Kaip atidaryti statybos įmonę nuo nulio. Kaip pradėti savo statybų verslą? Bendradarbiavimo ir užsakymų paieškos galimybės

Statybos verslas yra vienas pelningiausių Rusijoje. Vadinamasis „statybų bumas“ tęsiasi jau ne pirmus metus ir tęsis ne vieną dešimtmetį. Statomi ne tik gyvenamieji pastatai, bet ir savivaldybės pastatai, gamyklos, prekybos centrai. Netgi jauna įmonė gali laimėti objekto statybos konkursą ir iš to uždirbti daug pinigų. Galite sužinoti, kaip dalyvauti konkursuose.

Kur pradėti?

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti norint atidaryti įmonę - nustatyti darbo kryptį. Šiandien išskiriamos šios statybos įmonių rūšys:

Architektūros ir projektavimo įmonė . Tokia įmonė išskirtinai užsiima projektų projektavimu ir vykdymu. Tokioms firmoms svarbūs ne tik patyrę, bet ir gabūs darbuotojai.
Generaliniai rangovai . Jie užsiima ir buto pertvarkymu, ir didelių gyvenamųjų kompleksų statyba. Atidarymui reikia galingos įrangos ir didelio personalo.
Subrangovai-specialistai . Jie užsiima tam tikru darbų sąrašu arba atlieka nedidelio masto statybos darbus. Verslą geriausia pradėti atidarius būtent tokią įmonę. Jo darbui reikalinga tik nedidelė specialistų komanda.
Subrangovai-tiekėjai . Jie daugiausia užsiima statybinės įrangos ir medžiagų tiekimu.

Geriausia pradėti kaip specializuotas subrangovas. Tada galėsite palaipsniui plėsti verslą.

Komandos įdarbinimas

Visų pirma, statybos įmonė turėtų būti sudaryta iš specialistų, turinčių specializuotą išsilavinimą. Diplomai, darbo knygos – į visa tai atsižvelgiama stojant į SRO.

Norėdami pradėti, turite suburti nedidelę komandą, kurią sudarys:

mūrininkas;
santechnikas;
elektrikas;
dažytojas tinkuotojas;
plytelių klojėjas-apdailininkas;
didelio aukščio montuotojas (jei reikia).

Kartu svarbu, kad bent pusė darbuotojų turėtų specialaus išsilavinimo diplomus, darbo stažą ne mažesnę kaip apie 2-5 metus.

Aukštalipių montuotojas privalo turėti leidimą dirbti ir praeiti medicininę apžiūrą. Elektrikas taip pat privalo turėti tokią pat medicininę komisiją ir pažymėjimą apie priėmimą dirbti su klasės pažyma.

Pagrindiniai reikalavimai, kuriuos reikia pateikti darbuotojams:

Turėti darbo patirties;
sąžiningumas;
Gebėjimas atlikti pavestas užduotis per nustatytą laiką.

Gavę užsakymus ir pradėję užsidirbti pinigų, galite palaipsniui samdyti darbuotojus, turinčius mažai darbo patirties arba jos neturinčius.

Įmonės registracija

Daugiau ar mažiau sukūrę komandą, galite pradėti registruoti įmonę. Tai įtraukia:

Registracija kaip. Geriausia registruotis kaip LLC, nes tai leis jums dirbti juridiniams asmenims ir vyriausybinėms agentūroms. Registracija kainuos nuo 10 000 iki 25 000 rublių.
Statybos leidimas. Jį galite gauti susisiekę su vietos valdžios institucijomis. Jis išduodamas dalyvaujant vadovui savivaldybė ir miesto ar rajono vyriausiasis architektas.
Prisijungimas prie SRO – savireguliacinės organizacijos.

Patalpų statyba ir apdaila užsiimančios firmos visada buvo paklausios, o dabar – ypač. Tai lemia augantys gyventojų poreikiai būstui ir noras pagerinti savo namus bei butus. Daugelis išmintingų verslininkų, atsižvelgdami į šiuos faktus, renka informaciją apie tai, kaip atidaryti statybos įmonę. Kadangi šioje srityje visiškai įmanoma sukurti pelningą verslą.

Tačiau nesitikėkite lengva pradžia. Tai rimtas verslas, o prieš atidarant reikia viską tiksliai apskaičiuoti ir apgalvoti. Šiandien statybos paslaugų srityje yra gana rimta konkurencija tiek tarp didelių, tiek tarp mažų firmų. Šiuolaikinės įmonės savo klientams siūlo platų paslaugų spektrą – nuo butų pertvarkymo iki „iki raktų“ namų statybos. Daugeliui firmų pagrindines pajamas (iki 70% viso organizacijos pelno) atneša naujų patalpų statyba nuo nulio.

Tačiau jauna įmonė neturėtų ypač tikėtis tokių užsakymų, ir tam yra keletas priežasčių:

naujai įregistruota įmonė paprastai neturi nei ryšių, nei patikimumo. Daugelis žmonių, prieš pradėdami remontą ar statybą, atidžiai išstudijuoja konkrečios statybos organizacijos istoriją ir reputaciją. Ir tik tada jie nusprendžia su ja užmegzti sutartinius santykius. Vargu ar pasiturintis žmogus patikės savo pinigus organizacijai, kuri neturi patirties. Todėl pačioje kelionės pradžioje reikia pasikliauti tik mažais užsakymais ir tik po kurio laiko užsitarnavus gerą vardą galima užmesti masalą ant didelių objektų;
Kitas dalykas – statybinės įrangos ir įrankių prieinamumas. Įprastai didelės apimties statyboms atlikti reikalinga sunki technika ir daug įrankių, o tai pareikalaus nemažų investicijų įmonei. Ne kiekviena jauna įmonė gali sau leisti tokias investicijas. Anksčiau daugelis firmų išvis neturėjo savo įrangos, o ją nuomodavo – tai gerokai padidino darbų kainą. Dabar statybos paslaugų rinkoje vyrauja didelė konkurencija, kuri neleidžia ženkliai išpūsti kainų.

Tačiau smulkių užsakymų srityje yra ir konkurentų. Pastaruoju metu labai išpopuliarėjo savamokslio statybininko profesija. O mūrininkų, plytelių klojėjų, tinkuotojų, dažytojų ir tiesiog apdailininkų paslaugos yra gana paklausios tarp gyventojų. Daugelis žmonių, turinčių gebėjimų šiose profesijose, laisvalaikiu sėkmingai uždirba papildomų pinigų, gaudami iš to geras pajamas.

O kaimyninių šalių statybininkai apdailos ir statybos darbus atlieka kur kas pigiau ir taip konkuruoja ne tik su statybos įmonėmis, bet ir su pavieniais statybininkais. Ir sunku su jais konkuruoti. Nors darbų kokybė palieka daug norimų rezultatų, daugelis dėl pigumo noriai sutinka su iš NVS šalių atvykusių apdailininkų ir statybininkų paslaugomis.

