Особливості розрахунку вартості комунальних послуг. Чому ми платимо за опалення цілий рік

Платіжні квитанції, що приходять за послуги теплопостачання, нерідко ставить у глухий кут своїми великими сумами до оплати. Насправді перевірити актуальність цих цифр це складно, оскільки кожна управляюча компанія розробляє індивідуальні тарифи населення. У такому разі необхідно знати, як здійснюється оплата за опалення: порядок нарахування та розрахунок.

Законодавча база для розрахунку опалення

Насамперед необхідно дізнатися, на яких підставах виконуються розрахунки за теплопостачання. Для цього слід вивчити закон про оплату опалення. Його остання редакція- №354 від 06.05.2011. У його пунктах докладно описується порядок нарахування оплати.

Порівняно зі старим варіантом зміни зазнали порядку нарахування сум за надані послуги, а також форми укладання договору та квитанцій. Споживачу, перш ніж порахувати доплату за опалення, необхідно дізнатися вид облаштування свого житлового будинку:

Встановлено загальнобудинковий прилад обліку споживаної теплової енергії, але у квартирах таких відсутні;
Поряд із загальнобудинковим лічильником у квартирі встановлено індивідуальний прилад обліку енергії;
У будинку немає жодних приладів контролю кількості споживаної теплової енергії.

Тільки після цього можна дізнатися, як проводиться розрахунок оплати за опалення. Крім цього, згідно з постановою №354 оплата за споживану теплову енергіюподіляється на два типи – для конкретного житлового приміщення та як загальнобудинкові потреби. До останніх відносять обігрів сходових кліток, підвалів та горищ будівель. Тому до того, як розрахувати оплату за опалення – слід дізнатися у компанії, що управляє, загальну площу цих приміщень, а також тариф на утримання потрібного рівня температури в них.

Ця ж інформація має відображатися в одержуваних квитанціях – до оплати буду 2 пункти, які й дадуть підсумкову суму. Зазвичай нормативи оплати опалення нежитлових приміщень вище, ніж житлових. Але при поділі загальної суми по всіх квартирах будинку знижується їхня стравлювальна в квитанції.

Оскільки вважається оплата за опалення житлових та нежитлових приміщень – необхідно, щоб ця інформація була прописана у договорі з компанією, що управляє.

Центральне теплопостачання – варіанти розрахунків

Наразі немає єдиних тарифів, згідно з якими виконувалася б оплата ЖКГ за опалення. Натомість є рекомендації та правила формування вартості послуг керуючими компаніями, відповідальними за теплопостачання житлових будинків. Методика розрахунку безпосередньо залежить від встановлених у будинку чи квартирі лічильників обліку теплової енергії.

Крім цього, на розмір суми впливають кліматичні особливості регіону, ступінь зносу обладнання, а також теплоізоляція будинку. Ці фактори враховуються за підтримки потрібного температурного рівня у житлових та нежитлових приміщеннях будівлі.

Тобто. що нижче ККД роботи системи – то вище буде оплата за опалення цілий рік. Розглянемо основні варіанти розрахунку вартість послуг теплопостачання згідно з останніми методиками, що регламентуються на законодавчому рівні.

В окремих випадках через одну квартиру можуть проходити кілька стояків опалення. Установка лічильника на кожен із них є витратним заходом. Тоді краще зробити монтаж загальнобудинкового приладу обліку тепла.

Розрахунок опалення із загальнобудинковим лічильником

Якщо в будинку встановлено прилад обліку теплової енергії - керуюча компанія зобов'язана виконувати розрахунки за певною формулою. При цьому порядок нарахування оплати за опалення має складатися з кількох пунктів.

Насамперед необхідно узгодити загальну площу будівлі та конкретної квартири, для якої виконується розрахунок. Потім виконуються такі дії:

Звіряння показань загальнобудинкового лічильника початку і поклала край періоду оплати. Різниця становитиме загальне енергоспоживання будинку. Таким чином, можна коректно розрахувати оплату за опалення квартири або нежитлового приміщення;
Вирахувати співвідношення загальної площі квартири до такого ж показника для будинку;
Дізнатися тариф на оплату теплової енергії у компанії, що управляє.

Подальший розрахунок оплати за опалення виконується за такою формулою:

P=V*(Tк/Тд)*К

Де Р- Запланована сума до оплати, V– обсяг теплової енергії, що споживається за період, Ткі Тд– площі квартири та будинку, До– тариф на опалення квартири.

