés segítségével. A franchise megalakításának ötlete 2015-ben született, miután megnyitották az első fiókot Cherepovetsben, abban a városban, ahol a Stroymatik termelés a helyi ipari telephelyen található. A cég know-how-ja egy kompakt mini üzem, amely a… Befektetések: Egyösszegű 99 000-249 000 rubel + indulási költségek 30 000 rubeltől 2013 májusában jött létre a STROYTAXI speciális berendezések megrendelésének egységes szolgáltatása. Megalakulásakor ez volt az egyetlen cégnek nevezhető diszpécserszolgálat az építési és speciális berendezések megrendelésére, 3 fő volt a létszámban. A piacon végzett másfél éves munka során számos hullámvölgyön mentünk keresztül. Szerencsére több hullámvölgy is volt utunkban, így… Befektetések: 1 000 000 rubeltől. legfeljebb 3 000 000 rubel Az új épületek úgy nőnek, mint a gomba az eső után, de hogyan tájékozódhat a lakások minőségéről, a mennyezetről, és hogyan találhatja meg gyorsan a megfelelő elrendezést? Természetesen forduljon a Fejlesztők Szakszervezetéhez, ahol a legjobb ingatlanszakértők dolgoznak, és ingyenes tanácsadást adnak a lakosságnak. A cégről A Fejlesztők Uniója egyfajta közvetítő a végfelhasználók és az építőipari cégek között. A cég alkalmazottai a… Befektetések: 250 000 rubeltől. A "Stroymundir" cég kiváló minőségű overallokat gyárt a termelés, a biztonság, az ipari vállalkozások és a rekreáció különböző területeire. Gyártóként a Stroymundir a késztermékek korlátlan választékát és a szövetek széles választékát tudja biztosítani. És azt is, hogy az Ön vágyának megfelelő designt dolgozzon ki, és bármilyen összetettségű logót alkalmazzon, amely előnyt és egyéniséget biztosít ügyfelének. A Stroymundir egyedi technológiákat használ, amelyek szigorúan megfelelnek az Orosz Föderáció állami szabványainak,… Befektetések: 500 000 - 1 000 000 rubel. A Stroy Artel-t 2000-ben alapították. Alapítói vállalkozó szellemű, kreatívan gondolkodó emberek voltak, akik jelentős tapasztalattal rendelkeznek a gazdaság különböző ágazataiban. Már a vállalat fejlődésének első szakaszában egy egyszerű elvet fogadtak el stratégiai beállításként - az élet cselekvést jelent. A Stroy Artel vezetése kezdettől fogva eltökélt volt a cselekvés, és a kiegyensúlyozott, átgondolt cselekvés... Befektetések: Befektetések 460 000 rubeltől. A Polyglots a Gyermeknyelvi Központok szövetségi hálózata, ahol 1-12 éves gyerekek tanulnak idegen nyelveket. A cég módszertani központja egyedülálló programot dolgozott ki, melynek köszönhetően a gyerekek elkezdenek idegen nyelven beszélni és gondolkodni. Törődünk kis poliglotjaink átfogó fejlesztésével, és további órákat kínálunk matematikából, kreativitásból, irodalomból, természettudományokból, ... Befektetések: Befektetések 3 350 000 - 5 500 000 ₽ A New Chicken a BCA étterem holding új projektje, amely a világ 8 országában több mint 150 intézmény megnyitásának tapasztalatával rendelkezik. A cég aktívan növekszik, új irányokat fejleszt ki, és tudja, mire van szüksége a fogyasztónak holnap. A vállalat franchise-modell alapján létesítmények hálózatát hirdeti. A franchise leírása A franchise csomag tartalma: gyártó/kereskedelmi/összeszerelő berendezések, bútorok Az Új csirke franchise… Befektetések: 6 500 000 - 10 000 000 ₽ A minőségi választékkal és kellemes árakkal rendelkező borozó létrehozásának ötlete Jevgenyija Kacsalovánál született 2013-ban, egy idő után, ami először a holisztikus koncepció, a megfelelő hely és csapat keresésének tudatát vette át. Megjelent a Borbazár Moszkvában! 