วิธีการเปิดบริษัทซ่อมที่จะเริ่มต้น กำหนดช่วงของบริการและจัดทำรายการราคาของคำสั่งซื้อ
ตลาดบริการปรับปรุงและออกแบบบ้านมีความอิ่มตัวอย่างมาก บริษัท ที่ได้รับอนุญาตที่มีสิทธิ์ในกิจกรรมประเภทนี้แข่งขันกับกลุ่ม covens จำนวนมากซึ่งมีต้นทุนการบริการต่ำตามกฎ แต่คุณภาพของงานอยู่ในระดับเดียวกัน ความต้องการใช้บริการก่อสร้างมีเสถียรภาพซึ่งหมายความว่าธุรกิจนี้มีกำไร ไม่ใช่ทุกคนที่รู้วิธีเปิดบริษัทปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ แต่มีหลายคนที่ต้องการเริ่มต้นบริษัทนี้ และไม่น่าแปลกใจเลยที่กิจกรรมประเภทนี้จะสร้างรายได้มหาศาลด้วยวิธีการที่มีความสามารถ
จะเริ่มต้นที่ไหน?
ก่อนอื่น คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบกิจกรรมที่เหมาะสม มีสองทางเลือกให้เลือก: หากคุณวางแผนที่จะทำงานด้วยตัวเองเป็นหลักหรือมีผู้ช่วยจำนวนไม่มาก คุณควรลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล ในกรณีที่แนวคิดของคุณมีขนาดใหญ่และมีเป้าหมายที่จะครอบคลุมตลาดในวงกว้างที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ขอแนะนำให้ลงทะเบียนเป็น LLC (บริษัทที่มี ความรับผิด จำกัด). สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำงานกับ นิติบุคคล: ทำสัญญาและชำระเงินทั้งเงินสดและไม่ใช่เงินสด
ถัดไป คุณจะต้องดูแลการได้รับใบอนุญาตเพื่อดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่ง ตาม กฎหมายของรัฐบาลกลาง"เกี่ยวกับการออกใบอนุญาต บางชนิดกิจกรรม" ในส่วน "งานตกแต่ง" รายการต่อไปนี้ถูกระบุ:
- งานฉาบปูนและปูนปั้น
- ตกแต่งและตกแต่ง;
- งานกระจก
- เผชิญ;
- การติดตั้งฝ้าเพดานแบบแขวน (ยืด) แผงและแผ่นปิดด้านหน้า
สามารถขอใบอนุญาตได้เป็นระยะเวลา 2 เดือน 5 ปี กติกาง่ายๆ แค่สะสมให้ครบ เอกสารที่ต้องใช้. ลูกค้ารายใหญ่ชอบที่จะทำงานกับบริษัทที่ได้รับอนุญาต เนื่องจากสิ่งนี้บ่งบอกถึงความน่าเชื่อถือและความตั้งใจจริงของพวกเขาที่จะคงอยู่เป็นเวลานาน ณ เดือนตุลาคม 2556 ค่าใช้จ่ายของใบอนุญาตสำหรับงานตกแต่งประเภทที่ง่ายที่สุด (ฉาบปูน) คือ 1300 รูเบิล อีก 15,000 rubles คุณต้องจ่ายค่าคำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญซึ่งจะอธิบายว่าคุณต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างและคาดว่าจะได้รับใบอนุญาตเมื่อใด ด้วยการเพิ่มขึ้นของรายการบริการที่มีให้ ค่าใช้จ่ายของใบอนุญาตก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
กลับไปที่ดัชนี
ค้นหาบุคลากรและการจัดทีม
ในช่วงเริ่มต้นของการก่อตั้งบริษัท คุณสามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญจำนวนขั้นต่ำได้ มีเพียงสี่เท่านั้นที่เพียงพอ: ช่างปูน, ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา, ช่างไม้ เป็นที่พึงปรารถนาอย่างยิ่งว่าครึ่งหนึ่งมี อุดมศึกษา. ความจริงก็คือข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการได้รับใบอนุญาตคือการมีผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวอยู่ในพนักงานของ บริษัท และจำนวนของพวกเขาควรมีอย่างน้อย 50% ของจำนวนพนักงานทั้งหมดของบริษัท นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดคุณสมบัติบางอย่างสำหรับพนักงาน หากเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญอายุน้อยและผ่านไปไม่เกิน 3 ปีนับตั้งแต่จบการศึกษาจากมหาวิทยาลัย เขาก็ไม่จำเป็นต้องยืนยันคุณสมบัติของเขา ในกรณีอื่นๆ คุณจะต้องลงเรียนหลักสูตรเพื่อปรับปรุง
สำหรับสมาชิกในทีมของคุณ คุณต้องมีความต้องการ แต่ในขณะเดียวกัน ผู้นำในระบอบประชาธิปไตย การหักเงินหรือการละเลยค่าแรงของคนงานถือเป็นการเสียมารยาท ควรเข้าใจว่าทัศนคติดังกล่าวจะไม่เพิ่มชื่อเสียงที่ดีให้กับบริษัท และข่าวลือเกี่ยวกับผู้นำที่ไม่ซื่อสัตย์ก็แพร่กระจายอย่างรวดเร็ว และในไม่ช้าคุณอาจพบว่าตัวเองต้องเผชิญกับความจริงที่ว่ามีเพียงคนธรรมดาและไม่ใช่มืออาชีพเท่านั้นที่ยอมทำงานให้กับคุณ ผู้เชี่ยวชาญที่ดีจะไม่มาทำงานในบริษัทดังกล่าว ดังนั้นตั้งแต่เริ่มต้น การพัฒนานโยบายที่ถูกต้องเกี่ยวกับผู้ที่ทำงานให้กับคุณจึงเป็นสิ่งสำคัญ และเพื่อปฏิบัติตามคำมั่นสัญญาทั้งหมดสำหรับการจ่ายเงินที่หามาได้
กลับไปที่ดัชนี
วิธีหาลูกค้า
วิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการหาคนที่ต้องการซ่อมคือติดโฆษณาตรงทางเข้า อาคารที่อยู่อาศัย. ต้องผลิตเป็นประจำเพราะกระดาษเหล่านี้มักจะหายไปอย่างรวดเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงข้อเรียกร้องต่อบริษัทจากบริษัทที่อยู่อาศัยและชุมชน เมื่อเร็ว ๆ นี้จึงเป็นไปได้ที่จะทำสัญญากับพวกเขาสำหรับการโฆษณาบนกระดานข่าวพิเศษที่ตั้งอยู่แต่ละทางเข้า จำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับใบอนุญาตจะต้องมีจำนวนเล็กน้อยและจะช่วยคลายความกังวลได้มาก
อื่น อย่างมีประสิทธิภาพการค้นหาลูกค้าคือการจ้างโปสเตอร์โฆษณาใน การขนส่งสาธารณะ. วิธีการดึงดูดผู้ที่สนใจบริการปรับปรุงบ้านนี้มีเป้าหมายสองประการในคราวเดียว: การหาลูกค้าและการโฆษณาบริษัทของคุณ เมื่อเวลาผ่านไป ชื่อของ บริษัท จะถูกจดจำและจะได้รับชื่อเสียงบ้าง แต่คุณไม่สามารถพึ่งพาเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น มีธุรกิจและสถาบันมากมายที่ต้องการเครื่องสำอางหรือ ยกเครื่อง. มันสมเหตุสมผลแล้วที่จะให้ความสนใจกับโรงเรียน, โรงเรียนอนุบาล, โรงอาหาร, ร้านค้า, สำนักงาน มันจะมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นที่จะทิ้งหนังสือเล่มเล็กและนามบัตรไว้ที่นั่น
การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เป็นอุตสาหกรรมที่มีความต้องการสูง ดังนั้นในช่วงแรกจึงสามารถหารายได้ได้ เริ่มต้นธุรกิจรีโนเวทบ้านอย่างไร? ประการแรก มีการพัฒนาแผนธุรกิจโดยละเอียด
ความน่าดึงดูดใจของโครงการ
ผู้เริ่มต้นในธุรกิจมักจะทดลองกับแนวทางในการทำธุรกิจ นี่เป็นเพราะการศึกษาข้อดีของอุตสาหกรรมที่เลือก การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ประกอบด้วยข้อดีที่สำคัญหลายประการ:
- ทุนเริ่มต้นเพื่อส่งเสริมกิจกรรมให้น้อยที่สุด
- การออมในระบบภาษี
- การพัฒนาตนเองของแผนการซ่อมแซม
ลักษณะเฉพาะของงานขึ้นอยู่กับความคิดของเจ้าของธุรกิจ สิ่งสำคัญคือการคำนึงถึงข้อดีและข้อเสียทั้งหมด การแข่งขันในพื้นที่นี้มีความสำคัญที่นี่ผู้ประกอบการต้องกระจายโอกาสของเขาอย่างถูกต้อง
สำคัญ: ประสิทธิผลของธุรกิจขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่ตั้งไว้และวิธีการที่ถูกต้องขององค์กร
ปัญหาการออกแบบ
กิจกรรมถูกกฎหมาย การลงทะเบียนอย่างเป็นทางการจะยืนยันความสามารถขององค์กร มีหลายรูปแบบ:
- ผู้ประกอบการแต่ละรายประกอบธุรกิจอย่างอิสระและทำงานภายใต้ระบบภาษีแบบง่าย กิจกรรมประเภทนี้เกี่ยวข้องกับพนักงานขนาดเล็กและการลงทุนเพียงเล็กน้อย
- การจดทะเบียนบริษัทจำกัดเป็นกิจกรรมขนาดใหญ่ องค์กรไม่ได้ทำงานเฉพาะกับประชากรเท่านั้น แต่ยังร่วมมือกับบริษัทและโรงงานขนาดใหญ่อีกด้วย รูปแบบธุรกิจนี้ไม่ได้เกิดจากเงินทุนเริ่มต้นเพียงเล็กน้อย
การให้บริการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับใบอนุญาตเฉพาะ (ใบอนุญาต) บริษัทจำนวนมากทำงานโดยไม่มีเอกสารนี้ หากคุณต้องการสร้างชื่อเสียงที่ดีให้กับลูกค้าของคุณ คุณควรได้รับ ใบรับรองที่จำเป็นและใบเสร็จรับเงิน ใบอนุญาตเต็มมีอายุ 5 ปี คุณกำลังสมัคร บริการสาธารณะและลงทะเบียน บริการหลายประเภทได้รับอนุญาตแยกต่างหาก:
- กระจก
- การตกแต่ง.
