Каква температура трябва да бъде в батериите за централно отопление. Каква температура трябва да бъде в апартамента през отоплителния сезон

Отопление / Батерии за отопление

Проблеми с отоплението през отоплителния сезон и студът в апартамента могат да бъдат причина да се обърнете към съда. По закон батериите трябва да затоплят помещението не по-ниско от температурата, установена със специални разпоредби.

Каква трябва да бъде температурата в апартамента? Правни изисквания

Температура в жилищните помещения жилищен блокопределени с „Правила за предоставяне комунални услугисобственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради", както и" GOST R 51617-2000. Държавен стандарт Руска федерация. Жилищни и комунални услуги. Общ спецификации.»

В „Правилата за предоставяне на обществени услуги“ се посочва, че в жилищни помещения температурата не трябва да бъде по-ниска от +18 ° C (в ъгловите стаи - +20 ° C). А в райони с температура на най-студения петдневен период от -31 ° C и по-ниска температурата на въздуха в жилищните помещения не трябва да бъде по-ниска от +20 ° C (в ъгловите стаи - +22 ° C).

През нощта (от 00:00 до 05:00) температурата на въздуха в апартамента може да падне с не повече от 4 °C. AT през деняспад на температурата под регулаторно нивоне е позволено.

В същото време GOST R 51617-2000 (Държавастандарт на Руската федерация. Жилищни и комунални услуги. Общи спецификации. одобрен Постановление на Държавния стандарт на Русия от 19 юни 2000 г. N 158-st) установява минимално ниво на температура на въздуха за определени видове помещения в апартамент.

стая	Температурата на въздуха в стаите студен периодгодина, °C
Всекидневна на апартамент или хостел	18 (20 )
Същото и в райони с температура на най-студения петдневен период (сигурност 0,92) минус 31 °C и по-ниски	20 (22 )
Кухня на апартамента и хостела, куб:	18
Шкаф за сушене на дрехи и обувки в апартамента	-
Баня	25
Тоалетна индивидуална	18
Комбинирана тоалетна и баня	25
Същото, с индивидуално отопление	18
тоалетна	18
Обща душ кабина	25
Обща тоалетна	16
Съблекалня за почистване и гладене на дрехи, тоалетна в хостела	18
Антре, общ коридор, антре в сградата, стълбищна клетка	16
Фоайе, общ коридор, стълбище в хостела	18
Перално помещение	15
Гладене, сушилня в хостели	15
Складови помещения за лични вещи, спортна екипировка; домакинство и спално бельо в общежитието	12
Изолационна стая в хостела	20
Машинно помещение за асансьор	5
Камера за боклук	5

Забележки: В ъгловите стаи на апартаменти и общежития температурата на въздуха трябва да е с 2 °C по-висока от посочената

Как да измерите температурата на въздуха във вашия апартамент?

Действащите „Правила за предоставяне на обществени услуги“ обясняват ситуацията по следния начин:

... Измерването на температурата на въздуха в жилищни помещения се извършва в стая (ако има няколко стаи, в най-голямата всекидневна), в центъра на равнини, разположени от вътрешна повърхност външна стенаи нагревателен елемент с 0,5 м и в центъра на помещението (точката на пресичане на диагоналните линии на помещението) на височина 1 м. В този случай измервателните уреди трябва да отговарят на изискванията на стандартите ( GOST 30494-96) ...

Какво да направите, ако температурата в апартамента ви падне под нормалното?

Ако установите, че в апартамента ви е по-студено от изискваното по закон, трябва да уведомите своята служба за спешна помощ. Заявлението може да се направи както писмено, така и устно (чрез телефонно обаждане).

Дежурният е длъжен да регистрира вашето заявление и да определи часа за проверка.

Времето за проверка се определя не по-късно от 2 часа от момента на получаване на съобщение от потребителя за нарушение на качеството на комуналната услуга, освен ако с потребителя не е договорено друго време.

След приключване на одита се съставя одитен доклад. Ако по време на неговото протичане се установи фактът на нарушение на качеството на комуналната услуга, тогава в протокола от проверката се посочва датата и часа на проверката, установените нарушения на параметрите на качеството на комуналната услуга, използваните методи (инструменти). по време на проверката за установяване на такива нарушения, заключения за датата и часа на началото на нарушението на качеството на комуналните услуги.

Студ в апартамента: каква компенсация можете да очаквате?

Ако никой не дойде при вас или дойде, актовете се подписват, но нищо не се променя, тогава имате естествено желание да повлияете на ситуацията по по-радикални начини.

Преди да пристъпите към разглеждане възможни методивъздействие върху комуналните услуги, нека изясним какви задължения налага действащото законодателство на доставчика на топлинна енергия на жилищна сграда.

Изискванията за допустимо прекъсване на топлоснабдяването са формулирани, както следва (за подробности вижте Правилника за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни и жилищни сгради, Приложение 1, раздел VI):

• не повече от 24 часа (общо) в рамките на 1 месец;
• не повече от 16 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 12 ° С до стандартна температурапосочени в таблицата по-горе;
• не повече от 8 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 10 ° С до + 12 ° С;
• не повече от 4 часа наведнъж - при температура на въздуха в жилищни помещения от + 8 ° С до + 10 ° С

Отговорността на комуналните услуги за нарушаване на тези изисквания е както следва:

• за всеки час излишък допустима продължителностпрекъсване на отоплението, изчислено общо за периода на фактуриране, в който е настъпило посоченото превишение, размерът на таксата за комунална услуга за такъв отчетен период се намалява с 0,15% от таксата, определена за такъв отчетен период.

Е, какво ще стане, ако в апартамента се подава топлина, но батериите не отопляват стаята? В този случай се задават следните изисквания:

• допустимо намаляване на стандартната температура през нощта (от 0.00 до 5.00 часа) - не повече от 3 ° C от нивото, посочено по-горе;
• не се допуска намаляване на температурата на въздуха в хола през деня (от 5.00 до 0.00 часа)

Отговорността за нарушаване на тези правила се установява, както следва:

• за всеки час отклонение на температурата на въздуха в жилищното помещение общо през периода на фактуриране, в който е възникнало посоченото отклонение, размерът на таксата за комунални услуги за такъв отчетен период се намалява с 0,15% от таксата, определена за такъв период на фактуриране за всяка степен на температурно отклонение.