Daugelis ekspertų ir patyrusių verslininkųšioje srityje argumentuoja, kad kuo platesnis siūlomų paslaugų spektras, tuo didesnė galimybė gauti užsakymus ir tobulėti. Ir tame yra dalis tiesos. Teikiant tik vieną ar kelias paslaugas, mažai šansų plėtoti sėkmingą veiklą. Tačiau, kita vertus, švaistyti pinigus daugybei paslaugų taip pat nėra teisinga. Jauna įmonė dar neturi pakankamai patirties ir darbuotojų skaičiaus didelis skaičius užsakymų, todėl jai tereikia turėti informacijos apie užsakymų rinką, kad galėtų vystytis ateityje.

Vienas is labiausiai teisingi variantai pasirenkant naują specializaciją statybos įmonė Tai vidaus apdaila. Optimalus ši parinktis gali būti dėl kelių priežasčių:

vidaus apdaila apima įvairius darbus, ir jų yra daug. Tai gali atnešti stabilias pajamas net ir pradedančiam verslui, nes bet kokioje statyboje reikalinga apdaila;
įdarbinti darbuotojus įmonei nebus sunku. Šiandien yra gana daug meistrų, kurie specializuojasi apdailos srityje. Daugelis jų sutinka dirbti naudodami savo asmeninius statybos įrankius, o tai svarbu besikuriančios įmonės plėtrai;
gauti užsakymą jaunai įmonei įrengti kambarį arba perdekoravimas daug tikresnis nei didelio masto objekto statyba.

Užsakymų gavimo būdai

Pastaba: Tu gali atsisiųskite paruoštą statybos įmonės verslo planą su mūsų partneriais su kokybės garantija!

Yra daug būdų išreikšti save ir gauti naujų užsakymų:

Dalyvavimas konkursuose. Žinoma, varžybas reikia skirstyti pagal objekto reikšmę. Atrankos konkursai stambių valstybinių objektų statybai daugiausia bus orientuoti į patikimas ilgametę patirtį turinčias įmones. Jie turi pakankamą materialinę bazę ir gali per trumpą laiką atlikti didelius kiekius. Tačiau konkursus, kurie rengiami remonto rangovams atrinkti, pavyzdžiui, mokykloje arba jaunai įmonei visai įmanoma laimėti. Kadangi šiuo atveju iš esmės laikomi pigiausi atlikėjai.
Bendradarbiavimas su įmonėmis, užsiimančiomis naujų pastatų statyba. Kiekvienais metais ir dideliais, ir mažesniais didieji miestai statyti šimtus naujų kelių aukštų pastatai. Ir visos jos reikalauja vidaus apdailos, kuri gali užtikrinti įmonės darbų apimtis ne vienerius metus.
Dalyvaukite subrangos programoje. Daugelis didelių patikimų firmų, gavusios užsakymą, dalį darbų apimties dažnai atiduoda mažesnėms statybų organizacijoms. Tuo pačiu metu jie turi gerą procentą šio sandorio.
Sukurkite gerą reputaciją. Vykdant veiklą, norint gauti, reikia stengtis kokybiškai atlikti visų rūšių darbus geri atsiliepimai klientų. Dažnai internete galite perskaityti paprastų žmonių nuomonę apie konkrečią statybos įmonę. Teigiami atsiliepimai padidinti įmonės patikimumą ir atitinkamai užsakymų skaičių.

Visi aukščiau išvardinti veiksniai patvirtina, kad statybų įmonės atidarymas turėtų būti vykdomas akcentuojant vidaus apdailos specializaciją. O laikui bėgant didinkite teikiamų paslaugų spektrą.

Statybos įmonės registracija

Tam, kad įmonė galėtų vykdyti statybos veiklą, būtina ją įregistruoti atitinkamose institucijose. Reikia rinktis legalus statusas firmos (arba), surenka reikalingą dokumentų paketą registracijai mokesčių inspekcijoje, . Registracijos procedūra nėra tokia sudėtinga, ją galite atlikti patys. Tereikia teisingai ir be klaidų užpildyti dokumentus. Jei turite klausimų, susijusių su registracija, visada galite pasikonsultuoti su specialistais.

Prisijungimas prie SRO

Vienas iš etapai registruojant yra įėjimo į SRO (statytojų savireguliavimo organizacija) momentas. Iki 2010 m. galiojo licencijavimo sistema. Atsidarius statybų bendrovei nuo nulio, reikėjo gauti visą sąrašą licencijų.

Dabar, norint prisijungti prie SRO, pakanka surinkti standartinį dokumentų paketą ir pateikti jį šiai organizacijai. Per mėnesį bus svarstomi dokumentai, o po to arba teigiamas, arba neigiamas sprendimas. Į naujosios įmonės galimybes atsižvelgiama daugeliu aspektų:

organizacijos direktoriaus statybos patirties buvimas;
specializuoto aukštojo statybinio išsilavinimo buvimas tarp įmonės darbuotojų, taip pat vadovybės;
darbuotojų skaičius ir daugiau.

Yra tikslus sąrašas būtinas sąlygas, ir kiekvienam SRO jis gali skirtis. Jeigu statybos įmonė pradeda vykdyti veiklą ir teikti statybos paslaugas neįsiregistravusi SRO, jai gali būti taikomos netesybos. Suma svyruoja nuo 5 tūkstančių rublių ir daugiau.

Prisijungus prie SRO, organizacijai taikoma daugybė mokesčių ir įmokų. Ši organizacija turi kompensavimo fondą, kurio vidutinė suma šalyje yra apie 400 tūkstančių rublių. Šios lėšos skirtos atlyginti užsakovams, konkrečiai įmonei vykdant statybos darbus, padarytą žalą. Be kompensavimo fondo, yra keletas privalomų mokėjimų, kurių dydis svyruoja nuo 100 tūkstančių rublių iki 2 milijonų rublių, priklausomai nuo regiono.

Žinoma, ne kiekvienas užsiregistravęs asmuo gali įnešti tokias sumas. Statybos įmonė. Todėl šiuo metu statybų sektoriuje yra daug organizacijų, kurios užima pusiau legalią padėtį.

Ar verta pradėti statybų verslą? Atsakymą į šį klausimą rasti sunkiau, nei atrodo iš pirmo žvilgsnio. Įtvirtinti stereotipai pranašauja, kad neapsieinama be milijoninių investicijų. Bet jei parodysite gerus organizacinius ir derybinius įgūdžius, taip pat sukursite aiškų verslo planą ir jo laikysitės, galite atidaryti statybos įmonę be jokių investicijų.

Statybos firmų tipai

Statybos pramonėje įprasta suskirstyti įmones pagal tam tikrą kvalifikaciją, dėl to kiekviena turi savo funkcijų rinkinį. Pastebimi šie statybos įmonių tipai:

architektūra ir dizainas;
generalinis rangovas;
subrangovai.