2014 májusában megnyitotta kapuit a Komszomolsky Prospekt Bazár, és azonnal beleszeretett a vendégbe. Mindenki odajött… Befektetések: Befektetések 550 000 - 1 000 000 ₽ A CÉG LEÍRÁSA A Laser Love lézeres szőrtelenítő stúdiók hálózatát 2018-ban alapították Novoszibirszkben. A cégcsoportnak van egy elosztó cége, amely közvetlenül a gyártótól gondoskodik a berendezések szállításáról. A cég rendelkezik minden minőségi tanúsítvánnyal a berendezésekhez - megfelelőségi tanúsítvánnyal és az Európai Unióval. A DF-Laser márkanév alatti saját berendezés garantálja az eljárás minőségét az első látogatástól kezdve. Saját marketing ügynökség… Üzleti terv Vélemények (162) Kinek van szüksége üzleti terv mintára egy építőipari céghez? Azok az aktív és aktív emberek vagy emberek csoportja, akik úgy döntöttek, hogy jót tesznek - lakó- vagy ipari létesítmények építése. Egy ilyen felelősségteljesen és becsületesen működő vállalkozás bevételt hoz tulajdonosainak és hasznot az embereknek. Ráadásul ma nagyon nagy a kereslet az ilyen projektek iránt. Erőforrásunkon egy építési és telepítési szervezet létrehozására vonatkozó üzleti terv példája található tanulmányozásra mindenki számára, aki szeretné elindítani ezt a vállalkozást. Az építőipari szolgáltatások nyújtása a modern társadalomban már régóta a nem állami struktúrák - "magánkereskedők" és cégek - kiszolgáltatottja. Ez egyáltalán nem rossz, hiszen versenyt jelent az építtetők között, ami az üzembe helyezett létesítmények minőségének javulását jelenti. Építőipari cég szervezésére vonatkozó üzleti terv megvásárlásakor azonnal gondolja át, hogy ez egy hosszú távú és jelentős készpénzbefektetésre tervezett projekt. Igény esetén ez a projekt megvalósítható egy meglévő építési és szerelési szervezet alapján, flottáját korszerű berendezésekkel, raktárakkal kiegészítve a szükséges anyagokkal. Így több ügyfelet lehet vonzani és profitot termelni. Használja egy építőipari cég üzleti tervének mintáját, amelyet felülvizsgálat céljából közzétesznek. Hogyan alkalmazható? Számításaik alapjául annak megértéséhez, hogy milyen szempontokat kell figyelembe venni egy építőipari cég projektjének kialakításakor, milyen beruházásokra lesz szükség. Mindezt pontosan és konkrétan jelzi egy korunk szempontjából releváns dokumentum. Ha van lehetősége és vágya egy javítási és építőipari cég megszervezésére, akkor egy ígéretes munkaterületre fogad, amelyre mindig is lesz kereslet. Ha a szolgáltatás minőségére összpontosít, nem pedig a saját gyorsan meggazdagodni rendszerére, akkor hírnevet szerezhet, és hosszú ideig keresett lehet. Reméljük, hogy az Ön építőipari cége is ilyen lesz! Az építőipar sok vállalkozót vonz. A lakosság jövedelme nő, és szinte minden családnak szüksége van előbb-utóbb építőipari csapatok szolgáltatásaira. Az építőipari piac igényei nagyok, és az építőipar különböző ágazataihoz kapcsolódnak: valaki fürdőházat tervez az országban, valakinek pedig sürgősen új vidéki házat kell építenie. Az építőipari vállalkozás megnyitása nagyon nehéz választást jelent a vállalkozó számára - egy szűk specializáció meghatározása. Valójában egy induló építőipari cég nem kaphat meg minden megrendelést egymás után - sem a szakemberek, sem a felszerelések, sem a tudás és a készségek nem lesznek elegendőek. Az egyértelmű tevékenységi irány megválasztásakor a cég tulajdonosának elsősorban pénzügyi lehetőségeire kell összpontosítania, mivel például egy olyan vállalkozás, mint a szaunák és fürdők építése a semmiből, egy költséget igényel, és a lakóépületek építése teljesen más költségekkel jár. Ezenkívül figyelembe kell venni a csapatát alkotó dolgozók