- ปูนปั้นและการฉาบปูน
- เผชิญ.
- การติดตั้งกระเบื้องและแผง
คุณควรเริ่มต้นธุรกิจที่หลากหลาย - ให้บริการสำหรับ หลากหลายชนิดงานซ่อม.
สำรวจประเภทของบริการ
เริ่มต้นธุรกิจรีโนเวทบ้านอย่างไร? ก่อนอื่น ผู้เริ่มต้นในสาขานี้ต้องคำนึงถึงปัจจัยของประสบการณ์ด้วย หากคุณไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านการซ่อม คุณควรวิเคราะห์และศึกษาประเภทของบริการ สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าการสรรหาบุคลากรที่เหมาะสมในอนาคต:
- เครื่องสำอาง งานซ่อม.
- การสร้างอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัดขึ้นใหม่
- การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ชั้นธุรกิจ
- การทำงานกับสถานที่หรูหรา
ด้วยบริการซ่อมที่หลากหลาย คุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญ เหล่านี้เป็นพนักงานที่มีระดับทักษะต่างกัน หากคุณวางแผนที่จะเปิดธุรกิจขนาดเล็ก การว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เป็นทางเลือกหนึ่ง ก็เพียงพอที่จะรับสมัครบุคลากรที่สามารถรับมือกับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ระดับประหยัด
คำแนะนำ: ระยะแรกธุรกิจสำหรับผู้เริ่มต้นให้ความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ซึ่งจะทำให้รายได้คงที่และกระแสลูกค้าที่มั่นคง ไม่แนะนำให้ทำโครงการที่จ่ายสูงในทันที
แผนงานตกแต่งและซ่อมแซม
ก่อนที่คุณจะเปิดธุรกิจ คุณควรเช่าพื้นที่สำนักงาน ซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับลูกค้าและให้คำแนะนำเกี่ยวกับแผนการซ่อมในอนาคต ขั้นตอนต่อไปคือการซื้อ (เช่า) ของเครื่องมือที่จำเป็น:
- ชุดกุญแจและไขควง
- เครื่องเจาะ
- ไม้พายขนาดต่างๆ
- ไขควง.
- ลูกกลิ้ง.
- ชุดแปรงก่อสร้าง
- ค้อน.
- บันได.
- เครื่องเป่าอุตสาหกรรม
- หมวกป้องกัน.
รายการนี้ไม่สมบูรณ์ วัสดุที่เหลือจะถูกซื้อหลังจากได้รับการอนุมัติโครงการสำหรับทีม
สำคัญ: การซื้อเครื่องมือดำเนินการตามมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง คุณภาพของการซ่อมแซมในอนาคตขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และวัสดุที่ดี
แผนการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์จัดทำขึ้นตามความต้องการของลูกค้า คุณต้องดูแลการศึกษาอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการกระทำของพนักงาน:
- การคำนวณวัสดุ
- การวัดพื้นที่อพาร์ตเมนต์
- ต้นทุนการแปรรูปผนัง เพดาน และพื้น
- ตรวจสอบการสื่อสาร
- การพัฒนาแผนการดำเนินงาน
ประเภทของการซ่อมแซมขึ้นอยู่กับความซับซ้อน ดังนั้นควรใส่ใจทุกรายละเอียด
การเพิ่มประสิทธิภาพการขาย
การเปิดบริษัทขึ้นอยู่กับคุณภาพ แผนการตลาด. ซึ่งจะทำให้ลูกค้าได้รับกระแสตอบรับเป็นจำนวนมาก และขยายโอกาสของผู้ประกอบการในตลาดบริการซ่อม คุณกำลังทำงานเพื่อให้ได้ตำแหน่งผู้นำ คุณต้องโดดเด่นจาก "ฝูงชน" แนวทางนี้รวมถึงการเรียนรู้ความลับของการโฆษณา:
- เราขายตัวเองอย่างพอประมาณ - นี่หมายความว่าคุณมุ่งเป้าไปที่ ผลบวกสำหรับลูกค้า ค่าบริการไม่ควรเกินบรรทัดฐานที่ยอมรับ
- การจัดแคมเปญโฆษณาประกอบด้วยการแจกจ่ายรายการราคาพร้อมประเภทของบริการ โฆษณาบนอินเทอร์เน็ต และการสร้างเว็บไซต์ของบริษัท
- ให้ข้อมูล "โดยตรง" - โพสต์โฆษณาที่ประตูอาคารอพาร์ตเมนต์
เคล็ดลับ: คุณสามารถหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดเกี่ยวกับสาธารณูปโภคได้หากคุณได้รับอนุญาตให้โพสต์โฆษณาบนกระดานของพวกเขา
การสื่อสารกับบริษัทอื่นๆ จะช่วยรับประกันการเติบโตของอาชีพอย่างรวดเร็วในด้านการซ่อมแซม ธุรกิจนี้ต้องการความสนใจ คุณจึงไม่ควรประหยัดค่าโฆษณา
ทุนเริ่มต้น
ก่อนที่คุณจะเริ่มธุรกิจตกแต่งบ้าน คุณควรคำนวณต้นทุน แยกการลงทุนในค่าจ้างของคนงานด้วย แผนการใช้จ่าย:
- ค่าเช่าสถานที่ - 50,000 พันรูเบิล
- ซื้อสินค้าคงคลัง - 60,000 รูเบิล
- โฆษณา - 30,000 รูเบิล
- เงินเดือนสำหรับคนงาน - 25,000 รูเบิล
- การลงทะเบียนกิจกรรม - 15,000 รูเบิล
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ - 10,000 รูเบิล
คุณสามารถเปิด บริษัท ด้วยจำนวนเงิน - จาก 300,000 รูเบิล
เราขจัดความเสี่ยง
การเปิดบริษัทปรับปรุงอพาร์ตเมนต์หมายถึงการจัดทำแผนความเสี่ยงบางประการ เพื่อรักษาสภาพคล่องของ บริษัท จะช่วยให้ความลับในการลบสถานการณ์เชิงลบ:
- ความเห็นต่างเกี่ยวกับการซ่อมกับลูกค้า มีบางสถานการณ์ที่ลูกค้าต้องการประหยัดเงินและขอให้คุณเปลี่ยนแผนการซ่อมแซม ในกรณีนี้ หากคุณมั่นใจ 100% ว่ากลยุทธ์ของบริษัทประสบความสำเร็จ คุณสามารถโต้แย้งกับลูกค้าได้ ความขัดแย้งได้รับการแก้ไขผ่านการสื่อสารและการให้คำปรึกษา: อธิบายให้กับลูกค้า การสูญเสียที่เป็นไปได้ในขณะที่นำความคิดของเขาไปปฏิบัติ
- ซื้อวัสดุคุณภาพต่ำ ทางออกที่ดีที่สุดคือการทำข้อตกลงกับ บริษัทรับเหมาก่อสร้างและซื้อสินค้าคงคลังและชิ้นส่วนจากซัพพลายเออร์ที่เชื่อถือได้เท่านั้น
- งานเสร็จภายในกำหนดเวลาที่ลูกค้ากำหนด นี่คือมาตรฐาน หากคุณไม่มีเวลาทำการซ่อมแซม (การส่งมอบอุปกรณ์ล่าช้า ลูกเรือที่ประมาท) ให้เตือนลูกค้า เหตุสุดวิสัยเกิดขึ้นโดยไม่คาดคิดและลูกค้าจะพบคุณครึ่งทาง
เรากำหนดต้นทุนบริการของเราในขั้นแรก ก่อนเปิดบริษัท มีงานหลายรูปแบบที่จะนำเงินดีมาให้ทันที:
- การรื้อพื้น.
