Schéma de chauffage de mise en bouteille dans un immeuble à appartements. Variétés de systèmes de chauffage dans un immeuble

appartement de ville- un foyer de confort et de convivialité, un lieu de vie, que beaucoup de nos compatriotes choisissent pour eux-mêmes. En effet, dans la modernité immeuble il y a tout ce dont une personne a besoin pour une vie normale, de l'approvisionnement en eau chaude au chauffage centralisé et aux égouts.

Il convient de noter qu'un rôle énorme dans la garantie atmosphère confortable dans l'appartement, c'est le système de chauffage qui joue. À l'heure actuelle, le schéma du système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages présente certaines différences de conception par rapport à un système autonome, et ce sont eux qui garantissent un chauffage efficace d'un appartement même dans les gelées les plus sévères.

Le système de chauffage d'un immeuble: caractéristiques

L'instruction pour le schéma de chauffage de tout immeuble de grande hauteur moderne nécessite le respect obligatoire des exigences de la documentation réglementaire - SNiP et GOST. Selon ces normes, le chauffage dans un appartement doit fournir une température comprise entre 20 et 22 ° C et une humidité de 30 à 45%.

Conseils. Dans les maisons plus anciennes, ces paramètres peuvent ne pas être atteints.
Dans ce cas, il est important d'effectuer d'abord avec compétence l'isolation thermique de toutes les fissures, de remplacer les radiateurs, puis de contacter ensuite la société de distribution de chaleur.

La réalisation de tels indicateurs de température et d'humidité est obtenue grâce à la conception spéciale du système, à l'utilisation uniquement d'équipements de haute qualité. Même au stade de la conception d'un schéma de chauffage pour les bâtiments à plusieurs étages, des ingénieurs en chauffage qualifiés calculent soigneusement toutes les subtilités de son travail, obtiennent la même pression de liquide de refroidissement dans les tuyaux, tant au premier qu'au dernier étage du bâtiment.

L'une des principales caractéristiques d'un système de chauffage centralisé moderne d'un immeuble de grande hauteur est le fonctionnement à l'eau surchauffée. Un tel liquide de refroidissement provient directement de la cogénération, a une température d'environ 130-150C et une pression de 6-10 atm. La génération de vapeur dans le système est exclue en raison de la haute pression - elle aide également à distiller l'eau même au point le plus élevé de la maison.

La température de retour, qui est également supposée par le schéma de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages, est d'environ 60-70C. En hiver et en été, les relevés de température de l'eau peuvent différer - les valeurs ne dépendent que de l'environnement.

Nœud d'ascenseur - une caractéristique du système de chauffage d'un immeuble de grande hauteur

Comme mentionné précédemment, le liquide de refroidissement dans le système de chauffage de tout Bâtiment à plusieurs étages a une température d'environ 130C. Bien sûr, il n'y a pas de telles batteries chaudes dans aucun appartement et cela ne peut tout simplement pas l'être. Le fait est que la conduite d'alimentation, à travers laquelle l'eau chaude circule, est reliée à la conduite de retour par un cavalier spécial - un assemblage d'ascenseur.

Le schéma de chauffage dans un immeuble avec ascenseur présente certaines caractéristiques, car l'unité elle-même remplit certaines fonctions.

Le liquide de refroidissement, qui a une température élevée, pénètre dans cet appareil, qui joue le rôle d'un certain injecteur-doseur. Immédiatement après cela, le principal processus de transfert de chaleur se produit;

eau surchauffée sous haute pression traverse la tuyère de l'élévateur et injecte le liquide de refroidissement du retour. Dans le même temps, l'eau de la canalisation de retour entre également dans le système de chauffage pour la recirculation ;
À la suite de tels processus, il est possible d'obtenir un mélange du liquide de refroidissement, amenant sa température à un certain niveau, ce qui sera en mesure de fournir un chauffage efficace des appartements dans tout le bâtiment.

Ce schéma est le plus efficace et productif, vous permet d'atteindre de meilleures conditions pour vivre, à la fois au premier et au dernier étage d'un immeuble de grande hauteur.

Caractéristiques de conception du schéma de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages: éléments, composants, unités principales

Si vous vous déplacez le long du système thermique depuis l'unité d'ascenseur, vous pouvez également voir toutes sortes de vannes. Le rôle de ces détails est également important, car ils permettent de contrôler le chauffage, à la fois pour les entrées individuelles et pour toute la maison. En règle générale, ces vannes peuvent être réglées manuellement. Bien sûr, seuls les spécialistes des services de l'État concernés sont engagés dans ce domaine, et en cas de besoin.

En plus maisons modernes avec un grand nombre d'étages, en plus, en fait, des vannes thermiques, divers collecteurs, compteurs de chaleur et autres équipements, jusqu'à l'automatisation, peuvent également être localisés. Naturellement, une telle technique permet d'obtenir plus travail productif chauffage, répartition efficace du liquide de refroidissement sur tous les étages, jusqu'aux tout derniers.

Schémas de tuyauterie dans un bâtiment à plusieurs étages

Habituellement, dans la plupart des immeubles de grande hauteur, anciens et nouveaux, avec câblage supérieur ou inférieur. Il convient de noter qu'en fonction de la conception du bâtiment et d'autres paramètres (jusqu'à la région où le bâtiment a été construit), l'emplacement de l'alimentation et du retour peut varier.

Selon la conception du bâtiment, le liquide de refroidissement dans les colonnes montantes du circuit de chauffage peut se déplacer de différentes manières - de haut en bas ou vice versa. De plus, dans certaines maisons, des colonnes montantes universelles sont installées, elles sont conçues pour une alimentation alternative eau chaude et, par conséquent, froid.

Radiateurs pour le chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages: principaux types

Comme vous pouvez le voir sur de nombreuses photos et vidéos, une grande variété de types de batteries de chauffage sont utilisées dans les bâtiments à plusieurs étages. Cela est dû au fait que le système est universel, a un rapport relativement optimal de température et de pression d'eau.

Parmi les types de radiateurs les plus élémentaires, on trouve :

Batteries en fonte. type traditionnel, que l'on retrouve aujourd'hui même dans les bâtiments à plusieurs étages les plus récents. Ils se distinguent par leur faible coût et leur simplicité - vous pouvez même les installer vous-même ;
Radiateurs en acier. Suite version moderne, différent haute qualité, fiabilité et belle apparence.
Une option pratique dans laquelle vous pouvez utiliser efficacement les éléments pour régler la température du chauffage dans la pièce ;

Conseils. Ce sont des batteries en acier qui combinent parfaitement les paramètres qualité-prix, et leurs chauffagistes recommandent donc de les installer dans des immeubles de grande hauteur.

Aluminium et. Le prix de ces radiateurs, bien sûr, est un peu plus élevé que celui de l'acier ou de la fonte. Mais aussi performance juste incroyable.
Bon transfert de chaleur, élégant apparence et léger - il s'agit d'une liste incomplète des qualités des batteries non ferreuses.

Conclusion

Si nous considérons les caractéristiques des batteries de chauffage pour les systèmes de construction à plusieurs étages comme le nombre de sections et les dimensions des produits, elles dépendent directement du processus et de la vitesse de refroidissement du liquide de refroidissement. En règle générale, le choix des paramètres des appareils de chauffage est effectué au moyen d'un calcul spécial.

Il est important de se rappeler que s'il devient nécessaire de remplacer les appareils de chauffage de l'appartement par de nouveaux, il est important de ne pas perturber les performances et les performances de l'ensemble du système dans son ensemble. De plus, vous ne pouvez pas jeter les cavaliers dans les pipelines, sinon la société de services exigera toujours qu'ils soient restaurés, ce qui entraîne des coûts financiers et de main-d'œuvre inutiles.

En général, les systèmes de chauffage pour les bâtiments à plusieurs étages (non seulement résidentiels, mais aussi administratifs et industriels) sont productifs et efficaces en fonctionnement. Mais en même temps, si l'on considère les bâtiments anciens, leur chauffage ne nécessite même pas un remplacement complet, mais plutôt une modernisation. Dans les appartements, par exemple, vous pouvez installer de nouvelles batteries, des tuyaux et des équipements modernes d'automatisation.

La pression qui devrait être dans le système de chauffage immeuble, est réglementé par les SNiP et normes établies. Lors du calcul, ils prennent en compte le diamètre des tuyaux, les types de canalisations et d'appareils de chauffage, la distance à la chaufferie et le nombre d'étages.

Types de pression

En parlant de pression dans le système de chauffage, ils en désignent 3 types:

Statique (manométrique). Lors des calculs, il est pris égal à 1 atm ou 0,1 MPa par 10 m.
Dynamique, qui se produit lorsque la pompe de circulation est activée.
Travail autorisé, qui est la somme des deux précédents.

Dans le premier cas, il s'agit de la force de pression du liquide de refroidissement dans les radiateurs, les vannes, les tuyaux. Plus le nombre d'étages de la maison est élevé, plus cet indicateur devient important. Des pompes puissantes sont utilisées pour pallier la montée de la colonne d'eau.

Le deuxième cas est la pression qui se produit lors du mouvement du fluide dans le système. Et de leur somme - la pression de travail maximale, dépend le fonctionnement du système en mode sans échec. DANS immeuble de grande hauteur sa valeur atteint 1 MPa.

