घर के नवीनीकरण में क्या शामिल है? एक प्रमुख ओवरहाल और एक वर्तमान के बीच क्या अंतर है? इस प्रकार की मरम्मत से संबंधित किस प्रकार के कार्य की अवधारणाएं और परिभाषाएं

के अनुसार संघीय विधान"अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर", मालिक पूरे घर के ओवरहाल के लिए स्वतंत्र रूप से भुगतान करने के लिए बाध्य हैं। और क्षेत्रीय अधिकारियों को परिकल्पित सभी कार्यों का समय पर निष्पादन सुनिश्चित करना चाहिए।

यह कानून प्रकारों के लिए भी प्रदान करता है मरम्मत का कामऔर परिसर की एक सूची अपार्टमेंट इमारतजिसमें उन्हें किया जाना है।

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प्रमुख घर नवीनीकरण- यह घर की संरचनाओं या उनके तत्वों का प्रतिस्थापन या बहाली है। यही है, ओवरहाल के हिस्से के रूप में, संचालन के वे क्षेत्र जो अप्रचलित हैं या इमारत के विनाश का कारण बन सकते हैं, उन्हें पुनर्निर्माण या नए लोगों के साथ बदल दिया जाना चाहिए।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के ओवरहाल में क्या शामिल है:

1. मुखौटा और नींव काम करता है।
2. इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार का प्रतिस्थापन।
3. लिफ्ट की मरम्मत।
4. छत और बेसमेंट का काम।
5. आम घर मीटर की स्थापना।
6. वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना।
7. प्रवेश द्वार के अंदर मरम्मत।

अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर कानून

असल में, नया कानूनमालिकों और क्षेत्रीय अधिकारियों के बीच अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए कर्तव्यों और जिम्मेदारियों को सीमित कर दिया। उसी समय, क्षेत्रीय अधिकारियों को एक आयोजन और नियंत्रण समारोह दिया जाता है, और मालिकों को मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए धन का संग्रह दिया जाता है।

कानून के लागू होने के साथ, संघ के सभी विषयों को जल्द से जल्द तैयार करने के लिए बाध्य किया गया नियामक दस्तावेजओवरहाल कार्यक्रम के अनुसार।

रूसी संघ का प्रत्येक विषय बाध्य है:

1. घर के ओवरहाल में शामिल कार्यों की एक क्षेत्रीय सूची विकसित करना और अपनाना, उनकी समय सीमा निर्धारित करना और निर्धारित करना।
2. एक क्षेत्रीय ऑपरेटर निर्धारित करें (एक निधि जिसमें पूंजी की मरम्मत जमा की जाएगी और जिससे धन का उपयोग किया जाएगा)।
3. काम के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाले दस्तावेजों को अपनाएं, योगदान की न्यूनतम राशि, काम के कार्यान्वयन को नियंत्रित करने और पैसा खर्च करने के लिए एक निकाय नियुक्त करें।

बदले में, मल्टी-अपार्टमेंट संपत्ति के मालिक एक बैठक आयोजित करते हैं, जिसमें वे निर्धारित करते हैं कि प्रमुख मरम्मत के लिए उनके द्वारा हस्तांतरित धन कहाँ संग्रहीत किया जाएगा।

कानून के अनुसार, मालिक उस बैंक को चुन सकते हैं, जिसे वे अपने फंड सौंपते हैं या उन्हें क्षेत्रीय ऑपरेटर के फंड में ट्रांसफर करते हैं।

यदि मालिक स्वतंत्र रूप से धन रखने के रूप का निर्धारण नहीं कर सकते हैं, तो यह निर्णय उनके लिए नगरपालिका प्राधिकरण द्वारा किया जाता है।

किसने भुगतान किया?

कानून लागू होने से पहले, आवास और उपयोगिता सुधार कोष से अपार्टमेंट इमारतों की संरचनाओं पर मरम्मत कार्य का भुगतान किया गया था। अब यह निधि जीर्ण-शीर्ण एवं आपातकालीन निधि से काश्तकारों के पुनर्वास के लिए ही उत्तरदायी है।

ओवरहाल के लिए भुगतान अपार्टमेंट इमारतों में वर्ग मीटर के मालिकों को सौंपा गया है। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मासिक भुगतान में ओवरहाल के लिए भुगतान एक अनिवार्य वस्तु है, इसकी राशि प्रत्येक क्षेत्र में व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है।

किरायेदारों को ओवरहाल में योगदान से छूट दी गई है:

1. आपातकालीन घर।
2. मकान, वह भूमि जिसके तहत राज्य के पक्ष में वापस लेने की प्रथा है।
3. अपार्टमेंट नगरपालिका के स्वामित्व में हैं।

एक अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल के लिए मासिक योगदान की राशि की गणना क्षेत्र में औसत आय के आधार पर की जाती है। देश में औसतन यह 6-7 रूबल है। हरएक के लिए वर्ग मीटरसंपत्ति। एक ही क्षेत्र में स्थित आवास की विभिन्न श्रेणियों में योगदान भिन्न हो सकते हैं।

निवासी जो मालिक नहीं हैं, अर्थात्, वे एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में रहते हैं, उन्हें संगठनात्मक बैठकों में भाग लेने का अधिकार नहीं है, अर्थात्, वे बड़ी मरम्मत और वोट के लिए प्रस्ताव नहीं दे सकते हैं।

और एक महत्वपूर्ण विवरणयदि एक अपार्टमेंट इमारत के कुछ मालिक व्यवस्थित रूप से बड़ी मरम्मत के लिए योगदान का भुगतान नहीं करते हैं, तो यह उन्हें जिम्मेदारी से मुक्त नहीं करता है। किसी भी मामले में सम्मानित निवासियों के धन से लापता राशि नहीं ली जा सकती है, लेकिन कानून के अनुसार अदालत में वसूल किया जा सकता है।

यह कब किया जाता है?

घर को ओवरहाल करने के लिए सबसे पहले यह तय करना जरूरी है कि किस तरह के काम की जरूरत है और ओवरहाल का कारण क्या था।

कुछ मामलों में, यह पता चल सकता है कि भवन को वर्तमान मरम्मत की आवश्यकता है, न कि पूंजी की मरम्मत की, जो इसके कार्यान्वयन और वित्तपोषण के समय को महत्वपूर्ण रूप से बदल देता है:

1. निवासी पहल।किरायेदारों की पहल पर घर का एक बड़ा ओवरहाल करने के लिए, आपको मालिकों की एक बैठक बुलानी होगी। बैठक के दौरान तय करें कि घर में किस तरह के काम करने हैं और वोट करें। यदि 2/3 से अधिक मालिक ओवरहाल के लिए मतदान करते हैं, तो प्रस्तावित कार्य के लिए विस्तृत आवश्यकताओं के साथ एक प्रोटोकॉल तैयार किया जाता है। प्रोटोकॉल को प्रबंधन कंपनी को स्थानांतरित कर दिया जाता है, जो इसे आवास निरीक्षण के साथ समन्वयित करेगी। अंतिम उदाहरण मरम्मत की शर्तें निर्धारित करता है और इसकी लागत की गणना करता है। यदि आवास निरीक्षण एक बड़े ओवरहाल की आवश्यकता से सहमत नहीं है या सीमित प्रकार के काम के लिए सहमत है, तो ओवरहाल की वैधता की पुष्टि करने के लिए एक स्वतंत्र परीक्षा का आदेश दिया जा सकता है। शुल्क के लिए परीक्षा की जाती है।
2. आपातकालीन स्थिति।हो सकता है कि घर में कोई बड़ी मरम्मत की योजना न हो, लेकिन उनकी जरूरत एक दुर्घटना के कारण पैदा हो गई। प्रबंधन कंपनी की समझ में एक दुर्घटना पानी की आपूर्ति, सीवरेज या तरल पदार्थ के रिसाव के साथ हीटिंग पाइप की सफलता है। दुर्घटना के कारणों को खत्म करने और टूटी हुई पाइपलाइनों को बदलने के लिए कम से कम समय में पूंजी की मरम्मत की कीमत पर काम किया जाता है। यही है, अगर एक गर्म के साथ एक राइजर या ठंडा पानी, इसे तुरंत बदला जाना चाहिए, और कई क्लैंप लगाकर मरम्मत नहीं की जानी चाहिए।
3. अनुसूचित मरम्मत।अनुसूचित या वर्तमान मरम्मत घरेलू खर्चों की एक अलग पंक्ति है। लाइन "वर्तमान मरम्मत" आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के बिलों में इंगित की गई है, और निवासी इस पर अपना पैसा देते हैं। इसलिए, वर्तमान मरम्मत पूंजी एक से संबंधित नहीं है और योजना के अनुसार किया जाता है, जो भवन की संरचनाओं या तत्वों के पहनने पर निर्भर करता है। अनुसूचित मरम्मत में पाइप की सफाई, स्टेपल, सीढ़ियों, रेलिंग, दरवाजे, टूटे हुए कांच, भवन फिटिंग के रखरखाव और कॉस्मेटिक मरम्मत जैसे काम शामिल हैं।

वर्तमान मरम्मत के अंतर

वर्तमान मरम्मत और ओवरहाल के बीच मुख्य अंतर भवन को संचालन से बाधित किए बिना इसे पूरा करने की संभावना है। यानी यदि डीएचडब्ल्यू पाइपलाइन पर मरम्मत कार्य के लिए सभी निवासियों को बंद करने की आवश्यकता नहीं है, तो मरम्मत जारी है। वही हीटिंग या बिजली आपूर्ति पाइपलाइन पर काम पर लागू होता है।

एक अपार्टमेंट इमारत की वर्तमान मरम्मत समय-समय पर की जाती है और अक्सर, इसके अलावा, अनुसूचित मरम्मत पूंजी की मरम्मत की तुलना में कम खर्चीली होती है।

यह याद रखना चाहिए कि मरम्मत के ये दो प्रकार हैं विभिन्न स्रोतवित्तपोषण। वर्तमान और प्रमुख मरम्मत पर काम के प्रकार कानून में निर्दिष्ट हैं और कड़ाई से विनियमित हैं।

फाउंडेशन वेबसाइट

अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल से संबंधित सब कुछ और न केवल http://www.fondgkh.ru/ पर हाउसिंग एंड पब्लिक यूटिलिटीज के सुधार के लिए सहायता के लिए फंड की आधिकारिक वेबसाइट पर पाया जा सकता है।

यह एक सुविधाजनक साइट है जिसके लिए पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है, जहां आप इस तरह की जानकारी देख सकते हैं:

1. फंड में कौन से आवेदन किए जाते हैं?
2. उन्हें पूरा करने के लिए दस्तावेज, फॉर्म और नियम।
3. रिपोर्ट भरने के लिए प्रपत्र।
4. देश के क्रेडिट संस्थानों की सूची जहां आप ओवरहाल फंड के लिए खाते खोल सकते हैं।
5. बहु-अपार्टमेंट भवनों के आधुनिक नवीनीकरण की सामग्री और प्रौद्योगिकियों के बारे में विस्तृत जानकारी।
6. दस्तावेज़ीकरण में नवाचार।

साइट लगातार देश के सभी क्षेत्रों से आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के समाचार प्रकाशित करती है। इसके अलावा, एक टेलीफोन है हॉटलाइनजहां आप अपने सवालों के जवाब पा सकते हैं।

मरम्मत कार्य, एक नियम के रूप में, बाहर ले जाने की आवृत्ति के आधार पर, दो प्रकारों में विभाजित है: वर्तमान मरम्मत और ओवरहाल.

ओवरहाल पर कार्यों की सूची

पूंजी मरम्मत पर काम के प्रकारों की सूची विभागीय कृत्यों (विनियम, मानदंड और नियम .., निर्देश, सिफारिशें, आदि ..) में निहित है। काम के प्रकार की ये सूचियाँ पूंजी निर्माण वस्तु के प्रकार, उसके उद्देश्य के आधार पर भिन्न होती हैं।

कार्य के प्रकार विभागीय अनुबंध में दिए गए हैं नियमों, जिसके पाठ दिए गए हैं कुर्की मेंइस प्रकाशन के लिए:

परिशिष्ट 8. भवनों और संरचनाओं की प्रमुख मरम्मत पर कार्यों की सूची ( 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर के गोस्ट्रोय का फरमान "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के अनुसूचित निवारक रखरखाव पर विनियमों के अनुमोदन पर" (साथ में "एमडीएस 13-14.2000 ..."))

परिशिष्ट एन 8. आवास स्टॉक के ओवरहाल के दौरान किए गए कार्यों की अनुमानित सूची ( 27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय का फरमान "नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर" तकनीकी संचालनआवासीय भण्डार")

परिशिष्ट 9. भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल पर कार्यों की सूची ( रूस के न्याय मंत्रालय का आदेश दिनांक 28 सितंबर, 2001 एन 276 (24 जनवरी, 2006 को संशोधित) "प्रायश्चित प्रणाली के संस्थानों के भवनों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन के निर्देशों के अनुमोदन पर")

तालिका 2.3। संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित कार्यों के दायरे में शामिल किए जाने वाले अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल पर कार्यों की सूची ( )

एनपीए में "ओवरहाल" की अवधारणा की परिभाषा

ओवरहाल- किसी वस्तु के प्रतिस्थापन या बहाली के साथ, डिजाइन वाले के करीब मूल्यों के लिए वस्तु की तकनीकी और आर्थिक विशेषताओं को बहाल करने के लिए की गई मरम्मत घटक भाग (13 दिसंबर, 2000 एन 285 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय का आदेश "सार्वजनिक ताप आपूर्ति प्रणालियों के हीट नेटवर्क के तकनीकी संचालन के लिए मानक निर्देशों के अनुमोदन पर").

ओवरहाल- भौतिक और नैतिक गिरावट को खत्म करने के लिए निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों के एक जटिल को पूरा करना, भवन के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में बदलाव और इसके कार्यात्मक उद्देश्य से संबंधित नहीं, आंशिक प्रतिस्थापन के साथ अपने संसाधन की बहाली के लिए प्रदान करना , यदि आवश्यक हो, संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों की प्रणालियों के साथ-साथ सुधार प्रदर्शन संकेतक ( 30 जुलाई, 2002 एन 586-पीपी (23 दिसंबर, 2015 को संशोधित) की मास्को सरकार का फरमान "पूर्व-परियोजना और उपयोगिताओं, सुविधाओं और सड़क के निर्माण के लिए डिजाइन की तैयारी के लिए एकीकृत प्रक्रिया पर विनियमों के अनुमोदन पर मास्को शहर में परिवहन सुविधाएं").

पूंजी निर्माण सुविधाओं की पूंजी मरम्मत(रैखिक वस्तुओं को छोड़कर) - प्रतिस्थापन और (या) बहाली भवन संरचनाएंपूंजी निर्माण सुविधाओं या ऐसी संरचनाओं के तत्व, लोड-असर भवन संरचनाओं के अपवाद के साथ, प्रतिस्थापन और (या) इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता प्रणालियों की बहाली और पूंजी निर्माण वस्तुओं या उनके तत्वों के इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता नेटवर्क, साथ ही प्रतिस्थापन व्यक्तिगत तत्वसमान या अन्य तत्वों के लिए लोड-असर वाली इमारत संरचनाएं जो ऐसी संरचनाओं के प्रदर्शन में सुधार करती हैं और (या) इन तत्वों की बहाली ( (जैसा कि 06/18/2017 को संशोधित किया गया है))

इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत

इमारतों और संरचनाओं के ओवरहाल के लिएइमारतों (संरचनाओं) या संपूर्ण संरचनाओं, भागों और इंजीनियरिंग उपकरणों के अलग-अलग हिस्सों की बहाली या प्रतिस्थापन पर काम शामिल है, जो उनके भौतिक टूट-फूट और विनाश के कारण अधिक टिकाऊ और किफायती हैं जो उनके प्रदर्शन में सुधार करते हैं ( रूस के गोस्ट्रोय की डिक्री दिनांक 03/05/2004 एन 15/1 (06/16/2014 को संशोधित) "रूसी संघ के क्षेत्र में निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने के लिए कार्यप्रणाली के अनुमोदन और कार्यान्वयन पर" ( साथ में "एमडीएस 81-35.2004 ...")).

