Влаштування системи гарячого водопостачання багатоквартирних житлових будинків. Системи водопостачання багатоквартирного будинку: типи мереж та схеми

Мабуть, усім відомо, що величезні котли-градирні та смугасті труби, що випускають дим, що видно з будь-якої точки міста, належать ТЕЦ. Більше того, багато хто знає, що ці махини забезпечують наші будинки світлом, опаленням та гарячим водопостачанням. Але що саме є процес утворення тепла і як у ньому задіяні колони градирень – питання досить заплутане.

Витратні матеріали

Весь процес роботи ТЕЦ починається із підготовки води. Оскільки вона використовується тут як основний теплоносій, то перед попаданням у паровий котел, де з нею відбуватимуться основні метаморфози, вимагає попереднього очищення. Щоб запобігти накипу на стінках котлів, воду спочатку пом'якшують - її жорсткість часом необхідно зменшити в 4000 разів, також її потрібно позбавити різних домішок і суспензій.

Як паливо для підігріву котлів з водою на різних електростанціях використовують, як правило, газ, вугілля або торф. Згоряння цих матеріалів виділяє теплову енергію, яку на станції використовують для роботи всього енергоблоку. Вугілля перед використанням перемелюють, а газ, що надходить, очищають від механічних домішок, сірководню і вуглекислого газу.

Виробництво пари

Величезний паровий котел у машинному залі – висота з 9-ти поверховий будинок не межа – можна назвати серцем ТЕЦ. Його живить підготовлене паливо, виділяючи у своїй безліч енергії. Під її силою вода в котлі перетворюється на пару з температурою на виході майже 600 градусів. Під тиском цієї пари обертаються лопаті генератора, у результаті створюється електрика.

ТЕЦ виробляє також теплову енергію, призначену для опалення та гарячого водопостачання району та міста. Для цього на турбіні існують відбори, які виводять частину нагрітої пари, поки той ще не дійшов до конденсатора. Виведена пара передається в мережевий підігрівач, що виступає як теплообмінник.

Теплові мережі

Потрапивши до трубок мережних підігрівачів, вода нагрівається і передається по підземним трубопроводам далі в теплову мережу за рахунок насосів, що ганяють воду по трубах. Тепломережі, як правило, несуть воду 70-150 градусів - все залежить від температури зовні: чим нижче градус на вулиці, тим гарячіший теплоносій.

Перевалочним пунктом для теплоносія стає центральний тепловий пункт (ЦТП). Він обслуговує одразу цілу систему будівель, підприємство чи мікрорайон. Це своєрідний посередник між об'єктом, що створює тепло та безпосереднім споживачем. Якщо у котельні вода нагрівається завдяки згоранню палива, то ЦТП працює з уже нагрітим теплоносієм.

Рецепт гарячої води

Постачання теплоносія закінчується на вході в ЦТП або ІТП (індивідуальний ТП) - так, теплоносій передається для подальших дій до рук ТСЖ або іншої керуючої компанії. Саме в тепловому пункті створюється та гаряча вода, з якою ми звикли мати справу - вода, що сюди надходить з ТЕЦ, гріє в теплообміннику чисту холодну водуз водозабірників і перетворює її на ту саму гарячу, що тече в наших кранах.

Обігрів будівлі та кімнати, ця вода поступово остигає, її температура падає до 40-70 градусів. Частина така води йдена змішування з теплоносієм і подається в наші крани з гарячою водою. Дорога ж іншої частини – знову на станцію, тут воду, що остигнула, зігріють мережеві теплообмінники.

Навіщо ж потрібні градирні?

Величні та масивні вежі, які називають градирнями, не є реакторами та центрами подій на ТЕЦ і насправді грають допоміжну роль. Хоч як це дивно, але вони застосовуються на теплостанції для охолодження води. Але навіщо давати остигати тій воді, яку постійно нагрівають?

У градирнях використовується друга частина «обратки», що пройшла цикл нагрівання-охолодження. Але її температура досить велика: 50 градусів для подальшого застосування – занадто високий показник. Використовують воду, що побувала в градирнях, для охолодження конденсаторів парових турбін. Це необхідно для того, щоб пара, що пройшла через парову турбіну, змогла потрапити в конденсатор і на холодних трубах всередині нього сконденсуватися. Ці труби таки охолоджуються водою, що пройшла градирні, температура якої тепер близько 20 градусів. Якщо їх не остудити, то не буде і потоку пари через турбіну, тоді працювати вона не зможе. Конденсатор знову перетворить пару у воду, яка буде знову пущена по циклу.

Уявімо звичайний ранок в одній із багатоповерхівок спального району нашого улюбленого міста: унітаз, душ, поголитися, чай, почистити зуби, води коту (або в будь-якому іншому порядку) – і на роботу… Все на автоматі і не замислюючись. Доки з крану холодної води - тече холдна вода, а з грячів - гаряча. А буває відкриєш холодну, а звідти - окріп!! 11.

Давайте розумітися.

Холодне водопостачання або ХВС

Місцева насосна станція подає воду у магістраль із мережі водоканалу. Велика труба, що подає, входить в будинок і закінчується засувкою, після якої йде водомірний вузол.

Якщо говорити коротко, то водомірний вузол складається з двох засувок, сітчастого фільтра та лічильника.

У деяких є додатково Зворотній клапан

та обведення водоміру.

Обвід водоміра є додатковим лічильником із засувками, який може живити систему, якщо основний водомір обслуговується. Після лічильників вода подається до домової магістралі.

де розподіляється по стоякам, які ведуть воду до квартир по поверхах.

Який тиск у системі?

