Як зайнятися клінінговим бізнесом. Як відкрити клінінгову компанію: покрокова інструкція

Покроковий планвідкриття клінінгової компанії
Який КВЕД вказати під час реєстрації діяльності
Які документи потрібні для запуску бізнесу
Чи потрібний дозвіл на ведення бізнесу
Технологія відкриття клінінгової компанії
- - - Схожі бізнес-ідеї:

Бізнес план відкриття клінінгової компанії в місті з населенням 1200000 осіб.

Перспективи клінінгового ринку

Клінінг - одна з найперспективніших сфер бізнесу у Росії. Так, у розвинених країнах Європи та США практично 80% комерційної нерухомості обслуговується клінінговими компаніями. Тоді як у Росії – лише 20% комерційної нерухомості користуються послугами «професійних прибиральників». Як розумієте, ринку є куди зростати. Його обсяг, між тим, становить 250 мільйонів доларів і продовжує зростати. Організувавши клінінговий бізнес у великому містіможна розраховувати на досить швидку окупність вкладених коштів.

Скільки грошей потрібно для старту бізнесу

Згідно з розрахунками бізнес-плану, на відкриття клінінгової компанії потрібно інвестувати близько 1,3 млн. рублів. До первинних витрат відносяться:

Придбання обладнання – 486 000 рублів, у т. ч.:
Промислові пилосос – 15 000 руб.
Екстракторна килимийна машина – 47 000 руб.
Поломийна машина – 150 000 руб.
Парогенератор – 144 000 руб.
Підмітальна машина – 35 000 руб.
Сушильна машина – 45 000 руб.
Прибиральний інвентар (швабри, флаундери, цебра, совки та ін.) - 15 000 руб.
Інвентар для скла – 20 000 руб.
Хімічні засоби – 15 000 руб.
Облаштування офісу (столи, стільці, дрібний ремонт) – 150 000 руб.
Придбання автомобіля типу "фургон", б. у. - 400 000 руб.
Рекламний бюджет – 50 000 руб.
Резервний фонд – 200 000 руб.
Реєстрація бізнесу та інші витрати – 50 000 руб.

Разом - 1336000 руб.

Опис пропонованої продукції та послуг

Наша компанія планує надавати цілий комплекс послуг з початкового, щоденного та генерального прибирання. Початкове прибирання після будівництва ремонту, це: прибирання всередині будівель та споруд, видалення пилу з підлоги, стель, плінтусів, стін, миття вікон та сантехніки, відчищення радіаторів. Щоденне прибирання передбачає протирання пилу, чистку дзеркал, прибирання дверних блоків і сходових прольотів, винос сміття, прибирання підлог і т. д. цегли, очищення алюмінієвих плетінь та ін. Попередній прайс на послуги компанії виглядатиме таким чином:

Початкове прибирання (після ремонту або будівництва) – 50 руб./кв. м.
Щоденне комплексне прибирання - 5 руб. на день за кв. м.
Генеральне прибирання офісу або торгової площі – 40 руб./кв. м.
Догляд за підлоговим покриттям – 40 руб./кв. м.
Мийка пластикового вікна- 300 руб. / Од.
Миття люстр та світильників – 100 руб./шт.

За даними бізнес-плану, у перші місяці обсяг щоденного комплексного прибирання складе 2000 кв. м. Таку площу можуть забезпечити 2 - 3 великих клієнтів (наприклад, торговий центр або підприємство). Також певний обсяг роботи можна отримати від приватних домовласників (особняки, заміські котеджі). Ми можемо також розраховувати на прибуток від початкового прибирання після ремонту або будівництва та прибирання зовні будівель. Запланований обсяг робіт – близько 2500 кв. м. на місяць. Таким чином, потенційний щомісячний виторг складе:

Щоденне прибирання – 300 000 руб.
Початкове прибирання – 125 000 руб.
Миття вікон та фасадів, прибирання зовні будівель та прибирання прилеглої території – 50 000 руб.

Разом – 475 000 руб.

Завантажити бізнес план клінінгової компанії

Яке приміщення вибрати для офісу

Для розміщення офісу компанії (а також всього обладнання) планується орендувати приміщення площею 50 кв. м, розташованого на цокольному поверсі багатоквартирного житлового будинку. Висока прохідність та перша лінія будинків не мають великого значення, головне – це велика економія на оренді. Щомісячні орендні платежі становитимуть 25 000 руб. (500 руб. За кв. М.).

Особлива увага буде приділена покупці професійного клінінгового обладнання. Для прибирання як дрібних, так і великих об'єктів нам знадобиться: пилососи для сухої та вологого збирання, килимийна машина, апарат для сушіння килимів, полотер, підмітальна машина, парогенератор, машина для підлоги, піногенератор, інвентар для скла, диспенсери та матеріали, а також хімічні засоби. Що ж до фірми виробника, то перевага буде віддана обладнанню компанії Cleanfix. Загальні витрати на покупку обладнання становитимуть 486 000 рублів.

