Проекти будинків із плануванням кімнат. План одноповерхового будинку: варіанти готових проектів із фото-прикладами

Сьогодні все частіше забудовники для облаштування своїх заміських земельних ділянок використовують проекти двоповерхових будинків. Подібні споруди вважаються золотою серединою щодо розмірів, корисної площі, типу розміщення кімнат. Класичний варіант споруд на два поверхи передбачає традиційне розміщення приміщень з організацією на першому поверсі кімнат загального призначенняі кухні, на другому - спалень та санвузла.

Проект двоповерхового будинку: планування

Проекти будинків на два поверхи бувають найрізноманітніші, і забудовники можуть коригувати їх за власним бажанням:

• підібрати матеріал будівництва (двоповерховий будинок, планування якого будь-яке, може зводитися з газоблоку, деревини, піноблоків, кераміки, цегли і т. д.);
• встановлювати самостійно розміри кожного приміщення;
• додавати за власним бажанням додаткові конструкційні елементи (мансарду, терасу, веранду, горище, еркер, гараж).

Особливості планування

Коли розробляється планування двоповерхових будинків (фото додаються), варто враховувати те, що основну частину часу мешканці проводять саме на першому поверсі, тому дуже зручно використовувати вітальню як загальну кімнату, дитячу або кабінет. На верхній поверх сім'я піднімається лише ввечері для сну, тому варто наділяти загальний простір максимально комфортними умовами для створення зручності для всіх.

Переваги будинків із двома поверхами

Зведення двоповерхових будинків має такі переваги:

• Значна економія площі ділянки, що є особливо актуальним для невеликих земельних площ. На заощадженому просторі прибудинкової території можна звести додаткові споруди для відпочинку (наприклад, альтанку, лазню, навіс, літню кухню, квітник тощо) або споруди господарського призначення (сарай, навіс для автомобіля…).
• Естетична привабливість. Двоповерховий будинок (планування може бути різним) дозволяє втілювати в життя найнезвичайніші дизайнерські рішення, що стосується екстер'єру. Скориставшись послугами архітектора чи професійного дизайнера, можна звести цікава будова, виконати оформлення ділянки у єдиному стилі.

• Можливість зонування простору. Планування двоповерхових будинків (фото додається) дозволяє розділити житлову площуна денну зону та нічну. Денна - на першому поверсі (вітальня, кухня/їдальня, котельня, різні підсобні приміщення тощо). Другий поверх - нічна зона, де зазвичай розташовані спальні, і куди будь-якої миті можна піти і відпочити в тиші, без вторгнення сторонніх.
• Для будівництва можна використовувати самі різні матеріали- цегла, газобетон, брус (клеєний, профільований), колода, а також застосовувати каркасні технології.

• Фасад можна урізноманітнити гарним балконом(перила можна зробити з натурального каменю, деревини, прикрашеною різьбленням, міцного скла, металу, доповненого художнім куванням і т. д.).
• З'являється велика різноманітність можливостей виконання дизайну внутрішніх приміщень.

Мінуси двоповерхових проектів

На будівництво будинку з двома поверхами потрібно більше коштів, ніж у випадку з одноповерховими спорудами. І це зумовлено багатьма факторами. Насамперед це необхідність зведення потужного фундаменту. Для утримання ваги кількох поверхів знадобиться міцна та надійна основа. Під двоповерхові будівлі передбачено фундамент стрічкового типу, що виготовляється з бетону. Вартість його зведення досить висока, але він здатний утримувати вагу будівлі з мансардою та меблевим наповненням навіть на невеликій ділянцізабудови.

В двоповерховому будинкумає бути обов'язково створена сходова конструкція, що веде не тільки до додаткових витрат, а й значно ускладнює технологію будівництва будинку.

Складнощі планування двоповерхових будинків

Існують інші моменти, що збільшують вартість будівництва. Розглянемо їх докладніше:

• за рахунок великої ваги двоповерхового будинку необхідно додаткове посилення міжповерхових перекриттів, інакше проживання у приміщенні буде досить небезпечним;
• комунікаційна система та опалення в таких спорудах має складнішу розгалужену схему, що вимагає прокладання додаткових водопроводів, каналізаційних стоків, установки спеціального циркуляційного насоса, що сприяє нормальному пересуванню теплоносія всередині контуру, для забезпечення повноцінного опалення;
• будівельні, оздоблювальні та фасадні роботивимагають установки лісів для забезпечення можливості підйому матеріалів на потрібну висоту;
• для сімей з дітьми та літніми людьми розробляються спеціальні проекти, де кімнати, що належать зазначеним мешканцям, та необхідні приміщеннярозташовуються першому поверсі, оскільки переміщення сходами їм може бути небезпечним і проблематичним;
• збільшуються витрати на покупку утеплювача, тому що зростає вітрове навантаження на стіни.

Але, незважаючи на перераховані мінуси, за наявності достатніх коштів для будівництва можна на невеликій ділянці землі спорудити справді надійне та дуже комфортне житло. Для цього можна підібрати безкоштовний проект чи скористатися послугами спеціалізованої компанії, що займається проектними розробками

Матеріали для будівництва заміських будинків

Для будівництва двоповерхових будівель використовуються різні будматеріали, що на сучасному будівельному ринкупредставлені у великій різноманітності.

Застосовується:

• колода;
• брус;
• штучні матеріали (цегла, піноблок, газоблоки).

Серед забудовників сьогодні найпоширеніша каркасна технологіябудівництва, але застосовуються й інші варіанти. Вибір сировини для будівництва житла залежить виключно від бюджетних можливостей та смакових переваг майбутніх власників.

Двоповерхові будинки 6 на 8

Незважаючи на те, що будинок 6 на 8 двоповерховий (планування описано нижче) - будівля невелика, вона здатна запропонувати комфорт і цілком нормальні житлові умови.

Пропонуємо розглянути чудовий варіант для невеликої родини.

Головний вхід до приміщення розташований з ганку. Велика вітальня поєднана з компактною кухнею, що примикає до санвузла.

З вітальні можна потрапити сходами на верхній поверх, де облаштовані дві спальні. Одна з них може бути легко переобладнана під гостьову чи дитячу. Кімнати розділені вбиральні, яка призначена для загального користування.

У даному проекті загальна площа збільшена за рахунок довгої тераси, що примикає до вітальні. Цю площу будинку можна використовувати в теплу пору року як їдальню. З тераси є відразу два входи, що ведуть до будинку, завдяки чому господарі та гості можуть безперешкодно входити з вулиці до будівлі.

Будинок 7 на 7 двоповерховий: планування, фото

Двоповерхові будинки 7х7 чудово підійдуть для проживання сім'ї, що складається із 5-6 осіб. Такий котедж дуже гармонійно поєднує всі зручності. постійного проживанняза містом. Готові проекти такою площею мають серед приватних забудовників велику популярність.

Розглянемо один із класичних варіантів.

Планування будинку 7 на 7 (двоповерховий проект) досить функціональне та включає всі необхідні для комфортного проживання сім'ї приміщення.

Перший поверх приміщення відведено для прийому гостей.

Тут розташована:

• вітальня;
• їдальня;
• кухня;
• повноцінний санвузол;
• передпокій і вбиральня.

За бажання можна істотно збільшити корисну площу, з'єднавши для цього простір кількох кімнат (наприклад, вітальню, кухню та їдальню).

Двоповерховий будинок, планування якого розглядається, має два ганки. Перше служить як парадний вход з вулиці. При вході в приміщення через передпокій відразу ж розташована вбиральня, в якій можна залишити взуття та верхній одяг. Інший ганок розташований з іншого боку будівлі, на виході з вітальні.

Такий варіант вигідний із багатьох причин. На задньому дворі можна розбити зону для відпочинку або квітник. Також на задньому дворі можна розташувати для дітей ігрову зону, куди вони зможуть виходити через вітальню При цьому не потрібно оминати навколо будівлі.

У плануванні такого невеликого двоповерхового будинку враховано потреби усієї сім'ї.

Двоповерхові будинки 8х8 метрів

Будинок 8 на 8 двоповерховий (планування, фото додаються) – затишне житло, де для кожного члена сім'ї знайдеться особистий простір у вигляді кімнати. Котедж з такими габаритами може вільно розміститися навіть на невеликій ділянці.

Планування будинку 8 на 8 (двоповерховий проект) може бути наступним.