बिल्डिंग ओवरहाल- भौतिक और कार्यात्मक (नैतिक) पहनने और आंसू को खत्म करने के लिए निर्माण और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट जिसमें किसी भवन या संरचना के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में परिवर्तन शामिल नहीं है, यदि आवश्यक हो, तो व्यक्ति या सभी के प्रतिस्थापन संरचनात्मक तत्व (गैर-बदली के अपवाद के साथ) और इंजीनियरिंग सिस्टम उपकरण उनके आधुनिकीकरण के साथ। पूंजी की मरम्मत इमारतों के सेवा जीवन का विस्तार नहीं करती है, क्योंकि यह सबसे टिकाऊ तत्वों द्वारा निर्धारित किया जाता है जिन्हें मरम्मत के दौरान प्रतिस्थापित नहीं किया जाता है ( "21 जुलाई, 2007 एन 185-एफजेड के संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए पद्धति संबंधी सिफारिशें" आवास और सांप्रदायिक सुधार के लिए सहायता के लिए कोष पर सेवाएं" (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता के लिए निधि" 15.02.2013)

एक अपार्टमेंट इमारत की पूंजी मरम्मत

एक अपार्टमेंट इमारत की पूंजी मरम्मत- एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति के खराब हो चुके संरचनात्मक तत्वों की खराबी को खत्म करने के लिए इस संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्यों और (या) सेवाओं को पूरा करना और (या) प्रदान करना (बाद में सामान्य संपत्ति के रूप में संदर्भित) एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में), उनकी बहाली या प्रतिस्थापन सहित, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के प्रदर्शन में सुधार करने के लिए ( 21 जुलाई 2007 के संघीय कानून का अनुच्छेद 2 एन 185-एफजेड (23 जून, 2016 को संशोधित) "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता के लिए कोष पर").

एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति की पूंजी मरम्मत: असर के प्रतिस्थापन और (या) बहाली (मरम्मत) के लिए कार्यों (सेवाओं) का एक सेट और (या) संरचनाओं, भागों, इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता प्रणालियों की कार्यात्मक क्षमता, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सहायक संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्व जो ऑपरेशन के दौरान उनके समान या अन्य सुधार संकेतकों के लिए खो गए हैं नियामक स्थितिजब ऐसे कार्य की मात्रा वर्तमान मरम्मत से अधिक हो ( )

ओवरहाल के प्रकार

व्यापक और चयनात्मक ओवरहाल

ओवरहाल को जटिल ओवरहाल और चयनात्मक ओवरहाल में विभाजित किया गया है।
ए) संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों के प्रतिस्थापन और उनके आधुनिकीकरण के साथ एक मरम्मत है। इसमें संपूर्ण भवन या उसके अलग-अलग वर्गों को कवर करने वाला कार्य शामिल है, जिसमें उनके शारीरिक और कार्यात्मक पहनने की भरपाई की जाती है।
बी) इमारतों और संरचनाओं या उपकरणों के व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन के साथ एक मरम्मत है, जिसका उद्देश्य उनके भौतिक और आंशिक रूप से कार्यात्मक पहनने के लिए पूर्ण मुआवजा है।
एक प्रमुख ओवरहाल के रूप में वर्गीकरण पर निर्भर करता है तकनीकी स्थितिमरम्मत के लिए निर्धारित भवन, साथ ही उनके लेआउट की गुणवत्ता और आंतरिक सुधार की डिग्री ( "21 जुलाई, 2007 एन 185-एफजेड के संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए पद्धति संबंधी सिफारिशें" आवास और सांप्रदायिक सुधार के लिए सहायता के लिए कोष पर सेवाएँ" (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता के लिए कोष" 15.02.2013))

पूरा ओवरहाल: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग या उसके अलग-अलग हिस्सों की सामान्य संपत्ति का प्रतिस्थापन, बहाली और (या) मरम्मत, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति के बहुमत के संबंध में किया जाता है ( "GOST R 51929-2014। रूसी संघ का राष्ट्रीय मानक। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन की सेवाएँ। नियम और परिभाषाएँ" (अनुमोदित और दिनांक 11.06.2014 N 543-st के आदेश द्वारा लागू किया गया))

जटिल ओवरहाल- भवन के सभी तत्वों को शामिल करता है, सभी खराब हो चुके संरचनात्मक तत्वों, इंजीनियरिंग उपकरणों की एक साथ बहाली और समग्र रूप से भवन के सुधार की डिग्री में वृद्धि प्रदान करता है, शारीरिक और नैतिक गिरावट को समाप्त करता है। किसी भवन या संरचना का अगला व्यापक ओवरहाल करना उन मामलों में उचित नहीं है जहां किसी अन्य भवन या संरचना के स्थान पर आगामी निर्माण के संबंध में भवनों या संरचनाओं को ध्वस्त या स्थानांतरित करने की योजना है, भवन का पुनर्निर्माण उम्मीद है, सामान्य जीर्णता के कारण इमारत को तोड़ने की योजना है। इन मामलों में, भवन या संरचना की संरचनाओं को ऐसी स्थिति में बनाए रखने के लिए काम किया जाना चाहिए जो उचित अवधि के दौरान (विध्वंस या पुनर्निर्माण से पहले) उनके सामान्य संचालन को सुनिश्चित करता है ( )

ओवरहाल चयनात्मक: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग या उसके अलग-अलग हिस्सों की आम संपत्ति का प्रतिस्थापन (बहाली), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति के एक छोटे हिस्से (कुछ हिस्सों) के संबंध में किया जाता है ( "GOST R 51929-2014। रूसी संघ का राष्ट्रीय मानक। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन की सेवाएँ। नियम और परिभाषाएँ" (अनुमोदित और दिनांक 11.06.2014 N 543-st के आदेश द्वारा लागू किया गया))

चयनात्मक ओवरहाल- भवन या उसके इंजीनियरिंग उपकरणों के व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों को शामिल करता है, जबकि भवन के व्यक्तिगत तत्वों और तकनीकी प्रणालियों के भौतिक टूट-फूट को समाप्त करता है। चुनिंदा ओवरहाल उन मामलों में किया जाता है जहां एक इमारत का व्यापक ओवरहाल सुविधा के संचालन में गंभीर हस्तक्षेप का कारण बन सकता है, व्यक्तिगत संरचनाओं के महत्वपूर्ण पहनने के साथ जो इमारत के अन्य हिस्सों की सुरक्षा को धमकाते हैं, अगर इसे ले जाने के लिए आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं है एक व्यापक ओवरहाल की परिभाषा में दिए गए प्रतिबंधों के अनुसार एक व्यापक ओवरहाल ( मास्को सरकार की डिक्री दिनांक 29 सितंबर, 2010 एन 849-पीपी (7 जुलाई, 2015 को संशोधित) "मॉस्को शहर के राज्य के स्वामित्व वाली अचल संपत्ति वस्तुओं के ओवरहाल के लिए विनियमों के अनुमोदन पर और ट्रस्ट को हस्तांतरित प्रबंधन")

आपातकालीन ओवरहाल- सभी संरचनात्मक तत्वों, उपकरणों, इंजीनियरिंग उपकरणों की प्रणालियों की मरम्मत या प्रतिस्थापन जो दुर्घटनाओं, प्राकृतिक आपदाओं, आतंकवादी हमलों और बर्बरता के कारण विफल हो गए हैं ( मास्को सरकार की डिक्री दिनांक 29 सितंबर, 2010 एन 849-पीपी (7 जुलाई, 2015 को संशोधित) "मॉस्को शहर के राज्य के स्वामित्व वाली अचल संपत्ति वस्तुओं के ओवरहाल के लिए विनियमों के अनुमोदन पर और ट्रस्ट को हस्तांतरित प्रबंधन")

बाहरी इंजीनियरिंग संचार की पूंजी मरम्मत

बाह्य इंजीनियरिंग संचार के ओवरहाल के लिएऔर सुधार सुविधाओं में जल आपूर्ति नेटवर्क की मरम्मत, सीवरेज, गर्मी और गैस की आपूर्ति और बिजली की आपूर्ति, आंगन क्षेत्रों की भूनिर्माण, पथों, ड्राइववे और फुटपाथों की मरम्मत आदि शामिल हैं। ( रूस के गोस्ट्रोय की डिक्री दिनांक 03/05/2004 एन 15/1 (06/16/2014 को संशोधित) "रूसी संघ के क्षेत्र में निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने के लिए कार्यप्रणाली के अनुमोदन और कार्यान्वयन पर" ( साथ में "एमडीएस 81-35.2004 ...")

सड़कों की पूंजी मरम्मत

राजमार्ग की पूंजी मरम्मत- राजमार्ग, सड़क संरचनाओं और (या) उनके भागों के संरचनात्मक तत्वों को बदलने और (या) बहाल करने के लिए कार्यों का एक सेट, जिसका कार्यान्वयन स्थापित अनुमेय मूल्यों के भीतर किया जाता है और विशेष विवरणमोटर सड़क का वर्ग और श्रेणी, और जिसके कार्यान्वयन से मोटर सड़क की विश्वसनीयता और सुरक्षा के डिजाइन और अन्य विशेषताओं को प्रभावित करता है और मोटर सड़क के रास्ते के अधिकार की सीमाओं को नहीं बदलता है ( कला। 8 नवंबर, 2007 के संघीय कानून के 3 एन 257-एफजेड (7 फरवरी, 2017 को संशोधित) "रूसी संघ में राजमार्गों और सड़क गतिविधियों पर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन पर")

ओवरहाल सड़क की पटरी - कार्यों का एक सेट जिसमें फुटपाथ और फुटपाथ, सबग्रेड और सड़क संरचनाओं के प्रदर्शन की पूर्ण बहाली और सुधार किया जाता है, खराब हो चुकी संरचनाओं और भागों को बदल दिया जाता है या सबसे टिकाऊ और टिकाऊ के साथ बदल दिया जाता है, जिससे ज्यामितीय मापदंडों में वृद्धि होती है सड़क की मुख्य लंबाई के साथ सबग्रेड की चौड़ाई को बढ़ाए बिना, सड़क की मरम्मत के लिए स्थापित श्रेणी के अनुरूप सीमा के भीतर यातायात की तीव्रता और अक्षीय भार वाले वाहनों में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए ( 29 जून, 2015 के मास्को क्षेत्र के आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्रालय का आदेश एन 125-आरवी "बालशिखा, मास्को क्षेत्र के शहरी जिले के क्षेत्र में सुधार के लिए नियमों के अनुमोदन पर")

ओवरहाल की अवधि। उपयुक्त समय

ओवरहाल की शर्तें या तो पार्टियों द्वारा स्थापित की जाती हैं, या नियामक कानूनी कृत्यों (एनएलए) द्वारा स्थापित की जाती हैं। अनुबंध या विनियमन में मरम्मत के समय के संकेत के अभाव में, यह एक उचित समय के भीतर किया जाता है।

"उचित समय" की अवधारणा पारंपरिक है सिविल कानूनऔर रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों में बार-बार उल्लेख किया गया है (प्रतिबंध संबंधों के संबंध में रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 314 देखें - अनुच्छेद 345 के खंड 4, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 358 के खंड 1) रूसी संघ)।

एक प्रमुख ओवरहाल करने के लिए एक उचित अवधि संपत्ति की स्थिति, उसके गुणों, जलवायु विशेषताओं, प्रमुख ओवरहाल की विशेषताओं, तकनीकी क्षमताओं और अन्य कारणों पर निर्भर करती है।

इसके अलावा, नियामक कानूनी कार्य मरम्मत के लिए दोनों विशिष्ट शर्तें प्रदान कर सकते हैं, और उनके निर्धारण की प्रक्रिया तय की जा सकती है, कार्यान्वयन की आवृत्ति विशेष प्रकारमरम्मत का काम।

निवेश:

; 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट 8 "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के अनुसूचित निवारक रखरखाव के संचालन पर विनियमों के अनुमोदन पर" (साथ में "एमडीएस 13-14.2000 ...")

अनुलग्नक 8

स्क्रॉल
इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत पर काम करता है

A. भवनों द्वारा

मैं नींव

1. लकड़ी की कुर्सियों को बदलना या उन्हें पत्थर या कंक्रीट के खंभों से बदलना।
2. आंशिक पुन: बिछाने (10% तक), साथ ही पत्थर की नींव और तहखाने की दीवारों को मजबूत करना, भवन के अधिरचना या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़ा नहीं है।
3. नींव के ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज इन्सुलेशन की बहाली।
4. भवन के आसपास के मौजूदा अंधे क्षेत्र का जीर्णोद्धार (20% से अधिक) कुल क्षेत्रफलअंधे क्षेत्र)।
5. भवन के चारों ओर विद्यमान नालियों की मरम्मत।
6. एकल ढहने वाले पत्थर और कंक्रीट के खंभों का परिवर्तन।

द्वितीय. दीवारें और स्तंभ

1. पुरानी चिनाई के साथ सीम की पट्टी के साथ, समाशोधन खांचे के साथ ईंट या पत्थर की दीवारों में दरारें सील करना।
2. पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की स्थापना और मरम्मत।
3. जीर्ण-शीर्ण ईंटों के कार्निस, पिट पैरापेट के लिंटल्स और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को फिर से बिछाना।
4. चिनाई की कुल मात्रा के 20% तक पत्थर की दीवारों के अलग-अलग जीर्ण-शीर्ण वर्गों का पुनर्वास और मरम्मत, भवन के अधिरचना या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से संबंधित नहीं है।
5. क्लिप के साथ प्रबलित कंक्रीट और पत्थर के स्तंभों का सुदृढ़ीकरण।
6. उन स्तंभों की मरम्मत और आंशिक प्रतिस्थापन (कुल मात्रा का 20% तक) जो नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से संबद्ध नहीं हैं।
7. पत्थर, प्रबलित कंक्रीट और धातु के फ्रेम (40% तक) के साथ दीवारों में समुच्चय का परिवर्तन।
8. लॉग या ब्लॉक की दीवारों के जीर्ण-शीर्ण मुकुटों का परिवर्तन (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
9. लॉग या ब्लॉक की दीवारों को लगातार ढंकना।
10. फ्रेम दीवारों के शीथिंग, बैकफिलिंग और स्लैब हीटर का आंशिक प्रतिस्थापन (कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक)।
11. लकड़ी के प्लिंथ के शीथिंग और इंसुलेशन को बदलना या मरम्मत करना।
12. पत्थर के चबूतरे की मरम्मत लकड़ी की दीवारेंकुल मात्रा के 50% तक उनके हस्तांतरण के साथ।
13. लॉग और ब्लॉक की दीवारों के घिसे-पिटे क्लैंप को फिर से लगाना और बदलना।

III. विभाजन

1. सभी प्रकार के विभाजनों के अधिक उन्नत डिजाइनों के साथ खराब हो चुके विभाजनों की मरम्मत, परिवर्तन और प्रतिस्थापन।
2. विभाजन के ओवरहाल के दौरान, विभाजन के कुल क्षेत्रफल में 20% से अधिक की वृद्धि के साथ आंशिक पुनर्विकास की अनुमति है।

चतुर्थ। छत और कवरिंग

1. जीर्ण लकड़ी की छत के ट्रस को बदलना या उन्हें पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट से बदलना।
2. जीर्ण धातु और प्रबलित कंक्रीट ट्रस का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन, साथ ही पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट ट्रस के साथ धातु ट्रस का प्रतिस्थापन।
3. निलंबन के दौरान कोटिंग के प्रकारों को प्रतिस्थापित करते समय ट्रस का सुदृढीकरण (प्रीकास्ट कंक्रीट के साथ लकड़ी के स्लैब को बदलना, ठंडा कोटिंग - गर्म, आदि के साथ) उठाने उपकरणों, साथ ही नोड्स और धातु के अन्य तत्वों और पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट ट्रस के क्षरण के दौरान।
4. राफ्टर्स, मौरलैट्स और बैटन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
5. रोशनदानों की सहायक संरचनाओं की मरम्मत।
6. रोशनदान के कवर खोलने के लिए उपकरणों की मरम्मत।
7. कोटिंग्स के जीर्ण तत्वों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन, साथ ही उन्हें अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ लोगों के साथ बदलना।
8. आंशिक (कुल छत क्षेत्र का 10% से अधिक) या सभी प्रकार की छत का पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
9. छत सामग्री के प्रतिस्थापन के संबंध में छतों का पुनर्निर्माण।
10. छत के ऊपर दीवार के गटर, ढलान और चिमनी के कवर और अन्य उभरे हुए उपकरणों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।

वी. इंटरफ्लोर छत और फर्श

1. फर्श की मरम्मत या परिवर्तन।
2. अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ संरचनाओं के साथ व्यक्तिगत संरचनाओं या छत को समग्र रूप से बदलना।
3. सभी प्रकार के इंटरफ्लोर और अटारी फर्श का सुदृढ़ीकरण।
4. आंशिक (भवन में कुल फर्श क्षेत्र का 10% से अधिक) या सभी प्रकार के फर्श और उनके आधारों का पूर्ण प्रतिस्थापन।
5. मजबूत और अधिक टिकाऊ सामग्री के प्रतिस्थापन के साथ मरम्मत के दौरान फर्श का पुनर्निर्माण। उसी समय, फर्श के प्रकार को नए निर्माण के लिए मानदंडों और तकनीकी स्थितियों की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

VI. खिड़कियां, दरवाजे और द्वार

1. जीर्ण-शीर्ण खिड़की और दरवाजों के ब्लॉकों के साथ-साथ औद्योगिक भवनों के फाटकों का पूर्ण प्रतिस्थापन।

सातवीं। सीढ़ियाँ और बरामदे

1. लैंडिंग, रैंप और पोर्च का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. सभी प्रकार की सीढ़ियों और उनके व्यक्तिगत तत्वों का परिवर्तन और सुदृढ़ीकरण।

