खरोंच से एक निर्माण कंपनी खोलना। एक निर्माण कंपनी बनाना: कहां से शुरू करें और इसकी लागत कितनी है

व्यवसाय निर्माणछोटे और मध्यम व्यवसायों के लिए - आय का प्रकारगतिविधियां। निवेश किए गए धन की जल्दी से भरपाई की जा सकती है, और प्रारंभिक निवेश राशि बहुत अधिक नहीं है। लेकिन खोलने के लिए निर्माण कंपनीपरियोजना के कार्यान्वयन के सभी चरणों पर पहले से विचार करना आवश्यक है। कंस्ट्रक्शन बिजनेस कैसे शुरू करें? किन विशेषताओं पर विचार करना है? शुरू करने के लिए आपको कितने पैसे चाहिए? इसके बारे में लेख में पढ़ें।

विशेषज्ञता का विकल्प

के लिए प्रतियोगिता निर्माण बाजारहमेशा उच्च रहा है। अपनी कंपनी खोलने से पहले, व्यवसाय की दिशा तय करना महत्वपूर्ण है। विशेषज्ञ निर्माण के कई लोकप्रिय क्षेत्रों की पहचान करते हैं:

• निजी व्यक्ति);
• सड़क;
• औद्योगिक;
• प्रमुख मरम्मत, विभिन्न प्रयोजनों के लिए परिसर की आंतरिक सजावट।

एक बड़ी निर्माण कंपनी को गंभीर वित्तीय निवेश की आवश्यकता होगी। एक नियम के रूप में, नौसिखिए उद्यमी के पास ऐसा पैसा नहीं होता है।

यदि कम पैसा है, तो निर्माण व्यवसाय को मामूली मरम्मत और परिसर की सजावट के साथ शुरू करना चाहिए, धीरे-धीरे गतिविधियों के दायरे का विस्तार करना चाहिए। यानी चौथी दिशा का चुनाव करना उचित है। एक निर्माण कंपनी का औसत भुगतान हमें यह उम्मीद करने की अनुमति देता है कि लगभग डेढ़ साल में निवेश का भुगतान हो जाएगा।

एक निर्माण क्षेत्र चुनने के बाद, प्रदान की जाने वाली सेवाओं की संभावित सीमा पर विचार करना आवश्यक है। एक छोटे संगठन के मामले में निर्माण कंपनीपरिसर की मरम्मत के लिए सेवाओं की एक अनुमानित सूची इस तरह दिखती है:

• कार्य समाप्ति की ओर;
• छत संरचनाओं की स्थापना और स्थापना;
• नलसाजी, दरवाजे, वेंटिलेशन, एयर कंडीशनर की स्थापना;
• विद्युत स्थापना कार्य;
• निराकरण;
• पेंटिंग, वॉलपैरिंग, प्राइमिंग, वॉल पुट्टी;
• वेल्डिंग, मुखौटा काम करता है।
• फर्नीचर विधानसभा।

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स्क्रैच स्टेप बाय स्टेप से कंस्ट्रक्शन कंपनी कैसे खोलें

यह तय करने के बाद कि कंपनी किस निर्माण क्षेत्र में लगेगी, उद्यमी एक विस्तृत व्यवसाय योजना तैयार करता है।

एक निर्माण कंपनी को खरोंच से शुरू करने के अगले चरण इस प्रकार हैं:

• कंपनी पंजीकरण;
• परिसर के लिए खोजें;
• राज्य गठन;
• लाइसेंस प्राप्त करना (यदि आवश्यक हो);
• उपकरण की खरीद;
• प्रचार अभियान।

कुछ गतिविधियों के लिए एक स्व-नियामक संगठन (एसआरओ) में शामिल होने की आवश्यकता होगी। उदाहरण के लिए:

• 3 मंजिल से अधिक की ऊंचाई वाले भवनों का निर्माण;
• 15 मीटर से अधिक भूमिगत स्थित सुविधाओं का निर्माण;
• प्रबलित कंक्रीट और धातु संरचनाओं की स्थापना पर काम;
• उपकरण औद्योगिक सुविधाएंऔर गैस (तेल) उद्योग;
• रेलवे का ओवरहाल;
• सबवे, सड़कों, खानों का निर्माण;
• पुलों का निर्माण।

जरूरी! 2017 के बाद से, विधायी संशोधन (एफजेड नंबर 372) लागू हुए हैं, जिसके लिए निर्माण कंपनियों के लिए एसआरओ के प्रवेश की आवश्यकता है जो तीन मिलियन से अधिक रूबल के अनुबंध में प्रवेश करते हैं। यह नियम सार्वजनिक खरीद के क्षेत्र में निविदाओं के साथ काम करने वाली फर्मों पर भी लागू होता है।

एसआरओ की गतिविधियां, बदले में, इस तरह से नियंत्रित होती हैं विधायी कार्य, जैसा:

• संघीय कानून संख्या 190 ( शहरी नियोजन कोडआरएफ);
• संघीय कानून संख्या 315 (स्व-नियामक संगठनों पर);
• संघीय कानून संख्या 384 ( तकनीकी विनियमनइमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा);
• संघीय कानून संख्या 384 (तकनीकी विनियमन पर)

निर्माण व्यवसाय की संगठनात्मक और कानूनी नींव

निर्माण उद्योग में, एलएलसी या आईपी सबसे अधिक बार पंजीकृत होता है। एक स्टार्ट-अप कंपनी के लिए उपयुक्त डिजाइनआईपी.

आप एक व्यक्तिगत उद्यमी या एलएलसी को स्वयं पंजीकृत कर सकते हैं या आउटसोर्सिंग कंपनी की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, जिनके विशेषज्ञ यह काम मुफ्त में करेंगे।

उन लोगों के लिए एलएलसी खोलना फायदेमंद है जो छोटे और मध्यम आकार के निर्माण व्यवसाय से बड़े व्यवसाय में जाने की योजना बना रहे हैं। इस प्रकार की गतिविधि के लिए, अतिरिक्त परमिट. उन्हें केवल तभी प्राप्त किया जा सकता है जब कोई कानूनी इकाई हो।

एक कंपनी को कर कार्यालय में पंजीकृत करने की प्रक्रिया में, निम्नलिखित OKVED कोड दर्शाए गए हैं:

कंपनी की कराधान प्रणाली काफी हद तक प्रदान की जाने वाली सेवाओं के प्रकार पर निर्भर करती है। ओकेयूएन के अनुसार ( अखिल रूसी वर्गीकारकआबादी के लिए सेवाएं), परिसर की मरम्मत घरेलू सेवाओं को संदर्भित करती है।

इसलिए, एक व्यवसायी ऐसी कराधान प्रणालियों का उपयोग "सरलीकरण" (एसटीएस) या "प्रतिरूपण" (यूटीआईआई) के रूप में कर सकता है। पहली प्रणाली उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो मरम्मत करती हैं वाणिज्यिक परिसरऔर एक कानूनी इकाई के साथ एक समझौता समाप्त करता है। दूसरा उन लोगों के लिए है जो व्यक्तियों के साथ काम करते हैं।

