З 1957 року, після ухвалення закону, який передбачав усунення надмірностей у проектуванні будинків, у СРСР почали зводитися будинки нового типу. У народі такі будинки отримали назву «хрущовки» (похідна від прізвища генерального секретаряЦК КПРС Н.С. Хрущова). Такі будинки отримали другу назву – хрущоби, в основному, через незручне та непропорційне планування кімнат, вузьких коридорів та прольотів майданчиків, тонких стіні як наслідок – страшної шумоізоляції. У цій статті ми розповімо про те, що таке типові серії хрущовок, намагатимемося виділити основні плюси та мінуси цих будівель. Особливості планування надамо у вигляді описів та фото.

Типові серії хрущовок: основні плюси та мінуси будинків

Розгляньмо основні характеристики квартир і визначимо особливості кожної серії хрущовок, які зводилися протягом 27 років. Варто зауважити, що спочатку хрущовки передбачалося використати, як тимчасове житло та експлуатаційний термін будівлі становив від 25 до 50 років. Але, як відомо, у таких будинках проживають люди й у наш час. До мінусів хрущовок можна віднести погану шумоізоляцію та теплоізоляцію (взимку прохолодно, а влітку дуже жарко в квартирі), не завжди вдале плануванняквартири та під'їзду: вузькі коридори, маленьку кухню, відсутність сміттєпроводу та дуже часто ліфта. До основних достоїнств таких будинків можна віднести невисоку вартість.

До основних плюсів таких будинків можна віднести невисоку вартість житла та розвинену інфраструктуру навколо будівлі. Як правило, неподалік хрущовок є садки, школи, магазини та відмінна транспортна розв'язка. Якщо грошових коштівна покупку квартири мало, то – не найгірший варіант. Тим більше, такі будинки в Москві та інших містах Росії, підлягають зносу, в цьому випадку власники отримують нове житло, або реконструкції та перепланування.

Серія 1-464 (1960 – 1967 рр.)

Загальне креслення:

Однією з найпопулярніших у СРСР серій хрущовок стала 1-464 (1960 – 1967 рр.). Це панельний будинокз 5 поверхами, рідко можна зустріти 3 та 4 поверхові будівлі. У всіх квартирах є балкони (також додаткові комори), а ось ліфти не передбачені і мешканцям будинку доводиться підніматися і спускатися сходами, що досить важко людям похилого віку, сім'ям з маленькими дітьми. Санвузли у квартирах суміщені, у під'їзді немає загального сміттєпроводу, а кількість квартир на майданчику становить 4. Висота стель у квартирах – 2,5 м2, кухні менше 6 м2, якщо бути точніше – 5,8 м2. Квартири 1, 2 та 3-х кімнатні.

Картинка – креслення:

1 кімнатна:

2 кімнатна:

3 кімнатна:

Серія 1-335 (1963 – 1967 рр.)

З 1963 по 1967 р. територія забудовувалась будинками серії 1-335. Це теж панельні будівлі, з висотою стель 2,54 м., балконами в кожній квартирі, суміщеними санвузлами, відсутністю ліфта та сміттєпроводу. Площа кухні трохи більша, ніж у попередній серії – 6,2 м2, площа стель – 2,5 м. На майданчику розташовується чотири квартири – від 1 до 3-х кімнатної. Крім балконів у квартирах є додаткові комори та вбудовані шафи.

1 кімнатна:

2 кімнатна:

Серія 1-434 (1958 – 1964 рр.)

Ця серія будувалася з 1958 року по 1964 рік, у різні роки забудови трохи видозмінювалися планування квартир. Так, наприклад, у будинках 1958 року в однокімнатних квартирах площа житлової кімнати становила 18,6 м2, а 1959 року вона зменшилася до 18,2 м2, у 1969 р. – площа кімнати становила 17,7 м2. І так у всіх типах квартир площа житлових приміщень варіювалася у бік зменшення та збільшення. А ось площа кухні залишилася незмінною – 5,8 м2, як і висота стель – 2,5 м. Будинки – цегляні, суміщені санвузли, а в кожній квартирі є балкон, комора та вбудовані шафи.

