निष्क्रिय आय में निवेश। अपनी बौद्धिक संपदा बेचना

नमस्कार, SlonoDrom.ru पत्रिका के प्रिय पाठकों! हम में से लगभग हर कोई कभी सोचता है कि पैसा कहां निवेश करें ताकि वे काम करें और मासिक आय लाएं?

बहुत सारे निवेश विकल्प हैं! उनमें से सभी प्रभावी नहीं हैं, और क्या छिपाना है, अक्सर केवल धोखेबाज संगठन होते हैं जिनका एकमात्र लक्ष्य पैसा प्राप्त करना और उनके साथ हमेशा के लिए छिपाना है। मैं इसके बारे में पहले से जानता हूँ!?

इस प्रकाशन में, मैं आपको 2019 में पैसा निवेश करने के लिए सबसे प्रासंगिक और सिद्ध क्षेत्रों के बारे में विस्तार से बताने की कोशिश करूंगा! और निश्चित रूप से, व्यवहार में हम निष्पक्ष रूप से यह पता लगाने की कोशिश करेंगे कि यह कहां अधिक लाभदायक है और हमारे पैसे का निवेश करना सबसे अच्छा है।

आप यह भी जानेंगे कि आपको अपना पैसा कहाँ निवेश नहीं करना चाहिए ताकि इसे खोना न पड़े!

और सबसे महत्वपूर्ण बात, मैं आपके साथ साझा करूंगा my जीवन के अनुभव , ठोस उदाहरण और उपयोगी सलाह जो आपको सही तरीके से पैसा निवेश करने और उच्च निष्क्रिय आय प्राप्त करने की अनुमति देगा !?

चाहे आप कितनी भी राशि का निवेश करने जा रहे हों: छोटा या बड़ा - यह लेख आपके लिए सबसे उपयोगी होगा!

इसके अलावा, आप सीखेंगे:

• निवेश के विकल्प क्या हैं, उनकी उपज क्या है और किसे चुनना है?
• आप इंटरनेट पर लाभप्रद रूप से पैसा कहाँ लगा सकते हैं?
• जलने से बचने के लिए पैसा कैसे निवेश करें?
• और यह भी कि अपने पैसे का निवेश न करना कहाँ बेहतर है!

सहज हो जाओ और हम शुरू कर देंगे! लेख थोड़ा लंबा निकला, क्योंकि मैंने कुछ भी महत्वपूर्ण याद नहीं करने की कोशिश की। मुझे आशा है कि मैं सफल हुआ!?

1. निवेश के बारे में क्या जानना जरूरी है?

प्रथम, कहीं भी अपना पैसा निवेश करने से पहले आपको यह जानना आवश्यक है कि आपको केवल अपना निवेश करने की आवश्यकता है मुफ्त पैसा ! किसी भी स्थिति में उस धन का निवेश न करें जिसकी आपको अत्यधिक आवश्यकता है और इसके अलावा, ऋण, ऋण और ऋण में न पड़ें।

कोई भी इस बात की पूर्ण गारंटी नहीं देता है कि आप निवेशित धन को गुणा करेंगे! पैसा खोने का जोखिम हमेशा बना रहता है, भले ही वह उच्च गारंटी वाला निवेश हो (जैसे सरकारी बांड या बैंक जमा)।

इसे हमेशा याद रखना चाहिए, क्योंकि निवेश लाभ और हानि दोनों ला सकता है!

दूसरे, अपना पैसा कहीं निवेश करने से पहले, आपको वास्तव में मूल्यांकन करना होगा कि क्या मौजूद है जोखिमऔर क्या लाभप्रदताइस या उस निवेश से प्राप्त किया जा सकता है।

आमतौर पर जोखिम रिटर्न के समानुपाती होता है, यानी। रिटर्न जितना अधिक होगा, जोखिम उतना ही अधिक होगा और इसके विपरीत। लेकिन यह नियम हमेशा काम नहीं करता है।

लेकिन किसी भी मामले में, जो जोखिम नहीं लेता है, वह कमाता नहीं है। स्मार्ट जोखिम लेना हमेशा जरूरी है !?

आपके लिए यह तय करने के लिए कि यह एक या किसी अन्य निवेश विकल्प में निवेश करने लायक है या नहीं, हम निम्नलिखित सबसे प्रमुख मापदंडों के आधार पर उनमें से प्रत्येक का विश्लेषण करेंगे:

• लाभप्रदता,
• जोखिम,
• ऋण वापसी की अवधि,
• न्यूनतम निवेश राशि.

और प्रत्येक निवेश विकल्प के सभी पेशेवरों और विपक्षों पर भी विचार करें।

तीसरेजोखिम कम करने के लिए, यह तर्कसंगत होगा विविधता आपके निवेश, यानी। पूरी निवेश राशि को जोखिम के आधार पर भागों में वितरित करें और विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करें।

उदाहरण के लिए, आप इस तरह वितरित कर सकते हैं:

1. रूढ़िवादी पोर्टफोलियो (बांड, रियल एस्टेट, कीमती धातु...) - सभी फंडों का 50%;
2. मध्यम पोर्टफोलियो (म्यूचुअल फंड, शेयर, बिजनेस प्रोजेक्ट...) - सभी फंड का 30%;
3. आक्रामक पोर्टफोलियो (मुद्रा बाजार, क्रिप्टोकरेंसी…) - सभी फंडों का 20%।

️महत्वपूर्ण:
बहुत अधिक यील्ड वाले उपकरणों में ही अपना सारा पैसा निवेश करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि इस मामले में आपके पैसे खोने का जोखिम भी बहुत अधिक होगा!

और बहुत से लोग, इसके विपरीत, अधिकतम आय प्राप्त करने का प्रयास करते हैं, लेकिन साथ ही वे जोखिम के बारे में पूरी तरह से भूल जाते हैं। और परिणामस्वरूप, लालच के कारण, उनके पास कुछ भी नहीं बचा है।

निवेश सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण जोखिम प्रबंधन है! सबसे पहले आपको इस बात का ध्यान रखना होगा कि कहीं धन की हानि न हो। लाभ दूसरी चीज है।

और अगर आपके पास अभी भी निवेश करने का बहुत कम या कोई अनुभव नहीं है, तो न्यूनतम राशि के साथ निवेश करना शुरू करें और उच्च जोखिम वाली संपत्ति से बचें।

इस लेख को अंत तक पढ़ें, क्योंकि लेख के अंत में आप अन्य महत्वपूर्ण निवेश नियमों के बारे में जानेंगे!

2. 2019 में पैसा निवेश करना कहां बेहतर है - शीर्ष 15 लाभदायक निवेश विकल्प

तो, आइए अंत में विकल्पों को देखें और तय करें कि आप लाभप्रद रूप से पैसा कहां निवेश कर सकते हैं ताकि वे आय उत्पन्न कर सकें!

विकल्प # 1: बैंक जमा/बचत खाते

विवरण:सभी के लिए सबसे आसान और सबसे किफायती निवेश विकल्प साधारण बैंक जमा (जमा) है। रूस में, उन पर वार्षिक ब्याज दर औसतन है 6% से 8% तक.

हाल के वर्षों में जमा दरों में लगातार गिरावट आ रही है और भविष्य में इसमें गिरावट जारी रहने की संभावना है।

स्टॉक की वृद्धि पर पैसा कैसे कमाया जाए - Google का एक उदाहरण

3 वर्षों के लिए, Google शेयरों में 100% से अधिक की वृद्धि हुई है!

इन उद्देश्यों के लिए, तथाकथित "व्यक्तिगत निवेश खाते" (IIA) उपयुक्त हैं, जो, उदाहरण के लिए, Finam या BCS (और उसी Sberbank में भी) में खोले जा सकते हैं।

इसके अलावा, यदि आप कम से कम 3 वर्षों के लिए पैसा निवेश करते हैं, तो आप व्यक्तिगत आयकर कटौती (13%) प्राप्त करने में सक्षम होंगे, अर्थात, वास्तव में, आपको आयकर का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी! ऐसी तरजीही शर्तों को राज्य द्वारा देश में निवेश को समर्थन और विकसित करने के लिए विकसित किया गया था।

लेकिन निश्चित रूप से कई बारीकियां हैं जिन्हें शेयरों में निवेश करते समय विचार किया जाना चाहिए। जोखिम हमेशा और हर जगह होते हैं - आपको उनके बारे में नहीं भूलना चाहिए!

शेयरों के लिए सबसे बड़ा जोखिम (उन लोगों के लिए जो अपनी वृद्धि पर दांव लगाते हैं) वित्तीय संकट है! बाकी समय, स्टॉक आम तौर पर तेजी से बढ़ते हैं और अच्छी लाभप्रदता दिखाते हैं।

साथ ही, एक विकल्प के रूप में, आप शेयरों के समूह में पैसा निवेश कर सकते हैं, अर्थात। तथाकथित सूचकांक (वे देश में आर्थिक स्थिति दिखाते हैं), उदाहरण के लिए:

• आरटीएस (50 सबसे बड़ी कंपनियांरूस में),
• S&P500 (500 सबसे बड़ी अमेरिकी कंपनियां),
• NASDAQ (यूएस 100 हाई-टेक कंपनियां)।

यदि आप व्यक्तिगत रूप से निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो पेशेवर प्रबंधकों को पैसा सौंपने का विकल्प है। लेकिन मैं इसके बारे में नीचे विस्तार से बताऊंगा।

निष्कर्ष:उचित प्रबंधन के साथ, शेयर अच्छा रिटर्न ला सकते हैं, बैंक जमा पर ब्याज दर से कई गुना अधिक। लेकिन साथ ही वे अधिक जोखिम वाली संपत्ति हैं।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
15-100% प्रति वर्ष (शेयर मूल्य परिवर्तन + लाभांश)	रणनीति पर निर्भर करता है	1-7 साल पुराना	5-10 हजार रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) न्यूनतम/मध्यम जोखिम के साथ, अपेक्षाकृत उच्च प्रतिफल प्राप्त किया जा सकता है।	(+ ) उच्च तरलता - किसी भी समय आप जल्दी से शेयर बेच सकते हैं और अपने हाथों में पैसा प्राप्त कर सकते हैं। कम प्रवेश सीमा।	(- ) ज्ञान की आवश्यकता है। अनियंत्रित जोखिम और बाजार के साथ "छेड़छाड़" करने से महत्वपूर्ण नुकसान हो सकता है।	(- ) संकट की स्थिति में, स्टॉक गंभीरता से और तेजी से कीमत में गिरावट कर सकते हैं।

विकल्प #4: बांड

विवरण:आपको क्या लगता है कि बड़े बैंक अपना पैसा कहां लगाते हैं? मुख्य रूप से बंधन में! हां, वे कम आय देते हैं, लेकिन उच्च गारंटी और विश्वसनीयता के साथ। खासकर अगर आप सरकारी बॉन्ड लेते हैं।

बैंक जमा के साथ, बांड को सबसे आसान निवेश साधनों में से एक माना जाता है। लेकिन बैंक जमाओं के विपरीत, बांड पर दर बहुत अधिक है।

जो लोग नहीं जानते हैं, उनके लिए एक बंधन, यदि सरल तरीके से, एक IOU है। बड़ी कंपनियां और राज्य दोनों ही केवल कर्जदार के रूप में कार्य कर सकते हैं।

? वैसे, Sberbank और VTB24 ने हाल ही में राष्ट्रीय सरकारी बॉन्ड बेचना शुरू किया है।यदि आप 3 साल के लिए निवेश करते हैं, तो आप उन पर औसत रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं 8.5% प्रति वर्षएक्स .

मैं सहमत हूं, बहुत ज्यादा नहीं, लेकिन दर निश्चित रूप से सबसे अधिक उपलब्ध की तुलना में बेहतर है इस पलबैंक के जमा। इसके अलावा, भविष्य में जमा पर ब्याज दरों में कमी आ सकती है।

आप बड़ी विश्वसनीय कंपनियों के बॉन्ड पर भी विचार कर सकते हैं - उन पर दरें अधिक होंगी! उदाहरण के लिए, Sberbank बांड पर, औसत उपज लगभग है 9,2%-12,2% प्रति वर्ष (अवधि के आधार पर)।

इसी समय, बड़े फंडों को बॉन्ड में भी निवेश किया जा सकता है, क्योंकि यहां फंड की सुरक्षा अधिक होगी, उदाहरण के लिए, बैंक जमा में, जहां केवल 1.4 मिलियन रूबल का बीमा किया जाता है।

मैं यह भी नोट करता हूं कि बांड हैं, जिन पर प्रतिफल हो सकता है दर्जनों और सैकड़ों प्रतिशत . लेकिन ऐसे बॉन्ड की क्रेडिट रेटिंग कम होती है (जिसके लिए उन्हें "जंक बॉन्ड" कहा जाता है)। यद्यपि वे काफी उच्च आय लाने में सक्षम हैं, वे एक बहुत ही जोखिम भरा प्रकार का निवेश हैं।

बांड, साथ ही शेयर, एक व्यक्तिगत निवेश खाते (आईआईए) के माध्यम से आयकर का भुगतान करने की आवश्यकता के बिना खरीदे जा सकते हैं (यदि आप उन्हें 3 साल से अधिक की अवधि के लिए खरीदते हैं)।

निष्कर्ष:बांड उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अपेक्षाकृत उच्च गारंटी के साथ औसत प्रतिफल अर्जित करना चाहते हैं।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
7% से 15% प्रति वर्ष (जोखिम वाले लोगों के लिए 30% से 100% और अधिक)	बांड पर निर्भर करता है (सरकारी बांड के लिए बहुत कम)	7-12 साल पुराना	10 हजार रूबल से
(⭐️⭐️ - मध्यम/निम्न)	(⭐️ - कम)	(⭐️⭐️ - मध्यम/निम्न)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) कम जोखिम के साथ संयुक्त इष्टतम लाभप्रदता। आप बिना आय खोए किसी भी समय बांड बेच सकते हैं।	(+	(- ) स्टॉक और कुछ अन्य संपत्तियों की तुलना में अपेक्षाकृत कम रिटर्न।	(- ) जारीकर्ता के दिवालिया होने का जोखिम है (विशेषकर कम रेटिंग वाले बांडों के लिए)। क्रेडिट रेटिंग जितनी कम होगी, उस पर विश्वास उतना ही कम होगा।

विकल्प #5: विदेशी मुद्रा

विवरण: विदेशी मुद्रा अनिवार्य रूप से एक विदेशी मुद्रा बाजार है जहां आप इस या उस मुद्रा को खरीद / बेच सकते हैं। यह बैंकों और ऑनलाइन दोनों के माध्यम से विशेष दलालों की मदद से किया जा सकता है (जहां, वैसे, कमीशन 10 गुना कम है)।

उदाहरण!
उदाहरण के लिए, आपने 57 रूबल/डॉलर की विनिमय दर पर 10,000 डॉलर खरीदे — परिणामस्वरूप, आपने डॉलर में 570,000 रूबल का निवेश किया। थोड़ी देर बाद, दर 1 डॉलर के लिए 60 रूबल तक पहुंच गई, और आपने डॉलर बेच दिए।

नतीजतन, विनिमय के बाद, आपको 600,000 रूबल प्राप्त हुए, और आय, क्रमशः, की राशि थी 30 000 रूबल(जिनमें से ब्रोकर का कमीशन लगभग 600-800 रूबल है)।

विदेशी मुद्रा पर, आप स्वयं दोनों का व्यापार कर सकते हैं और पेशेवर व्यापारियों को पैसा दे सकते हैं (इस पर लेख के अगले भाग में विस्तार से चर्चा की जाएगी)।

जब आप अपने आप मुद्राओं का व्यापार करते हैं, तो आपके पास होना बहुत जरूरी है ट्रेडिंग अनुभवसे विदेशी मुद्रा बाजार का ज्ञान . विदेशी मुद्रा बाजार में ऐसे ही चढ़ना, आसान पैसे की उम्मीद में, इसके लायक नहीं है (और मैंने ऐसा कब किया?), क्योंकि इससे आमतौर पर गंभीर नुकसान होता है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि व्यक्तिगत रूप से व्यापार करते समय, आपको एक सिद्ध व्यापारिक रणनीति का पालन करने की आवश्यकता होती है, अन्यथा व्यापार एक कैसीनो में बदल सकता है और पहले से ज्ञात एक दुखद परिणाम का कारण बन सकता है।

लेकिन दूसरी ओर, यदि आप जोखिम (धन प्रबंधन) का पालन करते हैं, भावनाओं का प्रबंधन करते हैं और विशेष रूप से रणनीति के अनुसार व्यापार करते हैं, तो आप वास्तव में विदेशी मुद्रा पर अच्छा पैसा कमा सकते हैं। लेकिन यह सीखने की जरूरत है!

यद्यपि आप न्यूनतम राशि के साथ विदेशी मुद्रा पर शुरू कर सकते हैं - $ 1 से, आपको अभी भी अधिक या कम गंभीर निवेश की आवश्यकता है (अधिमानतः 100 हजार रूबल से), क्योंकि भले ही आप शुरुआती जमा राशि को 10% प्रति माह (जो बहुत अच्छा है) बढ़ाने का प्रबंधन करते हैं, लाभ इतना बड़ा नहीं होगा।

मेरे लिए, दैनिक सलाखों पर सबसे प्रभावी व्यापारिक रणनीतियों में से एक मूल्य कार्रवाई है। इंटरनेट पर इसके बारे में कई लेख लिखे गए हैं - यदि आप रुचि रखते हैं, तो इसे पढ़ें!

विश्वसनीय दलालों में से, आप चुन सकते हैं, उदाहरण के लिए, अल्पारी या रोबोफोरेक्स।

निष्कर्ष:विदेशी मुद्रा बाजार शेयर बाजार की तुलना में अधिक अप्रत्याशित है, और इसलिए अधिक जोखिम भरा है। फिर भी, कुशल निवेश के साथ, आप उच्च आय अर्जित कर सकते हैं। जो लोग गंभीरता से अध्ययन करने के लिए तैयार नहीं हैं, उनके लिए यह विकल्प उपयुक्त नहीं है - PAMM निवेश पर विचार करना बेहतर है। इस पर नीचे चर्चा की जाएगी!

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
15% से 100% प्रति वर्ष और अधिक	रणनीति पर निर्भर (शुरू में उच्च जोखिम)	1-7 साल पुराना	100 रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) यदि आपके पास एक प्रभावी रणनीति है, तो आप उच्च लाभप्रदता प्राप्त कर सकते हैं।	(+ ) कम प्रवेश सीमा और पहुंच।	(- ) उच्च जोखिम, विशेष रूप से शुरुआती लोगों के लिए। यदि आप जोखिम का प्रबंधन नहीं करते हैं तो आप थोड़े समय में महत्वपूर्ण धन खो सकते हैं। 99% नए लोग अपना पैसा खो देते हैं।	(- ) प्रशिक्षण की आवश्यकता है: विशेष ज्ञान और अनुभव, साथ ही भावनाओं को प्रबंधित करने की क्षमता। इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि एक निश्चित अवधि में आप लाभ कमाएंगे।

विकल्प #6: PAMM खाते, PAMM पोर्टफोलियो, ट्रस्ट प्रबंधन और संरचित उत्पाद

विवरण:लेकिन यह विधि आमतौर पर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके पास वित्तीय बाजारों (शेयर बाजार, विदेशी मुद्रा, तेल, सोना ...) में व्यापार की सभी बारीकियों को समझने का अनुभव और समय नहीं है।

यानी, इस मामले में, आप व्यापारियों पर अपने पैसे पर भरोसा करते हैं - जो पेशेवर रूप से वित्तीय बाजारों में व्यापार में लगे हुए हैं।

केवल प्रारंभिक निवेश राशि को भागों (अधिमानतः कम से कम 5-10) में वितरित करने और विभिन्न प्रबंधकों में निवेश करने की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, अल्पारी दलाल, जिसका मैंने ऊपर उल्लेख किया है, इसकी अनुमति देता है। यहां प्रवेश सीमा केवल $ 10 है।

साथ ही, व्यापारी आपके पैसे को बढ़ाने में रुचि रखते हैं, क्योंकि केवल लाभ से ही उन्हें अपने काम के लिए एक छोटा सा इनाम मिलता है।

⭐️ ओह लाभप्रदता!
आप यहां काफी स्वीकार्य आय प्राप्त कर सकते हैं - मध्यम जोखिम के साथ प्रति माह 3-10%! लेकिन रूढ़िवादी व्यापार के साथ भी, प्रति वर्ष 20-30% भी उत्कृष्ट है!

निवेश के लिए PAMM खातों और PAMM पोर्टफोलियो का मूल्यांकन कम से कम 3 मापदंडों के आधार पर किया जाना चाहिए:

• खाता/पोर्टफोलियो आयु,
• पिछली कमाई,
• अन्य निवेशकों द्वारा निवेश किया गया धन।

यहाँ अल्पारी पर सबसे लोकप्रिय PAMM खातों में से एक का उदाहरण दिया गया है:

PAMM खाता "लकी पाउंड" और इसकी लाभप्रदता (विस्तार के लिए क्लिक करें)

? इस PAMM खाते (व्यापारी) में 500,000 डॉलर से अधिक का निवेश किया गया है, इसकी 3 साल और 8 महीने की लाभप्रदता 2051% थी।

हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इस तथ्य के बावजूद कि पिछले खातों/पोर्टफोलियो ने अच्छा रिटर्न दिखाया है, भविष्य में उनके लाभहीन होने की संभावना है।

इसलिए, मैं दोहराता हूं, अपना सारा पैसा एक व्यापारी में निवेश न करें! लगातार स्थिति की निगरानी करें और लंबे समय से घाटे में चल रहे खातों/पोर्टफोलियो से छुटकारा पाएं। ये है निवेश का पूरा राज!

PAMM खातों में सही तरीके से निवेश करने के तरीके के बारे में और पढ़ें (ट्रेनिंग वीडियो देखें) वेबसाइट tradelikeapro.ru पर। मैं इसे स्वयं उपयोग करता हूं, वास्तव में बहुत उपयोगी जानकारी है!

एक बड़ी प्रारंभिक पूंजी के साथ, आप बड़े स्टॉक ब्रोकरों (उदाहरण के लिए, फिनम और बीसीएस) के साथ काम कर सकते हैं, जो विभिन्न ट्रस्ट प्रबंधन रणनीतियों को भी प्रदान करते हैं।

उदाहरण के लिए, ट्रस्ट मैनेजमेंट में फिनम पर, आप दे सकते हैं 300 हजार रूबल से. उनकी वेबसाइट में दर्जनों विविध रणनीतियाँ हैं: रूढ़िवादी, मध्यम और आक्रामक।

बेशक, दलाल और प्रबंधक दोनों भी 100% गारंटी नहीं दे सकते कि आपको आय प्राप्त होगी।

यहां मैं आपको तथाकथित "संरचनात्मक उत्पादों" के बारे में कुछ शब्द बताना चाहता हूं।

वे उन शुरुआती लोगों के लिए भी हैं जो अपना पैसा बढ़ाना चाहते हैं। संरचित उत्पाद न्यूनतम जोखिमों के साथ प्रति वर्ष 100-200% तक रिटर्न ला सकते हैं (जोखिम सख्ती से सीमित है, पूंजी सुरक्षा है - आमतौर पर आप अपने निवेश का केवल 10% जोखिम में डालते हैं)।

संरचित उत्पादों का सार यह है कि आप शेयर बाजारों में भी पैसा निवेश करते हैं (अधिक सटीक रूप से, विशिष्ट शेयरों, वायदा ...) में, जैसा कि विशेषज्ञों की अपेक्षा है, भविष्य में वृद्धि या गिरावट होगी।

आमतौर पर ऐसे उत्पादों में निवेश करना संभव है 3000 डॉलर . सेऔर एक अवधि के लिए 3 महीने से.

यहाँ अल्पारी पर संरचनात्मक उत्पादों का एक उदाहरण दिया गया है:

निष्कर्ष:ट्रस्ट प्रबंधन सुविधा, मध्यम जोखिम और मध्यम / उच्च रिटर्न को जोड़ती है। शुरुआती के लिए विशेष रूप से उपयुक्त।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
15% से 200% प्रति वर्ष और अधिक	रणनीति के प्रकार पर निर्भर करता है: रूढ़िवादी, मध्यम, आक्रामक	1-8 साल पुराना	500 रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) सबसे कुशल प्रबंधकों/रणनीतियों को धन आवंटित करके, आप एक अच्छा औसत प्रतिफल प्राप्त कर सकते हैं। शुरुआती के लिए उपयुक्त।	(+ ) निवेश के लिए न्यूनतम राशि (विशेषकर PAMM खातों में) काफी कम है। आपको स्वयं व्यापार करने की आवश्यकता नहीं है।	(- ) बांड और बैंक जमा की तुलना में अपेक्षाकृत उच्च जोखिम।	(- ) लाभप्रदता की भविष्यवाणी करना मुश्किल है, क्योंकि लाभहीन अवधि हो सकती है। प्रबंधकों को समय-समय पर निगरानी करने की आवश्यकता है।

विकल्प संख्या 7: स्वयं का/साझेदार व्यवसाय

विवरण: और यह, मेरी राय में, निवेश करने के सबसे लाभदायक तरीकों में से एक है, जो आपको एक सौ या एक हजार प्रतिशत से अधिक आय ला सकता है!

बेशक, ज्यादातर मामलों में, व्यवसाय को व्यक्तिगत उपस्थिति की आवश्यकता होती है। लेकिन दूसरी ओर, एक व्यवसाय प्रक्रिया को स्वचालित कर सकता है या विकास के चरण में किसी और के व्यवसाय में निवेश कर सकता है।

एक अन्य विकल्प खरीदना है तैयार व्यापारया एक फ्रैंचाइज़ी व्यवसाय खोलें (इस मामले में, जोखिम बहुत कम होगा)।

वहीं, भले ही आपके पास एक छोटी सी शुरुआती पूंजी हो, फिर भी आप अपना खुद का व्यवसाय खोल सकते हैं। बहुत से लोगों ने बहुत कम या बिना निवेश के एक लाभदायक व्यवसाय खोला है, इसलिए यहां पैसा सबसे महत्वपूर्ण चीज नहीं है, मुख्य चीज इच्छा और आकांक्षा है!

मैंने खुद कई बार खरोंच से एक सफल व्यवसाय शुरू किया! वैसे, अगर आप आंकड़ों की ओर मुड़ें, तो करोड़पतियों के बीच 70-80% - ये उद्यमी हैं जिन्होंने खरोंच से व्यवसाय शुरू किया!

टिप्पणी:
आप अपने शौक को एक व्यवसाय में बदल सकते हैं और अपने जीवन में फिर कभी काम नहीं कर सकते, लेकिन वही करें जो आपको पसंद है! शायद यह सबसे पसंदीदा विकल्प है!