आठवीं। आंतरिक पलस्तर, सामना करना पड़ रहा है
और पेंटिंग का काम

1. सभी परिसरों के पलस्तर का नवीनीकरण और कुल प्लास्टर की गई सतह के 10% से अधिक की मात्रा में पलस्तर की मरम्मत।
2. क्लैड सतहों के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक की मात्रा में वॉल क्लैडिंग का परिवर्तन।
3. धातु संरचनाओं की निरंतर विरोधी जंग पेंटिंग।

IX. अग्रभाग

1. पंक्तिबद्ध सतह के 10% से अधिक के क्षेत्र के साथ अस्तर की मरम्मत और नवीनीकरण।
2. प्लास्टर का पूर्ण या आंशिक (10% से अधिक) नवीनीकरण।
3. छड़, कॉर्निस, बेल्ट, सैंड्रिक आदि का पूर्ण नवीनीकरण।
4. प्लास्टर विवरण का नवीनीकरण।
5. स्थिर रचनाओं के साथ निरंतर रंग।
6. सैंडब्लास्टर्स के साथ मुखौटा की सफाई।
7. बदलें बालकनी स्लैबऔर बाड़।
8. भवन के उभरे हुए हिस्सों के कोटिंग्स का परिवर्तन।

1. सभी प्रकार की हीटिंग फर्नेस, चिमनी और उनकी नींव का पूर्ण नवीनीकरण।
2. उनमें कोयला और गैस जलाने के लिए भट्टियों का पुन: उपकरण।
3. रसोई के चूल्हों का पूर्ण नवीनीकरण।

ग्यारहवीं। केंद्रीय हीटिंग

1. हीटिंग बॉयलर, बॉयलर, बॉयलर इकाइयों या बॉयलर इकाइयों के पूर्ण प्रतिस्थापन के अलग-अलग वर्गों और विधानसभाओं का परिवर्तन (इस घटना में कि बॉयलर इकाई एक स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं है)।
2. विस्तारकों, स्टीम ट्रैप और अन्य नेटवर्क उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
3. बॉयलरों के लिए नींव की मरम्मत और पुन: बिछाने।
4. बॉयलर रूम का स्वचालन।
5. स्टोव हीटिंग से सेंट्रल हीटिंग में स्थानांतरण।
6. हीटिंग रजिस्टरों का परिवर्तन।
7. इमारतों को हीटिंग नेटवर्क से जोड़ना (इमारत से दूरी के साथ नेटवर्क से 100 मीटर से अधिक नहीं)।

बारहवीं। हवादार

1. वायु नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. पंखे बदलें।
3. इलेक्ट्रिक मोटर्स को रिवाइंड करना या बदलना।
4. गेट्स, डिफ्लेक्टर्स, थ्रॉटल वॉल्व्स, ब्लाइंड्स को बदलना।
5. वेंटिलेशन नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
6. हीटरों का परिवर्तन।
7. ताप इकाइयों का परिवर्तन।
8. फ़िल्टर बदलें।
9. चक्रवातों का परिवर्तन।
10. व्यक्तिगत कक्ष डिजाइनों में परिवर्तन।

तेरहवीं। पानी की आपूर्ति और सीवरेज

1. भवन के अंदर पाइपिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन, जिसमें जल आपूर्ति इनलेट और सीवर आउटलेट शामिल हैं।

XIV. गर्म पानी की आपूर्ति

1. कॉइल और बॉयलर का परिवर्तन।
2. पाइपलाइन, भागों और, सामान्य रूप से, पंपिंग इकाइयों, टैंकों और पाइपलाइन इन्सुलेशन का परिवर्तन।

XV. विद्युत प्रकाश व्यवस्था और संचार

1. नेटवर्क के घिसे-पिटे वर्गों का परिवर्तन (10% से अधिक)।
2. सुरक्षा गार्डों का परिवर्तन।
3. केबल चैनलों की मरम्मत या बहाली।
4. नेटवर्क के ओवरहाल के दौरान, इसे अन्य प्रकार के लैंप (साधारण वाले फ्लोरोसेंट वाले) के साथ बदलने की अनुमति है।

B. सुविधाओं द्वारा

XVI. जल आपूर्ति और सीवरेज सुविधाएं

क) पाइपलाइन और नेटवर्क फिटिंग

1. पाइपलाइन के जंग-रोधी इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पाइप के व्यास को बदले बिना अलग-अलग पाइपलाइन सेक्शन (पाइप पहनने के कारण) में बदलाव। उसी समय, स्टील पाइप के साथ कच्चा लोहा पाइप, कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट पाइप के साथ सिरेमिक पाइप और इसके विपरीत बदलने की अनुमति है, लेकिन इसे एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को धातु पाइप (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) से बदलने की अनुमति नहीं है। .

3. घिसी हुई फिटिंग, वॉल्व, फायर हाइड्रेंट, एयर वेंट, वॉल्व, स्टैंडपाइप या खराब हो चुके पुर्जों को बदलकर उनकी मरम्मत करना।
4. व्यक्तिगत साइफन पाइप का परिवर्तन।

बी) वेल्स

1. सेल कुओं की मरम्मत।
2. हैच बदलें।
3. नष्ट हुई ट्रे को बदलने के लिए नई ट्रे भरना।
4. पुराने हो चुके लकड़ी के कुओं को बदलना।
5. प्लास्टर का नवीनीकरण।

सी) पानी का सेवन और हाइड्रोलिक संरचनाएं

1. बांध, बांध, स्पिलवे, नहरें

1. 50% तक की राशि में बैंकों या ढलानों के बन्धन को बदलना या बदलना।
2. मिट्टी के काम की सूजी हुई ढलानों को भरना।
3. कपड़े बदलना।
4. प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के पानी के नीचे के हिस्सों में सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण।
5. जाली और ग्रिड का परिवर्तन।
6. शील्ड फाटकों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।

2. पानी के कुएं

1. एक तेल रिग का निर्माण और निराकरण या एक इन्वेंट्री ड्रिलिंग रिग की स्थापना और निराकरण।
2. कुएं को ढहने और गाद से साफ करना।
3. एक नया फ़िल्टर निकालना और स्थापित करना।
4. आवरण पाइप के एक नए स्तंभ के साथ कुएं को ठीक करना।
5. पानी और हवा के पाइपों को बदलना।
6. हाइड्रोक्लोरिक एसिड के साथ टारपीडो या फ्लशिंग द्वारा अच्छी तरह से प्रवाह दर की बहाली।
7. सीमेंटेशन वलयऔर सीमेंट की ड्रिलिंग।

घ) उपचार सुविधाएं

1. पूरी तरह से वॉटरप्रूफिंग की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2. प्लास्टर और लोहे के काम की मरम्मत और नवीनीकरण।
3. भवन में चिनाई की कुल मात्रा का 20% तक ईंट की दीवारों और विभाजनों को फिर से लगाना।
4. प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट और पत्थर की दीवारों और संरचनाओं के बॉटम्स में सीलिंग लीक अलग-अलग जगहों पर कंक्रीट के विघटन के साथ और फिर से कंक्रीट।
5. संरचनाओं की दीवारों की लगातार गनिंग।
6. संरचनाओं के आसपास जल निकासी की मरम्मत।
7. टैंक हैच को बदलना।
8. झंझरी का प्रतिस्थापन।
9. लोडिंग फिल्टर, बायोफिल्टर, एयर फिल्टर का प्रतिस्थापन।
10. फिल्टर प्लेटों का परिवर्तन।
11. पाइपलाइनों और फिटिंग्स को बदलना।
12. सिल्ट पैड्स के ड्रेनेज सिस्टम को फिर से बिछाना।

XVII। गर्मी की आपूर्ति

ए) चैनल और कैमरे

1. चैनलों और कक्षों के कोटिंग्स का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. चैनलों और कक्षों के वॉटरप्रूफिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
3. ईंट चैनलों और कक्षों की दीवारों का आंशिक पुन: बिछाने (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
4. जल निकासी प्रणालियों का आंशिक स्थानांतरण।
5. चैनलों और कक्षों की बोतलों की मरम्मत।
6. सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण प्रबलित कंक्रीट संरचनाएंचैनल और कैमरे।
7. हैच बदलें।

बी) पाइपलाइन और फिटिंग

1. पाइपलाइन के थर्मल इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. पाइपलाइन वॉटरप्रूफिंग का नवीनीकरण।
3. पाइप के व्यास को बढ़ाए बिना पाइप लाइन के अलग-अलग हिस्सों में बदलाव (पाइप पहनने के कारण)।
4. फिटिंग्स, वॉल्व्स, कम्पेसाटर्स में बदलाव या खराब हो चुके पुर्जों को बदलने के साथ उनकी मरम्मत।
5. चल और स्थिर समर्थन का प्रतिस्थापन।

XVIII। पहुंच और आंतरिक रेलवे ट्रैक

ए) ग्राउंड बेड

1. अपर्याप्त चौड़ाई वाले स्थानों में सबग्रेड को सामान्य आकार में चौड़ा करना।
2. भूस्खलन, कटाव, भूस्खलन, खाई के स्थानों में सबग्रेड का उपचार।
3. सभी जल निकासी की बहाली और जल निकासी उपकरण.
4. सबग्रेड (सोडिंग, फ़र्श, रिटेनिंग वॉल) की सभी सुरक्षात्मक और गढ़वाली संरचनाओं की बहाली।
5. नियामक संरचनाओं की बहाली।
6. सुधार, पुलों के शंकु भरना।
7. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं का परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन सबग्रेड का हिस्सा हैं)।

बी) ट्रैक की अधिरचना

1. गिट्टी परत की सफाई या गिट्टी को अद्यतन करने के लिए मानकों द्वारा स्थापित आयामों के लिए गिट्टी प्रिज्म लाने के साथ इस प्रकार केमार्ग।
2. अनुपयोगी स्लीपरों का परिवर्तन।
3. घिसी-पिटी पटरियों को बदलना।
4. अनुपयोगी फास्टनरों का परिवर्तन।
5. स्ट्रेटनिंग कर्व्स।
6. अलग-अलग तत्वों और ट्रांसफर बार के प्रतिस्थापन के साथ मतदान की मरम्मत।
7. मतदान में बदलाव।
8. ब्रिज डेक की मरम्मत।
9. क्रॉसिंग के फर्श को बदलना या लकड़ी को प्रबलित कंक्रीट से बदलना।

ग) कृत्रिम संरचनाएं (पुल, सुरंग, पाइप)

1. तत्वों का आंशिक प्रतिस्थापन या घिसे-पिटे अधिरचनाओं का पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पत्थर और ईंट के समर्थन का आंशिक पुन: बिछाने (कुल मात्रा का 20% तक)।
3. कंक्रीट सपोर्ट की मरम्मत (कुल मात्रा का 15% तक)।
4. समर्थन की सतह की गनिंग या ग्राउटिंग।
5. प्रबलित कंक्रीट के गोले (जैकेट) को मजबूत करने के समर्थन पर व्यवस्था।
6. इन्सुलेशन की मरम्मत या पूर्ण परिवर्तन।
7. ब्रिज बीम का परिवर्तन।
8. चोरी रोधी सलाखों को बदलना।
9. लकड़ी के फर्श का परिवर्तन।
10. प्रबलित कंक्रीट स्लैब से फर्श का परिवर्तन।
11. काउंटर रेल का परिवर्तन।
12. ढेर को छोड़कर लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलना।
13. प्रबलित कंक्रीट सुपरस्ट्रक्चर के साथ लकड़ी के पैकेजों का प्रतिस्थापन।
14. सुरंगों की दीवारों और वाल्टों के पत्थर और ईंटवर्क का आंशिक पुन: निर्माण।
15. टनल लाइनिंग के पीछे सीमेंट मोर्टार का इंजेक्शन।
16. सुरंगों के जल निकासी उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
17. पाइप हेड का स्थानांतरण।
18. लकड़ी के पाइप के तत्वों का परिवर्तन (लकड़ी की मात्रा का 50% तक)।
19. प्रबलित कंक्रीट के तत्वों का परिवर्तन या कंक्रीट पाइप(मात्रा का 50% तक)।

XIX. कार सड़कें

ए) ग्राउंड बेड

1. भू-स्खलन, भू-स्खलन, अपरदन और गहराइयों के स्थानों में उपश्रेणी का उपचार।
2. सभी जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
3. सबग्रेड के सभी सुरक्षात्मक और दृढ़ संरचनाओं की बहाली।
4. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं का परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही साथ पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन एकल इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट के रूप में सबग्रेड या सड़क का हिस्सा हैं) .

बी) सड़क के कपड़े

1. व्यक्तिगत सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
2. सीमेंट-कंक्रीट की सतह पर डामर कंक्रीट की समतल परत बिछाना।
3. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ के साथ सड़कों पर डामर कंक्रीट फुटपाथ की स्थापना।
4. सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग को एक नए में बदलना।
5. डामर कंक्रीट फुटपाथ को सुदृढ़ बनाना।
6. कुचल पत्थर और बजरी कोटिंग्स का पुनर्निर्माण।
7. फुटपाथों का स्थानांतरण।
8. गंदगी वाली सड़कों की रूपरेखा।

ग) पुल, पाइप

1. पत्थर और ईंट के समर्थन का आंशिक पुन: बिछाने (कुल मात्रा का 20% तक)।
2. कंक्रीट सपोर्ट की मरम्मत (कुल मात्रा का 15% तक)।
3. ढेर को छोड़कर लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलना।
4. लकड़ी या प्रबलित कंक्रीट फर्श का परिवर्तन, साथ ही प्रबलित कंक्रीट के साथ लकड़ी के फर्श का प्रतिस्थापन।
5. अधिरचनाओं का पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
6. पाइप हेड्स का स्थानांतरण।
7. लकड़ी, प्रबलित कंक्रीट या कंक्रीट पाइप के तत्वों का परिवर्तन (मात्रा का 50% तक)।

घ) कारों के लिए स्थल, सड़क निर्माण
और अन्य मशीनें, भंडारण क्षेत्र, साथ ही क्षेत्र
अनाज प्राप्त अंक

1. जल निकासी संरचनाओं (ट्रे, खाई, आदि) की मरम्मत और बहाली।
2. कोबलस्टोन क्षेत्रों का स्थानांतरण।
3. साइटों के कुचल पत्थर और बजरी सतहों का पुनर्निर्माण।
4. कंक्रीट की समतल परत बिछाने के साथ कंक्रीट पैड की मरम्मत।
5. अलग-अलग सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
6. पैराग्राफ 2 - 5 में सूचीबद्ध साइटों को डामर कंक्रीट से ढंकना।

एक्सएक्स। विद्युत नेटवर्क और संचार

1. अनुपयोगी फिटिंग को बदलना या बदलना।
2. हुक को ट्रैवर्स से बदलना।
3. तारों का परिवर्तन।
4. अंत और कनेक्टिंग केबल बॉक्स की मरम्मत और परिवर्तन।
5. ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
6. समर्थन का परिवर्तन (प्रति 1 किमी पर 30% तक)।
7. केबल कुओं की स्थापना।

XXI. अन्य संरचनाएं

1. पाइपलाइनों के वायु बिछाने के लिए रैक के अन्य समर्थनों के साथ मरम्मत, परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
2. ओवरहेड पाइपलाइनों के लिए प्लेटफॉर्म, सीढ़ियों और रेलिंग की मरम्मत या परिवर्तन।
3. क्रेन रैक के अलग-अलग कॉलम (20% तक) की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
4. क्रेन रैक के क्रेन बीम की मरम्मत या परिवर्तन।
5. बिना नींव बदले संरचनाओं के परिवर्तन (20% तक) के साथ बॉयलर और गैस उत्पन्न करने वाले सबस्टेशनों की दीर्घाओं और ईंधन आपूर्ति रैक की मरम्मत।
6. बदलें या पूर्ण प्रतिस्थापन लकड़ी के खंभेबाड़ (बाड़)।
7. व्यक्तिगत कंक्रीट की मरम्मत या प्रतिस्थापन और प्रबलित कंक्रीट के खंभे(20% तक) और बाड़ (बाड़)।
8. बाड़ पदों के बीच भरने के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (40% तक)।
9. ठोस पत्थर की बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (20% तक)।
10. ठोस एडोब बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (40% तक)।
11. प्रबलित कंक्रीट पाइप की सुरक्षात्मक परत की बहाली के साथ, हुप्स की स्थापना के साथ, अस्तर के परिवर्तन या प्रतिस्थापन के साथ चिमनी की मरम्मत।
12. धातु की चिमनियों के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
13. पाइप लाइन के अलग-अलग हिस्सों (बिना व्यास को बढ़ाए) के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ राख और स्लैग डिस्चार्जर्स की मरम्मत।
14. लकड़ी के फर्श, अंधा क्षेत्र या डामर के पूर्ण परिवर्तन के साथ लोडिंग प्लेटफॉर्म की मरम्मत। व्यक्तिगत समर्थन या अनुभागों का परिवर्तन रोकने वाली दीवारें(20 तक%)। इस घटना में कि उतराई क्षेत्र एक भंडारण सुविधा (रैंप) का हिस्सा है, सभी संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन की अनुमति है।