9-ти поверхи

Будинки висотою до 9 поверхів мають нижній розлив знизу нагору. Тобто. від водоміру до великій трубівода йде за стояками до 9-го поверху. Якщо у водоканалу настрій гарний, то на введенні нижньої зони має бути приблизно 4 кг/см2. З урахуванням падіння тиску один кілограм на кожні 10 метрів водяного стовпа жителі 9-го поверху отримають приблизно 1 кг тиску, що вважається нормою. Насправді ж у старих будинках тиск на введенні становить лише 3,6 кг. І мешканці 9-го поверху задовольняються ще меншим тиском ніж 1кг/см2

12-20 поверхів

Якщо будинок вищий за 9 поверхів, наприклад 16 поверхів, то така система ділиться 2 зони. Верхня та нижня. Де для нижньої зони зберігаються самі умови, а верхній тиск піднімають приблизно до 6 кг. Щоб воду підняти на самий верх у магістраль, що подає, а з нею вода стояками йде до 10-го поверху. У будинках вище 20 поверхів подача води може ділитися на 3 зони. За такої схеми подачі вода в системі не циркулює, стоїть на підпорі. У квартирі багатоповерхівки в середньому ми отримуємо тиск від 1 до 4 кг. Бувають і інші значення, але зараз ми їх розглядати не будемо.

Гаряче водопостачання або ГВП

У деяких малоповерхових будинках гаряча вода підключена за такою ж схемою, стоїть на підпорі без циркуляції, цим і пояснюється те, що при відкритті крана з гарячою водою, якийсь час йде холодна вода. Якщо взяти той самий будинок на 16 поверхів, то в такому будинку система ГВС влаштована інакше. Гаряча вода як і холодна так само подається в будинок великою трубою, і після лічильника йде в домову магістраль

яка піднімає воду, на горище де вона розподіляється по стояках і опускається в самий низ у зворотну магістраль. До речі, лічильники ГВПвважають не лише обсяг загубленої (спожитої) води у будинку. Ці лічильники також вважають втрати температури (гігоколорії)

Температура втрачається при проході води через квартирні сушки для рушників, які і грають роль стояків.

За такої схеми гаряча вода завжди циркулює. Варто відкрити кран, гаряча вода вже тут. Тиск у такій системі приблизно 6-7 кг. на подачі та трохи нижче на звороті для забезпечення циркуляції.

За рахунок циркуляції ми отримуємо тиск у стояку, у квартирі 5-6 кг. і відразу бачимо різницю в тиску між холодною і гарячою водою, від 2 кг. Саме в цьому й полягає суть передавлювання гарячої води в холодну при несправності сантехприладів. Якщо ви звернули увагу, що на гарячій воді у вас тиск все ж таки більший ніж на холодній, то на введенні холодної обов'язково встановіть зворотний клапан, а на введенні гарячої можна включити в систему регулюючу арматуру, яка допоможе вирівняти тиск приблизно в одну цифру з холодною. Приклад установки регулятора тиску

В даний час гаряче водопостачання є невід'ємною частиною життя більшості людей планети. Без нього не обходяться в жодній квартирі та житловому будинку. Облаштування ГВП є непростим процесом, навіть існує кілька видів підключення систем. У цій статті ми розглянемо всі системи гарячого водопостачання, розрахунок та типи водонагрівачів.

Незалежно від виду ГВП здійснюється підключення сукупності обладнання, які призначені для нагрівання води та розподілу її за різними водозабірними точками. У цьому обладнанні нагрівається вода до необхідної температури, після чого за допомогою насоса відбувається подача до будинку та трубопроводу. Розрізняють відкриту та закриту систему гарячого водопостачання.

Відкрита система

Відкрита система ГВП відрізняється наявністю теплоносія, що циркулює у системі. Гаряча вода надходить безпосередньо із централізованої опалювальної системи. Якість води з крана та опалювального обладнання нічим не відрізняється. В результаті виходить, що люди використовують теплоносій.

Відкрита система названа так, оскільки подача гарячої води здійснюється з відкритих кранів опалювальної системи. Схема ГВП багатоповерхового будинкупередбачає застосування відкритого типу. Для приватних будинків цей тип є надто затратним.

Слід знати, що економія засобів відкритої системи відбувається, за рахунок необхідності водонагрівальних пристроїв для нагрівання рідини.

Особливості відкритої ГВП

При монтажі відкритої ГВП необхідно враховувати принцип дії. Відкрита ГВП буває двох видів залежно від типу циркуляції та транспортування теплоносія до радіаторів. Розрізняють відкриті системи з природною циркуляцією та з використанням у цих цілях насосного обладнання.

Природна циркуляція здійснюється так: відкрита система виключає наявність надлишкового тиску, у найвищій точці воно відповідає атмосферному, а найнижчій показник трохи вище рахунок гідростатичного дії стовпа рідини. Завдяки невеликому натиску відбувається природна циркуляціятеплоносія.

Принцип природної циркуляції досить простий, завдяки різної температуритеплоносія і відповідно різної щільності і маси, вода, що остигнула, з низькою температурою і більшою масою витісняє гарячу воду з меншою масою. Так по-простому пояснюється існування самопливної системи, яку також називають гравітаційною. Основний плюс такої системи - абсолютна енергонезалежність, якщо паралельно працюючі котли для опалення не задіють електрику.

Важливо знати! Самопливні трубопроводи роблять з великим ухилом та діаметром.

Якщо природна циркуляція неможлива, застосовується насосне обладнання, яке підвищує швидкість протікання теплоносія трубопроводом і зменшує час прогрівання приміщення. Циркуляційний насосздійснює рух теплоносія зі швидкістю 0,3 - 0, 7 м/с.

Переваги та недоліки відкритої системи

Відкрита ГВП все ще актуальна, завдяки насамперед енергонезалежності та іншим перевагам:

1. Простота заповнення відкритої ГВП та спуску повітря. Немає необхідності в контролі високого тиску і додатково спускати повітря, так як спуск здійснюється автоматично при наповненні через відкритий розширювальний бак.
2. Простота здійснення підживлення. Оскільки не потрібно стежити за максимальним тиском. Також є можливість доливати воду у бак навіть цебром.
3. Система незалежно від протікання справно функціонує, оскільки робочий тиск невеликий і наявність таких неполадок на нього не впливає.

Серед недоліків наголошують на необхідності контролювати рівень води в резервуарі та постійне поповнення його.

Закрита система ГВП

Закрита системазаснована на такому принципі: здійснюється забір холодної питної води із центрального водопроводу та нагрівання її у додатковому теплообміннику. Після нагрівання проводиться подача її водозабірними точками.