Така действащото законодателство позволява:

• В случай на изключване на вашите батерии за всеки час над разрешената продължителност на изключване на батериите (условията са посочени по-горе), събирайте 0,15% от месечното (това е нашият период на сетълмент) плащане за топлина
• Ако апартаментът е студен, но батериите все още се отопляват, тогава можете да поискате намаляване на месечната такса за отопление с 0,15% за всеки час, когато температурата е под стандартната.

Преизчисляването може да бъде значителна сума. Да преброим.

Да предположим, че плащате около 3000 рубли на месец за отопление на апартамента си през зимата. Омръзна ви да замръзвате постоянно и, да речем, на 3 декември сте съставили акт, в който се посочва, че температурата в апартамента ви не надвишава 15 градуса по Целзий (определя се въз основа на температурата в най-голямата по площ стая).

В рамките на един месец обаче няма отговор от комуналните услуги. Къщата все още е студена. Какво ще бъде преизчисляването?

Отнема 27 дни след съставянето на акта. Ще са 648 часа. Умножаваме този брой часове по 0,15%, получаваме цифра от 97,2%. За тази сума трябва да преизчислите. Оказва се – че всъщност не сте задължени да плащате за отопление, ако тази услуга не е предоставена качествено.

Естествено, никой няма да ви върне тези пари доброволно. Трябва да отидеш в съда.

Какви са шансовете да спечелите дело за студени батерии в апартамент?

Има прецеденти, че жителите успяват да постигнат преизчисляване на таксите за отопление заради студа в апартамента.

По-специално, през 2014 г. в няколко съдебни инстанции жител на Пермската територия успя да си възстанови 136 000 рубли в полза за ниската температура в жилищна сграда.

Според "Российская газета", жителката на Губаха Наталия Алексеева (променена фамилия) заведе дело срещу местното управляващо дружество през пролетта на 2014 г., като поиска 350 000 рубли от комунални услуги. Тя обоснова твърдението си с факта, че през отоплителния сезон 2012-2013 г., както и през зимата следващата годинаТемпературата в апартамента й не се повиши над 15 градуса. Междувременно, според правилата за предоставяне на обществени услуги, въздухът в жилищните помещения трябва да се затопля до 18 градуса, а в ъгловите стаи - до 20.

Алексеева покани служители на Наказателния кодекс да й измерят температурата. Общо такива измервания са направени десет пъти. И нито веднъж не отговаряха на сметката. Ищцата дори отбелязва в изявлението си пред съда, че заради студа в апартамента се разболява, и изброява няколко заболявания, които са я довели в болницата.

Алексеева не спря да се оплаква на различни органи, областни и регионални, опитвайки се да постигне преизчисляване на сметките за комунални услуги. А през 2013 г. тя дори отказа да плати парно, смятайки, че парите са й взети неоснователно. След това делото стигна до световния съд, който издаде заповед за възстановяване на 31 хиляди рубли дълг от Алексеева. Но това решение беше отменено, тъй като тя успя да докаже неправилното предоставяне на услуга като отопление.

В резултат на това всички опити за мирно разрешаване на проблема се провалиха. Искове с искане за преизчисляване на плащането за топлинна енергия бяха отхвърлени. На жената не е предложено обезщетение. И тогава тя отиде в съда.

На процеса представители на управляващото дружество напълно отрекоха участието си в ниските температури в апартамента на Алексеева. Те заявиха, че между тях няма договор за предоставяне на такава услуга като отопление, а парите за това не отиват в касата им. Поради това те не признаха поставените искания.

Градският съд на Губахински обаче реши друго. Факт е, че според споразумението за управление жилищен блок, където живее Алексеева, Наказателният кодекс е задължен да предоставя услуги за водоснабдяване, канализация и отопление. Съгласно същия документ плащането за тях трябва да се извършва директно на организации, доставящи ресурси.

Освен това управляващото дружество има споразумение с местния отдел за жилищно-комунални услуги за доставка на топлинна енергия. В него се посочва, че този ресурс е предназначен за отопление на жилищни сгради, а температурата на въздуха в тях трябва да отговаря на стандартите.

Поради това съдът призна исканията на Алексеева за легитимни, а всички възражения на Наказателния кодекс за неоснователни. Липсата на договор за отопление между тях не играе никаква роля, тъй като това задължение на комуналната организация е посочено в договора за управление на жилищна сграда.

Като се има предвид, че управляващото дружество вече не може да аргументира факта на некачествено топлоснабдяване, съдът уважи исканията на ищеца за възстановяване на парите. В същото време Алексеева е длъжна да върне 77 хиляди рубли като преизчисление, освен това глоба от половината от тази сума и 20 хиляди рубли като обезщетение за неимуществени вреди. Общо 136 хил.

Каква е температурата на радиаторите в апартамента - норма?

По време на отоплителния сезон трябва да се поддържа оптимална температураотоплителни батерии в апартамент, чиято норма е регламентирана с Постановление № 354 на правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. При централизирано топлоснабдяване, както в отоплителната система на частна къща, отоплението на охлаждащата течност в мрежата се регулира в зависимост от метеорологични условия. Целта е да се поддържа стандартната температура на въздуха в жилищните помещения. Тези стандарти обаче често не се спазват поради различни причини, а жителите трябва сами да разрешат проблема.

Изисквания към отоплителните мрежи

При топлофикацията източникът на топлина е котелна или когенерационна централа, където са инсталирани високотемпературни котли за гореща вода (парни котли в когенерационните централи). Обикновено горивото е природен газ, други енергийни носители се използват в по-малка степен. Температурата на топлоносителя на изхода от котела е 115 °C, но водата не кипи под налягане. Необходимостта от нагряване до 115 ° C се обяснява с факта, че котелните инсталации в този режим работят с максимална ефективност.

