Կենցաղային գազի սարքավորումներ. Ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում

Այսօր արդեն դժվար է պատկերացնել կայացած կյանք առանց գազի օգտագործման։ Այս բնական վառելիքի շնորհիվ մեր տները տաք են, տաք ջուր, կա ճաշ պատրաստելու հնարավորություն։ Այնուամենայնիվ, քաղաքային տներում գազամատակարարումն է ամենավտանգավորներից մեկը կոմունալ ծառայություններ, քանի որ նույնիսկ աննշան գազի արտահոսքը կարող է հանգեցնել ոչ միայն գույքային վնասների, այլև բազմաթիվ մարդկային զոհերի։

Վիճակագրության համաձայն՝ վթարների հիմնական պատճառը գազային հաղորդակցությունների և տեխնիկայի անմխիթար վիճակն է։ Ժամանակին և կանոնավոր սպասարկում գազի սարքավորումներբազմաբնակարան շենքում, ինչպես նաև դրա շահագործման կանոնների խստիվ պահպանում՝ սրանք ամենաշատն են երկուսը արդյունավետ ուղիներխուսափել անուղղելի հետևանքներից.

VDGO պրոֆեսիոնալ սպասարկում՝ ներխուժող ծառայություն կամ անվտանգության անհրաժեշտ միջոցառումներ

Ցանկացած բնակարան համալրված է մեկ կամ մի քանի տեսակի ներքին գազի սարքավորումներով (VDGO), օրինակ՝ գազօջախ, ջրատաքացուցիչ, ջեռուցման կաթսա։ «Կապույտ վառելիքի» հարմարավետությունն ու հասանելիությունը բոլորին ծանոթ է դարձել, և շատերը երբեմն մոռանում են, որ դա վտանգի աղբյուր է, հետևաբար պահանջում է զգույշ ուշադրություն: Տարեցները, հավանաբար, դեռ հիշում են, թե ինչպես էին խորհրդային տարիներին գազի տեսուչները պարբերաբար այցելում սպառողներին, ստուգում սպասարկումն ու գազային սարքավորումների սպասարկումը բազմաբնակարան շենքում։ Վարպետները գումար չեն վերցրել այս ծառայության համար, քանի որ դրա արժեքը արդեն ներառված էր գազի սակագնի մեջ։

Նման սխեման կիրառվել է մինչև 2006 թվականը, որից հետո սպասարկման ծախսերը սկսած ընդհանուր գումարըգազի վճարը բացառվել է։ Այդ ժամանակվանից բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների տեղադրումն ու սպասարկումն իրականացվում է առանձին դրույքաչափով և միայն բնակիչների հետ կնքված պայմանագրերի հիման վրա։ Այս նորամուծությունը բացասաբար ընկալվեց սպառողների մեծամասնության կողմից, քանի որ այն կարծես փորձ էր՝ պարտադրել լրացուցիչ վճարովի ծառայություններ սպասարկող ընկերությունների կողմից։ Այս կապակցությամբ շատերը հրաժարվեցին բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագիր կնքել։ Պայմանագրերի բացակայությունը հանգեցրեց VDGO-ի կանխարգելիչ հետազոտությունների գրեթե ամբողջական դադարեցմանը և, որպես հետևանք, կենցաղային գազի արտահոսքի հետևանքով առաջացած բնակելի տարածքներում պայթյունների դեպքերի աճին:

Պետական ​​մակարդակով գազասպառողների անվտանգության ապահովումը

Բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրեր կնքելուց քաղաքացիների զանգվածային մերժման հետ կապված՝ 2008 թվականին կառավարությունն ընդունեց թիվ 549 որոշումը, համաձայն որի պայմանագրի գոյությունը դարձավ պարտադիր։ Սույն փաստաթղթի բացակայության դեպքում գազամատակարարն իրավունք ունի դադարեցնել իր մատակարարումը` նախապես տեղեկացնելով սպառողին: Քանի որ պաշտոնական սերտիֆիկացում չանցած գազային սարքավորումներին «կապույտ վառելիքի» մատակարարումն անընդունելի է, հետևաբար պատժամիջոցները կարող են կիրառվել նույնիսկ սպառած գազի համար լիարժեք և ժամանակին վճարումներ կատարող սպառողների նկատմամբ։
Գազամատակարարումը կարող է վերականգնվել միայն բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումների պահպանման պայմանագրի կնքումից հետո, և պատասխանատու կազմակերպությունը ստուգում է դրա վիճակը: Այնուամենայնիվ, դուք ստիպված կլինեք վճարել վերամիացման համար:

Ինչ է պայմանագիրը

Պայմանագիրը պարունակում է VDGO-ի և VKGO-ի անվտանգ պահպանման և շահագործման պահանջներ, մասնագիտացված սպասարկման կազմակերպության պարտականությունները, աշխատանքի ցանկը և կանոնակարգերը, ինչպես նաև մատուցվող ծառայությունների արժեքը:

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությունը պահանջում է, որ փաստաթղթում ներառվեն լրացուցիչ տեղեկություններ և պայմաններ, ներառյալ.

• պայմանագրի կնքման ամսաթիվը.
• մասնագիտացված կազմակերպության անվանումը և տվյալները, որը կսպասարկի գազային սարքավորումները բազմաբնակարան շենքում.
• հաճախորդի մասին տեղեկատվություն;
• սպասարկվող օբյեկտի հասցեն.
• ամբողջական ցանկըգազի սարքավորումներ;
• մատուցվող ծառայությունների դիմաց տների սեփականատերերի կողմից վճարման պայմանները.

Ո՞վ պետք է ստորագրի պայմանագիրը

Օրենքը բազմաբնակարան շենքում գազային սարքավորումների պահպանման պայմանագիր կնքելու պարտավորություններ է սահմանում հետևյալ կողմերի վրա.

• Բազմաբնակարան շենքում ներքին գազային հաղորդակցությունների և սարքավորումների պահպանման համար մասնագիտացված ընկերության հետ պայմանագիր կնքելու նախաձեռնողը պետք է լինի բնակիչների ընդհանուր գույքը կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը: Բնակիչների ընդհանուր սեփականությունն է` ֆասադային գազատարը և անջատիչ սարքը, ներքին գազատարը, ներառյալ վերելակները և գազատարի կոմունիկացիաների մի մասը մինչև փակման սարքերը (գազի ծորակները) տեղակայված բնակարաններում:

• Բնակարանի սեփականատերը, որտեղ գտնվում են գազի սարքերը, պետք է պայմանագիր կնքի ներբնակարանային քաղաքացիական պաշտպանության պահպանման համար, կամ նա կարող է դա վստահել մի կազմակերպության, որը կառավարում է այս բազմաբնակարան շենքում ապրող քաղաքացիների ընդհանուր գույքը: Բացի այդ, վարձակալների մի խումբ իրավունք ունի պայմանագիր կնքելու իրենց լիազորությունները պատվիրակել հարևաններից մեկին, ով ունի այս տանը բնակարան կամ կառավարող կազմակերպություն: Այս դեպքում նախ պետք է անցկացվի բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակիչների ընդհանուր ժողովը, որի շրջանակներում միաձայն որոշում կկայացվի այս կամ այն ​​անձին լիազորություն տրամադրելու վերաբերյալ:

Ո՞վ է պատասխանատու գազային սարքավորումների պահպանման համար

Գազային սարքավորումների պահպանման կանոններ բազմաբնակարան շենքերհստակ սահմանել, թե ով, ինչպես և երբ պետք է իրականացնի այդ աշխատանքները: Այսպիսով, VDGO-ի և VKGO-ի տեխնիկական, վթարային դիսպետչերական ծառայությունը և վերանորոգումը իրավունք ունեն իրականացնել միայն մասնագիտացված ընկերություններ- գազաբաշխիչ կազմակերպություններ, որոնք ունեն այդ գործունեությունն իրականացնելու թույլտվություն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ: Բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումները սպասարկող ընկերություններին ներկայացվող պահանջները որոշվում են բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության համար պատասխանատու դաշնային ծառայության կողմից հաստատված կանոններով:

Հովանավոր կազմակերպության պարտականությունները

Բազմաբնակարան շենքում գազի սարքավորումների պահպանման հետ կապված միջոցառումների մի շարք.

• գունազարդման շերտի վիճակի ստուգում գազի խողովակներև դրանց ամրացումների որակը.
• շրջանցիկ և արտաքին գազային հաղորդակցություններ;
• շենքերի արտաքին և ներքին կառույցների գործերի ամբողջականության ուսումնասիրություն, որոնցով անցնում են գազատարները.
• կցամասերի և գազատարների միացումների խստության վերահսկում հատուկ սարքերի կամ օճառի էմուլսիայի միջոցով.
• սխեմայի ստուգում և համապատասխանության համար գազ օգտագործող սարքավորումների տեղադրում կարգավորող պահանջներ;
• կատարողականի փորձարկում և քսում կանգառ փականներ(կռունկներ, փականներ) տեղադրված գազատարների վրա;
• կնքման խցուկների փոխարինում (անհրաժեշտության դեպքում);
• Նախագծի հսկողություն օդափոխության և ծխի խողովակներում;
• այրման համար անհրաժեշտ օդի հոսքի առկայության ստուգում.
• ծխի ալիքներով արտանետվող խողովակների միացման որակի վերահսկում և այլն:

Պայմանագիրը պարունակում է կատարվող աշխատանքների ամբողջական ցանկ: Այս ցանկում չներառված ծառայությունները վերաբերում են սպառողի պահանջով կատարված անհատական ​​վերանորոգման աշխատանքներին: Սարքավորման տարրերի խափանման և դրանք փոխարինելու կամ վերանորոգելու անհրաժեշտության դեպքում բաժանորդը վճարում է աշխատանքի և պահեստամասերի համար:
Օգտագործողը պետք է նաև հիշի, որ գազատարների նախագծման անկախ փոփոխությունները և գազօգտագործող ցանկացած սարքավորման փոխարինումը խստիվ արգելվում են: Այդ աշխատանքները կատարելու իրավունք ունեն միայն հավատարմագրված կազմակերպության մասնագետները: Բնականաբար, այս բոլոր գործողությունները վճարովի են։ Ի հավելումն պայմանագրային ախտորոշման և վերանորոգման գործողությունների, պատասխանատու կազմակերպությունը պետք է տրամադրի 24/7 շտապ օգնության օգնություն:

Գազային սարքավորումների սպասարկման կանոններ

Սահմանված պահանջների համաձայն՝ ԲՈՒ-ի սպասարկման աշխատանքները պետք է իրականացվեն հետևյալ ժամանակացույցով.

• վերգետնյա և ստորգետնյա գազատարների երթուղիների վերանայում` տարին մեկ անգամ.
• գազատարների ընդհանուր վիճակի ստուգում - 1 անգամ 3 տարին մեկ;
• կենցաղային գազի սարքավորումների սպասարկում (վառարաններ, ջրատաքացուցիչներ, կաթսաներ, սյուներ) - 3 տարին մեկ անգամ, եթե այս սարքավորումների արտադրողի կողմից այլ ժամանակացույց սահմանված չէ.
• հեղուկ գազի խմբային բալոնային կայանքների սպասարկում, որոնք VDGO-ի մաս են կազմում՝ 1 անգամ 3 ամսում:

Պայմանագրով նախատեսված ծառայությունների արժեքը

Ծառայությունների գները սահմանված են գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրում, սակայն դրանց ընդհանուր արժեքը հաշվարկվում է անհատապես յուրաքանչյուր սպառողի համար: Վերջնական գումարը կազմելիս հաշվի են առնվում հետեւյալը բնութագրերըև կոնկրետ բնակարանում տեղադրված սարքավորումների քանակը:
Գները ենթակա են փոփոխման, ուստի սպառողներին խորհուրդ է տրվում պարբերաբար այցելել գազաբաշխիչ պատասխանատու կազմակերպության պաշտոնական կայք, որտեղ «Տեղեկատվություն բաժանորդների համար» բաժնում կարող են գտնել ընթացիկ գինը:

Աշխատանքների համար վճարման կարգը

Ներտնային կամ ներբնակարանային քաղաքացիական պաշտպանության վերանորոգման և միացման համար հաճախորդը վճարում է կատարող ընկերության կողմից սահմանված դրույքաչափերով, որոնք ուժի մեջ են եղել համապատասխան դիմումը ներկայացնելու օրվանից: Գումարը պետք է փոխանցվի ոչ ուշ, քան սպասարկման պայմանագրում նշված ժամկետը: Եթե ​​պայմանագրում վճարման պայմանները նշված չեն, ապա վճարումը կատարվում է ոչ ուշ, քան հաջորդ ամսվա 10-ը:

Եզրակացություն

Ցավոք սրտի, չնայած պետության կողմից ձեռնարկված անվտանգության բոլոր միջոցներին, դրա հետևանքով դեռևս տեղի են ունենում ողբերգական դեպքեր։ Էներգիայի այս թանկարժեք բնական աղբյուրը «չի ներում» անպատասխանատու վերաբերմունքը, հետևաբար յուրաքանչյուր սպառող պետք է խստորեն հետևի սարքերի շահագործման կանոններին, վերահսկի դրանց աշխատանքային կյանքը և չխախտի դրանց պահպանման կանոնները: Այս բոլոր միջոցները կլինեն անձնական և հասարակական անվտանգության բանալին:

Վերջերս ի վեր Ռուսաստանի կառավարություն պարտավորեցրել է բոլոր քաղաքացիներին պայմանագրեր կնքել գազային սարքավորումների պահպանման համար.

Պայմանագրի համաձայն՝ գազի աշխատողները պետք է իրականացնեն գազային սարքավորումների սպասարկման կանխարգելիչ ստուգումներ և անսարքությունների վերացում։

Հարգելի ընթերցողներ.Մեր հոդվածները խոսում են բնորոշ ուղիներիրավական խնդիրներ, բայց յուրաքանչյուր դեպք եզակի է:

Եթե ​​ուզում եք իմանալ ինչպես ճիշտ լուծել ձեր խնդիրը. կապվեք աջ կողմում գտնվող առցանց խորհրդատուի ձևի հետ կամ զանգահարեք անվճար խորհրդատվություն:

Օրենսդրական դաշտը

Բնակելի տարածքներում դժբախտ պատահարների աճի կապակցությամբ գազի աշխատողները սպասում էին կառավարության կողմից քաղաքացիներին պարտավորեցնող օրենքի ընդունմանը. իրականացնել ներտնային և ներքին սարքավորումների տարեկան հսկիչ ստուգումներ.