जैसा कि कन्फ्यूशियस ने कहा:
« अपनी पसंद की नौकरी चुनें और आपको अपने जीवन में एक भी दिन काम नहीं करना पड़ेगा!«

और अपनी मनपसंद नौकरी/जीवन का व्यवसाय कैसे खोजें - पढ़ें।

यदि आपके पास अभी तक आय का एक स्थिर स्रोत नहीं है, तो सबसे पहले एक व्यवसाय बनाने के बारे में सोचें, भले ही वह पहले छोटा ही क्यों न हो। इस व्यवसाय में मुख्य बात डरना नहीं है पहला कदम बढ़ाओ!

इसके बारे में सोचें, शायद आप हमेशा अपनी ऑटो शॉप, हेयरड्रेसर, खेल के सामान की दुकान या हस्तशिल्प की दुकान खोलना चाहते थे?

यहाँ कुछ और उपयोगी सुझाव दिए गए हैं:

1. छोटी शुरुआत करें (और न्यूनतम निवेश के साथ) और धीरे-धीरे अपना व्यवसाय बढ़ाएं। व्यवसाय विकास के प्रारंभिक चरण में तुरंत बहुत सारा पैसा निवेश न करें।
2. न्यूनतम प्रतिस्पर्धा के साथ निचे चुनें - उन्हें शुरू करना आसान है।
3. यदि आपके पास एक छोटी प्रारंभिक पूंजी है, तो यह सेवा क्षेत्र में व्यवसाय करने की कोशिश करने लायक हो सकता है।

मैं आपको अपने अनुभव से कुछ विकल्प भी दूंगा, आप न्यूनतम निवेश के साथ व्यवसाय कैसे शुरू कर सकते हैं, मुझे लगता है कि आपकी रुचि होगी!?

उदाहरण!
इंटरनेट पर अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना आसान है। उदाहरण के लिए, आप विज्ञापन प्लेटफॉर्म के माध्यम से सेवाएं प्रदान कर सकते हैं या सामान बेच सकते हैं (सबसे लोकप्रिय एविटो है)। मैंने अभी इसके साथ शुरुआत की है!?

वैसे, अब चीन से माल बहुत लोकप्रिय है, जहां मार्जिन 500-3000% तक पहुंच सकता है। ऐसे सामान सहित इंटरनेट (वन-पेजर्स) के माध्यम से सफलतापूर्वक बेचा जाता है।

एक अन्य क्षेत्र जहां बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं है और इसे शुरू करना इतना मुश्किल नहीं है, इंटरनेट के माध्यम से एक थोक व्यवसाय है।

जबकि थोक और खुदरा बिक्री दोनों के मामले में, माल का स्टॉक में होना जरूरी नहीं है - आप ड्रॉपशीपिंग योजना के अनुसार काम कर सकते हैं। मुख्य बात ग्राहकों को ढूंढना है (आप इसे बुलेटिन बोर्डों पर मुफ्त में कर सकते हैं)।

संक्षेप में, ड्रॉपशीपिंग का सार यह है कि आप एक आपूर्तिकर्ता के साथ काम करते हैं जो सीधे ग्राहक को उत्पाद भेजता है। वह अपना माल बेचता है और इससे आय होती है, और बिक्री पर आपको अपना मार्जिन मिलता है।

एक अलग लेख में व्यवस्थित करने के तरीके के बारे में और पढ़ें!

निष्कर्ष:व्यवसाय न्यूनतम निवेश के साथ बहुत अधिक लाभप्रदता लाने में सक्षम है। इसके अलावा, व्यवसाय को एक पसंदीदा चीज़ में बदला जा सकता है जो दिलचस्प है और करना चाहता है!

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
30% से 1000% प्रति वर्ष और अधिक	शुरू में उच्च जोखिम	कई महीनों से लेकर 1-5 साल तक	10,000 रूबल से (आप खरोंच से भी शुरू कर सकते हैं)
(⭐️⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - निम्न/मध्यम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) सभी निवेश साधनों में सबसे अधिक प्रतिफल में से एक।	(+ ) व्यवसायों के लिए भागीदारों और/या सह-निवेशकों को खोजना आसान होता है। आप बड़े निवेश के बिना शुरू कर सकते हैं, व्यापार में मुख्य बात एक विचार है!	(- ) उच्च प्रारंभिक जोखिम। 10 स्टार्ट-अप व्यवसायों में से 7-8 2-3 वर्षों के भीतर बंद हो जाते हैं। कम तरलता - किसी व्यवसाय को जल्दी से बेचना मुश्किल है।	(- ) आपको व्यवसाय को समझने और यह समझने की आवश्यकता है कि यह कैसे काम करता है, भले ही आप "विदेशी" व्यवसाय में निवेश करते हों। आपको लगातार सीखने की जरूरत है।

विकल्प #8: म्युचुअल फंड

विवरण:म्यूचुअल इन्वेस्टमेंट फंड को ट्रस्ट मैनेजमेंट के लिए भी जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जिसके बारे में हम पहले ही थोड़ी बात कर चुके हैं।

म्युचुअल इन्वेस्टमेंट फंड पेशेवर रूप से निवेश गतिविधियों में लगे हुए हैं, अपने निवेशकों के पैसे का निवेश और प्रबंधन करते हैं (कुछ शेयरों, बांडों में निवेश करें ...)

योगदानकर्ता बिल्कुल कोई भी बन सकता है, इसके लिए आपको म्यूच्यूअल इन्वेस्टमेंट फंड में एक शेयर (शेयर) खरीदना होगा। म्यूचुअल फंड सफलतापूर्वक निवेश का प्रबंधन करता है या नहीं, इसके आधार पर शेयरधारकों को लाभ या हानि होती है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि म्यूचुअल फंड की गतिविधियों को राज्य स्तर पर विनियमित किया जाता है और, एक नियम के रूप में, उन्हें उच्च जोखिम वाली संपत्ति में निवेश करने से प्रतिबंधित किया जाता है। इसलिए, उन्हें समान दलालों की तुलना में अधिक सुरक्षित माना जाता है।

म्यूचुअल फंड आमतौर पर कम जोखिम के साथ कम रिटर्न (आमतौर पर प्रति वर्ष 15 से 30% तक) देते हैं। यहां कुछ म्यूचुअल फंडों के 11 महीनों के प्रतिफल का उदाहरण दिया गया है:

11 महीने के लिए म्यूचुअल फंड पर रिटर्न

हालांकि, बांड और जमा के विपरीत, म्यूचुअल फंड गारंटीकृत लाभ नहीं देते हैं - अक्सर लाभहीन अवधि भी होती है।

लेकिन सामान्य तौर पर, अगर हम 3-5 साल की अवधि लेते हैं, तो कई म्यूचुअल फंड सकारात्मक गतिशीलता दिखाते हैं और लाभ कमाते हैं (बशर्ते कोई संकट न हो)। इसलिए म्यूचुअल फंड में 1 साल की अवधि के लिए निवेश करना समझदारी है।

न्यूनतम निवेश राशि 1,000 रूबल से है। आप Sberbank जैसे कुछ बैंकों सहित ऑनलाइन शेयर खरीद सकते हैं।

यदि इस प्रकार का निवेश आपके लिए सही है, तो यह समझ में आता है कि एक म्यूचुअल फंड नहीं, बल्कि कई वितरित करने के लिए चुनें संभावित जोखिम.

और किसी भी विशिष्ट म्यूचुअल फंड सहित कहीं भी निवेश करने से पहले इसे एक नियम बनाएं, इंटरनेट पर वास्तविक लोगों की समीक्षा पढ़ें, और यह भी पढ़ें कि वे मंचों पर उनके बारे में क्या लिखते हैं। इस सरल क्रिया से आप अविश्वसनीय और कपटपूर्ण संगठनों से अपनी रक्षा करेंगे।

निष्कर्ष:म्युचुअल फंड को दलालों के विकल्प के रूप में माना जा सकता है जो मुख्य रूप से शेयर बाजार में पैसा लगाते हैं। संकट की अनुपस्थिति में, वे आमतौर पर अच्छा रिटर्न भी लाते हैं।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
12% से 30% प्रति वर्ष	संतुलित	3-10 साल	1,000 रूबल से
(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) औसत उपज बांड और जमा पर ब्याज दरों से अधिक है।	(+ ) कम प्रवेश सीमा, साथ ही राज्य द्वारा म्यूचुअल फंड की गतिविधियों पर नियंत्रण।	(- ) इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आपको आय प्राप्त होगी। इकाइयों को खरीदने/बेचने के लिए एक अतिरिक्त "कमीशन" (अधिभार) है।	(- ) आपको 13% आयकर देना होगा - कई अन्य निवेशों में अधिमान्य कराधान शर्तें हैं।

विकल्प #9: सूक्ष्म वित्त संस्थान (एमएफआई)

विवरण: एक अन्य प्रकार का निवेश एमएफआई में निवेश कर रहा है। ऐसे निवेश पर प्रतिफल औसतन 12% से 30% प्रति वर्ष है।

एमएफआई में निवेश करने के लिए आवश्यक न्यूनतम राशि कम से कम 1.5 मिलियन रूबल (कानून के अनुसार) होनी चाहिए।

निवेश की अवधि जितनी लंबी होगी, ब्याज दर उतनी ही अधिक होगी। एमएफआई में न्यूनतम अवधि, एक नियम के रूप में, 3 महीने है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस मामले में कोई जमा बीमा नहीं है, और सामान्य तौर पर यदि आप बांड में या किसी बैंक में ब्याज पर निवेश करते हैं तो जोखिम बहुत अधिक होते हैं।

यदि आप अभी भी एमएफआई में निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो एक विश्वसनीय कंपनी का चयन करना सुनिश्चित करें जो एक वर्ष से अधिक समय से बाजार में काम कर रही हो।

⭐️ अच्छी सलाह!
मुख्य रूप से एमएफआई की "उम्र" को देखें, न कि उस ब्याज दर पर जो आपसे वादा किया गया है।

आखिरकार, एक विश्वसनीय संगठन में उच्च प्रतिशत के साथ नए दिखाई देने वाले एमएफआई की तुलना में थोड़ा कम प्रतिशत पर निवेश करना बेहतर है।

इसके अतिरिक्त, किसी विशेष एमएफआई के बारे में प्रसिद्ध सूचना पोर्टलों (उदाहरण के लिए, आरबीसी) पर समीक्षाओं को देखना और लेख पढ़ना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा।

यदि आप मेरी राय जानना चाहते हैं, तो मेरी राय में, यदि आपके पास 1.5 मिलियन रूबल से निवेश है, तो एमएफआई की तुलना में अचल संपत्ति में निवेश करना अधिक लाभदायक और सुरक्षित है! ?

और इसके अलावा, मैं स्वयं ऋण / ऋण (विशेषकर उपभोक्ता ऋण) नहीं लेता और दूसरों को सलाह नहीं देता!?

निष्कर्ष:एमएफओ समग्र रूप से बैंक जमाओं की तुलना में 1.5-2 गुना अधिक लाभ देते हैं। लेकिन इसी तरह के जोखिम भी हैं। हां, और प्रवेश की दहलीज, इसे हल्के ढंग से रखने के लिए, बल्कि बड़ी है।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
10% से 30% प्रति वर्ष	संतुलित	3-9 साल पुराना	1 मिलियन रूबल से
(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️ - मध्यम/निम्न)	(⭐️ - उच्च)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) बैंक जमाओं के सापेक्ष उच्च दर।	(+ ) आय की निष्क्रियता। आपकी ओर से न्यूनतम भागीदारी।	(- ) बहुत अधिक प्रवेश सीमा। कानून के अनुसार, एमएफआई को 1.5 मिलियन रूबल से व्यक्तियों से आकर्षित करने की अनुमति है।	(- ) बढ़ा हुआ जोखिम, चूंकि कोई जमा बीमा नहीं है - दिवालिएपन के मामले में, कोई भी पैसा वापस नहीं करेगा। धोखाधड़ी होती है।

विकल्प #10: कीमती धातु

विवरण:एक अन्य प्रसिद्ध प्रकार का निवेश कीमती धातुओं, विशेष रूप से सोने में निवेश कर रहा है। साथ ही, ऐसे निवेश अत्यधिक विश्वसनीय होते हैं!

संकट के दौरान निवेश करने के लिए सोने और अन्य कीमती धातुओं में निवेश करना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह वहां है कि पैसा शेयर बाजार से पलायन करता है।

सोने के सिक्के/सोने की छड़ें लगभग किसी भी बैंक (Sberbank, Gazprombank) और दलालों (उदाहरण के लिए, अल्पारी) दोनों से खरीदी जा सकती हैं।

उच्च विश्वसनीयता के बावजूद, मौजूदा बनाए रखने के लिए सोने में निवेश करना अधिक उपयुक्त है पैसेउनके गुणन की तुलना में। इसके अलावा, ऐसे निवेश 3 साल या उससे अधिक की लंबी अवधि के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

सोने की कीमतें - चार्ट

❗️ पिछले 5 वर्षों में, रूबल में सोना 1,600 रूबल प्रति ग्राम से बढ़कर 2,400 रूबल प्रति ग्राम हो गया है।

पांच वर्षों के लिए कुल रिटर्न था 50% (औसतन, सोना बढ़ा 10% प्रति वर्ष) और यह लाभप्रदता के कारण थी रूबल का गंभीर मूल्यह्रास.

हालांकि, यदि आप डॉलर के मुकाबले सोने की गतिशीलता को देखते हैं, तो आप देख सकते हैं कि 2012 के बाद से सोने की कीमत में काफी गिरावट आई है और वर्तमान में यह एक किनारे की प्रवृत्ति में है।

निष्कर्ष:अभी भी कीमती धातुओं (सोना) को संकट के समय या लंबी अवधि में बचाने के लिए खरीदना समझ में आता है।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
3% से 15% प्रति वर्ष (संकट में, उपज अधिक होती है)	न्यूनतम	7-20 साल पुराना	1000 रूबल से
(⭐️ - कम)	(⭐️ - कम)	(⭐️ - कम)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) निवेश की उच्च विश्वसनीयता। सोने के मूल्यह्रास का व्यावहारिक रूप से कोई जोखिम नहीं है। किसी भी समय खरीदना / बेचना आसान है।	(+ ) कीमती धातुएं (विशेषकर सोना) एक "सुरक्षित पनाहगाह" हैं। इनमें निवेश संकट के समय धन की बचत के लिए उपयुक्त होता है।	(- ) अर्थव्यवस्थाओं की वृद्धि और विकास की अवधि के दौरान कम लाभप्रदता। अगर होल्डिंग पीरियड 3 साल से कम है तो सोने की बिक्री पर 13% इनकम टैक्स।	(- ) कीमती धातुओं की खरीद/बिक्री करते समय बैंकों/दलालों का अपेक्षाकृत उच्च कमीशन, सहित। सोना।

विकल्प #11: क्रिप्टोकरेंसी (बिटकॉइन)

विवरण: हाल के वर्षों में बिटकॉइन दोगुने से अधिक हो गया है और जाहिर तौर पर यह रुकने वाला नहीं है। पहले से ही नए करोड़पति हैं जो पूरी तरह से बिटकॉइन में निवेश पर अमीर हो गए हैं।

बेशक, निवेश करने का सबसे अच्छा समय कुछ साल पहले था जब बिटकॉइन की कीमत लगभग थी 150-200 डॉलर.

कुछ विशेषज्ञों का कहना है कि भविष्य में बिटकॉइन की कीमत सैकड़ों-हजारों डॉलर हो सकती है और यहां तक ​​कि 1 मिलियन डॉलर तक भी पहुंच सकती है।

दूसरों का तर्क है कि बिटकॉइन दुर्घटनाग्रस्त होने वाला है। लेकिन इसके बावजूद, कुछ राज्य (रूस सहित) अपनी राष्ट्रीय क्रिप्टोकरेंसी बनाने के बारे में सोच रहे हैं, जो बताता है कि भविष्य में क्रिप्टोकरेंसी का विषय बहुत लोकप्रिय होगा, जिसका अर्थ है कि बिटकॉइन और अन्य क्रिप्टोकरेंसी की कीमत में वृद्धि हो सकती है।

खासकर जब क्रिप्टोकरेंसी लगातार बढ़ती प्रवृत्ति दिखाती है।

लेकिन आपको यह समझने की जरूरत है कि कोई भी क्रिप्टोकुरेंसी एक और बुलबुला है, क्योंकि इसके पीछे कुछ भी वास्तविक नहीं है, और फिर भी यह एक जोखिम भरा निवेश उपकरण है।

उदाहरण के लिए, बिटकॉइन केवल एक दिन में बढ़ या गिर सकता है 10-25% - यहां यह काफी आम है। और एक साल में, आप दोनों अपने निवेश को 3-10 गुना बढ़ा सकते हैं, और लगभग सब कुछ खो सकते हैं!

निष्कर्ष:एक ओर, क्रिप्टोकरेंसी बहुत जोखिम भरा साधन है, और दूसरी ओर, विकास के मामले में, वे भारी रिटर्न ला सकते हैं। इसमें निवेश करने लायक है या नहीं, हर कोई अपने लिए फैसला करता है, एक बात स्पष्ट है - निश्चित रूप से आपको अपना सारा पैसा उनमें निवेश नहीं करना चाहिए!

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
20% से 1,000% प्रति वर्ष	ऊपर उठाया हुआ	3 महीने से 1-5 साल तक	100 रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ क्रिप्टोक्यूरेंसी के विकास के मामले में, थोड़े समय में निवेशित धन को गुणा करना संभव है।	(+ ) एक नियम के रूप में, जारी क्रिप्टोक्यूरेंसी की सीमित मात्रा के कारण कोई मुद्रास्फीति नहीं है।	(- ) क्रिप्टोकरेंसी की बहुत अधिक अस्थिरता, कुछ ही दिनों में वे कीमत में बढ़ सकती हैं और गंभीर रूप से ढह सकती हैं। कम पूर्वानुमेयता।	(- ) क्रिप्टोकरेंसी किसी भी चीज से समर्थित नहीं हैं, क्योंकि यह एक और बुलबुला है। गारंटियों का पूर्ण अभाव - धन की हानि के मामले में, कोई भी उन्हें वापस नहीं करेगा।

विकल्प संख्या 12: इंटरनेट प्रोजेक्ट (ऑनलाइन व्यवसाय)

विवरण:इंटरनेट एक जबरदस्त गति से विकसित हो रहा है, साथ ही हम में से प्रत्येक को इस वैश्विक नेटवर्क में पैसा कमाने का अवसर प्रदान कर रहा है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इंटरनेट पर किसी विशेष परियोजना को बढ़ावा देने के लिए हमेशा बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं होती है। कुछ परियोजनाओं को न्यूनतम निवेश या खरोंच से भी शुरू किया जा सकता है।

फिलहाल, निम्नलिखित दिशाएँ लोकप्रिय हैं:

1. साइटें। सूचना साइटें अद्वितीय सामग्री से बनाई और भरी जाती हैं।

न्यूनतम निवेश के साथ, विज्ञापन के माध्यम से उच्च लाभप्रदता प्राप्त करना संभव है। आमतौर पर साइट 4-6 महीने में पहली आय लाने लगती है।

साथ में 1000 आगंतुकप्रति दिन, विषय के आधार पर, आप लगभग कमा सकते हैं 200-3000 रूबलएक दिन में। प्रसार बहुत बड़ा है, क्योंकि यह साइट के विषय पर निर्भर करता है कि आपको कितनी आय प्राप्त होगी।

वेबसाइटों पर पैसा कमाना शुरुआती लोगों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि आप स्वयं लेख लिख सकते हैं, और कॉपी राइटिंग एक्सचेंजों पर उन्हें ऑर्डर नहीं कर सकते।

लेकिन फिर भी, शुरुआत में इस तरह के व्यवसाय के सार को समझना और मुख्य विवरणों को समझना आवश्यक होगा।

2. सामाजिक जनता। निश्चित रूप से, हम में से लगभग हर एक ने सामाजिक नेटवर्क (VKontakte, Facebook, सहपाठियों ...) में किसी न किसी प्रकार के समुदाय की सदस्यता ली है।

इस बीच, ऐसे प्रकाशनों के मालिक भी मुख्य रूप से विज्ञापन पोस्ट के प्रकाशन से कमाते हैं। लाखों ग्राहकों के साथ सार्वजनिक रूप से, एक विज्ञापन पोस्ट की कीमत का मूल्य हो सकता है 2-7 हजार रूबल .

अपेक्षाकृत छोटे निवेश वाले लोग बहुत जल्दी भुगतान करते हैं। हालाँकि अब जनता में प्रतिस्पर्धा अधिक है, लेकिन यदि आप जनता के लिए सही विषय चुनते हैं, उच्च-गुणवत्ता और रोचक सामग्री पोस्ट करते हैं और जनता का विकास करते हैं, तो आपको सफलता के लिए लंबा इंतजार नहीं करना पड़ेगा!

3. सीपीए संबद्ध कार्यक्रम / यातायात आर्बिट्रेज। उनका सार यह है कि कुछ व्यवसाय के मालिक अपने माल / सेवाओं की बिक्री का एक निश्चित प्रतिशत देने को तैयार हैं।

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति जिसने आपके सहबद्ध लिंक पर क्लिक किया है, किसी विशेष बैंक में एक चालू खाता खोलता है, तो आप कमा सकते हैं 2-3 हजार रूबल

यदि आप विज्ञापन के माध्यम से प्रभावी ढंग से यातायात आकर्षित कर सकते हैं, तो निवेश पर उच्च प्रतिफल प्राप्त करना काफी संभव है। हालाँकि, जैसा कि आप शायद पहले ही समझ चुके हैं, यहाँ मुख्य निवेश बिल्कुल विज्ञापन पर जाता है।

लेकिन इस मामले में, मुख्य भूमिका अनुभव द्वारा निभाई जाती है, इसके बिना, कहीं नहीं!

4. ऑनलाइन सेवाएं। आप एक ऑनलाइन सेवा बनाने में भी निवेश कर सकते हैं। इनमें विभिन्न फ्रीलांस एक्सचेंज, संदेश बोर्ड, एक्सचेंजर्स शामिल हैं…

उदाहरण के लिए, परियोजनाएं जो के आदान-प्रदान में लगी हुई हैं इलेक्ट्रॉनिक पैसा(वास्तव में उन्हें एक्सचेंजर्स कहा जाता है)।

उदाहरण के लिए, यदि आपको यांडेक्स वॉलेट से किवी वॉलेट में पैसे ट्रांसफर करने की आवश्यकता है, तो ऐसा करने का सबसे आसान तरीका एक्सचेंजर्स के माध्यम से है। वैसे आप बिटकॉइन को एक्सचेंजर्स की मदद से भी खरीद सकते हैं।

एक्सचेंजर्स, बदले में, एक्सचेंज के लिए एक छोटा कमीशन लेते हैं (आमतौर पर 1-5% ) टर्नओवर के कारण काफी अच्छी आय प्राप्त होती है।

5. आईओएस/एंड्रॉयड के लिए ऐप्स। अपेक्षाकृत हाल ही में, एंड्रॉइड और आईओएस के लिए एप्लिकेशन बहुत लोकप्रिय हो गए हैं - यह बाजार का एक बड़ा खंड है जहां बड़ा पैसा घूम रहा है।

इसलिए, यदि आपके पास एक दिलचस्प विचार है जो व्यापक मांग में होगा, तो यह अपना स्वयं का एप्लिकेशन बनाने का प्रयास करने लायक हो सकता है।

❗️ उदाहरण के लिए, हवाई टिकटों की बिक्री के लिए आवेदन काफी लोकप्रिय हैं, यहां आप एयरलाइनों से काफी अच्छा संबद्ध कमीशन प्राप्त कर सकते हैं।

यहां तक ​​​​कि अगर आपको एप्लिकेशन बनाने के बारे में कुछ भी नहीं पता है, तो भी आप उन्हें काफी पैसे में बना सकते हैं ( 20-30 हजार रूबल ) फ्रीलांस एक्सचेंजों पर ऑर्डर।

यहां, अन्य जगहों की तरह, यह विचार है जो महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है - आवेदन की सफलता या विफलता इस पर निर्भर करती है।

6. प्रचार। HYIPs - वास्तव में, वे एक वित्तीय पिरामिड हैं जो इसमें निवेश किए गए धन से रहते हैं।

ऐसे HYIP बहुत अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं ( 1-5% प्रति दिन) निवेशित धन पर, लेकिन निश्चित रूप से वे केवल कुछ दिनों या हफ्तों के लिए कार्य कर सकते हैं, जिसके बाद वे बिना किसी निशान के गायब हो जाते हैं।

ऐसे HYIP हैं जो कई महीनों या कई वर्षों तक "जीवित" रहते हैं, लेकिन उन पर क्रमशः लाभप्रदता कई गुना / दस गुना कम होती है।

हर हाल में ऐसे HYIPs में निवेश करें बहुत जोखिम भरा , क्योंकि इन HYIP के निर्माता और निवेशकों का एक छोटा समूह मुख्य रूप से पैसा कमाते हैं - जो उस समय तक लाभ के साथ पैसे निकालने में कामयाब रहे जब HYIP एक "घोटाले" में बदल गया (पैसा देना बंद कर दिया)।

और फिर भी, मैं आपको दृढ़ता से सलाह देता हूं कि HYIP में निवेश न करें, खासकर यदि आप इसमें विशेष रूप से पारंगत नहीं हैं।

निष्कर्ष:जो लोग इंटरनेट पर पैसा कमाना चाहते हैं उनके लिए ऑनलाइन प्रोजेक्ट एक बढ़िया विकल्प है। सही दृष्टिकोण के साथ, इंटरनेट प्रोजेक्ट न्यूनतम निवेश के साथ उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
30% से 500% प्रति वर्ष	संतुलित	3 महीने से 2-4 साल तक	500 रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) उच्च उपज। निवेश बहुत जल्दी भुगतान कर सकता है।	(+ ) कुछ परियोजनाओं को न्यूनतम निवेश के साथ या यहां तक ​​कि खरोंच से भी शुरू किया जा सकता है, केवल अपना समय और प्रयास निवेश करके।	(- ) एक जोखिम है कि परियोजना शूट नहीं करेगी और खुद के लिए भुगतान नहीं करेगी।	(- ) ज्ञान की आवश्यकता है। आपको इंटरनेट व्यवसाय की प्रमुख बारीकियों से अच्छी तरह वाकिफ होना चाहिए।

विकल्प #13: वेंचर फंड/निवेश

विवरण: वेंचर फंड विशेष रूप से विदेशों में व्यापक रूप से विकसित होते हैं, हमारे देश में वे अभी तक इतने लोकप्रिय नहीं हैं, लेकिन फिर भी वे काफी लाभदायक निवेश उपकरण हैं।

वेंचर फंड का सार यह है कि वे विशेष रूप से उन परियोजनाओं में पैसा लगाते हैं जो विकास के चरण (स्टार्टअप) या यहां तक ​​कि विचार स्तर पर हैं।

उद्यम निवेश की एक विशिष्ट विशेषता बहुत, बहुत अधिक लाभप्रदता है, वे हजारों प्रतिशत ला सकते हैं!

