Типове розведення води та опалення в дев'ятиповерховому. Опалення багатоквартирного будинку

При проектуванні систем опалення великого масштабу (зокрема, розрахунки регулювання системи опалення багатоквартирного будинкута її повноцінного функціонування) зовнішнім та внутрішнім факторам експлуатації обладнання приділяється особливо пильна увага. Розроблені та успішно застосовуються на практиці кілька схем обігріву при центральному опаленні, що відрізняються один від одного структурою, параметрами робочої рідини та схемами розведення труб у багатоквартирних будинках.

Які бувають види систем опалення багатоквартирного будинку

Залежно від монтажу теплогенератора або розташування котельні:

Схеми опалення в залежності від параметрів робочої рідини:

Виходячи із схеми трубного розведення:

Функціонування опалювальної системи багатоквартирного будинку

Автономні системи опалення багатоповерхового житлового будинку виконують одну функцію - своєчасне транспортування нагрітого теплоносія та його регулювання кожного споживача. Для забезпечення можливості загального управліннясхемою в будинку монтується єдиний розподільник з елементами регулювання параметрів теплоносія, суміщений із теплогенератором.

Автономна система опалення багато поверхового будинкуобов'язково включає наступні вузли і компоненти:

1. Траса трубопроводу, якою робоча рідина доставляється в квартири та приміщення. Як уже говорилося, схема розведення труб в багатоповерхових будинкахможе бути одно-або двоконтурною;
2. КПіА - контрольні приладиі апаратура, яка відображає параметри теплоносія, регулює його характеристики та враховує всі його властивості, що змінюються (витрата, тиск, швидкість припливу, хімічний склад);
3. Розподільний вузол, який розводить трубними магістралями нагрітий теплоносій.

Практична схема опалення житлового багатоповерхового будинкувключає набір документації: проект, креслення, розрахунки. Вся документація на опалення багатоквартирному будинкускладається відповідальними виконавчими службами (проектними бюро) у суворій відповідності до ГОСТу та БНіП. Відповідальність за те, що централізована система центрального опалення експлуатуватиметься правильно, покладається на керуючу компанію, як і її ремонт чи повна заміна системи опалення у багатокартирному будинку.

Як працює система опалення у багатоквартирному будинку

Нормальна робота опалення багатоквартирного будинку залежить від дотримання основних параметрів обладнання та теплоносія – тиску, температури, схеми розведення. Відповідно до прийнятих нормативів основні параметри повинні дотримуватись у таких межах:

1. Для багатоквартирного будинку висотою не більше 5 поверхів тиск у трубах не повинен перевищувати 2-4,0 Атм;
2. Для багатоквартирного будинку висотою 9 поверхів тиск у трубах не повинен перевищувати 5-7 Атм;
3. Розкид значень температури для всіх схем опалення, що працюють у житлових приміщеннях - +18 0 C/+22 0 C. Температура в радіаторах на сходових майданчиках та в технічні приміщення-+15 °C.

Вибір трубного розведення в п'ятиповерховому або багатоповерховому будинку залежить від кількості поверхів, загальної площібудівлі та теплової потужності опалювальної системи з урахуванням якості або наявності теплоізоляції всіх поверхонь. При цьому різниця в тиску між першим та дев'ятим поверхами не повинна бути більшою за 10%.

Однотрубне розведення

Найекономічніший варіант трубного розведення – за одноконтурною схемою. Однотрубний контур більш ефективно працює в будинках малої поверховості та з невеликою площею обігріву. Як водяна (а не парова) система опалення, однотрубна розводка стала застосовуватися з початку 50-х років минулого сторіччя, у так званих «хрущовках». Теплоносій у такій розводці тече по кількох стояках, до яких підключаються квартири, при цьому вхід для всіх стояків – один, що робить монтаж траси простим та швидким, але неекономічним за рахунок теплових втрат наприкінці контуру.

Оскільки зворотна магістраль фізично відсутня, та її роль виконує труба подачі робочої рідини, це породжує ряд негативних моментів у роботі системи:

1. Приміщення прогрівається нерівномірно, і температура в кожній окремій кімнаті залежить від відстані радіатора до точки забору робочої рідини. За такої залежності температура на далеких батареях завжди буде меншою;
2. Ручне або автоматичне регулювання температури на обігрівальних приладах неможливе, але у схемі «ленінградки» можна встановлювати байпаси, що дозволяє підключати або вимикати додаткові радіатори;
3. Схему однотрубного опалення складно збалансувати, так як це можливо тільки при включенні в контур запірної арматури та термоклапанів, які при зміні параметрів теплоносія можуть спричинити збій усієї опалювальної системи триповерхового або вищого будинку.

У новобудовах однотрубну схему давно не реалізують, оскільки практично неможливо ефективно здійснити контроль та облік витрати теплоносія для кожної квартири. Складність полягає саме в тому, що на кожну квартиру в хрущовці може припадати до 5-6 стояків, а це означає, що потрібно врізати стільки ж водомірів або лічильників гарячої води.

Правильно складений кошторис на опалення багатоповерхового будинку з однотрубною системою повинен включати не тільки витрати на технічне обслуговування, А й модернізацію трубопроводів – заміну окремих компонентів більш ефективні.