Exigences GOST et SNiP

Dans les bâtiments modernes à plusieurs étages, le système de chauffage est installé conformément aux exigences de GOST et SNiP. La documentation réglementaire précise la plage de température que le chauffage central doit fournir. C'est de 20 à 22 degrés C avec des paramètres d'humidité de 45 à 30%.

Pour atteindre ces indicateurs, il est nécessaire de calculer toutes les nuances dans le fonctionnement du système même pendant le développement du projet. La tâche d'un chauffagiste est d'assurer la différence minimale des valeurs de pression du liquide circulant dans les tuyaux entre le bas et le dernier étage de la maison, réduisant ainsi les pertes de chaleur.

Les facteurs suivants influencent la valeur de pression réelle :

L'état et la capacité de l'équipement fournissant le liquide de refroidissement.
Le diamètre des tuyaux à travers lesquels le liquide de refroidissement circule dans l'appartement. Il arrive que, voulant augmenter les indicateurs de température, les propriétaires eux-mêmes modifient leur diamètre vers le haut, réduisant sens général pression.
L'emplacement d'un appartement particulier. Idéalement, cela ne devrait pas avoir d'importance, mais en réalité, il y a une dépendance au sol et à la distance de la colonne montante.
Le degré d'usure du pipeline et des appareils de chauffage. En présence de vieilles batteries et tuyaux, il ne faut pas s'attendre à ce que les lectures de pression restent normales. Il est préférable de prévenir l'apparition de situations d'urgence en remplaçant votre ancien équipement de chauffage.

Comment la pression change avec la température

Vérifier la pression de travail dans un immeuble de grande hauteur à l'aide de manomètres à déformation tubulaire. Si, lors de la conception du système, les concepteurs ont prévu un contrôle automatique de la pression et son contrôle, des capteurs sont également installés différents types. Conformément aux exigences prescrites dans les documents réglementaires, le contrôle est effectué dans les domaines les plus critiques :

à l'alimentation en fluide caloporteur depuis la source et à la sortie ;
avant la pompe, les filtres, les régulateurs de pression, les collecteurs de boue et après ces éléments ;
à la sortie de la canalisation de la chaufferie ou de la cogénération, ainsi qu'à son entrée dans la maison.

Attention : 10% de différence entre la pression de travail normative au 1er et au 9ème étage est normal.

pression en été

Pendant la période d'inactivité du chauffage, tant dans le réseau de chauffage que dans les systèmes de chauffage, une pression est maintenue supérieure à la pression statique. Sinon, de l'air entrera dans le système et les tuyaux commenceront à se corroder.

La valeur minimale de ce paramètre est déterminée par la hauteur du bâtiment plus une marge de 3 à 5 m.

Comment faire monter la pression

Les contrôles de pression dans les conduites de chauffage des bâtiments à plusieurs étages sont indispensables. Ils vous permettent d'analyser la fonctionnalité du système. Une baisse du niveau de pression, même minime, peut provoquer de graves pannes.

En présence de chauffage central, le système est le plus souvent testé eau froide. La chute de pression pendant 0,5 heure de plus de 0,06 MPa indique la présence d'une rafale. Si cela n'est pas respecté, le système est prêt à fonctionner.

Juste avant le départ saison de chauffage effectuer un essai avec de l'eau chaude fournie sous pression maximale.

Les modifications apportées au système de chauffage d'un immeuble à plusieurs étages ne dépendent le plus souvent pas du propriétaire de l'appartement. Essayer d'influencer la pression est une entreprise inutile. La seule chose à faire est d'éliminer les poches d'air qui sont apparues en raison de connexions desserrées ou d'un mauvais réglage de la soupape de décharge d'air.

Un bruit caractéristique dans le système indique la présence d'un problème. Pour les appareils de chauffage et les canalisations, ce phénomène est très dangereux :

Desserrage des filetages et destruction des joints soudés lors des vibrations de la canalisation.
Interruption de l'alimentation en liquide de refroidissement des colonnes montantes individuelles ou des batteries en raison de difficultés de désaération du système, de l'incapacité à s'adapter, ce qui peut entraîner son dégivrage.
Une diminution de l'efficacité du système si le liquide de refroidissement ne s'arrête pas complètement.

Pour empêcher l'air de pénétrer dans le système, il est nécessaire d'inspecter tous les raccords et robinets pour détecter les fuites d'eau avant de le tester en préparation de la saison de chauffage. Si vous entendez un sifflement caractéristique lors d'un test de fonctionnement du système, recherchez immédiatement une fuite et réparez-la.

Vous pouvez appliquer une solution savonneuse sur les joints et des bulles apparaîtront là où l'étanchéité est rompue.

Parfois, la pression chute même après avoir remplacé les vieilles piles par de nouvelles en aluminium. A la surface de ce métal au contact de l'eau apparaît couche mince. L'hydrogène est un sous-produit de la réaction, et en le comprimant, la pression est réduite.

Interférer avec le fonctionnement du système dans ce cas n'en vaut pas la peine. Le problème est temporaire et disparaît de lui-même avec le temps. Cela ne se produit que la première fois après l'installation des radiateurs.

Vous pouvez augmenter la pression aux étages supérieurs d'un immeuble de grande hauteur en installant une pompe de circulation.

Pression minimale

À partir de la condition où l'eau surchauffée dans le système de chauffage ne bout pas, la pression minimale est prise.

Vous pouvez le définir comme ceci :

Une marge d'environ 5 m est ajoutée à la hauteur de la maison (géodésique) pour éviter la pollution de l'air, plus 3 m supplémentaires pour la résistance du système de chauffage à l'intérieur de la maison. Si la pression d'alimentation est insuffisante, les batteries des étages supérieurs resteront non chauffées.

Si nous prenons un bâtiment de 5 étages, la pression d'alimentation minimale doit être de :

5x3+5+3=23 m = 2,3 ata = 0,23 MPa

La chute de pression

Pour que le système de chauffage remplisse normalement ses fonctions, la perte de charge, qui est la différence entre ses valeurs sur l'alimentation et le retour, doit être une valeur certaine et constante. En termes numériques, elle devrait être comprise entre 0,1 et 0,2 MPa.

L'écart du paramètre vers un côté plus petit indique une défaillance de la circulation du liquide de refroidissement à travers les tuyaux. Fluctuation dans le sens de l'augmentation de l'indicateur - sur l'aération du système de chauffage.

Dans tous les cas, vous devez rechercher la cause du changement, sinon des éléments individuels pourraient échouer.

Si la pression a chuté, recherchez les fuites : éteignez la pompe et observez les changements de pression statique. S'il continue à diminuer, ils recherchent le lieu des dommages en supprimant séquentiellement différentes sections du circuit.

Dans le cas où la tête statique ne change pas, la raison réside dans le dysfonctionnement de l'équipement.

La stabilité de la perte de charge de travail dépend d'abord des concepteurs, des calculs hydrauliques qu'ils ont effectués, puis de la bonne installation de la ligne. Le chauffage d'un immeuble de grande hauteur fonctionne normalement, lors de l'installation duquel les points suivants sont pris en compte :

Le pipeline d'approvisionnement, à de rares exceptions près, est en haut, le retour en bas.
Les déversements sont constitués de tuyaux d'une section de 50 à 80 mm, et de colonnes montantes et d'alimentation en batteries - de 20 à 25 mm.
Dans le système de chauffage, des régulateurs sont intégrés dans la ligne de dérivation de la pompe ou le cavalier reliant l'alimentation et le retour, garantissant que même en cas de chutes de pression soudaines, l'air n'apparaît pas.
Des vannes d'arrêt sont présentes dans le schéma d'alimentation en chaleur.

Il n'y a pas de conditions de fonctionnement idéales pour un système de chauffage. Il y a toujours des pertes qui réduisent les indicateurs de pression, mais elles ne doivent pas aller au-delà du règlement et des règles de construction réglementés de la Fédération de Russie SNiP 41-01-2003.

Une place très sérieuse dans la création d'une atmosphère agréable dans les appartements des immeubles d'habitation est occupée par un chauffage de haute qualité. Maintenant, le système de chauffage d'un immeuble d'appartements est quelque peu différent dans sa conception d'un système autonome, c'est lui qui fournit de la chaleur dans les appartements même dans les froids les plus sévères. Ci-dessous, nous parlerons de quels sont les types de systèmes, de ce qu'ils contiennent température optimale comment les réparations sont effectuées.

Quelles sont les caractéristiques du système de chauffage d'un immeuble résidentiel

Le système de chauffage de tout bâtiment moderne à plusieurs étages nécessite conformité obligatoire conditions spécifiées dans la documentation réglementaire - SNiP et GOST. Selon ces normes, la température dans l'appartement doit être maintenue à l'aide d'un chauffage entre 20 et 22 ° C et d'une humidité de 30 à 45%.

Il est possible de réaliser de tels indicateurs à l'aide d'une conception spéciale, de l'installation d'équipements de haute qualité. Même lors de la conception du système de chauffage dans un immeuble, c'est-à-dire la création d'un schéma, les chauffagistes professionnels calculent tout caractéristiques requises, obtenir la même pression de liquide de refroidissement dans les tuyaux du premier et du dernier étage.