Pastarieji taip pat skirstomi į specialistus ir tiekėjus.

Architektūros ir projektavimo įmonės yra vienos elito šioje srityje, kuriose dirba aukštos kvalifikacijos specialistai, turintys praktinę patirtį. Dažnai tokiose įmonėse telkiasi talentingi architektai, turintys akademinį laipsnį.

Architektūros ir projektavimo firmos – statybų verslo elitas

Generaliniam rangovui reikalingi ne mažiau patyrę ir kvalifikuoti specialistai, puikiai išmanantys visas statybos ypatybes ir subtilybes, galintys užsiimti pastatų statyba, montavimo darbai, vidaus apdaila ir pan.

Kalbant apie darbus atliekančius subrangovus, jie gali būti susieti su generaliniais rangovais ir atlikti jiems tam tikrus darbus. Bet jie gali dirbti ir savarankiškai, atlikdami tuos pačius darbus, kaip ir generalinis rangovas, bet tik daug mažesne apimtimi.

Subrangovai atlieka daugybę darbų: nuo statybos iki apdailos

Tiekėjai yra ne statybos įmonės, o pardavėjai, kurie specializuojasi tiekiant specialią įrangą, mašinas ir medžiagas. Pagrindinė jų veikla – prekyba.

Ar pelninga atidaryti statybų verslą: privalumai ir galima rizika

Atsižvelgiant į šį funkcijų pasiskirstymą tarp skirtingi tipaiįmonių, galime daryti išvadą, kad būtent subrangovai gali atlikti tam tikrus darbus, kuriuos naujokams lengviausia atidaryti. Specialistai atkreipia dėmesį, kad pelningumas šioje srityje yra labai didelis – iki 70-80 proc., atsiperkamumas tolygus didelių investicijų svyruoja nuo vienerių iki pusantrų metų.

Tačiau, kaip ir bet kuriame itin pelningame versle, čia labai stipri konkurencija, įeiti į rinką gana sunku, o rasti investuotoją, pasirengusį investuoti į naujoką – problematiška. Faktas yra tas, kad pradedančiai įmonei sunku parodyti aukštą atliekamų darbų kokybę, nuo to priklauso jos konkurencingumas.

Kaip atsidurti tokioje situacijoje? Kur gauti reikiamų lėšų? Čia reikalingi geri organizaciniai įgūdžiai. Svarbiausias dalykas, be kurio neapsieisite, yra kvalifikuotas personalas. Norint jį įdarbinti, nereikia rimtų pinigų, juolab kad jį jau galima įdarbinti pagal priimtą užsakymą. Kalbant apie specialią įrangą, įrankius, juos galima išsinuomoti arba išsinuomoti. Toks požiūris leidžia žymiai sumažinti įsitraukimą į verslą, taip pat galite mokėti už nuomą iš anksto apmokant gautą užsakymą. Šios lėšos naudojamos ir statybinėms medžiagoms įsigyti.

Belieka tik įregistruoti įmonę, prisijungti prie SRO ir išsinuomoti patalpas.

Nuo ko pradėti: dokumentų tvarkymas

Statybos įmonės įmonės registravimo procesas niekuo nesiskiria nuo įmonės registravimo kitoje srityje. Yra tik netikrumas, ką geriau nuplėšti: IP ar LLC? Taip pat galite atidaryti individualų verslininką, tačiau jie vis tiek rekomenduoja pasirinkti LLC. Taip yra dėl to, kad LLC turi daugiau galimybių, ši forma yra lankstesnė bet kokiems teisės aktų pakeitimams, turi galimybę gauti bet kokias licencijas, jei tokių yra.

Galiausiai LLC sandorio šalims atsako savo įstatiniu kapitalu, o individualus verslininkas – savo turtu. Ir nepageidaujami įvykiai, incidentai šioje srityje yra tokie tikėtini, kad geriau rizikuoti įstatiniu kapitalu nei savo.

Norėdami įregistruoti LLC, išskyrus įstatinis kapitalas, Jums reikės:

sugalvoti įmonės pavadinimą;
nurodyti jo vietą;
nurodyti įmonės steigėjus;
išvardyti visas organizacijos veiklas.

Įmonę galite registruoti patys arba perduoti tai advokatų kontorai. Ši paslauga kainuos nuo 2 iki 4 tūkstančių rublių.

Sunkumai viduje dokumentavimas pradėti, kai reikia gauti specialius leidimus, kurie leistų atlikti tam tikros rūšies darbus. Kalbame apie savireguliacinės organizacijos (SRO) statuso registravimą. Šis statusas leidžia atlikti darbus, susijusius su didele rizika. Tačiau toms įmonėms, kurios atlieka statybas, to nereikia:

blokiniai namai, kuriuose ne daugiau kaip 10 blokų;
statiniai, neviršijantys trijų aukštų;
pastatai, kurių plotas ne didesnis kaip 1,5 tūkst.m 2;
pastatai, kuriuose gali gyventi tik viena šeima.

Tai reiškia, kad įprastai statybų įmonei SRO registruoti nereikės. Tačiau be statybos leidimo negali išsiversti nei viena įmonė, užsiimanti konstrukcijų statyba. Jis gaunamas iš savivaldybių ir be jo draudžiama ką nors statyti.

Norėdami užsiimti statybos veikla, pirmiausia turite gauti reikiamus leidimus ir licencijas

Jei įmonė teikia projektavimo paslaugas, ji negali išsiversti be atitinkamos licencijos. Tas pats pasakytina ir apie inžinerinių paslaugų teikimą. Šių dokumentų tvarkymo išlaidos yra minimalios ir nereikalauja investuotojų pagalbos.

Vietos pasirinkimas

Kur yra įmonės biuras? Įmonės vieta nėra svarbi, nuo jos nepriklauso jos užsakymai. Jis gali būti visiškai miesto pakraštyje, o tai sumažina nuomos išlaidas.

Pas rangovą ateis ne užsakovai, o atvirkščiai. Būtent statybų įmonė turi ieškoti užsakovo, pasiūlyti jam savo paslaugas, atvykti pas jį susitarti visais klausimais. Jei subrangovui pavyko gauti generalinio rangovo užsakymą kokiam nors dideliam objektui, tada biuro vieta gali būti išdėstyta ten.

Įranga ir personalas

Kaip minėta aukščiau, bet kokią įrangą ir įrankius galima išsinuomoti arba išsinuomoti. Bet net jei turite lėšų jai įsigyti, įsigykite būtiniausių dalykų, priklausomai nuo to, kokiuose darbuose įmonė specializuojasi. Atkreipkite dėmesį, kad jokia statybų įmonė negali pati aprūpinti visko, ko reikia nuosava įranga. Todėl nesistenkite pasiekti neįmanomų dalykų šia kryptimi, sutaupytus pinigus geriau išleisti paaukštinimui ir personalui.