Також необхідно придбати місткий автомобіль типу «фургон» для перевезення обладнання до території клієнта. Це може бути автомобіль марки "Газель" у б. у. варіанті. На ці цілі планується витратити близько 400 000 руб. Задля більшої нормального функціонування підприємства потрібно створити штат відповідальних працівників. Серед них будуть: адміністратор (прийом та контроль виконання замовлень), водій, оператори обладнання (3 чол.) та керуючий. Послуги бухгалтера буде взято на аутсорсинг. Фонд оплати праці становитиме 120 000 руб. у місяць.

Яку систему оподаткування вибрати для клінінгової компанії

Як організаційно-правову форму планується зареєструвати товариство з обмеженою відповідальністю. Система оподаткування – УСН, 15% від прибутку організації.

Маркетинг та просування послуг

Дуже важливо у перші місяці після відкриття провести грамотну рекламну компанію. Більш того, ще до придбання обладнання та інших серйозних вкладень потрібно знайти попередніх клієнтів. В іншому випадку, куплене обладнання може простоювати, а компанія зазнаватиме збитків (особливо, якщо кошти - кредитні). Тому, з метою підготовки клієнтської бази початковому етапіпланується:

Провести об'їзд та попередню бесіду щодо співпраці з великими компаніями та торговими центрами міста.
Здійснити роздачу листівок у приватному секторі, у районах елітних будинківта котеджів.
Розмістити оголошення в інтернеті, створити сайт – візитку та запустити контекстну рекламу.
Встановити кілька яскравих рекламних банерів (на спеціальних щитах) у місцях із підвищеним автомобільним трафіком.

Фінансовий план клінінгової компанії

Завершальний етап бізнес-планування - розрахунок основних показників економічної ефективностіклінінгової компанії. Постійні щомісячні витрати:

Оренда офісу – 25 000 руб.
Заробітна плата – 120 000 руб.
Відрахування у позабюджетні фонди – 36 000 руб.
ПММ, витратні матеріали- 20 000 руб.
Амортизація обладнання – 10 000 руб.
Реклама – 30 000 руб.
Інші витрати (комунальні платежі, телефон, інтернет, охорона) – 20 000 руб.

Разом – 261 000 руб.

Скільки можна заробити на цьому бізнесі

Щомісячний чистий прибуток компанії складе 181 900 рублів. Рентабельність бізнесу дорівнює 69%. За таких показників, з урахуванням періоду розкрутку фірми, окупність початкових вкладень настане через 11 - 12 місяців.

Рекомендуємо скачати бізнес план клінінгової компаніївсього за (banner_bi-plan) у наших партнерів з гарантією якості. Це повноцінний, готовий проект, що ви не знайдете у вільному доступі. Зміст бізнес-плану: 1. Конфіденційність 2. Резюме 3. Етапи реалізації проекту 4. Характеристика об'єкта 5. План маркетингу 6. Техніко-економічні дані обладнання 7. Фінансовий план 8. Оцінка ризику 9. Фінансово-економічне обґрунтування інвестицій 10. Висновки

Відкрити клінінгову компанію, отже, прибирати приміщення, ці компанії з'явилися в країні не так давно і викликають скептичне ставлення у бізнесменів та споживачів щодо оцінки перспективності.

За статистикою, клінінговий бізнес – непоганий варіант для заробітку, якщо добре все розрахувати і стартувати.

Як добре відкрити бізнес

Відкриття компанії розбивається на етапи:

постановка у податковій службі на облік, пенсійний фонд, інших фондах соціального страхування, органах статистики та Росспоживнагляду;
вибір клієнтів (фірми, багаті клієнти, інші замовники);
вироблення переліку послуг;
розробити прейскурант;
підбір працівників;
купівля інструментів, миючих засобів.

Прибирання вузьке поняття, що відображає частину послуг: співробітники клінінгової компанії чистять килими, меблі, подушки, стирають ковдри, і це ще не все.

Бажано відразу знайти собі постійного клієнта, чия оплата буде першим постійним джерелом доходу компанії.

Послуги варто запропонувати бізнес-центру, який потребує прибиральників. У цих закладах наймають прибиральників за невисоку плату, їх там не вистачає, і проблему вже звичним чином вирішують за допомогою клінінгових компаній.

Відкриваємо клінінгову компанію маленькому місті

Як відкрити клінінговий бізнес у маленькому місті? Ведення бізнесу в невеликому містімає свою специфіку, тут свої переваги і труднощі. Бізнесмени не прагнуть таких місць через малу кількість клієнтів, їх низьку платоспроможність, адже є серйозні ризики.

Варто спробувати охопити обслуговуванням кілька категорій клієнтів: приватних осіб, фірми. Підприємці останнім часом звертають увагу на імідж, і вважають за краще доручати прибирання професіоналам, які працюють на високому рівні.

До послуг компанії вдаються люди, які потребують помічників, і не мають часу робити прибирання самостійно. Це власники нерухомості, що здається в оренду, або люди, які бажають допомогти батькам.

У великому місті краще зайняти вузьку нішу. Наприклад, зайнятися прибиранням будівельного сміття, відновленням підлогових покриттів, зацікавивши забудовників Всі новобудови, без винятку, залишаються засміченими, з великою кількістю дефектів, які компанія забудовник не усуває.

У маленькому місті не так складно знайти клієнтів та створити репутацію. Специфіка бізнесу змушує обслуговувати різні категорії клієнтів, проте є шанс отримати постійний дохід.