Преходът от 115 ° C към необходимата температурна стойност се осигурява от пластинчати или тръбни топлообменници. В когенерационните централи топлообменниците получават отработена пара от турбини за производство на електричество. Според регулаторни изисквания, температурата на водата в отоплителните тръби не трябва да надвишава 105 ° C, долната граница зависи от външните условия. В този диапазон нагряването на водата в отоплителната мрежа се регулира в зависимост от времето, за което всяко котелно има температурна графикаотоплителни системи. За домашни мрежи се използват 2 графика за изчисление:

Тези цифри показват максималната температура на подаващата и връщащата вода по време на най-силните студове в определен район. Но в началото и в края на отоплителния сезон, когато времето все още не е твърде студено, няма смисъл да се загрява охлаждащата течност до 105 ° C, следователно се съставя реален температурен график за отопление, който описва колко водата трябва да се нагрява при различна температуравъншен въздух. Зависимостта на отоплението от метеорологичните условия е показана в таблицата, която съдържа извадки от графика за Уфа:

външен въздух средно дневно

Таблицата е представена като пример и е правилна само за този град, в друг местностима пристрастяване, климатични условияв цялата страна са различни.

Доста трудно е да се разбере каква точно е температурата на охлаждащата течност в централизирана отоплителна мрежа. За да направите това, трябва да имате дистанционен термометър, който определя степента на нагряване на повърхността. Така че да се определи как се спазват стандартите за отопление в апартамента е възможно само по температурата на въздуха в стаите.

изисквания за отопление

Съгласно горепосоченото постановление, стартирането на централизирано отопление се извършва след 5 дни, през които средната външна температура не надвишава +8 °C. Ако след 4 студени дни на петия ден отново ще бъде топло, тогава началото на отоплителния период се отлага до спазване на определени условия. Нормите за отопление предписват прекратяването на отоплителната работа да става по същия принцип: трябва да минат 5 дни със средна дневна температура от +8 ° C.

Указът съдържа изменения, предвиждащи индивидуален подходза топлоснабдяване на сгради, които напълно отговарят на изискванията за топлоизолация. От организациите за топлоснабдяване се изисква да включат отоплението на такива къщи веднага щом температурата на улицата падне до предвидената стойност проектна документация. Лесно е да се отгатне, че в действителност тези промени не се извършват много добре и началото на топлоснабдяването се случва едновременно във всички жилищни сгради - изолирани и обикновени.

През отоплителния период топлофикационната система трябва да осигури на многоквартирните жилищни сгради достатъчно количество топлинна енергия. За да може услугата за топлоснабдяване да се счита за напълно осигурена, трябва да се спазват следните изисквания за допустима температура на въздуха в помещения за различни цели:

• дневни - от 18 до 24 °С, ъглови стаи - от 20 °С;
• баня (или отделна тоалетна и баня) - от 18 до 26 ° C;
• кухня (като се вземе предвид източникът на топлина под формата на печка) - от 18 до 26 ° С;
• килер - от 12 до 22 ° С;
• коридор - от 16 до 20 °С.

За жилищни сградиразположени в студ северните райони, долната граница на допустимата температура в дневните е увеличена до +20 °С (в ъгловите стаи до +22 °С). Увеличението влиза в сила при условие, че студът на улицата достигне -31 ° C (средно на ден) и продължава най-малко 5 дни. Също така е позволено да се намали температурата в апартамента с 3 ° C от полунощ до 5.00 часа сутринта.

Топлоподаването на редица апартаменти или сградата като цяло може да бъде прекъснато в резултат на авариен и непредвиден ремонт. Но за задържане ремонтни работидадени от нормативни документи определено времев зависимост от метеорологичните условия. Колкото по-студено външен въздух, толкова по-скоро съответната служба е длъжна да отстрани неизправността. Общата продължителност на прекъсванията в работата на отоплението е не повече от 24 часа на месец.

Неспазване на изискванията на топлоснабдителната организация

Когато продължителността на ремонтните мерки надвиши времето, определено съгласно нормите, доставчикът на топлинна енергия е длъжен да преизчисли плащането, като стойността му се намалява с 0,15% за всеки допълнителен час прекъснат топлоснабдяване. Според правилата едно и също преизчисление трябва да се извършва за цялото време, когато температурата в апартаментите е била под допустимото ниво (18 ° C). В същото време удържаната сума на плащането не може да бъде повече от сумата за целия период, когато не е подадена достатъчно топлина към радиаторите за отопление. В някои случаи нормативен документпозволява пълно освобождаване на засегнатите наематели от плащане.

За да получите предоставената отстъпка законодателни актове, наемателите на жилищна сграда трябва да изпълнят редица формалности:

След извършване на измервания на температурата на въздуха, докладвайте за нарушение на стандартите на диспечерската служба на предприятието, доставящо топлинна енергия. Най-добре е да направите писмено изявление, подписано от живеещите в апартамента.

Заявлението трябва да бъде регистрирано по предписания начин.

Съгласно правилата, след получаване на жалба, в рамките на 2 часа трябва да бъде извършена проверка от служебните техници. Те са длъжни да посетят жилището и да проверят колко градуса има в апартамента в момента.

Въз основа на резултатите от проверката се съставя акт, подписан от проверяващите и пострадалото лице. При необходимост може да се назначи допълнителен преглед, чиято стойност се заплаща от доставчика на топлинна енергия. Но ако прегледът установи, че стандартите не са нарушени, цената му ще бъде включена в плащането за топлинна енергия.

Практиката показва, че служителите на предприятието за отоплителна мрежа може да не дойдат с проверка или посещението им не носи резултати. В такава ситуация актът се съставя самостоятелно и се утвърждава от най-малко 2 ползватели на услугата, а след това и от председателя, избран от съвета на собствениците на жилищни сгради. Копие от акта се прехвърля официално на топлоснабдителната организация и се регистрира там. Предоставянето на некачествена услуга се счита от момента на подписване на акта от всички страни.

По-нататъшното неизпълнение от страна на предприятието на задълженията му води до съдебен спор, при който важна роля ще играе съставеният по-рано акт, който има законна сила. Подобни действия срещу недобросъвестни доставчици на топлинна енергия са необходими, за да се насърчат да реконструират износените мрежи и оборудване, а плащането на рекламации ще бъде по-скъпо.