Պատահարների մեծ մասը հնարավոր կլիներ կանխել, եթե ժամանակին նկատվել են սարքերի անսարքություններմասնագետներ և վերացվել:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 410 որոշումը ընդունվել է 2013 թվականի մայիսի 14-ին։ Համաձայն այս փաստաթղթի, քաղաքացիներից պահանջվում է գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրեր կնքել մասնագիտացված կազմակերպությունների հետ:

Այս օրենքը փաստացի փոխադրվեց համար պատասխանատվություն տեխնիկական վիճակտեխնիկագազի աշխատողներից մինչև բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերեր. Իսկ սեփականատերերը բոլորը մտածում են՝ եզրակացնել, թե ոչ։

Եթե ​​սեփականատերերը հրաժարվում են ստորագրել պայմանագիրը, սպասարկող կազմակերպություններն իրավունք ունեն դադարեցնել գազի մատակարարումը տուն կամ բնակարանմիանգամայն օրինական հիմքերով։

Ստուգման ենթակա գազային սարքավորումների ցանկը

Բնակարանում, մասնավոր և բազմաբնակարան շենքում տեղադրված գազային սարքավորումները ենթակա են ստուգման և սպասարկման:

Միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքում տեղադրված բոլոր սարքավորումները կարելի է բաժանել ընդհանուր տան և ներբնակարանի.

• Ընդհանուր շենք. վերելակներ դեպի ներքին ծորակներ և չափիչ սարքեր;
• Ներբնակարան՝ բոլոր գազային տեխնիկան գտնվում է անմիջապես բնակարանում։

Նախկինում բազմաբնակարան շենքի ողջ սարքավորումները գտնվում էին Կառավարման ընկերության (ԲԿ) հսկողության տակ, և այս կազմակերպությունը պատասխանատու էր ինչպես վերանորոգման, այնպես էլ սպասարկման համար:

Կառավարիչները գազային կազմակերպությունների հետ պայմանագրեր են կնքել ինքնուրույն՝ առանց տարածքի սեփականատերերի մասնակցության։ Սպասարկման վճարը ավտոմատ կերպով բաժանվել և ներառվել է վճարումների մեջ.

2013 թվականին Բանաձևի ընդունմամբ հստակ ուրվագծվել է Կառավարման ընկերության և սեփականատերերի պատասխանատվության ոլորտը.

1. Գազօջախները, կաթսաները և ջրատաքացուցիչները քաղաքացիների մասնավոր սեփականությունն են, հետևաբար նրանք իրենք պետք է պայմանագիր կնքեն դրանց պահպանման համար և պատասխանատվություն կրեն դրանց անվտանգ շահագործման համար.
2. Կառավարող ընկերությունը պատասխանատու է միայն ընդհանուր տան սարքավորումների համար, և պայմանագիրը կնքվում է միայն դրա համար:

Ի՞նչ կազմակերպություններ են սպասարկում տունը:

Գազային տեխնիկայի սպասարկման իրավունք ունեն միայն մասնագիտացված կազմակերպությունները, ինչպես օրինակ Գորգազը։

Իր վիճակում պետք է լինի շտապ օգնության ծառայություն.

Նման կազմակերպությունները ներառում են գազաբաշխիչ ընկերություններգազ ուղղակիորեն սպառողներին տեղափոխելը և վառելիքի մատակարարների հետ պայմանագիր կնքելը.

Նման կազմակերպության անձնակազմը մուտք ունի աշխատանքի և անցնում է համապատասխան ատեստավորում:ենթաօրենսդրությամբ սահմանված ժամկետներում։

Ծառայության պայմանագիր

Այս փաստաթուղթը երկկողմանի պայմանագիր է տան սեփականատիրոջ և սպասարկող կազմակերպության միջև:

Սա փաստաթուղթը ստանդարտ էև պարունակում է տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչ է ներառված ծառայությունների ցանկում.

1. տանտիրոջ անձնական տվյալներըև տարածքի հասցեն.
2. անունը և սպասարկող կազմակերպության հաշվի մանրամասները;
3. սարքավորումների ցանկտեղադրված է բնակարանում;
4. աշխատանքների և ծառայությունների ցանկըիրականացվում է համաձայնագրի հիման վրա.
5. փաստաթղթերի ժամկետները;
6. ծառայության գինըև վճարման կարգը։

ԿԱՐԵՎՈՐ. Պայմանագրի արժեքը կախված է բնակարանում տեղադրված գազային տեխնիկայի տեսակից և քանակից։ Վճարը գանձվում է կազմակերպության գնացուցակի համաձայն և բաղկացած է յուրաքանչյուր միավորի գներից:

Ինչպե՞ս է գործում կողմերի համաձայնությունը։

Պայմանագիրը կնքելուց և վճարելուց հետո սպասարկող կազմակերպությունը ստուգում և աննշան վերանորոգում է բնակարանի բոլոր սարքավորումները. Աշխատակիցները կատարում են հետևյալ տեսակի աշխատանքները.

• սարքավորումների տեղադրման համապատասխանությունը կարգավորող պահանջներինանվտանգություն;
• կապերի խստության և մասերի ամբողջականության վերահսկումսարքավորումների գազ մատակարարում;
• սարքերի աշխատանքի ստուգումներառյալ կռունկների և փականների շահագործումը.
• օդափոխության խողովակի նախագծի վերահսկումև ալիքներ;
• անվտանգության ուսուցում սպառողների համարսարքերի օգտագործումը.

ԿԱՐԵՎՈՐ. Պայմանագրի գործողության ընթացքում գազի արտահոսքի վերացումը և միացումների կնքումը անվճար է։ Սարքերի անսարքության հայտնաբերման կամ մասերի անսարքության դեպքում դրանք փոխարինվում և վերանորոգվում են սեփականատիրոջ հաշվին։

Պայմանագրի պայմանները և ստուգումների հաճախականությունը

Փաստաթուղթը վավերական է առնվազն երեք տարի:

Պայմանագրի գործողության ընթացքում սպասարկող կազմակերպությունը տարին առնվազն մեկ անգամ իրականացնում է հսկիչ ստուգում և ակտ տալիս սեփականատիրոջը:

Եթե ​​սպառողը նկատում է սարքավորման անսարքություն՝ միացնող մասերից գազի արտահոսքի տեսքով, ապա այն վերացնելու համար պետք է անհապաղ զանգահարի սպասարկող կազմակերպության աշխատակիցներին։

Պատասխանատվություն պահպանման փաստաթղթի բացակայության համար

Գազը մեծ վտանգի աղբյուր է. Եթե ​​սեփականատերը դեռ մտածում է պայմանագիր կնքելու մասին, ապա նրա բնակարանի սարքավորումները չեն ստուգվում թերությունների համար:

Հատկապես վտանգավոր է բազմաբնակարան շենքում չստուգված սարքավորումները, քանի որ պայթյունի կամ գազի արտահոսքի դեպքում կարող է տուժել ոչ միայն կոնկրետ շենքի սեփականատերը, այլև բոլոր բնակիչները:

Գազային սարքավորումների տեխնիկական զննում և սպասարկում. անհրաժեշտ պայմանգազամատակարարում բնակելի տարածքներին.

Միայն մասնագետների կողմից ստուգումից հետո կարելի է երաշխավորել սարքերի ճիշտ աշխատանքը և անվտանգությունը:. Եթե ​​նման ստուգում չի իրականացվում, մատակարարները կարող են դադարեցնել գազի մատակարարումը.

Իհարկե, առաքումը կդադարեցվի սեփականատիրոջը ուղարկված նախազգուշացումից հետո: Նման նախազգուշացում ստանալուց հետո. Ամեն դեպքում, ձեզանից կպահանջվի ստուգելեւ կնքել սպասարկման պայմանագիր, այլ ոչ թե որոշել, թե ում է դա պետք։

Պայմանագրի կնքման նախաձեռնողը պետք է լինի գույքի սեփականատերը. Կազմակերպությունը միայն հրավիրում է նրան դա անել, իսկ եզրակացության պատասխանատվությունն ամբողջությամբ կրում է սեփականատիրոջ վրա։

Որոշ դեպքերում կառավարող ընկերությունը հանդես է գալիս նախաձեռնությամբ և սեփականատերերի անունից պայմանագիր է կնքում: Փաստաթղթերի այս ձևով սպասարկման վճարը ներառվում է բնակարանի վճարումների մեջ։

Որտեղ կարող եք դիմել:

Պայմանագիր կնքելու համար սեփականատերը կարող է դիմել տարածքային մասնագիտացված կազմակերպությանը. Դրա հասցեն կարելի է գտնել Քրեական օրենսգրքում կամ փոստով ստացված ծանուցման մեջ։ Ամենից հաճախ կազմակերպությունն ունի «Գորգազ» անվանումը, հենց նա է միջնորդը գազ սպառողների և դրա մատակարարների միջև:

Գազային սարքավորումների պահպանման համար փաստաթուղթ ստորագրելիս փաստաթղթեր կպահանջվեն:

1. անձնագիր,
2. փաստաթղթեր բնակարանի համար,
3. փաստաթղթեր բնակարանում տեղադրված տեխնիկայի համար.

Գազային սարքավորումների պահպանման պայմանագրի կնքումը բնակարանի յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ պարտականությունն է: Առանց դրա, կարգավորող կազմակերպությունները կարող են դադարեցնել գազի մատակարարումը բնակարան:

Գազային սարքավորումների սպասարկման պայմանագրի նմուշը կարելի է ներբեռնել:

Եզրակացությունից կարող եք հրաժարվել միայն այն դեպքում, եթե.

1. կոնկրետ սենյակ գազի մատակարարման բացակայություն;
2. կնքված ընդհանուր տան պայմանագրի առկայության դեպքում.

Իմանալու համար, թե ինչպես է գազի սարքավորումների պահպանման պայմանագիրը երաշխավորում անվտանգությունը, դիտեք տեսանյութը.

«Ռուսաստանի Դաշնությունում գազամատակարարման մասին» դաշնային օրենքի 8-րդ հոդվածի համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել կից.

Գազի օգտագործման կանոններ գազամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման առումով.

փոփոխություններ, որոնք կատարվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության ակտերում ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության հարցերի վերաբերյալ:

2. Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությանը.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 «Քաղաքացիների կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազ մատակարարելու կարգի մասին» որոշման 4-րդ կետի համաձայն ընդունված ակտերը՝ համաձայն սույն որոշման.

Ռուսաստանի Դաշնության էներգետիկայի նախարարության հետ համաձայնությամբ 6 ամսվա ընթացքում հաստատել գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգները ներքին կարիքները բավարարելու համար:

3. Դաշնային սակագնային ծառայություն.

բ) 3 ամսվա ընթացքում Ռուսաստանի Դաշնության կառավարություն ներկայացնել ակտի նախագիծ Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում գազի գների և ծառայությունների սակագների ձևավորման և պետական ​​կարգավորման հիմնական դրույթներում փոփոխություններ կատարելու մասին, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2000 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 1021, որոնք նախատեսում են գազի բաշխիչ կազմակերպությունների ծառայությունների սակագնի մեջ ներառել ներքին և ներքին գազի սարքավորումների շտապ առաքման աջակցության վճարը. գազի.

4. Էկոլոգիական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողություն 6 ամսվա ընթացքում հաստատել ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման անցկացման կանոնները.

Գազի օգտագործման կանոններ գազամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման առումով.

I. Ընդհանուր դրույթներ

1. Սույն կանոնները սահմանում են գազ օգտագործելու կարգը՝ ներքին և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործումն ու սպասարկումն ապահովելու համար կոմունալ գազամատակարարման ծառայություններ մատուցելիս, ներառյալ պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագրի կնքման և կնքման կարգը. ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների.

2. Սույն Կանոններում օգտագործվող տերմինները նշանակում են հետևյալը.

«Արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցություն» - միջոցառումների մի շարք՝ կանխելու և տեղայնացնելու դժբախտ պատահարները, որոնք տեղի են ունենում ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման ընթացքում, որոնք ուղղված են քաղաքացիների կյանքին կամ առողջությանը սպառնացող անմիջական վտանգի վերացմանը՝ գույքին վնաս պատճառելով: ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձինք, պետական ​​կամ քաղաքային սեփականություն, միջավայրըկենդանիների և բույսերի կյանքը կամ առողջությունը.

«կենցաղային գազօգտագործող սարքավորում» - սարքավորում, որը նախատեսված է գազը որպես վառելիք օգտագործելու համար գազի սպառողների կենցաղային կարիքների համար (գազի վառարաններ, ավտոմատ գազի հոսքի և տանկի ջրատաքացուցիչներ, գազի կոնվեկտորներ և այլն).

տնային տնտեսություններում - գտնվում է այն հողամասում, որի վրա գտնվում է տնային տնտեսությունը, գազատարները, որոնք դրված են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրից գազաբաշխիչ ցանցին գազօգտագործող սարքավորումներին, բաք. և (կամ) հեղուկացված խմբային բալոնային կայանքներ ածխաջրածնային գազերՆախատեսված է գազ մատակարարելու մեկ տնային տնտեսություն, հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի առանձին բալոնային կայանքներ, գազօգտագործող սարքավորումներ, գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ կարգավորող և անվտանգության կցամասեր, ներքին գազի կառավարման համակարգեր և գազի հաշվառման սարքեր;

«բնակարանային գազային սարքավորումներ»՝ բազմաբնակարան շենքի գազատարներ, որոնք անցկացված են ճյուղերի (կաթիլների) վրա տեղադրված փակիչ փականից (անջատիչ սարքից) մինչև ներքին գազային սարքավորումները, կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումները, որոնք գտնվում են ներսում, գազօգտագործող կենցաղային սարքավորումներ և տեխնիկական սարքեր գազատարների վրա, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության կցամասերը, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգերը, անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) գազի հաշվիչ.

«Տնային տնտեսություն»՝ բնակելի շենք (բնակելի շենքի մաս) և դրան կից և (կամ) առանձին կանգնած ընդհանուրի վրա. բնակելի շենք(բնակելի շենքի մաս) հողատարածքկենցաղային շինություններ (ավտոտնակ, բաղնիք (սաունա, լողավազան), ջերմոց ( ձմեռային այգի), պահպանման հարմարություններ անասունև թռչուններ և այլ առարկաներ);

«հաճախորդ»՝ իրավաբանական անձ (ներառյալ կառավարող կազմակերպությունտների սեփականատերերի միավորում, բնակարանաշինության, բնակարանաշինության և այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվ (այսուհետ՝ գործընկերություն կամ կոոպերատիվ), անհատ ձեռներեց, որը հանդիսանում է գազամատակարարման կոմունալ ծառայությունների մատուցում և անհատական(քաղաքացի), որը հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը), որը հանդես է գալիս որպես ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի կողմ՝ պատվիրելով կատարել նման պայմանագրով աշխատանք (ծառայությունների մատուցում), որը պարտավոր է ընդունել և վճարել կատարված աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները).