Покладаємось на бізнес-план

Бізнес-план з нуля, для клінінгової компанії – документ, в якому розписані цілі створення компанії, розрахунки, аналіз ринку та інші відомості. Якщо він робиться виключно для себе, без демонстрації стороннім, варто обмежитись практичною частиною:

хто учасник чи учасники проекту;
плани з організації підприємства (у кого якісь обов'язки);
аналіз ринку, порівняння конкурентів, опис їх переваг, що зробити, щоб стати привабливішим у порівнянні з іншими;
коло потенційних споживачів, прейскурант;
фінансова частина – витрати, доходи, їхня структура;
аналіз ризиків, шляхи зменшення або уникнення них.

Кожен із наведених пунктів можна розбити на кілька додаткових або поєднати. Бізнес-план - живий документ, в нього потрібно регулярно вносити зміни та доповнення. Вони допоможуть планувати подальший шлях розвитку, враховувати попередні помилки. Це дозволить не перевантажувати голову додатковою інформацією. Для тих, хто не знає, як відкрити компанію з нуля, бізнес-план буде чудовим допоміжним інструментом. Складання бізнес-плану буде успішним, якщо пам'ятати, що створюється він насамперед для потреб.

Відео

Скільки коштує оформити клінінгову компанію

Твердження, що розпочати бізнес вдасться, маючи лише ганчірку та відро, не зовсім правильне. Такий підхід змушує клієнтів відразу відмовитися від послуг компанії або обмежитися коротким терміном співпраці, підшукуючи тих, хто працює на більш професійному рівні.

Краще одразу купити відповідне обладнання, миючі засоби, найняти спеціалістів. Мінімальна сума, про яку говорять директори успішних компаній – 300 тис.

Майже вся сума піде на придбання інвентарю та засобів для миття. Витрати на зарплату та оренду офісу вимагають менше грошей, зате постійно і з ними не можна затримуватися.

До планів розрахунків включаються податки, платежі до фондів обов'язкового соціального та обов'язкового медичного страхування. Що стосується ІП податкові платежі мінімальні, їх можна виключити, якщо працювати одному на загальній системі оподаткування. Дозволяється вибрати патент - 4 або 5 тис. руб. на 12 місяців. Страхові внескистановлять десь 30 тис. за 12 місяців.

Платежі дозволяється перераховувати протягом усього року, головне щоб зобов'язання виконали до 31 грудня.

Якщо ІП наймає працівників, податкові та страхові платежі вважаються за іншою схемою.

Радять, щоб уникнути конфліктів із клієнтами, страхувати відповідальність працівників у разі пошкодження майна, крадіжки та інших ситуацій, коли виникає обов'язок відшкодування збитків. Страхування убезпечить від несподіваних проблем та витрат, і зробить клієнтів прихильніше.

ІП або компанія зобов'язані вести звітність, тому краще віддати ведення бухгалтерії та податкової звітності, юридичний супровід іншим компаніям за принципом аутсорсингу Такий підхід вигідніший у порівнянні з наймом співробітників, витрата на дані послуги зменшується вдвічі.

Які потрібні документи для компанії з нуля

свідоцтво про реєстрацію у ФНП;
повідомлення про постановку на облік у пенсійному фонді;
статут, якщо реєструється юридична особа;
трудова книжка на кожного співробітника або трудовий договір, підписаний з кожним із них;
договір оренди офісу.

Жодних ліцензій або допусків отримувати для ведення клінінгового бізнесу зараз не потрібно.

Вимоги до персоналу та приміщення

Офіс необхідний ведення переговорів, спілкування з працівниками, зберігання інструментів, хімікатів тощо. Наявність повноцінного офісу, хай і скромного, надає деякої солідності компанії. Спочатку підійде невелике приміщення, надалі вдасться перебратися в інший офіс, де достатньо місця і для адмістративного персоналу, і для розташування інструментів. Якщо багато обладнання, габаритні машини, винаймається окреме приміщення, там все і зберігається.

Фірма, яка претендує на солідність, надає співробітникам відвідування для зберігання робочого одягу, відпочинку та перерви. Якщо компанія лише вимагає від персоналу і не піклуватися про нього, підприємство зіткнеться з нестачею кадрів. Уважне ж ставлення до співробітників приверне потенційних співробітників, якщо в них з'явиться необхідність, і забезпечить їх стимулом старанніше працювати і триматися за своє робоче місце.

Як відкрити клінінгову компанію з нуля

4.6 (91.11%) 9 голосів

У цьому матеріалі:

Клінінгова компанія, бізнес-план з нуля якої передбачає певні вкладення на старті, є затребуваною на ринку послуг. Дедалі більший поділ праці та турбота про власне здоров'я змушує офісний планктон звертатися до послуг, які надає клінінгова компанія. І це правильно, тому що професійний персонал за допомогою спеціальних засобівта пристроїв за короткий проміжок часу зробить те, що офісним працівникам буде не під силу.

Чому попит на ці послуги зростає?