Nė vienas statybos įmonė negali apsirūpinti visa reikalinga įranga

Visos medžiagos perkamos gavus užsakymą, priklausomai nuo to nustatomas jų kiekis ir kokybė. Ne visada klientas, vadovaudamasis ekonomiškumo sumetimais, pasirinks kokybę Statybinės medžiagos. Todėl nereikia jo iš anksto pirkti aukštos kokybės, už didesnę kainą.

Tačiau į personalo atranką reikia žiūrėti labai rimtai. Norėdami tai padaryti, geriau nedelsiant kreiptis į personalo pareigūną, turintį patirties statybos pramonėje, kad padėtų sau. Tai padės greitai surasti tinkami specialistai ir geras meistras. Be to, jums reikės architekto projektuotojo ir buhalterio.

Reklamos instrukcijos

Paaukštinimas priklauso nuo specializacijos. Jei įmonė specializuojasi atliekant darbus fiziniams asmenims, tuomet turėsite sukurti gerą svetainę, sukurti visą sistemą, kaip pritraukti klientus, kurie susiras įmonę per paieškos užklausas internete ir per spausdintą reklamą.

Jūsų svetainė yra puiki galimybė parodyti savo darbo pavyzdžius, jei tokių yra.

Tuo atveju, jei įmonė dirbs su generaliniais rangovais, teks aktyviai bendradarbiauti su jų vadovais. Jums reikės gerų derybinių įgūdžių, o jei jų nėra, pasamdykite įmonės vadovą ar direktorių, kuris turi šiuos įgūdžius.

Neignoruokite dalyvavimo konkursuose. Tam pasamdykite vieną darbuotoją, kurio pareigos apims reikalingos dokumentacijos ruošimą ir dalyvavimą konkursuose. Nereikėtų pasikliauti vien šiuo klientų pritraukimo būdu, nes taip elgiasi tiek daug konkurentų, o tikimybė juos laimėti yra maža. Tačiau per šį kanalą galite sulaukti kelių klientų per metus.

Pajamos ir išlaidos

Atsakymas į šį klausimą priklauso nuo pasirinktos krypties. Pateikiame nedidelei įmonei, kurios specializacija yra statybos darbai, skaičiavimą. Jos išlaidos bus:

įrankių pirkimas - nuo 100 000 rublių;
darbuotojų atlyginimas arba darbo užmokesčio fondas (NUOTRAUKA) - 120 000 rublių.

Darbo užmokestis formuojamas atsižvelgiant į 4–5 žmonių atlyginimą. Firmai prireiks transporto priemonė pristatyti personalą, įrankius ir medžiagas į objektą, tačiau jam nesant galima samdyti vežėją.

Remonto įkainiai yra tokie:

kosmetinis remontas - iki 1500 rublių. už 1 m 2;
ekonomiškas remontas - nuo 2000 rublių. už 1 m 2;
prabangios klasės darbai - nuo 3500 rublių. už 1 m 2.

Per mėnesį tokia įmonė, turėdama vidutinį darbo krūvį, gali atlikti remontą nuo 200 m 2. Ir tai atneš pajamų nuo 400 000 rublių. Atimame išlaidas už darbo užmokestį, apmokėjimą už transportą, patalpų nuomą ir mokesčius, liks apie 200 000 rublių. Investicijos į įrankius atsipirks per pusę mėnesio.

Žinoma, tai yra optimistinė prognozė ir pasiekti tokius rodiklius Pradinis etapas bus sunku. Aukščiau pateiktame skaičiavime nėra jokių įmonės registravimo išlaidų. Jei įmonė planuoja užsiimti tik vidaus remonto darbais, individualaus verslininko ar LLC registracija nereikalaus didelių investicijų. Bet jei kalbame apie didelio masto projektą, kuris orientuotas į platų paslaugų spektrą, registracija užtruks ilgiau ir pareikalaus žymiai didesnio finansavimo.

Geriau pradėti šį verslą padidėjusios paklausos laikotarpiu, kuris prasideda nuo atšilimo pradžios ir baigiasi spalį. Šiuo laikotarpiu statybos įmonių paslaugų paklausa yra labai didelė, o užsakovą surasti nesunku. Mėnesines išlaidas galite sumažinti sutaupę vežėjo paslaugoms. Norėdami tai padaryti, galite išsinuomoti automobilį, sumokėti už jo nuomą bus nebrangūs, o vairuotoju gali būti kažkas iš statybų komandos.

Didelės įmonės atidarymo ypatybės

Jei įmonė planuoja teikti paslaugas vyriausybines agentūras ir juridiniai asmenys, tuomet turėsite įregistruoti LLC. Registruodamas IP savininkas atima galimybę dirbti su dideliais klientais.

Geriau patikėti registracijos procesą vienam iš advokatų kontoros. Tuo pačiu metu turite užsisakyti įmonės svetainę. Visa tai kainuos 20 000–25 000 rublių, į kuriuos bus įskaičiuota valstybės rinkliava.

Įmonės registracija – tik pirmas ir ne pats brangiausias etapas. Kitas žingsnis – prisijungti prie SRO.

Jei anksčiau reikėjo gauti valstybines licencijas dirbti statybos pramonėje, tai dabar šis procesas panaikintas. Įvesta tokia sąvoka kaip savireguliacinė organizacija, kurią sudaro atitinkamos srities specialistai. Statybos pramonėje ši organizacija yra sudaryta iš visų susijusių profesijų profesionalų, kurie dirba pagal profilį – stogdengius, geologus ir pan.

Norėdami tapti SRO nariu, turite pateikti šiuos dokumentus:

išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro;
įmonės valstybinės registracijos ir jos registracijos mokesčių tarnyboje pažymėjimo kopija;
Asociacijos straipsniai;
išrašas iš organizacijos steigėjų sprendimo dėl įmonės vadovo paskyrimo.

Fotokopiją turi išduoti notaras. Be šių dokumentų, kuriuose pateikiama informacija apie įmonę, būtina pateikti jos personalą apibūdinančius dokumentus, būtent:

specializuoto aukštojo ar vidurinio specializuoto išsilavinimo dokumentų kopijos;
fotokopijos darbo knygos darbuotojai, su jais sudarytos darbo sutartys;
personalo kvalifikacijos kėlimo pažymėjimų kopijos.

Jei vadovai negalės pateikti specializuoto išsilavinimo buvimą patvirtinančių dokumentų, įmonė negalės atlikti rimtų darbų. Ji turės prieigą tik prie Apdailos darbai ir smulkus remontas. Tokioms profesijoms kaip elektrikas ar montuotojas aukštumoje, privaloma pateikti nepasibaigusio galiojimo pažymėjimų kopijas, kuriose nurodyta tolerancijos grupė ir pažyma apie atliktą medicininę apžiūrą. Prie visų šių dokumentų būtina pateikti galiojančią įmonės vadovo vizitinę kortelę su kontaktiniais duomenimis.