- การแสดงภาพพื้นที่อพาร์ตเมนต์
- การตกแต่งผนังและเพดาน
- เปลี่ยนแผง แผงข้าง และลามิเนต
- การสร้างช่องหน้าต่างขึ้นใหม่
- การแก้ไขปัญหาระบบประปาและไฟฟ้า
- การตกแต่งระนาบผนัง
คุณสามารถเปิดและเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองด้วยความสม่ำเสมอ องค์กรของงานซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์รวมถึงการวิเคราะห์ความแตกต่างและรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมด
ไปเป็นวันที่ผู้คนซ่อมแซมตัวเองที่บ้าน ปัจจุบัน ประชากรกว่า 90% ขอความช่วยเหลือในเรื่องนี้จากองค์กรพิเศษหรือผู้ประกอบการรายบุคคล ดังนั้นแม้จะมีการแข่งขันที่สำคัญ แต่ก็เป็นไปได้ที่จะค้นหาเฉพาะของคุณในพื้นที่นี้ แต่สำหรับสิ่งนี้คุณจะต้องทำงานหนัก การทำธุรกิจปรับปรุงบ้านของคุณให้อยู่ในระดับที่ตราไว้นั้นไม่ได้ต้องการเพียงแค่แนวคิดดั้งเดิมเท่านั้น แต่ยังต้องวางแผนอย่างรอบคอบด้วย
ก่อนสร้างธุรกิจ คุณต้องวิเคราะห์สถานการณ์ตลาด ระบุคู่แข่งของคุณ ประเมินจุดแข็งและจุดอ่อนของพวกเขาเพื่อพึ่งพาข้อมูลนี้ในอนาคต
การประเมินสภาพแวดล้อมการแข่งขันและความต้องการ
เป็นการยากที่จะประเมินตลาดสำหรับบริการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เนื่องจาก จำนวนมากของบริษัท ที่มีส่วนร่วมในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ทำงานตามแผน "สีดำ" หรือ "สีเทา" โดยประเมินรายได้จริงในการรายงานอย่างเป็นทางการต่ำเกินไป อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดกล่าวว่าภาคบริการสำหรับการตกแต่งอพาร์ทเมนท์มีความอิ่มตัวมาก
เพื่อที่จะเจาะตลาดและสร้างอุปสงค์ที่ยั่งยืน คุณจะต้องสร้างชื่อเสียงและขยายฐานลูกค้าของคุณ ทั้งนี้ก็เพราะว่า อย่างดีที่สุดการดึงดูดลูกค้าเป็นสิ่งที่เรียกว่าปากต่อปาก
ดังนั้นตั้งแต่วันแรกของการทำงาน จำเป็นต้องใส่ใจกับคุณภาพของบริการที่นำเสนอ การปฏิบัติตามกำหนดเวลาและข้อตกลง การปฏิบัติต่อลูกค้าอย่างสุภาพและเอาใจใส่
การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ต้องทำด้วยตัวเองกำลังค่อยๆ กลายเป็นเรื่องในอดีต ปัจจุบันมีครอบครัวจำนวนมากขึ้นหันไปขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในเรื่องนี้
หาแนวความคิดในการทำงานและเลือกเฉพาะกลุ่มเป้าหมาย
เมื่อเริ่มกิจกรรม คุณต้องตัดสินใจว่าจะใช้ส่วนราคาใด
ส่วนพรีเมี่ยมหมายถึงจำนวนเงินลงทุนที่มากขึ้น ความต้องการสำนักงานที่น่าดึงดูดใจในการรับลูกค้า การบำรุงรักษานักออกแบบ สถาปนิก นักออกแบบภูมิทัศน์ ฯลฯ สำหรับพนักงาน
การเข้าสู่ส่วนเศรษฐกิจนั้นง่ายกว่าและถูกกว่ามาก แต่รายได้ในกลุ่มนั้นจะค่อนข้างต่ำและมีการแข่งขันสูง
บริษัท RUSGLOBAL ให้ข้อมูลว่าลูกค้าประมาณ 60% สั่งซ่อมเครื่องสำอางมูลค่าสูงถึง 200,000 rubles, 30% - มากถึง 1 ล้าน rubles และมากกว่า 1 ล้าน rubles - น้อยกว่า 10%
ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสามารถเรียกได้ว่าเป็นส่วนตรงกลาง - ค่าใช้จ่ายในการเข้าเป็นที่ยอมรับการแข่งขันอยู่ในระดับปานกลาง ในเวลาเดียวกัน คุณจะสามารถให้บริการลูกค้าในระดับราคาใดก็ได้ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์: ผู้เชี่ยวชาญที่แคบเช่นนักออกแบบหรือสถาปนิกสามารถจ้างงานภายนอก และพบปะกับลูกค้าในพื้นที่ของตน อย่างน้อยก็ในครั้งแรกของการทำงาน .
กลุ่มราคากลางเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับกลุ่มเป้าหมายเฉพาะสำหรับนักธุรกิจมือใหม่
วิธีการจัดระเบียบงานของบริษัท
ควบคู่ไปกับการเลือกกลุ่มเป้าหมาย คุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับแนวคิดของงาน: คุณจะดำเนินการเฉพาะบริการเฉพาะหรือคุณจะรับผิดชอบในการดำเนินการ รายการทั้งหมดบริการที่ลูกค้าอาจสนใจ ในสภาพการแข่งขันที่ค่อนข้างดุเดือด ตัวเลือกที่สองดูเหมาะสมกว่า แม้ว่าจะไม่มีผู้เชี่ยวชาญในทีมของคุณ แต่คุณสามารถดึงดูดพนักงานที่เป็นบุคคลภายนอกตามเกณฑ์การจ้างช่วงได้ ลูกค้าจะประทับใจกับแนวทางนี้
ทางเลือกแหล่งเงินทุน
เป็นการดีถ้าคุณมีเงินออมที่สามารถลงทุนในธุรกิจได้ มิฉะนั้นคุณจะต้องคิดเกี่ยวกับเงินกู้ มีธนาคารเพียงไม่กี่แห่งที่จะให้เงินสนับสนุนในการสร้างธุรกิจใหม่ ดังนั้นคุณจะได้รับเงินกู้เป็นรายบุคคล อัตราดอกเบี้ยในกรณีนี้ เริ่มต้นที่ 14–15% โดยเฉลี่ย อีกทางเลือกหนึ่งอาจเป็นการดึงดูดนักลงทุน - ส่วนตัวหรือองค์กร เมื่อเร็ว ๆ นี้วิธีนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ
หลังจากที่คุณได้ตัดสินใจเกี่ยวกับแนวคิดทั่วไปของงานแล้ว กลุ่มเป้าหมายการจัดหาเงินทุนโครงการดำเนินการตามแผนธุรกิจหลัก
เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับความจริงที่ว่าในตอนแรกคุณจะต้องการเงินธุรกิจจากเงินทุนของคุณเอง
แผนธุรกิจโดยละเอียดของบริษัท
แผนธุรกิจประกอบด้วยคำอธิบายของขั้นตอนการทำงานต่อไปนี้: การจดทะเบียนบริษัท การจัดหางาน การร่างบริการและรายการราคา การจัดแคมเปญโฆษณา
คุณสมบัติของการลงทะเบียนธุรกิจในด้านการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนการลงทะเบียนไม่ได้ทำให้เกิดปัญหาใด ๆ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตหรือใบอนุญาตพิเศษใด ๆ ในด้านการซ่อมแซมซึ่งแตกต่างจากการก่อสร้าง
การกระทำของคุณอาจเป็นดังนี้:
- ลงทะเบียนเป็นนิติบุคคล คุณสามารถเลือกรูปแบบของบริษัทจำกัด (LLC) หรือผู้ประกอบการรายบุคคล (IP) ตัวเลือกหลังง่ายกว่าและราคาไม่แพง
- เลือกรูปแบบการเก็บภาษี การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เป็นบริการในครัวเรือน ดังนั้นคุณจึงสามารถเลือกไม่เพียงแค่รูปแบบการจัดเก็บภาษีอย่างง่าย (STS) แต่ยังเลือกภาษีเดียวสำหรับรายได้ที่ต้องสงสัย (UTII) อย่างไรก็ตาม โปรดจำไว้ว่าคุณสามารถใช้ UTII ได้ด้วยการทำงานกับ .เท่านั้น บุคคล. หากคุณจะมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมสำนักงานและสถานที่อื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย คุณจะต้องเปลี่ยนไปใช้ระบบภาษีแบบง่าย ตามระบบนี้มีการกำหนด 2 ตัวเลือกสำหรับอัตรา: 6% ของ ยอดรวมรายได้หรือ 15% ของส่วนต่างระหว่างรายได้และค่าใช้จ่าย คุณสามารถเลือกใดก็ได้
- ขั้นตอนสำคัญคือการผลิตตราประทับและการเปิดบัญชีเดินสะพัด
นอกจากประเด็นข้างต้นแล้ว อย่าลืมเขียน สัญญามาตรฐานสำหรับการจัดหาบริการที่คุณสามารถใช้เพื่อทำงานกับลูกค้าได้ในภายหลัง และในกรณีที่เหตุการณ์ไม่เอื้ออำนวยในศาล คุณจะต้องใช้รายการราคาโดยละเอียดพร้อมคำอธิบายรายการงานและราคา
จดทะเบียนธุรกิจใช้เวลาไม่นาน ธุรกิจต่อเติมบ้านไม่ต้องมีใบอนุญาตพิเศษหรือใบอนุญาต
การรับสมัคร
บุคลากรเป็นทรัพยากรที่สำคัญที่สุดสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างท้ายที่สุดแล้ว คุณภาพของงานที่ทำจะขึ้นอยู่กับความเป็นมืออาชีพของพนักงาน ความเอาใจใส่ และความมุ่งมั่นของพวกเขา การค้นหานักตกแต่งที่มีความสามารถและขยันขันแข็งนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย แต่จำเป็นต้องพยายาม เพราะท้ายที่สุดแล้ว มันจะส่งผลต่อชื่อเสียงและลักษณะของคำแนะนำของคุณ
ในรูปแบบขั้นต่ำ คุณจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านต่อไปนี้:
- ช่างปูน;
- หมัดเด็ด;
- ช่างไฟฟ้า.