«կատարող»՝ մասնագիտացված կազմակերպություն, որը ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագրի հիման վրա, որը համապարփակ պայմանագիր է, որը պարունակում է աշխատանքային պայմանագրի տարրեր և. վճարովի տրամադրումծառայություններ, ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների (ծառայությունների մատուցման) կատարման ստանձնած պարտավորություններ.

«Գազամատակարար»՝ գազամատակարարող կազմակերպություն, որը հանդիսանում է գազի մատակարարումը՝ որպես հանրային գազամատակարարման ծառայության մատուցման համար անհրաժեշտ կոմունալ ռեսուրս, համաձայնագրի կողմ.

«Գազամատակարարման կասեցում»՝ տեխնիկական գործողությունների (ներառյալ փակման փականները), որոնք կատարում է կապալառուն սույն կանոններով նախատեսված դեպքերում, և որի արդյունքը տան գազամատակարարման դադարեցումն է և (կամ. ) բնակարանային գազի սարքավորումներ.

«ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգում»՝ ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների կամ դրա բաղադրիչների սպասարկումը վերականգնելու աշխատանքներ.

«մասնագիտացված կազմակերպություն»՝ գազաբաշխիչ կազմակերպություն, որը գազամատակարարի հետ գազի փոխադրման պայմանագրով գազ է տեղափոխում գազաբաշխման ցանցի միացում գազատարով, որը ներքին գազային սարքավորումների տարր է, որը ստացել է. , սահմանված կարգով, թույլտվություն՝ տնային և ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) և արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայություն ներառելու համար։ Երբ օգտագործվում է որպես վառելիք հեղուկ գազՄասնագիտացված կազմակերպություն, որի հետ կարելի է պայմանագիր կնքել ներքին և ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար, կարող է լինել գազաբաշխիչ ցանկացած կազմակերպություն, որն ունի տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) թույլտվություն: ներքին և ներքին գազի սարքավորումներ և իր կազմում ունի արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայություն.

«ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկում» - աշխատանքներ և ծառայություններ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման տեխնիկական վիճակում, որը համապատասխանում է դրա կարգավորող պահանջներին.

«ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում»՝ ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների կամ դրանց բաղադրիչների տեխնիկական վիճակի որոշում, այս սարքավորման անսարքությունների որոնում և որոշում. ինչպես նաև որոշել դրա հետագա օգտագործման հնարավորությունը։

3. Պայթյունից անվտանգությունը, մեխանիկական, հրդեհային, ջերմային, քիմիական, բնապահպանական և էլեկտրական անվտանգությունը, ինչպես նաև ներտնային և ներքին գազային սարքավորումների սպասարկումը դրանց օգտագործման և պահպանման գործընթացում ձեռք են բերվում նշված տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման միջոցով: սարքավորումներ, որոնք կատարվում են պատվիրատուի և կապալառուի միջև կնքված համաձայնագրի հիման վրա, ինչպես նաև պայմանագրի նշված կողմերի կողմից սույն կանոններով և կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգներով նախատեսված այլ պահանջներին համապատասխանելը:

II. Ներքին և ներքին գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և սպասարկման կազմակերպում

4. Ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործումն ու սպասարկումն ապահովվում է հետևյալ աշխատանքների (ծառայությունների) համալիրի իրականացման միջոցով.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում.

բ) արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցություն.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում.

դ) սարքավորումների փոխարինում.

5. Ներքին և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման նախապայման է բնակելի տարածքներում և բազմաբնակարան շենքերում ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ սպասարկումը:

6. Ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների սպասարկումն ու նորոգումն իրականացնում է մասնագիտացված կազմակերպությունը՝ սույն կանոններով սահմանված կարգով, ներքին և (կամ) տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման մասին պայմանագրի հիման վրա. ) պատվիրատուի և կապալառուի միջև կնքված ներքին գազի սարքավորումները.

7. Արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցությունը, ներառյալ գազի արտահոսքի վերացումը և պատահարների տեղայնացումը, իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայության կողմից շուրջօրյա՝ վթարի կամ դրա սպառնալիքի մասին տեղեկություն ստանալուց անմիջապես հետո և, անհրաժեշտության դեպքում, առանց դիտարկելու. Սույն Կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված՝ այն տարածքներ, որտեղ տեղակայված է գազօգտագործող սարքավորումը մուտք ապահովելու մասին հաճախորդի նախազգուշացման պահանջը, և (կամ) գազի մատակարարումը դադարեցնելու պահանջը՝ նախատեսված. սույն կանոնների 81-րդ կետում:

Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վրա վթարները տեղայնացնելու համար, անհրաժեշտության դեպքում, ներգրավվում են ոստիկանության և (կամ) Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական պաշտպանության, արտակարգ իրավիճակների և աղետների օգնության նախարարության տարածքային մարմինների ստորաբաժանումների աշխատակիցները: համաձայն հաստատված փոխգործակցության պլանների։

Արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցությունն իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության կողմից՝ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության և սույն կանոնների, առանց արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական աջակցության վերաբերյալ առանձին համաձայնագրի կնքման:

8. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման աշխատանքները կատարվում են այս սարքավորման հետ կապված, որը մշակել է արտադրողի կողմից սահմանված ստանդարտ ծառայության ժամկետը կամ հաստատված նախագծային փաստաթղթերով սահմանված ծառայության ժամկետը: գազատարների համար։

Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման անցկացումն ապահովվում է նշված սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման վերաբերյալ համաձայնագիր կնքելով մի կազմակերպության հետ, որը համապատասխանում է Բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության դաշնային ծառայության կողմից սահմանված պահանջներին.

ներտնային գազի սարքավորումների հետ կապված՝ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց կողմից (կառավարչական կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, տարածքների սեփականատերեր՝ բազմաբնակարան շենքի կառավարման անմիջական եղանակով), ինչպես նաև սեփականատիրոջ կողմից. տան սեփականություն;

ներբնակարանային գազային սարքավորումների հետ կապված՝ այն տարածքների սեփականատերերի (օգտատերերի) կողմից, որոնցում տեղակայված են այդպիսի սարքավորումները:

9. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման աշխատանքներ իրականացնող կազմակերպություններին ներկայացվող պահանջները, ինչպես նաև այդպիսի ախտորոշման վրա աշխատանքի դեպքերն ու հաճախականությունը սահմանվում են շրջակա միջավայրի դաշնային ծառայության կողմից հաստատված կանոններով. Տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողություն, որոնք տեղադրված են սույն ծառայության պաշտոնական կայքում «Ինտերնետ» տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում (այսուհետ՝ «Ինտերնետ» ցանց):

10. Կենցաղային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող սարքավորումների փոխարինումն իրականացվում է հետևյալ դեպքերում.

Արտադրողի կողմից սահմանված սարքավորման ստանդարտ ծառայության ժամկետի ավարտը կամ գազատարների համար հաստատված նախագծային փաստաթղթերով սահմանված սարքավորումների ծառայության ժամկետը, եթե այդ ժամկետները չեն երկարացվել՝ հիմնվելով ներքին և տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների վրա։ (կամ) ներքին գազի սարքավորումները, ինչպես նաև այդ սարքավորումների շահագործման ժամկետի ավարտը, որը երկարաձգվել է ըստ դրա տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների.

Գազ օգտագործող սարքավորումները տեխնիկական սպասարկման ընթացքում չվերանորոգվող (վերանորոգման համար ոչ պիտանի) ճանաչելը կամ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների հիման վրա.

հաճախորդի դիմումը.

Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող սարքավորումների փոխարինումն իրականացվում է մասնագիտացված կազմակերպության կողմից՝ որպես ներքին և (կամ) ներտնային և (կամ) տարածքում սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրի կատարման մաս: - տան գազի սարքավորումներ. Ինքնփոխարինումնշված սարքավորումն իր սեփականատիրոջ կողմից առանց մասնագիտացված կազմակերպության ներգրավման չի թույլատրվում:

11. Ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ սպասարկումն ապահովվում է.

ա) բազմաբնակարան շենքերում՝ ստուգելով ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակը և աշխատանքը, անհրաժեշտության դեպքում՝ դրանց մաքրումը և (կամ) վերանորոգումը բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց կողմից (եթե նրանք ունեն պարբերությունում նախատեսված լիցենզիա. սույն կանոնների 14-րդ կետը), կամ սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված կազմակերպության հետ դրանց ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, մաքրման և (կամ) վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի կնքմամբ.

բ) տնային տնտեսության սեփականատիրոջ կողմից՝ ստուգելով ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակը և աշխատանքը և (կամ) կազմակերպության հետ կնքելով դրանց ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, մաքրման և (կամ) վերանորոգման մասին պայմանագիր. սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված:

12. Ծխի և օդափոխման խողովակների վիճակի ստուգումը և անհրաժեշտության դեպքում դրանց մաքրումն իրականացվում է.

ա) շենքի գազիֆիկացման և (կամ) գազօգտագործող նոր սարքավորումների միացման ժամանակ ծխի և օդափոխման խողովակների շահագործման ընդունման դեպքում.

բ) ծխի և օդափոխման խողովակների վերակառուցման և վերանորոգման ժամանակ.

գ) ծխի և օդափոխման խողովակների շահագործման ընթացքում (պարբերական ստուգում)՝ տարեկան առնվազն 3 անգամ (ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից ոչ ուշ, քան 7 օրացուցային օր առաջ, ջեռուցման սեզոնի կեսին և ոչ ուշ, քան 7 օր հետո). ջեռուցման սեզոնի ավարտը);

դ) շահագործման ընթացքում հայտնաբերված ձգողականության բացակայության դեպքում, ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման, ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների ախտորոշման և վթարային դիսպետչերական աջակցության ժամանակ:

13. Ծխի և օդափոխման խողովակների ստուգումը, մաքրումը և նորոգումն իրականացվում է սույն Կանոնների, այլ կարգավորող իրավական և կարգավորող տեխնիկական ակտերի համաձայն:

14. Ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխման խողովակների մաքրման և (կամ) նորոգման մասին պայմանագիր կնքվում է համապատասխան աշխատանքներ կատարելու համար թույլատրված կազմակերպության հետ` սույն օրենքով սահմանված կարգով տրված լիցենզիայի հիման վրա: Տեղադրման, պահպանման և սպասարկման լիցենզավորման կանոնակարգ հրդեհային անվտանգությունշենքեր և շինություններ, հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 30-ի թիվ 1225 որոշմամբ և իրականացվում է 730 - 739 հոդվածներով սահմանված կարգով. Քաղաքացիական օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնություն.

Այդ կազմակերպությունների մասին տեղեկությունները (անունը, գտնվելու վայրը, կապի տրամադրման եղանակները, հեռախոսահամարը, էլ. փոստի հասցեն (եթե այդպիսիք կան), կայքի հասցեն ինտերնետում (եթե այդպիսիք կան)) տեղադրվում են կապալառուի կողմից՝ տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի ներքո: ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեղադրում այն ​​վայրերում, որոնք հաճախորդներին հնարավորություն են տալիս ծանոթանալ այս տեղեկատվությանը կամ ներկայացվում են հաճախորդների ուշադրությանն այլ կերպ, որը թույլ է տալիս նրանց ստուգել այս պարտավորության կատարումը. կապալառուի կողմից:

15. Սույն կանոնների 14-րդ կետում նշված կազմակերպությունն իրավունք չունի հրաժարվել ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխության խողովակների մաքրման և (կամ) վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց:

Նշված աշխատանքի կատարման հնարավորություն է համարվում այն ​​պայմանի առկայությունը, որի դեպքում նշված կազմակերպությունը սահմաններում իրականացնում է գործունեության լիցենզավորված տեսակ. տեղանք, որի տարածքում գտնվում է կենցաղային կամ բազմաբնակարան շենք՝ հագեցած ծխի և օդափոխման խողովակներով, որոնք պետք է ստուգվեն, մաքրվեն և վերանորոգվեն։

Եթե ​​բնակավայրում նման կազմակերպություն չկա, ապա ստուգման, ինչպես նաև, անհրաժեշտության դեպքում, ծխի և օդափոխության խողովակների մաքրման և (կամ) վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու պարտավորություն (ընդհանուր գույքի պահպանման համար պատասխանատու անձանց խնդրանքով): բազմաբնակարան շենքը կամ տնային տնտեսությունների սեփականատերերը) կրում է համապատասխան լիցենզիա ունեցող կազմակերպությունը, որի գտնվելու վայրը ամենամոտ է (հեռավորությամբ) նշված բնակավայրին:

III. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի կնքման կարգը և պայմանները.

16. Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկումն ու վերանորոգումն իրականացվում է պատվիրատուի և ներտնային գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման մասին պայմանագրի հիման վրա, որը կնքվել է պատվիրատուի և ընկերության միջև. կապալառու.

17. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով պատվիրատուներ են.

ա) բազմաբնակարան շենքի ներտնային գազային սարքավորումների հետ կապված՝ կառավարող կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, անհատ ձեռնարկատեր, որը գազամատակարարման հանրային ծառայության կատարող է, իսկ բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարման դեպքում՝ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը `նման տարածքների սեփականատերերը.

բ) տնային տնտեսության ներքին գազի սարքավորումների առնչությամբ` տնային տնտեսության սեփականատերը.

գ) ներբնակարանային գազային սարքավորումների հետ կապված` բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը), որտեղ տեղակայված է այդպիսի սարքավորումները: Տարածքի սեփականատիրոջ (օգտագործողի) անունից կարող է կնքվել պայմանագիր ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ.

բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերից անձի կողմից, որը լիազորված է իրենց անունից կնքել գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր՝ բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, որը հաստատվում է. պատշաճ կերպով կատարված լիազորագիր;

կառավարող կազմակերպության կողմից բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա, որի ժամանակ որոշվել է, որ ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ նշված պայմանագիրը ստորագրվում է կառավարող կազմակերպության կողմից ք. բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի շահերը, ովքեր քվեարկել են նման որոշման համար.

գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից՝ հիմնվելով գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի արձանագրության վրա, որի ժամանակ որոշվել է, որ նշված պայմանագիրը ստորագրվում է գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից՝ ելնելով դրա օգտին քվեարկած յուրաքանչյուր անդամի շահերից. նման որոշում;

կառավարման կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, որը հանդես է գալիս որպես բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի գործակալներ՝ հիմք ընդունելով. գործակալության պայմանագիր.

18. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու համար սույն պայմանագրով որպես հաճախորդ հանդես գալու մտադրություն ունեցող հայտատուն գրավոր դիմում (առաջարկ) է ուղարկում մասնագիտացված կազմակերպություն. որը, ի թիվս այլ բաների, պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

ա) հայտատուի մասին տեղեկություն (քաղաքացու համար՝ ազգանուն, անուն, հայրանուն, բնակության վայր և անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի տվյալները, իրավաբանական անձի համար՝ անունը (ընկերության անվանումը), գտնվելու վայրը (պետական ​​գրանցման վայրը)). ;

բ) տնային տնտեսության կամ բազմաբնակարան շենքի հասցեն, որտեղ գտնվում է ներքին գազի սարքավորումները, բնակարանները (եթե տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման պայմանագիրը կնքված է ներքին գազի սարքավորումների հետ կապված) բազմաբնակարան շենքում, սպասարկում և. որի վերանորոգումը պետք է իրականացվի.

գ) սարքավորումների ցանկը, որոնք հանդիսանում են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մաս:

19. Դիմումին (առաջարկին) կցվում են հետեւյալ փաստաթղթերը.

ա) անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի պատճենը` դիմող-քաղաքացու համար կամ բաղկացուցիչ փաստաթղթերի պատճենները` վավերացված. պետական ​​գործակալություն, իրականացնելով Միավորված պետական ​​ռեգիստրիրավաբանական անձինք, կամ նոտարը` դիմողի համար` իրավաբանական անձ.

բ) իրավաբանական անձի ներկայացուցչի` այս իրավաբանական անձի անունից հանդես գալու լիազորությունը հաստատող փաստաթուղթ, իսկ դիմողի համար` իրավաբանական անձ.

գ) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու անձի իրավունքը` տարածքի սեփականատերերի կողմից նման տունը տնօրինելու անմիջական եղանակով.

դ) սույն կանոնների 22-րդ կետով նախատեսված փաստաթղթերը, համապատասխանաբար, կառավարող կազմակերպության կամ գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար.

ե) սույն կանոնների 23-րդ կետով նախատեսված փաստաթղթերը, համապատասխանաբար, կառավարող կազմակերպության կամ գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար.

զ) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության տարածքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքը, որտեղ գտնվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները.

է) փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների կազմը և դրանում ընդգրկված սարքավորումների համապատասխանությունը այս սարքավորումների կարգավորող տեխնիկական պահանջներին ( տեխնիկական տվյալների թերթիկներ, համապատասխանության վկայագրեր և այլն);

ը) արտադրողի կամ դրա վերջին ստուգումն իրականացրած կազմակերպության կողմից գազի հաշվիչի կնքման ամսաթիվը, ինչպես նաև հաջորդ ստուգման համար սահմանված ամսաթիվը պարունակող փաստաթղթեր.

թ) գազաբաշխիչ (միացված) ցանցում գույքի բաժանման սահմանները որոշելու մասին ակտի պատճենը (բնակելի շենքի կամ տնային տնտեսության ընդհանուր սեփականության մաս կազմող գազատարների միացման վայրը ամրագրող փաստաթուղթ. գազի բաշխիչ (միացված) ցանց), - եթե պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը վերաբերում է կենցաղային գազի սարքավորումներին.

20. Սույն կանոնների 19-րդ կետի «է» - «թ» ենթակետերում նշված փաստաթղթերը տրամադրվում են հայտատուի կողմից, եթե դրանք առկա են: Նման փաստաթղթերի բացակայությունը չի կարող հիմք հանդիսանալ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու համար:

21. Կենցաղային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելիս բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից նման տան կառավարման ուղղակի մեթոդով հանդես գալու անձի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են.

ա) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որը պարունակում է որոշում նշված անձին նման շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու իրավունք տալ մասնագիտացված կազմակերպության հետ հարաբերություններում. բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերից մեկը.

բ) մասնագիտացված կազմակերպության հետ հարաբերություններում բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի անունից հանդես գալու լիազորությունը հաստատող լիազորագիր, որը տրված է դրանում գրավոր նշված անձին այդպիսի տարածքի սեփականատերերի բոլոր կամ մեծամասնության կողմից. տուն - այն անձի համար, ով բազմաբնակարան շենքի տարածքի սեփականատեր չէ:

22. Բազմաբնակարան շենքում տեղակայված ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու հայտատուի՝ իրավաբանական անձի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են.

ա) կառավարող կազմակերպության համար.

այս կառավարող կազմակերպության հետ կնքված բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների մատուցման և (կամ) աշխատանքների կատարման մասին պայմանագիր, և բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որը պարունակում է. Կառավարող կազմակերպության հետ նշված պայմանագիրը կնքելու որոշումը, եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, որպես կառավարման մեթոդ ընտրված է 12-ից ավելի բնակարան ունեցող բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարում.

բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որում որոշում է կայացվել որպես բազմաբնակարան շենքի կառավարման մեթոդ ընտրել կառավարող կազմակերպության կառավարումը, և բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը. , որի ժամանակ որոշում է կայացվել ընտրել կառավարող կազմակերպություն՝ ի դեմս կառավարող կազմակերպության, որը ներկայացնում է դիմում (առաջարկ), ինչպես նաև կառավարող կազմակերպության և տարածքների սեփականատերերի միջև կնքված բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին համաձայնագիր։ բազմաբնակարան շենքում կամ կառավարող կազմակերպության և գործընկերության կամ կոոպերատիվի միջև, եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, ներառյալ, որտեղ ստեղծվել է գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, կառավարման մեթոդ է ընտրվում կառավարող կազմակերպության կառավարումը.

Կառավարող կազմակերպության ընտրության համար բաց մրցույթի արձանագրություն և (կամ) բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին համաձայնագիր, եթե կառավարող կազմակերպությունը ընտրվում է տեղական ինքնակառավարման մարմնի կողմից մրցույթով Ռուսաստանի բնակարանային օրենսդրությամբ նախատեսված դեպքերում. Ֆեդերացիա;

բ) գործընկերության կամ կոոպերատիվի համար՝ գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որն արձանագրել է (արտացոլում) որոշումը՝ որպես բազմաբնակարան շենքի կառավարման մեթոդ ընտրել գործընկերության կամ կոոպերատիվի կառավարումը:

23. Նման տան տարածքների սեփականատերերի անունից ներտնային գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու տնօրինող կազմակերպության, գործընկերության կամ կոոպերատիվ հանդիսացող հայտատուի իրավունքը հաստատող փաստաթղթերն են.

ա) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը, որն արտացոլում է որոշումն այն մասին, որ հայտատուների անունից կստորագրվի նման տանը գտնվող տարածքներում գտնվող ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը. կառավարող կազմակերպության (գործընկերության կամ կոոպերատիվի) կողմից, - նման որոշմանը կողմ քվեարկած բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի անունից ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելու դեպքում.

բ) գործակալության պայմանագիր, որը պարունակում է հանձնարարական բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի (տնօրենների) կողմից կառավարող կազմակերպությանը, գործընկերությանը կամ կոոպերատիվին (գործակալին)՝ սեփականատերերի անունից և նրանց հաշվին իրականացնելու գործողություններ՝ ուղղված համաձայնագրի կնքմանը. Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի շահերից ելնելով ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում:

24. Մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք չունի դիմորդից պահանջել ներկայացնել սույն կանոններով չնախատեսված փաստաթղթեր:

Սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերը, որոնք ներկայացված են պատճենների տեսքով, վավերացված են այն անձանց կողմից, ովքեր թողարկել են այդպիսի փաստաթղթերը, կամ այն ​​անձի կողմից, որը լիազորված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան՝ իրականացնելու պատճենների հավաստագրման գործողություններ: նման փաստաթղթերից։

Դիմորդն իրավունք ունի մասնագիտացված կազմակերպությանը ներկայացնել սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերի և՛ բնօրինակները, և՛ պատճենները: Ստուգումից հետո դիմումը (առաջարկը) դրան կից փաստաթղթերով, պատճենի ինքնությունը և փաստաթղթի բնօրինակն ընդունելուց հետո բնօրինակը վերադարձվում է դիմողին:

25. Հայտատուի կողմից ուղարկված հայտը (առաջարկը) կազմվում է 2 օրինակից և այն ստանալու օրը գրանցվում մասնագիտացված կազմակերպության կողմից: Դիմումի (առաջարկի) մեկ օրինակը մնում է մասնագիտացված կազմակերպությանը, իսկ մյուսը վերադարձվում է դիմողին՝ հայտի (առաջարկի) ընդունման ամսաթվի և քննարկման ներկայացված փաստաթղթերի նշումով:

26. Մասնագիտացված կազմակերպությունը հայտի (առաջարկի) գրանցման օրվանից 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում ոչ ավելի, քան 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում ստուգում է ներկայացված փաստաթղթերի կատարման ամբողջականությունը և ճշգրտությունը, այդ թվում` պարունակվող տեղեկատվության ամբողջականությունն ու հավաստիությունը. նրանց.

27. Դիմողի կողմից սույն կանոնների 18-րդ կետով նախատեսված ամբողջ տեղեկատվությունը չներկայացնելը, սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերը հայտատուի կողմից ներկայացնելը. լրիվկամ դրանց սխալ կատարումը հիմք չեն հանդիսանում ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու համար:

Այս դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը փաստաթղթերը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում գրավոր տեղեկացնում է դիմողին անհամապատասխանությունների մասին, որից հետո կասեցնում է ներկայացված փաստաթղթերի քննարկումը` առանց դրանք հայտատուին վերադարձնելու մինչև բացակայելը (ճիշտ ձևակերպված): նրանից ստացվում են փաստաթղթեր կամ բացակայող տեղեկություններ։ Եթե ​​բացակայող (ճիշտ կազմված) փաստաթղթերը և բացակայող տեղեկությունները դիմողի կողմից մասնագիտացված կազմակերպություն չներկայացվեն ներկայացված փաստաթղթերի քննարկումը կասեցնելու օրվանից 30 օրվա ընթացքում, մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք ունի դադարեցնել դիմումի քննարկումը (առաջարկ. ) և փաստաթղթերը վերադարձնել դիմողին, ով իրավունք ունի նույն մասնագիտացված կազմակերպության կրկնակի դիմում (առաջարկ) ուղարկելու այն թերությունները վերացնելուց հետո, որոնք հիմք են հանդիսացել դրա քննարկումը դադարեցնելու համար։

28. Սույն կանոնների 26-րդ կետով նախատեսված ստուգման արդյունքների հիման վրա և դիմումին (առաջարկին) կից փաստաթղթերի վերաբերյալ մեկնաբանությունների բացակայության դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը կազմում և ստորագրում է իր կողմից համաձայնագիր. ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկումն ու վերանորոգումը 2 օրինակից, որոնք ստորագրությամբ հանձնվում են դիմողին կամ ուղարկվում. փոստովծանուցմամբ։

29. Մասնագիտացված կազմակերպությունից ստացված ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի երկու օրինակներն էլ ստորագրում է հայտատուն, մինչդեռ կողմերի կողմից կնքված պայմանագրի պատճեններից մեկը՝ Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկումն ու վերանորոգումը վերադարձվում է դիմող մասնագիտացված կազմակերպության կողմից:

30. Մասնագիտացված կազմակերպությունն իրավունք ունի իր նախաձեռնությամբ հայտ (առաջարկ) ուղարկել հայտատուին` ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու համար. հայտին (առաջարկին) կից նշված համաձայնագրի նախագծի պայմանները, որոնք պատրաստված են սույն կանոններին և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքին համապատասխան և ստորագրված մասնագիտացված կազմակերպության կողմից:

31. Եթե հայտը (առաջարկը) ուղարկած կողմը մյուս կողմի կողմից սույն դիմումը (առաջարկը) ստանալու օրվանից 30 օրվա ընթացքում նրանից պատասխան չի ստացել` համաձայնություն կնքելու համաձայնագրի պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ. - տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները առաջարկվող պայմանների կամ համապատասխան այլ պայմանների համար քաղաքացիական օրենքՌուսաստանի Դաշնության և սույն կանոնների կամ սույն կանոններով նախատեսված հիմքերով նշված համաձայնագրի կնքումից հրաժարվելու, ինչպես նաև սույն կանոններով չնախատեսված հիմքերով նշված համաձայնագրի կնքումից հրաժարվելու դեպքում. Դիմում (առաջարկ) ուղարկած կողմն իրավունք ունի դիմելու դատարան՝ մյուս կողմին, ում համար սույն պայմանագրի կնքումը պարտադիր է, կնքել պայմանագիրը պարտադրելու պահանջով։

32. Անձը, ով հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի տարածքի սեփականատերը (օգտագործողը) կամ սեփականության իրավունքի սեփականատերը և գործում է հաճախորդի կողմից, իրավունք ունի հրաժարվել ներսի պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց: տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները և չեն կարող ստիպել այն կնքել հետևյալ դեպքերում.

ա) այն դեպքում, երբ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատիրոջ անունից կառավարող կազմակերպության (գործընկերություն) կողմից արդեն կնքվել է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր. կամ կոոպերատիվ) հանդես գալով որպես գործակալ բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքի սեփականատիրոջ անունից և շահերից ելնելով.

բ) եթե տան սեփականատերն արդեն կնքել է տան սեփականատիրոջ տան գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիր, ինչպես նաև հեղուկ ածխաջրածնային գազը որպես վառելիք օգտագործելիս այլ մասնագիտացված կազմակերպության հետ, ինչպես նաև, եթե գազամատակարարումը տան գազի սարքավորումներին չի իրականացվում. դուրս գալ գազի մատակարարի հետ գազի մատակարարման պայմանագրի բացակայության կամ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով նման պայմանագրի դադարեցման պատճառով. հուլիսի 21, 2008 թիվ 549;

գ) այն դեպքում, երբ գազ չի մատակարարվում կենցաղային սեփականության սեփականության իրավունքով պատկանող ներտնային գազային սարքավորումներին կամ ներտնային գազային սարքավորումներին՝ գազամատակարարողի հետ գազամատակարարման պայմանագրի բացակայության կամ սահմանված կարգով նման պայմանագրի դադարեցման պատճառով. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքների ապահովման համար գազի մատակարարման կանոններով:

33. Կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը, հանդես գալով պատվիրատուի կողմից, իրավունք ունի հրաժարվել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց և չի կարող հարկադրվել. եզրակացնել այն.

ա) եթե կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը իրավասու չէ հանդես գալ որպես տարածքների սեփականատերերի գործակալներ այն բազմաբնակարան շենքում, որտեղ տեղակայված է ներքին գազի սարքավորումները, կամ որպես տարածքների սեփականատերերից յուրաքանչյուրի ներկայացուցիչ. բազմաբնակարան շենք սույն կանոնների 17-րդ կետի երրորդ և չորրորդ կետերի «գ» ենթակետերում նշված դեպքերում.