Як приклад можна зробити розрахунок оплати за опалення для квартири загальною площею 43 м², що знаходиться в будинку з 7000 м². Загальне споживання тепла становило 85 Гкал. Для Воронеж середній тариф становить 1371 р/Гкал. Тоді згідно з нормативами оплати за опалення Загальна сумаскладе:

Р = 85 * (43/7000) * 1371 = 715 руб.

Але крім цього було запроваджено систему нормативів оплати за опалення. Вона застосовується за відсутності індивідуальних приладів обліку тепла. Середня норма W для житлових приміщень нині становить від 0,022 до 0,03 Гкал/м² на місяць. Тоді розрахунок рахувати оплату за опалення потрібно за такою формулою:

Р=Тк*W*K

Припустимо, що значення W = 0,027. У такому разі оплата складатиме:

Р = 43 * 0,027 * 1371 = 1591 руб.

Саме за цією формулою і воліють робити розрахунки всі компанії, що управляють.

При оформленні договору теплопостачання необхідно звіритися з методикою розрахунку. Насправді управляючі компанії який завжди її надають.

Розрахунок опалення із загальнобудинковим лічильником та індивідуальними приладами обліку

Набагато простіша ситуація, коли в квартирі є прилад обліку тепла. У такому разі необхідно просто помножити показання лічильника на тариф компанії, що управляє.

Враховуючи, що можлива різне трактуваннязакону про оплату опалення – особливу увагу слід приділити тарифам. Різниця в розцінках між різними постачальниками цієї послуги може досягати 30%. І навіть якщо здійснюється оплата опалення за індивідуальним лічильником – високий тариф може звести нанівець всі спроби заощадити на поточних витратах.

Але на практиці у споживача немає можливості вибору компанії, що управляє. Особливо це стосується багатоквартирних будинків. Тому, коли робиться перевірочний розрахунок оплати опалення за індивідуальним приладом обліку тепла – доводиться застосовувати поточні тарифи.

Однак, крім вартості послуги за енергоспоживання в житлових приміщеннях, необхідно враховувати витрати на загальнобудинкове опалення. Спочатку розраховується обсяг теплової енергії, що витрачається на цей вид теплопостачання. Для цього необхідно скористатися формулою:

V=N*S*(Tк/Тд)

Де V- Частка власника квартири для оплати загальнобудинкового опалення, N– нормативи споживання для оплати за загальнобудинкове опалення, S– загальна площа приміщень, що належать до цього розряду, Ткі Тд– площі квартири та будинку.

Нині показник N дорівнює 0,016 Гкал/м². Наприклад розрахунку оплати за загальнобудинкове опалення можна припустити, що площа нежитлових приміщень у будинку становить 500 м². Тоді власник квартири повинен сплатити наступне споживання тепла на їхнє обігрів:

V=0.06*500(43/7000)=0.18 Гкал

Потім отриманий результат помножити на тариф від постачальника послуг. Найчастіше у загальному розрахунку оплати опалення ця частина займає від 5% до 15%.

Як знизити поточні витрати на теплопостачання

Враховуючи тарифи на оплату ЖКГ за теплопостачання, що постійно підвищуються, питання про зниження цих витрат ставати з кожним роком тільки актуальніше. Проблема зменшення витрат полягає у специфіці роботи централізованої системи.

Як знизити оплату за опалення та при цьому забезпечити належний рівеньнагріву приміщень? Насамперед треба засвоїти, що для центрального теплопостачання не працюють звичайні ефективні способизменшення теплових втрат. Тобто. якщо було виконано утеплення фасаду будинку, зроблено заміну віконних конструкцій на нові – розмір оплати залишиться той самий.

Єдиним способом зниження витрат на опалення є встановлення індивідуальних лічильників обліку теплової енергії. Однак при цьому можна зіткнутися з такими проблемами:

Велика кількість теплових стояків у квартирі. В даний час середня вартість установки лічильника опалення коливається від 18 до 25 тис. рублів. Для того, щоб виконувались розрахунки вартості опалення за індивідуальним приладом, необхідний їх монтаж на кожен стояк;
Складність у отриманні дозволу на встановлення лічильника. Для цього необхідно отримати технічні умовита на їх основі підібрати оптимальну модель приладу;
Для того, щоб проводити своєчасну оплату теплопостачання за індивідуальним лічильником – необхідно періодично відправляти їх на перевірку. Для цього виконується демонтаж та подальший монтаж пристрою, що пройшов перевірку. Це теж спричиняє додаткові витрати.

Але незважаючи на ці фактори, встановлення теплового лічильника в кінцевому підсумку призведе до істотного зниження оплати за послуги теплопостачання. Якщо в будинку схема з декількома тепловими стояками, що проходять через кожну квартиру, можна встановити загальнобудинковий лічильник. У цьому випадку зниження витрат буде не таким суттєвим.

