Kaip atidaryti remonto įmonę, kur pradėti. Paslaugų asortimento nustatymas ir užsakymų kainoraščio sudarymas

Namų renovacijos ir projektavimo paslaugų rinka itin prisotinta. Licencijuotomis įmonėmis, turinčiomis teisę verstis tokia veikla, konkuruoja daugybė būrių, kurių paslaugų kaina paprastai yra maža, tačiau jų darbo kokybė yra tokio paties lygio. Statybos paslaugų paklausa yra stabili, vadinasi, šis verslas yra pelningas. Ne visi žino, kaip atidaryti daugiabučių renovacijos įmonę, tačiau yra daug norinčių įkurti šią įmonę. Ir nenuostabu: su kompetentingu požiūriu tokia veikla atneš nemažų pajamų.

Kur pradėti?

Pirmiausia turite nuspręsti dėl tinkamos veiklos formos. Čia galimi du variantai: jei planuojate dirbti daugiausia savarankiškai arba su nedideliu padėjėjų skaičiumi, būtų protingiau registruotis kaip individualus verslininkas. Tuo atveju, jei jūsų idėjos yra plataus masto ir yra tikslas aprėpti kuo platesnį rinkos spektrą, tuomet rekomenduojama registruotis kaip LLC (įmonę su ribotos atsakomybės). Tai leis jums dirbti su juridiniai asmenys: sudaryti sutartis ir atsiskaityti grynaisiais ir negrynaisiais pinigais.

Toliau turėsite pasirūpinti licencijos atlikti remonto ir apdailos darbus gavimu. Pagal federalinis įstatymas„Apie licencijavimą tam tikrų tipų veikla“ skiltyje „Apdailos darbai“ nurodomas toks sąrašas:

• tinkavimo ir tinkavimo darbai;
• dekoratyvinis ir apdailos;
• stiklo darbai;
• susiduria;
• pakabinamų (įtempiamų) lubų, plokščių ir plokščių montavimas su priekine apdaila.

Licenciją galima gauti 2 mėnesių ir 5 metų laikotarpiui. Tai paprastas dalykas, tereikia surinkti visą pakuotę reikalingi dokumentai. Stambūs klientai mieliau dirba su licencijuotomis įmonėmis, nes tai rodo jų patikimumą ir ketinimų ilgėtis rimtumą. 2013 m. spalio mėn. licencijos kaina paprasčiausiems apdailos darbams (tinkavimui) yra 1300 rublių. Dar 1500 tūkstančių rublių. reikia susimokėti už konsultaciją pas specialistą, kuris paaiškins, kokius dokumentus reikės pateikti ir kada tikėtis leidimo dirbti. Didėjant teikiamų paslaugų sąrašui, didėja ir licencijos kaina.

Atgal į rodyklę

Personalo paieška ir komandų formavimas

Įmonės kūrimo pradžioje galite išsiversti su minimaliu specialistų skaičiumi. Užtenka tik keturių: tinkuotojo, elektriko, santechniko, staliaus. Labai pageidautina, kad pusė jų turėtų Aukštasis išsilavinimas. Faktas yra tas, kad būtina sąlyga norint gauti licenciją yra tokių specialistų buvimas įmonės personale, o jų skaičius turėtų sudaryti ne mažiau kaip 50% visų įmonės darbuotojų. Taip pat darbuotojams keliami tam tikri kvalifikaciniai reikalavimai. Jei jis yra jaunas specialistas, o nuo universiteto baigimo nepraėjo daugiau nei 3 metai, tada jam nereikia tvirtinti savo kvalifikacijos. Visais kitais atvejais turėsite lankyti kursus, kad jį patobulintumėte.

Savo komandos narių atžvilgiu turite būti reiklus, bet kartu ir demokratiškas lyderis. Pinigų sulaikymas ar darbuotojų atlyginimų taupymas laikomas blogu manieru. Reikia suprasti, kad toks požiūris geros šlovės įmonei nepridės. O gandai apie nesąžiningą lyderį pasklido greitai, o netrukus galite susidurti su tuo, kad už jus sutinka dirbti tik vidutinybės ir neprofesionalai. Į tokią įmonę geras specialistas dirbti neateis. Todėl nuo pat pradžių svarbu sukurti tinkamą politiką tiems, kurie dirba jums, ir vykdyti visus pažadus dėl uždirbtų pinigų išmokėjimo.

Atgal į rodyklę

Kaip rasti klientų

Veiksmingiausias būdas rasti ką nors, kuriam reikia remonto, yra skelbimus patalpinti tiesiai ant įėjimų gyvenamieji pastatai. Jis turi būti gaminamas reguliariai, nes šie popieriaus gabalėliai greitai išnyksta. Siekiant išvengti būsto ir komunalinių įmonių pretenzijų įmonei, pastaruoju metu atsirado galimybė su jomis sudaryti sutartis dėl reklamos specialiose skelbimų lentose, esančiose prie kiekvieno įėjimo. Suma, kurią reikia sumokėti už leidimą, reikės nedidelės sumos, o tai sutaupys daug nervų.

Kitas efektyviu būdu klientų paieška yra samdyti reklaminius plakatus viešasis transportas. Šis būdas pritraukti žmones, besidominčius namų tobulinimo paslaugomis, turi iš karto du tikslus: susirasti klientą ir reklamuoti savo įmonę. Laikui bėgant įmonės pavadinimas bus prisimintas ir įgaus šiek tiek šlovės. Bet jūs negalite pasikliauti tik butų savininkais. Yra daug įmonių ir įstaigų, kurioms reikia kosmetikos ar kapitalinis remontas. Prasminga atkreipti dėmesį į mokyklas, darželius, valgyklas, parduotuves, biurus. Bus aktualiau ten palikti bukletus, vizitines korteles.

Butų renovacija yra paklausi pramonė, todėl iš pradžių galima gauti pajamų. Kaip pradėti namų renovacijos verslą? Pirmiausia parengiamas detalus verslo planas.

Projektų patrauklumas

Pradedantieji versle dažnai eksperimentuoja su požiūriais į verslą. Taip yra dėl pasirinktos pramonės pranašumų tyrimo. Buto renovacija turi keletą reikšmingų privalumų:

• Pradinis kapitalas veiklai skatinti yra minimalus.
• Taupymas mokesčių sistemoje.
• Savarankiškas remonto plano kūrimas.

Darbo specifika paremta verslo savininko idėjomis. Svarbiausia yra atsižvelgti į visus privalumus ir trūkumus. Konkurencija šioje srityje nemaža, čia verslininkas turi teisingai paskirstyti savo galimybes.

