Կոմունալ ծառայությունների արժեքի հաշվարկման առանձնահատկությունները. Ինչու ենք ամբողջ տարի վճարում ջեռուցման համար

Ջերմամատակարարման ծառայությունների համար մուտքային վճարումների անդորրագրերը հաճախ շփոթում են իրենց վճարման ենթակա մեծ գումարներով: Գործնականում շատ դժվար է ստուգել այս թվերի համապատասխանությունը, քանի որ յուրաքանչյուր կառավարող ընկերություն մշակում է անհատական սակագներ բնակչության համար: Այս դեպքում դուք պետք է իմանաք, թե ինչպես է կատարվում ջեռուցման համար վճարումը` հաշվեգրման և հաշվարկման կարգը:

Ջեռուցման հաշվարկի օրենսդրական հիմքը

Առաջին հերթին անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչ հիմքով են կատարվում ջերմամատակարարման հաշվարկները։ Դա անելու համար դուք պետք է ուսումնասիրեք ջեռուցման վճարման մասին օրենքը: Նրան վերջին հրատարակությունը- Թիվ 354 05.06.2011թ. Նրա պարբերություններում մանրամասն նկարագրված է վճարման հաշվարկման կարգը։

Հին տարբերակի համեմատ փոփոխվել է մատուցվող ծառայությունների դիմաց գումարների հաշվարկման կարգը, ինչպես նաև պայմանագիր կնքելու և անդորրագրերի ձևերը։ Սպառողը, նախքան ջեռուցման հավելավճարը հաշվարկելը, պետք է պարզի իր բնակելի շենքի դասավորության տեսակը.

Տեղադրվել է սպառված ջերմային էներգիայի ընդհանուր տան չափիչ սարք, սակայն բնակարաններում չկա.
Ընդհանուր տան հաշվիչի հետ մեկտեղ բնակարանում տեղադրված է անհատական էներգիայի հաշվիչ;
Տանը սպառված ջերմային էներգիայի քանակությունը վերահսկելու սարքեր չկան։

Միայն դրանից հետո կարող եք պարզել, թե ինչպես է հաշվարկվում ջեռուցման համար վճարումը: Բացի այդ, թիվ 354 որոշման համաձայն՝ սպառվածի դիմաց վճար ջերմային էներգիաԱյն բաժանված է երկու տեսակի՝ կոնկրետ բնակելի և որպես ընդհանուր տան կարիքների համար։ Վերջիններս ներառում են շենքերի ջեռուցման աստիճաններ, նկուղներ և ձեղնահարկեր: Հետևաբար, նախքան ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելը, դուք պետք է խնդրեք կառավարող ընկերությունից այս տարածքների ընդհանուր տարածքը, ինչպես նաև դրանցում ցանկալի ջերմաստիճանի մակարդակը պահպանելու սակագինը:

Նույն տեղեկատվությունը պետք է ցուցադրվի ստացված անդորրագրերում` վճարման համար կլինի 2 միավոր, որը կտա վերջնական գումարը: Սովորաբար, ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար վճարման նորմերը ավելի բարձր են, քան բնակելիները: Բայց տան բոլոր բնակարանների ընդհանուր գումարը բաժանելիս անդորրագրում դրանց արյունահոսությունը նվազում է։

Քանի որ համարվում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար վճարում, անհրաժեշտ է, որ այդ տեղեկատվությունը գրվի կառավարող ընկերության հետ պայմանագրում:

Թաղային ջեռուցում - հաշվարկման տարբերակներ

Ներկայումս չկան միասնական սակագներ, որոնց համաձայն կվճարվեն ջեռուցման համար կոմունալ վճարները։ Փոխարենը կան առաջարկություններ և կանոններ բնակելի շենքերի ջերմամատակարարման համար պատասխանատու կառավարման ընկերությունների կողմից ծառայությունների արժեքի ձևավորման վերաբերյալ: Հաշվարկի մեթոդը ուղղակիորեն կախված է տանը կամ բնակարանում տեղադրված ջերմային հաշվիչներից:

Բացի այդ, գումարի չափի վրա ազդում են տարածաշրջանի կլիմայական առանձնահատկությունները, սարքավորումների մաշվածության աստիճանը, ինչպես նաև տան ջերմամեկուսացումը։ Այս գործոնները հաշվի են առնվում շենքի բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում ցանկալի ջերմաստիճանի մակարդակը պահպանելիս:

Նրանք. որքան ցածր է համակարգի արդյունավետությունը, այնքան բարձր է ջեռուցման համար վճարումը ամբողջ տարին. Դիտարկենք ջերմամատակարարման ծառայությունների արժեքը հաշվարկելու հիմնական տարբերակները օրենսդրական մակարդակով կարգավորվող վերջին մեթոդների համաձայն:

Որոշ դեպքերում մեկ բնակարանով կարող են անցնել մի քանի ջեռուցման բարձրացուցիչներ: Նրանցից յուրաքանչյուրի համար հաշվիչի տեղադրումը ծախսատար գործ է: Այնուհետեւ ավելի լավ է տեղադրել ընդհանուր տան ջերմաչափը:

Ջեռուցման հաշվարկը ընդհանուր տան հաշվիչով

Եթե տանը տեղադրված է ջերմային էներգիայի հաշվիչ, ապա կառավարող ընկերությունը պարտավոր է հաշվարկներ կատարել որոշակի բանաձեւով։ Այս դեպքում ջեռուցման համար վճարման հաշվարկման կարգը պետք է բաղկացած լինի մի քանի կետից.

Նախևառաջ անհրաժեշտ է համաձայնեցնել շենքի ընդհանուր մակերեսը և կոնկրետ բնակարանը, որի համար կատարվում է հաշվարկը: Այնուհետև կատարվում են հետևյալ գործողությունները.

Վճարման ժամկետի սկզբում և վերջում ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումների համադրում: Տարբերությունը կլինի տան ընդհանուր էներգիայի սպառումը: Այսպիսով, հնարավոր է ճիշտ հաշվարկել բնակարանի կամ ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար վճարը.
Հաշվարկել բնակարանի ընդհանուր մակերեսի հարաբերակցությունը տան նույն ցուցանիշին.
Իմացեք ջերմային էներգիայի վճարման սակագինը կառավարող ընկերությունից:

Ջեռուցման համար վճարի հետագա հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ բանաձևով.

P=V*(Tk/Td)*K

Որտեղ Ռ- նախատեսված վճարման ենթակա գումարը, Վ- ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի քանակը, Տկև Տդ- բնակարանի և տան մակերեսը, Դեպի- բնակարանի ջեռուցման սակագին.