L'une des principales caractéristiques d'un système de chauffage centralisé moderne pour un immeuble de grande hauteur est le fonctionnement à l'eau surchauffée. Il va de la centrale de cogénération avec une température comprise entre 130 et 150 ° C au système de chauffage d'un immeuble et une pression de 6 à 10 atm. En raison de la haute pression, la formation de vapeur ne se produit pas dans le système. De plus, il vous permet de diriger l'eau même jusqu'au point le plus haut de la maison.

La température de l'eau qui revient dans le système (retour) est d'environ 60 à 70 ° C. En hiver et en été, cet indicateur peut différer, car les valeurs ne dépendent que de l'environnement.

Types de systèmes de chauffage dans un immeuble à appartements

Dans notre pays, le système est largement utilisé chauffage central immeuble. Ici, la chaufferie municipale (CHP) fournit le liquide de refroidissement. Cependant, les circuits d'eau sont construits selon deux schémas différents : monotube et bitube. Dans la plupart des cas, les consommateurs sont rarement intéressés par ces questions. Cependant, dès qu'il est temps d'effectuer des réparations et d'installer de nouveaux radiateurs de chauffage modernes, ces détails doivent être connus.

Chauffage individuel en bâtiments résidentiels

Ce type d'apport de chaleur n'est pas souvent utilisé, mais au cours des dernières années, il est devenu plus courant dans les maisons neuves. De plus, des systèmes de chauffage locaux sont installés dans le secteur privé. S'il existe un système de chauffage individuel dans un immeuble à appartements, la chaufferie est située dans une pièce séparée située dans le même bâtiment ou à proximité, car il est important de contrôler le degré de chauffage du liquide de refroidissement.

Le prix de ce type de chauffage dans un immeuble est assez élevé, c'est-à-dire qu'il est plus rentable de faire fonctionner une chaufferie qui peut chauffer et fournir eau chaude tout le quartier.

Système de chauffage central d'un immeuble à appartements

Le liquide de refroidissement passe de la chaufferie centrale par les canalisations principales à l'unité de chauffage du MKD, après quoi il est distribué aux appartements. Son ajustement complémentaire en fonction du degré d'approvisionnement s'effectue sur le chauffage grâce à des pompes circulaires.

Divers schémas d'organisation du chauffage central développés à notre époque permettent de déterminer quel système de chauffage se trouve dans un immeuble, de faire plusieurs classifications dans certaines catégories.

Selon le mode de consommation d'énergie thermique :

saisonnier, l'apport de chaleur n'est nécessaire que pendant la saison froide;
toute l'année nécessitant un chauffage constant.

Type de liquide de refroidissement utilisé :

L'eau- le type le plus largement utilisé dans MKD. Les avantages du fonctionnement de tels systèmes de chauffage dans un immeuble sont la facilité d'utilisation, la possibilité de transférer le liquide de refroidissement à distance (sans compromettre les indicateurs de qualité, en ajustant la température de manière centralisée si nécessaire), de bonnes qualités sanitaires et hygiéniques.
Air- de tels systèmes de chauffage Tours d'appartements capable d'effectuer à la fois le chauffage et la ventilation des bâtiments; à cause du prix élevé ce système moins largement utilisé.
Fumer- sont reconnus comme les plus rentables, puisque des tuyaux de petit diamètre sont prélevés pour le chauffage, la pression hydrostatique dans le système de chauffage d'un immeuble est faible, ce qui facilite son entretien. Certes, cette variété est recommandée pour les objets qui nécessitent, en plus de la chaleur, l'apport de vapeur d'eau (cela comprend principalement les installations industrielles).

Selon la méthode de raccordement du système de chauffage à l'alimentation en chaleur:

Système de chauffage indépendant d'un immeuble à appartements - l'eau qui y circule ou la vapeur dans l'échangeur de chaleur transfère de la chaleur au liquide de refroidissement (eau) du système de chauffage.
Système de chauffage dépendant d'un immeuble à appartements - le fluide caloporteur chauffé par le générateur de chaleur est directement fourni aux consommateurs via les réseaux.

Selon le mode de raccordement au système de chauffage à eau chaude :

Système de chauffage ouvert d'un immeuble à appartements - l'eau chauffée provient du réseau de chauffage.
Système de chauffage fermé d'un immeuble à appartements. Ici, l'eau est prélevée sur l'alimentation en eau générale, le transfert d'énergie thermique vers celle-ci est effectué dans l'échangeur de chaleur du réseau de la centrale.

L'appareil du système de chauffage dans un immeuble

Système de chauffage monotube d'un immeuble à appartements

Les systèmes de chauffage monotube des immeubles d'appartements, en raison de leur économie, présentent de nombreux inconvénients, dont le principal est une perte de chaleur importante en cours de route. L'eau de ce circuit est dirigée de bas en haut, pénétrant dans les radiateurs de tous les appartements et leur transférant de la chaleur. L'eau refroidie dans l'appareil va dans le même tuyau. Elle arrive dans les derniers appartements ayant déjà perdu des quantités importantes de chaleur. Pour cette raison, les résidents des étages supérieurs se plaignent souvent du froid.

Dans certains cas, ce schéma est encore plus simple, en essayant d'augmenter la température dans les radiateurs - ils sont coupés directement dans le tuyau. Ensuite, la batterie fait partie du tuyau.

D'une telle intervention dans le système de chauffage d'un immeuble à appartements, les utilisateurs dont les appartements sont les plus proches du début du circuit bénéficient, tandis que l'eau parvient aux derniers consommateurs encore plus refroidis. De plus, il est désormais impossible de réguler le niveau de chaleur dans l'appartement, car si vous réduisez le débit dans un tel radiateur, le débit d'eau dans l'ensemble du système diminuera.

Pendant que la saison de chauffage est en cours, le propriétaire ne pourra pas remplacer une telle batterie sans envahir le système de chauffage intra-maison d'un immeuble et sans vidanger le liquide de refroidissement. Dans de tels cas, des cavaliers sont installés qui permettent, en éteignant l'appareil, d'économiser le débit de liquide de refroidissement.

En présence de systèmes monotubes, l'approche la plus raisonnable serait d'installer des batteries de taille: les petites devraient être placées au début du système, et, augmentant progressivement en taille, les plus gros appareils devraient être connectés dans les derniers appartements . Un tel mouvement permettrait de surmonter les difficultés d'un chauffage uniforme, mais, évidemment, il n'est pas utilisé dans la pratique. Ainsi, les économies d'argent sur l'installation d'un circuit de chauffage sont suivies de difficultés de distribution de chaleur et de plaintes concernant les appartements froids.

Système de chauffage à deux tuyaux d'un immeuble à appartements

Un système de chauffage à deux tuyaux dans un immeuble peut être ouvert et fermé, mais il vous permet de maintenir le liquide de refroidissement dans le même régime de température pour les radiateurs de n'importe quel niveau. Regardez le schéma de connexion des radiateurs, vous comprendrez alors à quoi cette fonctionnalité est liée.

Le principe du système de chauffage dans un immeuble avec un circuit à deux tuyaux est le suivant: l'énérgie thermique le liquide du radiateur n'est pas envoyé dans le tuyau par lequel il est venu, mais va dans le canal de retour. Peu importe comment le radiateur est connecté : depuis la colonne montante ou depuis la chaise longue. L'essentiel est que le niveau de chauffage du liquide de refroidissement soit maintenu de manière stable sur l'ensemble du tuyau d'alimentation.

Un autre avantage important d'un circuit à deux tuyaux est que les résidents peuvent régler chaque batterie individuellement ou installer des robinets thermostatiques qui maintiennent automatiquement la température requise. De plus, un tel circuit vous permet de choisir des batteries avec connexion latérale et inférieure, cul-de-sac et mouvement associé du liquide de refroidissement.

Réglage du système de chauffage dans un immeuble à appartements

L'ajustement de ce système dans MKD est nécessaire, car il se compose de tuyaux de différents diamètres. La vitesse et la pression du liquide ainsi que de la vapeur, et donc le niveau de chaleur, varient en proportion directe avec le diamètre de l'ouverture du tuyau. Pour que cette procédure soit effectuée correctement, des produits de différents diamètres sont utilisés.

Les tuyaux du système de chauffage d'un immeuble d'habitation d'une taille maximale (100 mm) sont situés dans les sous-sols. Avec eux, la connexion de l'ensemble du système commence. Des tuyaux d'un diamètre ne dépassant pas 50-76 mm sont installés dans les entrées pour une distribution uniforme de l'énergie thermique.

Malheureusement, un tel réglage ne contribue pas toujours à l'effet de chauffage recherché. Cela affecte les habitants des étages supérieurs, où la température chute considérablement. Ce processus peut être équilibré en lançant système hydraulique chauffage. Cette étape consiste à raccorder les pompes à vide de circulation, ce qui assure le démarrage des travaux système automatique réglage de la pression. L'installation et la mise en service ont lieu dans le collecteur d'un bâtiment séparé. En conséquence, le système de distribution de chauffage change le long des entrées, des étages d'un immeuble à appartements. Lorsque le nombre d'étages dépasse deux, la mise en route du système s'accompagne obligatoirement d'un pompage pour la circulation de l'eau.

Comment est calculé le paiement du chauffage dans un immeuble à appartements?