Svarbu: verslo efektyvumas priklauso nuo užsibrėžtų tikslų, teisingos organizacijos metodikos.

Dizaino klausimai

Veikla legali. Oficiali registracija patvirtins įmonės kompetenciją. Yra keletas formų:

• Individualus verslininkas užsiima verslu savarankiškai, dirba pagal supaprastintą mokesčių sistemą. Ši veikla apima nedidelį darbuotojų skaičių ir minimalias investicijas.
• Ribotos atsakomybės bendrovės registracija numato didelį veiklos sektorių. Įmonė dirba ne tik su gyventojais, bet ir su didelėmis įmonėmis bei gamyklomis. Ši verslo forma nėra dėl mažo pradinio kapitalo.

Daugiabučių atnaujinimo paslaugų teikimas reikalingas tam tikriems leidimams (licencijoms). Daugelis įmonių dirba be šio dokumento. Jei norite užsitarnauti gerą reputaciją tarp savo klientų, turėtumėte gauti reikiamus sertifikatus ir kvitus. Visa licencija galioja 5 metus. Jūs kreipiatės į viešoji tarnyba ir užsiregistruoti. Atskirai licencijuojamos kelių rūšių paslaugos:

• Stiklinimas.
• Dekoravimas.
• Tinkas ir tinkavimas.
• Atviras.
• Plytelių ir plokščių montavimas.

Turėtumėte pradėti diversifikuotą verslą – teikti paslaugas įvairių tipų remonto darbai.

Naršyti paslaugų rūšis

Kaip pradėti namų renovacijos verslą? Visų pirma, pradedantysis šioje srityje turi atsižvelgti į patirties faktorių. Jei nesate remonto specialistas, turėtumėte analizuoti ir ištirti paslaugų rūšis. Tai užtikrins tinkamą įdarbinimą ateityje:

• Kosmetikos remonto darbai.
• Ekonominės klasės butų rekonstrukcija.
• Verslo klasės butų remontas.
• Darbas su prabangiomis patalpomis.

Atsižvelgiant į remonto paslaugų įvairovę, reikia kreiptis į ekspertus. Tai įvairaus lygio darbuotojai. Jei planuojate atidaryti nedidelį verslą, patyrusių specialistų samdymas yra neprivalomas. Pakanka įdarbinti darbuotojus, galinčius susidoroti su ekonominės klasės butų remontu.

Patarimas: Pirmas lygmuo verslas pradedantiesiems numato siaurą specializaciją. Tai užtikrins nuolatines pajamas ir stabilų klientų srautą. Nerekomenduojama iš karto imtis daug apmokamų projektų.

Apdailos ir remonto darbų planas

Prieš pradėdami verslą, turėtumėte išsinuomoti biuro patalpas. Tai leis priimti klientus ir patarti dėl būsimo remonto plano. Kitas etapas – reikalingo įrankio pirkimas (nuoma):

• Raktų ir atsuktuvų komplektas.
• Perforatorius.
• Įvairių dydžių mentelės.
• Atsuktuvas.
• volelis.
• Statybinių šepečių rinkinys.
• Plaktukas.
• Laiptai.
• Pramoninis džiovintuvas.
• Apsauginis galvos apdangalas.

Šis sąrašas yra neišsamus, likusios medžiagos perkamos patvirtinus projektą komandai.

Svarbu: įrankio pirkimas atliekamas pagal atitinkamus standartus. Būsimo remonto kokybė priklauso nuo geros įrangos ir medžiagų.

Butų remonto planas sudaromas pagal užsakovo reikalavimus. Turite pasirūpinti kruopščiu darbuotojų veiksmų išnagrinėjimu:

• Medžiagų skaičiavimas.
• Buto ploto matavimas.
• Sienų, lubų ir grindų apdirbimo išlaidos.
• Tikrina ryšius.
• Užduočių įgyvendinimo plano rengimas.

Remonto tipai atliekami atsižvelgiant į sudėtingumą, todėl atkreipkite dėmesį į kiekvieną detalę.

Pardavimų optimizavimas

Įmonės atidarymas priklauso nuo kokybės rinkodaros planas. Tai suteiks didelį klientų srautą, praplės verslininko galimybes remonto paslaugų rinkoje. Dirbate siekdami užimti lyderio poziciją. Turi išsiskirti iš „minios“. Šis metodas apima reklamos paslapčių mokymąsi:

• Parduodame save saikingai – tai reiškia, kad esate taikęsi teigiamas rezultatas klientui. Paslaugų kaina neturėtų viršyti priimtų normų.
• Reklaminės kampanijos organizavimas apima kainoraščių su paslaugų rūšimis platinimą, skelbimus internete, įmonės internetinės svetainės sukūrimą.
• Informacijos teikimas „tiesiogiai“ – reklamos iškabinimas ant daugiabučių namų durų

Patarimas: galite išvengti nesusipratimų su komunalinėmis paslaugomis, jei gausite leidimą skelbti skelbimus jų lentose.

Bendravimas su kitomis įmonėmis užtikrins spartų karjeros augimą remonto srityje. Šis verslas reikalauja dėmesio, todėl nereikėtų taupyti reklamai.

Pradinis kapitalas

Prieš pradėdami namų dekoravimo verslą, turėtumėte apskaičiuoti išlaidas. Atskirai atsižvelgiama į investicijas į darbuotojų darbo užmokestį (pirmenybė teikiama apmokėjimui už atlygį už darbą). Išlaidų planas:

• Patalpų nuoma - 50 000 tūkstančių rublių.
• Inventoriaus pirkimas - 60,00 tūkstančių rublių.
• Reklama - 30 000 tūkstančių rublių.
• Darbuotojų atlyginimas - 25 000 tūkstančių rublių.
• Veiklos registracija - 15 000 tūkstančių rublių.
• Kitos išlaidos - 10 000 tūkstančių rublių.

Galite atidaryti įmonę su suma - nuo 300 000 tūkstančių rublių.

