भूनिर्माण व्यवसाय खोलें। कंपनी स्टार्ट-अप लागत

वस्तुतः पंद्रह साल पहले, व्यावहारिक रूप से कोई भी फर्म पेशेवर रूप से लैंडस्केप डिजाइन में नहीं लगी थी। ग्रीष्मकालीन कॉटेज और कॉटेज भूखंडों का भूनिर्माण उन लोगों द्वारा किया गया था जिनके पास वास्तव में कोई अनुभव नहीं था। अक्सर ऐसी स्थितियां होती हैं जब निर्माण टीमों द्वारा ऐसी सेवाएं प्रदान की जाती हैं। आज, कॉटेज और ग्रीष्मकालीन कॉटेज के लिए भूनिर्माण सेवाएं अधिक से अधिक मांग में होती जा रही हैं। तथ्य यह है कि यह प्रवृत्ति बड़े पैमाने पर निर्माण की प्रवृत्ति का व्युत्पन्न है गांव का घर.

यह भी महत्वपूर्ण है कि पहले लोग भूनिर्माण और सजावट के बारे में पसंद नहीं करते थे, और स्वाभाविक रूप से अत्यधिक मांग नहीं करते थे। अब स्थिति नाटकीय रूप से बदल गई है - परिदृश्य व्यवसाय में ऐसी फर्में हैं जो यूरोपीय गुणवत्ता की सेवाएं प्रदान कर सकती हैं।

यह ध्यान देने योग्य है कि लोहार कंपनियां भी परिदृश्य डिजाइन के साथ निकटता से जुड़ी हुई हैं, क्योंकि क्षेत्र के डिजाइन में बाड़, फायरप्लेस, विज़र्स और गेट महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। इसलिए, भूनिर्माण और क्षेत्रीय डिजाइन में विशेषज्ञता वाली कंपनियों को लोहार व्यवसाय के प्रतिनिधियों के साथ साझेदारी बनाए रखने की सिफारिश की जा सकती है।

ग्राहकों की तलाश कहां करें

सेवाओं के रूसी बाजार में, निजी, नगरपालिका और कॉर्पोरेट क्षेत्रों को अलग करना पारंपरिक है।

नगरीय क्षेत्रों के विकास के लिए नगर निगम के आदेशों का लाभ यह है कि वे काफी बड़े हैं, जिसका अर्थ है कि कंपनी लंबे समय तककाम द्वारा प्रदान किया जाता है, जो आपको काम की मात्रा की सटीक योजना बनाने की अनुमति देता है। नगरपालिका के आदेशों के नुकसान में निविदा जीतने की कठिनाई के साथ-साथ आपसी बस्तियों की अवधि भी शामिल है। दूसरी समस्या से बचने के लिए, एक काफी अच्छा वित्तीय तकिया होना आवश्यक है जो आपको सामग्री खरीदने और श्रमिकों के श्रम के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है, अर्थात एक स्टार्ट-अप कंपनी को ऐसे आदेशों पर ध्यान केंद्रित नहीं करना चाहिए।

कॉरपोरेट सेक्टर में ऑर्डर स्टार्ट-अप कंपनियों के लिए भी मुश्किल होते हैं, क्योंकि उनके पोर्टफोलियो में निर्णायक भूमिका निभाने वाले योग्य काम की कमी होती है।

निजी देशी घरों के निर्माण की गति काफी समय से कम नहीं हो रही है। लंबे समय तक, इसलिए आस-पास के क्षेत्र के डिजाइन के लिए ऑर्डर ढूंढना आसान होता जा रहा है। बेशक, ऐसे ऑर्डर अल्पकालिक होते हैं, जो, हालांकि, तेजी से ग्राहक आधार बनाने में मदद करते हैं। विशेष फ़ीचरनिजी आदेश भी तथ्य यह है कि अक्सर मालिक परिणामों का मूल्यांकन करने में बेहद ईमानदार होते हैं। इसके अलावा, छोटे क्षेत्रों में विशेष उपकरणों का उपयोग करना हमेशा सुविधाजनक नहीं होता है। हालांकि, निजी क्षेत्र में काम करने के लिए एक स्टार्ट-अप लैंडस्केप कंपनी की सिफारिश की जा सकती है।

आपूर्तिकर्ताओं के साथ काम करने की विशेषताएं

क्षेत्र में आपूर्तिकर्ताओं के साथ साझेदारी परिदृश्य डिजाइनअन्य व्यावसायिक क्षेत्रों में समान संबंधों से काफी अलग। पर आरंभिक चरणसामग्री और पौधों की आपूर्ति करने वाले संगठनों के साथ घनिष्ठ संबंध स्थापित करना अनुचित है। तथ्य यह है कि शुरू में यह सीधे ऑर्डर करने के लिए सामग्री की भर्ती के लायक है, यानी आपको कई आपूर्तिकर्ता कंपनियों के साथ सहयोग करना होगा। यह संभव है कि उनमें से कुछ अंततः मुख्य बन जाएंगे, लेकिन गठन के चरण में दीर्घकालिक अनुबंधों का निष्कर्ष केवल आर्थिक रूप से लाभहीन हो सकता है और धन के अनुचित "फ्रीज" की ओर ले जा सकता है।

ग्राहकों के साथ काम करें

ग्राहक के साथ संचार की प्रक्रिया उसकी प्राथमिकताओं और रुचियों का पता लगाने के साथ शुरू होती है। इस तरह के संचार की एक विशेषता यह है कि अक्सर ग्राहक स्वयं साइट के बारे में अपनी दृष्टि को स्पष्ट रूप से बताने में सक्षम नहीं होता है, अर्थात डिजाइनर को इस जानकारी का शाब्दिक अर्थ निकालने की आवश्यकता होती है। यह अत्यंत मील का पत्थर, यदि आप ग्राहक की अनकही इच्छाओं की भी उपेक्षा करते हैं, तो अंत में आपको किए गए कार्यों की सकारात्मक समीक्षा नहीं मिल सकती है।

ग्राहक के साथ विवरण स्पष्ट करने के बाद, भविष्य के क्षेत्र के लिए एक परियोजना विकसित करने का चरण शुरू होता है, जिसे ग्राहक को अनुमोदित करना होगा।

परिदृश्य डिजाइन परियोजना के अनुमोदन के बाद, अनुमानित लागतों को संकलित और सहमत किया जाता है। अक्सर इस चरण में काफी लंबा समय लग सकता है, खासकर यदि ग्राहक सामग्री पर बचत करना चाहता है। अनुमान को समायोजित करने के बाद, ग्राहक सामग्री की लागत का भुगतान करता है और सहमत होता है कैलेंडर योजनाकाम करता है।

परिदृश्य व्यवसाय का एक स्पष्ट नुकसान ग्राहकों के साथ कड़ी मेहनत है। उनमें से कई सभी आवश्यकताओं को पूरा करने की असंभवता को नहीं समझते हैं, जिसके कारण अंततः बातचीत की प्रक्रिया में देरी होती है।

कमरा

इस व्यवसाय में ऑफिस का होना सफलता की गारंटी नहीं है। हालांकि, एक विशाल, खूबसूरती से डिजाइन किया गया कमरा निस्संदेह ग्राहक के निर्णय में सकारात्मक कारकों में से एक होगा। कार्यालय के अलावा, आपको किराए पर लेने की जरूरत है और गोदाम की जगह, जहां पहले ऑर्डर के तहत खरीदे गए उपकरण और सामग्री को मुख्य रूप से संग्रहीत किया जाएगा। जैसे-जैसे आदेशों की संख्या बढ़ती है, स्टॉक में सामग्री की सीमा का विस्तार करने की सलाह दी जाती है और इस तरह काम में तेजी आती है।

कर्मचारी

लैंडस्केप कंपनियों में, प्रमुख कर्मचारी हैं:

• फोरमैन;
• डिजाइनर;
• डेंड्रोलॉजिस्ट।

अधीक्षक के कर्तव्यों में श्रमिकों का प्रत्यक्ष पर्यवेक्षण शामिल होना चाहिए। डिजाइनर को रचनात्मक बनाने के मामले में ग्राहकों के साथ काम करना चाहिए और रचनात्मक परियोजनाएं. डेंड्रोलॉजिस्ट को पौधों की देखभाल, रोपण, उपचार और अनुकूलता की विशेषताओं को जानना चाहिए। सामान्य श्रमिकों की संख्या, एक नियम के रूप में, आदेशों के पैमाने पर निर्भर करती है।

परिदृश्य व्यवसाय में डिजाइनर विचारों का मुख्य जनरेटर है, अर्थात परियोजना की सफलता उसके प्रयासों और रचनात्मकता पर निर्भर करती है। फोरमैन और डेंड्रोलॉजिस्ट भी महत्वपूर्ण हैं, लेकिन वे अधिक कलाकार हैं। यही कारण है कि डिजाइनरों की स्थिति के लिए अनुभवहीन विशेषज्ञों को नियुक्त करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि ज्यादातर मामलों में यह कदम कंपनी को सफलता की ओर नहीं ले जाएगा। स्वाभाविक रूप से, डिजाइनर का वेतन उचित होना चाहिए। एक नियम के रूप में, मूल वेतन के अतिरिक्त, उसे पूर्ण किए गए आदेश का एक प्रतिशत भुगतान किया जाता है।

लागत और पेबैक

भूनिर्माण और भूनिर्माण के लिए सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनी के काम को व्यवस्थित करने के लिए पूंजीगत लागत की न्यूनतम राशि 820 हजार रूबल है:

1. परिवहन की खरीद - 400 हजार रूबल;
2. उपकरणों का अधिग्रहण - 150 हजार रूबल;
3. परिसर की मरम्मत - 70 हजार रूबल;
4. कार्यालय फर्नीचर और कार्यालय उपकरण की खरीद - 150 हजार रूबल;
5. विज्ञापन - 50 हजार रूबल।

मासिक खर्च:

1. कार्यालय और गोदाम का किराया - 70 हजार रूबल;
2. पेरोल फंड - 200 हजार रूबल;
3. परिवहन लागत - 10 हजार रूबल;
4. विज्ञापन - 5-10 हजार रूबल।