Двотрубне розведення

Ця схема опалення більш ефективна, тому що в ній забір робочої рідини, що остигнула, здійснюється через окрему трубу - обратку. Номінальний діаметр труб зворотної подачі теплоносія вибирається таким же, як і для теплотраси, що подає.

Двоконтурна опалювальна система влаштована так, що вода, що віддала тепло в приміщення квартири, подається назад в котел через окрему трубу, а значить, не змішується з подачею і не забирає температуру теплоносія, що доставляється до радіаторів. У казані остигла робоча рідина знову підігрівається і прямує в трубу системи, що подає. При складанні проекту і під час експлуатації опалення слід брати до уваги такі особливості:

1. Регулювати температуру та тиск у теплотрасі можна у будь-якій окремо взятій квартирі, або у загальній тепломагістралі. Щоб відрегулювати параметри системи, трубу врізаються змішувальні вузли;
2. При проведенні ремонтних або профілактичних робіт систему відключати не потрібно - потрібні ділянки відсікаються запірною арматурою, і несправний контур ремонтується, тоді як інші ділянки працюють і переміщують тепло по будинку. У цьому полягає і принцип роботи, і перевага двотрубної системи перед рештою.

Параметри тиску в трубах опалення у багатоквартирному будинку залежать від кількості поверхів, але лежить у діапазоні 3-5 Атм, що має забезпечити доставку нагрітої води на всі поверхи без винятку. У висотних будинках для підйому теплоносія на останні поверхи можуть бути задіяні проміжні насосні станції. Радіатори для будь-яких систем опалення вибираються згідно з проектними розрахунками, і повинні витримувати необхідний тиск та підтримувати заданий температурний режим.

Автономне опалення

Схема розведення труб опалення у багатоповерховому будинку відіграє велику роль за підтримки заданих параметрів обладнання та робочої рідини. Так, верхня розводка системи опалення найчастіше застосовується в малоповерхових будинках, нижня – у висотних. Спосіб доставки теплоносія - централізований або автономний - також може вплинути на надійну роботу опалення в будинку.

У переважних випадках роблять підключення до центральної опалювальної системи. Це дозволяє зменшити поточні витрати у кошторисі на опалення багатоповерхового будинку. Але практично рівень якості подібних послуг залишається дуже низьким. Тому за можливості вибору перевага надається автономного опаленнябагатоповерхового будинку.

Сучасні новобудови підключаються до міні-котелень або централізованого опалення, і працюють ці схеми настільки ефективно, що змінювати спосіб підключення на автономне або інше (загальнобудинкове або поквартирне) не має сенсу. Але автономна схема надає перевагу саме поквартирному або загальнобудинковому розподілу тепла. При монтажі опалення в кожній окремій квартирі виконується автономне (незалежне) розведення труб, монтується окремий котел у квартирі, прилади контролю та обліку теж встановлюються для кожної квартири окремо.

При організації загальнобудинкового розведення необхідно будівництво або монтаж загальної котельні зі своїми специфічними вимогами:

1. Повинно бути встановлено кілька котлів - газових або електричних, щоб у разі аварії була можливість продублювати роботу системи;
2. Проводиться лише двоконтурна траса трубопроводу, план якої складається у процесі проектування. Така система регулюється для кожної квартири окремо, оскільки налаштування можуть бути індивідуальними;
3. Обов'язковий графік планових профілактичних та ремонтних заходів.

У загальнобудинковій системі опалення контроль та облік витрати тепла здійснюється поквартирно. Насправді це означає, що у кожен патрубок подачі теплоносія від основного стояка встановлюється лічильник.

Централізоване опалення для багатоквартирного будинку

Якщо підключити труби до центрального теплопостачання, яка буде різниця в схемі розведення? Головний робочий вузол схеми подачі тепла – елеватор, який стабілізує параметри рідини у межах заданих значень. Це потрібно через довгу довжину теплотрас, в яких тепло губиться. Елеваторний вузол нормалізує температуру і тиск: для цього в теплопункті тиск води збільшується до 20 Атм, що автоматично збільшує температуру теплоносія до +120 0 C. Але так як такі характеристики рідкого середовища для труб неприпустимі, елеватор їх нормалізує до допустимих значень.

Тепловий пункт (елеваторний вузол) функціонує і в двоконтурній схемі опалення, і в однотрубної системиопалення багатоквартирного висотного будинку. Функції, які він буде виконувати за такого підключення: Зменшувати робочий тиск рідини за допомогою елеватора. Конусоподібна засувка змінює приплив рідини до розподільчої системи.

Висновок

Під час складання проекту на опалення не забувайте, що кошторис на монтаж та підключення централізованого опалення до багатоквартирного відрізняється від витрат на організацію автономної системи у менший бік.

Для забезпечення потреб в опаленні мешканців висотних будівель добре підходять централізовані системи теплопостачання. Централізоване теплопостачання передбачає передачу підігрітого теплоносія з котельні по мережі підведених до багатоповерхового будинку. ізольованих труб. Централізовані котельні мають достатній ККД і дають можливість поєднувати низькі експлуатаційні витрати та прийнятні показники ефективності теплопостачання. багатоповерхових будинків.

Але для того, щоб ефективність центрального теплопостачання була належним чином, схема опалення в багатоквартирному будинку складається професіоналами своєї справи – інженерами-теплотехніками. Основні принципи, за якими проектується схема опалення будинку, полягають у тому, щоб досягти максимальної ефективності обігріву при мінімальної витратиресурсів.