Très souvent, après avoir payé les factures de chauffage, les locataires se plaignent de la société de gestion. Dans certains appartements, les gens gèlent constamment, dans d'autres, au contraire, ils ouvrent les fenêtres pour rafraîchir la pièce. Ces exemples montrent clairement à quel point le système de chauffage d'un immeuble à appartements est imparfait (son principe de fonctionnement, son schéma) et le paiement de la chaleur est injustement élevé.

Vous pouvez résoudre ces problèmes en installant des compteurs de chauffage d'appartement. Le bénéfice maximum sera alors reçu par les propriétaires qui vont également installer un contrôleur d'énergie thermique comme dernière étape de préparation des locaux pour l'isolation.

Quels compteurs conviennent au système de chauffage d'un immeuble d'appartements selon différents schémas ?

Schémas monotubes avec un type de câblage vertical - un compteur est installé par colonne montante et un capteur de température séparé pour toutes les batteries.
Circuits à deux tuyaux avec un câblage de type vertical - il est nécessaire d'installer un compteur, un capteur de température sur chaque radiateur.
Schémas monotubes avec type horizontal câblage - un mètre par colonne montante suffit.

Dans les maisons avec les deux premiers schémas de câblage, les résidents préfèrent généralement l'installation d'un compteur domestique commun. Lorsque le câblage est réalisé selon le troisième type, le choix d'un appareil par appartement est plus justifié.

Sous la forme d'instruments de mesure permettant de déterminer le volume de liquide de refroidissement traversant chacun des radiateurs, des contrôleurs à ultrasons ou mécaniques du flux d'énergie thermique agissent.

Structurellement et fonctionnellement, les plus simples sont compteurs mécaniques. Leur principe de fonctionnement dans le système de chauffage d'un immeuble à appartements repose sur la conversion de l'énergie de translation du mouvement du liquide de refroidissement en rotation des éléments de mesure.

Modèles à ultrasons mesurer les indicateurs de la différence de temps lors du passage des vibrations ultrasonores dans le sens et à contre-courant du liquide. La plupart de ces appareils sont alimentés par sources autonomesénergie - piles au lithium. Ils suffisent pour plus d'une décennie de service ininterrompu.

Pour installer un compteur séparé dans un MKD, le propriétaire a besoin de :

obtenir des informations sur les conditions techniques auprès de l'organisme de fourniture de chaleur ou du détenteur d'équilibre du bâtiment ;
créer un projet d'installation avec des maîtres agréés dans ce domaine ;
installer le compteur de chaleur en pleine conformité avec Caractéristiques et projet développé à l'origine ;
signer un accord avec le fournisseur d'énergie thermique sur le paiement en fonction des relevés du compteur.

L'option la plus largement utilisée pour un bâtiment à plusieurs étages est réglage d'un compteur total pour calculer l'énergie thermique utilisée.

Dans le cas de l'installation d'un appareil sur la colonne montante d'un immeuble, la formule est utilisée pour le calcul :

Po.i = Si * Vt * TT,

où Si est la superficie totale d'un immeuble à appartements; Vt - le volume moyen d'énergie thermique consommée par mois sur la base des relevés de l'année précédente (Gcal / m²); TT - tarifs pour la consommation d'énergie thermique (roubles/Gcal).

diviser le relevé du compteur de l'année précédente par 12 ;
diviser le nombre obtenu par superficie totale maisons, en tenant compte de tous les locaux chauffés : sous-sols, greniers, entrées. Vous recevrez la quantité moyenne d'énergie thermique consommée par surface carrée et par mois.

Cependant, plusieurs questions légitimes découlent de ce qui précède.

Où puis-je me procurer les indicateurs de consommation d'énergie de l'année précédente, étant donné que le compteur total vient de faire son apparition ? Il n'y a rien de compliqué ici. Au cours de la première année à compter de la date d'installation de l'appareil de mesure, les propriétaires paient, comme auparavant, selon les tarifs. Ce n'est qu'après un an qu'il sera possible d'utiliser cette formule pour calculer la mensualité.

Comment calculer la quantité de chaleur requise, à partir de la superficie de l'appartement

Il existe une formule simple pour cela. Pour 10 mètres carrés de surface habitable, en moyenne, pas plus de 1 kW de chaleur est nécessaire. La valeur est ajustée selon des coefficients selon la région :

pour les maisons du sud du pays, la quantité d'énergie requise est multipliée par 0,9 ;
pour la zone européenne du pays (par exemple, la région de Moscou) prendre un coefficient de 1,3 ;
pour les régions de l'Extrême-Nord et de l'Est, les besoins augmentent de 1,5 à 2 fois.

Faisons un calcul simple. Imaginons qu'il est important pour nous de connaître la quantité d'énergie thermique pour un appartement dans un MKD dans la région de l'Amour. Cette région est caractérisée par un climat plutôt froid.

La superficie de cette pièce dans un bâtiment à plusieurs étages est de 60 m 2. Nous tenons compte du fait qu'environ 1 kW d'énergie thermique est dépensé pour chauffer 10 m 2 de logement. Selon les caractéristiques climatiques de la zone, un coefficient de 1,7 est retenu.

Nous traduisons la superficie de l'appartement d'unités en dizaines, cela nous donne le nombre 6, multipliez-le par 1,7. En conséquence, la valeur requise est de 10,2 kW, sinon 10 200 watts.

La méthode de calcul décrite ici est très simple. Mais cela entraîne des erreurs importantes associées à de telles situations :

la quantité d'énergie thermique nécessaire dépend directement du volume de l'appartement. Évidemment, pour réchauffer un espace de vie avec des plafonds de 3 mètres de haut, il en faudra plus ;
un grand nombre de fenêtres, de portes, ce qui augmente la consommation d'énergie thermique par rapport aux murs monolithiques;
l'emplacement des appartements aux extrémités ou au milieu du bâtiment affecte également fortement les coûts de chauffage si des batteries standard du système de chauffage d'un immeuble à appartements sont installées.

La valeur de base standardisée de la puissance calorifique suffisante pour 1 mètre cube de surface habitable est de 40 watts. Sur la base de ce chiffre, il est facile de déterminer la quantité de chaleur nécessaire pour l'ensemble de l'appartement ou pour des pièces individuelles.

Si vous souhaitez calculer la quantité d'énergie thermique requise avec le plus de précision, vous devrez non seulement multiplier le volume par 40, mais également jeter environ 100 W sur toutes les fenêtres et 200 W sur les portes, après quoi les mêmes coefficients régionaux sont utilisés comme dans le calcul par superficie des appartements.

Qu'est-ce que le test de pression du système de chauffage dans un immeuble d'appartements

Le test de pression d'un système de chauffage est un test hydraulique (ou pneumatique) de ses composants, qui vous permet de déterminer son étanchéité, sa capacité à travailler à la pression de fonctionnement de conception du liquide de refroidissement, ainsi que pendant les coups de bélier. Cette procédure permet de détecter d'éventuelles fuites, solidité, qualité d'installation, pour assurer un fonctionnement stable tout au long de la saison froide.

Les tests de pression, c'est-à-dire les tests hydrauliques (eau), dans certains cas, et pneumatiques (air comprimé) des systèmes de chauffage sont lancés:

immédiatement après l'installation et la mise en service du système de chauffage d'un immeuble à appartements;
dans des systèmes déjà utilisés ;
à la suite de travaux de réparation, le remplacement de toute pièce ;
lors des inspections avant toutes les saisons de chauffage ;
à la fin de la saison de chauffage (en MKD).

Dans les immeubles résidentiels à plusieurs appartements, les locaux industriels, administratifs, les tests de pression sont effectués par des employés certifiés des services qui exploitent et entretiennent ces systèmes.

Le déroulement des tests de pression du système de chauffage d'un immeuble à appartements varie en fonction du type et du nombre d'étages du bâtiment, de la complexité du système (nombre de circuits, de dérivations, de colonnes montantes), du schéma de câblage, du matériau, l'épaisseur de paroi des éléments (tuyaux, batteries, raccords), etc. En règle générale, ces tests sont hydrauliques - effectués en pompant de l'eau. Cependant, des pneumatiques sont également possibles - avec une pression d'air excessive. Étant donné que le type hydraulique est plus courant, parlons-en d'abord.

Test de pression hydraulique dans un immeuble à appartements

Avant de commencer ces tests, des travaux préliminaires sont effectués:

inspection de l'élévateur (unité d'alimentation), des conduites principales, des colonnes montantes et d'autres parties du système ;
examen de la présence et de l'intégrité de l'isolation thermique des réseaux de chauffage.

Pour un système qui fonctionne depuis plus de 5 ans, il est recommandé de rincer avec un compresseur pour rincer le système de chauffage d'un immeuble à appartements avant le test de pression.

Le pressage hydraulique fonctionne comme ceci :

le système est rempli d'eau (s'il vient d'être installé, un rinçage a été effectué);
la surpression y est pompée par une pompe électrique ou manuelle;
à l'aide d'un manomètre, on vérifie si les tuyaux retiennent la pression (dans les 15 à 30 minutes);
si la pression est maintenue (les lectures du manomètre ne changent pas) - le système est étanche, sans fuites, les éléments supportent la pression de sertissage;
s'il y a une baisse de pression, toutes les pièces sont vérifiées (tuyaux, connexions, batteries, équipement optionel) pour détecter les fuites d'eau ;
après avoir déterminé cet endroit, il est scellé ou l'ensemble de l'élément est remplacé (partie de tuyau, raccord de raccordement, vannes d'arrêt, batteries, etc.), les tests sont dupliqués.

