Будинки котеджі 2 поверхові мансардою. Проект двоповерхового будинку з мансардою – максимальне збільшення житлової площі

Відправимо матеріал вам на e-mail

Будівлі з – практична та дуже приваблива ідея для індивідуальної ділянки. Витрати на облаштування житлового горища менші, ніж на будівництво повноцінного поверху, у будинку з'являться додаткові квадратні метри. Для дачної ділянкисамий оптимальний варіант- . Проекти, фото вдалих інтер'єрівта рекомендації досвідчених будівельників – у нашому матеріалі.

Навіть невелика мансардаперетворить фасад будинку та зробить його неповторним

Під мансардою розуміється житловий простір під дахом. Покрівля для облаштування житлового горища повинна мати подвійний скат, такий, щоб висота горищного простору була не меншою за людський зріст у самій високій точці.

Важливо!Висока стеля має займати не менше половини площі. Найменші розміри викликатимуть у людини дискомфортні відчуття.

Зовнішня стіна житлового горища складається з двох площин: похилої та вертикальної. Вертикальна частина будується з основного матеріалу будинку, похила – складається з крокв крові та внутрішньої обшивки.

До відома!Мансарда у містобудівних нормативах вважається житловим поверхом.

При будівництві приватного будинку багато власників замислюються над питанням: віддати перевагу повноцінному поверху чи мансарді?

Переваги та недоліки дачних будинків з мансардою: проекти з повним поверхом чи житлове горище?

Головним аргументом на користь мансардного поверху завжди є дешевизна його облаштування. Чи це так насправді? Зниження витрат обумовлено використанням каркасної конструкції покрівлі. На практиці чим більше покрівля і, відповідно, більше площа каркасу для обшивки, тим вигідніше мансарда.

Але слід пам'ятати, яким би просторим не був горище, він у будь-якому випадку займає менше корисної площі, ніж справжній поверх. Виходить, щоб зробити мансардне приміщення придатним для проживання, необхідно передбачити таку площу першого поверху, щоб вона перевищувала горищну мінімум удвічі.

Щоб у мансардному приміщенністворити нормальний мікроклімат, необхідно передбачити систему вентиляції з примусовим поданням повітря. Всі ці витрати ляжуть додатковим тягарем під час будівництва. І насправді економія не буде такою вже значною.

Прихильники мансардного будівництвазазначають, що будинки з такими "фігурними" дахами виглядають привабливо. А дизайнери додають, що облаштування житлового горища має багато оригінальних рішень.

Обережні господарі не люблять, коли щось пропадає даремно. У тому числі – горищний простір. Деякі перетворюють його на звалище непотрібних речей. Але насправді тут може розміститися повноцінний робочий кабінет, майстерня, спальня або дитяча кімната.

Противники такої дбайливості нагадують, що активна експлуатація простору під покрівлею погіршує стан конструкції даху та значно ускладнює її ремонт.

Погляд експерта

Ярослава Галайка

Провідний дизайнер та керівник студії Ecologica Interiors

Задати питання

«Психологи попереджають, що низькі стелі мансарди змушують людину почуватися в замкнутому просторі, несприятливо впливаючи на її психіку. Особливо вразливі натури навіть можуть відчувати напади ядухи через низькі стелі і скошені стіни. Варто задуматися про цей факт, плануючи дитячу кімнату на горищі.

Прихильники повноцінного другого поверху наводять таке порівняння:

Мансарда	Другий поверх

Обмежена у плануванні похилими конструкціями	Має повноцінні варіанти планування
Складнощі з облаштуванням повноцінних вікон	Відсутність проблем із організацією природного освітлення
Конструкція стін та стелі мансарди не дозволяє безперешкодно ремонтувати покрівлю.	Ремонтопридатність даху та простота конструкції покрівлі
Необхідність в облаштуванні складної покрівлі	Використання даху простої форми
Потреба у примусовій вентиляції	Використання природної вентиляції
Сильний нагрівання приміщення у спекотні дні	Збереження оптимальної температуризавдяки наявності горищного простору

Незважаючи на всі ці суперечки та розбіжності, проекти дачних будинків з мансардою та верандою чи гаражем користуються великою популярністю. Це не дивно, адже набирає величезної популярності каркасне будівництвопропонує безліч варіантів саме таких будов, з великою корисною площею та різноманітними плануваннями. Розглянемо фото проекти будинків із мансардами докладніше.