लेकिन दूसरी ओर, 10 में से 1-2 प्रोजेक्ट ही शूट करते हैं और भारी मुनाफा कमाते हैं। लेकिन इसके बावजूद, वे आमतौर पर "असफल" परियोजनाओं में सभी निवेशों का भुगतान करने से अधिक होते हैं।

? वास्तविक उदाहरण!
आज का सबसे बड़ा सेब, Google, Intel ... और यहां तक ​​कि प्रसिद्ध चीनी ऑनलाइन स्टोर Aliexpress (अलीबाबा) ने उद्यम पूंजी निवेश के साथ शुरुआत की।

पिछले 2 वर्षों में, Apple के शेयरों में लगभग की वृद्धि हुई है 5000 बार! इसलिए यदि आप किसी व्यवसाय के शुरुआती चरणों में निवेश करना चाहते हैं 100 000 रूबल, 2 साल में आपका भाग्य पहले से ही होगा 500 मिलियन रूबल .

आप स्टार्टअप्स में प्रोजेक्ट्स में मुख्य रूप से कई तरह से निवेश कर सकते हैं:

• क्राउडइन्वेस्टिंग और क्राउडलेंडिंग प्लेटफॉर्म (शुरुआती के लिए उपयुक्त);
• उद्यम निधि;
• निवेशक क्लब।

निष्कर्ष:फिर भी रूस में उद्यम पूंजी निवेश अविकसित है। हां, और अक्सर एक बड़ी स्टार्ट-अप पूंजी की आवश्यकता होती है, और क्राउडइन्वेस्टिंग प्लेटफॉर्म (जहां प्रवेश सीमा अधिक नहीं है) के बीच अक्सर स्कैमर होते हैं। इस बीच, उद्यम निवेश बहुत अधिक रिटर्न ला सकता है!

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
40% से 3000% प्रति वर्ष	ऊपर उठाया हुआ	कई महीनों से लेकर 1-3 साल तक	10,000 से - 100,000 रूबल (उद्यम निधि में - 500,000 डॉलर से)
(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) सफल होने पर, आप उच्चतम संभव लाभप्रदता प्राप्त कर सकते हैं।	(+ ) किसी प्रोजेक्ट की शुरुआत में निवेश करने के लिए हमेशा बड़े फंड की आवश्यकता नहीं होती है।	(- ) बहुत अधिक जोखिम, अधिकांश स्टार्ट-अप परियोजनाएं लाभहीन हो जाती हैं।	(- ) धोखाधड़ी व्यापक रूप से विकसित है - निवेश स्थल वित्तीय पिरामिड बन सकते हैं।

विकल्प संख्या 14: कला वस्तुएं

विवरण: एक और असामान्य तरीकेअपने पैसे का निवेश करना कला वस्तुओं में निवेश करना है। यह एक संकीर्ण और विशिष्ट बाजार है, हालांकि, यह अच्छा रिटर्न ला सकता है।

यह कोई रहस्य नहीं है कि कला के कुछ कार्यों में सैकड़ों या लाखों डॉलर खर्च हो सकते हैं। और अगर आप वास्तव में कला को समझते हैं, तो आप निवेश पर सैकड़ों प्रतिशत लाभ कमा सकते हैं।

❗️ इस मामले में एकमात्र महत्वपूर्ण विशेषता यह है कि ऐसे निवेशों के लिए अक्सर आवश्यकता होती है बड़ा निवेश . और इसके अलावा, एक अच्छा रिटर्न पाने के लिए, आपको लंबी अवधि के लिए निवेश करने की आवश्यकता है ( दशक ).

कीमती धातुओं में निवेश की तरह, कला में निवेश मुद्रास्फीति के अधीन नहीं है और केवल समय के साथ अधिक खर्च होगा।

और संकट व्यावहारिक रूप से कला वस्तुओं के मूल्य को प्रभावित नहीं करता है।

निष्कर्ष:इस प्रकार का निवेश उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कला में कम से कम कुछ समझते हैं और लंबी अवधि में पैसा लगाने के लिए तैयार हैं।

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
20% से 100% प्रति वर्ष और अधिक	न्यूनतम	आमतौर पर 1 से 3-5 साल	100 000 रूबल और अधिक से
(⭐️⭐️ - मध्यम/उच्च)	(⭐️ - कम)	(⭐️⭐️ - मध्यम)	(⭐️⭐️ - उच्च/मध्यम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) आप न्यूनतम जोखिम के साथ अपेक्षाकृत अधिक प्रतिफल प्राप्त कर सकते हैं।	(+ ) उच्च विश्वसनीयता। समय के साथ, कला वस्तुएं केवल मूल्य में बढ़ती हैं।	(- ) अक्सर, कला में निवेश के लिए बड़ी प्रारंभिक पूंजी की आवश्यकता होती है और इसमें दीर्घकालिक निवेश शामिल होता है।	(- ) आपको एक विशेषज्ञ होने की आवश्यकता है, विशिष्ट ज्ञान और अनुभव होना चाहिए।

विकल्प #15: ज्ञान और व्यक्तिगत विकास

विवरण: कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितना अविश्वसनीय लग सकता है, लेकिन हमेशा सबसे अधिक लाभदायक निवेश हमेशा अपने आप में एक निवेश होता है (विशिष्ट कौशल, क्षमताओं के विकास में, ज्ञान प्राप्त करने, अनुभव ...)

यह समझना चाहिए कि पहले ज्ञान / अनुभव, पैसा नहीं आपको अपना खुद का कमाने और गुणा करने की अनुमति देता है।

मुझे लगता है कि आपने एक से अधिक बार ऐसी कहानियां सुनी हैं कि अधिकांश लोग जिन्होंने लॉटरी में लाखों जीते हैं, कुछ महीनों या वर्षों के बाद, वे फिर से उस जीवन में लौट आए, जो वे पहले जीते थे (या इससे भी कम गिरे थे)।

इसके अलावा, अक्सर कुछ सीखने के लिए, किसी भी निवेश की आवश्यकता नहीं होती है - मुख्य बात यह है कि एक इच्छा है, और बाकी सब कुछ होगा!

यदि आपके पास मुफ्त फंड हैं, तो उनमें से कुछ को अपने विकास में निवेश करने के लिए और भी अधिक समझदारी है: प्रशिक्षण, वेबिनार और सेमिनार में भाग लें।

ज्ञान में निवेश करने के बारे में सबसे महत्वपूर्ण अंतरों में से एक यह है कि कोई भी इसे कभी भी आपसे दूर नहीं कर पाएगा। आप सब कुछ खो सकते हैं, लेकिन अर्जित कौशल और अनुभव नहीं।

उदाहरण के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक प्रयोग किया गया था: एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट को अलग-अलग शहरों में कई बार बिना पैसे के छोड़ दिया गया था। और नतीजा हमेशा वही रहा - कुछ महीनों में वह खरोंच से हजारों डॉलर कमाने में कामयाब रहा।

निष्कर्ष:इसलिए, यदि आप अभी भी नहीं जानते हैं कि अपना पैसा कहां निवेश करना है, तो सबसे अधिक जीत का विकल्प इसे अपने आप में निवेश करना है (कम से कम इसमें से कुछ)। और यह मत भूलो कि एक असफल अनुभव भी एक अत्यंत मूल्यवान अनुभव है! ?

पैदावार:	जोखिम:	लौटाने:	न्यूनतम निवेश:
अनंत	न्यूनतम	कई हफ्तों/महीनों से	0 रूबल से
(⭐️⭐️⭐️ - बहुत ऊँचा)	(⭐️ - बहुत कम)	(⭐️⭐️⭐️ - उच्च)	(⭐️⭐️⭐️ - कम)
पेशेवरों और ➖ विपक्ष:
(+ ) दुनिया में सबसे महत्वपूर्ण और सबसे लाभदायक संपत्ति ज्ञान, कौशल और अनुभव है।	(+ ) आपके ज्ञान और अनुभव को कोई नहीं छीन सकता है और आप उन्हें हमेशा पैसे में बदलने में सक्षम होंगे।	(- ) कई लोगों के लिए, पहले चरण में खुद को अध्ययन के लिए प्रेरित करना मुश्किल होता है।	(- ) अपने ज्ञान को तुरंत पैसे में बदलना हमेशा संभव नहीं होता - इसके लिए समय और अनुभव की आवश्यकता होती है।

3. उचित निवेश के सुनहरे नियम - शीर्ष 5 युक्तियाँ

और अब मैं आपको कुछ और से परिचित कराना चाहता हूं महत्वपूर्ण नियमनिवेश जो आपको अपने पैसे को ठीक से प्रबंधित करने में मदद करेंगे!

प्रथमलेख की शुरुआत में मैंने जिस चीज के बारे में बात की थी, वह आपके सभी अंडों को एक टोकरी में जमा नहीं करना है। यह नियम विशेष रूप से आप पर लागू होता है यदि आपके पास निवेश करने के लिए बहुत पैसा है।

एक साधन में सब कुछ निवेश करने के बजाय, राशि को कई भागों में समान रूप से वितरित करें। उदाहरण के लिए, 3 भागों में और उन्हें एक नए व्यवसाय में अचल संपत्ति, स्टॉक में निवेश करें।

अगर आपके पास बहुत कम पैसा है, तो अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने पर विचार करें।

दूसरा- कम से कम जोखिम वाली संपत्तियों में अधिकांश फंड (40-60%) निवेश करने का प्रयास करें, बेहतर चयनवापसी और जोखिम के बीच, मेरे लिए, अचल संपत्ति है।

और याद रखें कि जोखिम वह है जिसके बारे में आपको पहले सोचने की आवश्यकता है! इसके अलावा, यदि आपके पास अनुभव और ज्ञान नहीं है, तो अपने चारों ओर घूमना और अपना सारा पैसा उच्च-जोखिम वाले उपकरणों में निवेश करना: विदेशी मुद्रा, स्टॉक, बिटकॉइन… यह उम्मीद करना कि आप उन्हें जल्दी से गुणा करेंगे, किसी भी तरह से इसके लायक नहीं है।

मेरा विश्वास करो, यह एक आजमाया हुआ और परखा हुआ रास्ता है, जिस पर करोड़ों रूबल खो गए हैं!

यह आपको प्रतिकूल समय से बचने और आय के अन्य स्रोत खोजने की अनुमति देगा।

चौथी- निष्क्रिय आय बनाएं ताकि जब आप काम नहीं कर रहे हों तब भी आपको धन प्राप्त हो सके।

पांचवां- अपने कमाए हुए धन को किसी विशेष संगठन में निवेश करने से पहले, मंचों पर उसके बारे में समीक्षाएँ और टिप्पणियाँ पढ़ें। सुनिश्चित करें कि यह एक वास्तविक कंपनी है न कि कोई घोटाला।

यह भी बहुत अच्छा होगा यदि आप अपने मुनाफे का 10% दान में देना सीखें।

जैसा कि सुकरात ने कहा था:
एक ही अच्छाई है - ज्ञान और केवल एक बुराई - अज्ञान।

4. पैसा कमाने के लिए कहां निवेश करें - विशिष्ट उदाहरण

लेख के इस भाग में, मैं आपको बताऊंगा कि मैं अपने अनुभव से कहां निवेश करूंगा, एक या उस राशि का निवेश उपलब्ध होने पर!

मैं इन उदाहरणों में बहुत जोखिम भरे निवेश विकल्पों पर विचार नहीं करूंगा। केवल रूढ़िवादी और मध्यम-जोखिम वाले निवेशों पर विचार करें।

- 100,000 - 200,000 रूबल कहां निवेश करें?

100 - 200 हजार रूबल इतनी बड़ी राशि नहीं है, इसलिए मैं अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने या अपने दोस्तों के व्यवसाय में निवेश करने की सबसे अधिक संभावना है। और मैं प्रशिक्षण और संगोष्ठियों में भाग लेने के लिए 10-20 हजार आवंटित करूंगा।

एक विकल्प के रूप में, यदि आप किसी व्यवसाय में निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो आप बांड पर विचार कर सकते हैं। चरम मामलों में, आप बैंक जमा खोल सकते हैं, लेकिन इसका बहुत कम उपयोग होगा, क्योंकि ब्याज केवल मुद्रास्फीति को कवर करेगा।

यदि जोखिम अनुमति देता है, तो आप दलालों (ट्रस्ट प्रबंधन) के संरचित उत्पादों में निवेश करने का प्रयास कर सकते हैं। उनका जोखिम आमतौर पर निवेश राशि के 10-15% तक सीमित होता है, और आप बांड से अधिक कमा सकते हैं।

- 300,000 - 500,000 रूबल का निवेश कहां करें?

साथ ही निवेश के मानकों के हिसाब से अपेक्षाकृत कम राशि। इस राशि को पहले से ही 2-3 भागों में विभाजित किया जा सकता है और निवेश किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, में व्यापार , बांड , सोनाया विश्वास प्रबंधन इ।

यदि इस राशि के भीतर खरीदारी करने का कोई विकल्प है संपत्तिनिर्माण चरण के दौरान, आप इसमें निवेश कर सकते हैं।

- एक लाख रूबल कहां निवेश करें?

हाथ में 1,000,000 रूबल होने के कारण, आप पहले से ही इस लेख में वर्णित लगभग किसी भी उपकरण में निवेश करने का प्रयास कर सकते हैं।

1 मिलियन रूबल के लिए। खुदाई के चरण में एक मोटा अपार्टमेंट और एक अपार्टमेंट खरीदना पहले से ही काफी यथार्थवादी है।

या वैकल्पिक रूप से:

• आप पैसे का कुछ हिस्सा (100-250 हजार रूबल) होनहार कंपनियों के शेयरों में निवेश कर सकते हैं, उन्हें ट्रस्ट प्रबंधन, PAMM खातों / पोर्टफोलियो में दे सकते हैं, या म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।
• लेकिन विश्वसनीय उपकरणों में 400,000 - 500,000 रूबल का निवेश किया जा सकता है: विभिन्न बांड (राशि को 3-5 भागों में विभाजित करना भी वांछनीय है), सोना, कला वस्तुएं ...
• अगर अगले कुछ वर्षों में कीमत में गंभीरता से वृद्धि होती है, तो मैं अभी भी क्रिप्टोक्यूरेंसी में 30,000 - 50,000 की एक छोटी राशि का निवेश करूंगा।
• शेष राशि के लिए, आप एक व्यवसाय (इंटरनेट सहित) खोलने का प्रयास कर सकते हैं।

5. जहां बेहतर होगा कि निवेश न करें ताकि बर्न आउट न हो - धोखाधड़ी से बचने के महत्वपूर्ण टिप्स

लेख के अंत में, आइए कम महत्वपूर्ण के बारे में बात करें: अपना पैसा कैसे न खोएं और स्कैमर के लिए कैसे न गिरें।

दुनिया ऐसे लोगों से भरी पड़ी है जो धोखाधड़ी के जरिए पैसा चुराने के लिए तरह-तरह की योजनाएं बनाते हैं। विशेष रूप से हमारे समय में, इंटरनेट पर धोखाधड़ी बहुतायत से पनपती है (और न केवल!)।

इसलिए, कहीं पैसा निवेश करने से पहले, यह देखने के लिए 10 बार जांचना उचित है कि क्या आप नाक के साथ समाप्त होते हैं।

इंटरनेट और वास्तविक जीवन दोनों में, लोग अक्सर "अत्यधिक लाभदायक" परियोजनाओं का सामना करते हैं जो उन्हें निकट भविष्य में करोड़पति बनाने का वादा करते हैं। ऐसी परियोजनाओं के आयोजक बड़ी ब्याज दरों, तेजी से भुगतान, बहुत अनुकूल परिस्थितियों आदि की पेशकश करते हैं। - सभी अगर केवल लोग अपना पैसा निवेश करेंगे।

नोट करें!
अति अनुकूल परिस्थितियां- यह पहला संकेत है कि वे आपको धोखा देना चाहते हैं! जालसाज दूसरे लोगों के लालच को भुनाना पसंद करते हैं!

पैसा कहीं से नहीं आता, किसी को पैसा मिलता है तो कोई उसका साथ जरूर देगा!

धोखाधड़ी का सबसे आम प्रकार है वित्तीय पिरामिड (कम से कम मावरोडी और उनकी एमएमएम याद रखें)। नेत्रहीन, किसी प्रकार की प्रशंसनीय कहानी बनाई जा सकती है, जैसे कि परियोजना वास्तव में कार्य करती है (कोई भी सेवा प्रदान करती है), लेकिन वास्तव में इस परियोजना के आयोजक केवल भोले-भाले लोगों के निवेश पर कमाते हैं।

कभी-कभी किसी परियोजना का "इतिहास" इतनी अच्छी तरह से बनाया जाता है और काम किया जाता है कि एक सामान्य व्यक्ति के लिए धोखाधड़ी का पता लगाना बहुत मुश्किल होता है।

HYIPs(जिसके बारे में हमने पहले बात की थी) भी अनिवार्य रूप से एक वित्तीय पिरामिड के आधार पर बनाए गए हैं और उन्हें एक धोखाधड़ी योजना के लिए भी जिम्मेदार ठहराया जा सकता है (हालांकि उन पर पैसा कमाना भी संभव है, लेकिन अनुभव की आवश्यकता है)। इसके अलावा यहां आप विभिन्न कैसीनो और अन्य तरीकों को जोड़ सकते हैं जहां वे "आसान" पैसे का वादा करते हैं।

एक और विवादास्पद निवेश उपकरण है खेल में सट्टेबाजी. लंबी अवधि में उन पर पैसा कमाना यथार्थवादी है, लेकिन केवल बेट आयोजक और 5-10% प्रतिभागी (जो जानते हैं) ऐसा करते हैं, और बाकी केवल लगातार पैसा खोते हैं।

मैं इंटरनेट पर एक अन्य प्रकार की व्यापक धोखाधड़ी को भी उजागर करूंगा - यह विभिन्न की बिक्री है पाठ्यक्रम, कार्यक्रमों... जो, वादों के अनुसार, आपको कुछ ही घंटों (दिनों) में अविश्वसनीय आय दिला सकता है। उन्हें खरीदने के बाद, आप अपना पैसा हवा में फेंक देंगे (आपकी त्वचा पर परीक्षण किया गया?)

तो, आप जिस चीज में अच्छे हैं उसमें निवेश करें! अन्यथा, आप उन लोगों द्वारा लाभान्वित होंगे जो उस बात से अच्छी तरह वाकिफ हैं जो आप नहीं समझते हैं! यह मेरा दुर्भाग्यपूर्ण अनुभव है।?

यदि आप अभी तक किसी विशेष निवेश वस्तु में पारंगत नहीं हैं, तो सबसे पहले समय और धन (वे आवश्यक भी नहीं हैं) का निवेश करें आपके ज्ञान में ! यह आपका सबसे अच्छा निवेश होगा!

6। निष्कर्ष

खैर, यहां आपने पैसा निवेश करने के लिए सभी सबसे लोकप्रिय और लाभदायक क्षेत्रों के बारे में सीखा है।

बेशक, सभी विकल्पों और निवेश की सभी बारीकियों को एक लेख में फिट करना असंभव है, लेकिन मैंने लेख को आपके लिए यथासंभव उपयोगी और दिलचस्प बनाने की कोशिश की!

मुझे आशा है कि आप में से कुछ के लिए मेरा अनुभव कम से कम थोड़ा मूल्यवान साबित हुआ है और आपने पहले ही तय कर लिया है कि अपना पैसा कहां निवेश करना है! ?

एक बार फिर, मैं इस बात पर जोर देता हूं कि मेरे अनुभव में, सबसे अधिक लाभदायक निवेश निवेश हैं खुद का व्यवसाय / व्यवसाय और ज्ञान !

❓❓❓
आपको क्या लगता है कि आपके पैसे का निवेश करने के लिए सबसे अच्छी जगह कौन सी है? टिप्पणियों में अपनी राय साझा करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें!

लेख को अंत तक पढ़ने के लिए धन्यवाद! मैं आपके सफल और लाभदायक निवेश की कामना करता हूँ! ???

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धन की निरंतर आमद प्राप्त करते हुए, विभिन्न देशों की यात्रा करना, रिसॉर्ट्स में आराम करना और जो वे चाहते हैं वह करना कौन नहीं चाहेगा, लेकिन क्या यह संभव है? - बेशक!

इस बार बात करते हैं स्क्रैच से निष्क्रिय आय कैसे बनाएंकौन से तरीके मौजूद हैं और वित्तीय स्वतंत्रता में कितना समय लगेगा।

निष्क्रिय आय- यह एक ऐसा लाभ है जिसमें आपकी प्रत्यक्ष भागीदारी की आवश्यकता नहीं है। इसे केवल अप्रत्यक्ष क्रियाओं की आवश्यकता होती है जो एक स्थिर आय बनाने और बनाए रखने में मदद करती हैं।

यानी हमारा काम एक बार कुछ करना है, जिसके बाद हमें लगातार लाभ मिलता है और केवल कभी-कभार ही ऐसे बदलाव होते हैं जो हमारी आय को बनाए रखने या बढ़ाने में मदद करेंगे।

निष्क्रिय आय बनाने के 10 तरीके

हमेशा की तरह, आइए सबसे सरल से शुरू करें, जहां आपको न्यूनतम निवेश की आवश्यकता है। और हम सबसे अधिक लाभदायक तरीके से समाप्त करेंगे, जिसके लिए सबसे अधिक रिटर्न की आवश्यकता होगी।

सबसे आसान और सबसे विश्वसनीय विकल्प बैंक जमा खोलना है, जहां आप कुल अवधि और निवेश की राशि के आधार पर प्रति वर्ष 6-10% लाभ प्राप्त कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए, 100,000 रूबल की जमा राशि के साथ, आप एक वर्ष में 8,000 रूबल कमा सकते हैं। लेकिन अगर अगले साल आप 108,000 रूबल का निवेश करते हैं, तो आपकी आय आगामी वर्षपहले से ही 9,000 रूबल होगा।

यदि आप 10 वर्षों के भीतर पुनर्निवेश करते हैं, तो आप 250,000 रूबल बचा सकते हैं। और कल्पना कीजिए कि आपने एक मिलियन रूबल का निवेश किया है, तो 10 वर्षों में आपको बैंक से 1.5 मिलियन रूबल से अधिक का शुद्ध लाभ होगा।

याद रखें कि बैंकों का लाइसेंस रद्द हो सकता है, इस स्थिति में राज्य पैसा वापस कर देगा 1.4 मिलियन रूबलसभी ग्राहकों को।

2. HYIPs में निवेश

इंटरनेट पर व्यावसायिक परियोजनाएं हैं जो लोगों से निवेश एकत्र करती हैं, और थोड़े समय के बाद वे उच्च ब्याज के साथ भुगतान करते हैं।

ऐसी परियोजनाओं का एक अधिक लोकप्रिय नाम है . 2016 में, हम $3,000 से $12,565 तक बढ़ने में सफल रहे, यानी हमें शुद्ध लाभ का 300% से अधिक प्राप्त हुआ।

जहां अधिक लाभ होता है, वहां हमेशा उच्च जोखिम होता है। आपके पास अपना पैसा निकालने का समय होने से पहले HYIP अक्सर बंद हो जाते हैं। इसलिए, मैं पढ़ने की सलाह देता हूं -।

खैर, अगर आप यह नहीं समझना चाहते हैं, तो आप हमारे का अनुसरण कर सकते हैं 2017 में भुगतान करने वाले HYIP की सूची.

- दुनिया में सबसे प्रसिद्ध क्रिप्टोकरेंसी, जिसे बिना कमीशन के जल्दी से पैसे ट्रांसफर करने के लिए बनाया गया था और साथ ही आप किसी का ध्यान नहीं जा सकते।

वह अपने कंप्यूटर का उपयोग करके इस क्रिप्टोकुरेंसी के निष्कर्षण में लगे हुए थे और एक अच्छी राशि जमा करने के बाद, उन्होंने सब कुछ बेचने के लिए दर बढ़ने की प्रतीक्षा की।

फिलहाल, 1 बीटीसी की कीमत 900 डॉलर है, और पिछले साल की शुरुआत में इसे 400 डॉलर में खरीदा जा सकता था। यानी, 100,000 रूबल के निवेश से, एक वर्ष में 220,000 रूबल (120 हजार शुद्ध) कमा सकते हैं।

PAMM खातेएक व्यक्तिगत विदेशी मुद्रा खाते को एक अनुभवी व्यापारी से जोड़ रहा है, जिसके बाद लेनदेन आपके खाते में कॉपी हो जाएगा।

इस प्रकार, एक अनुभवी व्यापारी प्रति वर्ष 300% तक लाभ ला सकता है, जिसमें से 30-60% वह अपने लिए लेता है (उत्कृष्ट कार्य के लिए कमीशन)।

परिणामस्वरूप, आप PAMM खातों पर एक ट्रेडर के लाभ का 30 से 180 प्रतिशत तक कमा सकते हैं। अनुभवी निवेशक 20 विभिन्न PAMM खातों के साथ संपूर्ण पोर्टफोलियो बनाते हैं।

5. सोशल नेटवर्क पर पैसा कमाएं

सामाजिक नेटवर्क को सबसे अधिक देखी जाने वाली साइटों के रूप में पहचाना जाता है। और जहाँ बहुत सारे लोग होंगे, वहाँ हमेशा निष्क्रिय आय के कई अवसर होंगे!

उदाहरण के लिए, आप कर सकते हैं:

1. एक YouTube चैनल बनाएं और विज्ञापन पर कमाएं;
2. पुनर्विक्रय के लिए VKontakte समूह बनाएं और उनका प्रचार करें;
3. एक बड़ा VKontakte समूह बनाएं और विज्ञापन से कमाएं;
4. इंस्टाग्राम अकाउंट बनाएं और फॉलो करें छोटे कार्यकमाई के लिए;
5. सहबद्ध लिंक पोस्ट करें।

6. सहबद्ध कार्यक्रमों में भागीदारी

कम ही लोग जानते हैं कि अधिकांश वर्तमान इंटरनेट सेवाएं अतिरिक्त धन ला सकती हैं। उदाहरण के लिए, आप किसी मित्र को किसी उपयोगी साइट का लिंक भेजते हैं, और इसके लिए आपको उसके आदेश का एक प्रतिशत मिलता है।

संबद्ध कार्यक्रम- यह उस सेवा से होने वाला लाभ है, जहां आपके लिंक का उपयोग करके ऑर्डर दिए जाते हैं। आप इस पर 5 से 50% (सेवा के आधार पर) कमाते हैं।

लेकिन कुछ ही इसमें से एक संपूर्ण व्यवसाय का निर्माण करते हैं! उदाहरण के लिए, आप विभिन्न मंचों पर LetyShops की प्रशंसा कर सकते हैं, जिससे आप ऑनलाइन खरीदारी पर पैसे बचा सकते हैं।

यदि आपका मित्र AliExpress पर बहुत सारा सामान खरीदता है, तो उसे बताएं कि यदि आप LetyShops के साथ ऐसा करते हैं तो आप प्रत्येक खरीदारी पर 5-10% की बचत कर सकते हैं!