Už prisijungimą prie SRO turėsite sumokėti iki 25 000 rublių mokestį. Įnašo dydis priklauso nuo vietos situacijos, jis gali būti daug mažesnis, bet ne mažesnis nei 10 000 rublių. Bet jūs negalėsite išlipti su viena įmoka, jums reikia įnešti 300 000 rublių. į SRO kompensacijų fondą. Šis įnašas yra ne kas kita, kaip organizacijos nario civilinės atsakomybės draudimas. Dėl to, atsižvelgiant į įmonės valstybinę registraciją, svetainės sukūrimą, prisijungimą prie SRO, turėsite sumokėti apie 350 000 rublių.

Tokiu būdu įforminus statybų bendrovę, galima tvarkytis su investicijomis, kaip nurodyta aukščiau, tačiau praktikai rekomenduoja investuoti į projektą, kad įmonė turėtų kažkokią savo materialinę paramą. Tam reikės didelių finansinių investicijų, būtent:

specialios statybinės įrangos pirkimui ir nuomai, geodeziniams ir geologiniams tyrimams, projektavimo darbams teks išleisti nuo 10 mln.
už garažą, skirtą įrangai ir biurui, turėsite mokėti nuo 60 tūkstančių rublių per mėnesį;
drabužių pirkimas rankinis įrankis už brigadą kainuos mažiausiai 400 000 rublių.

Atsižvelgiant į biuro nuomos už metus mokėjimą ir dokumentų įforminimą, pradinės investicijos sieks apie 11 mln. Tokia pradžia gerokai skiriasi nuo pasiūlytos aukščiau, tačiau leidžia itin greitai gauti didelius užsakymus, leidžiančius per 1–1,5 metų susigrąžinti pradines investicijas.

Statybos verslas nuo nulio pelninga investicija pinigų. Verta pasakyti, kad šiandien daugelis žmonių svajoja atidaryti savo verslą, kuris gali atnešti geras pelnas. Todėl kai kuriems žmonėms reikia atkreipti dėmesį į statybos verslo idėją be investicijų. Statyba laikoma moderniausia komercija, kuri visada vystysis ir atneš gerą pelną. Todėl būtina suprasti šios bylos niuansus ir atsekti jo ypatybes.

Kaip pradėti statybos verslą: verslo ypatybės

Dabar atsakykime į klausimą, kaip pradėti statybų verslą nuo nulio be pinigų. Taigi, kaip ir bet kuri komercinė įmonė Statybos verslas skirstomas į kelias kategorijas.

Civilinės inžinerijos sritis.
Kelių tiesimo sritis.
Pramoninės pastatų statybos sfera.

Statybos įmonės paslaugas taip pat galima skirstyti į dvi rūšis – tai pagrindinės paslaugos ir papildomos paslaugos. Pagrindiniai statybos darbai apima:

gyvenamieji pastatai,
sandėliai,
vonios.

Taip pat pagrindiniai darbai: pastatų montavimas, išmontavimas ir patalpų remontas.

Papildomos paslaugos apima įrangos ir personalo nuomą. Šiai kategorijai priskiriama ir prekyba statybinėmis medžiagomis bei apmokami mokymai kitų panašių įmonių darbuotojams.

Norėdami pradėti statybų verslą, atlikite šiuos veiksmus. Taigi, būtina:

Sudarykite aiškų ir kompetentingą verslo planą.
Užpildykite visus registracijos dokumentus.
Surinkite visus reikalingus dokumentus.
Įsigyti inventorių, mašinas ir įrangą.

Be to, šio verslo sėkmė priklauso nuo kvalifikuotų darbuotojų. Todėl verta rinktis kompetentingus ir kvalifikuotus darbuotojus. Be to, reikia pasakyti, kad sėkmingas egzistavimas priklauso nuo naujų klientų suradimo. Iš to seka, kad klientų paieškai taip pat reikia skirti daug laiko ir dėmesio.

Tikriausiai supratote, kad kompiliavimui svarbu skirti daug laiko ir maksimalaus dėmesio. Kodėl verta tai daryti? Taip, viskas, nes tai padės kompetentingai organizuoti įmonę ir gauti paskolą iš banko.

Svarbu į savo verslo planą įtraukti informaciją apie savo įmonės įsipareigojimus ir turtą. Taip pat šiame darbe verta užrašyti metodus, kurie padidins ir padaugins pelną. Apskritai verslo plano pagalba jūs ne tik atsakysite į klausimą, kaip pradėti statybų verslą, bet ir apskaičiuosite savo verslo pelną.

Statybos verslo privalumai ir trūkumai

Svarbiausias tokios veiklos privalumas bus laikomas – geros pajamos. Statybos verslo pelningumas yra vidutiniškai 50% arba 70%. Verta paminėti, kad šis rezultatas laikomas įspūdingu. Tokių duomenų negalima gauti iš kitos komercinės veiklos. Be to, toks verslas atsiperka per metus, ir tai labai malonu.

Norėdami atidaryti statybos verslą nuo nulio, turite turėti pradinis kapitalas. Be to, būtina samdyti kvalifikuotus ir sąžiningus darbuotojus, kurie savo pareigas atliks kokybiškai.

Kaip ir bet kuri kita komercine veikla statybų verslas turi savo spąstų ir problemų. Dabar verta išvardyti garsiausius tokio atvejo niuansus.

Sunkumai įeinant į rinką gali tiesiog sumažinti pelną. Norėdami to išvengti, turėtumėte samdyti patyrusius statybininkus ir kitus darbuotojus, kurie padės per trumpiausią laiką suteikti jūsų įmonei nepriekaištingą reputaciją. Gera reputacija yra raktas į sėkmę.

Rimtų sunkumų gali kilti toms įmonėms, kurios užsiregistravo palyginti neseniai ir dar neįžengė į didelę rinką. Tokiu atveju gali kilti problemų dėl paskolos gavimo. Ir viskas dėl to, kad gerbiamieji bankai neišduoda paskolų besikuriančioms įmonėms dėl to, kad nėra tikri dėl savo stabilumo. Todėl pradedantysis verslininkas, norėdamas gauti paskolą, turėtų pasiūlyti bankui aiškų verslo planą ir informaciją apie reikšmingą turtą.

Taip pat neturėtumėte pamiršti apie aukštas lygis konkurencija šioje verslo srityje. Todėl, norėdami pasisekti, savo klientams turite suteikti gerą bendradarbiavimo naudą.

Kaip pradėti statybų verslą be investicijų: Finansinis komponentas

Jei norite sužinoti, kaip pradėti statybų verslą? Šis įrašas sukurtas specialiai jums. Taigi, norint, kad jūsų įmonė gerai vystytųsi per ilgus veiklos metus, turite vesti tinkamą apskaitą. Iš tiesų, be teisingo sąnaudų ir pelno apskaičiavimo, sunku išlaikyti stabilią verslo plėtrą ir protingai investuoti.