Скептики вважають, що в офісі працівники можуть за необхідності забратися самі. Але нерідко трапляється, що персонал у приміщенні є, начальство змушує за собою забиратися, проте дуже швидко ковролін покривається брудом, пил, бруд та павутину під столом, шафою та батареями ніхто не прибирає, у приміщенні з'являється стійкий неприємний запах. Достатньо тиждень не прибирати у приміщенні, як у нього стає неприємно входити.

Начальство неодноразово стикалося з цією проблемою, тому намагається виділяти кошти на послуги, які надає клінінгова компанія. Більше того, погано прибране приміщення стає джерелом хвороботворних бактерій, особливо якщо в приміщення постійно заходять сторонні. Тому регулярно ретельно прибраний офіс знижує захворюваність персоналу та втрати під час виробництва. Нарешті, коли приміщення пахне свіжістю, у ньому приємно та легко дихається, працездатність персоналу підвищується. Агентство не так надає послуги з наведення порядку, як безпосередньо причетне до підвищення ефективності праці на підприємстві і, як наслідок, збільшення його прибутковості.

З чого почати?

Як відкрити клінінгову компанію із нуля? Прийде закуповувати інвентар, техніку, наймати та навчати персонал.

Перше, з чим потрібно визначитися, це потреба офісу. Потенційні клієнти в офіс компанії не ходитимуть. Вони набирають номер телефону, цікавляться видом послуг та їх вартістю, роблять замовлення.

Для цього можна посадити оператора на домашній телефон. Але знадобиться приміщення, щоб проводити сушку інвентарю, машини для миття підлоги, зберігати всі ці засоби для виробництва. Це може бути якийсь невеликий офіс у 15 кв. м, оренда якого коштуватиме 10-12 тис. руб. у місяць.

Організувати бізнес з нуля непросто, потрібно багато зусиль і фінансових вливань. Прийом персоналу можна проводити на нейтральній території.

Для цього можна дати оголошення про прийом на роботу, зібрати по телефону заявки претендентів, призначити один день для співбесіди та провести його в одному з офісів бізнес-центру, що орендується на півдня.

Якщо без гарного офісуможна якось обійтися і за наявності гарного гаража, вистачить і його, то без професійного обладнання для прибирання для цього проекту буде неможливо отримати позитивні відгукита постійних клієнтів.

Протерти ганчіркою пил можуть і офісні працівники, але набагато чистішим від цього не стає. У комплект збирального обладнання входять:

професійний пилосос - 14-20 тис. руб.;
плоский моп, сучасний аналог швабри та віника, вартістю 1,2-1,7 тис. руб.;
візок з віджимом, оснащена сіткою для тари з розчинами та мішком для збору сміття вартістю близько 6-7 тис. руб.;
комплект для миття вікон - 2,3-2,7 тис. руб.;
скребок для видалення прилипшого бруду - 420-480 р.;
серветки для протирання пилу - 180-250 руб.

Клінінговий бізнес вимагає, щоб цим комплектом, вартістю 24-32 тис. руб., Повинний забезпечуватися кожен прибиральник.

Якщо передбачається прибирання торгових центрів або інших великих приміщень, потрібно запланувати в бізнес-план купівлю машини для миття підлоги, яка обійдеться не менше 80 тис. руб. Вартість хороших моделейдосягає 450-500 тис руб. Але таке обладнання замінює працю кількох співробітників клінінгової агенції, прискорює процес збирання, при цьому підвищуючи її якість.

На цьому початкові витрати не закінчуються. Персонал ще потрібно навчити і зробити це потрібно обов'язково. Навчання проводять великі клінінгові компанії, вартість якого коливається від 5 до 20 тис. руб. Вибирайте такий формат навчання, на якому викладали б:

які є типи забруднень;
як вибирати хімічні засоби;
технології проведення збирання.

За результатами курсів клінер повинен розбиратися у складах хімічних речовин, ступеня їхньої концентрації для того, щоб очистити бруд з тієї чи іншої поверхні, чітко визначати, що підходить.

Крім оснащеного персоналу, знадобиться автомобіль, який доставлятиме персонал на об'єкти і забиратиме їх звідти.

Підійде пасажирська ГАЗель, яку можна придбати вже з пробігом за 250-400 тис. руб. або взятий у лізинг. Можна обійтися і легковим автомобілем. Головне, щоб клінери з прибиральним комплектом не їздили в громадському транспорті. Компанія повинна тримати певну марку та бути солідною.

Спочатку в бізнес-план можна внести, що одночасно працюватимуть 3 працівники. Графік роботи – тиждень за тиждень. Разом знадобляться:

3 прибиральних комплекти - 72-96 тис. руб.;
навчання для 6 осіб - 30-120 тис. руб.;
підлогомийна машина - 80 тис. руб.

Навчання можна зробити різнорідним. Наприклад, 2 особи пройдуть дорогі курси по 20 тис. р., а 4 – по 5 тис. руб. Через війну сукупне навчання коштуватиме 60 тис. крб. Поломийну машину можна вибрати найдешевшу, і брати її необхідно, коли вже є відповідний клієнт. Спочатку можна обійтися і без неї. В такому випадку загальні витратина старт становитимуть 132-156 тис. руб., без урахування автомобіля та оренди офісу. Але це вже готове підприємство, яке готове надавати послуги та заробляти гроші.