На першому поверсі розміщена кухня, вітальня, передпокій та санвузол, а верхній поверх повністю віддається під спальні або розміщені три спальні та ще одна ванна кімната. Дуже зручно на одному з поверхів або під міжповерховими сходами облаштувати гардеробну кімнатудля зберігання речей.

Майбутні власники можуть у будинку на свій розсуд коригувати:

• планування приміщень;
• фасадне та внутрішнє оздоблення;
• облаштування саду, двору чи прибудинкової території тощо.

Двоповерховий будинок 9х9

Запропоноване тут нестандартне планування будинку 9 на 9 (двоповерховий проект) сподобається будь-якій сім'ї.

Вхід до приміщення розпочнеться з кам'яного ганку площею 5,7 кв. м. Потім йде коридор та хол (8 кв. м). Для дизайну можна використовувати незвичайне поєднання кольорів, наприклад, сірий тон у поєднанні з зеленим відтінкомпередпокою подарує красивий стиль, який надовго запам'ятається кожній людині.

Перший поверх

З холу йде вхід до кухні, яка переходить через арку до вітальні. Вона добре освітлена і є вихід на терасу. Обидві кімнати оформлені синім та сріблястим відтінком. Креслення цього будинку має невеликий коридор (площа 2,5 кв. м), за яким розташований санвузол з душовою (4,5 кв. м). На першому поверсі також облаштований кабінет (10,2 кв. м) та котельня (2,1 кв. м).

Другий поверх

Двоповерховий будинок, планування якого нестандартне, має на другому поверсі кутовий коридор. Це відмінна особливістьцього проекту. Оформити його можна розвішаними на стінах фото, картинами або дзеркалами.

З коридору йде вхід у три спальні. Креслення їх незвичайне, всі вони розташовані навколо коридору.

Такий двоповерховий будинок – чудовий варіант для проживання сім'ї з 5-6 осіб.

Двоповерховий будинок 10х10

Планування будинку 10 на 10 ( двоповерховий варіант) підійде для проживання великої родини. Проект можна реалізувати з бруса, піноблоків, колоди, каменю та інших, не менш якісних матеріалів.

Набір приміщень для першого поверху є стандартним. Тут можуть бути розташовані кімнати різного призначення, але деякі з них є обов'язковими:

• передпокій або хол;
• вітальня;
• кухня;
• санвузол;
• бойлерна.

Після внесення до плану обов'язкових приміщень може залишитись ще деяка вільна площа, на якій можна організувати додаткові кімнати, наприклад:

• кабінет;
• гостьову;
• їдальню.

Планування двоповерхових будинків (фото розміщено у статті) може включати наявність гаража під дахом будівлі з двома входами, один з яких пролягає з будинку через передпокій, інший - з вулиці.

Досягти зручного розміщення кімнат зовсім не складно. Головне - виключити у плануванні довгі та вузькі коридори. Цього можна досягти шляхом об'єднання площі кількох приміщень. Що стосується довгих коридорів, то простір, який вони займають, не можна вважати корисним і функціональним.

Другий поверх будинку в класичних варіантах планування віддається виключно під зону для відпочинку сім'ї.

Тут розміщено:

• спальні;
• санвузол;
• дитячі кімнати.

Якщо достатньо місця, нагорі можна облаштувати кімнату для сімейного відпочинку та вбиральню.

Так само, як і у випадку з нижнім поверхом, краще уникати формування коридорів.

Об'єднання вітальні та кухні

Досить часто вітальню з'єднують із кухнею та їдальнею. Такий тип розміщення має безліч переваг.

• збільшується простір та корисна площа;
• візуально розширюються межі;
• створюються комфортні умови для спілкування сім'ї під час спільного відпочинку чи вечері;
• зручність приймання гостей;
• при приготуванні їжі люди, що знаходяться на кухні, від інших мешканців не відокремлені.

Є також недоліки:

• можливе поширення по дому неприємних запахів із кухні;
• необхідність збільшення частоти проведення генеральних прибирань.

Розмір та планування будь-якого житла мають бути раціональними. Іноді варто подумати, чи вам дійсно потрібен величезний будинок? А яке прибирати його, та й ходити з однієї кімнати в іншу не так вже й зручно. Величезний будинок (якщо немає на те особливих показань, наприклад, багатодітна сім'я) не такий вже й зручний в експлуатації, про що свідчать не надто радісні відгуки власників подібних будівель. Та й витрати на обігрів такого житла, напевно, не малі. Варто пам'ятати і про великий податок на нерухомість, прямо пов'язаний з її площею.

Вибираємо найкраще розташування кімнат у двоповерхових будинках, під будь-який розмір можна підібрати хорошу, нехай це: 6 на 6, 10 на 10, в дерев'яних будинкахвсе можливо!

Аналогічне питання стосується і поверховості житла: чи так уже необхідний другий поверх?Якщо сім'я має досить скромні розміри, і не потребує великої площі, чи не краще обійтися їй одноповерховим житлом?

Сходи та план будинку другого поверху

Хоча, звичайно, двоповерхова будова має свої значні переваги. Для облаштування тієї ж по метражі житлової площі і вийде дешевше. Розмір тепло-втрат також буде меншим. У такій будові можна продумати більш цікаве та оригінальне планування. А для будинку в один поверх не потрібно спантеличуватися.

Садиба: планування кімнат

Які кімнати в будинку є обов'язковими, а які бажані? Бажано мати кімнату для прання, прасування та сушіння.Для цього може бути виділено та обладнане одне підсобне приміщення – пральня. Для її розташування не обов'язково вибирати найкраще місце, їй підійде і північна частина будинку.

Приміщення котельні може бути джерелом шуму, тому краще не розташовувати його поблизу кімнат для відпочинку. Згідно з правилами, газове обладнання(Котел) певної потужності (до 60 кВт), цілком допустимо розташувати в .

Багато домовласників мріють про плануючи будинок своєї мрії. Найчастіше це стосується мешканців міських квартир.

Мансарда для відпочинку

Насправді повноцінний поверх куди комфортніший і зручніший за мансарди. Але будівництво обійдеться помітно дешевшим. Також треба визначитися з, вірніше, з її наявністю. Комусь здається, що без неї не обійтися, деякі ж вважають, що вона закриває світло іншим приміщенням, і віддають перевагу їй додаткову кімнатупо периметру стін – простору, з великими вікнами, опалювальну та затишну.

Будь-якій сім'ї знадобиться містка комора, як мінімум одна, а краще більше. Якщо в будинку є два поверхи, то зручно облаштувати під .

Часто наперед, ще на етапі планування кімнат у будинку, вирішується питання необхідності влаштування майстерні для господаря (або кімнати для рукоділля для господині). Якщо не подумати про це відразу, то потім доведеться жертвувати за неї іншим приміщенням, переробляючи його.

Планування в приватному будинку: тамбур або передпокій

Вхід у житло не повинен вести одразу в житлову кімнату.Обов'язковою є потрібна передпокій, або щось на зразок тамбура. Чи облаштовувати вдома тамбур, кожен вирішує собі. Багато хто вважає, що з тамбуром набагато тепліше. Інші впевнені, що з цією роллю чудово справляються подвійні двері. У неопалюваному тамбурі не так вже й приємно одягатися і роздягатися. Часто на боці тамбурів знаходяться ті, у кого передпокій не опалювальний або занадто маленький.

Набагато зручніше простора, не прохідна і тепла кімнатаяк передпокій.З такою не буде потрібний ніякий додатковий тамбур. Прихильниками останніх вважаються любителі садово-городніх робіт. У «міському» будинку без нього чудово обходяться. Зовсім інше значення має це приміщення в районах із суворим кліматом – там його наявність є необхідністю.

У житлі без тамбуру передпокій обов'язково має бути оснащений дверима в інші кімнати:в іншому випадку морозне повітря йтиме в житлові приміщення кожного разу, коли відкривається вхідні двері. Якщо важко обладнати таку передпокій, що повністю закривається, то тоді без тамбуру не обійтися.

Планування вікон заміського будинку

Що можна сказати щодо вікон у приватній будові?

Планування висоти стелі у проектах

Розрахунок стелі в будинку

Багато хто навіть не замислюється про те, якою висоти має бути стеля в будинку. Ті, хто тривалий час проживав у приміщенні з низькими стелями, часто віддають перевагу вищим, ніж це потрібно. Тим часом, надто високі стелі можуть спричинити зайві витрати. Зростає вартість будівництва великих , і , наступного будинку.

Чи є ідеальні показники висоти для стелі?Це складний параметр, для обчислення якого необхідно врахувати площу приміщень. Воно не повинно нагадувати глибоку криницю, в той же час не дуже приємно, якщо стеля тисне.

