Ulaganje u pasivni prihod. Prodaja vašeg intelektualnog vlasništva

Pozdrav, dragi čitatelji časopisa SlonoDrom.ru! Gotovo svatko od nas ikada razmišlja o tome gdje uložiti novac kako bi radili i donosili mjesečni prihod?

Postoji mnogo mogućnosti ulaganja! Nisu svi učinkoviti, a što skrivati, često postoje samo lažne organizacije kojima je jedini cilj dobiti novac i zauvijek se skrivati ​​s njima. Znam za ovo iz prve ruke!?

U ovoj publikaciji pokušat ću vam detaljno reći o najrelevantnijim i dokazanim područjima za ulaganje novca u 2019.! I naravno, u praksi ćemo pokušati objektivno shvatiti gdje je isplativije i najbolje uložiti svoj novac.

Također ćete naučiti gdje ne biste trebali ulagati svoj novac kako ga ne biste izgubili!

I što je najvažnije, podijelit ću s vama svoje životno iskustvo , konkretnim primjerima i korisni savjeti koji će vam omogućiti da ispravno uložite novac i ostvarite visok pasivni prihod!?

Neovisno o tome koji iznos novca namjeravate uložiti: male ili velike - ovaj članak će vam biti od najveće koristi!

Osim toga, naučit ćete:

• Koje su mogućnosti ulaganja, koliki je njihov prinos i koju odabrati?
• Gdje možete isplativo uložiti novac na internetu?
• Kako uložiti novac da ne bi izgorjeli?
• I također o tome gdje je bolje ne ulagati svoj novac!

Udobno se smjestite, a mi ćemo početi! Članak je ispao malo dugačak, jer sam se trudio ne propustiti ništa važno. Nadam se da sam uspio!?

1. Što je važno znati o investicijama?

Prvi, ono što trebate znati prije nego što uložite svoj novac bilo gdje je da trebate uložiti samo svoj slobodna gotovina ! Ni u kojem slučaju nemojte ulagati novac koji vam je prijeko potreban i, štoviše, ne ulazite u dugove, zajmove i kredite.

Nitko ne daje apsolutno jamstvo da ćete uloženi novac umnožiti! Uvijek postoji rizik od gubitka novca, čak i ako se radi o ulaganju s visokim jamstvom (kao što su državne obveznice ili bankovni depoziti).

To se uvijek mora imati na umu, jer ulaganja mogu donijeti i dobit i gubitke!

Drugo, prije nego negdje uložite svoj novac, trebate zapravo procijeniti što postoji rizicima i što isplativost mogu se dobiti iz ove ili one investicije.

Obično je rizik proporcionalan prinosu, t.j. Što je veći prinos, veći je rizik i obrnuto. Ali ovo pravilo ne funkcionira uvijek.

Ali u svakom slučaju, tko ne riskira, taj ne zarađuje. Uvijek je potrebno pametno riskirati!?

Kako biste sami odlučili isplati li se ulagati u jednu ili drugu opciju ulaganja, analizirat ćemo svaku od njih na temelju sljedećih najvažnijih parametara:

• isplativost,
• rizik,
• razdoblje povrata,
• minimalni iznos ulaganja.

Također razmotrite sve prednosti i nedostatke svake opcije ulaganja.

Treće za smanjenje rizika, bilo bi logično preinačiti vaša ulaganja, tj. rasporediti cjelokupni iznos ulaganja na dijelove ovisno o riziku i investirati u različitu imovinu.

Na primjer, možete distribuirati ovako:

1. konzervativni portfelj (obveznice, nekretnine, plemeniti metali...) — 50% svih sredstava;
2. umjeren portfelj (uzajamni fondovi, dionice, poslovni projekti...) - 30% svih sredstava;
3. agresivan portfelj (tržište valuta, kriptovalute…) — 20% svih sredstava.

❗️Važno:
Nema potrebe ulagati sav svoj novac samo u instrumente s vrlo visokim prinosom, jer će u tom slučaju i rizik od gubitka novca biti vrlo visok!

I mnogi ljudi, naprotiv, nastoje dobiti maksimalan prihod, ali u isto vrijeme potpuno zaboravljaju na rizik. I kao rezultat, zbog pohlepe ostaju bez ičega.

Ulaganje je prije svega upravljanje rizikom! Prije svega, morate paziti da ne izgubite novac. Profit je druga stvar.

A ako još uvijek imate malo ili nimalo iskustva u ulaganju, onda počnite ulagati s minimalnim iznosima i izbjegavajte visokorizična sredstva.

Pročitajte ovaj članak do kraja, jer ćete na kraju članka naučiti o ostalim važnim pravilima ulaganja!?

2. Gdje je bolje uložiti novac u 2019. - TOP 15 isplativih opcija ulaganja

Dakle, pogledajmo konačno opcije i odlučimo gdje možete isplativo uložiti novac kako bi one ostvarivale prihod!

Opcija #1: Bankovni depoziti/štedni računi

OPIS: Najjednostavnija i najpristupačnija opcija ulaganja za svakoga su obični bankovni depoziti (depoziti). U Rusiji je godišnja kamatna stopa na njih u prosjeku od 6% do 8%.

Stope na depozite stalno padaju posljednjih godina i vjerojatno će nastaviti padati u budućnosti.

Kako zaraditi na rastu dionica - primjer Googlea

Za 3 godine Googleove dionice porasle su za više od 100%!

U te svrhe prikladni su takozvani "individualni investicijski računi" (IIA), koji se, na primjer, mogu otvoriti u Finamu ili BCS-u (pa čak i u istoj Sberbanci).

Osim toga, ako ulažete novac najmanje 3 godine, moći ćete dobiti odbitak poreza na dohodak (13%), tj. zapravo nećete morati plaćati porez na dohodak! Takve povlaštene uvjete razvila je država kako bi podržala i razvila ulaganja u zemlju.?

No, naravno, postoje mnoge nijanse koje se moraju uzeti u obzir prilikom ulaganja u dionice. Rizici su uvijek i posvuda – ne treba ih zaboraviti!

Najveći rizik za dionice (za one koji se klade na njihov rast) je financijska kriza! Ostatak vremena dionice općenito stalno rastu i pokazuju dobru profitabilnost.

Također, kao opciju, možete uložiti novac u grupu dionica, t.j. tzv. indeksi (oni pokazuju gospodarsku situaciju u zemlji), na primjer:

• RTS (50 najveće tvrtke u Rusiji),
• S&P500 (500 najvećih američkih tvrtki),
• NASDAQ (SAD 100 visokotehnoloških tvrtki).

Ako ne želite osobno ulagati, onda postoji opcija da novac povjerite profesionalnim menadžerima. Ali u nastavku ću to elaborirati.

ZAKLJUČAK: Uz pravilno upravljanje, dionice mogu donijeti dobar prinos, višestruko veći od kamatne stope na bankovne depozite. Ali istovremeno su rizičnija imovina.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
15-100% godišnje (promjena cijene dionice + dividende)	ovisi o strategiji	1-7 godina	od 5-10 tisuća rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Uz minimalne/umjerene rizike, mogu se postići relativno visoki prinosi.	(+ ) Visoka likvidnost - u svakom trenutku možete brzo prodati dionice i dobiti novac u svoje ruke. Nizak ulazni prag.	(- ) Potrebno je znanje. Nekontrolirani rizik i „koketiranje“ s tržištem mogu dovesti do značajnih gubitaka.	(- ) U slučaju krize dionice mogu ozbiljno i brzo pasti u cijenu.

Opcija #4: Obveznice

OPIS:Što mislite gdje velike banke ulažu svoj novac? Uglavnom u obveznicama! Da, daju mali prihod, ali s visokim jamstvom i pouzdanošću. Pogotovo ako uzmete državne obveznice.

Uz bankovne depozite, obveznice se smatraju jednim od najlakših investicijskih alata. No, za razliku od bankovnih depozita, stopa na obveznice je mnogo viša.

Za one koji ne znaju, obveznica je, ako je na jednostavan način, IOU. I velike tvrtke i države mogu djelovati samo kao zajmoprimci.

? Inače, Sberbank i VTB24 nedavno su počeli prodavati državne državne obveznice.Ako investirate 3 godine, tada možete dobiti prosječan povrat na njih 8,5% godišnjex .

Slažem se, ne baš puno, ali stopa je svakako bolja od većine dostupnih ovaj trenutak bankovni depoziti. Štoviše, u budućnosti se mogu smanjiti kamatne stope na depozite.

Također možete uzeti u obzir obveznice velikih pouzdanih tvrtki - stope na njih će biti veće! Na primjer, na obveznice Sberbanke prosječni prinos je približno 9,2%-12,2% godišnje (ovisno o terminu).

Istodobno, velika sredstva mogu se uložiti i u obveznice, jer će sigurnost sredstava ovdje biti veća nego, na primjer, u bankovnim depozitima, gdje je osigurano samo 1,4 milijuna rubalja.

Također napominjem da postoje obveznice, prinos na koje može biti desetke i stotine posto . Ali takve obveznice imaju nisku kreditnu ocjenu (za što se nazivaju "junk bonds"). Iako su u stanju donijeti prilično visok prihod, vrlo su rizična vrsta ulaganja.

Obveznice, kao i dionice, mogu se kupiti putem individualnog investicijskog računa (IIA) bez plaćanja poreza na dobit (ako ih kupujete na razdoblje duže od 3 godine).

ZAKLJUČAK: Obveznice su prikladne za one koji žele zaraditi prosječan prinos uz relativno visoko jamstvo.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 7% do 15% godišnje (za rizične od 30% do 100% i više)	ovisi o obveznicama (vrlo nisko za državne obveznice)	7-12 godina	od 10 tisuća rubalja
(⭐️⭐️ - srednje/nisko)	(⭐️ - nisko)	(⭐️⭐️ - srednje/nisko)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Optimalna profitabilnost u kombinaciji s niskim rizicima. Obveznice možete prodati u bilo kojem trenutku bez gubitka prihoda.	(+	(- ) Relativno niski prinosi u usporedbi s dionicama i nekom drugom imovinom.	(- ) Postoji rizik od bankrota izdavatelja (osobito za obveznice s niskim rejtingom). Što je niži kreditni rejting, to je manje povjerenja u njega.

Opcija #5: Forex

OPIS: Forex je u biti devizno tržište na kojem možete kupiti/prodati ovu ili onu valutu. To se može učiniti i putem banaka i putem interneta uz pomoć specijaliziranih brokera (gdje je, usput rečeno, provizija 10 puta manja).

Primjer!
Na primjer, kupili ste 10.000 USD po tečaju od 57 rubalja/dolar - kao rezultat toga, uložili ste 570.000 rubalja u dolare. Nakon nekog vremena, stopa je dosegnula 60 rubalja za 1 dolar, a vi ste prodali dolare.

Kao rezultat toga, nakon razmjene, dobili ste 600.000 rubalja, a prihod je, odnosno, iznosio 30 000 rubalja(od čega je provizija brokera približno 600-800 rubalja).

Na Forexu možete sami trgovati i dati novac profesionalnim trgovcima (o tome će se detaljno raspravljati u sljedećem odjeljku članka).

Prilikom samostalnog trgovanja valutama vrlo je važno imati trgovačko iskustvo iz poznavanje deviznog tržišta . Penjati se samo tako na devizno tržište, u nadi za laku zaradu, ne isplati se (a kada sam to točno učinio?), jer to obično vodi u ozbiljne gubitke.

Važno je napomenuti da prilikom osobnog trgovanja morate slijediti provjerenu strategiju trgovanja, inače će se trgovanje vjerojatno pretvoriti u kasino i dovesti do unaprijed poznatog tužnog rezultata.

No, s druge strane, ako promatrate rizik (upravljanje novcem), upravljate emocijama i trgujete isključivo prema strategiji, onda na Forexu zaista možete dobro zaraditi. Ali ovo treba naučiti!

Iako na Forexu možete početi s minimalnim iznosima - od 1 USD, i dalje su vam potrebna više ili manje ozbiljna ulaganja (po mogućnosti od 100 tisuća rubalja), jer čak i ako uspijete povećati početni depozit za 10% mjesečno (što je jako dobro), zarada neće biti tako velika.

Što se mene tiče, jedna od najučinkovitijih strategija trgovanja na dnevnim barovima je Price Action. O tome je napisano mnogo članaka na internetu – ako vas zanima, pročitajte!

Među pouzdanim brokerima možete odabrati, na primjer, Alpari ili RoboForex.

ZAKLJUČAK: Forex tržište je nepredvidljivije od burze, a time i rizičnije. Ipak, uz vješto ulaganje, možete zaraditi visok prihod. Za one koji nisu spremni ozbiljno učiti, ova opcija nije prikladna - bolje je razmisliti o PAMM ulaganju. O tome će biti riječi u nastavku!

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 15% do 100% godišnje i više	ovisna o strategiji (u početku visoki rizik)	1-7 godina	od 100 rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - visoko/srednje)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko/srednje)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Ako imate učinkovitu strategiju, možete postići visoku profitabilnost.	(+ ) Nizak ulazni prag i pristupačnost.	(- ) Visoki rizici, posebno za početnike. Možete izgubiti značajan novac u kratkom vremenu ako ne upravljate rizikom. 99% novaka izgubi novac.	(- ) Potrebna je obuka: posebno znanje i iskustvo, kao i sposobnost upravljanja emocijama. Nema jamstva da ćete u određenom razdoblju ostvariti dobit.

Opcija #6: PAMM računi, PAMM portfelji, upravljanje povjerenjem i strukturirani proizvodi

OPIS: Ali ova metoda je obično prikladna za one koji nemaju iskustva i vremena da razumiju sve nijanse trgovanja na financijskim tržištima (burze, Forex, nafta, zlato...).

Odnosno, u ovom slučaju svoj novac povjeravate trgovcima - onima koji se profesionalno bave trgovanjem na financijskim tržištima.

Sve što je potrebno je rasporediti početni iznos ulaganja u dijelove (po mogućnosti barem 5-10) i uložiti u razne menadžere.

Na primjer, Alpari broker, kojeg sam spomenuo gore, to dopušta. Ovdje je ulazni prag samo 10 dolara.

Istodobno, trgovci su zainteresirani za povećanje vašeg novca, jer samo od dobiti dobivaju malu nagradu za svoj rad.

⭐️ O profitabilnost!
Ovdje možete dobiti sasvim prihvatljiv prihod - 3-10% mjesečno uz umjeren rizik! Ali čak i uz konzervativno trgovanje, 20-30% godišnje je također izvrsno!

PAMM računi i PAMM portfelji za ulaganja moraju se ocjenjivati ​​na temelju najmanje 3 parametra:

• starost računa/portfelja,
• prošle zarade,
• sredstva uložena od strane drugih investitora.

Evo primjera jednog od najpopularnijih PAMM računa na Alpari:

PAMM račun "Lucky Pound" i njegova profitabilnost (kliknite za povećanje)

? U ovaj PAMM račun (trader) uloženo je više od 500.000 dolara, njegova profitabilnost za 3 godine i 8 mjeseci iznosila je 2051%.

Međutim, treba uzeti u obzir da unatoč činjenici da su računi/portfelji u prošlosti pokazivali dobre prinose, u budućnosti postoji mogućnost da će se pokazati neisplativima.

Stoga, ponavljam, nemojte ulagati sav svoj novac u jednog trgovca! Stalno pratite situaciju i riješite se računa/portfelja koji već dulje vrijeme stvaraju gubitke. Ovo je cijela tajna ulaganja!

Više o tome kako pravilno ulagati u PAMM račune pročitajte (pogledajte videozapise obuke) na web stranici tradelikeapro.ru. I sama ga koristim, ima stvarno puno korisnih informacija!

S većim početnim kapitalom možete raditi s velikim burzovnim brokerima (na primjer, Finam i BCS), koji također pružaju različite strategije upravljanja povjerenjem.

Na primjer, na Finamu u upravljanju povjerenjem, možete dati od 300 tisuća rubalja. Njihova web stranica sadrži desetke različitih strategija: konzervativne, umjerene i agresivne.

Naravno, i brokeri i menadžeri također ne mogu 100% jamčiti da ćete dobiti prihod.

Ovdje vam želim reći nekoliko riječi o takozvanim "strukturnim proizvodima".

Namijenjeni su i početnicima koji žele povećati svoj novac. Strukturirani proizvodi mogu donijeti povrat do 100-200% godišnje uz minimalne rizike (rizik je strogo ograničen, postoji zaštita kapitala - obično riskirate samo 10% svojih ulaganja).

Bit strukturiranih proizvoda je da novac ulažete i u burze (točnije, u određene dionice, termine...), koje će, kako stručnjaci očekuju, u budućnosti rasti ili pasti.

Obično je moguće ulagati u takve proizvode od 3000 dolara i to na određeno vrijeme od 3 mjeseca.

Evo primjera strukturnih proizvoda na Alpari:

ZAKLJUČAK: Upravljanje povjerenjem kombinira praktičnost, umjerene rizike i srednje/visoke povrate. Posebno pogodan za početnike.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 15% do 200% godišnje i više	ovisi o vrsti strategije: konzervativna, umjerena, agresivna	1-8 godina	od 500 rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - visoko/srednje)	(⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Dodjeljujući sredstva najučinkovitijim menadžerima/strategijama, možete dobiti dobar prosječni povrat. Pogodno za početnike.	(+ ) Minimalni iznos za ulaganje (osobito u PAMM račune) je prilično nizak. Ne morate se mijenjati.	(- ) Relativno visoki rizici u odnosu na obveznice i bankovne depozite.	(- ) Teško je predvidjeti profitabilnost, jer mogu postojati neisplativa razdoblja. Menadžere je potrebno povremeno nadzirati.

Opcija broj 7: Vlastiti / partnerski posao

OPIS: A ovo je, po mom mišljenju, jedan od najisplativijih načina ulaganja, koji vam može donijeti više od sto ili čak tisuću posto prihoda!

Naravno, u većini slučajeva posao zahtijeva osobnu prisutnost. No, s druge strane, tvrtka može automatizirati proces ili jednostavno ulagati u tuđi posao u fazi razvoja.

Druga opcija je kupnja spreman posao ili otvoriti franšizni posao (u ovom slučaju, rizici će biti puno manji).

Istodobno, čak i ako imate mali početni kapital, još uvijek možete otvoriti vlastiti posao. Mnogi su otvorili profitabilan posao s malo ili bez ulaganja, pa novac ovdje nije najvažniji, glavna je želja i težnja!?

I sam sam nekoliko puta pokrenuo uspješan posao od nule! Usput, ako se okrenete statistici, onda među milijunašima o 70-80% - To su poduzetnici koji su pokrenuli posao od nule!