При розрахунку оплати за опалення за загальнобудинковим лічильником враховується не кількість теплової енергії, що надійшла, а різниця між нею і в зворотній трубі системи. Це найбільш прийнятний і відкритий спосібформування остаточної вартості послуги. Крім цього, вибравши оптимальну модель приладу можна додатково покращити опалювальну систему будинку за такими показниками:

Можливість регулювання кількості споживаної теплової енергії у будівлю в залежності від зовнішніх факторів– температури на вулиці;
Прозорий метод розрахунку оплати за опалення. Однак при цьому відбувається розподіл загальної суми по всіх квартирах у будинку в залежності від їхньої площі, а не за обсягом теплової енергії, яка прийшла в кожне приміщення.

До того ж обслуговуванням та налаштуванням загальнобудинкового лічильника можуть займатися лише представники керуючої компанії. Проте мешканці мають право вимагати всю необхідну звітність для звірки виконаних та нарахованих оплат ЖКГ за теплопостачання.

Крім монтажу пристрою обліку тепла необхідно встановити сучасний змішувальний вузолдля регулювання ступеня нагрівання теплоносія, що входить до опалювальної системи будинку.

Питання щодо оплати послуг опалення

Крім непрозорості порядку нарахування оплати за опалення, існує ще ціла низка проблем, пов'язаних з центральним теплопостачанням. Найчастіше вони полягають у ролі наданих послуг, правомірності стягування цілорічної оплати, і навіть методи розрахунку оплата електроопалення.

На жаль, але у законі про оплату послуг центрального опаленнябільша частина приділяється розрахункам та можливої компенсації за неякісні послуги. Отримати останню вкрай складно через паперову тяганину. Розглянемо основні проблеми центрального теплопостачання та способи їх вирішення.

Цілорічна або сезонна оплата послуг опалення

За останні п'ять-сім років з'явилася нова формасправляння вартості послуг за центральне теплопостачання. Оплата опалення в літній періодстала звичайною практикою. Але наскільки вона зручна для споживача і є правомірною з погляду законодавства?

Проблема полягає в тому, що рядовий споживач не може вибрати - платити йому за теплопостачання цілий рік або лише в опалювальний сезон. Рішення про це приймається лише між керуючою компанією та теплопостачальною організацією. В окремих випадках можлива зміна графіка оплати за погодженням з ТСЖ або ЖБК.

У чому полягає особливості оплати за опалення в літній період?

Неможливість проконтролювати актуальність плати, що стягується. Для її формування керуюча компанія використовується безліч заплутаних та складних методів;
Рівномірне фінансове навантаження на споживача. Вартість послуг теплопостачання в літній та зимовий періодзавжди однакова. Тобто. витрати у лютому будуть такими ж, як і в серпні;
Можливість прийняття рішення про сезонну оплату теплопостачання за наявності лічильників опалення.

Саме через останній пункт жителі багатоквартирних будинків вважають за краще встановити загальний лічильник обліку тепла.

Підсумовуючи загальну вартість посезонної та цілорічної оплати, можна помітити, що менша сума буде в першому випадку.

Оплата газового та електричного опалення

По можливості багато власників квартир намагаються відключитися від центрального теплопостачання. Як альтернативу роблять автономні системи з газовими або електричними котлами.

На практиці можна зіткнутися з багатьма проблемами при організації подібних систем теплопостачання. Головна з них полягає не в оплаті за електроопалення, а отриманні дозволу на його облаштування. І навіть після правомірної установки обладнання можуть виникнути такі складнощі:

Оплата за газове опаленнястягуватиметься на загальних підставах. Перед цим обов'язково потрібно встановити лічильник обліку споживаного газу;
Додатково потрібно оплачувати опалення, пов'язане із загальнобудинковими приміщеннями. Порядок його розрахунку було описано вище;
Не можна підключити котел до центральної системи опалення, попередньо відключившись від нього. Це спричинить розмикання загальнобудинкового контуру.

Існує можливість економії при організації електроопалення. Вона полягає у наданні пільгового тарифу постачальником електроенергії. Але він може бути використаний тільки в тому випадку, якщо в будинку немає газової магістралі. За її наявності вартість послуг електропостачання буде розрахована на загальних підставах.

Як ще можна заощадити на сплаті центрального опалення? Однією з можливостей є надання пільг чи субсидій. Проте останнім часом отримати їх дуже складно. Для цього потрібно зібрати масу документів і підтвердити свої вимоги щодо зниження оплати. комунальних послуг, у тому числі теплопостачання.