Закрита система має на увазі окрему роботу теплоносія та гарячої води, також вона відрізняється наявністю зворотного та подавального трубопроводу, які використовуються для кільцевої циркуляції води. Така система забезпечить нормальний тиск навіть при одночасному використанні душу і раковини. Серед плюсів системи також наголошують на простоті регулювання температури гарячої рідини.

ГВП може бути циркуляційним та тупиковим. Тупикова система складається тільки з вод труб, що подають, спосіб приєднання яких такий же як і в першому випадку.

Перевагою закритої ГВП є зниження витрат рахунок забезпечення стабільної температури. Є можливість монтажу сушки для рушників. У закритій ГВП необхідні водонагрівачі, види яких ми розглянемо далі.

Види водопідігрівачів

Усі водопідігрівачі класифікують так:

1. Проточні пристрої. Такі нагрівачі гріють воду у постійному режимі, не залишаючи запасу. Оскільки вода відрізняється великою теплоємністю, для постійного нагрівання її потрібна збільшена витрата енергії. Крім цього фактора, проточний нагрівач повинен моментально наводитися в робочий стан: при включенні подавати гарячу воду, при вимкненні - припиняти нагрівання. До традиційних проточним нагрівачамвідносять газову колонку.
2. Накопичувальні пристрої. Відрізняються повільним нагріванням певного об'єму води, коли часто споживається 1 КВт/год. Гаряча рідина використовується за потребою. Накопичувальні нагрівачіспрацьовують моментально після відкриття крана, проте потужність набагато менша. Серед недоліків таких пристроїв також зазначають великі розміричим більше обсяг, тим габаритніший пристрій.

Розрахунок та рециркуляція ГВП

Розрахунок систем гарячого водопостачання залежить від таких факторів: кількість споживачів, зразкова частота користування душем, кількість санвузлів з ГВП, деякі технічні характеристики сантехнічного обладнання, потрібна температура води. Порахувавши всі ці показники, можна визначити необхідний добовий об'єм гарячої води.

Рециркуляція води у системі гарячого водопостачання забезпечує зворотну подачу рідини з далекої точки водозабору. Вона необхідна на відстані від нагрівача до далекої водозабірної точки більше 3 метрів. Рециркуляція використовується за допомогою бойлера, а у разі неможливості його застосування, пускається безпосередньо через котел.

Система гарячого водопостачання може мати два види, які використовуються в залежності від заданих параметрів. В відкритої системізастосовується опалювальний котел, а в закритій водопідігрівач. У деяких випадках необхідно додатково організовувати рециркуляцію води. Попередньо перед монтажем та закупівлею обладнання важливо здійснити розрахунок гарячого водопостачання.

У сучасному мегаполісі складно знайти багатоповерхівку, в якій був би відсутній водогін. Про системах водопостачання багатоквартирного будинку , їх особливості та принципи роботи ми і поговоримо сьогодні.

Незважаючи на те що системи холодного та гарячого водопостачання багатоквартирних будинківможуть мати відмінності, в будь-якому їх варіанті ви зможете знайти три універсальні елементи. Вони будуть присутні у будь-якій конструкції. До цих основних елементів відносяться:

магістралі, тобто труби та системи, що подають воду від зовнішніх джерелдо внутрішньобудинкових загальних стояків;

стояки, які встановлюються всередині багатоповерхівки та служать для проведення води до систем розведення;

розведення та відгалуження, необхідні для подачі води в крани, розташовані вже безпосередньо у квартирах.

Поломка одного з універсальних елементів призводить до того, що водопостачання переривається. Тому важливо розуміти, хто відповідає за нормальне функціонування кожної з конструкцій. Якщо поломка відбувається на магістралі, її усуненням займаються міські служби, а не управляючі компанії. Міські служби також проводять планову заміну та відстеження функціонування магістралей.

За загальнобудинкові стояки відповідає керуюча компанія, до її представників треба звертатися, якщо стався збій у роботі цієї системи. Багато стояків водопостачання багатоквартирних будинківперебувають у гнітючому стані, і цьому є цілком розумне пояснення.

По-перше, стояк розташовується в кожній окремій квартирі, а це означає, що оцінювати його цілісність повинні не тільки співробітники компанії, що управляє, але ще й мешканці будинку. А чи багато хто з нас регулярно оглядає стояк? Навряд це так.

Співробітники керуючої компанії періодично повинні здійснювати обхід квартир і просити мешканців показати стояк, але, по-перше, деякі недобросовісні організації можуть просто не робити цього, а по-друге, іноді власники квартир просто перешкоджають огляду системи.

Пам'ятайте, що дуже важливо не лише оглядати стан стояка, але й своєчасно повідомляти про його неналежне функціонування або необхідність заміни. Інакше його може просто прорвати, і тоді вам доведеться боротися із затопленням квартири, причому, швидше за все, не лише своєю, а й розташованою нижче.

Оцінювати стан розводок та відгалужень мають власники житла. Вони ж здійснюють заміну цих елементів системи самотужки чи силами запрошених фахівців, яких можна знайти у спеціалізованих комерційних організаціяхабо в тій же компанії, що управляє.

Верхнє та нижнє розведення системи

В більшості випадків сучасні будинкимають нижнє розведення системи водопостачання. Це означає, що труби магістралі підводять воду в підвальне приміщення, звідки вона надходить у загальнобудинковий стояк. Це найбільш розумна та економічна конструкція, тому практично всі сучасні будинки використовують саме її.

Верхнє розведення сьогодні теж можна зустріти у мегаполісах. Особливістю цієї конструкції є те, що зверху будівлі встановлюється спеціальний водонакопичувальний бак. У нього вода надходить трубами, які прокладаються всередині будинку. Далі вода розподіляється по квартирах через загальнобудинковий стояк. Використання даної розведення часто невиправдане, оскільки доводиться окрім стояка встановлювати додаткові труби, ті самі, які проводять воду від магістралі до накопичувального бака. Це збільшує вартість послуги водопостачання, тому невигідно ні мешканцям, ні компанії, що управляє.

Варто зазначити, що будь-який елемент системи водопостачання може вийти з ладу, але частина конструкції, яка відповідає за подачу гарячої води, все ж таки ламається набагато частіше. Саме тому у мегаполісах досі існують періоди профілактичного відключення гарячої води, зазвичай у літній період.