Тобто, чим більш конкретна кімната, тим вище бажана стеля в ній.Це означає, що на одному поверсі їх краще робити приблизно рівними за площею, щоб усім їм підходила висота стелі. Треба враховувати і той факт, що фінішне покриття з'їсть кілька сантиметрів висоти.

Не надто високі стелі можуть обмежувати використання надто габаритних та об'ємних люстр, оскільки високі людиможуть зачіпати їх головами. А для надто високих стель

Починати будівництво затишного гніздечка необхідно з планування приватного будинку.

Без попереднього плану, роботи можуть затягнутися на довгий термін, а в результаті будинок вийде не таким, у якому хотілося б жити.

Слід дуже ретельно продумати розташування кімнат, все зважити та розрахувати.

І як би ви не намагалися, без спеціаліста-архітектора не обійтись.

Самостійно можна тільки прикинути зразкове планування і намалювати ескіз плану, точно визначивши, як має виглядати ваш будинок зсередини.

Професійний архітектор підкоригує зразковий план, вкаже на недоліки, якщо такі будуть присутні.

Ще він допоможе зробити розрахунки та визначити площу будь-якої кімнати в майбутньому будинку.

Крім того, може скластися така ситуація: складаючи план, власник мріє побачити будинок, наприклад, з мансардою і малює її досить низькою.

Втілити таке в реальність не вийде і лише архітектор вже на початковому етапівкаже на це.

Таким чином, грамотне планування будинків вимагатиме поєднати індивідуальний підхідіз залученням спеціаліста.

Звичайно є готові приклади, і ви можете переглянути їх на фото, але, внісши якісь зміни, ви отримаєте саме те, що хочете.

Отже, давайте приступимо до вивчення деяких аспектів планування кімнат приватних будинків.

Зайнявшись плануванням, відразу ж почніть із з'ясування питання, наскільки вам потрібний підвал. Є дуже багато ситуацій, коли його наявність є досить функціональною.

Наприклад, це значно заощаджує вільне місце ділянки перед будовою. У ньому можна обладнати льох, майстерню або комору для старих речей.

Для наочності подивіться на фото варіантів оформлення підвалів будинків.

Багато хто оформляє підвал у вигляді цокольного поверху, робить там котельню або обладнає як кімнату, звідки можна керувати всім інженерним обладнанням будинку.

При такому плануванні слід врахувати обов'язкову наявність гарного освітленняпідвального приміщення.

Таким чином, запланований підвал чи ні, залежить тільки від вас.

Ванна кімната та туалет у будинку

За достатньої площі ділянки будинок не буде маленьким - це однозначно. І особливу увагуслід звернути на планування туалету та ванної кімнати.

Це особливо актуально, коли у будинку проживає велика кількість людей. Звичайно, це буде трохи дорожче, але ж і зручніше. Не треба стояти біля дверей, мріючи про відвідування туалету швидше.

Але і для тих, хто все-таки планує суміщення санвузла, є чудовий спосіб відокремити простір ванної кімнати від туалету.

Приміщення слід просто перегородити за допомогою розсувної перегородки, як на фото. Естетично, красиво та недорого, і як результат – розподіл санвузла на функціональні зони.

При роздільному проектуванні санвузла для туалету підійде простір всього в кілька. квадратних метрів. Погодьтеся, навіщо його робити більшим?

Зайвий простір можна витратити з найбільшою користю, наприклад, розширити розмір ванної кімнати. Ось тут вільний простір зайвим точно не буде.

Планувати розташування ванної та туалету для приватних будинків на свій розсуд легко. Немає жодних обмежень метражу та вибору місця.

Припустимо, ніхто не забороняє відвести під ванну 10 кв. метрів або, що зовсім неординарно, зробити для санвузла додатковий вхід із двору.

У двоповерхових будинках зазвичай роблять два санвузли – для кожного поверху окремий. Найчастіше кімнати планують одна над іншою, так як це дозволяє економити на будівельному матеріалі.

Але це необов'язково і кожен власник має право сам вирішувати планування свого санвузла.

Планування спальні

Якщо розміщення туалету та ванної кімнати бажано планувати на тіньовому боці приватного будинку, то ось для спальні ідеальна сторона сонячна.

При цьому спальні місця мають бути обрані так, щоб на них не потрапляли ранкові промені сонця. Вибір площі залежить від загального метражу будинку, але найчастіше для спальні відводять 12-20 кв. метрів.

Кількість кімнат під спальню може бути кілька, навіть якщо будинок одноповерховий. Це залежить від того, скільки людей проживає у будинку.

Якщо в будинку є другий поверх, то господарську спальню краще облаштувати на другому поверсі. У кімнату не прийнято запрошувати гостей і чим далі вона буде від вітальні чи дитячої, тим краще.

Однак, якщо в сім'ї живуть літні батьки, їхня особиста кімната повинна бути внизу.

Підніматися і спускатися сходами не один раз за день для них буде не зовсім легко і комфортно, а потрапити в неї відразу з передпокою набагато простіше.

Обідня зона та кухня

Якщо раніше було прийнято поділ кухні та їдальні на окремі кімнати, то сучасний дизайн передбачає об'єднання цих двох приміщень в одну функціональну зону.

Самий оптимальний розмірпід загальну кімнату – 20 кв. При розподілі для кухні залишають не менше 10 метрів, а для обідньої зони – 8.

Вибір місця, де планується облаштування кухні та їдальні, не є важливим. Але все-таки їх намагаються розмістити подалі від спальні. У цьому випадку запахи не заважатимуть відпочивати.

З такою ж метою кухню влаштовують далеко від вітальні.

Спланувавши їх недалеко від ванної, господар заощадить на трубах під час проведення водопроводу та каналізації. Багато хто створює додатковий вхід з двору, який з передпокою веде на кухню.

Дитяча кімната

Планування дитячої дуже важливий етап, адже в кімнаті житимуть ваші діти, і відчувати там вони мають себе затишно та комфортно. Головне правило – лише сонячна сторона.

Велика кількість світла благотворно впливає на дитину, вона відпускає свої страхи та проводить час із задоволенням. Та й додаткове тепло від променів буде не зайвим.

Кімната має бути просторою та зручною, розташованою на першому поверсі. Якщо будинок двоповерховий і ваша спальня нагорі, то і дитяча має бути поблизу.

На фото показано приклад розташування. Тоді ви без проблем зможете у неї заглянути та перевірити своїх дітей.

Планування мансарди та веранди

Головна прикраса одноповерхового будинку– це наявність високої та красивої мансарди. Вона не тільки посилює враження від величі будинку, але може служити додатковим приміщенням.

Багато мансарди облаштовують на кшталт дитячої чи гостьової кімнат.

У принципі, мансарди можна використовувати у будь-якому призначенні, головне – виконати правильні розрахунки розмірів віконних отворівта загальної висоти приміщення.

Точності можна досягти лише за допомогою фахівців, які допоможуть зробити розрахунки.

Середні параметри приблизно такі: висота в центрі - 2,5 метра, по периметру 1,7 і 1,8 метра. Будинок стане вищим і красивішим, що дуже важливо для загального дизайну ділянки.

Ще однією прикрасою одноповерхової будівлі стане веранда, яку бажано запланувати разом із попереднім планом будинку та двору вашої ділянки.

При маленькій площі будинку вона не повинна бути великою, і навпаки – це тільки зіпсує всі враження від краси та оригінальності.

Зазвичай її розміщують неподалік кухні, або зі сходу, або із заходу. Можна влаштувати вільний вхід із двору, облаштувати на ньому літню кухнюабо просто поставити шезлонги для відпочинку.

Краса ділянки лише додасть приємного враження.

Перед тим, як сідати за складання плану приватного будинку, двору та всієї ділянки, слід врахувати певні фактори проектування:

1. Враховувати весь експлуатаційний термін будинку, склад сім'ї та можливість її зміни, наприклад, поява дітей у майбутньому;
2. При зміні будь-яких обставин мати можливість у кожній кімнаті: вітальні, передпокої, дитячої тощо, або зробити зміни, або використовувати все за призначенням;
3. Передбачити можливість реконструкції будинку та двору повністю або будь-якої окремої кімнати, передпокою, вітальні, ванної або кухні, та й усієї ділянки в цілому;
4. Передбачити необхідна кількістьметрів на кожну людину (від 30 до 40), врахувати, що висота будинку не може бути меншою за 2,5 метри, мансарди – 2,3 метри, цокольного поверху – 1,8 м;
5. Сходи розміщують у передпокої або холі, у маленьких кімнатах застосовують кутові конструкції;
6. При будівництві двоповерхових приватних будинків на першому планують розміщення кухні, обідньої зони, вітальні, господарських приміщень та санвузла. Для другого поверху підійдуть дитячі кімнати, спальні, вбиральні. Якщо є цокольний поверх, в ньому можна облаштувати ігрову кімнату, більярдну або міні-спортзал. Так і місце двору перед будинком буде заощаджено.