หน้าที่ของนักบัญชี หัวหน้างาน นักออกแบบ ในขั้นตอนแรกของกิจกรรม สามารถรับช่วงต่อหรือจ้างภายนอกได้
เป็นที่พึงปรารถนาที่ผู้จัดธุรกิจมีความเชี่ยวชาญในหัวข้อการซ่อมแซม
ตามกฎแล้วรูปแบบของค่าตอบแทนสำหรับผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้เป็นผลงานและขึ้นอยู่กับปริมาณงานที่ทำ
ทีมงานมืออาชีพคือกุญแจสู่ความสำเร็จของบริษัท
ตาราง: การคำนวณค่าใช้จ่ายค่าจ้างพนักงาน
กำหนดช่วงของบริการและจัดทำรายการราคาของคำสั่งซื้อ
ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ขอแนะนำให้ลูกค้าได้รับบริการอย่างเต็มที่ บริการสามารถ:
- การรื้อสารเคลือบ
- การจัดแนวผนังและเพดาน
- วอลล์เปเปอร์;
- ผนังทาสีและพื้นผิวอื่น ๆ
- ปูกระเบื้อง;
- วางลามิเนต, ปาร์เก้;
- การติดตั้งหม้อน้ำ;
- การติดตั้งระบบประปา
- บริการด้านไฟฟ้าและงานอื่นๆ
บริการเพิ่มเติม: การติดตั้ง เพดานยืด, ระบบ " บ้านอัจฉริยะ», หน้าต่างพลาสติก, กระจกและฉนวนของระเบียงแบบครบวงจร ฯลฯ สำหรับการใช้งาน บริษัท บุคคลที่สามสามารถมีส่วนร่วมบางส่วนหรือทั้งหมด
การกำหนดราคาสำหรับบริการเหล่านี้ส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับภูมิภาคของการดำเนินงานและราคาที่เกิดขึ้นในตลาดท้องถิ่น สำหรับเมืองขนาดกลาง เช็คเฉลี่ยซ่อม 1 ตรว. ที่อยู่อาศัยแบบครบวงจรหนึ่งเมตรจะมีค่าเฉลี่ย 2-7,000 รูเบิล
สิ่งสำคัญคือต้องให้บริการสูงสุดเพื่อความสะดวกของลูกค้า
ตาราง: การคำนวณรายได้สำหรับทีมก่อสร้างหนึ่งทีม
คำถามเกี่ยวกับการซื้ออุปกรณ์และสินค้าคงคลังสำหรับตกแต่งภายใน
ในการดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่ง คุณจะต้องซื้ออุปกรณ์และสินค้าคงคลัง รายการขั้นต่ำที่ต้องการอาจเป็นดังนี้:
- เครื่องมือไฟฟ้า (สว่านค้อน, สว่าน, เครื่องบด, เครื่องตัดม่าน, ไขควง ฯลฯ );
- เครื่องมือวาดภาพ (ลูกกลิ้ง, แปรง, ไม้พาย);
- อุปกรณ์เสริมช่างทำกุญแจ ( ประแจ, คีม, ไขควง, เลื่อยเลือยตัดโลหะ);
- อุปกรณ์ประปา (กุญแจ เครื่องตัดท่อ คีม ฯลฯ)
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเพื่อที่จะ ซ่อมคุณภาพนอกจากแรงงานที่มีทักษะแล้ว คุณจะต้องมีอุปกรณ์ระดับมืออาชีพราคาแพง โดยเฉลี่ยค่าใช้จ่าย ชุดขั้นต่ำจะอยู่ที่ประมาณ 300-400,000 รูเบิล ในระยะแรก ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะเพียงพอสำหรับคุณในการเริ่มงานอย่างเต็มที่ ในอนาคตคุณสามารถเช่าโกดังเก็บอุปกรณ์ วัสดุก่อสร้างฯลฯ
ซื้อเท่านั้น เครื่องมือคุณภาพและอุปกรณ์
วิธีสร้างธุรกิจให้เติบโตและดึงดูดลูกค้า
โดยมากที่สุด วิธีที่มีประสิทธิภาพการอ้างอิงจากลูกค้าในอดีตนับเป็นการได้มาซึ่งลูกค้าในธุรกิจปรับปรุงบ้าน แต่เครื่องมือนี้จะใช้ได้ก็ต่อเมื่อคุณได้สร้างฐานลูกค้าแล้วเท่านั้น ในการดำเนินการนี้ ให้ใช้เครื่องมือที่ได้รับการพิสูจน์แล้วดังต่อไปนี้:
- โพสต์โฆษณาบริเวณทางเข้าอาคารที่พักอาศัย แจกใบปลิว โดยเฉพาะบริเวณอาคารใหม่
- โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น ไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก แต่ผลจะตามมาเป็นครั้งคราว
- โฆษณาทางอินเทอร์เน็ต สร้างหน้าเว็บโดยเฉพาะอย่างยิ่งในรูปแบบของ "หนึ่งเพจเจอร์" - ระบุประเภทของบริการที่มีให้, ภาพถ่ายพร้อมตัวอย่างงาน, ความคิดเห็นของลูกค้าจริง, ตัวเลือกต่างๆเพื่อติดต่อคุณ ในการทำให้ไซต์ของคุณทำงานได้ ให้วางโฆษณาเนื้อหาในเครื่องมือค้นหา (Yandex และ Google) การดูแลหน้าบนเครือข่ายสังคมจะช่วยได้เช่นกัน
- บรรลุข้อตกลงกับพนักงานของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ ฝ่ายขายของนักพัฒนา แผนกสินเชื่อของธนาคาร นักออกแบบตกแต่งภายใน สำหรับความช่วยเหลือ คุณจะต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์
ขณะนี้มีการแข่งขันสูงในหัวข้อการซ่อมแซม ดังนั้นในขั้นแรกคุณจะต้องทำงานให้ถูกลง แต่มีคุณภาพสูงอยู่เสมอ เพื่อสร้างชื่อให้กับตัวคุณเองและได้รับการบอกต่อแบบปากต่อปาก ในตอนแรก คุณควรเลือกใช้เครื่องมือที่มีราคาแพงและมีคุณภาพสูงเพื่อให้ทำงานได้ดีขึ้น จากนั้นทุกอย่างจะออกมาดี บวกกับจะเพิ่มความสำคัญในสายตาของลูกค้า ไม่ใช่ "ภาพล้อเลียน"
กาตาร์http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2
ข้อเสียและข้อดีของการเริ่มต้นธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์
ความเสี่ยงทั้งหมดที่เกิดขึ้นเป็นปกติสำหรับธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์สามารถแบ่งออกตามเงื่อนไขเป็นภายนอกและภายใน
ภายนอก ได้แก่
- สภาพแวดล้อมที่มีการแข่งขันสูง ในสภาพแวดล้อมที่มีการแข่งขันสูง หลายบริษัทกำลังลดราคาเพื่อดึงดูด มากกว่าลูกค้า. อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่วิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุด ตามกฎแล้ว มีเพียงองค์กรขนาดใหญ่เท่านั้นที่สามารถลดราคาลงได้อย่างมาก หากคุณมีผลประกอบการเพียงเล็กน้อย คุณจะไม่สามารถแข่งขันกับพวกเขาได้ ดังนั้นจึงควรเน้นที่คุณภาพของการบริการ ความเป็นมืออาชีพของพนักงาน และ วิธีการส่วนบุคคลให้กับลูกค้าแต่ละราย
- ความต้องการบริการลดลง กับฉากหลังของเชิงลบที่แพร่หลาย ภาวะเศรษฐกิจการลดกำลังซื้อของประชากรความต้องการบริการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ลดลง
- ลักษณะตามฤดูกาลของธุรกิจ แม้ว่าการซ่อมแซมสามารถทำได้ทุกช่วงเวลาของปี แต่ความต้องการใช้บริการในฤดูหนาวก็ลดลงอย่างมาก และสิ่งนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อวางแผนกิจกรรมของคุณ
ภายใน ได้แก่
- ความเสี่ยงด้านชื่อเสียง อาจเกี่ยวข้องกับประสิทธิภาพการทำงานที่ไม่ดี การไม่ตรงตามกำหนดเวลา และปัจจัยอื่นๆ มันอยู่ในอำนาจของคุณที่จะหลีกเลี่ยงช่วงเวลาดังกล่าว จำไว้ว่าการประชาสัมพันธ์เชิงลบเกี่ยวกับบริษัทนั้นแพร่กระจายได้เร็วกว่าและกว้างกว่าแง่บวกมาก