आवास स्टॉक के ओवरहाल के दौरान किए गए कार्यों की अनुमानित सूची; 27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट 8 "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर"

उदाहरण सूची
प्रमुख मरम्मत के दौरान किए गए कार्य
घर के लिए फंड

1. परीक्षा आवासीय भवन(आवास स्टॉक का पूरा सर्वेक्षण सहित) और डिजाइन अनुमान तैयार करना (मरम्मत कार्य की अवधि की परवाह किए बिना)।
2. आवासीय भवनों के तत्वों को बदलने, पुनर्स्थापित करने या बदलने के लिए मरम्मत और निर्माण कार्य (पत्थर और कंक्रीट नींव, लोड-असर वाली दीवारों और फ्रेम के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर)।
3. उनके ओवरहाल के दौरान आवासीय भवनों का आधुनिकीकरण (पुनर्योजना, बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट के आकार को ध्यान में रखते हुए; अतिरिक्त रसोई और स्वच्छता सुविधाओं की स्थापना, सहायक परिसर के कारण रहने की जगह का विस्तार, आवासीय परिसर के विद्रोह में सुधार, उन्मूलन अंधेरे रसोई और एक उपकरण के साथ रसोई के माध्यम से अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार, सीढ़ियों, स्वच्छता सुविधाओं या रसोई के लिए आवश्यक, अंतर्निहित या संलग्न परिसर के साथ); बॉयलर रूम, हीट पाइपलाइन और हीट पॉइंट्स की स्थापना के साथ केंद्रीय हीटिंग के साथ फर्नेस हीटिंग का प्रतिस्थापन; छत और अन्य स्वायत्त स्रोतगर्मी की आपूर्ति; उनमें गैस या कोयला जलाने के लिए भट्टियों का पुन: उपकरण; मौजूदा मुख्य नेटवर्क के कनेक्शन के साथ ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गैस आपूर्ति प्रणाली के साथ उपकरण, इनपुट से कनेक्शन के बिंदु तक 150 मीटर तक, गैस नलिकाओं, पानी पंपों, बॉयलर रूम की स्थापना; मौजूदा प्रणालियों का पूर्ण प्रतिस्थापन केंद्रीय हीटिंग, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति (आधुनिकीकृत हीटिंग उपकरणों और प्लास्टिक, धातु-प्लास्टिक आदि से बनी पाइपलाइनों के अनिवार्य उपयोग के साथ और स्थापना पर प्रतिबंध सहित) स्टील का पाइप); इसके बजाय घरेलू बिजली के स्टोव की स्थापना गैस स्टोवया रसोई के चूल्हे; 15 मीटर और उससे अधिक की ऊपरी मंजिल की लैंडिंग वाले घरों में लिफ्ट, कचरा ढलान, वायवीय अपशिष्ट निपटान प्रणाली की स्थापना; मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क को बढ़े हुए वोल्टेज में स्थानांतरित करना; सामूहिक उपयोग के लिए टेलीविजन एंटेना की मरम्मत, टेलीफोन और रेडियो प्रसारण नेटवर्क से कनेक्शन; इंटरकॉम, बिजली के ताले की स्थापना, अग्निशमन स्वचालन की स्थापना और धुआं हटाने की प्रणाली; लिफ्ट, हीटिंग बॉयलर, हीटिंग नेटवर्क, इंजीनियरिंग उपकरण का स्वचालन और प्रेषण; आंगन क्षेत्रों का भूनिर्माण (फर्श, डामर, भूनिर्माण, बाड़ लगाना, लकड़ी के शेड, बच्चों और घरेलू खेल के मैदानों के लिए उपकरण)। पूर्वनिर्मित भवनों की छतों, अग्रभागों, जोड़ों की मरम्मत 50% तक।
4. आवासीय भवनों का इन्सुलेशन (संलग्न संरचनाओं के गर्मी-परिरक्षण गुणों में सुधार करने के लिए काम करता है, ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ खिड़की भरने की स्थापना, बाहरी वेस्टिब्यूल की स्थापना)।
5. इंट्रा-क्वार्टर का प्रतिस्थापन इंजीनियरिंग नेटवर्क.
6. ताप और गर्म पानी की आपूर्ति, ठंड की खपत और के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मीटरिंग उपकरणों की स्थापना गर्म पानीभवन पर, साथ ही गर्म और ठंडे पानी (नेटवर्क की जगह लेते समय) के लिए अपार्टमेंट मीटर की स्थापना।
7. गैर हवादार संयुक्त छतों का पुनर्निर्माण।
8. छत और पुनर्विकास के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन के साथ आवासीय भवनों के ओवरहाल के लिए डिजाइन संगठनों के लेखक का पर्यवेक्षण।
9. उन मामलों में तकनीकी पर्यवेक्षण जहां स्थानीय सरकारों और संगठनों में आवास स्टॉक की प्रमुख मरम्मत के तकनीकी पर्यवेक्षण के लिए उपखंड बनाए गए हैं।
10. भवनों में निर्मित परिसर की मरम्मत।

भवनों और संरचनाओं की प्रमुख मरम्मत पर कार्यों की सूची; 28 सितंबर, 2001 एन 276 (24 जनवरी, 2006 को संशोधित) के रूस के न्याय मंत्रालय के आदेश के परिशिष्ट 9 "प्रायश्चित प्रणाली के संस्थानों के भवनों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन के निर्देशों के अनुमोदन पर")

परिशिष्ट 9

इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत के लिए कार्यों की सूची

1.1. नींव।
1.1.1. लकड़ी की कुर्सियों को बदलना या उन्हें पत्थर या कंक्रीट के खंभों से बदलना।
1.1.2 आंशिक पुन: बिछाने (15% तक), साथ ही बाहरी और भीतरी दीवारों के नीचे नींव और तहखाने की दीवारों को मजबूत करना और पत्थर और लकड़ी के भवनों के खंभे जो भवन अधिरचना से जुड़े नहीं हैं या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार के साथ नहीं हैं।
1.1.3. पत्थर की इमारतों की नींव को मजबूत करना जो इमारत के अधिरचना से संबंधित नहीं हैं।
1.1.4. नींव के ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज इन्सुलेशन की बहाली।
1.1.5. नींव के नीचे की मिट्टी को कटाव या जलभराव से बचाने के लिए इमारत के चारों ओर बसे हुए मौजूदा या एक नए अंधे क्षेत्र का निर्माण (कुल अंधा क्षेत्र का 20% से अधिक) की बहाली।
1.1.6 एक ही स्थान पर 10 से अधिक ईंटों के बिछाने के साथ अलग-अलग स्थानों में बेसमेंट की ओर से नींव की दीवारों की ईंट की क्लैडिंग की मरम्मत।
1.1.7. आंशिक या पूर्ण बहाली या उपकरण नई वॉटरप्रूफिंगतहखाने में।
1.1.8 बेसमेंट और बेसमेंट फर्श की खिड़कियों पर गड्ढों का आंशिक या पूर्ण पुनर्निमाण।
1.1.9. लकड़ी के भवनों में सड़ी हुई लकड़ी की नींव वाली कुर्सियों को नए लकड़ी, ईंट, कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट के खंभों से बदलना।
1.1.10. भवन के चारों ओर विद्यमान नालियों की मरम्मत।
1.1.11. एकल ढहने वाले पत्थर और कंक्रीट के खंभों को बदलना।
टिप्पणी। बड़ी मरम्मत के लिए धन की कीमत पर, रासायनिक, थर्मल और अन्य तरीकों से नींव की मिट्टी को कृत्रिम रूप से ठीक करना संभव है।

1.2. दीवारें और स्तंभ।
1.2.1. ईंट प्लिंथ (एक ही स्थान पर 10 से अधिक ईंटें) को रिले करना।
1.2.2. पुरानी चिनाई के साथ सीम की ड्रेसिंग के साथ, फ्यूरो क्लीयरिंग के साथ ईंट या पत्थर की दीवारों में दरारें सील करना।
1.2.3. पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की व्यवस्था और मरम्मत।
1.2.4. जीर्ण-शीर्ण ईंटों के कंगनी, लिंटल्स, पैरापेट्स, गड्ढों और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को फिर से बिछाना।
1.2.5 ईंट की दीवारों (भवन में उनके कुल क्षेत्रफल का 25% तक) के अलग-अलग जीर्ण-शीर्ण वर्गों का पूर्ण या आंशिक पुन: बिछाने और बन्धन जो भवन के अधिरचना से या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार के साथ जुड़ा नहीं है, साथ ही साथ लकड़ी की इमारतों में अलग-अलग मुकुटों का परिवर्तन, दीवार की सामान्य सतह के 25% से अधिक नहीं।
1.2.6. तनाव और धातु संबंधों के साथ दीवारों का सुदृढीकरण।
1.2.7. पत्थर, प्रबलित कंक्रीट और धातु के फ्रेम (40% तक) के साथ दीवारों में भरने का परिवर्तन।
1.2.8 पुरानी चिनाई की खुदाई और सफाई के साथ ईंट की दीवारों में दरारें सील करना और पुरानी चिनाई के साथ सीम की पट्टी के साथ एक नई की स्थापना करना।
1.2.9. नींव के किनारे के साथ पूरे क्षैतिज विमान की वॉटरप्रूफिंग परत की बहाली।
1.2.10. पत्थर की दीवारों को बन्धन या मजबूत करना जो ऊर्ध्वाधर स्थिति से विचलित होते हैं और विकृत होते हैं।
1.2.11. जीर्ण-शीर्ण कॉर्निस, पैरापेट, फायरवॉल, गड्ढों और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को फिर से लगाना।
1.2.12. व्यक्तिगत, घिसे-पिटे, खिड़की और दरवाजे के लिंटल्स को रिले करना।
1.2.13. छत के ऊपर धारीदार बोर्डों के साथ जीर्ण लकड़ी की दीवारों का इन्सुलेशन या बोर्डों के साथ अतिरिक्त शीथिंग और ठीक स्लैग के साथ बैकफिल्ड।
1.2.14. मौजूदा का आंशिक निराकरण आंतरिक दीवारेंऔर परिसर के पुनर्विकास से जुड़े नए (कुल मात्रा का 25% तक) रखना।
1.2.15. दीवारों में विभिन्न प्रकार के समुच्चय को पत्थर, प्रबलित कंक्रीट से बदलना और धातु फ्रेम(कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक)।
1.2.16. लॉग या ब्लॉक की दीवारों के जीर्ण-शीर्ण मुकुटों का परिवर्तन (20% तक)।
1.2.17. लॉग या ब्लॉक की दीवारों की लगातार caulking।
1.2.18. फ्रेम दीवारों के शीथिंग, बैकफिलिंग और स्लैब इन्सुलेशन का आंशिक प्रतिस्थापन (कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक)।
1.2.19. लकड़ी के प्लिंथ के शीथिंग और इंसुलेशन को बदलना या मरम्मत करना।
1.2.20. लकड़ी की दीवारों के पत्थर के चबूतरे की मरम्मत, उनके कुल आयतन के 50% तक पुन: बिछाने के साथ।
1.2.21. लॉग और ब्लॉक दीवारों के पहने हुए क्लैंप को फिर से स्थापित करना और बदलना।
1.2.22. क्लिप के साथ प्रबलित कंक्रीट और पत्थर के स्तंभों को मजबूत करना।
1.2.23. नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़े स्तंभों की मरम्मत और आंशिक प्रतिस्थापन (20% तक)।

1.3. विभाजन।
1.3.1. अधिक प्रगतिशील डिजाइनों के साथ घिसे हुए विभाजनों की मरम्मत, परिवर्तन और प्रतिस्थापन।
1.3.2. विभाजन के कुल क्षेत्रफल (20% तक) में वृद्धि के साथ आंशिक पुनर्विकास।
1.3.3. अनुपयोगी पट्टियों और बोर्डों को एक स्थान पर 2 m2 से अधिक की मात्रा में बदलने के साथ विभाजन की मरम्मत।
1.3.4. हार्डबोर्ड, कार्डबोर्ड या अन्य सामग्री की एक अतिरिक्त परत के साथ विभाजन के ध्वनि इन्सुलेशन को मजबूत करना, इसके बाद प्लास्टर, वॉलपैरिंग या पेंटिंग की एक परत लागू करना।
1.3.5. बोर्डिंग और सभी परिष्करण कार्य के बाद दो-परत विभाजनों के बैकफ़िल की पुनःपूर्ति।

1.4. छतें और छतें।
1.4.1. खांचे और ईव्स ढलानों के स्थानों में फॉर्मवर्क बोर्डों का प्रतिस्थापन।
1.4.2. पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट तत्वों से बनी छत के साथ जीर्ण छत संरचनाओं का प्रतिस्थापन, छत सामग्री, छत सामग्री और अन्य छत सामग्री के साथ लेपित।
1.4.3. जीर्ण धातु और प्रबलित कंक्रीट ट्रस का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन।
1.4.4. कोटिंग्स के प्रकार (प्रीकास्ट कंक्रीट के साथ लकड़ी-आधारित पैनल, गर्म कोटिंग के साथ ठंडा कोटिंग, आदि) के साथ-साथ नोड्स और धातु के अन्य तत्वों और पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट ट्रस के जंग के साथ ट्रस का सुदृढीकरण।
1.4.5. छत के नीचे राफ्टर्स, मौरलैट्स और बैटन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.4.6. छतों पर घिसी-पिटी धातु की रेलिंगों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.4.7. खराब बाहरी आग से बचने के लिए मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.4.8. छत पर लगे नए मैनहोल का उपकरण, डॉर्मर खिड़कियाँऔर उनसे पुलों को जोड़ना।
1.4.9. छत पर चिमनी और वेंटिलेशन पाइप का स्थानांतरण।
1.4.10. छत के ऊपर चिमनी और अन्य उभरे हुए उपकरणों के आसपास जीर्ण-शीर्ण दीवार गटर, ढलान और कवर का निरंतर प्रतिस्थापन।
1.4.11. परिसर की कम रोशनी वाली रोशनी वाली लालटेनों का बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण।
1.4.12. रोशनदानों की सहायक संरचनाओं की मरम्मत और पेंटिंग।
1.4.13. स्काइलाईट बाइंडिंग के यांत्रिक और मैनुअल उद्घाटन और समापन उपकरणों की मरम्मत।
1.4.14. जीर्ण कोटिंग तत्वों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन, साथ ही उन्हें अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ लोगों के साथ बदलना।
1.4.15 आंशिक (10% से अधिक) या छत का पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन (सभी प्रकार)।
1.4.16. छत सामग्री के प्रतिस्थापन के संबंध में छतों का पुनर्निर्माण।
1.4.17. छत पर चिमनी और वेंटिलेशन पाइप, फायरवॉल, पैरापेट और अन्य उभरे हुए हिस्सों के आसपास कोटिंग्स की मरम्मत।
1.4.18. छत पर पैरापेट का सुदृढ़ीकरण, बाड़ की स्टील की झंझरी, वेंटिलेशन शाफ्ट हेड्स, गैस डक्ट्स, सीवर राइजर और अन्य उभरे हुए हिस्सों की मरम्मत।
1.4.19. छतों पर चिमनी की सफाई की सुरक्षा के लिए सीढ़ी की मरम्मत और मरम्मत नरम कोटिंग्सया खड़ी ढलान वाले।
1.4.20. बाहरी आग का रखरखाव छत पर चढ़ने के लिए बच जाता है।

1.5. इंटरफ्लोर छत और फर्श।
1.5.1. इंटरफ्लोर और अटारी फर्श की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.5.2. व्यक्तिगत फर्श बीम को बदलना, बाद के सभी कार्यों के साथ कृत्रिम अंग के साथ बीम के सिरों का निर्माण करना। बीम के बीच चयन को बदलना।
1.5.3. अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ संरचनाओं के साथ व्यक्तिगत संरचनाओं या छत को समग्र रूप से बदलना।
1.5.4. इंटरफ्लोर और अटारी फर्श के सभी तत्वों का सुदृढ़ीकरण।
1.5.5. उनके क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में प्रबलित कंक्रीट फर्शों की गनिंग।
1.5.6. आंशिक (10% से अधिक) या फर्श का निरंतर परिवर्तन (सभी प्रकार के) और उनके आधार।
1.5.7. मजबूत और अधिक टिकाऊ लोगों के साथ मरम्मत के दौरान फर्श का पुनर्निर्माण, जबकि फर्श के प्रकार को नए निर्माण के लिए मानदंडों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।
1.5.8 एक नई मंजिल की स्थापना के साथ फर्श के नीचे ठोस आधार की बहाली।
1.5.9. लैग को समतल करने और नई सामग्री जोड़ने के साथ साफ तख़्त फर्शों को फिर से बिछाना।
1.5.10. लैथिंग के सुधार या प्रतिस्थापन के साथ लकड़ी की छत के फर्श को फिर से बिछाना।
1.5.11. आधार के सुधार या प्रतिस्थापन और ईंट के स्तंभों की बहाली के साथ भूतल में लॉग पर फर्श को फिर से बिछाना।
1.5.12. भूमिगत नहर की दीवारों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।

