วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น จะเริ่มธุรกิจก่อสร้างของคุณอย่างไร? ตัวเลือกสำหรับความร่วมมือและค้นหาคำสั่งซื้อ

ธุรกิจก่อสร้างเป็นหนึ่งในธุรกิจที่ทำกำไรได้มากที่สุดในรัสเซีย นี่ไม่ใช่ปีแรกที่สิ่งที่เรียกว่า "ความเจริญด้านการก่อสร้าง" เกิดขึ้น และจะคงอยู่นานกว่าหนึ่งทศวรรษ ไม่เพียงแต่อาคารที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารเทศบาล โรงงาน ศูนย์การค้าด้วย แม้แต่บริษัทเล็ก ๆ ก็สามารถชนะการประกวดราคาเพื่อสร้างวัตถุและรับเงินจำนวนมากจากมัน คุณสามารถดูวิธีเข้าร่วมการประมูลได้

จะเริ่มต้นที่ไหน?

สิ่งแรกที่คุณต้องทำเพื่อเปิดบริษัท - กำหนดทิศทางการทำงาน. วันนี้ บริษัท ก่อสร้างประเภทต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

1. บริษัทสถาปัตยกรรมและการออกแบบ . บริษัทดังกล่าวมีส่วนร่วมในการออกแบบและดำเนินโครงการโดยเฉพาะ สำหรับบริษัทดังกล่าว พนักงานที่มีความสามารถไม่เพียงแต่มีประสบการณ์เท่านั้น แต่ยังมีความสำคัญอีกด้วย
2. ผู้รับเหมาทั่วไป . พวกเขามีส่วนร่วมในการตกแต่งอพาร์ทเมนต์และสร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ การเปิดร้านต้องใช้อุปกรณ์ที่ทรงพลังและพนักงานจำนวนมาก
3. ผู้รับเหมาช่วง-ผู้เชี่ยวชาญ . พวกเขามีส่วนร่วมในรายการงานบางอย่างหรือดำเนินการก่อสร้างในขนาดเล็ก เป็นการดีที่สุดที่จะเริ่มต้นธุรกิจด้วยการเปิดบริษัทดังกล่าว เฉพาะทีมผู้เชี่ยวชาญเพียงเล็กน้อยเท่านั้นสำหรับการทำงาน
4. ผู้รับเหมาช่วง-ซัพพลายเออร์ . พวกเขาส่วนใหญ่หมั้นในการจัดหาอุปกรณ์ก่อสร้างและวัสดุก่อสร้าง

เป็นการดีที่สุดที่จะเริ่มต้นในฐานะผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญ จากนั้นจึงค่อยขยายธุรกิจ

รับสมัครทีมงาน

ประการแรก บริษัทก่อสร้างควรประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีการศึกษาเฉพาะทาง ประกาศนียบัตรสมุดงาน - ทั้งหมดนี้ถูกนำมาพิจารณาเมื่อเข้าร่วม SRO

ในการเริ่มต้น คุณต้องรวบรวมทีมเล็กๆ ซึ่งจะรวมถึง:

• เมสัน;
• ช่างประปา;
• ช่างไฟฟ้า;
• จิตรกร-ฉาบปูน;
• ช่างปูกระเบื้อง
• ตัวติดตั้งบนที่สูง (ถ้าจำเป็น)

ในขณะเดียวกัน สิ่งสำคัญคือ พนักงานอย่างน้อยครึ่งหนึ่งต้องมีประกาศนียบัตรการศึกษาพิเศษ มีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อยประมาณ 2-5 ปี

ช่างฟิตที่สูงจะต้องมีใบอนุญาตทำงานและผ่านการตรวจสุขภาพ ช่างไฟฟ้าจะต้องมีคณะกรรมการการแพทย์เดียวกันและใบรับรองการเข้าทำงานที่มีเครื่องหมายชั้นเรียน

ข้อกำหนดหลักที่ต้องแสดงต่อพนักงาน:

1. มีประสบการณ์การทำงาน
2. ความเชื่อที่ดี;
3. ความสามารถในการทำงานที่ได้รับมอบหมายให้เสร็จสิ้นภายในกรอบเวลาที่กำหนด

หลังจากที่คุณมีคำสั่งซื้อและเริ่มทำเงินแล้ว คุณสามารถค่อยๆ จ้างพนักงานที่มีประสบการณ์การทำงานน้อยหรือไม่มีเลย

จดทะเบียนบริษัท

หลังจากที่คุณมีทีมไม่มากก็น้อย คุณสามารถเริ่มต้นการลงทะเบียนองค์กรได้ ซึ่งรวมถึง:

1. การลงทะเบียนเป็น . ทางที่ดีควรจดทะเบียนเป็น LLC เพราะจะทำให้คุณสามารถทำงานให้กับนิติบุคคลและหน่วยงานรัฐบาลได้ การลงทะเบียนจะมีราคาตั้งแต่ 10,000 ถึง 25,000 รูเบิล
2. ใบอนุญาติก่อสร้าง. คุณสามารถรับได้โดยติดต่อหน่วยงานท้องถิ่น ออกโดยการมีส่วนร่วมของหัวหน้า เทศบาลและหัวหน้าสถาปนิกของเมืองหรืออำเภอ
3. เข้าร่วม SRO - องค์กรกำกับดูแลตนเอง

บริษัทที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างและตกแต่งสถานที่นั้นเป็นที่ต้องการมาโดยตลอด และตอนนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นของประชากรในที่อยู่อาศัยและความปรารถนาที่จะปรับปรุงบ้านและอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา เมื่อได้รับข้อมูลเหล่านี้ นักธุรกิจผู้รอบรู้หลายคนจึงรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง เนื่องจากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างมากที่จะสร้างธุรกิจที่ทำกำไรได้ในพื้นที่นี้

แต่อย่าพึ่งเริ่มต้นง่ายๆ นี่เป็นธุรกิจที่จริงจัง และก่อนเปิดทำการ คุณต้องคำนวณและคิดให้ถี่ถ้วนอย่างถูกต้อง วันนี้ในด้านการบริการก่อสร้างมีการแข่งขันที่รุนแรงทั้งในกลุ่มบริษัทขนาดใหญ่และขนาดเล็ก บริษัทสมัยใหม่นำเสนอบริการที่หลากหลายแก่ลูกค้า ตั้งแต่การตกแต่งอพาร์ทเมนท์ไปจนถึงการสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ สำหรับบริษัทหลายแห่ง การสร้างโรงงานใหม่ตั้งแต่ต้นที่นำรายได้หลักมาให้ (มากถึง 70% ของกำไรทั้งหมดขององค์กร)