- ความเสี่ยงจากการไม่จ่ายเงินสำหรับการปฏิบัติงาน เพื่อลดผลกระทบของความเสี่ยงนี้ ให้แน่ใจว่าได้จัดทำเอกสารความสัมพันธ์กับลูกค้า
- ความเสี่ยงในการหยุดทำงาน เพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าจะหลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โปรดใส่ใจกับการโฆษณา: สิ่งสำคัญคือต้องไม่แสดงเป็นตอนๆ แต่เป็นแบบถาวร
เพื่อให้ธุรกิจเจริญรุ่งเรือง จงใส่ใจศึกษาความเสี่ยงและคิดหาวิธีทำงานร่วมกับความเสี่ยง
การคำนวณผลกำไรและการคืนทุน
ด้านล่างนี้คือการคำนวณตัวชี้วัดหลักของผลการดำเนินธุรกิจ ซึ่งรวมถึงผลกำไร ความสามารถในการทำกำไร และระยะเวลาคืนทุน
รายได้สำหรับปีคำนวณโดยคำนึงถึงปัจจัยเสี่ยง ได้แก่ ฤดูกาลของยอดขาย (80% ของ จำนวนเงินสูงสุดรายได้และ 50% สำหรับวันหยุด 6 เดือน)
ค่าใช้จ่ายรวมถึงค่าใช้จ่ายสำหรับ ค่าจ้างพนักงาน การชำระภาษีและเงินสมทบของผู้ประกอบการ (STS และการบริจาคทางสังคมสำหรับตนเอง) ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ กิจกรรมส่งเสริมการขาย เครื่องแบบของพนักงาน ภาระผูกพัน
การลงทุนครั้งแรกรวมถึงค่าใช้จ่ายในการจัดซื้ออุปกรณ์และการตลาดเบื้องต้น (เว็บไซต์ แคมเปญโฆษณา ฯลฯ)
ตาราง: ตัวชี้วัดผลการดำเนินธุรกิจ
ระยะเวลาคืนทุนของธุรกิจจะอยู่ที่ประมาณ 3 เดือน และความสามารถในการทำกำไรจะอยู่ที่ประมาณ 40% -45%
วิดีโอ: คำแนะนำสำหรับการจัดธุรกิจปรับปรุงอพาร์ตเมนต์
ธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ - ทิศทางที่สดใสกิจกรรมที่สามารถนำรายได้มาสู่เจ้าของอย่างเพียงพอ โดยไม่ต้องลงทุนเริ่มต้นจำนวนมาก ธุรกิจประเภทนี้ควรทำโดยผู้ที่มีความเชี่ยวชาญด้านงานซ่อมแซมและก่อสร้างพอสมควร จากนั้นคุณจะสามารถจัดระเบียบเวิร์กโฟลว์ ควบคุมกิจกรรมของพนักงาน และรับรองได้ ระดับสูงคุณภาพ. ในอนาคต คุณสามารถพัฒนาธุรกิจและเปลี่ยน IP ให้เป็นบริษัทที่มีความหลากหลายได้ ประวัติล่าสุดรู้ตัวอย่างมากมายว่าผู้ประกอบการที่เริ่มต้นธุรกิจจากศูนย์สามารถจัดการเพื่อเป็นเจ้าของการถือครองขนาดใหญ่ได้อย่างไร
ธุรกิจปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ทเมนท์กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ขณะนี้ทุกอย่างมีส่วนร่วมในการตกแต่งภายใน ปริมาณมากทั้งผู้ประกอบการเอกชนและ บริษัทขนาดใหญ่. อย่างไรก็ตาม สำหรับความเรียบง่ายและความสามารถในการทำกำไรที่ดูเหมือนง่าย ธุรกิจนี้มีข้อผิดพลาดมากมายที่สามารถหลีกเลี่ยงได้ ติดอาวุธด้วยความรู้ที่จำเป็นและแผนปฏิบัติการที่มีความสามารถ
การปรับปรุงสถานที่: สาระสำคัญของความคิด
การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เป็นหนึ่งในกิจกรรมทางธุรกิจที่พบบ่อยที่สุดเนื่องจากมนุษย์ย้ายจากกระท่อมและถ้ำไปยังบ้านและอพาร์ตเมนต์ จึงมีความจำเป็นในการซ่อมแซมอยู่เสมอ
ในรัสเซียแม้จะรุนแรงที่สุด บรรยากาศการแข่งขันทีมซ่อมจะค้นหาคำสั่งสำหรับการตกแต่งอพาร์ทเมนท์เสมอ ประการแรก เนื่องจากการที่อพาร์ทเมนต์ใหม่ในอาคารหลายชั้นส่วนใหญ่ให้เช่าโดยมีข้อบกพร่องที่สำคัญและไม่มีการซ่อมแซมและตกแต่งที่ร้ายแรงจึงเป็นไปไม่ได้เลยที่จะอาศัยอยู่ในนั้น เจ้าของเกือบทุกคนต้องการปรับปรุงบ้านใหม่ตามรสนิยม ความต้องการ และแน่นอน เงินทุน
ประการที่สอง ทุกปีมีการขายอพาร์ทเมนท์หลายหมื่นหลังในตลาดรอง และส่วนใหญ่จำเป็นต้องซ่อมแซม ประการแรกสิ่งนี้ใช้กับห้องน้ำและห้องสุขา และสุดท้าย ประการที่สาม ด้วยความถี่ห้าถึงสิบปี ชั่วขณะหนึ่งก็มาถึง การซ่อมบำรุงที่อยู่อาศัยหรือ พื้นที่สำนักงานกลายเป็นสิ่งจำเป็น
ในขณะเดียวกัน ธุรกิจรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์ก็เป็นหนึ่งในธุรกิจมากที่สุด ประเภทที่ซับซ้อนกิจกรรมของผู้ประกอบการทั้งในด้านเทคโนโลยีและองค์กร และถ้าคุณต้องการให้ธุรกิจของคุณรุ่งเรือง ความสามารถในการซ่อมแซมคุณภาพสูงเท่านั้นก็ไม่เพียงพอ คุณจะต้องมีฐานลูกค้าที่ดีและแผนปฏิบัติการที่ออกแบบมาอย่างดี
วิธีการเริ่มต้นธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้น
การปรับปรุงสถานที่เป็นธุรกิจที่ หน่วยงานราชการสามารถควบคุมได้อย่างยากลำบาก การติดตามพนักงานหลายพันคนที่เกี่ยวข้องในการตกแต่งอพาร์ทเมนท์ด้วยการจ่ายเงินสดนั้นเป็นไปไม่ได้ แต่เพื่อที่จะซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ ไม่เพียงแต่เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดเท่านั้น การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของการประกอบการเป็นสิ่งที่จำเป็น
จากมุมมองทางการเงิน การซื้ออุปกรณ์ ค้นหาและหาลูกค้าใหม่ ดำเนินการซ่อมแซมโดยได้รับความช่วยเหลือจากองค์กรที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการ
การเริ่มต้นธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องเตรียมการสำหรับขั้นตอนต่อไปนี้:
- การลงทะเบียนและรับใบอนุญาต
- การสรรหา;
- การซื้ออุปกรณ์มืออาชีพ
- การซื้อหรือเช่ายานพาหนะ
- การสร้างฐานลูกค้า
วิธีการเปิดบริษัทและขออนุญาตดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่ง
เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายกิจกรรมผู้ประกอบการสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์มีความจำเป็น:
- จดทะเบียนบริษัทกับหน่วยงานด้านภาษี
- ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้าง
คุณสามารถจดทะเบียนองค์กรในรูปแบบของผู้ประกอบการรายบุคคล (ผู้ประกอบการรายบุคคล) หรือ LLC (บริษัทจำกัด) สำหรับการซ่อมแซมเล็กน้อยกับผู้เชี่ยวชาญหนึ่งหรือสองคนและผู้ช่วยหลายคน การลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลก็เพียงพอแล้ว หากคุณวางแผนที่จะขยายธุรกิจของคุณในอนาคต การสร้าง LLC ทันทีจะดีกว่า
คุณสามารถจดทะเบียนบริษัทซ่อมอพาร์ทเมนท์ในรูปแบบของผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC
ควบคู่ไปกับการลงทะเบียนขององค์กรจำเป็นต้องเลือกระบบภาษีที่คุณจะใช้ โดยปกติสำหรับปริมาณขนาดเล็กและขนาดกลาง ระบบภาษีเช่นระบบภาษีแบบง่ายจะถูกเลือก - ระบบง่ายการเก็บภาษีหรือ UTII - ภาษีเดียวสำหรับรายได้ที่กำหนด
ระบบที่เรียบง่ายทำให้สามารถทำงานร่วมกับทั้งบุคคลและนิติบุคคลได้ แต่จะคำนึงถึงจำนวนรายได้ด้วย ด้วย UTII ภาษีจะคงที่ ซึ่งเป็นประโยชน์สำหรับผู้มีรายได้จำนวนมากและไม่หวังผลกำไรสำหรับผู้มีรายได้น้อย และเมื่อเลือกระบบภาษีนี้ การทำงานกับนิติบุคคลโดยการโอนเงินผ่านธนาคารเป็นเรื่องยาก
หากการชำระบัญชีผ่านธนาคารมีการวางแผนไว้ตั้งแต่แรก ระบบภาษีแบบง่ายย่อมดีกว่าแน่นอน และจำเป็นต้องคำนึงด้วยว่าตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับการเปิดบัญชีธนาคาร
เพื่อทำงานในพื้นที่ก่อสร้าง ก่อนหน้านี้จำเป็นต้องมีใบอนุญาตหรือใบอนุญาต ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553 เป็นต้นไป ใบอนุญาตก่อสร้างจะสิ้นสุดลง ตอนนี้มี สิทธิตามกฎหมายในการดำเนินกิจกรรมการก่อสร้าง องค์กรและผู้ประกอบการแต่ละรายจะต้องเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองและรับใบรับรองการเข้าทำงานที่นั่น
ในการจดทะเบียนในองค์กรกำกับดูแลตนเอง หัวหน้าองค์กรต้องมีการศึกษาระดับอุดมศึกษาด้านการก่อสร้าง และเขาหรือพนักงานจะต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญในประเภทการก่อสร้างที่เลือก
อย่างไรก็ตาม หากคุณตั้งใจจะจัดการเฉพาะงานซ่อมแซมและตกแต่ง รวมถึงการติดตั้งระบบประปาในอพาร์ตเมนต์ คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากองค์กรกำกับดูแลตนเอง เช่นเดียวกับการลงทะเบียนที่ค่อนข้างแพงและซับซ้อนในองค์กรนี้
แต่ถ้าเป็นผลจากการซ่อมแซม ผนังถูกเคลื่อนย้ายหรือรื้อออก พื้นจะถูกสร้างขึ้นใหม่อย่างรุนแรง และมีการรื้อถอนและติดตั้งอุปกรณ์แก๊ส จำเป็นต้องมีใบอนุญาตจาก SRO อย่างเคร่งครัด สำหรับการก่อสร้าง SRO ค่าแรกเข้าและค่าสมาชิกรายเดือนคือ 5 พันรูเบิล นอกจากนี้ คุณต้องจ่ายประกันเป็นจำนวน 3,000 รูเบิลและบริจาคให้กับกองทุนชดเชยจำนวน 300,000 รูเบิล
ดังนั้นก่อนที่จะเริ่มกิจกรรมผู้ประกอบการในด้านการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของงานรวมถึงความเป็นไปได้ที่จะได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานเหล่านี้
การเลือกรหัส OKVED สำหรับบริษัทและผู้ประกอบการรายบุคคล
งานหลักที่มีรหัสตามการจำแนกประเภท OKVED ในด้านการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์มีดังต่อไปนี้:
- ฉาบปูน;
- ไม้เช่นประตูหน้าต่างหรือช่างไม้
- กระจก;
- จิตรกรรม.
- การติดตั้งระบบไฟฟ้า
- ประปา;
- พื้น;
- ตกแต่งผนัง
- การปรับปรุงการออกแบบ
- การพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่
อย่างที่คุณเห็น สำหรับงานแปดประเภทแรกนั้น ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจาก SRO
วิธีการเริ่มรับสมัคร
การคัดเลือกบุคลากรในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เกือบจะเป็นปัจจัยสำคัญในการบรรลุความสำเร็จ หากไม่มีพนักงานที่เป็นมืออาชีพ ขยันขันแข็ง และมีวินัย การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์คุณภาพสูงและมีประสิทธิภาพสูงนั้นเป็นไปไม่ได้เลย
ลักษณะเฉพาะของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญจากสหสาขาวิชาชีพ หากเรากำลังพูดถึงงานจำนวนเล็กน้อย ทีมซ่อมจะต้องรวมคนงานที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางพื้นฐาน เช่น ช่างทาสี ช่างปูน ช่างประปา ช่างปูน และช่างไฟฟ้า เมื่อทำงานพร้อมกันกับวัตถุขนาดใหญ่หรือหลายที่พร้อมกัน จำเป็นต้องรวมหัวหน้าคนงานและผู้ประมาณการไว้ในพนักงานด้วย
ตามกฎแล้วทีมซ่อมแซมและหุ้มอพาร์ทเมนท์รวมถึงช่างปูน, ช่างประปา, ช่างไฟฟ้า, ช่างปูนและช่างเสริม
การทำงานในหลายไซต์พร้อมกันมีข้อดีหลายประการ ที่นี่คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องหยุดทำงานสำหรับผนัง พื้น เพดานให้แห้ง ปูนซีเมนต์แข็งตัว และอื่นๆ เมื่อสิ้นสุดงานที่โรงงานแห่งหนึ่ง ผู้ปฏิบัติงานที่ปล่อยตัวสามารถไปช่วยทีมของอาคารสถานที่ที่มีอยู่หรือเริ่มต้นได้ งานเตรียมการในครั้งต่อไป ในระหว่างนี้ เรากำลังมองหาคำสั่งซื้อใหม่ที่ไซต์ก่อสร้างอื่นๆ
ด้วยคำสั่งซื้อใหม่อย่างต่อเนื่องสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถจ้างผู้ช่วยหลายคน ซึ่งคุณสามารถ "ให้ความรู้" ผู้เชี่ยวชาญระดับมืออาชีพของคุณได้
เมื่อพิจารณาถึงคุณลักษณะของการคัดเลือกบุคลากรแล้ว เป็นไปไม่ได้ที่จะไม่พูดถึงลักษณะการชำระเงินเฉพาะ ส่วนใหญ่เมื่อทำการซ่อมอพาร์ทเมนท์ การจ่ายเงินเป็นชิ้น ๆ จะขึ้นอยู่กับปริมาณงานที่ทำและระดับของความซับซ้อน ในเวลาเดียวกัน สามารถให้โบนัสที่เหมาะสมกับเงินเดือนพื้นฐานสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ฝึกอบรมคนงานรุ่นเยาว์
หมวดหมู่ของการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์และราคาสำหรับงานประเภทหลัก
ค่อนข้างมีเงื่อนไข การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์สามประเภทสามารถแยกแยะได้:
- การตกแต่งหรือซ่อมแซมเครื่องสำอาง
- ซ่อมแซมด้วยการลงทุนเล็กน้อยหรือปานกลาง การซ่อมแซม "ชั้นประหยัด"
- ซ่อมแซมโดยใช้ very วัสดุราคาแพงและใช้การออกแบบที่ไม่ธรรมดา (เฉพาะ)
ควรสังเกตว่าคำที่ใช้บ่อยก่อนหน้านี้ "การปรับปรุงใหม่สไตล์ยุโรป" เพิ่งได้รับความหมายที่น่าขันและการใช้งานได้กลายเป็นความหมายเหมือนกันกับรสชาติที่ไม่ดี
ไม่ต้องบอกว่าการซ่อมแซมเครื่องสำอางตามประเภทในรายการมีราคาถูกที่สุด มักใช้เพียงเพื่อปกปิดข้อบกพร่องที่มีอยู่ก่อนจะขายอาคาร เช่น เพื่อทาสีเพดานและผนังใหม่ ในบางสถานที่เพื่อเปลี่ยนวอลล์เปเปอร์ที่ขาด เปลี่ยนกระเบื้องที่แตกร้าว และอื่นๆ ในทำนองเดียวกัน ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมดังกล่าวในปี 2562 อยู่ที่ประมาณ 60–70 ดอลลาร์ต่อตร.ม. เมตร