Вижте също

Каква трябва да бъде температурата в апартамента - норми

t в жилището се влияе от:

• Климатът.
• Сезони.
• Индивидуални характеристики на жилищата.

Нормалните температури могат да варират в различните райони. Например, в южните и северните райони, в източните и западните райони, броят му се различава.

Поради смяната на сезоните се променя и микроклиматът. AT летен периодТемпературата се повишава и пада значително през зимата.

Характеристиките на жилищното планиране също влияят на поддържането на комфортен живот. Например, в ъглов апартамент, степента на топлина е малко по-ниска.

Човешкият фактор също участва в създаването на температурни характеристики.Всеки човек има своя собствена концепция за топлина и прохлада. Жените са естествено топлолюбиви, имат нужда от малко по-висока температура от мъжете. Малките деца не умеят самостоятелно да поддържат телата си, лесно се прегряват и преохлаждат, което се отразява негативно на здравето им.

Регулирането на температурата се извършва в съответствие с GOSTR и правилата на организацията, предоставяща комунални услуги.

• Удобни считат t от 20 до 25 ° C.
• През периода на студено време 19 - 22 С.
• На топло 22-25С.

Температурен режим различни стаи:

Спалня 17-18°C. При такива условия тялото си почива и се възстановява.

Кухня 18-19°С. Наситени с топлоизлъчващи електрически уреди, не се изисква високо t.

Вана 24-26°C. Защото висока влажноствлага и дискомфорт. Изисква t по-високо от другите стаи.

Детски 23-24°С. Бебетата се нуждаят от по-висока степен на топлина, защото не регулират добре топлопреминаването си.

Други 18-22°С.

Не създавайте резки промени в топлината между помещенията, не повече от 2°.

Отоплителен сезон

В ПМС № 354 от 06.05.2011 г. отоплителният период е ясно посочен. Въз основа на това решение топлината навлиза в домовете ни с постоянно понижаване на температурата. заобикаляща средапо-малко от осем градуса за осем дни.

На шестия ден може да не чакаме дължимата услуга, ако:

• Не се произвежда предварителна подготовкатоплоснабдителните мрежи. Обикновено всички ремонтни дейности се извършват през лятото.
• Злополука. От внезапна повреда превантивните мерки могат да бъдат безсилни. Много фактори като тежки зимни студове или огромни лятна жега, допринасят за бързото влошаване на комуникациите.

Нормата е предназначена за апартаменти с централизирано топлоснабдяване. Имайки индивидуално отоплениене можете да чакате началото на сезона, а сами регулирайте температурата в къщата.

Началото на отоплителния сезон у нас няма фиксирана дата. Зависи от природни фактори. Силен студ може да дойде в началото на есента или в средата й.

Приблизителната начална дата за доставка на топлина е края на септември и средата на октомври.

Каква температура трябва да бъде в ъглов апартамент

Температурата в ъгловия апартамент трябва да е с два градуса по-висока от тази в други и е 20 градуса, базата е 18. За поддържане на зададената цифра, в по-хладен ъглов апартамент, още преди строителството в проекта се въвежда допълнителна батерия.

Оптимален t режим:

Каква температура трябва да бъде в батериите

Температурата в нашите батерии непрекъснато се променя, основно зависи от промените във времето, но никога не е по-висока от 90 градуса, това е достатъчно за поддържане комфортни условиядори при силен студ. Основният радиатор на съответната марка с необходимия топлопренос.

Обикновено през цялата година водата се нагрява до 50–70 градуса, през лятото се подава към кран, обозначен с „горещо“, а през зимата към отоплителната система.

Най-лесният начин за измерване:

• Поставете термометъра в контейнера.
• Напълнете топла водаот чешмата.

Отклонението е разрешено само в голяма странас 4 градуса.

Други методи за измерване:

Поставете термометъра върху батерията, добавете един до два градуса към получената цифра.

Купете инфрачервен термометър, малко по-скъп, но измерва с точност от 0,5 градуса.

Свържете електрически уред, оборудван с функция „измерване на температурата“ към батерията с помощта на проводник за термодвойка. Индикатори за запис.

Устройство за постоянна термометрия:

• Изберете най-много подходящо мястона радиатора.
• Поставете най-обикновен алкохолен термометър.
• Фикс за топлоизолация с гума от пяна.

Бързо, евтино, удобно и температурата се следи редовно.

Важно. Ако температурата не отговаря на посочената норма, подайте жалба до жилищно-комуналните служби. Пристигащата комисия ще определи температурата на водата в отоплителната система. От тях се изисква да действат във връзка с параграф 4 от "Методи за контрол" GOST 3049-96. Измервателен уредпритежава сертификат за качество, регистрация и проверка. Грешката в работата му е не повече от 0,1 градуса.

Отстраняване на неизправности

Проблемите с отоплението се виждат веднага. Студ и постоянна влага, поява на гъбички по стените. За всеки удобен за човешкото тяложивот и реч не може да бъде.

Основни признаци на проблеми:

Радиатора има малък теч.

Неравномерно отопление, когато се използва оборудване "топъл под".

Мехурчене и шум в тръбите.

Неравномерно разпределение на топлината по подовете.

Различна степен на топлина на радиатори от различни стаи на един и същи апартамент.

Лошо функционираща система като цяло.

Едва топли батерии- най-важният знак за вашите проблеми.

Причини за ситуацията:

• Грешен дизайн.
• Инсталиран е грешен хардуер.
• Неоторизирани връзки.
• Лоша инсталация на системата.
• Наличието на въздух в тръбите.
• Нарушения по време на монтажа на радиатори.
• Износване на тръби.
• Липса на плътни връзки.

Ръководство стъпка по стъпка за отстраняване на неизправности

Доверете дизайна само на опитни професионалисти, които ще вземат предвид всички характеристики на жилището:

• Оформление.
• Обемът на отопляемата площ.
• Възможна загуба на топлина.