Стаття на тему:

Найкращі проекти будинків з мансардою: фото з кресленнями

Хороший проект житлового будинку має враховувати багато факторів:

клімат місцевості, у якій вестиметься будівництво;
особливості ґрунту та ландшафту ділянки;
поєднання обробки будинку з навколишніми його будівлями та місцевістю;
організація максимально комфортних умовпроживання для всіх членів сім'ї з урахуванням їхнього віку та індивідуальних запитів.

Готовий проект будинку з мансардою розробляють професійні архітектори за участю спеціалістів вузького профілю. Важливо продумати не лише розташування кімнат, а й особливості розміщення інженерних мереж.

Для дачної ділянки підходять проекти невеликої площі, 36 – 40 квадратних метрів. Цього простору цілком достатньо для розміщення кухні та просторої вітальні на першому поверсі та двох компактних спалень або робочого кабінету в мансарді. Будинки з площею понад 60 квадратних метрів містять простору вітальню, спальню і кухню на першому поверсі і кімнати на другому.

Для великих будинків ідеальним було б будівництво тераси, яку можна вийти з мансардного поверху. Зверху відкриватиметься чудовий вид на природу.

Ідея!Якщо будинок передбачений для цілорічного проживання, частину даху можна засклити та використати площу для зимового саду.

Дачний будинок з мансардою: планування 6х6

З мінімальною площею непросто. Проект дачного будинку 6х6 з мансардою оптимальний вибір. В цьому випадку у вас не 36, а щонайменше 50 квадратних метрів корисної площі.

Якщо дача потрібна лише для сезонного відвідування, такого простору цілком достатньо для маленької сім'ї. З часом до будинку можна зробити прибудову, якщо кількість членів сім'ї збільшиться. Що слід враховувати у проекті будинку з мансардою 6х6:

максимальне використання кожного сантиметра площі;
кількість людей, які одночасно відвідують будинок;
вік членів сім'ї;
періодичність відвідування дачної ділянки.

При плануванні будинку 6 на 6 з мансардою важливо використовувати весь простір максимальною користю. Традиційно по центру розташовують простору вітальню, що має вихід у санвузол та кухню. Усі ці кімнати повністю займуть перший поверх. Щоб не було тісно, підбирають компактні меблі.

Кухня повинна мати два входи: з кімнати та з двору. Сервірування столу у літній альтанці значно спроститься, та й готувати у спекотний день буде легше, навстіж відкривши вихід у сад.

У цьому варіанті розміщуються у мансарді. Тут можна зробити дві повноцінні спальні для господарів та дітей.

Для санвузла достатньо чотирьох квадратних метрів. Якщо дача відвідується лише влітку, літній душможна організувати у дворі. Любителі попаритися ставлять дільниці баньку. Якщо не передбачати душ або ванну в будинку, можна залишити для туалету три квадратні метри. Пральну машинупри цьому встановлюють у кухні.

Каркасні будинки з мансардою (проекти 6х6) не передбачають внутрішніх сходів. Їх розміщують зовні. Цей прийом також дозволяє значно заощадити простір. Для зберігання речей у будинку слід передбачити компактні антресолі.

Ось зразковий планбудинки з мансардою 6 на 6:

Специфіка планування будинків 9 на 9 із мансардою: фото вдалих рішень

Будинок загальною площею вісімдесят квадратних метрів – найпопулярніший проект. Будівельники зазначають, що цей проект має оптимальне співвідношення витрат та комфорту проживання. Класичне планування включає спальню, кухню, вітальню і санвузол на першому поверсі і ще дві-три кімнати на мансарді. Їх можна використовувати як додаткові спальні або організувати в них робочий кабінет, творчу майстерню та просторий гардероб.

Ще один варіант розташування кімнат – у плануванні будинку 8 на 10 з мансардою. Фото приклад такого планування:

Що слід знати про планування будинку 10 на 10 з мансардою: фото найкращих ідей

Сто квадратних метрів на першому поверсі та ще сімдесят на другому – у такому будинку може постійно мешкати велика родина. Тут знайдеться місце для окремих кімнат дітям, спальні батькам, робочому кабінету, просторій вітальні та кухні. Збоку будинок не виглядає величезним. Проекти будинку 10х10 з мансардою з піноблоку справляють враження компактністю розміщення на ділянці. Але це якраз той випадок, коли зовнішнє враження оманливе.

Тут достатньо місця не тільки для розміщення санвузлів на кожному поверсі, а й навіть для організації або лазні прямо у будинку. Зручні сходи з широким проходом дозволять легко підняти громіздкі меблі.