Որպես օրինակ՝ կարող եք հաշվարկել 7000 մ² տարածք ունեցող տանը գտնվող 43 մ² ընդհանուր մակերեսով բնակարանի ջեռուցման վճարը։ Ընդհանուր ջերմային սպառումը կազմել է 85 Գկալ: Վորոնեժի համար միջին սակագինը 1371 R/Gcal է։ Այնուհետեւ, ջեռուցման համար վճարման նորմերի համաձայն ընդհանուր գումարըկլինի:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 ռուբլի:

Բայց բացի դրանից, ներդրվել է ջեռուցման համար վճարման նորմատիվների համակարգ։ Այն օգտագործվում է անհատական ջերմաչափերի բացակայության դեպքում: Բնակելի տարածքների W միջին նորման ներկայումս կազմում է ամսական 0,022-ից մինչև 0,03 Գկալ/մ²: Այնուհետև ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելու հաշվարկը անհրաժեշտ է հետևյալ բանաձևով.

P \u003d Tk * W * K

Ենթադրենք W=0.027։ Այս դեպքում վճարումը կլինի.

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 ռուբլի:

Այս բանաձեւով է, որ բոլոր կառավարող ընկերությունները նախընտրում են հաշվարկներ կատարել։

Ջերմամատակարարման պայմանագիրը կազմելիս անհրաժեշտ է ստուգել հաշվարկման եղանակը։ Գործնականում կառավարման ընկերությունները միշտ չէ, որ տրամադրում են այն:

Ջեռուցման հաշվարկը ընդհանուր տան հաշվիչով և անհատական հաշվառքի սարքերով

Իրավիճակը շատ ավելի պարզ է, երբ բնակարանն ունի ջերմաչափ։ Այս դեպքում պարզապես անհրաժեշտ է բազմապատկել հաշվիչի ցուցմունքը կառավարող ընկերության սակագնով:

Նկատի ունենալով, որ դա հնարավոր է տարբեր մեկնաբանությունՋեռուցման դիմաց վճարման մասին օրենք. հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել սակագներին. Այս ծառայության տարբեր մատակարարների միջև գների տարբերությունը կարող է հասնել մինչև 30%: Եվ նույնիսկ եթե ջեռուցման համար վճարվում է անհատական հաշվիչով, բարձր սակագինը կարող է զրոյացնել ընթացիկ ծախսերը խնայելու բոլոր փորձերը:

Բայց գործնականում սպառողը հնարավորություն չունի կառավարող ընկերություն ընտրելու։ Մասնավորապես սա վերաբերում է բազմաբնակարան շենքեր. Հետևաբար, երբ ջեռուցման համար վճարման ստուգման հաշվարկը կատարվում է անհատական ջերմաչափի համաձայն, պետք է կիրառվեն ընթացիկ սակագներ:

Այնուամենայնիվ, բացի բնակելի տարածքներում էներգիայի սպառման ծառայության արժեքից, անհրաժեշտ է հաշվի առնել տան ընդհանուր ջեռուցման ծախսերը: Նախ, հաշվարկվում է ջերմամատակարարման այս տեսակի վրա ծախսված ջերմային էներգիայի քանակը: Դա անելու համար դուք պետք է օգտագործեք բանաձևը.

V=N*S*(Tk/Td)

Որտեղ Վ- բնակարանի սեփականատիրոջ մասնաբաժինը, որը վճարում է ընդհանուր տան ջեռուցման համար, Ն- ընդհանուր տան ջեռուցման համար վճարման սպառման ստանդարտներ, Ս- այս կատեգորիային պատկանող տարածքների ընդհանուր մակերեսը, Տկև Տդ- բնակարանի և տան մակերեսը.

Ներկայումս N ցուցանիշը կազմում է 0,016 Գկալ/մ²։ Ընդհանուր տան ջեռուցման համար վճարի հաշվարկման օրինակով կարելի է ենթադրել, որ տան ոչ բնակելի տարածքների մակերեսը կազմում է 500 մ²։ Այնուհետև բնակարանի սեփականատերը պետք է վճարի հետևյալ ջերմային սպառումը դրանց ջեռուցման համար.

V=0.06*500(43/7000)=0.18 Գկալ

Այնուհետև պետք է արդյունքը բազմապատկել ծառայության մատակարարի սակագնով: Շատ դեպքերում, ջեռուցման համար վճարման ընդհանուր հաշվարկում, այս մասը կազմում է 5% -ից մինչև 15%:

Ինչպես նվազեցնել ջեռուցման ընթացիկ ծախսերը

Հաշվի առնելով ջերմամատակարարման բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անընդհատ աճող սակագները՝ այդ ծախսերի կրճատման հարցը տարեցտարի ավելի արդիական է դառնում։ Ծախսերի կրճատման խնդիրը կենտրոնացված համակարգի գործունեության առանձնահատկությունների մեջ է։

Ինչպես նվազեցնել ջեռուցման օրինագծերը և դեռ ապահովել պատշաճ մակարդակտարածքի ջեռուցում? Առաջին հերթին, դուք պետք է սովորեք, որ սովորական ջեռուցման համակարգերը չեն աշխատում կենտրոնացված ջեռուցման համար: արդյունավետ ուղիներջերմային կորուստների նվազեցում. Նրանք. եթե տան ճակատը մեկուսացված է եղել, ապա պատուհանների կոնստրուկցիաները փոխարինվել են նորերով՝ վճարման չափը կմնա նույնը։

Ջեռուցման ծախսերը նվազեցնելու միակ միջոցը անհատական ջերմաչափերի տեղադրումն է: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք հանդիպել հետևյալ խնդիրների հետ.

Բնակարանում մեծ թվով ջերմային վերելակներ։ Ներկայումս ջեռուցման հաշվիչի տեղադրման միջին արժեքը տատանվում է 18-ից 25 հազար ռուբլի: Անհատական սարքի ջեռուցման արժեքը հաշվարկելու համար դրանք պետք է տեղադրվեն յուրաքանչյուր բարձրացնողի վրա.
Հաշվիչ տեղադրելու թույլտվություն ստանալու դժվարություն. Դրա համար անհրաժեշտ է ստանալ բնութագրերըև դրանց հիման վրա ընտրել սարքի օպտիմալ մոդելը.
Անհատական հաշվիչի համաձայն ջերմամատակարարման համար ժամանակին վճարում կատարելու համար անհրաժեշտ է դրանք պարբերաբար ուղարկել ստուգման: Դա անելու համար կատարվում է ստուգում անցած սարքի ապամոնտաժում և հետագա տեղադրում: Սա նաև լրացուցիչ ծախսեր է առաջացնում։

Բայց չնայած այս գործոններին, ջերմային հաշվիչի տեղադրումը, ի վերջո, կհանգեցնի ջերմամատակարարման ծառայությունների վճարման զգալի կրճատմանը: Եթե տունն ունի սխեմա, որտեղ յուրաքանչյուր բնակարանով անցնում են մի քանի ջերմային բարձրացուցիչներ, կարող եք տեղադրել ընդհանուր տան հաշվիչ: Այս դեպքում ծախսերի կրճատումն այնքան էլ էական չի լինի։

Ընդհանուր տան հաշվիչի համաձայն ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելիս հաշվի է առնվում ոչ թե ստացված ջերմության քանակը, այլ դրա և համակարգի վերադարձի խողովակի միջև եղած տարբերությունը: Սա ամենաընդունելին է բաց ճանապարհծառայության վերջնական արժեքի ձևավորում. Բացի այդ, ընտրելով սարքի օպտիմալ մոդելը, կարող եք հետագայում բարելավել տան ջեռուցման համակարգը՝ համաձայն հետևյալ ցուցանիշների.