Svarbi sąlyga organizuojant tokį verslą – nuolatinių ir įspūdingų finansinių investicijų įgyvendinimas. Be to, sėkmė gali atnešti pinigų išlaikymą nebaigtų statybų etapuose. Jei laikysitės pirmiau nurodytų sąlygų, visada galite gauti gerą pelną.

Statybos verslas yra brangus verslas. Finansinius išteklius reikės išleisti perkant:

statybinė įranga,
speciali technologija.

Kaip matote, tokiai veiklai reikės gero pradinio kapitalo ir profesionalaus požiūrio. Tačiau pradines išlaidas galima sumažinti, jei išsinuomojama speciali įranga. Sutaupytus pinigus geriausia išleisti reklaminei kampanijai. Reikėtų pažymėti, kad būtent reklamai daugelis žmonių išleidžia daug pinigų. grynųjų pinigų. Todėl geriausia tokioms atliekoms ruoštis iš anksto.

Dokumentacijos rinkimas

Kiekviena statybų įmonė turėtų turėti toliau nurodytą dokumentų rinkinį. Taigi, jums reikia gauti:

dokumentas, patvirtinantis valstybinę registraciją;
dokumentas, patvirtinantis registraciją mokesčių tarnyboje;
įmonės chartija;
įmonės antspaudas ir statistiniai kodai;
verslo sprendimas.

Norėdami gauti IP, taip pat turite pateikti šiuos dokumentus:

Vietos valdžios išduotas statybos leidimas.
Inžinieriaus licencija.
Licencija konstrukcijų ir pastatų projektavimui.

Kaip pradėti statybų verslą: Personalas

Jei savo statybų verslą sukūrėte nuo nulio, turėsite samdyti kvalifikuotus ir kompetentingus darbuotojus. Nuo personalo darbo kokybės priklauso įmonės reputacija ir pelningumas. Todėl šiame straipsnyje turite pateikti pozicijų sąrašą. Taigi, savo statybos įmonėje turėsite priimti:

tiekimo vadovas,
dizaineris,
personalo inspektorius,
architektas,
teisininkas,
buhalteris,
Meistras.

Jei planuojate atidaryti maža firma, tuomet visas brigados personalas bus keturių žmonių. Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad pusė dirbančiųjų turi turėti aukštąjį išsilavinimą. Be šio punkto bus sunku gauti licenciją.

Norėdami užtikrinti gerą įmonės veiklą, turite aprūpinti visus savo darbuotojus reikalinga įranga Ir statybinė įranga. Tuo pačiu metu turi būti statybiniai įrenginiai ir speciali techninė įranga geros būklės ir laikytis visų saugos reikalavimų. Norėdami sulaukti sėkmės tokiame versle, turite pasirinkti brangų, bet kokybiškas įrankis, kuris gali būti eksploatuojamas ilgiau nei vienerius metus.

Kaip pritraukti klientus

Norint sėkmingai plėtoti statybų verslą, reikia ne tik sugebėti laimėti savo nuolatinių klientų grupę. Verta pasakyti, kad šiame versle būtina sugebėti pritraukti naujų vartotojų. Jei atliksite šią užduotį, galėsite išplėsti savo įmonės galimybes. Be to, nauji klientai padės pasiekti naujas lygis plėtra.

Norintys verslininkai gali naudoti šiuos būdus, kad surastų klientus. Taigi, jums reikia:

Sukurkite savo potencialių klientų duomenų bazę.
Pradėkite savarankišką svetainės plėtrą, kad ateityje galėtumėte parduoti turtą rinkoje. Tuo pačiu metu galite parduoti ne tik statybos proceso pabaigoje, bet ir pradiniame etape.
Laimėję valstybės tendenciją, galite gauti naujų klientų.

Pagaliau

Dabar tu žinai kaip pradėti statybų verslą be didelių investicijų. Jums tikrai patiks šio straipsnio patarimai. Galų gale, tai yra pačios naujausios rekomendacijos, kurios padės jums atidaryti verslą trumpam laikui gauti iš to nemažą pelną.

Kūrimas nuosavas verslas statybų pramonėje šiandien yra vienas pelningiausių būdų užsidirbti pinigų. Nieko keisto: žmonės linkę investuoti dideles sumas į nuosavo namo statybą, butų remontą ir gyvenimo sąlygų gerinimą. Tačiau šiame verslumo segmente yra didelė konkurencija, kuri daro didelę įtaką daugelio jaunų įmonių darbui.

Kuriant savo statybų įmonę reikėtų apgalvoti iki smulkmenų: tai ne tiek sėkmės, kiek įmonės išlikimo reikalas. Tačiau žaidimas vertas žvakės: tvirtai įsitvirtinę šioje verslumo srityje, kartais padauginsite savo pinigus.

Idėja pradėti statybų verslą nuo nulio neabejotinai patraukli, tačiau gali kelti daug įvairių klausimų, kurie nuslopina pradedančių verslininkų ketinimus. Net iš pradžių kyla abejonių: nuo ko pradėti steigti statybų įmonę? Kaip legalizuoti savo verslą? Kur gauti biuro patalpų, kur rasti vertingų darbuotojų, kaip galiausiai pritraukti klientus ir reklamuoti įmonę? Į kokias detales reikia atsižvelgti, kad būtų sėkmingas? Kaip įveikti visus sunkumus, su kuriais susiduria pradedantieji? Visa tai išsamiai aptarsime kitame straipsnyje.

Kur pradėti?

Taigi, kai nuspręsite įkurti savo statybos įmonę, turėtumėte pagalvoti Kokia veikla statybos pramonėje norėtumėte užsiimti.Žinoma, siauros specializacijos įmonės bus mažiau paklausios nei įmonės, turinčios platų paslaugų spektrą. Bet neverta purkšti visko iš karto.

Pirma, jų verslas, nukreiptas tik į vieną statybos sritį, jau yra reikalauja daug investicijų o keliems prireiks didžiulės sumos materialiniai ištekliai kad ne kiekvienam priklauso. didelė kompanija. Antra, statybų pramonėje Svarbu ne kiekybė, o kokybė. Trečia, kuo daugiau paslaugų pasiūlysite, temomis daugiau įrankių, darbuotojai ir atitinkamai jums reikės pinigų. Turite aiškiai apibrėžti savo kryptį, joje tobulėti, kad aplenktumėte konkurentus. Kompetentingas ir apgalvotas požiūris bet koks verslas pasmerktas sėkmei.

Išvardijame pagrindines statybų pramonei būdingas veiklas:

civilinis statyba. Civilinės inžinerijos srityje statysite gyvenamuosius pastatus, kai kuriuos „iki raktų“ principu (tai yra, pradėsite statyti nuo nulio ir baigsite visiškai baigtas objektas). Civilinė ir pramoninė statyba apima automobilių garažų, pirčių, vasarnamiai; pastatų montavimas ir išmontavimas; sklypo paruošimas statybai.