Bilješka:
Možete svoj hobi pretvoriti u posao i više nikada u životu ne raditi, nego radite ono što volite! Možda je ovo najpoželjnija opcija!

Kao što je Konfucije rekao:
« Odaberite posao koji volite i nećete morati raditi niti jedan dan u životu!«

A kako pronaći svoj omiljeni posao/posao života – pročitajte.

Ako još nemate stabilan izvor prihoda, prije svega razmislite o stvaranju poduzeća, čak i ako je isprva malo. Glavna stvar u ovom poslu je ne bojati se napraviti prvi korak!

Razmislite, možda ste oduvijek željeli otvoriti vlastiti auto shop, frizer, prodavaonicu sportske opreme ili trgovinu rukotvorinama?

Evo još nekoliko korisnih savjeta:

1. Počnite s malim (i uz minimalna ulaganja) i postupno razvijajte svoj posao. U početnoj fazi razvoja poslovanja nemojte odmah ulagati puno novca.
2. Odaberite niše s minimalnom konkurencijom - u njima je lakše započeti.
3. Ako imate mali početni kapital, možda se isplati pokušati s poslovanjem u uslužnom sektoru.

Također ću vam dati nekoliko opcija iz svog iskustva, kako možete pokrenuti posao uz minimalna ulaganja, mislim da će vas zanimati!?

Primjeri!
Lako je pokrenuti vlastiti posao na internetu. Na primjer, možete pružati usluge ili prodavati robu putem oglasnih platformi (najpopularnija je Avito). Upravo sam počeo s ovim!?

Usput, sada je roba iz Kine vrlo popularna, gdje marža može doseći i do 500-3000%. Uključujući takvu robu uspješno se prodaje putem Interneta (one-pageers).

Još jedno područje u kojem nisu potrebna velika ulaganja i nije tako teško pokrenuti je veleprodaja putem interneta.

Dok i u slučaju veleprodaje i maloprodaje roba ne mora biti na zalihi - možete raditi po dropshipping shemi. Glavna stvar je pronaći kupce (to možete učiniti besplatno na oglasnim pločama).

Ukratko, bit dropshippinga je da radite s dobavljačem koji izravno šalje proizvod kupcu. On prodaje svoju robu i ima prihod od toga, a vi dobivate svoju maržu od prodaje.

Više o tome kako organizirati pročitajte u zasebnom članku!

ZAKLJUČAK: Poslovanje može donijeti vrlo visoku profitabilnost uz minimalna ulaganja. Osim toga, posao se može pretvoriti u omiljenu stvar koja je zanimljiva i želi raditi!

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 30% do 1000% godišnje i više	Visok rizik u početku	od nekoliko mjeseci do 1-5 godina	od 10.000 rubalja (možete čak početi od nule)
(⭐️⭐️⭐️ - visoko/srednje)	(⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko/srednje)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Jedan od najvećih prinosa među svim investicijskim instrumentima.	(+ ) Poduzećima je lakše pronaći partnere i/ili suinvestitore. Možete početi bez velikih ulaganja, glavna stvar u poslu je ideja!	(- ) Visoki početni rizici. 7-8 od 10 start-up poduzeća zatvori se u roku od 2-3 godine. Niska likvidnost - teško je brzo prodati posao.	(- ) Morate razumjeti posao i razumjeti kako funkcionira, čak i ako ulažete u "strani" posao. Morate stalno učiti.

Opcija #8: uzajamni fondovi

OPIS: Fondovi uzajamnog ulaganja mogu se pripisati i povjereničkom upravljanju, o čemu smo već malo govorili.

Fondovi uzajamnog ulaganja profesionalno se bave investicijskim aktivnostima, ulažući i upravljajući novcem svojih ulagača (ulažu u određene dionice, obveznice...).

Apsolutno svatko može postati ulagač, za to morate kupiti udio (udio) u investicijskom fondu. Ovisno o tome da li investicijski fond uspješno upravlja ulaganjima, dioničari ostvaruju dobit ili gubitak.

Valja napomenuti da je djelatnost investicijskih fondova regulirana na državnoj razini te im je u pravilu zabranjeno ulaganje u visoko rizičnu imovinu. Stoga se smatraju sigurnijim od istih brokera.

Zajednički fondovi obično daju nizak prinos (obično od 15 do 30% godišnje), uz mali rizik. Evo primjera prinosa nekih investicijskih fondova za 11 mjeseci:

Povrat na investicijske fondove za 11 mjeseci

Međutim, investicijski fondovi ne daju zajamčenu dobit, za razliku od obveznica i depozita – često postoje i neisplativa razdoblja.

Ali općenito, ako uzmemo razdoblje od 3-5 godina, tada mnogi investicijski fondovi pokazuju pozitivnu dinamiku i ostvaruju dobit (pod uvjetom da nema krize). Stoga je logično ulagati u investicijske fondove na period od 1 godine.

Minimalni iznos ulaganja je od 1000 rubalja. Dionice možete kupiti online, uključujući i putem određenih banaka, kao što je Sberbank.

Ako je ova vrsta ulaganja prava za vas, onda ima smisla odabrati ne jedan investicijski fond, već nekoliko za distribuciju mogući rizici.

I neka bude pravilo prije nego što investirate bilo gdje, uključujući bilo koje posebne investicijske fondove, pročitajte recenzije stvarnih ljudi na Internetu, a također pročitajte što pišu o njima na forumima. Ovom jednostavnom radnjom zaštitit ćete se od nepouzdanih i lažnih organizacija.

ZAKLJUČAK: Uzajamni fondovi mogu se smatrati alternativom brokerima koji također ulažu novac uglavnom na burzi. U nedostatku krize obično donose i dobre povrate.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 12% do 30% godišnje	umjereno	3-10 godina	od 1.000 rubalja
(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Prosječni prinos premašuje kamatne stope na obveznice i depozite.	(+ ) Nizak ulazni prag, kao i kontrola nad radom investicijskih fondova od strane države.	(- ) Nema jamstva da ćete dobiti prihod. Postoji dodatna "provizija" (doplata) za kupnju/prodaju jedinica.	(- ) Morat ćete platiti porez na dohodak od 13% - mnoga druga ulaganja imaju povlaštene uvjete oporezivanja.

Opcija #9: Mikrofinancijske institucije (MFI)

OPIS: Druga vrsta ulaganja je ulaganje u MFI. Povrat na takva ulaganja u prosjeku je od 12% do 30% godišnje.

Minimalni iznos potreban za ulaganje u MFI mora biti najmanje 1,5 milijuna rubalja (prema zakonu).

Što je duži rok ulaganja, to je veća kamata. Minimalni rok u MFI-ima, u pravilu, je 3 mjeseca.

Treba napomenuti da u ovom slučaju nema osiguranja depozita, a općenito su rizici puno veći nego ako ulažete u obveznice ili u banku uz kamatu.

Ako se ipak odlučite za ulaganje u MFI, onda svakako odaberite tvrtku od povjerenja koja na tržištu posluje više od godinu dana.

⭐️ Dobar savjet!
Gledajte prvenstveno na "dob" MFI-a, a ne na kamatu koja vam se obećava.

Uostalom, bolje je ulagati u pouzdanu organizaciju s nešto nižim postotkom nego u novonastalu MFI s visokim postotkom.

Osim toga, neće biti suvišno pogledati recenzije i pročitati članke na poznatim informativnim portalima (na primjer, RBC) o određenoj MFI.

Ako želite znati moje mišljenje, onda po mom mišljenju, ako imate ulaganja od 1,5 milijuna rubalja, onda je isplativije i sigurnije ulagati u nekretnine nego u MFI! ?

A osim toga i sam ne uzimam kredite/kredite (posebno potrošačke) i ne savjetujem druge!?

ZAKLJUČAK: MFO u cjelini daju 1,5-2 puta veću profitabilnost od bankovnih depozita. Ali postoje i odgovarajući rizici. Da, i prag ulaska je, blago rečeno, prilično velik.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 10% do 30% godišnje	umjereno	3-9 godina	od 1 milijun rubalja
(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️ - srednje/nisko)	(⭐️ - visoko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Visoka stopa u odnosu na bankovne depozite.	(+ ) Pasivnost prihoda. Minimalno sudjelovanje s vaše strane.	(- ) Vrlo visok ulazni prag. Prema zakonu, MFI-ima je dopušteno privući od pojedinaca 1,5 milijuna rubalja.	(- ) Povećan rizik, budući da nema osiguranja depozita - u slučaju stečaja nitko neće vratiti novac. Postoji prijevara.

Opcija #10: Plemeniti metali

OPIS: Druga poznata vrsta ulaganja je ulaganje u plemenite metale, posebice u zlato. Istodobno, takva ulaganja su vrlo pouzdana!

Ulaganje u zlato i druge plemenite metale posebno je važno za ulaganje u vrijeme krize, jer tamo novac migrira s burze.

Zlatne kovanice/zlatne poluge mogu se kupiti u gotovo svakoj banci (Sberbank, Gazprombank) i od brokera (na primjer, Alpari).

Unatoč visokoj pouzdanosti, ulaganje u zlato prikladnije je za održavanje postojećeg Novac nego za njihovo umnožavanje. Osim toga, takva su ulaganja predviđena na duži rok od 3 godine ili više.

Cijene zlata - grafikon

❗️ U posljednjih 5 godina zlato u rubljama naraslo je s 1600 rubalja po gramu na 2400 rubalja po gramu.

Ukupni povrat za pet godina bio je 50% (u prosjeku je zlato poraslo 10% godišnje) a ta je profitabilnost nastala zbog ozbiljna deprecijacija rublje.

Međutim, ako pogledate dinamiku zlata u odnosu na dolar, možete vidjeti da je zlato značajno pojeftinilo od 2012. godine i trenutno je u bočnom trendu.

ZAKLJUČAK: Još uvijek ima smisla kupovati plemenite metale (zlato) bilo u vrijeme krize ili dugoročno radi štednje.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 3% do 15% godišnje (u krizi, prinos je veći)	Minimum	7-20 godina	od 1000 rubalja
(⭐️ - nisko)	(⭐️ - nisko)	(⭐️ - nisko)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Visoka pouzdanost ulaganja. Rizik od deprecijacije zlata praktički ne postoji. Lako kupiti/prodati u bilo koje vrijeme.	(+ ) Plemeniti metali (osobito zlato) su "sigurno utočište". Ulaganja u njih pogodna su za uštedu sredstava tijekom krize.	(- ) Niska profitabilnost u razdoblju rasta i razvoja gospodarstva. Porez na dohodak 13% na prodaju zlata ako je razdoblje držanja kraće od 3 godine.	(- ) Relativno visoke provizije banaka/brokera pri kupnji/prodaji plemenitih metala, uklj. zlato.

Opcija #11: Kriptovalute (Bitcoin)

OPIS: Bitcoin se više nego udvostručio posljednjih godina i očito se neće zaustaviti. Već ima novih milijunaša koji su se obogatili isključivo na ulaganjima u bitcoin.

Naravno, najbolje vrijeme za ulaganje bilo je prije nekoliko godina kada je bitcoin otprilike vrijedio 150-200 dolara.

Neki stručnjaci kažu da bi u budućnosti bitcoin mogao vrijediti stotine tisuća dolara, a možda čak i dosegnuti milijun dolara.

Drugi tvrde da će bitcoin uskoro propasti. No unatoč tome, neke države (uključujući Rusiju) razmišljaju o stvaranju vlastite nacionalne kriptovalute, što sugerira da će tema kriptovaluta biti vrlo popularna u budućnosti, što znači da će bitcoin i druge kriptovalute vjerojatno rasti po cijeni.

Pogotovo dok kriptovalute pokazuju stalni trend rasta.

Ali morate razumjeti da je svaka kriptovaluta još jedan balon, budući da iza nje nema ničega stvarnog, a opet je prilično rizičan alat za ulaganje.

Na primjer, bitcoin u samo jednom danu može porasti ili pasti 10-25% - Ovdje je to sasvim uobičajeno. A za godinu dana možete i povećati svoja ulaganja za 3-10 puta, a izgubiti gotovo sve!

ZAKLJUČAK: S jedne strane, kriptovalute su prerizičan instrument, a s druge strane, u slučaju rasta, mogu donijeti goleme povrate. Isplati li se u nju ulagati ili ne, svatko odlučuje za sebe, jedno je jasno – definitivno u njih ne treba ulagati sav svoj novac!

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 20% do 1.000% godišnje	uzdignuta	od 3 mjeseca do 1-5 godina	od 100 rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) U slučaju rasta kriptovaluta moguće je u kratkom vremenu multiplicirati uložena sredstva.	(+ ) U pravilu nema inflacije zbog ograničene količine izdane kriptovalute.	(- ) Vrlo visoka volatilnost kriptovaluta, za nekoliko dana mogu i porasti u cijeni i ozbiljno propasti. Niska predvidljivost.	(- ) Kriptovalute nisu ničim podržane, jer je ovo još jedan balon. Potpuni nedostatak jamstava - u slučaju gubitka novca, nitko ih neće vratiti.

Opcija broj 12: Internet projekti (online poslovanje)

OPIS: Internet se razvija ogromnom brzinom, istovremeno pružajući svakome od nas priliku za zaradu u ovoj globalnoj mreži.

Važno je napomenuti da za promoviranje određenog projekta na Internetu nisu uvijek potrebna velika ulaganja. Neki od projekata mogu se pokrenuti uz minimalna ulaganja ili čak od nule.

Trenutno su popularni sljedeći smjerovi:

1. Stranice. Informacijske stranice se stvaraju i pune jedinstvenim sadržajem.

Uz minimalno ulaganje moguće je ostvariti visoku profitabilnost kroz oglašavanje. Obično stranica počinje donositi prvi prihod za 4-6 mjeseci.

S 1000 posjetitelja dnevno, ovisno o temi, možete zaraditi otprilike 200-3000 rubalja u danu. Raspon je vrlo velik, budući da o temi stranice ovisi kakav ćete prihod ostvariti.

Zarada na web stranicama pogodna je čak i za početnike, jer možete sami pisati članke, a ne naručivati ​​ih na burzama za pisanje.

No, ipak, u početku će biti potrebno proniknuti u bit i razumjeti ključne detalje takvog posla.

2. Društvene javnosti. Sigurno je gotovo svatko od nas pretplaćen na neku vrstu zajednice na društvenim mrežama (VKontakte, Facebook, kolege iz razreda ...).

U međuvremenu, vlasnici takvih publika također zarađuju uglavnom od objavljivanja reklamnih postova. U javnosti s milijunima pretplatnika trošak jedne reklamne objave može biti vrijedan 2-7 tisuća rubalja .

Javnosti se s relativno malim ulaganjima vrlo brzo isplate. Iako je sada konkurencija u javnosti velika, ali ako odaberete pravu temu za javnost, objavite kvalitetan i zanimljiv sadržaj i razvijete javnost, nećete morati dugo čekati na uspjeh!

3. CPA affiliate programi / prometna arbitraža. Njihova je bit da su neki vlasnici poduzeća spremni platiti određeni postotak od prodaje svoje robe/usluge.

Na primjer, ako osoba koja je kliknula na vašu affiliate vezu otvori tekući račun u određenoj banci, tada možete zaraditi 2-3 tisuće rubalja

Ako možete učinkovito privući promet putem oglašavanja, onda je sasvim moguće dobiti visok povrat ulaganja. Međutim, kao što ste vjerojatno već shvatili, ovdje glavna ulaganja idu upravo u oglašavanje.

Ali u ovom slučaju glavnu ulogu igra iskustvo, bez njega nigdje!

4. Online usluge. Također možete investirati u stvaranje online usluge. To uključuje razne freelance burze, oglasne ploče, izmjenjivače…

Na primjer, projekti koji se bave razmjenom elektronički novac(zapravo se zovu izmjenjivači).

Na primjer, ako trebate prenijeti novac iz Yandex novčanika u Qiwi novčanik, najlakši način za to je putem izmjenjivača. Inače, bitcoine možete kupiti i uz pomoć izmjenjivača.

Mjenjači zauzvrat uzimaju malu proviziju za razmjenu (obično 1-5% ). Zbog prometa se dobiva prilično pristojan prihod.

5. Aplikacije za iOS/Android. Od relativno nedavno, aplikacije za Android i iOS postale su vrlo popularne - ovo je veliki segment tržišta na kojem se vrti veliki novac.

Stoga, ako imate zanimljivu ideju koja će biti tražena, možda bi bilo vrijedno pokušati stvoriti vlastitu aplikaciju.

❗️ Na primjer, aplikacije za prodaju zrakoplovnih karata su prilično popularne, ovdje možete dobiti sasvim pristojne provizije od zračnih prijevoznika.

Čak i ako ne znate ništa o izradi aplikacija, možete ih izraditi za poprilično novca ( 20-30 tisuća rubalja ) naručiti na burzama slobodnih zanimanja.

Ovdje, kao i drugdje, ključnu ulogu igra ideja – o tome ovisi uspjeh ili neuspjeh aplikacije.

6. Hype. HYIP-ovi – u stvarnosti su financijska piramida koja živi od sredstava uloženih u nju.

Takvi HYIP-ovi nude vrlo visoke kamatne stope ( 1-5% dnevno) na uložena sredstva, ali naravno mogu funkcionirati samo nekoliko dana ili tjedana, nakon čega netragom nestaju.

Postoje HYIP-ovi koji "žive" nekoliko mjeseci ili čak nekoliko godina, ali je profitabilnost na njima nekoliko puta / desetke puta manja.

U svakom slučaju, investirajte u takve HYIP-ove vrlo rizično , jer uglavnom zarađuju tvorci ovih HYIP-ova i mala skupina investitora – koji su uspjeli povući novac s profitom sve do trenutka kada se HYIP pretvorio u „prevaru“ (prestao isplaćivati ​​novac).

Pa ipak, snažno vam savjetujem da ne ulažete u HYIP-ove, pogotovo ako niste posebno upućeni u to.

ZAKLJUČAK: Online projekti su izvrsna opcija za one koji žele zaraditi na internetu. Uz pravi pristup, internetski projekti mogu dati visok povrat uz minimalno ulaganje.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 30% do 500% godišnje	umjereno	od 3 mjeseca do 2-4 godine	od 500 rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Visok prinos. Investicija se može vrlo brzo isplatiti.	(+ ) Neki projekti se mogu započeti s minimalnim ulaganjem ili čak od nule, ulažući samo svoje vrijeme i trud.	(- ) Postoji rizik da projekt neće pucati i da se neće isplatiti.	(- ) potrebno je znanje. Morate biti dobro upućeni u ključne nijanse internetskog poslovanja.