1.6. खिड़कियां, दरवाजे और दरवाजे।
1.6.1. जीर्ण-शीर्ण खिड़की और दरवाजे के ब्लॉक, साथ ही फाटकों का पूर्ण प्रतिस्थापन।

1.7. सीढ़ियाँ और बरामदे।
1.7.1. लैंडिंग, रैंप और पोर्च का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
1.7.2 सभी प्रकार की सीढ़ियों और उनके व्यक्तिगत तत्वों को बदलना या मजबूत करना।
1.7.3 सीढ़ियों की रेलिंग और हैंड्रिल को उनकी कुल संख्या के 5% से अधिक बदलना या मरम्मत करना।
1.7.4. नए बरामदे की स्थापना।
1.7.5. धातु के स्ट्रिंगरों को बदलना या स्ट्रिंगरों के क्षतिग्रस्त हिस्सों की वेल्डिंग करना।

1.8. आंतरिक पलस्तर, फेसिंग और पेंटिंग का काम करता है।
1.8.1. सभी परिसरों के पलस्तर का नवीनीकरण और कुल प्लास्टर की गई सतह के 10% से अधिक की मात्रा में पलस्तर की मरम्मत।
1.8.2. सूखे प्लास्टर के साथ दीवारों और छत की असबाब।
1.8.3. क्लैडिंग सतहों के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक की मात्रा में दीवार की सतह के आवरण की बहाली या प्रतिस्थापन।
1.8.4. घर के अंदर प्लास्टर विवरण का नवीनीकरण।
1.8.5. इन संरचनाओं के ओवरहाल के बाद खिड़की के आवरणों, दरवाजों, छतों, दीवारों और फर्शों की पेंटिंग।
1.8.6. रेडिएटर, हीटिंग पाइप, पानी की आपूर्ति, सीवरेज, सिस्टम के एक बड़े ओवरहाल या इसकी नई स्थापना के बाद गैसीकरण की तेल पेंटिंग, यदि पूंजीगत मरम्मत की कीमत पर लागत आती है।
1.8.7. धातु संरचनाओं की निरंतर जंग-रोधी पेंटिंग।

1.9. अग्रभाग।
1.9.1. नए लोगों के साथ अलग-अलग टाइलों के प्रतिस्थापन के साथ भवन के अग्रभाग की आवरण वाली सतह के 10% से अधिक के क्षेत्र के साथ क्लैडिंग की मरम्मत और नवीनीकरण या इन स्थानों के पलस्तर का सामना करने वाले स्लैब के रंग से मेल खाने के लिए बाद की पेंटिंग के साथ।
1.9.2। प्लास्टर का पूर्ण या आंशिक (10% से अधिक) नवीनीकरण।
1.9.3। रॉड, कॉर्निस, बेल्ट, सैंड्रिक्स और भवन के अग्रभाग के अन्य उभरे हुए हिस्सों की बहाली या परिवर्तन।
1.9.4. निरंतर प्रतिस्थापन और नए ड्रेनपाइप की स्थापना, साथ ही साथ सभी बाहरी धातु और सीमेंट कोटिंग्स भवन के अग्रभाग के उभरे हुए हिस्सों पर।
1.9.5 मोल्डिंग और प्लास्टर सजावट और विवरण की बहाली।
1.9.6. स्थिर रचनाओं के साथ भवन के अग्रभागों की सतत पेंटिंग।
1.9.7. इमारतों की छतों और बालकनियों पर नए झंझरी और बाड़ लगाना या बदलना।
1.9.8. सैंडब्लास्टर्स के साथ अग्रभाग और प्लिंथ की सफाई।
1.9.9. बालकनियों और बे खिड़कियों के सभी लोड-असर और संलग्न संरचनाओं को बदलना या मजबूत करना।
1.9.10. भवन के उभरे हुए हिस्सों के कवरिंग को बदलना।
1.9.11. पुराने का जीर्णोद्धार या नए फाटकों की स्थापना।
1.9.12. लकड़ी की इमारतों के पहलुओं की तेल चित्रकला।

1.10. भट्टियां और चूल्हा।
1.10.1. उनके लिए नए स्टोव, रसोई के चूल्हे, कास्ट-इन बॉयलर और चिमनी की मरम्मत, परिवर्तन और स्थापना।
1.10.2. नए हीटिंग स्टोव, चिमनी, वेंटिलेशन नलिकाएं और चिमनी और उनकी नींव का पूर्ण नवीनीकरण या स्थापना।
1.10.3. लकड़ी से हीटिंग स्टोव का रूपांतरण गैस हीटिंगया ठोस ईंधन के साथ गर्म करना।

1.11 केंद्रीय हीटिंग।
1.11.1. बॉयलर रूम के लिए मौजूदा कमरे के अनुकूलन और बॉयलर रूम की स्थापना के साथ स्टोव के बजाय केंद्रीय हीटिंग का उपकरण। कुछ मामलों में, यदि बॉयलर हाउस के लिए मौजूदा परिसर को अनुकूलित करना असंभव है, तो इसे परिसर के मौजूदा भवन में 65 एम 2 से अधिक के निर्मित क्षेत्र के साथ विस्तार करने की अनुमति है। या एक नया बॉयलर हाउस भवन बनाएं।
1.11.2. हीटिंग बॉयलर, बॉयलर, बॉयलर इकाइयों या बॉयलर इकाइयों के पूर्ण प्रतिस्थापन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं) के अलग-अलग वर्गों और विधानसभाओं का परिवर्तन।
1.11.3. मौजूदा सेंट्रल हीटिंग पाइपलाइन को बदलना।
1.11.4. विस्तारकों, स्टीम ट्रैप और अन्य नेटवर्क उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
1.11.5. ब्लास्ट फर्नेस के तहत बॉयलर के लिए दूरस्थ भट्टियों और उपकरणों का उपकरण।
1.11.6. हीटिंग उपकरणों और पाइपलाइन के अलग-अलग वर्गों के अतिरिक्त अनुभागों को बदलना और स्थापित करना।
1.11.7. बॉयलर और अन्य उपकरणों के लिए नींव की मरम्मत, पुन: बिछाने या पुन: स्थापना।
1.11.8. बॉयलर रूम स्वचालन।
1.11.9. अनुपयोगी हो चुके पाइपलाइनों के इन्सुलेशन को बदलना।
1.11.10. बॉयलर और चिमनियों के अस्तर का नवीनीकरण।
1.11.11. स्टील बॉयलर, बॉयलर, स्टीमर, टैंक पर पैच लगाना।
1.11.12. एक नए आवरण का निर्माण और स्थापना।
1.11.13. केंद्रीय हीटिंग बॉयलरों की एक नई लाइनिंग और लाइनिंग की बहाली या स्थापना।
1.11.14. बॉयलर रूम से खराब हो चुकी धातु की चिमनियों को बदलना।
1.11.15. हीटिंग रजिस्टर का परिवर्तन।
1.11.16. इमारतों को हीटिंग नेटवर्क से जोड़ना (इमारत से दूरी के साथ नेटवर्क से 100 मीटर से अधिक नहीं)।

1.12. हवादार।
1.12.1. वेंटिलेशन सिस्टम की एक नई, बहाली या पुनर्निर्माण की स्थापना।
1.12.2. वायु नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.12.3. प्रशंसकों को बदलना।
1.12.4. इलेक्ट्रिक मोटर्स को रिवाइंड करना या बदलना।
1.12.5. गेट्स, डिफ्लेक्टर्स, थ्रॉटल वॉल्व्स, ब्लाइंड्स को बदलना।
1.12.6. वेंटिलेशन नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.12.7. हीटरों का परिवर्तन।
1.12.8. हीटिंग इकाइयों का परिवर्तन।
1.12.9. फिल्टर बदलना।
1.12.10. चक्रवातों का परिवर्तन।
1.12.11. वेंटिलेशन कक्षों के व्यक्तिगत डिजाइनों में परिवर्तन।

1.13. नलसाजी और सीवरेज।
1.13.1. भवन, पाइपलाइनों, जल आपूर्ति और सीवरेज इनलेट्स सहित एक नई आंतरिक जल आपूर्ति और सीवरेज की बहाली या स्थापना और जल आपूर्ति और सीवरेज नेटवर्क से उनका कनेक्शन। निकटतम वाटर इनलेट या सीवर आउटलेट से स्ट्रीट नेटवर्क तक लाइन की लंबाई 100 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
1.13.2. घर के अंदर नए पानी के इंटेक की स्थापना।
1.13.3. कनेक्शन के बिंदुओं पर मौजूदा यार्ड लाइनों या स्ट्रीट नेटवर्क पर अतिरिक्त मैनहोल की स्थापना।
1.13.4. पानी और सीवर पाइप की भूमिगत लाइनें बिछाना।
1.13.5. शौचालयों के कास्ट-आयरन टैंकों को फ्लश नलों से बदलना, पाइपिंग में परिवर्तन करना और फ्लश पाइप को छोटा करना।
1.13.6. नलों, वाल्वों और स्वच्छता उपकरणों को बदलना।
1.13.7. जल मीनार उपकरण।
1.13.8. नई स्वच्छता सुविधाओं की स्थापना।

1.14. गर्म पानी की आपूर्ति।
1.14.1. एक नए गर्म पानी की आपूर्ति को बदलना और स्थापित करना।
1.14.2. गर्म पानी की पाइपलाइन के अलग-अलग वर्गों का परिवर्तन।
1.14.3. पुराने हो चुके टैंकों, वॉटर हीटरों और वॉटर हीटरों को बदलना।
1.14.4. टैंक, कॉइल और बॉयलर की मरम्मत, पूरी तरह से अलग करने और अलग-अलग घटकों और भागों के प्रतिस्थापन के साथ जुड़ा हुआ है।
1.14.5. पाइपलाइन, भागों और, सामान्य रूप से, पंपिंग इकाइयों, टैंकों और पाइपलाइन इन्सुलेशन का परिवर्तन।
1.14.6. उनके लिए स्नान, शावर और फिटिंग का परिवर्तन और स्थापना (पाइपलाइनों, नलों, लचीली होसेस के साथ शावर जाल)।

1.15. विद्युत प्रकाश व्यवस्था, संचार और बिजली के तार।
1.15.1. आवासीय और सार्वजनिक भवनों में नई विद्युत प्रकाश व्यवस्था की स्थापना और बिजली आपूर्ति नेटवर्क से कनेक्शन।
1.15.2. स्थापना फिटिंग (स्विच, चाकू स्विच, प्लग, कारतूस, सॉकेट) के परिवर्तन के साथ खराब हो चुकी लाइटिंग वायरिंग का प्रतिस्थापन, और भवन के एक बड़े ओवरहाल की स्थिति में - नई वायरिंग की स्थापना।
1.15.3। नए की स्थापना और समूह वितरण और सुरक्षा बक्से और ढाल के प्रतिस्थापन।
1.15.4. परिसर के पुनर्विकास के संबंध में अतिरिक्त फिटिंग की स्थापना के साथ विद्युत तारों का पुनर्निर्माण।
1.15.5. इमारतों की सीढ़ियों में विद्युत प्रकाश व्यवस्था का स्वचालन।
1.15.6. विद्युत प्रतिष्ठानों के लिए मीटरिंग उपकरणों और सुरक्षा उपकरणों को बदलना।
1.15.7. केबल चैनलों की मरम्मत या बहाली।
1.15.8. अन्य प्रकारों के लिए लैंप का प्रतिस्थापन (फ्लोरोसेंट के लिए पारंपरिक, आदि)।

1.16. वायुवाहक।
1.16.1. गैस नेटवर्क से जुड़े अपार्टमेंट में अतिरिक्त गैस उपकरण की स्थापना।
1.16.2. व्यक्तिगत अपार्टमेंट का गैसीकरण।
1.16.3. गैस पाइपलाइन के अलग-अलग वर्गों का परिवर्तन।
1.16.4. अनुपयोगी हो चुके उपकरणों (गैस स्टोव, वॉटर हीटर) को नए उपकरणों से बदलना।

1.17. लिफ्ट और लिफ्ट।
1.17.1. सभी प्रकार के निर्माण और स्थापना कार्यों के साथ लिफ्टों की पुन: स्थापना।
1.17.2. बिजली के उपकरणों और कार्गो लिफ्ट की चरखी का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन।
1.17.3. खदान की धातु संरचनाओं और बाड़ लगाने वाले जालों का सुदृढ़ीकरण, पूर्ण या आंशिक परिवर्तन।
1.17.4. खानों में विद्युत तारों का पूर्ण या आंशिक परिवर्तन।
1.17.5. लोगों की स्थायी उपस्थिति के साथ परिसर में शोर को कम करने के लिए काम के सिलसिले में लिफ्ट उपकरण को हटाना और स्थापित करना।
1.17.6. लिफ्ट स्वचालन।

2. संरचनाएं

2.1. जलापूर्ति एवं सीवरेज की सुविधा। पाइपलाइन और नेटवर्क फिटिंग।
2.1.1. पाइपलाइन के जंग रोधी इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2.1.2. पाइप के व्यास को बदले बिना पाइप लाइन के अलग-अलग हिस्सों को बदलना। उसी समय, स्टील पाइप के साथ कच्चा लोहा पाइप, कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट पाइप के साथ सिरेमिक पाइप और इसके विपरीत बदलने की अनुमति है, लेकिन इसे एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को धातु पाइप (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) से बदलने की अनुमति नहीं है। .
नेटवर्क अनुभागों की लंबाई जहां पाइपों के निरंतर परिवर्तन की अनुमति है, नेटवर्क के प्रति 1 किमी में 200 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
2.1.3. खराब फिटिंग, वॉल्व, फायर हाइड्रेंट, एयर वेंट, वॉल्व, स्टैंडपाइप को बदलना या खराब हुए पुर्जों को बदलकर उनकी मरम्मत करना।
2.1.4. व्यक्तिगत साइफन पाइप का परिवर्तन।

2.2. पानी की आपूर्ति और सीवर नेटवर्क। कुएँ।
2.2.1. चिनाई वाले कुओं की मरम्मत।
2.2.2. बदलते हथकंडे।
2.2.3. नष्ट हुए ट्रे को फिर से भरने के लिए ट्रे भरना।
2.2.4। पुराने लकड़ी के कुओं को बदलना।
2.2.5. प्लास्टर की बहाली।

2.3. पानी की आपूर्ति और सीवर नेटवर्क। उपचार की सुविधा।
2.3.1. मरम्मत या प्रतिस्थापन (पूरी तरह से) वॉटरप्रूफिंग।
2.3.2. प्लास्टर और इस्त्री की मरम्मत और नवीनीकरण।
2.3.3. ईंट की दीवारों और विभाजनों को फिर से जोड़ना (इमारत में चिनाई की कुल मात्रा का 20% तक)।
2.3.4. प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट और पत्थर की दीवारों और संरचनाओं के बॉटम्स में सीलिंग लीक अलग-अलग जगहों पर कंक्रीट के विघटन और फिर से कंक्रीटिंग के साथ।
2.3.5. संरचनाओं की दीवारों का सतत शॉटक्रीट।
2.3.6. संरचनाओं के आसपास जल निकासी की मरम्मत।
2.3.7. टैंकों के हैच को बदलना।
2.3.8. झंझरी प्रतिस्थापन।
2.3.9. फिल्टर, बायोफिल्टर, एयरोफिल्टर की लोडिंग का प्रतिस्थापन।
2.3.10. पाइपलाइन और फिटिंग को बदलना।
2.3.11. फिल्टर प्लेटों का परिवर्तन।
2.3.12. सिल्ट पैड्स के ड्रेनेज सिस्टम को रिले करना।

2.4. गर्मी की आपूर्ति। चैनल और कैमरे।
2.4.1. चैनलों और कक्षों के कोटिंग्स का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.4.2. चैनलों और कक्षों के वॉटरप्रूफिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.4.3. ईंट चैनलों और कक्षों की दीवारों का आंशिक पुन: बिछाने (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
2.4.4. जल निकासी प्रणालियों का आंशिक स्थानांतरण।
2.4.5. चैनलों और कक्षों की बोतलों की मरम्मत।
2.4.6. चैनलों और कक्षों के प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं में सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण।
2.4.7. बदलते हथकंडे।

2.5. गर्मी की आपूर्ति। पाइपलाइन और फिटिंग।
2.5.1. पाइपलाइन के थर्मल इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.5.2. पाइपलाइन वॉटरप्रूफिंग का नवीनीकरण।
2.5.3. पाइप के व्यास को बढ़ाए बिना पाइप लाइन के अलग-अलग हिस्सों को बदलना।
2.5.4. फिटिंग्स, वॉल्व्स, कम्पेसाटरों में बदलाव या खराब हो चुके पुर्जों को बदलने के साथ उनकी मरम्मत।
2.5.5. चल और स्थिर समर्थनों का प्रतिस्थापन।