Підрядники та будівельники зацікавлені в тому, щоб забезпечити власників квартир надійною та продуктивною системою теплопостачання, тому схема опалення багатоповерхового будинку розробляється з урахуванням актуальної вартості теплоресурсів, показників теплової віддачі опалювальних приладів, їхньої енергоефективності та оптимальної послідовності підключення до контуру.

Будь-яка схема опалення багатоквартирного будинку кардинально відрізняється від способу та послідовності підключення опалювальних приладів у приватних будинках. Вона має складнішу структуру і гарантує те, що навіть у люті морози жителі квартир на всіх поверхах будуть забезпечені теплом і не зіткнуться з такими неприємностями, як повітряні радіатори, холодні плями, протікання, гідроудари та промерзлі стіни.

Грамотно складена система опалення багатоквартирного будинку схема для якої розробляється індивідуально, гарантує, що всередині квартир будуть підтримуватися оптимальні умови.

Зокрема температура взимку буде на рівні 20-22 градусів, а відносна вологість складе близько 40%. Для досягнення подібних показників важлива не тільки принципова схема опалення, а й якісно виконана ізоляція квартир, що перешкоджає виходу тепла на вулицю через щілини в стінах, покрівлі та віконних отворах.

Розробка схеми

На початковому етапінад розробкою схеми опалення працюють спеціалісти-теплотехніки, які проводять ряд розрахунків і досягають однакових показників ефективності системи обігріву на всіх поверхах будівлі. Ними складається аксонометрическая схема системи опалення, що використовується надалі монтажниками. Коректно проведені фахівцями розрахунки гарантують, що для спроектованої системи опалення буде характерний оптимальний тиск теплоносія, який не призведе до гідроударів та перебоїв у роботі.

Включення у схему опалення елеваторного вузла

Підготовлена ​​теплотехніками схема центрального опалення багатоквартирного будинку передбачає, що в радіатори, розташовані в квартирі, надходитиме теплоносій прийнятної температури. Однак на виході з котельні температура води може перевищувати 100 градусів. Щоб досягти охолодження теплоносія шляхом підмішування холодної води, проводиться з'єднання обратки і магістралі, що подає елеваторним вузлом.

Розумна схема елеватора опалення дозволяє вузлу виконувати низку функцій.Головною функцією вузла є безпосередня участь у процесі теплообміну, оскільки гарячий теплоносій, потрапляючи в нього, дозується і змішується з теплоносієм, що інжектується з обратки. В результаті, вузол дозволяє досягти оптимальних результатів у питаннях змішування гарячого теплоносія з котельної та остигненої води з обратки. Після цього підготовлений теплоносій оптимальної температури подається до квартир.

Конструктивні особливості схеми

Ефективна система опалення в багатоквартирному будинку схема якої вимагає грамотних розрахунків, передбачає і використання багатьох інших конструктивних елементів. Відразу після елеваторного вузла в систему опалення інтегруються спеціальні засувки, що регулюють подачу теплоносія.Вони допомагають контролювати процес опалення всього будинку та окремих під'їздів, однак доступ до цих приладів мають лише працівники обслуговуючих комунальних підприємств.

У схемі опалення, крім теплових засувок, використовуються і більш чутливі прилади для регулювання та налаштування опалення.

Йдеться про прилади, що підвищують продуктивність опалювальної системи та дозволяють досягти максимальної автоматизації процесу обігріву будинку. Це такі пристрої, як колектори, терморегулятори, автоматика, теплолічильники та ін.

Розведення трубопроводу

У той час як теплотехніки обговорюють оптимальну схему опалення будинку центрального опалення, порушує питання грамотного розведення трубопроводу в будинку. У сучасних багатоповерхових будинках схема розведення опалення може бути реалізована по одному з двох можливих шаблонів.

Однотрубне підключення

Перший шаблон передбачає однотрубне підключення з верхнім або нижнім розведенням і є найбільш застосовуваним варіантом при обладнанні опалювальними приладами багатоповерхових будинків. При цьому розташування обратки і подачі не є строго регламентованим і може змінюватись залежно від зовнішніх умов – регіону, в якому побудовано будинок, його планування, поверховості та конструкції. Безпосередній напрямок руху теплоносія по стоякам може змінюватися.Передбачено варіант руху підігрітої води у напрямку знизу-вгору або зверху-вниз.

Відрізняється простим монтажем, доступною вартістю, надійністю та тривалим терміном експлуатації, проте при цьому воно має й ряд недоліків. Серед них втрата температури теплоносія під час руху за контуром та низькі показники ефективності.

На практиці можуть використовуватися різні пристрої для того, щоб компенсувати недоліки, якими відрізняється однотрубна схема опалення, променева система при цьому може стати ефективним вирішенням проблеми. Вона розрахована використання колектора, що допомагає регулювати температурні режими.

Двотрубне підключення

Двотрубне підключення є другим варіантом шаблону. Двотрубна схема опалення п'ятиповерхового будинку (наприклад) позбавлена ​​недоліків, описаних вище, і відрізняється зовсім іншою конструкцією, ніж однотрубна. При реалізації цієї схеми, підігріта вода з радіатора переміщається не до наступного опалювального приладу в контурі, а відразу потрапляє до Зворотній клапані вирушає до котельні для підігріву. Таким чином, вдається уникнути втрати температури теплоносія, що циркулює за контуром багатоповерхового будинку.