और बहुत पहले नहीं, मैंने सबसे अधिक की एक सूची बनाई जो विभिन्न मंचों और सामाजिक नेटवर्क से एक महीने में 30,000 रूबल तक ला सकती है!

7. एक सूचना व्यवसाय का निर्माण

यदि आप अपने क्षेत्र में सच्चे पेशेवर हैं, तो क्यों न एक किताब लिखें और दूसरे लोगों को पढ़ाएं? यह एक अच्छा इन्फोबिजनेस बनाने के बारे में है जो निष्क्रिय लाभ लाएगा!

ऐसा करने के लिए, एक नियम के रूप में, वे एक व्यक्तिगत वेबसाइट बनाते हैं, जहां वे खूबसूरती से बात करते हैं कि आप क्या कर सकते हैं यदि वह आपकी पुस्तक खरीदता है या 30-50,000 रूबल के लिए एक पूरा कोर्स लेता है।

इसके अलावा, आप एक व्यक्तिगत YouTube चैनल बना सकते हैं और इसे 50,000 ग्राहकों तक पहुंचा सकते हैं। तब आपके पास कई क्लाइंट होंगे।

मेरे कई दोस्त पहले से ही सूचना व्यवसाय के साथ मिलकर काम कर रहे हैं और मैं विश्वास के साथ कह सकता हूं कि कुछ वर्षों के बाद आप एक महीने में 150,000 रूबल कमा सकते हैं (अकेले किताबों की बिक्री से)।

क्या आप जानते हैं कि सभी हल्के उद्योग के सामान का लगभग 70% चीन में बनाया जाता है। उन्होंने गुणवत्ता वाली चीजें बनाना सीख लिया है, जो बहुत सस्ती भी होती हैं।

चीन के साथ पैसा बनाने के लिए वास्तव में बहुत सारी योजनाएं हैं। उदाहरण के लिए, आप एक कंपनी खोल सकते हैं और उपकरण की खरीद के लिए निविदाओं में भाग ले सकते हैं या शहर में अपनी खुद की दुकान खोल सकते हैं।

एविटो या यूला प्लेटफॉर्म के माध्यम से सामान बेचने का दूसरा तरीका। खैर, अपना खुद का ऑनलाइन स्टोर खोलने के अलावा।

एक नियम के रूप में, माल पर मार्जिन मूल लागत का 40-80% है। इस प्रकार, एक दिन में एक दर्जन सामान बेचकर, आप प्रति माह 100,000 रूबल की शुद्ध आय तक पहुँच सकते हैं!

अचल संपत्ति के पुनर्विक्रय जैसा व्यवसाय हर किसी के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि इसके लिए आपके पास एक अच्छी रकम होनी चाहिए। Realtors अच्छी तरह से जानते हैं कि यह पैसा बनाने का एक शानदार तरीका है।

उदाहरण के लिए, मॉस्को में, खुदाई के चरण में अपार्टमेंट जल्दी से बिक जाते हैं, खासकर अगर घर एक नए क्षेत्र में बनाया जा रहा है, जो केवल सुसज्जित होगा।

घर सौंपे जाने के बाद और सभी लाभ खर्च किए जाने के बाद, अपार्टमेंट की कीमत में प्रारंभिक लागत का 20-50% की वृद्धि होती है। खैर, पूरे क्षेत्र के विकास के बाद, अपार्टमेंट की कीमत शुरुआती कीमत से 2 गुना अधिक होगी।

इस प्रकार, 3,000,000 मिलियन के निवेश से, 5 वर्षों में आप 6,000,000 मिलियन रूबल प्राप्त कर सकते हैं। इसलिए, अमीर रियाल्टार अक्सर खुदाई के चरण में अपार्टमेंट खरीदते हैं।

10. लीजिंग ऑफिस स्पेस

मास्को में केंद्र के करीब एक कमरे के अपार्टमेंट की कीमत 5-7 मिलियन रूबल है, और आप इस तरह के अपार्टमेंट को 40,000 रूबल के लिए किराए पर ले सकते हैं। यही है, हमारा "ओडनुष्का" 12.5 वर्षों में खुद के लिए भुगतान करेगा।

लेकिन होशियार लोग ऑफिस स्पेस की ओर देखेंगे, जहां उस तरह के पैसे के लिए आप 70 वर्ग मीटर तक प्राप्त कर सकते हैं। मी और जब एक कंपनी को 13,500 रूबल प्रति वर्ग मीटर के मानक मूल्य पर किराए पर लिया जाता है। मी, कमरा 6 साल में अपने लिए भुगतान करेगा।

यह पता चला है कि एक अपार्टमेंट खरीदने की तुलना में एक कार्यालय खरीदना 2 गुना अधिक लाभदायक है। वैसे, रिटेल स्पेस और भी तेजी से भुगतान कर सकता है!

वास्तव में, निष्क्रिय आय बनाने के कई और दिलचस्प तरीके हैं जिन्हें एक लेख में शामिल नहीं किया गया है। यदि आप जारी रखना चाहते हैं, तो टिप्पणियों में लिखें।

एलेक्ज़ेंडर कप्त्सोवे

पढ़ने का समय: 7 मिनट

ए ए

रूस में चल रहे आर्थिक संकट के संदर्भ में, बहुत से लोग चाहते हैं कि उनकी मुख्य आय के अलावा, अतिरिक्त निष्क्रिय आय हो। इसका लाभ एक महत्वपूर्ण विवरण है - इसे प्राप्त करने के लिए आपको अधिक प्रयास करने की आवश्यकता नहीं है।

इसके अलावा, सही संगठित विधिनिष्क्रिय आय अर्जित करने से बहुत जल्द वास्तविक वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त हो सकती है।

अचल संपत्ति को किराए पर देना रूस में सबसे लोकप्रिय निष्क्रिय व्यवसाय है

शायद निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का सबसे लोकप्रिय और आसान तरीका अब संपत्ति किराए पर देना है।

इस विचार को वास्तविकता में बदलने के दो तरीके हैं - पहले से उपलब्ध अपार्टमेंट किराए पर लेना, या विशेष रूप से किराए के लिए संपत्ति खरीदना।.

ऐसी गतिविधियों से क्या लाभ है?

बेशक, जहां से आवास स्थित है, रहने की स्थिति और प्रदान की गई सेवा के स्तर से:

• शहर के रिहायशी इलाकों में मकान किराए पर लेने से आमदनी कम हो सकती है, लेकिन यह काफी स्थिर है।
• केंद्र में स्थित एक अपार्टमेंट के लिए, आप अधिक कीमत निर्धारित कर सकते हैं।
• इससे भी अधिक लाभदायक विदेश में अचल संपत्ति की खरीद और किराये पर होगी।

आवश्यक लागत

• हालाँकि, इस प्रकार की निष्क्रिय आय कुछ वित्तीय निवेशों और आपके कीमती समय की लागत के बिना नहीं हो सकती। किरायेदारों को खोजने के लिए, समाचार पत्रों और इंटरनेट पर विज्ञापन देना एक अच्छा विचार है।
• साथ ही, आपको लगातार प्रतिक्रियाओं की निगरानी करनी होगी और अनगिनत फोन कॉल्स का जवाब देना होगा।
• साथ ही, सभी संभावित किरायेदारों को आवास के प्रारंभिक प्रदर्शन की व्यवस्था करने की आवश्यकता होगी।
• इसके अलावा, दिन में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने पर, मालिक को प्रत्येक किरायेदार के बाद अपने वर्ग मीटर, धोने और लोहे के लिनन को साफ करना होगा। लेकिन इन सभी कार्यों के लिए कुछ निश्चित लागतों की भी आवश्यकता होती है।

किसी भी मामले में, कुछ खर्चों के बावजूद, खाली आवास को किराए पर देना निष्क्रिय आय का एक बड़ा स्रोत हो सकता है।

बैंक जमा - वास्तव में बैंक जमा से ब्याज पर कौन कमाता है?

पूंजी बढ़ाने का एक अन्य सामान्य तरीका बैंक जमा है। आप किसी भी राशि को ब्याज पर रख सकते हैं, हालांकि, निवेश का आकार जितना अधिक होगा, कमाई उतनी ही अधिक होगी।

बैंक चुनते समय, प्रत्येक की शर्तों की तुलना करने और सबसे इष्टतम विकल्प चुनने की सलाह दी जाती है।

एक सिद्ध क्रेडिट संस्थान को वरीयता देना बेहतर है जिसके पास व्यापक अनुभव और प्रतिष्ठा है जिसे समय और ग्राहकों द्वारा परखा गया है। इससे आपको दिवालिया होने की स्थिति में समस्याओं से बचने में मदद मिलेगी।

इसके अतिरिक्त, जोखिम को कम करने के लिए, यह अनुशंसा की जाती है अपनी बचत का बीमा करें. इसके लिए धन्यवाद, किसी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में, आप बीमा कंपनी से एक गारंटीकृत भुगतान प्राप्त कर सकते हैं और अधिकांश निवेशित धन वापस कर सकते हैं।

विभिन्न बैंकों में अर्जित ब्याज काफी भिन्न हो सकता है, और यह भी पहले ध्यान देने योग्य है।

तालिका जनवरी 2017 के लिए सबसे बड़े रूसी बैंकों के लिए अधिकतम ब्याज दरें दिखाती है।

इस प्रकार, यदि हम संभावित जोखिमों को त्याग देते हैं, तो निम्नलिखित निष्कर्ष स्वयं ही सुझाते हैं - निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए बैंक जमा एक काफी सुरक्षित और सुविधाजनक तरीका है।

शेयरों, म्युचुअल फंडों में निवेश

सबसे जोखिम भरा, लेकिन संभावित रूप से सबसे अधिक लाभदायक शेयरों में निवेश कर रहा है और।

• शेयर खरीदना . निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक। फायदा यह है कि अगर कंपनी अच्छा कर रही है, तो लाभांश में काफी वृद्धि होगी। लेकिन सिक्के का दूसरा पहलू भी है - जब आप एक बेकार संगठन चुनते हैं, तो आप निवेश किए गए सभी पैसे आसानी से खो सकते हैं।
• म्युचुअल इन्वेस्टमेंट फंड (यूआईएफ) . इस तरह के फंड योगदानकर्ताओं के एक समूह के निवेश की कीमत पर बनते हैं, जहां उनमें से प्रत्येक फंड के एक निश्चित हिस्से (शेयर) का मालिक बन जाता है। बहुत बड़े म्यूचुअल फंड की सेवाओं का उपयोग करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि इससे निवेशित फंड खोने का जोखिम काफी कम हो जाता है।

निवेश के माध्यम से निष्क्रिय कमाई काफी अधिक हो सकती है, लेकिन इस तरह के निवेश के महत्वपूर्ण नुकसान, अर्थात् पैसे खोने के उच्च जोखिम को याद रखना हमेशा उचित होता है।

अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना

निष्क्रिय आय को व्यवस्थित करने का अगला सामान्य तरीका खोलना है अपना व्यापार.

इस विचार के कई फायदे हैं। इसलिए, यदि आप एक सक्षम व्यावसायिक रणनीति बनाते हैं और साथ ही साथ योग्य कर्मियों का एक कर्मचारी बनाते हैं, तो आप आम तौर पर मामलों पर नियंत्रण से दूर जा सकते हैं और साथ ही साथ अतिरिक्त लाभदायक परियोजनाओं में संलग्न हो सकते हैं।

नकारात्मक पक्ष यह है कि अपना खुद का व्यवसाय खोलने के लिए, आपको न केवल एक निश्चित मात्रा में ज्ञान की आवश्यकता होती है, बल्कि स्टार्ट-अप पूंजी की भी आवश्यकता होती है।

निष्क्रिय आय बनाने के सबसे किफायती तरीकों में से एक में काम करना है। आम तौर पर, ऐसी कंपनियों को धन के निवेश की आवश्यकता नहीं होती है, और यदि वे करते हैं, तो प्रारंभिक योगदान की राशि $ 100 से अधिक नहीं होती है।

हालांकि, अतिरिक्त आय प्राप्त करने की इस पद्धति के लिए निवेशक से कुछ प्रयास की आवश्यकता होती है। यहां आप वस्तुओं या सेवाओं की प्रत्यक्ष बिक्री के बिना नहीं कर सकते हैं, साथ ही एक एकजुट टीम बनाने के लिए नए कर्मचारियों को आकर्षित कर सकते हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि आय का स्तर सीधे बेचे गए उत्पादों की मात्रा और इसमें शामिल कर्मचारियों की संख्या पर निर्भर करता है।

नेटवर्क कंपनी चुनते समय, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि एक सामान्य वित्तीय पिरामिड में न पड़ें। इसलिए नौकरी के लिए आवेदन करने से पहले एक दूसरे से उनके अंतर का स्पष्ट रूप से अध्ययन करना जरूरी है।

एक प्रतिस्पर्धी बौद्धिक उत्पाद का निर्माण

यदि आपके पास कोई प्रतिभा है, उदाहरण के लिए, कविता या संगीत लिखने की क्षमता, तो आप अपना खुद का बौद्धिक उत्पाद बना सकते हैं। इस मामले में, निष्क्रिय आय की प्राप्ति तैयार उत्पादों की प्रतिकृति पर निर्भर करेगी।

एक असामान्य आविष्कार करते समय, आपके काम के विषय का पेटेंट कराया जा सकता है, और फिर अन्य लोगों द्वारा इसके उपयोग से ब्याज प्राप्त किया जा सकता है .

प्रतिस्पर्धी बौद्धिक उत्पाद बनाने से बहुत बड़ी आय उत्पन्न हो सकती है यदि यह पर्याप्त रूप से लोकप्रिय हो जाए। हालांकि, कुछ बारीकियां हैं जो इस तरह के विचार के कार्यान्वयन को जटिल बनाती हैं। यह एक निश्चित प्रतिभा की उपस्थिति है जो हर किसी के पास नहीं होती है।

अपने स्वयं के ब्लॉग का विकास, सामाजिक नेटवर्क में समूह

सामाजिक नेटवर्क के विकास के साथ, अपना खुद का ब्लॉग या अन्य इंटरनेट प्रोजेक्ट बनाना निष्क्रिय आय प्राप्त करने का एक बहुत लोकप्रिय तरीका बन गया है। इस तरह के संसाधन किसी भी विषय को कवर कर सकते हैं, जिसमें समाचार, व्यंजन विधि, बच्चों के उत्पाद आदि शामिल हैं।

जब या ब्लॉग उनके पृष्ठों पर, आप सशुल्क विज्ञापन रख सकते हैं। यहां तक ​​​​कि मध्यम रूप से प्रचारित परियोजनाओं से भी काफी अच्छी आय हो सकती है।

इंटरनेट पर अपने संसाधन पर, आप कई तरह से कमा सकते हैं।

• बेचनाकड़ियाँ।
• जगहप्रासंगिक विज्ञापन।
• जगहग्राहक कंपनियों से दिए गए विषय पर ग्रंथ।
• बेचनाएक विज्ञापन प्रकृति की ग्राफिक छवियों के लिए स्थान।

इस तरह के एक विचार का लाभ यह है कि ऐसी परियोजनाओं को प्रारंभिक पूंजी के बिना खरोंच से सफलतापूर्वक बनाया जाता है। उन्हें खोलने के लिए, आपको बस एक कंप्यूटर पर अच्छा होना चाहिए।

लगभग $1,000 कमाने के लिए, किसी प्रोजेक्ट के स्वामी को 1-5 वर्षों के लिए हर दिन अपने प्रोजेक्ट का प्रचार करेंऔर इसमें लगातार अधिक से अधिक पैसा निवेश करें।

शायद यही एकमात्र कमी है।

नमस्कार प्रिय पाठकों! आपके साथ और आज हम उन सभी के लिए मुख्य विषय का विश्लेषण करेंगे जिन्होंने नियोक्ता पर वित्तीय निर्भरता के जाल से बाहर निकलने का दृढ़ता से फैसला किया है और अंत में पैसे के उत्पादन के लिए अपना खुद का छोटा कारखाना बनाना शुरू कर दिया है। तो, इस लेख का विषय निष्क्रिय आय है। वैसे, यदि आप अभी भी इस बारे में उलझन में हैं कि शुरुआत के लिए सक्रिय आय कैसे प्राप्त करें, तो मैं लेख पढ़ने की सलाह देता हूं:।
आपने शायद रोथ्सचाइल्ड का यह उद्धरण सुना होगा:

जो जानकारी का मालिक है, दुनिया का मालिक है!

हमारे विषय के संबंध में, इसे संक्षिप्त किया जा सकता है:

निष्क्रिय आय बनाने के तरीके के बारे में जानकारी रखने वाला कोई भी व्यक्ति पैसे का मालिक है!

और यहाँ कुछ हद तक विरोधाभासी स्थिति है। नेट पर इसके बारे में पर्याप्त से अधिक जानकारी है, लेकिन यह क्या गुणवत्ता है?
मुझे अपने लिए यह जानकर आश्चर्य हुआ कि निवेश के बिना सबसे सरल निष्क्रिय आय सामाजिक लाभ और विशेष रूप से पेंशन है। कल्पना कीजिए, हम यहां हैरान हैं कि निरंतर लाभ का स्रोत कैसे बनाया जाए, लेकिन यह पता चला है कि सब कुछ इतना आसान है - बस बूढ़ा होना ही काफी है! लेकिन यह एकमात्र गलत धारणा नहीं है जो एक अप्रस्तुत पाठक के सिर में बन सकती है।

इसलिए, अपनी सामग्री में, मैं न केवल आय उत्पन्न करने के सबसे सामान्य तरीकों की सूची दूंगा, बल्कि वास्तविक संख्या और तथ्य भी दूंगा कि क्या उन पर पैसा कमाना संभव है और कितना। रास्ते में, आपको सबसे लोकप्रिय तरीकों के बारे में कुछ मिथकों को उजागर करना होगा: आपको पता चलेगा कि बैंक जमा और अचल संपत्ति न केवल क्यों कमाते हैं, बल्कि पैसे भी खो देते हैं। हैरान? आगे यह और दिलचस्प होगा।

तो, चलिए अपने काम के व्यावहारिक भाग पर चलते हैं। पहली, सबसे लोकप्रिय और सरल निष्क्रिय आय बैंक जमा खोल रही है।
रूस में 650 से अधिक क्रेडिट संस्थान काम कर रहे हैं, और उनमें से लगभग सभी आबादी से जमा को आकर्षित करते हैं। सामान्य तौर पर, उनके पास जमा राशि की सीमा लगभग समान होती है। आप रूबल, यूरो, डॉलर, पाउंड स्टर्लिंग, स्विस फ़्रैंक और यहां तक ​​कि युआन में जमा राशि खोल सकते हैं। पुनःपूर्ति की संभावना के साथ और एक अलग चालू खाते में मासिक ब्याज हस्तांतरण के साथ जमा हैं। यही है, सिद्धांत रूप में, आप बैंक में पैसा डाल सकते हैं और ब्याज पर जी सकते हैं, हालांकि मैं आपको ऐसा करने की सलाह नहीं देता और मैं आगे बताऊंगा कि क्यों।
बड़े बैंकों की औसत दर 7-8% प्रतिवर्ष है। निचले रैंक वाले खिलाड़ियों की लाभप्रदता थोड़ी अधिक होती है - 9-10%। लेकिन वास्तविक दर हमेशा जमा के आकार और अवधि पर निर्भर करती है। यानी जितनी बड़ी राशि और अवधि जितनी लंबी होगी, दर उतनी ही अधिक होगी।
लाभप्रदता, स्पष्ट रूप से बोलना, मामूली है। कम से कम मेरे विचार में। मुझे ऐसा लगता है: बैंक को 8% प्रति वर्ष की दर से पैसा क्यों दें, यदि आप बाइनरी विकल्पों के साथ काम करना सीख सकते हैं और प्रति माह 80-100% की उपज तक पहुंच सकते हैं। सामान्य शब्दों में, मैंने लेख में कमाई के इस तरीके का वर्णन किया है:। यहां एक सफल लेनदेन का एक उदाहरण दिया गया है:

बैंक जमा के लाभ!

रूस में एक बच्चा भी ऐसी निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकता है। बेशक, एक बच्चा व्यक्तिगत रूप से जमा नहीं खोल पाएगा, लेकिन प्रक्रिया ही बेहद सरल है और किसी विशेष ज्ञान की आवश्यकता नहीं है, इसलिए जमा सभी के लिए उपयुक्त हैं। यह सामान्य आबादी के बीच उनकी लोकप्रियता की व्याख्या करता है।
कुछ भी नहीं करना। आप बस एक बार बैंक में आते हैं, एक समझौता करते हैं, कैशियर को पैसा देते हैं, और कुछ वर्षों के बाद आप इसे ब्याज सहित वापस ले लेते हैं।
विश्वसनीयता। सबसे पहले, आपकी निष्क्रिय आय की गारंटी है, और आपको अनुबंध में निर्दिष्ट एक कड़ाई से परिभाषित लाभ प्राप्त होगा। दूसरे, यह माना जाता है कि जमा पर पैसा खोना लगभग असंभव है, यानी जोखिम बहुत कम है। यह सच है और कुछ हद तक भ्रामक भी है। निम्नलिखित में, मैं समझाऊंगा कि आने वाले वर्षों में एक बचतकर्ता को किन चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है।

आप कितना कमा सकते हैं?

जवाब कतई नहीं है। हैरान? हां, निष्क्रिय आय के उदाहरणों का विश्लेषण करने वाली लगभग सभी सामग्रियां आपको बताती हैं कि 1,000,000 रूबल के साथ बैंक जमा के माध्यम से प्रति वर्ष 100,000 रूबल की आय प्राप्त करना कितना आसान है। लेकिन यह स्थिति का सतही दृष्टिकोण है।
यह समझने के लिए कि जमा राशि महत्वपूर्ण आय क्यों नहीं ला पा रही है, आपको कुछ शर्तों को समझने की आवश्यकता है:
पैसे। यह माल के मूल्य और भुगतान के साधन का एक उपाय है।
पैसे की क्रय शक्ति वस्तुओं और सेवाओं की मात्रा है जिसे आप एक निश्चित राशि से खरीद सकते हैं।
मुद्रा स्फ़ीति। यह शब्द वस्तुओं और सेवाओं की कीमतों में सामान्य वृद्धि को दर्शाता है।
अवमूल्यन। यह मुद्रा के मूल्यह्रास का नाम है, हमारे मामले में, रूबल।
अपने आप में, पैसा, यानी बैंकनोट, आपके और मेरे लिए कोई मूल्य नहीं है। वे केवल उस हद तक मायने रखते हैं जहां तक ​​हम उनके साथ कुछ खरीद सकते हैं। सही ढंग से?
नया रूप। 2015 में, Rosstat के अनुसार, आधिकारिक मुद्रास्फीति दर 12.9% थी। चूंकि वे अन्य कहानीकार रोसस्टैट में काम करते हैं, इसलिए हम वास्तविकता के लिए एक समायोजन करते हैं और वास्तविक जमीनी स्तर पर मुद्रास्फीति कम से कम 20-25% प्राप्त करते हैं। इस दर पर, आपके पैसे की क्रय शक्ति घट रही है। यानी एक साल पहले आप अपने पास मौजूद राशि के लिए कुछ सामान और सेवाओं का 100% खरीद सकते थे, और आज आप 20% कम खरीद सकते हैं।

दिमागीपन परीक्षण: औसत जमा दर क्या है? वैसे, मैंने इसका उल्लेख ऊपर किया है। देश के सबसे बड़े बैंकों में यह केवल 7-8% प्रतिवर्ष है। इसलिए, यदि आपने 2015 की शुरुआत में 1,000,000 रूबल की राशि में जमा राशि खोली, तो वर्ष के अंत तक आपको 1,080,000 रूबल का भुगतान किया जाएगा। और इसी अवधि में पैसे की क्रय शक्ति केवल आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार 12.9% की कमी आई। इस प्रकार, आपके मिलियन की क्रय शक्ति 129,000 रूबल से गिर गई, और बैंक का ब्याज केवल 80,000 रूबल था। शुद्ध घाटा - 49,000 रूबल।
हां, नाममात्र की राशि में 80,000 रूबल की वृद्धि हुई है, लेकिन 2015 के अंत में आप इस पैसे से उतने सामान और सेवाएं खरीद सकते हैं, जितने आपने उसी वर्ष की शुरुआत में 951,000 रूबल में खरीदे होंगे। तो इस तथ्य का क्या उपयोग है कि यदि आप उन पर कम खरीद सकते हैं तो अधिक बैंकनोट (वॉटरमार्क के साथ कटे हुए कागज) हैं?
बेशक, इस तरह की गणना कुछ हद तक मनमानी है, लेकिन मैं गणितीय और आर्थिक सटीकता के लिए प्रयास नहीं करता। मैं आपको केवल यह दिखाना चाहता हूं कि यदि वार्षिक जमा दर मुद्रास्फीति को कवर नहीं करती है, तो ऐसी जमा वास्तविक आय बिल्कुल नहीं लाती है। इसके अलावा, आप वास्तव में पैसे खो देते हैं। साथ ही, अगर आप पांच साल के लिए तुरंत जमा खोलते हैं और हर महीने ब्याज निकालते हैं, तो शुरुआती राशि की क्रय शक्ति काफी कम हो जाएगी, और मासिक निष्क्रिय आय मामूली से अपेक्षाकृत कम हो जाएगी वास्तविक कीमतेंसामान के लिये।
एक और समस्या है अवमूल्यन। रूबल के मामले में दोहरे मुद्रा बास्केट के मुकाबले, यानी अमेरिकी डॉलर और यूरो के मुकाबले मूल्यह्रास। 2014 की अवधि के लिए - 2015 की शुरुआत में। डॉलर के मुकाबले रूबल में लगभग आधा की गिरावट आई। इसका मतलब यह हुआ कि यदि पहले आप अपने मिलियन से 100% आयातित सामान खरीद सकते थे, तो अब केवल दो वर्षों में उनकी संख्या में लगभग 50% की कमी आई है। और जमा दर अभी भी 8% प्रति वर्ष है।
अगर मेरे द्वारा दिए गए आंकड़े किसी को असंभव लगते हैं, तो आयातित इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए कीमतों की गतिशीलता को देखें। 2014 से दो साल से अधिक समय से, हर चीज की कीमत लगभग दोगुनी हो गई है, और कुछ जगहों पर इससे भी ज्यादा।

जमा क्यों और कैसे खोलें ताकि पैसा न खोए?