कुल: 285-290 हजार रूबल।

भूनिर्माण और भूनिर्माण सेवाओं के लिए मांग संकेतक लगातार बढ़ रहे हैं, और विशेषज्ञों की राय है कि इस बाजार में छोटी फर्मों के लिए अभी भी पर्याप्त जगह है।

हालांकि, कई उद्यमी परिदृश्य व्यवसाय की मौसमी प्रकृति को ध्यान में नहीं रखते हैं, अर्थात, सर्दियों की अवधि में व्यावहारिक रूप से कोई आदेश नहीं होते हैं, और कर्मचारियों को अभी भी बोनस के बिना मजदूरी का भुगतान करने की आवश्यकता होती है।

एक और विशिष्ट बिंदु ग्राहक आधार में बहुत तेजी से वृद्धि नहीं है, क्योंकि एक जटिल आदेश का कार्यान्वयन 1.5-3 महीनों के भीतर किया जा सकता है।

इन विशेषताओं को देखते हुए, लैंडस्केप व्यवसाय की पेबैक अवधि कम से कम 2-3 वर्ष है।

पहले से ही दो हजार साल पहले, प्रदेशों का भूनिर्माण आसन्न स्थान को व्यवस्थित करने का एक पारंपरिक रूप था। वैसे, लैंडस्केप डिज़ाइन का सबसे पुराना उदाहरण - दुनिया के सात अजूबों में से एक, बाबुल का हैंगिंग गार्डन 600 ईसा पूर्व में बनाया गया था। पूर्व के देशों में उद्यानों को विशेष लोकप्रियता प्राप्त हुई। आधुनिक शब्द- लैंडस्केप डिजाइन, पश्चिमी यूरोप के देशों से XX सदी में इसका वितरण प्राप्त किया।

परिदृश्य डिजाइन- तीन मुख्य क्षेत्रों - वास्तुकला (निर्माण और डिजाइन), जीव विज्ञान (वनस्पति विज्ञान, बागवानी) और दर्शन (इतिहास, संस्कृति) का उपयोग करके आसन्न क्षेत्रों में हरे क्षेत्रों का संगठन।

लैंडस्केप डिज़ाइन का मुख्य कार्य बनाना है सामंजस्यपूर्ण संयोजनप्रकृति के साथ शहरी वास्तुकला की सुंदरता और कार्यक्षमता। लैंडस्केपिंग लैंडस्केप डिज़ाइन का सामान्य नाम है।

इस तरह के डिजाइन की मुख्य दिशा सादगी, व्यावहारिकता और सुंदरता है।

परिदृश्य और इसके डिजाइन में, आप इस दृष्टिकोण की मुख्य दिशाओं के अंतर्गत आने वाली हर चीज का उपयोग कर सकते हैं। परिदृश्य डिजाइन के निम्नलिखित मुख्य समूहों को आवंटित करता है।

इमारत।डिजाइन केंद्र, यह बनने वाली इमारत के आसपास है हरा क्षेत्रजिसका उद्देश्य शहरी अस्वाभाविकता को प्रकृति की स्वाभाविकता देना, संरचना में खामियों को छिपाना, विशेषताओं पर जोर देना, समाप्त रूप देना है।

घास का मैदान।परिदृश्य का आधार और सबसे महत्वपूर्ण इकाई। जड़ी बूटियों के विभिन्न मिश्रणों से बनाया गया। साइट पर मुक्त भूमि क्षेत्रों को कवर करने के लिए।

बड़े और मध्यम हरे भरे स्थान।पेड़, झाड़ियाँ, फूल। अलग या सामंजस्यपूर्ण समूहों का प्रतिनिधित्व करना - फूलों की क्यारियाँ, रबटका, उद्यान आदि।

बड़े सजावटी सामान।तालाब, फव्वारे, गज़ेबोस, मूर्तियां, फुटपाथ और रास्ते। कुछ में जोड़ा जा सकता है ज्यामितीय आकारया हो अलग तत्वडिजाईन।

छोटे सजावटी सामान।बेंच, वास्तु और लैंडस्केप लाइटिंग, सजावटी तत्व और भी बहुत कुछ।

इंजीनियरिंग संचार. सिंचाई प्रणाली, छिपे हुए विद्युत तारों, सभी सुरक्षा नियमों के अनुसार सुसज्जित।

इस प्रकार, यदि हम विचार करें परिदृश्य डिजाइनसेवाओं की एक पूरी श्रृंखला के रूप में, यह समझना आसान है कि काम के पूरे दायरे को अपने दम पर करना असंभव है। हमें विशेषज्ञों के काम की जरूरत है। इसलिए, लैंडस्केप डिज़ाइन सेवा एक लोकप्रिय और लाभदायक सेवा है।

एक व्यवसाय के रूप में लैंडस्केप डिजाइन

आप स्वयं लैंडस्केप डिज़ाइन का अध्ययन कर सकते हैं, या आप विश्वविद्यालयों में विभिन्न पाठ्यक्रमों में अध्ययन कर सकते हैं और प्रशिक्षण केंद्रआपके शहर। आप प्रमुख लैंडस्केप डिज़ाइन केंद्रों पर इंटर्नशिप कर सकते हैं। वहां आपको सारी डिटेल मिल जाएगी। यह व्यवसायऔर पाओ आवश्यक ज्ञान. हम इस व्यवसाय के केवल प्रमुख बिंदुओं को प्रकट करेंगे, जो आपको अपनी इच्छा का मूल्यांकन करने की अनुमति देगा - इसे खींचो या नहीं।

हम इस तथ्य से आगे बढ़ेंगे कि आपके ग्राहक एक व्यापक सेवा प्राप्त करना चाहते हैं, अर्थात उन्हें एक ही बार में सब कुछ चाहिए।

अर्थात्, आपकी कंपनी को सेवाएं प्रदान करनी चाहिए:

• परिदृश्य डिजाइन,
• तालाबों और फव्वारों का निर्माण,
• छोटे वास्तुशिल्प भवनों और रूपों का निर्माण - अल्पाइन स्लाइड, गज़बॉस, फुटपाथ, फ़र्श पथ, आदि।
• लॉन, पेड़ और फूल लगाना,
• उपकरण इंजीनियरिंग सिस्टम- सिंचाई प्रणाली, बिजली के तार, जल निकासी, आदि।

यह आवश्यक है कि आपकी टीम में ये विशेषज्ञ हों - लैंडस्केप डिज़ाइनर, सर्वेयर, डेंड्रोलॉजिस्ट, एग्रोनॉमिस्ट, लैंड सर्वेयर, कंस्ट्रक्शन स्पेशलिटी के मजदूर। उन्हें कर्मचारियों पर रखा जा सकता है, संभवतः संयुक्त पदों पर (उदाहरण के लिए, एक कृषिविज्ञानी-सर्वेक्षक), या, यदि आवश्यक हो, तो ठेकेदारों के रूप में विशेषज्ञों को शामिल करें।

एक परिदृश्य बनाने के प्रमुख चरण:

1. माप, डिजाइन, दृश्य।इस स्तर पर, सभी "कागजी" कार्य होते हैं - माप के लिए प्रस्थान, साइट डिजाइन और इंजीनियरिंग संचार. ग्राहक के साथ समन्वय प्रमुख बिंदु. प्रारंभिक अनुमान। कंप्यूटर पर 3D विज़ुअलाइज़ेशन करना बेहतर है, इससे आप साइट को "लाइव" देख पाएंगे - यह कार्यान्वयन के बाद कैसा दिखेगा।
2. प्रारंभिक कार्य।साइट अंकन। मिट्टी, जल निकासी, संचार बिछाने के साथ काम करें - नलसाजी, विद्युत तारों।
3. इंजीनियरिंग का काम।इसमें नियोजित - गज़बॉस, पथ, फव्वारे, तालाबों का निर्माण शामिल है।
4. बड़े लोगों की लैंडिंग।अवरोहण बड़े पौधेऔर झाड़ियाँ।
5. साइट की सजावट।सजावटी तत्वों की स्थापना, प्रकाश व्यवस्था, पत्थर के साथ तालाबों को बिछाना आदि।
6. लॉन बिछाना।लैंडस्केप प्रोजेक्ट का अंतिम चरण।

पहले चरण में, आप साधारण सेवाएं और आंशिक परिदृश्य डिजाइन प्रदान कर सकते हैं - लॉन, अल्पाइन स्लाइड, तालाब की व्यवस्था। यह आपको ऑर्डर की संख्या का विस्तार करने की अनुमति देगा, क्योंकि सेवाएं छोटी हैं और जल्दी से निष्पादित की जाती हैं, इसलिए - हो सकता है कि आपको एक सीज़न के लिए एक जटिल डिज़ाइन डिवाइस के लिए ऑर्डर बिल्कुल भी न मिले या पूरे सीज़न को न लें, और, उदाहरण के लिए, आप लगातार आवृत्ति के साथ एक सेवा के रूप में लॉन बिछाने और सिंचाई प्रणाली की स्थापना प्रदान कर सकते हैं, क्योंकि सेवा में अधिक समय नहीं लगेगा - प्रति आदेश 1 से 5 दिनों तक।

ऐसी कंपनी का मुनाफा एक सीजन में 20-25% तक पहुंच जाता है. मुख्य बात यह है कि अपनी सेवाओं का सही मार्केटिंग प्रचार चुनना है। उदाहरण के लिए। क्या आपके शहर में बहुत प्रतिस्पर्धा है? सबसे सरल सेवा के साथ बाजार में प्रवेश करने की सलाह दी जाती है - फूल लगाना, लॉन बिछाना, यह आपके ग्राहकों का आकर्षण होगा। क्योंकि ठेकेदार की तलाश में ग्राहक सभी को बुलाते हैं। रास्ते में, आपको एक ऐसी सेवा प्रदान करनी होगी जो आपके शहर में कोई और प्रदान न करे - उदाहरण के लिए, फाइटोवॉल, बगीचे के लिए सौर पैनल, उपयोगितावादी भूनिर्माण। यही है, आपको अपने प्रस्ताव के साथ मांग पैदा करनी चाहिए - एक क्लासिक मार्केटिंग चाल।