Շենքում սպառվող ջերմային էներգիայի քանակությունը կարգավորելու ունակություն՝ կախված արտաքին գործոններ- արտաքին ջերմաստիճան;
Ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելու թափանցիկ միջոց. Այնուամենայնիվ, այս դեպքում ընդհանուր գումարը բաշխվում է տան բոլոր բնակարանների միջև՝ կախված դրանց տարածքից, և ոչ թե յուրաքանչյուր սենյակ եկած ջերմային էներգիայի քանակից:

Բացի այդ, միայն կառավարող ընկերության ներկայացուցիչները կարող են զբաղվել ընդհանուր տան հաշվիչի սպասարկմամբ և կազմաձևմամբ: Այնուամենայնիվ, բնակիչներն իրավունք ունեն պահանջելու բոլոր անհրաժեշտ հաշվետվությունները ջերմամատակարարման համար լրացված և կուտակված կոմունալ վճարների համադրման համար:

Ջերմային հաշվիչի տեղադրումից բացի անհրաժեշտ է տեղադրել ժամանակակից խառնիչ միավորկարգավորել տան ջեռուցման համակարգում ընդգրկված հովացուցիչ նյութի ջեռուցման աստիճանը.

Ջեռուցման ծառայությունների վճարման վերաբերյալ հարցեր

Ջեռուցման համար վճարի հաշվարկման կարգի թափանցիկությունից բացի, դեռևս առկա են մի շարք խնդիրներ՝ կապված քաղաքային ջեռուցման հետ։ Շատ դեպքերում դրանք բաղկացած են մատուցվող ծառայությունների որակից, ամբողջ տարվա վճարների գանձման օրինականությունից, ինչպես նաև էլեկտրական ջեռուցման համար վճարի հաշվարկման եղանակներից:

Ավաղ, բայց ծառայությունների դիմաց վճարման մասին օրենքում կենտրոնացված ջեռուցումդրա մեծ մասը հատկացված է կարգավորումներին և հնարավոր փոխհատուցմանը վատ որակի ծառայություններ. Վերջինս ձեռք բերելը չափազանց դժվար է թղթաբանության պատճառով։ Դիտարկենք կենտրոնական ջեռուցման հիմնական խնդիրները և ինչպես լուծել դրանք:

Ջեռուցման ծառայությունների շուրջ տարվա կամ սեզոնային վճարում

Վերջին հինգից յոթ տարիների ընթացքում եղել է նոր ձևքաղաքային ջեռուցման համար ծառայությունների արժեքի գանձում. ջեռուցման վճարում ամառային շրջանսովորական պրակտիկա է դարձել։ Բայց որքանո՞վ է դա հարմար սպառողին ու օրենսդրական առումով օրինական։

Խնդիրն այն է, որ սովորական սպառողը չի կարող ընտրել՝ վճարել ջերմամատակարարման համար ողջ տարին, թե միայն ջեռուցման սեզոնին։ Այս մասին որոշումը կայացվում է միայն կառավարող ընկերության և ջերմամատակարարման կազմակերպության միջև։ Հազվագյուտ դեպքերում հնարավոր է փոխել վճարումների ժամանակացույցը HOA-ի կամ բնակարանային կոոպերատիվի հետ համաձայնությամբ:

Որո՞նք են ամռանը ջեռուցման համար վճարելու առանձնահատկությունները.

Գանձվող վճարի համապատասխանությունը վերահսկելու անկարողությունը: Իր ձևավորման համար կառավարող ընկերությունը օգտագործում է շատ բարդ և բարդ մեթոդներ.
Միատեսակ ֆինանսական բեռ սպառողի վրա. ամռանը ջերմամատակարարման ծառայությունների արժեքը և ձմեռային շրջանմիշտ նույնը. Նրանք. փետրվարին ծախսերը կլինեն նույնը, ինչ օգոստոսին.
Ջեռուցման հաշվիչների առկայության դեպքում ջերմամատակարարման սեզոնային վճարման վերաբերյալ որոշում կայացնելու հնարավորությունը.

Վերջին կետի պատճառով է, որ բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները նախընտրում են տեղադրել ընդհանուր ջերմաչափ:

Ամփոփելով սեզոնային և ամբողջ տարվա վճարումների ընդհանուր արժեքը՝ կարող եք տեսնել, որ ավելի փոքր գումարը կլինի առաջին դեպքում:

Գազի և էլեկտրականության ջեռուցման համար վճարում

Հնարավորության դեպքում շատ բնակարանատերեր փորձում են անջատվել կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից: Որպես այլընտրանք, ինքնավար համակարգերը պատրաստվում են գազի կամ էլեկտրական կաթսաներով:

Նման ջերմամատակարարման համակարգեր կազմակերպելիս գործնականում կարելի է հանդիպել բազմաթիվ խնդիրների: Հիմնականը ոչ թե էլեկտրական ջեռուցման համար վճարելն է, այլ դրա կազմակերպման թույլտվություն ստանալը։ Եվ նույնիսկ սարքավորումների օրինական տեղադրումից հետո կարող են առաջանալ հետևյալ դժվարությունները.

Վճարում համար գազով ջեռուցումգանձվելու է ընդհանուր հիմունքներով: Մինչ այդ, սպառված գազի համար գազի հաշվիչ տեղադրելը պարտադիր է.
Բացի այդ, դուք պետք է վճարեք ընդհանուր տարածքի հետ կապված ջեռուցման համար: Դրա հաշվարկման կարգը նկարագրված է վերևում.
Կաթսան անհնար է միացնել կենտրոնական ջեռուցման համակարգին՝ նախկինում անջատված լինելով դրանից։ Սա կբացի ընդհանուր տան շրջանակը:

Էլեկտրական ջեռուցման կազմակերպման հարցում կա խնայողության հնարավորություն։ Այն բաղկացած է էլեկտրաէներգիա մատակարարի կողմից արտոնյալ սակագին տրամադրելուց։ Բայց դա կարող է կիրառվել միայն այն դեպքում, եթե տունը չունի գազատար: Եթե այն առկա է, ապա էլեկտրաէներգիայի մատակարարման ծառայությունների արժեքը կհաշվարկվի ընդհանուր հիմունքներով:

Այլապես ինչպե՞ս կարող եք գումար խնայել կենտրոնացված ջեռուցման վճարների վրա: Հնարավորություններից մեկը խթանների կամ սուբսիդիաների տրամադրումն է: Այնուամենայնիվ, դրանք վերջերս շատ դժվար է ձեռք բերել: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է հավաքել բազմաթիվ փաստաթղթեր և հաստատել վճարման նվազեցման ձեր պահանջները: կոմունալ ծառայություններներառյալ ջերմամատակարարումը։

Մեր տան ջեռուցման համակարգը պլանավորելիս մենք բախվում ենք այն հարցին, թե ինչպես ճիշտ հաշվարկել ջեռուցումը: Եվ այս դեպքում հաշվարկն ունի երկու ասպեկտ՝ մի կողմից՝ անհրաժեշտ է պարզել, թե որ սարքերը պետք է տեղադրվեն՝ սենյակում հարմարավետ միկրոկլիմա պահպանելու համար, իսկ մյուս կողմից՝ հաշվարկել այն գումարը, որը պետք է լինի։ ծախսվել է ծառայությունների դիմաց վճարելու վրա.