Opcija #13: rizični fondovi/ulaganja

OPIS: Venture fondovi posebno su razvijeni u inozemstvu, kod nas još nisu toliko popularni, ali su ipak prilično isplativ alat za ulaganje.

Bit venture fondova je da novac ulažu isključivo u projekte koji su u fazi razvoja (startup) ili čak u fazi ideje.

Posebnost venture ulaganja je vrlo, vrlo visoka profitabilnost, mogu donijeti tisuće posto!

No, s druge strane, samo 1-2 od 10 projekata pucaju i donose ogromnu zaradu. No unatoč tome, oni obično više nego isplate sva ulaganja u "neuspješne" projekte.

? Pravi primjer!
Današnji najveći Jabuka, Google, Intel ... pa čak i poznata kineska internetska trgovina Aliexpress (Alibaba) krenula je s ulaganjima rizičnog kapitala.

U posljednje 2 godine dionice Applea porasle su za otprilike 5000 puta! Dakle, ako biste investirali u ranim fazama poslovanja 100 000 rubalja, za 2 godine vaše bi bogatstvo već bilo 500 milijuna rubalja .

U projekte u startupima možete ulagati uglavnom na nekoliko načina:

• platforme za crowdinvesting i crowdlending (prikladne za početnike);
• rizični fondovi;
• klubovi investitora.

ZAKLJUČAK: Ipak, ulaganja rizičnog kapitala u Rusiji su nedovoljno razvijena. Da, i često je potreban veliki početni kapital, a među platformama za crowdinvesting (gdje ulazni prag nije visok) često postoje prevaranti. U međuvremenu, rizična ulaganja mogu donijeti vrlo visoke povrate!

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 40% do 3000% godišnje	uzdignuta	od nekoliko mjeseci do 1-3 godine	od 10.000 - 100.000 rubalja (u rizičnim fondovima - od 500.000 dolara)
(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️ - visoko/srednje)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Ako je uspješan, možete dobiti najveću moguću profitabilnost.	(+ ) Nisu uvijek potrebna velika sredstva za ulaganje na početku projekta.	(- ) Vrlo visoki rizici, većina start-up projekata ispada neisplativa.	(- ) Prijevara je široko razvijena - investicijska mjesta mogu se pokazati kao financijske piramide.

Opcija broj 14: Umjetnički predmeti

OPIS: Još neobičan način uložiti svoj novac znači uložiti ga u umjetničke predmete. Ovo je prilično usko i specijalizirano tržište, ali može donijeti dobre povrate.

Nije tajna da određena umjetnička djela mogu koštati stotine, pa čak i milijune dolara. A ako stvarno razumijete umjetnost, onda možete zaraditi stotine posto profita na ulaganjima.

❗️ Jedina važna značajka u ovom slučaju je da takva ulaganja često zahtijevaju velika ulaganja . A osim toga, da biste dobili dobar povrat, morate ulagati na duže razdoblje ( desetljećima ).

Poput ulaganja u plemenite metale, ulaganje u umjetnost nije podložno inflaciji i s vremenom će koštati samo više.

A kriza praktički ne utječe na vrijednost umjetničkih predmeta.

ZAKLJUČAK: Ova vrsta ulaganja pogodna je za one koji se barem nešto razumiju u umjetnost i spremni su dugoročno uložiti novac.

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
od 20% do 100% godišnje i više	minimum	obično 1 do 3-5 godina	od 100 000 rubalja i više
(⭐️⭐️ - srednje/visoko)	(⭐️ - nisko)	(⭐️⭐️ - srednje)	(⭐️⭐️ - visoko/srednje)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Možete dobiti relativno visok povrat uz minimalan rizik.	(+ ) Visoka pouzdanost. S vremenom umjetnički predmeti samo rastu u vrijednosti.	(- ) Često ulaganja u umjetnost zahtijevaju veliki početni kapital i uključuju dugoročna ulaganja.	(- ) Morate biti specijalist, imati specifično znanje i iskustvo.

Opcija #15: Znanje i osobni razvoj

OPIS: Koliko god to izgledalo nevjerojatno, ali uvijek je najisplativija investicija uvijek ulaganje u sebe (u razvoj specifičnih vještina, sposobnosti, stjecanje znanja, iskustva...).

Mora se shvatiti da prvi znanje/iskustvo, ne novac vam omogućuje da zaradite i umnožite svoje.

Mislim da ste više puta čuli priče da se većina ljudi koji su osvojili milijune na lutriji, nakon nekoliko mjeseci ili godina, ponovno vratila životu koji su živjeli prije (ili čak pala još niže).

Osim toga, često da bi se nešto naučilo uopće nisu potrebna nikakva ulaganja - glavno je da postoji želja, a sve ostalo slijedi!?

Ako imate slobodna sredstva, onda je još logičnije dio njih uložiti u svoj razvoj: pohađajte edukacije, webinare i seminare.

Jedna od najvažnijih razlika oko ulaganja u znanje je ta što vam ga nitko nikada neće moći oduzeti. Možete izgubiti sve, ali ne i stečene vještine i iskustvo.

Primjerice, u SAD-u je proveden eksperiment: profesionalni agent za nekretnine nekoliko je puta u različitim gradovima ostao potpuno bez novca. A rezultat je uvijek bio isti – u par mjeseci uspio je zaraditi desetke tisuća dolara od nule.

ZAKLJUČAK: Stoga, ako još uvijek ne znate gdje uložiti svoj novac, onda je najpovoljnija opcija uložiti ga u sebe (barem nešto od toga). I ne zaboravite da je čak i neuspješno iskustvo također iznimno vrijedno iskustvo! ?

Prinos:	Rizik:	povrat:	Minimalno ulaganje:
beskrajna	minimum	od nekoliko tjedana/mjeseci	od 0 rubalja
(⭐️⭐️⭐️ - vrlo visoko)	(⭐️ - vrlo nisko)	(⭐️⭐️⭐️ - visoko)	(⭐️⭐️⭐️ - nisko)
➕ Za i ➖ Protiv:
(+ ) Najvažnija i najprofitabilnija imovina na svijetu su znanje, vještine i iskustvo.	(+ ) Nitko vam ne može oduzeti znanje i iskustvo, a vi ćete ih uvijek moći pretvoriti u novac.	(- ) Mnogima je u prvoj fazi teško motivirati se za učenje.	(- ) Nije uvijek moguće svoje znanje odmah pretvoriti u novac - za to je potrebno vrijeme i iskustvo.

3. Zlatna pravila za pravilno ulaganje – TOP 5 savjeta

A sada vas želim upoznati s još nekoliko vrlo važna pravila ulaganja koja će vam pomoći da pravilno upravljate svojim novcem!

Prvi Ono o čemu sam govorio na početku članka je da ne spremate sva jaja u jednu košaru. Ovo pravilo vrijedi posebno za vas ako imate puno novca za ulaganje.

Umjesto da sve uložite u jedan instrument, rasporedite iznos jednako na više dijelova. Na primjer, u 3 dijela i uložiti ih u nekretnine, dionice, u novi posao.

Ako imate vrlo malo novca, razmislite o pokretanju vlastitog posla.

Drugi— pokušajte uložiti većinu sredstava (40-60%) u imovinu s najmanjim rizikom, najbolji izbor između povrata i rizika, što se mene tiče, su nekretnine.

I zapamtite da je rizik ono o čemu prvo trebate razmisliti! Štoviše, ako nemate iskustva i znanja, onda čačkati oko sebe i ulagati sav svoj novac u visokorizične instrumente: Forex, dionice, bitcoine... nadati se da ćete ih brzo umnožiti nikako se ne isplati.

Vjerujte mi, ovo je isprobani put, na kojem su izgubljene stotine milijuna rubalja!

Omogućit će vam preživjeti nepovoljna vremena i pronaći druge izvore prihoda.

Četvrta- stvorite pasivni prihod kako biste mogli primati novac čak i kada ne radite.

Peti- Prije nego uložite svoj zarađeni novac u bilo koju određenu organizaciju, pročitajte recenzije i komentare o tome na forumima. Provjerite je li to pravo društvo, a ne prijevara.

Također će biti sjajno ako naučite dati 10% svoje zarade u dobrotvorne svrhe.

Kao što je Sokrat rekao:
Postoji samo jedno dobro – znanje i samo jedno zlo – neznanje.

4. Gdje uložiti novac za zaradu – konkretni primjeri

U ovom dijelu članka reći ću vam gdje bih, iz vlastitog iskustva, uložio novac, s tim ili onakvim iznosom ulaganja!

U ovim primjerima neću razmatrati vrlo rizične mogućnosti ulaganja. Razmotrite samo konzervativna i umjereno rizična ulaganja.

- Gdje uložiti 100.000 - 200.000 rubalja?

100 - 200 tisuća rubalja nije tako velik iznos, pa bih najvjerojatnije uložio u pokretanje vlastitog posla ili u posao svojih prijatelja. A za pohađanje edukacija i seminara izdvojio bih 10-20 tisuća kuna.

Kao opciju, ako ne želite ulagati u posao, možete razmotriti obveznice. U ekstremnim slučajevima možete otvoriti bankovni depozit, ali od toga će biti vrlo malo, jer će kamata samo pokriti inflaciju.

Ako rizik dopušta, možete pokušati investirati u strukturirane proizvode brokera (upravljanje povjerenjem). Njihov rizik je obično ograničen na 10-15% iznosa ulaganja, a možete zaraditi više nego s obveznicama.

- Gdje uložiti 300.000 - 500.000 rubalja?

Također relativno mali iznos po standardima ulaganja. Taj se iznos već može podijeliti na 2-3 dijela i uložiti, na primjer, u poslovanje , obveznice , zlato ili upravljanje povjerenjem e.

Ako postoji opcija u okviru ovog iznosa za kupnju vlasništvo u fazi izgradnje možete ulagati u to.

- Gdje uložiti milijun rubalja?

Imajući pri ruci 1.000.000 rubalja, već možete pokušati uložiti u gotovo bilo koji od alata opisanih u ovom članku.

Za 1 milijun rubalja. već je sasvim realno kupiti grubi stan i stan u fazi iskopa.

Ili alternativno:

• Dio novca (100-250 tisuća rubalja) možete uložiti u dionice perspektivnih tvrtki, dati ih u upravljanje povjerenjem, PAMM račune / portfelje ili uložiti u investicijske fondove.
• Ali 400.000 - 500.000 rubalja može se uložiti u pouzdane instrumente: razne obveznice (također je poželjno podijeliti iznos na 3-5 dijelova), zlato, umjetnički predmeti ...
• Ipak bih uložio mali iznos od 30.000 - 50.000 u kriptovalutu, u slučaju da ozbiljno poskupi u sljedećih par godina.
• Za preostali iznos možete pokušati otvoriti tvrtku (uključujući i internet).

5. Gdje je bolje ne ulagati da ne bi izgorjeli – važni savjeti kako izbjeći prijevaru

Na kraju članka razgovarajmo o ne manje važnom: kako ne izgubiti novac i kako ne nasjedati na prevarante.

Svijet je pun ljudi koji izmišljaju razne sheme za krađu novca putem prijevare. Pogotovo u naše vrijeme, prijevare obilato napreduju na internetu (i ne samo!).

Stoga, prije nego negdje uložite novac, vrijedi provjeriti 10 puta hoćete li na kraju imati nos.

I na internetu i u stvarnom životu ljudi se često susreću sa "superprofitabilnim" projektima koji obećavaju da će ih u vrlo bliskoj budućnosti učiniti milijunašima. Organizatori ovakvih projekata nude ogromne kamate, brze isplate, vrlo povoljne uvjete itd. - sve kad bi ljudi uložili svoj novac.

Uzeti na znanje!
Super povoljni uvjeti- ovo je prvi znak da vas najvjerojatnije žele prevariti! Prevaranti vole unovčiti tuđu pohlepu!

Novac ne dolazi niotkuda, ako netko primi novac, onda će se netko sigurno od njega rastati!

Najčešća vrsta prijevare je financijske piramide (sjetite se barem Mavrodija i njegovog MMM-a). Vizualno se može stvoriti nekakva uvjerljiva priča, kao da projekt stvarno funkcionira (pruža bilo kakve usluge), ali u stvarnosti organizatori ovog projekta zarađuju samo na ulaganjima lakovjernih ljudi.

Ponekad je “povijest” projekta tako dobro kreirana i razrađena da je običnoj osobi vrlo teško otkriti prijevaru.

HYIP-ovi(o kojima smo ranije govorili) u biti su također izgrađeni na temelju financijske piramide, a mogu se pripisati i prijevarnoj shemi (iako je i na njima moguće zaraditi, ali je potrebno iskustvo). Također ovdje možete dodati razne kockarnice i druge načine gdje obećavaju "laki" novac.

Još jedan kontroverzan alat za ulaganje je sportsko klađenje. Na njima je realno dugoročno zaraditi, ali to rade samo organizatori klađenja i 5-10% sudionika (onih koji znaju), a ostali samo stalno gube.

Izdvojit ću i još jednu vrstu raširene prijevare na internetu – to je prodaja raznih tečajevi, programe…što vam, prema obećanjima, može donijeti nevjerojatan prihod u nekoliko sati (dana). Nakon što ste ih kupili, svoj novac ćete baciti u vjetar (testirano na vlastitoj koži?).

Dakle, investirajte u ono u čemu ste dobri! Inače će vam profitirati oni koji su dobro upućeni u ono što vi ne razumijete! Ovo je moje nesretno iskustvo.?

Ako još niste posebno upućeni u određeni objekt ulaganja, tada prije svega uložite vrijeme i novac (oni nisu ni potrebni) u svoje znanje ! Bit će to vaša najbolja investicija!

6. Zaključak

Pa, ovdje ste naučili o svim najpopularnijim i najprofitabilnijim područjima za ulaganje novca.

Naravno, nemoguće je sve opcije i sve nijanse ulaganja uklopiti u jedan članak, ali sam se potrudio da vam članak bude što korisniji i zanimljiviji!

Nadam se da se moje iskustvo za neke od vas pokazalo barem malo vrijednim i da ste već odlučili gdje ćete uložiti svoj novac! ?

Još jednom naglašavam da su, prema mom iskustvu, najisplativija ulaganja ulaganja vlastiti posao / posao i znanje !

❓❓❓
Što mislite, gdje je najbolje uložiti svoj novac? Slobodno podijelite svoje mišljenje u komentarima!

Hvala što ste pročitali članak do kraja! Želim vam uspješna i isplativa ulaganja! ???

p.s. Ako vam se članak svidio, bit ću vam jako zahvalan ako ga podijelite na društvenim mrežama! Također, molimo vas da ga ocijenite na skali od 5 stupnjeva. ? Hvala unaprijed!

Tko ne bi volio putovati u različite zemlje, opuštati se u odmaralištima i raditi što želi, a primati konstantan priljev novca, ali je li to moguće? - Naravno!

Ovaj put, razgovarajmo o tome kako stvoriti pasivni prihod od nule koje metode postoje i koliko će vremena trebati za financijsku neovisnost.

Pasivni prihod- ovo je dobit koja ne zahtijeva vaše izravno sudjelovanje. Potrebne su samo neizravne radnje koje pomažu u stvaranju i održavanju stabilnog prihoda.

Odnosno, naš zadatak je učiniti nešto jednom, nakon čega dobivamo stalnu dobit i samo povremeno unosimo promjene koje će nam pomoći u održavanju ili povećanju prihoda.

10 načina za stvaranje pasivnog prihoda

Kao i uvijek, počnimo s najjednostavnijim, gdje je potrebno minimalno ulaganje. I završit ćemo na najisplativiji način, koji će zahtijevati najviše povrata.

Najlakša i najpouzdanija opcija je otvaranje bankovnog depozita, gdje možete dobiti 6-10% dobiti godišnje, ovisno o ukupnom roku i iznosu ulaganja.

Na primjer, s depozitom od 100.000 rubalja, možete zaraditi 8.000 rubalja u godini. Ali ako iduće godine uložite 108.000 rubalja, onda je vaš prihod za slijedeće godine bit će već 9.000 rubalja.

Ako ponovno uložite u roku od 10 godina, tada možete uštedjeti 250.000 rubalja. I zamislite da ste uložili milijun rubalja, onda ćete za 10 godina imati neto dobit od banke više od 1,5 milijuna rubalja.

Ne zaboravite da bankama može biti oduzeta licenca, a u tom slučaju će država vratiti novac u roku 1,4 milijuna rubalja svim klijentima.

2. Ulaganja u HYIP-ove

Na internetu postoje poslovni projekti koji prikupljaju ulaganja od ljudi, a nakon kratkog razdoblja isplaćuju se s visokim kamatama.

Popularniji naziv za takve projekte je . U 2016. smo uspjeli sa 3000 dolara porasti na 12 565 dolara, odnosno dobili smo više od 300% neto dobiti.

Gdje je velika dobit, uvijek postoji veliki rizik. HYIP-ovi se često zatvaraju prije nego što stignete podići svoj novac. Stoga preporučam čitanje -.

Pa, ako ovo ne želite razumjeti, možete jednostavno slijediti naše popis HYIP-ova koji plaćaju u 2017.

- najpoznatija kriptovaluta na svijetu, koja je stvorena za brz prijenos novca bez provizije, a pritom možete ostati neprimijećeni.

Bavio se vađenjem ove kriptovalute koristeći svoje računalo i akumulirajući pristojan iznos, čekao je porast tečaja kako bi sve prodao.

Trenutno 1 btc košta 900$, a početkom prošle godine mogao se kupiti za 400$. Odnosno, uz ulaganje od 100.000 rubalja moglo bi se zaraditi 220.000 rubalja godišnje (120 tisuća neto).

PAMM računi je povezivanje osobnog Forex računa s iskusnim trgovcem, nakon čega će se transakcije kopirati na vaš račun.

Dakle, iskusni trgovac može donijeti i do 300% dobiti godišnje, od čega uzima 30-60% za sebe (provizija za izvrstan rad).

Kao rezultat toga, na PAMM računima možete zaraditi od 30 do 180% dobiti od jednog trgovca. Iskusni ulagači kreiraju cijele portfelje s do 20 različitih PAMM računa.

5. Zaradite na društvenim mrežama

Društvene mreže prepoznate su kao najposjećenije stranice. A gdje ima mnogo ljudi, uvijek će biti mnogo mogućnosti za pasivni prihod!

Na primjer, možete učiniti:

1. Napravite YouTube kanal i zaradite na oglašavanju;
2. Stvorite i promovirajte grupe VKontakte za preprodaju;
3. Napravite veliku VKontakte grupu i zaradite od oglašavanja;
4. Napravite Instagram račun i pratite male zadatke za zaradu;
5. Objavite affiliate linkove.