La pression de l'eau pendant ces tests dépend de la pression de fonctionnement du système. Il peut changer en raison du matériau des tuyaux, des batteries. Pour les nouveaux systèmes, la pression de pressage doit dépasser la pression de travail de 2 fois, pour les systèmes déjà utilisés - de 20 à 50 %.

Tous les types de tuyaux et de radiateurs sont produits sous une certaine pression admissible. Dans cet esprit, la pression de service maximale et la pression d'essai sont établies. Pour les batteries en fonte, la pression de fonctionnement dans le système de chauffage d'un immeuble à appartements est de 5 atm maximum. (bar), mais reste à moins de 3 atm. (bar). Le contrôle est effectué ici, en pompant jusqu'à 6 atm. Et les systèmes avec des batteries de type convecteur (acier, bimétallique) sont soumis à une pression plus importante, jusqu'à 10 atm.

Le test de pression de l'unité d'entrée est effectué séparément, avec une pression d'au moins 10 atm. (1 MPa). Cela nécessite des pompes électriques. Les tests sont considérés comme réussis si l'indicateur n'a pas chuté de plus de 0,1 atm en une demi-heure.

Pressurisation du système de chauffage d'un immeuble avec de l'air

Les vérifications du système d'air sont rarement effectuées. Ils sont possibles dans petits bâtiments lorsque les essais hydrauliques ne sont pas adaptés à certains indicateurs. Disons que nous voulons savoir si le système est installé avec de l'eau de haute qualité, mais l'équipement d'injection n'est pas disponible.

Ensuite, un compresseur d'air électrique, une pompe mécanique (à pied, manuelle) avec un manomètre sont connectés à la vanne d'appoint ou de vidange, et une surpression est créée. Il ne peut pas dépasser 1,5 atm. (bar), car s'il y a une dépressurisation de la connexion, une rupture du système à haute pression, il y a une possibilité de blessure pour les inspecteurs. Des bouchons sont utilisés à la place des vannes d'air.

Les essais pneumatiques sont associés à une exposition plus longue du système sous haute pression. L'air étant comprimé, ce qui n'est pas le cas du liquide, une stabilisation et une égalisation à long terme de la pression dans le circuit sont donc nécessaires. Lors de la première étape, le manomètre peut indiquer une diminution des performances, même si tout est étanche. Une fois la pression atmosphérique stabilisée, il est important de la maintenir pendant encore une demi-heure.

Test de pression des systèmes de chauffage ouverts

Pour tester la pression du système de chauffage dans un immeuble à circuit ouvert et le principe de fonctionnement, il est nécessaire de sceller le point de raccordement du vase d'expansion ouvert. Cela peut être fait avec un robinet à tournant sphérique installé sur un tuyau avec de l'eau. Lors du pompage de liquide, il joue le rôle d'une vanne d'air et dès que le système est rempli, c'est-à-dire avant que la pression ne s'accumule, la vanne est fermée.

La pression de fonctionnement de tels systèmes de chauffage d'un immeuble varie généralement en fonction de la hauteur du vase d'expansion: pour 1 m de son écart par rapport au niveau d'entrée dans la chaudière de retour, une surpression de 0,1 atm est donnée à cet endroit. Dans les maisons à un étage, il est placé sous le plafond, dans le grenier. La colonne d'eau correspond alors à 2–3 m et la surpression à 0,2–0,3 atm. (bar). Si la chaufferie est située au sous-sol ou dans maisons à deux étages, la différence entre le niveau du vase d'expansion et le retour de la chaudière atteint 5–8 m (0,5–0,8 bar). Puis pour essais hydrauliques une surpression de liquide plus faible est créée (0,3–1,6 bar).

En plus de cette caractéristique, les tests de pression des systèmes ouverts (monotube et bitube) ne diffèrent pas des tests des systèmes fermés.

Réparation du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Il existe trois principaux types de réparation des systèmes de chauffage.

Urgence. Il est nécessaire de rétablir le fonctionnement du système de chauffage après un accident: une rupture de la colonne montante, une rupture de l'alimentation de la batterie, un dégivrage du chauffage dans l'entrée.
Courant. Vous permet d'identifier les défauts mineurs, d'effectuer une vérification programmée des vannes d'arrêt, sa révision et l'installation d'une nouvelle au lieu d'une déjà utilisée. Certains de ces problèmes sont détectés par les résidents, ces derniers se font connaître lors des détours prévus, le reste - lors de la préparation du système pour l'hiver.
Révision associés à un changement total ou partiel d'équipement. Ici, tous les tuyaux peuvent être démontés, remplacés par des tuyaux en métal-plastique et des plaques de radiateur installées à la place de celles qui ont défini leur date d'échéance.

Parlons maintenant des dysfonctionnements auxquels chaque type de réparation du système de chauffage d'un immeuble est confronté.

Réparation d'urgence du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Jetons un coup d'œil aux "maladies" les plus courantes du système auxquelles sont confrontées les équipes de serruriers d'urgence et leurs méthodes de traitement normales.

Il n'y a pas de chauffage sur la colonne montante. Ils regardent les vannes, les rejets du système de chauffage d'un immeuble : les réparations non coordonnées sont souvent à blâmer. Si aucun défaut n'est constaté ici, les risers sont distillés pour un refoulement dans les deux sens, ce qui permet de localiser le défaut. Un dysfonctionnement peut être provoqué par un morceau de laitier dans un coude de tuyau, une vanne à vis enfoncée. Si le problème est résolu et que l'eau s'écoule sans accroc dans la colonne montante, l'air doit être purgé au dernier étage.

Fistule dans le tuyau de chauffage. Il arrive qu'il n'y ait aucun risque de destruction complète de la colonne montante, du liner, alors l'équipe de secours fait un pansement qui élimine la fuite. Ensuite, l'équipe de réparation actuelle soude l'endroit.

Fuite des contre-écrous devant le radiateur. La contremarche est lâchée, le fil est rembobiné. S'il a souffert de la corrosion, la raclette sur l'eye-liner est remplacée par une soudure, un enfilage manuel.

Forte fuite entre les sections de radiateurs. La raison ici est un mamelon éclaté. Les élévateurs sont lâchés, la batterie est retirée et déplacée.

La vanne de chasse ne se ferme pas après le rinçage du radiateur. La colonne montante est abandonnée, le joint de la vanne est remplacé.

Chauffage d'entrée non gelé. La colonne montante est éteinte, les sections affectées sont supprimées, le radiateur de travail est démarré. L'équipe de secours rétablit les connexions, les registres, etc. par soudure.

Radiateur de chauffage allée dégivré. Il vous suffit de déconnecter les dernières sections.

Réparation en cours du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Ci-dessous, nous parlerons de la réparation des systèmes de chauffage effectuée par les travailleurs du logement et des services communaux en préparation de la saison froide.

Révision des vannes d'arrêt dans l'unité de chauffage de l'ascenseur. Ici, ils surveillent le travail de toutes les soupapes de décharge, de contrôle, de soupapes (si nécessaire, elles sont réparées). L'entretien périodique est en cours : les joints sont bourrés, les tiges sont lubrifiées.

Réparation de soupape consiste à remplacer le joint. Même un débutant peut le faire lui-même sans avoir de compétences sérieuses, mais la révision, la réparation des soupapes seront plus difficiles.

Si nécessaire, effectué remplacement de coin entre les joues, sa soudure, le meulage des miroirs dans le corps, sur les joues, la restauration de la tige, le remplacement de la bague de pression sur le presse-étoupe et d'autres travaux dans le système de chauffage d'un immeuble.

Révision d'un robinet-vanne en fonte sur le stand. Par l'apparence de cette pièce, il est difficile de comprendre la nécessité d'une réparation.

La révision et la réparation des vannes d'arrêt sur les colonnes montantes est une tâche tout aussi importante. Même avec une petite fuite, il faut vider toute la maison. En cas de gel, cela peut entraîner le dégivrage des sections de contour, ce qui est le plus important dans les entrées.

Contre-écrous de rembobinage sur les élévateurs devrait également avoir lieu périodiquement.

Remplacement des colonnes montantes de chauffage, élimination de diverses petites fuites dans les tuyaux et soudures entre eux. Une solution à ce problème est choisie en fonction de la situation: une petite fistule dans l'appartement est soudée et une section fortement corrodée du tuyau du système de chauffage d'un immeuble est remplacée. Au sous-sol, les petites fistules sont le plus souvent bandées avec un collier avec un joint, du caoutchouc dense et du fil recuit.

Les équipes de maintenance effectuent également entretien du système de chauffage: démarrage, arrêt du chauffage, élimination des bourrages d'air (si les habitants des étages supérieurs eux-mêmes ne le peuvent pas) et rinçage hydropneumatique annuel du chauffage.

Révision du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Il y a une certaine séquence de signature de contrats pour la révision du système de chauffage.