У такому будинку зазвичай передбачають окреме приміщення для казана. Якщо в будинку з піноблоків є цокольний поверх, пральня, прилади опалення, комора для зберігання інвентарю та домашніх закаток розміщуються тут.

Приклад планування:

Стаття на тему:

У статті ми докладно розглянемо в чому перевага цих конструкцій, різновиди технологій, середні ціни зведення, оригінальні проекти, корисні поради та багато іншого.

Приклади оформлення інтер'єрів будинків із мансардою всередині: фото

Навіть маленьку мансарду можна обставити так, що в ній поміститься найнеобхідніше. Похилі поверхні стель частково прикрадають загальну площу, але можна використовувати їх для стильного оформленнякімнати.

Проекти невеликих будинківЗ мансардою зазвичай припускають розміщення на другому поверсі спальної кімнати. В дачному варіантілогічно використовувати обробку натуральним деревом.

Якщо мансарда займає значну площу, завдання спрощується. Ніші між кроквами можна використовувати як елементи зонування. В одній – розмістити ліжко, в іншій – робочий стіл біля вікна або диван для відпочинку. До питання розміщення дитячої кімнати на мансардному поверсі варто підійти особливо уважно.

Якщо на мансарді розташовуватиметься робочий кабінет, важливо продумати освітлення.

Ще одна ідея планування будинку з мансардою (фото нижче) – розміщення гардеробу. Тут можна побудувати компактні та зручні системизберігання.

Поради щодо будівництва одноповерхового будинку з мансардою: фото оригінальних ідей

Облаштуванням житлового горища найчастіше стурбовані власники невеликих дачних котеджів. Перш ніж вирішити такий проект, попросіть погостювати у своїх знайомих, власників подібної конструкції. Раптом ви раптово відчуєте напад клаустрофобії або навпаки ви опинитеся під враженням від горищних вікон, через які можна спостерігати хмари?

Тут за бажання можна розмістити гардероб, творчу майстерню, котельне приміщення, тренажерний зал.

Ось варіанти організації горищного простору:

Особливим попитом користується з гаражем та мансардою. Таке планування надзвичайно зручне. Особливо такий варіант оцінять мешканці північних регіонівякі знають, що таке прогрівати машину в морозний день Коли гараж під одним дахом із будинком, навіть якщо у ньому немає центрального опалення, температура буде значно вищою, ніж на вулиці. А сам автомобіль буде надійно захищений від усіх примх погоди.

Як виглядають проекти будинків з мансардою з піноблоків

Проекти будинків з мансардою з піноблоків, фото яких вам представлені, мають велику популярність у забудовників індивідуального житла. Причини такої затребуваності в тому, що будинки з цього матеріалу дуже функціональні і виглядають ґрунтовно та розкішно. Вартість будівництва такої конструкції нижче, ніж витрати на будівництво цегляного будинку.

Якщо вам потрібний просторий, зручний і при цьому дуже теплий будинок, розгляньте запропоновані тут проекти двоповерхових цегляних будинківбез мансарди. Проста та традиційна форма будівлі забезпечує приміщенням високий рівеньтеплозбереження. Другий поверх, зведений із звичайного добротного будматеріалу, простіше утеплити і захистити від вологи. Мансардні будинки, звичайно, теж можуть бути досить теплими та зберігати комфортний мікроклімат, коли за вікном суворі морозиАле щоб досягти такого ефекту, потрібно вкласти чималі кошти.

Готові проекти за низькими цінами

Двоповерховий будинок без мансарди підійде і в тому випадку, якщо під забудову є невелика ділянка. Повний верхній рівень зі стандартними приміщеннями, що не потребують особливого підходу в облаштуванні, є більш зручним для застосування раціональних планувальних рішень.

Двоповерхові будинки на два повноцінні поверхи приваблюють ще й таких забудовників, для яких особливе значення має вигляд будівлі, пропорції його фасадів. Наприклад, котеджі у класичному садибному стилі будують двоповерховими, з високим нежитловим горищем. А для проектів будинків сучасних мінімалістичних стилів взагалі характерні будови із квадратними фасадами, увінчаними плоскими покрівлями.

Замовити чи купити проект під ключ можна у нас

Проекти двоповерхових будинківбез мансарди купують, крім іншого, для того, щоб мати можливість у майбутньому збільшити житлову площу. Спочатку будуються будинки з нежитловим горищем, яке потім можна буде переобладнати в житлову мансарду.