2.6. कार सड़कें। ज़मीन पर बिछाने का कपड़ा।
2.6.1. भूस्खलन, भूस्खलन, कटाव और खाई के स्थानों में सबग्रेड का उपचार।
2.6.2. जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
2.6.3. सबग्रेड के सुरक्षात्मक और गढ़वाले ढांचे की बहाली।
2.6.4. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं का परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन एकल इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट के रूप में सबग्रेड या सड़क का हिस्सा हैं)।

2.7. कार सड़कें। सड़क के कपड़े।
2.7.1. अलग-अलग सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
2.7.2. सीमेंट-कंक्रीट की सतह पर डामर कंक्रीट की समतल परत बिछाना।
2.7.3. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ के साथ सड़कों पर डामर कंक्रीट फुटपाथ की स्थापना।
2.7.4. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ को नए में बदलना।
2.7.5. डामर कंक्रीट फुटपाथ का सुदृढ़ीकरण।
2.7.6. कुचल पत्थर और बजरी कवरिंग का पुनर्निर्माण।
2.7.7. पुल का स्थानांतरण।
2.7.8. गंदी सड़कों की रूपरेखा।

2.8. गोदाम और अन्य साइटें।
2.8.1. जल निकासी संरचनाओं (ट्रे, खाई, आदि) की मरम्मत और बहाली।
2.8.2. कोबलस्टोन क्षेत्रों का स्थानांतरण।
2.8.3. साइटों के कुचल पत्थर और बजरी कवरिंग का पुनर्निर्माण।
2.8.4. कंक्रीट की समतल परत बिछाने के साथ कंक्रीट प्लेटफार्मों की मरम्मत।
2.8.5. अलग-अलग सीमेंट-कंक्रीट पैड को समतल करना और बदलना।
2.8.6. डामर कंक्रीट के साथ साइटों को कवर करना।

2.9. विद्युत नेटवर्क और संचार।
2.9.1. फिटिंग का बदलना या बदलना।
2.9.2. हुक को ट्रैवर्स से बदलना।
2.9.3. तार परिवर्तन।
2.9.4. अंत और कनेक्टिंग केबल बॉक्स की मरम्मत और परिवर्तन।
2.9.5. ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
2.9.6. समर्थन का परिवर्तन (प्रति 1 किमी पर 30% तक)।
2.9.7. केबल कुओं की स्थापना।

2.10. अन्य इमारतें।
2.10.1. पाइपलाइनों को हवा में बिछाने के लिए रैक के अन्य समर्थन के साथ मरम्मत, परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
2.10.2. ओवरहेड पाइपलाइनों के लिए प्लेटफॉर्म, सीढ़ियों और रेलिंग की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2.10.3. क्रेन रैक के अलग-अलग कॉलम (20% तक) की मरम्मत या परिवर्तन।
2.10.4. क्रेन रैक के क्रेन बीम की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
2.10.5. नींव बदलने के बिना संरचनाओं के परिवर्तन (20% तक) के साथ बॉयलर और गैस उत्पन्न करने वाले सबस्टेशनों की दीर्घाओं और ईंधन आपूर्ति रैक की मरम्मत।
2.10.6। लकड़ी की बाड़ के पदों को बदलना या पूर्ण रूप से बदलना।
2.10.7. बाड़ के व्यक्तिगत कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट खंभों (20% तक) की मरम्मत या परिवर्तन।
2.10.8. बाड़ लगाने वाले तत्वों के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (पदों के बीच 40% तक भरना)।
2.10.9. ठोस पत्थर की बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (20% तक)।
2.10.10. ठोस एडोब बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (40% तक)।
2.10.11. अस्तर के परिवर्तन या प्रतिस्थापन के साथ चिमनी की मरम्मत, हुप्स की स्थापना के साथ, प्रबलित कंक्रीट पाइप की सुरक्षात्मक परत की बहाली के साथ।
2.10.12. धातु की चिमनियों के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2.16.13. पाइपलाइनों के अलग-अलग वर्गों (व्यास को बढ़ाए बिना) के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ राख और स्लैग डिस्चार्जर्स की मरम्मत।
2.12.14. लकड़ी के फर्श, अंधा क्षेत्र या डामर के पूर्ण परिवर्तन के साथ लोडिंग प्लेटफॉर्म की मरम्मत। व्यक्तिगत समर्थन या दीवारों को बनाए रखने के वर्गों में परिवर्तन (20% तक)। यदि उतराई क्षेत्र एक भंडारण सुविधा (रैंप) का हिस्सा है, तो सभी संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन की अनुमति है।

संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित कार्यों के दायरे में शामिल किए जाने वाले अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल पर कार्यों की सूची; तालिका 2.3 ( "21 जुलाई, 2007 एन 185-एफजेड के संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए पद्धति संबंधी सिफारिशें" आवास और सांप्रदायिक सुधार के लिए सहायता के लिए कोष पर सेवाएं" (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता के लिए निधि" 15.02.2013)

यह सूची उपरोक्त द्वारा अनुशंसित प्रमुख मरम्मत पर कार्य की अद्यतन सूचियों के आधार पर बनाई गई है नियामक दस्तावेजसंघीय कानून एन 185-एफजेड के अनुच्छेद 15 द्वारा परिभाषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर काम के प्रकारों के ढांचे के भीतर। साथ ही, यह माना जाता है कि इन दिशानिर्देशों के प्रावधान अपार्टमेंट इमारतों पर लागू होते हैं जो उनके संचालन को रोकने के बिना बड़ी मरम्मत के अधीन हैं। ओवरहाल के परिणामस्वरूप, सभी आवश्यक कार्यएक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति को तकनीकी में लाने के लिए कार्यकारी परिस्थितियांसंरचनाओं के सभी भागों को पुनर्स्थापित या प्रतिस्थापित करके और इंजीनियरिंग सिस्टम, जिनकी सेवा कम होती है, क्रमिक के बीच रहता है (के अनुसार मानक शब्दसेवाएं) लोड-असर संरचनाओं की तुलना में ओवरहाल।

2.3.2. इन सिफारिशों की तालिका 2.3 में दिए गए कार्यों की सूची में तकनीकी प्रक्रियाओं का सुसंगत और व्यवस्थित संबंध खंड 3 में निहित है।

तालिका 2.3

	संघीय कानून एन 185-एफजेड के अनुच्छेद 15 के भाग 3 के अनुसार काम के प्रकार का नाम	उप-प्रजाति और कार्यों की सूची
	बिजली, गर्मी, गैस, पानी की आपूर्ति, स्वच्छता की इंट्रा-हाउस इंजीनियरिंग प्रणालियों की मरम्मत	1. इंजीनियरिंग सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन:
		1.1. ठंडे पानी की आपूर्ति, जिसमें शामिल हैं:
		1.1.1. जल मीटर इकाइयों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.1.2 वितरण राजमार्गों और रिसरों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.1.3. प्रतिस्थापन वाल्व बंद करो, रिसर्स से अपार्टमेंट तक एक शाखा सहित;
		1.1.4. परिसर में बूस्टर उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन पम्पिंग इकाइयां
		1.1.5. उपकरण, पाइपलाइन और आग जल आपूर्ति उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन
		1.2. गर्म पानी की व्यवस्था की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.2.1. वितरण नेटवर्क को गर्म पानी की तैयारी और आपूर्ति के लिए परिसर में TRZH, हीट एक्सचेंजर्स, बॉयलर, पंपिंग यूनिट और अन्य उपकरण (सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में) की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.2.2. वितरण राजमार्गों और रिसरों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.2.3. शट-ऑफ वाल्व का प्रतिस्थापन, जिसमें राइजर से अपार्टमेंट तक की शाखा शामिल है।
		1.3. सीवरेज और ड्रेनेज सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.3.1. आउटलेट, पूर्वनिर्मित पाइपलाइनों, राइजर और हुडों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.3.2. वाल्व बदलना, यदि कोई हो;
		1.4. हीटिंग सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं;
		1.4.1. वितरण राजमार्गों और रिसरों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.4.2. शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्वों को बदलना, जिसमें आवासीय परिसर में राइजर से हीटिंग उपकरणों तक एक शाखा पर शामिल हैं;
		1.4.3. सामान्य क्षेत्रों में हीटिंग उपकरणों का पुनर्समूहीकरण या प्रतिस्थापन और आवासीय परिसर में हीटिंग उपकरणों का प्रतिस्थापन जिसमें डिस्कनेक्ट करने वाले उपकरण नहीं हैं;
		1.4.4. परिसर में स्थापना, मरम्मत या प्रतिस्थापन आईटीपी उपकरण(व्यक्तिगत ताप बिंदु) और बूस्टर पंपिंग इकाइयों की उपस्थिति में
		1.5. गैस आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.5.1. राजमार्गों और राइजरों को वितरित करने वाले इंट्रा-हाउस की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.5.2. शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्वों को बदलना, जिसमें आवासीय परिसर में राइजर से घरेलू गैस उपकरण शामिल हैं;
		1.6. बिजली आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.6.1. मुख्य स्विचबोर्ड की मरम्मत या प्रतिस्थापन (मुख्य .) कम्यूटेटर), वितरण और समूह बोर्ड;
		1.6.2 राजमार्गों और सांप्रदायिक और अपार्टमेंट प्रकाश व्यवस्था के राइजर को वितरित करने वाले इंट्रा-हाउस की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.6.3. फ्लोर शील्ड या अपार्टमेंट मीटर के बक्सों से शाखाओं का प्रतिस्थापन और स्थापना और प्रकाश फिक्स्चरसार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था;
		1.6.4. इंजीनियरिंग सिस्टम के संचालन को सुनिश्चित करने के लिए लिफ्ट और विद्युत उपकरणों के विद्युत उपकरणों को बिजली देने के लिए विद्युत नेटवर्क का प्रतिस्थापन;
		2. इंजीनियरिंग प्रणालियों का आधुनिकीकरण, जिसमें शामिल हैं:
		2.1. प्लास्टिक, धातु-प्लास्टिक आदि से बने आधुनिक ताप उपकरणों और पाइपलाइनों का अनिवार्य उपयोग और स्टील पाइप की स्थापना पर प्रतिबंध
		2.2. मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क को बढ़े हुए वोल्टेज में स्थानांतरित करना;
		2.3. ऊर्जा-बचत वाले लोगों के साथ सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था की जरूरतों के लिए प्रकाश जुड़नार का प्रतिस्थापन;
		2.4. ताप बिंदुओं और जल मीटरिंग इकाइयों के पुन: उपकरण;
		3. स्टोव हीटिंग को सेंट्रल हीटिंग से बदलना डिवाइस के साथ बॉयलर हाउस, गर्मी पाइपलाइन और थर्मल अंक; छत और गर्मी की आपूर्ति के अन्य स्वायत्त स्रोत
		4. उपकरण प्रणाली ठंडा और गर्म पानी की आपूर्ति, गंदा नाला, वायुवाहक परिग्रहण के साथ मौजूदा बैकबोन नेटवर्क के लिए इनपुट से कनेक्शन के बिंदु तक 150 मीटर तक की दूरी के साथ, उपकरण गैस नलिकाएं, पानी का पम्प, बॉयलर रूम।
	संचालन के लिए अनुपयुक्त के रूप में पहचाने जाने वाले लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन, यदि आवश्यक हो, लिफ्ट शाफ्ट की मरम्मत	इसके आधुनिकीकरण के साथ लिफ्ट उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन, जिनमें शामिल हैं:
		1. लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या पूर्ण प्रतिस्थापन, जिसे संचालन के लिए अनुपयुक्त माना जाता है;
		2. मरम्मत, यदि आवश्यक हो, खान, साइड खानों का प्रतिस्थापन;
		3. मशीन रूम की मरम्मत;
		4. मरम्मत, स्वचालन तत्वों का प्रतिस्थापन और लिफ्ट उपकरण का समय निर्धारण;
		5. मौजूदा सिस्टम के कनेक्शन के लिए आवश्यक उपकरणों के उपकरण स्वचालन और लिफ्ट उपकरण के प्रेषण
	छत की मरम्मत	1. छत के ढांचे की मरम्मत:
		1.1. लकड़ी के ढांचे से:
		1.1.1. मरम्मत: आंशिक प्रतिस्थापन के साथ पैरों के बाद, माउरलाटोव लथिंग ठोस और सलाखों से छुट्टी
		1.1.2 लकड़ी के ढांचे के एंटीसेप्टिक और अग्निरोधक।
		1.1.3. छत के नीचे (अटारी) फर्श का इन्सुलेशन
		1.1.4. मरम्मत (डॉर्मर्स का प्रतिस्थापन)
		1.2. प्रबलित कंक्रीट राफ्टर्स और छत के डेक से:
		1.2.1. प्रबलित कंक्रीट राफ्टर्स और छत के डेक का समस्या निवारण;
		1.2.2. छत के नीचे (अटारी) फर्श का इन्सुलेशन
		1.2.3. छत के पेंच की मरम्मत;
		2. रूफ कवरिंग को बदलना
		2.1. पूर्ण प्रतिस्थापन धातु कोटिंगकनेक्शन डिवाइस के साथ छतें;
		2.2. आसपास के उपकरण के साथ निर्मित सामग्री से छतों के लिए लुढ़का हुआ बिटुमिनस सामग्री (छत सामग्री) से छत को कवर करने का पूर्ण प्रतिस्थापन
		2.3. आस-पास के उपकरण के साथ टुकड़ा सामग्री (स्लेट, टाइल, आदि) से छत को कवर करने का पूर्ण प्रतिस्थापन
		3. ड्रेनपाइप और उत्पादों (बाहरी और आंतरिक) के प्रतिस्थापन के साथ ड्रेनेज सिस्टम (ओवरहैंग्स, गटर, ग्रूव्स, ट्रे) की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		4. छत के तत्वों की मरम्मत या प्रतिस्थापन
		4.1. छत के छेद की मरम्मत
		4.2. अटारी स्थान के वेंटिलेशन के लिए एयर वेंट की मरम्मत, डॉर्मर खिड़कियों और अन्य उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		4.3. धुएं के वेंटिलेशन ब्लॉक और वेंटिलेशन शाफ्ट के सिर पर कैप का परिवर्तन;
		4.4. पैरापेट, फायरवॉल, सुपरस्ट्रक्चर के उद्घाटन में परिवर्तन
		4.5. धूम्रपान वेंटिलेशन इकाइयों और लिफ्ट शाफ्ट की मरम्मत (पलस्तर, पेंटिंग) और इन्सुलेशन
		4.6. अटारी छत पर बाड़ की बहाली या प्रतिस्थापन;
		5. छत के नीचे (अटारी) फर्श के इन्सुलेशन के साथ हवादार लोगों के लिए गैर-हवादार संयुक्त छतों का पुनर्निर्माण
	अपार्टमेंट इमारतों में आम संपत्ति से संबंधित बेसमेंट की मरम्मत	1. बेसमेंट की दीवारों और फर्शों के अनुभागों की मरम्मत
		2. बेसमेंट की दीवारों और बेसमेंट छतों का इंसुलेशन
		3. बेसमेंट की दीवारों और फर्श को वॉटरप्रूफ करना
		4. मरम्मत तकनीकी परिसरधातु के दरवाजे की स्थापना के साथ।
		5. वायु नलिकाओं, तहखाने की खिड़कियों, गड्ढों और बाहरी दरवाजों की मरम्मत
		6. बाहरी दीवारों में इंजीनियरिंग नेटवर्क के इनपुट और आउटपुट के मार्ग को सील करना (नेटवर्क की मरम्मत के दौरान किया गया)
		7. अंधे क्षेत्र की मरम्मत
		8. जल निकासी व्यवस्था की मरम्मत या प्रतिस्थापन
	पहलुओं की वार्मिंग और मरम्मत	1. उन पहलुओं की मरम्मत जिन्हें इन्सुलेशन की आवश्यकता नहीं है
		1.1. वास्तु क्रम सहित प्लास्टर (बनावट परत) की मरम्मत;
		1.2. सामना करने वाली टाइलों की मरम्मत;
		1.3. प्लास्टर पर या बनावट वाली परत पर पेंटिंग;
		1.4. क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर जोड़ों की सीलिंग की मरम्मत और बहाली दीवार के पैनलोंबड़े-ब्लॉक और बड़े पैनल वाले भवन;
		1.5. खिड़की के जोड़ों की सीलिंग के मोर्चे की ओर से मरम्मत और बहाली और दरवाजेसार्वजानिक स्थान;
		1.6. खिड़की के फ्रेम के मुखौटे की ओर से पेंटिंग;
		1.7. संलग्न दीवारों की मरम्मत;
		1.8. खिड़कियों की मरम्मत और प्रतिस्थापन और बालकनी के दरवाजे(साझा संपत्ति के हिस्से के रूप में);
		1.9. बाहरी दरवाजों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
		2. इन्सुलेशन की आवश्यकता वाले पहलुओं की मरम्मत पर काम करें
		2.1. बाद की सतह परिष्करण के साथ संलग्न दीवारों की मरम्मत और इन्सुलेशन
		2.2. खिड़कियों और बालकनी के दरवाजों की मरम्मत (सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में) या ऊर्जा-बचत में खिड़कियों और दरवाजों के साथ प्रतिस्थापन डिजाईन(ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ विंडो ब्लॉक, आदि) उनके बाद के इन्सुलेशन (सीलिंग) के साथ
		2.3. उनके बाद के इन्सुलेशन के साथ प्रवेश द्वार के बाहरी दरवाजों की मरम्मत या ऊर्जा-बचत डिजाइन में धातु के दरवाजों के साथ प्रतिस्थापन
		3. भवनों के दोनों समूहों के लिए समान कार्य करें
		3.1. यदि आवश्यक हो तो कंसोल के प्रतिस्थापन के साथ बालकनियों की मरम्मत, बाद की पेंटिंग के साथ वॉटरप्रूफिंग और सीलिंग
		3.2. बाद की सतह परिष्करण के साथ प्रवेश द्वारों और अंतिम मंजिलों के ऊपर चंदवा संरचनाओं का सुदृढीकरण
		3.3. बाद की सतह परिष्करण के साथ कंगनी ब्लॉकों की संरचनाओं को सुदृढ़ बनाना
		3.4. खिड़की के सिले बदलना
		3.5. ड्रेनपाइप का परिवर्तन
		3.6. तहखाने की मरम्मत और इन्सुलेशन
	संसाधन खपत और नियंत्रण इकाइयों (थर्मल ऊर्जा, गर्म और ठंडे पानी) के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों की स्थापना, विद्युतीय ऊर्जा, गैस)	सामूहिक (सामान्य घर) खपत मीटर की स्थापना: हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए तापीय ऊर्जा; ठंडे पानी की खपत, विद्युतीय ऊर्जा, रिमोट अकाउंटिंग और नियंत्रण प्रदान करने के लिए स्वचालन और प्रेषण उपकरणों के लिए उपकरण के साथ संसाधन प्रबंधन नोड्स;
	अपार्टमेंट इमारतों की नींव की मरम्मत।	1. नींव की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
		1.1. नींव के तत्वों में जोड़ों, सीमों, दरारों को सील करना और जोड़ना। सुरक्षात्मक परत डिवाइस।
		1.2. नींव को मजबूत करके स्थानीय दोषों और विकृतियों का उन्मूलन।