Крім того, проектування – процес більш технічний, ніж дизайнерський, відповідно тут присутні певні правилата норми планування.

Виходячи з них, будинки поділяються на три рівні комфортності:

• Будинки 1-го рівня будують загальною площею від 80 до 120 кв. метрів. Для житлових приміщень, кухні, їдальні, вітальні, передпокою, дитячої відводиться від 45 до 60 квадратів, а загальна кількість кімнат не буває більше 4-х;
• Будинки 2-го рівня загальною площею від 120 до 170 кв. метрів, з яких під житлові кімнати, у кількості до 6 (вітальні, передпокої, дитячої, спальні), відводять 65-100 квадратів;
• 3-й рівень комфортності будинку включає його загальну площу в розмірі 180-280 кв. метрів. З них житлові кімнати займають від 100 до 130 кв. метрів. Їхня кількість від 5 до 8.

І запам'ятайте, що від грамотного планування свого приватного будинку (одноповерхового або багатоповерхового) залежатиме комфортність вашого проживання.

Врахуйте всі нюанси планування заздалегідь та сплануйте будинок своєї мрії красивим, затишним та комфортним.

Планування будинку

Розмір будинку, кількість поверхів

Розмір будинку має бути логічним. Не варто будувати занадто великий будинок, ходити з кімнати в кімнату буде незручно, розміри повинні бути в міру. Дуже великий будинок мало кому подобається, можна знайти багато невеселих відгуків власників величезних будинків. До того ж витрати на опалення величезного будинку теж будуть чималі. Не варто забувати і про податок на нерухомість, чим більша площа, тим більше буде податок.

Аналогічно треба замислитися, чи потрібні у будинку кілька поверхів. Якщо сім'я невелика і запити по площі скромні, краще обійтися одноповерховим будинком. Але у двоповерхового будинку все ж таки є плюси перед одноповерховим: при однаковій площі дешевше будівництво фундаменту і даху, менше тепловтрат, простіше зручно розташувати необхідні кімнати. Зате одноповерховий не потрібно будувати сходи.

Я не є конкретним прихильником або одноповерхових або двоповерхових будинків. Я чув багатовідгуків від власників великих будинків, які казали, що навіть не ходять на другий поверх. Діти виросли, поїхали, і величезний будинок стоїть порожнім. На форумхаусі багато власників двоповерхових будинків часто пишуть, що якби будували свій будинок зараз, то збудували б замість двоповерхового одноповерховий.

Розташування кімнат у будинку

При початковому проектуванні будинку думати про те, де буде сонце та які кімнати будуть сонячними, А які ні. Сонця немає на півночі. Вітальню бажано «розгорнути» на захід, спальні на схід. Вікна кухні можуть дивитися на схід, на південь; у південній кухні бажаний кондиціонер (бажано відразу визначити, в яких кімнатах стоятимуть кондиціонери). Сходи можна «притиснути» до північної сторони будинку.

При розташуванні вікон спалень на сході треба подбати про щільних шторах, інакше ранкове сонце може будити сплячих людей. Варто сказати, що на сході ранковий нагрів приміщення від сонця можливий навіть у листопаді. З іншого боку, влітку сонце швидше піднімається над обрієм і не встигає сильно нагріти кімнату.

Якщо з якогось боку будинку знаходиться галаслива вулиця, то потрібно в першу чергу враховувати цю проблему і не розташовувати вікна спалень на бік галасливої ​​вулиці.

Вікна на південь - гарне рішення для тих, хто любить світлі кімнати, рослини в кімнаті теж будуть раді сонцю. У кімнаті із південними вікнами влітку погано без кондиціонера. Бажано з південного боку перед будинком посадити дерева, які влітку будуть загороджувати яскраве сонце, а взимку листя немає і додаткове тепло від сонячного нагріву не завадить.

У двоповерховому будинку всі спальні краще розташувати на другому поверсі, кухню на першому поверсі.

Поради щодо планування будинку

Приклад "класичного" планування другого поверху будинку без використання коридору.
Натисніть на фото для збільшення.

Слід уникати використання коридорівкімнати повинні з'єднуватися кімнатами. Якщо все-таки десь виходить коридор, він має бути широким. Коридори повинні бути такими, щоб як мінімум двоє людей могли легко розійтися, тобто. щонайменше 1,5 м за шириною.

Часта помилка майбутніх домовласників під час створення свого першого плану будинку — необлік товщини стін. Адже зовнішні стіни і внутрішні несучі запросто можуть бути півметра завтовшки.

Не треба робити кімнати вузькими, як у хрущовках. Чим ближче форма кімнати до квадратної (а не прямокутної), тим краще. Раджу не робити ширину основних кімнат менше ніж 3 метри.

Міжкімнатні отвори без дверей можна робити досить широкими, виглядає непогано.

Затишніше виглядають кімнати без гострих прямих кутів, особливо зовнішніх. Усі стіни не обов'язково робити прямими, неквадратні кімнати часто виглядають виграшнішими.

Потрібно правильно розрахувати потрібну площу для кожної кімнати. Потрібно намалювати кімнату та ретельно розставити всю необхідні меблі, правильно з огляду на її розміри. Після цього може з'ясуватися, що у спальні дуже багато місця, а у вітальні, навпаки, нікуди поставити стіл.

Раджу відразу правильно скласти список необхідних кімнат. Наприклад: кухня, спальня батьків, спальня 1-ої дитини, спальня 2-ої дитини, кабінет, санвузол на 1-му поверсі, санвузол на 2-му поверсі, вітальня, 1-а комора, 2-а комора, простір під комфортну сходи, передпокій, пральна, котельня, коридор на 1-му поверсі, коридор на 2-му поверсі. Далі, правильно розставивши схематично в них усі меблі, можна порахувати мінімальну площу майбутнього будинку.

Занадто великі за площею кімнати важче і затратніше охолодити кондиціонером у літню спеку.

Хоча в двоповерхових будинках зазвичай спальні розташовують на другому поверсі, бажано мати хоча б одну спальню на першому поверсі для старшого покоління або собі, так би мовити «на майбутнє».

Бажано планування будинку зробити так, щоб узимку можна було дверима перекривати природний рух сходами потоків теплого повітря з першого поверху на другий.

Непогано, якщо вікна часто використовуваних кімнат дивляться на подвір'я: видно, хто прийшов чи приїхав, що роблять діти тощо.

Цокольний поверх хороший багатьма факторами, але особливо важливим є той факт, що з опалювальним цокольним поверхом підлога на першому поверсі буде набагато теплішою, не буде потрібно теплоізоляція підлоги. Але будівництво цокольного поверху дороге задоволення.

Головні міжкімнатні отвори бажано робити широкими, міжкімнатні одинарні двері 80-90 см, більше не треба, але й теж менше. Буває нерозбірні габаритні меблі, вони повинні легко проноситися в потрібні кімнати. Небажано робити отвори під двері нестандартних розмірів, двері на замовлення виходять дорожчими за звичайні.

Якщо при розробці плану будинку утворюється темна кімната без вікна і це точно неможливо усунути, то можна зробити вікна між кімнатами. Денне світло буде проникати і кімнатою можна буде користуватися без увімкнення освітлення.

Кухня та ванні кімнати в будинку мають бути більшими, не варто в таких місцях економити на площі. Бачив проекти, де багато хто примудряється зробити крихітну незручну ванну кімнату поруч зі спальнею при площі будинку в 250 м2. Ванних кімнат (санвузлів) має бути кілька як мінімум дві, а краще три. Санвузол має бути на кожному поверсі.

Якщо робити ванну кімнату біля спальні, її бажано відокремити невеликою кімнатоювід спальні - дивіться зображення. Цю кімнату можна обладнати під вбиральню.

Якщо у господарів планується собака, то, якщо буде потрібно заводити його в будинок, його потрібно буде десь помити. І якщо ванна далеко, то собака може забруднити підлогу, килими, до того ж мити собаку у звичайній ванні незручно і не гігієнічно.

