गर्म पानी की आपूर्ति तापीय ऊर्जा का एक घटक है। उपयोगिता बिल में जल तापन की गणना का सूत्र

इस साल जनवरी के उपयोगिता बिलों की रसीदें प्राप्त करते समय, कई लोग बकाया राशि को देखकर स्तब्ध रह गए। और फिर उन्होंने अपने आप से पूछा: "इतनी अधिक मात्रा में कहाँ से आते हैं?"

यह समझाने से पहले कि इन राशियों में क्या शामिल है, आइए तुरंत कहें: हर कोई www.fstrf.ru वेबसाइट पर रूसी नागरिकों के लिए उपयोगिता बिल कैलकुलेटर का उपयोग कर सकता है और जांच सकता है कि रसीद पर राशि इस कैलकुलेटर द्वारा जारी की गई राशि से मेल खाती है या नहीं। यदि गणना के बारे में आपके कोई प्रश्न हैं, तो आप उनसे सीधे इरकुत्स्क क्षेत्र की टैरिफ सेवा की वेबसाइट पर पूछ सकते हैं।

सच है, साइट पर एक स्पष्टीकरण है: "आपके भुगतान दस्तावेज़ के अनुसार उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा अर्जित उपयोगिताओं के लिए कुल राशि और" उपयोगिता भुगतान कैलकुलेटर "की गणना के परिणामों के आधार पर कुल राशि के बीच विसंगति हो सकती है अन्य बातों के अलावा, सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधनों की मात्रा को ध्यान में रखते हुए "। दूसरे शब्दों में, इस तथ्य के कारण कि "उपयोगिता भुगतान कैलकुलेटर" की कार्यक्षमता में आपके घर में स्थापित सामान्य घर (सामूहिक) पानी के मीटर की रीडिंग के बारे में जानकारी नहीं है, कुल राशि में विसंगति देय हो सकती है, बीच में अन्य चीजें, सामान्य घर की जरूरतों के लिए खपत पानी की सेवा जल आपूर्ति मात्रा के लिए भुगतान करते समय लेखांकन के लिए।

लेकिन यह भी कहता है: "यदि आपके भुगतान दस्तावेज़ के अनुसार उपयोगिता शुल्क की राशि और उपयोगिता भुगतान कैलकुलेटर की गणना के परिणाम मेल नहीं खाते हैं, तो आपको उपयोगिता सेवा प्रदाता (प्रबंधन कंपनी, गृहस्वामी संघ, संसाधन आपूर्ति) से संपर्क करने की आवश्यकता है। संगठन) आपके उपयोगिता बिलों की गणना की प्रक्रिया पर स्पष्टीकरण के लिए"।

लेख में "पोर्च में प्रकाश बल्ब, यह पता चला है, सुनहरा है ..." ("वॉयस ऑफ ब्रात्स्क" नंबर 1 (19) जनवरी 2014) बिजली की लागत के बारे में, हमने पहले ही इस बारे में बात की थी कि एक की गणना कैसे करें सीढ़ी में बल्ब की लागत और मानक प्रवेश द्वार में लिफ्ट की लागत कितनी है।

इस लेख में, हम बात करेंगे कि उपयोगिता बिल क्या बनाता है।

पहले आपको यह समझने की जरूरत है कि यह सामान्य रूप से क्या है - उपयोगिता बिल। और यह पानी की आपूर्ति है (आपको और मुझे ठंड प्रदान करना और गर्म पानी) और जल निपटान (सीवेज), बिजली और गैस, हीटिंग के साथ घरों और अपार्टमेंट का प्रावधान।

कला के अनुसार। रूसी संघ के आवास संहिता के 154, आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान की संरचना स्पष्ट रूप से परिभाषित है। इसमें शामिल हैं: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के प्रबंधन के लिए सेवाएं और कार्य, आवासीय परिसर (किराया), रखरखाव और मरम्मत, और वही उपयोगिताओं का उपयोग। इसके अलावा, निवासी कचरा संग्रह के लिए भुगतान करता है।

उसी समय, आवास कानून के मानदंडों के अनुसार आवास के लिए भुगतान निर्धारित किया जाता है आम बैठकआवासीय परिसर के मालिकों और के ढांचे के भीतर अनुबंध में तय किया गया है सिविल कानून. इस प्रकार, आवासीय परिसर के लिए भुगतान का स्तर नागरिकों की प्रत्यक्ष भागीदारी और नियंत्रण से निर्धारित होता है - अधिकारियों से प्रतिबंधों के अभाव में आवासीय परिसर के मालिक। कार्यकारिणी शक्ति.

उपयोगिताओं के भुगतान में गर्मी आपूर्ति, ठंडे पानी की आपूर्ति, गर्म पानी की आपूर्ति, सीवरेज, बिजली आपूर्ति, गैस आपूर्ति के लिए सीधे भुगतान शामिल है। प्लेस लाइटिंग सामान्य उपयोग, निर्यात सीवरेज उपयोगिता बिलों पर लागू नहीं होता है, लेकिन "सामान्य संपत्ति के रखरखाव" की अवधारणा को संदर्भित करता है अपार्टमेंट इमारत” और आवास के भुगतान में शामिल है।

हाल ही में, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए चार्ज करने की प्रणाली बदल गई है। पहले, गर्म पानी की रसीदें दो पंक्तियों में चिपकाई जाती थीं - "गर्म पानी" और "गर्म पानी। ओडीएन"। अब गर्म पानी की सेवा दो घटकों में विभाजित है - ऊष्मा वाहक और ऊष्मा ऊर्जा। तदनुसार, प्रत्येक नागरिक को अपनी रसीद में चार लाइनें दिखाई देती हैं जो गर्म पानी की सेवा से संबंधित हैं:
डीएचडब्ल्यू टी / एन - गर्म पानी की आपूर्ति (शीतलक);
डीएचडब्ल्यू गर्मी - गर्म पानी की आपूर्ति (थर्मल ऊर्जा);
डीएचडब्ल्यू (ओडीएन) टी / एन - सामान्य घर की जरूरतों के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला गर्म पानी की आपूर्ति (शीतलक);
डीएचडब्ल्यू (ओडीएन) टी / ई - सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोग किए जाने वाले गर्म पानी की आपूर्ति (थर्मल ऊर्जा)।
गर्मी वाहक (रसीद में - डीएचडब्ल्यू टी / एन) गर्म ठंडा पानी है। ऊष्मीय ऊर्जा (रसीद DHW गर्मी पर) वास्तव में, वह ऊर्जा है जिसका उपयोग पानी को गर्म करने के लिए किया जाता है।
शीतलक का आयतन उसी तरह मापा जाता है जैसे आयतन ठंडा पानी, m3 (घन मीटर) में। थर्मल ऊर्जा की मात्रा को उसी तरह से मापा जाता है जैसे गर्मी, Gcal (गीगाकैलोरी) में।

उपयोगिता बिलों में, प्रदर्शित पानी की खपत की मात्रा व्यक्तिगत (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों के संकेतकों से भिन्न होती है। "अतिरिक्त" घन मीटर पानी कहाँ से आता है? जल शुल्क और सामान्य घर की जरूरतें प्रबंधन कंपनियों की सनक नहीं हैं, बल्कि 354 वें कानून को अपनाने का परिणाम हैं, जिसके अनुसार जिम्मेदार भाई अपने लापरवाह पड़ोसियों के लिए भुगतान करेंगे।

ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति, स्वच्छता के लिए भुगतान की राशि की गणना करने की प्रक्रिया, अपार्टमेंट में स्थापित व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों और घर में स्थापित आम घर (सामूहिक) मीटर की रीडिंग को ध्यान में रखते हुए, नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान। ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की गणना करते समय, नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 में दिए गए सूत्र लागू होते हैं, एक आम घर के मीटर द्वारा दर्ज पानी की मात्रा (खपत, खपत) को ध्यान में रखते हुए, मालिकों के बीच वितरित किया जाता है नियमों के अनुच्छेद 21 द्वारा स्थापित तरीके, और यदि व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग उपकरणों के एक अपार्टमेंट भवन के सभी परिसर में उपलब्ध हैं - उनकी गवाही के अनुपात में। इन मीटरिंग उपकरणों के अभाव में शुल्क की राशि की गणना नियमावली के पैरा 19 द्वारा निर्धारित तरीके से की जाती है।

कई लोगों को संदेह है कि क्या बेसमेंट का क्षेत्र और अटारी स्थानएमकेडी के रिहायशी इलाके में? शामिल: कला के भाग 5 के प्रावधानों के अनुसार। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 15, एक आवास के कुल क्षेत्रफल में ऐसे परिसर के सभी हिस्सों के क्षेत्र का योग शामिल है, जिसमें सहायक क्षेत्र भी शामिल है नागरिकों की घरेलू और आवासीय परिसर में उनके रहने से संबंधित अन्य जरूरतों को पूरा करने के उद्देश्य से परिसर का उपयोग करें। साथ ही, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक अपार्टमेंट के कुल क्षेत्र में लॉजिया या बालकनी को शामिल करना रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद संख्या 15 के भाग 5 के अनुसार अवैध है।

इसके अलावा, कई अभी भी यह नहीं समझ पा रहे हैं कि वे गर्मियों में हीटिंग के लिए भुगतान क्यों करते हैं। सब कुछ सरल है। तथ्य यह है कि पूरे वर्ष के दौरान हम केवल भुगतान करते हैं गर्म करने का मौसम: हीटिंग की लागत को 12 समान मासिक भुगतानों में विभाजित किया गया है - सबसे पहले, सेवा के लिए प्रत्येक व्यक्तिगत भुगतान को कम करने के लिए, जिससे हमारे लिए "किश्तों में" हीटिंग के लिए भुगतान करना संभव हो जाता है। इसके अलावा, यह भुगतान योजना आपको हीटिंग लागत की योजना बनाने की अनुमति देती है। आखिरकार, गर्मी के मौसम में भी, हमारे घरों को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा इस पर निर्भर करती है मौसम की स्थिति: जैसे-जैसे यह ठंडा होता जाता है, प्रत्येक घर को गर्म करने के लिए अधिक से अधिक तापीय ऊर्जा की आवश्यकता होती है, क्योंकि यह गर्म होता जाता है - कम और कम। यह अलग-अलग महीनों के खातों के बीच का अंतर बताता है।

यदि हम केवल हीटिंग सीजन के दौरान सेवा के लिए भुगतान करते हैं और कड़ाई से प्रत्येक महीने में "प्राप्त" गर्मी ऊर्जा की मात्रा के अनुसार, हमारे एकमुश्त भुगतान, सबसे पहले, काफी बढ़ जाएगा, और दूसरी बात, हर बार हम करेंगे अलग-अलग राशि का भुगतान करें। स्पष्ट कारणों से भुगतान का यह तरीका सभी के लिए सुविधाजनक नहीं है।

हीटिंग के लिए हमें जारी किए गए बिल किस पर निर्भर करते हैं?