Pramoninis statyba. Pramoninės statybos kryptis kontroliuoja gamyklų pastatų, pramoninių pastatų, sandėlių ir kitų ūkinių objektų statybą.

kelias statyba. Tai laikoma brangiausia, bet sudėtingiausia ir brangiausia statybos rūšimi. Pagrindinis užsakovas yra valstybė, o užduotys sumažinamos iki naujų greitkelių tiesimo, senų kelių atstatymo, kelių dangų remonto.

Be to, jūsų įmonė gali atlikti kitas, ne tokias sudėtingas užduotis:

Sava gamyba ir statybinių medžiagų pardavimas.
Statybos projektų pardavimas.
Specialios technikos ir įrangos lizingas.
Atitinkamų specialybių mokymų organizavimas kitų įmonių darbuotojams.

Pasirinkimai tinka įmonėms, kurios jau pasirinko savo veiklos sritį ir sugebėjo užimti nišą statybos paslaugų rinkoje. Bet kaip atidaryti statybos įmonę, jei jūsų kapitalas dar nėra palankus globaliems veiksmams? Yra išėjimas - galite pradėti savo verslą su vidaus apdaila. Jūs neturėtumėte atsisakyti atlikti tokio darbo: pirma, mažai pinigų galiausiai atneša daug kapitalo. Antra, jei rasite stropių darbuotojų ir įsitvirtinsite rinkoje, susikursite savo klientų bazę, kuri vėliau augs.

Taigi, konkretūs apdailos darbų pranašumai:

Šio tipo veikla visada aktualus: apdaila reikalinga bet kuriai patalpai, vadinasi, be darbo neliksite. Jei didelių užsakymų vargu ar gaus besikurianti įmonė (pirmiausia reikia užsitarnauti stambių klientų vardą, reputaciją ir pasitikėjimą), tai beveik bet kuriai įmonei patikėtas kosmetinis ar net pilnas bet kokių patalpų remontas.

Tau nereikia daug laiko skirti įdarbinimui: Darbo rinka pilna apdailos specialistų. Kartais darbuotojai netgi atsineša savo įrankius, o tai sutaupys daug pinigų besikuriančiai įmonei. Verta pagalvoti apie apdailą, jei turite gana kuklų kapitalą arba nenorite rizikuoti dideliu.

Verta paminėti, kad norint sutaupyti pinigų pradedantiesiems statybų versle atkreipkite dėmesį į lizingą. Lizingas – tai paslauga, leidžianti išsinuomoti reikalinga įranga: technika, įrankiai ir kt. Lizingą turėtų priimti ir pasiturinčios įmonės: kam laikyti ekskavatorių ir kas mėnesį mokėti ekskavatoriaus operatoriui atlyginimą, jei reikia 2 kartus per metus? Be to, jei jūsų darbo pobūdis nuolat kinta, jums puikiai pasitarnaus naujų, kitokių įrankių nuoma.

Legalizavimas (SRO)

Vienas iš privalomų savo įmonės kūrimo etapų yra jos legalizavimas, atitinkamų popierių registravimas. Taigi:

Pirmiausia įmonę registruojame kaip individualų verslininką (individualųjį verslininką) arba UAB (ribotos atsakomybės bendrovę). Norėdami užregistruoti pirmąjį pakanka paso kopijos, kuri bus patvirtinta notaro.

Antruoju atveju, jei steigėjas yra organizacija, reikės steigėjų pasų kopijų Turite pridėti visų šios organizacijos steigimo dokumentų kopijas. Jums taip pat reikės garantinis raštas(arba „Nuosavybės sertifikatas negyvenamoms patalpoms“, kuris yra skirtas jūsų įmonės biurui). Norėdami sužinoti daugiau, galite pasikonsultuoti su teisininku.

Įsitikinkite, kad esate registruotas mokesčių inspekcijoje. Jei registruodami įmonę Jūs taip pat nebuvote joje registruotas, pateikite atitinkamų dokumentų paketą, kurio sudėtis priklauso nuo konkrečią situaciją. Tada atidarykite einamąją sąskaitą.

Tu turi turėti statybos leidimą. Niekur statyti nieko negalima, jei neturi tokio dokumento. Jo gavimas didelių išlaidų nereikės, o išdavimą vykdo savivaldybės, dalyvaujant savivaldybės vadovui ir vyriausiajam miesto architektui.

Taip pat būtina turėti pastatų ir statinių projektavimo licenciją. Reikės tiems verslininkams ir juridiniai asmenys kurie neturi specialaus teisinio išsilavinimo. Tikslas – teikti projektavimo paslaugas.

Paskutinė tokia rezoliucija yra licencija atlikti inžinerinius tyrimus statybos metu. Būtent ji leidžia atlikti inžinerinius darbus statant ir projektuojant pastatą.

Laikas išsiaiškinti temą, kuri kelia nerimą daugeliui trokštančių verslininkų: prisijungimas prie SRO(savireguliacinė organizacija). Konkrečios SRO pasirinkimas priklauso nuo pačios organizacijos, visą jų sąrašą galima rasti Vieningame statybininkų savireguliavimo organizacijų registre. Po galutinio pasirinkimo reikia susisiekti su šio SRO atstovu, kuris jus informuos apie reikalingas komplektas dokumentus ir paraiškos formą.

Per mėnesį SRO nuspręs dėl Jūsų veiksnumo statybos paslaugų rinkoje: kriterijus parengia pati organizacija. Kriterijų pavyzdys – personalo specialybės aukštojo išsilavinimo prieinamumas, organizatorių patirtis ir kt. Tačiau labiausiai svarbus punktas- tai mokesčiai ir įnašai, kuriuos SRO turės pervesti įstojus. Jų dydis gali siekti pusę milijono rublių: ne kiekviena besikurianti įmonė gali sau leisti tokias išlaidas.

Galite apsieiti be SRO tais atvejais, kai ketinate atlikti remonto ir apdailos darbus, montuoti lengvas konstrukcijas tvoroms (tai yra durys ir langai). Taip pat SRO nereikalaujama įmonėms, statančioms ne aukštesnius kaip trijų aukštų pastatus, blokinius namus (ne daugiau kaip 10 gyvenamųjų kvartalų), pastatus, kurių plotas mažesnis nei 1500 kv. km., taip pat individualaus būsto statybos objektai, kuriuose gyvena vienintelė šeima. Priešingu atveju įmonės veikla laikoma neoficialia ir ji privalo sumokėti 50 tūkstančių rublių baudą.

Patalpos ir personalas

Pereikime prie praktinės klausimo pusės – patalpų Jūsų statybų įmonės biurui. Jei pradinis kapitalas leidžia - Geriau iš karto nusipirkti kambarį, o ne nuomotis: vieną kartą išleisdami daug sutaupysite daugiau nei mokėdami tam tikrą sumą (taip pat gana didelę, kaip taisyklė) kas mėnesį/metus. Bet jei neturite kapitalo patalpai įsigyti, nuoma jums padės.