Дуже здорово виглядають кімнати з висотою стелі на два поверхи, наприклад, вітальня. Цей прийом називається ще «друге світло». Подібні речі краще робити у великих будинках. Можуть бути складності взимку, тому що все тепле повітря йтиме нагору.

Непогано мати на другому поверсі міні-кухню з невеликим холодильником, мікрохвильовою піччю та електрочайником. Це якщо далеко йти на перший поверх.

І одразу варто запланувати ганокщоб потім не городити щось незрозуміле. Ганок має бути з навісом. До речі, «навісом» ганку то, можливо перекриття другого поверху, тобто. ганок ніби втоплений під другий поверх, але це вже залежить від проекту будинку.

Багато «хотілки» з планування будинку напевно будуть змінюватися, коли піде розмова про конкретну конструкцію будинку, його проект. Як приклад - прямокутні плити перекриття, з ними важко зробити непрямі кути стін. Тому доведеться або відмовитися від такої ідеї, або заливати монолітне перекриття.

Наявність кімнат

Має бути окрема кімната для прання, сушіння, прасування. Її можна розташувати на північній стороні будинку (освітлені сторони знадобляться для житлових кімнат).

Має бути окрема кімната для казана, При необхідності її можна розташувати на цокольному поверсі. У котельні мають бути водогін, каналізація, вікно. Увага! Площа, обсяг котельні, наявність виходу назовні, площа вікон повинні задовольняти вимоги щодо встановлення газового котла, . Котельню з виходом на вулицю можна за бажання використовувати як місце для зберігання садового інвентарю, щоб не будувати на ділянці сараї. Котельня - джерело шуму, тому небажано розташовувати її поруч із спальнею. І хоча за правилами газовий котел (при потужності до 60 кВт) можна вішати на кухні, все одно бажано мати окрему котельну кімнату. Котел на кухні - це ще "задоволення" у вигляді тихого, але низького і безперервного гулу.

Багато людей хочуть збудувати мансардуособливо ті, хто жив до цього весь час тільки в квартирі. Я не прихильник мансард, вважаю, що повноцінний другий поверх кращий і комфортніший. Однак побудувати мансарду дешевше, ніж повноцінний поверх із дахом, але це єдиний плюс мансарди. "Романтика" швидко минає. Впевнений, що більшість власників мансард, якби могли повернутись назад і не були б обмежені у фінансах, побудували б собі нормальний другий поверх.

Краще зробити про всяк випадок два виходи з цокольного поверху. Однак якщо на цокольному поверсі будуть вікна (а вони потрібні), це необов'язково.

Потрібно також визначитися, чи потрібна веранда. Веранда загороджує сонячне світлоіншим кімнатам, можливо краще просто зробити простору кімнату з великими вікнами по периметру стін у складі будинку.

Завжди потрібна як мінімум одна містка коморакраще дві або більше.
У двоповерховому будинку простір під сходами на другий поверх можна зручно перетворити на комору. Приклад такого використання великих сходів.

Багато чоловіків хочуть мати окрему майстерню. Якщо заздалегідь її не запланувати, потім доведеться переробляти під неї якусь кімнату: хтось гараж перетворює на майстерню, хтось переробляє зайву спальню.

Тамбур та передпокій

Вхід у будинок не повинен бути одразу у велику житлову кімнату. Потрібен якийсь «тамбур» або передпокій. Будувати тамбур чи ні – це вирішує кожен сам. Вважається, що з тамбуром тепліше, проте дві двері чудово замінюють тамбур.

У неопалюваному тамбурі дуже некомфортно одягати холодний одяг та взуття. Зазвичай прихильниками тамбурів є ті, хто побудував собі надто маленьку та/або неопалювану передпокій. Передпокій повинен бути досить великий і непрохідний домашньому побутітоді і тамбур не знадобиться. Прихильниками тамбурів є любителі городів; якщо будинок "міський", то без нього можна обійтися. Також будувати тамбур радять жителі суворих північних регіонівзі сніговими зимами.

Передпокій у будинку без тамбуру не повинен мати вільних проходів без дверей в інші кімнати, інакше мешканцям буде некомфортно, коли відчиняються двері і йде морозне повітря в житлові кімнати. Якщо повністю «закривається» передпокій важко побудувати, тамбур обов'язковий.

Праворуч на малюнку я намалював вхід до будинку без тамбуру. Вхід здійснюється через два двері відразу в опалювальну передпокій з двома вікнами. Маленька кімнатка – це шафа-гардероб. Праворуч вихід у суміщений із будинком гараж, таким чином «брудні зони» об'єднані. Передпокій має достатню площу, непрохідна та зачинена дверима від решти будинку.

А тепер кілька моїх нотаток по вікнах:

• Вікна до підлоги чудово виглядають. Особливо коли з вікна гарний вигляд.
• При виборі висоти вікна думати про те, що штори мають обмежену висоту. Правда бувають штори, у яких обмежена ширина, а відрізається необхідна висота.
• При плануванні вікна думати, як його мити, якщо воно велике, особливо із зовнішнього боку.
• Цікаво виглядає вікно без батареї внизу та підвіконної виїмки для неї. Але це лише спостереження.
• Здорово виглядає вікно у стелі або взагалі скляна стеля.
• Цікаво виглядає вікно до іншої кімнати.
• Не варто побоюватися, що через великої кількостівікон буде холодно. Сучасні двокамерні склопакети з І-покриттям мають опір теплопередачі вище, ніж у стіни товщиною 54 см із звичайної керамічної цегли.
• Потрібно відмовлятися від "хрущовської методики" одне вікно на одну кімнату. Кімната з декількома вікнами зазвичай виглядає красивішою, ніж з одним. Але старатися з кількістю вікон теж не треба, інакше меблі нікуди будуть ставити.
• Вікна з обома стулками, що відкриваються, виглядають набагато краще, ніж з однієї відкривається.
• У ванній кімнаті має бути повноцінне вікно, а не маленька кватирка.
• Багато інших корисних порад у вікнах є у відповідній статті.

Висота стелі

Багато людей, малюючи вперше планування будинку, не думають про висоту стель. Люди, які жили в квартирах з низькими стелями, часто потім роблять собі надто високі стелі, так би мовити, «із запасом».

Дуже високі стелі це додаткові витрати: збільшується вартість будівництва стін, внутрішньої обробкита сходи, доведеться гріти додаткові кубометри повітря та зовнішніх стін, тобто. збільшуються витрати на опалення. Перепад температур повітря внизу та вгорі кімнати може бути від 0,4 до 1 ° C на 1 метр висоти, тобто. при висоті кімнати 3,5 м різниця температури може досягати 3,5 °C.

Ідеальна висота стелі дуже складний параметр, потрібно завжди враховувати площу кімнати. Стеля не повинна тиснути, але й кімната не повинна бути схожою на колодязь. Я вважаю, що для кімнати площею 17 м 2 — 2,5 м давить, а 3 м якраз. А ось для більшої площі потрібна і більша висота. Це означає, що кімнати на одному поверсі краще не робити такими, що значно відрізняються за площею, тоді можна буде вибрати оптимальну висоту. Варто не забувати, що підлога фінішної підлоги також «з'їсть» додаткові сантиметри.

Низькі стелі обмежують використання деяких люстр: людина великого зростуможе просто битися головою про низ довгої люстри.

Теоретично можна в проекті передбачити різні висотистель для різних кімнатодного поверху. Таке рішення, до речі, я бачив у Петербурзі в Ермітажі, де величезні зали є сусідами з невеликими кімнатками з низькими стелями. У невеликих кімнатах-колодцях можна занизити високу стелю гіпсокартоном або деревом, утворивши порожнечу між стелею та стелею.

При високих стелях двері можна зробити більше за висотою, не 2 м, а 2,30. Правда двері тоді доведеться вже замовляти у майстернях, стандартні дверірідко бувають такі висоти.

Дуже маленький балкон. Власник будинку реально виходитиме на нього лише кілька разів на рік. Натомість балкон хоча б виконує функцію навісу над ганком.
Натисніть на фото для збільшення.

Чи потрібний у приватному будинку балкон? Багато людей, які побудували балкон, часто кажуть, що не користуються ним, що простіше вийти у двір, ніж на балкон. Якщо хочеться балкон, то краще відразу робити його великим, ніяких балконів 3х1 м. На балконі повинно вистачати місця для лежака (краще для двох), столу, горщиків з квітами і т.п. Зробиш балкон маленьким - він стане лише декоративним елементомна фасаді будинку. Приклади просторих балконів: один та два.