उपयोगितावादी दृष्टिकोण पर विचार करें।

उपयोगितावादी परिदृश्य डिजाइन

इस अवधारणा का अर्थ है लाभ के साथ एक परिदृश्य का निर्माण। यही है, लैंडस्केप डिज़ाइन में व्यावहारिक बागवानी की शुरूआत - कब बदलना है सजावटी फसलेंसब्जियां और फल आओ। इस तरह के परिदृश्य की व्यवस्था के परिणामस्वरूप, उपयोग का एक अतिरिक्त उपयोगी कारक दिखाई देता है - फलों और सब्जियों की खपत।

यह बहुत ही वास्तविक समाधानक्योंकि अधिक से अधिक लोग स्वास्थ्य और पर्यावरण मित्रता के बारे में सोच रहे हैं। यहां तक ​​​​कि प्रीमियम-सेगमेंट स्टोर और फार्म स्टोर भी उत्पादों की पर्यावरण मित्रता की गारंटी नहीं देते हैं, क्योंकि लाभ की खोज में, वे कृत्रिम उर्वरकों का उपयोग कर सकते हैं, यद्यपि अनुमति दी गई है।

उपयोगितावादी परिदृश्य डिजाइन, व्यावहारिक उपयोग और सौंदर्य सौंदर्य का संयोजन, ग्राहक के लिए इन समस्याओं को हल करता है। आप एक बगीचे, सब्जियों के बिस्तरों को तोड़ सकते हैं, इसे एक सामंजस्यपूर्ण डिजाइन चित्र में फिट कर सकते हैं, रोजमर्रा की जिंदगी को सुंदर बना सकते हैं।

हां, सीधे शब्दों में कहें तो आप ग्राहक के बगीचे को सुंदर बना सकते हैं, न कि सुंदरता में पार्क से कमतर। और ग्राहक इसके लिए भुगतान करने को तैयार है।

* गणना रूस के लिए औसत डेटा का उपयोग करती है

1. परियोजना सारांश

यह व्यवसाय योजना क्रास्नोडार शहर में एक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो खोलने की परियोजना पर विचार करती है। परियोजना का उद्देश्य एक अत्यधिक लाभदायक उद्यम बनाना, लाभ उत्पन्न करना और डिजाइन और सजावट सेवाओं के लिए आबादी की मांग को पूरा करना है। स्टूडियो लैंडस्केप डिज़ाइन, 3D मॉडलिंग और बागवानी सेवाएं प्रदान करने में विशेषज्ञ होगा। कंपनी के ग्राहक निजी शहर के फार्मस्टेड्स, कंट्री कॉटेज, दचा, कॉर्पोरेट ग्राहकों के मालिक होंगे।

बड़ी संख्या में विलायक आबादी की एकाग्रता और कुटीर निर्माण की उच्च दरों के कारण विचाराधीन क्षेत्र चुने हुए दिशा के लिए अनुकूल है, जो परिदृश्य डिजाइन सेवाओं की बढ़ती मांग की गारंटी देता है।

परियोजना में निवेश की मात्रा 1,670,000 रूबल है। परियोजना को लागू करने के लिए, स्वयं के धन को आकर्षित किया जाएगा। परियोजना के मुख्य प्रदर्शन संकेतक तालिका में दिए गए हैं। एक।

तालिका 1. इंटीग्रल प्रदर्शन संकेतक

2. उद्योग और कंपनी का विवरण

2014 में, घरेलू परिदृश्य डिजाइन बाजार की मात्रा, शहर के पार्कों और लॉन को छोड़कर, विशेषज्ञों द्वारा $ 600 मिलियन का अनुमान लगाया गया था। इस क्षेत्र में सबसे बड़ी प्रतिस्पर्धा देश के सबसे बड़े शहरों में मौजूद है। उदाहरण के लिए, सेंट पीटर्सबर्ग में, फोरम ऑफ लैंडस्केप इंडस्ट्री, पार्क इंडस्ट्री और इंडस्ट्रियल फ्लोरीकल्चर के विशेषज्ञों के अनुसार, बाजार की मात्रा लगभग 200 मिलियन डॉलर है, जो सालाना 15-20% बढ़ रही है। रूस में परिदृश्य डिजाइन बाजार, नए खिलाड़ियों की प्रचुरता के बावजूद, संतृप्त नहीं माना जाता है - यह अभी तक भयंकर प्रतिस्पर्धा में नहीं आया है।

लैंडस्केप डिजाइन स्टूडियो क्रास्नोडार शहर में खोला जाएगा - एक सबसे बड़े शहररूस का दक्षिण: आज शहर में 854 हजार से अधिक लोग रहते हैं। चयनित क्षेत्र लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो बनाने का वादा कर रहा है। 2016 की पहली तिमाही तक, रूस में निर्माण की मात्रा के मामले में यह क्षेत्र केवल सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र के पीछे तीसरे स्थान पर है। इस क्षेत्र में हाउसिंग कमिशनिंग का चरम 2014 में हुआ, फिर यह आंकड़ा एक साल में 20% तक पहुंच गया। 2015 में, में संकट से जुड़ी एक अनुमानित गिरावट थी रूसी अर्थव्यवस्था. हालांकि, मौजूदा स्थिति के बावजूद, क्रास्नोडार क्षेत्रकई डेवलपर्स ने परियोजनाओं को फ्रीज नहीं किया, और सुविधाओं का निर्माण उसी गति से जारी रहा। 2015 में, क्यूबन में 3.5 मिलियन "वर्ग" रहने की जगह चालू की गई थी, जो मॉस्को क्षेत्र के बाद रूसी संघ के घटक संस्थाओं में दूसरा संकेतक बन गया। एक अनुकूल कारक यह है कि शहर के विकास में मुख्य रूप से आसपास के भूखंडों के साथ कम वृद्धि वाली इमारतें शामिल हैं। क्रास्नोडार में भी है एक बड़ी संख्या कीकॉटेज आज शहर की सीमा के भीतर 23 कुटीर गांव हैं।

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो खोलने की योजना बनाई गई है, जो लैंडस्केप डिज़ाइन के क्षेत्र में सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करने में विशेषज्ञ होगा। इसमें लैंडस्केप डिजाइन, लैंडस्केपिंग, 3डी मॉडलिंग, डिजाइन शामिल होंगे सजावटी तालाबआदि। परियोजना के लक्षित दर्शक निजी शहर के खेत के मालिक, मालिक होंगे उपनगरीय क्षेत्र, कॉर्पोरेट ग्राहकों।

निवेश परियोजना में खरोंच से एक उद्यम का निर्माण शामिल है: कंपनी के पास कोई नहीं है वित्तीय परिणामऔर उपलब्धियां। व्यवसाय योजना लिखने के समय, एक व्यक्तिगत उद्यमी पंजीकृत किया गया था, बातचीत हुई थी और गतिविधि के कुछ संबंधित क्षेत्रों (निर्माण कंपनियों, एक नर्सरी) के विशेषज्ञों के साथ व्यावसायिक संबंध स्थापित किए गए थे, कर्मियों के चयन पर काम शुरू हुआ। स्टूडियो खोलने के लिए ऑफिस स्पेस किराए पर लिया जाएगा, फर्नीचर और उपकरण खरीदे जाएंगे। कंपनी के संस्थापक एक उद्यमी हैं जिनके पास लैंडस्केप डिजाइनर के रूप में व्यापक अनुभव है। वह प्रत्यक्ष परियोजना प्रबंधक के रूप में भी कार्य करेंगे।

परियोजना पूंजी-गहन नहीं है - कुल निवेश 1,670,000 रूबल है। मुख्य निवेश के लिए खरीदारी की आवश्यकता होगी ट्रक. निवेश लागत मदें तालिका में दी गई हैं। इस व्यवसाय योजना के 2.

तालिका 2. परियोजना की निवेश लागत

	नाम	राशि, रगड़।
उपकरण
	दफ्तर के उपकरण
	उद्यान उपकरण और औजारों की खरीद
	ट्रक ख़रीदना
अमूर्त संपत्ति
	साइट निर्माण
	सॉफ्टवेयर खरीद
कार्यशील पूंजी
	कार्यशील पूंजी
	कुल:	1670000

3. सेवाओं का विवरण

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो ग्राहकों की पेशकश करते हुए "मध्यम" खंड में काम करेगा उच्च गुणवत्तासेवाओं के लिए वाजिब कीमत. स्टूडियो द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सूची तालिका में दी गई है। 3.