6. Sudjelovanje u affiliate programima

Malo ljudi zna da većina trenutnih internetskih usluga može donijeti dodatni novac. Na primjer, pošaljete link prijatelju na korisnu stranicu, a za to dobijete postotak njegove narudžbe.

pridruženi program- ovo je zarada od usluge, gdje se narudžbe izrađuju pomoću vaših poveznica. Na tome zarađujete od 5 do 50% (ovisno o usluzi).

Ali samo rijetki od toga izgrade cijeli posao! Na primjer, LetyShops možete pohvaliti na raznim forumima, što vam omogućuje uštedu novca na kupovini putem interneta.

Ako vaš prijatelj kupi puno robe na AliExpressu, recite mu da možete uštedjeti 5-10% na svakoj kupnji ako to učinite s LetyShops!

I ne tako davno napravio sam popis najviše što može donijeti do 30.000 rubalja mjesečno s raznih foruma i društvenih mreža!

7. Kreiranje infobiznisa

Ako ste pravi profesionalac u svom području, zašto ne biste napisali knjigu i podučili druge ljude? Radi se o stvaranju cool infobusinessa koji će donijeti pasivan profit!

Da bi to učinili, u pravilu stvaraju osobnu web stranicu na kojoj lijepo pričaju o tome do čega možete doći ako on kupi vašu knjigu ili prođe cijeli tečaj za 30-50.000 rubalja.

Osim toga, možete stvoriti osobni YouTube kanal i promovirati ga na 50.000 pretplatnika. Tada ćete imati mnogo klijenata.

Nekoliko mojih prijatelja već blisko surađuje s informacijskim poslom i mogu s povjerenjem reći da nakon nekoliko godina možete zaraditi 150.000 rubalja mjesečno (samo od prodaje knjiga).

Jeste li znali da se oko 70% sve robe lake industrije proizvodi u Kini. Naučili su izrađivati ​​kvalitetne stvari, koje su i vrlo jeftine.

Postoji zaista mnogo shema za zarađivanje novca s Kinom. Na primjer, možete otvoriti tvrtku i sudjelovati na natječajima za kupnju opreme ili otvoriti vlastitu trgovinu u gradu.

Drugi način prodaje robe putem Avito ili Yula platforme. Pa, osim otvaranja vlastite online trgovine.

U pravilu, marža na robu iznosi 40-80% izvorne cijene. Dakle, prodajom desetak robe dnevno, možete postići neto prihod od 100.000 rubalja mjesečno!

Takav posao kao što je preprodaja nekretnina nije prikladan za svakoga, jer za to morate imati pristojan iznos novca. Realtori su svjesni da je ovo izvrstan način zarade.

Na primjer, u Moskvi se stanovi u fazi iskopa brzo rasprodaju, pogotovo ako se kuća gradi u novom području, koje će samo biti opremljeno.

Nakon što se kuća preda i potroše sve pogodnosti, stanovi poskupljuju za 20-50% početne cijene. Pa, nakon razvoja cijelog područja, stanovi će koštati 2 puta više od početne cijene.

Dakle, uz ulaganje od 3.000.000 milijuna, za 5 godina možete dobiti 6.000.000 milijuna rubalja. Stoga bogati trgovci nekretninama često kupuju stanove u fazi iskopavanja.

10. Zakup poslovnog prostora

Jednosobni stanovi u Moskvi bliže centru koštaju 5-7 milijuna rubalja, a takav stan možete iznajmiti za 40.000 rubalja. Odnosno, naša "odnushka" će se isplatiti za 12,5 godina.

Ali pametniji ljudi će se okrenuti poslovnim prostorima, gdje se za te novce može dobiti i do 70 kvadrata. m i prilikom iznajmljivanja tvrtke po standardnoj cijeni od 13.500 rubalja po četvornom metru. m, soba će se isplatiti za 6 godina.

Ispada da je kupnja ureda 2 puta isplativija od kupnje stana. Inače, prodajni prostor se može još brže isplatiti!

Zapravo, postoji mnogo zanimljivijih načina za stvaranje pasivnog prihoda koji nisu uključeni u jedan članak. Ako želite nastaviti, pišite u komentarima.

Aleksandar Kapcov

Vrijeme čitanja: 7 minuta

A A

U kontekstu tekuće ekonomske krize u Rusiji, mnogi ljudi žele, osim glavnog prihoda, imati i dodatni pasivni prihod. Njegova prednost je jedan važan detalj – ne morate se puno truditi da biste ga dobili.

Osim toga, pravo organizirana metoda zarađivanje pasivnog prihoda može vrlo brzo dovesti do stvarne financijske neovisnosti.

Iznajmljivanje nekretnina najpopularniji je pasivni posao u Rusiji

Možda najpopularniji i najlakši način za ostvarivanje pasivnog prihoda sada je iznajmljivanje nekretnina.

Postoje dva načina da ovu ideju pretvorite u stvarnost - iznajmiti već raspoloživi stan ili kupiti nekretninu posebno za iznajmljivanje..

Kolika je dobit od takvih aktivnosti?

Naravno, od mjesta na kojem se stan nalazi, od životnih uvjeta i razine pružene usluge:

• Iznajmljivanje stanova u stambenim dijelovima grada može donijeti nisku zaradu, ali je prilično stabilno.
• Za stan koji se nalazi u centru možete postaviti veću cijenu.
• Još isplativije će biti kupnja i najam nekretnina u inozemstvu.

Neophodni troškovi

• Međutim, ova vrsta pasivnog prihoda ne može bez određenih financijskih ulaganja i troška vašeg dragocjenog vremena. Za pronalaženje stanara dobro je oglasiti se u novinama i na internetu.
• Osim toga, morat ćete stalno pratiti odgovore i odgovarati na bezbroj telefonskih poziva.
• Također, svi potencijalni stanari morat će dogovoriti preliminarni prikaz stambenog prostora.
• Osim toga, kod dnevnog najma stana vlasnik će nakon svakog stanara morati očistiti svoje kvadrate, oprati i glačati posteljinu. Ali sve te radnje također zahtijevaju određene troškove.

U svakom slučaju, unatoč nekim troškovima, najam praznih stanova može biti izvrstan izvor pasivnog prihoda.

Bankovni depozit - tko stvarno zarađuje na kamati od bankovnih depozita?

Drugi uobičajeni način povećanja kapitala je bankovni depozit. Možete staviti bilo koji iznos na kamatu, međutim, što je veća veličina ulaganja, veća je i zarada.

Prilikom odabira banke preporučljivo je usporediti uvjete svake od njih i odabrati najoptimalniju opciju.

Bolje je dati prednost provjerenoj kreditnoj instituciji koja ima bogato iskustvo i reputaciju koja je provjerena vremenom i kupcima. To će vam pomoći izbjeći probleme u slučaju bankrota.

Osim toga, preporuča se kako bi se rizici smanjili osigurajte svoju ušteđevinu. Zahvaljujući tome, u slučaju bilo koje situacije više sile, možete dobiti zajamčenu isplatu od osiguravajućeg društva i vratiti većinu uloženih sredstava.

Obračunate kamate u različitim bankama mogu se značajno razlikovati, a na to je također vrijedno obratiti pozornost prije.

U tablici su prikazane maksimalne kamatne stope za najveće ruske banke za siječanj 2017. godine.

Dakle, ako odbacimo moguće rizike, nameće se sljedeći zaključak - bankovni depoziti su prilično siguran i praktičan način primanja pasivnog prihoda.

Ulaganja u dionice, investicijski fondovi

Najrizičnije, ali i potencijalno najisplativije je ulaganje u dionice i.

• Kupnja dionica . Jedna od najpopularnijih metoda generiranja pasivnog prihoda. Prednost je u tome što će, ako tvrtka dobro posluje, dividende značajno porasti. No, postoji i druga strana medalje – pri odabiru nefunkcionalne organizacije lako možete izgubiti sav uloženi novac.
• Fondovi uzajamnog ulaganja (UIF-ovi) . Takvi se fondovi formiraju na teret ulaganja grupe ulagača, pri čemu svaki od njih postaje vlasnikom određenog dijela fonda (udjela). Preporuča se korištenje usluga ne prevelikih investicijskih fondova jer se time značajno smanjuje rizik od gubitka uloženih sredstava.

Pasivna zarada kroz ulaganja može biti prilično visoka, ali uvijek je preporučljivo imati na umu značajan nedostatak takvog ulaganja, odnosno visok rizik od gubitka novca.

Pokretanje vlastitog posla

Sljedeći uobičajeni način organiziranja pasivnog prihoda je otvaranje vlastiti posao.

Ova ideja ima mnoge prednosti. Dakle, ako kreirate kompetentnu poslovnu strategiju i istodobno formirate osoblje kvalificiranog osoblja, tada se općenito možete odmaknuti od kontrole nad poslovima i istodobno se uključiti u dodatne profitabilne projekte.

Nedostatak je što za otvaranje vlastitog posla ne trebate samo određenu količinu znanja, već i početni kapital.

Jedna od najpristupačnijih metoda stvaranja pasivnog prihoda je rad. Obično takve tvrtke ne zahtijevaju ulaganje sredstava, a ako i zahtijevaju, iznos početnog doprinosa ne prelazi 100 USD.

Međutim, ovaj način stjecanja dodatnog prihoda zahtijeva određeni napor investitora. Ovdje ne možete bez izravne prodaje robe ili usluga, kao i privlačenja novih zaposlenika kako bi se formirao kohezivan tim. To je zbog činjenice da razina prihoda izravno ovisi o količini prodanih proizvoda i broju uključenih zaposlenika.

Prilikom odabira mrežne tvrtke vrlo je važno ne upasti u banalnu financijsku piramidu. Stoga je prije prijave za posao važno jasno proučiti njihovu međusobnu razliku.

Stvaranje konkurentnog intelektualnog proizvoda

Ako imate bilo kakav talent, na primjer, sposobnost pisanja poezije ili glazbe, možete stvoriti vlastiti intelektualni proizvod. U ovom slučaju, primanje pasivnog prihoda ovisit će o replikaciji gotovih proizvoda.

Prilikom stvaranja neobičnog izuma, predmet vašeg rada može se patentirati, a zatim dobiti kamate od njegove upotrebe od strane drugih ljudi .

Stvaranje konkurentnog intelektualnog proizvoda može generirati vrlo velik prihod ako postane dovoljno popularan. Međutim, postoje neke nijanse koje kompliciraju provedbu takve ideje. To je prisutnost određenog talenta koji nemaju svi.

Razvoj vlastitog bloga, grupe na društvenim mrežama

Razvojem društvenih mreža stvaranje vlastitog bloga ili nekog drugog internet projekta postalo je vrlo popularan način primanja pasivnog prihoda. Takvi resursi mogu pokriti bilo koju temu, uključujući vijesti, recepte, dječje proizvode i slično.

Kada ili blog na njihovim stranicama, možete postaviti plaćeno oglašavanje. Čak i umjereno promovirani projekti mogu imati prilično dobar prihod.

Na svom resursu na internetu možete zaraditi na razne načine.

• Prodavati poveznice.
• Mjesto kontekstualne reklame.
• Mjesto tekstove na zadanu temu tvrtki kupaca.
• Prodavati mjesta za grafičke slike reklamne prirode.

Prednost takve ideje je što se takvi projekti uspješno stvaraju od nule bez početnog kapitala. Da biste ih otvorili, samo trebate biti dobri na računalu.

Vlasnik projekta bi morao zaraditi otprilike 1000 dolara promovirajte svoj projekt svaki dan tijekom 1-5 godina i stalno u njega ulažu sve više novca.

Možda je to jedini nedostatak.

Pozdrav dragi čitatelji! S vama opet i danas ćemo analizirati glavnu temu za sve koji su se čvrsto odlučili izvući iz zamke financijske ovisnosti o poslodavcu i konačno krenuti u stvaranje vlastite male tvornice za proizvodnju novca. Dakle, tema ovog članka je pasivni prihod. Usput, ako se još uvijek pitate kako za početak dobiti aktivni prihod, preporučujem da pročitate članak:.
Vjerojatno ste čuli ovaj Rothschildov citat:

Tko posjeduje informacije, posjeduje svijet!

S obzirom na našu temu, može se parafrazirati:

Tko posjeduje informacije o tome kako ostvariti pasivni prihod, posjeduje novac!

I evo pomalo paradoksalne situacije. O tome ima više nego dovoljno informacija na netu, ali kakve je kvalitete?
Iznenadila sam se kad sam i sama otkrila da su najjednostavniji pasivni prihod bez ulaganja socijalna davanja, a posebno mirovina. Zamislite, ovdje smo zbunjeni kako stvoriti izvor stalne zarade, ali ispada da je sve tako jednostavno – dovoljno je samo ostarjeti! No, to nije jedina zabluda koja se može stvoriti u glavi nespremnog čitatelja.

Stoga, u svom materijalu neću samo navesti najčešće načine ostvarivanja prihoda, već i dati stvarne brojke i činjenice o tome je li na njima moguće zaraditi i koliko. Usput ćete morati razotkriti nekoliko mitova o najpopularnijim metodama: saznat ćete zašto bankovni depoziti i nekretnine ne samo da ne zarađuju, već i gube novac. Iznenađen? Dalje će biti zanimljivije.

Dakle, prijeđimo na praktični dio našeg opusa. Prvi, najpopularniji i najjednostavniji pasivni prihod je otvaranje bankovnog depozita.
U Rusiji djeluje više od 650 kreditnih institucija, a gotovo sve privlače depozite stanovništva. Općenito, raspon depozita koji imaju približno je isti. Možete otvoriti depozite u rubljama, eurima, dolarima, funtama sterlinga, rjeđe u švicarskim francima, pa čak i u juanima. Postoje depoziti s mogućnošću dopune i s mjesečnim prijenosom kamata na poseban tekući račun. To jest, u principu možete staviti novac u banku i živjeti od kamata, iako vam to ne savjetujem, a dalje ću vam objasniti zašto.
Prosječne stope velikih banaka su 7-8% godišnje. Igrači nižeg ranga imaju nešto veću profitabilnost – 9-10%. Ali stvarna stopa uvijek ovisi o veličini depozita i roku. Odnosno, što je veći iznos i što je rok duži, to je veća stopa.
Iskreno govoreći, profitabilnost je skromna. Barem po mom mišljenju. Mislim da je tako: zašto davati novac banci po 8% godišnje, ako možete naučiti kako raditi s binarnim opcijama i postići prinos od 80-100% mjesečno. Općenito, ovaj način zarade opisao sam u članku:. Evo primjera uspješne transakcije:

Prednosti bankovnog depozita!

Čak i dijete može dobiti takav pasivni prihod u Rusiji. Naravno, dijete neće moći osobno otvoriti depozit, ali sam postupak je iznimno jednostavan i ne zahtijeva nikakvo posebno znanje, stoga su depoziti pogodni za svakoga. To objašnjava njihovu popularnost među općom populacijom.
Ništa za raditi. Samo jednom dođeš u banku, zaključiš ugovor, daš novac na blagajnu i nakon par godina ga uz kamatu vratiš.
Pouzdanost. Prvo, vaš pasivni prihod je zajamčen, a dobit ćete strogo definiranu dobit navedenu u ugovoru. Drugo, vjeruje se da je gotovo nemoguće izgubiti novac na depozitu, odnosno da su rizici vrlo niski. Ovo je i istina i donekle obmanjujuće. Zatim ću objasniti s kakvim se problemima štediša može suočiti u narednim godinama.

Koliko možete zaraditi?

Odgovor uopće nije. Iznenađen? Da, gotovo svi materijali koji analiziraju primjere pasivnog prihoda govore kako je lako dobiti prihod od 100.000 rubalja godišnje putem bankovnih depozita s 1.000.000 rubalja. Ali ovo je površan pogled na situaciju.
Da biste razumjeli zašto depozit ne može donijeti značajan prihod, morate razumjeti nekoliko pojmova:
Novac. To je mjera vrijednosti robe i sredstvo plaćanja.
Kupovna moć novca je količina robe i usluga koju možete kupiti za danu količinu novca.
Inflacija. Ovaj pojam se odnosi na opće povećanje cijena roba i usluga.
Devalvacija. Ovo je naziv deprecijacije valute, u našem slučaju, rublje.
Sam po sebi, novac, odnosno novčanice, nama i vama nema nikakvu vrijednost. Važni su samo utoliko što možemo nešto kupiti kod njih. Ispravno?
Sad pogledaj. U 2015., prema Rosstatu, službena stopa inflacije iznosila je 12,9%. Budući da ti drugi pripovjedači rade u Rosstatu, mi se prilagođavamo stvarnosti i dobivamo stvarnu inflaciju na osnovnoj razini na minimalno 20-25%. Ovom brzinom, kupovna moć vašeg novca opada. Odnosno, prije godinu dana ste mogli kupiti 100% neke robe i usluge za iznos koji imate, a danas možete kupiti 20% manje.

Test svjesnosti: kolika je prosječna stopa depozita? Usput, spomenuo sam to gore. U najvećim bankama u zemlji, to je samo 7-8% godišnje. Dakle, ako ste otvorili depozit početkom 2015. u iznosu od 1.000.000 rubalja, do kraja godine bi vam bilo isplaćeno 1.080.000 rubalja. A kupovna moć novca u istom razdoblju smanjena je samo prema službenim podacima za 12,9%. Tako je kupovna moć vašeg milijuna pala za 129.000 rubalja, a kamate banke iznosile su samo 80.000 rubalja. Neto gubitak - 49.000 rubalja.
Da, nominalno se iznos povećao za 80.000 rubalja, ali na kraju 2015. s tim novcem možete kupiti onoliko robe i usluga koliko biste kupili početkom iste godine za 951.000 rubalja. Pa kakva je korist od činjenice da ima više novčanica (izrezanog papira s vodenim žigovima) ako na njima možete kupiti manje?
Naravno, takvi izračuni su donekle proizvoljni, ali ja ne težim matematičkoj i ekonomskoj točnosti. Želim vam samo pokazati da ako godišnja depozitna stopa ne pokriva inflaciju, takav depozit uopće ne donosi pravi prihod. Štoviše, zapravo gubite novac. Osim toga, ako odmah otvorite depozit na pet godina i povlačite kamate svaki mjesec, kupovna moć početnog iznosa bit će značajno smanjena, a mjesečni pasivni prihod će se iz skromnih pretvoriti u relativno slab. stvarne cijene za robu.
Drugi problem je devalvacija. Deprecijacija u našem slučaju rublje prema košarici s dvije valute, odnosno prema američkom dolaru i euru. Za razdoblje 2014. - početak 2015. Rublja je deprecirala u odnosu na dolar za otprilike polovicu. To znači da ako ste prije sa svojim milijunom mogli kupiti 100% uvoznu robu, sada se njihov broj u samo dvije godine smanjio za oko 50%. A stopa depozita je i dalje 8% godišnje.
Ako se brojke koje sam dao nekome čine nevjerojatne, pogledajte dinamiku cijena uvozne elektronike. Za više od dvije godine od 2014. sve je poskupjelo tek otprilike dvaput, a ponegdje i više.