दस्तावेजों के मुख्य पैकेज के अलावा, आपको अनुबंध प्रपत्र, एक मुहर, सेवाओं के लिए एक मूल्य सूची और एक बैंक खाते की आवश्यकता होगी।

जरूरी! के लिए सेवाएं प्रदान करने वाली एक निर्माण कंपनी को खरोंच से व्यवस्थित करने के लिए भीतरी सजावटपरिसर, कोई लाइसेंस की आवश्यकता नहीं

परिसर का चयन और उपकरणों की खरीद

ज्यादातर काम सीधे साइट पर ही किया जाता है, इसलिए कंपनी की लोकेशन उतनी महत्वपूर्ण नहीं होती, जितनी अन्य प्रकार की गतिविधियों में होती है। एक मध्यम स्तर की निर्माण कंपनी के लिए, शहर के किसी भी हिस्से में एक छोटा कार्यालय किराए पर लेना पर्याप्त है। वहां आप ग्राहकों के साथ बातचीत कर सकते हैं, सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं। उसी कमरे में दस्तावेज रखे जाते हैं। छोटे निर्माण दल बिना कार्यालय के बिल्कुल भी कर सकते हैं। लेकिन निर्माण व्यवसाय में एक प्रतिष्ठित कंपनी के लिए, एक कार्यालय बस आवश्यक है। अन्यथा, आपको बस गंभीरता से नहीं लिया जाएगा।

निर्माण टीम के लिए उपकरणों की संख्या और प्रकार प्रदर्शन किए गए कार्य के प्रकार पर निर्भर करता है।

नीचे उन बुनियादी उपकरणों की एक सूची दी गई है जिनकी आपको निश्चित रूप से कमरे को सजाने के लिए आवश्यकता होगी।

• पेंट रोलर्स, ब्रश, टिकटें;
• मिश्रण बनाने के लिए कंटेनर;
• वेधकर्ता;
• पेचकश;
• स्थानिक;
• स्टेशनरी चाकू;
• रूलेट्स;
• साहुल रेखाएं;
• मिलिंग कटर;
• बल्गेरियाई;
• इलेक्ट्रिक आरा, प्लानर।

प्रत्येक टीम को प्रदान किया जाना चाहिए पूरा समुच्चयकिसी भी जटिलता के परिसर की मरम्मत के लिए उपकरण। उपकरण के अलावा, वर्दी, कार्यालय फर्नीचर, एक कंप्यूटर, एक प्रिंटर और अन्य कार्यालय उपकरण खरीदे जाते हैं।

निर्माण दल के कर्मचारी

निर्माण व्यवसाय गंभीर उत्पादन जोखिमों से जुड़ा है, इसलिए आपको सावधानीपूर्वक कर्मचारियों का चयन करने के लिए ध्यान और समय देना होगा।

सबसे पहले, दो टीमों का गठन करना बेहतर है जो विभिन्न साइटों पर काम करेंगे। उन व्यवसायों के लोगों को ब्रिगेड में शामिल करने की अनुशंसा की जाती है जो यूनिफाइड टैरिफ एंड क्वालिफिकेशन डायरेक्टरी ऑफ वर्क्स एंड प्रोफेशन ऑफ वर्कर्स (ETKS, सेक्शन "निर्माण, स्थापना और मरम्मत और निर्माण कार्य") के तीसरे संस्करण में इंगित किए गए हैं।

टीम की इष्टतम रचना:

• ब्रिगेडियर;
• पेंटर-प्लास्टर;
• इंस्टॉलर;
• टिलर;
• लिबास;
• बिजली मिस्त्री;
• ताला बनाने वाला।

एक निर्माण कंपनी के कर्मचारियों का वेतन टुकड़ा कार्य है, अर्थात इसकी गणना के आधार पर की जाती है कुल राशिभुगतान आदेश। यदि उद्यमी एक फोरमैन के रूप में कार्य करता है, तो वह 50 से 60% तक प्राप्त करता है, बाकी - 25 से 45% तक। एक अन्य स्थिति में, वेतन निम्नानुसार वितरित किया जाता है: कंपनी का मालिक - 60%, फोरमैन - 20%, अन्य कर्मचारी - 20%।

जरूरी! एक लेखाकार, डिजाइनर, वकील और आदेश प्रबंधक की सेवाओं को आउटसोर्स किया जा सकता है। बहीखाता पद्धति के लिए किराए पर लेना बेहतर है विशेष कंपनीएक अच्छी प्रतिष्ठा के साथ, उदाहरण के लिए। ऐसी कंपनी की कीमतें लोकतांत्रिक होंगी, और सेवाओं की गुणवत्ता उच्च होगी।

निर्माण व्यवसाय विज्ञापन

एक छोटी निर्माण टीम की सेवाओं को बढ़ावा देने के लिए एक विज्ञापन अभियान की अपनी विशिष्टता है। ज़्यादातर प्रभावी तरीकाएक छोटी फर्म के लिए - विज्ञापन पोस्ट करना और वर्ड ऑफ माउथ। सेवा घोषणाओं को चमकीले कागज पर मुद्रित किया जाता है और मुख्य रूप से नए भवनों वाले क्षेत्रों में वितरित किया जाता है।

संभावित ग्राहकों का ध्यान आकर्षित करने के लिए इंटरनेट और समाचार पत्रों पर विज्ञापन देना एक अच्छा विकल्प है। पेशेवरों को कंपनी की वेबसाइट बनाने का काम सौंपना बेहतर है। मुख्य सिद्धांतइंटरनेट पर निर्माण टीम का विज्ञापन - सेवाओं के प्रकार, छूट, काम की लागत पर नियमित रूप से डेटा अपडेट करें।

कंस्ट्रक्शन कंपनी खोलने में कितना खर्चा आता है

परियोजना की प्रारंभिक लागत का अनुमान लगाना कठिन है। यह कई कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कर्मचारियों की संख्या, खरीदे गए उपकरणों की कीमत, निर्माण कंपनी का चुना हुआ कानूनी रूप। निर्माण उद्योग में एक छोटा उद्यम बनाने के लिए औसतन 350 से 600 हजार रूबल की आवश्यकता होगी।

शुरू करने की अनुमानित गणना:

*आकस्मिकता - आरक्षित पैसेमरम्मत के दौरान अतिरिक्त सामग्री की खरीद के लिए आवश्यक।

जरूरी! निर्माण व्यवसाय निरंतर वित्तीय निवेश से जुड़ा है। निर्माण कंपनी का आयोजन करते समय यह याद रखने योग्य है

संभावित जोखिम

पर प्रारंभिक चरणएक निर्माण व्यवसाय का निर्माण गणना के लायक है संभावित जोखिमऔर उन्हें रोकने के उपाय विकसित करें। बाहरी जोखिम आबादी की आय में कमी, बढ़ती प्रतिस्पर्धा और अपने दायित्वों के प्रति ग्राहक के बेईमान रवैये से जुड़े हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, इस तरह के जोखिमों की संभावना सालाना बदलती है।

आंतरिक जोखिमों में शामिल हैं:

• कर्मचारियों की कमी;
• श्रमिकों की कम योग्यता;
• उपकरण टूटना;
• अनुबंध के तहत कार्य का निष्पादन समय पर नहीं।

ऐसी स्थितियों से बचने से कंपनी के कामकाज की नियमित निगरानी, ​​​​अतिरिक्त धन आकर्षित करने की संभावना और निर्माण उद्योग बाजार का सही विश्लेषण करने की अनुमति मिलेगी।

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निर्माण गतिविधि के कुछ क्षेत्रों में से एक है जो बड़ी आय ला सकता है। इस व्यवसाय की लाभप्रदता 50% से 70% तक है। यह काफी अधिक है, यह देखते हुए कि कैफे और दुकानों के लिए औसत लाभ 15% -20% है। सत्य और योग प्रारंभिक पूंजीसभ्य होना चाहिए। और गतिविधि का दायरा जितना व्यापक होगा, उतने ही अधिक धन की आवश्यकता होगी। कई लोगों को ऐसा लगता है कि एक निर्माण संगठन को खरोंच से शुरू करना बहुत मुश्किल और महंगा है। हालाँकि, ऐसा नहीं है!