Складність підключення, яку передбачає батареї опалення в квартирі, робить реалізацію такого виду обігріву тривалим та трудомістким процесом, що потребує великих матеріальних та фізичних витрат. Обслуговування системи також не відрізняється дешевизною, але при цьому висока вартість компенсується якісним та рівномірним обігрівом будинку на всіх поверхах.

Серед переваг, які дає двотрубна схема підключення батарей опалення, варто виділити можливість установки на кожен радіатор у контурі спеціального приладу – теплолічильника. Він дозволяє контролювати температуру теплоносія в батареї, і, використовуючи його в квартирі, власник досягне значних результатів у питаннях економії коштів на оплату комунальних послуг, адже він зможе самостійно регулювати опалення за необхідності.

Підключення радіаторів до системи

Після того, як обраний спосіб розведення труб, до контуру підключаються батареї опалення, схема при цьому регламентує порядок підключення і тип радіаторів, що використовуються. На даному етапісхема опалення триповерхового будинку не кардинально відрізнятиметься від схеми обігріву висотки.

Оскільки система центрального теплопостачання відрізняється стабільною роботою, універсальністю і має прийнятне співвідношення температури і тиску теплоносія, схема підключення радіаторів опалення в квартирі може мати на увазі використання батарей з різних металів. У багатоповерхових будинках можуть використовуватися чавунні, біметалічні, алюмінієві та , які доповнять систему центрального опалення та нададуть власникам квартир можливість проживати у комфортних температурних умовах.

Заключний етап робіт

На останньому етапі здійснюється підключення радіаторів, причому їх внутрішній діаметрта обсяг секцій розраховується з урахуванням типу подачі та швидкості остигання теплоносія. Оскільки централізоване опалення є складну системувзаємопов'язаних компонентів, зробити заміну радіаторів або ремонт перемичок в конкретній квартирі досить складно, адже демонтаж будь-якого елемента здатний викликати перебої в роботі теплопостачання всього будинку.

Тому власникам квартир, які використовують для обігріву Центральне опалення, не рекомендується самостійно проводити будь-які маніпуляції з радіаторами та системою трубопроводів, оскільки найменше втручання може звернутися до серйозної проблеми.

В цілому ж, грамотно розроблена, продуктивна схема опалення житлового багатоквартирного будинку дозволяє досягти непоганих показників у питаннях теплопостачання та обігріву.

Найпростіша кліматична мережа приватного будинку складається з нагрівального котла, радіаторів опалення та труб, що з'єднують ці елементи в замкнене кільце, яким циркулює теплоносій. Однак системи опалення багатоповерхових будинків влаштовані зовсім інакше, що необхідно брати до уваги при ремонті або модернізації її складової частини, що знаходиться в квартирі. Інакше проблем із сусідами та ЖЕКом уникнути не вдасться.

Схема облаштування опалення з центральною подачею теплоносія

Домовий розподільчий вузол

Система опалення в багатоквартирному будинку починається із запірної арматури, яка встановлена ​​на патрубку, що з'єднує трубопроводи в підвалі з тепловими магістралями, що подають і відводять (інструкція, закріплена СНиП 41-01-2003).

Зверніть увагу!
Цей момент дуже важливий для працівників ЖКГ та організації, що постачає тепло.
Саме цим вентилем проходить розмежування їх повноважень: за збереження і працездатність зовнішніх комунікацій відповідальність несе організація, що надає послуги з опалення, про справність внутрішньої повинен турбуватися ЖЕК або ОСББ.

На фото - елеваторний вузол опалення

Після запірного крана розташовується різне обладнання, необхідне для забезпечення циркуляції теплоносія та гарячої води по квартирах, що розташовані на всіх поверхах будинку. Його перелік та опис наведено у таблиці.

Деталь розподільного вузла	Опис
Патрубки подачі гарячої води	Відразу після крана, що перекриває подачу теплоносія, монтуються патрубки для з'єднання з трубами гарячого водопостачання. Може бути одна або дві врізки (відповідно для однотрубної або двотрубної схеми). В останньому випадку патрубки з'єднуються між собою перемичкою, завдяки якій забезпечується постійний тиск і циркуляція води в трубах гарячого водопостачання та сушарках для рушників, змонтованих у ванних кімнатах.
Елеватор опалення	Це основний елемент кліматичної мережі, без якого система опалення багатоповерхового будинку з централізованою подачею теплоносія не може існувати. Він складається з сопла та розтрубу, які створюють підвищений тиск. Завдяки йому рідина досягає верхньої (на горищі). Крім того, тут же може бути присутнім підсмоктування, який залучає в повторний цикл теплоносій, що надходить з обратки.
Засувки	Вони застосовуються для відсікання контуру опалення квартир від загальної системи трубопроводів. Взимку зі зрозумілих причин вони перебувають у відкритому стані, влітку їх перекривають.
Зливна арматура	Встановлюється в нижніх частинах трубопроводу і служить для скидання теплоносія в літній період або, при необхідності, ремонту елементів опалювальної мережі, розташованих у будинку.
З'єднувальний трубопровід із запірною арматурою	У нижній частині опалювальної системи встановлюється труба, що з'єднує систему обігріву з подачею холодної води. Вона необхідна для заповнення радіаторів опалення в літній період з метою запобігання утворенню вогнищ корозії в батареях.