निर्धारण कारक गर्मी मीटरिंग उपकरणों की उपलब्धता है। यदि घर इस तरह के उपकरण से सुसज्जित है, तो हीटिंग के लिए भुगतान करने की प्रक्रिया इस प्रकार होगी। सबसे पहले, पिछले वर्ष के लिए एक अपार्टमेंट इमारत के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में खपत तापीय ऊर्जा की मात्रा निर्धारित की जाती है। यदि मीटरिंग उपकरण केवल कुछ महीनों के लिए काम करता है, तो उस अवधि के दौरान जब मीटर काम नहीं कर रहा था, घर द्वारा खपत बिजली की मात्रा की गणना थर्मल श्रमिकों के साथ अनुबंध में निर्दिष्ट शर्तों के आधार पर की जाती है।

इसके अलावा, खपत की परिणामी मात्रा को एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के क्षेत्र से विभाजित किया जाता है। नतीजतन, हमारे पास खपत की मात्रा प्रति 1 वर्ग मीटर है कुल क्षेत्रफलपरिसर। फिर कुल क्षेत्रफल के 1 वर्ग मीटर के लिए हीटिंग के लिए भुगतान की राशि की गणना की जाती है: सूत्र के अनुसार Vt × Tt = पिछले वर्ष के लिए ताप ऊर्जा खपत की औसत मासिक मात्रा (Gcal / वर्ग मीटर) × ताप ऊर्जा टैरिफ में स्थापित कानून के अनुसार रूसी संघ(रगड़/जीकेसी)। निर्दिष्ट सूत्र का उपयोग करके वार्षिक रूप से पुनर्गणना की जानी चाहिए।

बहुत से लोग अभी भी सोच रहे हैं: "भुगतान करना अधिक लाभदायक कैसे है: मीटर के अनुसार या मानक के अनुसार?"। निश्चित रूप से: काउंटर पर! जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, हमारे देश के अधिकांश निवासियों के लिए मीटर द्वारा उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना काफी अधिक लाभदायक है, न कि मानकों द्वारा। यह, उदाहरण के लिए, इस तथ्य के कारण है कि हम में से कई मानक "सुझाव" की तुलना में बहुत कम पानी और गर्मी ऊर्जा का उपयोग करते हैं (क्योंकि मानक में कुछ सेवाओं की खपत की एक निश्चित औसत मात्रा शामिल है)।

लेकिन यहां तक ​​​​कि अगर आप मानक के अनुसार भुगतान करते हैं, तो वास्तविक के साथ भुगतान में मानक के अनुपालन की जांच करना मुश्किल नहीं है: मानकों की गणना के लिए सूत्र में वर्णित है " उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक स्थापित करने और निर्धारित करने के नियम"(23 मई, 2006 संख्या 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित)।

इसके अलावा, कई लोगों के मन में एक सवाल होता है: क्या उन्हें यूटिलिटी बिलों का भुगतान करना पड़ता है? पूरे मेंअगर वे छुट्टी पर थे, देश में या व्यापार यात्रा पर? सबसे पहले, यहां एक आरक्षण किया जाना चाहिए: आप हमेशा उन सभी सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं जिनके लिए आपने मीटर स्थापित किए हैं केवल उस सीमा तक कि आपने वास्तव में उनका उपयोग किया है। तदनुसार, यदि आप दूर थे, तो यह स्वचालित रूप से मीटर रीडिंग में दिखाई देगा और आपको अधिक भुगतान नहीं करना पड़ेगा।

यदि आपके पास मीटर नहीं हैं, तो अनुपस्थिति की स्थिति में, आप निम्नलिखित सेवाओं के लिए भुगतानों की पुनर्गणना पर जोर दे सकते हैं: बिजली, गर्म और ठंडा पानी, सीवरेज (सीवरेज), गैस।

गणना निम्नानुसार की जाती है: प्रस्थान के दिन और वापसी के दिन को छोड़कर, आपकी अनुपस्थिति के कैलेंडर दिनों को संबंधित महीने में दिनों की कुल संख्या से घटा दिया जाता है।

यदि हीटिंग के मौसम में अपार्टमेंट में तापमान कम है, तो गर्म के बजाय ठंडा पानी बहता है, तो खराब गुणवत्ता वाली उपयोगिताओं के लिए शुल्क कम किया जा सकता है। सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियम सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान की गुणवत्ता की निगरानी के लिए प्रक्रिया स्थापित करते हैं, साथ ही अपर्याप्त गुणवत्ता की सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान में सार्वजनिक सेवाओं के लिए भुगतान की राशि को बदलने की प्रक्रिया और (या) के साथ स्थापित अवधि से अधिक रुकावटें। उपयोगिताओं के गैर-प्रावधान या अपर्याप्त गुणवत्ता की उपयोगिताओं के प्रावधान के मामले में, उपभोक्ता को ठेकेदार की आपातकालीन प्रेषण सेवा या ठेकेदार द्वारा निर्दिष्ट अन्य सेवा को सूचित करना चाहिए।

अब सवाल यह है कि आपके घर में कॉमन हाउस मीटर किसने लगाए और क्या आपको उनके इंस्टालेशन के लिए पैसे देने होंगे? संसाधनों की आपूर्ति करने वाले एक संगठन ने भाइयों के घरों में कॉमन हाउस मीटरिंग डिवाइस लगाए। लगभग एक साल से, विभिन्न टेलीविजन और प्रिंट मीडिया इस तथ्य के बारे में बात कर रहे हैं कि 1 जुलाई 2013 तक, सभी एमकेडी को आम घरेलू मीटरिंग उपकरणों से लैस किया जाना चाहिए। और घर के मालिकों को यह तय करने के लिए एक बैठक आयोजित करने की आवश्यकता थी: आप अपने घर में कौन से मीटर और किस कंपनी की मदद से स्थापित करेंगे। बेशक, हमारे आलस्य, सभा की कमी और एक मौके की उम्मीद ने हमारे साथ एक क्रूर मजाक किया: कोई भी इन बैठकों में नहीं जाना चाहता है, और अपने अपार्टमेंट से परे कुछ भी नहीं देखता है, और सामान्य घर की संपत्ति की जिम्मेदारी प्रबंधन कंपनी को स्थानांतरित कर देता है, भूल जाता है कि हम में से प्रत्येक न केवल अपार्टमेंट का मालिक है, बल्कि सभी किरायेदार एक साथ - एक ही आम घर की संपत्ति के मालिक हैं, और बिल्कुल नहीं प्रबंधन कंपनी. तदनुसार, 1 जुलाई 2013 तक, न केवल घर पर, सभी अपार्टमेंट मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित नहीं थे। इस मामले में, कानून के अनुसार, संसाधनों की आपूर्ति करने वाले संगठन द्वारा अपने खर्च पर घरों में सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरण स्थापित किए गए थे। और अब मीटर की लागत और उनकी स्थापना के लिए आपसे ऋण लेना काफी कानूनी है। और आपको इस व्यय मद के लिए भुगतान करना होगा।

अब बात करते हैं सब्सिडी की: इनका हकदार कौन है और कैसे मिलेगा?

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुसार, आवास और उपयोगिताओं के भुगतान के लिए सब्सिडी नागरिकों को प्रदान की जाती है यदि आवास और उपयोगिताओं के भुगतान के लिए उनके खर्च आवास के भुगतान के लिए नागरिकों के स्वयं के खर्चों के अधिकतम स्वीकार्य हिस्से के लिए क्षेत्रीय मानक से अधिक हैं और कुल पारिवारिक आय में उपयोगिताएँ।

कानून संख्या 5 ओजेड के अनुसार "इरकुत्स्क क्षेत्र में आवास और उपयोगिताओं के भुगतान के लिए क्षेत्रीय मानकों के आकार पर", निम्नलिखित सब्सिडी पर भरोसा कर सकते हैं:

- पेंशनभोगी, विकलांग लोग जो हर महीने एक अपार्टमेंट के लिए अपनी कुल मासिक आय का 7-22% से अधिक का भुगतान करते हैं (उसी समय, आप अतिरिक्त संघीय लाभ भी प्राप्त कर सकते हैं);

- कामकाजी नागरिक, यदि उनका किराया उनकी कुल आय का 16-22% से अधिक है;

- बड़े परिवार, अगर किराया भी कुल आय का 15% से अधिक है।

आप सामाजिक सुरक्षा में इस तरह की सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं या, यदि आप काम नहीं कर रहे हैं, तो श्रम विनिमय के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।

इन नागरिकों को उनके साथ स्थायी रूप से रहने वाले उनके परिवार के सदस्यों को ध्यान में रखते हुए सब्सिडी प्रदान की जाती है। नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों को उस आवास के लिए एक सब्सिडी प्रदान की जाती है जिसमें वे स्थायी रूप से पंजीकृत हैं। सब्सिडी 6 महीने की अवधि के लिए प्रदान की जाती है।

सामान्य तौर पर, प्रत्येक गृहस्वामी को यह समझना चाहिए कि उसकी संपत्ति अपार्टमेंट की सीमाओं तक सीमित नहीं है - वह पूरे घर का सह-मालिक है। प्रबंधन कंपनी को इस बात की परवाह नहीं है कि आप संसाधन आपूर्ति करने वाले उद्यमों को कितना और किसके लिए भुगतान करेंगे, यह सिर्फ एक मध्यस्थ है। लेकिन आपको, मालिक के रूप में, यह जांचने का अधिकार है कि अतिरिक्त घन मीटर पानी कहां जाता है या गर्मी का रिसाव कहां होता है। आखिरकार, आप, न कि प्रबंधन कंपनी, तहखाने, अटारी स्थान और घर की सारी संपत्ति के मालिक हैं।

किसी को यह प्रतीत होगा कि इस लेख का उद्देश्य किसी तरह सार्वजनिक उपयोगिताओं के कार्यों को सही ठहराना है। नहीं। वास्तव में, इस लेख का उद्देश्य जनसंख्या को उनके कानूनी अधिकारों की रक्षा करने में मदद करना है। इसके अलावा, ब्रात्स्क में पहले से ही ऐसे उदाहरण हैं जब घर के देखभाल करने वाले और सक्रिय निवासी भुगतान में राशि को काफी कम करके अपना मामला साबित करते हैं।

उनमें से एक नंबर 22 कार्ल मार्क्स स्ट्रीट पर परिषद के अध्यक्ष ओल्गा इवानोव्ना सेलिना हैं। वह न केवल यह पता लगाती है कि भुगतान में ऐसे नंबर कहां से आते हैं, वह न केवल खुद सब कुछ गिनती है, बल्कि वह अपने घर के निवासियों के कई अन्य मुद्दों को भी हल करती है। उदाहरण के लिए, अपने निर्वाचन क्षेत्र के डिप्टी अनातोली लोइचिट्स के सहयोग से, वह एक विस्तार हासिल करने में कामयाब रही इंट्रा-ब्लॉक मार्गऔर निवासियों की कारों को पार्क करने के लिए एक बड़ी जेब की व्यवस्था करना।

इसके अलावा, वह और उसके समर्थक घर के निवासियों में से प्रत्यक्ष प्रबंधन के उन्मूलन और प्रबंधन कंपनी को वापस करने के लिए अदालत के माध्यम से हासिल करने में कामयाब रहे। अब वे यह पता लगा रहे हैं कि गर्म और ठंडे पानी के लिए आम घर का नुकसान कहां से आता है, और वे उन पर लगाए गए भुगतान की आवश्यकता को चुनौती दे रहे हैं।

आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र में न्याय के लिए एक सक्रिय सेनानी के रूप में, हम सभी के लिए एक महत्वपूर्ण प्रश्न के साथ उनकी ओर मुड़े:

- ओल्गा इवानोव्ना, अब नए प्रोद्भवन नियमों के बारे में बहुत सारी शिकायतें हैं, जिनमें सामान्य घर की ज़रूरतें भी शामिल हैं। और, दुर्भाग्य से, हमें यह बताना होगा कि अधिकांश भाग के लिए सारा असंतोष हमारे आलस्य और हमारी अशिक्षा से आता है। हम कितने सही हैं?