բ) այն դեպքում, երբ ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելու հայտ (առաջարկ) կիրառվել է մասնագիտացված կազմակերպության կողմից, որը գազ չի տեղափոխում գազի փոխադրման պայմանագրով նշված ներքին գազի սարքավորումները. գազի մատակարարի հետ (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հեղուկ գազը օգտագործվում է որպես վառելիք ներքին գազի սարքավորումների համար), ինչպես նաև, եթե կառավարող կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը պատասխանատվություն չեն կրում բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար, որտեղ նշված է. -գտնվում է տան գազի սարքավորումները։

34. Սույն կանոնների 32-րդ և 33-րդ կետերում նշված անձինք պարտավոր են մասնագիտացված կազմակերպությանը տեղեկացնել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու մասին՝ նշելով դրա պատճառները. նման մերժումը հայտը (առաջարկը) ստանալու օրվանից 30 օրվա ընթացքում մասնագիտացված կազմակերպություն: Ծանուցումը պետք է իրականացվի այնպես, որ թույլ տա հաստատել մասնագիտացված կազմակերպության կողմից նման ծանուցումը ստանալու փաստը։

35. Մասնագիտացված կազմակերպության կողմից ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու հիմքերն են.

ա) գազաբաշխիչ ցանցին բազմաբնակարան շենքի (տնային տնտեսության) տեխնոլոգիական միացման (միացման) բացակայությունը (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների օգտագործումն իրականացվում է հեղուկացված ածխաջրածնի սպառման միջոցով. գազ);

բ) մասնագիտացված կազմակերպությունը պարտավորություն չունի գազ տեղափոխել այն բազմաբնակարան շենք (տնային տնտեսություն), որտեղ գտնվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ներտնային օգտագործումը և. կամ) ներքին գազի սարքավորումներն իրականացվում են հեղուկացված ածխաջրածնային գազի սպառման միջոցով):

36. Սույն կանոնների 35-րդ կետում նշված հիմքերով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու դեպքում մասնագիտացված կազմակերպությունը պարտավոր է այդ մասին գրավոր տեղեկացնել բաժանորդին. Համաձայնագիր կնքելուց հրաժարվելու մասին, որը նշում է նման մերժման պատճառները համապատասխան դիմումը (առաջարկը) և սույն կանոնների 19-23-րդ կետերով նախատեսված փաստաթղթերը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

37. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կնքվում է գրավոր՝ առնվազն 3 տարի ժամկետով և ուժի մեջ է մտնում կողմերից վերջինի կողմից դրա ստորագրման օրվանից։ այս համաձայնագրին։

38. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանները որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի և սույն կանոնների համաձայն:

39. Ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրում նշվում է.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի կնքման ամսաթիվը և վայրը.

բ) մասնագիտացված կազմակերպության` կատարողի անվանումը (ընկերության անվանումը).

գ) կապալառուի հաշվարկային հաշվի մանրամասները.

դ) հաճախորդի մասին տեղեկություններ (քաղաքացու համար՝ ազգանուն, անուն, հայրանուն, ծննդյան տարեթիվ և վայր, բնակության վայրը և անձը հաստատող հիմնական փաստաթղթի մանրամասները, իրավաբանական անձի համար՝ անունը (ընկերության անվանումը), գտնվելու վայրը. պետական ​​գրանցման վայր));

ե) բազմաբնակարան շենքի հասցեն, բազմաբնակարան շենքի կամ տնային տնտեսության հասցեն, որտեղ գտնվում է ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումները, որոնց սպասարկումն ու վերանորոգումը կիրականացվի պահպանման մասին համաձայնագրով. և ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգում.

զ) գազաբաշխիչ ցանցերի սեփականության բաժանման սահմանը որոշելու մասին ակտի մանրամասները (եթե այդպիսի ակտը առկա է).

է) գազօգտագործող սարքավորումների քանակը և տեսակները, որոնք համապատասխանաբար հանդիսանում են ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների մաս.

ը) տեղադրված գազաչափի տեսակը (առկայության դեպքում) և գազատարին դրա միացման վայրը.

թ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) ցանկը, ներառյալ ներքին սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) նվազագույն ցանկը. և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները` համաձայն հավելվածի, ինչպես նաև աշխատանքի կատարման (ծառայությունների մատուցման) մեկնարկի և ավարտի ամսաթվերը, ներառյալ կատարման հաճախականությունը. անհատական ​​աշխատանքներ(ծառայություններ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման համար.

ժ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի գինը.

ժա) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) վճարման կարգը և պայմանները՝ հաշվի առնելով սույն բաժնի V բաժնի դրույթները. Կանոններ;

ժբ) կողմերի իրավունքները, պարտականությունները և պարտականությունները.

ժգ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի ժամկետը.

ժե) այլ պայմաններ և պայմաններ, որոնք պայմանագրի կողմերը անհրաժեշտ են համարում, և որոնք չպետք է հակասեն սույն կանոնների դրույթներին:

40. Պայմանագրի գինը որոշվում է աշխատանքի կատարման սակագների հիման վրա` հաշվարկված համաձայն ս.թ. ուղեցույցներԴաշնային սակագնային ծառայության կողմից հաստատված ներքին և ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերի հաշվարկման կանոնների մասին.

IV. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման կարգը և պայմանները, սույն պայմանագրի կատարման ընթացքում կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները.

41. Հաճախորդն իրավունք ունի պահանջել.

ա) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների կատարումը (ծառայությունների մատուցումը)՝ համաձայն ներքին և (կամ) ներքին գազի պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի. սարքավորումներ, սույն կանոններ, այլ կարգավորող իրավական և կարգավորող տեխնիկական ակտեր.

բ) ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանների փոփոխություն` սպասարկվող ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների մեջ ներառված սարքավորումների ցանկի մասով, եթե. դրա կազմում ներառված սարքավորումների քանակի և տեսակների փոփոխություն.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրից բխող պարտավորությունների չկատարման (ոչ պատշաճ կատարման) համար վճարի նվազեցում (վերահաշվարկ).

դ) կատարողի գործողությունների (անգործության) հետևանքով պատճառված վնասի հատուցում.

ե) Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, սույն կանոններով և նշված պայմանագրով սահմանված դեպքերում և կարգով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրի լուծումը միակողմանիորեն:

42. Հաճախորդը պարտավոր է.

ա) վճարել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման, ինչպես նաև ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքների (ծառայությունների) համար. ժամկետներև ամբողջությամբ;

բ) անհապաղ տեղեկացնել կապալառուին ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների մաս կազմող սարքավորումների անսարքության, ինչպես նաև վթարների, արտահոսքի և այլ մասին. արտակարգ իրավիճակներգազի օգտագործումից առաջացած;

գ) շահագործել գազօգտագործող սարքավորումները` համաձայն այդ սարքավորումների համար սահմանված տեխնիկական պահանջների, ինչպես նաև կապալառուին անհապաղ ծանուցել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների կազմի փոփոխությունների մասին.

դ) կապալառուի ներկայացուցիչների համար ապահովել ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումներ՝ այս սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների իրականացման (ծառայությունների մատուցման), ինչպես նաև գազամատակարարումը դադարեցնելու համար. սույն կանոններով նախատեսված դեպքերը.

ե) բազմաբնակարան շենքի կառավարման ուղղակի եղանակով (եթե բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերը գործում են հաճախորդի կողմից ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագրով). ընդհանուր ժողովԲազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերը անձ, որը պատասխանատու է սույն պայմանագրի կատարման վերաբերյալ կապալառուի հետ փոխգործակցության ապահովման համար, ինչպես նաև բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ուշադրությանն է ներկայացնում սպասարկման պլանավորված ամսաթվի և ժամի վերաբերյալ տեղեկատվություն և ( կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգում և նշված պայմանագրի կատարման հետ կապված այլ տեղեկություններ (այդ թվում՝ կազմակերպչական բնույթի).

զ) կենցաղային կարիքները բավարարելիս պահպանել գազի անվտանգ օգտագործման հրահանգները:

43. Կապալառուն պարտավոր է.

ա) իրականացնել ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող արտաքին գազատարների սպասարկում և կատարել հետևյալ աշխատանքները.

շրջանցելով վերգետնյա և (կամ) ստորգետնյա գազատարների երթուղիները՝ առնվազն տարին մեկ անգամ.

գազատարների տեխնիկական վիճակի գործիքային ստուգում` առնվազն 1 անգամ 3 տարվա ընթացքում.

բ) իրականացնել ներքին և ներքին գազային սարքավորումների մաս կազմող ներքին գազատարների տեխնիկական սպասարկումը` առնվազն 3 տարին մեկ անգամ.

գ) իրականացնել կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկում, որոնք հանդիսանում են կենցաղային կամ ներքին գազային սարքավորումների մաս: Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկումն իրականացվում է առնվազն 3 տարին մեկ անգամ, եթե այլ բան նախատեսված չէ այս սարքավորման արտադրողի կողմից: Արտադրողի կողմից սահմանված կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների ծառայության ժամկետը լրանալուց հետո այս սարքավորումը կարող է օգտագործվել, եթե կա դրական եզրակացություն՝ հիմնված ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների վրա։ սույն եզրակացության մեջ նշված ժամկետը և դրա պահպանման ընթացքում առնվազն տարին մեկ անգամ կամ հաճախորդի խնդրանքով փոխարինվել նոր սարքավորումներով: Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների սպասարկումը ներառում է.

գազի այրման գործընթացի կարգավորում կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների շահագործման բոլոր ռեժիմներում.

Կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումների նախագծման մեջ արտադրողի կողմից տրամադրված սարքերի գործունակության, ճշգրտման և ճշգրտման ստուգում, որոնք հնարավորություն են տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազի մատակարարումը շեղման դեպքում. վերահսկվող պարամետրերթույլատրելի սահմաններից դուրս;

սարքավորումների խստության ստուգում;

այրիչի մաքրում ջեռուցման սարքավորումներՍարքավորումների սեզոնային ընդգրկման ընթացքում աղտոտվածությունից՝ ջեռուցման սեզոնի ընթացքում օգտագործմանը նախապատրաստվելու համար.

դ) ներտնային գազի սարքավորումների հաջորդ սպասարկման ժամանակ հաճախորդին հանձնարարել կենցաղային կարիքները բավարարելիս գազի անվտանգ օգտագործումը, որն իրականացվում է բանավոր՝ չհրկիզվող պահարանի վերաբերյալ հրահանգները բաժանորդին փոխանցելով (ճեպազրույցից անմիջապես հետո). գազի օգտագործումը կենցաղային կարիքները բավարարելիս. Հրահանգների փոխանցման և ճեպազրույցի անցկացման փաստն արձանագրվում է պատվիրատուի և կապալառուի կողմից ստորագրված ակտում.

ե) ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների հաջորդ սպասարկման ժամանակ իրականացնել հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի բաքի, խմբակային կամ անհատական ​​բալոնային տեղադրման սպասարկում, ինչպես նաև ստուգել ծխի և օդափոխման խողովակներում ակոսների առկայությունը. ծխի ալիքով միացնող խողովակների վիճակը.

զ) իրականացնել ներտնային գազային սարքավորումների մաս կազմող հեղուկ ածխաջրածնային գազերի ջրամբարի (մեկ կենցաղային) և խմբակային բալոնային տեղադրման տեխնիկական սպասարկում՝ առնվազն 3 ամիսը մեկ անգամ.

է) հաճախորդի խնդրանքով կատարել ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքներ.

ը) հաճախորդին հնարավորություն ընձեռել ծանոթանալու կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերին, որոնք կարգավորում են տեխնոլոգիական գործառնությունների իրականացումը, որոնք հանդիսանում են ներքին և ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների (ծառայությունների) մաս:

44. Կապալառուն իրավունք ունի.

ա) պատվիրատուից պահանջել կատարել ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանները և սույն կանոնների պահանջները.

բ) այցելել այն տարածքները, որտեղ տեղադրվում են ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումները աշխատանքի (ծառայությունների մատուցման) ընթացքում ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար՝ համաձայն ընթացակարգի. սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված հաճախորդի նախօրոք ծանուցման համար:

45. Կենցաղային կամ ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգման համար պատվիրատուի դիմումները ներկայացվում են հեռախոսով, էլեկտրոնային եղանակով կամ գրավոր կապալառուի դիսպետչերական ծառայություն: Ներքին և ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգման աշխատանքները պետք է սկսվեն հաճախորդից համապատասխան դիմումը ստանալու օրվանից 1 օրվա ընթացքում, եթե նորմատիվ իրավական ակտերով պահանջներ չեն սահմանվում անհապաղ. վերանորոգման աշխատանքներ. Նշված հայտը պետք է գրանցվի այն ընդունած կապալառուի աշխատակցի կողմից՝ նշելով դրա ստացման ամսաթիվը և ժամը: Գրանցվելիս հաճախորդը տեղեկացվում է հայտի գրանցման օրվա և ժամի, դրա գրանցման համարի և հայտը գրանցած աշխատակցի մասին:

46. ​​Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման աշխատանքների կատարումը կատարվում է ժամանակին և ընդմիջումներով, որոնք նախատեսված են ներքին և (կամ) տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով. ) ներքին գազի սարքավորումները` համաձայն սույն կանոնների.

Որոշակի բազմաբնակարան շենքում (բազմաբնակարան շենքի տարածք) նշված աշխատանքների կատարման կոնկրետ ամսաթիվը և ժամը և սեփականության իրավունքը կապալառուները ծրագրում են համապատասխան ժամանակացույցեր կազմելով (տարեկան, եռամսյակային և ամսական), որոնց մասին տեղեկատվությունը. հաճախորդների ուշադրությանն է ներկայացվում լրատվամիջոցների և ինտերնետի միջոցով, հանրային վայրերում (այդ թվում՝ նշված բազմաբնակարան շենքերի և տնային տնտեսությունների անմիջական հարևանությամբ) տեղակայված տեղեկատվական կրպակների վրա հայտարարություններ տեղադրելով, էլեկտրոնային կամ փոստային հաղորդագրություններ ուղարկելով, ինչպես նաև այլ. մատչելի ուղիներ, որը թույլ է տալիս տեղեկացնել այդ աշխատանքների կատարման ժամի և ամսաթվի մասին։

47. Եթե հաճախորդը հրաժարվում է թույլ տալ կապալառուի աշխատակիցներին մուտք գործել բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներ՝ ծանուցումների հիման վրա ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրով նախատեսված աշխատանքներ կատարելու (ծառայությունների մատուցում). Սույն կանոնների 46-րդ կետով նախատեսված մեթոդներով հաճախորդի ուշադրությանն է ներկայացվում, նման ընդունումն իրականացվում է սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված կարգով:

48. Կապալառուն պարտավոր է ծանուցել ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված կարգով, իսկ եթե պայմանագրում նման եղանակ նախատեսված չէ, փոստով. հեռախոսով կամ այլ կերպ, որը թույլ է տալիս հաստատել այն փաստը, որ հաճախորդը ստացել է նման ծանուցում ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման ամսաթվի, ժամի և ցանկի մասին ոչ ուշ, քան դրանց կայացումից 20 օր առաջ: իրականացվել է.