Pašaliname riziką

Atidaryti daugiabučių renovacijos įmonę reiškia tam tikro rizikos plano sudarymą. Norint išlaikyti įmonės likvidumą, bus galima pašalinti neigiamas situacijas:

• Nuomonių apie remontą išsiskyrimas su klientu. Pasitaiko situacijų, kai klientas nori sutaupyti ir prašo pakeisti remonto planą. Tokiu atveju, jei esate 100% tikras, kad įmonės strategija sėkminga, galite ginčytis su klientu. Konfliktas sprendžiamas bendraujant ir konsultuojantis: paaiškinti klientui galimų nuostoliųįgyvendindamas savo idėjas.
• Žemos kokybės medžiagų pirkimas. Geriausias sprendimas – susitarti su statybos įmonė o atsargas ir dalis pirkite tik iš patikimų tiekėjų.
• Darbų atlikimas per užsakovo nustatytus terminus. Tai yra standartas. Jei neturite laiko užbaigti remonto (pavėluotas įrangos pristatymas, aplaidus ekipažas), įspėkite klientą. Netikėtai įvyksta nenugalimos jėgos aplinkybės, ir klientas jus pasitiks pusiaukelėje.

Savo paslaugų kainą nustatome pirmajame etape, prieš atidarydami įmonę. Yra keletas darbo formų, kurios iškart atneš gerus pinigus:

• Grindų išmontavimas.
• Buto erdvės vizualizacija.
• Sienų ir lubų apdaila.
• Plokščių, grindjuosčių ir laminato keitimas.
• Langų angų rekonstrukcija.
• Vandentiekio ir elektros problemų šalinimas.
• Sienų plokštumų apdaila.

Galite atidaryti ir pradėti savo verslą nuosekliai. Butų remonto darbų organizavimas apima visų niuansų ir subtilybių analizę.

Seniai praėjo tie laikai, kai žmonės namuose remontuodavosi patys. Šiandien daugiau nei 90% gyventojų šiuo klausimu kreipiasi pagalbos į specialias organizacijas ar individualius verslininkus. Todėl, nepaisant didelės konkurencijos, šioje srityje galima rasti savo nišą, tačiau dėl to turėsite sunkiai dirbti. Norint, kad jūsų namų renovacijos verslas būtų įveiktas iki galo, reikia ne tik originalios idėjos, bet ir kruopščiai apgalvoto plano.

Prieš kuriant verslą reikia išanalizuoti situaciją rinkoje, identifikuoti savo konkurentus, įvertinti jų stipriąsias ir silpnąsias puses, kad šia informacija remtis ateityje.

Konkurencinės aplinkos ir paklausos įvertinimas

Sunku įvertinti daugiabučių renovacijos paslaugų rinką, nes didelis skaičius firmų, kurios užsiima butų remontu, dirba pagal „juodąsias“ arba „pilkas“ schemas, oficialiose ataskaitose neįvertindamos realių pajamų. Nepaisant to, rinkos ekspertai teigia, kad butų apdailos paslaugų sektorius yra labai prisotintas.

Norėdami įsiveržti į rinką ir sukurti tvarią paklausą, turėsite dirbti su savo reputacija ir išplėsti savo klientų bazę. Taip yra dėl to, kad geriausiu įmanomu būdu klientų pritraukimas yra vadinamasis iš lūpų į lūpas.

Todėl nuo pat pirmųjų darbo dienų būtina atkreipti dėmesį į siūlomų paslaugų kokybę, terminų ir susitarimų laikymąsi, mandagų ir dėmesingą elgesį su klientu.

„Pasidaryk pats“ buto renovacija pamažu tampa praeitimi, šiandien vis daugiau šeimų šiuo klausimu kreipiasi į profesionalų pagalbą

Darbo idėjos radimas ir tikslinės nišos pasirinkimas

Veiklos pradžioje turite nuspręsti, kuriame kainų segmente dirbsite.

Premium segmentas reiškia didesnes investicijas, patrauklaus biuro klientų priėmimui poreikį, projektuotojų, architektų, kraštovaizdžio dizainerių ir kt.

Įeiti į ekonominį segmentą daug lengviau ir pigiau, tačiau pajamos jame bus santykinai mažos, o konkurencija – didelė.

Bendrovė RUSGLOBAL pateikia duomenis, kad apie 60% klientų kosmetinį remontą užsako iki 200 tūkstančių rublių, 30% - iki 1 milijono rublių, o daugiau nei 1 milijonas rublių - mažiau nei 10%.

Optimalus variantas gali būti vadinamas viduriniu segmentu – įėjimo kaina priimtina, konkurencija nedidelė. Tuo pačiu galėsite aptarnauti klientus bet kokiu kainų lygiu, priklausomai nuo situacijos: tokie siauri specialistai kaip dizaineris ar architektas gali būti perkami ir susitikti su klientais jų teritorijoje, bent jau pirmą kartą dirbant. .

Vidutinės kainos segmentas yra geriausias pasirinkimas tikslinei nišai pradedančiajam verslininkui

Kaip organizuoti įmonės darbą

Kartu su tikslinio segmento pasirinkimu turėtumėte apsispręsti dėl darbo koncepcijos: ar atliksite tik konkrečią paslaugą, ar prisiimsite atsakomybę už atlikimą pilnas sąrašas paslaugas, kurios gali sudominti klientą. Gana įtemptos konkurencijos sąlygomis tinkamesnis atrodo antrasis variantas. Net jei jūsų komandoje nėra specialistų, subrangos pagrindu galite pritraukti trečiųjų šalių darbuotojus. Klientai įvertins šį požiūrį.

Finansavimo šaltinių pasirinkimas

Puiku, jei turite santaupų, kurias galite investuoti į verslą. Priešingu atveju teks galvoti apie paskolą. Nedaug bankų finansuos naujo verslo kūrimą, todėl paskolą gausite kaip fizinis asmuo. Palūkanų normašiuo atveju jis prasideda vidutiniškai nuo 14–15 proc. Kitas variantas gali būti investuotojų – privačių ar įmonių – pritraukimas. Pastaruoju metu šis metodas tapo vis populiaresnis.

Kai nuspręsite dėl bendros darbo koncepcijos, tikslinė auditorija projekto finansavimo, tęsti pagrindinio verslo plano įgyvendinimą.

Pasiruoškite, kad iš pradžių verslą teks finansuoti iš savo lėšų

Detalus įmonės verslo planas

Verslo plane aprašomi šie darbo etapai: įmonės registracija, įdarbinimas, paslaugų spektro ir kainoraščio sudarymas, reklaminės kampanijos organizavimas.

Verslo registravimo ypatumai butų renovacijos srityje

Registracijos etapas nesukelia ypatingų sunkumų, nes, skirtingai nei statybose, remonto srityje nereikia gauti jokių specialių leidimų ar licencijų.