- बिल्कुल। यह विकसित समाजवाद के समय से आता है, जब लोगों को इस तथ्य की आदत हो गई थी कि कोई उनके लिए सब कुछ करता है, और कोई किसी का कुछ बकाया है। बहुत सारे कानून अब सामने आ रहे हैं, और अच्छे कानून हैं। लेकिन सभी को उन्हें पूरा करना चाहिए: सबसे पहले, अधिकारियों, जो सब कुछ पूरा करने से दूर हैं, और हम, मालिकों के रूप में, और न केवल घरों के, बल्कि शहरों और इस पृथ्वी पर रहने के रूप में, पहले से ही यह समझना चाहिए कि सब कुछ हमारे पर निर्भर होना चाहिए स्थिति और क्या होगा। और आज हमारा समाज इसे हल्के ढंग से कहें तो अपरिपक्व है। और आज सारी उम्मीद युवाओं में है। और जहां तक ​​आम घर की जरूरतों का सवाल है, मुझे लगता है कि जहां आम घर के मीटर लगाए गए थे, वहां मालिकों को आमंत्रित और स्थापित किया जाना चाहिए था। अब पूरे शहर को सीधे नियंत्रण में स्थानांतरित कर दिया गया है - स्थानीय अधिकारी ऐसा चाहते थे, लेकिन लोग इसके लिए तैयार नहीं हैं। कायदे से, ऐसा तब होना चाहिए जब मालिक अपने घर का प्रबंधन करने के लिए तैयार हों और ऐसा करने की इच्छा रखते हों। लेकिन हमारी कोई इच्छा नहीं है, और आज मालिकों ने कानून के इस नियम को लागू नहीं किया है। क्योंकि प्रत्यक्ष प्रबंधन के साथ, सभी दस्तावेज उन्हें हस्तांतरित किए जाने चाहिए, उन्हें समझना चाहिए कि उन्हें क्या करना चाहिए। और आज कोई नहीं जानता कि इन घरों के लिए कौन जिम्मेदार है। यहां तक ​​कि खुद मालिक भी अक्सर नहीं जानते कि वे किस प्रबंधन में हैं। और इसलिए, प्रबंधन कंपनियां प्रबंधक भी नहीं हैं, बल्कि केवल सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनियां हैं, लेकिन अनुबंध प्रबंधकों की तरह लिखे जाते हैं, और वे प्रबंधन के लिए हमसे पैसे लेते हैं। लेकिन प्रत्येक घर में इस तरह के प्रबंधन को स्थानांतरित करते समय, हाउसिंग कोड के अनुसार, एक अधिकृत व्यक्ति होता है, जिसने उसे चुना अज्ञात है, लेकिन यह होना चाहिए, और औपचारिक रूप से है, भले ही किरायेदारों में से किसी ने भी उसे नहीं चुना हो। और आम घर मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करते समय, उन्हें यह सूचित करना था कि वे यह स्थापित करेंगे कि यह कितना खर्च होता है, यह वह जगह है जहां यह होगा कि इस तरह से रीडिंग ली जाएगी, ऐसी और ऐसी तारीखों पर, ये हैं पहली रीडिंग, यह गणना है कि आपसे कैसे शुल्क लिया जाएगा ... और आज लोग उन लोगों के लिए भुगतान करते हैं जो भुगतान नहीं करते हैं, और यह अभी भी अज्ञात है कि किसके लिए।

इस प्रकार, ओल्गा सेलिना, एक व्यक्ति जो वास्तव में अपने अधिकारों की रक्षा करता है, पुष्टि करता है कि आज के आवास कानून के तहत, यह पता चला है कि डूबने वाले लोगों का उद्धार स्वयं डूबने वाले लोगों का काम है।

लेकिन जल्द ही, जून में, सभी किरायेदार फिर से रसीदों में नए कॉलम से हैरान हो जाएंगे: प्रमुख मरम्मत के लिए, और कोई कहेगा कि उन्होंने इसके बारे में कुछ नहीं सुना है, लेकिन हमने इसके बारे में लिखा है ("अब कौन जिम्मेदार है" घरों की प्रमुख मरम्मत के लिए?", समाचार पत्र "वॉयस ऑफ ब्रात्स्क", फरवरी, नंबर 2 (20), 2014)। और फिर, लोग सोचेंगे: उनका पैसा कहाँ जा रहा है? और वे हमारे आलस्य और अनिच्छा में संख्याओं को समझने और किसी बात का उत्तर देने की अनिच्छा में चले जाते हैं। किसी कारण से, हम हमेशा एक अद्भुत जीवन नियम भूल जाते हैं: सड़क पर चलने में महारत हासिल होगी!

उपयोगिताओं के लिए भुगतान करते समय, उपभोक्ता रसीदों पर विभिन्न संक्षिप्ताक्षर देखते हैं। इन पत्रों के पीछे क्या है और पैसा कहां जाता है, यह जानना जरूरी है। डीएचडब्ल्यू एक गर्म पानी की सेवा है। लेकिन इसमें क्या शामिल है और इसमें क्या शामिल है, आइए करीब से देखें।

नियामक ढांचा और परिभाषाएं

05/06/2011 के रूसी संघ संख्या 354 की सरकार के डिक्री के प्रावधानों के अनुसार उपभोक्ताओं को केंद्रीय रूप से आपूर्ति किया जाने वाला गर्म पानी, सांप्रदायिक संसाधनों में से एक है। एक उपयोगिता सेवा एक सेवा प्रदाता (आपूर्तिकर्ता) द्वारा उपभोक्ता को संसाधन का प्रावधान है।

यानी गर्म पानी की आपूर्ति के मामले में उपयोगिता सेवा आपूर्ति है गर्म पानीअपार्टमेंट में आवश्यक पैरामीटर अपार्टमेंट इमारतों, छात्रावास के कमरे, व्यवसाय और सार्वजनिक भवन (अस्पताल, लॉन्ड्री, किंडरगार्टन, आदि)।

निवासियों को गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सेवाएं हीटिंग नेटवर्क द्वारा प्रदान की जाती हैं, जो आवासीय और सार्वजनिक भवनों के केंद्रीकृत हीटिंग के कार्यान्वयन के लिए भी जिम्मेदार है।

सेवा सुविधाएँ

गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए गर्म पानी की तैयारी केंद्रीकृत हीटिंग बॉयलरों में होती है, उसी स्थान पर जहां हीटिंग सिस्टम के ताप वाहक को गर्म किया जाता है।

बॉयलरों को लूपेड डीएचडब्ल्यू सिस्टम से जोड़ा जा सकता है या डेड-एंड हो सकता है - घरों के समूह या एक घर (उदाहरण के लिए, रूफटॉप बॉयलर) के लिए डिज़ाइन किया गया। उपभोक्ता गर्म पानी (बॉयलर हाउस) के स्रोत के जितना करीब होगा, सेवा उतनी ही बेहतर होगी, पानी का तापमान उतना ही अधिक होगा। हालांकि, विश्वसनीयता और निर्बाध गर्म पानी की आपूर्ति के मामले में लूप किए गए नेटवर्क से कनेक्शन बेहतर है।

सेवा में शामिल हैं:

1. बॉयलर सेवा। गर्म करने के विपरीत, गर्म पानी प्रदान किया जाता है साल भर, जबकि बॉयलर हाउस ऑपरेशन के ग्रीष्म (न्यूनतम) मोड में स्विच करते हैं।
2. ट्रैक रखरखाव।
3. नेटवर्क पर नियोजित रखरखाव कार्य करना।

एक खुले (गैर-बंद) डीएचडब्ल्यू सिस्टम के लिए बॉयलर रूम में गर्म किया गया पानी घरेलू डीएचडब्ल्यू नेटवर्क के माध्यम से वितरित किए जा रहे आपूर्ति पानी के पाइप के माध्यम से उपभोक्ताओं के अपार्टमेंट में प्रवेश करता है।

यह याद रखना चाहिए कि इसमें योजक की उपस्थिति के कारण गर्म पानी का उपयोग खाना पकाने के लिए नहीं किया जा सकता है - विशेष योजक जो पाइपलाइनों की आंतरिक दीवारों पर पैमाने के गठन के स्तर को कम करते हैं।

उपभोक्ताओं पर गर्म पानी का तापमान सैनिटरी और कानूनी मानदंडों द्वारा नियंत्रित किया जाता है और + 50 ... + 65 ° है। वास्तव में, यह अक्सर +40 डिग्री सेल्सियस से अधिक नहीं होता है।

यह मार्गों के साथ शीतलक की आपूर्ति के दौरान गर्मी के नुकसान के कारण होता है (खराब गुणवत्ता वाले पाइप इन्सुलेशन, झोंके) या बॉयलर रूम के आउटलेट पर कम तापमान के कारण। बॉयलर रूम ऑपरेटर बाहरी तापमान के आधार पर आउटपुट मापदंडों को समायोजित करते हैं।

सेवा प्रदाता का कार्य अपार्टमेंट को उचित गुणवत्ता के सांप्रदायिक संसाधन प्रदान करना है।कभी-कभी हीटिंग सिस्टम सही ठहराता है खराब गुणवत्ता प्रतिपादननेटवर्क की दयनीय स्थिति में सेवाएं - पिछली शताब्दी में निर्मित मार्ग जिनकी आवश्यकता है ओवरहाल, तापमान अंतर का सामना नहीं करेगा सर्दियों का समय, यदि बॉयलर हाउस के आउटलेट पर शीतलक के मापदंडों को मानक स्तर पर बनाए रखा जाता है।

यह एक दुष्चक्र बन जाता है - कई निवासी अक्सर इसके कम तापमान के कारण गर्म पानी के लिए भुगतान नहीं करते हैं, या यहां तक ​​\u200b\u200bकि इस सेवा से इनकार करते हैं, बिजली के पानी के हीटिंग पर स्विच करते हैं। और हीटिंग कंपनियां उत्पादन नहीं कर सकतीं मरम्मत का काम, क्योंकि आबादी का कर्ज चुकाने से उन्हें आमद नहीं मिलती है पैसे.

डीएचडब्ल्यू सेवा के बारे में वीडियो पर

नतीजा

डीएचडब्ल्यू सेवा के लिए भुगतान करना है या नहीं, अगर यह अपर्याप्त गुणवत्ता का निकला, तो यह पूरी तरह से व्यक्तिगत मामला है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि भुगतान न करने के रास्ते पर जाने का निर्णय लेने से, आपको केवल ऋण उत्पन्न करने की आवश्यकता नहीं है। निम्नलिखित योजना के अनुसार साक्ष्य आधार एकत्र करना आवश्यक है: पानी के तापमान का आयोग माप करें, परिणाम सेवा प्रदाता को भेजें। सेवा की निम्न गुणवत्ता के कारणों की व्याख्या करते हुए आधिकारिक प्रतिक्रिया प्राप्त करना सुनिश्चित करें। सबूतों का एक पैकेज इकट्ठा करने के बाद, आप अपने अधिकारों की रक्षा के लिए अदालत जा सकते हैं।