Регулювання системи опалення багатоквартирного будинку здійснюється шляхом зміни діаметра сопла елеватора опалення. Закриваючи та відкриваючи відповідний вентиль, працівник ЖКГ прискорює або уповільнює циркуляцію теплоносія у системі обігріву, завдяки чому змінюється температура у радіаторах.

Подачі та відвідні трубопроводи

Наступний важливий елементсистеми опалення багатоквартирних будинків - стояки, що поставляють воду на кожен поверх будинку і відводять остиглий теплоносій, який перетік через встановлені в оселі батареї.

Існує дві основні схеми:

1. Теплоносій подається через одну трубу, а віддаляється через іншу. Ці магістральні стояки, розташовані в різних кінцях будинку, на кожному поверсі з'єднуються між собою перемичками, якими тече рідина, потрапляючи по дорозі у всі батареї. Так організована система опалення багатоквартирного 5-ти поверхового будинку старої будівлі.

Від подібної схеми згодом відмовилися, оскільки вона ускладнює повне скидання теплоносія. При завозі труб або радіаторів в якійсь квартирі видалити всю воду з горизонтальних діляноктрубопроводів дуже складно.

1. Вода через вертикальну трубуподається на горище, після чого спускається вниз, перетікаючи з батареї на батарею, починаючи з верхнього поверху, закінчуючи нижнім .

Зверніть увагу!
Обидві ці схеми розподілу води мають один істотний недолік - сполучну перемичку, розташовану на горищі або на технічному поверсі.
Вона необхідна для скидання повітря через повітряний клапан, але призводить до досить значних втрат, що знижує ефективність кліматичної системи в цілому.

Враховуючи, що технічні рівні багатоквартирних будинків (горища та підвали) не опалюються, існує небезпека замерзання теплоносія при аварії системи опалення.

Щоб цього уникнути, передбачено такі конструктивні особливості опалювальних стояків:

1. Ухил горизонтальних перемичок. Якщо правильно дотриматися передбаченого СНиП перепаду висот трубопроводів, під час спуску теплоносія вся рідина їх труб йде і утворення льоду, здатного розірвати труби і радіатори, повністю виключається.
2. Нагрів технічних поверхів. Хоча радіатори опалення на горищі і в підвалі не передбачені, самі труби, незважаючи на скловату або мінеральне волокно, що покриває їх, все одно прогрівають повітря, тому теплоносій після аварійної зупинки опалення охолоне не відразу.
3. Велика інерційність. Верхні та нижні перемички стояків є досить великими по діаметру труби (більше 50 мм). Їхнє охолодження після припинення подачі тепла відбувається не відразу. Завдяки цьому вода в них не встигає замерзнути.

В цілому застосовувана в даний час схема з верхньою роздачею теплоносія досить ефективна, хоча має деякі особливості експлуатації:

1. Запуск системи опалення в експлуатацію є максимально простим. Достатньо відкрити запірну арматуру, що перекриває доступ води, та повітряний клапан на горищі. Після заповнення труб водою останній перекривається, щоб уникнути втрат теплоносія. На цьому заходи із запуску кліматичної мережі закінчуються.
2. Навпаки, відключення обігріву та аварійне скидання теплоносія утруднений. Необхідно спочатку знайти потрібну трубу на верхньому поверсі, перекрити там вентилі, після чого відкривати кран на нижній ділянці стояка.
3. При вертикальній роздачі розподіл тепла відбувається нерівномірно (хоча вартість послуг з опалення однакова). Справа в тому, що верхні квартири отримують гарячіший теплоносій, який краще прогріває квартиру. Щоб компенсувати це, в розташованих нижче квартирах потрібно встановлювати радіатори опалення великою кількістюсекцій.

Теплообмінні прилади у квартирах

Якщо ви своїми руками не робили заміну приладів опалення в міській квартирі, то її опалення проводиться одним із двох пристроїв:

1. Чавунною батареєю. Вона має невелику тепловіддачу, значну інерційність, величезну вагу і зовсім не естетичну. зовнішній вигляд. З іншого боку, цей пристрій можна використовувати з теплоносієм будь-якої якості. Чавун практично не схильний до корозії і може прослужити більше 50 років при періодичному очищенні від внутрішніх відкладень.

1. Сталевою трубою із пластинами теплообмінника. Цей прилад опалення встановлювався у зв'язку з економією будівництва будинків і не витримує жодної критики.

Негайно найкращим варіантомдля системи обігріву з центральною подачею теплоносія справедливо вважаються біметалічні радіаториопалення.

Ці пристрої складаються з:

• сталевого каркаса, яким протікає теплоносій;
• алюмінієвого теплообмінника, одягненого на каркас – він збільшує тепловіддачу та надає батареї привабливого зовнішнього вигляду.

Усередині перешкоджають корозії (на відміну від цільноалюмінієвих радіаторів опалення) і надають радіатору міцність, захищаючи від гідравлічних та пневматичних ударів, які не є рідкістю для централізованих систем опалення.

Ще один позитивний момент використання біметалевого устрою – висока потужність. Це дозволяє використовувати меншу кількість секцій.