Просування, витрати та доходи

Свою клінінгову компанію краще просувати через можливості Інтернету, створивши односторінок та просуваючи його за допомогою контекстної та таргентингової реклами. Це найдешевший, швидкий спосіботримати цільових клієнтів у свій клінінговий бізнес.

Цінова політика надання послуг - 25-40 грн. за збирання 1 кв. м. Рентабельно за такої ціни проводити прибирання приміщення у 5 тис. кв. м. Знайти одне таке приміщення може бути важким заняттям, але якщо брати під обслуговування поверхи торговими точкамиабо офісами, то можна набрати замовлень в одному будинку за такою ціною, щоб компанії було вигідно доставляти туди клінерів.

Якщо мова йдепро разові виїзди, то вартість прибирання повинна окупати виїзд, витрата коштів, роботу персоналу та ще й приносити прибуток.

Вважається, що нормальний валовий дохідтакий компанії коливається не більше 140-200 тис. крб. Витрати становлять:

оренда - 12 тис. руб;.
витрати на телефон - 1 тис. руб.;
бухгалтерський супровід - 6-8 тис. руб.;
зарплата оператора - 12 тис. руб.;
зарплата персоналу - 50-70 тис. руб.;
хімічні засоби - 2-3 тис. руб.;
витрати на доставку - 12.тис. руб.
непередбачені витрати - 5 тис. руб.

Витрати становлять 95-118 тис. руб. За вирахуванням податків - 8,4-12 тис. руб. - Прибуток підприємства становить 36,6-70 тис. руб. у місяць.

Розробляти бізнес-план проекту можна і із закупівлі всього 2 прибиральних комплектів та навчання всього 4 працівників. Такий підхід ще більше зменшить необхідні вкладення на старті цього проекту. Додатково купити все необхідне зможете відразу, як тільки зрозумієте, що найнятий персонал не справляється із замовленнями.

Спочатку обов'язки оператора, водія, менеджера з просування доведеться взяти на себе самому власнику проекту. Згодом, коли із замовленнями проблем не буде, доведеться працювати над бізнесом, а не в ньому.

У цьому випадку клінінговий бізнес доведеться розширювати: найняти більше персоналу та збільшити кількість постійних клієнтів.

Замовити бізнес-план

	Інвестиції: Інвестиції 220 000 - 289 000 ₽ Виїзна хімчистка «Чисто-Чисто» була заснована у 2015р. Тяжовим Валерієм Михайловичем, у м. Самара. Основний вид діяльності та основний прибуток компанії приносить напрямок виїзної хімчистки м'яких меблів(дивани, килими, матраци, стільці, крісла і т.д.) оскільки є наймаржинальнішою та високоприбутковою послугою. Додатково компанія надає супутні послуги клінінгу, хімчистка одягу, відпарювання штор тощо. Так само…

	Інвестиції: Інвестиції 550 000 - 2 000 000 ₽ Історія компанії розпочалася у 2016 році, коли один із її засновників замовив прибирання додому. Знайшов компанію, зателефонував, дізнався про ціну, зустрів прибиральницю. І отримав чек, який у кілька разів перевищує спочатку обговорену суму. Подальший аналіз діяльності клінінгових компаній показав, що ця ситуація була винятковою. Клієнти не розуміли механізму ціноутворення та писали гнівні відгуки. Виникла ідея…
	Інвестиції: Інвестиції 106 000 – 196 000 руб. CleanWell – новинка клінінгового бізнесу! Єдиний у світі онлайн сервісна замовлення клінінгових послуг відповідає всім вимогам клієнта, а саме: швидкість, зручність, надійність та якість. Ми довіряємо наших клієнтів, вони довіряють нам! Ми позбавили наших клієнтів від головних дратівливих факторівта зробили клінінг доступним. З CleanWell послуги надаються саме на той час і в той час.
	Інвестиції: від 1200000 руб. Група компаній ХімRussia (ТОВ ДК «ХімРус») є виробником та постачальником хімічної продукції: автошампунів, автокосметики, автоаксесуарів, побутової хімії, клінінгових засобів. Компанія знаходиться на ринку з 2008 року і входить до ТОП-10 постачальників та виробників автомобільної хімії в Росії. На сьогоднішній день вона виробляє понад 110 видів різних хімічних засобів. Попит на вітчизняну автохімію зростає з кожним…
	Інвестиції: від 300 000 руб. «Прімекс» - велика клінінгова компанія з багаторічною історією, стабільною репутацією та високою якістюпослуг, технологій, професіоналізму. Переваги компанії: Досвід роботи з 1991; Команда професіоналів; Повний спектр клінінгових послуг; Індивідуальний підхіддо кожного клієнта; Довіра наших клієнтів; Використання нових сучасних технологійу сфері клінінгу; Система управління якістю відповідає стандарту ISO 9001:2000 з 2003 року; Франчайзингова…
	Інвестиції: 880 000 – 2 875 000 руб. СОЖ Синтез - це команда професіоналів, яка надає послуги відкриття бізнесу "під ключ" з франшизи та спільнота успішних бізнесменів, що відкривають власні виробництвапо всьому світу. Науково виробнича компанія“СОЖ Синтез” працює у галузі хімічної промисловостіпонад 10 років. Співпраця з дослідницькими центрами та акредитованими лабораторіями дозволила нам значно збільшити асортимент хімічної продукції. Наша компанія відкриває...
	Інвестиції: 109 000 – 500 000 руб.