Առանձնատան ջեռուցում

Կաթսայի տեսակը և հզորությունը

Եթե մենք նախատեսում ենք առանձնատան կառուցում կամ վերակառուցում, ապա նախագծման ամենակարևոր կետերից մեկը հզորության առումով օպտիմալ կաթսայի ընտրությունն է։ Եթե դուք տեղադրեք անբավարար արտադրողական կաթսա, ապա ցուրտ սեզոնում այն կաշխատի հարկադիր ռեժիմով, ինչը կհանգեցնի դրա արագ մաշվածությանը: Մյուս կողմից, մենք նույնպես չենք ցանկանում վճարել այն էներգիայի համար, որը մեզ պետք չէ:

Նշում! Ավելորդ հզորությամբ կաթսայի օգտագործումը հանգեցնում է էներգիայի սպառման ավելացման 20-30%-ով

Առաջին բանը, որ պետք է որոշվի - սա ինքնին կաթսայի տեսակն է.

Կոշտ վառելիք- համեմատաբար էժան և տնտեսական, բայց ունեն որոշակի անհարմարություններ շահագործման ընթացքում: Նման անհարմարությունները ներառում են, օրինակ, պարբերական լիցքավորման անհրաժեշտությունը (in կոշտ սառնամանիք- օրական մինչև 3-4 անգամ):
Հեղուկ վառելիք– ունեն բավականին ընդունելի կատարողական բնութագրեր, սակայն մեծ թվովԱյրման թունավոր արտադրանքները դրանց օգտագործումը դարձնում են ոչ բավարար էկոլոգիապես մաքուր:
Էլեկտրական- բավականին արդյունավետ և հեշտ օգտագործման համար: Նման կաթսաների հիմնական թերությունը էլեկտրաէներգիայի բարձր արժեքն է:
Գազ- նախընտրելի տարբերակը պարամետրերի մեծ մասի համար, ներառյալ օգտագործման հեշտությունը և էներգիայի ռեսուրսների խնայողությունը: Հիմնական թերությունն ինքնին սարքավորումների բարձր գինն է և կախվածությունը գազատարի առկայությունից:

Անկախ նրանից, թե ինչպիսի տեղադրման տեսակ է օգտագործվում տունը տաքացնելու համար, անհրաժեշտ է ընտրել դրա օպտիմալ կատարումը։

Այն հաշվարկելու համար կա բավականին պարզ բանաձև.

Wcat \u003d Wud * S / 10

Այս դեպքում:

Wkot - կաթսայի նվազագույն թույլատրելի հզորությունը:
Wsp-ը 10-ի համար հատուկ հզորության ցուցանիշ է քառակուսի մետր.
S-ը ջեռուցվող սենյակի տարածքն է։

Նշում! Հատուկ հզորություն է նորմատիվ ցուցանիշև տարբերվում է տարբեր շրջաններ. Այսպիսով, Մոսկվայում և Մոսկվայի մարզում այս պարամետրը 1-1,2 է, դյույմ հյուսիսային շրջաններկարող է հասնել 2-ի, իսկ հարավում՝ 0,7-0,9։

Ռադիատորների հաշվարկ

Բացի բուն կաթսայից, անհրաժեշտ է նաև արտադրել. Ստորև մենք ձեզ կասենք, թե ինչպես է հաշվարկվում մեր տան հիմնական տարածքի ջեռուցումը:

Մարտկոցների քանակը հաշվարկելու համար օգտագործվում է հետևյալ բանաձևը.

W=S*h*41

W-ը ռադիատորների հզորությունն է, որը բավարար է ապահովելու համար հարմարավետ ջերմաստիճանսենյակում.
S-ը սենյակի տարածքն է:
H - բարձրությունը հատակից մինչև առաստաղ (բացառությամբ կախովի կառույցների):
41 - ջերմային էներգիայի սպառման արագությունը ներքին ծավալի մեկ խորանարդ մետրի համար:

Այս բանաձևի օգտագործմամբ հաշվարկի արդյունքը ընդհանուր հզորությունն է տեղադրված ռադիատորներ. Մենք ստացված ցուցանիշը բաժանում ենք մարտկոցի մեկ հատվածի ջերմության փոխանցման միջոցով (ռադիատորի հրահանգները պետք է պարունակեն այս տեղեկատվությունը), և մենք ստանում ենք. պահանջվող գումարըբաժինները. Ապահովել լավագույն ջեռուցումՍտացված թիվը լավագույնս կլորացվում է:

Բնականաբար, բոլոր հաշվարկներն ավարտելուց հետո անհրաժեշտ է ընտրել ռադիատորների օպտիմալ մոդելները և տեղադրել այնպես, որ ջերմային կորուստները լինեն նվազագույն։ Ջեռուցման ռադիատորների տեղադրման տեխնոլոգիան հստակ ցուցադրված է մեր պորտալում տեղադրված տեսադասերում:

Վճարի հաշվարկ

Վճարում առանց ընդհանուր տան հաշվիչի

Ոչ պակաս, քան կարևոր կետձեր բնակարանի ջերմամատակարարման համար վճարի հաշվարկն է: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 «Հանրային ծառայությունների մատուցման մասին ...» որոշման համաձայն ջեռուցման վճարը ներառում է.

Ձեր բնակարանում տրամադրվող ջեռուցման համար վճարում.
Ընդհանուր տարածքների ջեռուցման համար վճարում.

Հաշվարկի տեխնոլոգիան կախված է նրանից, թե արդյոք ձեր տունը հագեցած է ջերմաչափերով: Մեր հոդվածում մենք կքննարկենք երկու տարբերակները, որոնք թույլ կտան ինքնուրույն կատարել հաշվարկները ցանկացած իրավիճակում։

Այսպիսով, ինչպես է հաշվարկվում ջեռուցման սակագինը այն տանը, որտեղ ընդհանուր հաշվիչ չկա:

Բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը, որում տեղադրված է անհատական ջեռուցման հաշվիչ, կատարվում է բանաձևով.