Єдиний недолік – висока вартість. Описувані опалювальні агрегатиє одними з найдорожчих серед існуючого в даний час опалювального обладнання.

Зверніть увагу!
Якщо на вхідних патрубках ваших батарей стоїть регулююча арматура - крани, терморегулятори, дроселі і так далі - обов'язково потрібно облаштувати байпас (перемичку між впускним та випускним патрубками батареї).
В іншому випадку термостат керуватиме об'ємом теплоносія не тільки у вашій батареї, але й у всіх квартирах, розташованих нижче, що навряд чи сподобається сусідам.

Особливості систем гарячого водопостачання

Організація, що здійснює опалення багатоквартирних будинків, розповідає і про подачу гарячої води споживачам.

Як і кліматична система, ця інженерна мережа має деякі відмінні риси:

1. Підігрів гарячої води та теплоносія в опалювальний період проводиться централізовано. Найчастіше для подачі обох рідин використовуються одні й самі трубопроводи. Для відділення потоку застосовується запірна арматура, розташована у підвалі.

1. Система гарячого водопостачання може мати одну чи дві труби. Остання схема більш переважна, так як дозволяє уникнути перевитрати води, що відбувається в однотрубній системі при відкритті крана (кожен споживач чекає, поки зіллється остигла вода і почне текти гаряча).
2. Часто до трубопроводу гарячого водопостачання підключаються радіатори, встановлені у ванній кімнаті, що використовуються для сушіння рушників. Це не дуже вдала схема, Оскільки сушарка для рушників залишається гарячим у літній час, роблячи перебування у ванній некомфортним.

Порада!
Вирішити цю проблему просто.
Під час ремонту або при заміні опалювального обладнання у квартирі потрібно поставити на впускний та випускний патрубок запірну арматуру.
Не забудьте облаштувати байпас.

1. Через те що гаряча водаподається по трубах опалення, її часто відключають у літній період. Це необхідне проведення профілактичних робіт на магістральному обладнанні теплових мереж.

Висновок

Система опалення багатоквартирних будинків із централізованою подачею теплоносія кардинально відрізняється від індивідуальних кліматичних мереж. Некваліфіковане втручання та модернізація може не тільки погіршити якість опалення у сусідів, а й призвести до повної непрохідності трубопроводів.

Тому при виконанні будь-яких робіт потрібно чітко дотримуватися вказаних правил або скористатися послугами кваліфікованих фахівців. Докладніше про інженерні мережі висотних будинків ви можете дізнатися з відео, розміщеного в цій статті.

Найчастіше протягом багатьох років користуючись таким благом, як сучасна централізована опалювальна система, ми абсолютно не цікавимося тим, яким чином вона влаштована і як працює. Точніше, не цікавимося цим доти, поки її робота нас влаштовує. Але ось уявіть ситуацію - практично всіх мешканців вашого будинку не влаштовує система опалення, і всі готові підключати у своїх квартирах окремі автономні системи. У такому разі і виникає питання – а як усе працювало до цього, і чи зможуть квартири опалюватись незалежно одна від одної. Звичайно, в такому випадку буде потрібно розрахунок опалення в багатоквартирному будинку, складання проекту - все це роблять спеціальні служби.

Насправді, при будівництві будь-якого будинку, незалежно від кількості поверхів в останні кілька років (а то й десятиліть) використовувалася одна і та ж досить проста схемаопалення будівлі. Тобто і в триповерховому, і в дванадцятиповерховому будинку застосовуються однакові схеми створення опалювальної системи. Звичайно, можлива наявність незначних відмінностей, які має на увазі проект системи опалення багатоквартирного будинку, але здебільшого – ідентичність повна.

Що таке схема опалювальної системи багатоповерхового будинку?

На певному етапі будівництва у будинку монтується спеціальна теплова траса. На ній монтується деяка кількість теплових засувок, від яких надалі відбувається процес запитування тепловузлів. Кількість засувок (і вузлів, відповідно) безпосередньо залежить від кількості поверхів (стояків) та квартир у будинку. Наступним після вступної засувки елементом розташовується грязь. Непоодинокі випадки, коли встановлюється відразу два дані елемента системи. Якщо проектом будинку передбачена схема опалення хрущовки відкритого типу, це вимагає після грязьової установки засувки на ГВП, яка необхідна для аварійного видалення теплоносія з системи. Дані засувки встановлюються у вигляді врізки. Є два варіанти монтажу - на трубу подачі теплоносія, або ж на трубу повернена.

Певна складність і різноманітність елементів системи централізованого опалення викликані тим, що в ній як теплоносій використовується сильно нагріта вода. По суті, тільки підвищений тиск у трубах системи, якою вона переміщається, не дає рідини перетворитися на пару.

Якщо вода, що подається має сильно підвищену температуру, виникає необхідність задіяння ГВП з обрата. Це зумовлено тим, що на ділянках, які виробляють відтік відпрацьованого теплоносія, тиск значно нижчий, ніж на тих, що подають. Після того, як температура теплоносія знижується до нормального рівня, рідина знову з подачки потрапляє в систему.

Слід зазначити, що найчастіше тепловузол робиться у невеликому замкнутому приміщенні, входити до якого можуть лише представники комунальної компанії, що обслуговує цю опалювальну систему. Це зумовлено вимогами безпеки та застосовується практично у всіх сучасних багатоповерхових будинках.