Une déclaration défectueuse est rédigée pour la révision prévue avec une liste approximative des travaux nécessaires et des consommables.
Un appel d'offres est lancé pour la fourniture de matériel, les réparations. Toute entreprise municipale privée qui propose parmi les services «réparation du système de chauffage» (code OKDP 453) peut y participer - elle est payée lors de l'inscription.
Un accord est signé avec l'entreprise gagnante, qui comprend une liste des services nécessaires, la procédure de calcul et de contrôle, les garanties et la responsabilité des parties, et une douzaine de points supplémentaires.
La suite du travail est complétée par la satisfaction des parties ou le contentieux.

Mais en pratique, le contrat est souvent conclu avec un organisme de service et ses équipes d'urgence, de dépannage courant, qui réparent les systèmes de chauffage des immeubles à appartements pendant leur temps libre. Cette méthode se justifie: l'interprète s'efforce de tout faire parfaitement, car le dépannage après une réparation de mauvaise qualité lui incombera.

Ce qui fonctionne relève du terme " révision" ? Leur liste est courte :

remplacement total ou partiel des colonnes montantes et des tuyaux de chauffage ;
remplacement complet ou sélectif des appareils de chauffage ;
remplacement de l'ensemble de l'ascenseur ou des vannes d'arrêt qu'il contient ;
remplacement total ou partiel des fuites de chauffage.

Tous les travaux sont effectués pendant la saison chaude, après la saison de chauffage.

Comment se débarrasser du trop-payé pour le chauffage

Pourquoi dois-je rincer le système de chauffage dans un immeuble

L'efficacité du système de chauffage d'un immeuble à appartements diminue pour deux raisons incontournables.

1. Les radiateurs et les sections horizontales des tuyaux s'envasent avec le temps. Cela devient une catastrophe pour les endroits où le liquide de refroidissement s'écoule lentement : déversements, raccordements au radiateur et directement aux radiateurs.

D'où viennent les sédiments ? Cela comprend le sable, les miettes de rouille, le tartre de soudure, tout ce qui est transporté par le réseau de chauffage. La cogénération prend et chauffe constamment de si grands volumes de liquide qu'il est impossible de les nettoyer dans un état idéal.

2. Maladie des tuyaux en acier sans revêtement anticorrosion - dépôts minéraux . Les sels de calcium et de magnésium rétrécissent la lumière, formant un revêtement dur sur les parois internes. Ce n'est un problème qu'avec les tuyaux en acier. La galvanisation et les lignes avec un revêtement polymère interne ne sont pas sujettes à de tels dépôts.

Le limon, le sable et d'autres suspensions réduisent la vitesse de déplacement de l'eau dans le réchauffeur. Peu à peu, leur volume augmente et l'eau ne pénètre que dans les premières sections. Les dépôts sont parfois à l'origine de l'inopérabilité d'une section du circuit lorsque la lumière de la conduite est obstruée.

Ainsi, le rinçage de ce système, documenté par la loi, restitue l'efficacité requise. Il est important de se rappeler que pour MKD, la fréquence de rinçage de ce système est indiquée dans le SNiP 3.05.01-85 et est égale à 1 an.

Comment rincer le système de chauffage dans un immeuble à appartements

Rinçage chimique du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Le rinçage chimique fonctionne dans les situations suivantes.

1. Il est nécessaire de rétablir le fonctionnement du système de chauffage MKD, qui fonctionne depuis plusieurs décennies. L'envasement, qui ne peut être évité, la prolifération des tuyaux en acier entraîne une diminution effrayante de l'efficacité pendant cette période.

Mais les tuyaux en acier non galvanisés se corrodent tellement au fil des décennies que les avantages du traitement peuvent ne pas être visibles. Le fait est que substances chimiques corroder la rouille, et lors des tests de pression, de nombreuses nouvelles fuites sont découvertes.

2. Il est nécessaire d'éliminer les dépôts du système gravitaire, composé de tuyaux en acier. La plupart d'entre eux s'accumulent dans l'échangeur de chaleur de la chaudière ou du four; les boues se répartissent tout au long du déversement, des volumes importants sont observés à sa partie inférieure.

Lors du rinçage, un produit chimique est versé dans le circuit de chauffage à la place de l'eau. C'est une solution alcaline (généralement de la soude caustique) ou acide (phosphorique, orthophosphorique, etc.). Ensuite, la pompe, qui fait partie de l'équipement de rinçage du système de chauffage d'un immeuble, commence une circulation continue dans le circuit, qui dure plusieurs heures. Après ce réactif est vidangé, et un nouveau test de pression est effectué.

Le coût d'un réactif de rinçage commence de cinq à six mille roubles par 25 litres. Selon les règles d'entretien du logement, il est impossible de vidanger la substance utilisée dans les égouts, bien que s'il n'y a pas d'autre issue, cette composition est neutralisée avec un agent spécial.

Rinçage hydropneumatique du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Un tel rinçage du système de chauffage est depuis longtemps largement utilisé par les logements domestiques et les services communaux et a réussi à faire ses preuves. Mais il n'est efficace que lorsqu'il est utilisé correctement.

Les instructions pour rincer le système de chauffage ne sont pas si compliquées: le circuit est évacué à l'égout, d'abord de l'alimentation au retour, puis dans le sens opposé. En même temps, une puissante pompe pneumatique pompe de l'air dans l'eau. La pulpe, passant le long du contour entier, lave une partie de l'échelle, le limon.

Le rinçage du système de chauffage utilisé dans les logements et les services communaux fonctionne comme suit :

sur la conduite de retour, la vanne domestique est fermée ;
un compresseur pour rincer le système de chauffage d'un immeuble d'appartements est connecté à la vanne de dosage à l'alimentation après la vanne de la maison ;
la réinitialisation sur la ligne de retour s'ouvre ;
lorsque la pression dans le réservoir de ballast du compresseur a atteint 6 kgf / cm 2, la vanne qui lui est reliée s'ouvre;
des groupes de contremarches se chevauchent alternativement de sorte que dix, pas plus, sont ouvertes en même temps. Ainsi, le rinçage des colonnes montantes de chauffage et des appareils de chauffage qui y sont connectés donnera un bon résultat.

Le moment de la procédure peut être choisi en vérifiant à l'œil nu la contamination de l'eau qui la suit. Si le liquide devient transparent, vous pouvez passer à un autre groupe de colonnes montantes.

Lorsque toutes les colonnes montantes sont rincées, le chauffage se réinitialise dans le sens opposé :

le refoulement, la vanne à laquelle le compresseur est relié, se ferme ;
la vanne domestique est fermée sur le départ et s'ouvre sur le retour ;
la décharge de l'alimentation s'ouvre, le compresseur est connecté à la vanne de dosage sur la conduite de retour, elle s'ouvre.

Le rinçage des groupes de colonne montante a lieu à nouveau, mais avec le sens inverse du flux de pâte.

À la charge de qui est la décharge du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Bien système opérateur le chauffage est essentiel pour une vie épanouie et agréable dans tout type de logement. Il arrive que les résidents doivent installer de nouvelles batteries, éliminer les fuites, déplacer la colonne montante contre le mur.

De telles actions avec le système ne doivent évidemment pas être effectuées sans vidanger l'eau à l'intérieur - il est impossible d'ouvrir les tuyaux lorsque le réseau est plein. Par conséquent, avant les travaux de réparation et d'entretien, il est nécessaire de vidanger l'eau de la colonne montante du système de chauffage d'un immeuble à appartements.

Le bon fonctionnement des communications dans le MKD relève de la responsabilité société de gestion. Cela signifie que le drain est coordonné avec lui à l'avance. Pour cette raison, les résidents ont de telles questions.

1. Le propriétaire a-t-il le droit de fixer le jour de cette procédure de manière indépendante ?

N'a pas. Le terme est choisi par le CC. Mais il sera possible de demander de faire les travaux à un moment précis, après avoir coordonné cela avec plusieurs spécialistes du Code criminel.

2. Qui paie la vidange de la colonne montante ?

Propriétaire. Des fonds sont facturés pour la coordination et pour les activités des maîtres. Les tarifs diffèrent selon les régions et les compagnies. Il est impossible de nommer le prix à l'avance: dans certaines colonies, cela coûtera 1 000 roubles, dans d'autres - 5 000 roubles. Cela comprend l'arrêt du système, la vidange du liquide, le remplissage.

S'il y a un besoin de réparations pendant la saison de chauffage, le propriétaire devra passer du temps à persuader la société de gestion de payer un montant beaucoup plus sérieux. Lorsqu'il fait froid dehors à partir de -30 o C, la procédure ne sera pas autorisée. Cette règle ne s'applique pas aux accidents.

3. Faut-il toujours vidanger la colonne montante ?

Les réparations mineures et l'installation d'une nouvelle batterie à la place de l'ancienne ne sont pas liées à la vidange de l'eau de l'ensemble du système de chauffage d'un immeuble à appartements. Dans presque tous les appartements, il s'avérera, sans affecter le circuit lui-même, de bloquer un radiateur spécifique. Cela se fait comme ceci :

tournez le robinet sur la colonne montante, coupez le débit d'eau;
ouvrez le robinet de sortie de la batterie / dévissez le bouchon avec une clé, vidangez l'eau dans n'importe quel récipient.

Il arrive que le système ne soit équipé ni de bouchon ni de vanne de vidange, alors débranchez le radiateur et vidangez le liquide.