При плануванні системи обігріву нашого будинку перед нами постає питання про те, як правильно розрахувати опалення. І розрахунок у цьому випадку має два аспекти: з одного боку, необхідно з'ясувати, які прилади слід монтувати для підтримки в приміщенні комфортного мікроклімату, а з іншого боку – прорахувати суму, яку потрібно витрачати на оплату послуг.

Обігрів приватного будинку

Тип котла та його потужність

Якщо ми плануємо будівництво чи реконструкцію приватного будинку, то одним з найважливіших моментів проектування є вибір котла, оптимального з точки зору потужності. Якщо встановити недостатньо продуктивний котел, то в холодну пору року він працюватиме у форсованому режимі, що призведе до його швидкого зношування. З іншого боку, платити за непотрібну нам потужність також не хочеться!

Зверніть увагу! Використання котла з надлишком за потужністю призводить до збільшення витрати енергоносія на 20-30%

Перше, з чим слід визначитися, - Це тип самого котла:

Твердопаливні– порівняно недорогі та економічні, але мають деякі незручності в експлуатації. До таких незручностей належить, наприклад, необхідність періодичного закладання палива (у сильний мороз- До 3-4 разів на добу).
Рідкопаливні– мають цілком прийнятні експлуатаційні характеристики, але велика кількістьтоксичних продуктів згоряння робить їх використання недостатньо екологічним.
Електричні- Досить ефективні і прості у використанні. Головний недолік таких казанів – висока вартість електроенергії.
Газові– кращий варіант за більшістю параметрів, включаючи зручність експлуатації та економне витрачання енергоресурсів. Ключовий недолік - висока ціна обладнання та залежність від наявності газопроводу.

Незалежно від типу установки, що використовується для обігріву будинку, необхідно підібрати оптимальну продуктивність.

Існує досить проста формула для її розрахунку:

Wкот = Wуд * S / 10

В даному випадку:

Wкіт - мінімально допустима потужність котла.
Wуд – показник питомої потужності на 10 квадратних метрів.
S – площа опалювального приміщення.

Зверніть увагу! Питома потужність є нормативним показникомі відрізняється в різних регіонах. Так у Москві та Підмосков'ї цей параметр дорівнює 1-1,2, в північних регіонахможе досягати 2, а південних становить 0,7-0,9.

Розрахунок радіаторів

Крім самого казана, необхідно також зробити . Нижче ми розповімо, як обчислюється опалення основної площі нашого будинку.

Для розрахунку кількості батарей використовується така формула:

W = S * h * 41

W – потужність радіаторів, достатня для забезпечення комфортної температурив приміщенні.
S – площа кімнати.
H – висота від підлоги до стельового перекриття (без урахування підвісних конструкцій).
41 – норма витрати теплової енергії на кубометр внутрішнього об'єму.

Результатом розрахунку за цією формулою стає сумарна потужність встановлених радіаторів. Отриману цифру ми ділимо на тепловіддачу однієї секції батареї (інструкція до радіатора повинна містити цю інформацію), і отримуємо необхідна кількістьсекцій. Для забезпечення найкращого обігрівуотримане число краще округляти у бік!

Звичайно, після завершення всіх обчислень необхідно підібрати оптимальні моделі радіаторів і встановити їх таким чином, щоб втрати тепла були мінімальними. Технологія встановлення радіаторів опалення наочно продемонстрована у відео уроках, викладених на нашому порталі.

Обчислення оплати

Оплата без загальнобудинкового лічильника

Не менше важливим моментомє обчислення оплати за теплопостачання вашої квартири. Відповідно до Постанови Уряду РФ № 354 "Про надання комунальних послуг..." до складу оплати за опалення включається:

Оплата за опалення у вашій квартирі.
Оплата за опалення загальнобудинкових приміщень.

Технологія розрахунку залежить від того, чи обладнаний ваш будинок приладами обліку тепла. У нашій статті ми розглянемо обидва варіанти, що дозволить вам своїми руками виконувати обчислення у будь-якій ситуації.

Отже, як розраховується тариф на опалення у будинку, у якому загальний лічильник не встановлено?

Оплата за обігрів самої квартири, в якій встановлено індивідуальний лічильник опалення, провадиться за формулою:

P i = V i * T k, де:

V i – кількість тепла, спожита згідно з показниками приладу індивідуального обліку.

Наприклад, лічильник показав, що за місяць ви витратили 1,5 гігакалорії тепла. У цьому випадку загальна сума становитиме:

1,5 * 1400 (тариф на опалення) = 2100 грн.