तालिका 3. प्रदान की गई सेवाओं की सूची

	सेवा	विवरण	लागत, रगड़।
परिदृश्य डिजाइन
	डिजाइन परियोजना (मानक)	प्रारंभिक स्केच, भूनिर्माण और भूनिर्माण के लिए मास्टर प्लान, डेंड्रोलॉजिकल प्लान, लेआउट ड्राइंग, रोपण योजना, वर्गीकरण सूची, बगीचे की देखभाल के लिए सिफारिशें	4000/100 वर्ग। एम।
	डिजाइन परियोजना (प्रीमियम)	पैकेज "मानक" + स्वचालित पानी योजना, स्वचालित पानी और काम के लिए अनुमान, बाहरी प्रकाश स्थापना योजना, विज़ुअलाइज़ेशन	7000/100 वर्ग। एम।
	एक गज़ेबो की डिजाइन परियोजना	विकास व्यक्तिगत डिजाइन, एक 3D मॉडल का निर्माण, चित्र तैयार करना
	बारबेक्यू डिजाइन परियोजना	बारबेक्यू निर्माण और डिजाइन विकास
	शहर के चारों ओर प्रस्थान	प्रारंभिक परीक्षा, माप, परामर्श के लिए क्रास्नोडार में एक विशेषज्ञ का प्रस्थान	मुफ्त का
	क्षेत्र द्वारा प्रस्थान	एक विशेषज्ञ का प्रस्थान क्रास्नोडार क्षेत्रप्रारंभिक निरीक्षण, माप, परामर्श के लिए
भूनिर्माण और भूनिर्माण
भूदृश्य
	पथ फ़र्श	फ़र्श के पत्थर or फर्श का पत्थर	800/वर्ग मीटर से
	उपकरण नरम आवरण	भू टेक्सटाइल बिछाना, कर्ब टेप लगाना, बजरी, कुचल पत्थर, कंकड़ या के साथ बैकफिलिंग करना मार्बल चिप्स	1500/वर्ग मीटर से
प्रदेशों का भूनिर्माण
	लॉन बीज	अनाज घास से बुवाई लॉन का उपकरण	220/वर्ग मीटर से
	लॉन रोल	अनाज घास + वितरण और बिछाने से एक लुढ़का लॉन का उपकरण	430-580/वर्ग मी.
	वार्षिक फूलों का फूल बिस्तर	वार्षिक फूलों के फूलों के बिस्तर की व्यवस्था (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	600/वर्ग मीटर से
	बाड़ा	हेज का निर्माण (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	600 / मी से। कंधे की फीता
	अवतरण पर्णपाती झाड़ियाँ	पर्णपाती झाड़ियों का रोपण (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	150/वर्ग मीटर से
	अवतरण शंकुधारी झाड़ियाँ	शंकुधारी झाड़ियाँ लगाना (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	350/वर्ग मीटर से
	अवतरण पर्णपाती वृक्ष(2 मीटर तक)	2 मीटर तक पर्णपाती पेड़ लगाना (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	500/वर्ग मीटर से
	पर्णपाती पेड़ लगाना (2 मीटर से अधिक)	2 मीटर से अधिक पर्णपाती वृक्षों का रोपण (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	2000/वर्ग मीटर से
	अवतरण शंकुधारी पेड़(2 मीटर तक)	2 मीटर तक शंकुधारी पेड़ लगाना (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	1200/वर्ग मीटर से
	शंकुधारी पेड़ लगाना (2 मीटर से अधिक)	2 मीटर से अधिक शंकुधारी पेड़ लगाना (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	2500/वर्ग मीटर से
	शंकुधारी पेड़ लगाना (4 मीटर से अधिक)	4 मीटर से अधिक शंकुधारी पेड़ लगाना (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	5000/वर्ग मीटर से
	पर्णपाती पेड़ लगाना (4 मीटर से अधिक)	4 मीटर से अधिक पर्णपाती वृक्षों का रोपण (रोपण सामग्री की लागत के बिना)	4000/वर्ग मीटर से
राहत परिवर्तन
	एक सजावटी जलाशय का निर्माण	सजावटी जलाशयों की व्यवस्था (फव्वारे, झरने)	3500/वर्ग मीटर से 4900-7900
	अल्पाइन स्लाइड का निर्माण	अल्पाइन स्लाइड डिवाइस	बातचीत योग्य
	शुष्क धारा का निर्माण	ड्राई स्ट्रीम डिवाइस	1200/वर्ग मीटर से
संबंधित और सहायक कार्य
	एक स्वचालित जल प्रणाली बनाना	साइट पर एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली बनाने के लिए सेवाओं की एक श्रृंखला	बातचीत योग्य
	पौध का चयन और खरीद	पौधशालाओं में पौध का चयन एवं क्रय	बातचीत योग्य
	लॉन के लिए मिट्टी की तैयारी	टर्फ बिछाने के लिए मिट्टी की तैयारी
	वितरण रोपण सामग्री	साइट पर पौधों की डिलीवरी
	मिट्टी वितरण	वितरण उपजाऊ मिट्टी	600/घनमीटर से
	साइट की सफाई	से साइट की सफाई निर्माण मलबे	बातचीत योग्य
	कचरा हटाने	निर्माण अपशिष्ट हटाना	600/घनमीटर से
	खरपतवार	घास का पौधा घास	20/वर्ग मीटर से

4. बिक्री और विपणन

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो के मुख्य ग्राहक 35 से 60 वर्ष की आयु के लोग हैं। एक नियम के रूप में, ये "औसत से ऊपर" और "उच्च" आय स्तर वाले नागरिक हैं, जिनके पास निजी देशी कॉटेज, भूमिऔर दचा। संभावित ग्राहकों के सर्कल में कॉर्पोरेट क्लाइंट भी शामिल हो सकते हैं - बड़े और छोटे संगठन जिनकी आवश्यकता है डिजाइन सजावटभूखंड ग्राहक विभाजन चित्र 1 में दिया गया है।

चित्र 1।

रूस में सेवाओं के प्रावधान की विशेषताओं में से एक मानसिकता है: रूसी उपभोक्ता साइट के डिजाइन बनाने की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से शामिल होता है। अक्सर भविष्य की छवि की चर्चा में बगीचे की साजिशपरिवार के कई सदस्य शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना विचार है कि "यह कैसा होना चाहिए।" इस संबंध में, लैंडस्केप स्टूडियो के कर्मचारियों को विभिन्न इच्छाओं को ध्यान में रखने में सक्षम होना चाहिए, तकनीकी के संबंध में अपनी स्थिति को सही ढंग से प्रस्तुत करना और वित्तीय पक्षगतिविधियां।

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो के लिए आज की मुख्य उपभोक्ता प्राथमिकताएँ हैं:

आपके व्यवसाय के लिए तैयार विचार

सेवाओं के प्रावधान के लिए एक एकीकृत दृष्टिकोण: उद्योग के विशेषज्ञों के अनुसार, लगभग 95% रूसी ग्राहक उन संगठनों से संपर्क करना पसंद करते हैं जो एकीकृत सेवाएं प्रदान करते हैं;

आदेश निष्पादन की उच्च गुणवत्ता, कर्मचारियों की व्यावसायिकता;

आदेश के डिजाइन और कार्यान्वयन की संक्षिप्त शर्तें;

बजट साफ़ करें;

ग्राहकों की सभी जरूरतों और इच्छाओं के लिए लेखांकन;

परियोजना के कार्यान्वयन पर सावधानीपूर्वक नियंत्रण।

कुल मिलाकर, क्रास्नोडार में लैंडस्केप डिज़ाइन और डिज़ाइन में विशेषज्ञता वाले 100 से अधिक संगठन हैं। बाजार काफी रंगीन है। इसका अधिकांश भाग बहु-विषयक से बना है निर्माण कंपनियां, लैंडस्केप डिज़ाइन की दिशा जिसमें प्राथमिकता नहीं है। लगभग 10 कंपनियों को विशिष्ट के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है: भूनिर्माण और बागवानी उनकी प्रोफ़ाइल है, और इनमें से कई कंपनियां बागवानी सेवाओं के साथ अपनी सेवाओं को पूरक करती हैं, उनकी अपनी नर्सरी और ऑनलाइन स्टोर आदि हैं। ऐसी कंपनियों के पास कई वर्षों का अनुभव, पूर्ण परियोजनाओं का एक लंबा पोर्टफोलियो, आपूर्तिकर्ताओं और निर्माताओं के साथ स्थापित संबंध हैं। निर्माण सामग्रीऔर ठेकेदार। ऐसी कंपनियों के कर्मचारी 150 लोगों तक पहुंच सकते हैं। दूसरा हिस्सा छोटे स्टूडियो से बना है जिसमें 5-6 लोगों तक का स्टाफ है, जिसमें डिजाइनर प्रमुख व्यक्ति है। अक्सर, डिजाइनरों के पास अपनी वेबसाइटों पर लैंडस्केप डिज़ाइन के बारे में जानकारी की उपस्थिति के बावजूद पूर्ण परियोजनाओं का अभ्यास नहीं होता है। उनका काम इंटीरियर डिजाइन बनाने पर केंद्रित है, और परिदृश्य डिजाइन को विज़ुअलाइज़ेशन और रचनात्मक परियोजनाओं के रूप में प्रस्तुत किया जाता है। नतीजतन, हम सेवाओं के लिए कीमतों में एक उच्च भिन्नता को नोट कर सकते हैं। मूल्य प्रति 100 वर्ग। परियोजना के मीटर 2000 से 7500 रूबल तक भिन्न हो सकते हैं। और उच्चतर, जबकि परियोजना की गुणवत्ता आश्चर्यजनक रूप से भिन्न होगी।

बिक्री क्रास्नोडार शहर और उससे आगे के क्षेत्र में करने की योजना है। ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा विभिन्न तरीके, कोल्ड कॉल, संभावित ग्राहकों के निवास स्थानों में पुस्तिकाओं और विज्ञापनों का वितरण, चमकदार पत्रिकाओं में विज्ञापन, लोकप्रिय में समूहों को बनाए रखना शामिल है सोशल नेटवर्क(फेसबुक, इंस्टाग्राम, आदि)। एक महत्वपूर्ण बिंदुस्टूडियो की गतिविधि की शुरुआत में, संभावित ग्राहक स्वयं की एक सकारात्मक छवि बनाएंगे। सबसे पहले, लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो के ग्राहकों को अपने कर्मचारियों की व्यावसायिकता के प्रमाण की आवश्यकता होती है। इसलिए, एक उच्च-गुणवत्ता वाली वेबसाइट बनाना आवश्यक होगा जहां वे डिजाइनर के पोर्टफोलियो से परिचित हो सकें, उनके द्वारा पहले बनाई गई परियोजनाओं को देख सकें, और कर्मचारियों के अनुभव और क्षमता के बारे में आश्वस्त हो सकें। इसे साइट पर लगाने की भी योजना है उपयोगी लेखइस विषय में रुचि रखने वाले लोगों के लिए। कंपनी की अवधारणा ग्राहकों की सभी जरूरतों को ध्यान में रखते हुए, और एक किफायती मूल्य निर्धारण नीति को ध्यान में रखते हुए ग्राहक-उन्मुख दृष्टिकोण पर आधारित होगी। संतुष्ट ग्राहकों का एक समूह बनाकर, कंपनी से सामग्री एकत्र करेगी सकारात्मक प्रतिक्रियासंभावित ग्राहकों के निर्णय लेने को प्रभावित करने में सक्षम।