Просторий балкон гарний особливо у тому випадку, коли будинок стоїть у щільній міській забудові, коли люди практично не мають свого двору.

Просторий балкон-терасу можна розташувати, наприклад, над гаражем, що примикає до будинку.

Балконну огорожу краще робити заввишки не менше 1 м, це питання безпеки. До речі, у ГОСТ 25772-83 мінімальна висотабалконної огорожі в будинках висотою до 30 м якраз 1 м. Але я з особистого досвіду вважаю, що це мало, і краще робити огорожу висотою 1,1 м або навіть більше.

Стать відкритого балконуповинен бути хоча б на 10 см нижче від нижньої точки балконних дверей. Наприклад, якщо підлога відкритого балкона і підлога в кімнаті — єдина плита, то в отворі майбутніх дверей потрібно викласти внизу один ряд цегляної кладки, заштукатурити і тільки потім зверху ставити двері.

На балконі без навісу взимку може значно накопичуватися сніг. Під час дощів може застоюватись вода, якщо немає достатнього ухилу.

Сходи

Треба розуміти, що зручна драбина займе чималу площу в будинку.

Якщо в будинку проживатиме інвалід або літня людина, то на додаток до сходів можна встановити ліфт. Існують ліфти для невеликих котеджів.

Який робити гараж — суміщений із будинком чи окремий? Все-таки суміщений гараж – це деяке навантаження від автомобіля (можливо двох) на фундамент (3 додаткові тонни), якщо будинки та гаража фундамент загальний. Хоча це, звичайно, трохи порівняно із загальною вагою цегляно-бетонного будинку. З іншого боку, гараж, що примикає, навіть не опалюється економить тепло в будинку, але цей плюс незначний.

Часто будівництво будинку та окремо вартового гаражаможе вийти значно дешевше за будівництво будинку з суміщеним гаражем. Важливо розрізняти «вбудований» гараж, коли над ним знаходиться поверх будинку, і прибудований гараж, що стоїть до будинку, але на окремому легкому фундаменті. Другий варіант вийде дешевше.

Вихлопні гази з гаража можуть потрапити до будинку, тому потрібно зробити якісну вентиляцію у гаражі. Також вхід у гараж з будинку краще зробити через два герметичні двері, бажано зі скляним отвором. Але гарантії від непопадання вихлопів із суміщеного гаража в житлову частину будинку все одно немає.

У гаражі має бути ухил для відтоку води, наприклад, до середини та у двір. У гаражі має бути кран з холодною водою та бажано злити в каналізацію.

Добре зробити вхід у суміщений гараж з будинку з тамбуру/передпокою, тоді не потрібно буде роззуватися-взутися кілька разів.

Ворота гаража повинні бути комфортно широкими, щоб заїзд до нього був легкою та швидкою процедурою. Висота воріт потрібно робити із запасом, щоби навіть високий позашляховик або фургон могли в'їхати в гараж. Висоти воріт 2,4 м має вистачити для більшості сучасних автомобілів.

Площа гаража має бути достатньою для паркування двох машин, причому із запасом, т.к. автомобілі можуть бути найрізноманітніших габаритів.

У гаражі бажана оглядова яма, але не обов'язково. Для захисту від опадів і стоку з підлоги гаража, низ дверей гаража повинен бути вищим за рівень землі хоча б на 10 см.

Взагалі, дуже багато відгуків людей, які шкодують, що збудували гараж у складі будинку. Багато хто каже, що краще б не морочилися з таким варіантом і просто побудували б його окремо.

У будинку має бути ідеально продумана вентиляція у всіх кімнатах. Ванні кімнати, кухня та кімната для прання та сушіння повинні мати чудову вентиляцію, щоб швидко видаляти вологу.

Відразу треба вирішити, де будуть перебувати сейфи. Сейф можна розташувати навіть у гаражі.

Великий класичний камін «як у кіно» — здебільшого безглузда штука. Як опалення традиційні каміни малоефективні, а ціна будівництва велика. Дуже багато відгуків людей, які побудували камін і говорять, що не стали б його будувати, якби була така можливість. Будувати класичний камін треба, якщо дуже хочеться його мати.

Починаючи проектувати власне житло, багато домовласників замислюються над його розмірами та розташуванням кімнат. І, якщо площа будівлі багато в чому залежить від території ділянки та її ландшафту, планування кімнат можна обрати самостійно. Причому навіть для невеликої будівлі можливі різні варіанти– особливо, якщо доповнити план одноповерхового будинку чи цокольним поверхом. Хоча, перед тим, як розпочинати розробку проекту (самостійно або за допомогою спеціалістів), слід ознайомитися з перевагами та недоліками малоповерхових будівель.

Читайте у статті

План одноповерхового будинку: плюси та мінуси житла

Найчастіше вибирається для будівництва має чимало переваг перед багатоповерховими котеджами та дачами. До них відносять:

• мінімальний час будівництва– на будівлю з одним поверхом буде витрачено менше часу порівняно з аналогічним за загальною та житловою площею;
• просту технологіюбудівництва– для одноповерхових будівель не потрібно надто товстих несучих стін;

• відсутність, що становлять небезпеку, в першу чергу, для дітей і людей похилого віку. Будинки з цієї переваги вже не мають – але для них можна передбачити розміщення дитячих кімнат і для старших членів сім'ї на першому поверсі;
• порівняно невелике навантаження на, завдяки якій на будівництво основи витрачається менше часу та коштів. З цієї ж причини, такі будівлі – особливо легші одноповерхові будинки з бруса – можна будувати на будь-яких ґрунтах;
• підвищена ефективність опалення– як повітряного, і водяного;
• спрощене виконання ремонтних робіт - Особливо зовнішніх.

Серед недоліків такої споруди варто відзначити її великий розміру плані порівняно з багатоповерховим житлом. Будинок з одним поверхом буде довшим і ширшим за дво- або триповерховий варіант. В результаті площа ділянки серйозно зменшиться. Крім того, розміри одноповерхової будівлі часто обмежуються рельєфом території – наприклад, яром або балкою.

Фото проектів одноповерхових будинків та збільшення простору

Одним із основних завдань власників одноповерхової будівлі є планування приміщень на наявній площі. Великі розміри будівлі або невелика кількість мешканців дозволяє спростити проектування, розміщуючи кімнати приблизно так само, як у міській квартирі. Однак план одноповерхового будинку 6х6 або навіть 8х8 за наявності в сім'ї 4–6 осіб вимагає передбачити розширення:

• цокольний поверх, на якому найчастіше влаштовують господарські приміщення;

• будівництво мансарди, що є за витратами часу та коштів щось середнє між другим поверхом і звичайним дахом, але що надає від 50 до 90% додаткового простору для спалень, кабінету або дитячого;

• пристрій односхилим даху, що дозволяє використовувати частину горища для зберігання речей або робочої зони. Фактично, це буде та сама мансарда, але з меншим відсотком збільшення простору та зниженими витратами на будівництво;

• плоска покрівля, яка, як показують фото і плани одноповерхових будинків, може стати місцем для ігор (звісно, ​​з установкою надійних огорож по периметру) та літнього відпочинку – аж до розташування там майданчика для барбекю.

Ще одним варіантом розширення площі є плани одноповерхових будинків з гаражем - хоча за їх допомогою не стає більше просторудля житла, проте заощаджується місце для розміщення господарства. В результаті будівля може мати великі розміридля аналогічної ділянки. При цьому гараж можна зробити опалювальним або просто обладнати його додатковим входом прямо з дому, покращивши комфорт від використання автомобіля в холодну пору року.

Стаття на тему:

У статті розглянемо докладніше купольні будинки: проекти та ціни, фото та рекомендації досвідчених спеціалістів. Отримані знання стануть у нагоді при виборі методики, за якою буде зведено будівлю.

План одноповерхового будинку 8 на 8 з цокольним поверхом: розширення вниз

Головна особливість, яка відрізняє план одноповерхового будинку 8 на 8 м з цокольним поверхом від таких будівель без цоколя – розширення площі вниз, у бік фундаменту. Через це процес спорудження основи вимагає більше часу та витрат. Однак результатом стає отримання додаткового простору, який можна використовувати:

• для збільшення господарської зони за допомогою розміщення на цокольному поверсі приміщення, котельні або спортивної зали;
• для розширення житлової площі - розташовані в цоколі спальні відрізняються прохолодою в літню пору і підвищеною в порівнянні з першим поверхом.