Инсталирайте оборудването според проекта. Вдигни подходящ приятелприятел кранове, тръби, секции в момента е много проста.

За да не разбалансирате системата, не сменяйте сами радиаторите. Необходимо е да вземете разрешение за този вид работа и да поканите опитен специалист.

Водата не циркулира добре поради неправилно заваряване полипропиленова тръба, вътре диаметърът е намалял. Изпълнителят трябва да отстрани безвъзмездно своите недостатъци.

За да предотвратите въздушни брави, инсталирайте специални автоматични вентилационни отвори. Те самостоятелно освобождават системата, предотвратявайки натрупването на въздух.

За да избегнете проблеми с радиатора, окачете го на здрави скоби, предотвратявайте провисването и изкривяването. На разстояние 10 сантиметра от пода и 2-3 от стената.

Теч в тръба на достъпно място може да бъде отстранен самостоятелно. Увийте с мека гума и закрепете с тел за надеждност. Ако повредата е скрита в стената или пода, ще трябва да използвате услугите на специалист.

ръжда и варовикнамалете проходимостта на тръбите, за да предотвратите подобни усложнения, въведете омекотяващи водата вещества в системата.

Важно! Не чакайте началото на отоплителния сезон, проверете предварително всички тръби и радиатори в апартамента си.

Не пестете от оборудване, ремонтът на наводнен апартамент на съседи ще струва повече.

Не всички пластмасови тръби са подходящи за инсталация за отопление, от топла водате могат да се стопят или да се спукат.

Преизчисляване на плащането за отопление

Ако температурата в апартамента не отговаря на посочените стандарти, е необходимо да се представи писанетехните изисквания в жилищно-комуналните услуги. В рамките на два дни специална комисия, след оглед на корпуса и измерване на температурата в батериите, ще потвърди нарушението.

При температурен режим в стаи от 14 градуса по Целзий гражданите имат право да не плащат за тази комунална услуга. И съответните организации са длъжни да преизчислят, ръководейки се от Приложение 1 към Постановление на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 307 „За реда за предоставяне на обществени услуги на гражданите“.

Преизчисляването се прави в такива случаи:

• Дневната температура на всекидневната е под +18, за ъгловата стая +20.
• Замръзването е -30, а нормите за отопление не са завишени съответно до +20 и +22.
• Общото време за изключване през месеца е над 24 часа. Трябва да се отбележи, че прекъсването на топлоснабдяването трябва да бъде фиксирано. Без документи не можеш да докажеш нищо.
• Еднократно изключване при външна t -12 повече от 16 часа.

Трябва също да кандидатствате за преизчисление:

В случай на повреда на радиатора.

Формиране на субсидия.

В лошо качествопредлаганите услуги.

Преизчисляването ще бъде отказано, ако:

Установена е загуба на топлина. Няма изолация на стени, прозорци, врати.

Щранговете са пълни с въздух.

Намалена топлинна мощност от радиатори.

Преизчисляване е възможно веднъж през годината. Преди да започнете процедурата, внимателно претеглете плюсовете и минусите. Процесът е дълъг и изисква много документи. Необходима е внимателна подготовка.

Система за промиване на отоплителната система - основни модели

Кран за радиатор за отопление - стъпка по стъпка инструкцияинсталации

Електрически топъл цокъл- предимства и недостатъци

Каква трябва да е температурата на батерията отоплителен сезон

Отопление на апартаменти в високи сградие прерогатив на оторизираната компания или собственик на жилище.

Ако сте успели да получите разрешение и да направите индивидуално отопление на дома си, това е безспорен плюс.

В този случай можете лично да регулирате температурата в жилищните помещения и в същото време да сте независими от никого.

С метода на централизирано отопление всичко е много по-сложно.

Стандарти за отопление на охлаждащите течности

На базата на санитарните норми са установени норми по отношение на отоплителната система в жилищни многоквартирни сгради.

Като основа вземете предвиднуждите на средния възрастен.

Самото изчисление е доста сложно и само специалисти от определено ниво могат да го извършат.

Те са установени и одобрени на законодателно ниво и са посочени в SNiP.

Ако ви е студено в апартаментапоради студени батерии, трябва да знаете каква температура трябва да бъде в батериите зимен период, за да се свържете със съответните органи в случай на неспазване на стандартите.

Не забравяйте, че много в този случай зависи от:

• външна температура на въздуха,
• температура на работната течност,
• материалът, от който са направени радиаторите.

Ако имате въпросидо представители на сервизната организация можете да напишете заявление и да поканите инженера на ZhEK за измервания, който с помощта на специални устройства ще извърши всички необходими действия.

Така той ще разбере температурата на батериите в апартамента, нормата му може леко да се колебае в една или друга посока (в зависимост от времето навън).

И какво знаете за пластмасов кесон за кладенец, чиято цена приблизително е посочена в полезна статия. Прочетете за какви цели може и трябва да се използва.

Как се извършва автоматизацията на водоснабдяването от артезиански кладенец е написано на тази страница.

Знаете ли какво е хидравлично уплътнение за уплътняване на течове в бетон. Тя химичен състави методите за запечатване на пукнатини в стоманобетонни пръстени, използвани при изграждането на кладенци, са описани в полезна статия.

Гледайте видеоклип за инсталиране на обсадни тръби в кладенец тук.

След като бъдат направени всички измервания, специалистът съставя акт, единият екземпляр от който се запазва за себе си, а другият се предоставя на собственика на апартамента.

Според резултатите от одита комуналните услуги са длъжни да отстранят проблемите в кратък срок.

В същото време всеки собственик на апартамент или къща, в които са открити несъответствия, може да поиска да преизчисли плащането за услуги с лошо качествоза отопление.

Таксата намалява пропорционално на площта на апартамента .

Един от най-важните фактори топъл дом, се взема предвид температурата на работната течна субстанция в радиаторите, захранвани от циркулационната помпа към отоплителната система (инсталационна схема).

Съгласно установените стандарти към батериите трябва да се подава охлаждаща течност, чието ниво на нагряване варира от осемдесет до осемдесет и пет градуса по Целзий.