За цей час служби не лише перевіряють цілісність конструкції, а ще й усувають усі поломки. Усередині труб гарячого водопостачання найчастіше утворюється наліт іржі, який ускладнює прохід потоку води, а також збільшує ймовірність їх прориву.

Проектування водопостачання багатоквартирного будинку

Для того, щоб багатоквартирна житлова будівля функціонувала нормально, дуже важливо правильно спроектувати та облаштувати систему водопостачання в ній.

Як правило, водопостачання у багатоквартирному будинку – це:

по-перше, центральна магістраль, що подає воду;

по-друге, розведення труб додому;

по-третє, розведення труб у кожну квартиру.

Для кожної конкретної будівлі залежно від таких параметрів:

призначення;

технологічні вимоги;

протипожежні вимоги;

місця розташування водорозбірних приборів, –

система водопостачання може відрізнятись. Зокрема, виділяють такі мережі, як:

Тупикові. Можуть бути:

1. з верхнім розведенням, що проводиться під стелею верхнього поверху або по горищі;
2. з нижньою розводкою, що знаходиться в підвалі будівлі або під підлогою 1-го поверху.

Кільцева.

Зонне.

Комбінована.

У процесі проектування фахівець обов'язково проводить гідравлічний розрахунок такої кількості води, яка потрібна для того, щоб усі мешканці будинку могли безперебійно користуватися ресурсом для різних потреб.

Гаряче водопостачання багатоквартирного будинку

Системи гарячого та холодного водопостачання у багатоквартирному будинку проектуються за принципово різними схемами.

Грамотно організоване гаряче водопостачання є централізованою системою циркуляційної конфігурації, з одно- або двотрубним розведенням стояків.

У першому випадку всі стояки певної секції будівлі об'єднуються в одну, яку називають «холостою», оскільки споживачів вона не має. Стояки закольцовують по висоті будинку для того, щоб зберегти однакові діаметри труб по всій будівлі та забезпечити найкращий водорозподіл для кожної квартири.

При цьому для будівель з різною кількістю поверхів проектують стояки певного діаметра:

до 5 поверхів – 25 мм;

6 поверхів та вище – 32 мм.

Сушка для рушників у ванній встановлюється на стояк, що має свої недоліки: якщо вода в котельні буде нагріта слабо, до найдальших мешканців вона дійде вже охолола. Для того щоб уникнути таких ситуацій, фахівці рекомендують врізати спеціальну трубу-перемичку між прямою та зворотною проводкою (байпас).

У випадку з 2-трубним розведенням, система має 2 стояки – для подачі та відведення води. Відводить циркуляційний стояк - це не що інше, як опалювальне коліно, що використовується як рушникосушарка.

Холодне водопостачання багатоквартирного будинку

Трубопроводи для холодного водопостачання споживачів багатоквартирних будинків роблять за тупиковою схемою, тобто однієї гілки, що йде від джерела водопостачання до останнього споживача, де вона і закінчується.

На введенні холодного водопроводу в будівлю встановлюють водомірний вузол, що складається з сталевих труб, фітингів та лічильника води. Спочатку лічильник монтується таким чином, щоб напрямок руху холодної води співпав зі стрілкою на корпусі приладу.

Вузол жорстко кріпиться до поверхні (на підлогу або стіни), при цьому звертають увагу на те, щоб вісь лічильника була на висоті 30-100 см від підлоги.

Там, де трубопровід повертає, встановлюють металеві опори.

Водопостачання багатоквартирного будинку: СНІП

Слід пам'ятати, що проектування внутрішнього водопостачаннябагатоквартирного будинку провадиться з урахуванням відповідних будівельних норм і правил, а саме СНіП «Внутрішній водопровід та каналізація будівель» (№ 2.04.01-85).

Цей документ нормує важливі параметри, що впливають якість роботи системи водопостачання. У цьому СНіП є розділи, в яких детально описана інформація щодо:

1. Справність комунікацій житлового багатоквартирного будинку має забезпечувати управляюча фірма. Отже, заміняти стояки повинна організація власним коштом (якщо мова йдепро труби, які стали непридатними після закінчення їх корисного експлуатаційного терміну);
2. Замінити стояки в муніципальному будинку має міська або районна адміністрація;
3. У тому випадку, якщо комунікаційні системи є приватизованими, оплату ремонтних робітздійснюють мешканці.

У деяких випадках, відповідальні особи намагаються уникнути своїх обов'язків або ж вимагають грошові коштиза виконану роботу.

У такому разі необхідно домогтися виконання своїх прямих обов'язків відповідальними особами. Необхідно оформити та надіслати офіційну заяву. Якщо ж не спостерігається жодної реакції – пишеться скарга до житлового управління. Як правило, подібних дій цілком достатньо для відновлення справедливості.

Особливості подачі гарячої води до житлового будинку



Система гарячого водопостачання в будинку включає два види проводки - нижню і верхню.

Для збереження оптимального температурного режиму в трубопроводі часто застосовують кільцеві проводки. За допомогою гравітаційного напору забезпечується циркуляція води в кільці, навіть за відсутності водорозбору.

У стояку відбувається охолодження води та її безпосереднє потрапляння в нагрівальний агрегат. З ще більшою температурою виконується подача води трубами. Таким чином здійснюється безперервний процес циркуляції теплоносія.

Крім цього, система гарячої подачі води поділяється за деякими ознаками:

4. Місцева;
5. Централізована;
6. Відкрита теплова;
7. Закрита теплова.

Важливо! Відповідно до БНіП категорично заборонено виконувати підведення непитної гарячої води до труб, в яких знаходиться технічна рідина.

Опис системи теплопостачання закритого типу

В останні рокивсе більшої популярності користується застосування закритої схеми водопостачання. Закрита система заснована на користуванні тепловою магістраллю з окремим автономним контуром, в який закачується холодна вода для подальшого проходження через теплообмінники.



Останні ж забирають на себе тепло від магістральної води, нагрівання якої відбувається в ТЕЦ. Крім цього, доступними є й інші джерела тепла, однак найпоширенішим серед них вважається безпосередня передача тепла від ГВП відкритого типу.