एक निर्माण कंपनी कैसे खोलें, कहां से शुरू करें और इसकी लागत कितनी है, इस सवाल का जवाब देने के लिए, आपको इस प्रक्रिया के मुख्य चरणों पर अधिक विस्तार से विचार करने की आवश्यकता है।

यह तय करने से पहले कि क्या यह निर्माण करने और अपनी खुद की कंपनी खोलने के लायक है, आपको उन सभी संभावित मुद्दों, बारीकियों और लागतों का अनुमान लगाना होगा जिन्हें दूर करना होगा। इसके लिए, एक निर्माण कंपनी अनुसरण करती है, जहां निर्माण के चरण और आगे की गतिविधियों के लिए संभावनाएं यथासंभव यथार्थवादी, ठोस और विस्तृत होंगी।

नीचे है चरण-दर-चरण निर्देश, जो आपको एक व्यवसाय योजना बनाने और बाजार की वास्तविकताओं के साथ अपनी क्षमताओं और इच्छाओं की तुलना करने में मदद करेगा।

अपना व्यवसाय पंजीकृत करना

इस चरण में दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज प्राप्त करना शामिल है जो आपको अपनी गतिविधियों को पूरा करने की अनुमति देता है।

आरंभ करने के लिए, आपको निर्णय लेने की आवश्यकता है किस प्रकार की संपत्ति का चयन करना है: एकमात्र स्वामित्व या एलएलसी. आईपी ​​​​का तात्पर्य वार्षिक लाभ की राशि और कर्मचारियों की संख्या पर प्रतिबंध है। इसलिए, पहले से ही इस स्तर पर, आपको भविष्य की कंपनी के प्रारूप पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। यह होगा छोटा व्यापर, जो एक बड़े बाजार हिस्सेदारी का दावा नहीं करता है और, तदनुसार, लाभ, या एक माध्यम, शायद एक बड़ा बाजार भागीदार, विकास और विकास की संभावना के साथ।

उसके बाद, आपको एक कराधान प्रणाली चुननी होगी, जो एक ओर, टर्नओवर की राशि के अनुरूप होगा, और दूसरी ओर, यह एक नई, अभी भी युवा कंपनी के कंधों पर भार वहन करने के लिए बहुत अधिक बोझ नहीं होगा। आप तीन विकल्पों में से एक चुन सकते हैं: यूटीआईआई, पेटेंट या सरलीकृत प्रणाली। अक्सर निर्माण कंपनियांसरलीकृत प्रणाली पर काम करना पसंद करते हैं। इसमें आप कुल राजस्व का 6% या लाभ का 15% भुगतान करना चुन सकते हैं। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, अंतिम विकल्प चुनना सबसे अच्छा है, यह सबसे अधिक लाभदायक है।

आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करना:

• राज्य का प्रमाण पत्र पंजीकरण;
• टैक्स कोड टिन प्राप्त करना;
• नोटरी द्वारा प्रमाणित टिकट और फॉर्म;
• सांख्यिकीय कोड;
• बैंक खाता खोलना;
• निर्माण की अनुमति;
• इंजीनियरिंग लाइसेंस;
• डिजाइन लाइसेंस;
• एसआरओ में प्रवेश की पुष्टि।

अतिरिक्त दस्तावेज और परमिट प्राप्त करना.

प्रदान की गई सेवाओं के प्रकार और बारीकियों के आधार पर, लाइसेंस प्राप्त करना आवश्यक होगा जो उन्हें पूरा करने का अधिकार देता है। यदि कंपनी बड़े और बड़े पैमाने की परियोजनाओं के निर्माण में संलग्न नहीं होने जा रही है तो एसआरओ (स्व-नियामक संगठन) में शामिल होना अनिवार्य नहीं है। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी 3 मंजिल से ऊपर और 1500 मीटर 2 से अधिक के क्षेत्र के साथ घर नहीं बनाती है, तो उसे एसआरओ में शामिल होने की आवश्यकता नहीं है।

साथ ही, बड़ी सुविधाओं के निर्माण और बड़े पैमाने पर सेवाएं प्रदान करने के लिए, एसआरओ अपरिहार्य हैं। लेकिन, इस संगठन में प्रवेश के लिए, न केवल कुछ शर्तों और मानकों (कार्य अनुभव, कर्मचारियों की संख्या, कर्मचारियों के बीच उच्च शिक्षा, आदि) को पूरा करना आवश्यक है, बल्कि आपको बहुत सारे अलग-अलग योगदान भी देने होंगे (से 100 हजार रूबल से 2 मिलियन रूबल)।

संगठन की बारीकियों की परिभाषा

अपनी गतिविधि शुरू करने से पहले, आपको अपनी क्षमताओं की सीमा निर्धारित करने की आवश्यकता है।

निर्माण में ही निम्न प्रकार शामिल हैं:

• सिविल।
• औद्योगिक।
• सड़क।

प्रारंभिक नई कंपनीखरोंच से, औद्योगिक पर ले लो या सड़क निर्माणइसके लायक नहीं। इसके लिए पहले से ही कुछ कौशल, ज्ञान और अनुभव की उपस्थिति की आवश्यकता होती है जो न केवल गुणात्मक और सही ढंग से कार्य करने की अनुमति देगा, बल्कि ऐसी सेवाएं प्रदान करने वाले दर्जनों संगठनों के साथ प्रतिस्पर्धा करने की भी अनुमति देगा।

सिविल इंजीनियरिंग से शुरुआत करना सबसे अच्छा है। यह अनुमति देगा आरंभिक चरणउपभोक्ताओं और प्रतिस्पर्धियों के बीच अनुभव और विश्वसनीयता हासिल करने के लिए पर्याप्त ऑर्डर प्राप्त करें।

इसकी बारी में सिविल इंजीनियरिंगशामिल:

• निर्माण आवासीय भवनऔर संरचनाएं;
• मरम्मत और परिष्करण कार्य (आंतरिक और बाहरी);
• जियोडेटिक और टोही सेवाएं।