อย่างไรก็ตาม บริษัทเล็กไม่ควรพึ่งพาคำสั่งซื้อดังกล่าวเป็นพิเศษ และมีเหตุผลหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

• บริษัทที่จดทะเบียนใหม่มักไม่มีความสัมพันธ์และความน่าเชื่อถือ หลายคนก่อนที่จะเริ่มซ่อมแซมหรือก่อสร้าง ศึกษาประวัติและชื่อเสียงขององค์กรก่อสร้างแห่งหนึ่งอย่างรอบคอบ จากนั้นพวกเขาก็ตัดสินใจที่จะทำสัญญากับเธอ ไม่น่าเป็นไปได้ที่คนรวยจะฝากเงินไว้กับองค์กรที่ไม่มีประสบการณ์ ดังนั้นในช่วงเริ่มต้นของการเดินทาง คุณต้องพึ่งพาคำสั่งเล็กๆ เท่านั้น และหลังจากนั้นไม่นาน เมื่อได้รับชื่อเสียงที่ดี คุณก็สามารถล่อเหยื่อไปยังวัตถุขนาดใหญ่ได้
• อีกประการหนึ่งคือความพร้อมของอุปกรณ์และเครื่องมือก่อสร้าง โดยปกติ ในการดำเนินการก่อสร้างปริมาณมาก จำเป็นต้องใช้เครื่องจักรหนักและเครื่องมือหลายอย่าง ซึ่งจะต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากสำหรับบริษัท ไม่ใช่บริษัทเล็กทุกแห่งที่สามารถลงทุนได้ ก่อนหน้านี้ หลายบริษัทไม่มีอุปกรณ์เป็นของตัวเองเลย แต่ให้เช่า ซึ่งทำให้ราคาสำหรับงานเพิ่มขึ้นอย่างมาก ขณะนี้มีการแข่งขันสูงในตลาดบริการก่อสร้างซึ่งไม่อนุญาตให้ราคาสูงเกินจริง

แต่ในด้านของการสั่งซื้อขนาดเล็กก็มีคู่แข่ง เมื่อเร็ว ๆ นี้อาชีพของผู้สร้างที่เรียนรู้ด้วยตนเองได้รับความนิยมอย่างมาก และการบริการของช่างก่ออิฐ ช่างปูน ช่างปูน ช่างทาสี และช่างตกแต่งเสร็จ เป็นที่ต้องการของประชากรมาก หลายคนที่มีความสามารถในอาชีพเหล่านี้ประสบความสำเร็จในการหารายได้พิเศษในเวลาว่าง โดยได้รับรายได้ที่ดีจากสิ่งนี้

และผู้สร้างจากประเทศเพื่อนบ้านดำเนินการตกแต่งและก่อสร้างได้ถูกกว่ามาก และไม่เพียงแข่งขันกับบริษัทก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังแข่งขันกับผู้สร้างรายเดียวด้วย และเป็นการยากที่จะแข่งขันกับพวกเขา แม้ว่าคุณภาพของงานจะเป็นที่ต้องการอย่างมาก แต่หลายคนก็เต็มใจยอมรับบริการของผู้ตกแต่งสำเร็จและผู้สร้างที่มาจากประเทศ CIS เนื่องจากความถูก

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนและ นักธุรกิจที่มีประสบการณ์ในพื้นที่นี้ ให้โต้แย้งว่ายิ่งขอบเขตของการบริการกว้างขึ้นเท่าไร โอกาสที่จะได้รับคำสั่งและพัฒนาก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น และมีความจริงบางอย่างในเรื่องนี้ ให้บริการเพียงหนึ่งหรือสองอย่างเท่านั้น มีโอกาสเพียงเล็กน้อยที่จะพัฒนากิจกรรมที่ประสบความสำเร็จ แต่ในทางกลับกัน การเสียเงินกับบริการจำนวนมากก็ไม่ถูกต้องเช่นกัน บริษัทเล็กยังไม่มีประสบการณ์และจำนวนพนักงานที่เพียงพอ จำนวนมากของคำสั่งซื้อดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับตลาดคำสั่งซื้อเพื่อพัฒนาในอนาคต

หนึ่งในที่สุด ตัวเลือกที่ถูกต้องเลือกความเชี่ยวชาญใหม่ บริษัทรับเหมาก่อสร้างนี่คือการตกแต่งภายใน เหมาะสมที่สุด ตัวเลือกนี้อาจเกิดจากสาเหตุหลายประการ:

• การตกแต่งภายในเกี่ยวข้องกับงานหลายประเภทและมีหลายประเภท สิ่งนี้อาจนำมาซึ่ง รายได้ที่มั่นคงแม้กระทั่งสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจ เนื่องจากต้องมีการตกแต่งในการก่อสร้างใดๆ
• การสรรหาพนักงานเข้าบริษัทจะไม่ใช่เรื่องยาก วันนี้มีช่างฝีมือที่เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งค่อนข้างมาก หลายคนตกลงที่จะทำงานโดยใช้เครื่องมือก่อสร้างส่วนบุคคล ซึ่งมีความสำคัญต่อการพัฒนาบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้น
• รับคำสั่งให้บริษัทหนุ่มจัดห้องหรือ ตกแต่งใหม่จริงยิ่งกว่าการสร้างโรงงานขนาดใหญ่

ช่องทางการรับออร์เดอร์

บันทึก:คุณสามารถ ดาวน์โหลดแผนธุรกิจสำเร็จรูปของบริษัทรับเหมาก่อสร้างกับพันธมิตรของเราด้วยการรับประกันคุณภาพ!