การซ่อมแซมโดยทั่วไปและคุ้มค่าที่สุดสำหรับทั้งลูกค้าและผู้รับเหมาคือการซ่อมแซมในชั้นประหยัด นี่คือการซ่อมแซมโดยใช้ เสบียงมูลค่าตลาดต่ำหรือปานกลางและใช้การออกแบบร่วมกัน "เพื่อไม่ให้เลวร้ายไปกว่าเพื่อนบ้าน" ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในระดับนี้อยู่ที่ 100 ถึง 120 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร
การซ่อมแซมที่หรูหราจะดำเนินการโดยใช้วัสดุที่มีราคาแพงที่สุด (พิเศษ) บ่อยครั้งสิ่งนี้ต้องการการมีส่วนร่วมของสถาปนิกและนักออกแบบที่มีประสบการณ์และที่สำคัญที่สุดคือสถาปนิกและนักออกแบบที่มีชื่อเสียง ราคา ตารางเมตรการปรับปรุงที่หรูหราในปี 2019 มีตั้งแต่ 150 ถึง 200 ดอลลาร์ต่อตร.ม. เมตร
การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ที่หรูหราเป็นการปรับปรุงรูปแบบที่ซับซ้อนและมีราคาแพงที่สุด
แน่นอนว่าราคาที่กำหนดสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์นั้นเป็นค่าเฉลี่ย ที่ ภูมิภาคต่างๆต่างกันแต่ทั้งประเทศราคาไม่ผันผวนหลายครั้งแต่ในจำนวน 10-30 เปอร์เซ็นต์
ในรายการราคาของบาง บริษัทก่อสร้างยังคงกล่าวถึง "การปรับปรุงสไตล์ยุโรป" ที่มีชื่อเสียง การจำแนกประเภทของการซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างไปจากที่กล่าวข้างต้นบ้าง ดังนั้น บางบริษัทจึงแยกแยะ: การซ่อมแซมคร่าวๆ, การซ่อมแซมครั้งใหญ่, การซ่อมแซมคุณภาพยุโรป, การซ่อมแซมและการซ่อมแซมที่ยอดเยี่ยมในอาคารใหม่
นี่คือราคาของประเภทการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์แบบเบ็ดเสร็จ สำหรับงานบางประเภทก็มีรายการราคาที่ค่อนข้างคงที่ ตัวอย่างเช่น เราสามารถอ้างอิงราคาเฉลี่ยสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ในมอสโกและภูมิภาคมอสโก
ตาราง: รายการราคาสำหรับงานปรับปรุงอพาร์ตเมนต์บางประเภท (มอสโกและภูมิภาค)
ชื่อประเภทงาน | หน่วย. | ราคาถู |
ผนัง | ||
สีโป๊วแข็งในชั้นเดียวพร้อมการขัดพื้นผิว | ตร. เมตร | 160 ขึ้นไป |
ปรับระดับบนกระโจมไฟที่มีส่วนผสมของปูนปลาสเตอร์ (ความหนาไม่เกิน 3 ซม.) | ตร. เมตร | 350 ขึ้นไป |
จิตรกรรมฝาผนัง 2 ชั้น (โดยสีโป๊ว) | ตร. เมตร | 150 ขึ้นไป |
เพดาน | ||
ปรับระดับด้วยปูนปลาสเตอร์ผสมบางส่วนได้สูงถึง 1.5 ซม. | ตร. เมตร | 340 ขึ้นไป |
ทาสีฝ้าเพดาน 2 ชั้น | ตร. เมตร | 170 ขึ้นไป |
การติดตั้ง เพดานเท็จพิมพ์ "อาร์มสตรอง" (พร้อมติดตั้งเฟรม) | ตร. เมตร | 340 ขึ้นไป |
ประตู | ||
การติดตั้ง ที่กั้นประตู(ลามิเนต, วีเนียร์, ประตูสูงถึง 10,000 รูเบิล) | พีซีเอส | 1900 ขึ้นไป |
รื้อประตู | พีซีเอส | 250 ขึ้นไป |
การติดตั้งซุ้มประตูสำเร็จรูป | พีซีเอส | 2600 ขึ้นไป |
หน้าต่าง | ||
การติดตั้ง อุปกรณ์หน้าต่าง(ไม่มีแทรก) | พีซีเอส | 180 ขึ้นไป |
การติดตั้งอุปกรณ์หน้าต่าง (พร้อมสิ่งที่แนบมา) | พีซีเอส | 350 ขึ้นไป |
การติดตั้งขอบหน้าต่าง (บนฐานสำเร็จรูป) | พีซีเอส | 520 ขึ้นไป |
ชั้น | ||
พื้นคอนกรีต (ปาดปูน-ทราย) หนาไม่เกิน 5 ซม. | ตร. เมตร | 370 ขึ้นไป |
เติมพื้นปูนหนาสูงสุด 30 มม. | ตร. เมตร | 230 ขึ้นไป |
ปูพื้น ไม้ปาร์เก้บนฐานที่พร้อม | ตร. เมตร | 240 ขึ้นไป |
ปูกระเบื้อง | ||
วาง กระเบื้องบนพื้น | ตร. เมตร | 700 ขึ้นไป |
ปูกระเบื้องบนผนัง | ตร. เมตร | 750 ขึ้นไป |
ยาแนวร่วม | ตร. เมตร | 100 ขึ้นไป |
งานประปา | ||
วางท่อประปา | Dot | 2350 ขึ้นไป |
งานติดตั้งหม้อน้ำ | พีซีเอส | 2100 ขึ้นไป |
การเปลี่ยนไรเซอร์ | พีซีเอส | 4 พันขึ้นไป |
อุปกรณ์ขั้นต่ำและสินค้าคงคลังที่จำเป็นสำหรับองค์กรของงาน
องค์ประกอบของสินค้าคงคลังและอุปกรณ์ที่คุณต้องมีสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์นั้นขึ้นอยู่กับประเภทการซ่อมแซมที่ต้องการ ในการดำเนินการซ่อมแซมที่ซับซ้อนมากขึ้นจำเป็นต้องมีอุปกรณ์ที่ซับซ้อนและมีราคาแพงกว่าตามลำดับ อย่างไรก็ตาม มีชุดเครื่องมือและอุปกรณ์พิเศษขั้นต่ำจำนวนหนึ่งซึ่งขาดไม่ได้สำหรับการซ่อมแซมทุกประเภท ขั้นต่ำที่จำเป็นนี้จะต้องรวมถึง:
- การฝึกซ้อม;
- เครื่องเจาะ;
- ไขควง;
- ค้อน;
- คีม;
- แปรง;
- ระดับ
ระหว่างทางก็มีการซื้ออุปกรณ์พิเศษอื่นๆ ตัวอย่างเช่น ในงานปูกระเบื้อง ต้องซื้อเครื่องตัดแบบมืออาชีพ เครื่องตัดกระจก กริปเปอร์แบบพิเศษสำหรับการตัดแผ่นตัด และอื่นๆ ในการติดตั้งหน้าต่าง คุณจะต้องใช้เครื่องเจาะแบบมีดอกสว่าน สว่านไขควง ปืนโฟม และอื่นๆ
เครื่องมือที่จำเป็นขั้นต่ำสำหรับการซ่อมและหุ้มอพาร์ทเมนท์ ได้แก่ ค้อน คีม ไขควง เลื่อยเลือยตัดโลหะ ประแจ แปรง ระดับ ไม้บรรทัด
เครื่องมือและอุปกรณ์ทั้งหมดซื้อได้ดีที่สุดจากผู้ค้าส่งรายเดียว เพื่อให้คุณประหยัดเงินและมั่นใจในคุณภาพของสินค้าที่ซื้อ
และแน่นอนว่าในขั้นเริ่มต้นของธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์แล้ว คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องมีสำนักงาน แต่มันเป็นไปไม่ได้อย่างยิ่งที่จะทำโดยไม่มีรถของคุณเอง ก่อนอื่น เราไม่ได้พูดถึงการขนส่งสำหรับบุคลากร แต่เกี่ยวกับรถบรรทุกขนาดเล็กอย่าง Gazelle ที่สามารถขนส่งอุปกรณ์และวัสดุได้ หากไม่มีเงินที่จะซื้อแม้แต่ Gazelle มือสอง คุณสามารถเช่ารถได้
กิจกรรมทางการตลาด: หยิบสินค้า
ในธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ องค์ประกอบที่สำคัญมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระยะเริ่มต้นคือการค้นหาลูกค้า ต่อมา เมื่อคุณสร้างฐานลูกค้า คำสั่งซื้อสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์มักจะไม่มีที่สิ้นสุด อย่างไรก็ตาม ในตอนแรก คุณต้องมองหาลูกค้า