Якщо лічильника немає, то використовується інша формула:

P i = S i * N t * T t ,де:

S i – площа приміщення
N t – норматив споживання
T t - тариф, встановлений для регіону

У разі приклад розрахунку виглядає так:

Норматив споживання - 0,025 Гкал на квадратний метр.
Площа квартири – 75 кв.
Тариф - 1400 рублів.

В результаті маємо:

77 * 0,0025 * 1400 = 2625 р.

Як бачите, уважний розрахунок показує всю ефективність установки лічильника на опалення в кожній квартирі, адже економія виходить дуже суттєвою.

P i = V i * T k, де:

Vi – кількість тепла, надана на загальнобудинкові потреби за звітний період.
T k - тариф, встановлений законодавчо.

Наприклад, якщо на загальне опалення було витрачено 1 гігакалорію, то вартість оплати складе 1400 рублів.

При встановлених індивідуальних приладах обліку: 2100=1400=3500р.
Без індивідуальних лічильників: 2625 = 1400 = 4025

Оплата із загальнобудинковим лічильником

Якщо ж у будинку встановлено загальний пристрій для обліку, то розрахунок індивідуально спожитої теплової енергії розраховується так:

P i = V d * S i / S d * T t, де:

V d – обсяг тепла, спожитого за період згідно з показниками загальнобудинкового лічильника опалення.
Si – площа квартири.
S d - Площа всіх приміщень, що входять до складу будинку (включаючи житлові, нежитлові та господарські).
T t – тариф, встановлений у вашому регіоні.

Оплата за опалення приміщень загального користуванняпроводиться за тією самою формулою, що й у попередньому випадку.

Ще одним способом є використання калькуляторів ЖКГ. Нас сьогодні існує кілька подібних калькуляторів, і дані, отримані внаслідок їх застосування, забезпечують достатню точність розрахунків.

У нашій статті ми показали, як виконуються обчислення необхідної потужностіопалювальних котлів та радіаторів для обігріву вашого будинку, а також наочно продемонстрували, як розрахувати тариф на опалення квартири. різних ситуаціях. Сподіваємося, що наведені тут формули та приклади будуть корисними, адже суворий облік – це найголовніша умова для скорочення витрат!

У більшості багатоквартирних будинків нашої країни є центральне газове опалення, рахунки за яке отримує кожен власник квадратних метрів. Звичайно, довіряти інформації в квитанції варто, але бажано перевіряти ще раз правильність розрахунків, щоб повністю виключити можливість помилки. Проблема в тому, що багато господарів квартир просто не знають, як це зробити. Давайте розберемося в такому важливому питанні!

Як розрахувати вартість опалення у квартирі?

Алгоритм розрахунку повністю визначається способом обігріву будинку та наявними опалювальними приладами. Варіанти обладнання для будівництва обліковими пристроями можуть бути різними:

Встановлено лише один лічильник на весь будинок, а окремі квартириі нежилі приміщенняоблікові прилади не оснащені.
Є загальний лічильник, проте деякі квартири та приміщення теж оснащені індивідуальними пристроями.
У будинку лічильника немає, але облікові прилади є у деяких квартирах.

Перш, ніж приступати до розрахунку опалення, необхідно з'ясувати, який метод обліку спожитого газу використовується в будинку. Без цієї інформації подальші дії просто неможливі.

Як розрахувати плату за опалення у квартирі за загальним для всього будинку лічильником?

Для того щоб наші розрахунки були наочними, необхідно взяти як приклад будь-які дані. Припустимо, що обліковий прилад у будинку показав споживання 300 Гкал. Площа самої багатоповерхової будівлі складає 8500 м ². квартира, що береться до уваги, має площу 80 м². Тариф за спожиту електроенергію візьмемо 1500 руб./1 Гкал.

Спочатку дізнаємося, як розрахувати опалення за площею квартири, для цього скористаємося такою схемою: (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 руб. Ця сума стоятиме першою у квитанції, оскільки є платою саме за опалення у квартирі.

Однак не забуватимемо про нежитлові приміщення, на обігрів яких витрати розподіляються між мешканцями. Припустимо, що житлова площастановить 7000 м ². Тоді розрахунки будуть такими: 300 * (1-7000 / 8500) * 80 / 7000 = 0,6051 Гкал. Переводимо у грошовий еквівалент: 0,6051 * 1500 = 908 руб.

Підсумкова сума квитанції в цьому випадку становитиме: 4235 +908 = 5143 руб.

Як розрахувати опалення за лічильником у квартирі?

Припустимо, що лічильниками оснащені деякі квартири, а також нежитлові приміщення. По облікових приладах на обігрів площі нежитлового типу було витрачено 15 Гкал, інших квартир - 10 Гкал. На потреби гарячого водопостачання припало 40 Гкал.