एक निर्माण कंपनी कैसे खोलें, यह तय करने से पहले, आपको स्पष्ट रूप से यह समझने की जरूरत है कि यह विशेष रूप से क्या कर सकता है। आखिरकार, किसी भी सेवा के लिए एक विशेषज्ञ की उपस्थिति की आवश्यकता होगी और आवश्यक उपकरण, और यहां तक ​​कि विशेष तकनीकी। यह जानना महत्वपूर्ण है कि कार्यान्वयन के लिए वास्तव में क्या आवश्यक है, कैसे ओवरहाल, और छोटे वाले और कल्पना करें कि क्या कंपनी प्रारंभिक चरण में इन कार्यों को "खींच" देगी।

पेशेवर पथ की शुरुआत में नए घरों या खुफिया सेवाओं के निर्माण पर दांव लगाना अवांछनीय है। कुछ लोग एक अज्ञात डेवलपर और एक नई बनाई गई कंपनी को घर बनाने का काम सौंपेंगे।

आवश्यक कर्मियों की भर्ती

विश्वसनीयता अर्जित करने और खरीदारों को आकर्षित करने का एकमात्र तरीका गुणवत्तापूर्ण कार्य करना है ताकि ग्राहक इसे पसंद करे। एक निर्माण कंपनी में, ड्राइविंग और मुख्य भूमिका विशेष रूप से उन कर्मचारियों द्वारा निभाई जाती है जो सेवाएं प्रदान करते हैं। काम कितनी जल्दी और कितनी तेजी से होगा, इस तरह की राय पूरे संगठन के बारे में बनेगी। कर्मचारियों की संख्या और विशेषज्ञता, निश्चित रूप से, उद्यम की बारीकियों, उसके आकार और प्रदान की गई सेवाओं की सीमा की चौड़ाई पर निर्भर करती है।

मरम्मत के लिए और परिष्करण कार्यफोरमैन, पेंटर, इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर और प्लास्टर या बढ़ई से मिलकर कम से कम एक टीम होनी चाहिए। इसके अलावा, आपको चाहिए: एक प्रबंधक, एक सचिव (कॉल का जवाब देने के लिए), एक वकील, एक एकाउंटेंट, एक सप्लायर, एक डिजाइनर और एक इंजीनियर। दूसरी ओर, 2 कार्यालय कर्मचारियों को रखने की कोई आवश्यकता नहीं है जब लागत को कम करने के लिए उनके कर्तव्यों को एक स्थिति में जोड़ा जा सकता है। औसत वेतन, जो बिल्डर के क्षेत्र, अनुभव और योग्यता पर निर्भर करता है, लगभग 40,000 - 50,000 रूबल, फोरमैन - 60,000 रूबल है। और सचिव - 20,000 रूबल।

गणना और वित्तीय संकेतक

एक निर्माण कंपनी के लिए कोई भी व्यवसाय योजना आर्थिक और वित्तीय गणना. उन्हें स्पष्ट रूप से दिखाना चाहिए कि कितने पैसे की जरूरत है और किस समय सीमा में अपनी गतिविधियों को शुरू से व्यवस्थित करना है। सभी गणनाओं को सही ढंग से करना बहुत महत्वपूर्ण है, और तीन परिदृश्य प्रदान करना सबसे अच्छा है।

एक विकल्प आशावादी है, जो विकास की संभावनाओं को दर्शाता है और अधिकतम जिसकी उम्मीद की जा सकती है। एक और विकल्प, सबसे यथार्थवादी। यह घटनाओं के विकास की सबसे संभावित योजना को दर्शाता है और इसके संकेतक औसत हैं। यही है, वे अधिकतम मूल्यों से नीचे हैं, लेकिन न्यूनतम से ऊपर हैं। और आखिरी विकल्प सबसे निराशावादी है, जब सब कुछ गलत हो गया और लागत बहुत अधिक है, और लाभ न्यूनतम है। इसके साथ, आप देख सकते हैं कि अगर सब कुछ गलत हो गया तो क्या होगा। जोखिम, हानि और लागत क्या हैं।

निर्माण काफी है लाभदायक व्यापार. इसका स्तर 70% तक पहुंच जाता है। लेकिन साथ ही, आपके पास खरीदने के लिए पर्याप्त धन होना चाहिए आवश्यक उपकरणऔर तकनीक। पेबैक अवधि औसतन 1-1.5 वर्ष है।

नीचे है स्टार्ट-अप लागत तालिकानिर्माण संगठन:

300 हजार रूबल से।

300 हजार रूबल से।

निर्माण उपकरण और सूची

1 मिलियन रूबल से

विशेष उपकरण

2 मिलियन रूबल से

वेतन

300 हजार रूबल से।

SRO . के साथ प्रवेश

500 हजार रूबल से।

कुल:

4.4 मिलियन रूबल

तालिका आपको यह देखने की अनुमति देती है कि आपको अपनी गतिविधियों को पूरा करने के लिए लगभग कितना निवेश करने की आवश्यकता है। सभी डेटा अनुमानित और न्यूनतम हैं, क्योंकि सब कुछ कंपनी के प्रारूप, इसकी बारीकियों और आकार पर निर्भर करता है।

वास्तव में, यदि एक छोटी कंपनी की योजना बनाई गई है, तो परिष्करण की एक छोटी सूची के साथ आंतरिक कार्य, तो किराये की लागत को काफी कम करना सही होगा, निर्माण उपकरणऔर तकनीकी। और यदि आप बिल्डरों को अपने स्वयं के उपकरणों से काम पर रखते हैं, तो लागत को कम किया जा सकता है। जिस पर बचत करना नामुमकिन है तो उसे एडवरटाइजिंग और सप्लाई पर।

अतिरिक्त आय अर्जित करने के तरीके

मुख्य गतिविधि के अलावा, यह अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा, खासकर जब कोई कंपनी खरोंच से शुरू होती है, उपयोग करने के लिए और वैकल्पिक तरीकेकमाई। आप अतिरिक्त आय कैसे प्राप्त कर सकते हैं? यह है अन्य कंपनियों को किराए पर उपकरण का प्रावधान, बिक्री निर्माण सामग्रीऔर प्रौद्योगिकी, प्रशिक्षण विभिन्न प्रकार केकाम करता है और बहुत कुछ। बनाने की क्षमता अतिरिक्त स्रोतनकारात्मक बाहरी परिस्थितियों के बावजूद लाभ किसी भी व्यवसायी को बचाए रखने में मदद करेगा।

ग्राहकों की तलाश कहां करें

एक व्यवसाय योजना लिखने के बाद, दूसरा महत्वपूर्ण बिंदुएक निर्माण कंपनी बनाने में अपने को समझना है लक्षित दर्शकऔर शामिल होने के अवसर। निर्माण उद्योग गतिविधि के लिए एक बहुत बड़ा क्षेत्र है। ऐसा माना जाता है कि सभी रूसियों का 20% सालाना मरम्मत, सुधार या कुछ निर्माण करता है। यहां मुख्य बात यह है कि अपने आप को सही ढंग से घोषित करना और भागीदारों का अधिग्रहण करना है।

ग्राहक अधिग्रहण के मुख्य प्रकार क्या हैं:

• विज्ञापनों का निर्माण और प्लेसमेंट। इस क्षेत्र में इंटरनेट विज्ञापन को सबसे प्रभावी माना जाता है। करने के लिए सबसे अच्छी बात यह है कि आप अपनी खुद की वेबसाइट बनाएं। फिर, विभिन्न इंटरनेट संसाधनों का उपयोग करते हुए, आपको साइट और उद्यम का विज्ञापन करना चाहिए। यहां आप चुन सकते हैं विभिन्न तरीकेऔर प्रचार के तरीके, सामान्य तौर पर, जो भी आपका दिल चाहता है।
• अपने दम पर एक घर बनाएं और फिर उसे बेच दें। इस पद्धति में कई जोखिम हैं और कार्यशील पूंजी का जमना है।
• सरकारी निविदाओं में भागीदारी। यह न केवल हमें सरकारी आदेश प्राप्त करने पर भरोसा करने की अनुमति देगा, बल्कि खुद को एक गंभीर उद्यम के रूप में घोषित करना भी संभव बनाएगा।
• निर्माण करने वाले प्रमुख डेवलपर्स के साथ सहयोग पर बातचीत करें बहुमंजिला मकान. इससे आपको कई सालों तक नौकरी मिलेगी।
• उपसंविदा का उपयोग। भागीदारों के साथ अनुबंध समाप्त करें जो ग्राहकों को एक निश्चित प्रतिशत के लिए प्रदान करेंगे। ऐसे भागीदार बड़ी निर्माण फर्म हो सकते हैं जो किसी बड़े प्रोजेक्ट में छोटे काम करने के लिए समय नहीं चाहते हैं या नहीं रखते हैं। आप समान कंपनियों के साथ प्रारूप और आकार के मामले में सहयोग शुरू कर सकते हैं, केवल अन्य कार्यों में विशेषज्ञता प्राप्त कर सकते हैं।
• निर्माण सामग्री, नलसाजी या अन्य सामान के विक्रेताओं के साथ अनुबंध समाप्त करें। एक निश्चित प्रतिशत के लिए, वे अपने ग्राहकों को एक निर्माण कंपनी की स्थापना, स्थापना, निराकरण, परिष्करण कार्य आदि के लिए अतिरिक्त सेवाएं देने के लिए तैयार होंगे।

किसी कंपनी के सफल होने और लाभ कमाने के लिए, आपके पास बड़ी मात्रा में जानकारी होनी चाहिए। कौन से आपूर्तिकर्ता क्या और किस कीमत पर पेश करते हैं। आखिरकार, कीमत हमेशा गुणवत्ता निर्धारित नहीं करती है। आपको निर्माण कार्य की पेचीदगियों को अच्छी तरह से समझना चाहिए, GOST द्वारा अपनाई गई तकनीक की विशेषताओं, मानदंडों और मानकों को जानना चाहिए।

इस बाजार में प्रतिस्पर्धा बहुत बड़ी और कठिन है, इसलिए शुरुआती लोगों के लिए यह बहुत कठिन होगा। उनमें से कई अस्तित्व के पहले वर्ष भी जीवित नहीं रहेंगे। गतिविधियों को अंजाम देने के लिए जगह चुनते समय, दो मुख्य बिंदुओं पर ध्यान देना सबसे अच्छा है: होना प्रतिस्पर्धात्मक लाभ, आपका "चिप" या अपने मुख्य प्रतिस्पर्धियों से दूर शुरू करें। यह हमें बहुत कठिन वातावरण में जीवित रहने और अपने कारोबार को बढ़ाने के लिए और विकसित करने की अनुमति देगा। याद रखने वाली मुख्य बात यह है कि इसे शुरू करना हमेशा कठिन होता है, लेकिन परिणाम प्राप्त करना आवश्यक होता है।

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निर्माण व्यवसाय रूस में सबसे अधिक लाभदायक में से एक है। यह पहला साल नहीं है जब तथाकथित "निर्माण बूम" चल रहा है और यह एक दशक से अधिक समय तक चलेगा। न केवल आवासीय भवन बन रहे हैं, बल्कि नगरपालिका भवन, कारखाने भी बन रहे हैं। खरीदारी केन्द्र. यहां तक ​​​​कि एक युवा कंपनी एक सुविधा के निर्माण के लिए एक निविदा जीत सकती है और इससे बहुत पैसा कमा सकती है। आप निविदाओं में भाग लेने का तरीका जान सकते हैं।

कहाँ से शुरू करें?

कंपनी खोलने के लिए सबसे पहले आपको क्या करना होगा - काम की दिशा निर्धारित करें. आज, निम्नलिखित प्रकार की निर्माण कंपनियां प्रतिष्ठित हैं:

1. वास्तुकला और डिजाइन फर्म . ऐसी कंपनी विशेष रूप से परियोजनाओं के डिजाइन और निष्पादन में लगी हुई है। ऐसी फर्मों के लिए न केवल अनुभवी, बल्कि प्रतिभाशाली कर्मचारी भी महत्वपूर्ण हैं।
2. सामान्य ठेकेदार . के रूप में लगे हुए हैं कॉस्मेटिक मरम्मतअपार्टमेंट, और बड़े आवासीय परिसरों का निर्माण। उद्घाटन के लिए शक्तिशाली उपकरण और एक बड़े कर्मचारी की आवश्यकता होती है।
3. उपठेकेदार-विशेषज्ञ . वे कार्यों की एक निश्चित सूची में लगे होते हैं या छोटे पैमाने पर निर्माण कार्य करते हैं। ऐसी ही एक कंपनी खोलकर व्यवसाय शुरू करना सबसे अच्छा है। इसके काम के लिए केवल विशेषज्ञों की एक छोटी टीम की जरूरत है।
4. उपठेकेदार-आपूर्तिकर्ता . मुख्य रूप से आपूर्ति में लगे हुए हैं निर्माण उपकरणऔर सामग्री।

एक विशेषज्ञ उपठेकेदार के रूप में शुरू करना सबसे अच्छा है। फिर आप धीरे-धीरे व्यापार का विस्तार कर सकते हैं।

टीम भर्ती

सबसे पहले, एक निर्माण कंपनी में विशेष शिक्षा वाले विशेषज्ञ शामिल होने चाहिए। डिप्लोमा, काम की किताबें- एसआरओ में शामिल होने पर यह सब ध्यान में रखा जाता है।

आरंभ करने के लिए, आपको एक छोटी टीम को इकट्ठा करना होगा, जिसमें शामिल होंगे:

• मकान बनाने वाला;
• प्लंबर;
• बिजली मिस्त्री;
• पेंटर-प्लास्टर;
• टिलर-फिनिशर;
• उच्च-ऊंचाई वाला इंस्टॉलर (यदि आवश्यक हो)।

साथ ही, यह महत्वपूर्ण है कि कम से कम आधे कर्मचारियों के पास विशेष शिक्षा के डिप्लोमा हों, कम से कम लगभग 2-5 वर्षों का कार्य अनुभव हो।