Jūsų veiksmai gali būti tokie:

1. Registruokitės kaip juridinis asmuo. Galite pasirinkti ribotos atsakomybės bendrovės (LLC) arba individualaus verslininko (IP) formą. Pastarasis variantas yra paprastesnis ir pigesnis.
2. Pasirinkite apmokestinimo formą. Buto renovacija – tai buitinė paslauga, todėl galima rinktis ne tik supaprastintą apmokestinimo formą (STS), bet ir vienkartinį sąlyginių pajamų mokestį (UTII). Tačiau atminkite, kad UTII galite taikyti tik dirbdami su asmenys. Jei užsiimsite ir biurų bei kitų negyvenamųjų patalpų remontu, teks pereiti prie supaprastintos mokesčių sistemos. Pagal šią sistemą nustatomi 2 įkainių variantai: 6 proc visas kiekis pajamų arba 15% skirtumo tarp pajamų ir išlaidų. Galite pasirinkti bet kurį iš jų.
3. Svarbus etapas – antspaudo gamyba ir einamosios sąskaitos atidarymas.

Be pirmiau minėtų punktų, nepamirškite ir parašyti standartines sutartis už paslaugų teikimą, kurias vėliau galėsite panaudoti darbui su klientais, o įvykiams nepalankiai pasikeitus – teisme. Taip pat reikės detalaus kainoraščio su atliktų darbų sąrašo ir kainų aprašymu.

Verslo įregistravimas netrunka ilgai, namų renovacijos verslui nereikia specialių licencijų ar leidimų

Įdarbinimas

Personalas yra svarbiausias kiekvienos statybos įmonės išteklius. Juk nuo Jūsų darbuotojų profesionalumo, sąžiningumo ir įsipareigojimo priklausys atlikto darbo kokybė. Rasti kompetentingus ir darbščius dekoratorius nėra lengva, tačiau pasistengti būtina, nes galiausiai tai atsilieps jūsų reputacijai ir rekomendacijų pobūdžiui.

Minimaliu formatu jums reikės šių specialybių specialistų:

• plytelių klojėjas;
• apdailininkas;
• elektrikas.

Buhalterio, meistro, projektuotojo funkcijos pirmajame veiklos etape gali būti perimamos arba perduodamos iš išorės.

Pageidautina, kad verslo organizatorius gerai išmanytų remonto temą.

Paprastai šių specialistų darbo užmokesčio forma yra vienetinė ir priklauso nuo atliekamo darbo kiekio.

Profesionalų komanda yra raktas į įmonės sėkmę

Lentelė: Išlaidų darbuotojų darbo užmokesčiui apskaičiavimas

Paslaugų asortimento nustatymas ir užsakymų kainoraščio sudarymas

Kaip minėta aukščiau, klientams pageidautina suteikti kuo platesnį paslaugų spektrą. Paslaugos gali būti:

• dangų išmontavimas;
• sienų ir lubų išlyginimas;
• Tapetavimas;
• sienų ir kitų paviršių dažymas;
• plytelių klojimas;
• laminato, parketo klojimas;
• radiatorių montavimas;
• santechnikos montavimas;
• elektros paslaugos ir kiti darbai.

Papildomos paslaugos: montavimas įtempiamos lubos, sistemos“ Protingas namas», plastikiniai langai, įstiklinti ir apšiltinti balkoną iki galo ir tt Jų įgyvendinimui gali būti iš dalies arba visiškai įtrauktos trečiosios šalys.

Šių paslaugų kainų nustatymas labai priklausys nuo veiklos regiono ir vietinėje rinkoje vyraujančių kainų. Vidutinio dydžio miestui vidutinis patikrinimas remontas 1 kv. metras iki rakto būsto vidutiniškai kainuos 2-7 tūkstančius rublių.

Klientų patogumui svarbu suteikti maksimalų paslaugų skaičių

Lentelė: pajamų apskaičiavimas vienai statybų komandai

Klausimai dėl įrangos ir inventoriaus pirkimo vidaus apdailai

Norėdami atlikti remonto ir apdailos darbus, turėsite įsigyti įrangą ir inventorių. Minimalus privalomas sąrašas gali būti toks:

• elektriniai įrankiai (gręžtuvas, grąžtas, Malūnėlis, užuolaidų pjaustytuvas, atsuktuvas ir kt.);
• dažymo įrankiai (voleliai, teptukai, mentelės);
• šaltkalvio reikmenys ( veržliarakčiai, replės, atsuktuvai, metaliniai pjūklai);
• santechnikos įranga (raktai, vamzdžių pjaustytuvas, replės ir kt.).

Svarbu suprasti, kad norint kokybiškas remontas, be kvalifikuotų darbuotojų, jums reikės profesionalios brangios įrangos. Vidutiniškai kaina minimalus rinkinys bus apie 300-400 tūkstančių rublių. Pirmajame etape šių išlaidų pakaks, kad galėtumėte pradėti visavertį darbą. Ateityje galėsite išsinuomoti sandėlį įrangai laikyti, Statybinės medžiagos ir tt

Pirkti tik kokybiškų įrankių ir įranga

Kaip plėsti savo verslą ir pritraukti klientų

daugiausia efektyvus būdas Buvusių klientų siuntimai laikomi klientų pritraukimu namų renovacijos versle, tačiau šis įrankis veiks tik tada, kai susikursite klientų bazę. Norėdami tai padaryti, naudokite šiuos patikrintus įrankius:

• Skelbimų talpinimas prie įėjimų į gyvenamuosius namus, skrajučių platinimas, ypač naujų pastatų teritorijose;
• reklama vietiniuose laikraščiuose. Tam nereikės daug pinigų, tačiau efektas laikas nuo laiko duos;
• Interneto reklama. Sukurkite tinklalapį, pageidautina „vieno puslapio“ forma – nurodykite teikiamų paslaugų tipus, nuotraukas su darbų pavyzdžiais, tikrų klientų atsiliepimus, įvairių variantų susisiekti su jumis. Kad svetainė veiktų, patalpinti turinio reklamą paieškos sistemose (Yandex ir Google), padės ir puslapių priežiūra socialiniuose tinkluose;
• susitarimų su nekilnojamojo turto agentūrų darbuotojais, vystytojų pardavimo skyriais, bankų hipotekos skyriais, interjero dizaineriais. Už pagalbą sumokėsite tam tikrą procentą.

Dabar remonto temoje didelė konkurencija, tad pirmame etape teks dirbti pigiau, bet visada kokybiškai, norint išgarsėti, o tai buvo platinama iš lūpų į lūpas. Iš pradžių turėtumėte pasigailėti brangių ir kokybiškų įrankių, kad galėtumėte geriau atlikti darbą. Tada visa tai pasiteisins, be to, suteiks reikšmės klientų akyse – ne „karikatūrinis montažas“.