szakmai felkészültségét. Ha minden szakma mestere, akkor megpróbálhat valami ambiciózusabb dologgal kezdeni, különben a széles építőipari piacra való belépés kudarcba fulladhat. A modern nagy építőipari cégek sok tulajdonosa egy kis építőcsapatból kezdte vállalkozását. Eleinte csak kisebb megrendeléseket vett fel különféle létesítmények építésére, a cég fokozatosan növelte kapacitását, növelve tevékenységének mértékét. Egy kis építőipari cég megnyitásától kezdve később saját vállalkozásának bővítésére is számíthat, ha a dolgok folyamatosan felfelé mennek. Ma már számos lehetőség kínálkozik az építőipari vállalkozás elindítására. Ez lehet egy kis csapat, amely csak az új épületek helyiségeinek befejezésével foglalkozik, egy cég, amely vállalkozást épít játszóterek építésére, vagy egy olyan cég, amely kandallók építésére kínál szolgáltatásait. Kiindulhat abból, hogy milyen szakemberek dolgoznak a cégében, vagy éppen ellenkezőleg, először válasszon egy bizonyos specializációt, és ennek alapján toborozzon alkalmazottakat. Ugyanakkor nem mindegy, hogy milyen jogi formával rendelkezik az Ön építőipari cége. Függetlenül attól, hogy vállalkozása kávézók építésére vagy verandák, erkélyek és loggiák építésére szakosodott, a cégnek be kell tartania az ebben a piaci szegmensben létező általános szabályokat. Például egy építőipari cég megrendelésének teljesítésének algoritmusa a szakterülettől függően csak kis mértékben változik. Egy dolgot meg kell érteni: az építőipari vállalkozás megszervezése mindig az építőipari cég megnyitására vonatkozó üzleti terv szakmai példájának tanulmányozásával kezdődik, kész számításokkal. Csak ebben az esetben számíthat a stabilitásra és a jövőbe vetett bizalomra. Miután úgy döntött, hogy saját építőipari céget, céget nyit, nem minden vállalkozó tudja reálisan felmérni pénzügyi lehetőségeit. Tekintettel arra, hogy sokuknak nagyon szerény kezdeti tőkebefektetései vannak, világossá válik, milyen nagy a kockázata annak, hogy a pálya szélén maradnak, mivel képtelenek ellenállni ennek az üzletnek a kemény valóságának. Mi kell ahhoz, hogy egy építőipari cég, cég szervezete az első lépés legyen a siker felé vezető úton? Új vállalkozásba lépéskor egy építőipari cég ritkán kezd nagyszabású tevékenységgel. Általában egy ilyen cég csak néhány alkalmazottból áll, akik kis építési és javítási megrendelések végrehajtására szakosodtak. Nem is lehet ez másként, ha a cég tulajdonosa nem tud azonnal jelentős összegeket üzletfejlesztésbe fektetni. Saját vállalkozásának megnyitásához - egy építőipari cégnek, egy vállalkozónak mindenekelőtt egy kicsi, de megbízható csapatot kell összeállítania, amelyben tapasztalt kézművesek lesznek. Ezt követően az államok bővíthetők, de a fő gerinc mindig meghatározó szerepet fog játszani. Építőipari cég megnyitásakor az üzletembernek alaposan meg kell fontolnia egy cselekvési tervet. Először is meg kell határozni a csapat összetételét, tekintettel arra, hogy minden alkalmazottnak havi fizetést kell fizetnie. Egyébként ezt a kérdést is alaposan át kell gondolni: rögzítik-e a csapattagok keresetét, vagy inkább kifizeti nekik a rendelések költségének egy százalékát. Általában a legtöbb tulajdonos a második lehetőséget részesíti előnyben. Még akkor is, ha vállalkozásba kezd egy nagyon kis építőipari csapat megszervezését tervezi, a cégnek legalább négy különböző profilú szakembert kell felvennie. Ez egyfajta „gerince” lesz a cégednek. Eleinte a művezető, valamint a becslő feladatait a cég tulajdonosa láthatja el, de később, amikor az üzlet bővülni kezd, jobb