Картинки – креслення (за роками)

1 кімнатна 1958 рік

1 кімнатна 1959 рік

1 кімнатна 1960 рік

1 кімнатна 1961 рік

1 кімнатна 1964 рік

2 кімнатна 1958 рік

2 кімнатна 1959 рік

2 кімнатна 1960 рік

2 кімнатна 1964 рік

Більшість будинків у містах – це типові цегляні споруди з квартирами стандартних планувань.

Серії будинків сталінського типу - будівлі з цегли світлих відтінків або мінералізованих панелей. Цей проектвиділяється наявністю чудового планування, значною висотою стель. Для зовнішніх робітнайчастіше застосовували матеріали з гранітною крихтою. Такі будинки виділяються вежами на кшталт «кремлівських».

Будівництво сталінок стартувало у 30 роки XX століття. Подібні споруди створювалися за індивідуальним розробкам, але чимало і типових будинків. Такі споруди мають мало подібностей до конструкцій старого фонду.

Хрущовки - це панельна, цегляна або блокова система.Ініціатором таких будівель виступив Н. С. Хрущов, вони повністю позбавлені будь-яких надмірностей при проектуванні та будівництві. Їх будували до 1972 року включно, а деяких районах — до 1980 р.

Відмінні характеристики таких забудов:

• висота стелі – 2,5 – 2,6 м;
• зовсім невеликі кухні, санвузли;
• переважно планування 2 кімнат – суміжне.

Після 2000 р. будинки на 5 поверхів почали зносити. Хрущовки на 8 та 9 поверхів зносу не підлягали. Перші будівлі хрущовок - будинки серії 1-335. Їх зводили у багатьох містах СРСР. Через відсутність теплоізоляції такі будівлі підлягають знесенню.

Конструкції серії 1-439, 1-439Я - 5-поверхові будівлі блокового типу. Такий план будівель будували переважно у північних регіонахСРСР. Хрущовка серії 1-447 – популярний вид забудов. Подібні конструкції споруджували по 1970 включно. Висота кімнат – до 3-х метрів.

Будинки панельного типу

Будинки типу 1-464 – популярні споруди панельного плану часів СРСР. Їх зводили у період будови хрущовок. Лише з 1958 по 1964 рр. забудовою подібних конструкцій займалося понад 200 домобудівних комбінатів у всіх регіонах.

Серії цегляних будинків 1-466 — типові прикладижитлових об'єктів на 1 5 поверхи. Висота кімнат - 3 м. Їх будували виключно в Москві (північній її частині). Стіни цегляних будинків із неміцної віброцегли. У торці встановлено до шести панелей. Такі будинки недовговічні.

Будинки серії 1-467 - перша панельна конструкція, яка має крок. несучих стін. Вперше проект таких будівель включав варіацію планування 1,2,3- кімнатної квартири. Будинки на 1-5 поверхів подібного плану будували у Підмосков'ї та інших частинах країни.

Будинки серії 1-510 - досить поширені блокові 5-поверхові будинки. Їхня особливість у товщині зовнішніх стін, яка становить до 40 см. Це довговічні будівлі, але деякі з них зносять у ході різноманітних реконструкцій кварталів міста.

Споруди типу 1-511 - багатосекційна конструкція, цегляна хрущовкаМоскви. У таких будинках передбачено квартири на 1-2-3 кімнати. Існує кілька модифікацій будівель, які розрізняють за висотою квартир, якістю будівельних матеріалів, типу даху.

Види об'єктів МГ

Будинки 1МГ-300 або МГ-300 - панельні будівлі на 5 поверхів. Їхня особливість полягає в наявності квадратних балконів, кубатура яких маленька. На кожному поверсі такого будинку передбачено 3 квартири. Їх будували до 1968 року включно.