Спочатку з'ясуємо, скільки тепла припало на наші квадратні метри:

за наявності лічильника знімаємо показання та множимо на актуальний тариф: 2 * 1500 = 3000 руб.
за відсутності лічильника у розрахунок приймається норма споживання тепла на 1 м², що становить 0,03 Гкал: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 руб.

Тепер необхідно з'ясувати, яка сума йтиме додатково. У цьому нам допоможе наступна схема: ( 300-15-7000 * 0,03-10-40) * 80/7000 = 0,2857 Гкал.Перекладаємо в рублі: 0,2857 * 1500 = 429 руб.

3000 +429 = 3429 руб.
3600 +429 = 4029 руб.

Як правильно розрахувати опалення у квартирі без загального лічильника?

У цьому випадку наявність облікового приладу в будинку теж має велике значення. Першим кроком ми, як і раніше, визначаємо витрати на опалення квартири:

з лічильником: 2 * 1500 = 3000 руб.
без лічильника: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 руб.

Тепер нам необхідно знати суму потреби будинку, а для цього потрібна інформація про площу загального майна. Допустимо, вона становить 200 м², тоді розрахунок буде наступним: 0,03 * 200 * 80/7000 = 0,0686 Гкал. У грошах: 0,0686 * 1500 = 103 руб.

Підсумкова сума квитанції становитиме:

за наявності індивідуального приладу: 3000 +103 = 3103 руб.
за відсутності лічильника у квартирі: 3600 +103 = 3703 руб.

Як можна побачити з розрахунків, квартирний лічильник значно знижує плату за теплову енергію, тому варто замислитись про встановлення індивідуального облікового приладу. Це не тільки заощадить ваші грошові кошти, але дозволить повністю контролювати процес нарахувань.

Як розрахувати батареї опалення для квартири?

При виборі радіаторів для житла дуже важливо зробити правильний розрахунок, інакше у квартирі буде спекотно або холодно. Найточніші дані зможуть надати лише спеціалісти, проте самостійно необхідну кількість секцій також можна обчислити. Існує спрощений метод, який дає змогу отримувати дані з мінімальною похибкою.

Спочатку нам необхідно з'ясувати, скільки теплової потужності потрібно для повноцінного обігріву 1 м2:

при стандартної висотікімнати, в якій тільки один віконний отвір і одна зовнішня стінабуде достатньо 100 Вт;
за наявності двох зовнішніх стін, одного віконного отвору та стандартної висоті стель у розрахунок варто взяти 120 Вт;
при двох віконних отворах, Такої ж кількості зовнішніх стін та стандартних стелі беремо 130 Вт.

Якщо приміщення може похвалитися висотою понад 3 метри або наявністю великих вікон, то отримане під час розрахунків значення необхідно помножити на коригуючий коефіцієнт 1,1.

Як розрахувати радіатори опалення на прикладі?

Припустимо, що у нас є кімната площею 30 м² з двома зовнішніми стінами та одним віконним отвором. При цьому висота стелі становить 3,3 метра. Вибір упав на опалювальні батареї з біметалу, потужність однієї секції яких складає 220 Вт (за даними паспорта моделі). Необхідно з'ясувати, скільки ребер нам знадобиться для обігріву наявного приміщення.

Спочатку з'ясовуємо загальну теплову потужність для наявної кімнати: 30 * 120 * 1,1 = 3960 Вт.
Тепер ділимо отриманий результат на потужність однієї секції опалювального приладу: 3960/220 = 18 секцій.

Якщо у нас два вікна, то під кожним із них необхідно розташувати радіатор опалення, що має 9 секцій. Цей підхід допоможе знизити теплові втрати та збільшити ефективність обігріву. Такий самий розрахунок робимо для кожної кімнати у квартирі.

Як бачите, правильний розрахунок опалення в квартирі - не така вже й складна задача, з якою цілком під силу впоратися та самостійно. Головне – підійти до питання з максимальною відповідальністю та серйозністю!

На опалення ростуть з кожним роком, і багатьох споживачів цікавить, за що вони платять і чому цифри в платіжці стають дедалі більшими. Вартість опалення розраховується за нормативом споживання тепла, а в багатоквартирних будинках вона залежить від площі, що опалюється, і від загальнобудинкових витрат.

Кожен споживач повинен знати, як проводиться розрахунок плати за опалення за нормативом, щоб контролювати справедливість нарахувань у керуючій компанії.