13 मई, 2013 नंबर 406 के रूसी संघ की सरकार के फरमान के अनुसार "पानी की आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में टैरिफ के राज्य विनियमन पर" एक केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के साथ बंद प्रणालीगर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ निर्धारित किया गया है, जिसमें " ठंडे पानी का घटक "(रगड़। / एम 3) और" तापीय ऊर्जा के लिए घटक ” (रूबल / Gcal)। गर्म पानी की आपूर्ति करने वाला संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन 2 संसाधनों के लिए उपयोगिता सेवा प्रदाता (प्रबंधन कंपनी, HOA) के साथ बस्तियां बनाता है: ठंडा पानी - "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ पर; तापीय ऊर्जा - पर टैरिफ प्रति "हीट एनर्जी कंपोनेंट"। ठंडे पानी के घटक के मूल्य की गणना ठंडे पानी के टैरिफ के आधार पर टैरिफ नियामक द्वारा की जाती है। ताप घटक का मूल्य टैरिफ नियामक द्वारा निर्धारित किया जाता है दिशा निर्देशोंनिम्नलिखित घटकों के आधार पर: तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ; केंद्रीय ताप बिंदुओं (समावेशी) से क्षेत्र में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के रखरखाव के लिए खर्च, जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, सीमा पर एक बिंदु तक परिचालन जिम्मेदारीग्राहक और विनियमित संगठन यदि ऐसी लागतें ताप शुल्क में शामिल नहीं हैं; उस अनुभाग में पाइपलाइनों में गर्मी ऊर्जा के नुकसान की लागत जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, जिसमें केंद्रीय ताप बिंदुओं के रखरखाव सहित, केंद्रीय ताप बिंदुओं के रखरखाव सहित, ग्राहक की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर एक बिंदु और विनियमित शामिल हैं। संगठन, अगर थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ निर्धारित करते समय इस तरह के नुकसान को ध्यान में नहीं रखा जाता है; गर्म पानी के परिवहन से जुड़े खर्च। उपयोगिता सेवा प्रदाता "अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के अनुसार और आवासीय भवन”, 6 मई, 2011 नंबर 354 (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित) के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित, गर्म पानी की मात्रा के लिए गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना करें। घन मीटर। नियमों के अनुसार, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि (पी) एक व्यक्तिगत गर्म पानी के मीटर से सुसज्जित कमरे में, सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है: आई-वें आवासीयया गैर आवासीय परिसरएक व्यक्तिगत मीटर की रीडिंग द्वारा निर्धारित सांप्रदायिक संसाधन; टी से पी - उपयोगिता संसाधन के लिए टैरिफ। चूंकि उपयोगिता संसाधन "गर्म पानी" के लिए टैरिफ दो घटकों के रूप में निर्धारित किया गया है, गर्म पानी उपभोक्ताओं के साथ उपयोगिता सेवा प्रदाता घटकों के लिए गणना करता है: ठंडे पानी और थर्मल ऊर्जा की जरूरतों के लिए गर्म पानी की आपूर्ति। प्रति 1 मीटर 3 गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए तापीय ऊर्जा (जीकेसी / एम 3) की मात्रा, एक नियम के रूप में, सार्वजनिक सेवाओं के ठेकेदार को गर्म के आम घर (सामूहिक) रीडिंग के आधार पर निर्धारित किया जाता है गर्म पानी में पानी के मीटर और तापीय ऊर्जा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उपयोगिता सेवा प्रदाता गर्म पानी में गर्म पानी और थर्मल ऊर्जा के लिए एक ही घर-व्यापी (सामूहिक) मीटर की रीडिंग के आधार पर संसाधन आपूर्ति संगठन के साथ समझौता करता है। गर्म पानी में खपत थर्मल ऊर्जा की मात्रा में आई-रूम (Gcal) गर्म पानी (Gcal / m 3) में तापीय ऊर्जा की विशिष्ट खपत द्वारा एक व्यक्तिगत मीटर (m 3) के अनुसार गर्म पानी की मात्रा को गुणा करके निर्धारित किया जाता है। एक व्यक्ति द्वारा निर्धारित गर्म पानी की मात्रा मीटर (एम 3) टैरिफ "ठंडे पानी के लिए घटक" (रगड़ ./ एम 3) से गुणा किया जाता है - यह गर्म पानी के हिस्से के रूप में ठंडे पानी के लिए भुगतान है। पानी। रूस के एफटीएस के सूचना पत्र के अनुसार दिनांक 18 नवंबर, 2014 नंबर -12713/5 "एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ के नियमन पर 2015", यह कहा जाता है कि इस क्षेत्र में रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी राज्य विनियमनकीमतें (टैरिफ) निर्णय लेने का अधिकार एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में प्रति 1 घन मीटर गर्म पानी के लिए टैरिफ की स्थापना पर। एम। इसी समय, प्रति 1 मीटर 3 गर्म पानी (टी गर्म पानी) के लिए टैरिफ की गणना सूत्र के अनुसार की जाती है: टी गर्म पानी \u003d टी ठंडा पानी * (1 + के पीवी) + यूएस सेंट्रल हीटिंग + टी टी / ई * क्यू टी / ई (2), जहां : टी एचवीएस - शीत ऊर्जा के लिए टैरिफ (रूबल / एम 3); टी टी / ई - थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ (रूबल / जीकेएल); के पीवी - गुणांक को ध्यान में रखते हुए केंद्रीय ताप बिंदुओं से बिंदु कनेक्शन तक बंद ताप आपूर्ति प्रणालियों में पानी की कमी; यूएस टीएसटी - केंद्रीय ताप बिंदुओं से उपभोक्ताओं के बैलेंस शीट स्वामित्व (नुकसान को छोड़कर) की सीमाओं तक गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के रखरखाव के लिए विशिष्ट लागत यदि ऐसी लागतें हैं प्रति 1 घन मीटर तापीय ऊर्जा (क्षमता) के लिए शुल्कों में शामिल नहीं हैं। मी; क्यू टी / ई - एक घन मीटर गर्म पानी (जीकेसी / एम 3) की तैयारी के लिए आवश्यक गर्मी की मात्रा। इसी समय, एक घन मीटर गर्म पानी (क्यू) की तैयारी के लिए गर्मी की मात्रा t / e) गणना द्वारा निर्धारित किया जाता है, गर्मी क्षमता, दबाव, तापमान, पानी के घनत्व, रिसर्स में गर्मी के नुकसान और गर्म तौलिया रेल को ध्यान में रखते हुए। इस प्रकार, गर्म पानी की प्राप्ति पर शुल्क उस रूप पर निर्भर करता है जिसमें नियामक निकाय गर्म पानी के लिए शुल्क निर्धारित करता है: दो घटकों (ठंडे पानी और गर्मी ऊर्जा) या प्रति घन मीटर के लिए। प्रश्न में 2 घटकों (ठंडा पानी और गर्मी ऊर्जा) के लिए शुल्क दिया गया है, लेकिन संकेत नहीं दिया गया है नगर पालिकाऔर घटक की कीमतें। यदि हम मानते हैं कि गर्म पानी की खपत 10 मीटर 3 थी, तो "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ 331 रूबल है। / 10 मीटर 3 \u003d 33.10 रूबल / मी 3। यदि हम मानते हैं कि "थर्मल एनर्जी" घटक के लिए टैरिफ 1800 रूबल / Gcal है, तो खपत की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा है: 1100 रूबल। / 1800 रूबल / Gcal \u003d 0.611 Gcal, क्रमशः 1 मीटर 3 गर्म पानी गर्म करने के लिए, तापीय ऊर्जा की खपत 0.611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0.0611 Gcal / m 3 थी। यूरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीज के मुख्य अर्थशास्त्री इसेवा टी.वी.

प्रश्न का उत्तर देने के लिए "ऊष्मीय ऊर्जा क्या है?" आपको यह पता लगाने की आवश्यकता है कि गर्म पानी ठंड से कैसे भिन्न होता है, पानी के तापमान को क्या प्रभावित करता है? यह इसमें निहित ऊष्मा की मात्रा में भिन्न होता है। यह गर्मी, या दूसरे शब्दों में, थर्मल ऊर्जा को देखा या छुआ नहीं जा सकता है, इसे केवल महसूस किया जा सकता है। 0 डिग्री सेल्सियस से अधिक तापमान वाले किसी भी पानी में कुछ मात्रा में गर्मी होती है। पानी का तापमान (भाप या घनीभूत) जितना अधिक होता है, उसमें उतनी ही अधिक ऊष्मा होती है। ऊष्मा को कैलोरी में, जूल में, MWh (मेगावाट प्रति घंटा) में मापा जाता है, डिग्री सेल्सियस में नहीं। चूंकि टैरिफ प्रति गीगाकैलोरी रूबल में स्वीकृत हैं, हम Gcal को माप की एक इकाई के रूप में लेंगे। इस प्रकार, गर्म पानी में स्वयं पानी और उसमें निहित तापीय ऊर्जा या ऊष्मा (Gcal) होती है। ऐसा लगता है कि पानी गीगाकैलोरी से संतृप्त है। पानी में जितना अधिक Gcal होता है, वह उतना ही गर्म होता है। हीटिंग सिस्टम में, शीतलक (गर्म पानी) एक तापमान पर हीटिंग सिस्टम में प्रवेश करता है और दूसरे पर बाहर निकलता है। यानी वह एक मात्रा में गर्मजोशी के साथ आया, और दूसरे के साथ चला गया। ऊष्मा का कुछ भाग शीतलक से में स्थानांतरित किया जाता है वातावरणरेडिएटर्स के माध्यम से। इस भाग के लिए, जो सिस्टम में वापस नहीं आया, और जिसे Gcal में मापा जाता है, किसी को भुगतान करना पड़ता है। गर्म पानी की आपूर्ति के साथ, हम सभी पानी का उपभोग करते हैं और, तदनुसार, इसमें सभी 100% Gcal, हम कुछ भी वापस नहीं करते हैं सिस्टम पर वापस।

ऊष्मा वाहक क्या है?

सभी गर्म पानी जो पाइप के माध्यम से हीटिंग सिस्टम या गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में चला जाता है, साथ ही भाप और घनीभूत (वही गर्म पानी), यह शीतलक है। शीतलक शब्द दो शब्दों से मिलकर बना है - ऊष्मा और वहन। गणना करते समय, गर्मी आपूर्ति कंपनियां शीतलक को Gcal और नेटवर्क पानी में तोड़ देती हैं। नेटवर्क पानी के लिए टैरिफ केवल पानी को ही ध्यान में रखता है, और इसमें Gcal को ध्यान में नहीं रखता है। गर्म पानी का टैरिफ इसमें पानी और Gcal दोनों को ध्यान में रखता है। शीतलक, उद्देश्य के आधार पर (हीटिंग या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए), तापमान के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं और स्वच्छता मानक. गर्म पानी के प्रयोजनों के लिए शीतलक का न्यूनतम होता है स्वीकार्य तापमान, जो गर्मी आपूर्ति संगठन को प्रदान करना चाहिए, साथ ही साथ गुणवत्ता की आवश्यकताओं में वृद्धि करना चाहिए। गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए, पीने के पानी को लिया जाता है, गर्म किया जाता है और नेटवर्क में छोड़ा जाता है। ताप वाहक का तापमान बाहरी तापमान (अर्थात मौसम) पर निर्भर करता है। यह बाहर जितना ठंडा होता है, उतना ही गर्म होता है। निष्कर्ष: 1. गर्मी के लिए भुगतान करते समय, Gcal और नेटवर्क पानी दोनों के लिए भुगतान करना आवश्यक होगा। गर्म पानी के लिए भी भुगतान करते समय, यदि गर्म पानी के लिए अलग से शुल्क निर्धारित नहीं किया जाता है। 2. उष्मा वाहक - ऊष्मा, गर्म जल वहन करता है, इसमें जाल जल + Gcal भी होता है। 3. नेटवर्क पानी - बिना Gcal पानी। 4. जीवन में शीतलक और नेटवर्क जल का एक ही अर्थ हो सकता है। उन लोगों के लिए जो इस मुद्दे को और अधिक विस्तार से समझना चाहते हैं, हमारा सुझाव है कि आप थर्मल ऊर्जा और शीतलक के लिए लेखांकन के नियमों से खुद को परिचित करें।

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क्या 2018 में रसीद पर पानी गर्म करने के लिए भुगतान करना कानूनी है

उपयोगिता बिलों का भुगतान करते समय, रसीद पर "वाटर हीटिंग" वाक्यांश देखकर बहुत से लोग आश्चर्यचकित हो जाते हैं। वास्तव में, इस नवाचार को 2013 में वापस अपनाया गया था। सरकारी डिक्री संख्या 406 के अनुसार, यदि वहाँ है केंद्रीकृत प्रणालीपानी की आपूर्ति, भुगतान दो-घटक टैरिफ पर किया जाना चाहिए।

इस प्रकार, टैरिफ को दो घटकों में विभाजित किया गया था: ठंडे पानी और गर्मी ऊर्जा का उपयोग। अब गणना दो संसाधनों के लिए अलग से की जाती है: गर्म पानी की आपूर्ति और तापीय ऊर्जा के लिए पानी। इसीलिए रसीदों में एक कॉलम दिखाई दिया, जिसका अर्थ है ठंडे पानी को गर्म करने पर खर्च होने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा। हालांकि, कई लोग मानते हैं कि हीटिंग शुल्क अवैध रूप से लिया जाता है, और वे आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए शिकायत लिखते हैं। इस प्रकार के प्रोद्भवन की वैधता को सत्यापित करने के लिए, आपको इस सेवा के बारे में अधिक जानना चाहिए।

इस नवाचार का कारण ऊर्जा का अतिरिक्त उपयोग था। गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली से जुड़े राइजर और गर्म तौलिया रेल थर्मल ऊर्जा की खपत करते हैं, लेकिन उपयोगिता बिलों की गणना में इस खपत को पहले ध्यान में नहीं रखा गया था। चूंकि गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान केवल हीटिंग अवधि के दौरान चार्ज किया जा सकता है, एक गर्म तौलिया रेल के उपयोग के माध्यम से हवा को गर्म करने के लिए उपयोगिता सेवा के रूप में भुगतान नहीं किया गया था। सरकार ने टैरिफ को दो घटकों में विभाजित करके इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता निकाला।

उपकरण

वॉटर हीटर फेल होने पर गर्म पानी का बिल नहीं बढ़ेगा। इस मामले में, प्रबंध संगठन के अधिकृत कर्मचारी उपकरण की मरम्मत करने के लिए बाध्य हैं तत्काल. लेकिन चूंकि मरम्मत के लिए भुगतान की आवश्यकता होती है, इस राशि का भुगतान अभी भी किरायेदारों द्वारा किया जाना चाहिए। जबकि हीटिंग बिल वही रहेगा, मरम्मत और रखरखाव शुल्क में वृद्धि होगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि वॉटर हीटर घर के मालिकों की संपत्ति का हिस्सा हैं।

गैर-मानक स्थितियों के लिए, जब, उदाहरण के लिए, कुछ अपार्टमेंट में ऊंची इमारतगर्म पानी तक पहुंच है, और दूसरा - केवल ठंड के लिए, हीटिंग के लिए भुगतान के बारे में प्रश्न व्यक्तिगत आधार पर हल किए जाते हैं। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, किरायेदारों को अक्सर सामान्य संपत्ति के लिए भुगतान करना पड़ता है जिसका वे उपयोग नहीं करते हैं।

यह भी देखें: क्या उपयोगिताओं का भुगतान न करने पर लाइट बंद की जा सकती है

घटक "तापीय ऊर्जा"