Побудови виду 1Р-303-2 - панельне 5-поверхове будинок, друге за частотою забудов у Москві та області. Характерна риса 5-поверхових об'єктів - скошені балкони, включаючи торцеві. Споруди типу 11-07 - одні з перших панельних будинківв 5 поверхів біля Москви (південно-західної її частини). Період будівництва - 1958-1961 гг. Ці будинки в аварійному стані, більшість із них уже знесено.

Будівлі 11-07-19 - панельні будівлі з неміцними зовнішніми стінами з віброцегли. Найчастіше будинки облицьовані плиткою, кожен з них має по 4 вузьких вікнау торцях. Майже всі споруди такого формату в аварійному стані, але їх знесення здійснюють лише у західних частинах Москви. Будинки 11-17 – модифікація серії 1-510. Мають збільшені площі однокімнатної квартириі велику площу 3-кімнатну квартиру. Будувалися такі будинки у 60-ті роки. минулого століття в Ізмайлово, Нагатіне.

Об'єкти малосімейки

Це приклад хрущовок вище 5 поверхів у Москві. Більшість із них - це 8-, 9-поверхові блокові конструкції. У кожній квартирі такого будинку є сидяча ванна; у двокімнатних квартирах кімнати найчастіше суміжні.

Серія будинку 11-18-01/09 МІК - цегляні будівлі на 9 поверхів, аналог блокових споруд 11-18-01/09.

Будівля 11-32 - типовий панельний будинок з віброцегли, зовнішні стіниякого облицьовані плиткою.

Характерною рисою таких будівель є балкони на стовпах-опорах. Варіація цієї серії – 11-32-130 – будинки з маленькими квартирами (малосімейки). Вони призначені для невеликих сімей. Кімната має у середньому 9-13 кв. м., а кухня має кубатуру трохи більше 3-3,5 кв. м.

Будинки 11-34 - приклад 5-поверхових цегляних конструкцій з квартирами-малосімейками. Споруджувалися подібні будівлі в столиці різних місцях(по 1-2 будинки у спальних районах). Це двокорпусні будинки, які з'єднуються за рахунок одноповерхової секції, у центрі якої є приміщення – їдальня.

Споруди типу 11-35 - 5-поверхові цегляні будинкиз двокімнатними та трикімнатними квартирами. Характерна їх особливість - наявність великих зовнішніх панелей. Такі будинки будували найчастіше у 1959-1962 роках. На сьогодні всі вони знесені.

Об'єкти 11-38 та брежнювання

Конструкції 11-38 – перші будинки панельного типу з об'ємних елементів. Кімнати квартир було зібрано на заводах, а на будмайданчиках вони лише монтувалися. Це були експериментальні, пробні споруди, їх зводили у 1959-1962 рр. у Любліному, Черемушках. Зустрічаються такі споруди також у Пермі, Мінську. Тип К-7 – хрущовки каркасного, панельного типу. Це масові будівліу Москві, 1958 р. будівництва. Їхні стіни — найтонші серед усіх, тому їхнє знесення — першочергове.

На зміну хрущовкам, які зовсім не виправдали себе, прийшли брежнювання. Спочатку це 8-, 9-поверхові будівлі, які потім перетворилися на 12- та 16-поверхові. Це перші конструкції з ліфтами та сміттєпроводами. Планування квартир у подібних спорудах стало більш досконалим і сучасним. У них покращили шумо- та теплоізоляцію.

Планування квартир у таких будинках стало зручнішим. Спорудження таких будинків почалося у 70-ті роки. минулого сторіччя. Такі будинки можна назвати прототипами сучасних споруд. Після брежневок почали будувати будівлі по типовим проектам. Найбільш поширені серії панельних сучасних споруд - КОПЕ, КОПЕ-М-ПАРУС, 155 та і-155м, п-3м, П-44м.