Zašto i kako otvoriti depozite kako ne biste izgubili novac?

Unatoč svemu navedenom, depoziti se i dalje mogu koristiti. Prvo, ovaj instrument je prikladan za privremeno plasiranje besplatnog novca. Na primjer, štedite novac za pokretanje posla. Ako uštedite novac ispod jastuka, oni će deprecirati brže nego na depozitu, jer depozitna stopa barem djelomično kompenzira inflaciju. Drugo, morate imati nešto novca pri ruci u slučaju neočekivanih troškova. Na primjer, ponudit će vam da kupite mali udio u novoj perspektivnoj tvrtki, a sav vaš novac već je uložen u drugu imovinu. Što uraditi? Ovdje dobro dođe vaš depozit. Osim toga, depoziti u stranoj valuti, za razliku od depozita u rubljama, još uvijek mogu donijeti pasivni prihod.
A sada praktični savjeti o odabiru uvjeta za polaganje sredstava u banku.

Savjet broj 1. Samo sustavno važne banke. To su najveće kreditne institucije u zemlji. Njihove su depozitne stope niže od onih u malim bankama, ali im Centralna banka sigurno neće oduzeti dozvolu. Osim toga, ako takva institucija počne "padati", sigurno će se uzdržavati na račun nekog nacionalnog fonda ili druge državne kase. Neću otkrivati ​​konkretna imena banaka - ne bavim se oglašavanjem. Ali i sami možete vidjeti ocjene kreditnih organizacija.

Savjet broj 2. Izbor valute depozita. Rublja je izrazito nestabilna i u nadolazećim godinama će se stalno opadati. Htjeli mi to ili ne, ovo je činjenica. Kakav je zaključak? Potrebno je otvoriti depozit u dolarima ili eurima. Doista, to naglo povećava profitabilnost depozita u rubljama, omogućuje vam potpuno pokrivanje inflacije, pa čak i malu dobit na razini od oko 3-3,5% godišnje.
Ali ni ovo nije idealno. Zašto? Postoji rizik da će vlasti odlučiti prisilno pretvoriti sve devizne depozite u depozite u rubljama po fiksnoj stopi. Shvaćate da vam ovaj tečaj neće ići u prilog. Postoji samo jedan izlaz - multivalutni depozit. Prema uvjetima otvaranja takvog depozita, ako osjetite miris prženog, možete pretvoriti valutu jednim klikom izravno u internet banci. Obratite pažnju na veličinu naknade za konverziju.

Savjet broj 3. Mogućnost prijevremenog zatvaranja depozita. Svi depoziti su oročeni. Što je rok duži, veći je prinos. Stoga je mnogo isplativije otvoriti depozit na 5 godina nego na 6 mjeseci. Ali ovdje postoji i loša strana. Ako vam je hitno potreban novac, ako prijevremeno povučete, sve prikupljene kamate će izgorjeti. Stoga morate odabrati depozit s povlaštenim ranim zatvaranjem. Neki depoziti omogućuju fiksiranje prihoda nakon određenog razdoblja. Primjerice, jednom godišnje, akumulirana kamata je fiksna i ako se depozit zatvori prije roka, neće izgorjeti.
Drugi razlog zašto je kod ove opcije bolje odabrati depozite je mogućnost privatizacije dijela sredstava. Nešto slično dogodilo se 2013. na Cipru. Tamo su deponenti prisilno postali dioničari banaka i oduzeto od njih 6,75% - 9,9% iznosa depozita. Tako su ruski štediše Laiki banke izgubili oko 10 milijardi dolara, a u Rusiji se već raspravlja o mogućnosti primjene takvih mjera. Dakle, ako postoji rizik od kolapsa ruskog bankarskog sustava, morate hitno povući novac prije nego što postanete prisilni dioničar banke u stečaju. Ovdje dobro dolazi opcija povlaštenog prijevremenog zatvaranja depozita.

Savjet br. 4 Dokaz o izvoru prihoda. U vezi s pojačanom borbom protiv pranja novca, banke će imati priliku ne davati štedišama svoj novac ako ne mogu objasniti porijeklo sredstava i dokumentirano dokazati da su na taj iznos platile sve dospjele poreze. Dakle, pripremite dokumente unaprijed.

Metoda broj 2. Apartmani. Zlato. Dijamant. Kako ostvariti pasivni prihod na vrijednoj imovini?

Sljedeći najpopularniji pasivni prihod s ulaganjima nakon bankovnog depozita su nekretnine. Ali u stvari, svaka imovina koja ima tendenciju porasta cijene tijekom vremena može djelovati kao imovina. To može uključivati:
Antikviteti.
Umjetnički predmeti.
Plemeniti metali i kamenje.
Kolekcionarski predmeti od kovanica i maraka do vinilne ploče i stripovi.
Naravno, da biste stvorili portfelj antikviteta ili slika, morate to duboko razumjeti. Osobno se ne mogu pohvaliti takvim znanjem. Ali ako među mojim čitateljima ima znalaca ili barem amatera, onda možete pokušati. Glavno načelo je jednostavno: uložite u nešto što će po vašem mišljenju poskupjeti za nekoliko godina. Štoviše, profitabilnost može biti jednostavno fantastična. Tako je 2014. izvjesni Darren Adams prodao prvo izdanje Action Comicsa na eBayu za 3,2 milijuna dolara.I, usput rečeno, prvotno je koštao 99 centi, međutim, to je bilo već 1938. godine.
Neću pokretati meni nepoznate teme, kako vas ne bih doveo u zabludu, a pričat ću vam o onim vrstama nekretnina pogodnih za izgradnju pasivnog prihoda, koje znam iz prve ruke.

Koliko možete zaraditi na nekretninama?

Ako govorimo o ruskim nekretninama, onda je odgovor isti kao kod bankovnih depozita - nikako. Izvlačenje pasivnog prihoda u Rusiji iz nekretnina u Moskvi i Sankt Peterburgu imalo je smisla prije nekoliko godina. Ali sada je situacija bitno drugačija. Kako ne bih bio neutemeljen, detaljno ću objasniti na čemu obično zarađuju kupci nekretnina i iznajmljivači.

Na stambenim transakcijama možete dobiti preostali prihod tri puta:
U fazi izgradnje, stan košta 15-30% jeftinije nego do trenutka kada je kuća puštena u rad. Odnosno, 1-2 godine, dok traje gradnja, možete povećati svoja ulaganja za trećinu, a da ništa ne radite. Jedina kvaka je dugotrajna gradnja. Stoga morate odabrati samo objekte velikih programera i programera koji imaju pristup posuđenom kapitalu.
prihod od najma. Zapravo, ovo je najam stambenog prostora. Bez troškova prosječni godišnji povrat iznosi oko 4-6%. Imajte na umu da je to čak i manje od kamatnih stopa na depozite.
Uvažavanje predmeta. Ako je u slučaju depozita inflacija "pojela" naš novac, ovdje nam to igra na ruku - nekretnine poskupljuju zajedno sa svim ostalim robama za oko 10-12% godišnje. Ali čak ni u ovom slučaju nije sve tako jednostavno, kao što ću kasnije raspravljati.

Dakle, koliko možete zaraditi? Ako uspješno kupite stan u kući u izgradnji u fazi iskopa, za 1,5-2 godine dobit ćete povećanje od 7-15% godišnje. Malo, ali nije loše. Nadalje, svake će godine objekt, ovisno o rastu tržišta nekretnina u cjelini, rasti u vrijednosti do 12% godišnje. Pasivni prihod od iznajmljivanja stana iznosi oko 5% godišnje. Dakle, za 5 godina, idealno, možete povratiti u prosjeku 70% uloženog novca. Odnosno, ukupan prinos se postiže na razini od oko 14% godišnje.
To je jedva dovoljno za pokrivanje inflacije. Ali u stvari, nećete dobiti takav prihod. Zašto?

Postoji nekoliko razloga:
Novogradnja više ne donosi tako visoku isplativost za vrijeme izgradnje kuće, a rizici od upadanja u dugotrajnu gradnju stalno rastu.
Kod iznajmljivanja kuće ima puno sporednih troškova, uključujući troškove pronalaska stanara, kupnje i povremenog ažuriranja namještaja, velikih i kozmetičkih popravaka, poreza i na kraju. Također, nemojte zaboraviti uzeti u obzir razdoblja zastoja kada još nema stanara, a računi za komunalne usluge stalno kapaju. Kao rezultat toga, stvarni prinos od najma jedva doseže 3% godišnje.
Tržišta nekretnina diljem svijeta sklona su takozvanim mjehurićima. Dok su se ti isti mjehurići stvarali, nove zgrade u Moskvi stalno su poskupljivale za 10-12% godišnje. No, 2015. godine praznik je završio - balon se počeo ispuhavati, i to po stopi od 14,5% godišnje u rubljama i čak 33,6% u dolarima.

Tako su 2015. godine vlasnici ruskih nekretnina dobili negativan povrat. Prihodi od najma su peni, a sama imovina pojeftinila je za trećinu u dolarima. Kao što vidite, nekretnine su još manje isplative od otvaranja bankovnog depozita.
Znači li sve to da uopće ne možete zaraditi na nekretninama? Ne baš. Možete stvoriti dobar pasivni prihod za stanovanje u EU, SAD-u, Kanadi, kao iu popularnim odmaralištima.
U Europi je prosječna dobit rentijera 3-5% godišnje od jednog objekta. Čini se da su brojke iste kao u slučaju ruskih stanova, ali u eurima. To znači da će profitabilnost europskih nekretnina u potpunosti pokriti ne samo službenu, već i stvarnu inflaciju rublja, pa čak i donijeti prilično opipljiv prihod. Osim toga, ulaganje u stanovanje omogućuje vam da zaštitite svoja ulaganja od posljedica devalvacije rublje.

Kako pravilno ostvariti pasivni prihod od nekretnina?

Ako se jednog dana ipak odlučite uložiti u kuću, evo nekoliko savjeta:
u nadolazećim godinama kupovati stanovanje samo u inozemstvu;

Zašto savjetujem korištenje zlata kao izvora pasivnog prihoda?

Zlato nema fiksnu cijenu niti bilo kakvu fiksnu stopu povrata. Stoga se u pojedinim razdobljima može primijetiti pad cijena žutog metala. Međutim, ako uzmemo dugoročnu dinamiku, onda zlato stalno raste u cijeni od 1938. godine, kada je njegova stopa poslana u slobodno kretanje.
Sada o veličini prinosa. U razdoblju od 01.04.2015. do 01.04.2016., odnosno točno za godinu dana, zlato po tečaju Središnje banke Ruske Federacije poraslo je s 2.185 rubalja na 2.691 rublju za 1 gram. Godišnji prinos bio je 23%. Kao što vidite, ova brojka u potpunosti pokriva službenu inflaciju i daje dobar profit. Naravno, u dolarima ili eurima brojke nisu toliko impresivne, ali i tamo možete dobiti pristojan pasivni prihod.


Ako uzmemo u obzir dugoročnu perspektivu, tada je za 7 godina od 1.4.2009. do 04.01.2016. gram zlata po tečaju iste Središnje banke Ruske Federacije poskupio s 1.001 rublje na 2.691 rubalja. Kumulativno povećanje cijene za cijelo razdoblje je 169%! Dakle, prosječni godišnji pasivni prihod iznosi 24%. I imajte na umu da ovo uzima u obzir lokalno smanjenje stope zlata.
Po mom mišljenju, ovo je jedan od najbolji alati za konzervativna ulaganja. Kupnja zlata, kao i otvaranje bankovnog depozita, ne zahtijeva posebna znanja, dok su ovi instrumenti neusporedivi po isplativosti, a rizici ulaganja u plemeniti metal, čini mi se, mnogo su niži od onih u depozitima ruskih banaka. .
Jedini problem sa zlatom je što je u njega poželjno ulagati na duže vrijeme. Odnosno, kupili su ingot ili novčiće i zaboravili ih u sefu ili ćeliji banke na 5-10 godina. Zapravo, riječ je o strateškom ulaganju. Ako želite uspostaviti pasivni prihod upravo sada i mjesečno, tada plemeniti metali nisu prikladni za to. Tada je bolje isprobati binarne opcije: . Štoviše, ovaj alat omogućuje zaradu na zlatu, uključujući samo kratkoročne špekulativne transakcije.
U svakom slučaju, zlato se svakako isplati upotrijebiti za diverzifikaciju svog portfelja imovine. To će značajno smanjiti rizike za imovinu s većim prinosima, ali, sukladno tome, i s povećanim rizicima.
Prijeđimo na praktičnu stranu pitanja: kako do pasivnog prihoda ulaganjem u zlato? Postoje dvije mogućnosti: kupiti kovanice ili poluge ili otvoriti nedodijeljeni metalni račun.
U prvom slučaju, izravno pri kupnji kovanica ili ingota, u cijenu će biti uključen PDV po stopi od 18%. Odnosno, isprva se može smatrati neto gubitkom. Međutim, kao što sam gore napomenuo, zlato je pogodno uglavnom za dugoročna ulaganja. Dakle, ako ovih 18% rasporedimo na 10 godina, dobivamo 1,8% godišnje. Uz prosječan prinos od 24% godišnje, to su sasvim prihvatljivi gubici. Osim toga, prilikom prodaje, ako se pridržavate svih pravila, morat ćete platiti porez na dohodak – 13%. To je još 1,3% godišnje. Ukupni ukupni pasivni prihod nakon oporezivanja pri ulaganju u zlato tijekom 10 godina iznosit će 209%. Mislim da nije loše ni uz godišnju inflaciju od 13%, na kraju dobijete 79% dobitka.
Recimo sada nekoliko riječi o bezličnom metal računu. Možete ga otvoriti u većini banaka. Račun će uzeti u obzir vaše zlato u gramima. U teoriji, možete ga podići u naravi u bilo kojem trenutku ili ga prodati banci i odmah dobiti gotovinu. Istina, u stvarnosti banke nisu baš spremne izdavati zlato klijentu i često odgađaju izvršenje ovog zakonskog zahtjeva vlasnika računa. Opet se postavlja pitanje povjerenja u bankovni sustav općenito, a posebno u pojedinu kreditnu instituciju. Usput, program osiguranja depozita ne pokriva CHI.
A moglo bi se reći da je kupnja zlata u naravi svakako bolja. Slažem se, lijepo je držati vlastitu zlatnu polugu u rukama. Međutim, postoje tri "ali" odjednom. Prvo, kada otvarate CHI, ne morate platiti PDV. Drugo, možete otvoriti račun na određeno vrijeme, što uključuje obračunavanje kamata. Odnosno, pasivni prihod će se pokazati malo više, iako su kamatne stope na CHI više nego skromne - u prosjeku 1% godišnje. Sitnica, ali ipak lijepo. Treće, tu je pitanje sigurnosti. Šipke ili kovanice moraju biti negdje pohranjene. Možete iznajmiti sef, ali ovo dodatni troškovi i opet sastanak s bankom. Dakle, ostaje zakopati svoje blago na nekom otoku.
Inače, strateška ulaganja u zlato imaju i alternativu - špekulacije o fluktuacijama tečaja plemenitog metala. Forex brokeri pružaju ovu priliku, ali postoji jedna kvaka: da biste trgovali zlatom, potreban vam je prilično veliki kapital, a pogreške u predviđanju promjena u kotacijama mogu dovesti do odliva depozita u nekoliko minuta. Stoga bih vam savjetovao da odaberete binarne opcije. Omogućuju vam i rad sa zlatom, no veličina ulaznice i rizici su tu puno manji, iako potencijalni pasivni prihod ostaje na istoj razini. Što su binarne opcije možete saznati iz ovog članka:.

Metoda broj 3. Stvaranje intelektualnog proizvoda!

Jao, gotovo je nemoguće stvoriti preostali prihod bez barem minimalnog ulaganja. Zapravo, postoji samo jedan način: stvoriti nešto vrijedno. Čini se da je izbor ograničen, ali je zapravo iznimno širok. Možete zaraditi od pisanja, izuma, fotografije, bloganja. Posebno uspješni programeri mobilnih aplikacija danas dobro zarađuju.
Naravno, ne postoji jedinstveni recept za monetizaciju za sve te pothvate, ali u mnogim slučajevima možete pronaći barem približnu strategiju za stvaranje i promicanje proizvoda za kojim se traži potražnja. Web doslovno vrvi savjetima o tome kako zaraditi pasivni prihod online bloganjem ili izgradnjom podatkovne stranice ili kako zaraditi bogatstvo kao programer iOS aplikacija. Priznajem da sam daleko od stručnjaka za ova pitanja, a format materijala ne dopušta nam da detaljno razmotrimo sve mnoge prilično razumne preporuke za kreativni ljudi koji žele stvoriti izvor pasivnog prihoda.
Ovdje ću dati nekoliko primjera kako stvarni ljudi, poput vas i mene, stvaraju milijarde dolara kapitala od nule i koliko uspiju zaraditi:
Video zapise autora YouTube bloga Felixa Kjellberga redovito gleda 40 milijuna pretplatnika. Kanal ima godišnji prihod od 12 milijuna dolara.
Ethan Nicholas, programer iz Sjeverne Karoline, SAD, zaradio je 800.000 dolara na jednostavnoj igrici iShoot.
Smislila se Kanađanka Danielle Fong novi put akumulacija i očuvanje energije dobivene iz vjetroturbina i solarni paneli. Peter Thiel i Bill Gates već su uložili više od 30 milijuna dolara u njezin startup.
Njemački fotograf Andreas Gursky od prodaje jedne od svojih fotografija uspio je zaraditi 4,3 milijuna dolara, na što se, naravno, ne ograničava njegov prihod.
Bogatstvo jednog od najuspješnijih umjetnika našeg vremena, Damiena Hirsta, iznosi oko milijardu dolara.
Vjerojatno je poznata spisateljica JK Rowling na svom čarobnjaku Harryju zaradila 1,5 milijardi dolara. To je ukupan prihod od prodaje svih primjeraka serijala knjiga i filmske adaptacije bestselera
Nažalost, takve metode pasivnog prihoda ne podrazumijevaju nikakva jamstva komercijalnog uspjeha. Dakle, fotografija, slikanje ili pisanje imaju smisla uglavnom za dušu, a pretvaranje rezultata kreativnosti u milijune, pa čak i milijarde dolara uglavnom je stvar slučaja.
Što se tiče praktične strane pitanja, ne zaboravite na takve sitnice kao što je registracija autorskih prava. Konkretno, morate se prijaviti za dobivanje patenta za izum ili korisni model Federalni zavod industrijsko vlasništvo. A ako ste napisali knjigu i želite biti sigurni prije nego što je ponudite izdavačima, ispišite je s datumom i pošaljite je sebi.