49. Կապալառուն պատվիրատուին ուղարկում է այնպես, որ թույլ է տալիս որոշել ստացման ամսաթիվը, կամ հանձնում է գրավոր ծանուցում ստորագրության դեմ` պատվիրատուի համար կապալառուի աշխատակիցների ընդունման համար հարմար օրվա (ամսաթվերի) և ժամի մասին տեղեկացնելու առաջարկով: կատարել աշխատանքներ և բացատրել պատվիրատուի անգործության կամ կապալառուի աշխատակիցներին ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները թույլ չտալու հետևանքները:

50. Հաճախորդը պարտավոր է սույն կանոնների 49-րդ կետում նշված ծանուցումը ստանալու օրվանից 7 օրացուցային օրվա ընթացքում զեկուցել այնպես, որ թույլ տա որոշել կապալառուի կողմից նման հաղորդագրություն ստանալու ամսաթիվը, ամսաթվի մասին ( ամսաթվերը) և հաճախորդի համար հարմար ժամը հաջորդ 10 օրացուցային օրվա ընթացքում կապալառուի աշխատակիցների ընդունելությունը բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներներտնային և (կամ) ներտնային գազի սարքավորումների պահպանման կամ վերանորոգման աշխատանքներ իրականացնելու համար. Եթե ​​պատվիրատուն չի կարող ապահովել կապալառուի աշխատակիցների ընդունելությունը բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք առաջիկա 10 օրվա ընթացքում, ապա նա պարտավոր է կապալառուին տեղեկացնել նշված աշխատանքի ընդունման այլ հնարավոր ամսաթվի (ամսաթվերի) և ժամի մասին:

51. Եթե հաճախորդը չի կատարում սույն կանոնների 50-րդ կետի դրույթները, կապալառուն կրկին գրավոր ծանուցում է պատվիրատուին` համաձայն սույն կանոնների 49-րդ կետի, և հաճախորդը պարտավոր է օրվանից 7 օրացուցային օրվա ընթացքում: նման ծանուցում ստանալու մասին, զեկուցել այնպես, որ թույլ տա որոշել կապալառուի կողմից նման հաղորդագրություն ստանալու ամսաթիվը, տեղեկատվություն ներքին պահպանման կամ վերանորոգման աշխատանքների կատարման հնարավոր ընդունման ամսաթվի և ժամի մասին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումներ:

52. Կապալառուն պատվիրատուի հետ համաձայնեցված ամսաթվի և ժամի ընթացքում կատարում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկում կամ վերանորոգում` կապված համապատասխան բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներ մուտք գործելու անհրաժեշտության հետ:

53. Եթե բաժանորդը չի արձագանքել կապալառուի կրկնակի ծանուցմանը կամ 2 անգամ և ավելի անգամ կապալառուի աշխատակիցներին թույլ չի տվել մուտք գործել բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք՝ սպասարկելու և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները պատվիրատուի հետ համաձայնեցված ամսաթիվը և ժամը, կապալառուի աշխատակիցները ակտ են կազմում համապատասխան սենյակում գտնվող ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մուտքը մերժելու և նշվածի վրա տեխնիկական աշխատանքների իրականացման անհնարինության մասին: սարքավորումները` համաձայն նշված պայմանագրի: Սույն ակտը ստորագրում են կապալառուի աշխատակիցները և պատվիրատուն (նրա լիազոր ներկայացուցիչը), իսկ պատվիրատուի (իր լիազոր ներկայացուցչի) ակտը ստորագրելուց հրաժարվելու դեպքում՝ կապալառուի աշխատակիցները և 2 անշահախնդիր անձինք։

Ակտը ցույց է տալիս կապալառուի աշխատակիցների ժամանման ամսաթիվը և ժամը՝ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ կատարելու համար, հաճախորդի՝ կապալառուի աշխատակիցներին ներքին մուտք գործելու թույլտվությունից պատվիրատուի մերժման պատճառները։ և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները (եթե հաճախորդը հայտնել է նման պատճառների մասին) և այլ տեղեկություններ, որոնք վկայում են հաճախորդի գործողությունների (անգործության) մասին, որոնք խոչընդոտում են կապալառուի աշխատակիցներին տան և (կամ) ներքին տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ իրականացնելուն: տան գազի սարքավորումներ. Ակտի մեկ օրինակը կապալառուի աշխատակիցները փոխանցում են պատվիրատուին (նրա լիազոր ներկայացուցչին), իսկ եթե վերջինս հրաժարվում է ընդունել ակտը, ապա համապատասխան նշում են կատարում ակտում։

Կատարողի կողմից ակտի պատճենն ուղարկվում է մարմին գործադիր իշխանությունՌուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտը, որը լիազորված է իրականացնել պետական ​​բնակարանային հսկողություն, կամ տեղական ինքնակառավարման մարմին, որը լիազորված է իրականացնել քաղաքային բնակարանային հսկողություն (այսուհետ՝ բնակարանային վերահսկողության (հսկողության) մարմիններ):

54. Կապալառուն պատվիրատուից ստանալուց հետո 10 օրացուցային օրվա ընթացքում, որի վերաբերյալ կազմվել է ակտ ներտնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մուտքից հրաժարվելու մասին, կապալառուի աշխատակիցներին թույլ տալու պատրաստակամության հայտարարություններ. ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ կատարելու տարածքը պարտավոր է կատարել նշված աշխատանքները:

55. Կենցաղային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների կատարումը (ծառայությունների մատուցումը) հաստատվում է կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) ընդունման ակտով, որը կազմվել է. 2 օրինակից՝ մեկական սույն պայմանագրի կողմերից յուրաքանչյուրի (հաճախորդի) և կապալառուի համար, որը ստորագրված է կապալառուի աշխատակցի կողմից, որն ուղղակիորեն իրականացրել է աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) և պատվիրատուն: Ակտը պարունակում է հետևյալ տեղեկատվությունը.

բ) աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) կատարած կապալառուի անունը՝ նշելով աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները) անմիջականորեն կատարած կապալառուի (ծառայողների) ազգանունը, սկզբնատառերը և պաշտոնը.

գ) հաճախորդի անունը` իրավաբանական անձ (հաճախորդի ազգանունը, անունը, հայրանունը` ֆիզիկական անձ).

դ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի մանրամասները (համարը և կնքման ամսաթիվը), որի շրջանակներում կատարվել է աշխատանքը (մատուցվել է ծառայություններ).

ե) կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) ցանկը.

զ) աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) ամսաթիվը և ժամը.

56. Եթե պատվիրատուն հրաժարվում է ստորագրել ակտը, ապա ակտում նշվում է մերժման պատճառը (առկայության դեպքում): Հաճախորդն իրավունք ունի ակտում տարբեր կարծիք հայտնել աշխատանքի արդյունքների վերաբերյալ կամ գրավոր կցել իր առարկությունները ակտի վերաբերյալ, որն արձանագրված է ակտում: Ակտի երկրորդ օրինակը հանձնվում է պատվիրատուին (նրա ներկայացուցչին), իսկ ակտն ընդունելուց հրաժարվելու դեպքում այն ​​ուղարկվում է փոստով՝ ստացման ծանուցմամբ և կցվածի գույքագրմամբ։

V. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված հաշվարկների կարգը.

57. Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների վերանորոգման համար վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից կապալառուի կողմից սահմանված գներով և վավեր է հաճախորդից վերանորոգման համար համապատասխան հայտը ստանալու օրը:

58. Ներքին և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների վերանորոգման համար վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից ներքին և (կամ) ներքին գազի պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով նախատեսված ժամկետում. սարքավորումներ, իսկ եթե սույն պայմանագրով նման ժամկետ սահմանված չէ, ապա ոչ ուշ, քան աշխատանքի կատարման (ծառայությունների մատուցման) ամսվան հաջորդող ամսվա 10-ը։

59. Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման համար կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) վճարումն իրականացվում է պատվիրատուի կողմից, այդ թվում՝ բաժանորդային վճարի տեսքով՝ պայմանագրով սահմանված ժամկետում. ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար, և եթե նշված պայմանագրով նման ժամկետ սահմանված չէ, ոչ ուշ, քան աշխատանքը կատարված ամսվան հաջորդող ամսվա 10-ը. (մատուցվել են ծառայություններ):

VI. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի փոփոխման, լուծարման հիմքերը, կարգը և պայմանները.

60. Ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրում փոփոխությունը, ներառյալ ներտնային կամ ներքին գազային սարքավորումների մեջ ներառված սարքավորումների ցանկը, կազմվում է՝ կնքելով. լրացուցիչ համաձայնագիր գրել սույն պայմանագրին:

61. Հաճախորդը, ով ամբողջությամբ վճարել է կապալառուի կողմից տեխնիկական սպասարկման և իր հետ կնքված պայմանագրով ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) համար. ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների վերանորոգում, իրավունք ունի միակողմանիորեն լուծել այդպիսի պայմանագիրը հետևյալ դեպքերում.

ա) բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի հետ կնքված գործակալության պայմանագրի դադարեցում, որոնց շահերից ելնելով պայմանագիր է կնքվել կապալառուի հետ, եթե ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիր կնքելիս կառավարում է. կազմակերպությունը (գործընկերություն կամ կոոպերատիվ) հանդես է եկել որպես բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի գործակալ.

բ) գազի մատակարարման պայմանագրի դադարեցումը քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ, - եթե հաճախորդը. տնային սեփականության գազի սարքավորումների հետ կապված ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով տան սեփականության սեփականատերն է.

գ) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ հաստատված քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով գազամատակարարման պայմանագրի դադարեցում, եթե հաճախորդը. Բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումների հետ կապված ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրով կառավարող կազմակերպությունն է (գործընկերություն կամ կոոպերատիվ), անհատ ձեռնարկատեր կամ բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերեր.

դ) գազամատակարարման պայմանագրի դադարեցում` քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններով սահմանված կարգով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ, եթե բաժանորդը ստ. Ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերը (օգտագործողը).

ե) կառավարող կազմակերպության (գործընկերության կամ կոոպերատիվի) պարտավորության դադարեցում՝ բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումները պահպանելու համար, եթե կառավարող կազմակերպությունը (գործընկերություն, կոոպերատիվ) հանդես է գալիս որպես հաճախորդ՝ համաձայն պայմանագրի պահպանման և վերանորոգման. ներտնային գազի սարքավորում՝ կապված բազմաբնակարան շենքի ներքին գազի սարքավորումների հետ։

62. Սույն կանոնների 61-րդ կետում նշված դեպքերում ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագիրը համարվում է լուծված այն օրվանից, երբ կապալառուն կստանա պատվիրատուից համապատասխան գրավոր ծանուցումը` պայմանով. որ նման ծանուցման ստացման օրը ամբողջությամբ վճարված լինեն ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքը (մատուցված ծառայությունները), կամ նշված պայմանները բավարարելու օրվան հաջորդող օրվանից. .

63. Կապալառուն իրավունք ունի միակողմանիորեն լուծել ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման պայմանագիրը այն բազմաբնակարան շենք (տնտեսություն) գազ տեղափոխելու իր պարտավորության դադարեցման դեպքում, որտեղ նշված է. սարքավորումները տեղադրվում են՝ պատվիրատուի պարտադիր գրավոր ծանուցմամբ պայմանագրի լուծման օրվանից ոչ ուշ, քան 2 ամիս առաջ:

Նման պայմանագիրը համարվում է լուծված նշված ծանուցումը պատվիրատուի կողմից ստանալու օրվանից 2 ամիս հետո:

Սույն կետով նախատեսված սույն պայմանագրի գործողության դադարեցման հիմքերն ու կարգը չեն տարածվում այն ​​դեպքերի վրա, երբ հեղուկ գազը որպես վառելիք օգտագործվում է ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների համար: Այդ դեպքերում կապալառուի կողմից ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի միակողմանի դադարեցումն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված հիմքերով և կարգով: .

64. Կապալառուի պահանջով ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կարող է դադարեցվել դատական ​​կարգով, եթե պատվիրատուի կողմից կատարված աշխատանքի դիմաց վճարման դիմաց չմարված պարտքի ժամկետը. մատուցված ծառայություններ) ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար գերազանցում է 6 ամիս անընդմեջ:

65. Ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագիրը կարող է դադարեցվել Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված այլ հիմքերով:

VII. Սպառողի և կապալառուի պատասխանատվությունը պայմանագրով նախատեսված ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման համար.

66. Կապալառուն կրում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով և ներքին և (կամ) ներքին տարածքների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով սահմանված քաղաքացիական պատասխանատվությունը: գազի սարքավորումներ.

ա) ներտնային և ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) որակի խախտման համար.

բ) հաճախորդի կյանքին, առողջությանը և գույքին պատճառված վնասի համար՝ ներքին և ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների որակի (ծառայությունների մատուցման) խախտման կամ սպառողին չտրամադրելու պատճառով. կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) մասին ամբողջական և հավաստի տեղեկատվություն.