Клінінг – це діяльність із прибирання приміщень на договірній основі. Існує три основних напрямки: разове прибирання (наприклад, квартири після ремонту), регулярне обслуговування підприємств (офісні центри, гіпермаркети тощо), спеціалізація на конкретних послугах (чистка килимів, миття вікон та ін.)

Щоб справа швидше окупиласяі приносило більше прибутку, особливо в маленькому місті, варто зупинитися на універсальному варіанті. Так ви швидше наберете клієнтську базу та отримаєте популярність серед замовників.

На ринку клінінгу зараз найбільше затребувані миття стекол, Генеральне прибирання, наведення чистоти після ремонту та будівництва, чищення килимів та м'яких меблів.

Реєстрація

Щоб розпочати на чистоті, потрібно відкрити ТОВ чи ІП. Відповідні коди КВЕД: 74.70.1 – «Прибирання та чищення житлових та виробничих приміщень», 90.00.3 – «Прибирання території та виконання аналогічної до цієї діяльності».

Якість послуг має відповідати ГОСТу Р 51870-2002 про прибирання будівель та різних споруд.

Офіс

Офіс фірми з прибирання квартир та інших приміщень варто розмістити в спальному районі або ближче до околиці міста, розташування в центрі не обов'язково. Клієнт рідко приїжджає до офісу, зазвичай оцінка обсягу робіт та укладання договору відбуваються на території замовника. Власний простір необхідний проведення співбесід із працівниками та зберігання інвентарю.

Достатньо приміщення площею 20-25 квадратних метрів, що складається з двох кімнат. Перша – робоче місце керуючого, друга – під інвентар та пральну машину. Місячна оренда складе 300-350$.

Устаткування для клінінгової компанії

Для обслуговування квартир та невеликих офісів достатньо мінімального комплекту, що складається із ручного інвентарю. Але для очищення приміщень комерційного призначення, виробничих та торгових площ знадобляться спеціальні збиральні машини.

Збиральне обладнання

Щоб повністю укомплектувати, вам знадобляться:

Поломийні машини (3 штуки) - 3000$. Хороші виробники- Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
Промислові пилососи (4 шт.) - 400$. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Енкор;
Палотери (2 шт.) - 370 $. Mint, Karcher;
Пароочисники (2 шт.) - 200 $. Sinbo, Rolsen, Endever;
Машина для сушіння килимів – 450$. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
Спеціальні візки на колесах (6 од.) - 400$. "Вермоп", Cleanfix, TTS;
Збиральні відра на колесах з віджимом (5 од.) - 280 $. Bol Equipment, Baiyun Cleaning, TTS;
Звичайні відра (10 шт.), швабри плоский моп (4 шт.), скребки, серветки та ганчірочки для протирання пилу, щітки для миття вікон, мішки для сміття – 250$;
Пральна машина - 250$. Beko, Bosh, Ariston;
Миючі засоби та побутова хімія(очисники, засоби для догляду за різними поверхнями, чищення килимів та оббивки та ін.) – 800 $. Це запас на кілька місяців. Популярні фірми-виробники: Econom, Anticid, "Хімітек", "Тану".

Кожному працівнику потрібен комплект спецодягу: комбінезон, футболка, головний убір, рукавички (матер'яні та гумові). На шість прибиральників знадобиться близько 180-200 доларів.

Меблі та техніка

Це не все, що потрібно, щоб відкрити клінінгову компанію. Офісу потрібні стелажі для зберігання інструментів та витратних матеріалів, шафи, два столи зі стільцями для директора та адміністратора, комп'ютер, телефон, принтер, стільці та диван для відвідувачів. На це піде приблизно 800$.

Скільки треба грошейна оснащення клінінгової компанії? З урахуванням миючих засобів та одягу для співробітників отримуємо стартову суму в 7300-7400$.

Персонал

На початковому етапі достатньо восьми працівників. Це директор (він же – власник фірми), адміністратор на телефоні та 6 прибиральників. Один клінер обслуговує в середньому 500–900 кв. м. площі за робочий день, якщо йдеться про офісні або торгові центри. Близько 100-200 кв. м. – у випадку із житловими об'єктами.

Важливі поради:з клінерами варто укладати договір про матеріальну цінність (інакше у разі псування майна відповідальність ляже на контору) та при орієнтації на разові замовлення виплачувати не оклад, а відсоток від гонорару (25-30%).

Бухгалтерію може вести аутсорсер. Щомісячний фонд зарплати (без урахування зарплати директора-власника) – 2000$.

Пошук замовників

Найкращі канали пошуку клієнтів: створення та просування свого Інтернет-сайту, платні оголошення, пряме контактування потенційних клієнтів. Власників приватних квартир, звичайно, не обдзвониш, але можна запропонувати свої послуги різним компаніям та закладам. Це офісні та бізнес-центри, торгово-розважальні центри, склади. виробничі підприємства, ресторани, магазини, об'єкти після закінчення будівельних робіт

Витрати та прибуток

Як відкрити свою клінінгову фірму та скільки коштів потрібно вкласти? Капітальні витрати:

Реєстрація - 70 $;
Обладнання - 7400 $
Оренда офісу на три місяці вперед – 1000$;
Створення сайту та реклама - 200 $.