В даному випадку, якість гарячої води, що подається в будинок, не залежить від стану труб, які має в собі центральна опалювальна система. Закрита схема передбачає використання теплообмінників та додаткових насосних установок.

Система забезпечення гарячою водою закритого типу має незаперечні переваги порівняно з відкритою: якісні показники та бактеріологічні властивості.

Закрита схема забезпечення гарячою водою забезпечує стабільний температурний режим, незалежно від температури повітря в зимовий період.

Сучасні інженери все частіше вдаються до застосування системи закритого типу, оскільки дана схемахарактеризується найвищими показниками надійності споживачів.

Водопостачання багатоквартирного будинку



Забезпечення водою дуже важливе для нормального функціонування багатьох будівельних об'єктів. Система водопостачання багатоквартирного будинку представлена ​​центральною магістраллю подачі води, внутрішньобудинковим розведенням труб та розведенням труб для водопостачання квартири.

Особливості подачі води у багатоквартирні забудови

Дуже складно налагодити водопостачання багатоповерхового будинку із численними споживачами. Кожна квартира в будинку повинна розглядатися як окремий об'єкт для забезпечення водою: труби різного діаметра є єдиною структурою з досить складними розводками. Саме з цієї причини вважається дуже складним водопостачання багатоповерхового будинку.

Система являє собою цілий комплекс насосного обладнання з встановленими фільтрамита приладами обліку, а також із запірно-регулювальною арматурою та поквартирним розведенням труб.



Обов'язковим у цій схемі буде регулятор тиску. Вода, яка надходить до квартир, попередньо проходить кілька етапів очищення від механічних домішок. Також дуже часто проводять знезараження води за допомогою хлорування.

Центральне водопостачання та влаштування водопроводу

Найбільш зручним для людей, які живуть у багатоквартирних будинках, Вважається подача води від центрального водозабезпечення. Така система має на увазі подачу якісної води під хорошим тиском. Центральне водозабезпечення здійснюється за коштами водопроводу, що є у всіх містах та селах. Як правило, вода надходить у насосні станції з поверхневих водойм, які знаходяться далеко від джерел забруднення.

Система центрального водопостачаннямає три компоненти:

8. водозабірні споруди;
9. очисні станції;
10. розподільна мережа.

Вода надходить з насосної станції у певний водоймище. Там вона проходить численні етапи очищення і лише потім надходить до розподільної мережі для подачі води до необхідних об'єктів.

Система подачі води функціонує нормально в тому випадку, якщо зроблено якісне та правильне розведення труб. Тиск у системі також грає велику роль.

Для великої кількості користувачів система центральної подачі води може мати свердловину, влаштовану за допомогою спеціальної водозабірної вежі. Найкраще використовувати артезіанську свердловину: вода черпається із великої глибини, якість води на високому рівні.

Але такий спосіб забору води вважається досить дорогим. Його зазвичай застосовують для забезпечення водою багатоквартирний котедж.

Схема та влаштування системи водопостачання багатоквартирного будинку

Система водопостачання з водонапірною баштою

Така система має кілька основних елементів: кесон, основну ємність для забору води та насосну станцію.

Принцип роботи водонапірної башти

Кесон є металевою ємністю, яка розташована на глибині 2-2,5 м над самою свердловиною. У ньому монтується труба для виведення води із свердловини. Менш герметичним вважається бетонно-кільцевий кесон, тому що дуже часто він затоплюється підступними ґрунтовими водами.

Через насосну станціюі кесон вода надходить у накопичувальну ємність. У ній встановлюється автоматичний клапан на поплавці. Він включає насос тоді, коли вода в такій ємності падає і не досягає певного рівня.

Загальний тиск у системі безпосередньо залежить від обсягу накопичувальної ємності або бака. Навіть у разі відключення електричної енергії, вода у квартири буде надходити стабільно. Але доти, поки не опуститься рівень води в ємності і, відповідно, знизиться тиск.

Схема влаштування водонапірної вежі

Види труб, що застосовуються для водопостачання

Сталеві труби

На сьогоднішній день практично перестали використовувати сталеві труби. За досить тривалий проміжок часу такі матеріали для водопроводу витратили свій ресурс. До того ж ціна на сталеві труби є досить високою.

Монтаж сталевих труб теж дорогий і займає багато сил та часу. Недоліком такої системи буде те, що на ній збирається конденсат, який може руйнувати матеріал труб. Усередині сталевої труби поступово утворюватиметься іржа і наліт, який зменшує обсяг труби. Таким чином, зменшується пропускна здатність.

Мідні труби

Найголовнішою перевагою використання мідних труб – термін експлуатації, що досягає 50 років. Сталеві труби досить дорогі і дозволити їх купити зможе не кожен. Перевагою сталевих труб є те, що на них не утворюється іржа. До того ж мідь має бактерицидні властивості.

Розведення з мідних труб

Металопластикові труби

Величезною популярністю сьогодні користуються метало пластикові труби. Вони досить практичні та вважаються надійними. Монтаж металопластикового водопроводу дуже простий. Все, що буде потрібно – лише спеціальний інструмент. Стикуються труби за допомогою фітінгів. Труба може витримувати значні механічні та фізичні навантаження.

Металопластикові труби Повернутись до змісту

Схеми водопостачання квартири

Стабільність роботи всього побутового обладнання, яке підключено до подачі води, безпосередньо залежить від того, наскільки грамотно буде виконано монтаж системи водопостачання.

Схема подачі води має забезпечувати квартиру водою з центрального водопроводу у всі необхідні точки забезпечення. Для деякої техніки необхідно забезпечувати постійний напір води в трубах. На даний момент водопровід для квартири можна зробити кількома способами: схема послідовного підключення, колекторна та змішана система.

Схема послідовного водопостачання квартири

Найпростішим і досить практичним способом водопостачання квартири вважається послідовна схема підключення. Це доступний варіантза ціною та проведення інженерних комунікацій. Така схема, як правило, зустрічається у будівлях житлових будинків.

Відповідно до такої схеми монтаж магістральних трубопроводів з подачею гарячої та холодної води проводиться паралельно. Кожне обладнання у такій системі підключається за допомогою трійників. Саме з цієї причини дуже часто схему послідовного підключення називають ще трійниковою.