Іноді план цоколя одноповерхового будинку 8 на 8 включає навіть невеликий басейн, для якого не вистачило б місця навіть у більшій за площею будівлі. А єдиним серйозним мінусом такого проектного рішення є підвищені вимоги до гідроізоляції. Якщо гідроізолювати цокольний поверх неправильно, його території не можна буде розмістити житлові приміщення.

Одноповерховий будинок 10 на 10 метрів з мансардою: планування з розширенням нагору

Для порівняно великого за площею одноповерхового будинку 10х10 планування кімнат передбачає багато варіантів. До приміщень, для яких вистачить місця в такому будинку, можна віднести від 2 до 4 спалень, простору кухню, найчастіше поєднану з вітальнею, санвузол та комору. Але якщо навіть такої площі недостатньо, будівлю можна розширити – цього разу нагору. Мансардний поверх - ідеальний варіант для домовласника, який не може собі дозволити будівництво двоповерхового житла.

До переваг вибору мансардного поверху відносять:

• раціональне використання підкришного простору, на якому тепер розташовуватиметься житлова або господарська зона, а не звичайне горище;
• невелике навантаження, яке забезпечує планування одноповерхового будинку 10 на 10 м з мансардою на фундамент та ґрунт;
• економія будматеріалів у порівнянні з двоповерховою спорудою.

У цьому розширення простору може бути істотним. Навіть будинок з двосхилим дахом, під якою облаштована мансарда, збільшує площу на 50-67% порівняно з першим поверхом. Для ламаної покрівлі збільшення становитиме від 80 до 90 відсотків, хоча вимагатиме і великих витрат на кроквяну систему та покрівельні матеріали.

Правильно розроблене планування одноповерхового будинку 10х10 дозволить комфортно розміститись у ньому сім'ї з 5–6 осіб. При цьому загальна площа будівлі становитиме не менше 140–150 кв. м, навіть з урахуванням сходового прольоту. А максимальний розмір може досягати 170-180 кв. м – достатньо навіть для двох середніх сімей із 3–4 осіб.

План одноповерхового будинку 8 на 10 метрів із гаражем: розширення убік

Навіть у будівлі з одним поверхом можна передбачити невеликий опалювальний гараж. Результатом стане поява наступних переваг:

• відсутність необхідності у спорудженні окремої споруди для автомобіля;
• додаткову зручність використання автомобіля. Зробивши проект одноповерхового будинку 8х10 з гаражем та входом усередині будівлі, не обов'язково одягатися, сідаючи в машину в холодну пору року;
• підвищення безпеки транспортного засобу;
• збільшення ймовірності того, що транспортний засібзаведеться у будь-яку погоду.

Якщо місця в будинку не вистачає навіть без гаража, це приміщення можна винести назовні - залишивши під тим же дахом, але розташувавши за межами території 8х10 метрів. В результаті виходить економія в порівнянні з спорудою для автомобіля, що роздільно стоїть. Розташовувати гараж окремо варто і за наявності в сім'ї двох та більше машин. У такому невеликому будинку їм не вистачить місця, навіть якщо зробити мансарду.

Головною особливістюбудівлі з вбудованим або розташованим поруч гаражем є можливість помістити автомобіль під один дах із житловими приміщеннями. Це нескладно зробити для плоскої або двосхилим даху. Певну проблему є лише ламана покрівля, кути схилів якої не дозволяють продовжити їх до гаража. І для того, щоб розібратися, як виглядатиме будівля з гаражем, варто розглянути спочатку 3D-проект одноповерхового будинку 8 на 10 м, що візуалізується за допомогою комп'ютерної програми.

Розширювати простір в одноповерховому будинку будь-якого розміру не обов'язково лише за допомогою одного способу. Відмінним варіантом стане використання відразу кількох методик. Наприклад, будівництво будівлі, в якій буде і цокольний поверх, і мансарда, і прибудований до основних приміщень гараж.

Правила проектування одноповерхових будинків

Для того, щоб планування одноповерхового котеджубула виконана правильно, і жити в такій будівлі було комфортно, слід керуватися певними рекомендаціями щодо розташування приміщень та інших елементів. Так, наприклад, бажано розділити простір на дві частини – господарську зону та житлову.Перша складається з кухні комори, котельні та, якщо такі приміщення є в будинку, пральні, майстерні та гаража. Житлова зона включає передпокій, вітальню, їдальню, веранду і санвузол – так звану «денну частину». До «вечерніх» приміщень відносяться спальні та санітарний блок, розташований у мансарді.

Для зниження вартості житлової частини будівлі слід зменшити площу коридорів та . Для цього їх можна поєднувати з вітальнею або навіть кухнею. А кухнею буде зручно користуватися, якщо вона розміщуватиметься поруч зі їдальнею та вітальнею. Або, знову ж таки, поєднується з ними в одне спільне приміщення. Поєднані кухня, їдальня, вітальня та передпокій розташовуються на одному просторі, не розділеному і заощаджують площу будівлі.

Якщо у будинку проживає кілька сімейних пар(Наприклад, три покоління відразу) для кожної з них повинна бути передбачена своя спальня. А на мансардному поверсі повинен бути другий санвузол, що дозволяє спростити виконання гігієнічних процедур. У цьому випадку рекомендується зробити і два-три окремі входи в будинок, що розташовуються ближче до частини будинку, яка призначена для своєї частини сім'ї.

Для сходового прольоту має використовуватися природне світло – для цього розміщують поряд із вікнами. При проектуванні конструкції для переміщення між першим поверхом та мансардою слід визначитися з її місцезнаходженням. Найчастіше сходи влаштовуються в холі чи коридорі. Рідше для неї передбачається окрема частина приміщення. А іноді прохід на мансардний поверхвлаштовується з вітальні чи їдальні.

Стаття на тему:

Що варто знати, перш ніж збудувати будинок подібного типу? Розкішні фото самих, переваги та недоліки, ідеї дизайнерів, рекомендації експертів та багато іншого в цьому матеріалі.

Проведення інженерних мереж та комунікацій у будівлі

Для підтримки комфортних умовдля проживання у приватному одноповерховому будинку мають бути проведені комунікації. Насамперед, водопостачання, що забезпечується централізованим водопроводом, власною свердловиною або . Для останнього варіанту обов'язково передбачається насос, фільтри та резервуар для зберігання запасу рідини. А труби холодної та гарячої води (за наявності централізованого водопостачання) розташовують одна над одною – першу під другою. Таким чином, конденсат з холодного водопроводу не потраплятиме на трубопровід ГВП,

Каналізація для заміського будинку передбачає наявність локальних очисних споруд – .Такі системи відрізняються безпекою та не вимагають постійного виклику асенізаторів для очищення. Розташування резервуару для стоків – не ближче ніж 4–6 м від житлового будинку.

В якості опалювальної системиприватного одноповерхового будинку найчастіше використовують котел і замкнутий контур із трубопроводів із водою чи іншим. Опалювальне обладнанняможе працювати на газі (за наявності централізованої подачі цього ресурсу), на твердому, рідкому паливі або електриці. Перший варіант найвигідніший, останній – найбезпечніший. А використання, мазуті чи вугіллі, хоч і ускладнює використання системи опалення, зате забезпечує максимальну енергонезалежність – для роботи такого обладнання не потрібно жодних комунікацій.

Для забезпечення будинку електрикою потрібно спочатку виконати розрахунок споживання, укласти договір на енергопостачання, провести проведення в будівлі та підключитися до мережі. При цьому може використовуватися один із двох видів підключення – повітряне та підземне. Проведення кабелів під землею – варіант менш вигідний, зате безпечніший. Повітряні дроти проводяться до будинку швидше, але можуть зіпсувати зовнішній вигляд будівлі і практично не захищені від обриву.

План одноповерхового будинку до 100 кв. м – рішення для невеликої сім'ї

Проекти одноповерхових будівель площею до 100 кв. м призначені для проживання невеликих сімей із 3-4 осіб. Вони ж є оптимальним варіантомта за необхідності помістити житло на обмеженій території. У цьому випадку загальну площу можна збільшити звичайними способами – за допомогою мансардних та цокольних поверхів. Такий одноповерховий будинок з мансардою площею до 100 кв. м забезпечить комфортне проживання вже до 6 осіб.