Kataras

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Trūkumai ir privalumai pradedant buto renovacijos verslą

Visas daugiabučių renovacijos verslui būdingas rizikas sąlyginai galima suskirstyti į išorines ir vidines.

Išorėje yra:

• labai konkurencinga aplinka. Didelės konkurencijos sąlygomis daugelis įmonių mažina kainas, kad pritrauktų daugiau klientų. Tačiau tai nėra pats efektyviausias būdas: paprastai tik didelės organizacijos gali sau leisti gerokai sumažinti kainas. Jei turite mažą apyvartą, negalėsite su jais konkuruoti. Todėl geriausia orientuotis į teikiamų paslaugų kokybę, darbuotojų profesionalumą ir individualus požiūris kiekvienam klientui;
• paslaugų paklausos sumažėjimas. Vyraujančio negatyvo fone ekonominės sąlygos, mažinant gyventojų perkamąją galią, sumažėjo butų renovacijos paslaugų paklausa;

• sezoninis verslo pobūdis. Nors remontą galima atlikti bet kuriuo metų laiku, tačiau paslaugų poreikis žiemą gerokai sumažėja, į tai būtina atsižvelgti planuojant savo veiklą.

Vidiniai elementai apima:

• reputacijos rizika. Tai gali būti siejama su nekokybišku darbų atlikimu, terminų nesilaikymu ir kitais veiksniais. Jūs galite išvengti tokių akimirkų. Atminkite, kad neigiama reklama apie įmonę plinta daug greičiau ir plačiau nei teigiama;
• neatsiskaitymo už darbų atlikimą rizika. Norėdami sumažinti šios rizikos poveikį, būtinai dokumentuokite santykius su klientu;
• prastovos rizika. Norėdami užtikrinti nuolatinį klientų srautą, atkreipkite dėmesį į reklamą: svarbu, kad ji būtų ne epizodinė, o nuolatinė.

Kad verslas klestėtų, būkite atidūs rizikų tyrimui ir pagalvokite, kaip su jomis dirbti.

Pelningumo ir atsipirkimo skaičiavimas

Žemiau pateikiami pagrindiniai verslo veiklos rodikliai, įskaitant pelną, pelningumą ir atsipirkimo laikotarpį.

Metų pajamos apskaičiuojamos atsižvelgiant į rizikos veiksnius, įskaitant pardavimų sezoniškumą (80 proc maksimali suma pajamų ir 50% už 6 mėnesius ne sezono metu).

Išlaidos apima išlaidas už darbo užmokesčio darbuotojų, mokesčius ir verslininko įmokas (STS ir socialines įmokas už save), taip pat išlaidas įrangai išlaikyti, reklaminei veiklai, darbuotojų uniformoms, nenumatytiems atvejams.

Į pradinę investiciją įeina įrangos įsigijimo ir pirminės rinkodaros (svetainės, reklamos kampanijos ir kt.) išlaidos.

Lentelė: verslo veiklos rodikliai

Verslo atsipirkimo laikotarpis bus apie 3 mėnesius, o pelningumas apie 40% -45%.

Vaizdo įrašas: rekomendacijos organizuojant butų renovacijos verslą

Buto remonto verslas - daug žadanti kryptis veikla, kuri gali atnešti pakankamai pajamų jos savininkui, kartu nereikalaujanti didelių pradinių investicijų. Tokio tipo verslu turėtų užsiimti tie, kurie pakankamai išmano remonto ir statybos darbų sritį. Tuomet galėsite kompetentingai organizuoti darbo eigą, kontroliuoti darbuotojų veiklą ir užtikrinti aukštas lygis kokybės. Ateityje galėsite plėtoti verslą ir paversti IP į diversifikuotą įmonę. naujausia istorijažino daugybę pavyzdžių, kaip nuo nulio verslą pradedantys verslininkai sugebėjo tapti stambių valdų savininkais.

Vis labiau populiarėja butų atnaujinimo ir dekoravimo verslas. Viskas šiuo metu užsiima vidaus apdaila didelis kiekis tiek privatūs verslininkai, tiek didelių įmonių. Tačiau, nepaisant viso savo paprastumo ir pelningumo, šis verslas turi daug spąstų, kuriuos galima apeiti, apsiginklavęs reikiamomis žiniomis ir kompetentingu veiksmų planu.

Patalpų remontas: idėjos esmė

Butų renovacija yra viena iš labiausiai paplitusių verslo veiklos sričių. Nuo tada, kai žmogus persikėlė gyventi iš trobų ir urvų į namus ir butus, visada buvo poreikis juos remontuoti.

Rusijoje, net ir su sunkiausiais konkurencinė aplinka remonto komanda visada ras užsakymus butų apdailai. Taip yra, visų pirma, dėl to, kad nauji butai daugiaaukščiuose namuose dažniausiai išnuomojami su dideliais trūkumais ir be rimtų remonto bei apdailos darbų juose tiesiog neįmanoma gyventi. Beveik kiekvienas savininkas nori atnaujinti naują būstą pagal savo skonį, poreikius ir, žinoma, lėšas.

Antra, kasmet antrinėje rinkoje parduodama dešimtys ir šimtai tūkstančių butų, kurių daugumai reikia remonto. Visų pirma, tai taikoma vonios kambariams ir tualetams. Ir galiausiai, trečia, nuo penkerių iki dešimties metų ateina momentas, kai Priežiūra gyvenamasis arba darbo erdvė tampa esminis.

Tuo pačiu daugiabučių renovacijos verslas yra vienas iš labiausiai sudėtingi tipai verslumo veikla tiek technologiniais, tiek organizaciniais aspektais. Ir jei norite, kad jūsų verslas klestėtų, neužtenka tik galimybės atlikti kokybišką remontą. Jums taip pat reikės geros klientų bazės ir gerai parengto veiksmų plano.

Kaip pradėti buto renovacijos verslą nuo nulio

Patalpų atnaujinimas yra verslo sritis, kuri valdžios organai gali būti kontroliuojamas labai sunkiai. Neįmanoma sekti daugybės tūkstančių įgulų, užsiimančių butų apdailomis mokant grynaisiais. Tačiau norint remontuoti ne tik artimiausių kaimynų butus, būtinas verslumo įteisinimas.

Daug ramiau ir finansiniu požiūriu efektyviau yra įsigyti įrangą, ieškoti ir rasti naujų klientų, atlikti remontą pasitelkus oficialiai įregistruotą įmonę.