tapasztalt embereket felvenni ezekre a pozíciókra. Ezen kívül hasznos lenne egy adatbázis létrehozása olyan szakemberek elérhetőségeivel, akik szükség esetén pótolni tudják a brigád rendes tagjait. Ami az építőipari cég, cég alapításához szükséges papírmunkát illeti, ennek a tevékenységnek a kötelező engedélyezését még 2010-ben törölték. Szerezzen engedélyt a vezetésre építési munkák Mostantól csak önszabályozó szervezethez (SRO) csatlakozhat. Lehetőség lesz ellenőrzési kérdésekben is konzultálni, például megismerkedni a gyártás-ellenőrzési program mintáival az építőipar egészségügyi szabályainak betartására. Egy építőipari és javító cég üzleti tervének kompetens példája kész számításokkal segít más összetett problémák megoldásában. Ennek tanulmányozása után könnyedén összeállíthat egy vonzó mintát az építőipari csapat professzionális és magas színvonalú szolgáltatásaiból, és világos ütemtervet dolgozhat ki az építési munkákhoz. E dokumentum alapján gyorsan túlnő a kialakult kereteken, és egy teljesen más üzleti szintre lép. Megéri építőipari vállalkozást indítani? Erre a kérdésre nehezebb választ találni, mint első pillantásra tűnik. A beágyazott sztereotípiák azt jósolják, hogy nem nélkülözheti milliós befektetés. De ha jó szervező- és tárgyalókészséget mutat, valamint világos üzleti tervet dolgoz ki és betartja, akkor nulla befektetéssel nyithat építőipari céget. Az építőiparban bevett szokás a cégeket bizonyos képzettségek szerint felosztani, aminek következtében mindegyiknek megvan a maga funkciója. A következő típusú építőipari cégeket említjük: Utóbbiak is szakértőkre és beszállítókra oszlanak. Az építészeti és tervezőirodák ezen a területen az elit közé tartoznak, magasan képzett, gyakorlati tapasztalattal rendelkező szakemberekből verbuváltak. Az ilyen cégek gyakran tehetséges, tudományos fokozattal rendelkező építészeket tömörítenek. Építészeti és tervezőirodák - az építőipar elitje A fővállalkozónak nem kevésbé tapasztalt és képzett szakemberekre van szüksége, akik jól ismerik az építés minden jellemzőjét és finomságát, részt vehetnek épületek építésében, szerelési munkákban, belső dekorációban stb. Ami a munkát végző alvállalkozókat illeti, fővállalkozókhoz köthetők, és bizonyos típusú munkákat végezhetnek el számukra. De dolgozhatnak önállóan is, ugyanazt a munkát végzik el, mint a generálkivitelező, de csak jóval kisebb mennyiségben. Az alvállalkozók sokféle munkát végeznek: az építéstől a befejezésig A beszállítók nem építőipari cégek, hanem speciális berendezések, gépek és anyagok szállítására szakosodott eladók. Fő tevékenységük a kereskedelem. Tekintettel a funkcióknak a különböző típusú társaságok közötti megoszlására, megállapítható, hogy az újonnan belépők számára leginkább az alvállalkozók végezhetnek bizonyos típusú munkákat. A szakértők rámutatnak, hogy a jövedelmezőség ezen a területen nagyon magas - akár 70-80%, a megtérülés még a nagy beruházások esetében is egy-másfél év között mozog. De mint minden rendkívül jövedelmező vállalkozásban, itt is nagyon erős a verseny, a piacra való belépés meglehetősen nehéz, és problémás olyan befektetőt találni, aki készen áll a befektetésre egy újoncba. A helyzet az, hogy egy induló cégnek nehéz megmutatni az elvégzett munka magas színvonalát, és ettől függ a versenyképessége. Hogyan lehet ilyen helyzetben lenni? Hol lehet beszerezni a szükséges forrásokat? Itt jó szervezőkészségre van szükség. A legfontosabb dolog, amit nem tudsz nélkülözni, az a képzett személyzet. Felvételéhez nem kell komoly pénz, főleg, hogy már felvett megrendelés alapján is felvehető. Ami a speciális felszereléseket, szerszámokat illeti, azok bérelhetők vagy lízingelhetők. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a vállalkozásba lépést, és a bérleti díjat is fizetheti a kapott megrendelés előlegével. Ezeket az alapokat építkezési anyagok vásárlására is használják. Már csak a vállalkozás regisztrálása, az SRO-hoz való csatlakozás és a helyiségek bérbeadása marad. Egy építőipari cég vállalkozásának bejegyzése nem különbözik egy másik területen történő vállalkozás bejegyzésétől. Csak a bizonytalanság van, mit érdemes leszakítani: IP-t vagy LLC-t? Egyéni vállalkozót is nyithat, de továbbra is javasolják az LLC választását. Ez annak köszönhető, hogy az LLC-nek több lehetősége van, ez a forma rugalmasabb a jogszabályi változásokhoz, lehetősége van bármilyen engedély megszerzésére, ha van ilyen. Végül az LLC alaptőkével, míg az egyéni vállalkozó saját vagyonával felel az ügyfelek felé. És a nemkívánatos események, incidensek ezen a területen olyan valószínűek, hogy jobb az engedélyezett tőkét kockáztatni, mint a saját tőkét. Az LLC regisztrálásához az alaptőkén kívül szüksége lesz: Vállalkozást regisztrálhat saját maga, vagy kiszervezheti egy ügyvédi irodának. Ez a szolgáltatás 2-4 ezer rubelbe kerül. A dokumentálási nehézségek akkor kezdődnek, amikor speciális engedélyeket kell beszerezni, amelyek lehetővé teszik bizonyos típusú munkák elvégzését. Önszabályozó szervezet (SRO) státusz bejegyzéséről beszélünk. Ez az állapot lehetővé teszi nagy kockázattal járó munkák elvégzését. De nem szükséges az építkezést végző vállalkozások számára: Ez azt jelenti, hogy egy átlagos építőipari cégnek nem kell SRO-t regisztrálnia. De építési engedély nélkül egyetlen építmény építésével foglalkozó vállalkozás sem tehet. Önkormányzatoktól szerzik be és enélkül tilos bármit építeni. Az építőipari tevékenység folytatásához először be kell szereznie a szükséges engedélyeket és engedélyeket. Ha egy cég tervezési szolgáltatásokat nyújt, nem nélkülözheti a megfelelő engedély kiadását. Ugyanez igaz a mérnöki szolgáltatások nyújtására is. Ezen dokumentumok feldolgozásának költségei minimálisak, és nem igényelnek befektetői segítséget. Hol található a cég irodája? A cég telephelye nem fontos, a megrendelései nem ezen múlnak. Teljesen a város szélén is elhelyezhető, ami csökkenti a bérleti költségeket. Nem a megrendelők jönnek a vállalkozóhoz, hanem fordítva. Az építőipari cégnek kell ügyfelet keresnie, felkínálnia neki szolgáltatásait, el kell jönnie hozzá, hogy minden kérdésben megegyezzen. Ha az alvállalkozónak sikerült valamilyen nagy létesítményre megrendelést kapnia a generálkivitelezőtől, akkor ott elhelyezhető az iroda helye. Mint fentebb említettük, bármilyen berendezés és szerszám bérelhető vagy lízingelhető. De még ha van is pénze a vásárláshoz, szerezze be a legszükségesebbeket, attól függően, hogy a cég milyen munkára szakosodott. Felhívjuk figyelmét, hogy egyetlen építőipari cég sem tudja biztosítani magának az összes szükséges saját felszerelést. Ezért ne törekedjen a lehetetlen elérésére ebben az irányban, jobb, ha a megtakarított pénzt előléptetésre és személyzetre költi. Egyetlen építőipari cég sem tudja biztosítani magát az összes szükséges saját felszereléssel Minden anyagot a megrendelés kézhezvétele után vásárolunk meg, attól függően, hogy annak mennyiségét és minőségét meghatározzák. A vásárló nem mindig a gazdaságossági megfontolásoktól vezérelve választ a minőség mellett építőanyagok. Ezért nem szükséges jó minőségben, magasabb áron előre megvásárolni. De