Донський будівельний коледж
Будівництво та експлуатація будівель та споруд
Курсовий проект з дисципліни "Архітектура цивільних будівель"
На тему: 5 поверховий житловий будинок
Новочеркаськ 2015

Проектований 5-ти поверховий житловий будинок прямокутної форми у плані з розмірами сторін 34,20х12,00 м, за типологічною ознакою відноситься до секційного типу.
Житлова секція (блок-секція) є осередком, що складається з кількох квартир, розташованих навколо одного комунікаційного вузла (вхід, тамбур, сходова клітка). Планування площі кожної квартири виконано відповідно до функціональною схемоювзаємозв'язку приміщень.
У проектованому будинку тип сходового вузла – поперечний.
За експлуатаційними вимогами проектований житловий будинок належить до другого ступеня довговічності.
Відповідно до БНіП 2.01.07-85 * «Навантаження і впливу» проектований житловий будинок належить до другого рівня відповідальності.
Відповідно до БНіП 2.01.02-85 * « Протипожежні норми» Проектований житловий будинок відноситься до ІІ-го ступеня вогнестійкості, так як несучі та огороджувальні конструкції виконані зі штучних кам'яних матеріалів: цегляні стіни, залізобетонні перекриттята сходові марші.
Рішенням департаменту міського господарства міста Новочеркаська надано дозвіл на будівництво 5-ти поверхового житлового будинку в місті Новочеркаську. Форма ділянки прямокутна площею 3000,00 м2.
На ділянці розміщуються: 5-ти поверховий житловий будинок, альтанка, автостоянка, дитячий майданчик.
Будівля спрямована широтно, що забезпечує економію тепла взимку. Відстань до найближчої будівлі 24,70 м, що задовольняє протипожежні та санітарні вимоги.
Вертикальне планування ділянки забезпечує стік дощових та талих вод.
На ділянці є дорога шириною 4,00 м для проїзду машин та доріжки для пішоходів вкриті асфальтом. Навколо будівлі виконано вимощення шириною 1,00 м. На ділянці також є зелені насадження: чагарники рядової посадки та листяні дерева.
Об'ємно-планувальне рішення - це рішення, на підставі якого приймається той чи інший склад та розміри приміщень.
Будівля має прямокутну форму; 5 поверхів та підвал.
У цьому будинку запроектовано:
висота кожного поверху – 2,80 м;
висота всієї будівлі – 15,60 м;
розміри в осях - 34,20 м (1-9) та 12,00 м (А-Д).
Даний житловий будинок складається з 20 квартир: 10 двокімнатних та 10 трикімнатних.
В склад двокімнатної квартиривходять: коридор, вітальня, спальня, кухня, санвузол, комора, лоджія, балкон.
До складу трикімнатної квартири входять: коридор, вітальня, спальня, дитяча, кухня, санвузол, лоджія, балкон.

Склад:Два листи та ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Розріз 1-1 М1:100; План 1-го поверху М1:100; План типового поверхуМ1: 100; Генплан М1: 500; Вузол 1 М1: 20; Вузол 2 М2: 10; План фундаментів М1: 100; План перекриття та покриття М1:100; План даху М1: 100; Вузол 3,4,5 М1: 10; вузол 6 М1: 20л)