उपरोक्त सभी के बावजूद, जमा का उपयोग अभी भी किया जा सकता है। सबसे पहले, यह उपकरण मुफ्त पैसे के अस्थायी प्लेसमेंट के लिए उपयुक्त है। उदाहरण के लिए, आप व्यवसाय शुरू करने के लिए पैसे बचा रहे हैं। यदि आप एक तकिए के नीचे पैसा बचाते हैं, तो वे जमा की तुलना में तेजी से मूल्यह्रास करेंगे, क्योंकि जमा दर कम से कम आंशिक रूप से मुद्रास्फीति की भरपाई करती है। दूसरे, अप्रत्याशित खर्चों के मामले में आपके पास कुछ पैसे होने चाहिए। उदाहरण के लिए, वे आपको एक नई होनहार कंपनी में एक छोटी हिस्सेदारी खरीदने की पेशकश करेंगे, और आपका सारा पैसा पहले ही अन्य परिसंपत्तियों में निवेश किया जा चुका है। क्या करें? यह वह जगह है जहाँ आपकी जमा राशि काम आती है। इसके अलावा, विदेशी मुद्रा जमा, रूबल जमा के विपरीत, अभी भी निष्क्रिय आय लाने में सक्षम हैं।
और अब बैंक में धन रखने की शर्तों को चुनने पर व्यावहारिक सलाह।

टिप नंबर 1.केवल व्यवस्थित रूप से महत्वपूर्ण बैंक। ये देश के सबसे बड़े क्रेडिट संस्थान हैं। उनकी जमा दरें छोटे बैंकों की तुलना में कम हैं, लेकिन सेंट्रल बैंक निश्चित रूप से उनका लाइसेंस नहीं छीनेगा। इसके अलावा, यदि ऐसी संस्था "गिरने" लगती है, तो निश्चित रूप से कुछ राष्ट्रीय कल्याण कोष या अन्य राज्य मनीबॉक्स की कीमत पर इसका समर्थन किया जाएगा। मैं बैंकों के विशिष्ट नामों का खुलासा नहीं करूंगा - मैं विज्ञापन में संलग्न नहीं हूं। लेकिन आप स्वयं क्रेडिट संगठनों की रेटिंग देख सकते हैं।

टिप नंबर 2.जमा मुद्रा का विकल्प। रूबल बेहद अस्थिर है और आने वाले वर्षों में लगातार नीचे लुढ़केगा। यह पसंद है या नहीं, यह एक सच्चाई है। निष्कर्ष क्या है? डॉलर या यूरो में जमा खोलना आवश्यक है। वास्तव में, यह नाटकीय रूप से रूबल के संदर्भ में जमा की लाभप्रदता को बढ़ाता है, आपको मुद्रास्फीति को पूरी तरह से कवर करने और यहां तक ​​\u200b\u200bकि प्रति वर्ष लगभग 3-3.5% के स्तर पर एक छोटा लाभ प्राप्त करने की अनुमति देता है।
लेकिन यह आदर्श भी नहीं है। क्यों? एक जोखिम है कि अधिकारी सभी विदेशी मुद्रा जमाओं को एक निश्चित दर पर रूबल जमा में जबरन परिवर्तित करने का निर्णय लेंगे। आप समझते हैं कि यह कोर्स आपके पक्ष में नहीं होगा। केवल एक ही रास्ता है - एक बहु-मुद्रा जमा। ऐसी जमा खोलने की शर्तों के अनुसार, यदि आपको तली हुई गंध आती है, तो आप सीधे इंटरनेट बैंक में मुद्रा को एक क्लिक में परिवर्तित कर सकते हैं। रूपांतरण शुल्क के आकार पर ध्यान दें।

टिप नंबर 3.जमा को जल्दी बंद करने का विकल्प। सभी जमा सावधि जमा हैं। अवधि जितनी लंबी होगी, उपज उतनी ही अधिक होगी। इसलिए, 6 महीने की तुलना में 5 साल के लिए जमा खोलना अधिक लाभदायक है। लेकिन यहां एक नकारात्मक पहलू भी है। यदि आपको तत्काल धन की आवश्यकता है, यदि आप जल्दी निकाल लेते हैं, तो सभी अर्जित ब्याज जल जाएंगे। इसलिए, आपको तरजीही अर्ली क्लोजर वाली जमा राशि चुननी होगी। कुछ जमा एक निश्चित अवधि के बाद आय तय करने के लिए प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, वर्ष में एक बार, संचित ब्याज निश्चित होता है और यदि जमा को समय से पहले बंद कर दिया जाता है, तो वे जलेंगे नहीं।
एक और कारण है कि इस विकल्प के साथ जमा चुनना बेहतर है, धन के हिस्से के निजीकरण की संभावना है। ऐसा ही कुछ 2013 में साइप्रस में हुआ था। वहां जमाकर्ताओं को जबरन बैंकों का शेयरधारक बना दिया गया और उनसे जमा राशि का 6.75% - 9.9% जब्त कर लिया गया। तो लाइकी बैंक के रूसी जमाकर्ताओं को लगभग 10 अरब डॉलर का नुकसान हुआ रूस में इस तरह के उपायों को लागू करने की संभावना पर पहले से ही चर्चा की जा रही है। इसलिए, यदि रूसी बैंकिंग प्रणाली के पतन का जोखिम है, तो आपको दिवालिया बैंक के जबरन शेयरधारक बनने से पहले तत्काल धन निकालने की आवश्यकता है। यह वह जगह है जहां जमा को जल्दी बंद करने का विकल्प काम आता है।

टिप #4आय के स्रोत का प्रमाण। मनी लॉन्ड्रिंग के खिलाफ तेज लड़ाई के संबंध में, बैंकों के पास जमाकर्ताओं को अपना पैसा नहीं देने का अवसर होगा यदि वे धन की उत्पत्ति की व्याख्या नहीं कर सकते हैं और यह साबित कर सकते हैं कि उन्होंने इस राशि पर सभी देय करों का भुगतान किया है। इसलिए पहले से दस्तावेज तैयार कर लें।

विधि संख्या 2. अपार्टमेंट। सोना। हीरे। मूल्यवान संपत्ति पर निष्क्रिय आय कैसे उत्पन्न करें?

बैंक जमा के बाद निवेश के साथ अगली सबसे लोकप्रिय निष्क्रिय आय अचल संपत्ति है। लेकिन वास्तव में, कोई भी संपत्ति जो समय के साथ कीमत में वृद्धि करती है, एक संपत्ति के रूप में कार्य कर सकती है। इसमें शामिल हो सकते हैं:
प्राचीन वस्तुएँ।
कला वस्तुएं।
कीमती धातु और पत्थर।
सिक्कों और टिकटों से संग्रहणीय वस्तुएं विनाइल रिकॉर्डऔर कॉमिक्स।
बेशक, प्राचीन वस्तुओं या चित्रों का एक पोर्टफोलियो बनाने के लिए, आपको इसे गहराई से समझने की आवश्यकता है। व्यक्तिगत रूप से, मैं इस तरह के ज्ञान का दावा नहीं कर सकता। लेकिन अगर मेरे पाठकों में पारखी या कम से कम शौकिया हैं, तो आप कोशिश कर सकते हैं। मुख्य सिद्धांत सरल है: किसी ऐसी चीज़ में निवेश करें, जो आपकी राय में, कुछ वर्षों में कीमत में वृद्धि करेगी। इसके अलावा, लाभप्रदता बस शानदार हो सकती है। इसलिए, 2014 में, एक निश्चित डैरेन एडम्स ने eBay पर एक्शन कॉमिक्स के पहले अंक को $3.2 मिलियन में बेचा। और, वैसे, इसकी मूल रूप से लागत 99 सेंट थी, हालांकि, यह पहले से ही 1938 में थी।
मैं अपने लिए अपरिचित विषयों को नहीं छेड़ूंगा, ताकि आपको गुमराह न किया जा सके, और मैं आपको उन प्रकार की संपत्ति के बारे में बताऊंगा जो निष्क्रिय आय के निर्माण के लिए उपयुक्त हैं, जिन्हें मैं पहले से जानता हूं।

आप रियल एस्टेट में कितना कमा सकते हैं?

अगर हम रूसी अचल संपत्ति के बारे में बात करते हैं, तो इसका उत्तर बैंक जमा के समान ही है - बिल्कुल नहीं। मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग अचल संपत्ति से रूस में निष्क्रिय आय निकालने से कुछ साल पहले समझ में आया। लेकिन अब स्थिति मौलिक रूप से अलग है। निराधार न होने के लिए, मैं विस्तार से बताऊंगा कि रियल एस्टेट खरीदार और जमींदार आमतौर पर क्या कमाते हैं।

आवास लेनदेन पर, आप तीन बार अवशिष्ट आय प्राप्त कर सकते हैं:
निर्माण के चरण में, घर के संचालन के समय की तुलना में एक अपार्टमेंट की लागत 15-30% सस्ती होती है। यानी 1-2 साल तक जब निर्माण चल रहा हो तो आप बिना कुछ किए एक तिहाई निवेश बढ़ा सकते हैं। एकमात्र पकड़ दीर्घकालिक निर्माण है। इसलिए, आपको केवल बड़े डेवलपर्स और डेवलपर्स की वस्तुओं को चुनने की आवश्यकता है जिनके पास उधार ली गई पूंजी तक पहुंच है।
किराए से आय। दरअसल, यह मकान का किराया है। खर्चों को छोड़कर, औसत वार्षिक रिटर्न लगभग 4-6% है। ध्यान दें कि यह जमा पर ब्याज दरों से भी कम है।
वस्तु प्रशंसा। यदि जमा के मामले में, मुद्रास्फीति ने हमारे पैसे को "खा लिया", तो यहां यह हमारे हाथों में खेलता है - अचल संपत्ति अन्य सभी सामानों के साथ-साथ प्रति वर्ष लगभग 10-12% अधिक महंगी हो जाती है। लेकिन इस मामले में भी, सब कुछ इतना सरल नहीं है, जैसा कि मैं बाद में चर्चा करूंगा।

तो आप कितना कमा सकते हैं? यदि आप उत्खनन के चरण में निर्माणाधीन घर में सफलतापूर्वक एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो 1.5-2 वर्षों में आपको प्रति वर्ष 7-15% की वृद्धि प्राप्त होगी। थोड़ा, लेकिन बुरा नहीं। इसके अलावा, हर साल वस्तु, अचल संपत्ति बाजार के विकास के अधीन, प्रति वर्ष 12% तक मूल्य में वृद्धि होगी। एक अपार्टमेंट किराए पर लेने से निष्क्रिय आय लगभग 5% प्रति वर्ष है। इस प्रकार, 5 वर्षों में, आदर्श रूप से, आप निवेश किए गए धन का औसतन 70% पुनः प्राप्त कर सकते हैं। यानी कुल उपज लगभग 14% प्रतिवर्ष के स्तर पर प्राप्त होती है।
यह महंगाई को कवर करने के लिए मुश्किल से ही काफी है। लेकिन वास्तव में, आपको ऐसी आय नहीं मिलेगी। क्यों?

कई कारण हैं:
नई इमारतें अब घर बनाने की अवधि के लिए इतनी अधिक लाभप्रदता नहीं लाती हैं, और दीर्घकालिक निर्माण में चलने का जोखिम लगातार बढ़ रहा है।
एक घर किराए पर लेते समय, किरायेदारों को खोजने की लागत, फर्नीचर खरीदने और समय-समय पर अद्यतन करने, प्रमुख और कॉस्मेटिक मरम्मत, करों और अंत में लागत सहित कई पक्ष लागतें होती हैं। इसके अलावा, डाउनटाइम की अवधि का हिसाब देना न भूलें जब अभी तक कोई किरायेदार नहीं है और उपयोगिता बिल टपकते रहते हैं। नतीजतन, वास्तविक किराये की उपज मुश्किल से 3% प्रति वर्ष तक पहुंचती है।
दुनिया भर के रियल एस्टेट बाजार तथाकथित बुलबुले की ओर रुख करते हैं। जबकि ये वही बुलबुले बन रहे थे, मास्को की नई इमारतों में प्रति वर्ष 10-12% की कीमत में लगातार वृद्धि हो रही थी। लेकिन 2015 में, छुट्टी समाप्त हो गई - गुब्बारा ख़राब होना शुरू हो गया, और रूबल में 14.5% प्रति वर्ष और डॉलर में 33.6% की दर से।

इस प्रकार, 2015 में, रूसी अचल संपत्ति के मालिकों को नकारात्मक रिटर्न मिला। किराये की आय पैसा है, और संपत्ति खुद डॉलर के संदर्भ में एक तिहाई की कीमत में गिर गई है। जैसा कि आप देख सकते हैं, अचल संपत्ति बैंक जमा खोलने से भी कम लाभदायक है।
क्या इसका मतलब यह है कि आप अचल संपत्ति पर बिल्कुल भी पैसा नहीं कमा सकते हैं? ज़रुरी नहीं। आप यूरोपीय संघ, संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा के साथ-साथ लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्रों में आवास के लिए एक अच्छा निष्क्रिय आय व्यवसाय बना सकते हैं।
यूरोप में, एक किराएदार का औसत लाभ एक वस्तु से प्रति वर्ष 3-5% है। आंकड़े रूसी अपार्टमेंट के मामले में समान प्रतीत होते हैं, लेकिन यूरो में। इसका मतलब यह है कि यूरोपीय अचल संपत्ति की लाभप्रदता पूरी तरह से न केवल आधिकारिक, बल्कि वास्तविक रूबल मुद्रास्फीति को भी कवर करेगी और यहां तक ​​\u200b\u200bकि काफी ठोस आय भी लाएगी। इसके अलावा, आवास में निवेश करने से आप अपने निवेश को रूबल के अवमूल्यन के परिणामों से बचा सकते हैं।

रियल एस्टेट में पैसिव इनकम को सही तरीके से कैसे करें?

यदि आप किसी दिन घर में निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:
आने वाले वर्षों में, केवल विदेश में आवास खरीदें;

मैं निष्क्रिय आय के स्रोत के रूप में सोने का उपयोग करने की सलाह क्यों देता हूं?

सोने की कोई निश्चित कीमत या रिटर्न की कोई निश्चित दर नहीं होती है। इसलिए, कुछ अवधियों में, पीली धातु की कीमतों में गिरावट देखी जा सकती है। हालांकि, अगर हम लंबी अवधि की गतिशीलता लेते हैं, तो 1938 से सोने की कीमत लगातार बढ़ रही है, जब इसकी दर फ्री फ्लोट पर भेजी गई थी।
अब उपज के आकार के बारे में। 04/01/2015 से 04/01/2016 की अवधि में, यानी ठीक एक साल में, रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की दर से सोना 2,185 रूबल से बढ़कर 2,691 रूबल प्रति 1 ग्राम हो गया। वार्षिक उपज 23% थी। जैसा कि आप देख सकते हैं, यह आंकड़ा पूरी तरह से आधिकारिक मुद्रास्फीति को कवर करता है और अच्छा लाभ देता है। बेशक, डॉलर या यूरो में, संख्या इतनी प्रभावशाली नहीं है, लेकिन आप वहां एक अच्छी निष्क्रिय आय भी प्राप्त कर सकते हैं।


यदि हम दीर्घकालिक दृष्टिकोण पर विचार करें, तो 7 वर्षों के लिए 04/01/2009 से 04/01/2016 तक रूसी संघ के उसी सेंट्रल बैंक की दर से एक ग्राम सोना 1,001 रूबल से 2,691 तक की कीमत में बढ़ गया है। रूबल। संपूर्ण अवधि के लिए संचयी मूल्य वृद्धि 169% है! इस प्रकार, औसत वार्षिक निष्क्रिय आय 24% है। और ध्यान दें कि यह सोने की दर में स्थानीय गिरावट को ध्यान में रख रहा है।
मेरी राय में, यह इनमें से एक है सर्वोत्तम उपकरणरूढ़िवादी निवेश के लिए। सोना खरीदना, साथ ही बैंक जमा खोलना, विशेष ज्ञान की आवश्यकता नहीं है, जबकि ये उपकरण लाभप्रदता के मामले में अतुलनीय हैं, और कीमती धातु में निवेश करने का जोखिम, मुझे लगता है, रूसी बैंक जमा की तुलना में बहुत कम है .
सोने के साथ एकमात्र समस्या यह है कि इसमें लंबे समय तक निवेश करना वांछनीय है। यानी उन्होंने एक पिंड या सिक्के खरीदे और उन्हें एक तिजोरी या बैंक सेल में 5-10 साल के लिए भूल गए। वास्तव में, यह एक रणनीतिक निवेश है। यदि आप अभी और मासिक निष्क्रिय आय स्थापित करना चाहते हैं, तो कीमती धातुएं इसके लिए उपयुक्त नहीं हैं। फिर द्विआधारी विकल्प का प्रयास करना बेहतर है:। इसके अलावा, यह टूल आपको केवल अल्पकालिक सट्टा लेनदेन सहित सोने पर कमाई करने की अनुमति देता है।
किसी भी तरह से, आपके परिसंपत्ति पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए सोना निश्चित रूप से उपयोग करने लायक है। यह उच्च रिटर्न वाली परिसंपत्तियों के लिए जोखिम को महत्वपूर्ण रूप से कम करेगा, लेकिन तदनुसार, बढ़े हुए जोखिमों के साथ।
आइए प्रश्न के व्यावहारिक पक्ष पर चलते हैं: सोने में निवेश के साथ निष्क्रिय आय कैसे प्राप्त करें? दो विकल्प हैं: सिक्के या बार खरीदें या एक असंबद्ध धातु खाता खोलें।
पहले मामले में, सीधे सिक्कों या सिल्लियों की खरीद पर, मूल्य में 18% की दर से वैट शामिल होगा। यानी पहले तो इसे नेट लॉस माना जा सकता है। हालांकि, जैसा कि मैंने ऊपर उल्लेख किया है, सोना मुख्य रूप से लंबी अवधि के निवेश के लिए उपयुक्त है। इसलिए, अगर हम इन 18% को 10 वर्षों में वितरित करते हैं, तो हमें प्रति वर्ष 1.8% मिलता है। 24% प्रति वर्ष की औसत उपज के साथ, ये काफी स्वीकार्य नुकसान हैं। साथ ही, बेचते समय, यदि आप सभी नियमों का पालन करते हैं, तो आपको व्यक्तिगत आयकर - 13% का भुगतान करना होगा। यह प्रति वर्ष एक और 1.3% है। 10 वर्षों के लिए सोने में निवेश करने पर करों के बाद कुल निष्क्रिय आय 209% होगी। मुझे लगता है कि यह 13% की वार्षिक मुद्रास्फीति के साथ भी बुरा नहीं है, आप 79% लाभ के साथ समाप्त होते हैं।
अब एक अवैयक्तिक धातु खाते के बारे में एक शब्द कहते हैं। आप इसे ज्यादातर बैंकों में खोल सकते हैं। खाता ग्राम में आपके सोने को ध्यान में रखेगा। सिद्धांत रूप में, आप इसे किसी भी समय वस्तु के रूप में उठा सकते हैं या किसी बैंक को बेच सकते हैं और तुरंत नकद प्राप्त कर सकते हैं। सच है, वास्तव में, बैंक ग्राहक को सोना जारी करने के लिए बहुत इच्छुक नहीं हैं और अक्सर खाताधारक की इस कानूनी आवश्यकता के निष्पादन में देरी करते हैं। फिर, सामान्य रूप से बैंकिंग प्रणाली और विशेष रूप से एक विशेष क्रेडिट संस्थान में विश्वास का सवाल उठता है। वैसे, जमा बीमा कार्यक्रम सीएचआई को कवर नहीं करता है।
और कोई कह सकता है कि वस्तु के रूप में सोना खरीदना निश्चित रूप से बेहतर है। सहमत हूं, अपनी खुद की सोने की पट्टी को अपने हाथों में पकड़ना अच्छा है। हालाँकि, एक बार में तीन "लेकिन" होते हैं। सबसे पहले, सीएचआई खोलते समय, आपको वैट का भुगतान नहीं करना पड़ता है। दूसरे, आप एक निश्चित अवधि का खाता खोल सकते हैं, जिसमें ब्याज की प्राप्ति शामिल है। यही है, निष्क्रिय आय थोड़ी अधिक हो जाएगी, हालांकि सीएचआई पर ब्याज दरें मामूली से अधिक हैं - प्रति वर्ष औसतन 1%। एक तिपहिया, लेकिन फिर भी अच्छा। तीसरा, सुरक्षा का मुद्दा है। बार्स या सिक्कों को कहीं संग्रहित किया जाना चाहिए। आप एक सुरक्षित जमा बॉक्स किराए पर ले सकते हैं, लेकिन यह अतिरिक्त व्ययऔर फिर से बैंक के साथ बैठक। तो यह आपके खजाने को किसी द्वीप पर दफनाने के लिए रहता है।
वैसे, सोने में रणनीतिक निवेश का एक विकल्प भी है - कीमती धातु की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर अटकलें। विदेशी मुद्रा दलाल यह अवसर प्रदान करते हैं, लेकिन एक पकड़ है: सोने का व्यापार करने के लिए, आपको काफी बड़ी पूंजी की आवश्यकता होती है, और उद्धरणों में परिवर्तन की भविष्यवाणी में त्रुटियां मिनटों में जमा पर एक नाली का कारण बन सकती हैं। इसलिए, मैं आपको द्विआधारी विकल्प चुनने की सलाह दूंगा। वे आपको सोने के साथ काम करने की अनुमति भी देते हैं, लेकिन प्रवेश टिकट का आकार और जोखिम वहां बहुत कम हैं, हालांकि संभावित निष्क्रिय आय समान स्तर पर रहती है। आप इस लेख से पता लगा सकते हैं कि द्विआधारी विकल्प क्या हैं:।

विधि संख्या 3. एक बौद्धिक उत्पाद बनाना!

काश, कम से कम न्यूनतम निवेश के बिना अवशिष्ट आय बनाना लगभग असंभव है। वास्तव में, केवल एक ही तरीका है: किसी मूल्यवान वस्तु का निर्माण करना। चुनाव सीमित प्रतीत होता है, लेकिन वास्तव में यह अत्यंत विस्तृत है। आप लेखन, आविष्कार, फोटोग्राफी, ब्लॉगिंग से पैसा कमा सकते हैं। मोबाइल एप्लिकेशन के विशेष रूप से सफल डेवलपर्स इन दिनों अच्छा पैसा कमाते हैं।
बेशक, इन सभी उपक्रमों के लिए मुद्रीकरण का कोई एकल नुस्खा नहीं है, लेकिन कई मामलों में आप मांग में उत्पाद बनाने और बढ़ावा देने के लिए कम से कम एक अनुमानित रणनीति पा सकते हैं। वेब वास्तव में ब्लॉगिंग या डेटा साइट बनाकर निष्क्रिय आय अर्जित करने या आईओएस ऐप डेवलपर के रूप में भाग्य बनाने के तरीके के बारे में सलाह के साथ मिल रहा है। मैं स्वीकार करता हूं कि मैं इन मामलों के विशेषज्ञ से बहुत दूर हूं, और सामग्री का प्रारूप हमें इसके लिए सभी काफी समझदार सिफारिशों पर विस्तार से विचार करने की अनुमति नहीं देता है। सर्जनात्मक लोगजो निष्क्रिय आय का स्रोत बनाना चाहते हैं।
यहां मैं कुछ उदाहरण दूंगा कि आप और मेरे जैसे वास्तविक लोग कैसे खरोंच से अरबों डॉलर की पूंजी बनाते हैं और वे कितना कमाते हैं:
YouTube ब्लॉग लेखक फ़ेलिक्स केजेलबर्ग के वीडियो को नियमित रूप से 40 मिलियन ग्राहकों द्वारा देखा जाता है। चैनल की सालाना कमाई 12 मिलियन डॉलर है।
अमेरिका के नॉर्थ कैरोलिना के एक डेवलपर एथन निकोलस ने एक साधारण iShoot गेम पर $800,000 कमाए।
कनाडाई डेनियल फोंग के साथ आया था नया रास्तापवन टर्बाइनों से प्राप्त ऊर्जा का संचय और संरक्षण और सौर पेनल्स. पीटर थिएल और बिल गेट्स द्वारा उनके स्टार्टअप में पहले ही $ 30 मिलियन से अधिक का निवेश किया जा चुका है।
जर्मन फोटोग्राफर एंड्रियास गुर्स्की अपनी एक तस्वीर की बिक्री से 4.3 मिलियन डॉलर कमाने में कामयाब रहे।बेशक, उनकी आय यहीं तक सीमित नहीं है।
हमारे समय के सबसे सफल कलाकारों में से एक, डेमियन हेयरस्ट का भाग्य लगभग 1 बिलियन डॉलर है।
संभवतः, प्रसिद्ध लेखिका जेके राउलिंग ने अपने जादूगर हैरी पर 1.5 बिलियन डॉलर कमाए। यह पुस्तक श्रृंखला की सभी प्रतियों की बिक्री और बेस्टसेलर के फिल्म रूपांतरण से कुल आय है
दुर्भाग्य से, निष्क्रिय आय के ऐसे तरीके व्यावसायिक सफलता की कोई गारंटी नहीं देते हैं। तो फोटोग्राफी, पेंटिंग या लेखन मुख्य रूप से आत्मा के लिए समझ में आता है, और रचनात्मकता के परिणामों को लाखों या अरबों डॉलर में बदलना ज्यादातर मौका की बात है।
मुद्दे के व्यावहारिक पक्ष के लिए, कॉपीराइट पंजीकरण जैसे trifles के बारे में मत भूलना। विशेष रूप से, किसी आविष्कार या उपयोगिता मॉडल के लिए पेटेंट प्राप्त करने के लिए, आपको आवेदन करने की आवश्यकता है संघीय संस्थानऔद्यौगिक संपत्ति। और यदि आपने कोई पुस्तक लिखी है और प्रकाशकों को भेंट करने से पहले सुरक्षित रहना चाहते हैं, तो उसे दिनांकित प्रिंट करें और स्वयं को मेल करें।

विधि संख्या 4. वॉरेन बफेट कैसे बनें: प्रतिभूतियों पर निष्क्रिय आय!