Послідовна схема має на увазі наявність загальної магістралі для великої кількості користувачів. Від такої центральної труби робиться розведення також за допомогою трійників. Основна труба має досить великий діаметр і відіграє роль видовженого колектора.

Послідовне розведення труб у квартирі

Така система подачі води на даний момент вважається не тільки поширеною, але й ідеальною для застосування у звичайній квартирі, яка має один санвузол і не велика кількість побутових приладів, що працюють на основі водопостачання

Послідовна схема має свої переваги та недоліки.

11. значна економія труб;
12. простота та легкість проекту;
13. скорочення витрат на прокладання водопроводу.
14. Падіння тиску кінцевих точках водопостачання, якщо одночасно використовується кілька відкритих приладів.
15. Відсутність можливості вибіркового відключення (у разі поломки однієї з труб необхідно буде повністю відключити квартиру).
16. Складність визначення місцезнаходження протікання.
17. Відсутність вільного доступу до всіх розподільних трійників системи.
18. У разі аварії необхідно порушити обробний шар на поверхні підлоги або стіни.

Розведення труб по квартирі має здійснюватися лише висококваліфікованими фахівцями. Тільки тоді ймовірність того, що труба почне протікати, буде мала, і тиск у системі буде в нормі.

Колекторна схема

У зв'язку з тим, що на даний момент у квартирі використовується велика кількість приладів, які працюють від водопостачання, їхня робота може порушуватися, оскільки тиск у загальної системизначною мірою знижується. Щоб такого не відбувалося, необхідно вибрати колекторну схемупідключення.

Монтаж такої системи водозабезпечення вважається дорогим та досить складним. Спочатку вже виключається перепад тиску в системі, і саме тому всі точки сантехнічного обладнання можуть бути використані в один і той же момент.

Це зумовлюється тим, що до кожної такої точки подачі води прокладається окрема труба. Її можна буде у разі потреби просто перекрити. Основна труба при такому вигляді підключення не має відгалужень, що забезпечує безпеку використання системи водопостачання. Також значною мірою зменшиться ймовірність протікання, так як колекторна труба йде паралельно до основної труби подачі води і має з нею лише одне з'єднання.

Колекторна схема водопостачання квартири

Переваги такої системи:

19. через малу кількість з'єднань - надійність системи;
20. регулювання роботи окремо сантехнічного приладу;
21. простота обслуговування та ремонту всієї системи;
22. прихований монтаж труб, що не зіпсує інтер'єр.

Каналізація у квартирі

Системи водопостачання та каналізації будинку грають велику роль у забезпеченні нормальної життєдіяльності людини. Тільки фахівці зможуть все правильно розрахувати та здійснити монтаж інженерних конструкцій такого типу. Весь процес монтажу має бути здійснено за попередньо розробленою схемою. Правильний монтаж каналізаційних труб виключить усі можливості протікання та деформування відведення стічних вод. Найчастіше установка каналізаційних відходів у квартирі пов'язана з відключенням водопостачання по стояку. Роботи виробляються досить оперативно та дуже якісно.

Порада. Якщо каналізаційні труби в квартирі прокладаються вперше, то краще не змінювати звичне розташування всіх сантехнічних приладів.

Краще скористатися старою схемою. При цьому рекомендується на папері накидати приблизно план робіт і чітко заміряти відстань між раковиною, унітазом, ванною та іншим обладнанням, яке працює від подачі води. Також буде необхідно визначити розташування хомутів та центральної каналізаційної труби. Обов'язковим вважається ухил під час прокладання каналізації. Не варто забувати і про якісний матеріал у цьому процесі.

Перед тим як прокласти або поміняти каналізацію в квартирі, необхідно оцінити стан загального каналізаційного стояка.

Стояки каналізації та водопостачання у квартирі

Якщо загальна труба каналізації не має зовнішніх ознаккорозії, то можна її не міняти. Якщо ж заміна необхідна, то робити це потрібно дуже акуратно через те, що пошкоджена труба може легко деформуватися, і тоді доведеться міняти повністю весь стояк.

Буває так, що каналізаційні труби в квартирі прокладаються з метою, що з'явилося більша кількістьобладнання, яке працює від подачі води. Наприклад, посудомийна чи пральна машинка. Ще один варіант прокладання стічних труб як додаткової конструкції можливо тоді, коли необхідно підключити додаткове сантехнічне обладнання.

Схема пристрою каналізації у квартирі

Необхідне обладнання для монтажу якісної каналізації:

23. труби;
24. комплектуючі;
25. склади для фіксації та герметизації;
26. інструменти;
27. фітинги;
28. прилади.

При установці нового стояка каналізації необхідно буде врахувати той факт, що пластикові труби для відведення води не зможуть добре витримувати відрізка чавунної труби, що здавлюють навантаження, яка може бути зверху по стояку. До такої труби потрібно прикріпити спеціальний замінений фрагмент, щоб забезпечити щільну та міцну фіксацію місця з'єднання труб з різного матеріалу. Для герметичності таких з'єднань використовують перехідники-манжети, які виготовляються під такі поєднання («чавун-пластик», «пластик-чавун»).

Демонтаж каналізації у квартирі

Заміна старої каналізаційної труби на нову має багато нюансів, які мають бути враховані у цьому процесі. Спочатку необхідно визначити найуразливіші до деформації місця у трубі. Також потрібно від'єднати від труби всі існуючі підключення та прибрати все сміття. Все це потрібно для забезпечення зручнішої роботи.



Потім біля стояка відключається кран, який подає воду у квартиру. Якщо заміна буде тривалою, то краще відключити від подачі води повністю весь стояк. В останній момент необхідно акуратно демонтувати чавунні трубиканалізації. Все це можна зробити за допомогою ключів або іншого інструменту.

Монтувати нову трубу потрібно в повній комплектації з різноманітними перехідниками та муфтами, тому що потім зробити це якісно не вдасться. Всі з'єднання повинні бути промащені герметиком, щоб убезпечити стояк від протікання.