एक उच्च ऊंचाई वाले फिटर के पास वर्क परमिट होना चाहिए और एक मेडिकल परीक्षा उत्तीर्ण होनी चाहिए। एक इलेक्ट्रीशियन के पास एक ही मेडिकल बोर्ड और एक क्लास मार्क के साथ काम करने के लिए प्रवेश का प्रमाण पत्र होना चाहिए।

कर्मचारियों को प्रस्तुत की जाने वाली मुख्य आवश्यकताएं:

1. कार्य अनुभव होना;
2. नेक नीयत;
3. निर्धारित समय सीमा के भीतर सौंपे गए कार्यों को पूरा करने की क्षमता।

आपके पास ऑर्डर मिलने और पैसा कमाना शुरू करने के बाद, आप धीरे-धीरे कम या बिना काम के अनुभव वाले कर्मचारियों को काम पर रख सकते हैं।

कंपनी पंजीकरण

कमोबेश एक टीम बनाने के बाद, आप एक उद्यम का पंजीकरण शुरू कर सकते हैं। यह भी शामिल है:

1. पंजीकरण के रूप में। एलएलसी के रूप में पंजीकरण करना सबसे अच्छा है, क्योंकि यह आपको कानूनी संस्थाओं और सरकारी एजेंसियों के लिए काम करने की अनुमति देगा। पंजीकरण की लागत 10,000 से 25,000 रूबल तक होगी।
2. निर्माण की अनुमति। आप इसे स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करके प्राप्त कर सकते हैं। यह प्रमुख की भागीदारी के साथ जारी किया जाता है नगर पालिकाऔर शहर या जिले के मुख्य वास्तुकार।
3. SRO में शामिल होना - एक स्व-नियामक संगठन।

निर्माण व्यवसाय में संलग्न होने से न केवल बचत होती है, बल्कि धन में भी वृद्धि होती है। संस्थापक के पास कितना है, इस पर निर्भर करता है कि निर्माण में कंपनी किस दिशा में महारत हासिल करेगी, यह भी निर्भर करता है।

अपेक्षाकृत कम लागत पर, एक छोटी फर्म एसआरओ परमिट प्राप्त किए बिना परिष्करण कार्य कर सकती है। यदि धन अनुमति देता है, तो बड़ी वस्तुओं (आवासीय भवनों और संरचनाओं) के निर्माण पर निर्माण कार्य करना संभव है।

कंस्ट्रक्शन कंपनी कैसे शुरू करें?

अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए, केवल अपने आप से यह कहना पर्याप्त नहीं है: "मैं एक कंपनी खोलना चाहता हूं।" किसी भी संगठन का काम कर कार्यालय के साथ पंजीकरण प्रक्रिया से शुरू होता है।

यदि आप किसी कंपनी को पंजीकृत करने का निर्णय लेते हैं सीमित दायित्वआपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

1. सभी संस्थापकों के पासपोर्ट की प्रतियां।
2. यदि संस्थापकों में से एक है इकाई(उदाहरण के लिए, एक निर्माण कंपनी), आपको सभी की प्रतियां प्रदान करनी होंगी घटक दस्तावेजयह संगठन।
3. गारंटी पत्र या स्वामित्व का प्रमाण पत्र गैर आवासीय परिसरजहां आपकी मरम्मत और निर्माण कंपनी स्थित होगी।

के रूप में रजिस्टर करने के लिए व्यक्तिगत उद्यमीनोटरी द्वारा प्रमाणित पासपोर्ट की एक प्रति पर्याप्त है। एक निर्माण कंपनी को सही तरीके से कैसे खोला जाए, यह किसी भी कानूनी फर्म में पाया जा सकता है जो उद्यमों को पंजीकृत करने में सहायता करती है।

क्या एसआरओ के बिना करना संभव है?

एक निर्माण संगठन द्वारा किए गए अधिकांश कार्यों के लिए एसआरओ - सेल्फ-रेगुलेटरी ऑर्गनाइजेशन ऑफ बिल्डर्स से परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

SRO का चुनाव प्रत्येक कंपनी द्वारा स्वतंत्र रूप से किया जाता है।ऐसे संघों की सूची बिल्डर्स के स्व-नियामक संगठनों के एकीकृत रजिस्टर में प्रकाशित की गई है। यह रजिस्ट्री इंटरनेट पर आसानी से मिल सकती है।

एक एसआरओ चुनने के बाद, आपको अपने क्षेत्र में इसके प्रतिनिधि से संपर्क करना होगा, जो इसके द्वारा भेजेगा ईमेलस्क्रॉल आवश्यक दस्तावेजऔर आवेदन पत्र।

SRO में शामिल होने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

1. ओजीआरएन और टिन का प्रमाण पत्र।
2. चार्टर।
3. मुखिया के चुनाव और नियुक्ति पर आदेश पर निर्णय (प्रोटोकॉल)।
4. कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें।
5. माध्यमिक तकनीकी के डिप्लोमा और उच्च शिक्षाइंजीनियरिंग स्टाफ, साथ ही उन्नत प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों के पूरा होने का प्रमाण पत्र।
6. कार्यालय पट्टा समझौता या स्वामित्व का प्रमाण।

बिल्डरों के एक स्व-नियामक संगठन (एसआरओ) में शामिल हुए बिना, आप निम्नलिखित गतिविधियों को अंजाम दे सकते हैं:

1. मरम्मत और परिष्करण कार्य।
2. प्रकाश संलग्न संरचनाओं की स्थापना (दरवाजे और खिड़की के उद्घाटन)।

अपना आला चुनना

एक निर्माण कंपनी तीन मुख्य क्षेत्रों में काम कर सकती है:

• औद्योगिक निर्माण (औद्योगिक उद्देश्यों के लिए भवन और संरचनाएं)।
• सड़क निर्माण (राजमार्गों का निर्माण, सड़क की सतह की मरम्मत)।
• सिविल निर्माण (आवासीय भवन)।

गतिविधि की प्रत्येक दिशा का मतलब है कि कंपनी न केवल निर्माण कार्य में लगी हो सकती है, बल्कि इमारतों और संरचनाओं को तोड़ने के साथ-साथ निर्माण स्थल को काम के लिए तैयार करने में भी शामिल हो सकती है।

मुख्य गतिविधियों के अलावा, कंपनी कई अतिरिक्त गतिविधियों में महारत हासिल कर सकती है:

• निर्माण सामग्री का निर्माण और बिक्री।
• निर्माण मशीनरी और उपकरण किराए पर लें।
• निर्माण विशिष्टताओं में साइट पर प्रशिक्षण आयोजित करें।
• निर्माण सामग्री के भंडारण की व्यवस्था करें।

निर्माण सेवाओं का बाजार काफी विकसित है, इसलिए सभी निचे पर कब्जा कर लिया गया है। एक निश्चित प्रकार की गतिविधि में सफलतापूर्वक संलग्न होने के लिए, प्रतियोगियों की स्थिति का विश्लेषण करना आवश्यक है। यह बाजार में पहली प्रविष्टि का आधार है।

रणनीति इस प्रकार है: चूंकि निर्माण सेवाओं के लिए बाजार विशाल है, इसलिए अपने उद्यम की सबसे मजबूत स्थिति की पेशकश करके मौजूदा कंपनियों के साथ प्रतिस्पर्धा करना आवश्यक है।