P i = V i * T k, որտեղ:

V i - սպառված ջերմության քանակն ըստ անհատական հաշվառքի սարքի ցուցիչների:

Օրինակ, հաշվիչը ցույց է տվել, որ մեկ ամսվա ընթացքում ծախսել եք 1,5 գիգակալորիա ջերմություն։ Այս դեպքում ընդհանուր գումարը կլինի.

1,5 * 1400 (ջեռուցման սակագին) = 2100 ռ.

Եթե հաշվիչ չկա, ապա օգտագործվում է մեկ այլ բանաձև.

P i = S i * N t * T t,որտեղ:

S i - սենյակի տարածք
N t - սպառման ստանդարտ
T t - տարածաշրջանի համար սահմանված սակագին

Այս դեպքում հաշվարկման օրինակը հետևյալն է.

Սպառման ստանդարտը 0,025 Գկալ է մեկ քառակուսի մետրի համար:
Բնակարանի մակերեսը 75 քմ է։
Սակագինը - 1400 ռուբլի:

Արդյունքում մենք ունենք.

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2625 ռուբլի:

Ինչպես տեսնում եք, մանրակրկիտ հաշվարկը ցույց է տալիս յուրաքանչյուր բնակարանում ջեռուցման հաշվիչի տեղադրման արդյունավետությունը, քանի որ խնայողությունները շատ զգալի են։

P i = V i * T կ, որտեղ:

V i - հաշվետու ժամանակաշրջանի համար ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրված ջերմության քանակը:
T k-ն օրենքով սահմանված սակագին է:

Օրինակ, եթե ընդհանուր ջեռուցման վրա ծախսվել է 1 գիգակալորիա, ապա վճարման արժեքը կկազմի 1400 ռուբլի:

Տեղադրված անհատական հաշվառքի սարքերով՝ 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 ռուբլի:
Առանց անհատական հաշվիչների՝ 2625 = 1400 = 4025 ռուբլի:

Վճարում հանրային հաշվիչով

Եթե տանը տեղադրված է ընդհանուր հաշվառքի սարք, ապա անհատապես սպառված ջերմային էներգիայի հաշվարկը հաշվարկվում է հետևյալ կերպ.

P i \u003d V d * S i / S d *T t, որտեղ:

V d - ժամանակաշրջանի համար սպառված ջերմության քանակն ըստ տան ընդհանուր ջեռուցման հաշվիչի ցուցանիշների:
S i-ն բնակարանի մակերեսն է։
S d - տունը կազմող բոլոր տարածքների տարածքը (ներառյալ բնակելի, ոչ բնակելի և կոմունալ):
T t-ը ձեր տարածաշրջանում սահմանված սակագինն է:

Տիեզերքի ջեռուցման համար վճարում ընդհանուր օգտագործմանարտադրվում է նույն բանաձևով, ինչպես նախորդ դեպքում:

Մեկ այլ միջոց է օգտագործել կոմունալ հաշվիչներ: Այսօր կան մի քանի նման հաշվիչներ, որոնց կիրառման արդյունքում ստացված տվյալները ապահովում են հաշվարկների բավարար ճշգրտություն։

Մեր հոդվածում մենք ցույց տվեցինք, թե ինչպես են կատարվում հաշվարկները պահանջվող հզորությունջեռուցման կաթսաներ և ռադիատորներ ձեր տունը տաքացնելու համար, ինչպես նաև հստակ ցույց տվեց, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել բնակարանի ջեռուցման սակագինը տարբեր իրավիճակներ. Հուսով ենք, որ այստեղ բերված բանաձևերն ու օրինակները օգտակար կլինեն, քանի որ խիստ հաշվապահական հաշվառումը ամենակարևոր պայմանն է ծախսերը նվազեցնելու համար:

Մեր երկրում բազմաբնակարան շենքերի մեծ մասն ունի կենտրոնացված գազով ջեռուցում, որի դիմաց յուրաքանչյուր քառակուսի մետրի սեփականատերը հաշիվներ է ստանում։ Իհարկե, արժե վստահել անդորրագրում առկա տեղեկատվությանը, սակայն նպատակահարմար է կրկնակի ստուգել հաշվարկների ճիշտությունը՝ սխալվելու հավանականությունը լիովին բացառելու համար։ Խնդիրն այն է, որ շատ տանտերեր պարզապես չգիտեն, թե ինչպես դա անել: Եկեք նայենք այս կարևոր խնդրին։

Ինչպե՞ս հաշվարկել բնակարանի ջեռուցման արժեքը:

Հաշվարկի ալգորիթմը ամբողջությամբ որոշվում է տան ջեռուցման մեթոդով և առկա ջեռուցման սարքերով: Չափիչ սարքերի կառուցման սարքավորումների տարբերակները կարող են բոլորովին տարբեր լինել.

Ամբողջ տան համար տեղադրված է ընդամենը մեկ մետր, և առանձին բնակարաններև ոչ բնակելի տարածքներՉեն տրամադրվում հաշվառքի սարքեր։
Կա ընդհանուր հաշվիչ, սակայն որոշ բնակարաններ և տարածքներ նույնպես հագեցած են անհատական սարքերով։
Տանը հաշվիչ չկա, սակայն որոշ բնակարաններում կան հաշվիչ սարքեր։

Նախքան ջեռուցման հաշվարկին անցնելը, անհրաժեշտ է պարզել, թե սպառված գազի հաշվառման մեթոդներից որն է օգտագործվում տանը: Առանց այս տեղեկատվության հետագա գործողություններն ուղղակի անհնարին են։

Ինչպե՞ս հաշվարկել բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը ամբողջ տան ընդհանուր հաշվիչի համաձայն:

Որպեսզի մեր հաշվարկները տեսողական լինեն, անհրաժեշտ է օրինակ վերցնել որոշ տվյալներ։ Ասենք, որ տան հաշվառքի սարքը ցույց է տվել 300 Գկալ սպառում։ Ամենաբազմահարկ շենքի մակերեսը 8500 մ² է։ Քննարկվող բնակարանն ունի 80 մ² մակերես։ Վերցնենք սպառված էլեկտրաէներգիայի սակագինը 1500 ռուբլի/1 Գկալ։

Նախ, մենք կսովորենք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել ջեռուցումն ըստ բնակարանի տարածքի, դրա համար մենք կօգտագործենք հետևյալ սխեման. (300*80/8500)*1500 =4235 ռուբ. Այս գումարը կլինի առաջինը անդորրագրում, քանի որ դա բնակարանի ջեռուցման վճարն է։

Սակայն չմոռանանք ոչ բնակելի տարածքների մասին, որոնց ջեռուցման համար ծախսերը բաշխվում են բնակիչների միջև։ Եկեք այդպես ձևացնենք կենսատարածքկազմում է 7000 մ²։ Այնուհետև հաշվարկները կլինեն հետևյալը. 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Գկալ. Փոխակերպում դրամական համարժեքի. 0,6051 * 1500 \u003d 908 ռուբլի:

Անդորրագրի ընդհանուր գումարն այս դեպքում կլինի. 4235+908=5143 ռուբ.