Методи за измерване на температурата

Обикновен, битов термометървърху повърхността на отоплителното устройство.

Устройство, предназначено да измерва температурата по безконтактен начин.
Този метър се нарича

.

Термометър за алкохол.

специално електрическо устройство.

Ако правите измерванияобикновен термометър, към индикаторите ще трябва да се добавят още няколко градуса.

Най-точните показания могат да бъдат получени чрез инфрачервено устройство-пирометър. Неговата грешка е не повече от 0,5 градуса.

За редовно наблюдение на температуратаизползвайте само най-безопасното устройство - алкохолен термометър.

За тези цели той се прикрепя към радиатора с лепяща лента и се увива топлоизолационен материал.

Как да използвам електрическа опциятермометър ?

Трябва да вземете проводник с термодвойка и да го навиете към отоплителното устройство. По този начин се вземат индикатори.

Ако във вашия апартамент дойде комисия за измерване на температурата на батериите, те трябва да имат сертифициран уред.

Имате право да изискватеот представителя на инспектиращата организация документи, потвърждаващи, че оборудването е преминало държавна проверка.

Изискванията към отоплителната система са много високи. .

Процесът на доставяне на гореща охлаждаща течност циркулационни помпи(правилата за монтаж в отоплителната система са написани тук) до жилищна сграда и равномерното й разпределение по всички апартаменти не е лесна задача.

Необходимо е да се подходи към този въпрос отговорно и с разбиране на всички технологични тънкости.

За да работи ефективно отоплителната система, всички нейни елементи трябва да функционират безпроблемно.

Това важи за всички тръби и батерии. във всеки един от апартаментите на многоетажна сграда.

Ето защо, когато сменяте радиатори (прочетете как да инсталирате отоплителни батерии в частна къща в тази статия), трябва да вземете предвид характеристиките и тънкостите на отоплителната магистрала.

Ако това не бъде направено, някои апартаменти ще изпитат излишък на топлина, докато жителите на други апартаменти не по-добри времена (ще имат студени батерии).

Как може да се постигне оптимизацияотопление на градски жилища?

Отговор: чрез въвеждане на следните правила :

• в правилата за безопасност се казва, че температурата на работната течна субстанция в отоплителната магистрала трябва да бъде с 20 градуса по-ниска от температурата на самозапалващите се материали.

За жилищни сградиограничението на охлаждащата течност има установени норми- 65 - 115 градуса по Целзий (това е сезонно коригирано);

ако водата по някаква причина е прегрялаи достигна показанието - 105 градуса, трябва да се вземат спешни мерки срещу кипенето му;

регулаторна граница на циркулацияспоред водните батерии е - 75 градуса.

В случай на превишаване на този индикатор, на батерията трябва да се монтира ограничителна конструкция (тук е написано за методите за разпределение на отоплението в частна къща);

в региони в средните шириниУ нас отоплителният период по правило започва на петнадесети октомври и завършва на петнадесети април.

В някои случаи тези стандарти могат да бъдат променени.

Доставчиците на услуги трябва да се ръководят от средната дневна температура навън.

Къде да се оплача, ако апартаментът е студен

Преди да отидете в търсене на топлина, си струва да запомните следното:

• топла вода се доставя до нашите апартаментипрез централната отоплителна система само когато температурата на улицата достигне определени стойности.

Съгласно наредбите, отоплителният сезонможе да започне при едно условие: пет дни подред външната температура се поддържа на не повече от +8 градуса.

В този случай топлината трябва да бъде подадена в нашия дом.

Ако отоплението в цялата къща работи правилно. и само вашият апартамент остава студен, което означава, че проблемът е в конкретен апартамент.

След това, на първо място, си струва да проверите дали вашата отоплителна система не е проветрива.

За да разберете това, достатъчно е да усетите отделните секции за тяхното отопление.

Ако батериите са топли, на части, тогава причината най-вероятно е проветряване.

Въздухът от системата може да бъде освободен с помощта на крана Mayevsky. които трябва да бъдат инсталирани на радиатори във всяка стая (вижте опциите за инсталиране на радиатори за отопление в апартамент тук).

Преди да отворите клапана, трябва да замените леген или кофа под него.

Когато охлаждащата течност започне да излиза от крана без характерен съскащ звук, това означава, че в батериите няма въздух.

След това кранът трябва да се затвори и след известно време трябва да се проверят батериите, те трябва да се затоплят равномерно.

Установени норми на горещ работен флуидв централизиран отоплителна системаследното:

• плюс петдесет - плюс седемдесет и пет градуса по Целзий в точката на прием на вода.

Ако по някаква причина тези цифри паднат до четиридесет и пет градуса, потребителите имат право на десет процента отстъпка при плащане за отопление.

Ако температурата на топлата вода е само четиридесет градуса, имате право на 30% отстъпка.

Когато температурата е под четиридесет градуса - услугата не се заплаща .

Ако съответните служби не отговорят на вашите оплаквания, можете сами да направите измервания в присъствието на съседите.

За да направите това, имате нужда от устройство като пирометър. .

Актът може да бъде съставен под всякаква форма, основното е документът да има подписи на хора, които са били до вас по време на измерванията.

Помня!Гаранцията за вашето здраве и за всички живеещи в този апартамент до голяма степен зависи от оптималния микроклимат във всекидневната.

А да го създаде и поддържа на правилното ниво е по силите на всеки собственик на жилище.

В апартамента е много важно да се създаде идеален микроклимат. Въздухът не трябва да е прекалено сух.

За всяка отделна стая има норми за количеството чист въздух.

Някои експерти смятат, че те са малко надценени. Но ако обменът на въздух във вашия апартамент е наполовина от установените стандарти, това се счита за доста приемливо.

Гледайте фрагмент от телевизионна програма, посветена на стандартите за доставка на топлина в апартаменти.

Отоплителната батерия е основният елемент на отоплителната система в градски апартамент, ефективен домашен уредза пренос на топлина. Именно от батериите (радиаторите) и тяхната температура до голяма степен зависи уюта и комфорта на живот за всички обитатели на къщата.