มีหลายวิธีในการแสดงความรู้สึกและรับคำสั่งซื้อใหม่:

1. การมีส่วนร่วมในการประกวดราคา แน่นอนว่าจำเป็นต้องแบ่งการแข่งขันตามความสำคัญของวัตถุ การประกวดราคาที่จัดขึ้นเพื่อเลือกการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐขนาดใหญ่จะเน้นไปที่ บริษัท ที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์หลายปีเป็นหลัก พวกเขามีฐานวัสดุเพียงพอและสามารถดำเนินการปริมาณมากในเวลาอันสั้น แต่การแข่งขันที่จัดขึ้นเพื่อคัดเลือกผู้รับเหมาซ่อม เช่น ที่โรงเรียนหรือที่บริษัทรุ่นเยาว์จะชนะได้ค่อนข้างมาก เนื่องจากในกรณีนี้โดยพื้นฐานแล้วถือว่ามีนักแสดงที่ถูกที่สุด
2. ความร่วมมือกับบริษัทที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารใหม่ ทุกปีทั้งรายใหญ่และรายย่อย เมืองใหญ่ก่อสร้างใหม่หลายร้อยหลัง อาคารหลายชั้น. และทั้งหมดนั้นต้องการการตกแต่งภายในซึ่งสามารถให้ปริมาณงานของบริษัทมากกว่าหนึ่งปี
3. เข้าร่วมโครงการรับเหมาช่วง เมื่อได้รับคำสั่งบริษัทขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง มักจะมอบขอบเขตงานบางส่วนให้กับองค์กรก่อสร้างขนาดเล็ก ในขณะเดียวกันก็มีเปอร์เซ็นต์ที่ดีในการทำธุรกรรมนี้
4. สร้างชื่อเสียงที่ดี ในการดำเนินกิจกรรมต้องมุ่งมั่นทำงานทุกประเภทอย่างมีคุณภาพจึงจะได้รับ ผลตอบรับที่ดีลูกค้า. บ่อยครั้งบนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถอ่านความคิดเห็นของคนทั่วไปเกี่ยวกับบริษัทก่อสร้างแห่งหนึ่ง ความคิดเห็นในเชิงบวกเพิ่มความน่าเชื่อถือของบริษัท และตามจำนวนคำสั่งซื้อ

ปัจจัยทั้งหมดข้างต้นยืนยันว่าการเปิดบริษัทก่อสร้างควรดำเนินการโดยเน้นที่ความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านการตกแต่งภายใน และเมื่อเวลาผ่านไป ให้เพิ่มขอบเขตการให้บริการ

จดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

เพื่อให้บริษัทสามารถดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างได้ จำเป็นต้องจดทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ต้องเลือก สถานะทางกฎหมายบริษัท (หรือ) รวบรวมแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร . ขั้นตอนการลงทะเบียนไม่ซับซ้อนนัก และคุณสามารถดำเนินการเองได้ คุณเพียงแค่ต้องกรอกเอกสารให้ถูกต้องและไม่มีข้อผิดพลาด หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับการลงทะเบียน คุณสามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญได้ตลอดเวลา

เข้าร่วม SRO

หนึ่งใน เหตุการณ์สำคัญในการลงทะเบียนเป็นช่วงเวลาของการเข้าร่วมกับ SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง) จนถึงปี 2010 มีระบบการออกใบอนุญาต จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตทั้งหมดเมื่อบริษัทก่อสร้างเปิดทำการตั้งแต่เริ่มต้น

ตอนนี้ในการเข้าร่วม SRO ก็เพียงพอที่จะรวบรวมแพ็คเกจเอกสารมาตรฐานและส่งไปยังองค์กรนี้ ภายในหนึ่งเดือน เอกสารจะได้รับการพิจารณา และหลังจากนั้นจะมีการตัดสินใจในเชิงบวกหรือเชิงลบ ความสามารถของ บริษัท ใหม่ได้รับการพิจารณาในหลายประเด็น:

• การปรากฏตัวของประสบการณ์การก่อสร้างของผู้อำนวยการองค์กร
• การปรากฏตัวของการศึกษาเฉพาะด้านการก่อสร้างที่สูงขึ้นในหมู่พนักงานของ บริษัท เช่นเดียวกับผู้บริหาร
• จำนวนพนักงานและอื่น ๆ

มีรายการที่แน่นอน เงื่อนไขที่จำเป็นและอาจแตกต่างกันไปในแต่ละ SRO หากบริษัทก่อสร้างเริ่มดำเนินกิจกรรมและให้บริการก่อสร้างโดยไม่ต้องลงทะเบียนกับ SRO อาจมีบทลงโทษ จำนวนเงินมีตั้งแต่ 5 พันรูเบิลขึ้นไป

เมื่อเข้าร่วม SRO องค์กรจะมีค่าธรรมเนียมและเงินช่วยเหลือจำนวนมาก องค์กรนี้มีกองทุนชดเชยซึ่งจำนวนเงินเฉลี่ยในประเทศอยู่ที่ประมาณ 400,000 รูเบิล กองทุนเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นกับลูกค้าในระหว่างการก่อสร้างโดยบริษัทใดบริษัทหนึ่ง นอกจากกองทุนชดเชยแล้ว ยังมีการจ่ายเงินภาคบังคับจำนวนหนึ่ง ซึ่งมีจำนวนตั้งแต่ 100,000 rubles ถึง 2 ล้าน rubles ขึ้นอยู่กับภูมิภาค

แน่นอนว่าไม่ใช่ผู้ลงทะเบียนทุกคนสามารถฝากเงินจำนวนดังกล่าวได้ บริษัทรับก่อสร้าง. ดังนั้นปัจจุบันมีหลายองค์กรในภาคการก่อสร้างที่อยู่ในตำแหน่งกึ่งถูกกฎหมาย

การเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างคุ้มค่าหรือไม่? คำตอบสำหรับคำถามนี้หายากกว่าที่คิดในแวบแรก แบบแผนฝังตัวทำนายว่าไม่มีใครทำไม่ได้หากไม่มีการลงทุนนับล้าน แต่ถ้าคุณแสดงทักษะการจัดองค์กรและการเจรจาต่อรองที่ดี ตลอดจนพัฒนาและปฏิบัติตามแผนธุรกิจที่ชัดเจน คุณจะสามารถเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้โดยไม่ต้องลงทุน

ประเภทบริษัทก่อสร้าง

ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง เป็นเรื่องปกติที่จะแบ่งบริษัทตามคุณสมบัติบางประการ ซึ่งแต่ละบริษัทมีชุดหน้าที่ของตัวเอง บริษัท ก่อสร้างประเภทต่อไปนี้ระบุไว้:

• สถาปัตยกรรมและการออกแบบ
• ผู้รับเหมาทั่วไป
• ผู้รับเหมาช่วง

หลังยังแบ่งออกเป็นผู้เชี่ยวชาญและซัพพลายเออร์

บริษัทด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบเป็นหนึ่งในบริษัทชั้นนำในสาขานี้ โดยคัดเลือกจากผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงและมีประสบการณ์จริง บ่อยครั้งที่บริษัทดังกล่าวให้ความสนใจสถาปนิกที่มีความสามารถซึ่งมีวุฒิการศึกษาระดับปริญญา

บริษัทสถาปัตยกรรมและการออกแบบ - สุดยอดธุรกิจก่อสร้าง

ผู้รับเหมาทั่วไปไม่ต้องการผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และมีคุณสมบัติเพียงพอซึ่งตระหนักดีถึงคุณสมบัติและรายละเอียดปลีกย่อยของการก่อสร้างทั้งหมดสามารถมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคาร งานติดตั้ง, ตกแต่งภายในและอื่นๆ.

สำหรับผู้รับเหมาช่วงที่ปฏิบัติงาน พวกเขาสามารถผูกมัดกับผู้รับเหมาทั่วไปและทำงานบางประเภทให้กับพวกเขาได้ แต่พวกเขายังสามารถทำงานได้อย่างอิสระโดยทำงานเหมือนกับผู้รับเหมาทั่วไป แต่ในปริมาณที่น้อยกว่ามากเท่านั้น

ผู้รับเหมาช่วงดำเนินการหลายประเภท: ตั้งแต่การก่อสร้างจนถึงการตกแต่ง

ซัพพลายเออร์ไม่ใช่บริษัทก่อสร้าง แต่เป็นผู้ขายที่เชี่ยวชาญในการจัดหาอุปกรณ์ เครื่องจักร และวัสดุพิเศษ กิจกรรมหลักของพวกเขาคือการค้าขาย

การเปิดธุรกิจก่อสร้างมีกำไรหรือไม่: ข้อดีและความเสี่ยงที่เป็นไปได้

เมื่อพิจารณาการกระจายของฟังก์ชันระหว่าง ประเภทต่างๆบริษัทต่างๆ เราสามารถสรุปได้ว่าเป็นผู้รับเหมาช่วงที่สามารถทำงานบางประเภทที่ผู้มาใหม่สามารถเข้าถึงได้มากที่สุด ผู้เชี่ยวชาญชี้ให้เห็นว่าการทำกำไรในพื้นที่นี้สูงมาก - สูงถึง 70-80% การคืนทุนคือเท่า ๆ กัน ลงทุนมหาศาลมีตั้งแต่หนึ่งปีถึงหนึ่งปีครึ่ง

แต่เช่นเดียวกับในธุรกิจที่ทำกำไรสูงใดๆ ก็ตาม มีการแข่งขันที่รุนแรง การเข้าสู่ตลาดค่อนข้างยาก และการหานักลงทุนที่พร้อมจะลงทุนในผู้มาใหม่นั้นเป็นปัญหา ความจริงก็คือเป็นการยากสำหรับบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้นในการแสดงคุณภาพสูงของงานที่ทำ และความสามารถในการแข่งขันก็ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

จะอยู่ในสถานการณ์เช่นนี้ได้อย่างไร? จะรับเงินทุนที่จำเป็นได้ที่ไหน นี่คือสิ่งที่ต้องการทักษะการจัดองค์กรที่ดี สิ่งสำคัญที่สุดที่คุณไม่สามารถทำได้คือบุคลากรที่มีคุณภาพไม่ต้องใช้เงินจำนวนมากในการจ้างเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากเขาสามารถจ้างได้ภายใต้คำสั่งที่ได้รับ สำหรับอุปกรณ์เครื่องมือพิเศษสามารถเช่าหรือเช่าได้ วิธีนี้ช่วยให้คุณลดการเข้าสู่ธุรกิจได้อย่างมาก คุณยังสามารถจ่ายค่าเช่าโดยชำระเงินล่วงหน้าสำหรับคำสั่งซื้อที่ได้รับ เงินเหล่านี้ใช้ซื้อวัสดุก่อสร้างด้วย

ยังคงเป็นเพียงการลงทะเบียนองค์กร เข้าร่วม SRO และเช่าสถานที่

จะเริ่มต้นที่ไหน: เอกสาร

ขั้นตอนการจดทะเบียนวิสาหกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก็ไม่ต่างจากการจดทะเบียนวิสาหกิจในพื้นที่อื่น มีเพียงความไม่แน่นอน อะไรจะดีไปกว่าที่จะฉีก: IP หรือ LLC คุณสามารถเปิดผู้ประกอบการรายบุคคลได้ แต่พวกเขายังแนะนำให้เลือก LLC เนื่องจาก LLC มีโอกาสมากขึ้น แบบฟอร์มนี้มีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย มีความสามารถในการรับใบอนุญาต หากมี

สุดท้าย LLC จะต้องรับผิดชอบต่อคู่สัญญาที่มีทุนจดทะเบียน ในขณะที่ผู้ประกอบการแต่ละรายต้องรับผิดในทรัพย์สินของตนเอง และเหตุการณ์ไม่พึงประสงค์ เหตุการณ์ในพื้นที่นี้จึงมีแนวโน้มว่าจะเป็นการดีกว่าที่จะเสี่ยงกับทุนจดทะเบียนมากกว่าของคุณเอง

ในการจดทะเบียน LLC ยกเว้น ทุนจดทะเบียน, คุณจะต้องการ:

• คิดชื่อบริษัท
• ระบุที่ตั้ง;
• ระบุผู้ก่อตั้งบริษัท
• รายชื่อกิจกรรมทั้งหมดขององค์กร

คุณสามารถลงทะเบียนองค์กรด้วยตนเองหรือว่าจ้างบริษัทนี้ให้สำนักงานกฎหมาย บริการนี้จะมีราคาตั้งแต่ 2 ถึง 4 พันรูเบิล

ความยากลำบากใน เอกสารเริ่มต้นเมื่อจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษที่จะอนุญาตให้ทำงานบางประเภทได้ เรากำลังพูดถึงการจดทะเบียนสถานะองค์กรกำกับดูแลตนเอง (SRO) สถานะนี้ทำให้สามารถทำงานที่มีความเสี่ยงสูงได้ แต่ไม่จำเป็นสำหรับองค์กรเหล่านั้นที่ดำเนินการก่อสร้าง:

• บ้านบล็อกซึ่งไม่เกิน 10 ช่วงตึก
• โครงสร้างที่ไม่เกินสามชั้น
• อาคารที่มีพื้นที่ไม่เกิน 1.5 พัน ตร.ม.
• อาคารที่มีครอบครัวเพียงครอบครัวเดียวเท่านั้น

ซึ่งหมายความว่าบริษัทก่อสร้างทั่วไปไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน SRO แต่ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง ไม่มีองค์กรเดียวที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างโครงสร้างสามารถทำได้ ได้มาจากรัฐบาลท้องถิ่นและห้ามมิให้สร้างสิ่งใด

ในการมีส่วนร่วมในกิจกรรมการก่อสร้างคุณต้องได้รับ สิทธิ์ที่จำเป็นและใบอนุญาต

หากบริษัทให้บริการออกแบบ จะไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องออกใบอนุญาตที่เหมาะสม เช่นเดียวกับการให้บริการด้านวิศวกรรม ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเอกสารเหล่านี้มีน้อยและไม่ต้องการความช่วยเหลือจากนักลงทุน

การเลือกสถานที่

สำนักงานของ บริษัท ตั้งอยู่ที่ไหน? ที่ตั้งของ บริษัท ไม่สำคัญคำสั่งซื้อไม่ได้ขึ้นอยู่กับมัน สามารถตั้งอยู่ในเขตชานเมืองได้อย่างสมบูรณ์ซึ่งช่วยลดต้นทุนการเช่า

ไม่ใช่ลูกค้าจะมาหาผู้รับเหมา แต่ในทางกลับกัน เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ต้องการหาลูกค้า เสนอบริการ มาหาเขาเพื่อตกลงในทุกเรื่อง หากผู้รับเหมาช่วงได้รับคำสั่งจากผู้รับเหมาทั่วไปสำหรับโรงงานขนาดใหญ่บางแห่ง ก็สามารถวางที่ตั้งของสำนักงานไว้ที่นั่นได้

อุปกรณ์และบุคลากร

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น อุปกรณ์และเครื่องมือใดๆ สามารถเช่าหรือเช่าได้ แต่ถึงแม้ว่าคุณจะมีเงินทุนที่จะซื้อมันก็ตาม จงหาสิ่งจำเป็น ขึ้นอยู่กับว่าบริษัทเชี่ยวชาญด้านงานประเภทใด โปรดทราบว่าไม่มีบริษัทก่อสร้างใดสามารถจัดหาทุกสิ่งที่จำเป็นให้กับตัวเองได้ อุปกรณ์ของตัวเอง. ดังนั้นอย่ามุ่งมั่นที่จะบรรลุสิ่งที่เป็นไปไม่ได้ในทิศทางนี้ เป็นการดีกว่าที่จะใช้เงินที่บันทึกไว้ในการเลื่อนตำแหน่งและพนักงาน

ไม่มี บริษัทรับเหมาก่อสร้างไม่สามารถจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดของตัวเองได้

วัสดุทั้งหมดจะถูกซื้อหลังจากได้รับคำสั่งซื้อ ขึ้นอยู่กับปริมาณและคุณภาพที่กำหนด ไม่ใช่ว่าลูกค้าที่คำนึงถึงเศรษฐกิจเป็นหลักจะเลือกคุณภาพเสมอไป วัสดุก่อสร้าง. ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องซื้อล่วงหน้าใน คุณภาพสูงในราคาที่สูงกว่า

แต่การคัดเลือกบุคลากรต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก การทำเช่นนี้จะเป็นการดีกว่าถ้าจะให้เจ้าหน้าที่บุคคลผู้มีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมก่อสร้างมาช่วยตัวเองทันที มันจะช่วยให้คุณค้นหาได้อย่างรวดเร็ว ผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมและหัวหน้าที่ดี นอกจากนี้ คุณจะต้องมีสถาปนิก-นักออกแบบและนักบัญชี

คำแนะนำโปรโมชั่น

โปรโมชั่นขึ้นอยู่กับความเชี่ยวชาญ หากบริษัทเชี่ยวชาญด้านการทำงานสำหรับบุคคล คุณจะต้องเริ่มต้นเว็บไซต์ที่ดี สร้างระบบทั้งหมดเพื่อดึงดูดลูกค้าที่จะหาบริษัทเจอผ่านข้อความค้นหาบนเว็บและผ่านโฆษณาสิ่งพิมพ์

เว็บไซต์ของคุณเองเป็นโอกาสที่ดีในการแสดงตัวอย่างงานของคุณ หากมี

ในกรณีที่บริษัทจะทำงานร่วมกับผู้รับเหมาทั่วไป บริษัทจะต้องร่วมมือกับผู้จัดการอย่างจริงจัง คุณจะต้องมีทักษะการเจรจาต่อรองที่ดี และหากไม่เป็นเช่นนั้น ให้จ้างผู้จัดการหรือกรรมการของบริษัทที่มีทักษะเหล่านี้

อย่าละเลยการเข้าร่วมประกวดราคา ในการดำเนินการนี้ ให้จ้างพนักงานหนึ่งคนที่มีหน้าที่เตรียมเอกสารที่จำเป็นและเข้าร่วมในการประกวดราคา คุณไม่ควรพึ่งพาวิธีการดึงดูดลูกค้าเพียงวิธีนี้เท่านั้น เนื่องจากมีคู่แข่งจำนวนมากที่ทำแบบเดียวกันและความน่าจะเป็นที่จะชนะพวกเขามีน้อย อย่างไรก็ตาม คุณสามารถรับลูกค้าได้หลายรายต่อปีผ่านช่องทางนี้

รายได้และค่าใช้จ่าย

คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับทิศทางที่เลือก นี่คือการคำนวณสำหรับบริษัทขนาดเล็กที่เชี่ยวชาญด้านงานก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายจะเป็น:

• ซื้อเครื่องมือ - จาก 100,000 รูเบิล;
• เงินเดือนพนักงานหรือกองทุนเงินเดือน (PHOT) - 120,000 rubles

เงินเดือนถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงเงินเดือนสำหรับ 4-5 คน บริษัทจะต้องการ ยานพาหนะเพื่อส่งบุคลากร เครื่องมือ และวัสดุไปยังไซต์งาน แต่ในกรณีที่เขาไม่อยู่ ก็สามารถจ้างผู้ขนส่งได้

อัตราค่าซ่อมมีดังนี้

• การซ่อมแซมเครื่องสำอาง - มากถึง 1,500 รูเบิล สำหรับ 1 ม. 2;
• การซ่อมแซมเศรษฐกิจ - จาก 2,000 รูเบิล สำหรับ 1 ม. 2;
• งานระดับหรูหรา - จาก 3,500 รูเบิล สำหรับ 1 ม. 2

ในหนึ่งเดือน บริษัท ดังกล่าวซึ่งมีปริมาณงานเฉลี่ยสามารถซ่อมแซมได้ตั้งแต่ 200 ม. 2 และสิ่งนี้จะนำมาซึ่งรายได้จาก 400,000 รูเบิล เราหักค่าใช้จ่ายของเงินเดือน ค่าขนส่ง ค่าเช่าสถานที่และภาษี ประมาณ 200,000 รูเบิลจะยังคงอยู่ การลงทุนในเครื่องมือจะจ่ายออกในครึ่งเดือน

แน่นอนว่านี่เป็นการคาดการณ์ในแง่ดีและเพื่อให้บรรลุตัวชี้วัดดังกล่าวใน ชั้นต้นมันจะยาก ในการคำนวณข้างต้น ไม่มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนบริษัท หากบริษัทวางแผนที่จะจัดการเฉพาะงานซ่อมแซมภายใน การลงทะเบียนผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC จะไม่ต้องมีการลงทุนจำนวนมาก แต่ถ้าเรากำลังพูดถึงโครงการขนาดใหญ่ที่เน้นบริการที่หลากหลาย การลงทะเบียนจะใช้เวลานานขึ้นและต้องใช้เงินทุนเพิ่มขึ้นอย่างมาก

มันจะดีกว่าที่จะเริ่มต้นในธุรกิจนี้ในช่วงเวลาของความต้องการที่เพิ่มขึ้นซึ่งเริ่มต้นด้วยจุดเริ่มต้นของการละลายและสิ้นสุดในเดือนตุลาคม ในช่วงเวลานี้ความต้องการใช้บริการของบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีสูงมากและหาลูกค้าได้ไม่ยาก คุณสามารถลดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้โดยประหยัดค่าบริการของผู้ให้บริการขนส่ง ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถเช่ารถโดยจ่ายค่าเช่าไม่แพง และใครบางคนจากทีมก่อสร้างสามารถเป็นคนขับได้

คุณสมบัติของการเปิดองค์กรขนาดใหญ่

หากบริษัทมีแผนจะให้บริการ เจ้าหน้าที่รัฐบาลและนิติบุคคล คุณจะต้องจดทะเบียน LLC เมื่อลงทะเบียน IP เจ้าของจะกีดกันโอกาสในการทำงานกับลูกค้ารายใหญ่

เป็นการดีกว่าที่จะมอบขั้นตอนการลงทะเบียนให้กับหนึ่งใน สำนักงานกฎหมาย. ในขณะเดียวกัน คุณต้องสั่งทำเว็บไซต์ให้กับบริษัท ทั้งหมดนี้จะมีค่าใช้จ่าย 20,000–25,000 รูเบิลซึ่งจะรวมการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ

การลงทะเบียนขององค์กรเป็นเพียงขั้นตอนแรกและไม่ใช่ขั้นตอนที่แพงที่สุด ขั้นตอนต่อไปคือการเข้าร่วม SRO

หากก่อนหน้านี้จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตของรัฐเพื่อทำงานในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ตอนนี้กระบวนการนี้ได้ถูกยกเลิกแล้ว มีการแนะนำแนวคิดเช่นองค์กรกำกับดูแลตนเองซึ่งประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญในสาขาที่เกี่ยวข้อง สำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง องค์กรนี้ประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญจากทุกอาชีพที่เกี่ยวข้อง ซึ่งทำงานในโปรไฟล์ - ช่างมุงหลังคา นักธรณีวิทยา และอื่นๆ

ในการเป็นสมาชิกของ SRO คุณต้องส่งเอกสารต่อไปนี้:

• สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล
• สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐของ บริษัท และการจดทะเบียนกับบริการภาษี
• ข้อบังคับของ บริษัท;
• สารสกัดจากการตัดสินใจของผู้ก่อตั้งองค์กรในการแต่งตั้งหัวหน้าบริษัท

สำเนาจะต้องออกโดยทนายความ นอกจากเอกสารเหล่านี้ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทแล้ว ยังจำเป็นต้องส่งเอกสารระบุลักษณะบุคลากรของบริษัท ได้แก่:

• สำเนาเอกสารเกี่ยวกับการศึกษาเฉพาะทางระดับสูงหรือระดับมัธยมศึกษาเฉพาะทาง
• ถ่ายเอกสาร หนังสือทำงานคนงาน, สัญญาจ้างงานกับพวกเขา;
• สำเนาใบรับรองการฝึกอบรมขั้นสูงของบุคลากร

หากผู้จัดการไม่สามารถส่งเอกสารยืนยันว่ามีการศึกษาเฉพาะทาง บริษัท จะไม่สามารถทำงานอย่างจริงจังได้ เธอจะมีสิทธิ์เข้าถึง .เท่านั้น จบงานและการซ่อมแซมเล็กน้อย สำหรับวิชาชีพเช่นช่างไฟฟ้าหรือช่างประกอบอาคารสูง จะต้องส่งสำเนาใบรับรองที่ยังไม่หมดอายุซึ่งระบุกลุ่มความอดทนและมีเครื่องหมายเมื่อผ่านการตรวจสุขภาพ เอกสารทั้งหมดเหล่านี้จะต้องมาพร้อมกับนามบัตรที่ถูกต้องของหัวหน้าบริษัทพร้อมรายละเอียดการติดต่อ