գ) կապալառուի կողմից պատվիրատուի իրավունքների խախտման հետևանքով պատվիրատուին պատճառված վնասների համար, այդ թվում` ներքին և (կամ) ներքին պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման արդյունքում. գազային սարքավորումներ, որոնք պարունակում են պայմաններ, որոնք խախտում են հաճախորդի իրավունքները, որոնք նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով և սույն կանոններով:

67. Կապալառուն, ով թույլ է տվել ներտնային և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների որակի (ծառայությունների մատուցման) խախտում (ներառյալ վերանորոգման աշխատանքների ժամկետները, սպասարկման աշխատանքների հաճախականությունը). - տան և (կամ) ներտնային գազի սարքավորումները), պարտավոր է վերահաշվարկել կատարած աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) համար հաճախորդի վճարի չափը (եթե առկա է պատվիրատուի կողմից համապատասխան պահանջ) դրա նվազեցման ուղղությամբ, այսինքն. սույն վճարից այն ծառայությունների (աշխատանքի) արժեքի բացառումը, որոնք պատշաճ կերպով չեն կատարվել կամ կատարման արդյունքում, որոնց պատշաճ արդյունքը չի ստացվել, ինչը հանգեցնում է այդ աշխատանքների կրկնակի (չպլանավորված) իրականացմանը. Տվյալ դեպքում վճարի վերահաշվարկն իրականացվում է մինչև հաճախորդի վճարումից ամբողջությամբ ազատվելը:

68. Կապալառուն ազատվում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) որակի խախտման համար պատասխանատվությունից, եթե ապացուցում է, որ նման խախտում է տեղի ունեցել. ֆորսմաժորային հանգամանքների պատճառով կամ հաճախորդի մեղքով: Ֆորս-մաժորային հանգամանքները չեն ներառում, մասնավորապես, կապալառուի կապալառուների պարտավորությունների խախտումը կամ կապալառուի գործողությունները (անգործությունը), ներառյալ կապալառուի կողմից անհրաժեշտ միջոցների բացակայությունը:

69. Հաճախորդի կյանքին, առողջությանը կամ գույքին պատճառված վնասը ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների որակի (ծառայությունների մատուցման) խախտման կամ գազի մատակարարման ձախողման հետևանքով. ներտնային և (կամ) ներբնակարանային գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցվող ծառայությունների) վերաբերյալ ամբողջական և հավաստի տեղեկություններ ունեցող հաճախորդը ենթակա է փոխհատուցման կապալառուի կողմից ամբողջությամբ՝ անկախ կապալառուի մեղքից. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 59-րդ գլխի համաձայն:

70. Այն դեպքում, երբ կապալառուն վնաս է հասցնում հաճախորդի գույքին, այդ թվում` բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությանը, կապալառուն և պատվիրատուն (կամ նրա ներկայացուցիչը) կազմում և ստորագրում են վնաս պատճառելու մասին ակտ. հաճախորդի սեփականությանը և (կամ) բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությանը, որը պարունակում է պատճառված վնասի նկարագրությունը և պատճառված վնասի հանգամանքները:

Նշված ակտը պետք է կազմվի կապալառուի կողմից և ստորագրվի նրա կողմից ոչ ուշ, քան պատվիրատուի կողմից կապալառուին դիմելու օրվան հաջորդող օրը: Հաճախորդի (կամ նրա ներկայացուցչի) կողմից ակտի ստորագրման անհնարինության դեպքում, այդ թվում՝ զբաղեցրած տարածքում նրա բացակայության պատճառով, ակտը կապալառուից բացի ստորագրում են 2 անշահախնդիր անձ: Ակտը կազմվում է 2 օրինակից, որոնցից մեկը փոխանցվում է պատվիրատուին (կամ նրա ներկայացուցչին), երկրորդը մնում է կապալառուի մոտ:

71. Պատվիրատուն իրավունք ունի կապալառուից ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար վճարի չափի վերահաշվարկի հետ մեկտեղ պահանջել տույժերի (տուգանքներ, տույժեր) վճարում. Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքով նախատեսված դեպքերում և չափով.

72. «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքով նախատեսված տույժի (տուգանքի) վճարման վերաբերյալ հաճախորդի պահանջները կամ ներքին և (կամ) ներքին տարածքների պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագիրը. գազային սարքավորումները ենթակա են բավարարման կապալառուի կողմից կամավոր հիմունքներով: Եթե ​​դատարանը բավարարում է «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքով սահմանված հաճախորդի պահանջները, ապա դատարանը կապալառուից պատվիրատուի պահանջները կամավոր բավարարելու համար գանձում է տուգանք. հաճախորդի օգտին դատարանի կողմից նշանակված գումարի 50 տոկոսի չափով:

Տույժի (տուգանքի) վճարումը կապալառուին չի ազատում պայմանագրով նախատեսված աշխատանքը (ծառայությունները) կատարելու (մատուցելու) պարտականությունից։

73. Կապալառուն իրավունք չունի կատարել առանց պատվիրատուի համաձայնության լրացուցիչ աշխատանքև վճարովի ծառայություններ մատուցել։ Հաճախորդն իրավունք ունի հրաժարվել վճարել նման աշխատանքների (ծառայությունների) համար, իսկ եթե դրանք վճարվում են, ապա պատվիրատուն իրավունք ունի կապալառուից պահանջել վերադարձնել վճարված գումարը:

74. Հաճախորդը կրում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ և ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման պայմանագրով սահմանված քաղաքացիական պատասխանատվությունը.

ա) սույն կանոնների խախտման համար, որը հանգեցրել է դժբախտ պատահարի, դժբախտ պատահարի, ինչպես նաև վնաս պատճառել մարդկանց կյանքին ու առողջությանը և շրջակա միջավայրին.

բ) պայմանագրով կատարված աշխատանքի (մատուցված ծառայությունների) դիմաց չվճարելու, ժամանակին չվճարելու կամ վճարի մասնակի վճարման համար.

գ) կապալառուի աշխատողների և այլ հաճախորդների, այլ ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց կյանքին, առողջությանը և նրա գույքին, կյանքին, առողջությանը և գույքին պատճառված վնասի համար` ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների ոչ պատշաճ օգտագործման և սպասարկման պատճառով:

75. Հաճախորդներ, ովքեր ժամանակին և (կամ) ոչ լրիվ պայմանագրով վճարել են ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկման և վերանորոգման համար նախատեսված վճար՝ ներքին պահպանման և վերանորոգման համար կատարված աշխատանքների (մատուցված ծառայությունների) համար. տնային և (կամ) ներքին գազի սարքավորումները, պարտավոր են կատարողին վճարել տույժ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 3/10-ի չափով, որը գործում է վճարման պահին՝ սկսած ս.թ. ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար ժամանակին չվճարված գումարները՝ սկսած վճարման ժամկետի ավարտին հաջորդող օրվանից մինչև պարտքի փաստացի վճարման օրը՝ ներառյալ: Տուգանքի նշված չափի ավելացում չի թույլատրվում։

76. Պատվիրատուի կողմից կապալառուի կամ այլ բաժանորդների կյանքին, առողջությանը և գույքին ներքին և ներքին գազային սարքավորումների ոչ պատշաճ օգտագործման և սպասարկման հետևանքով պատճառված վնասը ենթակա է հատուցման պատվիրատուի կողմից կանոններին համապատասխան: նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 59-րդ գլխով:

VIII. Գազամատակարարման դադարեցման կարգը և պայմանները

77. Այն դեպքում, երբ կապալառուն տեղեկություն է ստանում վթարի, գազի արտահոսքի կամ դժբախտ պատահարի սպառնալիքի առկայության մասին, ներառյալ` նման տեղեկատվություն ստանալը ներսի տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման աշխատանքների կատարման (ծառայությունների մատուցման) ընթացքում: տան և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների, կապալառուն պարտավոր է անհապաղ դադարեցնել գազի մատակարարումը առանց բաժանորդին նախապես ծանուցելու: Հետևյալ գործոնները ցույց են տալիս այս սպառնալիքի առկայությունը.

ա) ծխնելույզներում և օդափոխման խողովակներում գծի բացակայություն.

բ) գազօգտագործող սարքավորում օգտագործելիս գազի ամբողջական այրման համար անհրաժեշտ օդի ներհոսքի բացակայություն.

գ) գազօգտագործող սարքավորումների նախագծման մեջ արտադրողի կողմից տրամադրված սարքերի աշխատանքին անսարքություն կամ միջամտություն, որը հնարավորություն է տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազամատակարարումը, երբ վերահսկվող պարամետրերը շեղվում են թույլատրելի սահմաններից (եթե այդպիսի միջամտությունն առաջացրել է. այդ սարքերի անսարքություն), եթե անհնար է անհապաղ վերացնել նման անսարքությունը.

դ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների օգտագործումը գազի արտահոսքի առկայության դեպքում, որը չի կարող վերացվել տեխնիկական սպասարկման ընթացքում.

ե) անսարք, ապամոնտաժված և ներտնային գազի սարքավորումների օգտագործումը.

զ) գազաբաշխիչ ցանցին ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների չարտոնված միացում.

78. Կապալառուն իրավունք ունի առանց բաժանորդին նախապես ծանուցելու գազամատակարարումը դադարեցնել հետևյալ դեպքերում.

ա) գազասպառման ցանցերի գազատարների տեղադրման և դրանց տեխնոլոգիական միացման գործողությունների կատարումը գազաբաշխիչ ցանցի կամ գազի այլ աղբյուրի գազատարին, ինչպես նաև գազօգտագործող սարքավորումները գազատարին կամ բաքին միացնելու համար. հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային կամ անհատական ​​բալոնային տեղադրում առանց Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված պահանջներին (չթույլատրված գազաֆիկացում).

բ) սահմանված ժամկետներում բնակարանային հսկողության (հսկողության) մարմինների կողմից տրված գրավոր ցուցումների չկատարումը ներքին կամ ներքին գազային սարքավորումների պահպանման խախտումները վերացնելու վերաբերյալ.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների վերակառուցումը, որն իրականացվել է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության խախտմամբ, ինչը հանգեցրել է այս սարքավորումների անվտանգ շահագործման, բազմաբնակարան շենքի ծխի և օդափոխման խողովակների կամ կենցաղային.

79. Եթե կան սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոններ, և հայտնաբերվում են սույն կանոնների 78-րդ կետի «ա» և «գ» ենթակետերով նախատեսված դեպքերը, կապալառուն ծանուցում է ուղարկում բնակարանային հսկողություն (հսկողություն). մարմինը, որը հիմք է հանդիսանում պատվիրատուին հայտնաբերված խախտումները վերացնելու հրաման տալու համար՝ նշելով այն ժամկետը, որի ընթացքում պետք է վերանան այդ խախտումները:

Մինչև նշված հրամանի արձակումը բնակարանային վերահսկողության (հսկողության) մարմինն իրավունք ունի ստուգելու ծանուցման մեջ կատարողի կողմից նշված փաստերը:

80. Կապալառուն իրավունք ունի բաժանորդին նախապես գրավոր ծանուցելով դադարեցնել գազամատակարարումը հետեւյալ դեպքերում.

ա) հաճախորդի 2 և ավելի անգամ մերժում մասնագիտացված կազմակերպությանը ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ իրականացնելու թույլտվությունից (ենթարկվելով սույն կանոնների 48-53-րդ կետերով նախատեսված դրույթներին).

բ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ համաձայնագրի բացակայությունը.

գ) ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների ժամկետանց ժամկետը (առանձին սարքավորում, որը հանդիսանում է ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների մաս). նորմատիվ տերմինարտադրողի կողմից սահմանված սպասարկումը և նշված սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշման արդյունքների հիման վրա դրական եզրակացության բացակայությունը, իսկ ախտորոշման արդյունքների հիման վրա այդ ժամկետի երկարաձգման դեպքում երկարաձգված ծառայության ժամկետի ավարտը. նշված սարքավորումների կյանքը.

81. Մինչև սույն կանոնների 80-րդ կետի համաձայն գազամատակարարման դադարեցումը կապալառուն պարտավոր է բաժանորդին 2 ծանուցում ուղարկել գազամատակարարման առաջիկա դադարեցման և դրա պատճառների մասին: Գազամատակարարման կասեցումն իրականացվում է 1-ին ծանուցումն ուղարկելուց ոչ շուտ, քան 40 և 2-րդ ծանուցումն ուղարկելուց ոչ շուտ, քան 20 օր հետո։

82. Գազամատակարարման կասեցումը սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոնների առկայության դեպքում և սույն կանոնների 78-րդ և 80-րդ կետերում նշված դեպքերում իրականացվում է ֆիզիկական անձանց և հասցված վնասը նվազագույնի հասցնելու սկզբունքով. իրավաբանական անձինք.

83. Տեխնոլոգիական գործողությունների կատարման օրվանից մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում դադարեցնել գազամատակարարումը սույն կանոնների 77-րդ կետով նախատեսված գործոնների առկայության դեպքում, ինչպես նաև սույն կանոնների 78-րդ և 80-րդ կետերով սահմանված դեպքերում. քանի որ գազամատակարարումը վերսկսվում է այն դադարեցնելու համար հիմք հանդիսացած պատճառների վերացումից հետո, կապալառուն գրավոր տեղեկացնում է գազամատակարարին գազամատակարարման դադարեցման (վերսկսման) օրվա և պատճառների մասին:

84. Գազամատակարարման դադարեցման համար հիմք հանդիսացած պատճառների վերացումը ապահովում է բաժանորդը, ով նման պատճառները վերացնելուց հետո պարտավոր է այդ մասին տեղեկացնել կապալառուին:

Կապալառուն հաճախորդից գազամատակարարման դադարեցման համար հիմք հանդիսացած տեղեկատվությունը ստանալու օրվանից ոչ ուշ, քան մեկ օր հետո ստուգում է այդ տեղեկատվության համապատասխանությունը փաստացի հանգամանքներին և հաստատումից հետո. բաժանորդի տվյալներից վերսկսում է գազի մատակարարումը նշված ստուգման օրվանից ոչ ավելի, քան 2 օրվա ընթացքում, բայց ոչ շուտ, քան բաժանորդի կողմից սույն կանոնների 86-րդ կետով նախատեսված դրույթների կատարումը:

85. Գազամատակարարման դադարեցման և վերսկսման հետ կապված կապալառուի ծախսերը վճարում է բաժանորդը:

86. Եթե բաժանորդին գազամատակարարման դադարեցումը չի հանգեցրել գազի սպառման անհնարինության այն անձանց կողմից, որոնց գործողությունները (անգործությունը) կապված չեն սույն օրենքի 77-րդ, 78-րդ և 80-րդ կետերով նախատեսված գազամատակարարման դադարեցման հիմքերի առաջացման հետ. սույն կանոններով, այս բաժանորդին գազամատակարարումը վերականգնվում է միայն սույն կանոնների 85-րդ կետում նշված աշխատանքները նրանց վճարելուց հետո:

87. Գազամատակարարման կասեցումը և վերսկսումը փաստաթղթավորվում են համապատասխան ակտով, որը կազմվում է 2 օրինակից (մեկը պատվիրատուի և կապալառուի համար) և ստորագրվում է աշխատանքներն անմիջականորեն իրականացնող կապալառուի աշխատակիցների և պատվիրատուի (իր լիազորած). ներկայացուցիչ): Ակտը պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

ա) ակտի կազմման ամսաթիվը, ժամը և վայրը.

բ) կատարողի անունը.

գ) հաճախորդի անունը` իրավաբանական անձ (հաճախորդի ազգանունը, անունը, հայրանունը` ֆիզիկական անձ).

դ) գազամատակարարման դադարեցման (վերսկսման) հիմքերը.

ե) կատարված աշխատանքների ցանկը, համապատասխանաբար, գազամատակարարումը դադարեցնելու կամ վերսկսելու համար.

զ) աշխատանքների կատարման ամսաթիվը և ժամը, համապատասխանաբար, դադարեցնել կամ վերսկսել գազամատակարարումը.