Разом- 8700 доларів. Постійні витрати (оренда, зарплата, витратні матеріали, реклама) – 3000$.

Клінінгова послуга обходиться в 0,7-0,9 $ за квадратний метрплощі. В середньому, генеральне прибирання квартири оцінюється в 100-200 доларів, офісу - в 150-250 доларів, виробничого цеху - від 300 доларів. Це ціни на разові роботи. Укладаючи договір на постійній основі, ви отримуєте стабільне замовлення, але робите хорошу знижку.

Регулярно обслуговуючи 2-3 компанії та виконуючи 15-20 разових замовлень на місяць, можна виручати близько 4000-4500$, чистий прибуток – в районі 1000-1500$ на місяць.

Побудувати – перспективна ідеядля будь-якого міста з активним діловим життям, де у людей не залишається часу на самостійне наведенняпорядку. Цей вид бізнесу хороший тим, що його легко масштабувати, збільшуючи штат і розширюючи базу клієнтів.

Клінінговий бізнес – відносно новий вид підприємницької діяльностідля Росії. При цьому він швидко росте і належить до одного з найвищих рентабельностей. Як відкрити клінінгову компанію із нуля? Скільки грошей потрібно вкласти? Коли окупляться інвестиції? Про це читайте у нашій статті.

Перші агенції, що надають клінінгові послуги, російському ринкувиникли на початку 90-х. Тоді вітчизняні підприємці почали активно переймати закордонний досвід. Їхніми першими клієнтами стали також стрімко зростаючі банки, бізнес-центри та ТЦ, що передають на аутсорсинг прибирання приміщень. Згодом готелі, вокзали, аеропорти та промислове підприємствотакож перестали тримати в штаті прибиральниць і почали звертатися до професіоналів клінінгу. За тих же фінансових витрат вони отримали продукт вищої якості.

Сьогодні компанії, що надають послуги з прибирання приміщень, співпрацюють і з фізособами – наводять лад у квартирах та котеджах. У цій статті розповімо, як крок за кроком відкрити клінінгову компанію і скільки потрібно грошей для запуску такого бізнесу.

З чого розпочати клінінговий бізнес

Перше, що потрібно зробити – вивчити місцевий ринокпослуг, попит та готовність цільової аудиторіїдля придбання такої послуги. Якщо ідея про відкриття власної справи вже оформилася у вигляді рішення про створення клінінгової компанії, настав час робити наступний крок – приступить до розробки бізнес-плану (БП).

Крок 1. Цільова аудиторія

При створенні БП слід врахувати місцеву специфіку і те, якою за величиною населеному пунктіпрацюватимете. Цей вид бізнесу спочатку розвивався у великих російських містах, де великий попит, основними замовниками виступають великі компанії. У цих умовах не складно знайти та навчити персонал, набрати клієнтську базу. Складніше доведеться підприємцям, які створюють клінінгову компанію у маленькому місті. Попит на ці послуги є, але багатьом роботодавцям потрібно доводити переваги професійного підходу перед штатом прибиральниць. Визначтеся з цільовою аудиторією.

Як у мегаполісі, так і в маленькому місті споживачами клінінгових послуг є: юрособи (компанії) та фізособи. Від цільової аудиторії залежать види робіт із прибирання приміщень, застосовувані технології та обладнання.

Наведення чистоти в виробничих приміщеннях, ресторанах, торгових центрах, офісах та складах проводиться за підвищеними розцінками. Цей напрямок бізнесу більш прибутковий. При цьому робота з юрособами вимагатиме великих фінансових вкладень на старті.

Крок 2. Вибір послуг, що надаються

При складанні БП слід враховувати як види робіт, а й види прибирання приміщень. Вона буває:

разова та періодична (наприклад, при підготовці приміщення до відкриття або свята);
щоденна (у чинному офісі або у виробничому цеху);
спеціалізована (потрібно помити світильники, демонтувати та випрати завіси, почистити килими, вивезти сміття).

Перш ніж відкрити такий бізнес, як клінінгова компанія, проведіть моніторинг ринку. Вивчіть своїх конкурентів, проаналізуйте їхні прейскуранти. З урахуванням цього визначтеся:

з цільовою аудиторією;
переліком послуг;
цінами;
стратегія розвитку бізнесу.

Якщо ви зрозумієте, що попит буде забезпечений, приступайте до наступного кроку.

Крок 3. Реєстрація клінінгової агенції

Визначтеся із формою власності: ви можете зареєструвати товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) або ІП. У разі коли основними клієнтами будуть юридичні особи, доцільніше реєстрація у формі ТОВ. Коли основна частина клієнтури – фізичні особи, яким можна не оформляти рахунки-фактури із зазначенням ПДВ, краще за ІП.

Перед відкриттям клінінгової компанії вирішіть, яку систему оподаткування використати. Якщо серед клієнтів будуть юрособи, вибирайте загальну системуоподаткування (ОСНО).