Fichiers joints

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Lors de la conception de systèmes de chauffage professionnels, il est nécessaire de prendre en compte tous les facteurs - externes et internes. Cela est particulièrement vrai pour les systèmes de chauffage des immeubles à plusieurs appartements. Particularité du système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages : pression, circuits, canalisations. Vous devez d'abord comprendre les spécificités de son arrangement.

Caractéristiques de l'alimentation en chaleur des bâtiments à plusieurs étages

Le chauffage autonome d'un bâtiment à plusieurs étages doit remplir une fonction - la livraison en temps voulu du liquide de refroidissement à chaque consommateur tout en conservant ses qualités techniques (température et pression). Pour ce faire, le bâtiment doit être pourvu d'un seul boîtier de distribution avec possibilité de régulation. Dans les systèmes autonomes, il est combiné avec des appareils de chauffage de l'eau - des chaudières.

Les caractéristiques du système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages résident dans son organisation. Il devrait comprendre les éléments obligatoires suivants :

noeud de distribution. Avec son aide, l'eau chaude est fournie par le réseau électrique;
Pipelines. Ils sont conçus pour transporter le liquide de refroidissement dans les pièces individuelles et les locaux de la maison. Selon le mode d'organisation, il existe un système de chauffage monotube ou bitube pour un bâtiment à plusieurs étages;
Equipement de contrôle et de régulation. Sa fonction est de modifier les caractéristiques du liquide de refroidissement en fonction de facteurs externes et internes, ainsi que sa comptabilité qualitative et quantitative.

En pratique, le schéma de chauffage d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages se compose de plusieurs documents, qui comprennent, en plus des plans, la partie calcul. Il est établi par des bureaux d'études spécialisés et doit répondre aux exigences réglementaires en vigueur.

Le système de chauffage fait partie intégrante d'un bâtiment à plusieurs étages. Sa qualité est vérifiée à la livraison de l'installation ou lors d'inspections programmées. C'est la responsabilité de la société de gestion.

Acheminement des tuyaux dans un bâtiment à plusieurs étages

Pour le fonctionnement normal de l'alimentation en chaleur du bâtiment, il est nécessaire de connaître ses paramètres de base. Quelle est la pression dans le système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages, ainsi que régime de température sera optimal ? Selon la réglementation, ces caractéristiques doivent avoir les valeurs suivantes :

Pression. Pour les bâtiments jusqu'à 5 étages - 2-4 atm. Si le nombre d'étages est de neuf - 5-7 atm. La différence réside dans la pression de l'eau chaude pour la transporter vers les niveaux supérieurs de la maison ;
Température. Elle peut varier de +18°С à +22°С. Cela ne s'applique qu'aux propriétés résidentielles. Sur les paliers et les pièces non résidentielles, une diminution à + 15 ° С est autorisée.

Après avoir déterminé les valeurs optimales des paramètres, vous pouvez procéder au choix du câblage de chauffage dans un bâtiment à plusieurs étages.

Cela dépend en grande partie du nombre d'étages du bâtiment, de sa superficie et de la puissance de l'ensemble du système. Le degré d'isolation thermique de la maison est également pris en compte.

La différence de pression dans les tuyaux des 1er et 9e étages peut atteindre 10 % de la norme. Il s'agit d'une situation normale pour un bâtiment à plusieurs étages.

Distribution de chauffage monotube

C'est l'une des options économiques pour organiser l'approvisionnement en chaleur dans un bâtiment d'une superficie relativement grande. Pour la première fois, un système de chauffage monotube produit en série pour un bâtiment à plusieurs étages a commencé à être utilisé pour "Khrouchtchev". Le principe de son fonctionnement est la présence de plusieurs colonnes montantes de distribution, auxquelles les consommateurs sont connectés.

Le liquide de refroidissement est fourni par une boucle de tuyau. L'absence de ligne de retour simplifie grandement l'installation du système, tout en réduisant le coût. Cependant, dans le même temps, le système de chauffage de Leningrad d'un bâtiment à plusieurs étages présente un certain nombre d'inconvénients:

Chauffage inégal de la pièce, selon l'éloignement du point d'arrivée d'eau chaude (chaudière ou collecteur). Celles. des options sont possibles lorsque le consommateur connecté plus tôt selon le schéma aura des batteries plus chaudes que celles qui suivent dans la chaîne ;
Problèmes de réglage du degré de chauffage des radiateurs. Pour ce faire, vous devez faire un by-pass sur chaque radiateur;
Équilibrage difficile d'un système de chauffage monotube d'un bâtiment à plusieurs étages. Il est réalisé à l'aide de thermostats et de vannes. Dans ce cas, une défaillance du système est possible même avec une légère modification des paramètres d'entrée - température ou pression.

Actuellement, l'installation d'un système de chauffage monotube pour un bâtiment à plusieurs étages d'un nouveau bâtiment est extrêmement rare. Cela est dû à la difficulté de comptabiliser individuellement le liquide de refroidissement dans un appartement séparé. Ainsi, dans les immeubles résidentiels du projet Khrouchtchev, le nombre de colonnes montantes de distribution dans un appartement peut atteindre jusqu'à 5. Celles. pour chacun d'eux, il est nécessaire d'installer un compteur de consommation d'énergie.

Un devis correctement établi pour le chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages avec un système monotube doit inclure non seulement les coûts de maintenance, mais également la modernisation des canalisations - le remplacement de composants individuels par des composants plus efficaces.

Distribution de chauffage bitube

Pour augmenter l'efficacité du travail, il est préférable d'installer un système de chauffage à deux tuyaux dans un bâtiment à plusieurs étages. Il se compose également de colonnes montantes de distribution, mais après que le liquide de refroidissement a traversé le radiateur, il pénètre dans le tuyau de retour.

Sa principale différence est la présence d'un deuxième circuit qui remplit la fonction de ligne de retour. Il est nécessaire de recueillir l'eau refroidie et de la transporter vers la chaudière ou vers station thermale pour un chauffage supplémentaire. Lors de la conception et de l'exploitation, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de caractéristiques du système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages de ce type:

La possibilité d'ajuster le niveau de température dans les appartements individuels et dans l'ensemble de l'autoroute dans son ensemble. Pour ce faire, vous devez installer des unités de mélange;
Pour effectuer des réparations ou des travaux de maintenance, vous n'avez pas besoin d'éteindre l'ensemble du système, comme dans le schéma de chauffage de Leningrad pour un bâtiment à plusieurs étages. Il suffit de bloquer le débit vers un circuit de chauffage séparé à l'aide de vannes d'arrêt ;
Faible inertie. Même avec un bon équilibrage du système de chauffage monotube d'un bâtiment à plusieurs étages, le consommateur doit attendre 20 à 30 secondes jusqu'à ce que l'eau chaude atteigne les radiateurs par des canalisations.

Quelle est la pression optimale dans le système de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages ? Tout dépend de sa hauteur. Il doit s'assurer que le liquide de refroidissement est élevé à la hauteur souhaitée. Dans certains cas, il est plus efficace d'installer des intermédiaires stations de pompage pour réduire la charge sur l'ensemble du système. Où valeur optimale la pression doit être de 3 à 5 atm.

Avant d'acheter des radiateurs, vous devez vous renseigner sur le schéma de chauffage d'un bâtiment résidentiel à plusieurs étages sur ses caractéristiques - conditions de pression et de température. Les batteries sont sélectionnées en fonction de ces données.

Alimentation en chaleur d'un bâtiment à plusieurs étages

La distribution du chauffage dans un bâtiment à plusieurs étages est importante pour les paramètres de fonctionnement du système. Cependant, en plus de cela, les caractéristiques de l'apport de chaleur doivent être prises en compte. Un important d'entre eux est la méthode de fourniture d'eau chaude - centralisée ou autonome.

Dans de très nombreux cas, ils établissent une connexion avec le système de chauffage central. Cela vous permet de réduire les coûts actuels dans le devis de chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages. Mais en pratique, le niveau de qualité de ces services reste extrêmement faible. Par conséquent, s'il y a un choix, la préférence est donnée à chauffage autonome Bâtiment à plusieurs étages.

Chauffage autonome d'un bâtiment à plusieurs étages

Dans les immeubles résidentiels modernes à plusieurs étages, il est possible d'organiser système indépendant apport de chaleur. Il peut être de deux types - appartement ou maison commune. Dans le premier cas, un système de chauffage autonome d'un immeuble à plusieurs étages est réalisé séparément dans chaque appartement. Pour ce faire, ils réalisent un câblage indépendant des canalisations et installent une chaudière (le plus souvent à gaz). La maison générale implique l'installation d'une chaufferie, à laquelle des exigences particulières sont imposées.

Le principe de son organisation n'est pas différent d'un schéma similaire pour une maison de campagne privée. Cependant, il existe un certain nombre les points importants qu'il faut prendre en compte :

Installation de plusieurs chaudières de chauffage. Un ou plusieurs d'entre eux doivent nécessairement remplir une fonction en double. En cas de panne d'une chaudière, une autre doit la remplacer ;
Installation d'un système de chauffage à deux tuyaux d'un bâtiment à plusieurs étages, comme le plus efficace;
Elaboration d'un planning d'entretien programmé et d'entretien préventif. Cela est particulièrement vrai pour les équipements de chauffage et les groupes de sécurité.