Звичайно, мимоволі виникає питання – якщо нерідко температура теплоносія в системі досягає критичної точки, то чому ж батареї в квартирах переважно трохи теплі? Насправді все досить банально.

Тільки схемою роботи системи передбачено певну кількість елементів, які захистять систему за підвищеної температури теплоносія.

Проте досить часто комунальні компанії просто економлять паливо, нагріваючи теплоносій до рівня, який вкрай далекий від реального. Крім того, дуже часто при монтажі системи через недбалість працівників допускаються грубі помилки, які надалі є причиною сильної втрати втрати.

Звичайно, мало хто раніше чув термін "елеваторний вузол". Його сміливо можна назвати інжектором, який включає схема опалення дев'ятиповерхового. панельного будинкуабо будинки з меншою кількістю поверхів. Адже саме в нього крізь спеціальне сопло надходить розігрітий практично до краю теплоносій. Тут же відбувається нагнітання води відвороту, після чого рідина починає активно циркулювати в системі опалення. Власне кажучи, після того, як теплоносій і обіг поступили в систему крізь елеваторний вузол, вони отримують ту температуру, яку ми відчуваємо, торкаючись батареї.

Нерідко, залежно від плану, який передбачає проект опалення багатоквартирного будинку, на тепловому вузліможуть встановлюватися засувки різних типів. Багато в чому їхній вигляд залежить від того, скільки приміщень слід опалювати, чи задіяний цей вузол в опаленні одного стояка (під'їзду) або всього будинку. Крім того, іноді, крім засувок, встановлюється додатковий колектор, на якому, у свою чергу, закріплені запірні елементи. Нерідко окрема ділянка вступної системи служить для встановлення лічильників. Найчастіше застосовується один пристрій обліку для одного під'їзду.

Принцип побудови опалювальної системи

Говорячи про принцип роботи схеми опалення багатоповерхових будинків, слід кілька слів сказати про її побудову. Насправді, вона досить проста. У більшості сучасних будинківвикористовується однотрубна централізована схема опалення п'ятиповерхового будинку або будинку з меншою/великою кількістю поверхів. Тобто, схема опалення 5 поверхового будинку є єдиним (для одного під'їзду) стояком, в якому подача теплоносія може відбуватися як знизу, так і зверху.

При цьому є два варіанти розташування елемента, що подає - на горищі або в підвалі. Труби відвороту завжди прокладаються в підвальному приміщенні.

Відповідно до розташування подаючого елемента, відрізняється і два види спрямованості теплоносія. Так, за умови, що труби подачі розташовані у підвалі, йде зустрічний рухтеплоносія. А якщо елемент, що подає, на горищі – то попутний напрямок.

Багато хто цікавиться, як проводиться визначення площі радіатора для тієї чи іншої кімнати. Насправді все досить просто – необхідно лише враховувати швидкість охолодження використовуваного теплоносія (води).

Більшість з нас помилково вважають, що чим вищий будинок – тим складнішим і заплутанішим є схема опалення багатоповерхового будинку. Але це неправильна думка. Насправді, переважно, на розрахунок опалення в багатоквартирному будинку впливає кількість квартир, які потрібно опалювати.

1.
2.
3.
4.
5.

Квартира у багатоповерховому будинку – це міська альтернативаприватним будинкам, і в квартирах проживає дуже велика кількістьлюдей. Популярність міських квартир не є дивною, адже у них є все, що потрібно людині для комфортного проживання: опалення, каналізація та гаряче водопостачання. І якщо два останні пункти не потребують особливого представлення, то схема опалення багатоповерхового будинку потребує детального розгляду. З погляду конструктивних особливостей, централізована має низку відмінностей від автономних конструкцій, що дозволяє їй забезпечити будинок тепловою енергією в холодну пору року.

Особливості опалювальної системи багатоквартирних будинків

При обладнанні опалення в багатоповерхових будинках необхідно в обов'язковому порядку дотримуватись вимог, що встановлюються нормативною документацією, до якої належать СНІП та ГОСТ. У цих документах зазначено, що опалювальна конструкція має забезпечувати у квартирах постійну температуру в межах 20-22 градусів, а вологість має змінюватись від 30 до 45 відсотків.

Незважаючи на наявність норм, багато будинків, особливо з числа старих, не відповідають цим показникам. Якщо це так, то спочатку потрібно зайнятися установкою теплоізоляції і замінити опалювальні прилади, а вже потім звертатися в теплопостачальну компанію. Опалення триповерхового будинку, схема якого зображена на фото, можна наводить як приклад хорошої опалювальної схеми.

Щоб досягти необхідних параметрів, використовується складна конструкція, що потребує якісного обладнання. Під час створення проекту опалювальної системи багатоквартирного будинку фахівці використовують усі свої знання, щоб досягти рівномірного розподілу тепла на всіх ділянках теплотраси та створити порівняльний тиск на кожному ярусі будівлі. Одним із невід'ємних елементів роботи такої конструкції є робота на перегрітому теплоносії, що передбачає схема опалення триповерхового будинку чи інших висоток.