मुझे अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए पैसा कहां से मिल सकता है? 95% नए उद्यमियों के सामने यही समस्या है! लेख में, हमने प्राप्त करने के सबसे प्रासंगिक तरीकों का खुलासा किया है स्टार्ट - अप राजधानीएक उद्यमी के लिए। हम यह भी अनुशंसा करते हैं कि आप विनिमय आय में हमारे प्रयोग के परिणामों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें:

वॉरेन बफेट दुनिया के सबसे सफल निवेशक हैं। 2008 में ओमाहा से इस ओरेकल का भाग्य $ 68 बिलियन था। केवल एक प्रतिभाशाली व्यक्ति ही ऐसी सफलता को दोहरा सकता है, लेकिन इतिहास हजारों अन्य उदाहरणों को जानता है जब प्रतिभूतियों पर बहु-मिलियन डॉलर की किस्मत बनाई गई थी। क्या आप इस विधि का उपयोग कर सकते हैं? इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, आइए पहले मुख्य प्रकार की प्रतिभूतियों का एक सामान्य विचार प्राप्त करें।
शोरबा। कंपनियां निवेश पूंजी को आकर्षित करने के लिए इस प्रकार की प्रतिभूतियों का उपयोग करती हैं। इस मामले में, प्रत्येक शेयरधारक, वास्तव में, उद्यम का सह-स्वामी बन जाता है, हालांकि अधिकांश शेयरधारकों का हिस्सा, निश्चित रूप से नगण्य है। स्टॉक दो तरह से आय उत्पन्न करते हैं। सबसे पहले, लाभांश हैं। प्रत्येक रिपोर्टिंग अवधि (आमतौर पर एक वर्ष) के अंत में, कंपनी अपने वित्तीय प्रदर्शन का सारांश देती है और मुनाफे के वितरण पर निर्णय लेती है। उत्तरार्द्ध शेयरधारकों को उनके पैकेज के आकार के अनुसार जाता है।
दूसरे, आप उस अवधि के लिए शेयरों की कीमत में वृद्धि से निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं जो उस समय से गुजर चुकी है जब प्रतिभूतियों को खरीदा गया था, जिस क्षण उन्हें बेचा गया था। बेशक, यहां एक जोखिम है, और काफी अधिक है, कि स्टॉक भाव गिरेंगे, यानी लाभ के बजाय, आपको नुकसान होगा।
शेयर दो प्रकार के होते हैं: साधारण और पसंदीदा। पूर्व शेयरधारकों की बैठक में वोट देते हैं, बाद वाले अपने मालिकों को उच्च आय प्रदान करते हैं, क्योंकि वे या तो एक निश्चित राशि का भुगतान करते हैं या लाभ का एक कड़ाई से परिभाषित प्रतिशत शामिल करते हैं।
बांड। ये प्रतिभूतियोंऋण दायित्व हैं। वास्तव में, जारीकर्ता (प्रतिभूति जारी करने वाला व्यक्ति) आपसे एक निश्चित अवधि के लिए धन उधार लेता है, जिसके बाद वह आपसे अपने बांड वापस खरीदने का वचन देता है, आमतौर पर एक निश्चित निश्चित आय के साथ। बांड हमेशा के लिए और ऋण दायित्व की पूरी अवधि के दौरान आवधिक कूपन (आय) भुगतान के साथ भी हो सकते हैं।
इस प्रकार की प्रतिभूतियों का लाभ यह है कि आपको एक निश्चित प्रतिफल प्राप्त करने की गारंटी दी जाती है। जोखिम केवल जारीकर्ता की शोधन क्षमता द्वारा सीमित है। यही है, अगर राज्य या कंपनी खुद को दिवालिया घोषित करने का फैसला नहीं करती है, तो भुगतान किया गया पैसा निश्चित रूप से आपके पास वापस आ जाएगा, और साथ ही जारीकर्ता द्वारा स्थापित आय। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि बांड की उपज जोखिम की डिग्री पर निर्भर करती है, लेकिन आमतौर पर यह छोटा होता है।
अब आइए डेरिवेटिव्स - व्युत्पन्न वित्तीय साधनों पर चर्चा करें। ये प्रतिभूतियों या माल के लिए प्रतिभूतियां हैं। अस्पष्ट? आइए अब सब कुछ अधिक विस्तार से देखें, और आप समझ जाएंगे।
वायदा। ये कुछ संपत्तियों की खरीद या बिक्री के लिए अनुबंध हैं। वे माल की मात्रा, मुद्रा, शेयर या बांड, डिलीवरी का समय और कीमत का संकेत देते हैं। अनुबंध की नियत तारीख पर, या तो परिसंपत्ति की वास्तविक सुपुर्दगी या नकद निपटान किया जाता है। यानी आपको खुद सामान लेने की जरूरत नहीं है, आप मौद्रिक मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं।
फ्यूचर्स के साथ संचालन का सार कम स्ट्राइक मूल्य के साथ एक अनुबंध खरीदना है, और इसे तब बेचना है जब अंतर्निहित परिसंपत्ति का बाजार मूल्य, और इसके साथ अनुबंध ही काफी बढ़ जाता है। उदाहरण के लिए, आपने $28 प्रति बैरल के व्यायाम मूल्य के साथ ब्रेंट तेल के लिए एक वायदा अनुबंध खरीदा, और कुछ महीने बाद यह बढ़कर $35 हो गया। हम अनुबंध बेचते हैं, लाभ तय करते हैं। वैसे, तेल वायदा निवेशकों के लिए सबसे लोकप्रिय साधनों में से एक है।
वायदा का लाभ यह है कि अनुबंधों का मूल्य अंतर्निहित परिसंपत्तियों के मूल्य से काफी कम होता है। यह आपको प्रारंभिक निवेश की एक छोटी राशि के साथ प्राप्त करने और शेयरों में प्रत्यक्ष पूंजी निवेश से, अधिक निष्क्रिय आय प्राप्त करने की अनुमति देता है। इस बीच, अंतर्निहित परिसंपत्ति के लिए कीमतों में बदलाव की स्थिति में नुकसान आपके पक्ष में नहीं होगा।
सीएफडी। यह एक और अनुबंध है, लेकिन इस बार अंतर्निहित परिसंपत्ति की आपूर्ति के लिए नहीं, बल्कि इसकी कीमत बदलने के लिए। एक पक्ष उद्धरणों में वृद्धि पर दांव लगा रहा है, दूसरा - कमी पर। अनुबंध की समाप्ति तिथि पर, एक पक्ष दूसरे पक्ष को अनुबंध के समापन के समय अंतर्निहित परिसंपत्ति के वर्तमान मूल्य और इसकी कीमत के बीच अंतर का भुगतान करता है।
उदाहरण के लिए, CFD का समापन करते समय, अंतर्निहित परिसंपत्ति (शेयर, कमोडिटी, बांड, आदि) का मूल्य $100 था। आपने एक बढ़ा हुआ दांव लगाया है। अब, यदि अनुबंध समाप्त होने तक अंतर्निहित परिसंपत्ति का मूल्य $ 110 है, तो दूसरे पक्ष को आपको $ 10 का भुगतान करना होगा।
मौजूदा प्रतिभूतियों की सूची, निश्चित रूप से, बहुत व्यापक है, लेकिन मैंने सबसे लोकप्रिय प्रकार की संपत्ति सूचीबद्ध की है, और यह उन सभी के लिए पर्याप्त है जो प्रतिभूतियों में निवेश से निष्क्रिय आय प्राप्त करने में रुचि रखते हैं।

आप प्रतिभूतियों पर कितना कमाएंगे?

आइए बंधनों से शुरू करते हैं। लाभप्रदता, स्पष्ट रूप से बोलना, मामूली है। उदाहरण के लिए, गज़प्रोम के मध्यम अवधि के रूबल बांड वर्तमान में प्रचलन में हैं, जिनकी वार्षिक उपज केवल 7.55% है। 1000 रूबल के अंकित मूल्य के साथ वीटीबी 24 के कुछ बांडों के लिए, आय 9% प्रति वर्ष है और भुगतान वर्ष में 4 बार होता है। थोड़ा बेहतर है, लेकिन समस्या वही है जो बैंक जमा के साथ है - आपकी निष्क्रिय आय मुद्रास्फीति को भी कवर नहीं करेगी।
अब शेयरों के लिए। उदाहरण के लिए, मैं इस समय दुनिया के सबसे अधिक लाभदायक शेयरों में से एक - Apple प्रतिभूतियाँ लूंगा। अप्रैल 2016 में कंपनी के एक शेयर की कीमत 108 डॉलर तक पहुंच गई। 2015 के लिए लाभांश प्रति शेयर 47 सेंट थे। आप समझते हैं, ज्यादा नहीं, कम से कम अगर आपके पास निवेश करने के लिए कई मिलियन डॉलर नहीं हैं।
वास्तव में, लाभांश बड़े नहीं हैं। मुख्य लाभ कोटेशन की वृद्धि से आता है।

तो, 6 साल पहले, यानी 2010 की शुरुआत में, "सेब" शेयर की कीमत केवल $28 थी। इस प्रकार, इस अवधि के दौरान, कंपनी के शेयरधारकों को लाभांश की गणना नहीं करते हुए, 285% की निष्क्रिय आय प्राप्त हुई। औसत वार्षिक उपज 47% से अधिक थी। कमजोर नहीं, है ना?!
लेकिन मैं फिर से जोर देता हूं, ऐप्पल स्टॉक बाजार पर सबसे अच्छे उदाहरणों में से एक है। दुर्भाग्य से, अधिकांश कॉर्पोरेट प्रतिभूतियां ऐसे संकेतकों का दावा नहीं कर सकती हैं। इसके अलावा, हमेशा उद्धरणों में एक महत्वपूर्ण गिरावट का एक उच्च जोखिम होता है, और इसकी सटीक भविष्यवाणी करना हमेशा संभव नहीं होता है।
फ्यूचर्स और सीएफडी पर लाभप्रदता सीधे आप पर और अंतर्निहित परिसंपत्ति की कीमतों में बदलाव की भविष्यवाणी करने में आपके कौशल पर निर्भर करती है। इसलिए यहां विशिष्ट संख्याएं देना व्यर्थ है। मैं केवल इतना कह सकता हूं कि सफल डेरिवेटिव व्यापारी बहुत, बहुत प्रभावशाली पूंजी कमाते हैं।

स्टॉक और बॉन्ड कैसे खरीदें?

कुछ प्रतिभूतियों को सीधे जारीकर्ता से खरीदा जा सकता है। अन्य मामलों में, आपको पेशेवर बाजार सहभागियों - दलालों की सेवाओं की ओर रुख करना होगा।
सभी कंपनियां अपना-अपना सेट करती हैं न्यूनतम आकारशुरुवाती निवेश। यदि आप $50,000 से कम के साथ दिखाते हैं, तो अधिकांश ब्रोकर एक उंगली नहीं उठाएंगे, लेकिन आप $200 जितनी कम प्रवेश शुल्क वाली कंपनियां पा सकते हैं। सच है, इतनी मामूली राशि के साथ आप वास्तव में स्पष्ट नहीं हो सकते हैं, और आप प्रतिभूतियों में कुछ सौ डॉलर के दीर्घकालिक निवेश से बड़े मुनाफे पर भरोसा नहीं कर सकते हैं।
हालांकि आप इसके साथ शुरुआत कर सकते हैं, लेकिन मैं एक छोटी पूंजी के साथ द्विआधारी विकल्प करने की सलाह दूंगा। यह उपकरण आपको स्टॉक और बॉन्ड दोनों के साथ काम करने की अनुमति देता है, लेकिन निवेश की आवश्यकता कई गुना कम होती है यदि आपने प्रतिभूतियों को खरीदा है, और उपज कई गुना अधिक है। निराधार न होने के लिए, मैं अपने लेनदेन पर प्रकाशित करता हूं।
ब्रोकर चुनते समय, इसकी विश्वसनीयता, तकनीकी सहायता की गुणवत्ता की जांच करना और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि लेनदेन, जमा और निकासी के लिए कमीशन की राशि के बारे में पूछताछ करना बहुत महत्वपूर्ण है।

बस सच: क्या आप प्रतिभूतियों पर पैसा कमा सकते हैं?

एक निजी निवेशक के लिए, प्रतिभूतियों में निवेश करने का सबसे आसान तरीका है कि आय जमा होने पर कुछ वर्षों के लिए खरीदना और भूल जाना। यह एक रणनीतिक निवेश है। समस्या यह है कि विज्ञान में लंबे समय तक निवेश करने के लिए, आपको "सुरक्षित आश्रय" की तलाश करनी होगी, और अब दुनिया में कहीं भी ऐसी जगह नहीं है। इसलिए, 2016 के शुरुआती दिनों में, हम महामंदी के बाद से डॉव जोन्स इंडेक्स का सबसे बड़ा पतन देख सकते हैं। और, वैसे, यह सूचकांक 30 सबसे बड़ी अमेरिकी कंपनियों, जैसे कोका-कोला, बोइंग, जनरल इलेक्ट्रिक, इंटेल कॉर्प, नाइके, आदि के स्टॉक की कीमतों को ध्यान में रखता है। इसलिए निवेशकों को नए साल के उपहार के रूप में कई अरब डॉलर का नुकसान हुआ।
बेशक, कोई यह सोच सकता है कि प्रतिभूतियों की सीमा अमेरिकी कंपनियों तक सीमित नहीं है। लेकिन अन्य देशों में स्थिति बेहतर नहीं है। विशेष रूप से, उसी दिन जब डाउ जोंस अचानक बीमार पड़ गया, उसका चीनी मित्र, शंघाई कंपोजिट इंडेक्स और भी अधिक गिर गया।
इसलिए, आज शेयर बाजार में पूंजी के लिए वस्तुतः कोई "सुरक्षित पनाहगाह" नहीं है। सच है, आप "नई अर्थव्यवस्था" की कंपनियों के शेयरों में पैसे को परिभाषित करने का प्रयास कर सकते हैं। इनमें भुगतान प्रणाली, खोज इंजन, सामाजिक नेटवर्क, सॉफ्टवेयर डेवलपर, उपकरण निर्माता शामिल हैं।
यदि आप इस सब में कुछ भी नहीं समझते हैं और लगातार आर्थिक और राजनीतिक समाचारों का पालन करने के लिए उत्सुक नहीं हैं, तो ट्रस्ट प्रबंधन को धन हस्तांतरित करना आसान है। दलाल और प्रबंधन कंपनियां विभिन्न निवेश रणनीतियों की पेशकश करती हैं, पैकेज में विविधता लाती हैं और बाजार की स्थिति के आधार पर इसे समायोजित करती हैं। बेशक, आपको इस सारी खुशी के लिए एक कमीशन देना होगा, लेकिन यह सभी जंगली में खुद को तल्लीन करने से आसान है रणनीतिक विश्लेषणशेयर बाजार।

म्यूचुअल इनवेस्टमेंट फंड।

यह एक व्यक्तिगत खाते में आपके पैसे के प्रत्यक्ष विश्वास प्रबंधन का एक विकल्प है। यहां हम बात कर रहे हेसामूहिक निवेश के बारे में फंड अपने शेयर बेचता है, जिससे कुल निवेश पूंजी बनती है। यह पैसा संपत्ति में निवेश किया जाता है: स्टॉक, बॉन्ड, रियल एस्टेट, आदि। फंड का स्वाभाविक लक्ष्य इन निवेशों से अधिक से अधिक लाभ निकालना है। आय को शेयरधारकों के बीच शेयरों की संख्या के अनुसार विभाजित किया जाता है।
म्यूच्यूअल फण्ड का मुख्य लाभ छोटी राशि के साथ महंगी संपत्ति में निवेश करने की क्षमता है। उदाहरण के लिए, आपके पास 30,000 रूबल हैं। इस पैसे से आप Apple के सिर्फ 4 शेयर खरीद सकते हैं। ऐसा लगता है कि यह बुरा नहीं है, लेकिन जोखिम बहुत अधिक हैं - याद रखें, हमने विविधीकरण के बारे में बात की थी। आप दूसरी तरफ जा सकते हैं: "नई अर्थव्यवस्था" की कंपनियों में निवेश करने की रणनीति के साथ म्यूचुअल फंड का चयन करते हुए, प्रत्येक 10,000 रूबल के 3 शेयर खरीदें। हमारा प्रिय Apple, और Facebook, और Microsoft, और भी बहुत कुछ होगा। बेशक, कम लाभदायक प्रतिभूतियों के पोर्टफोलियो में उपस्थिति कम हो जाएगी कुल लाभ. लेकिन साथ ही, जोखिम भी कम हो जाएंगे, और कई बार खत्म हो जाएंगे, और हमें हमेशा जोखिम और लाभप्रदता के उचित संतुलन के लिए प्रयास करना चाहिए।

तरीका: 5. अपने खुद के व्यवसाय से निष्क्रिय आय!

मुझे लगता है कि इस बारे में बात करने का कोई मतलब नहीं है कि एक सफल उद्यमी कितना कमा सकता है, यह देखते हुए कि सभी के होठों पर सबसे उज्ज्वल उदाहरण हैं: जॉब्स, गेट्स, ब्रैनसन, या व्यक्तिगत रूप से मेरे आदर्श एलोन मस्क। एकमात्र सवाल यह है कि किसी व्यवसाय को सक्रिय आय से कैसे चालू किया जाए, जब आप दिन-रात कार्यालय में गायब हो जाते हैं या शहरों और कस्बों के चारों ओर घूमते हैं, अपनी कंपनी के प्रतिनिधि कार्यालयों का दौरा करते हैं, ठीक एक निष्क्रिय आय व्यवसाय में।
सामान्य तौर पर, यहां कोई बड़ा विज्ञान नहीं है। सबसे पहले, आपको मिशन को स्पष्ट रूप से स्पष्ट करने की आवश्यकता है, बुनियादी मूल्यऔर कंपनी की रणनीति। दूसरे, इसके लिए एक प्रक्रिया दृष्टिकोण अपनाना आवश्यक है आंतरिक संगठनउद्यम। यानी कंपनी के सभी कार्यों को अलग-अलग सरल प्रक्रियाओं में विभाजित करके फॉर्म में लिखा जाना चाहिए नौकरी विवरणप्रत्येक कर्मचारी के लिए। ऐसी प्रणाली में नियंत्रण बिंदुओं का निर्माण शामिल है, जिसका सत्यापन कंपनी की गतिविधियों और उसके परिणामों को ट्रैक करने के लिए पर्याप्त है। इस तरह, आपको कम से कम समय लागत के साथ कंपनी का प्रबंधन करने का अवसर मिलेगा। वह घड़ी की कल की तरह काम करेगी। आपको बस सही कोर्स करना है।
जब कंपनी पहले ही निर्मित हो चुकी हो और तीव्र गति से लाई गई हो, तो इसे स्वयं प्रबंधित करने की कोई आवश्यकता नहीं है। आप एक सीईओ (मुख्य कार्यकारी अधिकारी) को नियुक्त कर सकते हैं और उस पर नेतृत्व का बोझ डाल सकते हैं।
बेशक, निष्क्रिय आय के ऐसे तरीकों में एक गंभीर समस्या शामिल है - प्रारंभिक पूंजी खोजने का सवाल तीव्र है। मैंने इस विषय पर अपने विचार इस लेख में लिखे हैं:

फ्रैंचाइज़िंग के माध्यम से एक व्यापार साम्राज्य कैसे बनाया जाए?

कल्पना कीजिए कि आपने एक कंपनी बनाई है। सफल। प्रभावी। लाभदायक। लेकिन और चाहते हैं। व्यवसाय को निष्क्रिय मोड में रखने के सपने को छोड़ने के लिए, और साथ ही अपने डोल्से वीटा से एक स्टैंड-अलोन कंपनी से लाभ प्राप्त करने के लिए? अपनी आस्तीन फिर से रोल करें और अन्य क्षेत्रों में अपनी उपस्थिति का विस्तार करते हुए, उद्यम के विकास को लें? ऐसा करने के लिए, आपको महीनों के लिए व्यावसायिक यात्राओं पर गायब होना होगा, प्रशासनिक संसाधनों का निर्माण करना होगा, और वैसे, इसके साथ-साथ लागत भी बढ़ेगी। साथ ही व्यापार के विस्तार के लिए धन आकर्षित करने में भी दिक्कत होगी। आप मेरी मामूली सिफारिशों का उपयोग कर सकते हैं:। हालांकि, कंपनी के पूर्ण पैमाने पर विकास के बिना करने के लिए उधार के पैसेसफल होने की संभावना नहीं है।
इस मार्ग का एक अधिक लाभदायक और सरल विकल्प है - फ़्रेंचाइज़िंग। इसका सार इस तथ्य में निहित है कि आप अन्य उद्यमियों को सभी तकनीकों, ब्रांड, दस्तावेज़ीकरण टेम्प्लेट का उपयोग करने के अधिकार के साथ अपना तैयार व्यवसाय मॉडल बेचते हैं। बदले में, वे अपने स्वयं के खर्च पर क्षेत्रों में आपकी कंपनी के प्रतिनिधि कार्यालय खोलते हैं।
यह एक साथ तीन समस्याओं का समाधान करता है। सबसे पहले, फ्रैंचाइज़ी खरीदार कंपनी के विस्तार में निवेश करते हैं। दूसरे, वे केंद्र से सख्त केंद्रीकरण और निरंतर नियंत्रण की आवश्यकता के बिना, उद्यम के डिवीजनों के प्रबंधन को भी सुनिश्चित करते हैं। तीसरे, किराए के प्रबंधकों के विपरीत, फ्रैंचाइज़ी कंपनी के एक विभाजन के साथ ऐसा व्यवहार करता है जैसे कि यह उनका अपना व्यवसाय हो। वह व्यक्तिगत रूप से उद्यम की अधिकतम दक्षता और लाभप्रदता प्राप्त करने में रुचि रखता है। नतीजतन, क्षेत्रीय डिवीजनों के काम को नियंत्रित करने और प्रबंधकों को उत्तेजित करने के तरीकों पर पहेली बनाने के लिए प्रबंधन कर्मचारियों को बढ़ाने की कोई आवश्यकता नहीं है।
आपको क्या मिलेगा? सबसे पहले, फ्रैंचाइज़ी खरीदार तुरंत एकमुश्त शुल्क का भुगतान करता है। दूसरे, आप सभी सहयोगियों के मुनाफे से रॉयल्टी प्राप्त करेंगे - यह आपकी निष्क्रिय आय होगी। मूल कंपनी को कंपनी खोलने के लिए सटीक चरण-दर-चरण निर्देशों की आवश्यकता होती है, उत्पाद और बिक्री बनाने के लिए तकनीक, एक विपणन रणनीति, एक शब्द में, वह सब कुछ जो आपको अपना उद्यम बनाने की प्रक्रिया में पहले से ही करना था। इसके अतिरिक्त, आपको केवल एक छोटे से विभाग को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है जो फ्रैंचाइज़ी को बढ़ावा देगा, संभावित खरीदारों के साथ बातचीत करेगा, साथ ही उन्हें सलाह देगा और समस्याओं को हल करने में उनकी मदद करेगा।
फ्रैंचाइज़िंग के माध्यम से एक निष्क्रिय आय व्यवसाय कैसे बनाया जाए यह बहुत स्पष्ट है। सवाल बना रहता है - कितना कमाओगे। नेटवर्क की संभावित लाभप्रदता का अनुमान लगाना शायद ही संभव हो। यह सब व्यापार मॉडल और विकास रणनीति की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। लेकिन एक नमूने के रूप में, मैं कई प्रसिद्ध ब्रांडों को सूचीबद्ध करूंगा, जिनका विकास इस तकनीक पर सटीक रूप से किया जाता है: केएफसी, सबवे, ट्रैवलर्स, 2 जीआईएस, यवेस रोचर, वेल, एक्सपीडिशन, सबरो।
अब समाप्त विशिष्ट उदाहरणसंख्या में। सबवे फ़्रैंचाइज़ी खरीदने के लिए एकमुश्त शुल्क 600,000 रूबल है। फ्रेंचाइज़र (रॉयल्टी) के पक्ष में मासिक भुगतान - राजस्व का 8% और विज्ञापन शुल्क के रूप में कारोबार का 1.5%। एक बिंदु का कारोबार 5-9.5 मिलियन रूबल के बीच भिन्न होता है, और रूस में नेटवर्क में कुल 673 है। इस प्रकार, विज्ञापन शुल्क को छोड़कर, पूरे नेटवर्क से कुल आय 390 मिलियन रूबल से अधिक है।

एमएलएम क्या आप नेटवर्क मार्केटिंग से पैसिव इनकम बना सकते हैं?

लगभग 20% अमेरिकी करोड़पतियों ने नेटवर्क मार्केटिंग में अपना भाग्य बनाया। एमएलएम पर पैसा बनाने की संभावना के बारे में सवाल का जवाब यहां दिया गया है। मुझे लगता है कि आज 10-15 साल पहले की तुलना में व्यवसाय के निर्माण के इस मॉडल का उपयोग करना और भी आसान हो गया है। यह सापेक्ष सादगी और उपकरणों की उपलब्धता के कारण है जो आपको इंटरनेट के माध्यम से भागीदारों के नेटवर्क को जल्दी से विकसित करने की अनुमति देता है।
नेटवर्क मार्केटिंग, वास्तव में, व्यवसाय विकास रणनीति के विकल्पों में से एक है। वही फ्रैंचाइज़ी, भागीदारों के लिए केवल सरल और बहुत अधिक किफ़ायती। यह विकल्प उन उत्पादों के लिए उपयुक्त है जिनकी बिक्री के लिए रिटेल आउटलेट या कार्यालय की आवश्यकता नहीं है।
हां, कई लोगों के लिए निष्क्रिय आय के ऐसे उदाहरण कुछ विडंबना पैदा करते हैं। लेकिन यह वितरकों के काम की कुछ हद तक दखल देने वाली और कभी-कभी अनाड़ी प्रकृति के कारण होता है। वास्तव में, मॉडल काफी काम कर रहा है। आपको महत्वपूर्ण निवेश के बिना एक उत्पाद मिलता है, जिसे आप बिक्री, भर्ती और अन्य कठिनाइयों के आयोजन के बिना व्यापार कर सकते हैं। आप बस अपने प्रत्येक नियमित ग्राहक को एक भागीदार बनाते हैं, वह खुद उत्पाद खरीदना जारी रखता है और उन्हें अपने दोस्तों को बेचता है, और आपको इसके लिए बिना किसी इशारे के आय प्राप्त होती है।
एमएलएम के पर्याप्त फायदे हैं:
न्यूनतम प्रारंभिक निवेश। ज्यादातर मामलों में, आप $200-300 के साथ प्राप्त कर सकते हैं। यानी आपके जोखिम केवल इस राशि तक सीमित हैं।
कोई कागजी कार्रवाई नहीं, और इसलिए, एक वकील, एकाउंटेंट, आदि की सेवाओं पर पैसा खर्च करने की आवश्यकता नहीं है।
कार्मिक प्रबंधन की कला की पेचीदगियों में महारत हासिल करने की आवश्यकता नहीं है। वास्तव में, आपके पास बहुत से लोग हैं जिनकी खरीद और बिक्री से आपको आय प्राप्त होती है। साथ ही, वे सभी अतिरिक्त प्रेरणा के बिना स्वतंत्र रूप से कार्य करते हैं, जैसा कि एक मताधिकार के मामले में होता है।
कर सेवा में कोई परेशानी नहीं, नियामक प्राधिकरणों के कई निरीक्षण, ठेकेदारों के साथ आर्थिक विवाद आदि।
शाब्दिक रूप से 2-4 वर्षों में एक शाखित बहु-स्तरीय संरचना बनाना संभव है, और फिर, कम से कम कई वर्षों तक, यह बिना अधिक प्रयास के प्रभावशाली निष्क्रिय आय लाएगा।
बेशक, ब्रांड की पसंद पर बहुत कुछ निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, मुझे एवन, एमवे या हर्बालाइफ जैसी दर्दनाक परिचित संरचनाओं में शामिल होने का कोई कारण नहीं दिखता। मुझे लगता है कि विदेशों में प्रचारित ब्रांड पर दांव लगाना बेहतर है, लेकिन यह नया है रूसी बाजार. तो आपके भागीदारों का एक बड़ा पिरामिड बनाने की अधिक संभावना होगी।

विधि संख्या 6. क्या आप नहीं जानते कि अपना खुद का व्यवसाय कैसे बनाया जाए? किसी और की कमाई!