Biurą galite išsinuomoti ir patys: susiraskite savininką per skelbimą, internete, klauskite draugų, apžiūrėkite patalpas verslo verslo centre. Pabandykite kreiptis į specialią įmonę: tai bus greičiau ir paprasčiau, bet brangiau, nes. įmonė yra tarpininkė.

Sąžiningų atlikėjų galite ieškoti tarp pažįstamų, stropių atitinkamo mokinių švietimo įstaigos, internete, įdarbinimo agentūrose. Skelbkite skelbimus, kalbėkite su jau pažįstamais žmonėmis, kurie turi potencialo atlikti statybos darbus. Taip pat galite atkreipti dėmesį į lankytojus iš NVS šalių, kuriems nereikia didelių atlyginimų; tačiau jų atlikimo kokybė ne visada atitinka aukštus standartus, o tai kenkia jūsų verslo reputacijai.

Tačiau ir tarp nereiklių migrantų yra gerų, adekvačių, pasiruošusių dirbti darbuotojų. Tačiau saugokitės žmonių, kurie prisistato kaip „visų profesijų meistrai“.: kompetentingas tinkuotojas vargu ar bus puikus baldininkas.

Galima eiti kitu keliu ir ieškoti ne kokybiškų darbuotojų tarp pigių, o pigių tarp kokybiškų. Apskritai, bet kuris darbuotojas gali būti „išsilavintas“ specialiai jūsų įmonei: svarbiausia, kad būtų išvystyti valdymo įgūdžiai. Pradėkite nuo to lygio, kuriame dirbsite Šis momentas: rajonas Darželis vargu ar vaikytis pavyzdingai brangios europietiškos renovacijos, o pasiturintis bankininkas savo buto remontui negaili.

APIE pradiniai veiksmai vaizdo įraše aprašomas verslininkas, norintis prisijungti prie statybų verslo.

Kaip pritraukti klientus?

Netgi statybų įmonė, turinti puikų biurą ir puikius darbuotojus, gali žlugti, jei neturi klientų. Tarp pagrindinių klientų pritraukimo priemonių yra šios:

„Iš lūpų į lūpas radijas“. Jei daug žmonių palieka gerus atsiliepimus apie Jūsų įmonę, rekomenduoja ją savo draugams, tuomet klientų srautas į įmonę garantuotas. Stenkitės pasiūlyti savo paslaugas pažįstamiems, draugams. Galbūt iš pradžių jūsų paprašys atlikti kosmetinį remontą ar langų montavimą – tai verta pradžia.

Bendradarbiavimas su įmonėmis susikūrė sau vardą statybos rinka. Kai kurie jų užsakymai gali būti gana dideli, o tai reiškia, kad įsitvirtinsite solidžiame klientų rate ir gausite daugiau pinigų nei už normalus remontas suteikiant rangovui tam tikrą procentą. Laikui bėgant galbūt jūs pats tapsite rangovu, gausite tą patį procentą už nulines medžiagų sąnaudas.

Bandyti dalyvauti specialiuose konkursuose, statybų konkursuose. Tai padės išgarsėti, tereikia parodyti iniciatyvą. Žinoma, dalyvavimas dideliuose konkursuose (pavyzdžiui, olimpinių objektų statyba) pradedančiajai įmonei yra ant fantazijos slenksčio, bet viskas prasideda nuo mažo: švietimo įstaigų statyba naujuose gyvenamuosiuose kompleksuose, sporto aikštelės arba prekybos centrai- Puikus pasirinkimas pradedančiam verslininkui.

Reklama

Reklama buvo ir tebėra klasikinis būdas sukurti savo didelį vardą rinkoje. Už papildomą mokestį galite pasamdyti profesionalų PR darbuotoją, tačiau užsiimant tam tikra veikla ir noru sutaupyti viską nesunkiai atliksite patys. Taigi, paprastos, bet efektyvios statybos įmonės reklamos priemonės:

Savo svetainės kūrimas. Už šią paslaugą geriau susimokėti: profesionalų sukurta svetainė visada matoma. Nuosavas struktūrizuotas tinklalapis sukuria sėkmingos įmonės įvaizdį. Svetainės pagrindu nemokamos platformos dažnai neleidžia apsisukti, atrodo nepatraukliai.
Skrajutės ir skelbimai naujuose pastatuose. Liftai, skelbimų lentos – puikus PR žingsnis.
Bendradarbiavimas su parduotuvėmis, prekiaujančiomis statybinėmis medžiagomis, baldais, buitine technika. Pirkėjas, atėjęs dėl kriauklės ir šalia pamatęs Jūsų skelbimą, kad kriauklę galima pigiai ir greitai pristatyti, greičiausiai kreipsis į Jus pagalbos.
Interneto reklama.
Teigiami atsiliepimai apie jūsų įmonę (bendrovės svetainėje, bet kurioje internetinėje rekomendacijų svetainėje)
Reklama miestuose, kaimuose ir kt.

Kaip atidaryti statybos įmonę? Savo patirtimi verslininkas dalijasi žemiau esančiame vaizdo įraše.

Sunkumai pradedantiesiems

Verslas ateina į sėkmę per daugybę sunkumų, kuriuos turi įveikti pradedantysis verslininkas: tai neįkainojama patirtis.

Taigi, atidarydami savo statybos įmonę, turite būti pasiruošę:

Trūksta solidžių užsakymų iš pradžių. Su pagrindiniais uždaviniais susiduria statybos įmonė, turinti vardą, reputaciją ir ryšius. Niekas nenori rizikuoti, kad svarbų projektą patikėtų naujokui.
Prisegtukas didelių investicijų į verslą. Tačiau tam tikromis aplinkybėmis (žr. Kur pradėti?) to galima išvengti.
Brangus narystė SRO. Prisiminkite, kad jums to neprireiks mažiems projektams.
Galingas varzybos. Nereikėtų purkšti ant visko iš karto: būk savo srities profesionalas, ieškok naujų požiūrių į klientą, kad išsiskirtum iš visų kitų firmų. Nereikėtų tikėtis pirmaisiais metais aplenkti pramonės gigantus: rizikuojate prarasti daug laiko, nervų ir pinigų.

Statybos įmonės atidarymas yra daug pastangų reikalaujantis darbas, reikalaujantis nuolatinio dėmesio ir veiklos. Detaliai išnagrinėjome, nuo ko pradėti, kaip pritraukti pirkėjus, kaip aplenkti konkurentus ir reklamuoti įmonę, kur rasti darbuotojų, patalpų ir legalizavimo verslumo veikla. Svarbu nesigėdyti smulkių užsakymų, tobulinti ir plėtoti savo verslą. Pagalvokite apie savo veiksmus keliais žingsniais į priekį, tikėkite savo jėgomis ir galimybės – ir sėkmė tikrai ateis pas jus.