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցումն ըստ բնակարանի հաշվիչի:

Պատկերացրեք, որ որոշ բնակարաններ, ինչպես նաև ոչ բնակելի տարածքներ, հագեցած են հաշվիչներով։ Առկա հաշվառքի սարքերի համաձայն՝ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար ծախսվել է 15 Գկալ, իսկ մյուս բնակարանների համար՝ 10 Գկալ։ Տաք ջրամատակարարման կարիքները կազմել են 40 Գկալ:

Նախ պարզեք, թե որքան ջերմություն է ընկել մեր քառակուսի մետրի վրա.

եթե կա հաշվիչ, մենք ընթերցումներ ենք վերցնում և բազմապատկում գործող սակագնով. 2*1500=3000 ռուբ.
հաշվիչի բացակայության դեպքում հաշվի է առնվում ջերմության սպառման արագությունը 1 մ²-ի համար, որը կազմում է 0,03 Գկալ. 0,03*80*1500=3600 ռուբ.

Այժմ դուք պետք է պարզեք, թե որքան գումար կգնա հավելյալ: Հետևյալ դիագրամը մեզ կօգնի այս հարցում. 300-15-7000*0.03-10-40)*80/7000=0.2857 Գկալ.Փոխակերպում ռուբլու. 0,2857 * 1500 \u003d 429 ռուբլի:

3000+429=3429 ռուբ.
3600+429=4029 ռուբ.

Ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել ջեռուցումը բնակարանում առանց ընդհանուր հաշվիչի:

Տվյալ դեպքում բնակարանում ունի նաև հաշվիչի առկայությունը մեծ նշանակություն. Առաջին քայլը դեռևս բնակարանի ջեռուցման արժեքը որոշելն է.

հաշվիչով: 2*1500=3000 ռուբ.
առանց հաշվիչի: 0,03*80*1500=3600 ռուբ.

Այժմ մենք պետք է իմանանք տան կարիքների համար նախատեսված գումարը, և դա պահանջում է տեղեկատվություն ընդհանուր սեփականության տարածքի մասին: Ենթադրենք, դա 200 մ² է, ապա հաշվարկը կլինի հետևյալը. 0,03*200*80/7000=0,0686 Գկալ. Փողով. 0,0686 * 1500 \u003d 103 ռուբլի:

Հաշիվ-ապրանքագրի ընդհանուր գումարը կլինի.

անհատական սարքի առկայության դեպքում. 3000+103=3103 ռուբ.
բնակարանում հաշվիչի բացակայության դեպքում. 3600+103=3703 ռուբ.

Ինչպես տեսնում եք հաշվարկներից, բնակարանի հաշվիչը զգալիորեն նվազեցնում է ջերմային էներգիայի վճարումը, ուստի պետք է մտածել անհատական հաշվիչի տեղադրման մասին: Սա ոչ միայն կփրկի ձեր կանխիկ, բայց նաև թույլ է տալիս լիովին վերահսկել հաշվեգրումների գործընթացը:

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման մարտկոցները բնակարանի համար:

Տան համար ռադիատորներ ընտրելիս շատ կարևոր է ճիշտ հաշվարկ կատարել, հակառակ դեպքում բնակարանը մշտապես տաք կամ սառը կլինի: Առավել ճշգրիտ տվյալներ կարող են տրամադրել միայն մասնագետները, սակայն անհրաժեշտ քանակի բաժինները կարող են նաև ինքնուրույն հաշվարկվել: Գոյություն ունի պարզեցված մեթոդ, որը թույլ է տալիս ստանալ տվյալներ նվազագույն սխալով։

Նախ, մենք պետք է պարզենք, թե որքան ջերմային հզորություն է պահանջվում 1 մ² ամբողջությամբ տաքացնելու համար.

ժամը ստանդարտ բարձրությունսենյակ միայն մեկ բացվող պատուհանով և մեկ արտաքին պատը 100 Վտ բավական կլինի;
երկու արտաքին պատերի, մեկ պատուհանի բացման և առաստաղի ստանդարտ բարձրության առկայության դեպքում պետք է հաշվի առնել 120 Վտ;
ժամը երկուսին պատուհանների բացվածքներ, նույնքան արտաքին պատերն ու ստանդարտ առաստաղները վերցնում են 130 վտ։

Եթե սենյակը պարծենում է ավելի քան 3 մետր բարձրությամբ կամ ներկայությամբ մեծ պատուհաններ, ապա հաշվարկներում ստացված արժեքը պետք է բազմապատկել 1,1 ուղղիչ գործակցով։

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման մարտկոցները բնակարանի համար, օգտագործելով օրինակ:

Ենթադրենք, մենք ունենք 30 մ² սենյակ երկու արտաքին պատերով և մեկ պատուհանի բացվածքով: Առաստաղների բարձրությունը 3,3 մետր է։ Ընտրությունն ընկել է բիմետալ ջեռուցման մարտկոցների վրա, որոնց մի հատվածի հզորությունը 220 Վտ է (ըստ օրինակելի անձնագրի տվյալների)։ Պետք է պարզել, թե քանի լողակ է պետք եղած սենյակը տաքացնելու համար։

Նախ, մենք պարզում ենք առկա սենյակի ընդհանուր ջերմային թողարկումը. 30*120*1.1=3960W.
Այժմ մենք արդյունքը բաժանում ենք ջեռուցիչի մեկ հատվածի հզորությամբ. 3960/220=18 բաժին.

Եթե ունենք երկու պատուհան, ապա դրանցից յուրաքանչյուրի տակ անհրաժեշտ է տեղադրել ջեռուցման մարտկոց՝ 9 հատվածով։ Այս մոտեցումը կօգնի նվազեցնել ջերմության կորուստը և բարձրացնել ջեռուցման արդյունավետությունը: Բնակարանի յուրաքանչյուր սենյակի համար նույն հաշվարկն ենք անում։

Ինչպես տեսնում եք, բնակարանում ջեռուցման ճիշտ հաշվարկն այդպես չէ դժվար գործ, որոնց հետ միանգամայն հնարավոր է ինքնուրույն գլուխ հանել։ Գլխավորը՝ հարցին մոտենալ առավելագույն պատասխանատվությամբ և լրջությամբ։

Ջեռուցման ծախսերը տարեցտարի աճում են, և շատ սպառողներ հետաքրքրված են, թե ինչի համար են վճարում և ինչու են հաշվում նշված թվերն ավելի մեծանում: Ջեռուցման արժեքը հաշվարկվում է ջերմության սպառման նորմայի համաձայն, իսկ բազմաբնակարան շենքերում դա կախված է ջեռուցվող տարածքից և ընդհանուր տան ծախսերից։

Յուրաքանչյուր սպառող պետք է իմանա, թե ինչպես է կատարվում ջեռուցման վարձի հաշվարկը ստանդարտի համաձայն, որպեսզի կարողանա վերահսկել կառավարող ընկերությունում գանձումների արդարացիությունը:

Ջեռուցման վարձի չափը կախված է տարբեր գործոններից.