हमने निष्क्रिय आय के लगभग सभी उदाहरणों पर विचार किया है जिनका मैं इस सामग्री में विश्लेषण करना चाहता था। आखिरी चीज जो बची है वह है किसी और के व्यवसाय में निवेश करना। इस निवेश को उद्यम, यानी उच्च जोखिम वाले उद्यमों में निवेश करना शायद अधिक सही होगा, क्योंकि हम पहले ही ऊपर विकसित स्थिर कंपनियों के शेयरों और बांडों में निवेश कर चुके हैं।
यहां बिंदु एक होनहार स्टार्टअप को ढूंढना है, शेयरों के बदले पैसे के साथ उसकी मदद करना और या तो नियमित रूप से कंपनी के मुनाफे का कुछ हिस्सा प्राप्त करना है, या तब तक इंतजार करना है जब तक कि उसकी प्रतिभूतियां कीमत में कई गुना बढ़ जाती हैं और उन्हें बेच देती हैं। उद्यम पूंजी कंपनियों में सफल पूंजी निवेश के कई उदाहरण हैं। बेशक, सबसे प्रसिद्ध बड़े निवेशक हैं। उदाहरण के लिए, जिम गोएट्ज़ ने वाट्सएप में निवेश करके $ 60 मिलियन को $ 3 बिलियन में बदल दिया। डगलस लियोन ने गूगल, यूट्यूब, वाट्सएप पर 2.2 अरब डॉलर की कमाई की। पेपाल और फेसबुक पर पीटर थिएल ने लगभग इतना ही कमाया।
ये सभी सम्मानित लोग, जैसा कि आप समझते हैं, सिलिकॉन वैली में "चराई" करते हैं, जहां आप अपने $ 1000 के साथ जाते हैं, वे आपको एक भिखारी की तरह बाहर निकाल देंगे। हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आप एक छोटी राशि के साथ उद्यम निवेशकों की श्रेणी में शामिल नहीं हो सकते हैं।

वेंचर इन्वेस्टर कैसे बनें?

एक व्यापार दूत की भूमिका निभाएं। मेरी राय में, कम पूंजी वाले गैर-पेशेवर निवेशक के लिए, निष्क्रिय आय के अन्य तरीकों को चुनना बेहतर है, क्योंकि यह विकल्प कम से कम लाभदायक है और साथ ही साथ बेहद जोखिम भरा है। लब्बोलुआब यह है कि आप अपने दोस्तों के बीच या सिर्फ ऑनलाइन स्टार्ट-अप उद्यमियों को ढूंढते हैं और उन्हें धन प्रदान करते हैं। सफलता की संभावना बहुत कम है, जब तक कि आप स्वयं एक अनुभवी व्यवसायी नहीं हैं और परियोजना में भाग लेने के लिए तैयार नहीं हैं।
क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म। एंजेलिस्ट और स्टार्टट्रैक और अन्य प्लेटफॉर्म आपको एक साथ कई स्टार्टअप में अपेक्षाकृत कम राशि का निवेश करने की अनुमति देते हैं, और लेनदेन एक विशेष ऑनलाइन सेवा के माध्यम से किए जाते हैं। पेशेवरों सहित अन्य निवेशकों के निर्णयों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए परियोजनाओं का चयन करते समय एक अतिरिक्त लाभ संभावना में निहित है।
सिंडिकेटेड सौदे। ये निवेशकों के समूहों के संयुक्त संचालन हैं जो एक ही क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर या निवेश फंड के साथ मौजूद हैं। यह दृष्टिकोण आपको पेशेवर खिलाड़ियों के साथ निवेश करने और बेहतर और अधिक आशाजनक परियोजनाओं तक पहुंच प्राप्त करने की अनुमति देता है। सिंडिकेट का नुकसान संबंधित सेवाओं के लिए शुल्क है।
वेंचर फंड। यदि आपके पास पहले से $ 1 मिलियन नहीं है, तो यह विकल्प आपको शोभा नहीं देगा। लेकिन हम भविष्य के लिए काम कर रहे हैं, है ना? तो यह भी विचार करने योग्य है। यह अच्छा है क्योंकि आपको मौजूदा परियोजनाओं को समझने और व्यक्तिगत रूप से स्टार्टअप चुनने की आवश्यकता नहीं है - पेशेवर आपके लिए सब कुछ करते हैं। आपको केवल 5-7 वर्षों के लिए फंड के प्रबंधन को धन हस्तांतरित करने की आवश्यकता है।
उद्यम निवेश को निष्क्रिय आय के रूप में देखते हुए, ध्यान रखें कि जोखिम का स्वीकार्य स्तर सुनिश्चित करने के लिए, आपको कम से कम 10 परियोजनाओं के बीच पूंजी वितरित करने की आवश्यकता है। साथ ही, केवल उच्च-गुणवत्ता वाले स्टार्टअप का चयन करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, उद्यम परियोजना प्रतियोगिताओं का पालन करें, साथ ही होनहार कंपनियों के चयन के साथ मीडिया में लेख पढ़ें।

निष्क्रिय आय। यह काम किस प्रकार करता है?

हम में से प्रत्येक के पास संसाधनों का एक प्राथमिक सेट है: समय, शारीरिक शक्ति, प्रदर्शन करने की क्षमता सरल कार्य. कई लोग अच्छी शिक्षा, किसी भी क्षेत्र में कार्य अनुभव और सिर्फ एक स्मार्ट हेड का दावा करते हैं, जो अपने आप में उतना सामान्य नहीं है जितना हम चाहेंगे। तो एक डॉलर करोड़पति और तनख्वाह से तनख्वाह तक रहने वाले एक साधारण मेहनती कार्यकर्ता के बीच का अंतर यह है कि वे इन संसाधनों का प्रबंधन कैसे करते हैं।
एक कर्मचारी, जिसका विशाल बहुमत, वास्तव में, पैसे के लिए अपने समय का सीधा आदान-प्रदान करता है। साथ ही, प्रत्येक घंटे या दिन की लागत सीधे उसके कौशल, ज्ञान, अनुभव और उत्पादकता के मूल्य पर निर्भर करती है। और इसे सक्रिय आय कहा जाता है। अमीर लोग, बदले में, प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से अपने उपलब्ध संसाधनों को संपत्ति के निर्माण में निवेश करते हैं - ऐसे मूल्य जो अपने मालिक के संसाधनों के और निवेश के बिना आय उत्पन्न कर सकते हैं। इसलिए, निष्क्रिय आय को लैटिन शब्द रेसिडियस से अवशिष्ट भी कहा जाता है - शेष, संरक्षित। काम पहले ही समाप्त हो चुका है, और लाभ असीमित समय के लिए सहेजा गया है।

वित्तीय लाभ निकालने का यह तरीका साधारण मजदूरी श्रम की तुलना में कई गुना अधिक पैसा क्यों लाता है? यह आसान है: आप संपत्तियों का एक पैकेज बना सकते हैं, जिसका बाजार के लिए कुल मूल्य आपके व्यक्तिगत समय के मूल्य से सैकड़ों गुना अधिक होगा, जिसमें सभी कौशल और ज्ञान संयुक्त होंगे।

अवशिष्ट आय के 3 प्रकार के स्रोत!

संपत्ति के रूप में क्या कार्य कर सकता है? मैंने ऊपर निष्क्रिय आय के लिए पहले से ही विशिष्ट विकल्प दिए हैं, और अब मैं सार को समझाने की कोशिश करूंगा। इसलिए मैं सभी संपत्तियों को तीन श्रेणियों में विभाजित करूंगा:
पहला प्रकार वे चीजें हैं जो अपने आप कीमत में वृद्धि करती हैं। यही है, निष्क्रिय आय या अन्य मुद्रा प्राप्त करना संपत्ति प्राप्त करते समय आपके द्वारा भुगतान की गई कीमत और उसके मूल्य के बीच अंतर पर कमाई है, जैसे कि, एक वर्ष में या बस उस समय तक जब आप इस संपत्ति को बेचने का निर्णय लेते हैं। उदाहरण के लिए, आपने $15 प्रति शेयर के लिए शेयर खरीदे, और 5 वर्षों के बाद वे पहले से ही $ 115 के लायक हो गए। संचयी रिटर्न 766% है। ये है शानदार परिणाम, मैं तुम्हें बताता हूं।
दूसरे समूह में, मैं उस संपत्ति को शामिल करूंगा जिसे असीमित बार बेचा जा सकता है। एक उदाहरण एक आविष्कार के लिए एक पेटेंट है। आप पेटेंट के जीवनकाल के दौरान अपने आविष्कार का उपयोग करने का अधिकार कई कंपनियों को बेच सकते हैं। उसी समय, आपने केवल एक बार काम किया - जब आपने अपना आविष्कार बनाया। और यह दशकों तक एक स्थिर निष्क्रिय आय ला सकता है।
तीसरी श्रेणी ऐसी संपत्तियां हैं जो स्वयं नया मूल्य बनाती हैं, और आप इसके कार्यान्वयन से आय प्राप्त करते हैं। कोई भी कंपनी एक उदाहरण के रूप में काम कर सकती है। एक बार जब आप एक सफल व्यवसाय बना लेते हैं, तो आप सेवानिवृत्त हो सकते हैं, लेकिन उद्यम की गतिविधि स्वयं नहीं रुकेगी। यह उनकी बिक्री से लाभ के लिए माल का उत्पादन या सेवाएं प्रदान करना जारी रखेगा, और इसमें से कुछ सुरक्षित रूप से आपकी मेद जेब में बस जाएगा।
मैं यह नोट करना चाहता हूं कि यह कुछ वैज्ञानिक वर्गीकरण की मुफ्त रीटेलिंग नहीं है, बल्कि निष्क्रिय आय के प्रकारों पर मेरा अपना विचार है। और मैं आपको यह सब इसलिए बता रहा हूं ताकि आप संपत्ति निर्माण के सामान्य सिद्धांतों को समझ सकें और अपने लिए अवशिष्ट आय के स्रोत बनाने के लिए सबसे सुविधाजनक और दिलचस्प तरीके खोज सकें और चुन सकें, केवल मेरी या किसी और की सलाह तक ही सीमित नहीं है। अंत में, आपको वह करने की ज़रूरत है जिससे आपको वास्तविक आनंद मिलता है, अन्यथा आप वास्तव में भव्य सफलता प्राप्त नहीं कर पाएंगे।

आपको निष्क्रिय आय बनाने से क्या रोक रहा है?

मुझे क्षमा करें, लेकिन अब मैं होशियार होने जा रहा हूँ। या यों कहें, आर्थिक सिद्धांत के अपने मामूली ज्ञान का प्रदर्शन करें।
ऑस्ट्रियाई आर्थिक स्कूल की व्याख्या में, पूंजी को उन संसाधनों के रूप में परिभाषित किया जाता है जिनका हम अभी उपभोग नहीं करते हैं, लेकिन भविष्य में उपभोग का उच्च स्तर प्राप्त करने के लिए उनका उपयोग करते हैं। और लाभ, बदले में, इन संसाधनों को खोने के जोखिम के लिए भुगतान है, साथ ही इस तथ्य के लिए कि आपको थोड़ा धैर्य रखना होगा और उपभोग के क्षण को बाद तक स्थगित करना होगा।
दरअसल, इन परिभाषाओं में चार मुख्य समस्याएं हैं जो अवशिष्ट आय के निर्माण को रोकती हैं।
समस्या नंबर 1।हम निश्चित रूप से उपभोग के मधुर क्षण को भविष्य के लिए सहना और स्थगित नहीं करना चाहते हैं। हम अभी खाना, पीना, सब कुछ इस्तेमाल करना चाहते हैं। जीवन, वास्तव में, आपको लगातार एक विकल्प प्रदान करता है: एक संदिग्ध दिखने वाले कारमेल को इसी मिनट में तोड़ दें या एक सप्ताह प्रतीक्षा करें और स्वादिष्ट चॉकलेट का एक पूरा बॉक्स प्राप्त करें। और आप आमतौर पर क्या चुनते हैं? यहां कोई संकेत नहीं होगा - अपने आप को उत्तर दें, केवल ईमानदारी से।
समस्या संख्या 2।खराब समय प्रबंधन। अपनी संपत्ति, यानी भविष्य की खपत में समय का ठीक से निर्धारण और निवेश करने के बजाय, हम या तो चाचा को यह समय देते हैं जिनके लिए हम ओवरटाइम और सप्ताहांत पर "धन्यवाद" के लिए काम करते हैं, और अक्सर बिना किसी धन्यवाद के, या हम देवताओं दीवान और टीवी के लिए बलिदान के रूप में कीमती घंटे और दिन लाते हैं। इस समस्या से निजात पाने का एक ही उपाय है- टाइमिंग। मुझे कहना होगा, समय प्रबंधन एक संपूर्ण विज्ञान है, हालांकि इसे समझना आसान है। मैं आपको सलाह देता हूं कि इस क्षेत्र में किसी मान्यता प्राप्त गुरु, ब्रायन ट्रेसी द्वारा इस विषय पर किताबें पढ़ें।
समस्या संख्या 3.खराब वित्तीय प्रबंधन। मैट्रोस्किन के वाक्यांश को याद रखें: "अनावश्यक कुछ बेचने के लिए, आपको पहले कुछ अनावश्यक खरीदना चाहिए। और हमारे पास कोई पैसा नहीं है!" यहाँ अवशिष्ट आय सृजित करने की तीसरी समस्या है। इसके लिए कम से कम एक छोटी पूंजी की आवश्यकता होती है, लेकिन इसे कहां से लाएं? मैंने इस विषय पर अपने कुछ विचारों को लेख में पहले ही रेखांकित कर दिया है। सामान्य तौर पर, आपको अपने बजट की योजना बनाना और बचत करना सीखना होगा। बस इसे अलग रखने का नियम बना लें, मान लीजिए, हर महीने अपनी आमदनी का 10%, और जो भी हो, इस सिद्धांत पर टिके रहें।

यह नियम सीधे तौर पर अवशिष्ट आय की तीसरी समस्या यानी जोखिम से संबंधित है और इसे केवल एक शब्द - विविधीकरण में व्यक्त किया गया है। इस दृष्टिकोण का सार अपनी पूंजी को जोखिम के विभिन्न स्तरों के साथ कई परिसंपत्तियों में वितरित करना है। उदाहरण के लिए, आप स्टॉक, बॉन्ड और कीमती धातुओं का पोर्टफोलियो बना सकते हैं।
इसकी आवश्यकता क्यों है? इस तरह हम जोखिम को कम करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप एक युवा होनहार कंपनी के शेयरों में अपना सारा पैसा निवेश करते हैं, तो उद्यम उम्मीदों पर खरा नहीं उतरने पर सारी पूंजी खोने की संभावना बहुत अधिक है। और आप अन्यथा कर सकते हैं। पैसे का एक हिस्सा उच्च जोखिम वाली प्रतिभूतियों में है। एक और हिस्सा सोने में है। यहां जोखिम बहुत कम है और लंबी अवधि में, पीली धातु एक स्थिर और बहुत ही अच्छी वृद्धि दर्शाती है। और, अंत में, बांड में पैसे का एक और हिस्सा परिभाषित करें, जिसका एक छोटा लेकिन निश्चित मूल्य है।
इस तरह के एक पोर्टफोलियो होने पर, एक तरफ, आप अपने आप को शेयरों से उच्च और स्थिर निष्क्रिय आय प्राप्त करने का अवसर प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, आप अपने आप को बांड और सोने के साथ पूंजी के कुल नुकसान से बचाते हैं। तीसरा, निवेशित फंड का कम से कम हिस्सा निश्चित रूप से कुछ लाभप्रदता लाएगा, जो अन्य परिसंपत्तियों की कीमत में नुकसान या गिरावट से संभावित नुकसान की भरपाई करेगा।

मैं कौन से निष्क्रिय आय विकल्प चुनूं?

आप इस छोटी आत्मकथा में मेरे उद्यमशीलता के इतिहास के बारे में जान सकते हैं: संक्षेप में, मैंने अपना व्यवसाय पहले ही बना लिया है, और यह वह है जो मुझे निष्क्रिय आय के मुख्य स्रोत के रूप में कार्य करता है। लेकिन, चूंकि एक वास्तविक उद्यमी के लिए स्थिर होना बेकार है, मैंने, सबसे पहले, अपनी कंपनी के विस्तार की योजना बनाई, और दूसरी बात, मैंने अपनी पूंजी बढ़ाने के एक नए तरीके में महारत हासिल की - बाइनरी ऑप्शन एक्सचेंज पर ट्रेडिंग।
यह विकल्प स्वयं निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए पूरी तरह उपयुक्त नहीं है, क्योंकि इसमें प्रत्येक लेनदेन में व्यापारी की व्यक्तिगत भागीदारी शामिल है। हालाँकि, मैं अभी भी इसके बारे में एक शब्द कहूंगा, क्योंकि, मेरी राय में, कमाई के उपरोक्त तरीकों में से प्रत्येक पर एक बार में द्विआधारी विकल्प के कई फायदे हैं:
कम कीमतप्रवेश टिकट। न्यूनतम के विपरीत आवश्यक लागतअपना खुद का व्यवसाय या स्टॉक और बॉन्ड का एक विविध पोर्टफोलियो बनाने के लिए, $300-500 बाइनरी विकल्पों के साथ काम करना शुरू करने के लिए पर्याप्त है। बेशक, अच्छा रिटर्न सुनिश्चित करने और जोखिम को कम करने के लिए, थोड़ी बड़ी राशि आवंटित करना बेहतर है।
उच्च लाभप्रदता, मुद्रास्फीति से कई गुना अधिक। द्विआधारी विकल्प के साथ सट्टा से लाभ प्रारंभिक पूंजी के प्रति माह 100% तक पहुंच सकता है और उससे भी अधिक हो सकता है। उपरोक्त विधियों में से कोई भी ऐसी आय नहीं लाता है।
हर कोई द्विआधारी विकल्प के साथ काम में महारत हासिल कर सकता है और 1-2 महीनों में लगातार उच्च लाभ प्राप्त कर सकता है।
हालाँकि, मुझे मुफ्त के प्रेमियों को तुरंत परेशान करना चाहिए - यह यहाँ नहीं है। प्रारंभिक अध्ययन के बिना और शुरुआत में ही श्रमसाध्य कार्य के बिना करना संभव नहीं होगा। आप इस लेख से शुरू करने के तरीके के बारे में अधिक जान सकते हैं:। लेकिन फिर कई बनाओ लाभदायक व्यापारप्रति दिन आप काफी आसानी से इस पर खर्च कर सकते हैं कुलएक घंटे से अधिक नहीं। मेरे लेन-देन का एक उदाहरण यहां दिया गया है:

मुझे उम्मीद है कि निष्क्रिय आय बनाने पर मेरी सिफारिशों से आपको यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि आप अपने व्यक्तिगत वित्तीय साम्राज्य को कैसे बढ़ा सकते हैं और सामान्य गलतियों से बच सकते हैं। मैं आपको शुभकामनाएं और शुभकामनाएं देता हूं।
ईमानदारी से, ।

निष्क्रिय आयपैसा कमाने का एक तरीका है जिसमें आपको लगातार प्रयास और मेहनत की आवश्यकता नहीं होती है, आपको अपना पैसा तब भी मिलता है जब आप सिर्फ टीवी के सामने बैठकर मिठाई के साथ चाय पीते हैं।

निश्चित रूप से आपने देखा होगा कि अधिकांश अमीर और सफल लोग मासिक रूप से मामूली लाभ प्राप्त नहीं करते हैं, लगभग पतली हवा से। वास्तव में, पैसा किसी के बैंक खाते में ऐसे ही "गिरा" नहीं जाता है। यह सब परिणाम है कठोर परिश्रम. आइए इस मुद्दे को एक साथ समझने की कोशिश करें और निष्क्रिय आय की मदद से न्यूनतम प्रयास के साथ सीखें।

निष्क्रिय आय क्या है

सभी लोगों का एक बड़ा समूह मानकों के अनुसार जीने का आदी है। "होम-वर्क-होम" की नीरस जीवन शैली बहुतों को सूट करती है। कुछ पुरुष और महिलाएं, अतिरिक्त आय अर्जित करना चाहते हैं, उन्हें दूसरी या तीसरी नौकरी मिल जाती है। लेकिन इस तरह के दृष्टिकोण से सफल व्यक्ति बनना शायद ही संभव हो। अपने स्वयं के आनंद के लिए जीने के लिए और यह नहीं सोचने के लिए कि क्या आप वेतन तक "पहुंच" पाएंगे, आपको निष्क्रिय आय का एक स्रोत खोजने की आवश्यकता है।

निष्क्रिय या अवशिष्ट आययह एक प्रकार की आय है जिसमें किसी व्यक्ति के सक्रिय कार्यों की आवश्यकता नहीं होती है। सीधे शब्दों में कहें तो हर महीने पहले किए गए काम के लिए एक निश्चित राशि बैंक खाते में जमा की जाती है। यही है, आपने किसी व्यवसाय में पैसा लगाया, या अपनी रचना को सफलतापूर्वक बेच दिया, और अब आप अपने पूरे जीवन (या कई वर्षों) में एक पुरस्कार प्राप्त करते हैं।

लेकिन वास्तव में, ऐसी आय को व्यवस्थित करना और प्राप्त करना आसान नहीं है। आपको बहुत मेहनत करनी पड़ेगी। इसमें सालों लग सकते हैं। लेकिन ये इसके लायक है। और फिर भी इस तरह से पैसा पाने का क्या मतलब है?

लाभांश या ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक संपत्ति होनी चाहिए।और यह इस प्रकार की संपत्ति है जिसके बारे में अब हम बात करेंगे।

निष्क्रिय आय कई प्रकार की होती है।

• बौद्धिक।तब होता है जब एक निश्चित बौद्धिक उत्पाद बनाया जाता है। यह एक किताब, एक गीत, एक आविष्कार, एक वीडियो हो सकता है। इसके बाद, लेखक (किराएदार) को एक शुल्क और बेची गई प्रत्येक प्रति का प्रतिशत, एक पेटेंट प्राप्त होता है।
• निवेश (वित्तीय). इस प्रकार की निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए कुछ पूंजी की आवश्यकता होती है, जिसे अचल संपत्ति, प्रतिभूतियों, स्टॉक आदि में निवेश किया जाता है। इस तरह की जमाराशियां ब्याज और लाभांश का स्रोत हैं।
• विपणन।एक मार्केटिंग नेटवर्क, एक निजी वेबसाइट या अपना ब्रांड बनाकर, आप हर महीने एक निश्चित राशि प्राप्त कर सकते हैं।
• कानूनी।यह उस प्रकार की आय है जिसके लिए कई नागरिक कानून द्वारा हकदार हैं। अर्थात्, पेंशन, सामाजिक भुगतान, सामग्री सहायता। इसलिए, यदि आप ऐसे लोगों के समूह का हिस्सा हैं जो सामाजिक सेवाओं पर निर्भर हैं। भुगतान, फिर एक राज्य संस्थान में संबंधित दस्तावेजों को भरकर, आप बिना किसी प्रयास के नियमित रूप से धन प्राप्त कर सकते हैं। हम इस प्रजाति के बारे में बात नहीं करेंगे, क्योंकि यह पहले से ही सभी के लिए स्पष्ट है।

एक व्यक्ति जो निष्क्रिय आय से पैसे पर रहता है उसे किराएदार कहा जाता है।वह अक्सर अचल संपत्ति का मालिक होता है, जिसे वह किराए पर देता है, वित्तीय संपत्ति, या बौद्धिक संपदा।

निष्क्रिय और सक्रिय आय में क्या अंतर है

आधुनिक मनुष्य सक्रिय आय के कारण जीवित रहने का आदी है।लेकिन यह इस तथ्य के कारण है कि हर कोई सक्रिय और निष्क्रिय लाभ के बीच के अंतर को नहीं जानता और समझता है। प्रारंभ करना नया जीवन, या इसे वैसे ही छोड़ दें, आइए जानें कि निष्क्रिय आय सक्रिय आय से कैसे भिन्न होती है।

1. एक कर्मचारी, एक विशेषज्ञ, एक कर्मचारी द्वारा किए गए कुछ काम के लिए सक्रिय आय प्राप्त की जाती है। यह वेतन, अग्रिम भुगतान, बोनस आदि हो सकता है। लेकिन अगर कोई व्यक्ति अपनी श्रम गतिविधि बंद कर देता है, तो उसे कोई पैसा भी नहीं दिया जाता है। निष्क्रिय आय इस बात पर निर्भर नहीं करती है कि आपने इस महीने काम किया है या नहीं, और आपको वैसे भी भुगतान प्राप्त होता है।
2. लाभांश, ब्याज प्राप्त करने के लिए, आपके पास प्रारंभिक पूंजी, संपत्ति होनी चाहिए। सक्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कोई क़ीमती सामान होने की आवश्यकता नहीं है।
3. सक्रिय आय किसी व्यक्ति के कार्यों को सीमित करती है। इस प्रकार की आय के लिए आप एक या दो काम कर सकते हैं। जबकि निष्क्रिय आय मालिक के कार्यों को सीमित नहीं करती है। वे। वित्तीय पूंजी को कई भागों में विभाजित किया जा सकता है और विभिन्न परियोजनाओं में निवेश किया जा सकता है।
4. आजीविका के बिना छोड़े जाने का जोखिम सक्रिय आय के साथ अधिक है। इसलिए, जब आप अपनी नौकरी छोड़ते हैं, तो आपको कोई भुगतान नहीं मिलेगा, अर्थात। नुकसान 100% होगा। एक साथ कई परियोजनाओं में निष्क्रिय आय और निवेश संपत्ति होने से, आप कभी भी बिना पैसे के नहीं रहेंगे। एक परियोजना के विफल होने की स्थिति में, आपको बाकी से आय प्राप्त होती है।
5. सक्रिय आय को वे लोग पसंद करते हैं जो वित्तीय मामलों को नहीं समझते हैं। इसलिए, वे अक्सर वित्तीय स्थिरता प्राप्त नहीं करते हैं। निष्क्रिय आय के स्वामी अपने स्वयं के आनंद के लिए जीते हैं और उन्हें वित्तीय स्वतंत्रता और समृद्धि के कारण किसी चीज की आवश्यकता नहीं होती है।