Порада. Усі фітинги або манжети мають бути чистими. Силіконове мастило має бути призначене саме для з'єднання каналізаційних труб.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання в квартирі є цілою системою трубопроводів та різноманітних пристроїв, які використовуються для підігріву холодної води та розподілу гарячої споживачам. У деяких випадках використовуються спеціальні труби у ванних кімнатах або туалетах для обігріву таких приміщень у квартирі. Вони мають додаткову функцію сушарок.

Стандартна схема влаштування системи гарячого та холодного водопостачання будинку

Всі системи подачі гарячої води можна розділити за декількома ознаками:

29. місцеві системи гарячого водопостачання;
30. централізовані системи;
31. відкриті теплові мережі;
32. закриті теплові мережі.

По радіусу дії системи гарячого водопостачання поділяються на місцеві та центральні.

Місцеві системи гарячого водопостачання

Місцеві системи подачі гарячої води облаштовуються для групи невеликих об'єктів чи однієї будівлі. Вода у разі нагрівається безпосередньо самим споживачем. Підігрів води здійснюється за допомогою газових або електричних казанів проточного типу.

Такі системи вимагають регулярного технічного обслуговування та застосовуються лише в тому випадку, якщо немає можливості використовувати централізовану подачу гарячої води.

Місцева система гарячого водопостачання

Перевага місцевих систем подачі гарячої води:

33. автономна робота;
34. простота ремонту;
35. невеликі втрати втрати.

Центральні системи подачі гарячої води

Поява центральних систем подачі гарячої води до квартири обумовлена ​​ліквідацією районних та місцевих котелень, а також систем теплозабезпечення. Що стосується зручності, то системи центральної подачі гарячої води будуть набагато практичнішими.

Схема влаштування централізованого гарячого водопостачання багатоквартирного будинку

Все це залежить від того, що немає необхідності встановлення відповідного обладнання для нагрівання холодної води та додаткових розводок. Також система такої подачі гарячої води має недоліки. Труби необхідно постійно обслуговувати та ремонтувати, але місцеві комунальні служби рідко можуть виконати заявки клієнтів. Також є великі перепади тиску води в системі та недостатня температура, чого не можна сказати про місцевих системахподачі води.

Для нагрівання води та подачі її споживачеві централізовані системи можуть використовувати відкриті або закриті тепломережі. Відкриті тепломережі передбачають змішування мережної води з уже нагрітою у спеціальному обладнанні. Після цього вода надходить споживачам. Закриті теплові мережі передбачають нагрівання води через поверхню. Теплоносій (перегріта вода або пара) і вода, що нагрівається, жодним чином не стикаються.

Більш раціональними вважаються відкриті теплові мережі, але значною мірою може погіршуватися якість води, що подається в розрізі температурного режиму. Такі системи зараз дуже рідко можна зустріти.

Закрита схема опалення та водопостачання будинку

Гаряче водопостачання у квартирі може здійснюватися кількома способами:

36. Нагрівання води в котельні з подальшою подачею споживачеві.
37. Нагрів води виробляється у спеціальних пунктах, що у кварталах чи районах.
38. Нагрівання води здійснюється за допомогою спеціального обладнання, яке встановлено у підвалі багатоповерхового будинку.
39. Вода нагрівається у квартирі у споживача.

Гаряче водопостачання може бути циркуляційним. У такому випадку вода постійно рухається трубами і забезпечує не тільки подачу гарячої води, але і опалення. Вода постійно підігрівається. Також є тупикове гаряче водопостачання. В цьому випадку вода не використовується одразу і з часом може просто охолонути. Саме з цієї причини у квартирі встановлюються спеціальні ємності для нагрівання та підтримання температури води.

Що стосується економії, то раціонально використовуватиме індивідуальні системи забезпечення гарячою водою квартири. За централізовану подачу гарячої води користувач має щомісячно вносити плату.

Схема пристрою бойлера для нагрівання води

Якщо є можливість використовувати для подачі гарячої води в квартиру бойлер, це буде найбільш економічний варіант, так як оплата води проводиться по лічильнику холодної води. Гарячу воду споживач забезпечує собі самостійно.

Опалення у квартирі

На сьогоднішній день існує велика кількість систем водопостачання та опалення будинку. Всі вони в деяких випадках залежать одна від одної. Це стосується опалення у багатоквартирному будинку. Якщо в приватному будинку систему опалення можна зробити таку, яка не залежатиме від подачі води, то у квартирі все зовсім по-іншому. У квартирі дуже багато інженерні системитісно взаємопов'язані між собою

Опалення у квартирі можна зробити власноруч, тільки для цього весь план робіт потрібно буде узгодити із комунальними службами.

Дуже часто виникає потреба замінити старі труби для опалення на нові. Раніше для опалювальних трубвикористовували чавун. Метал має властивість іржавіти, і всередині труби постійно утворюється наліт. Це значною мірою зменшує прохідність труб, що відповідно знижує температуру в квартирі. Можна здійснювати щороку профілактичні роботи та продувати такі труби. А можна замінити їх на сучасні аналоги.

Щоб зробити заміну опалювальних труб, необхідно акуратно здійснити демонтаж старих. Починати такий процес необхідно із центрального стояка. Такі труби ніколи не ховалися в стіну, і навіть сьогодні можна побачити їх у кутку кімнати. На даний момент при заміні таких труб можна повністю замаскувати їх. Можна сховати трубу в стіну, а можна за її допомогою зробити будь-які декоративні елементи.

Порада. Заміни труб опалення повинні здійснюватися тільки після закінчення опалювального сезонуколи в системі немає гарячої води.

Сучасна система водяного опалення квартири

Система водопостачання багатоквартирного будинку може бути виконана різними способами. Вони всі відрізняються методами забору холодної води, її очищенням та подачею до кінцевого споживача. Належну увагу варто приділити розведенню труб для подачі води у квартирі. Попередньо необхідно оцінити кількість обладнання, що працює від подачі води.

Забезпечити гарячою водою багатоповерховий будинокнепросто, тому що в системі ГВП повинна бути вода під певним тиском і з певною температурою. Це перше. Друге: гаряче водопостачання багатоквартирного будинку - це довга дорога самої води від котельні до споживачів, в якій зустрічається величезна кількість різного обладнання, пристроїв і приладів. При цьому підключення може здійснюватися за двома схемами: з верхнім або нижнім розведенням.