5. उत्पादन योजना

सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया को कई चरणों में विभाजित किया गया है: ग्राहक की जरूरतों और उसकी वित्तीय क्षमताओं का पता लगाना, किसी विशेषज्ञ का दौरा करना और परियोजना के विवरण पर सलाह देना, सीधे डिजाइन परियोजना तैयार करना, परियोजना को लागू करना, निर्माण सहायता, और बाद में रखरखाव (यदि आवश्यक हो)।

परियोजना के लिए 20 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। मीटर, जिसमें डिजाइनर और बिक्री विशेषज्ञ का कार्यालय होगा। ग्राहकों के साथ काम करने, प्रेजेंटेशन आयोजित करने और बातचीत करने के लिए भी कार्यालय आवश्यक है। चूंकि स्थान सर्वोपरि महत्व का कारक नहीं है, इसलिए कार्यालय शहर के आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित होगा। यह स्थान, सबसे पहले, किराये की लागत को कम करने में मदद करेगा, और दूसरी बात, यह संभावित ग्राहकों की ओर आकर्षित होता है - लक्षित दर्शकों के प्रतिनिधियों की एक बड़ी संख्या के साथ इस क्षेत्र में कई कुटीर बस्तियां हैं। परिसर को मरम्मत की आवश्यकता नहीं होगी, हालांकि, खरीद की आवश्यकता होगी तकनीकी उपकरणऔर कार्यालय फर्नीचर। स्टूडियो कार्यालय सोमवार से शुक्रवार तक 9:00 से 18:00 बजे तक खुला रहेगा।

औसतन 1 महीने में एक ऑर्डर पूरा होता है, प्रोजेक्ट बनाने में कम से कम 7-10 दिन लगते हैं। 1 हेक्टेयर (4000 रूबल) के डिजाइन के लिए सेवाओं की औसत लागत को ध्यान में रखते हुए, 10 एकड़ के भूखंड के लिए एक डिजाइन परियोजना की लागत 40 हजार रूबल होगी। रूबल। इस प्रकार, एक . से राजस्व पूर्ण परियोजना 1.2 मिलियन रूबल तक पहुंचता है। इस मामले में शुद्ध लाभ 270 हजार रूबल होगा। इन संकेतकों तक पहुंचने पर, स्टूडियो काम के 7वें महीने तक खुद के लिए भुगतान करने में सक्षम होगा। परिदृश्य डिजाइन के क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण बिंदु मौसमी कारक है, इसलिए गर्मियों में अधिकतम लाभप्रदता की उम्मीद की जा सकती है। इस अवधि के दौरान, आपको ऑफ-सीजन अवधि के लिए बजट रखना चाहिए।

6. संगठनात्मक योजना

आईपी ​​को लैंडस्केप डिजाइन स्टूडियो की गतिविधि के संगठनात्मक और कानूनी रूप के रूप में चुना जाएगा। कराधान के रूप में - कराधान की एक सरलीकृत प्रणाली "आय घटा व्यय" (USN15%)। परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निम्नलिखित मुख्य चरणों की आवश्यकता होगी: कार्यालय का चयन और किराया, उपकरण की खरीद, कर्मचारियों को काम पर रखना, गतिविधि के संबंधित क्षेत्रों से कंपनियों के साथ संपर्क स्थापित करना, ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए विपणन अभियान। मौसमी बिक्री वृद्धि की शुरुआत से पहले, गतिविधियों की शुरुआत अप्रैल में शुरू करने की योजना है।

लैंडस्केप डिज़ाइन के क्षेत्र में 5 से अधिक वर्षों के अनुभव वाले नेता द्वारा प्रबंधन कार्य किए जाएंगे। नेता को डेंड्रोलॉजी के क्षेत्र में ज्ञान है, गतिविधि के निर्माण और डिजाइन पहलू में व्यावहारिक अनुभव है। वह डिजाइन परियोजनाओं, कर्मियों के मुद्दों और विपणन नीति की परिभाषा के निर्माण के लिए जिम्मेदार होगा। कंपनी को एक सर्वेक्षक, एक कृषि विज्ञानी, एक डेंड्रोलॉजिस्ट, एक बिक्री और क्रय प्रबंधक और एक लेखाकार की भी आवश्यकता होगी। अन्य जिम्मेदारियां, विशेष रूप से, परियोजनाओं के कार्यान्वयन और निर्माण के लिए तृतीय-पक्ष कंपनियों के प्रतिनिधियों को सौंपी जाएंगी। चूंकि लैंडस्केप व्यवसाय में एक स्पष्ट मौसमी प्रकृति है, इसलिए मौसमी श्रमिकों को आकर्षित करना संभव है। ऑफ सीजन के दौरान नियमित कर्मचारियों का वेतन बनाए रखा जाएगा। तालिका में। 4 स्टाफिंग और पेरोल दिखाता है।

तालिका 4. स्टाफिंग और पेरोल

	पद	वेतन, रगड़।	मात्रा, प्रति।	एफओटी, रगड़।
प्रशासनिक कर्मचारी - वर्ग
	मुनीम
बेचने वाले कर्मचारी
	बिक्री प्रबंधक
उत्पादन कर्मियों
	सर्वेक्षक
	भूमापक
	डेंड्रोलॉजिस्ट
	कुल:			160000
	जनहित के सुरक्षा योगदान:
	कटौती के साथ कुल:			208000

7. वित्तीय योजना

परियोजना में कुल निवेश 1,670,000 रूबल होगा। प्रमुख लागतों में एक ट्रक (600 हजार रूबल) खरीदने की लागत कहा जा सकता है। अधिक विस्तृत निवेश लागत आइटम तालिका में दिए गए हैं। इस व्यवसाय योजना के 3.

परियोजना की वित्तीय योजना को तीन साल के परिप्रेक्ष्य के लिए विकसित किया गया है। सभी प्रकार के स्टूडियो खर्चों को ध्यान में रखा जाता है, जिसमें कर और सामाजिक योगदान, मौसमी मांग का कारक शामिल है। परिशिष्ट 1 एक विस्तृत यातायात रिपोर्ट देता है पैसे, नियोजित राजस्व और शुद्ध लाभ के बारे में जानकारी। तालिका में। 5 स्टूडियो की निश्चित लागत को दर्शाता है।

तालिका 5 तय लागतउद्यम

8. प्रदर्शन मूल्यांकन

परियोजना की प्रभावशीलता का आकलन करने के लिए, आम तौर पर स्वीकृत अभिन्न प्रदर्शन संकेतकों का उपयोग किया जाता है, जिसमें शुद्ध वर्तमान मूल्य, लाभप्रदता अनुपात, पेबैक अवधि और रियायती भुगतान अवधि शामिल हैं। पैसे के समय मूल्य के हिसाब से 10% की छूट दर का उपयोग किया जाता है।

संकेतकों का विश्लेषण, जो तालिका में दिए गए हैं। 1., हमें अगले 5-10 वर्षों में परियोजना के निवेश आकर्षण और इसकी उच्च संभावनाओं के बारे में बात करने की अनुमति देता है। विशेष रूप से, शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) प्रारंभिक निवेश की मात्रा से काफी अधिक है - 4,836,669 रूबल। 1,670,000 रूबल के खिलाफ। क्रमश। वापसी की आंतरिक दर (आईआरआर) छूट दर से ऊपर है और वापसी का सूचकांक 1 से अधिक है।

9. जोखिम और वारंटी

विदेशी और घरेलू स्टूडियो का समृद्ध अनुभव हमें इस क्षेत्र को उच्च स्तर के जोखिम वाला व्यवसाय कहने की अनुमति नहीं देता है। क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित है, और जोखिम में कमी से प्रभावित है ऊँचा स्तरविचाराधीन क्षेत्र में डिजाइन और सजावट सेवाओं की मांग।

फिर भी, परियोजना के कार्यान्वयन से जुड़े संभावित जोखिमों की भविष्यवाणी करना, उनके परिणामों की गंभीरता और घटना की संभावना का आकलन करना आवश्यक है। संभावित जोखिमों के बारे में विस्तृत जानकारी तालिका में दी गई है। 6.

तालिका 6 संभावित जोखिमऔर उन्हें या उनके परिणामों को रोकने के तरीके

जोखिम कारक	घटना की संभावना	परिणामों की गंभीरता	आयोजन
नियोजित बिक्री मात्रा प्राप्त करने में विफलता			अनुभव के साथ एक बिक्री प्रतिनिधि को काम पर रखना, तैयारी के चरण में विचारशील विपणन नीति, संपूर्ण बाजार प्रसंस्करण, एक प्रभावी मूल्य नीति निर्धारित करना
जनसंख्या की शोधन क्षमता में तेज गिरावट			प्रदान की गई सेवाओं की श्रेणी की समीक्षा करना, "संकट-विरोधी" प्रस्ताव तैयार करना, लागत कम करना
बढ़ती प्रतिस्पर्धा			काम के पहले चरण में मजबूत पदों का निर्माण, छवि विज्ञापन, गतिविधि के एक निश्चित क्षेत्र में ग्राहकों के साथ मजबूत संबंध स्थापित करना

निजी घरों के मालिक समझते हैं कि किसी साइट को स्वतंत्र रूप से ज़ोन करना कितना मुश्किल है ताकि यह सौंदर्यपूर्ण रूप से प्रसन्न और सुविधाजनक हो। एक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो से संपर्क करना और पेशेवरों को किराए पर लेना आसान है जो एक योजना विकसित करेंगे और इसे जीवन में लाएंगे। सेवा की लागत 15,000 हजार रूबल से है, क्योंकि इसे काम करने में कम से कम 1 सप्ताह का समय लगेगा। कर्मचारियों पर कई अनुभवी और योग्य कर्मचारियों के साथ, एक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो एक अच्छी आय लाएगा। अपने व्यवसाय को कैसे व्यवस्थित करें? विस्तृत व्यापार योजनालैंडस्केप डिजाइन स्टूडियो नीचे प्रस्तुत किया गया है। उदाहरण की गणना क्षेत्रों की औसत कीमतों के अनुसार की गई थी।

कंपनी सारांश

मुख्य गतिविधि: लैंडस्केप डिजाइन और बागवानी।

कराधान का रूप: USN 15% (आय घटा व्यय)।

कंपनी का उद्देश्य लाभ कमाना और अपनी साइटों के लैंडस्केप और लैंडस्केपिंग के डिजाइन में उपयोगकर्ताओं की इच्छाओं को पूरा करना था।