a személyzet kiválasztását nagyon komolyan kell venni. Ehhez jobb, ha azonnal felvesz egy személyzeti tisztet, aki tapasztalattal rendelkezik az építőiparban, hogy segítsen magának. Segít gyorsan kiválasztani a megfelelő szakembereket és egy jó művezetőt. Ezen kívül szükség lesz egy építész-tervezőre és egy könyvelőre. Az előléptetés a szakterülettől függ. Ha egy cég magánszemélyek számára végzett munkára specializálódott, akkor egy jó weboldalt kell létrehoznia, létre kell hoznia egy teljes rendszert az ügyfelek vonzására, akik megtalálják a céget az interneten végzett keresési lekérdezések és a nyomtatott hirdetések révén. Saját webhelye nagyszerű lehetőség arra, hogy példákat mutasson be munkáira, ha van ilyen. Abban az esetben, ha a cég fővállalkozókkal fog dolgozni, akkor aktívan együtt kell működnie a vezetőikkel. Jó tárgyalási készségekre lesz szüksége, és ha nem, akkor vegyen fel egy olyan vezetőt vagy igazgatót a céghez, aki rendelkezik ezekkel a képességekkel. Ne hagyja figyelmen kívül a pályázatokon való részvételt. Ehhez vegyen fel egy alkalmazottat, akinek feladatai közé tartozik a szükséges dokumentáció elkészítése és a pályázatokon való részvétel. Nem szabad csak az ügyfelek vonzásának erre a módszerére hagyatkoznia, mivel nagyon sok versenytárs csinálja ugyanezt, és kicsi a megnyerésük valószínűsége. Évente azonban több ügyfelet is szerezhet ezen a csatornán keresztül. A kérdésre adott válasz a választott iránytól függ. Számoljunk rá kis cég amely építőipari munkákra szakosodott. Költségei a következők lesznek: A bérszámfejtés 4-5 fő fizetésének figyelembevételével történik. A cégnek járműre is szüksége lesz a személyzet, szerszámok és anyagok telephelyre szállításához, de ha ez nem áll rendelkezésre, fuvarozó bérelhető. A javítási díjak a következők: Egy ilyen cég átlagos munkaterheléssel egy hónap alatt 200 m 2 -ről tud javításokat végezni. És ez bevételt hoz 400 000 rubelből. Elvesszük a bérszámfejtést, a szállítási költségeket, a helyiségek bérlését és az adókat, körülbelül 200 000 rubel marad. A szerszámokba fektetett befektetések fél hónap alatt megtérülnek. Természetesen ez optimista előrejelzés, és a kezdeti szakaszban nehéz lesz ilyen mutatókat elérni. A fenti számításban a cégbejegyzéssel kapcsolatos költségek nem merülnek fel. Ha a vállalat csak belső javítási munkákkal kíván foglalkozni, akkor az egyéni vállalkozó vagy LLC regisztrációja nem igényel jelentős beruházásokat. De ha egy nagyszabású projektről beszélünk, amely a szolgáltatások széles körére összpontosít, akkor a regisztráció tovább tart, és lényegesen több finanszírozást igényel. Jobb ebben az üzletben elkezdeni a megnövekedett kereslet időszakában, amely az olvadás kezdetével kezdődik és októberben ér véget. Ebben az időszakban nagyon nagy az igény az építőipari cégek szolgáltatásai iránt, és nem nehéz megrendelőt találni. Csökkentheti a havi kiadásait, ha spórol a szolgáltatói szolgáltatásokon. Ehhez bérelhet egy autót, a bérleti díj megfizetése olcsó lesz, és valaki az építőcsapatból lehet a sofőr. Ha a vállalat kormányzati szerveknek és jogi személyeknek kíván szolgáltatásokat nyújtani, akkor LLC-t kell regisztrálnia. Az IP regisztrálásakor a tulajdonos megfosztja magát attól a lehetőségtől, hogy nagy ügyfelekkel dolgozzon. Jobb, ha a regisztrációs folyamatot valamelyik ügyvédi irodára bízza. Ezzel egyidejűleg weboldalt kell rendelnie a cégnek. Mindez 20 000–25 000 rubelt fog fizetni, amely magában foglalja az állami illeték megfizetését. Egy vállalkozás bejegyzése csak az első és nem a legdrágább