Considérant les fonctionnalités schéma de chauffage pour un bâtiment particulier à plusieurs étages, il est nécessaire d'organiser un système de comptage de la chaleur des appartements. Pour ce faire, pour chaque tuyau de dérivation entrant de la colonne montante centrale, vous devez installer des compteurs d'énergie. C'est pourquoi le système de chauffage de Leningrad d'un bâtiment à plusieurs étages ne convient pas pour réduire les coûts actuels.

Chauffage centralisé d'un immeuble à plusieurs étages

Comment la disposition du chauffage dans un immeuble d'appartements peut-il changer lorsqu'il est raccordé au chauffage central ? L'élément principal de ce système est ascenseur, qui remplit les fonctions de normalisation des paramètres du liquide de refroidissement à des valeurs acceptables.

La longueur totale du réseau de chauffage central est assez importante. Par conséquent, au point de chauffage, de tels paramètres du liquide de refroidissement sont créés afin que les pertes de chaleur soient minimales. Pour cela, augmentez la pression à 20 atm., ce qui entraîne une augmentation de la température de l'eau chaude jusqu'à +120°C. Cependant, compte tenu des caractéristiques du système de chauffage d'un immeuble à appartements, la fourniture d'eau chaude présentant de telles caractéristiques aux consommateurs n'est pas autorisée. Pour normaliser les paramètres du liquide de refroidissement, un ensemble élévateur est installé.

Il peut être calculé pour les systèmes de chauffage à deux tubes et à un seul tube d'un bâtiment à plusieurs étages. Ses principales fonctions sont :

Réduire la pression avec un ascenseur. Une vanne conique spéciale régule la quantité d'entrée de liquide de refroidissement dans le système de distribution;
Abaisser le niveau de température à + 90-85 ° С. A cet effet, une unité de mélange pour l'eau chaude et refroidie est conçue ;
Filtration du liquide de refroidissement et réduction de l'oxygène.

De plus, l'unité d'ascenseur effectue l'équilibrage principal du système de chauffage monotube de la maison. Pour ce faire, il dispose de vannes d'arrêt et de régulation qui, en mode automatique ou semi-automatique, régule la pression et la température.

Le chauffage central assure le chauffage des appartements dans les immeubles de grande hauteur pendant la saison hivernale. Cependant, que faire si le prix des services fournis par les services publics ne correspond pas à leur qualité ? De nombreux propriétaires d'appartements décident de se déconnecter du chauffage central et de passer à l'autonomie. C'est réaliste de le faire, mais en même temps c'est assez difficile, car en plus des problèmes techniques, vous rencontrerez également des facteurs bureaucratiques.

Cet article traite du chauffage central dans un immeuble à appartements. Nous étudierons la conception de tels systèmes, les conditions de température, et donnerons également des recommandations sur l'arrêt du système et le passage au chauffage individuel.

L'appareil du système de chauffage central

Le chauffage central de l'eau de tout immeuble d'appartements se compose des éléments suivants (énumérés par ordre d'approximation du contour interne du bâtiment):

À l'intérieur de la maison elle-même, il y a des déversements - des tuyaux à travers lesquels le liquide de refroidissement pénètre dans les colonnes montantes verticales. Un schéma de chauffage soviétique typique pour un immeuble de cinq étages suppose la présence de déversements inférieurs situés dans le sous-sol du bâtiment. À partir des déversements, les colonnes montantes divergent, qui sont interconnectées dans la partie supérieure de la maison ou dans le grenier.

La connexion des colonnes montantes dans le grenier est lourde de gel du liquide de refroidissement lorsque la circulation de l'eau est arrêtée en hiver, afin d'éviter que les tuyaux doivent être soigneusement isolés. De plus, des bouches d'aération sont installées dans la partie supérieure du circuit (la grue Mayevsky habituelle est le plus souvent utilisée) pour évacuer l'excès d'air.

Dans les immeubles de neuf étages, le déversement, au contraire, est monté dans le grenier de la maison. Contrairement au déversement inférieur, qui présente un certain nombre de problèmes lors du démarrage du chauffage en raison de l'aération des colonnes montantes, le déversement supérieur distribue presque instantanément l'eau aux colonnes montantes.

1.1 Appareils de chauffage internes et conditions de température

Le type d'appareils de chauffage utilisés - batteries, dépend de l'année de construction du bâtiment. Ainsi, dans les appartements construits à l'époque de l'URSS, il existe deux types de radiateurs:

batteries sectionnelles en fonte, elles se distinguent par leur poids important et leur dissipation thermique efficace, pouvant atteindre 150 W par radiateur, les inconvénients sont un aspect inesthétique, un risque de fuite élevé ;
convecteurs en acier, qui sont boîtier métallique, à l'intérieur duquel se trouvent les spires du tuyau DU-20, reliées par des plaques transversales (utilisées dans les années 80-90).

L'installation de systèmes de chauffage central implique l'utilisation d'un nombre différent de radiateurs à différents étages de la maison. Ainsi, lors du déversement supérieur, le liquide de refroidissement circulant dans les étages perd sa température et atteint les batteries du premier étage lorsqu'il fait très froid. Pour que l'apport de chaleur ait une efficacité suffisante, les pertes de chaleur doivent être compensées, ce qui se fait en augmentant le nombre de sections ou la taille des radiateurs.

À ce jour, les systèmes de chauffage à eau sont équipés de radiateurs bimétalliques. De telles structures sont en aluminium, elles sont assez chères, mais en même temps elles se caractérisent par un transfert de chaleur maximal - jusqu'à 200 W par batterie.

Les dispositions actuelles du SNiP déterminent les normes de température de l'air dans l'appartement, qui doivent être fournies par le chauffage central:

chambres et salons - 20 0 С;
chambres d'angle - 22 0 С;
cuisine - 18 0 С;
salle de bain - 25 0 С.

La température maximale de l'eau dans les tuyaux est également normalisée et ne doit pas dépasser 95 degrés. Des normes distinctes sont proposées pour le chauffage des jardins d'enfants - 37 0 C, ce qui explique une augmentation significative de la taille et du nombre de radiateurs dans les établissements préscolaires.

1.2 Modification du chauffage central dans l'appartement (vidéo)

2 Est-il possible de refuser le chauffage central ?

Le refus du chauffage central est possible, mais il faudra beaucoup d'efforts pour obtenir le droit de l'éteindre et de le couper. Ainsi, le document nécessaire pour cette «décision de déconnexion du système de chauffage central» des services publics devra très probablement être battu devant les tribunaux.

L'arrêt du chauffage central et son remplacement par un chauffage individuel s'effectue selon l'algorithme suivant :

Les autorités du logement et des services communaux clarifient la possibilité technique de déconnecter l'appartement du chauffage central. C'est ici que surgiront la plupart des frictions bureaucratiques, car les services communaux sont extrêmement réticents à se séparer de leurs payeurs.
Des spécialistes élaborent un projet de chauffage individuel, qui est certifié par les services communaux et signé par les services de surveillance incendie. Le projet doit contenir un ensemble complet de documents - de la disposition de la tuyauterie et de la consommation de gaz, à documentation techniqueà la chaudière.
Si l'échangeur de chaleur utilisé (chaudière) est connecté à la canalisation qui conduit les produits de combustion à la façade du bâtiment, vous devez obtenir une autorisation supplémentaire de SanEpidemNadzor.
L'installation et le raccordement du chauffe-eau individuel sont effectués par un organisme d'installation agréé. Le premier démarrage du système est effectué sous la supervision d'un représentant des services de gaz.
L'échangeur de chaleur est mis en service régulier.

Notez qu'une déconnexion non autorisée du chauffage central est illégale et menace d'une amende grave et d'un retour forcé des communications interrompues à leur état d'origine.

Remplacer le type de chauffage dans un appartement est quelque peu différent de l'installation d'un chauffe-eau dans une maison privée, considérez les principales nuances de ce processus:

en raison de l'impossibilité d'assurer une circulation naturelle du liquide de refroidissement en circuit fermé par d'autres moyens, il faudra utiliser une pompe de circulation dans l'appartement ou installer un échangeur de chaleur mural situé au-dessus du niveau des radiateurs ;
la chaudière à installer doit avoir cellule fermée combustion et être équipé de tous les systèmes de sécurité nécessaires ;
la température maximale de l'eau dans le système est de 95 degrés, pression maximale- 1 MPa ;
le câblage doit être choisi en fonction de la taille et de la disposition de l'appartement, l'option la plus abordable dans l'arrangement est le câblage monotube avec un raccordement parallèle de radiateurs (Leningradka).

Dans les bâtiments avec un déversement supérieur, les cavaliers entre les contremarches ne peuvent pas être découpés, car ils doivent structurellement traverser l'appartement au dernier étage. Le seul moyen est de négocier avec les voisins du dessous et de déplacer les sauteurs dans leur appartement, mais la probabilité que quelqu'un accepte cela est assez faible. Aux étages intermédiaires et inférieurs, les choses sont plus faciles - il suffit de couper les radiateurs et les tuyaux par lesquels ils sont connectés à la colonne montante.

Gardez à l'esprit que même après avoir installé un chauffage individuel, vous devrez fournir à l'équipe de réparation du logement et des services communaux l'accès à la colonne montante passant dans votre appartement, si nécessaire.

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