Розмір плати за опалення залежить від різних факторів

У Росії діють два основні документи, якими розраховується плата за опалення. Першою є постанова уряду №354от 06.05.11. У ньому регламентуються правила надання комунальних послуг мешканцям багатоквартирних будинків. Цей документ став альтернативою постанові уряду №307 від 23.05.06, проте на практиці стара ухвала досі продовжує діяти.

Рішення про те, за якими правилами нараховуються платежі, приймаються на місцевому рівні, регіон сам вибирає собі оптимальний варіант. Між ними є дуже важлива відмінність: за Правилами, встановленими в постанові №354, плата за опалення стягується лише за продовження опалювального сезонуа не розподіляється на весь рік. З одного боку, це спростило методику розрахунку, з іншого – призвело до збільшення фінансового навантаження на споживача.

За новими правилами, у період із жовтня по травень різко зростає, оскільки до неї починають включати вартість опалення. Багатьом споживачам складно оплачувати збільшені рахунки, що призводить до зростання заборгованості. За традиційною методикою, встановленою у правилах. Постанови №307 споживачі протягом усього року платять за квартиру приблизно однакову суму, і вона коригується з урахуванням загального зростаннятарифів.

Розмір плати за тепло залежить від встановленого загальнобудинкового лічильника, наявності теплових лічильників у квартирах, а також наявності датчиків-розподільників у житлових та нежитлових приміщеннях.

Розрахунок плати при невстановленому загальнобудинковому лічильнику

Загальнобудинковий лічильник дозволяє заощаджувати

Якщо багатоквартирний будинокне обладнаний загальнобудинковим, плата за опалення розраховується на основі трьох основних факторів:

Норматив на опалення. Це кількість гігакалорій, яка потрібна для обігріву до необхідних температур одного кв. метри площі. У кожному регіоні встановлюється свій норматив, залежно від кліматичних умов.
Тариф на опалення. Це вартість однієї гігакалорії тепла, встановлена для даного регіону.
Величина опалювальної площі. У багатоквартирному будинку не включається площа лоджії або балкона.

Таким чином, розрахунок плати опалення в цьому випадку ведеться за простою формулою:
Розмір плати = норматив * тариф *, норматив та тариф встановлюють регіональні влади.

Підсумкова вартість тепла залежить від кількості реально спожитих калорій теплової енергії, тому такий спосіб розрахунку застосовується дедалі рідше. Зараз по всій Росії йде кампанія підвищення енергоефективності теплопостачання, тому активно встановлюються лічильники на тепло.

Розрахунок плати при встановленому загальнобудинковому лічильнику

Найпоширеніша сьогодні ситуація – у багатоквартирному будинку поставлено загальнобудинковий, при цьому в квартирах індивідуальні лічильники споживання тепла відсутні. інженерних комунікаційу багатьох будинках такі, що індивідуальні лічильники просто неможливо включити в опалювальну систему, і кожен споживач не має змоги самостійно збільшувати або зменшувати нагрівання. У цьому випадку ведеться розрахунок на основі чотирьох основних параметрів:

Загальна кількість спожита будинком теплової енергії, вона визначається за показаннями загальнобудинкового лічильника. Його установка дозволяє не платити за тепло, втрачене дорогою через неізольовані теплотраси та інші проблеми теплових мереж.
Площа квартири споживача або нежитлового приміщення, що опалюється.
Загальна площа будівлі, що опалюється. Враховуються усі житлові приміщення, а також під'їзди, прибудовані магазини, підключені до загальної теплової системи тощо.
Встановлений законом тариф на теплову енергію. Тарифи визначає місцева влада.

Формула розрахунку виглядає так: Плата за тепло = загальний обсяг * площа квартири/площа будинку * встановлений тариф. Таким чином, розподіл плати стає більш справедливим, тому що кожен будинок фактично сплачує лише сам за себе.

Однак і в цьому випадку система розрахунку неідеальна: оскільки у споживачів немає можливості контролювати витрати тепла, нерідко доводиться просто «опалювати вулицю», випускаючи тепло назовні через його надлишок. При цьому платити за нього все одно доведеться повному обсязі. Через це все більш популярним стає більше сучасний варіантрозрахунку з індивідуальними лічильниками

Розрахунок плати за встановлених індивідуальних лічильників

Індивідуальний лічильник дозволяє платити за фактично витрачене тепло

Якщо у всіх квартирах встановлені індивідуальні лічильники споживання тепла, розрахунок стане складнішим, але у результаті споживач платить за реально використану енергію, і такий варіант виявляється найвигіднішим. При розрахунку враховуються такі параметри:

Кількість тепла, спожитого одним житловим або нежитловим приміщенням, визначається за показаннями індивідуального лічильника. Приладами обліку має бути обладнано не менше ніж 95% приміщень у будівлі.
Кількість тепла, спожита всім будинком, вона враховується на основі показань загальнобудинкового лічильника.
Площа квартири, на яку проводиться розрахунок плати за опалення.
Загальна опалювальна площа будинку. Враховується житлові та нежитлові приміщення.
Встановлений урядом тариф на теплову енергію.