Pradėdami savo buto renovacijos verslą nuo nulio, turite numatyti šiuos etapus:

• registracija ir licencijos gavimas;
• įdarbinimas;
• profesionalios įrangos pirkimas;
• transporto priemonių pirkimas ar nuoma;
• klientų bazės kūrimas.

Kaip atidaryti įmonę ir gauti leidimą atlikti remonto ir apdailos darbus

Norint įteisinti verslumo veiklą butų remontui, būtina:

• įregistruoti įmonę mokesčių inspekcijoje.
• Gaukite licenciją atlikti statybos darbus.

Įmonę galite registruoti kaip individualus verslininkas (individualus verslininkas) arba LLC (ribotos atsakomybės bendrovė). Nedideliam remontui su vienu ar dviem meistrais ir keliais pagalbininkais pakanka užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Jei planuojate plėsti savo verslą ateityje, geriau nedelsiant sukurti LLC.

Butų remonto įmonę galite registruoti kaip individualų verslininką arba LLC

Kartu su įmonės registravimu būtina pasirinkti apmokestinimo sistemą, su kuria dirbsite. Paprastai mažoms ir vidutinėms apimtims pasirenkamos tokios apmokestinimo sistemos kaip supaprastinta mokesčių sistema - supaprastinta sistema apmokestinimas arba UTII – vienas sąlyginių pajamų mokestis.

Supaprastinta sistema leidžia dirbti tiek su fiziniais, tiek su juridiniais asmenimis, tačiau atsižvelgiama į pajamų dydį. Naudojant UTII, mokestis yra fiksuotas, o tai naudinga didelėms pajamoms, o nepelninga mažoms. O taip pat, renkantis šią apmokestinimo sistemą, sunku dirbti su juridiniais asmenimis banko pavedimu.

Jei iš pradžių jau planuojami atsiskaitymai per banką, tuomet neabejotinai pirmenybė teikiama supaprastintai mokesčių sistemai. Taip pat būtina atsižvelgti į tai, kad šis pasirinkimas susijęs su banko sąskaitos atidarymu.

Norint dirbti statybos srityse, anksčiau reikėjo turėti leidimą arba licenciją. Nuo 2010 m. sausio 1 d. buvo nutrauktas statybos veiklos licencijavimas. Dabar turėti juridine teise vykdyti statybos veiklą, organizacijos ir individualūs verslininkai turi stoti į savireguliacines organizacijas ir gauti pažymėjimus apie priėmimą ten dirbti.

Norėdami užsiregistruoti savireguliacijos organizacijoje, įmonės vadovas turi turėti aukštąjį statybos išsilavinimą. Taip pat jis ar darbuotojai turi būti pasirinktų statybos tipų specialistai.

Tačiau jei ketinate užsiimti tik remonto ir apdailos darbais, taip pat įrengti santechniką butuose, tuomet jums nereikės savireguliacijos organizacijos leidimo, kaip ir gana brangiai ir sudėtingai registracijai šioje organizacijoje.

Bet jei dėl remonto išstumiamos arba pašalinamos sienos, radikaliai rekonstruojamos grindys, išmontuojama ir sumontuota dujų įranga, tuomet būtinas SRO leidimas. Statybos SRO įėjimo mokestis ir mėnesinis nario mokestis yra 5 tūkst. Be to, turite sumokėti 3 tūkstančių rublių draudimą ir 300 tūkstančių rublių įmoką į Kompensacijų fondą.

Todėl prieš pradėdami verslumo veiklą butų renovacijos srityje turite apsispręsti dėl darbų rūšių, taip pat galimybės gauti leidimą atlikti šiuos darbus.

OKVED kodų pasirinkimas įmonėms ir individualiems verslininkams

Pagrindiniai darbai, kuriems yra kodai pagal OKVED klasifikaciją butų renovacijos srityje, yra šie:

• tinkavimas;
• stalių ar dailidžių dirbiniai;
• stiklas;
• tapyba.
• elektros instaliacija;
• Santechnika;
• grindų danga;
• sienų apdaila;
• dizaino atnaujinimas;
• patalpų pertvarkymas.

Kaip matote, pirmiesiems aštuoniems darbų tipams SRO leidimo nereikia.

Kaip pradėti įdarbinti

Personalo atranka renovuojant butus yra kone pagrindinis veiksnys siekiant sėkmės. Be profesionalių, darbščių ir drausmingų darbuotojų kokybiška ir itin efektyvi buto renovacija tiesiog neįmanoma.

Daugiabučių renovacijos specifika reikalauja įvairių sričių specialistų. Jei kalbame apie nedidelius darbus, tai remonto komandoje būtinai turi būti tokių pagrindinių specialybių kaip dažytojas, tinkuotojas, santechnikas, plytelių klojėjas ir elektrikas. Kai darbai atliekami vienu metu dideliuose objektuose arba iš karto keliose vietose, būtina į personalą įtraukti meistrą ir sąmatininką.

Butų remonto ir apkalimo komandoje, kaip taisyklė, yra tinkuotojas, santechnikas, elektrikas, plytelių klojėjas ir pagalbiniai darbininkai.

Darbas keliose svetainėse vienu metu turi daug privalumų. Čia galite apsieiti be prastovų, kad sienos, grindys, lubos išdžiūtų, cementas sukietėtų ir pan. Pasibaigus darbui viename objekte, atleisti darbuotojai gali eiti padėti esamo objekto komandai arba pradėti parengiamieji darbai ant kito. Tuo tarpu ieškome naujų užsakymų kitose statybų aikštelėse.

Turėdami gerą nuolatinį naujų užsakymų daugiabučių renovacijai srautą, galite įdarbinti daug pagalbinių darbininkų, iš kurių galėsite „išsilavinti“ savo profesionalius meistrus.

Svarstant personalo atrankos ypatumus, negalima nepasakyti apie apmokėjimo specifiką. Dažniausiai remontuojant butus taikomas vienetinis apmokėjimas, priklausomai nuo atliktų darbų kiekio ir sudėtingumo. Kartu gali būti numatyti atitinkami priedai prie bazinio darbo užmokesčio specialistams, ruošiantiems jaunus darbuotojus.

Butų renovacijos kategorijos ir pagrindinių darbų kainos

Gana sąlyginai galima išskirti tris buto renovacijos kategorijas:

• apdailos arba kosmetinis remontas;
• remontas su nedidelėmis ar vidutinėmis investicijomis, "ekonominės klasės" remontas;
• remontuoti naudojant labai brangios medžiagos ir naudojant nepaprastą (unikalią) dizainą.