Як це працює? Вода надходить прямо з ТЕЦ та розігріта до 130-150 градусів. Крім того, тиск збільшено до 6-10 атмосфер, тому утворення пари неможливе – високий тиск проганятиме воду по всіх поверхах будинку без втрат. Температура рідини у зворотному трубопроводі у разі може досягати 60-70 градусів. Звичайно, в різний частемпературний режим може змінюватися, оскільки він безпосередньо зав'язаний на температуру навколишнього середовища.

Призначення та принцип дії елеваторного вузла

Вище було сказано, що вода в опалювальній системі багатоповерхової будівлі розігрівається до 130 градусів. Але така температура не потрібна споживачам і нагрівати батареї до такого значення абсолютно безглуздо, незалежно від поверховості: система опалення дев'ятиповерхового будинкув даному випадку не відрізнятиметься від будь-якої іншої. Пояснюється все досить просто: подача опалення в багатоповерхових будинках завершується пристроєм, що переходить у зворотний контур, який називається елеваторним вузлом. У чому сенс цього вузла і які функції на нього покладені?

Розігрітий до високої температури теплоносій потрапляє в , який за принципом своєї дії схожий на інжектор-дозатор. Саме після цього процесу рідина здійснює теплообмін. Виходячи через елеваторне сопло, теплоносій під високим тискомвиходить через зворотну магістраль.

Крім того, через цей канал рідина надходить на рециркуляцію в опалювальну систему. Всі ці процеси разом дозволяють змішувати теплоносій, підводячи його до оптимальній температурі, якої достатньо для обігріву всіх квартир Використання елеваторного вузла у схемі дозволяє забезпечити найбільш якісне опалення у висотних будинках, незалежно від поверховості.

Конструктивні особливості схеми опалення

У ланцюзі опалення за елеваторним вузлом знаходяться різні засувки. Їхню роль не можна недооцінювати, оскільки вони дають можливість регулювати опалення в окремих під'їздах або в цілому будинку. Найчастіше регулювання засувок здійснюється вручну співробітниками теплопостачальної компанії, якщо виникає така потреба.

У сучасних будинках нерідко використовуються додаткові елементи, на кшталт колекторів, теплових та іншого обладнання. В останні рокиМайже кожна система опалення висотних будівель оснащується автоматикою, щоб мінімізувати втручання людини в роботу конструкції (прочитайте: ). Всі описані деталі дозволяють досягти кращої продуктивності, підвищують ККД і дають можливість більш рівномірно розподіляти теплову енергіюпо всіх квартирах.

Розведення трубопроводу у багатоповерховому будинку

Як правило, у багатоповерхових будинках використовується однотрубна схема розведення з верхнім або нижнім розливом. Розташування прямої та зворотної труби може змінюватись в залежності від безлічі факторів, включаючи навіть регіон, де розташована будівля. Наприклад, схема опалення в п'ятиповерховому будинкуконструктивно відрізнятиметься від опалення в триповерхових будинках.

При проектуванні опалювальної системи враховуються всі ці фактори і створюється найбільш вдала схема, що дозволяє довести всі параметри до максимуму. Проект може передбачати різні варіантирозливу теплоносія: знизу вгору чи навпаки. В окремих будинках встановлюються універсальні стояки, які забезпечують послідовність руху теплоносія.

Типи радіаторів для обігріву багатоквартирних будинків

У багатоповерхових будинках немає єдиного правила, що дозволяє використовувати конкретний вид радіатора, тому вибір не обмежується. Схема опалення багатоповерхового будинку досить універсальна і має добрий баланс між температурою та тиском.

До основних моделей радіаторів, що використовуються в квартирах, можна віднести такі пристрої:

1. Чавунні батареї. Нерідко використовуються навіть у найсучасніших будинках. Дешево стоять і дуже легко монтуються: як правило, установкою даного типу радіаторів власники квартир займаються самостійно.
2. Сталеві обігрівачі. Цей варіант є логічним продовженням розробок нових опалювальних приладів. Будучи сучаснішими, сталеві панелі опалення демонструють хороші естетичні якості, досить надійні та практичні. Дуже добре поєднуються із регулюючими елементами опалювальної системи. Фахівці погоджуються, що саме сталеві батареї можна назвати оптимальними при використанні в квартирах.
3. Алюмінієві та біметалічні батареї. Вироби, виготовлені з алюмінію, дуже цінуються власниками приватних будинків та квартир. Алюмінієві батареї мають найкращі показники, якщо порівнювати з попередніми варіантами: відмінні зовнішні дані, невелика вага та компактність чудово поєднуються з високими експлуатаційними характеристиками. Єдиний мінус цих пристроїв, який нерідко відлякує покупців, - висока вартість. Тим не менш, фахівці не рекомендують економити на опаленні та вважають, що таке вкладення окупиться досить швидко.

Висновок

Виконувати ремонтні роботив опалювальній системі багатоквартирного будинку самостійно також не рекомендується, особливо в тому випадку, якщо це опалення в стінах панельного будинку: практика показує, що мешканці будинків, не маючи відповідних знань, здатні викинути важливий елемент системи, вважаючи його непотрібним.

Централізовані системиопалення демонструють гарні якості, Але їх потрібно постійно підтримувати в робочому стані, а для цього потрібно стежити за багатьма показниками, включаючи теплоізоляцію, знос обладнання та регулярної заміни елементів, що відпрацювали своє.