Metoda broj 4. Kako postati Warren Buffett: pasivni prihod od vrijednosnih papira!

Gdje mogu dobiti novac za pokretanje vlastitog posla? To je problem s kojim se susreće 95% novih poduzetnika! U članku smo otkrili najrelevantnije načine dobivanja početni kapital za poduzetnika. Također preporučujemo da pažljivo proučite rezultate našeg eksperimenta zaradu na razmjeni:

Warren Buffett je najuspješniji investitor na svijetu. Bogatstvo ovog Oraclea iz Omahe 2008. iznosilo je 68 milijardi dolara Takav uspjeh može ponoviti samo genij, ali povijest poznaje tisuće drugih primjera kada su na vrijednosnim papirima stvorena višemilijunska bogatstva. Možete li koristiti ovu metodu? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, prvo ćemo dobiti opću ideju o glavnim vrstama vrijednosnih papira.
Zaliha. Tvrtke koriste ovu vrstu vrijednosnih papira za privlačenje investicijskog kapitala. U tom slučaju svaki dioničar postaje, zapravo, suvlasnik poduzeća, iako je udio većine dioničara, naravno, zanemariv. Dionice donose prihod na dva načina. Prvo, tu su dividende. Na kraju svakog izvještajnog razdoblja (obično godinu dana) poduzeće sumira svoje financijske rezultate i donosi odluku o raspodjeli dobiti. Potonji ide dioničarima u skladu s veličinom njihovog paketa.
Drugo, možete ostvariti pasivni prihod od rasta cijene dionica za razdoblje koje je prošlo od trenutka kupnje vrijednosnih papira do trenutka kada su prodani. Naravno, ovdje postoji rizik, i to prilično visok, da će burzovne kotacije pasti, odnosno umjesto dobiti dobit ćete gubitke.
Dionice su dvije vrste: obične i povlaštene. Prvi daju glas na skupštini dioničara, drugi svojim vlasnicima osiguravaju veći prihod, jer podrazumijevaju isplatu ili fiksnog iznosa ili strogo određenog postotka dobiti.
Obveznice. Ove vrijednosne papire su dužničke obveze. Zapravo, izdavatelj (osoba koja izdaje vrijednosne papire) posuđuje novac od vas na određeno vrijeme, nakon čega se obvezuje otkupiti svoje obveznice od vas, obično uz određeni fiksni prihod. Obveznice također mogu biti trajne i s periodičnim isplatama kupona (prihoda) tijekom cijelog razdoblja dužničke obveze.
Prednost ove vrste vrijednosnih papira je da ćete zajamčeno dobiti određeni prinos. Rizik je ograničen samo solventnošću izdavatelja. Odnosno, ako se država ili tvrtka ne odluči proglasiti stečajem, uplaćeni novac će vam se svakako vratiti, a ujedno i prihod koji je ustanovio izdavatelj. Treba napomenuti da prinos obveznica ovisi o stupnju rizika, ali je obično mali.
Sada razgovarajmo o izvedenicama – izvedenim financijskim instrumentima. To su vrijednosni papiri za vrijednosne papire ili za robu. Nejasno? Sada pogledajmo sve detaljnije i razumjet ćete.
Budućnosti. Riječ je o ugovorima o kupnji ili prodaji određene imovine. Označavaju količinu robe, valutu, dionice ili obveznice, rok isporuke i cijenu. Po datumu dospijeća ugovora, vrši se ili stvarna isporuka sredstva ili namirenja u gotovini. To jest, ne morate sami pokupiti robu, možete dobiti novčanu naknadu.
Bit poslovanja s futuresima je kupiti ugovor s nižom štrajk cijenom, te ga prodati kada tržišna cijena temeljne imovine, a s njom i samog ugovora, značajno poraste. Na primjer, kupili ste terminski ugovor za naftu Brent s vrijednosnom cijenom od 28 dolara po barelu, a nekoliko mjeseci kasnije porasla je na 35 dolara. Prodajemo ugovor, popravljamo dobit. Inače, naftni futuresi jedan su od najpopularnijih instrumenata za investitore.
Prednost futuresa je u tome što je vrijednost ugovora mnogo niža od vrijednosti temeljne imovine. To vam omogućuje da prođete s manjim iznosom početnog ulaganja i ostvarite više pasivnog prihoda od, recimo, izravnih ulaganja kapitala u dionice. U međuvremenu, gubici u slučaju promjene cijena osnovne imovine koja nije u vašu korist bit će veći.
CFD. Ovo je još jedan ugovor, ali ovaj put ne za nabavu temeljne imovine, već za promjenu njegove cijene. Jedna strana se kladi na povećanje kotacija, druga - na smanjenje. Po isteku ugovora, jedna strana plaća drugoj razliku između trenutne vrijednosti temeljne imovine i njezine cijene u trenutku sklapanja ugovora.
Na primjer, prilikom sklapanja CFD-a, vrijednost temeljne imovine (dionice, roba, obveznice, itd.) bila je 100 USD. Postavili ste okladu na povećanje. Sada, ako je vrijednost temeljne imovine 110 USD do isteka ugovora, druga strana će vam morati platiti 10 USD.
Popis postojećih vrijednosnih papira, naravno, puno je širi, ali sam naveo najpopularnije vrste imovine, a to je sasvim dovoljno za sve koji se zanimaju kako ostvariti pasivni prihod od ulaganja u vrijednosne papire.

Koliko ćete zaraditi na vrijednosnim papirima?

Krenimo od obveznica. Iskreno govoreći, profitabilnost je skromna. Na primjer, Gazpromove srednjoročne rublja obveznice koje su trenutno u optjecaju imaju godišnji prinos od samo 7,55%. Za neke obveznice VTB 24 nominalne vrijednosti od 1000 rubalja, prihod je 9% godišnje s isplatama 4 puta godišnje. Malo bolje, ali problem je isti kao i kod bankovnih depozita – vaš pasivni prihod neće ni pokriti inflaciju.
Sada za dionice. Na primjer, uzet ću jednu od trenutno najprofitabilnijih dionica na svijetu - Apple vrijednosne papire. Trošak jedne dionice tvrtke u travnju 2016. dosegao je 108 dolara. Dividende za 2015. iznosile su 47 centi po dionici. Razumijete, ne puno, barem ako nemate nekoliko milijuna dolara za ulaganje.
Zapravo, dividende nisu velike. Glavni profit dolazi od rasta kotacija.

Dakle, prije 6 godina, odnosno početkom 2010., cijena dionice "jabuke" bila je samo oko 28 dolara. Tako su u tom razdoblju dioničari društva ostvarili pasivni prihod od 285%, ne računajući dividende. Prosječni godišnji prinos bio je preko 47%. Nije slabo, zar ne?!
Ali opet naglašavam, Apple dionice su jedan od najboljih primjera na tržištu. Nažalost, većina korporativnih vrijednosnih papira ne može se pohvaliti takvim pokazateljima. Osim toga, uvijek postoji veliki rizik od značajnog pada kotacija, a daleko ga je od uvijek moguće dovoljno točno predvidjeti.
Profitabilnost na futures i CFD-ove izravno ovisi o vama i vašim vještinama u predviđanju promjena u cijenama temeljne imovine. Stoga je besmisleno ovdje navoditi konkretne brojke. Mogu samo reći da uspješni trgovci derivatima zarađuju vrlo, vrlo impresivan kapital.

Kako kupiti dionice i obveznice?

Neki vrijednosni papiri mogu se kupiti izravno od izdavatelja. U drugim slučajevima, morat ćete se obratiti uslugama profesionalnih sudionika na tržištu - brokera.
Sve tvrtke postavljaju svoje minimalna veličina početno ulaganje. Većina brokera neće ni prstom maknuti ako se pojavite s manje od 50.000 dolara, ali možete pronaći tvrtke s ulaznim naknadama od čak 200 dolara. Istina, s tako skromnim iznosom ne možete baš raščistiti, a ne možete računati na veliku dobit od dugoročnog ulaganja od par stotina dolara u vrijednosne papire.
Iako možete početi s ovim, ja bih preporučio da radite binarne opcije s malo kapitala. Ovaj alat vam omogućuje rad i s dionicama i s obveznicama, ali su ulaganja potrebna višestruko manje nego da ste kupili vrijednosne papire, a prinos je višestruko veći. Da ne bih bio neutemeljen, objavljujem svoje transakcije.
Prilikom odabira brokera vrlo je važno provjeriti njegovu pouzdanost, kvalitetu tehničke podrške, i što je najvažnije, raspitati se o visini provizija za transakcije, uplate i isplate.

Samo istina: možete li zaraditi novac na vrijednosnim papirima?

Za privatnog investitora, najlakši način za ulaganje u vrijednosne papire je kupiti i zaboraviti na nekoliko godina dok se prihod nakuplja. Ovo je strateško ulaganje. Problem je što za dugoročno ulaganje u znanost treba tražiti “sigurno utočište”, a takvog sada nema nigdje u svijetu. Dakle, u prvim danima 2016. mogli smo promatrati najveći kolaps Dow Jones indeksa od Velike depresije. I, inače, ovaj indeks uzima u obzir cijene dionica 30 najvećih američkih kompanija, kao što su Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike itd. Tako su ulagači na dar za Novu godinu dobili gubitke od više milijardi dolara.
Moglo bi se, naravno, pomisliti da raspon vrijednosnih papira nije ograničen samo na američke tvrtke. Ali situacija nije ništa bolja ni u drugim zemljama. Konkretno, u iste dane kada se Dow Jones iznenada razbolio, njegov kineski prijatelj, Shanghai Composite indeks, još je više propao.
Dakle, danas na burzi praktički nema "sigurnih utočišta" za kapital. Istina, možete pokušati definirati novac u dionicama tvrtki "nove ekonomije". To uključuje sustave plaćanja, tražilice, društvene mreže, programere softvera, proizvođače uređaja.
Ako u svemu tome apsolutno ništa ne razumijete i niste previše željni stalnog praćenja gospodarskih i političkih vijesti, lakše je prenijeti novac na upravljanje povjerenjem. Brokeri i društva za upravljanje nude različite strategije ulaganja, diverzificiraju paket i prilagođavaju ga ovisno o situaciji na tržištu. Naravno, za svu ovu sreću morat ćete platiti proviziju, ali to je lakše nego sami uroniti u svu divljinu strateška analiza tržište dionica.

Fondovi uzajamnog ulaganja.

Ovo je alternativa izravnom upravljanju povjerenjem vašim novcem na osobnom računu. Ovdje pričamo o kolektivnom ulaganju. Fond prodaje svoje udjele, zbog čega se formira ukupni investicijski kapital. Taj se novac ulaže u imovinu: dionice, obveznice, nekretnine itd. Prirodni cilj fonda je izvući što veću dobit iz ovih ulaganja. Prihod se dijeli između dioničara u skladu s brojem dionica.
Glavna prednost investicijskih fondova je mogućnost ulaganja u skupu imovinu s malim iznosom. Na primjer, imate 30.000 rubalja. S tim novcem možete kupiti samo 4 dionice Applea. Čini se da nije loše, ali rizici su iznimno visoki - zapamtite, razgovarali smo o diversifikaciji. Možete ići drugim putem: kupiti 3 dionice u vrijednosti od 10.000 rubalja svaka, odabirom investicijskog fonda sa strategijom ulaganja u tvrtke "nove ekonomije". Tu će biti i naš voljeni Apple, i Facebook, i Microsoft, i još mnogo toga. Naravno, smanjit će se prisutnost u portfelju manje profitabilnih vrijednosnih papira ukupna dobit. No, istovremeno će se i rizici smanjiti, i to višestruko, i uvijek moramo težiti razumnoj ravnoteži rizika i profitabilnosti.

Metoda: 5. Pasivni prihod od vlastitog poslovanja!

Mislim da nema smisla govoriti o tome koliko uspješan poduzetnik može zaraditi, s obzirom na to da su svima na usnama najsvjetliji primjeri: Jobs, Gates, Branson ili osobno moj idol Elon Musk. Pitanje je samo kako posao od aktivnog prihoda, kada danonoćno nestajete u uredu ili se vozite po gradovima i mjestima, obilazeći predstavništva svoje tvrtke, upravo u posao s pasivnim prihodom.
Općenito, tu nema velike znanosti. Prvo, morate jasno artikulirati misiju, temeljne vrijednosti i strategiju tvrtke. Drugo, potrebno je usvojiti procesni pristup unutarnja organizacija poduzeća. Odnosno, sav rad tvrtke treba podijeliti u zasebne jednostavne procese i napisati u obliku opis posla za svakog zaposlenika. Takav sustav uključuje stvaranje kontrolnih točaka, čija je provjera dovoljna za praćenje aktivnosti tvrtke i njezinih rezultata. Na taj način ćete dobiti priliku upravljati tvrtkom uz minimalne vremenske troškove. Ona će raditi kao sat. Sve što trebate učiniti je ispravan tečaj.
Kad je tvrtka već izgrađena i dovedena do brzine, nema potrebe sami upravljati njome. Možete unajmiti glavnog izvršnog direktora (Chief Executive Officer) i baciti teret vodstva na njega.
Naravno, takve metode pasivnog prihoda uključuju jedan gorući problem - pitanje pronalaska početnog kapitala je akutno. Svoje mišljenje o ovoj temi napisao sam u ovom članku:

Kako kroz franšizing stvoriti poslovno carstvo?

Zamislite da ste stvorili tvrtku. Uspješno. Učinkovito. isplativo. Ali želite više. Odustati od sna o stavljanju posla u pasivni način rada, a istovremeno od svoje dolce vite profitirati od samostalne tvrtke? Ponovno zasučite rukave i preuzmite razvoj poduzeća, šireći svoju prisutnost u drugim regijama? Da biste to učinili, morat ćete mjesecima nestati na poslovnim putovanjima, izgraditi administrativne resurse, a uz to će, usput rečeno, rasti i troškovi. Osim toga, pojavit će se problem privlačenja novca za proširenje poslovanja. Možete koristiti moje skromne preporuke:. Međutim, za puni razvoj tvrtke bez posuđen novac malo je vjerojatno da će uspjeti.
Ovaj put ima mnogo isplativiju i jednostavniju alternativu - franšizing. Njegova je bit u tome da svoj gotov poslovni model zajedno s pravom korištenja svih tehnologija, brendova, predložaka dokumentacije prodajete drugim poduzetnicima. Oni pak otvaraju predstavništva vaše tvrtke u regijama o svom trošku.
Time se rješavaju tri problema odjednom. Prvo, kupci franšize ulažu u širenje tvrtke. Drugo, oni također osiguravaju upravljanje odjelima poduzeća, bez potrebe za strogom centralizacijom i stalnom kontrolom iz centra. Treće, za razliku od unajmljenih menadžera, primatelj franšize tretira podjelu tvrtke kao da je njihov vlastiti posao. On je osobno zainteresiran za postizanje maksimalne učinkovitosti i profitabilnosti poduzeća. Kao rezultat toga, nema potrebe za napuhavanje rukovodećeg osoblja kako bi se kontrolirao rad regionalnih odjela i zagonetka oko metoda stimuliranja menadžera.
Što dobivaš? Prvo, kupac franšize odmah plaća paušalnu naknadu. Drugo, dobit ćete autorske naknade od dobiti svih povezanih društava - to će biti vaš pasivni prihod. Matična tvrtka zahtijeva precizne korak-po-korak upute za otvaranje tvrtke, tehnologiju izrade proizvoda i prodaje, marketinšku strategiju, jednom riječju, sve ono što ste već morali napraviti u procesu stvaranja vašeg poduzeća. Dodatno, trebate samo organizirati mali odjel koji će promovirati franšizu, komunicirati s potencijalnim kupcima, te ih savjetovati i pomoći im u rješavanju problema.
Kako stvoriti posao s pasivnim prihodom kroz franšizing je prilično jasno. Ostaje pitanje – koliko ćete zaraditi. Teško je moguće procijeniti potencijalnu profitabilnost mreže. Sve ovisi o kvaliteti poslovnog modela i strategije razvoja. Ali kao uzorak navest ću nekoliko poznatih marki, čiji se razvoj odvija upravo na ovoj tehnologiji: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Sad gotovo konkretan primjer u brojevima. Paušalna naknada za kupnju franšize podzemne željeznice iznosi 600.000 rubalja. Mjesečna uplata u korist davatelja franšize (royalty) - 8% prihoda plus 1,5% prometa kao naknada za oglašavanje. Promet od jednog boda varira između 5-9,5 milijuna rubalja, a ukupno u mreži u Rusiji je 673. Dakle, ukupni prihod od cijele mreže iznosi više od 390 milijuna rubalja, ne računajući naknade za oglašavanje.

mlm. Možete li ostvariti pasivni prihod mrežnim marketingom?

Oko 20% američkih milijunaša obogatilo se u mrežnom marketingu. Evo odgovora na pitanje o mogućnosti zarade na MLM-u. Mislim da je danas još lakše koristiti ovaj model izgradnje poslovanja nego prije 10-15 godina. To je zbog relativne jednostavnosti i dostupnosti alata koji vam omogućuju brzi razvoj mreže partnera putem Interneta.
Mrežni marketing je, naime, jedna od opcija strategije razvoja poslovanja. Ista franšiza, samo jednostavnija i puno pristupačnija za partnere. Ova je opcija prikladna za proizvode čija prodaja ne zahtijeva maloprodajno mjesto ili ured.
Da, za mnoge takvi primjeri pasivnog prihoda izazivaju ironiju. No, to je prije zbog pomalo nametljive, pa čak i ponekad nespretne prirode rada distributera. Zapravo, model je prilično funkcionalan. Dobivate proizvod bez značajnih ulaganja, kojim možete trgovati bez organiziranja prodajnog mjesta, zapošljavanja i drugih poteškoća. Svakog svog redovnog kupca jednostavno učinite partnerom, on sam nastavlja kupovati proizvode i prodavati ih svojim prijateljima, a vi za to dobivate prihod bez imalo geste.
MLM ima dovoljno prednosti:
Minimalno početno ulaganje. U većini slučajeva možete proći s 200-300 dolara. Odnosno, vaši su rizici ograničeni samo na ovaj iznos.
Bez papirologije, a samim tim i za trošenje novca na usluge odvjetnika, računovođe itd.
Nema potrebe za svladavanjem zamršenosti umjetnosti upravljanja osobljem. Zapravo, imate puno ljudi od čije kupnje i prodaje ostvarujete prihod. Pritom svi djeluju samostalno bez dodatne motivacije, kao što je to slučaj s franšizom.
Bez muke s poreznom službom, brojnih inspekcija regulatornih tijela, gospodarskih sporova s ​​izvođačima itd.
Moguće je stvoriti razgranatu višerazinsku strukturu doslovno za 2-4 godine, a zatim će, barem nekoliko godina, donijeti impresivan pasivni prihod bez puno truda.
Naravno, puno ovisi o izboru marke. Na primjer, ne vidim razloga da se pridružim tako bolno poznatim strukturama kao što su Avon, Amway ili Herbalife. Mislim da je bolje kladiti se na marku koja se promovira u inozemstvu, ali nova rusko tržište. Tako ćete vjerojatnije stvoriti veliku piramidu partnera.