Pažymėtina, kad anksčiau itin dažnai vartotas terminas „europietiško stiliaus renovacija“ pastaruoju metu įgavo ironišką prasmę ir jo vartojimas tapo blogo skonio sinonimu.

Savaime suprantama, kad iš išvardintų remonto rūšių kosmetinis remontas yra pigiausias. Neretai griebiamasi tiesiog užmaskuoti esamus defektus prieš parduodant patalpas: atnaujinami lubų ir sienų dažai, kai kur keičiami suplyšę tapetai, keičiamos suskilinėjusios plytelės ir panašiai. Tokio remonto kaina 2019 m. – apie 60–70 USD už kv. m.

Dažniausias ir ekonomiškiausias tiek užsakovui, tiek rangovui yra ekonominės klasės remontas. Tai remontas naudojant Prekės mažos ar vidutinės rinkos vertės ir naudojant bendrą dizainą, „kad būtų ne blogiau už kaimyną“. Tokio lygio remonto kaina yra nuo 100 iki 120 dolerių už kvadratinį metrą.

Prabangus remontas atliekamas naudojant pačias brangiausias (išskirtines) medžiagas. Dažnai tam reikia patyrusių, o svarbiausia – gerbiamų architektų ir dizainerių. Kaina kvadratinis metras prabangios renovacijos 2019 m. kaina svyruoja nuo 150 USD iki 200 USD už kv. m.

Prabangių butų renovacija yra sudėtingiausia ir brangiausia renovacijos rūšis.

Žinoma, pateiktos butų remonto kainos yra vidutinės. AT skirtingi regionai jos skirtingos, bet vis tiek visoje šalyje kainos svyruoja ne kelis kartus, o 10-30 proc.

Kai kurių kainoraščiuose statybos firmos iki šiol minima liūdnai pagarsėjusi „europietiško stiliaus renovacija“. Buto remonto tipų klasifikacija taip pat gali šiek tiek skirtis nuo aukščiau pateiktos. Taigi, kai kurios firmos išskiria: grubų remontą, kapitalinį remontą, europietiškos kokybės remontą, elitinį remontą ir remontą naujuose pastatuose.

Pateikiame raktų butų renovacijos kategorijų kainas. Kalbant apie tam tikras darbo rūšis, jie taip pat turi gana stabilų kainoraštį. Kaip pavyzdį galime pateikti vidutines buto renovacijos kainas Maskvoje ir Maskvos regione.

Lentelė: tam tikrų butų renovacijos darbų kainoraštis (Maskva ir regionas)

Darbo rūšies pavadinimas	Vienetas.	kaina, rub.
Sienos
Tvirtas glaistas viename sluoksnyje su paviršiaus šlifavimu	kv. m.	160 ir daugiau
Išlyginimas ant švyturių tinko mišiniu (storis iki 3 cm)	kv. m.	350 ir daugiau
Sienų dažymas 2 sluoksniais (glaistu)	kv. m.	150 ir daugiau
Lubos
Išlyginimas tinko mišiniu iš dalies iki 1,5 cm	kv. m.	340 ir daugiau
Lubų dažymas 2 sluoksniais	kv. m.	170 ir daugiau
Montavimas netikros lubos tipas "Armstrong" (su rėmo montavimu)	kv. m.	340 ir daugiau
durys
Montavimas durų blokas(laminatas, fanera, durys iki 10 tūkst. rublių)	PCS.	1900 ir daugiau
Durų išmontavimas	PCS.	250 ir daugiau
Surenkamos arkos montavimas	PCS.	2600 ir daugiau
Langas
Montavimas langų furnitūra(be įdėklo)	PCS.	180 ir daugiau
Langų apkaustų montavimas (su įdėklu)	PCS.	350 ir daugiau
Palangės montavimas (ant gatavo pagrindo)	PCS.	520 ir daugiau
grindys
Betoninės grindys (cementinis-smėlio lygintuvas) iki 5 cm storio	kv. m.	370 ir daugiau
Užpildytos grindys iki 30 mm storio skiediniu	kv. m.	230 ir daugiau
Grindys parketlentė ant paruošto pagrindo	kv. m.	240 ir daugiau
Dengimas plytelėmis
Gulintis plytelės ant grindų	kv. m.	700 ir daugiau
Plytelių klojimas ant sienos	kv. m.	750 ir daugiau
Siūlių skiedinys	kv. m.	100 ir daugiau
Santechnikos darbai
Vandentiekio vamzdžių klojimas	Taškas	2350 ir daugiau
Šildymo radiatorių montavimas	PCS.	2100 ir daugiau
Stovo keitimas	PCS.	4 tūkst. ir daugiau

Darbui organizuoti reikalinga minimali įranga ir inventorius

Inventoriaus ir įrangos, kurią turite turėti buto remontui, sudėtis visiškai priklauso nuo numatomos remonto kategorijos. Norint atlikti sudėtingesnį, elitinį remontą, reikia atitinkamai sudėtingesnės ir brangesnės įrangos. Tačiau yra tam tikras minimalus specialių įrankių ir įrangos rinkinys, kuris yra būtinas bet kokio tipo remontui. Į šį privalomą minimumą turi būti įtraukta:

• grąžtai;
• perforatoriai;
• Atsuktuvai;
• plaktukai;
• replės;
• šepečiai;
• lygius.

Jau pakeliui perkama ir kita speciali įranga. Pavyzdžiui, plytelių klojimo darbams atlikti perkamas profesionalus pjaustytuvas, stiklo pjaustyklės, specialus griebtuvas nupjautoms juostoms nulaužti ir pan. Norėdami įdiegti langus, jums reikės perforatoriaus su grąžtais, gręžtuvo, putplasčio pistoleto ir pan.

Minimalūs butų remonto ir apdailos įrankiai yra: plaktukas, replės, atsuktuvai, metalinis pjūklas, veržliarakčiai, šepečiai, lygiai, liniuotės

Visus įrankius ir įrangą geriausia įsigyti iš vieno didmenininko. Taigi galite sutaupyti pinigų ir užtikrinti perkamų prekių kokybę.

Ir, žinoma, jau pačioje pradinėje butų renovacijos verslo stadijoje galima apsieiti be biuro, tačiau be nuosavo automobilio – visiškai neįmanoma. Čia visų pirma kalbame ne apie transportą personalui, o apie tokį nedidelį sunkvežimį kaip „Gazelė“, kuriuo galima gabenti įrangą ir medžiagas. Jei nėra pinigų nusipirkti net naudotą „Gazelę“, galite išsinuomoti transporto priemonę.