टिप्पणियाँ:

1. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में संरचनाओं और इंजीनियरिंग सिस्टम के ओवरहाल के दौरान, जैसा कि फेडरल लॉ 185-एफजेड द्वारा निर्धारित किया गया है, प्रत्येक संरचना और इंजीनियरिंग सिस्टम का कम से कम 50% प्रतिस्थापित किया जाता है।

2. आम संपत्ति के हिस्से के रूप में इन-हाउस हीटिंग सिस्टम में शामिल हैं: रिसर्स, सामान्य क्षेत्रों में हीटिंग तत्व, आवासीय परिसर में - राइजर से पहले डिस्कनेक्टिंग डिवाइस तक शाखाएं (यदि यह उपलब्ध नहीं है, तो हीटर के साथ इंटरफेस के बिंदु तक, हीटिंग तत्व), वाल्व को विनियमित और बंद करना; सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर, साथ ही इन नेटवर्क पर स्थित अन्य उपकरण।

3. इस घटना में कि मरम्मत (प्रतिस्थापित) संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की तकनीकी और डिजाइन सुविधाओं के कारण, एमडी की सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के ओवरहाल पर काम के प्रदर्शन के दौरान, यह आवश्यक है संपत्ति के कुछ हिस्सों को नष्ट करना या नष्ट करना जो एमडी की सामान्य संपत्ति का हिस्सा नहीं है, इसकी बहाली पर काम पूंजी की मरम्मत की कीमत पर किया जाता है, जिसे डिजाइन और अनुमान दस्तावेज में प्रदान किया जाना चाहिए।

4. इस घटना में कि पाइपलाइनों के छिपे हुए बिछाने के साथ एक हीटिंग सिस्टम, जो मरम्मत योग्य नहीं है (परिशिष्ट 2), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में डिज़ाइन किया गया है, इसे पाइपलाइनों और हीटिंग उपकरणों के खुले बिछाने के साथ एक हीटिंग सिस्टम को फिर से स्थापित करने की अनुमति है , आवासीय क्षेत्रों सहित हीटिंग तत्व।

हाल ही में, रूसी संघ के नागरिकों को इस सवाल में लगातार दिलचस्पी होने लगी कि ओवरहाल में क्या शामिल है। यद्यपि यह प्रवृत्ति काफी अनुमानित है, हाल ही में एक विधायी संशोधन के बाद, जिसके अनुसार, 2014 के बाद से, बहु-अपार्टमेंट भवनों में अपार्टमेंट के सभी मालिकों को प्रमुख मरम्मत के लिए योगदान का भुगतान करना आवश्यक है। आइए देखें कि नए कानून के तहत रूसी क्या और कितनी मात्रा में नकद योगदान देंगे।

आइए इस तथ्य से शुरू करें कि भुगतान मासिक होना चाहिए और उनका आकार रूसी संघ के प्रत्येक विषय द्वारा अलग से निर्धारित किया जाता है। आपके लिए प्रासंगिक जानकारी का पता लगाने के लिए, क्षेत्रीय पूंजी मरम्मत कोष (बेशक, आपका क्षेत्र) की वेबसाइट पर जाएं। यहां आप अपने अधिकारों और दायित्वों को विनियमित करने वाले विधायी कृत्यों से भी परिचित हो सकते हैं। ओवरहाल के लिए योगदान का भुगतान न करने के लिए रूसियों के पास केवल दो खामियां हैं: यदि घर को असुरक्षित घोषित किया गया है और विध्वंस के अधीन है, और यदि घर के नीचे की भूमि सिविल सेवकों द्वारा नगरपालिका की जरूरतों के लिए पसंद की जाती है। बाद के मामले में, अपार्टमेंट मालिकों को न केवल उस समय से योगदान से छूट दी जाती है जब से घर को एक नया दर्जा दिया जाता है, बल्कि अपने पिछले भुगतान भी वापस प्राप्त होते हैं। कम आय वाले नागरिकों के लिए, उनका भी ध्यान रखा जाता था। जिन्हें आवास सब्सिडी मिलती है और उपयोगिताओंपूंजी मरम्मत के लिए योगदान की लागत में वृद्धि के अनुपात में उन्हें बढ़ाया जाएगा। सामान्य तौर पर, राज्य वादा करता है कि भौतिक स्थितिकम आय वाले लोग प्रभावित नहीं होंगे। यदि आपने एक घर खरीदा है जिसके पिछले मालिक का मासिक रखरखाव शुल्क बकाया है, तो उपयोगिता बिलों के साथ, आपको अपार्टमेंट के साथ ऋण विरासत में मिला है और उन्हें भुगतान करना होगा। वैसे, योगदान की राशि की सालाना समीक्षा की जाती है, इसलिए कभी-कभी हाउसिंग कोड के लेखों को फिर से पढ़ें, अर्थात् खंड IXनवीनतम जानकारी जानने के लिए। अब देखते हैं कि ओवरहाल में क्या शामिल है। मूल रूप से, लगभग सब कुछ। मासिक बचत के कारण, घर के निवासियों का अधिकार है:

• facades और plinths की मरम्मत और इन्सुलेट करें;
• बालकनियों और लॉगगिआस की मरम्मत और शीशा लगाना;
• ध्वनिरोधी के साथ खिड़की और बालकनी भरने को बदलें;
• एक नाली को बदलें या मरम्मत करें;
• मरम्मत आग से बच;
• मरम्मत नींव और तहखाने;
• छत की जगह या मरम्मत;
• प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार को साफ करें - दरवाजों की मरम्मत करें या उन्हें बदलें और दरवाजे के प्लेटफार्मों को सुसज्जित करें।

ओवरहाल में यह भी शामिल है:

• केंद्रीय हीटिंग;
• हवादार;
• जलापूर्ति;
• सीवरेज और जल निकासी;
• विद्युत उपकरण;
• कचरा ढलान;
• अग्निशमन प्रणाली;
• घरेलू गैस की आपूर्ति;
• आंतरिक सजावट (उल्लंघन के मामले में उपस्थितिघर के नवीनीकरण के कारण)
• भूनिर्माण;
• लिफ्ट

वैसे, अंतिम पैराग्राफ में, विकलांगों के लिए लिफ्ट की पहुंच सुनिश्चित करने के लिए कानून प्रदान करता है।

काम के प्रकार और शर्तें प्रत्येक घर के लिए उसकी स्थिति और उम्र के आधार पर अलग-अलग निर्धारित की जाती हैं। अपने घर में नियोजित कार्य के प्रकार और शर्तों को स्पष्ट करने के लिए, आप यह कर सकते हैं:

• ऑनलाइन ;
• पोर्टल पर। खोज अनुभाग में, अपने घर का पता दर्ज करें, दाईं ओर, "अपार्टमेंट भवन" चुनें, फिर "क्षेत्रीय पूंजी सुधार कार्यक्रम" चुनें;
• मास्को के मेयर की आधिकारिक वेबसाइट पर।

यदि आपके घर का ओवरहाल मास्को शहर में अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए फंड की कीमत पर किया जाएगा, तो फंड आपको नियोजित कार्य के समय और सूची के बारे में सूचित करेगा। प्रस्तावित सूची को स्वीकृत या अस्वीकार कर सकता है।

2. कौन से घर पूंजी नवीनीकरण कार्यक्रम में शामिल नहीं हैं?

3. ओवरहाल के लिए भुगतान कैसे करें?

1 जनवरी, 2019 से, सभी संपत्ति के मालिक बड़ी मरम्मत के लिए 18.19 रूबल प्रति वर्ग मीटर की एक न्यूनतम दर पर भुगतान करते हैं।

पूंजी मरम्मत भुगतान आपके मासिक उपयोगिता बिल या एकल भुगतान दस्तावेज़ (यूडीपी) में शामिल है। बड़ी मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए, रसीद पर इंगित पूरी राशि का भुगतान करें।

18.19 रूबल प्रति वर्ग मीटर की दर न्यूनतम है, इसे निर्णय द्वारा बढ़ाया जा सकता है आम बैठकमालिक। सभी एकत्रित धन को मास्को अपार्टमेंट इमारतों, या तथाकथित ऑल-मॉस्को म्यूचुअल असिस्टेंस फंड के लिए कैपिटल रिपेयर फंड को निर्देशित किया जाता है। निर्णय से, धन को बैंक में घर पर एक विशेष खाते में स्थानांतरित किया जा सकता है।

4. एक विशेष हाउस बैंक खाता क्या है?

एक विशेष गृह बैंक खाते में जमा धन को केवल इस घर की मरम्मत पर ही खर्च किया जा सकता है। खाते में धन का इच्छित उपयोग बैंक द्वारा नियंत्रित किया जाता है - खाता धारक और मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्शन।

किरायेदार स्वयं एक ठेकेदार चुनते हैं और ओवरहाल कार्य की गुणवत्ता को नियंत्रित करते हैं, स्वीकृति के अधिनियम पर हस्ताक्षर करते हैं और निर्धारित करते हैं कि ओवरहाल के लिए योगदान क्या होगा (लेकिन इससे कम नहीं 18.19 रूबल प्रति वर्ग मीटर)।

हालाँकि, घर की मरम्मत अभी भी क्षेत्रीय कार्यक्रम द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर पूरी की जानी चाहिए। यदि घर के मालिकों के पास आवश्यक राशि जमा करने का समय नहीं है, तो उन्हें बड़ी मरम्मत के लिए योगदान बढ़ाना होगा। यदि वे पहले आवश्यक राशि जमा करते हैं, तो उन्हें समय से पहले बड़ी मरम्मत करने का अधिकार है।

एक अपार्टमेंट बेचते समय, बैंक में एक विशेष घर के खाते से धन वापस प्राप्त करना असंभव है। उनके अधिकार अपार्टमेंट के नए मालिक को दिए जाएंगे। कर्जदाता भी इन्हें वापस नहीं ले पाएंगे।

5. घर पर किसी विशेष बैंक खाते में कैसे स्विच करें?

स्टेप 1।सुनिश्चित करें कि आपका घर चालू है।

चरण 2सुनिश्चित करें कि आपका घर पहले से ही किसी विशेष खाते में स्थानांतरित नहीं किया गया है। ऐसा करने के लिए, जांचें कि क्या यह संबंधित .

चरण 3बिताना इसके अलावा, बैठक को मंजूरी देनी चाहिए:

• मासिक किस्त की राशि;
• कार्यों की सूची और काम की शर्तें (क्षेत्रीय कार्यक्रम के अनुसार या एक अलग कार्यक्रम के अनुसार, जिसके साथ बैठक के प्रतिभागियों को अलग से परिचित होना चाहिए);
• बैंक ऑफ रूस द्वारा अनुमोदित सूची से वह बैंक जहां विशेष खाता खोला जाएगा;
• एक विशेष खाते का स्वामी (केवल एक कानूनी इकाई ही ऐसा कार्य कर सकती है);
• एक विशेष खाता खोलने के लिए अधिकृत व्यक्ति;
• खाते के रखरखाव और सर्विसिंग के लिए वित्तपोषण के स्रोत (प्रति वर्ग मीटर 18.19 रूबल से अधिक मासिक योगदान या एक अपार्टमेंट इमारत की अन्य आय)।

"> आपके घर के परिसर के मालिकों की एक आम बैठक। एक विशेष खाते में स्विच करने के लिए, आपको वोट देने के लिए कम से कम दो-तिहाई मालिकों की आवश्यकता है। आम बैठक कैसे आयोजित करें, आप हमारे में पढ़ सकते हैं।

चरण 4रूस के सेंट्रल बैंक की इस सूची में सूचीबद्ध रूसी बैंकों में से एक के साथ एक विशेष खाता खोलें। खाते का मालिक एक क्षेत्रीय ऑपरेटर (मास्को शहर में अपार्टमेंट इमारतों की पूंजी मरम्मत के लिए फंड), एक गृहस्वामी संघ (HOA) हो सकता है। प्रबंधन कंपनी, आवास, आवास निर्माण या अन्य विशिष्ट उपभोक्ता सहकारी समिति।

चरण 5खाता खोलने के बाद, पांच कार्य दिवसों के भीतर, बैंक से एक प्रमाण पत्र और मालिकों की आम बैठक के मिनटों की एक प्रति Moszhilinspeziya: 129090, मास्को, प्रॉस्पेक्ट मीरा, 19, बिल्डिंग 1 और कैपिटल रिपेयर फंड को भेजें। मॉस्को शहर: 129090, मॉस्को, प्रॉस्पेक्ट मीरा, घर 9, भवन 1. 10 दिनों के भीतर अपने घर के परिसर के सभी मालिकों को निर्णय के बारे में सूचित करें।

चरण 6प्रमुख मरम्मत के लिए योगदान के भुगतान के लिए सभी मालिकों को नए विवरण प्रदान करें।

मॉस्को अपार्टमेंट इमारतों के लिए पूंजी मरम्मत कोष को सूचित करने के तीन महीने बाद मालिकों की आम बैठक का निर्णय लागू होगा। फ़ंड निर्णय की तारीख से तीन महीने की समाप्ति के बाद पाँच कार्य दिवसों के भीतर आपके घर के ओवरहाल के लिए अप्रयुक्त धनराशि को आपके नए खाते में स्थानांतरित कर देगा। यदि कोई ऋण, बकाया ऋण या प्रदान की गई सेवाओं या प्रमुख मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए ऋण है, तो फंड को धन हस्तांतरित नहीं करने का अधिकार है।

6. "ऑल-मॉस्को "म्यूचुअल असिस्टेंस फंड" क्या है?