Софт:КОМПАС-3D 13 SP2

Проект 5-поверхового багатоквартирного житлового будинку. dwg

Розділи АР, КЖ, ЕО, ВК, ОВ

Проект 5-поверхового житлового будинку. Опис проектних рішень

Будівельні рішення та конструкції

Будівля 5-поверхова, монолітно-каркасна, залізобетонна. Висота поверху –3.0 метра.
Після розробки котловану зробити аналіз грунту.(у разі виявлення інших грунтів підстави повідомити розробників проекту).
Фундаменти розраховані на грунти основи Суглинки тверді з наступними розрахунковими характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с=25 кПа.(фондовий матеріал "звіт про інженерно-геологічні дослідження на об'єкті: "Магазин по вул.Перова". арх. №930 ДСП). Суглинки просадочні першого типу
Фундаменти та монолітні стінитехпідпілля виконати на сульфатостійкому цементі.
Фундаменти під колони - монолітні залізобетонні стовпчасті, під стіни техпідпілля та діафрагми жорсткості - стрічкові.
Стіни техпідпілля-монолітний залізобетонні товщиною 300 мм. з утепленням мінплитою завтовшки 100 мм.
Колони-монолітні залізобетонні перетином 400х400 мм.
Діафрагми жорсткості-монолітні залізобетонні товщиною 200 мм.
Перекриття та покриття-монолітні, залізобетонні товщиною 220 мм. Вимощення - бетонне.

Всі необумовлені поверхні конструкцій, що стикаються з ґрунтом обмазати гарячим бітумом за 2 рази, по ґрунтовці з розрідженого бітуму.
Бетонування при негативній температурі довкіллята температурі вище +25 град. має виконуватись вимог СНІП РК 5.03-37-2005 "Несучі та огороджувальні конструкції".

При виконанні всіх видів робіт керуватиметься СНІП РК 1.03-05-2001 "Охорона праці та техніка безпеки у будівництві.
Сталеві конструкції пофарбувати емаллю ПФ-115 ДЕРЖСТАНДАРТ 6465-76 в 2-шари по ґрунтовці ГФ-021 ДЕРЖСТАНДАРТ 25129-82 в 1-шар згідно СНІП РК 2.01-19-2004.
Вогнезахист сталевих конструкційвиконати спучуючим покриттям ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при витраті 6 кг/м2 та при товщині покриття після спучування 4 мм.

Водопостачання і каналізація

У проекті прийнято такі технічні рішення:

Прокладання розвідних мереж холодного та гарячого водопостачання по техпідпіллю.
- Випуск побутової каналізації на колодязь загальної мережі.
- на введенні в будівлю встановлюється водомірний вузол із лічильником холодної води
- гаряче водопостачання -центральне (див. розділ "ВВ")

отоплення та вентиляція

Проект опалення та вентиляції житлового будинку розроблений відповідно до креслень АС, відповідно до вимог СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Розрахункова температура зовнішнього повітря опалення прийнята Тн = -31 З.
Джерелом теплопостачання будівлі є ТЕЦ.
Тривалість опалювального періоду – 200 днів.
Сумарна розрахункова відпустка тепла-580000 ккал/год.
Параметри теплоносія 130 – 95 С.
Гаряче водопостачання – від теплового вузла.
Система опалення житлового будинку - однотрубна, тупикова з П - образними стояками розведенням і зворотною магістралей по техпідпіллю.
Як нагрівальні прилади прийняті чавунні радіаториМ90-108.
Вентиляція житлового будинку передбачена - витяжна, природна, через вентилятори кухон та санвузлів. Вентканали виконати коробом січ. 200х200 із плоского азбестоцементного листа.
Труби прийняті сталеві водогазопровідні за ГОСТ 3262-75 **
Монтаж систем опалення та вентиляції вести відповідно до СНиП 3.05.01-85.

Електропостачання та освітлення

Як вступно-розподільний пристрій прийнятий щит типу ВРУ, який встановлюється в техпідпіллі будинку. Для електропостачання квартир від вступно-розподільного щита відходять лінії живлення, які підходять до шаф ЩЕ 3300.

Електрошафи ЩЕ встановлюються на сходових майданчиках поверху. У шафах розміщуються лічильники квартирного обліку електроенергії, автомати для захисту групових ліній квартир та розподільні коробкидля слаботочних пристроїв.

В освітлювальних поверхових щитахЩе посилити дверцята шафи замикаючим пристроєм, що забезпечує доступ до них тільки персоналу електропостачальної організації. Облік електроенергії на освітлення підвалу та сходових кліток здійснюється лічильником, встановленим на панелі ВРУ.

Групові лінії освітлення виконані дротом марки ПУНП, прокладеним у трубі приховано по стелі, у штрабах стін.