Незважаючи на компактні розміри, всередині такої будівлі можна розташувати від 2 до 4 спалень (дві на першому поверсі, дві на мансардному). А як матеріали для будівництва будинку може використовуватися і стандартна цегла, та газобетонні або пінобетонні блоки, і навіть дерево. Споруди з клеєного бруса здатні прослужити своїм власникам кілька десятиліть.

План одноповерхового будинку 6 на 6: організація простору

Застосування брусових технологійбудівництва - один з найпопулярніших варіантів для втілення в життя плану маленького будинку 6х6 м з одним поверхом. Невелика споруда практично не займе місця на ділянці. А за наявності мансарди забезпечить проживання чи відпочинок сім'ї середнього розміру.

Перевагою такого варіанта можна назвати:

• мінімальні витрати на будівництво через економію на матеріалах;
• швидке будівництво об'єкта, який може бути зданий в експлуатацію вже через 30-50 днів;
• естетичні характеристики дерева, що дозволяють обійтися навіть без.

Втім, план будинку 6х6 м із мансардним поверхом не обов'язково передбачає використання дерева. Будівля може бути виготовлена ​​з будь-яких інших відповідних матеріалів. Непоганим варіантом є , що теж забезпечують високу швидкістьробіт та високі теплоізоляційні характеристикистін.

Через невеликих розміріввдома майже вся житлова частина розташовується в мансарді. Перший поверх призначений для кухні, санвузла, їдальні та вітальні. Іноді внизу вистачає місця для невеликої спальні. Якщо сім'я складається всього з двох осіб, допускається не робити мансарду – хоча загальна площа такого будиночка не перевищить за розмірами середню однокімнатну квартиру.

План одноповерхового будинку 9 на 9 та можливості планування

Популярне на сьогоднішній день планування одноповерхового будинку 9 на 9 м передбачає розміщення кімнат, що теж розраховані на порівняно невелику родину. Так, на першому поверсі будівлі забезпечуються нормальні умови для проживання не більш як 4 особи. За наявності мансарди тут можна розмістити, як мінімум, шістьох.

Стандартне розташування кімнат у такій будівлі приблизно таке:

• в нижній частині розташовується кухня, санвузол, котельня, передпокій та їдальня. При необхідності, тут же розташований кабінет;
• зверху розміщуються 2 великі або 3 маленькі спальні, дитяча та ;
• другий санвузол теж може розташовуватись у мансарді.

Завдяки досить великій площі нижньої частини тут легко розміщується компактна лазня та комора. Збоку можна розташувати закриту веранду, що ще більше збільшує площу будівлі. Хоча можна помістити її на території будинку, так само як і невеликий гараж на одне авто.

Планування одноповерхового будинку 8 на 10: особливості розміщення кімнат

Розміри 8 на 10 метрів забезпечують приблизно ті ж можливості для планування, що і будинок 9 на 9. Єдина серйозна відмінність – при розміщенні всередині будівлі гаража він займатиме меншу площу – не 3 х 9 м, а лише 3 на 8 м. Територія будинку , Як і будь-якої іншої одноповерхової споруди, розбивається на дві функціональні частини – житлову та господарську. При цьому для проживання 2-4 осіб буде достатньо першого поверху. Хоча найчастіше будівлю виконують із мансардою. За відсутності необхідності використовувати її як житлову зону, всередині просто не проводять систему опалення, користуючись мансардним поверхом лише у теплу пору року.

Особливості планування багато в чому залежить від кількості мешканців. Для чотирьох достатньо розмістити у мансарді дві спальні. Для шістьох знадобиться вже три. Одну зі спальних кімнат можна залишити на першому поверсі, хоча і на мансардному достатньо простору для всієї житлової зони, крім вітальні чи їдальні. Стандартний план одноповерхового будинку 8х10 з мансардою може передбачати наявність дитячої кімнати. А якщо будинок такого розміру використовується як дача, мансардний поверх може взагалі не розділятися перегородками. дачного будинку 10 х 8

Велику увагу при плануванні будинку або дачі 10 на 10 з мансардою має приділятись вітальні. Її нерідко поєднують зі їдальнею та кухнею. А результатом стає можливість розмістити у загальному приміщенні значну кількість родичів чи друзів.

Проекти одноповерхових будинків до 150 м2: фото та особливості

Практично будь-яке планування одноповерхового будинку площею 150 кв м дозволить розмістити такі види приміщень:

• не менше 3 спальних кімнат (іноді 4 або 5, якщо будинок з мансардою);
• велику вітальню, їдальню та простору кухню площею від 8 до 15 кв. м. Ці приміщення можуть бути об'єднані в одне спільне;
• два санвузли – перший унизу, другий у мансарді.

Розміщення інших кімнат – суворо індивідуальне. За наявності в сім'ї людини, яка працює вдома, до їх складу може бути включений кабінет. На першому поверсі мають лазню, бойлерну і, іноді, гараж. Хоча у будівлі загальною площею від 120 до 150 кв. м взагалі може бути мансарди.

Плани одноповерхового будинку 10 на 12 та 12 на 12: гарний вибір для великих сімей

У більшості випадків на плані одноповерхового будинку з трьома спальнями 10х12 відзначається простора вітальня, санвузол, їдальня та кабінет. Частина кімнат може поєднуватися. Наприклад, кухня та їдальня забезпечать більше простору за відсутності між ними перегородок. А для додаткового збільшення простору варто передбачити розташування житлової зони у мансарді. Тут же доречно виглядатиме ще один санітарний блок і для зберігання речей, які не підходять по сезону.

При плануванні будівель такого розміру – при цьому параметри будинку можуть трохи змінюватися у більшу або меншу сторону (приблизно так само плануються споруди 10 х 12 метрів) керуються такими факторами:

• розташування кімнат вздовж сторін світла. Бажано, що стіни дитячих і спалень дивилися на південь, а більшість їх вікон – на захід, щоб ранкове сонце не будило мешканців зарано;
• кімнати «денної зони» (вітальню та їдальню) можна розташовувати ближче до виходу або веранди, якщо вона включена в план;
• форма житлових приміщень має бути прямокутною.

Небажано робити будь-яку зі спалень або вітальню прохідними.А розрахунок оптимальної площі виконується відповідно до норми 8 кв. м на одну дитину. Для подружніх пар достатньо спальні розміром близько 15 кв. м. Якщо ж у приміщенні проживає 2 сім'ї, можна передбачити для нього окремий вхід.

Будь-яке обране за типовим або індивідуально розробленим проектом планування одноповерхового будинку 12х12 м є чудовою можливістю розташувати кімнати відповідно до вимог мешканців та рекомендацій фахівців. Особливості такої будівлі:

• комфортне розміщення від 2 до 6 осіб, навіть без мансардного поверху;
• зручне розташування житлової зони у верхній (мансардній) частині та господарських приміщень унизу;
• можливість тимчасового використання мансарди лише у літню пору, а, зі збільшенням розмірів сім'ї, переведення її приміщень у повністю житлову зону.

Розміри одноповерхового будинку 12х12 м дозволяють розмістити всередині і веранду, і гараж на один автомобіль, майстерню, і бойлерну. Санвузлів для такої будівлі може бути і два, і навіть три – якщо кількість сімей, які проживають тут постійно, теж дорівнює трьом. У цьому кожному сім'ї може робитися окремий вхід. Адже при влаштуванні ламаного даху загальна площа будинку може перевищувати 200 кв. м, тобто приблизно дорівнює трьом 2-х або 3-х кімнатним квартирам.

План одноповерхового будинку 11 на 11 та різноманітність варіантів

Місткий одноповерховий будинок 11 на 11 м з мансардою легко замінить не менше двох повнометражних міських трикімнатних квартир. Якщо ж додати до мансардного ще й цокольний поверх, споруда дозволить з комфортом проживати в ній сім'ї з 6-8 осіб. При цьому кожна пара матиме власну спальну, а у дитини – дитячу. Середній розмір вітальні такого будинку – від 20 до 30 кв. м, кухні – не менше ніж 10 кв. м. Через те, що наявність мансарди дозволяє не економити на просторі, у господарській зоні можна передбачити невелику і навіть вбудований у будинок гараж. А доповненням до житлової частини стане кабінет та простора веранда.

Проекти такого розміру рідко застосовують для дачного будівництва. Але, якщо дача 11 на 11 все ж таки буде будуватися, в ній не обов'язково передбачати мансарду. Для великого приватного будинку мансардний поверх практично обов'язковий, тому що дозволяє ефективніше використовувати простір. Більшість проектів передбачає створення мансарди, що робить будинок майже двоповерховим.

Стаття