У 2 поверхи з мансардним дахомдає найкраще планувальне рішення, що дозволяє зручно «рознести» господарську, репрезентативну та приватні зони. Але краса, як відомо, вимагає жертв. Тому вибираючи цей варіант, замовник повинен враховувати, що такий дах обходиться дорожче з наступних причин:

не кожен матеріал підходить як утеплювач — оптимальні гнучкі мати зі скловолокна (мінеральні), що укладаються без щілин;
теплоізоляція повинна працювати до +80⁰ C (високе нагрівання влітку), забезпечувати шумопоглинання (краплі дощу);
потрібно добре розрахувати обсяг і розташування вентиляційних зазорів (контробрешітка, софіти з перфорацією).

Традиційно під затишною похилою покрівлею розташовують спальні, кабінет, дитячі кімнати. Влітку в них прохолодно, а взимку тепло. Можливості дизайнерського оформленняневичерпні, оригінальна конструкціядає повний простір фантазії.

Приклади проектів 2-поверхових будинків з мансардою

Більшість наших проектів розрахована на площу від 100 до 200 м 2 під найчастіші запити. Матеріали для зведення стін використовуються найрізноманітніші, також різноманітні архітектурні рішення. Наведемо кілька цікавих прикладів.

Маленький затишний дім європейського типу№ 57-08, площа 110 м 2 - економічний варіант, використані недорогі матеріали: газобетон, штукатурка.

Конструктивні особливості, вибір матеріалів, а зрештою - вартість, залежать від кліматичної зонибудівництва. І це має бути враховано ще на стадії проектування — переробки по ходу незмінно дорожчають його. Наша компанія адаптує документацію під конкретне замовлення, що гарантує відсутність проблем на стадії обробки та експлуатації будинку.

Заміський приватний будинок, На відміну від звичайної дачі, має досить велику площуоскільки він призначений для постійного проживання сім'ї. Отже, повинен включати все необхідні приміщення. На першому поверсі мають вітальню, кухню, санвузол, господарські приміщення. Другий зазвичай відводиться під спальні. А горищне приміщеннявикористовується для складування речей.

Однак зайвого місця не буває, тому багато господарів прагнуть перетворити горище на житлове приміщення. Тому є кілька причин: збільшення площі, кращий огляд, більш презентабельним зовнішній виглядвдома. Мансардний поверх може бути традиційними кімнатами для проживання. Іноді, мансарда, це обов'язкова умова для комфортного проживання людей творчих професій. Там влаштовуються студії чи майстерні.

Враховуючи популярність мансарди над будинком, розроблено багато проектів двоповерхового будинкуз мансардою. Деякі з них для ознайомлення представлені нижче

Будівництво будинку на 2 поверхи з додатковим мансардним поверхом. складна задачау плані реалізації.

Проект двоповерхового будинку з мансардою включають два розділи:

архітектурно-будівельне. Містить креслення, 3d моделі, рішення щодо перекриттів, оформлення покрівлі;

інженерне. Включає розроблені схеми таких систем як водопостачання, опалення, вентиляцію, електричне розведення, каналізацію, охоронну систему. Часто в будинках такого розміру встановлюють систему розумний будинок. Що також має бути відображено у проекті.

Проекти будинків на 2 поверхи містять не лише презентацію зовнішнього вигляду будинку та схему розташування кімнат. Але також детальні креслення окремих вузлів та інших технічних рішень.

Особливої уваги потребує проектування мансардного поверху. Це з тим, що мансарда найбільш схильна до різного роду впливам, як із боку зовнішнього, і із боку внутрішнього оточення. Щоб вона функціонувала постійно, необхідно продумати ізоляцію від вологи та пари, ретельно утеплити підпокрівельний простір, продумати інженерні рішення, а також вікна та сходи. Досвідчений дизайнерзможе підказати, як найефективніше використовувати площу мансарди. Як потрібно спроектувати її, щоб скоротити площу «мертвих» зон?

Розробляючи проект двоповерхового будинку з мансардою, бажано звернутись до професіоналів. Враховуючи побажання замовника, вони зможуть запропонувати кілька варіантів їх практичної реалізації. Так, щоб будинок був не лише красивим, а й функціональним, а головне надійним. Адже проект має бути адаптований до геологічних особливостей ділянки.

Облаштувавши у своєму двоповерховому будинку мансардний поверх, замовник отримує не лише додаткову корисну площуале має можливість підкреслити свій статус.