Важливо! Для підприємця-початківця краще вибрати спрощену систему (УСН) «Доходи мінус витрати»

УСН краще, оскільки витрати на клінінгове обладнання, що купується в перший рік діяльності, можуть бути значними. І тут ставка податку може становити від 5 до 15%. Перейти на УСН ви зможете лише за умови дотримання умов викладених у ст. 346.13 глави 26.2 Податкового кодексуРФ.

Система ЕНВД застосовується, якщо ІП надає послуги зі збирання квартир тільки фізичним особам. При цьому щодо юридичних осібможе діяти ОСНО чи УСН (можна поєднувати два податкові режими).

Важливо! Який спеціальний режим використовуватиметься, вкажіть під час реєстрації вашої фірми. Якщо цього не здали, податкова переведе вас на загальну систему, яка використовується за умовчанням

При оформленні документів як код основний економічної діяльності(КВЕД) вкажіть 74.70. «Чищення та прибирання виробничих та житлових приміщень, обладнання та транспортних засобів». Цей вид діяльності сертифікації не підлягає, тому до пакету документів увійдуть:

заяву за формою Р21001;
ксерокопія документа, що засвідчує особу (паспорта);
ксерокопія свідоцтва про постановку на податковий облік (ІПН);
квитанція, що підтверджує оплату державного мита (800 руб.).

Після закінчення трьох робочих днів ви отримаєте свідоцтво про реєстрацію в ЄГРІП.

Як відкрити свою клінінгову компанію з нуля

Після реєстрації потрібно паралельно вирішити кілька завдань: вибрати приміщення та обладнання, найняти персонал та провести рекламну кампанію.

Крок 4. Пошук приміщення

Підбором приміщення необхідно займатися ще до відкриття клінінгової компанії. Слід враховувати, що воно має відповідати нормам санепіднагляду та пожнагляду. Для розміщення офісу та кімнати для зберігання обладнання достатньо приміщення площею 20-30 кв. метрів. Пошук можна здійснювати самостійно або звернутися до агентства нерухомості. Для того, щоб заощадити можна скористатися безкоштовним сервісом пошуку приміщень на порталі Бізнес-навігатора МСП (потрібна реєстрація).

При виборі приміщення слід враховувати наступне:

Наскільки зручно буде співробітникам добиратися на роботу (переважно шукати офіс у центрі міста);
Призначення приміщення (бойтесь оренди в самобудах);
умови договору з орендодавцем (пропишіть всі умови, включаючи дострокове розірвання та комунальні платежі);
Чи є можливість переобладнати приміщення.

Крок 5. Вибір обладнання

Уживане обладнання для клінінгової компанії обійдеться дешевше, але краще купувати нове торгових марок. Добре зарекомендували себе на цьому ринку німецькі та японські виробники. Керуйтеся відгуками покупців товару та своїми фінансовими можливостями.

Для початку необхідно купити:

підлогомийну машину (150-170 тис. руб.);
фен для сушіння паласів (20-25 тис. руб.);
промисловий пилосос (30-40 тис. руб.);
професійний візок (10 тис. руб.);
інвентар для збирання (40-50 тис. руб.).

Крім того, знадобиться автомобіль для доставки персоналу та обладнання до місця проведення робіт. Щомісяця потрібно буде купувати миючі та миючі засоби, побутову професійну хімію. На витратні матеріали залежно від виду робіт та кількості клієнтів може знадобитися від 30 до 50 тисяч рублів.

Крок 6. Підбір персоналу, реклама

Щоб відкрити свою клінінгову компанію з нуля, потрібно не тільки найняти, але й навчити персонал. Кількість працівників визначається виходячи з обсягів і того, що кожен клінер по встановленим нормамздатний протягом дня навести лад на території площею 500 кв. Великі клінінгові агенції допоможуть із навчанням працівників. Це коштуватиме 5-10 тисяч рублів за людину.

Найміть спеціалістів для розробки сайту компанії. На цьому пункті можна заощадити. скориставшись безкоштовними конструкторами, але функціональність та можливості для просування інтернет-ресурсу будуть нижчими.

Розмістіть на порталі докладний описпослуг, відгуки клієнтів, контакти. Проведіть рекламну кампанію.

Багато великих клінінгових агентств пропонують франшизу. У цьому випадку компанія-франчайзер допоможе налагодити потік заявок від клієнтів, підтримає рекламну кампанію, навчить персонал.

Розрахунок витрат на відкриття клінінгової компанії

Розрахуємо, який приблизно стартовий капіталпотрібно, щоб запустити бізнес із прибирання приміщень. Все залежить від цілей та масштабів майбутньої справи, але в загальному випадку ви витратите:

Таким чином, вам знадобиться близько одного мільйона рублів на відкриття клінінгового бізнесу. Якщо грамотно підійти до питання та продумати всі нюанси до того, як відкрити клінінгову компанію, проект почне давати прибуток вже через 6-9 місяців.

Три місяці бухгалтерського, кадрового облікута юридичного супроводу БЕЗКОШТОВНО. Поспішайте, пропозиція обмежена.

Головна > Абразиви