यदि ठंडे पानी के लिए भुगतान की गणना के साथ सब कुछ काफी सरल है (यह एक स्थापित टैरिफ के आधार पर किया जाता है), तो हर कोई यह नहीं समझता है कि हीटिंग जैसी सेवा की लागत में क्या शामिल है।

जल तापन जैसी सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना निम्नलिखित घटकों को ध्यान में रखकर की जाती है:

• तापीय ऊर्जा के लिए स्थापित टैरिफ;
• एक केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के रखरखाव के लिए आवश्यक खर्च (केंद्रीय ताप बिंदुओं से जहां पानी गर्म होता है);
• पाइपलाइनों में तापीय ऊर्जा हानि की लागत;
• गर्म पानी के परिवहन के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक खर्च।

गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की गणना उपयोग किए गए पानी की मात्रा को ध्यान में रखते हुए की जाती है, जिसे एम 3 में मापा जाता है।

एक नियम के रूप में, आवश्यक तापीय ऊर्जा की मात्रा सामान्य घरेलू मूल्यों के आधार पर निर्धारित की जाती है, जो गर्म पानी के मीटर द्वारा दिखाए जाते हैं और थर्मल ऊर्जा की खपत होती है। प्रत्येक कमरे में उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा की गणना विशिष्ट ऊष्मा ऊर्जा खपत द्वारा उपयोग किए गए पानी की मात्रा (मीटर द्वारा निर्धारित) को गुणा करके की जाती है। ऊर्जा की मात्रा को टैरिफ से गुणा किया जाता है। परिणामी मूल्य वह राशि है जो रसीद पर "वाटर हीटिंग" के रूप में लिखी गई राशि के भुगतान के लिए आवश्यक है।

2017-2018 में खुद की गणना कैसे करें

जल तापन सबसे महंगी उपयोगिताओं में से एक है। यह इस तथ्य के कारण है कि हीटिंग के दौरान मुख्य द्वारा संचालित विशेष उपकरणों का उपयोग करना आवश्यक है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि रसीद में देय राशि सही है, आप गणना स्वयं कर सकते हैं और प्राप्त राशि की तुलना रसीद पर दिखाई गई राशि से कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको क्षेत्रीय टैरिफ आयोग द्वारा स्थापित तापीय ऊर्जा के लिए भुगतान की राशि का पता लगाना होगा। आगे की गणना मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति या अनुपस्थिति पर निर्भर करती है:

1. यदि आपके अपार्टमेंट में मीटर स्थापित है, तो आप इसके संकेतक पर ध्यान केंद्रित करते हुए, थर्मल ऊर्जा की खपत की गणना कर सकते हैं।
2. यदि कोई मीटर नहीं है, तो स्थापित नियामक संकेतकों (ऊर्जा-बचत संगठन द्वारा निर्धारित) के आधार पर गणना की जानी चाहिए।

यदि आवासीय भवन में एक सामान्य ताप ऊर्जा खपत मीटर है और अपार्टमेंट में अलग-अलग मीटर स्थापित हैं, तो हीटिंग के लिए शुल्क की गणना सामान्य मीटर की रीडिंग और प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए आनुपातिक वितरण के आधार पर की जाती है। यदि ऐसा कोई उपकरण उपलब्ध नहीं है, तो हीटिंग के लिए भुगतान की जाने वाली राशि की गणना रिपोर्टिंग महीने में 1 एम 3 पानी गर्म करने के लिए ऊर्जा खपत के मानक और एक व्यक्तिगत पानी के मीटर की रीडिंग के आधार पर की जाती है।

शिकायत कहाँ दर्ज करें

यदि रसीदों में एक अतिरिक्त लाइन "वाटर हीटिंग" की उपस्थिति की वैधता प्रश्न में है, तो हीटिंग के लिए अधिक भुगतान नहीं करने के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि आप पहले इस आइटम का अर्थ समझाने के अनुरोध के साथ आपराधिक संहिता से संपर्क करें। रसीद में एक नई लाइन की उपस्थिति केवल एमकेडी परिसर के मालिक के निर्णय के आधार पर कानूनी है। इस तरह के निर्णय की अनुपस्थिति में, GZhI को शिकायत लिखी जानी चाहिए। आपराधिक संहिता के साथ दावा दायर करने के बाद, आपको तीस दिनों के भीतर स्पष्टीकरण के साथ जवाब देना होगा। रसीद में इस तरह की सेवा क्यों निर्धारित की गई है, इसका औचित्य साबित करने से इनकार करने के मामले में, अभियोजक के कार्यालय में अदालत में मुकदमा दायर किया जाना चाहिए। इस मामले में, यदि आपने रसीद में इंगित राशि का भुगतान पहले ही कर दिया है, तो अनुच्छेद 395 दावे के आधार के रूप में काम करेगा। नागरिक संहिताआरएफ. यदि धनवापसी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपको अभी भी उन सेवाओं के लिए भुगतान करना है जो आपको नहीं मिल रही हैं, तो "हीटिंग वॉटर" लाइन को बाहर करने के लिए दावा दायर करें। इस मामले में, यह "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर" कानून के अनुच्छेद 16 का उल्लेख करने योग्य है।

यह भी देखें: क्या मुझे मास्को में पानी के मीटर की जांच करने की आवश्यकता है

यदि उपयोगिताओं के उपभोक्ताओं के अधिकारों के उल्लंघन से संबंधित मुद्दों पर आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के कार्यों के खिलाफ अपील करने की आवश्यकता है, तो आपको Rospotrebnadzor से संपर्क करना चाहिए। यदि आपके पास आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए स्थापित टैरिफ के बारे में कोई प्रश्न हैं, तो आपको संपर्क करने की आवश्यकता है संघीय सेवाटैरिफ द्वारा।

zhkhinfo.ru

Gcal, ऊष्मा वाहक, गर्म और नेटवर्क पानी

प्रबंधन कंपनी "अवर हाउस" को बताएं कि हम किसके लिए भुगतान करते हैं, और ऊपर सूचीबद्ध अवधारणाएं एक दूसरे से कैसे भिन्न हैं। हमारे लिए, आम निवासियों के लिए, तकनीकी रूप से पैंतरेबाज़ी करना मुश्किल है।

nashdomkch.ru . से प्रश्न

नैश डोम के ऊर्जा विभाग के प्रमुख सर्गेई किरिलुक जवाब देते हैं:

ताप आपूर्ति कंपनियों द्वारा प्रस्तुत किए गए ताप और गर्म पानी के भुगतान के लिए चालान में निम्नलिखित टैरिफ शामिल हो सकते हैं: - प्रति Gcal, (रग/Gcal); - नेटवर्क पानी (रगड़/टी) या गर्मी वाहक (रगड़/एम 3) के लिए;

गर्म पानी या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए (रगड़/एम 3)

सभी उपभोक्ता यह नहीं समझते हैं कि गर्म पानी (रूबल / घन मीटर), और फिर नेटवर्क पानी (रूबल / टी) के लिए अपेक्षाकृत कम मात्रा में गर्मी ऊर्जा (रूबल / जीकेसी) के लिए उनके बिलों में बड़ी राशि क्यों है। यह अतिरिक्त शुल्क क्या है? मैं तापीय ऊर्जा की एक शब्दकोश परिभाषा नहीं दूंगा, मैं "उंगलियों पर" समझाने की कोशिश करूंगा।

गर्म पानी और ठंडे पानी के बीच के अंतर के बारे में सोचें, पानी के तापमान को क्या प्रभावित करता है? यह इसमें निहित ऊष्मा की मात्रा में भिन्न होता है। यह गर्मी (या दूसरे शब्दों में, थर्मल ऊर्जा) को देखा या छुआ नहीं जा सकता है, इसे केवल महसूस किया जा सकता है। 0 डिग्री सेल्सियस से अधिक तापमान वाले किसी भी पानी में कुछ मात्रा में गर्मी होती है। पानी का तापमान (भाप या घनीभूत) जितना अधिक होता है, उसमें उतनी ही अधिक ऊष्मा होती है।

ऊष्मा को कैलोरी में, जूल में, MWh (मेगावाट प्रति घंटा) में मापा जाता है, डिग्री सेल्सियस में नहीं। चूंकि टैरिफ प्रति गीगाकैलोरी रूबल में स्वीकृत हैं, हम Gcal को माप की एक इकाई के रूप में लेंगे। इस प्रकार, गर्म पानी में स्वयं पानी और उसमें निहित तापीय ऊर्जा या ऊष्मा (Gcal) होती है। ऐसा लगता है कि पानी गीगाकैलोरी से संतृप्त है। पानी में जितना अधिक Gcal होता है, वह उतना ही गर्म होता है।

हीटिंग सिस्टम में, शीतलक (गर्म पानी) एक तापमान पर आता है और दूसरे तापमान पर निकल जाता है। गर्मी का कुछ पानी हीटिंग रेडिएटर्स के माध्यम से पर्यावरण को छोड़ देता है। इस भाग के लिए, जो सिस्टम में वापस नहीं आया, और जिसे Gcal में मापा जाता है, किसी को भुगतान करना होगा।

गर्म पानी की आपूर्ति के साथ, हम सभी पानी की खपत करते हैं और, तदनुसार, इसमें सभी 100% Gcal, हम सिस्टम में कुछ भी वापस नहीं करते हैं।

ऊष्मा वाहक क्या है? सभी गर्म पानी जो पाइप के माध्यम से हीटिंग सिस्टम या गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में, साथ ही भाप और घनीभूत (वही गर्म पानी) में चलता है। शीतलक शब्द दो शब्दों से मिलकर बना है - ऊष्मा और वहन। गणना करते समय, गर्मी आपूर्ति कंपनियां शीतलक को Gcal और नेटवर्क पानी में तोड़ देती हैं, जो कुछ उपभोक्ताओं को गुमराह करती है।

यदि पहले UZhK "नैश डोम" ने रूबल / क्यूबिक मीटर में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए टैरिफ पर गर्म पानी के लिए शुल्क लिया था, तो अब हम गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए शीतलक को तोड़ते हैं। गर्म पानी के भुगतान के लिए हमारे बिलों में कोई रब/एम.क्यूब टैरिफ नहीं है। हम गर्म पानी के साथ-साथ गर्मी के लिए, नेटवर्क पानी के लिए अलग से और Gcal के लिए अलग से बिल देते हैं।

नेटवर्क पानी के लिए टैरिफ केवल पानी को ही ध्यान में रखता है, और इसमें Gcal को ध्यान में नहीं रखता है। गर्म पानी का टैरिफ इसमें पानी और Gcal दोनों को ध्यान में रखता है।

शीतलक, उद्देश्य (हीटिंग या गर्म पानी की आपूर्ति के लिए) के आधार पर, तापमान और स्वच्छता मानकों के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए, न्यूनतम स्वीकार्य तापमान है जो गर्मी आपूर्ति संगठन को प्रदान करना चाहिए, साथ ही साथ गुणवत्ता की आवश्यकताओं में वृद्धि करना चाहिए।

कचकनार में एक 2-पाइप ओपन हीटिंग सिस्टम है, जिससे यह संचालित होता है डीएचडब्ल्यू प्रणालीप्रत्येक में अलग से खड़ा घर- यह शहर के निर्माण के दौरान परियोजना द्वारा निर्धारित किया गया था। पर गर्मी की अवधिहीटिंग सिस्टम का कोई संचलन नहीं है, हीटिंग सिस्टम के पाइपों में से एक के माध्यम से गर्म पानी की आपूर्ति की जाती है (सीएचपी से और प्रत्येक उपभोक्ता को)।

ताप वाहक का तापमान बाहरी तापमान (मौसम) पर निर्भर करता है। यह बाहर जितना ठंडा होता है, हम उतना ही गर्म करते हैं।

निष्कर्ष: - गर्मी के लिए भुगतान करते समय, आपको Gcal के लिए भुगतान करना होगा। गर्म पानी के लिए भुगतान करते समय - Gcal और नेटवर्क पानी (शीतलक) दोनों के लिए; - ऊष्मा वाहक - ऊष्मा, गर्म पानी वहन करता है, इसमें नेटवर्क वाटर + Gcal भी होता है; - नेटवर्क पानी - Gcal के बिना पानी;

जीवन में, शीतलक और नेटवर्क पानी का मतलब एक ही हो सकता है।

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गर्म पानी की आपूर्ति के हिस्से के रूप में गर्मी ऊर्जा के लिए भुगतान

गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ लागू करने की प्रक्रिया को विनियमित करने के लिए 14 फरवरी, 2015 के रूसी संघ संख्या 129 की सरकार के डिक्री द्वारा, 06 मई, 2011 के आरएफ सरकार के संकल्प संख्या 354 में संशोधन किए गए थे। और आरएफ सरकार संकल्प संख्या 306 दिनांक 23 मई, 2006। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करते समय किए गए संशोधनों के अनुसार (बाद में डीएचडब्ल्यू के रूप में संदर्भित) "गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि" प्रदान करने के लिए हीटिंग के लिए इच्छित ठंडे पानी के लिए घटक की लागत के योग के आधार पर गणना की जाती है सार्वजनिक सेवागर्म पानी की आपूर्ति के लिए, और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा के लिए घटक की लागत "(नियम 354 के खंड 38 के पैरा 6), जबकि घटक इकाई के अधिकृत निकाय रूसी संघ "सार्वजनिक गर्म पानी सेवा के प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए एक मानक स्थापित करता है" (नियम 306 के अनुच्छेद 32 (1))। और अगर उपभोक्ता और उपयोगिता सेवा प्रदाता (बाद में यूसीएस के रूप में संदर्भित) के बीच गर्म पानी की आपूर्ति की लागत की गणना करने की प्रक्रिया हल हो गई है (हालांकि आज तक इसके उल्लंघन के मामलों की एक बड़ी संख्या है), तो कब आईसीयू और संसाधन आपूर्ति संगठन (बाद में आरएसओ के रूप में संदर्भित) के बीच गणना, विवाद उत्पन्न होते रहे हैं, विशेष रूप से आम घर मीटर के साथ घरों को लैस करने के मामलों में जो गर्म पानी की खपत की मात्रा और मात्रा दोनों को निर्धारित करते हैं खपत गर्म पानी की संरचना में गर्मी ऊर्जा।

डीएचडब्ल्यू में गर्मी: खपत की मात्रा और देय लागत

यदि हम एमकेडी के परिसर में गर्म पानी की खपत पर विचार करते हैं, तो ऐसे मामलों को स्थापित करना आसान है, जिनमें गर्म पानी की खपत की समान मात्रा के साथ, इस पानी की संरचना में गर्मी की खपत अलग होगी। ऐसे मामलों में उन निवासियों द्वारा "ठंडा" गर्म पानी के घर में परिसंचरण की अनुपस्थिति में खपत शामिल है जो सुबह जल्दी उठते हैं या शाम को बाद में बिस्तर पर जाते हैं। यह स्पष्ट है कि कई अल्पकालिक समावेशन की तुलना में लंबे समय तक एक बार की खपत के साथ पानी अधिक गर्म होगा, भले ही अल्पकालिक समावेशन की कुल मात्रा लंबी अवधि के एकमुश्त खपत की मात्रा के बराबर हो। इंटर-हीटिंग अवधि के दौरान, है महत्वपूर्ण अंतरएक ही प्रकार के घरों में गर्म पानी का तापमान (जिसके लिए समान खपत मानक स्थापित किए गए हैं), लंबाई के आधार पर डीएचडब्ल्यू नेटवर्कइन घरों से आरएनओ (बॉयलर हाउस से एमकेडी की दूरी) तक - हीटिंग नेटवर्क के "टर्मिनल" सेगमेंट से जुड़े घरों के निवासी आमतौर पर समान नेटवर्क के "ट्रांजिट" पाइपलाइनों से जुड़े घरों की तुलना में कम गर्म पानी का उपयोग करते हैं।

शायद, कुछ औसत एकीकृत गणना प्रणाली बनाने के लिए, रूसी संघ की सरकार ने गर्मी ऊर्जा की खपत के लिए मानदंडों को मंजूरी देने का फैसला किया डीएचडब्ल्यू हीटिंगऔर सार्वजनिक सेवाओं की खपत के मानकों को मंजूरी देने के लिए अधिकृत रूसी संघ के विषयों को ऐसे मानकों को स्थापित करने का अधिकार दिया। इसने गर्म पानी की अलग-अलग लागत (रूबल प्रति घन मीटर में) निर्धारित करने की संभावना को समाप्त कर दिया, उदाहरण के लिए, निवासियों के लिए विभिन्न अपार्टमेंटएक ही अपार्टमेंट इमारत। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अलग-अलग महीनों में एक ही घर के निवासियों के लिए गर्म पानी की अलग-अलग लागत (प्रति घन मीटर में) को भी बाहर रखा गया है - आखिरकार, उपभोक्ता द्वारा खपत किए गए एक घन मीटर गर्म पानी की लागत की गणना ठंडे पानी के लिए घटक की लागत पर आधारित होना चाहिए, जिसके लिए टैरिफ रूसी संघ की घटक इकाई द्वारा अनुमोदित है, और थर्मल ऊर्जा के लिए घटक की लागत, जिसके लिए टैरिफ और पानी की प्रत्येक इकाई के लिए मात्रा (गर्म पानी गर्म करने के लिए ताप मानक) भी रूसी संघ की घटक इकाई द्वारा अनुमोदित है। इस प्रकार, एक घन मीटर गर्म पानी की लागत पर निर्भर नहीं करता है वास्तविक खपतइस पानी को गर्म करने के लिए गर्मी (किसी भी तरह से मापा या गणना की जाती है), लेकिन इसकी गणना केवल उन मापदंडों के आधार पर की जाती है जो रूसी संघ के घटक इकाई के राज्य अधिकारियों द्वारा अनुमोदित हैं।

यदि हम पूरे अपार्टमेंट भवन (बाद में - एमकेडी) द्वारा गर्म पानी की आपूर्ति के उद्देश्य से खपत की गई गर्मी ऊर्जा की मात्रा के बारे में बात करते हैं, तो निश्चित रूप से, इस तरह की राशि को इस तरह के एक आम घर मीटरिंग डिवाइस (बाद में - ओपीयू) द्वारा निर्धारित किया जा सकता है। ), जो न केवल गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए गर्म पानी की खपत को मापता है, बल्कि इस पानी की गर्मी की मात्रा को भी मापता है। आरएसओ के भारी बहुमत की स्थिति, जो यह है कि एमकेडी को आपूर्ति की गई गर्मी पूरी तरह से देय है, उचित और तार्किक है। ओपीयू के अनुसार, पूरे एमकेडी द्वारा खपत गर्म पानी की आपूर्ति की संरचना में गर्मी ऊर्जा की मात्रा का निर्धारण कम तार्किक नहीं है, जो इस तरह की मात्रा को मापने की अनुमति देता है। साथ ही, इन आरसीओ की राय में, एक घटक के राज्य अधिकारियों द्वारा अनुमोदित गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानक लागू करने की आवश्यकता नहीं है। रूसी संघ की इकाई। इस घटना में कि आम घर डीएचडब्ल्यू मीटर में गर्मी की मात्रा को मापने के लिए कोई कार्य नहीं है (और इससे भी ज्यादा ऑपरेटिंग सिस्टम की अनुपस्थिति में), वही आरएनओ पहले से ही डीएचडब्ल्यू को गर्म करने के लिए गर्मी मानक के उपयोग पर विचार करते हैं। ज़रूरी।

स्थिति, निश्चित रूप से, तर्क से रहित नहीं है, हालांकि, रूसी संघ का वर्तमान कानून यह चुनने का अधिकार नहीं देता है कि गणना में डीएचडब्ल्यू हीटिंग के लिए गर्मी मानक का उपयोग करना है या नहीं इसका उपयोग करना है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर की गणना में उपयोग के मानदंड अनिवार्य हैं, बिना शर्त निष्पादन के अधीन। इसी समय, रूसी संघ के कानून में ओपीयू की गणना में उपयोग करने की संभावना पर कोई मानदंड नहीं है, जो गर्म पानी की आपूर्ति की संरचना में गर्मी ऊर्जा की मात्रा निर्धारित करता है। इस प्रकार, गणना में जीटीसी के ऐसे संकेतों का उपयोग, हालांकि तार्किक है, कानून पर आधारित नहीं है, और इसलिए अवैध है। साथ ही, गणना में डीएचडब्ल्यू हीटिंग के लिए गर्मी मानक का उपयोग व्यक्तिगत मामलों में प्रदान किया गया अधिकार नहीं है (उदाहरण के लिए, जीटीसी की अनुपस्थिति, या डीएचडब्ल्यू में गर्मी सामग्री को मापने के लिए जीटीसी फ़ंक्शन की अनुपस्थिति), लेकिन बिना किसी अपवाद के किसी भी मामले के लिए एक कर्तव्य।

पूर्वगामी से, यह निम्नानुसार है कि गर्म पानी की आपूर्ति की लागत की गणना करते समय (उपभोक्ता और गर्म पानी सेवा के प्रदाता और आईसीयू और आरएसओ के बीच), यह वास्तव में हीटिंग के लिए गर्मी ऊर्जा की खपत की मात्रा नहीं है गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए पानी, लेकिन गर्म पानी गर्म करने के लिए गर्मी की खपत का मानदंड।

कोर्ट ने क्या फैसला किया?

इन परिस्थितियों का अध्ययन किया गया है पंचाट न्यायालयमॉस्को क्षेत्र, और फिर - अपील पर - अपील की 10 वीं मध्यस्थता अदालत, जब एचओए "एव्टोप्रोज़्ड" (केस नंबर . तीसरे पक्ष के रूप में, मॉस्को क्षेत्र के मुख्य विभाग "मॉस्को क्षेत्र के राज्य आवास निरीक्षणालय", रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय, मॉस्को क्षेत्र के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय शामिल थे। यदि।

12 दिसंबर, 2016 के निर्णय में संख्या A41-18008/16 के मामले में, मास्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय ने कहा:

"कथित दावों और आपत्तियों के समर्थन में पार्टियों द्वारा प्रस्तुत सबूतों की प्रत्यक्ष, पूरी और निष्पक्ष जांच करने के बाद, अदालत निम्नलिखित पर आई।

अदालत द्वारा स्थापित, 26 सितंबर, 2012 को, वादी और प्रतिवादी के बीच गर्मी आपूर्ति संख्या 240 के लिए अनुबंध संपन्न हुआ, जिसके अनुसार वादी एक ऊर्जा आपूर्ति संगठन है, प्रतिवादी एक ग्राहक है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता (बाद में रूसी संघ के नागरिक संहिता के रूप में संदर्भित) के अनुच्छेद 539 के अनुच्छेद 1 के अनुसार, ऊर्जा आपूर्ति समझौते के तहत, ऊर्जा आपूर्ति संगठन ग्राहक (उपभोक्ता) को ऊर्जा की आपूर्ति करने का कार्य करता है। कनेक्टेड नेटवर्क के माध्यम से, और ग्राहक प्राप्त ऊर्जा के लिए भुगतान करने का वचन देता है ...