В тази статия ще ви кажем: каква трябва да бъде температурата на радиаторите в апартамента, какви са нейните норми и дали прекъсванията в топлоснабдяването са приемливи.

Начало на отоплителния сезон

Начало на подаването на отопление в жилищни апартаментипосочено в Постановление на правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. N 354. В документа се посочва, че веднага щом, средна дневна температуравъншният въздух е под +8 ºС и остава непроменен 5 дни подред, отоплението е включено в апартаментите.

Във всички останали случаи моментът на подаване на топлина може да бъде законно забавен. Подробна информацияза кога койтотемпература включват отопление в апартаментите Можете да прочетете.

Забележка:топлината ще започне да постъпва в апартаментите не по-рано от 6-ия ден след записаните температурни показатели на въздуха отвън.

Повечеторегиони на отоплителния сезон на страната започваот средата на октомври и завършва през април.

Причини за липсата на топлина в апартамента

Възможно е да има ситуации, когато поради небрежно отношение на топлоснабдителната компания към собствените му задължения няма топлоснабдяване на апартаментите. Защо? Причините за липсата на топлина включват:

• Разбивка на отоплителната система у дома;
• Пълненето на тръби, които отвеждат топлина към къщите с въздух;
• Незавършен ремонт.

Ако забавянето на подаването на отопление е причинено от повреда на вътрешната система, тогава е невъзможно да се коригира ситуацията, докато проблемът не бъде отстранен.

Ако причината за забавянето е пълненето на тръбите за подаване на топлина с въздух, е необходимо да се свържете с експлоатационната организация. Специалистът трябва да „издухва“ батериите в рамките на един ден след обжалването и няма да има пречки да ги напълни с циркулираща течност.

Защо е прекъснато подаването на топлина към радиаторите?

Началото на отоплителния сезон още не означава неговата приемственост. Понякога временно се спира подаването на парно, което предизвиква много въпроси и възмущение от страна на населението.

Важно е да знаете, че е законно, прекъсванията в захранването с отопление могат да бъдат:

• Максимум 24 часа. При условие, че минималната температура на въздуха в апартамента е +12 ºС;
• Максимум 8 часа. Ако температурата падне до +10 до +12 ºС;
• Не повече от 4 часа, ако термометърът показва +8 ºС и по-ниско.

Всички периоди на престой са посочени общо за един месец. Ако жителите забележат превишаване на тези стойности, те трябва да подадат жалба до отговорната организация. Запознайте се с оптималнотемпературните индикатори в апартамента през зимата могат да бъдат в.

Стандарти за температура на отоплителната батерия

Отоплителната система на жилищна сграда е резултат от инженерни работи. Това е сложен механизъм, състоящ се от много елементи.

Ето защо е толкова важно да се спазват правилата за инсталиране и експлоатация на радиатори за отопление във всеки апартамент. В противен случай топлината ще бъде разпределена неравномерно, което ще доведе до факта, че в един апартамент ще бъде топло, а в следващия студено.

Важен момент Също така е . За да се избегнат подобни ситуации и излезе подходящо разрешени стойности(стандарти).

Допустима минимална температура на батерията

Като всеки друг индикатор, важноза нормално жизнена дейностчовек ( и др.) температура на батериятапрез отоплителния сезон трябва да има допустимоминимум.

въпреки това минимална температурабатерии в апартаменти по закон и наредби не е изписано. Това означава, че индикаторът трябва да бъде запазил допустима температуравъздух в апартамента (+18 до +25 градуса).

Очевидно, което е неприемливо за нискотемператури на батерията, постигнат нормалнотемпература на въздуха в целия апартаментневъзможен.

Каква трябва да бъде максималната стойност?

За разлика от минималната, максималната стойност е точно посочена в SNiP 41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация". Този документ определя стандартите, установени за вътрешните елементи на отоплителната система:

• Максимум приемлива норматемпературата на батериите в апартамента се счита за 95 ° C с двутръбна отоплителна система;
• В еднотръбна системамаксимална температура на нагряване е 115 ° C;
• Препоръчителната температура е между 85°C и 90°C. Това е така, защото 100°C е точката на кипене на водата. При достигане на този показател се прилагат специални мерки за предотвратяване на кипене;

Забележка:въпреки че максималната температура е 115°C, работата на батерията в този режим не се препоръчва. Бързо се чупят, ако работят с толкова повишено натоварване.

Как да измерим температурата на батерията?

Ако подозирате, че батериите се нагряват лошо, можете да измерите температурата им. Има няколко начина за измерване на температурата на батерията, а именно:

• Обикновен термометър. В този случай към измерената повърхност на нагревателя трябва да се добави 1-2°C;
• С помощ инфрачервен термометър;
• Термометър за алкохол измерва температурата на батерията, като я увива плътно около нея. За точност на измерването е необходимо термометърът да бъде покрит с топлоизолационен материал.

Важно е:уредът, който измерва температурата на батериите, трябва да има сертификат за качество. Диапазонът на измерване трябва да бъде от 5 до 40 градуса C - това значително намалява грешката при измерване. Допустимата грешка е не повече от 0,1 gr.S на измерването.

Ако температурата на батерията по съществоне достига препоръчва сестойностите трябва да бъдат написани приложениев управляващо дружествоза измерването. комисияв присъствието на наемателя на апартамента ще направи контролизмерване на течността, циркулираща в акумулатора и установетенесъответствие.

Забележка:преди да измерите температурата на батериите, измерете температурата на топлата вода от чешмата. Тези показатели са взаимосвързани помежду си. Ако показанията на термометъра са в диапазона от 60 до 75 ° C - това се счита за норма, ако е по-ниско - отклонение от него.

Какво да направите, ако няма отопление?

Ако не беше възможно да се изчака отоплението, време е да се премине към решителни действия. Първо, трябва да разберете причината за това, което се случва. Ако се окаже, че всичко е виновно за повреда в отоплителната система на къщата, тя трябва да бъде поправена. Ако фирмата за доставка е виновна за забавянето на отоплението, трябва да се докаже, че апартаментът е студен.