उदाहरण के लिए, एक निश्चित प्रकार का कार्य करते समय (सुधार) निकटवर्ती क्षेत्र) निर्माण कचराकंपनी द्वारा नि: शुल्क भेज दिया गया।

बाजार में मजबूती से पैर जमाने का दूसरा विकल्प उपभोक्ताओं को ऐसी सामग्री या प्रौद्योगिकियां प्रदान करना है जो बाजार में उपलब्ध नहीं हैं या खराब तरीके से वितरित की जाती हैं। इसमें निर्माण में नई सामग्रियों का उपयोग शामिल है। उदाहरण के लिए, कुछ फर्म ट्विन-ब्लॉक से कम-वृद्धि वाले निर्माण करती हैं, क्योंकि यह पर्याप्त है भारी सामग्री. इस बीच, यह जुड़वां ब्लॉक हैं जो पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री हैं।

सड़क और बड़े पैमाने पर निर्माण

इस प्रकार की गतिविधियों को उच्चतम भुगतान में से एक के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। और इसका मतलब यह है कि इस सेगमेंट में मौजूद उद्यम नए लोगों के साथ एक स्वादिष्ट निवाला साझा करने की संभावना नहीं रखते हैं।

आमतौर पर बड़ी निर्माण परियोजनाओं की निगरानी की जाती है सार्वजनिक सेवाएं. वे अक्सर ऐसे काम के लिए आदेश देते हैं।

यदि आप इस उद्योग को लक्षित कर रहे हैं, तो आपको इन प्राधिकरणों में अच्छी तरह से स्थापित कनेक्शन और काम को पूरा करने के लिए एक प्रभावशाली राशि की आवश्यकता होगी। इसलिए, ये विकल्प शुरू करने के लिए उपयुक्त नहीं हैं।

परिधि पर या राजधानी में एक छोटी फर्म?

एक महानगर में एक निर्माण कंपनी खोलना एक बहुत ही आकर्षक, लेकिन परेशानी की संभावना भी है। सबसे पहले, प्रतियोगिता बहुत बड़ी है और अपने लिए एक नाम बनाना बहुत मुश्किल होगा। दूसरे, एक व्यवसाय खोलने के लिए आपको एक प्रभावशाली राशि की आवश्यकता होगी। लेकिन अगर आप यहां पैर जमाने में कामयाब हो जाते हैं, तो मुनाफा काफी ज्यादा हो सकता है।

छोटे शहर ऐसी कमाई का वादा नहीं करते हैं, लेकिन वे स्थिर ऑर्डर दे सकते हैं।रिलीज की व्यवस्था करना संभव है खुद के उत्पाद: इससे निर्माण सामग्री खरीदने की लागत कम होगी। सबसे द्वारा लाभदायक दृश्यउत्पादन विनिर्माण है मचान, साथ ही ब्लॉक या लॉग केबिन।

एक विकल्प के रूप में, आप एक उपनगर या एक छोटे से शहर में व्यवसाय शुरू करने का प्रयास कर सकते हैं, धीरे-धीरे महानगर के करीब जा रहे हैं: संभावित ग्राहकों को सूचित करें, राजधानी में ऑर्डर देखें।

एक मरम्मत और सजावट कंपनी खोलना

अपार्टमेंट नवीनीकरण और सजावट निर्माण में सबसे अधिक मांग वाली सेवाएं हैं। इस दिशा में कार्य करने का प्रयास करना समझ में आता है। हालांकि, इस प्रकार के काम करने वाली फर्मों की बहुतायत आपको तुरंत एक प्रमुख व्यक्ति बनने की अनुमति नहीं देगी। इसमें समय लगता है।

आप सेवाओं के लिए कीमतों को कम करके, लेकिन उचित सीमा के भीतर निर्माण बाजार में एक जगह पर कब्जा कर सकते हैं। जब तक प्रस्तावित दरें फर्म की लागतों को कवर करती हैं, तब तक फर्म के बर्बाद होने का कोई जोखिम नहीं है।

गतिविधि के प्रारंभिक चरण में, सामान्य श्रमिकों की भर्ती करना आवश्यक नहीं है, निर्माण टीमों को अनुबंध के तहत काम पर रखा जा सकता है।

यह विकल्प कर्मचारियों को भुगतान पर बचाएगा - ठेकेदारों को काम पूरा होने पर भुगतान किया जाता है, और मासिक नहीं, जैसा कि पूर्णकालिक कर्मचारियों के साथ होता है।

निर्माण कंपनी व्यवसाय योजना: खरोंच से व्यवसाय शुरू करने में कितना खर्च होता है?

एक निर्माण कंपनी खोलने के लिए, आपको स्पष्ट रूप से यह समझने की आवश्यकता है कि आपको उद्यम में कितना पैसा निवेश करने की आवश्यकता है। लागत भाग की मुख्य मदें उद्यम को पंजीकृत करने, एसआरओ परमिट प्राप्त करने, किराए की लागत, सामग्री और तकनीकी भाग और पेरोल की लागतें हैं।

कंपनी के कामकाज के लिए निम्नलिखित कर्मचारियों की आवश्यकता है:

यदि आपकी गतिविधि के प्रकार के लिए एसआरओ में अनिवार्य प्रवेश की आवश्यकता है, तो आपको निम्नलिखित राशियों का भुगतान करना होगा:

सामग्री और तकनीकी आधार बनाने की लागत:

उपकरण प्रकार	माप की इकाई	कीमत	मात्रा	कुल (रूबल)
छिद्रक कौशल 1755 ए.ए.	पीसीएस।	3000	1	3000
स्क्रूड्राइवर इंटरस्कोल Sh-700 ER	पीसीएस।	2000	1	2000
लेजर स्तर	पीसीएस।	1400	1	1400
आरा कैसल्स	पीसीएस।	1200	1	1200
स्टर्न टूल सेट	पीसीएस।	1200	2	2400
मैनुअल टाइल कटर	पीसीएस।	1800	1	1800
ड्रिल बीई 600 आर	पीसीएस।	2900	1	2900
एक हथौड़ा	पीसीएस।	200	5	1000
विशेषज्ञ। वस्त्र	पीसीएस।	1500	10	15000
वाहन (कार्गो गज़ेल)	पीसीएस।	150000	1	150000
एक कंप्यूटर	पीसीएस।	16000	2	32000
फोन के साथ एमएफपी	पीसीएस।	9000	1	9000
कुल	220700

इस प्रकार, एक निर्माण कंपनी खोलने की लागत है:

एक निर्माण कंपनी खोलने से जुड़ी बाकी लागतों में, उपकरण किराए पर लेने की लागत शामिल है (केवल अगर कोई सामग्री और तकनीकी आधार नहीं है)।

वैसे, एक कंपनी के लिए उपकरण किराए पर लेना अधिक लाभदायक है जो अभी शुरू हो रहा है। यह आपको पट्टे पर या क्रेडिट पर निर्माण उपकरण की बाद की खरीद के लिए पैसे बचाने की अनुमति देता है। इसके बारे मेंबड़े उपकरणों के बारे में - ट्रक, निर्माण क्रेन, बुलडोजर।