Marketingo veikla: užsakymų surinkimas

Butų renovacijos versle labai svarbus komponentas, ypač pradiniame etape, yra klientų paieška. Vėliau, susiformavus klientų bazei, užsakymams buto remontui greičiausiai nebus galo, tačiau iš pradžių reikia ieškoti klientų.

Tiesa, platindami bukletus su įmonės kontaktiniais duomenimis ir išvardindami, kokius darbus atlieka ką tik į nebaigtus butus naujuose namuose atsikraustę atvykėlių, galite labai greitai sukelti užsakymų laviną.

Pastaruoju metu reklama specializuotose svetainėse tapo šiek tiek efektyvesnė. Įdėjus nemažai darbo, galima sukurti savo svetainę: visą arba bent vieną puslapį.

Ir vis dėlto galingiausia reklamos rūšis buvo ir išlieka vadinamoji „iš lūpų į lūpas“, kurioje didžioji dalis Jūsų klientų ateina iš savo artimųjų, draugų ir kaimynų atsiliepimų, kurie patenkinti Jūsų anksčiau atliktu kokybišku remontu.

Iš viso to, kas pasakyta, galima daryti išvadą, kad butų verslo rinkodara, be abejo, turėtų būti visapusiška ir daugiašalė, tačiau pagrindinis akcentas vis tiek turi būti skiriamas kokybiškam remonto įgyvendinimui.

Buto renovacijos verslo plano pliusai ir minusai

Žinoma, pagrindinė ir skaudžiausia bėda, su kuria galite susidurti, kyla, jei dirbate nelegaliai, neįregistravę verslo veiklos arba neturite leidimo atlikti tam tikros rūšies darbus. Pasekmės gali būti labai liūdnos: nuo draudimo užsiimti verslumo veikla iki patraukimo administracinėn ir baudžiamojon atsakomybėn.

Tačiau tai yra kraštutinis atvejis ir šis straipsnis skirtas asmenims, kurie savo verslą vykdo gana legaliai.

Pagrindiniai pavojai, gresiantys verslininkams, užsiimantiems butų remontu, yra problemos darbo kolektyvas ir kylančius ginčus su klientais.

Kas jums trukdo plėsti savo verslą?

Personalo atranka turi būti atliekama labai atsargiai ir atsargiai. Kitas sėkmingo darbo komponentas yra darbo drausmė. Būtina nedelsiant nutraukti pravaikštas, stiprų alkoholio vartojimą, atėjimą į darbą girtas, užsitęsusios dūmų pertraukos. Drausmės pažeidėjai turi būti nedelsiant įspėti, nubausti pinigine bauda, ​​galiausiai, jei tokios priemonės nepadeda, atleisti iš darbo.

Kita vertus, sąžiningai dirbantys specialistai turi būti skatinami ir žodžiu, ir raštu, ir piniginėmis premijomis bei premijomis. Geriausia, kad padrąsinimas būtų sudėtingas tiek padėkos forma, tiek pinigine išraiška.

Kaip užmegzti gerus santykius su klientais ir remtis sėkme

Kita rizikos pusė yra susijusi su klientais. Čia labai svarbu nepasiduoti provokacijoms ir visada išlaikyti mandagų ir teisingą toną. Sutartyje geriausia nurodyti konkretų darbų atlikimo terminą ir netesybų dydį už kiekvieną pradelstą dieną. Iš pirmo žvilgsnio tokie sutarties punktai atrodo nuostolingi, tačiau apskritai yra itin drausmingi ir, jei darbai vėluoja dėl užsakovo kaltės, padės išvengti didesnių nesklandumų.

Bendraujant su klientais būtina bet kokiomis aplinkybėmis išlaikyti mandagų ir malonų toną.

Be to, prieš pradedant net nedidelio masto darbus, geriausia pasiimti avansą, į kurį, be sumos už reikalingas medžiagas, pageidautina įtraukti dalį darbo sąnaudų. Toks avansas padės išvengti force majeure padarinių, kai klientas negali arba nenori mokėti už atliktus darbus. Bent jau pinigų už panaudotas medžiagas nereikės mokėti iš savo kišenės.

Piktybiško nemokėjimo atveju geriau susilaikyti nuo grasinimų ir nusikaltimų panaudojimo ir kreiptis į teismą. Dažniausiai klientas, iškilus realiai teismo proceso grėsmei, visas išlaidas apmoka pats. Kraštutiniais atvejais galite padaryti tam tikrą kompromisą tarp jūsų ir kliento. Jei teismo vis tiek nepavyko išvengti, protingai sudaryta sutartis čia labai padės.

Bet kokiu atveju visos sąmatos, sutartys ir darbų, atliekamų dideliuose objektuose, aktai turi būti atlikti pilnai, o tai žymiai sumažins riziką palikti savo komandą be pinigų.

Išsami kaštų apskaičiavimas pelningumui nustatyti

Įmonės pelningumą lemia pradinės investicijos atsipirkimo laikotarpis. Verslui pagal buto remontas pradinės išlaidos atidarant verslą svyruoja nuo 10 tūkstančių dolerių arba 590 tūkstančių rublių, kai kursas yra 1 doleris = 59 rubliai.

Nurodyta suma susideda iš šių išlaidų straipsnių (tūkst. rublių):

• verslo organizavimas (formalūs dokumentai, leidimų gavimas ir kt.) - nuo 50;
• biuro patalpų, sandėlio, garažo nuoma - nuo 30;
• rinkodara - nuo 40;
• apmokėjimas už pradinį inventorių ir įrangą - nuo 150;
• automobilių nuoma "Gazelė" - nuo 350;
• medžiagų kaina - nuo 150.

Jei imama ekonominės klasės remonto kaina (1 kv. M. - šimtas dolerių arba 5900 rublių) dviejų kambarių butas 50 kv. m 5 tūkstančių dolerių suma, tada pradinės 10 tūkstančių dolerių išlaidos atsipirks atlikus dviejų panašių butų remontą. Žinoma, praktikoje viskas vyksta ne taip sklandžiai, kaip popieriuje. Todėl vidutinis buto atnaujinimo verslo projekto atsipirkimo laikotarpis yra vieneri metai.

Butų renovacija yra labai pelningas ir nuolat paklausus verslas. Norint sėkmingai dirbti butų remonto ir apdailos srityje, būtina laikytis aiškaus iki smulkmenų apgalvoto verslo plano grafiko.

Susiję įrašai:

Susijusių įrašų nerasta.