Metoda broj 6. Ne znate kako stvoriti vlastiti posao? Zaradite na tuđem!

Razmotrili smo gotovo sve primjere pasivnog prihoda koje sam želio analizirati u ovom materijalu. Zadnje što preostaje je ulaganje u tuđi posao. Vjerojatno bi to ulaganje bilo ispravnije nazvati venture, odnosno visokorizičnim poduzećima, budući da smo se već dotakli ulaganja u dionice i obveznice razvijenih stabilnih poduzeća.
Ovdje je poanta pronaći perspektivan startup, pomoći mu novcem u zamjenu za dionice i ili redovito primati dio profita tvrtke ili čekati da njegove vrijednosnice višestruko poskupe i prodati ih. Mnogo je primjera uspješnog ulaganja kapitala u tvrtke rizičnog kapitala. Naravno, najpoznatiji su veliki investitori. Na primjer, Jim Goetz je 60 milijuna dolara pretvorio u 3 milijarde dolara ulaganjem u WatsApp. Douglas Lyon zaradio je bogatstvo od 2,2 milijarde dolara na Googleu, YouTubeu, WatsAppu. Otprilike isto toliko je zaradio Peter Thiel na PayPal-u i Facebooku.
Svi ti cijenjeni ljudi, kao što razumijete, "pasu" u Silicijskoj dolini, gdje odete sa svojih 1000 dolara, izbacit će vas kao prosjaka. Međutim, to ne znači da se ne možete, s malim iznosom, pridružiti redovima venture investitora.

Kako postati rizični ulagač?

Preuzmi ulogu poslovnog anđela. Po mom mišljenju, za neprofesionalnog ulagača s malo kapitala, bolje je odabrati druge načine pasivnog prihoda, jer je ova opcija najmanje isplativa, a ujedno i iznimno rizična. Zaključak je da poduzetnike početnike pronađete među svojim prijateljima ili samo na internetu i osigurate im sredstva. Šanse za uspjeh su iznimno male, osim ako i sami niste iskusan poslovni čovjek i niste spremni sudjelovati u projektu.
platforme za crowdfunding. Angellist i StartTrack te druge platforme omogućuju vam da uložite relativno mali iznos u nekoliko startupa odjednom, a transakcije se provode putem posebne online usluge. Dodatna prednost je u mogućnosti da se pri odabiru projekata usredotočite na odluke drugih investitora, uključujući i one stručne.
sindicirani poslovi. Riječ je o zajedničkim operacijama grupa ulagača koji postoje na istim platformama za crowdfunding ili s investicijskim fondovima. Ovaj vam pristup omogućuje ulaganje zajedno s profesionalnim igračima i pristup boljim i perspektivnijim projektima. Nedostatak sindikata su naknade za povezane usluge.
Venture fondovi. Ako već nemate, recimo, milijun dolara, onda vam ova opcija neće odgovarati. Ali radimo za budućnost, zar ne? Dakle, i ovo vrijedi razmotriti. Dobro je jer ne morate razumjeti postojeće projekte i osobno birati startupe – profesionalci rade sve umjesto vas. Od vas se traži samo prijenos novca na upravljanje fondom za 5-7 godina.
Uzimajući u obzir poduzetnička ulaganja kao pasivni prihod, imajte na umu da kako biste osigurali prihvatljivu razinu rizika, morate kapital rasporediti na najmanje 10 projekata. Istodobno, potrebno je odabrati samo visokokvalitetne startupe. Da biste to učinili, pratite natječaje za venture projekte, kao i čitajte članke u medijima s odabirom perspektivnih tvrtki.

Pasivni prihod. Kako radi?

Svatko od nas ima elementarni skup resursa: vrijeme, fizičku snagu, sposobnost izvedbe jednostavni zadaci. Mnogi se mogu pohvaliti i dobrim obrazovanjem, radnim iskustvom u bilo kojem području i samo pametnom glavom, što samo po sebi nije uobičajeno koliko bismo željeli. Dakle, razlika između dolarskog milijunaša i običnog vrijednog radnika koji živi od plaće do plaće je u tome kako oni upravljaju tim resursima.
Zaposlenik, od kojih velika većina, zapravo, izravno mijenja svoje vrijeme za novac. Istodobno, trošak svakog sata ili dana izravno ovisi o vrijednosti njegovih vještina, znanja, iskustva i produktivnosti. A to se zove aktivni prihod. Bogati ljudi, zauzvrat, izravno ili neizravno ulažu svoja raspoloživa sredstva u stvaranje imovine - vrijednosti koje mogu generirati prihod bez daljnjeg ulaganja resursa njihovog vlasnika. Stoga se pasivni dohodak naziva i rezidualnim od latinske riječi residuus – preostali, sačuvani. Posao je već završio, a dobit se čuva na neograničeno vrijeme.

Zašto ovaj način izvlačenja financijskih koristi donosi višestruko više novca od običnog najamnog rada? Jednostavno je: možete stvoriti paket sredstava čija će ukupna vrijednost za tržište biti stotine puta veća od vrijednosti vašeg osobnog vremena uz sve vještine i znanja u kombinaciji.

3 vrste izvora ostatka prihoda!

Što može poslužiti kao imovina? Već sam gore dao konkretne opcije za pasivni prihod, a sada ću pokušati objasniti suštinu. Stoga bih podijelio svu imovinu u tri kategorije:
Prva vrsta su stvari koje same po sebi poskupljuju. Odnosno, primanje pasivnog dohotka ili druge valute je zarada na razlici između cijene koju ste platili pri stjecanju nekretnine i njezine vrijednosti, recimo, za godinu dana ili jednostavno do trenutka kada odlučite prodati tu nekretninu. Na primjer, kupili ste dionice za 15 dolara po komadu, a nakon 5 godina već vrijede svih 115 dolara. Kumulativni prinos je 766%. Ovo je briljantan rezultat, Reći ću ti.
U drugu grupu uvrstio bih imovinu koja se može prodati neograničen broj puta. Primjer je patent za izum. Možete prodati pravo korištenja svog izuma većem broju tvrtki tijekom trajanja patenta. Pritom ste radili samo jednom – kada ste stvarali svoj izum. I može donijeti stabilan pasivni prihod desetljećima.
Treća kategorija je imovina koja sama stvara novu vrijednost, a od njezine implementacije dobivate prihod. Bilo koja tvrtka može poslužiti kao primjer. Nakon što ste stvorili uspješan posao, možete otići u mirovinu, ali aktivnost samog poduzeća neće prestati. Nastavit će proizvoditi robu ili pružati usluge, profitirati od njihove prodaje, a dio će se sigurno smjestiti u vaše tovne džepove.
Želim napomenuti da ovo nije slobodno prepričavanje neke znanstvene klasifikacije, već moje vlastito viđenje vrsta pasivnih prihoda. I sve vam to govorim kako biste razumjeli opća načela formiranja imovine i mogli pronaći i odabrati za sebe najprikladnije i najzanimljivije metode za stvaranje izvora preostalog prihoda, ne ograničavajući se samo na moj ili nečiji savjet. Na kraju, trebate raditi ono od čega dobivate pravo zadovoljstvo, inače nećete moći postići istinski grandiozan uspjeh.

Što vas sprječava u stvaranju pasivnog prihoda?

Žao mi je, ali sad ću biti pametan. Ili bolje rečeno, pokazati svoje skromno poznavanje ekonomske teorije.
U tumačenju austrijske ekonomske škole, kapital se definira kao resursi koje trenutno ne trošimo, već ih koristimo kako bismo kasnije, u budućnosti, dobili višu razinu potrošnje. A profit je, pak, plaćanje za rizik gubitka upravo tih resursa, kao i za činjenicu da se morate malo strpiti i odgoditi trenutak potrošnje za kasnije.
Zapravo, u ovim definicijama postoje četiri glavna problema koji sprječavaju stvaranje rezidualnog dohotka.
Problem broj 1. Slatki trenutak konzumacije odlučno ne želimo trpjeti i odgađati za budućnost. Želimo jesti, piti, koristiti sve odmah. Život vam, naime, stalno nudi izbor: razbiti jednu karamelu sumnjivog izgleda ovog trenutka ili pričekati tjedan dana i nabaviti cijelu kutiju ukusnih čokolada. A što obično birate? Ovdje neće biti nikakvih natuknica - odgovorite sami sebi, samo iskreno.
Problem broj 2. Loše upravljanje vremenom. Umjesto da pravilno rasporedimo i uložimo dio vremena u svoju imovinu, odnosno buduću potrošnju, mi to vrijeme ili dajemo ujaku za kojeg radimo prekovremeno i vikendom za “hvala”, a često i bez zahvale, ili donosimo dragocjene sate i dane kao žrtvu bogovima Divanu i TV-u. Postoji samo jedan način za prevladavanje ovog problema – vrijeme. Moram reći da je upravljanje vremenom cijela znanost, iako ju je lako razumjeti. Savjetujem vam da pročitate knjige o ovoj temi od strane priznatog gurua na ovom području, Briana Tracyja.
Problem broj 3. Loše financijsko upravljanje. Sjetite se Matroskinove fraze: „Da biste prodali nešto nepotrebno, prvo morate kupiti nešto nepotrebno. A mi nemamo novca!" Evo trećeg problema stvaranja rezidualnog prihoda. Za to je potreban barem mali kapital, ali gdje ga nabaviti? Već sam iznio neka svoja razmišljanja o ovoj temi u članku. Općenito, morate naučiti kako planirati svoj proračun i uštedjeti. Samo neka bude pravilo da svaki mjesec odvajate, recimo, 10% svih svojih prihoda, i što god da se dogodi, držite se ovog principa.

Ovo pravilo izravno je povezano s trećim problemom rezidualnog dohotka, odnosno rizika, a izražava se samo jednom riječju – diverzifikacija. Bit ovog pristupa je raspodijeliti svoj kapital u nekoliko sredstava s različitim razinama rizika. Na primjer, možete izgraditi portfelj dionica, obveznica i plemenitih metala.
Zašto je ovo potrebno? Na ovaj način minimiziramo rizik. Na primjer, ako uložite sav svoj novac u dionice perspektivne mlade tvrtke, tada je vjerojatnost gubitka cjelokupnog kapitala iznimno visoka ako poduzeće ne ispuni očekivanja. A možete i drugačije. Dio novca nalazi se u visokorizičnim vrijednosnim papirima. Drugi dio je u zlatu. Rizici su ovdje puno manji i dugoročno, žuti metal pokazuje stabilan i vrlo pristojan rast. I, na kraju, definirajte još jedan dio novca u obveznicama, koje imaju malu, ali fiksnu vrijednost.
Imajući takav portfelj, s jedne strane, pružate si mogućnost dobivanja visokog i stabilnog pasivnog prihoda od dionica. S druge strane, od potpunog gubitka kapitala štitite se obveznicama i zlatom. Treće, barem dio uloženih sredstava zasigurno će donijeti određenu profitabilnost, koja će nadoknaditi potencijalne gubitke od gubitka ili pada cijene druge imovine.

Koje opcije pasivnog prihoda biram?

O mojoj poduzetničkoj povijesti možete saznati u ovoj maloj autobiografiji: . Ukratko, već sam izgradio svoj posao, a on mi služi kao glavni izvor pasivnog prihoda. No, budući da je pravom poduzetniku beskorisno stagnirati, prvo sam planirao širenje svoje tvrtke, a drugo, savladao sam novi način povećanja kapitala - trgovanje na burzi binarnih opcija.
Ova opcija nije sasvim prikladna za samo stjecanje pasivnog prihoda, jer uključuje osobno sudjelovanje trgovca u svakoj transakciji. Međutim, ipak ću reći nekoliko riječi o tome, jer, po mom mišljenju, binarne opcije imaju nekoliko prednosti odjednom u odnosu na svaku od gore navedenih metoda zarade:
Niska cijena ulaznica. Za razliku od minimalca nužni troškovi za stvaranje vlastitog posla ili raznolikog portfelja dionica i obveznica, 300-500 dolara je dovoljno za početak rada s binarnim opcijama. Naravno, kako bi se osigurali dobri prinosi i minimizirali rizici, bolje je izdvojiti nešto veći iznos.
Visoka profitabilnost, višestruko veća od inflacije. Dobit od špekulacija s binarnim opcijama može doseći, pa čak i premašiti 100% mjesečno početnog kapitala. Nijedna od navedenih metoda ne donosi takav prihod.
Svatko može svladati rad s binarnim opcijama i postići konstantno visoku zaradu za 1-2 mjeseca.
Međutim, moram odmah uznemiriti ljubitelje besplatnih proizvoda - to nije ovdje. Neće biti moguće bez preliminarne studije i prilično mukotrpnog rada na samom početku. Više o tome kako započeti možete saznati iz ovog članka:. Ali onda napravite nekoliko profitabilne trgovine po danu možete prilično lako, trošeći na to u ukupno ne više od sat vremena. Evo jednog primjera mojih transakcija:

Nadam se da će vam moje preporuke o stvaranju pasivnog prihoda pomoći da shvatite kako razviti svoje osobno financijsko carstvo i izbjeći uobičajene pogreške. Želim ti puno sreće i sve najbolje.
S poštovanjem, .

Pasivni prihod je metoda zarađivanja koja od vas ne zahtijeva stalan trud i rad, svoj novac dobivate i kada samo sjedite ispred TV-a i pijete čaj sa slatkišima.

Sigurno ste primijetili da većina bogatih i uspješnih ljudi mjesečno prima ne mali profit gotovo iz ničega. Zapravo, novac nikome ne "pada" na bankovni račun tek tako. Sve je rezultat teški rad. Pokušajmo zajedno razumjeti ovo pitanje i učiti uz minimalan trud uz pomoć pasivnog prihoda.

Što je pasivni prihod

Velika masa svih ljudi navikla je živjeti po standardima. Mnogima pristaje monoton način života "kuća-posao-kuća". Neki muškarci i žene, želeći dodatno zaraditi, dobiju drugi ili treći posao. No s takvim pristupom teško da je moguće postati uspješna osoba. Kako biste živjeli za svoje zadovoljstvo, a ne razmišljali hoćete li “dohvatiti” plaću, morate pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni ili rezidualni prihodi Ovo je vrsta prihoda koja ne zahtijeva aktivne radnje osobe. Pojednostavljeno, svaki mjesec se na bankovni račun pripisuje određena svota novca za prethodno obavljeni posao. Odnosno, uložili ste novac u posao ili uspješno prodali svoju kreaciju, a sada dobivate nagradu tijekom cijelog života (ili nekoliko godina).

Ali zapravo nije lako organizirati i ostvariti takav prihod. Morat ćete se jako potruditi. Ovo može potrajati godinama. Ali isplati se. Pa ipak koja je svrha dobivanja novca na ovaj način?

Da biste primili dividende ili kamate, morate imati imovinu. A upravo ćemo o tim vrstama imovine sada govoriti.

Postoji nekoliko vrsta pasivnog prihoda.

• Intelektualac. Javlja se kada se stvara određeni intelektualni proizvod. To može biti knjiga, pjesma, izum, video. Nakon toga, autor (rentijer) dobiva naknadu i postotak od svakog prodanog primjerka, patent.
• Ulaganje (financijsko). Za ostvarivanje ove vrste pasivnog prihoda potreban je određeni kapital koji se ulaže u nekretnine, vrijednosne papire, dionice itd. Takvi depoziti su izvor kamata i dividendi.
• Marketing. Izradom marketinške mreže, osobne web stranice ili svog brenda svaki mjesec možete primati određenu svotu novca.
• Pravni. To je vrsta prihoda na koji mnogi građani imaju pravo po zakonu. Naime, mirovine, socijalna davanja, materijalna pomoć. Dakle, ako ste dio grupe ljudi koji se oslanjaju na socijalne usluge. plaćanja, zatim ispunjavanjem relevantnih dokumenata u državnoj instituciji, možete redovito primati novac bez ikakvog truda. O ovoj vrsti nećemo, jer je to već svima jasno.

Osoba koja živi od novca iz pasivnog dohotka naziva se rentijerom. Najčešće posjeduje nekretnine koje iznajmljuje, financijsku imovinu ili intelektualno vlasništvo.

Koja je razlika između pasivnog i aktivnog prihoda

Suvremeni čovjek navikao je preživjeti zahvaljujući aktivnom prihodu. Ali to je zbog činjenice da ne znaju svi i ne razumiju razliku između aktivne i pasivne dobiti. Započeti novi život, ili ostavimo kako jest, doznajmo po čemu se pasivni prihod razlikuje od aktivnog prihoda.

1. Aktivni prihod prima zaposlenik, specijalist, zaposlenik za neki obavljeni posao. To može biti plaća, akontacija, bonus itd. Ali ako osoba prestane s radnom djelatnošću, onda mu se ni novac ne isplaćuje. Pasivni prihod ne ovisi o tome jeste li radili ovaj mjesec ili ne, a svejedno primate isplate.
2. Da biste dobili dividende, kamate, morate imati temeljni kapital, imovinu. Za primanje aktivnog prihoda ne morate imati nikakve dragocjenosti.
3. Aktivni prihod ograničava radnje osobe. Za ovu vrstu prihoda možete raditi jedan ili dva posla. Dok pasivni prihod ne ograničava radnje vlasnika. Oni. financijski kapital može se podijeliti na nekoliko dijelova i uložiti u različite projekte.
4. Rizik da ostanete bez sredstava za život veći je s aktivnim prihodima. Dakle, kada napustite posao, više nećete primati nikakve isplate, t.j. gubitak će biti 100%. S pasivnim prihodom i ulaganjem imovine u nekoliko projekata odjednom, nikada nećete ostati bez novca. U slučaju neuspjeha jednog projekta, dobivate prihod od ostatka.
5. Aktivni prihod preferiraju ljudi koji se ne razumiju u financijska pitanja. Stoga najčešće nikada ne postižu financijsku stabilnost. Vlasnici pasivnog dohotka žive za svoje zadovoljstvo i ne trebaju ništa zbog financijske neovisnosti i blagostanja.