Ռուսաստանում կան երկու հիմնական փաստաթուղթ, որոնք օգտագործվում են ջեռուցման վճարները հաշվարկելու համար. Դրանցից առաջինը կառավարության 06.05.11 թիվ 354 որոշումն է։ Այն կարգավորում է բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները: Այս փաստաթուղթը դարձավ կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 307 որոշման այլընտրանքը, սակայն գործնականում հին որոշումը դեռ ուժի մեջ է։

Որոշումը, թե որ կանոններն են օգտագործվում վճարումները հաշվարկելու համար, կայացվում է տեղական մակարդակով, մարզն ինքն է ընտրում լավագույն տարբերակ. Նրանց միջև կա մի շատ կարևոր տարբերություն. թիվ 354 հրամանագրով սահմանված կանոնների համաձայն, ջեռուցման համար վճարը գանձվում է միայն տևողությամբ. ջեռուցման սեզոնայլ ոչ թե տարածվի ամբողջ տարվա ընթացքում: Սա մի կողմից պարզեցրեց հաշվարկման եղանակը, մյուս կողմից՝ հանգեցրեց սպառողի ֆինանսական բեռի ավելացման։

Նոր կանոններով հոկտեմբերից մայիս այն կտրուկ բարձրանում է, քանի որ սկսում է ներառել ջեռուցման ծախսերը։ Շատ սպառողներ դժվարանում են վճարել ավելացած հաշիվները, ինչը հանգեցնում է պարտքի ավելացման: Կանոններում սահմանված ավանդական մեթոդի համաձայն. թիվ 307 հրամանագիրը սպառողները ամբողջ տարվա ընթացքում բնակարանի համար վճարում են մոտավորապես նույն գումարը, և այն ճշգրտվում է՝ հաշվի առնելով. ընդհանուր աճսակագները։

Ջերմության վճարման չափը կախված է տեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչից, բնակարաններում ջերմային հաշվիչների առկայությունից, ինչպես նաև բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում բաշխիչ սենսորների առկայությունից:

Վճարի հաշվարկը չտեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչով

Ընդհանուր տան հաշվիչը փրկում է

Եթե բազմաբնակարան տունՉեն հագեցված ընդհանուր շենքով, ջեռուցման վճարը հաշվարկվում է երեք հիմնական գործոնի հիման վրա.

ջեռուցման կարգավորում. Սա այն գիգակալորիաների քանակն է, որը պահանջվում է մեկ քառակուսի մետր պահանջվող ջերմաստիճաններին տաքացնելու համար: մետր մակերեսով։ Յուրաքանչյուր տարածաշրջան սահմանում է իր չափանիշը՝ կախված կլիմայական պայմաններից:
ջեռուցման սակագին. Սա մեկ գիգակալորիա ջերմության արժեքն է՝ սահմանված տվյալ տարածաշրջանի համար։
Ջեռուցվող տարածքի չափը. Բազմաբնակարան շենքում այն չի ներառում լոջայի կամ պատշգամբի տարածքը։

Այսպիսով, ջեռուցման վարձի հաշվարկն այս դեպքում իրականացվում է համեմատաբար պարզ բանաձևի համաձայն.
Վճարի չափը = ստանդարտ * սակագին *, ստանդարտը և սակագինը սահմանվում են տարածքային իշխանությունների կողմից:

Ջերմության ընդհանուր արժեքը կախված չէ իրականում սպառված ջերմային էներգիայի կալորիաների քանակից, ուստի հաշվարկման այս մեթոդը ավելի ու ավելի քիչ է օգտագործվում: Այժմ ամբողջ Ռուսաստանում արշավ է իրականացվում ջերմամատակարարման էներգաարդյունավետության բարելավման համար, ուստի ակտիվորեն տեղադրվում են ջերմաչափեր:

Վճարի հաշվարկը տեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչով

Այսօր առավել տարածված իրավիճակն այն է, որ բազմաբնակարան շենքում տեղադրվել է ընդհանուր տուն, մինչդեռ բնակարաններում չկան ջերմության սպառման անհատական հաշվիչներ. ինժեներական հաղորդակցություններՇատ տներում այնպիսին են, որ պարզապես անհնար է անհատական հաշվիչներ ներառել ջեռուցման համակարգում, և յուրաքանչյուր սպառող հնարավորություն չունի ինքնուրույն ավելացնել կամ նվազեցնել ջեռուցումը: Այս դեպքում հաշվարկը հիմնված է չորս հիմնական պարամետրերի վրա.

Տան կողմից սպառվող ջերմային էներգիայի ընդհանուր քանակը որոշվում է ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումներով: Դրա տեղադրումը թույլ է տալիս չվճարել ճանապարհի երկայնքով կորցրած ջերմության համար՝ չմեկուսացված ջեռուցման ցանցերի և ջեռուցման ցանցերի այլ խնդիրների պատճառով:
Սպառողի բնակարանի կամ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցվող տարածքը.
Շենքի ընդհանուր ջեռուցվող տարածքը։ Հաշվի են առնված բոլոր բնակելի տարածքները, ինչպես նաև մուտքերը, ընդհանուր ջեռուցման համակարգին միացված կից խանութները և այլն։
Ջերմային էներգիայի կանոնադրական սակագինը. Սակագները որոշվում են տեղական իշխանությունների կողմից:

Հաշվարկի բանաձևը հետևյալն է. Այսպիսով, վճարների բաշխումը դառնում է ավելի արդար, քանի որ յուրաքանչյուր տուն իրականում վճարում է միայն իր համար։

Այնուամենայնիվ, նույնիսկ այս դեպքում հաշվարկային համակարգը իդեալական չէ. քանի որ սպառողները չունեն ջերմության սպառումը վերահսկելու հնարավորություն, հաճախ անհրաժեշտ է պարզապես «տաքացնել փողոցը»՝ դրա ավելցուկի պատճառով դրսում ջերմություն արձակելով: Այնուամենայնիվ, դուք դեռ պետք է վճարեք դրա համար լրիվ. Դրա պատճառով ավելի ու ավելի հայտնի է դառնում ժամանակակից տարբերակհաշվարկ անհատական հաշվիչներով.

Տեղադրված անհատական հաշվիչներով վճարների հաշվարկ

Անհատական հաշվիչը թույլ է տալիս վճարել իրական սպառված ջերմության համար

Եթե բոլոր բնակարաններում տեղադրվում են ջերմության սպառման անհատական հաշվիչներ, ապա հաշվարկն ավելի է բարդանում, բայց ի վերջո սպառողը վճարում է իրականում օգտագործված էներգիայի համար, և այս տարբերակը պարզվում է, որ ամենաեկամտաբերն է։ Հաշվարկի ժամանակ հաշվի են առնվում հետևյալ պարամետրերը.