मुख्य लक्षित उपयोगकर्ता: निजी घरों, कॉटेज, कॉटेज के मालिक।

खोलने से पहले विश्लेषण इलाकाजहां कंपनी स्थापित करने की योजना है। यदि शहर में सक्रिय रूप से कॉटेज बन रहे हैं, भूखंड खरीदे और बेचे जा रहे हैं, तो आपके पास ग्राहक होंगे।

कार्य अनुसूची: डिजाइनर कार्यालय में काम करता है और साइट पर जाता है, कार्यालय 08:00 से 19:00 बजे तक खुला रहता है। आप वेबसाइट के माध्यम से प्रबंधक से संपर्क कर सकते हैं।

परिसर: 20 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ शहर के एक दूरदराज के हिस्से में कार्यालय की जगह के लिए एक कमरा किराए पर लिया जाता है। एम।

पंजीकरण फॉर्म: आईपी। लेकिन अगर आप किंडरगार्टन, स्कूल, पार्क जैसी सरकारी एजेंसियों के साथ काम करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको एलएलसी पंजीकृत करने की आवश्यकता है। पहले वर्ष में, कंपनी नियमित ग्राहकों को विकसित करने की योजना बना रही है, इसलिए व्यक्तिगत उद्यमिता पर्याप्त है।

एक व्यक्तिगत उद्यमी स्थानीय कर कार्यालय में पंजीकृत है। पंजीकरण के लिए दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज प्रस्तुत किया गया है:

• मुख्य प्रकार की गतिविधि और दो अतिरिक्त गतिविधियों को दर्शाने वाला विवरण। निम्नलिखित को फॉर्म में शामिल किया गया है OKVED कोड: 71.12.46 "भूमि प्रबंधन", 71.11.3 "क्षेत्र में कार्य" एक प्रकार का आर्किटेक्चरऔर परामर्श।
• पासपोर्ट और टिन की प्रतियां, नोटरीकृत।
• किसी भी बैंक में राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति।

दस्तावेजों को स्टेपल नहीं किया जाता है, लेकिन एक पेपर क्लिप के साथ तय किया जा सकता है। कर विचारार्थ प्रस्तुत किया। आप 2-3 सप्ताह में तैयार प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकते हैं। इस दौरान परियोजना के शेष हिस्सों को क्रियान्वित किया जा रहा है।

प्रतिस्पर्धी स्टूडियो के विश्लेषण के आधार पर, सेवाओं की एक मूल्य सूची संकलित की जाती है:

सेवा	peculiarities	कीमत, रगड़।
परियोजना कार्य
मानक डिजाइन इंजीनियरिंग	स्केच स्केच, सामान्य योजनाविभिन्न पौधों के लिए सुधार और भूनिर्माण, ड्राइंग, रोपण योजना, वर्गीकरण के साथ एक सूची, विभिन्न पौधों की देखभाल के लिए सिफारिशें	450/1 वर्ग। एम
प्रीमियम पैकेज	एक मानक डिजाइन सेवा + स्वचालित सिंचाई प्रणाली, प्रकाश व्यवस्था, 3 डी विज़ुअलाइज़ेशन की स्थापना की गणना और डिज़ाइन शामिल है	700/1 वर्ग। एम
गज़ेबो प्रोजेक्ट	व्यक्तिगत डिजाइन के लिए स्केच, गणना के साथ ड्राइंग, 3 डी विज़ुअलाइज़ेशन	7 500
बारबेक्यू परियोजना	व्यक्तिगत डिजाइन और तकनीकी योजना विकास	9 000
ग्राहक के स्थान पर प्रस्थान	माप, प्रारंभिक निरीक्षण, परामर्श	शहर में 250; शहर के बाहर - 30 प्रति किमी
भूनिर्माण और भूनिर्माण
पत्थर के रास्ते फ़र्श	फ़र्श के पत्थर या फ़र्श के स्लैब डालना	400 प्रति वर्ग मीटर से एम
नरम कोटिंग की स्थापना और स्थापना	भू टेक्सटाइल को रोल आउट करना, बजरी, कुचल पत्थर, संगमरमर के चिप्स या कंकड़ के साथ बैकफिलिंग	150 प्रति वर्गमीटर से एम
लॉन सीडिंग	लॉन में सुधार और इसे घास के बीज के साथ बोना	200 वर्ग मीटर से एम
लॉन रोल	साइट पर डिलीवरी और लुढ़का हुआ घास का रोलिंग	450 वर्ग एम
वार्षिक पौधों से फूलों के बगीचे की व्यवस्था	फूलों की क्यारियों की व्यवस्था, पौधों की प्रजातियों का चयन, रोपण	500 वर्गमीटर से एम
पौधा हेज	चयन वांछित प्रकारपौधे, विकास के लिए परिस्थितियाँ बनाना, रोपण	550 वर्ग मीटर से एम
अंडरसिज्ड और झाड़ियाँ लगाना	तैयार अंकुर रोपना, उसके लिए जगह चुनना	150 पर्णपाती और 350 शंकुधारी से
वृक्षारोपण	साइट तैयार करना और 2 मीटर ऊंचाई तक एक पौधा लगाना	350 पर्णपाती और 500 शंकुधारी से
साइट पर एक सजावटी राहत बनाना
पानी	झरनों के साथ एक जलाशय की तैयारी और निर्माण, एक फव्वारा	3 500 प्रति वर्ग। एम
अल्पाइन स्लाइड	व्यवस्था और आवास	परियोजना की जटिलता पर निर्भर करता है
सूखी धारा	व्यवस्था और आवास	1 100 वर्ग। एम
सहायक सेवाएं
ऑटोवाटरिंग	डिजाइन, स्थापना	बातचीत योग्य
रोपण सामग्री (अंकुर, अंकुर, आदि) का अधिग्रहण और चयन	पौधशालाओं में पौध का चयन एवं क्रय	बातचीत योग्य
लॉन और पेड़ की देखभाल	सूखे पत्तों और शाखाओं की सफाई, कटाई, शीर्ष ड्रेसिंग	500 प्रति वर्ग एम
साइट पर खरीदी गई रोपण सामग्री की डिलीवरी	साइट पर पौधों की डिलीवरी, उतराई	1 000

रोपण की कीमतों को रोपण की खरीद के बिना इंगित किया जाता है। एक साइट पर प्रस्थान के साथ न्यूनतम मूल्य 3,500 रूबल है। प्रबंधक द्वारा साइट का निरीक्षण करने के बाद, प्रत्येक ग्राहक की अलग से गणना की जाती है। नियमित ग्राहकों को 5% की व्यक्तिगत छूट की पेशकश की जाती है।

औसतन, एक व्यक्तिगत डिज़ाइन की तैयारी में 2 सप्ताह लगते हैं। इसे पूरा होने में 3-4 हफ्ते का समय लगता है। औसतन, दस एकड़ में एक डिजाइन परियोजना और कार्यान्वयन के लिए, एक कंपनी को 550,000 रूबल से प्राप्त होता है। सामग्री और रोपण की लागत के बिना मूल्य।

परियोजना उपकरण

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो का काम ग्राहकों की इच्छाओं को पूरा करना है। ग्राहकों के साथ काम कई चरणों में आगे बढ़ता है:

1. ग्राहक वेबसाइट के माध्यम से या सीधे प्रबंधक के कार्यालय में एक आदेश देता है। ग्राहक की वित्तीय क्षमताओं और इच्छाओं को स्पष्ट करने के लिए एक बातचीत आयोजित की जाती है।
2. साइट पर एक विशेषज्ञ का प्रस्थान, प्राथमिक परियोजना (स्केच, 3 डी ग्राफिक्स) के लिए एक अनुबंध तैयार करना।
3. कथन अंतिम संस्करणग्राहक द्वारा परियोजना।
4. परियोजना कार्यान्वयन।
5. परियोजना की सुपुर्दगी।

क्लाइंट के साथ प्रारंभिक कार्य के लिए, आपको एक कमरे की आवश्यकता होगी। कार्यालय 20 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ किराए पर लिया गया है। मी, जरूरी नहीं कि शहर के केंद्र में हो। इससे लागत बचेगी। कार्यालय में, ग्राहक के साथ काम किया जाता है: परामर्श, प्रस्तुतियाँ। स्थान क्षेत्र चुनते समय, आस-पास के कुटीर भवनों की उपस्थिति पर जोर देना उचित है। आपके संभावित ग्राहकों के लिए आप तक पहुंचना आसान होगा। परिसर स्थिति के आधार पर क्रम में हैं। जहां जरूरत हो वहां ऑफिस का चुनाव न करें ओवरहाल. इससे निवेश में काफी वृद्धि होगी और शुरुआती समय में देरी होगी।

परियोजना की आवश्यकता होगी उद्यान उपकरण, प्रकाश मशीनरी। इन्वेंट्री को कंपनी के मालिक के निजी गैरेज में संग्रहीत किया जाएगा, ताकि गोदाम किराए पर लेने पर पैसा खर्च न हो।

लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो की परियोजना को लागू करने के लिए, आपको निम्नलिखित उपकरण खरीदने होंगे:

नाम	मात्रा, पीसी।	कीमत, रगड़। (कुल)
दफ्तर के उपकरण
कम्प्युटर की मेज़	2	7 000
कंप्यूटर कुर्सियाँ	2	6 000
फाइलिंग कैबिनेट	1	4 000
बुक शेल्फ	5	6 000
कुर्सियों	5	4 500
एक कंप्यूटर	2	60 000
रंगीन लेजर प्रिंटर	1	25 000
ज़ीरक्सा	1	7 000
सॉफ्टवेयर		15 000
काम के लिए उपकरण
उद्यान उपकरण	–	25 000
मोटोब्लॉक	2	120 000
श्रमिकों के लिए विशेष वर्दी	5	12 000
कुल		291 500