निर्माण में सामान्य 10 - 15% की वापसी की दर है। यह इंगित करता है कि उद्यम के काम के नियोजित, अनुमानित और वास्तविक स्तर सही ढंग से बनाए गए हैं।

वर्तमान में, निर्माण संगठनों के बीच, वापसी की दर में उल्लेखनीय कमी आई है और औसत 7-9% है। लाभप्रदता में कमी इस तथ्य के कारण है कि ओवरहेड लागत की मात्रा नहीं बदलती है, साथ ही, निर्माण सामग्री की लागत और कर्मचारियों की लागत हर साल बढ़ रही है।

ये सभी कारक टर्नअराउंड समय को प्रभावित करते हैं।निवेश किए गए धन को वापस करने के लिए, निर्माण कंपनियों को अपनी सेवाओं के लिए कीमतें कम करने, ग्राहकों को अधिक पेशकश करने के लिए मजबूर किया जाता है लाभदायक शर्तें. तदनुसार, नकदी प्रवाह और लाभ की मात्रा कम हो जाती है और परिणामस्वरूप, व्यवसाय की लाभप्रदता कम हो जाती है।

एक निर्माण संगठन के सफल कार्य के लिए, आगामी खर्चों की अनुमानित सूची तैयार करना आवश्यक है। आदेश दिया जा सकता है तैयार व्यापार योजनाकंपनी का विकास या इंटरनेट पर व्यवसाय योजना के उदाहरण के आधार पर।

आपके निर्माण व्यवसाय का विकास

अपना खुद का व्यवसाय विकसित करने के लिए, विशेष रूप से पहली बार में, विशेष ध्यानब्रांड प्रचार को दिया जाना चाहिए: इसे कंपनी, इसकी क्षमताओं के बारे में बताया जाना चाहिए। प्रचार गतिविधियाँ, सही ढंग से की गई, हमेशा फल देती हैं।

विपणन

मुख्य प्रणाली जो निर्माण संगठनों को सेवा बाजार में नेविगेट करने की अनुमति देती है वह विपणन है। इसकी मदद से, निर्माण फर्मों को उद्यम की संरचना को विनियमित करने, संभावित जोखिमों की पहचान करने, बाहरी और आंतरिक संचार में सुधार करने का अवसर मिलता है, जो अंततः निर्माण संगठन के काम को अनुकूलित करने में मदद करता है।

निर्माण में विपणन के मुख्य क्षेत्र हैं:

1. निर्माण सेवाओं की मांग का विश्लेषण, मूल्य वृद्धि की गतिशीलता का अध्ययन।
2. यह सुनिश्चित करना कि संगठन की गतिविधियां उत्पादन क्षमता के पूर्ण उपयोग के लिए बाजार की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
3. सेवाओं के प्रचार और निर्माण उत्पादों की मांग की संरचना का गठन।
4. तीसरे पक्ष (साझेदार) संगठनों की भागीदारी के साथ काम के कार्यान्वयन के लिए उपभोक्ता मांग और समाधान कार्यों का विश्लेषण।
5. सेवाओं और उत्पादों की श्रेणी का समय पर अद्यतनीकरण।

वर्ल्ड वाइड वेब क्षमताएं

विकास में अंतिम भूमिका नहीं अपना व्यापारइंटरनेट खेलता है। एसआरओ अनुमोदन प्राप्त करने के चरण में अपनी खुद की वेबसाइट बनाना आवश्यक है। संगठन के पंजीकरण डेटा को पृष्ठ पर इंगित किया जाना चाहिए, लैंडलाइन फोन नंबर और संपर्क व्यक्तियों की सूची एक प्रमुख स्थान पर होनी चाहिए। ग्राहक प्रशंसापत्र पृष्ठ पर आपका स्वागत है।

आज सब कुछ बड़ी मात्राकलाकारों की तलाश करने वाले ग्राहक ( निर्माण संगठन) इंटरनेट पर।

तो एक साइट बनाने की लागत जल्दी से भुगतान कर सकती है।

आप एक निर्माण कंपनी कैसे खोल सकते हैं और बर्बाद नहीं हो सकते?

एक निर्माण व्यवसाय खोलने के बारे में वीडियो

जोखिम विश्लेषण

सभी प्रकार के नुकसान की प्राप्ति को कम करने के लिए, निर्माण कंपनी की गतिविधियों के दौरान उत्पन्न होने वाले जोखिमों को याद रखना आवश्यक है।

मुख्य जोखिमों में शामिल हैं:

• मात्रा में कमी निर्माण कार्य(उदाहरण के लिए, मुद्रास्फीति के कारण)।
• उत्पादों (निर्माण सामग्री) की कीमतों में वृद्धि या कर कटौती (सामाजिक करों) में वृद्धि।

मुख्य के अलावा, कई अप्रत्यक्ष जोखिम हैं:

• निर्माण वस्तु को संचालन में लाने में देरी से धन की असामयिक प्राप्ति होती है।
• महंगाई दर अनुमान से ज्यादा
• विदेशी मुद्रा दरों में तेज उछाल।
• लागत में वृद्धि।

संभावित नुकसान को रोकने के लिए इन सभी जोखिमों की लगातार निगरानी की जानी चाहिए। यही कारण है कि एक निर्माण कंपनी की गतिविधि के गठन के चरण में एक विपणन विभाग बनाना आवश्यक है।

नवागंतुकों के लिए ग्राहक कहां खोजें

क्लाइंट पाने का सबसे आसान तरीका है कि आप अपनी सेवाओं का विज्ञापन मुफ़्त ऑनलाइन बोर्ड पर करें। इसके अलावा, आपके क्षेत्र (क्षेत्र) में 2-3 सबसे लोकप्रिय प्रिंट मीडिया में निर्माण सेवाओं का विज्ञापन करना आवश्यक है। इंटरनेट का उपयोग करके आपकी कंपनी से ऑफ़र का एक प्रशंसक वितरण करना बुरा नहीं है।

कई ग्राहक इसे पसंद करते हैं, जब ऑर्डर की गई सेवाओं के अलावा, उन्हें बोनस मिलता है।

उदाहरण के लिए, परिष्करण कार्य के उत्पादन के बाद, निर्माण कंपनी द्वारा परिसर की सफाई की जाती है। यह सबसे अच्छे विज्ञापन के रूप में कार्य करता है, क्योंकि अधिकांश संभावित ग्राहक ग्राहकों की सिफारिशों पर भरोसा करते हैं।

कई वर्षों से इस क्षेत्र में काम करने वाली निर्माण कंपनियां पहले ही अस्थिरता के अनुकूल हो चुकी हैं बाहरी स्थितियां, और करने के लिए आंतरिक परिवर्तन. शुरुआती को अपने दम पर "धक्कों को भरना" होगा, ग्राहकों का विश्वास अर्जित करना होगा। इसमें अंतिम भूमिका नेता के व्यक्तिगत गुणों द्वारा नहीं निभाई जाती है। भविष्य के निर्माण टाइकून को एक छिद्रपूर्ण चरित्र, लौह सहनशक्ति और तनाव प्रतिरोधी होना चाहिए।