संचय की इस पद्धति के साथ, निवासियों द्वारा एकत्र की गई प्रमुख मरम्मत के लिए धन क्षेत्रीय कोष - मॉस्को-वाइड म्यूचुअल असिस्टेंस फंड में जाता है। धन को सेंट्रल बैंक ऑफ रूस के साथ एक ही खाते में रखा जाता है, जिसमें से, स्वीकृत अनुसूची के आधार पर, संचय के इस तरीके को चुनने वाले सभी घरों के ओवरहाल के लिए भुगतान किया जाता है।

यदि आप एक ऐसे घर में रहते हैं जिसे बड़ी मरम्मत की आवश्यकता है, तो आपने नए भवनों के निवासियों की कीमत पर काम किया होगा, लेकिन फिर आप उन्हें बड़ी मरम्मत करने के लिए फंड को पैसे देंगे, और इसके विपरीत। इस विकल्प को चुनते समय, मालिकों को स्वयं मरम्मत का आयोजन करने, एकत्रित धन की सुरक्षा सुनिश्चित करने आदि की आवश्यकता नहीं होती है। इन मुद्दों को मास्को सरकार द्वारा स्थापित एक क्षेत्रीय ऑपरेटर, मास्को अपार्टमेंट इमारतों के लिए पूंजी मरम्मत कोष द्वारा निपटाया जाता है। पूरी सूचीलाभार्थियों को आप सिटी सेंटर फॉर हाउसिंग सब्सिडी की वेबसाइट पर देख सकते हैं। उनके अलावा, निम्नलिखित सामाजिक समर्थन के हकदार हैं:

• अकेले रहने वाले और काम नहीं करने वाले मस्कोवाइट्स, जिनके पास आवास है और 70 वर्ष की आयु तक पहुँच चुके हैं - ओवरहाल के लिए योगदान के 50% के मुआवजे के लिए, जो 80 - 100% की आयु तक पहुँच चुके हैं;
• मस्कोवाइट्स जिनके पास आवास है, केवल गैर-कामकाजी पेंशनभोगियों वाले परिवार में रहते हैं, और जो 70 वर्ष की आयु तक पहुंच चुके हैं - प्रमुख मरम्मत के लिए योगदान के 50% के मुआवजे के लिए, जो 80 - 100% की आयु तक पहुंच चुके हैं;
• I और (या) II समूहों के गैर-कार्यरत विकलांग लोग।

पाठक अक्सर यह बताने का अनुरोध करते हैं कि रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुसार किस प्रकार का काम एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के ओवरहाल से संबंधित है, और कौन सा वर्तमान से संबंधित है।

घर के जीवन में कौन सी घटनाएं वर्तमान मरम्मत से संबंधित हैं, इस बारे में भ्रम से बचने के लिए, आपको याद रखना होगा: वर्तमान मरम्मत की योजना बनाई गई है, अर्थात। ये विशेष रूप से वे कार्य हैं जो पहले अपनाए गए अनुमान, कार्य योजना आदि में शामिल हैं।

वर्तमान मरम्मत में आपातकालीन कार्य और घर के रखरखाव से संबंधित कार्य शामिल नहीं हैं।

रखरखावयह किसी भाग का प्रतिस्थापन है, संपूर्ण का नहीं। उदाहरण के लिए, यदि प्रवेश विंडो में आप सम्मिलित करना चाहते हैं टूटा हुआ शीशा- यह एक मौजूदा मरम्मत है, और अगर एक खराब हो चुकी खिड़की को पूरी तरह से बदल दिया जाता है - यह एक बड़ा बदलाव है। यह इस प्रकार है: घर के किसी भी हिस्से के संबंध में, वर्तमान और प्रमुख दोनों मरम्मत की जा सकती है।

अंक द्वारा वर्तमान मरम्मत

नींव:

सीमों को सील करना और जोड़ना, दरारें, दीवार की नींव की क्लैडिंग की बहाली, आदि।
पुनर्स्थापन, सुदृढ़ीकरण आदि द्वारा स्थानीय विकृतियों का उन्मूलन।

उपकरण (वेंटिलेशन, पंपिंग, आदि) के लिए नींव का सुदृढ़ीकरण (व्यवस्था)।
लकड़ी के भवनों के नीचे पट्टी, स्तंभ नींव या कुर्सियों के अलग-अलग वर्गों का परिवर्तन।
वेंटिलेशन उत्पादों की स्थापना और मरम्मत।
अंधे क्षेत्रों को बदलना या मरम्मत करना।
गड्ढों की बहाली, तहखानों में प्रवेश।
नींव के क्षतिग्रस्त वर्गों की बहाली।

दीवारें और अग्रभाग:

ईंट की दीवारों के अलग-अलग वर्गों की सीलिंग दरारें, जुड़ना, फिर से बिछाना।
पूर्वनिर्मित इमारतों के तत्वों के जोड़ों को सील करना, ब्लॉकों और पैनलों की सतह पर गड्ढों और दरारों को सील करना।
छिद्रों, घोंसलों, खांचों का छिद्रण (सीलिंग)।
व्यक्तिगत पियर्स, लिंटल्स, कॉर्निस, ईब्स की बहाली।
अलग-अलग मुकुटों का परिवर्तन, फ्रेम तत्व, सुदृढ़ीकरण, इन्सुलेशन, खांचे को ढंकना, लकड़ी की दीवार के शीथिंग के वर्गों में परिवर्तन।
अलग-अलग कमरों में दीवारों के ठंडे हिस्सों को गर्म करना।
कोटिंग्स का प्रतिस्थापन, मुखौटे पर उभरे हुए हिस्से। खिड़की के खुलने पर नालियों को बदलना।
प्लास्टर और क्लैडिंग, मोल्डिंग के क्षेत्रों की बहाली।
अग्रभाग की मरम्मत और पेंटिंग।
प्लिंथ की मरम्मत और पेंटिंग।

कवर:

छत की अस्थायी फिक्सिंग।
लकड़ी के फर्श के व्यक्तिगत तत्वों का आंशिक प्रतिस्थापन या सुदृढीकरण।
प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं में गड्ढों और दरारों को सील करना।
ऊपरी अलमारियों का इन्सुलेशन लोहे की छड़ेअटारी में। बीम का रंग।
सीलिंग सीम और दरारें।

छतें:

लकड़ी के तत्वों का सुदृढीकरण पुलिंदा प्रणाली, व्यक्तिगत राफ्ट लेग, रैक, स्ट्रट्स, रिज रन के सेक्शन, बेड, मौरलैट्स, फिलीज और बैटन के परिवर्तन सहित।
एंटीसेप्टिक और अग्नि सुरक्षालकड़ी के ढांचे।
स्टील, एस्बेस्टस-सीमेंट और टुकड़े की सामग्री से बनी अन्य छतों (कोटिंग के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर) पर सभी प्रकार के मरम्मत कार्य, जिसमें संरचनाओं से सटे सभी तत्व, पैरापेट कोटिंग्स, पाइप के ऊपर कैप और छतरियां आदि शामिल हैं।
डाउनपाइप और उनके तत्वों का प्रतिस्थापन।
अलग-अलग वर्गों के प्रतिस्थापन के साथ लुढ़की छत की आंशिक मरम्मत।
अंतर्निहित परतों के आंशिक प्रतिस्थापन के साथ लुढ़का हुआ कालीन की ऊपरी परत का पूर्ण प्रतिस्थापन।
गैर-लुढ़का छतों (टुकड़ा सामग्री और धातु से) के अलग-अलग वर्गों के 3मेन (बहाली)।
लुढ़का और गैर-लुढ़का छतों की सुरक्षात्मक और परिष्करण परत की स्थापना या बहाली।
पैरापेट झंझरी, आग से बचने, सीढ़ी, आस्तीन, बाड़, लंगर या रेडियो पोल के अनुभागों का प्रतिस्थापन, लगाव बिंदु की जलरोधी की बहाली के साथ ग्राउंडिंग उपकरणों का निर्माण।
हीटिंग पाइप, वेंटिलेशन नलिकाओं के माध्यम से अटारी में नए संक्रमण की बहाली और स्थापना।
घाटियों, लकीरों और कॉर्निस वेंटिलेशन उत्पादों की बहाली और मरम्मत।
वॉटरप्रूफिंग, वाष्प अवरोध की मरम्मत और अटारी इन्सुलेशन परत की बहाली।
डॉर्मर खिड़कियों और छतों से बाहर निकलने की मरम्मत।
सुरक्षा रस्सियों को बन्धन के लिए स्थिर उपकरणों के लिए उपकरण।

खिड़की और दरवाजे भरना:

परिवर्तन, व्यक्तिगत तत्वों की बहाली, सामान्य गृह संपत्ति से संबंधित खिड़की और दरवाजे की फिलिंग का आंशिक प्रतिस्थापन।
स्प्रिंग क्लोजर, स्टॉप आदि की स्थापना।
सामान्य संपत्ति से संबंधित विभाजन।
लकड़ी के विभाजन के अलग-अलग वर्गों को मजबूत करना, बदलना।
स्लैब पार्टिशन में दरारें ठीक करना, उनके अलग-अलग सेक्शन को फिर से बिछाना।
विभाजन के ध्वनिरोधी गुणों में सुधार (आसन्न संरचनाओं के साथ सीलिंग साथी, आदि)।

सीढ़ियों, बालकनियों, बरामदे (चंदवा छतरियां) प्रवेश द्वारों के प्रवेश द्वार के ऊपर, तहखाने, ऊपरी मंजिलों की बालकनियों के ऊपर:

गड्ढों को सील करना, सीढि़यों और चबूतरे की दरारें।
अलग-अलग चरणों, धागों, राइजरों का प्रतिस्थापन।
धातु रेलिंग, सीढ़ियों के तत्वों का आंशिक प्रतिस्थापन और सुदृढ़ीकरण।
कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट बालकनी स्लैब, पोर्च, छतरियों में गड्ढों और दरारें सील करना; रूफिंग स्टील शीथिंग के साथ बोर्डवॉक का प्रतिस्थापन, बालकनी ग्रिल्स का प्रतिस्थापन।
पोर्च के व्यक्तिगत तत्वों की बहाली या प्रतिस्थापन; प्रवेश द्वार, बेसमेंट और ऊपरी मंजिलों की बालकनियों के प्रवेश द्वारों पर छतरियों की बहाली या स्थापना।
बेसमेंट के प्रवेश द्वारों पर धातु की झंझरी, खिड़की की बाड़ लगाना।

मंजिलों:

सामान्य क्षेत्रों में फर्श के अलग-अलग वर्गों का प्रतिस्थापन।
3अलग से फर्श के वॉटरप्रूफिंग का प्रतिस्थापन (स्थापना) स्वच्छता सुविधाएंपूर्ण पुनरुत्थान के साथ।

आंतरिक खत्म:

अलग-अलग जगहों पर प्लास्टर की दीवारों और छतों की बहाली। सहायक कमरों में अलग-अलग जगहों पर सिरेमिक और अन्य टाइलों के साथ दीवार और फर्श पर चढ़ने की बहाली - सीढ़ी, तहखाने, अटारी।
सहायक परिसर में सभी प्रकार की पेंटिंग और ग्लेज़िंग का काम - सीढ़ी, बेसमेंट, एटिक्स।
आपातकालीन स्थितियों के उन्मूलन के संबंध में हुई क्षति की पुनर्स्थापनात्मक मरम्मत।

केंद्रीय हीटिंग:

सामान्य गृह संपत्ति से संबंधित पाइपलाइनों, अनुभागों, ताप उपकरणों, शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्वों के अलग-अलग वर्गों का परिवर्तन।
वायु वाल्वों की स्थापना (यदि आवश्यक हो)।
नई बिछाई गई पाइपलाइनों, उपकरणों, विस्तार टैंकों, रैंपों को गर्म करना।
रिले करना, हॉग का अस्तर, चिमनियाँ।

हवादार:

अलग-अलग वर्गों का परिवर्तन और वेंटिलेशन नलिकाओं, शाफ्ट और कक्षों में लीक को खत्म करना।
सामान्य क्षेत्रों में पंखे, वायु वाल्व, अन्य उपकरण बदलना।

नलसाजी, सीवरेज, गर्म पानी की आपूर्ति:

इन-हाउस सिस्टम की पाइपलाइनों के अलग-अलग वर्गों को बदलना, जोड़ों को सील करना, लीक को खत्म करना, नई बिछाई गई पाइपलाइनों को मजबूत और इन्सुलेट करना, हाइड्रोलिक परीक्षणसिस्टम
अलग-अलग नल, नल, शावर, सिंक, सिंक, वॉशबेसिन, शौचालय के कटोरे, बाथटब, शट-ऑफ वाल्व को सामान्य क्षेत्रों में बदलना, जिसमें राइजर से एक शाखा पर स्थित पहला डिस्कनेक्टिंग डिवाइस शामिल है।
अटारी में पानी की टंकियों के लिए इन्सुलेशन और फिटिंग का प्रतिस्थापन।
आंतरिक अग्नि हाइड्रेंट का प्रतिस्थापन।
पंपों और इलेक्ट्रिक मोटरों की मरम्मत, अलग-अलग पंपों और कम बिजली वाले इलेक्ट्रिक मोटरों का प्रतिस्थापन।
व्यक्तिगत तत्वों और सामान्य गृह संपत्ति से संबंधित तत्वों के हिस्सों के स्वास्थ्य की स्थापना, प्रतिस्थापन और बहाली।

बिजली का सामान:

भवन के विद्युत नेटवर्क के दोषपूर्ण वर्गों का प्रतिस्थापन, को छोड़कर जाल की बिजलीआवासीय अपार्टमेंट।
इमारतों के सामान्य क्षेत्रों में लैंप का प्रतिस्थापन।
फ़्यूज़, सर्किट ब्रेकर, इनपुट वितरण उपकरणों के बैच स्विच, शील्ड का प्रतिस्थापन।
फोटो स्विच, समय रिले और अन्य स्वचालित का प्रतिस्थापन और स्थापना या रिमोट कंट्रोलसामान्य क्षेत्रों की रोशनी।
भवन के इंजीनियरिंग उपकरणों के विद्युत प्रतिष्ठानों और विद्युत प्रतिष्ठानों की व्यक्तिगत इकाइयों का प्रतिस्थापन।
सामान्य गृह संपत्ति में शामिल स्थिर बिजली के स्टोव की मरम्मत।

विशेष सामान्य घर तकनीकी उपकरण:

निर्माताओं या अधिकृत संघीय कार्यकारी निकायों द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार विशेष तकनीकी उपकरणों के तत्वों और भागों के प्रतिस्थापन और बहाली।

कचरा ढलान:

वेंटिलेशन और फ्लशिंग डिवाइस, कचरा इनलेट के कवर और गेट डिवाइस और कचरा ढलान के अन्य तत्वों की संचालन क्षमता की बहाली।

बाहरी भूनिर्माण:

फुटपाथ, ड्राइववे, पथ, बाड़ और खेल के लिए उपकरण, उपयोगिता और मनोरंजन क्षेत्रों, प्लेटफार्मों और कचरा कंटेनरों के लिए शेड के नष्ट वर्गों की मरम्मत और बहाली। खेल मैदान के उपकरणों का प्रतिस्थापन।

आंतरिक गैस आपूर्ति प्रणाली:

इंट्रा-हाउस की संचालन क्षमता की स्थापना, प्रतिस्थापन और बहाली गैस उपकरण, जो घर की सामान्य संपत्ति का हिस्सा है।

एक अपार्टमेंट इमारत में पूंजी की मरम्मत

रूसी संघ के आवास संहिता का अनुच्छेद 174। पूंजी सुधार कोष से धन का उपयोग

1. पूंजी मरम्मत कोष से प्राप्त धन का उपयोग सेवाओं के भुगतान के लिए किया जा सकता है और (या) एक अपार्टमेंट इमारत, विकास में आम संपत्ति की पूंजी मरम्मत पर काम किया जा सकता है परियोजना प्रलेखन(यदि शहरी नियोजन पर कानून के अनुसार परियोजना प्रलेखन की तैयारी आवश्यक है), निर्माण नियंत्रण सेवाओं के लिए भुगतान, ऋणों की चुकौती, इन सेवाओं, कार्यों के भुगतान के लिए प्राप्त और उपयोग किए गए ऋण, साथ ही साथ ब्याज का भुगतान करने के लिए ऐसे ऋणों, ऋणों का उपयोग, ऐसे ऋणों के लिए गारंटी और गारंटी प्राप्त करने के लिए खर्चों का भुगतान, ऋण।

उसी समय, ओवरहाल फंड की कीमत पर, रूसी संघ के घटक इकाई के नियामक कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित ओवरहाल के लिए न्यूनतम योगदान के आधार पर गठित राशि के भीतर, केवल भाग 1 के लिए प्रदान किया गया कार्य इस संहिता का अनुच्छेद 166, और विषय रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्य, ऋणों की अदायगी, इन कार्यों के लिए प्राप्त ऋण और भुगतान के लिए उपयोग किया जाता है, और इन क्रेडिटों, ऋणों के उपयोग के लिए ब्याज का भुगतान।

अनुच्छेद 166 का निर्दिष्ट भाग 1 एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के ओवरहाल के लिए सेवाओं और कार्यों की सूची है।

इसमें शामिल है:

बिजली, गर्मी, गैस, पानी की आपूर्ति, स्वच्छता के इंट्रा-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम की मरम्मत;

एलेवेटर शाफ्ट की मरम्मत, संचालन के लिए अनुपयुक्त के रूप में मान्यता प्राप्त लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन;

छत की मरम्मत, जिसमें गैर-हवादार छत को हवादार छत में बदलना, छत से बाहर निकलने की व्यवस्था शामिल है;

एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति से संबंधित बेसमेंट की मरम्मत;

मुखौटा इन्सुलेशन और मरम्मत;

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक संसाधनों की खपत के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों की स्थापना, और नियंत्रण इकाइयों और इन संसाधनों (थर्मल ऊर्जा, गर्म और ठंडे पानी, बिजली, गैस) की खपत का विनियमन;

एक अपार्टमेंट इमारत की नींव की मरम्मत।