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 544 के आधार पर, ऊर्जा के लिए भुगतान ऊर्जा मीटरिंग डेटा के अनुसार ग्राहक द्वारा वास्तव में प्राप्त ऊर्जा की मात्रा के लिए किया जाता है, जब तक कि अन्यथा कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, अन्य कानूनी कार्यया पार्टियों के समझौते से। ऊर्जा के भुगतान की प्रक्रिया कानून, अन्य कानूनी कृत्यों या पार्टियों के समझौते से निर्धारित होती है।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड (बाद में रूसी संघ के हाउसिंग कोड के रूप में संदर्भित) के अनुच्छेद 157 के प्रावधानों के अनुसार, उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना मीटर द्वारा निर्धारित उपयोगिता सेवाओं की मात्रा के आधार पर की जाती है। रीडिंग, और उनकी अनुपस्थिति में, अधिकारियों द्वारा अनुमोदित उपयोगिता खपत मानकों के आधार पर राज्य की शक्तिरूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से रूसी संघ के घटक निकाय, संघीय कानून द्वारा स्थापित तरीके से रूसी संघ के घटक संस्थाओं के राज्य अधिकारियों द्वारा स्थापित टैरिफ पर।

अनुच्छेद 9 का भाग 5 संघीय विधानदिनांक 27 जुलाई, 2010 नंबर 190-FZ "हीट सप्लाई पर", यह स्थापित किया गया था कि गर्म पानी के लिए टैरिफ खुली प्रणालीगर्मी की आपूर्ति (गर्म पानी की आपूर्ति) दो-घटक टैरिफ के रूप में एक गर्मी वाहक के लिए एक घटक और थर्मल ऊर्जा के लिए एक घटक का उपयोग करके निर्धारित की जाती है।

7 दिसंबर, 2011 के संघीय कानून के अनुच्छेद 32 के भाग 9 के अनुसार नं। 416-एफजेड "जल आपूर्ति और स्वच्छता पर", गर्म पानी की आपूर्ति के क्षेत्र में टैरिफ ठंडे पानी के लिए एक घटक और थर्मल ऊर्जा के लिए एक घटक का उपयोग करके मूल्य निर्धारण सिद्धांतों द्वारा निर्धारित तरीके से दो-घटक टैरिफ के रूप में निर्धारित किया जा सकता है। रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में।

जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में मूल्य निर्धारण के मूल सिद्धांतों के अनुच्छेद 88, रूसी संघ की सरकार संख्या 406 दिनांक 13 मई, 2013 के डिक्री द्वारा अनुमोदित, यह प्रदान करता है कि टैरिफ नियामक एक में गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ निर्धारित करते हैं। बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली, जिसमें ठंडे पानी के लिए एक घटक और तापीय ऊर्जा के लिए एक घटक शामिल है।

इस प्रकार, मूल्य (टैरिफ) विनियमन के क्षेत्र में रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी वर्तमान कानून के मानदंडों के अनुसार गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ की स्थापना पर निर्णय लेते हैं।

गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ के आवेदन की प्रक्रिया को विनियमित करने के लिए, 14 फरवरी, 2015 के रूसी संघ संख्या 129 की सरकार के डिक्री (28 फरवरी, 2015 को लागू) ने प्रावधान के नियमों में संशोधन किया। अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं का, 6 मई, 2011 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री को मंजूरी दी। संख्या 354 (इसके बाद - नियम संख्या 354), और उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों की स्थापना और निर्धारण के लिए नियम, 23 मई, 2006 संख्या 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित (इसके बाद - नियम संख्या। 306)।

विनियम संख्या 354 का अनुच्छेद 38 प्रदान करता है कि गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करने के मामले में, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना ठंडे पानी के लिए घटक की लागत के योग के आधार पर की जाती है। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा प्रदान करने के लिए हीटिंग के लिए, और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के उद्देश्य से ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा के घटक की लागत।

विनियम संख्या 354 के अनुच्छेद 42 के अनुसार, गर्म पानी के लिए दो-घटक टैरिफ स्थापित करने के मामले में, एक आवासीय भवन में बिलिंग अवधि के लिए उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि। एक व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस गर्म पानी के मीटर की रीडिंग और पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर के आधार पर, और अनुपस्थिति में, सूत्र 23 परिशिष्ट संख्या 2 से नियमन संख्या 354 के अनुसार निर्धारित किया जाता है। ऐसे मीटर का - गर्म पानी की खपत की दर और गर्म पानी के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की खपत की दर के आधार पर।

उसी समय, नियम संख्या 354 एक सार्वजनिक सेवा के रूप में तापीय ऊर्जा के उपयोग के लिए प्रदान नहीं करता है, जो एचसी आरएफ के अनुच्छेद 154 के भाग 4 के प्रावधानों का अनुपालन करता है।

उपरोक्त को देखते हुए, विनियमन संख्या 354 गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा के वितरण के लिए प्रदान करता है, ताकि गर्म पानी के लिए थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानक के ढांचे के भीतर प्रदान किया जा सके। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाएं।

इस संबंध में, विनियम संख्या 306 में किए गए प्रासंगिक संशोधन यह प्रदान करते हैं कि गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवाओं की खपत का मानक आवासीय भवन में गर्म पानी की खपत के लिए मानक और थर्मल ऊर्जा की खपत के लिए मानक निर्धारित करके निर्धारित किया जाता है। गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए पानी गर्म करने के लिए।

इसलिए, विनियम संख्या 306 के पैरा 7 के अनुसार, गर्म पानी की आपूर्ति (गर्म पानी) के लिए खपत मानकों के लिए माप की एक इकाई का चयन करते समय, निम्नलिखित संकेतकों का उपयोग किया जाता है:

आवासीय परिसर में - शावक। 1 व्यक्ति के लिए ठंडे पानी का मीटर और 1 घन मीटर गर्म करने के लिए Gcal। ठंडे पानी या घन मीटर के मीटर। 1 व्यक्ति के लिए गर्म पानी का मीटर;

सामान्य घर की जरूरतों के लिए - शावक। 1 घन मीटर गर्म करने के लिए ठंडे पानी का मीटर और Gcal। ठंडे पानी के मीटर प्रति 1 वर्ग। परिसर के कुल क्षेत्रफल का मीटर जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है, या एक घन मीटर। प्रति 1 वर्ग मीटर गर्म पानी का मीटर। परिसर के कुल क्षेत्रफल का मीटर जो एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का हिस्सा है।

यह सिद्धांत गर्म पानी की खपत की मात्रा के आधार पर सभी उपभोक्ताओं के बीच एक घन मीटर पानी गर्म करने के लिए तापीय ऊर्जा का उचित वितरण सुनिश्चित करता है। इस संबंध में, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, नियमों द्वारा स्थापितनंबर 354 पूरी तरह से रूसी संघ के हाउसिंग कोड की आवश्यकताओं का अनुपालन करता है और नागरिकों पर अनुचित वित्तीय बोझ की घटना के बहिष्कार को ध्यान में रखते हुए स्थापित किया गया है।

इस प्रकार, एक अपार्टमेंट इमारत के गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की उपस्थिति की परवाह किए बिना, गर्मी की आपूर्ति (गर्म पानी की आपूर्ति) प्रणाली (खुले या बंद) की परवाह किए बिना, और मौसम की परवाह किए बिना। (हीटिंग या नॉन-हीटिंग), पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली ऊष्मा की मात्रा कानून द्वारा निर्धारित तरीके से स्थापित गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए गर्म पानी के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के मानदंडों के अनुसार निर्धारित की जाती है।

तदनुसार, यदि गर्म पानी को गर्म करने के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मानदंड हैं, तो गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा को मापने वाले मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को उपभोक्ताओं के साथ या संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ बस्तियों में ध्यान में नहीं रखा जाता है।

नियम संख्या 354 इस मामले में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करने के लिए एक अलग प्रक्रिया प्रदान नहीं करता है।

नागरिक अधिकारऔर सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक संसाधनों के लिए भुगतान करने के लिए प्रबंध संगठन या गृहस्वामियों की साझेदारी या एक आवास सहकारी या अन्य विशिष्ट उपभोक्ता सहकारी (बाद में एक साझेदारी, सहकारी के रूप में संदर्भित) के दायित्व संसाधन आपूर्ति समझौतों से उत्पन्न होते हैं नियमों द्वारा निर्धारित तरीके से, निष्कर्ष पर बाध्यकारी प्रबंधन संगठन या घर के मालिकों की साझेदारी या एक आवास सहकारी या अन्य विशेष उपभोक्ता सहकारी संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ समझौतों के 14 फरवरी, 2012 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा अनुमोदित संख्या 124 (इसके बाद क्रमशः - डिक्री संख्या 124, नियम संख्या 124)।

विनियम संख्या 124 के अनुच्छेद 17 के उप-अनुच्छेद "डी", "एफ" के अनुसार, आपूर्ति किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा निर्धारित करने की प्रक्रिया, सांप्रदायिक संसाधन के भुगतान की प्रक्रिया संसाधन आपूर्ति समझौते की आवश्यक शर्तें हैं।

उसी समय, नियम संख्या 124 की आवश्यकताओं के साथ, संसाधन आपूर्ति समझौते के समापन पर, रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक संसाधनों के लिए भुगतान करने की आवश्यकताएं। मार्च 28, 2012 संख्या 253 (इसके बाद आवश्यकताएँ के रूप में संदर्भित), भी आवेदन के अधीन हैं।

आवश्यकताओं का पैराग्राफ 4 स्थापित करता है कि संसाधन-आपूर्ति करने वाले संगठनों के पक्ष में, ठेकेदार द्वारा उपभोक्ताओं से उपयोगिता सेवाओं के भुगतान के रूप में प्राप्त धन हस्तांतरण के अधीन है।

उसी समय, आवश्यकताओं के पैराग्राफ 5 में यह प्रावधान है कि उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा एक विशिष्ट प्रकार के संसाधन की आपूर्ति करने वाले संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में स्थानांतरित होने के कारण भुगतान की राशि संबंधित के उपभोक्ता द्वारा भुगतान के आधार पर निर्धारित की जाती है। उपयोगिता सेवा में पूर्ण आकारमें निर्दिष्ट किया भुगतान दस्तावेज, या आंशिक भुगतान के साथ, जो नियम संख्या 124 के उपरोक्त मानदंडों से पूरी तरह मेल खाता है।

उपरोक्त के आधार पर, उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में भुगतान की राशि निर्धारण के अधीन है, उपयोगिता सेवाओं के उपभोक्ताओं से प्राप्त धन की मात्रा को ध्यान में रखते हुए, साथ ही सांप्रदायिक की मात्रा को ध्यान में रखते हुए इस घटना में संसाधन कि संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन अपर्याप्त गुणवत्ता के सांप्रदायिक संसाधन की आपूर्ति करता है या स्थापित अवधि से अधिक रुकावटों के साथ।

इसके अलावा, प्रबंधन संगठन (साझेदारी, सहकारी समितियां), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सांप्रदायिक सेवाओं के निष्पादक होने के नाते, पुनर्विक्रय के लिए नहीं, बल्कि उपभोक्ताओं को संबंधित उपयोगिता सेवा प्रदान करने और सांप्रदायिक संसाधन की राशि के लिए भुगतान करने के लिए संसाधन आपूर्ति संगठनों से एक सांप्रदायिक संसाधन प्राप्त करते हैं। सार्वजनिक सेवाओं के लिए उपभोक्ताओं से प्राप्त भुगतान से ऐसे अपार्टमेंट भवन में खपत।

रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के दिनांक 8 जून, 2012 के निर्णय संख्या AKPI12-604 के अनुसार, जिसके अनुसार, संकल्प संख्या 124 के ढांचे के भीतर प्रबंध संगठन, साझेदारी या सहकारी, स्वतंत्र आर्थिक हितों वाली व्यावसायिक संस्थाएं नहीं हैं जो उपयोगिता सेवाओं के प्रत्यक्ष उपभोक्ताओं के रूप में निवासियों के हितों से भिन्न हैं। ये संगठन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन समझौते के आधार पर सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए गतिविधियों को अंजाम देते हैं और केवल उपभोक्ताओं से प्राप्त भुगतानों से संसाधन आपूर्ति समझौते के तहत आपूर्ति किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के लिए भुगतान करते हैं। इस स्थिति में, एक संसाधन आपूर्ति समझौते के तहत एक सांप्रदायिक संसाधन के लिए भुगतान की राशि उपयोगिता सेवाओं के सभी उपभोक्ताओं द्वारा उनके प्रावधान के लिए नियमों के अनुसार भुगतान की गई उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि के बराबर होनी चाहिए।

पूर्वगामी के मद्देनजर, समझौते की परवाह किए बिना, पार्टियां अनिवार्य नियमों का पालन करने के लिए बाध्य हैं जो प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की प्रक्रिया को नियंत्रित करती हैं।

एलसी आरएफ के अनुच्छेद 4 के भाग 1 के पैराग्राफ 10, 11 के अनुसार, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान, आवास और सार्वजनिक सेवाओं के भुगतान के संबंध में संबंध आवास कानून द्वारा विनियमित होते हैं।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 8 के प्रावधानों के अनुसार, प्रासंगिक कानून आवास संबंधों पर लागू होता है, जिसमें इंजीनियरिंग उपकरणों के उपयोग, सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान और उपयोगिता बिलों के भुगतान से संबंधित कानून शामिल हैं। रूसी संघ के हाउसिंग कोड द्वारा स्थापित आवश्यकताओं को ध्यान में रखें।

पूर्वगामी को ध्यान में रखते हुए, जब एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन करने वाले व्यक्तियों के साथ एक संसाधन आपूर्ति समझौते का समापन होता है, और इसमें शर्तों की स्थापना होती है, जिसमें संबंधित प्रकार के सांप्रदायिक संसाधन की आपूर्ति को समाप्त करने की प्रक्रिया को विनियमित करना शामिल है। अपार्टमेंट घर, सबसे पहले यह आवश्यक है कि नियम संख्या 354 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए, विशेष रूप से नियम संख्या 124 में, आवास कानून के मानदंडों द्वारा निर्देशित किया जाए।