291,500 रूबल की राशि। - यह न्यूनतम लागतएक छोटे को व्यवस्थित करने के लिए कार्यालय की जगहऔर परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए पेशेवरों की एक टीम तैयार करना। उपकरण पर खर्च कम करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि मूल्यह्रास की मासिक लागत बढ़ जाएगी। प्रयुक्त उपकरणों की लागत कम होती है, लेकिन अगर यह अक्सर टूट जाता है, तो कंपनी को नुकसान होगा।

एचआर प्लानिंग

मालिक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो का प्रबंधन करेगा। यह इस क्षेत्र में अनुभव रखने वाला व्यक्ति है, जो समझता है कि लैंडस्केप डिज़ाइन क्या है। वह परियोजनाओं के अनुमोदन से निपटेगा और उनके निर्माण में सक्रिय रूप से भाग लेगा। प्रबंधक मानव संसाधन प्रबंधन और कंपनी के विपणन कार्यक्रम के लिए भी जिम्मेदार है।

इसके अलावा, एक स्थायी कर्मचारी में एक सर्वेक्षक, एक डेंड्रोलॉजिस्ट, एक खरीद और बिक्री प्रबंधक और एक एकाउंटेंट शामिल होंगे। अप्रेंटिस की एक टीम को फ्रीलांस काम पर रखा जाता है। चूंकि व्यवसाय मौसमी पर प्रतिक्रिया करता है, तो में सर्दियों का समयकंपनी के पास कुछ ऑर्डर होंगे और एक फूला हुआ स्टाफ बनाए रखना अनुचित है।

से निपटान स्थायी कर्मचारीमहीने में दो बार किया जाता है - अग्रिम भुगतान और निपटान। भुगतान का प्रकार - वेतन। वर्ष के अंत में, सिर के विवेक पर, बोनस जारी किए जाते हैं। व्यक्तिगत रूप से प्रतिष्ठित कर्मचारियों को पूरे वर्ष बोनस के साथ प्रोत्साहित किया जाता है।

के लिए लागत वेतनऔर तालिका में विभिन्न राज्य निधियों में कर्मचारियों के लिए कटौती:

सात लोगों के कर्मचारियों के रखरखाव के लिए कटौती के साथ, 283,000 रूबल की आवश्यकता होगी। यह पैसा डाउन पेमेंट में शामिल है, क्योंकि पहले कुछ महीनों में कंपनी की आय न्यूनतम होगी। गर्मियों के दौरान, जब ऑर्डर 70% बढ़ जाते हैं, तो कर्मचारियों को प्रत्येक पूर्ण ऑर्डर के लिए प्रतिशत के रूप में बोनस मिलता है। समय पत्रक प्रबंधक द्वारा बनाए रखा जाता है।

कार्यान्वयन योजना

सर्दियों में, आदेशों की संख्या 70% कम हो जाती है, इसलिए स्टूडियो खोलने की योजना सर्दियों के अंत - वसंत की शुरुआत के लिए बनाई गई है। प्रस्तुत कार्यान्वयन योजना 1 मार्च को खोलने के लिए है। इसे पूरा होने में दो माह का समय लगेगा।

कार्यान्वयन के प्रत्येक चरण को तालिका के रूप में वर्णित किया गया है:

प्रत्येक चरण को उद्यमी द्वारा स्वयं नियंत्रित किया जाता है। देर से शरद ऋतु के लिए उद्घाटन का समय निर्धारित करने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि सर्दियों के महीनों में आय न्यूनतम होगी और व्यवसाय लाल हो जाएगा।

खर्च और आय

परियोजना के लिए निवेश की आवश्यकता होगी:

चूंकि व्यवसाय की योजना शुरुआत से की जाती है, इसलिए उद्यमी को प्रारंभिक पूंजी की पूरी राशि को उसकी संपूर्णता में खोजने की आवश्यकता होती है। परियोजना को बढ़ावा देने और लागू करने के लिए, 1,100,000 रूबल की राशि में बैंक ऋण लिया गया था। 14.5% से कम। ऋण 33,000 रूबल की मासिक किस्त के साथ 5 साल के लिए जारी किया जाता है।

मासिक खर्च

व्यवसाय को चालू रखने के लिए, हर महीने आपको निम्नलिखित खर्चों को कवर करने की आवश्यकता होती है:

मासिक खर्च सुरक्षित रूप से जोड़ा जा सकता है प्रारंभिक पूंजी, पहले कुछ महीनों के रूप में कंपनी केवल गति प्राप्त करेगी। 3-4 महीने के काम में लाभ की योजना है।

आय

लाभ मौसमी से प्रभावित होता है, इसलिए निर्माण के मौसम की ऊंचाई पर उच्चतम राजस्व की योजना बनाई जाती है। सर्दियों में, लाभ पूरी तरह से लागतों को कवर करेगा, लेकिन यह केवल 3 महीने है। लेकिन गर्मियों में कंपनी कम से कम 1,500,000 प्रति माह लाएगी। चूंकि सर्दियों में आय 500,000 रूबल तक गिर जाती है, औसत वार्षिक आय है:

1,500,000 x 7+ 500,000 x 5 \u003d 13,000,000 रूबल।

एक महीने में, औसत लाभप्रदता है: 1,080,000 रूबल।

हम राजस्व से मासिक खर्च घटाकर शुद्ध आय की गणना करते हैं:

1,080,000 - 423,000 \u003d 657,000 रूबल।

आइए लाभप्रदता की गणना करें:

(657,000 / 1034,000) x 100% = 63.5%।

इस तरह की उच्च लाभप्रदता कंपनी के उचित प्रचार और ग्राहकों के निरंतर प्रवाह की उपस्थिति से ही संभव है। ग्राहकों की निरंतर आमद सुनिश्चित करने के लिए, पुस्तिकाएं जारी की जाती हैं, स्थानीय समाचार पत्रों में विज्ञापन लॉन्च किए जाते हैं, और डेवलपर्स के साथ एक समझौता किया जाता है। निर्माण कंपनियां आपको अपने ग्राहकों के लिए अनुशंसा करने में प्रसन्न होंगी, लेकिन राजस्व के एक छोटे प्रतिशत के लिए। इसमें प्रति वर्ष कुल आय का लगभग 10% लगेगा।

लाभ को कई भागों में विभाजित किया जाएगा:

• भागीदारों को प्रोत्साहित करने के लिए 10%।
• कंपनी के मुख्य फंड में 20% का रिटर्न।
• ऋण दायित्वों की शीघ्र चुकौती के लिए 70%।

अंततः

गणना के साथ एक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो की व्यवसाय योजना में 1 वर्ष का पेबैक है। ग्राहकों की उपलब्धता के आधार पर इस अवधि को घटाया या बढ़ाया जा सकता है। व्यवसाय को निराशा न लाने के लिए, गतिविधि का विश्लेषण करना आवश्यक है निर्माण कार्यआपके शहर में। यदि शहर में निर्माण छिटपुट है, तो लैंडस्केप डिजाइन के लिए ग्राहकों को ढूंढना मुश्किल होगा। आपको परियोजना में कम से कम 1,100,000 रूबल का निवेश करने की आवश्यकता है। यह पैसा किसी एक बैंक से उधार लिया जा सकता है, लेकिन जोखिम बढ़ जाता है। भूमि सुधार के क्षेत्र में ज्ञान रखने वाले और इस क्षेत्र में कम से कम 5 वर्ष के अनुभव वाले आयोजक के लिए व्यवसाय उपयुक्त है।

निजी घरों के कई मालिकों ने अब अपने भूखंडों पर खीरे और टमाटर लगाना बंद कर दिया है, और उन्हें भूनिर्माण करने और उन्हें एक शैली देने के बारे में सोचना शुरू कर दिया है जो पूरे परिवार की प्राथमिकताओं को पूरा करेगा। अब बाजार में बड़ी संख्या में समाधान हैं: अल्पाइन स्लाइड, पुलों के साथ सूखे तालाब, शंकुधारी वृक्षारोपणऔर कई अन्य चीजें जो डिजाइनर अक्सर अपनी परियोजनाओं में उपयोग करते हैं। बाजार में बढ़ती मांग के कारण, विशेष रूप से कम लागत वाले खंड में एक मुक्त स्थान उभर रहा है। बड़े खिलाड़ी सबसे धनी ग्राहकों को लेते हैं और उनके साथ लंबी अवधि तक काम करते हैं। लेकिन एक औसत और कम चेक के साथ एक लैंडस्केप डिज़ाइन व्यवसाय शुरू करने के लिए, आप अच्छा पैसा कमा सकते हैं, और इसे मुख्य रूप से काम की गति और ऑर्डर की संख्या से ले सकते हैं।

लेकिन एक है। चूंकि इस प्रकार की गतिविधि का निर्माण गतिविधियों से गहरा संबंध है, इस दौरान आर्थिक संकट, इस सेवा की बिक्री में गिरावट आई थी। लेकिन साथ ही, आपको छोटी शुरुआत करने की जरूरत है और, तदनुसार, आप आर्थिक मंदी के दौरान काम करने की कोशिश कर सकते हैं, जबकि भविष्य में आप तेजी से विकास कर सकते हैं। प्रमुख खिलाड़ीपरिदृश्य सेवाओं के बाजार में।

लैंडस्केप डिजाइन फर्मों की सबसे बड़ी संख्या में स्थित हैं मुख्य शहर, और क्षेत्रों में इस जगह पर लगभग कब्जा नहीं है। यह उनके साथ है कि युवा फर्मों को विकसित करना शुरू करना चाहिए।

व्यापार प्रारूप

यदि आप अभी भी इस बारे में सोच रहे हैं कि लैंडस्केप डिज़ाइन व्यवसाय कैसे शुरू किया जाए, तो शुरुआत में यह तय करने का प्रयास करें कि आप किस प्रारूप में काम करेंगे। अक्सर आपकी पसंद पर निर्भर करेगा स्टार्ट - अप राजधानीकि आप अपने खुद के व्यवसाय में निवेश करने को तैयार हैं।

कई मुख्य वर्गीकरण हैं:

- एक पूरी तरह से स्वायत्त कंपनी जिसके कर्मचारियों पर लोग हैं, वे एक पूर्ण चक्र करते हैं आवश्यक कार्य(बिल्डर, डिजाइनर, संयंत्र विशेषज्ञ, बिक्री प्रबंधक, विपणक और अन्य)। साथ ही, इस कंपनी को सभी आवश्यक उपकरण और उपकरण उपलब्ध कराए जाते हैं। ये पूर्ण-चक्र एजेंसियां ​​हैं और नौसिखिए उद्यमी के लिए यह सलाह दी जाती है कि वे अधिक से शुरुआत करें सरल विकल्प, चूंकि कम जोखिम हैं, और आप इस प्रारूप के लिए प्रयास कर सकते हैं।

एक शुरुआती परिदृश्य डिजाइन स्टूडियो है। यह ऊपर प्रस्तुत बड़ी कंपनी का "भ्रूण" है। इस परिदृश्य में, कंपनी के पास कई विशेषज्ञ हैं। वे एक ही भूनिर्माण या बगीचे और पौधों की देखभाल पर काम का हिस्सा बनाते हैं और करते हैं, लेकिन अतिरिक्त सेवाओं के लिए वे निर्माण कंपनियों या व्यक्तिगत निर्माण टीमों की ओर रुख करते हैं, उदाहरण के लिए, यदि आपको टाइलें बिछाने या बाड़ को खत्म करने की आवश्यकता है। कृत्रिम पत्थर. बाहरी विशेषज्ञों की आंशिक भागीदारी से व्यवसाय को समग्र रूप से बनाए रखने के लिए बजट को कम करने में मदद मिलेगी। यह सेवाओं के इस प्रारूप के साथ है जिसे हम शुरू करने की सलाह देते हैं।

फूलों के बिना लैंडस्केप डिजाइन क्या है? हम पहले ही गुलाब उगाने के व्यवसायिक विचार पर विचार कर चुके हैं। व्यापार की इन दो पंक्तियों को मिलाकर आप अपनी आय में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकते हैं और ग्राहकों के साथ बिल्कुल भी समस्या नहीं होगी।

प्रलेखन

आधिकारिक तौर पर काम करने के लिए, आपको सभी दस्तावेजों को पूरा करना होगा।

• खुला आईपी।
• गतिविधि के लिए OKVED निर्दिष्ट करें। रूस के लिए, यह 81.30 है। यूक्रेन के लिए - 74.10, 81।
• भर्ती स्टाफ।
• ग्राहकों को सेवाओं के प्रावधान के लिए एक बुनियादी अनुबंध तैयार करना।

इस मुद्दे पर अधिक जानकारी के लिए किसी अनुभवी वकील से संपर्क करना बेहतर होगा।

सेवाओं की सूची

भूनिर्माण कंपनी की सेवाओं में शामिल हैं:

• कार्यस्थल की तैयारी
• अतिरिक्त पौधों के क्षेत्र को साफ करना
• भूमि भूखंड योजना
• विकास और स्थापना जल निकासी व्यवस्थास्थान पर
• लॉन, पेड़ और अन्य आवश्यक वनस्पति रोपण
• क्षेत्र में पथ बिछाने
• विभिन्न कृत्रिम जलाशयों (फव्वारे, झीलों, आदि) की व्यवस्था;
• छोटे का निर्माण और स्थापना स्थापत्य रूपया मूर्तियां
• क्षेत्र प्रकाश व्यवस्था का संगठन
• एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली की स्थापना और बहुत कुछ।

प्रत्येक कंपनी की एक अलग सूची होती है, और यह सब किसी विशेष कंपनी की मूल्य सूची पर निर्भर करता है।

भूनिर्माण व्यवसाय शुरू करने से पहले, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि यह सब कैसे काम करता है, एक ग्राहक के साथ कैसे संवाद करें, और आज बाजार में क्या लोकप्रिय है। सीधे शब्दों में कहें, तो भूनिर्माण व्यवसाय चलाने के लिए आपको स्वयं साइट डिज़ाइन की दिशा में रुचि होनी चाहिए। पौधों को समझें, उनकी देखभाल करें और ग्राहक को बताएं कि उसकी आवश्यकताओं के लिए वास्तव में क्या आवश्यक है। ज़्यादातर सही निर्णयएक ऐसी कंपनी में नौकरी मिलेगी जो पहले से ही लैंडस्केप डिजाइन सेवाएं प्रदान करती है। इस प्रकार, आप पूरी व्यावसायिक प्रक्रिया को अंदर से महसूस कर सकते हैं, देखें कि यह कैसे काम करती है। आप निश्चित रूप से आवश्यक व्यावहारिक कौशल और सैद्धांतिक ज्ञान प्राप्त करेंगे जो आपको ग्राहकों के साथ काम करने की आवश्यकता है। और आपके पास इस व्यवसाय की पूरी तस्वीर होने के बाद ही आप पूरी तरह से शुरू कर सकते हैं।

कर्मचारी

कर्मियों के चयन में मुख्य रूप से लैंडस्केप डिजाइनरों पर जोर दिया जाना चाहिए, क्योंकि यह उनके काम पर निर्भर करेगा कि आप क्लाइंट के विचार को महसूस कर सकते हैं या नहीं। पोर्टफोलियो देखें, परियोजना को स्वयं बनाने के लिए ग्राफिक डिजाइन कौशल के बारे में जानें। यह भी महत्वपूर्ण है कि एक विशेषज्ञ ग्राहक को कितनी अच्छी तरह समझ सकता है और महसूस कर सकता है कि उसे क्या चाहिए।

इसके अलावा, अपने बिक्री प्रबंधकों को बुद्धिमानी से चुनें। आखिरकार, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वे घर के पास काम करने के लिए स्टूडियो की तलाश करने वाले ग्राहकों के साथ कैसे संवाद करेंगे।

इसके अलावा, आपको आवश्यकता होगी: एक फूलवाला, बिल्डर्स (टाइलें और अन्य काम करने के लिए), एक एकाउंटेंट।

आधुनिक प्रौद्योगिकियां अभी भी खड़ी नहीं हैं। अब रंगीन बजरी का सक्रिय रूप से परिदृश्य डिजाइन में उपयोग किया जाता है। इस तरह के कुचल पत्थर के उत्पादन को घर पर कैसे स्थापित करें और हमारे लेख में बिक्री के लिए ग्राहकों की तलाश कैसे करें, इसका पता लगाएं -।

ग्राहक अधिग्रहण

एक कार्यालय किराए पर लेना, कर्मचारियों को काम पर रखना, आवश्यक उपकरण खरीदना, स्व-नियोजित व्यक्ति के रूप में पंजीकरण करना केवल आधी यात्रा है, और यह इस व्यवसाय में सबसे आसान है। क्लाइंट को आकर्षित करना सबसे मुश्किल काम है। यहां कई तरीके हैं:

• विषयगत मीडिया में विज्ञापन दाखिल करना;
• विज्ञापन पोस्ट करें;
• अपनी खुद की वेबसाइट बनाएं।

मैं ग्राहकों को आकर्षित करने की अंतिम विधि के बारे में अधिक विस्तार से बात करना चाहूंगा। चूंकि आपके ग्राहक ज्यादातर धनी लोग होंगे, या युवा लोग जो अक्सर इंटरनेट पर अपनी रुचि की वस्तुओं और सेवाओं की तलाश करते हैं। यहां से यह आपकी अपनी इंटरनेट साइट के बारे में सोचने लायक है, जिसने न केवल लोगों को कंपनी के बारे में जानकारी दी, बल्कि कार्यों की सूची के लिए एक पोर्टफोलियो और मूल्य सूची भी प्रस्तुत की। केवल एक या दो सप्ताह में ग्राहक प्राप्त करने के लिए, आपको प्रासंगिक विज्ञापन सेट अप करने चाहिए। लंबे प्रभाव के लिए, आपको SEO ऑप्टिमाइज़ेशन के बारे में सोचना चाहिए।

कितने पैसे की जरूरत है?

अब इस सवाल पर चर्चा करते हैं कि इस व्यवसाय को शुरू करने में कितना खर्च आता है। आमतौर पर, सभी गणना एक लैंडस्केप डिज़ाइन स्टूडियो के लिए एक व्यवसाय योजना बनाने के चरण में की जाती है, जो भूखंडों के निर्माण और भूनिर्माण में लगी होगी।

निवेश शुरू करना

• फर्नीचर, उपकरण (कंप्यूटर, प्रिंटर, टेलीफोन) की खरीद - $1500
• कागजी कार्रवाई - $200
• उपकरणों की खरीद (बगीचे को आकार देने, लॉन और पेड़ लगाने के साथ-साथ निर्माण उपकरण) - $1000
• कॉर्पोरेट पहचान (चिह्न, लोगो, व्यवसाय कार्ड) - $300
• वेबसाइट निर्माण - $250

मासिक निवेश

• परिसर का किराया - $3 - $4 प्रति 1 sq.m.
• उपयोगिता बिल - किराए का 15%।
• कर - $100
• वेतन - $300 प्रति कर्मचारी से
• विज्ञापन - $60

शायद आपके पास साइटों के सुधार के लिए प्रदान की जाने वाली सेवाओं की बारीकियों के आधार पर व्यय की अतिरिक्त वस्तुएं होंगी।

इस व्यवसाय की लाभप्रदता है - 15% - 20%।

एक छोटे स्टूडियो का पेबैक लगभग 1 वर्ष हो सकता है।

जाँच - परिणाम।हमने लैंडस्केप डिजाइन स्टूडियो खोलने के बिजनेस आइडिया पर विचार किया। हमने देखा कि इस क्षेत्र में मुख्य समस्या ग्राहकों को ढूंढ रही है और निश्चित रूप से, मौसमी। ठंड के मौसम में, भूनिर्माण में संलग्न होना समझ में आता है खरीदारी केन्द्रऔर का निर्माण सर्दियों का उद्यान» निजी घरों में। कर्मचारियों को छुट्टी पर भेजा जा सकता है या पीस वर्क वेतन पर स्थानांतरित किया जा सकता है।

क्या आपके पास इस व्यवसाय में अनुभव है? नीचे आपकी सलाह की प्रतीक्षा है।