จริงอยู่ โดยแจกจ่ายหนังสือเล่มเล็กที่มีรายละเอียดการติดต่อขององค์กรและระบุประเภทของงานที่ดำเนินการโดยผู้มาใหม่ที่เพิ่งย้ายไปยังอพาร์ตเมนต์ที่ยังไม่เสร็จในอาคารใหม่ คุณสามารถทำให้เกิดคำสั่งซื้อจำนวนมากได้อย่างรวดเร็ว
เมื่อเร็ว ๆ นี้ การโฆษณาบนเว็บไซต์เฉพาะทางมีประสิทธิภาพมากขึ้นเล็กน้อย ด้วยงานจำนวนมาก คุณสามารถสร้างเว็บไซต์ของคุณเอง: เต็มหรืออย่างน้อยหนึ่งหน้า
อย่างไรก็ตาม ประเภทการโฆษณาที่ทรงพลังที่สุดคือและยังคงเป็นแบบปากต่อปาก ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ของคุณมาจากรีวิวของญาติ เพื่อนฝูง และเพื่อนบ้าน ที่พึงพอใจกับการซ่อมแซมคุณภาพที่คุณดำเนินการไปก่อนหน้านี้
จากทั้งหมดข้างต้น ข้อสรุปชี้ให้เห็นว่าการตลาดของธุรกิจอพาร์ตเมนต์ต้องมีความครอบคลุมและพหุภาคี แต่จุดเน้นหลักควรอยู่ที่การดำเนินการซ่อมแซมคุณภาพสูง
ข้อดีและข้อเสียของแผนธุรกิจการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์
แน่นอน ปัญหาหลักและเจ็บปวดที่สุดที่คุณอาจพบเกิดขึ้น หากคุณทำงานอย่างผิดกฎหมาย โดยไม่ต้องลงทะเบียนกิจกรรมทางธุรกิจ หรือถ้าคุณไม่ได้รับอนุญาตให้ทำงานบางประเภท ผลที่ตามมานั้นน่าเศร้ามาก: จากข้อห้ามที่จะมีส่วนร่วม กิจกรรมผู้ประกอบการก่อนนำมาสู่ความรับผิดทางปกครองและทางอาญา
อย่างไรก็ตาม นี่เป็นกรณีที่รุนแรง และบทความนี้จัดทำขึ้นสำหรับผู้ที่ดำเนินธุรกิจอย่างถูกกฎหมาย
อันตรายหลักที่คุกคามผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์คือปัญหาใน กลุ่มงานและข้อพิพาทที่เกิดขึ้นกับลูกค้า
อะไรที่หยุดคุณไม่ให้ธุรกิจของคุณเติบโต
การคัดเลือกบุคลากรจะต้องได้รับการติดต่อด้วยความระมัดระวังและระมัดระวัง องค์ประกอบต่อไปของงานที่ประสบความสำเร็จคือวินัยแรงงาน จำเป็นต้องหยุดขาดงาน ดื่มหนัก มาทำงานทันที เมา, ควันฟุ้งกระจาย. ผู้ฝ่าฝืนวินัยต้องได้รับการเตือนโดยทันที ถูกปรับ และสุดท้าย หากมาตรการดังกล่าวใช้ไม่ได้ผล ให้ออกจากงาน
ในทางกลับกัน ผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานอย่างมีสติต้องได้รับการสนับสนุนทั้งในรูปแบบวาจาและลายลักษณ์อักษร และด้วยความช่วยเหลือจากโบนัสเงินสดและโบนัส เป็นการดีที่สุดที่การให้กำลังใจจะซับซ้อนทั้งในรูปของความกตัญญูและในแง่การเงิน
วิธีสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าและต่อยอดความสำเร็จ
อีกด้านหนึ่งของความเสี่ยงเกี่ยวข้องกับลูกค้า มันสำคัญมากที่นี่ที่จะไม่ยอมแพ้ต่อการยั่วยุและรักษาน้ำเสียงที่สุภาพและถูกต้องเสมอ เป็นการดีที่สุดที่จะระบุในสัญญาถึงกำหนดเวลาเฉพาะสำหรับการทำงานให้เสร็จและจำนวนเงินค่าปรับสำหรับแต่ละวันที่เกินกำหนด เมื่อมองแวบแรก เงื่อนไขของสัญญาดังกล่าวดูเหมือนจะไม่มีประโยชน์ แต่โดยทั่วไปแล้ว ข้อตกลงดังกล่าวมีระเบียบวินัยสูง และหากงานล่าช้าเนื่องจากความผิดพลาดของลูกค้า ก็จะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาที่ใหญ่ขึ้นได้
เมื่อพูดกับลูกค้า จำเป็นต้องรักษาน้ำเสียงที่สุภาพและสุภาพในทุกสถานการณ์
และก่อนที่จะเริ่มงานขนาดเล็ก เป็นการดีที่สุดที่จะชำระเงินล่วงหน้า ซึ่งนอกเหนือจากจำนวนวัสดุที่จำเป็นแล้ว ยังควรรวมส่วนหนึ่งของต้นทุนการดำเนินงานด้านแรงงานด้วย ล่วงหน้าดังกล่าวจะช่วยหลีกเลี่ยงผลที่ตามมาของเหตุสุดวิสัยซึ่งลูกค้าไม่สามารถหรือไม่ต้องการจ่ายเงินสำหรับงานที่ทำ อย่างน้อยเงินสำหรับวัสดุที่ใช้คุณจะไม่ต้องจ่ายออกจากกระเป๋าของคุณเอง
ในกรณีที่ไม่ชำระเงินโดยมุ่งร้าย เป็นการดีกว่าที่จะละเว้นจากการคุกคามและการใช้อาชญากรรม แล้วไปขึ้นศาล ส่วนใหญ่แล้ว ลูกค้าในกรณีที่มีภัยคุกคามจากการทดลองใช้จริง จะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดด้วยตนเอง ในกรณีร้ายแรง คุณสามารถประนีประนอมระหว่างคุณกับลูกค้าได้ หากยังคงไม่สามารถหลีกเลี่ยงศาลได้ สัญญาที่ร่างขึ้นอย่างมีเหตุผลจะช่วยได้มากที่นี่
ไม่ว่าในกรณีใด การประมาณการ สัญญา และการดำเนินการทั้งหมดที่ดำเนินการในโรงงานขนาดใหญ่จะต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้น ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงในการออกจากทีมของคุณโดยไม่มีเงินได้อย่างมาก
การคิดต้นทุนโดยละเอียดเพื่อกำหนดความสามารถในการทำกำไร
ความสามารถในการทำกำไรขององค์กรถูกกำหนดโดยระยะเวลาคืนทุนของการลงทุนเริ่มแรก สำหรับธุรกิจโดย การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นเมื่อเปิดธุรกิจมีตั้งแต่ 10,000 ดอลลาร์หรือ 590,000 รูเบิลในอัตรา 1 ดอลลาร์ = 59 รูเบิล
จำนวนเงินที่ระบุประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายต่อไปนี้ (พันรูเบิล):
- องค์กรธุรกิจ (เอกสารทางการ, การขอใบอนุญาต, ฯลฯ ) - จาก 50;
- ให้เช่าพื้นที่สำนักงาน, โกดัง, โรงจอดรถ - จาก 30;
- การตลาด - จาก 40;
- การชำระเงินสำหรับสินค้าคงคลังและอุปกรณ์เริ่มต้น - จาก 150;
- รถเช่า Gazelle - จาก 350;
- ค่าวัสดุ - จาก 150
หากนำมาเป็นค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมชั้นประหยัด (1 ตร.ม. - หนึ่งร้อยดอลลาร์หรือ 5900 รูเบิล) อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง 50 ตร.ว. ม. จำนวน 5 พันดอลลาร์จากนั้นราคาเริ่มต้นที่ 10,000 ดอลลาร์จะจ่ายออกไปอันเป็นผลมาจากการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์สองห้องที่คล้ายกัน แน่นอน ในทางปฏิบัติ ทุกอย่างไม่ได้ราบรื่นเหมือนบนกระดาษ ดังนั้นระยะเวลาคืนทุนเฉลี่ยสำหรับโครงการธุรกิจปรับปรุงอพาร์ตเมนต์คือหนึ่งปี
การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้สูงและเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง สำหรับกิจกรรมที่ประสบความสำเร็จในด้านการซ่อมแซมและหันหน้าไปทางอพาร์ทเมนท์ จำเป็นต้องปฏิบัติตามกำหนดการที่ชัดเจนของแผนธุรกิจที่คำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง:
ไม่พบรายการที่เกี่ยวข้อง