За да направите това, заедно с представител на експлоатационната компания е необходимо да измерите температурата във всяка стая. Ако е по-ниска, важно е да запишете показанията.

Въз основа на резултатите от измерванията обслужващата фирма е длъжна да вземе мерки, да коригира ситуацията и да преизчисли таксата за отопление в периоди на несъответствие. При липса на действия от страна на отговорното дружество, то може да носи административна отговорност за нарушаване на правилата за обществено обслужване на населението.

Минималната допустима температура на въздуха в дневната през зимата е +18 °C. Веднага след като се фиксира подценена стойност на този показател, организацията, доставяща топлина, е длъжна да намали плащането за нея с 0,15% за всеки час на нарушения.

Ако преизчислението не е мотивирало отговорната организация да коригира грешки, жителите на къщата трябва да подадат колективна жалба за нарушаване на температурния режим. Това ще стане основание за обжалване в съда. За нарушения организацията, доставяща топлина, може да бъде тежко глобена.

Искате ли да предложите снимки за публикуване по дадена тема?

Моля, помогнете ни да направим сайта по-добър!Оставете съобщение и вашите контакти в коментарите - ние ще се свържем с вас и заедно ще направим публикацията по-добра!

Подаването на топлина към къщата трябва да се извършва в съответствие със стандартите, установени от правителството. В случай на нарушения жителите имат право да се обърнат към Наказателния кодекс с искане за нормализиране на отоплението и преизчисляване на сметките за комунални услуги.

Каква температура трябва да са батериите?

Отоплителният сезон започва през есента. точна датаняма начало, но има определени правилатоплоснабдяване. Ако температурата навън се задържи около +8 градуса по Целзий в продължение на 5 дни, тогава отоплението се подава на шестия ден. Температурните индикатори на закрито зависят от няколко компонента:

• температура на батерията;
• топлинна мощност вътре в жилището;
• площ на апартамента;
• честота на проветряване на помещението;
• местоположение на стаите в обща структураКъщи ( ъглови апартаментии по-студени стаи)
• строителни и изолационни материали на стените на къщата.

Съгласно ПМС № 354 от 6 май 2011 г. в апартамента са предвидени следните температурни стандарти:

• жилищна част: +18° С;
• ъглова стая: +20° С;
• кухня: +18° С;
• санитарен възел: +25° С;
• кацане: +16° С;
• асансьор: +5° С;
• мазе: +4° С;
• таванско помещение: +4°C.

Трябва да се отбележи, че в северните райони температурни условиямалко повече (в хола: + 20 ° C, в ъгловата стая: + 22 ° C). Измерванията се извършват със специален термометър, който трябва да бъде разположен на най-малко 1,5 m над пода и не по-близо от 1 m до стената. Измерванията се извършват в рамките на 10 минути.

Батериите трябва да затоплят стаята до стойностите, посочени по-горе. В противен случай наемателите имат право да разчитат на преизчисляване на сметките за комунални услуги. Толерантносттемпература на водата в батериите през деня: 3 ° C. През нощта (от 00:00 до 05:00) - до 5 ° C. По-голямо понижаване на температурата не е разрешено освен в извънредни ситуации.

Съгласно стандартите, одобрени с Постановление на Държавния комитет по строителството от 27 септември 2003 г. № 170, когато водата се подава отдолу нагоре, се установяват следните температурни режими:

Външна температура (градуси по Целзий)	Захранваща тръба (градуси по Целзий)
	+50
	+67
	+70
-3
-4

Важно:в съответствие със SNiP - на 41-01-2003, максимално допустимата температура на водата в двутръбна система е 95 ° C, в еднотръбна система - 105 ° C.

Как да измерим температурата на батерията?

За да измерите, трябва да изтеглите чаша гореща вода от батерията и да пуснете термометъра там.

Допълнителни начини:

• Измерване на температурата на самата тръба. Към получената стойност се добавя 1-2 ° C.
• Извършване на измервания с инфрачервен термометър-пирометър. Той определя температурата с точност от 0,5 ° C.
• Измерване с алкохолен термометър. Залепва се към батерията и се увива с всякакъв топлоизолационен материал. Такова устройство ви позволява постоянно да сте наясно с температурните колебания.
• Измерване с електрически инструмент.

Какво да направите, ако батериите не се нагряват?

По искане на собственика на апартамента се поканва представител на управляващото дружество (или комунално дружество) да направи топлинни измервания. Разрешено е извършването на процедурата само с устройство, което е преминало проверка. Неговият диапазон трябва да бъде от +5 до 40 ° C с грешка от 0,1 ° C.

Получените стойности се вписват в акта, въз основа на който се взема решение за отстраняване на нарушението и преизчисляване (ако температурата е по-ниска от установените норми).

Ако Наказателният кодекс е неактивен, тогава наемателят на MKD има право да подаде жалба до:

• Жилищна инспекция. Това е органът, който упражнява контрол върху прилагането на жилищното законодателство; техническо състояние MKD; предоставяне на обществени услуги в изцяло. Рекламацията се подава лично в кантората; с препоръчана поща; в в електронен формат(ако такъв метод е предвиден в региона).
• Роспотребнадзор. Можете да се свържете със структурата, ако услугата не е предоставена изцяло, но се начислява такса за нея. Ще бъде възможно подаване на жалба чрез официалния уебсайт (раздел „Приемане на жалби на граждани“); поща; приемен орган.
• Прокуратура. Когато подавате жалба, не забравяйте да посочите адреса и името на жалбоподателя. Това е необходимо за предоставяне на отговор. Ако бъдат разкрити нарушения, прокурорът има право да издаде заповед за отстраняването им или да се обърне към съда за защита на интересите на лице (група лица).
• Съдебна зала. Това е последното средство, което може да помогне на собственика на жилището. Съдията взема решение за преизчисляване на плащането за отопление, както и за задължението за отстраняване на недостатъците.

По този начин топлоснабдяването се извършва в съответствие със стандартите за отопление на апартамента (регистрирани в SNiP). В случай на ниски температури собственикът има право да се обърне към Наказателния кодекс за отстраняване на нарушения и преизчисляване на сметките за комунални услуги.