szakasz. A következő lépés az SRO-hoz való csatlakozás. Ha korábban állami engedélyt kellett szerezni az építőipari munkához, most ezt a folyamatot eltörölték. Bevezetésre került egy olyan koncepció, mint az önszabályozó szervezet, amely az adott terület szakembereiből áll. Az építőipar számára ez a szervezet az összes kapcsolódó szakma szakembereiből áll, akik a területen dolgoznak - tetőfedők, geológusok stb. Az SRO tagjává váláshoz a következő dokumentumokat kell benyújtania: A fénymásolatot közjegyzőnek kell kiállítania. Ezen, a cégről tájékoztatást nyújtó dokumentumokon kívül be kell nyújtani a személyi állományt jellemző dokumentumokat, nevezetesen: Ha a vezetők nem tudják benyújtani a speciális oktatás meglétét igazoló dokumentumokat, a vállalat nem tud komoly munkát végezni. Csak a befejező munkák és a kisebb javítások állnak rendelkezésére. Az olyan szakmák esetében, mint a villanyszerelő vagy a sokemeletes szerelő, be kell nyújtani a le nem járt bizonyítványok másolatát, amelyen feltüntetik a tűréscsoportot, és amelyen szerepel az orvosi vizsgálat sikeres elvégzése. Mindezekhez az okmányokhoz csatolni kell a cégvezető érvényes névjegykártyáját az elérhetőségekkel. Az SRO-hoz való csatlakozásért legfeljebb 25 000 rubel díjat kell fizetnie. A hozzájárulás összege a helyi helyzettől függ, lehet sokkal kevesebb is, de nem kevesebb, mint 10 000 rubel. De egy részlettel nem fog tudni kiszállni, 300 000 rubelt kell letétbe helyeznie. az SRO kompenzációs alapba. Ez a hozzájárulás nem más, mint a szervezet tagjának felelősségbiztosítása. Ennek eredményeként, figyelembe véve a cég állami regisztrációját, a webhely létrehozását, az SRO-hoz való csatlakozást, körülbelül 350 000 rubelt kell fizetnie. Az építőipari cég ily módon történő formalizálása után a fentiek szerint kezelheti a beruházásokat, de a szakemberek azt javasolják, hogy fektessenek be a projektbe, hogy a cég rendelkezzen valamilyen saját anyagi támogatással. Ez jelentős pénzügyi befektetéseket igényel, nevezetesen: Figyelembe véve az iroda évi bérleti díjának kifizetését és a dokumentumok elkészítését, a kezdeti beruházás körülbelül 11 millió rubel lesz. Az ilyen kezdés jelentősen eltér a fent javasolttól, de lehetővé teszi, hogy nagyon gyorsan kapjon nagy megrendeléseket, így 1-1,5 éven belül megtérülhet a kezdeti befektetés.
Vannak SRO-k vagy önszabályozó szervezetek is. Ez az építési munkákat végző vállalkozás státusza, amely jogot ad nagy kockázattal járó munkák elvégzésére és szolgáltatások nyújtására. De ez a státusz nem szükséges azoknak a cégeknek, amelyek ilyen építkezéssel foglalkoznak:Mit bérelhet egy építőipari cég
Inkább felszerelést és speciális felszerelést érdemes lízingbe venni, amelyet felhasználás alapján bérelnek. Ennek vannak bizonyos előnyei. A lízing formájában felvett befektetett eszközök csökkentik a cég adóterheit.Megrendelések keresése
Rendeljen üzleti tervet
Miss szó
Terjedelem: 38 oldal
Építőipari cégek típusai
Kifizetődő-e az építőipari vállalkozás megnyitása: előnyei és lehetséges kockázatai
Hol kezdjem: papírmunka
Hely kiválasztása
Felszerelés és személyzet
Promóciós utasítások
Bevételek és kiadások
A nagyvállalat megnyitásának jellemzői
Azt is ajánljuk
Kapcsolt tápegység: javítás és finomítás
A fény távirányítója
Úszásoktatás óvodás korú gyermekek számára
Megjegyzések a mesternek - otthoni háztartási riasztók
Órapropeller az Atmega8-on
Példák az eszközre és a relé alkalmazására, hogyan válasszuk ki és helyesen csatlakoztassuk a relét Mikrokontroller és relé egyszerű kapcsolóáramkörök
Betöltés...