आवश्यकताओं का खंड 5 स्थापित करता है कि एक विशिष्ट प्रकार के संसाधन की आपूर्ति करने वाले संसाधन आपूर्ति संगठन के पक्ष में स्थानांतरित होने के कारण ठेकेदार के भुगतान की राशि भुगतान दस्तावेज़ में निर्दिष्ट विशिष्ट उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि में निर्धारित की जाती है, अर्जित नियम संख्या 354 (उपभोक्ता द्वारा पूर्ण भुगतान के साथ) के अनुसार दी गई बिलिंग अवधि के लिए उपभोक्ता को, और यदि उपभोक्ता पूर्ण रूप से भुगतान नहीं करता है - एक विशिष्ट उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि के अनुपात में किसी दिए गए बिलिंग अवधि के लिए किए गए कार्यों और सेवाओं (प्रदान की गई) के लिए भुगतान दस्तावेज़ में इंगित भुगतान की कुल राशि।

इसके आधार पर, गृहस्वामी संघ गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपभोग की गई उपयोगिता सेवाओं के भुगतान में उपभोक्ताओं से प्राप्त धन की कीमत पर सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के लिए संसाधन-आपूर्ति करने वाले संगठनों के लिए दायित्वों को कवर करने के लिए बाध्य है, जो कि आधार पर गणना की जाती है। गर्म पानी की उपयोगिताओं को प्रदान करने के लिए पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मानक खपत।

पूर्वगामी के आधार पर, मास्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय का मानना ​​​​है कि उक्त दावे संतुष्टि के अधीन नहीं हैं।

कला के लेखों द्वारा निर्देशित। 110, 112, 162, 167–170, 176 रूसी संघ के मध्यस्थता प्रक्रिया संहिता, मास्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय

दावे को नकारें।"

अपील की दसवीं पंचाट न्यायालय, विचार कर रहा है निवेदनमॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय के निर्णय के लिए, संकल्प संख्या 10AP-805/2017 दिनांक 17 अप्रैल, 2017 को मामले संख्या A41-18008/16 में अपनाया गया, जिसने पहले उदाहरण की अदालत के तर्कों को दोहराया, इसके अतिरिक्त निर्दिष्ट किया:

"अपील के तर्क दावे के तर्कों को दोहराते हैं और प्रथम दृष्टया अदालत द्वारा उचित रूप से खारिज कर दिए गए थे।

उपरोक्त परिस्थितियों की समग्रता को ध्यान में रखते हुए, अपील की अदालत को प्रथम दृष्टया न्यायालय के निष्कर्षों के पुनर्मूल्यांकन और अपील की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कानून द्वारा प्रदान किए गए कोई आधार नहीं मिलते हैं।

अनुच्छेद 266, 268, अनुच्छेद 269 के अनुच्छेद 1, रूसी संघ के मध्यस्थता प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 271 द्वारा निर्देशित, अदालत

हल किया:

मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय का निर्णय 12 दिसंबर, 2016 के मामले में नंबर A41-18008/16 को अपरिवर्तित छोड़ दिया जाता है, अपील संतुष्ट नहीं होती है। ”

जाँच - परिणाम

मॉस्को क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय और अपील के 10 वें मध्यस्थता न्यायालय, जिसने मामले संख्या ए 41-18008/16 पर विचार करते समय अपनी राय का समर्थन किया, ने स्थापित किया कि गर्म में सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर की उपस्थिति की परवाह किए बिना एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की जल आपूर्ति प्रणाली, गर्मी आपूर्ति प्रणाली / गर्म पानी की आपूर्ति (खुले या बंद) के प्रकार की परवाह किए बिना, वर्ष की अवधि (हीटिंग या इंटर-हीटिंग) की परवाह किए बिना, "हीटिंग के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा" कानून द्वारा निर्धारित तरीके से स्थापित गर्म पानी की आपूर्ति के प्रयोजनों के लिए गर्म पानी के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए पानी का निर्धारण किया जाता है ..., अगर गर्म पानी को गर्म करने के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मानक हैं, तो गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा को मापने वाले पैमाइश उपकरणों की रीडिंग को उपभोक्ताओं के साथ बस्तियों में या संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ बस्तियों में ध्यान में नहीं रखा जाता है।

परिचय:

उपयोगिता बिलों की गणना का विषय सबसे कठिन में से एक है। जिन लोगों ने पहले इस समस्या का सामना नहीं किया है, उनके लिए इसका तुरंत पता लगाना मुश्किल है, और ऐसा लगता है कि इसके लिए समय नहीं है।

हालाँकि, आइए कोशिश करते हैं।

गणना के लिए, आरएफ जीडी नंबर 354 (सभी अवसरों के लिए प्रक्रिया और तरीके), आरएफ जीडी नंबर 307 (केवल हीटिंग के लिए और केवल 1 जुलाई 2016 तक, फिर आरएफ जीडी नंबर 354 मान्य है), आरएफ जीडी नंबर 306 ( मानक)।

दस्तावेजों का पाठ जटिल है, सामूहिक भुगतानकर्ता के लिए व्यावहारिक रूप से दुर्गम है। कोई स्पष्ट संकेतन नहीं है भौतिक मात्रा, जो पाठक को भ्रमित कर सकता है, गणना सूत्रों और स्पष्टीकरणों में उपयोग की जाने वाली भौतिक मात्राओं के नाम नहीं हैं। मानो वे अपने लिए लिख रहे हों। टाइप करें हम खुद को जानते हैं, लेकिन हममें से बाकी लोगों को जानने की जरूरत नहीं है।

और एक और प्रारंभिक टिप्पणी। आपराधिक संहिता और डेवलपर के सज्जन अक्सर नए भवनों की "ऊर्जा दक्षता" के बारे में बहुत खुशी दिखाते हैं, विशेष रूप से हमारे क्षेत्र में।

ऊर्जा दक्षता का सार सभी सांप्रदायिक संसाधनों का सख्त लेखा-जोखा हैऔर उन्हें बचाने के उपाय। आइए चर्चा के दौरान देखें कि इस तरह के "आनंद" को कैसे उचित ठहराया गया।

चूंकि हमारा डीएचडब्ल्यू सिस्टम बंद है, यानी गैर-केंद्रीकृत, आरएफ पीपी नंबर 354 (परिशिष्ट 2, खंड IV) के संबंधित खंड का उपयोग गणना के लिए किया जाता है, जब एक उपयोगिता सेवा का उत्पादन, इस मामले में, डीएचडब्ल्यू, ठेकेदार (एमसी) द्वारा हमारे आईटीपी उपकरण पर सामान्य संपत्ति की संरचना से किया जाता है।

ठेकेदार द्वारा गर्म पानी की आपूर्ति के "उत्पादन" की इसी अवधारणा के बारे में, हम अभी विवरण में नहीं जाएंगे। यह एक अलग बल्कि "मैला" और विवादास्पद विषय है, जो वास्तव में क्या और कैसे पैदा करता है।

हम केवल यह नोट करते हैं कि आरएफ जीडी संख्या 354, नियमों के खंड 54 के अनुसार, यह स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है कि सामान्य संपत्ति के रखरखाव के लिए भुगतान ( आईटीपी उपकरणजहां सेवा प्रदाता घरेलू गर्म पानी के लिए पानी गर्म करता है) अलग से चार्ज किया जाता है। यही है, "उत्पादन" - इस सामान्य संपत्ति के लिए परिचालन लागत सामान्य संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान में शामिल है और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की गणना में शामिल नहीं है।

तो, डीएचडब्ल्यू शुल्क की गणना करते समय क्या ध्यान में रखा जाना चाहिए?

ठंड की कुल खपत पीने का पानी(ठंडे पानी की लाइन के माध्यम से) गर्म पानी की आपूर्ति के लिए हीटिंग के लिए आपूर्ति की जाती है।

तापीय ऊर्जा (हीटिंग) की केंद्रीकृत आपूर्ति से ताप वाहक से बॉयलर में ली गई तापीय ऊर्जा की कुल खपत।

सब कुछ सरल लग रहा था। मैंने कुल गर्मी खपत (हीटिंग) को ठंडे पानी की कुल मात्रा से विभाजित किया जो गर्म पानी की आपूर्ति और ऑर्डर के लिए उपयोग किया गया था। प्रति घन मीटर गर्म पानी की विशिष्ट गर्मी खपत प्राप्त की।

हालांकि, हमारी प्राप्तियों में ठंडे पानी और गर्म पानी की कुल मात्रा का अलग-अलग हिसाब नहीं होता है।

और अपार्टमेंट मीटर की व्यवस्थित माप त्रुटि के कारण गर्म पानी और ठंडे पानी के लिए व्यक्तिगत खपत के डेटा का उपयोग नहीं किया जा सकता है। इसलिए, इस व्यवस्थित त्रुटि को खत्म करने और एक सामान्य हाउस मीटर द्वारा पूरे घर के लिए कुल पानी की खपत की सही गणना करने के लिए ओडीएन की अवधारणा पेश की गई थी।

इस अर्थ में, आरएफ पीपी नंबर 354 बिल्कुल सही नहीं है और अभियान लंबे समय से कुछ जगहों पर पुराना है, जब आईपीयू की कुल रीडिंग को गणना के आधार के रूप में उपयोग करने का प्रस्ताव है, अगर कोई आम घर मीटर नहीं है , लेकिन साथ ही, नियामक पाठ के लेखक अपार्टमेंट आईपीयू (कम जल प्रवाह दर पर मृत क्षेत्र आईपीयू) की व्यवस्थित त्रुटि के बारे में पूरी तरह से भूल गए।

"ऊर्जा बचत पर ..." कानून के अनुसार, सबसे पहले जो किया जाना है वह आम घर मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना है, और जहां घर के डिजाइन के कारण कोई तकनीकी संभावना नहीं है, वहां पुनर्निर्माण करके तकनीकी संभावना बनाई जानी चाहिए। (संलग्न) उपयोगिता मीटरिंग इकाइयों की स्थापना के लिए परिसर।

साम्प्रदायिक संसाधनों का सामान्य सदन लेखा-जोखा सार्वजनिक उपयोगिताओं के लिए लाभकारी नहीं है, और इसलिए इस प्रक्रिया को बाधित किया जाता है। "गंदे पानी" में धोखा देना आसान होता है।

इसके अलावा, हमारे पास आईटीपी में तापीय ऊर्जा की खपत के लिए एक अलग लेखांकन नहीं है, जो गर्म पानी को गर्म करने पर खर्च किया जाता है। कम से कम रसीद में दी गई जानकारी की सामग्री से यह स्पष्ट नहीं होता है।

लेकिन सुपर डुपर ऊर्जा कुशल आईटीपी के बारे में क्या?क्या सुपर डुपर ऊर्जा कुशल "स्पेस टेक" आईटीपी के लिए यह इतना आसान नहीं है?

क्या आपने पूरी यूनिट के लिए एक कॉमन कोल्ड वॉटर मीटर और एक कॉमन हीट एनर्जी मीटर लगाया है और हाथियों की तरह खुश हैं?

और कानून के अनुसार, प्रत्येक व्यक्तिगत घर को मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

यह हमारे आईटीपी से पुराने सोवियत घर की सामान्य हीटिंग यूनिट से कैसे भिन्न है?

ऊर्जा दक्षता के बारे में हमें हर साल "कान के ऊपर" क्यों मिलता है?

मैं कुछ बदमाश की तलाश में हूं - एक ऊर्जा सेवा अनुबंध के तहत "मनी पंप" "आधिकारिक रूप से" कहने के लिए कि हमें ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने की आवश्यकता है।

यह हमारे लिए पहले से ही स्पष्ट है कि सांप्रदायिक संसाधनों का व्यापक लेखा-जोखा आवश्यक है।

दो-चैनल वाले ताप ऊर्जा मीटर की स्थापना को किसने रोका? क्या डीएचडब्ल्यू सिस्टम के लिए मेकअप के पानी की खपत का हिसाब लगाने के लिए मीटर लगाना मुश्किल था?

और यदि वे मौजूद हैं, तो उनकी रीडिंग का उपयोग गणना में क्यों नहीं किया जाता है और प्राप्तियों में इंगित नहीं किया जाता है?