निष्क्रिय आय के स्रोत

इसलिए, हमने पहले ही पता लगा लिया है कि निष्क्रिय आय क्या है, इसे किस प्रकार में विभाजित किया गया है और यह सक्रिय आय से कैसे भिन्न है। यह पता लगाने का समय है कि आप निष्क्रिय आय का स्रोत कैसे और क्यों बना सकते हैं।

आइए एक साथ "आसान" पैसा प्राप्त करने के सबसे लोकप्रिय और किफायती तरीकों पर एक नज़र डालें।

अचल संपत्ति किराए पर लेना

निष्क्रिय आय अर्जित करने के सबसे लोकप्रिय और सामान्य तरीकों में से एक। किराये की आय प्राप्त करने के लिए, आपके पास कम से कम अचल संपत्ति, या एक बड़ी पूंजी होनी चाहिए, जिसके लिए आप आवासीय या गैर-आवासीय स्थान खरीद सकते हैं।

अधिग्रहण के बाद वर्ग मीटरआपको मरम्मत करने, आवश्यक फर्नीचर खरीदने के लिए कड़ी मेहनत करने की आवश्यकता होगी। अचल संपत्ति आवासीय और वाणिज्यिक दोनों हो सकती है। पहले में, लोग रहते हैं और आराम करते हैं (मकान, अपार्टमेंट), और दूसरे में वे काम करते हैं (कार्यालय, औद्योगिक परिसर)।

इस प्रकार की आय से आपको हर महीने एक निश्चित राशि मिलती है, लेकिन समय-समय पर आपको परिसर की स्थिति की मरम्मत और निगरानी करनी होगी। विशेष फर्मों की सेवाओं का उपयोग करके इससे बचा जा सकता है। वे आपके अधिकांश कर्तव्यों को संभाल लेंगे, और बदले में वे परिसर के किराए के लगभग 10% की मांग करेंगे।

किराए के लिए विशेष उपकरण, उपकरण पट्टे पर देना

विशेष उपकरण किराए पर देने के साथ-साथ अचल संपत्ति किराए पर लेना एक लाभदायक व्यवसाय है। बहुत बार, इस प्रकार की आय अचल संपत्ति को किराए पर देने की तुलना में अधिक लाभ लाती है। सभी इस तथ्य के कारण कि विशेष उपकरण और उपकरण जल्दी से भुगतान कर सकते हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि आपके पास कोई महंगा निर्माण उपकरण है, तो उसे नियमित रूप से किराए पर देना, यह कई महीनों के लिए लागत को कवर करेगा।

आप कोई चल संपत्ति किराए पर ले सकते हैं, जिसकी कीमत आपके शहर में औसत वेतन से अधिक है। यह सबसे विविध उपकरण (वाणिज्यिक, औद्योगिक, औद्योगिक), मशीन, इन्वेंट्री हो सकता है।

उदाहरण के लिए, अपने कारखाने के लिए एक परिचित समय-समय पर बिजली आपूर्ति प्रणालियों की मरम्मत के लिए एक टावर (बूम) के साथ एक कार किराए पर लेता है, जिससे बिजली के तारों को वांछित ऊंचाई तक बढ़ाया जाता है। एक दिन के लिए वे 5000 से अधिक रूबल देते हैं। लाभ की गणना स्वयं करें।

ऐसे उपकरणों के मालिक, आप एक वर्ष से अधिक समय तक आराम से रह सकते हैं।

विज्ञापन स्थान किराए पर लेना

सभी जानते हैं कि विज्ञापन वाणिज्य का इंजन है। यह उज्ज्वल प्रचार के लिए धन्यवाद है, कारोबारी कंपनियांसफल हो गया। हमारे लोगों को इस तरह से व्यवस्थित किया जाता है कि वे उन उत्पादों और सेवाओं को खरीदते और उपयोग करते हैं जिनके बारे में हर कोई सुनता है। कई विज्ञापन कंपनियां इसका इस्तेमाल करती हैं। वे हर तरह की जगहों पर विज्ञापन लगाने की कोशिश करते हैं। यह कार, सार्वजनिक परिवहन, होर्डिंग और यहां तक ​​कि आवासीय भवन भी हो सकते हैं। तो क्यों न इस पर पैसा कमाया जाए?

विज्ञापन स्थान किराए पर लेना आलसी लोगों के लिए एक महान निष्क्रिय आय विकल्प है। सभी क्योंकि आपको न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता है। यह एक संगठन खोजने और अपनी कार, घर के सामने, बालकनी आदि पर विज्ञापन के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करने के लिए है। उसके बाद, एक समझौता संपन्न होता है, आप निर्दिष्ट प्रकार के विज्ञापन (पोस्टर, स्टिकर, आदि) डालते हैं और आपको सहमत राशि प्राप्त होती है। केवल नकारात्मक ही आपके अनुबंध की सीमित शर्तें हो सकती हैं। लेकिन आप हमेशा एक विज्ञापन कंपनी ढूंढ सकते हैं जो आपके साथ काम करना चाहती है।

बैंक जमा (जमा)

निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के कम से कम श्रम-गहन तरीकों में से एक बैंक जमा या जमा है। उन्हें न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है। आपको केवल उच्चतम के साथ एक विश्वसनीय बैंक ढूंढना होगा ब्याज दर. बाकी सब कुछ वित्तीय संस्थान के कर्मचारियों द्वारा किया जाता है। एकमात्र शर्त एक निश्चित पूंजी की उपस्थिति है, जिसे निवेश किया जाना चाहिए। जितनी बड़ी राशि, उतनी बड़ी ब्याज की राशि।

यदि आपके पास अपने निपटान में कई मिलियन हैं, तो एक लाभदायक निवेश करने के बाद, आप बिल्कुल भी काम नहीं कर सकते हैं। लेकिन अगर राशि बड़ी नहीं है, तो, तदनुसार, आय न्यूनतम होगी। बहुत बार, छोटी आय वाले लोग कई वर्षों तक हर महीने एक निश्चित राशि अलग रखते हैं। नतीजतन, उनके बच्चों की निष्क्रिय आय अच्छी होती है।

लेकिन इस प्रकार की आय का एक महत्वपूर्ण नुकसान है। यह महंगाई है। यह उसकी वजह से है कि निवेशक अपनी आय का 10% तक खो देते हैं, क्योंकि। हर साल पैसे का ह्रास होता है। दीर्घकालिक अनुबंध समाप्त करने से पहले इसे याद रखना चाहिए।

बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद

इस प्रकार की कमाई प्रतिभाशाली और प्रतिभाशाली लोगों को पसंद आएगी। यह वे हैं जो कुछ बौद्धिक या रचनात्मक उत्पाद बना सकते हैं। यह एक किताब, एक गीत, एक कविता, कुछ आविष्कार हो सकता है।

पुस्तक लिखने के बाद, आपको प्रकाशक से संपर्क करना होगा, जहां वे पांडुलिपि को स्वीकार करेंगे (यदि यह वास्तव में सार्थक है)। आपकी उत्कृष्ट कृति के प्रकाशन के बाद, रॉयल्टी का भुगतान किया जाएगा और पुस्तक की प्रत्येक बेची गई प्रति का एक प्रतिशत मासिक काट लिया जाएगा। यह सब बहुत अच्छा और सरल लगता है, लेकिन वास्तव में, इस प्रकार की कमाई में बहुत कठिन प्रतिस्पर्धा है। इसलिए, लाखों पाठकों द्वारा पसंद किए जाने वाले प्रतिभाशाली लेखकों को ही अधिकतम नकद भुगतान प्राप्त होता है।

यदि आप कोई तकनीक बनाते हैं, तो आपको उसका पेटेंट कराना होगा। यदि आविष्कार उपयोगी है और इसका बड़े पैमाने पर उत्पादन शुरू होता है, तो आपके बच्चे भी निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं।

अपना व्यापार

यदि आप अपने आप में एक नेता की अपार क्षमता महसूस करते हैं, तो आप कोशिश कर सकते हैं। इसके लिए निष्क्रिय आय लाने के लिए, कई वर्षों तक सक्रिय रूप से काम करना आवश्यक है।

सबसे पहले आपको यह समझने की जरूरत है कि आप वास्तव में क्या करना चाहते हैं। यह गतिविधि का ऐसा क्षेत्र होना चाहिए जिसे आप अच्छी तरह से जानते हों। आइए एक सरल उदाहरण दें, यदि कोई व्यक्ति कारों में पारंगत है और परिवहन से प्यार करता है, तो अपना खुद का सर्विस स्टेशन खोलना एक अच्छा विचार होगा।

जब विचार "पका हुआ" हो, प्राप्त करें और। फिर व्यापार शुरू करें।

जब आपको पता चलता है कि आपका व्यवसाय सफल हो गया है और एक स्थिर आय लाता है, तो आप सोच सकते हैं कि इसे कैसे सौंपें (कुछ शक्तियों को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करें) और निष्क्रिय आय प्राप्त करें।

नकद के रूप में सेवानिवृत्त होने और "क्रीम को स्किम करने" के लिए, आपको यह याद रखना होगा कि आपके द्वारा बनाई गई कंपनी को एक अच्छी तरह से काम करने वाले तंत्र की तरह काम करना चाहिए, और जिस व्यक्ति को आप कंपनी के प्रबंधन को सौंपेंगे वह आपको निराश नहीं करेगा और आप पर रखे गए भरोसे को सही ठहराएं।

कई कंपनियों के अनुभव के आधार पर, हम व्यवसाय से पूरी तरह से हटने की सलाह नहीं देंगे। यह 90% मामलों में दिवालियापन की ओर जाता है।

फ्रैंचाइज़ी बेचना और रॉयल्टी प्राप्त करना

बड़ी कंपनियों के मालिक निष्क्रिय आय के ऐसे स्रोत पर भरोसा कर सकते हैं प्रसिद्ध कंपनियां. इसके लिए किसी पूंजी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसे प्राप्त करने के लिए आपको एक वर्ष से अधिक समय तक फलदायी रूप से काम करना होगा। आइए फ्रेंचाइजी और रॉयल्टी पर करीब से नज़र डालें।

सरल शब्दों में, एक फ्रैंचाइज़ी एक ब्रांड, ट्रेडमार्क, कंपनी प्रबंधन पद्धति, स्लोगन आदि का रेंटल है। कुछ अज्ञात संगठन। इसके लिए धन्यवाद, एक प्रसिद्ध ब्रांड के लोगो के तहत अपने उत्पादों का उत्पादन और बिक्री की जाती है। नतीजतन, स्टार्ट-अप फर्म का कारोबार और आय तेजी से बढ़ रही है।

फ्रैंचाइज़ी की बिक्री के बाद, नियमित रूप से रॉयल्टी (एक सहमत राशि) का भुगतान किया जाता है। यह फ्रैंचाइज़ी खरीदने वाली फर्म की आय का एक निश्चित प्रतिशत भी हो सकता है।

पहली नज़र में, सब कुछ आसान और सरल लगता है, लेकिन निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, इस तरह, आपको एक बड़ा व्यवसाय या एक ब्रांड बनाने की ज़रूरत है जिसे सुना जाएगा।

किसी तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करना

ठोस पूंजी और संपत्ति वाले लोग तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करके निष्क्रिय आय पर भरोसा कर सकते हैं। जितना अधिक आप निवेश करते हैं, उतना अधिक ब्याज आपको मिलता है।

तीसरे पक्ष के व्यवसाय में निवेश करने के लिए, आपको व्यवसाय योजना का अच्छी तरह से अध्ययन करने, सभी संभावित जोखिमों की गणना करने और कंपनी की गतिविधियों की नियमित निगरानी करने की आवश्यकता है। केवल इस तरह से आप अपने निवेश को बचाएंगे और धोखे में नहीं आएंगे।

किसी भी व्यवसाय में निवेश करना एक बहुत ही जोखिम भरा उपक्रम है। दिवालिया होने की स्थिति में सारा पैसा न खोने के लिए, अपनी सारी बचत एक परियोजना में निवेश करने में जल्दबाजी न करें। एक ही समय में कई संगठनों में निवेश करना बेहतर है। इसके लिए धन्यवाद, एक परियोजना की विफलता के मामले में, अन्य निष्क्रिय आय लाएंगे।

एक मोबाइल एप्लिकेशन का निर्माण

आधुनिक युग में प्रगतिशील प्रौद्योगिकियांअधिकांश लोगों के पास एक मोबाइल उपकरण होता है जो विभिन्न अनुप्रयोगों का समर्थन करता है। मोबाइल ऐप्स लाखों लोगों के जीवन को आसान बनाते हैं। हर कोई उनमें से असीमित संख्या में डाउनलोड करता है और दूसरों को अनुशंसा करता है। इसलिए, कोई भी अपना स्वयं का एप्लिकेशन बना सकता है जो अच्छी निष्क्रिय आय लाएगा।

• सबसे पहले, आपको प्राप्त करने की आवश्यकता है दिलचस्प विचार. वह आपको अमीर बनने में मदद कर सकती है। उच्च प्रतिस्पर्धा के कारण, कभी-कभी उपयोगकर्ताओं को आश्चर्यचकित करना मुश्किल होता है, लेकिन यदि आप सफल होते हैं, तो आपको सफलता की गारंटी है।
• दूसरा, एक एप्लिकेशन बनाएं। ऐसा करने के लिए, आपको उन विशेषज्ञों से संपर्क करने की ज़रूरत है जो एक निश्चित शुल्क के लिए आपकी मदद करने में प्रसन्न होंगे।
• तीसरा, तैयार उत्पाद को प्लेटफॉर्म पर रखें। शुरुआत के लिए, ऐप को ओवरचार्ज न करें। न्यूनतम राशि निर्धारित करें। और जब हजारों लोग इसे पसंद करते हैं, तो धीरे-धीरे कीमत बढ़ाएं। या इसे मुफ़्त बनाएं, लेकिन सशुल्क ऐड-ऑन या विज्ञापनों के साथ।

सृष्टि मोबाइल एप्लिकेशनयह निष्क्रिय आय का काफी सरल स्रोत है। ज्यादातर मामलों में, इसमें बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं होती है, और प्राप्त आय आपको कई वर्षों तक सुखद आश्चर्यचकित कर सकती है।

एक यूट्यूब चैनल बनाना

संभवत: प्रत्येक पीसी उपयोगकर्ता ने कम से कम एक बार YouTube पर वीडियो देखे। यह वास्तव में एक बहुत ही सुविधाजनक साइट है जहां आप रुचि की कोई भी जानकारी (मास्टर कक्षाएं, प्रशिक्षण वीडियो, मजेदार वीडियो, आदि) पा सकते हैं। हर दिन लाखों लोग इस सेवा का उपयोग करते हैं। तो क्यों न इस पर पैसा कमाया जाए?

YouTube के साथ निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको बस अपना खुद का चैनल बनाने और दिलचस्प, और सबसे महत्वपूर्ण, उपयोगी वीडियो अपलोड करने की आवश्यकता है। यह विविध हो सकता है, अजीब जानवरों के व्यवहार के वीडियो से लेकर मरम्मत मास्टर क्लास तक। वॉशिंग मशीन. यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या कर सकते हैं।

बहुत बार, एक स्टार्ट-अप कंपनी में सिफारिशों का अभाव होता है जो नियमित बिक्री सुनिश्चित करेगी। यदि आपके पास बड़ी संख्या में फर्मों के साथ परिचितों और निकट सहयोग की एक विस्तृत मंडली है, तो सिफारिशों से निष्क्रिय आय सिर्फ आपके लिए बनाई गई है।

तो, संवाद करते हुए, आप पाएंगे कि किसी को इलेक्ट्रीशियन या डिजाइनर की सेवाओं की आवश्यकता है। आप इस या उस कंपनी की सिफारिश कर सकते हैं और इसके लिए एक मौद्रिक इनाम या एक निश्चित प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि इस संगठन में सिफारिशों के लिए भुगतान हैं।

हो सकता है कि राशियाँ आसमानी न हों, लेकिन यह कुछ भी नहीं से बेहतर है। निष्क्रिय आय प्राप्त करने की इस पद्धति का मुख्य लाभ स्टार्ट-अप पूंजी की कमी है।

इंटरनेट पर निष्क्रिय आय - आपकी वेबसाइट या ब्लॉग

मैंने बहुत समय पहले ब्लॉग साइटों (लेख साइटों) से निपटना शुरू किया था, लेकिन मैंने उन्हें निष्क्रिय आय में नहीं बदला। मैंने उन्हें विज्ञापन से बिक्री या अस्थायी आय के लिए विकसित किया और एक नियम के रूप में वे मेरे साथ 1 वर्ष से अधिक समय तक नहीं रहे। लेकिन अब जब मेरे पास पहले से ही कई मुख्य गतिविधियां हैं, तो क्यों न धीरे-धीरे निष्क्रिय आय के साथ संपत्ति प्राप्त करना शुरू कर दिया जाए। इसलिए मैंने कुछ साल पहले एक वेबसाइट बनाई, जो अब 100,000 से अधिक रूबल लाती है। केवल मेरी भागीदारी के बिना प्रासंगिक विज्ञापन पर। और क्या अधिक है, मैं यहीं नहीं रुका और कई और साइटें बनाईं जो अब आय उत्पन्न कर रही हैं।

वेबसाइटों से अच्छी निष्क्रिय आय क्या है?

तथ्य यह है कि लेख लगातार पढ़े जाएंगे और लगातार जानकारी खोजेंगे। 1 बार एक दिलचस्प लेख लिखने के बाद, यह आपको खोज इंजन से बहुत अधिक ट्रैफ़िक लाएगा और पाठकों को लगातार लाएगा। और इसका मतलब है आय। ब्लॉग विकास दिलचस्प सामग्री (उदाहरण के लिए लेख) बनाने और पाठकों को आकर्षित करने के बारे में है। जब पाठक होते हैं, तो आप प्रासंगिक विज्ञापन देते हैं और उस पर क्लिक करके कमाते हैं। यह बहुत लाभदायक है। एक ब्लॉग को थोड़ा घुमाकर, आप पहले से ही लाभ कमा रहे होंगे, और पाठकों में प्रत्येक वृद्धि के साथ, लाभ बढ़ेगा। और फिर आप कुछ नहीं कर सकते हैं और केवल कभी-कभी लेख प्रकाशित करते हैं, और पैसा अभी भी इस प्लस में टपकता रहेगा। या आप संपादक को अपनी साइट या कई का प्रभारी बना सकते हैं, जैसा कि हम करते हैं।

यदि आप इस दिशा को विकसित करने की योजना बना रहे हैं, तो इस अनुभाग को पढ़ें। वहां आपको उपयोगी जानकारी मिलेगी, और यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो प्रश्न पूछें, हम जोड़ देंगे।

सूचना साइटों की खरीद में निवेश

यदि आप साइट के रूप में निष्क्रिय आय का स्रोत नहीं बनाना चाहते हैं, जैसा कि मैंने ऊपर वर्णित किया है, तो आप आय वाली साइटें खरीद सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको कम से कम विषय को समझना होगा और अपनी साइट बनाने से लेकर पूरी तरह से जाना होगा।

निष्क्रिय आय के रूप में संबद्ध कार्यक्रम

के बारे में मैंने पहले ही एक लेख लिखा था। और आय के इस स्रोत को निष्क्रिय बनाया जा सकता है। यदि आप इस दिशा में अच्छा काम करते हैं और उन सेवाओं या स्टोरों में आपके सहबद्ध लिंक का उपयोग करके बहुत से लोगों को पंजीकृत किया जाएगा जिनके सहबद्ध कार्यक्रम पर आपने कमाया है, तो इन लोगों के आगे के सभी कार्यों का भुगतान भी आपको किया जाएगा।

मुझे अभी भी कई सेवाओं से पैसे मिलते हैं, जिन्हें मैंने कुछ साल पहले लोगों को संदर्भित किया था। यह एक छोटी सी आय है, लेकिन ओम्स्क में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के बराबर है।

हमें उम्मीद है कि इस लेख को पढ़ने वाले सभी लोग पहले से ही निष्क्रिय आय के महत्व और सक्रिय आय से मुख्य अंतर को समझ चुके हैं। अब आइए एक साथ यह पता लगाने की कोशिश करें कि इस प्रतिष्ठित वित्तीय स्वतंत्रता को कैसे प्राप्त किया जाए।

1. खुद से शुरुआत करें और खुद को शिक्षित करें।संपत्ति, पूंजी, व्यवसाय कार्य को उत्पादक बनाने के लिए, आपको सबसे पहले सैद्धांतिक भाग का अध्ययन करने की आवश्यकता है। प्रसिद्ध वित्तीय विशेषज्ञों (जैसे रॉबर्ट कियोसाकी, बोडो शेफ़र, रॉबर्ट एलन, आदि) की किताबें पढ़ना शुरू करें। इसके लिए धन्यवाद, आप वित्तीय गतिविधियों की सभी बारीकियों और विवरणों को बेहतर ढंग से समझ पाएंगे।
2. अपनी मुख्य नौकरी से अपने खाली समय में, निष्क्रिय आय के स्रोत की तलाश शुरू करें।हो सकता है कि आप कुछ नया आविष्कार करें, अपनी रचना का पेटेंट कराएं, और जीवन के लिए पुरस्कृत हों, या हो सकता है कि आपके पास एक और छिपी हुई प्रतिभा हो जो आपको वित्तीय स्वतंत्रता हासिल करने में मदद करे। अपने काम को सुखद बनाने के लिए अपने शौक को आमदनी का जरिया बनाने की कोशिश करें। उदाहरण के लिए, एक शौकिया फोटोग्राफर इंटरनेट पर विशेष प्लेटफॉर्म पर अपना काम बेच सकता है, और एक प्रोग्रामर एक इंटरनेट एप्लिकेशन तैयार करेगा जिसे लाखों लोग डाउनलोड करेंगे।
3. यदि आपको अभी भी निष्क्रिय आय का कोई तरीका मिल गया है जो आपको उपयुक्त बनाता है, तो वहाँ रुकें नहीं।कमाई के नए तरीके विकसित करने और खोजने की कोशिश करें। उदाहरण के लिए, किसी बैंक में लाभप्रद रूप से निवेश करने के बाद भी आप YouTube पर वीडियो अपलोड कर सकते हैं, मौजूदा निर्माण उपकरण की समीक्षा कर सकते हैं और उसे किराए पर दे सकते हैं।

गरीब गरीब क्यों रहता है और अमीर अमीर क्यों रहता है

हमारे समय के अधिकांश लोगों के अवचेतन में ऐसी जानकारी होती है कि अपने परिवार का भरण-पोषण करने के लिए और खुद का भरण-पोषण करने के लिए, उन्हें कुछ पेशा सीखने की जरूरत होती है, और फिर अपना सारा जीवन किसी कारखाने, खदान, कार्यालय आदि में जोतना पड़ता है। वहीं, साल में केवल एक बार छुट्टी पर पूरी तरह से आराम करने के लिए। इसलिए योजना हमारे देश में औसत व्यक्ति को आगे बढ़ा रही है।

साथ ही, अधिक सफल और आर्थिक रूप से साक्षर लोग लंबे समय से समझते हैं कि एक सभ्य आय सक्रिय नहीं, बल्कि निष्क्रिय आय ला सकती है। स्वाभाविक रूप से, वे समझते हैं कि नियमित रूप से धन प्राप्त करने के लिए, न्यूनतम प्रयास करने के लिए, आपको आवश्यकता है कुछ समयसक्रिय रूप से काम करें। यह अवधि कई वर्षों की हो सकती है, लेकिन ऐसा व्यक्ति जानता है कि वह निष्क्रिय आय बनाने के लिए काम कर रहा है जो एक आरामदायक बुढ़ापा सुनिश्चित करेगा।

गरीब लोग केवल अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए काम करते हैं।साथ ही, वे किसी प्रकार की पूंजी बनाने के बारे में भी नहीं सोचते हैं जो पैसा ला सके। सर्वोत्तम स्थिति में, एक व्यक्ति को दूसरे में नौकरी मिल जाती है, या अतिरिक्त नौकरी मिल जाती है।

गरीब और अमीर में फर्क यह है कि वे अपना खाली समय कैसे बिताते हैं। एक धनी व्यक्ति हर मिनट निष्क्रिय आय के कारण अमीर होता जाता है कि लाभदायक निवेश. कम आय वाले लोग बीयर पीते हैं, टीवी देखते हैं और अपने आसपास के लोगों के जीवन के बारे में शिकायत करते हैं।

एक प्रसिद्ध व्यवसायी और वित्तीय विश्लेषक ने कहा कि किसी व्यक्ति की सफलता बैंक खाते की राशि से नहीं, बल्कि उस समय से मापी जाती है जब वह काम नहीं कर सकता। यह सचमुच में है। आखिरकार, आप तीन-लीटर जार में बचत जमा करते हुए, जीवन भर अपने आप को सब कुछ नकार सकते हैं, अपनी इच्छाओं और जरूरतों को सीमित कर सकते हैं। लेकिन ऐसे व्यक्ति को शायद ही खुश, सफल और उद्यमी कहा जा सकता है।

वित्तीय स्वतंत्रता और स्वतंत्रता कैसे प्राप्त करें

अपनी खुशी के लिए जीने के लिए, आपको पैसे को अपने लिए काम करने की जरूरत है। यह तभी संभव है जब आप थोड़ी देर मेहनत करें। गतिविधि की अवधि के दौरान, हम चौबीसों घंटे काम पर नहीं बुलाते हैं। अपने खाली समय में वैकल्पिक कमाई के तरीकों की तलाश करना पर्याप्त है, जो भविष्य में निष्क्रिय आय लाएगा। इस तरह के जितने अधिक स्रोत होंगे, उतना ही कम काम करना होगा।

यह पहली बार में काफी कठिन हो सकता है, लेकिन याद रखें कि आप जैसे हजारों लोग भिखारी मजदूरी पर नहीं रहते, रोटी और पानी पर रहते हैं। वे भूख और आवश्यकता की भावना को नहीं जानते। और सभी क्योंकि वे समय पर समझ गए थे कि आपको वास्तव में पैसा कैसे बनाना है।

निष्कर्ष

अब आप निष्क्रिय आय के बारे में सब कुछ जानते हैं! आपको पर लेख भी मिल सकता है। प्रयोग करने से डरो मत, क्योंकि हर किसी का जीवन एक होता है। और यह केवल आप और मुझ पर निर्भर करता है कि हम इसे कैसे जीएंगे। अपने जीवन को बदलना शुरू करने में कभी देर नहीं होती। यह किशोर और पेंशनभोगी दोनों के अधिकार में है। मुख्य बात यह है कि खुद पर विश्वास करें और हार न मानें, और फिर आप निश्चित रूप से सफल होंगे!

चुनाव तुम्हारा है! और मैं लेख के तहत टिप्पणियों की प्रतीक्षा कर रहा हूं।