Всі ці параметри враховуються при розрахунку за такою формулою: Розмір плати = (індивідуальне тепло + загальне тепло * площа квартири/загальна площа) * тариф.

Зі показань загальнобудинкового лічильника віднімається сума показань індивідуальних лічильників, а залишок ділиться між усіма споживачами. Таким чином, мешканці будинку самостійно платять за обігрів під'їзду та інших приміщень загального призначенняПроте основний розрахунок ведеться саме на основі індивідуальних лічильників.

Це дозволяє значно скоротити на опалення, тому що не доводиться платити за зношені мережі та нескінченні комунальні аварії. І все ж таки варіант з індивідуальними лічильниками вдається реалізувати далеко не завжди: найчастіше в будинку монтується загальнобудинковий лічильник, і в результаті мешканцям все одно доводиться частково платити один за одного. Це також викликає складнощі у боротьбі з боржниками: їх неможливо відключити від єдиної опалювальної системи, І в результаті вони продовжують користуватися теплом, оплаченим іншими людьми.

Порядок розрахунку плати за тепло за правилами від 2006 року

За правилами, щороку має проводитись перерахунок

Якщо оплата за тепло нараховується за старими правилами, і в будинку встановлено загальнобудинковий лічильник, то підсумкові цифри у квитанціях споживачів залежатимуть від того, скільки тепла багатоквартирний будинок спожив протягом минулого року.

Це значення поділяється на загальну площу будівлі, при цьому враховуються як житлові квартири, так і нежитлові приміщення, такі як офіси та магазини. У результаті виходить кількість тепла на 1 кв. метр площі його ділять на 12 місяців.

Після цього отриманий середньомісячний обсяг споживання енергії множиться на тариф, затверджений місцевим урядом. Отриману величину необхідно помножити на площу квартири. Приклад розрахунку, що базується на тарифах 2011 року для Іжевська. За загальнобудинковим лічильником загальна кількість спожитої за один рік теплової енергії становила 990 гігакалорій.

Загальна площа всіх квартир будинку та приміщень загального користування складає 5500 метрів. Після розрахунку виходить, що протягом року на 1 кв. метр витрачено 0,015 гігакалорій на місяць. Отриманий середньомісячний обсяг множиться на вартість 1 гігакалорії тепла за встановленим тарифом. 943,60 (тариф) * 0,015 * 1,18 (ПДВ) = 16,70 рублів за 1 кв. метр опалювальної площі.

Отриману величину потрібно помножити на площу кожної конкретної квартири. Якщо, наприклад, вона становить 45 кв. метрів, то підсумкова щомісячна вартість опалення становитиме 751,5 рубля на місяць. Саме цю цифру мешканці бачитимуть у платіжках протягом усього року, оскільки враховується не кількість витраченого на місяць тепла, а середньомісячна витрата, отримана за підсумками минулого року.

Як розраховується плата за опалення за цими правилами, якщо в будинку не встановлено загальнобудинковий лічильник? У цьому випадку використовується норматив – кількість теплової енергії, що потрібна для опалення. Для кожного будинку воно визначається окремо, ця інформація повинна знаходитися у відкритому доступі. При зверненні до керуючу компаніюмешканець багатоквартирного будинкуповинен отримати всю інформацію про те, як нараховується плата за тепло.

За правилами постанови №307 щороку у будинку має проводитись перерахунок. Він враховує кількість тепла, спожитого минулого року, і його основі розраховується нова плата.

Якщо цифри у платіжці викликають сумніви і здаються завищеними, він має право вимагати провести перерахунок повторно. Для цього пишеться заява і прямує до керуючої компанії, в ній необхідно вказати терміни, за які необхідно провести перерахунок. Комунальники не мають права відмовляти у зверненні, відповідь надається протягом 4 днів. Якщо після повторного розрахунку буде виявлено переплату, вона має відніматися від розміру боргу за наступний місяць.

Знання законів дозволяє виборювати свої права і домагатися справедливості. Регулярне підвищення тарифів створює серйозне навантаження, тому потрібно домогтися справедливого обліку тепловтрат.

Як проводиться розрахунок плати за опалення, можна дізнатися із відеоматеріалу:

Головна > Машинобудування