Մեկ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի կողմից սպառվող ջերմության քանակը որոշվում է անհատական հաշվիչի ցուցումներով: Շենքի տարածքների առնվազն 95%-ը պետք է հագեցած լինի չափիչ սարքերով:
Ամբողջ տան կողմից սպառվող ջերմության քանակը հաշվի է առնվում ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումների հիման վրա։
Բնակարանի մակերեսը, որի համար հաշվարկված է ջեռուցման վճարը։
Տան ընդհանուր ջեռուցվող տարածքը։ Ներառում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներ:
Ջերմային էներգիայի համար կառավարության սահմանած սակագինը.

Այս բոլոր պարամետրերը հաշվի են առնվում հետևյալ բանաձևով հաշվարկելիս՝ Վճար = (անհատական ջերմություն + ընդհանուր ջերմություն * բնակարանի մակերես / ընդհանուր մակերես) * սակագին։

Ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումներից հանվում է առանձին հաշվիչների ցուցմունքների գումարը, իսկ մնացածը բաժանվում է բոլոր սպառողների միջև: Այսպիսով, տան բնակիչներն ինքնուրույն են վճարում մուտքի և այլ տարածքների ջեռուցման համար։ հիմնական նպատակ, գլխավոր նպատակ, սակայն հիմնական հաշվարկն իրականացվում է հենց անհատական հաշվիչների հիման վրա։

Սա թույլ է տալիս զգալիորեն նվազեցնել ջեռուցման ծախսերը, քանի որ դուք ստիպված չեք լինի վճարել մաշված ցանցերի և անվերջ կոմունալ անսարքությունների համար: Եվ այնուամենայնիվ, անհատական հաշվիչներով տարբերակը միշտ չէ, որ հնարավոր է իրականացնել. ամենից հաճախ տանը տեղադրվում է ընդհանուր տան հաշվիչ, և արդյունքում բնակիչները դեռ պետք է մասամբ վճարեն միմյանց համար: Սա նաև դժվարություններ է առաջացնում պարտապանների դեմ պայքարում. նրանք չեն կարող անջատվել մեկից ջեռուցման համակարգ, և արդյունքում նրանք շարունակում են օգտագործել այլ մարդկանց վճարած ջերմությունը։

Ջերմության դիմաց վճարի հաշվարկման կարգը՝ ըստ կանոնների 2006թ

Կանոնների համաձայն՝ ամեն տարի պետք է վերահաշվարկ կատարվի։

Եթե ջերմության դիմաց վճարումը գանձվում է հին կանոններով, և տանը տեղադրվում է ընդհանուր տան հաշվիչ, ապա սպառողների մուտքերի վերջնական թվերը կախված կլինեն նրանից, թե որքան ջերմություն է սպառել բազմաբնակարան շենքը անցած տարվա ընթացքում:

Այս արժեքը բաժանվում է շենքի ընդհանուր մակերեսով և հաշվի է առնվում որպես բնակելի բնակարաններև ոչ բնակելի տարածքներ, ինչպիսիք են գրասենյակները և խանութները: Արդյունքը ջերմության քանակն է 1 քառ. քմ, բաժանված է 12 ամսականի։

Դրանից հետո ստացված միջին ամսական էներգիայի սպառումը բազմապատկվում է տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից հաստատված սակագնով։ Ստացված արժեքը պետք է բազմապատկվի բնակարանի մակերեսով: Հաշվարկի օրինակ՝ հիմնված Իժևսկի 2011 թվականի սակագների վրա: Ընդհանուր տան հաշվիչի տվյալներով՝ մեկ տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի ընդհանուր քանակը կազմել է 990 գիգակալորիա։

Տան և ընդհանուր տարածքների բոլոր բնակարանների ընդհանուր մակերեսը 5500 մետր է։ Հաշվարկից հետո պարզվում է, որ տարվա ընթացքում 1 քառ. մետրը ամսական ծախսել է 0,015 գիգակալորիա։ Ստացված միջին ամսական ծավալը բազմապատկվում է 1 գիգակալորիա ջերմության արժեքով սահմանված դրույքաչափով։ 943,60 (սակագին) * 0,015 * 1,18 (ԱԱՀ) = 16,70 ռուբլի 1 քառ. մետր ջեռուցվող տարածք.

Ստացված արժեքը պետք է բազմապատկվի յուրաքանչյուր կոնկրետ բնակարանի մակերեսով: Եթե, օրինակ, դա 45 քառ. մետր, ապա ջեռուցման ընդհանուր ամսական արժեքը կկազմի ամսական 751,5 ռուբլի: Հենց այս ցուցանիշը բնակիչները կտեսնեն իրենց հաշիվներում ամբողջ տարվա ընթացքում, քանի որ հաշվի է առնվում ոչ թե ամսական ծախսվող ջերմության քանակը, այլ անցյալ տարվա վերջում ստացված միջին ամսական սպառումը։

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման համար վճարը այս կանոնների համաձայն, եթե տանը ընդհանուր տան հաշվիչ տեղադրված չէ: Այս դեպքում օգտագործվում է ստանդարտը `ջեռուցման համար պահանջվող ջերմային էներգիայի քանակը: Յուրաքանչյուր տան համար այն որոշվում է առանձին, այս տեղեկատվությունը պետք է լինի հանրային տիրույթում: Շփվելիս կառավարման ընկերությունվարձակալ բազմաբնակարան շենքպետք է ստանա բոլոր տեղեկությունները, թե ինչպես է հաշվարկվում ջերմության համար վճարումը:

Թիվ 307 հրամանագրի կանոնների համաձայն, ամեն տարի տանը պետք է վերահաշվարկ կատարվի: Այն հաշվի է առնում անցած տարում սպառված ջերմության քանակը, և դրա հիման վրա հաշվարկվում է նոր վճար։

Եթե վճարման թվերը կասկածներ են հարուցում և թվում է, թե գերարժեք են, նա իրավունք ունի պահանջելու վերահաշվարկը վերահաշվարկել: Դա անելու համար դիմում է գրվում և ուղարկվում կառավարման ընկերությանը, այն պետք է նշի այն ժամանակը, որի համար անհրաժեշտ է վերահաշվարկել: Կոմունալ ծառայություններն իրավունք չունեն հրաժարվելու դիմելուց, պատասխանը տրվում է 4 օրվա ընթացքում։ Եթե վերահաշվարկից հետո հայտնաբերվի գերավճար, ապա այն պետք է հանվի հաջորդ ամսվա պարտքի չափից։

Օրենքների իմացությունը թույլ է տալիս պայքարել ձեր իրավունքների համար և փնտրել արդարություն: Սակագների կանոնավոր բարձրացումը լուրջ բեռ է ստեղծում, ուստի պետք է հասնել ջերմության կորուստների արդարացի հաշվառման:

Ինչպես է հաշվարկվում ջեռուցման համար վճարումը, կարող եք պարզել տեսանյութից.