88. Եթե հաճախորդը հրաժարվում է ստորագրել սույն կանոնների 87-րդ կետում նշված ակտը, ապա դա նշվում է մերժման պատճառը (առկայության դեպքում) նշելով ակտում: Բաժանորդն իրավունք ունի ակտում հայտնել հակասական կարծիք գազամատակարարման դադարեցման (վերսկսման) հիմքերի առկայության (բացակայության) վերաբերյալ կամ գրավոր կցել իր առարկությունները ակտի վերաբերյալ, որն արձանագրված է ակտում: Ակտի երկրորդ օրինակը հանձնվում է պատվիրատուին (նրա ներկայացուցչին), ակտն ընդունելուց հրաժարվելու դեպքում այն ​​ուղարկվում է փոստով՝ ստացման ծանուցմամբ և կցվածի նկարագրությամբ։

89. Սույն կանոնների դրույթների պահպանման նկատմամբ հսկողությունն իրականացնում են բնակարանային վերահսկողության (վերահսկողության) մարմինները և տարածքային մարմինների ստորաբաժանումները. Դաշնային ծառայությունիրենց լիազորությունների շրջանակում բնապահպանական, տեխնոլոգիական և միջուկային վերահսկողության համար։

Հավելված
գազի օգտագործման կանոններին
անվտանգության մասեր
օգտագործման և պահպանման ժամանակ
տուն և
ներքին գազ
սարքավորումներ տրամադրելիս
հանրային ծառայությունների համար
գազամատակարարում

Նվազագույն ցուցակ
Կատարված աշխատանքները (մատուցված ծառայություններ) ներքին և (կամ) գազի սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման համար.

	Աշխատանքի անվանումը	Սպասարկվող օբյեկտի անվանումը
1.	Ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների ամբողջականության և կարգավորող պահանջներին համապատասխանության տեսողական ստուգում (ստուգում).
2.	Տնային և (կամ) տան գազի սարքավորումների ազատ մուտքի (ստուգման) առկայության տեսողական ստուգում	ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումներ
3.	Գազատարի ներկման և ամրացումների վիճակի տեսողական ստուգում (ստուգում)	գազատարներ
4.	Պատյանների առկայության և ամբողջականության վիզուալ ստուգում դրսի միջոցով երեսարկման վայրերում և ներքին կառույցներըբազմաբնակարան շենքեր և տնային տնտեսություններ (ստուգում)	գազատարներ
5.	Միացումների և անջատող սարքերի խստության ստուգում (գործիքների մեթոդ, օճառում)	ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումներ
6.	Անջատող սարքերի ֆունկցիոնալ փորձարկում և քսում	գազատարների վրա տեղադրված անջատող սարքեր
7.	Կռունկների ապամոնտաժում և քսում
8.	Սարքերի գործունակության ստուգում, որոնք թույլ են տալիս ավտոմատ կերպով անջատել գազի մատակարարումը, երբ վերահսկվող պարամետրերը շեղվում են ընդունելի սահմաններից, դրա կարգավորումն ու կարգավորումը	անվտանգության կցամասեր, գազի կառավարման համակարգեր
9.	Գազի այրման գործընթացի կարգավորում բոլոր աշխատանքային ռեժիմներում, այրիչների մաքրում աղտոտումից	կենցաղային գազի սարքավորումներ
10.	Ստուգելով գազի ճնշումը գազ օգտագործող սարքավորումների առջև բոլոր այրիչներով, որոնք աշխատում են և գազամատակարարումը դադարեցնելուց հետո	հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի անհատական ​​բալոնային տեղադրում
11.	Բալոնների փոխարինում հեղուկացված ածխաջրածնային գազերով	հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային և անհատական ​​բալոնային կայանքներ
12.	Ծխի և օդափոխման խողովակներում ակոսների առկայության ստուգում, ծխատարի հետ միացնող խողովակների վիճակը.	ծխի և օդափոխման խողովակներ
13.	Տնային տնտեսությունների կարիքները բավարարելու համար գազ սպառողներին գազի անվտանգ օգտագործման վերաբերյալ հանձնարարականներ	կենցաղային գազի սարքավորումներ

Փոփոխություններ, որոնք կատարվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության ակտերում ներքին և ներքին գազի սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման հարցերի վերաբերյալ.
(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 14-ի թիվ 410 որոշմամբ)

1. Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման կանոնների 5-րդ կետում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13-ի թիվ 491 «Համատարած գույքի պահպանման կանոնները հաստատելու մասին» 2006 թ. բազմաբնակարան շենք և բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարի չափը փոխելու կանոններ՝ անբավարար որակի բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի կառավարման, պահպանման և վերանորոգման ծառայությունների մատուցման և աշխատանքների կատարման դեպքում և (կամ. ) սահմանված ժամկետը գերազանցող ընդհատումներով» (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, No. 34, Art. 3680; 2011, No. 22, Art. 3168):

ա) առաջին պարբերությունում «և գազամատակարարում» բառերը հանել.

բ) լրացնել հետևյալ բովանդակությամբ պարբերություն.

«Ընդհանուր սեփականությունը ներառում է ներտնային ինժեներական գազամատակարարման համակարգ, որը բաղկացած է գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) դրված գազատարներից կամ այդ գազատարների միացման կետից գազաբաշխիչ ցանցին փակող փականին։ (անջատող սարք), որը տեղակայված է ճյուղերի (իջումների) վրա դեպի ներբնակարանային գազային սարքավորումներ, հեղուկ ածխաջրածնային գազերի տանկի և (կամ) խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ բազմաբնակարան շենքի գազ մատակարարելու համար, գազօգտագործող սարքավորումներ (բացառությամբ. գազօգտագործող սարքավորումներ, որոնք հանդիսանում են բնակարանի գազի սարքավորումների մաս), գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ կարգավորող և անվտանգության կցամասեր, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգեր, կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) գազաչափեր, ինչպես նաև գազ. մետր, որը գրանցում է հանրային ծառայությունների արտադրության մեջ օգտագործվող գազի ծավալը»։

2. Քաղաքացիների ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի թիվ 549 որոշմամբ (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2008 թ., թիվ 30), Հոդված 3635):

ա) տեքստում «ներտնային գազային սարքավորումների պահպանման և վթարային դիսպետչերական աջակցության մասին համաձայնագիր» բառերը համապատասխան դեպքում փոխարինել «ներտնային և (կամ) շենքերի պահպանման և վերանորոգման մասին համաձայնագիր. -տնային գազի սարքավորումներ» համապատասխան դեպքում.

բ) 3-րդ կետում.

վեցերորդ պարբերությունը փոխարինել հետևյալ տեքստով.

«Կենցաղային գազի սարքավորումներ».

բազմաբնակարան շենքում - գազատարներ, որոնք տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունն են, որոնք դրված են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրը գազաբաշխիչ ցանցին մինչև անջատումը. փական (անջատող սարք), որը տեղակայված է ճյուղերում (իջնում ​​է) դեպի ներքին գազային սարքավորումներ, ջրամբար և (կամ) հեղուկ ածխաջրածնային գազերի խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ բազմաբնակարան շենք գազ մատակարարելու համար, գազօգտագործող սարքավորում (այսինքն՝ բացառությամբ գազօգտագործող սարքավորումների, որոնք հանդիսանում են ներքին գազային սարքավորումների մաս), գազատարների տեխնիկական սարքերը, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության փականները, տարածքների գազային աղտոտվածության վերահսկման համակարգերը, կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) գազաչափերը, ինչպես նաև գազաչափերը. որոնք գրանցում են կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ օգտագործվող գազի ծավալը.

տնային տնտեսություններում - գտնվում է այն հողամասում, որի վրա գտնվում է տնային տնտեսությունը, գազատարները, որոնք դրված են գազի աղբյուրից (հեղուկ ածխաջրածնային գազ օգտագործելիս) կամ այդ գազատարների միացման վայրից գազաբաշխիչ ցանցին գազօգտագործող սարքավորումներին, բաք. և (կամ) հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի խմբային բալոնային կայանքներ, որոնք նախատեսված են մեկ տնային տնտեսություն գազ մատակարարելու համար, հեղուկացված ածխաջրածնային գազերի առանձին բալոնային կայանքներ, գազօգտագործող սարքավորումներ, գազատարների տեխնիկական սարքեր, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության փականներ, տարածքների գազի կառավարման համակարգեր. և գազի հաշվիչներ; ";

վեցերորդ պարբերությունից հետո լրացնել հետևյալ բովանդակությամբ պարբերություն.

«բնակարանային գազային սարքավորում»՝ բազմաբնակարան շենքի գազատարներ, որոնք անցկացված են ճյուղերի (կաթիլների) վրա տեղադրված փակիչ փականից (անջատիչ սարքից) մինչև ներքին գազի սարքավորումները, կենցաղային գազօգտագործող սարքավորումները, որոնք գտնվում են ներսում. կենցաղային գազ օգտագործող սարքավորումներ և տեխնիկական սարքեր գազատարների վրա, ներառյալ հսկիչ և անվտանգության կցամասերը, տարածքների գազի պարունակության մոնիտորինգի համակարգերը, անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) գազի հաշվիչ.

ութերորդ պարբերությունը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ.

«կենցաղային»՝ բնակելի շենք (բնակելի շենքի մաս) և (կամ) դրան կից և (կամ) առանձին կանգնած ընդհանուր հողի վրա բնակելի շենքով (բնակելի շենքի մաս) տնտեսական շինություններ (ավտոտնակ, բաղնիք (սաունա), լողավազան), ջերմոց (ձմեռային այգի), անասունների և թռչնամսի պահման տարածքներ, այլ հարմարություններ);

իններորդ պարբերությունում «կամ, որը պայմանագիր է կնքել արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայությունների մատուցման մասին» բառերը.

գ) 4-րդ կետի 4-րդ կետում «անհատ» բառը հանել.

դ) 8-րդ կետում.

«ա» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«է» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ե) 9-րդ կետում.

«ե» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«է» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

«ը» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

զ) 12-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

է) 13-րդ կետի «ա» ենթակետում և 15-րդ կետի «ե» և «է» ենթակետերում «անհատ» բառը հանել.

ը) 21-րդ կետի «ժ» ենթակետը շարադրել հետեւյալ խմբագրությամբ.

«ժ) ապահովել ներտնային և (կամ) ներտնային գազային սարքավորումների պատշաճ տեխնիկական վիճակը, ժամանակին կնքել պայմանագիր ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման վերաբերյալ».

թ) 22-րդ կետի «գ» ենթակետում «կես տարի» բառը փոխարինել «տարի» բառով.

ժ) 29-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժա) 33-րդ կետի «դ» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

ժբ) 34-րդ կետի «գ» ենթակետում և 35-րդ կետի «գ» ենթակետում «անհատ» բառը հանել.

ժգ) 45-րդ կետի «ե» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժե) 47-րդ կետում.

«բ» ենթակետը շարադրել հետևյալ խմբագրությամբ.

«բ) դժբախտ պատահար ներտնային կամ ներքին գազի սարքավորումներում կամ գազի արտահոսք ներքին կամ ներքին գազի սարքավորումներից».

«գ» ենթակետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժե) 48-րդ կետի երկրորդ նախադասությամբ և 49-րդ կետի երկրորդ նախադասությամբ.

«ներտնային միացում» բառերից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

ժզ) 51-րդ կետում.

առաջին նախադասությունը լրացնել «, կամ ներտնային գազային սարքավորումը ներքին գազի սարքավորումներից անջատելու աշխատանքների հետ կապված ծախսերը» բառերով.

երկրորդ նախադասություն.

«անջատել ներտնային» բառերից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

«ներտնային սպասարկում» բառերից հետո լրացնել «կամ ներտնային» բառերով.

երրորդ նախադասությունը շարադրել հետեւյալ խմբագրությամբ. «Պայմանագիրը լուծված է ճանաչվում ներքին գազի սարքավորումները գազաբաշխիչ (կցված) ցանցից անջատվելու կամ ներքին գազի սարքավորումները ցանցից անջատվելու օրվանից. որը հանդիսանում է ներքին գազային սարքավորումների մի մասը, որը հաստատվում է գազի բաշխման (միացված) ցանցից կամ ներտնային գազային սարքավորումների համապատասխանաբար անջատման ակտով. տան գազի սարքավորումները, որոնք ստորագրված են կողմերի կողմից՝ անջատման ամսաթվի պարտադիր նշումով:».

գ) 57-րդ կետը «ներտնային» բառից հետո լրացնել «կամ ներբնակարանային» բառերով.

3. Բազմաբնակարան շենքերում և տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնների 2-րդ կետի տասներորդ և քսանմեկերորդ կետերում. բնակելի շենքեր, հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 որոշմամբ (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2011 թ., թիվ 22, հոդ. 3168; 2012 թ., թիվ 23, հոդ. 3008, թիվ 36: , հոդ. 4908), «բնական» բառը բացառում է.

Փաստաթղթի ակնարկ

Գազի օգտագործման կարգը սահմանվել է գազամատակարարման կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ ներտնային և ներտնային գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և պահպանման ապահովման առումով։

Տրված են գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման և պահպանման կազմակերպման պահանջները. Վերջիններս տրամադրվում են հետևյալ աշխատանքների (ծառայությունների) համալիրի իրականացման միջոցով.

Նախ՝ ներքին և (կամ) ներքին գազի սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում։ Սահմանվել է համապատասխան աշխատանքների (ծառայությունների) նվազագույն ցանկ։

Երկրորդ, արտակարգ իրավիճակների ուղարկման աջակցություն: Երրորդ՝ գազային սարքավորումների տեխնիկական ախտորոշում։ Չորրորդ՝ սարքավորումների փոխարինում։

Գազային սարքավորումների անվտանգ օգտագործման նախապայման է ծխի և օդափոխման խողովակների պատշաճ պահպանումը բնակելի տարածքներում և բազմաբնակարան շենքերում:

Սահմանված են ներքին և (կամ) ներքին գազային սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման մասին պայմանագրի կնքման և կնքման կարգը և պայմանները, ներառյալ կողմերի իրավունքները, պարտականությունները և պարտականությունները, ինչպես նաև հաշվարկների կարգը. համաձայնագիրը։

Որոշվում են գազամատակարարման դադարեցման կարգը և պայմանները։ Լինում են դեպքեր, երբ կապալառուն պարտավոր է դադարեցնել գազամատակարարումը, և երբ նա իրավունք ունի դա անել իր հայեցողությամբ (ինչպես բաժանորդին նախապես ծանուցելով, այնպես էլ առանց դրա):

Բացի այդ, ճշգրտումներ են կատարվել Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության մի շարք ակտերում: Սրանք բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոններն են. գազամատակարարում քաղաքացիների կենցաղային կարիքները հոգալու համար. բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին հանրային ծառայությունների մատուցում.