Izvori pasivnog prihoda

Dakle, već smo saznali što je pasivni prihod, na koje se vrste dijeli i po čemu se razlikuje od aktivnog prihoda. Vrijeme je da saznate kako i zašto možete stvoriti izvor pasivnog prihoda.

Pogledajmo najpopularnije i najpovoljnije načine skupljanja "lakog" novca.

Izdavanje nekretnina u najam

Jedan od najpopularnijih i najčešćih načina za zaradu pasivnog prihoda. Da biste ostvarili prihod od najma, morate imati barem nekretninu ili prilično velik kapital za koji možete kupiti stambeni ili nestambeni prostor.

Nakon stjecanja četvornih metara morat ćete naporno raditi na popravcima, kupnji potrebnog namještaja. Nekretnine mogu biti i stambene i poslovne. U prvom se ljudi žive i odmaraju (kuće, stanovi), a u drugom rade (uredi, industrijski prostori).

Uz ovu vrstu prihoda svaki mjesec dobivate određeni iznos, ali s vremena na vrijeme ćete morati izvršiti popravke i pratiti stanje prostora. To se može izbjeći korištenjem usluga specijaliziranih tvrtki. Oni će preuzeti većinu vaših dužnosti, a zauzvrat će tražiti oko 10% najma prostora.

Leasing specijalne opreme, oprema za iznajmljivanje

Iznajmljivanje posebne opreme kao i iznajmljivanje nekretnina je isplativ posao. Vrlo često ova vrsta prihoda donosi veću dobit od najma nekretnina. Sve zbog činjenice da se posebna oprema i oprema mogu brzo isplatiti. Tako, na primjer, ako imate neki skupi građevinski alat, a onda ga redovito iznajmljujete, on će pokriti troškove nekoliko mjeseci.

Možete iznajmiti bilo koju pokretnu imovinu čija je cijena veća od prosječne plaće u vašem gradu. To može biti najraznovrsnija oprema (komercijalna, industrijska, industrijska), strojevi, inventar.

Na primjer, jedan poznanik za svoju tvornicu povremeno iznajmljuje automobil s tornjem (boom) za popravak sustava napajanja, podižući električare na željenu visinu do kablova. Za dan daju više od 5000 rubalja. Sami izračunajte zaradu.

Posjedujući takvu opremu, možete udobno živjeti više od jedne godine.

Iznajmljivanje reklamnih prostora

Svi znaju da je oglašavanje motor trgovine. To je zahvaljujući svijetlim promocijama, trgovačke tvrtke postao uspješan. Naši ljudi su raspoređeni na način da kupuju i koriste upravo one proizvode i usluge za koje svi čuju. To je ono što mnoge reklamne tvrtke koriste. Pokušavaju postaviti reklame na svakakva mjesta. To mogu biti automobili, javni prijevoz, reklamni panoi, pa čak i stambene zgrade. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Iznajmljivanje oglasnog prostora odlična je opcija pasivnog prihoda za lijene ljude. Sve zato što trebate minimalno truda. Ovo je da pronađete organizaciju i ponudite svoje usluge oglašavanja na vašem automobilu, fasadi kuće, balkonu itd. Nakon toga se sklapa ugovor, postavljate navedenu vrstu oglašavanja (posteri, naljepnice i sl.) i dobivate dogovoreni iznos. Jedini nedostatak mogu biti ograničeni uvjeti vašeg ugovora. Ali uvijek možete pronaći reklamnu tvrtku koja želi raditi s vama.

Bankovni depoziti (depoziti)

Jedan od najmanje radno intenzivnih načina generiranja pasivnog prihoda su bankovni depoziti ili depoziti. Oni zahtijevaju minimum napora. Morat ćete pronaći samo pouzdanu banku s najvišom kamatna stopa. Sve ostalo rade zaposlenici financijske institucije. Jedini uvjet je postojanje određenog kapitala koji treba uložiti. Što je iznos veći, veća je i kamata.

Ako imate nekoliko milijuna na raspolaganju, onda nakon unosne investicije možda uopće nećete raditi. Ali ako iznos nije velik, tada će, sukladno tome, prihod biti minimalan. Vrlo često ljudi s malim primanjima svaki mjesec nekoliko godina izdvajaju određeni iznos. Kao rezultat toga, njihova djeca imaju dobar pasivni prihod.

Ali ova vrsta prihoda ima značajan nedostatak. Ovo je inflacija. Upravo zbog nje investitori gube i do 10% prihoda, jer. novac svake godine deprecira. To se mora zapamtiti prije sklapanja dugoročnog ugovora.

Intelektualni ili kreativni proizvod

Ova vrsta zarade će se svidjeti talentiranim i darovitim ljudima. Oni su ti koji mogu stvoriti neki intelektualni ili kreativni proizvod. To može biti knjiga, pjesma, pjesma, neki izum.

Nakon što napišete knjigu, morat ćete kontaktirati izdavača, gdje će prihvatiti rukopis (ako se zaista isplati). Nakon objave vašeg remek-djela, plaćat će se autorski honorar i mjesečno će se odbijati postotak od svakog prodanog primjerka knjige. Sve to zvuči jako lijepo i jednostavno, ali zapravo ova vrsta zarade ima vrlo oštru konkurenciju. Stoga samo briljantni autori koje vole milijuni čitatelja primaju maksimalne novčane isplate.

Ako stvorite bilo koju tehnologiju, morat ćete je patentirati. Ako je izum koristan i počne njegova masovna proizvodnja, tada i vaša djeca mogu primati pasivni prihod.

Vlastiti posao

Ako u sebi osjećate ogroman potencijal vođe, onda možete pokušati. Da bi donio pasivan prihod, potrebno je aktivno raditi nekoliko godina.

Prvo morate razumjeti što točno želite učiniti. Ovo bi trebalo biti područje aktivnosti koje dobro poznajete. Navedimo jednostavan primjer, ako je čovjek dobro upućen u automobile i voli prijevoz, onda bi bila izvrsna ideja otvoriti vlastiti servis.

Kada je ideja "zrela", nabavite i. Zatim pokrenite posao.

Kada shvatite da je vaš posao postao uspješan i da donosi stabilan prihod, možete razmišljati kako ga delegirati (prenijeti određene ovlasti na drugu osobu) i primati pasivne prihode.

Kako biste se povukli i “skitali vrhnje” u obliku gotovine, morate zapamtiti da tvrtka koju ste izgradili treba raditi kao dobro funkcionirajući mehanizam, a osoba kojoj povjerite upravljanje tvrtkom neće vas iznevjeriti i opravdati ukazano povjerenje.

Na temelju iskustava mnogih tvrtki, ne bismo preporučili potpuno povlačenje iz poslovanja. To dovodi do bankrota u 90% slučajeva.

Prodaja franšize i primanje tantijema

Vlasnici velikih tvrtki mogu računati na takav izvor pasivnog prihoda poznate tvrtke. Nije potreban nikakav kapital, ali da biste ga dobili, morat ćete plodno raditi više od jedne godine. Pogledajmo pobliže franšize i autorske naknade.

Pojednostavljeno rečeno, franšiza je najam robne marke, zaštitnog znaka, načina upravljanja tvrtkom, slogana itd. neka nepoznata organizacija. Zahvaljujući tome, odvija se proizvodnja i prodaja njegovih proizvoda pod logotipom poznate robne marke. Kao rezultat toga, promet i prihodi start-up tvrtke brzo rastu.

Nakon prodaje franšize redovito se isplaćuju autorske naknade (ugovoreni iznos novca). To također može biti određeni postotak prihoda tvrtke koja je kupila franšizu.

Na prvi pogled sve se čini lako i jednostavno, ali da biste ostvarili pasivni prihod, na ovaj način morate izgraditi veliki posao ili brend koji će se čuti.

Ulaganje u posao treće strane

Ljudi sa solidnim kapitalom i imovinom mogu računati na pasivni prihod ulaganjem u posao treće strane. Što više uložite, to ćete dobiti više interesa.

Za ulaganje u posao treće strane potrebno je dobro proučiti poslovni plan, izračunati sve moguće rizike i redovito pratiti aktivnosti tvrtke. Samo tako ćete sačuvati svoja ulaganja i nećete biti prevareni.

Ulaganje u bilo koji posao vrlo je rizičan pothvat. Kako ne biste izgubili sav novac u slučaju bankrota, nemojte žuriti uložiti svu svoju ušteđevinu u jedan projekt. Bolje je ulagati u nekoliko organizacija u isto vrijeme. Zahvaljujući tome, u slučaju neuspjeha jednog projekta, drugi će donijeti pasivan prihod.

Izrada mobilne aplikacije

U moderno doba progresivne tehnologije Većina ljudi ima mobilni uređaj koji podržava razne aplikacije. Mobilne aplikacije olakšavaju život milijunima. Svatko ih preuzima neograničen broj i preporučuje drugima. Stoga svatko može kreirati vlastitu aplikaciju koja će donijeti pristojan pasivni prihod.

• Prvo, morate dobiti zanimljiva ideja. Ona vam može pomoći da se obogatite. Zbog velike konkurencije ponekad je teško iznenaditi korisnike, ali ako uspijete, uspjeh vam je zajamčen.
• Drugo, izradite aplikaciju. Da biste to učinili, trebate kontaktirati stručnjake koji će vam, uz određenu naknadu, rado pomoći.
• Treće, postavite gotov proizvod na platforme. Za početak, nemojte prenaplatiti aplikaciju. Postavite minimalni iznos. A kad se to svidi tisućama ljudi, postupno dižite cijenu. Ili ga učinite besplatnim, ali uz plaćene dodatke ili oglase.

Stvaranje Mobilna aplikacija Ovo je prilično jednostavan izvor pasivnog prihoda. U većini slučajeva ne zahtijeva velika ulaganja, a primljeni prihod može vas ugodno iznenaditi nekoliko godina.

Izrada YouTube kanala

Vjerojatno je svaki korisnik računala barem jednom pogledao video na YouTubeu. Ovo je stvarno vrlo zgodna stranica na kojoj možete pronaći sve informacije koje vas zanimaju (majstorske tečajeve, videozapise o obuci, smiješne videozapise itd.). Milijuni koriste ovu uslugu svaki dan. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Da biste ostvarili pasivni prihod na YouTubeu, trebate samo stvoriti vlastiti kanal i prenijeti zanimljive, i što je najvažnije, korisne video zapise. Može biti raznolik, u rasponu od videa smiješnog ponašanja životinja do majstorske klase za popravak. perilica za rublje. Sve ovisi o tome što možete učiniti.

Vrlo često start-up tvrtki nedostaju preporuke koje će osigurati redovitu prodaju. Ako imate širok krug poznanstava i blisku suradnju s velikim brojem firmi, onda je pasivni prihod od preporuka stvoren baš za vas.

Dakle, komunicirajući, saznat ćete da netko treba usluge električara ili projektanta. Možete preporučiti ovu ili onu tvrtku i za to dobiti novčanu nagradu ili određeni postotak. Glavna stvar je da u ovoj organizaciji postoje plaćanja za preporuke.

Možda iznosi neće biti visoki, ali bolje je nego ništa. Nedostatak početnog kapitala glavna je prednost ove metode dobivanja pasivnog prihoda.

Pasivni prihod na internetu - vaša web stranica ili blog

Odavno sam se počeo baviti blog stranicama (stranicama članaka), ali ih nisam pretvorio u pasivni prihod. Razvio sam ih za prodaju ili privremeni prihod od oglašavanja i u pravilu nisu ostali kod mene dulje od 1 godine. Ali sada kada već imam nekoliko glavnih aktivnosti, zašto ne bih polako počeo stjecati imovinu s pasivnim prihodom. Tako sam prije nekoliko godina napravio web stranicu koja sada donosi više od 100.000 rubalja. samo na kontekstualno oglašavanje bez mog sudjelovanja. I štoviše, nisam tu stao i napravio još nekoliko stranica koje sada generiraju prihod.

Što je dobar pasivni prihod od web stranica?

Činjenica da će se članci stalno čitati i stalno tražiti informacije. Nakon što je 1 put napisao zanimljiv članak, donijet će vam puno prometa s tražilica i stalno će dovoditi čitatelje. A to znači prihod. Razvoj bloga je stvaranje zanimljivog sadržaja (na primjer, članci) i privlačenje čitatelja. Kada postoje čitatelji, postavljate kontekstualno oglašavanje i zarađujete na klikovima na njega. Vrlo je isplativo. Nakon što ste malo zamahnuli blogom, već ćete ostvarivati ​​profit, a sa svakim povećanjem broja čitatelja zarada će rasti. I onda ne možete ništa raditi i samo povremeno objavljivati ​​članke, a novac će i dalje kapati u ovaj plus. Ili možete postaviti urednika da bude zadužen za svoju web-lokaciju ili nekoliko njih, kao što radimo mi.

Ako namjeravate razvijati ovaj smjer, pročitajte odjeljak o. Tamo ćete pronaći korisne informacije, a ako nisu dovoljne, postavite pitanja, mi ćemo dodati.

Ulaganja u kupnju informativnih stranica

Ako ne želite stvoriti izvor pasivnog prihoda u obliku stranice, kao što sam gore opisao, tada možete kupiti stranice s prihodom. Ali za to morate barem razumjeti temu i ići do kraja od stvaranja vaših web stranica.

Partnerski programi kao pasivni prihod

Već sam napisao članak o . I ovaj izvor prihoda može se učiniti pasivnim. Ako dobro radite u tom smjeru i puno ljudi će biti registrirano korištenjem vaših affiliate linkova u onim servisima ili trgovinama na čijem ste affiliate programu zaradili, tada će vam sve daljnje radnje tih osoba također biti plaćene.

Još uvijek dobivam novac od mnogih usluga na koje sam upućivao ljude prije nekoliko godina. Ovo je mali prihod, ali usporediv s iznajmljivanjem stana u Omsku.

Nadamo se da su svi koji čitaju ovaj članak već shvatili važnost pasivnog prihoda i glavne razlike od aktivnog prihoda. Sada pokušajmo zajedno shvatiti kako postići ovu željenu financijsku neovisnost.

1. Počnite od sebe i obrazujte se. Da bi imovina, kapital, poslovanje produktivno radili, prvo morate proučiti teoretski dio. Počnite čitati knjige poznatih financijskih stručnjaka (npr. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, itd.). Zahvaljujući tome, bolje ćete razumjeti sve nijanse i detalje financijskih aktivnosti.
2. U slobodno vrijeme od glavnog posla počnite tražiti izvor pasivnog prihoda. Možda ćete izmisliti nešto novo, patentirati svoju kreaciju i biti nagrađeni doživotno, ili možda imate još neki skriveni talent koji će vam pomoći da steknete financijsku slobodu. Kako bi vam posao bio ugodan, pokušajte svoj hobi pretvoriti u izvor prihoda. Primjerice, fotograf amater može prodavati svoje radove na specijaliziranim platformama na internetu, a programer će izraditi internetsku aplikaciju koju će preuzeti milijuni ljudi.
3. Ako ste ipak pronašli način pasivnog prihoda koji vam odgovara, nemojte stati na tome. Pokušajte razviti i otkriti nove načine zarade. Na primjer, nakon što ste isplativo uložili novac u banku, još uvijek možete postavljati videozapise na YouTube, pregledavati postojeću građevinsku opremu i iznajmljivati ​​je.

Zašto siromašni ostaju siromašni, a bogati ostaju bogati

Podsvijest većine ljudi našeg vremena sadrži informaciju da, kako bi prehranili svoje obitelji i opskrbili sebe, moraju naučiti neko zanimanje, a zatim cijeli život orati u tvornici, rudniku, uredu itd. U isto vrijeme, da se potpuno opustite samo jednom godišnje na odmoru. Zato plan kreće prosječnom čovjeku u našoj zemlji.

Istodobno, uspješniji i financijski pismeniji ljudi dugo su shvatili da pristojan prihod može donijeti ne aktivan, već pasivan prihod. Naravno, oni razumiju da morate redovito primati novac, ulažući minimalan trud Određeno vrijeme raditi aktivno. To razdoblje može biti nekoliko godina, ali takva osoba je svjesna da radi na stvaranju pasivnog prihoda koji će osigurati ugodnu starost.

Siromašni ljudi rade samo da zadovolje svoje potrebe. Pritom ni ne pomišljaju na stvaranje nekakvog kapitala koji može donijeti novac. U najboljem slučaju, osoba se zaposli na drugom, odnosno dodatnom poslu.

Razlika između siromašnih i bogatih je kako provode svoje slobodno vrijeme. Bogata osoba svake minute postaje bogatija zbog pasivnog prihoda koji isplativa ulaganja. Ljudi s niskim primanjima piju pivo, gledaju televiziju i žale se na život ljudi oko sebe.

Jedan poznati poslovni čovjek i financijski analitičar rekao je da se uspjeh čovjeka ne mjeri količinom bankovnog računa, već količinom vremena koje ne može raditi. Stvarno je. Uostalom, cijeli život možete sebi uskratiti sve, ograničiti svoje želje i potrebe, a skupljajući ušteđevinu u staklenku od tri litre. Ali takvu osobu teško se može nazvati sretnom, uspješnom i poduzetnom.

Kako postići financijsku slobodu i neovisnost

Da biste živjeli za svoje zadovoljstvo, morate natjerati novac da radi za vas. To je moguće ako neko vrijeme naporno radite. Za vrijeme trajanja aktivnosti ne pozivamo na posao 24 sata dnevno. Dovoljno je u slobodno vrijeme potražiti metode alternativne zarade, koje će u budućnosti donositi pasivne prihode. Što više takvih izvora bude, manje će se morati raditi.

U početku može biti prilično teško, ali zapamtite da tisuće ljudi poput vas ne žive od prosjačke plaće, žive od kruha i vode. Ne poznaju osjećaj gladi i potrebe. I sve zato što su na vrijeme shvatili kako točno trebate zaraditi novac.

Zaključak

Sada znate sve o pasivnom prihodu! Također možete pronaći članak na . Nemojte se bojati eksperimentirati, jer svatko ima jedan život. A samo o vama i meni ovisi kako ćemo to živjeti. Nikad nije kasno da počnete mijenjati svoj život. To je u moći i tinejdžera i umirovljenika. Glavna stvar je vjerovati u sebe i ne odustati, a onda ćete sigurno uspjeti!

Tvoj izbor! I čekam komentare ispod članka.