Схеми мереж

Отже, почнемо з питання, як вода надходить у наші будинки, мається на увазі гаряча. Вона рухається від котельні до будинку, і переганяється насосами, встановленими як котельне обладнання. Рухається нагріта вода трубами, які називаються теплотрасами. Вони можуть бути прокладені над землею або під ним. І їх обов'язково теплоізолюють, щоб зменшити теплові втрати самого теплоносія.

Кільцева схема підключення

Труба доводиться до багатоквартирних будинків, звідки проводиться розгалуження траси на менші ділянки, які подають теплоносій на кожну будівлю. Труба меншого діаметру заходить до підвалу будинку, де розбивається на ділянки, які доставляють воду до кожного поверху, а вже на поверсі до кожної квартири. Зрозуміло, що така кількість води не може споживатись. Тобто, вся вода, що закачується, в ГВП не може споживатися, особливо це стосується нічного часу. Тому прокладається ще одна траса, яка називається оберненим. Нею вода переміщається від квартир у підвал, а звідти в котельню окремо прокладеним трубопроводом. Щоправда, слід зазначити, що це труби (і обратки, і подачі) прокладаються однією трасі.

Тобто виходить так, що сама гаряча вода всередині будинку рухається по кільцю. І вона постійно перебуває в русі. При цьому циркуляція гарячої води у багатоквартирному будинку проводиться саме знизу вгору та назад. Але щоб температура самої рідини була постійною на всіх поверхах (з невеликим відхиленням), необхідно створити умови, за яких швидкість була оптимальною, і вона не впливала на зниження самої температури.

До багатоквартирних будинків можуть підходити окремо траси для ГВП і для опалення. Або буде підводитись одна труба з певною температурою (до +95С), яка у підвалі будинку розділиться на опалення та гаряче водопостачання.

Схема розведення ГВП

До речі, зверніть увагу на фото вище. У підвалі будинку за цією схемою встановлено теплообмінник. Тобто вода з траси у системі гарячого водопостачання не використовується. Вона лише нагріває холодну воду, що надходить з водопровідної мережі. А сама система ГВД будинку є окремою трасою, не пов'язаною з трасою від котельні.

Домова мережа є циркуляційною. І подачу води в квартири здійснює встановлений у неї насос. Це на сьогоднішній день сучасна схема. Її позитивна особливість – можливість контролювати температурний режим рідини. До речі, є суворі норми температури гарячої води в багатоквартирному будинку. Тобто, вона не повинна бути нижчою за +65С, але й не вище +75С. При цьому дозволяються невеликі відхилення у той чи інший бік, але не більше 3С. У нічний час відхилення може бути і 5С.

Чому саме ця температура

Тут дві причини.

• Що температура води, то швидше у ній гинуть хвороботворні бактерії.
• Але доводиться враховувати і той факт, що висока температура в системі ГВП – це опіки при зіткненні з водою чи металевими частинами труб чи змішувачів. Наприклад, за температури +65С опік можна отримати за 2 секунди.

Температура води

До речі, слід зазначити, що температура води в системі опалення багатоквартирного будинку може бути різною, все залежить від різних факторів. Але вона має перевищувати +95С для двухтрубных систем, а однотрубних +105С.

Увага! За законодавством визначається, що якщо температура води в системі ГВП буде нижчою за норму на 10 градусів, то оплата також знижується на 10%. Якщо вона буде із температурою +40 або +45С, то оплата знижується до 30%.

Тобто, виходить так, що система водопостачання багатоквартирного будинку є в виду ГВП, це індивідуальний підхід до оплати, що залежить від температури самого теплоносія. Щоправда, як показує практика, про це мало хто знає, тому суперечок зазвичай із цього питання ніколи не виникає.

Тупикові схеми

Існують у системі ГВП і так звані тупикові схеми. Тобто, вода надходить до споживачів, де вона й остигає, якщо нею не користуватися. Тому в таких системах дуже велике перевитрата теплоносія. Такі розведення використовуються або у службових приміщеннях, або у невеликих за розмірами будинках – не більше 4 поверхів. Хоча все це вже у минулому.

Оптимальним варіантом є циркуляція. І найпростіше – це введення труби до підвалу, а звідти по квартирах через стояк, який проходить по всіх поверхах. У кожному під'їзді стояк. Доходячи до верхнього поверху, стояк робить розворот і вже повз всі квартири спускається в підвальне приміщення, через яке виводиться і підключається до зворотного трубопроводу.

Тупикова схема

Розведення у квартирі

Отже, розглянемо схему водопостачання (ГВ) у квартирі. У принципі вона нічим не відрізняється від холодного водопроводу. І найчастіше труби ГВП прокладаються поруч із елементами ХВС. Щоправда, є деякі споживачі, котрим гаряча вода не потрібна. Наприклад, унітаз, пральна або посудомийна машини. Останні дві самі нагрівають воду до необхідної температури.

Схема розведення труб ГВП та ХВС

Найважливіше, що розведення водопостачання у квартирі (і ГВП, і ХВС) – це певні норми укладання самих труб. Наприклад, якщо труби двох систем прокладаються одна над іншою, то верхня має бути від гарячого водопостачання. Якщо вони прокладаються в горизонтальній площині, то права має бути від системи ГВП. В цьому випадку на одній стіні вона може опинитися в глибині штроби, а на іншій, навпаки, ближче до поверхні. При цьому прокладка трубопроводу може бути прихованою (у штробах) або відкритою, прокладеною на поверхні стін або підлоги.

Висновок на тему

Простота гарячого водопостачання в багатоквартирних будинках визначається обивателями з розведення труб всередині квартир. Насправді це достатньо велика різноманітністьрізних схем, у яких труби протягуються на кілька кілометрів, починаючи від котельні та закінчуючи змішувачем у квартирі. І, як показує практика, навіть у старих будинках сьогодні проводиться реконструкція ГВП під нові вдосконалені технології, які забезпечують гарячу воду та знижують втрати самого тепла.

Не забудьте оцінити цю статтю.