สำหรับการเข้าร่วม SRO คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสูงถึง 25,000 รูเบิล จำนวนเงินบริจาคขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในท้องถิ่นอาจน้อยกว่ามาก แต่ไม่น้อยกว่า 10,000 รูเบิล แต่คุณจะไม่สามารถผ่อนชำระได้ คุณต้องฝากเงิน 300,000 รูเบิล เข้ากองทุนชดเชย SRO เงินสมทบนี้ไม่มีอะไรมากไปกว่าการประกันความรับผิดทางแพ่งสำหรับสมาชิกขององค์กร เป็นผลให้เมื่อคำนึงถึงการลงทะเบียนสถานะของ บริษัท การสร้างเว็บไซต์เข้าร่วม SRO คุณจะต้องจ่ายประมาณ 350,000 รูเบิล

การมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างเป็นทางการด้วยวิธีนี้ คุณสามารถจัดการกับการลงทุนตามที่ระบุไว้ข้างต้น แต่ผู้ปฏิบัติงานแนะนำให้ลงทุนในโครงการเพื่อให้บริษัทได้รับการสนับสนุนด้านวัสดุบางอย่าง สิ่งนี้จะต้องมีการลงทุนทางการเงินที่สำคัญ ได้แก่ :

• สำหรับการซื้อและเช่าอุปกรณ์ก่อสร้างพิเศษการสำรวจทางธรณีวิทยาและธรณีวิทยางานออกแบบจะต้องใช้เงินตั้งแต่ 10 ล้านรูเบิล
• สำหรับโรงรถเพื่อรองรับอุปกรณ์และสำนักงาน คุณจะต้องจ่าย 60,000 รูเบิลต่อเดือน
• ซื้อเสื้อผ้า เครื่องมือช่างสำหรับกองพลน้อยจะมีราคาอย่างน้อย 400,000 รูเบิล

เมื่อพิจารณาถึงการชำระค่าเช่าสำนักงานสำหรับปีและการดำเนินการเอกสารแล้ว เงินลงทุนเริ่มแรกจะอยู่ที่ประมาณ 11 ล้านรูเบิล การเริ่มต้นดังกล่าวแตกต่างอย่างมากจากที่เสนอข้างต้น แต่ช่วยให้คุณได้รับคำสั่งซื้อจำนวนมากได้อย่างรวดเร็ว ช่วยให้คุณสามารถชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรกได้ภายใน 1–1.5 ปี

ธุรกิจก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น ลงทุนอย่างมีกำไรของเงิน. เป็นที่น่าบอกว่าวันนี้หลายคนใฝ่ฝันที่จะเปิดธุรกิจของตัวเองซึ่งสามารถนำมา กำไรดี. ดังนั้นบางคนจึงจำเป็นต้องใส่ใจกับแนวคิดทางธุรกิจของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างโดยไม่ต้องลงทุน การก่อสร้างถือเป็นการค้าขายที่ทันสมัยที่สุดซึ่งจะพัฒนาและสร้างผลกำไรที่ดีอยู่เสมอ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเข้าใจถึงความแตกต่างของเคสนี้และติดตามคุณสมบัติของเคส

วิธีเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้าง: คุณสมบัติทางธุรกิจ

ตอนนี้เรามาตอบคำถามเกี่ยวกับวิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นโดยไม่ต้องใช้เงิน เหมือนเดิม วิสาหกิจการค้าธุรกิจก่อสร้างแบ่งออกเป็นหลายประเภท

1. สาขาวิศวกรรมโยธา.
2. ด้านการก่อสร้างถนน.
3. ทรงกลมของการก่อสร้างอุตสาหกรรมของอาคาร

บริการของบริษัทก่อสร้างสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ บริการพื้นฐานและบริการเพิ่มเติม งานก่อสร้างหลัก ได้แก่ การก่อสร้าง:

• อาคารที่พักอาศัย,
• คลังสินค้า
• อาบน้ำ

นอกจากนี้งานหลักยังรวมถึง: การติดตั้ง การรื้ออาคาร และการซ่อมแซมสถานที่

บริการเพิ่มเติม ได้แก่ ลีสซิ่งอุปกรณ์และบุคลากร หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงการขายวัสดุก่อสร้างและการฝึกอบรมที่จ่ายให้กับพนักงานของบริษัทอื่นที่คล้ายคลึงกัน

หากต้องการเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ให้ทำตามขั้นตอนเหล่านี้ ดังนั้นจึงมีความจำเป็น:

1. จัดทำแผนธุรกิจที่ชัดเจนและมีอำนาจ
2. กรอกเอกสารการลงทะเบียนทั้งหมด
3. รวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด
4. จัดซื้อสินค้าคงคลัง เครื่องจักรและอุปกรณ์

อีกทั้งความสำเร็จของธุรกิจนี้ขึ้นอยู่กับบุคลากรที่มีคุณภาพ ดังนั้นจึงควรเลือกใช้แรงงานที่มีความสามารถ นอกจากนี้ต้องบอกว่าการมีอยู่ที่ประสบความสำเร็จนั้นขึ้นอยู่กับการหาลูกค้าใหม่ ตามมาด้วยการค้นหาลูกค้าก็ต้องให้เวลาและความสนใจเป็นอย่างมาก

คุณอาจตระหนักว่าการอุทิศเวลาและความสนใจสูงสุดในการรวบรวมเป็นสิ่งสำคัญ ทำไมจึงควรทำเช่นนี้? ใช่ ทั้งหมดเพราะมันจะช่วยจัดระเบียบบริษัทและรับเงินกู้จากธนาคารได้อย่างมีประสิทธิภาพ

การรวมข้อมูลเกี่ยวกับหนี้สินและทรัพย์สินของบริษัทของคุณเองไว้ในแผนธุรกิจของคุณเป็นสิ่งสำคัญ นอกจากนี้ในบทความนี้ การเขียนวิธีการที่จะเพิ่มและเพิ่มผลกำไรเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การ โดยทั่วไป ด้วยความช่วยเหลือของแผนธุรกิจ คุณจะไม่เพียงแต่ตอบคำถามเกี่ยวกับวิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้าง แต่ยังคำนวณกำไรของธุรกิจของคุณ

ข้อดีและข้อเสียของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

ข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของกิจกรรมดังกล่าวจะได้รับการพิจารณา - รายได้ที่ดี ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจก่อสร้างเฉลี่ยอยู่ที่ 50% หรือ 70% เป็นที่น่าสังเกตว่าผลลัพธ์นี้ถือว่าน่าประทับใจ ไม่สามารถรับตัวเลขดังกล่าวได้จากกิจกรรมเชิงพาณิชย์อื่น ๆ นอกจากนี้ ธุรกิจดังกล่าวได้ผลตอบแทนภายในหนึ่งปี และนี่เป็นเรื่องที่น่ายินดีมาก

ในการเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมี ทุนเริ่มต้น. นอกจากนี้ จำเป็นต้องจ้างบุคลากรที่มีคุณภาพและมีสติสัมปชัญญะเพื่อปฏิบัติหน้าที่อย่างมีคุณภาพ

เหมือนกับที่อื่นๆ กิจกรรมเชิงพาณิชย์ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีข้อผิดพลาดและปัญหาบางประการ ตอนนี้มันคุ้มค่าที่จะแสดงรายการความแตกต่างที่มีชื่อเสียงที่สุดของคดีนี้

ความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาดสามารถลดผลกำไรลงได้ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ คุณควรจ้างช่างก่อสร้างที่มีประสบการณ์และพนักงานคนอื่นๆ ที่จะช่วยให้บริษัทของคุณมีชื่อเสียงไร้ที่ติในเวลาที่สั้นที่สุด ชื่อเสียงที่ดีคือกุญแจสู่ความสำเร็จ

ปัญหาร้ายแรงอาจเกิดขึ้นสำหรับบริษัทที่จดทะเบียนค่อนข้างเร็วและยังไม่ได้เข้าสู่ตลาดขนาดใหญ่ ในกรณีนี้ ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการได้รับเงินกู้ และทั้งหมดเป็นเพราะธนาคารที่มีชื่อเสียงไม่ได้ออกเงินกู้ให้กับบริษัทสตาร์ทอัพ เนื่องจากพวกเขาไม่มั่นใจในเสถียรภาพของพวกเขา ดังนั้นเพื่อที่จะได้รับเงินกู้ ผู้ประกอบการสามเณรควรเสนอแผนธุรกิจที่ชัดเจนและข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์ที่สำคัญแก่ธนาคาร

คุณไม่ควรลืมเกี่ยวกับ ระดับสูงการแข่งขันในธุรกิจด้านนี้ ดังนั้นเพื่อที่จะประสบความสำเร็จ คุณต้องให้ผลประโยชน์ความร่วมมือที่ดีแก่ลูกค้าของคุณ

วิธีเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างโดยไม่ต้องลงทุน: องค์ประกอบทางการเงิน

หากคุณต้องการเรียนรู้วิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้าง? โพสต์นี้จัดทำขึ้นเพื่อคุณโดยเฉพาะ ดังนั้น เพื่อให้บริษัทของคุณพัฒนาไปได้หลายปี คุณต้องรักษาบัญชีให้เหมาะสม อันที่จริง หากไม่มีการคำนวณต้นทุนและผลกำไรที่ถูกต้อง เป็นเรื่องยากที่จะรักษาการพัฒนาธุรกิจให้มั่นคงและลงทุนอย่างชาญฉลาด

เงื่อนไขที่สำคัญในองค์กรของธุรกิจดังกล่าวคือการดำเนินการลงทุนทางการเงินอย่างต่อเนื่องและน่าประทับใจ นอกจากนี้ ความสำเร็จยังสามารถนำมาซึ่งการเก็บเงินไว้ได้ในขั้นตอนของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ หากคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขข้างต้น คุณจะได้รับผลกำไรที่ดีเสมอ

ธุรกิจก่อสร้างเป็นธุรกิจที่มีค่าใช้จ่ายสูง ทรัพยากรทางการเงินจะต้องใช้ในการซื้อ:

• อุปกรณ์ก่อสร้าง,
• เทคโนโลยีพิเศษ

อย่างที่คุณเห็น กิจกรรมดังกล่าวจะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นที่ดีและมีความเป็นมืออาชีพ อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นสามารถลดลงได้หากเช่าอุปกรณ์พิเศษ เงินที่ประหยัดได้ถูกใช้ไปกับแคมเปญโฆษณาอย่างดีที่สุด ควรสังเกตว่าเป็นการโฆษณาที่หลายคนใช้เงินเป็นจำนวนมาก เงินสด. ดังนั้นจึงควรเตรียมขยะดังกล่าวไว้ล่วงหน้า

การรวบรวมเอกสาร

บริษัทก่อสร้างแต่ละแห่งควรมีเอกสารชุดต่อไปนี้ ดังนั้นคุณต้องได้รับ:

• เอกสารยืนยันการลงทะเบียนของรัฐ
• เอกสารยืนยันการลงทะเบียนกับบริการภาษี
• กฎบัตรบริษัท
• ตราประทับของบริษัทและรหัสสถิติ
• การตัดสินใจทางธุรกิจ

ในการรับ IP คุณต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ด้วย:

1. ใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยหน่วยงานท้องถิ่น
2. ใบอนุญาตวิศวกรรม
3. ใบอนุญาตออกแบบโครงสร้างและอาคาร

วิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้าง: บุคลากร

หากคุณสร้างธุรกิจก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณจะต้องจ้างบุคลากรที่มีคุณสมบัติและมีความสามารถ ชื่อเสียงและผลกำไรของบริษัทขึ้นอยู่กับคุณภาพงานของพนักงาน ดังนั้น ในบทความนี้ คุณต้องระบุรายชื่อตำแหน่งงาน ดังนั้น ในบริษัทก่อสร้างของคุณ คุณจะต้องยอมรับ:

• ผู้จัดการฝ่ายจัดหา,
• นักออกแบบ,
• เจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมือง,
• สถาปนิก,
• ทนายความ,
• นักบัญชี,
• หัวหน้าคนงาน

หากคุณกำลังวางแผนที่จะเปิด บริษัทเล็กๆจากนั้นพนักงานทั้งหมดของกองพลน้อยจะประกอบด้วยสี่คน สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าครึ่งหนึ่งของคนงานต้องมีการศึกษาที่สูงขึ้น หากไม่มีจุดนี้ ก็จะเป็นการยากที่จะได้รับใบอนุญาต

เพื่อให้บริษัทของคุณมีผลงานที่ดี คุณต้องจัดหาพนักงานทั้งหมดของคุณ สินค้าคงคลังที่จำเป็นและ อุปกรณ์ก่อสร้าง. ในเวลาเดียวกัน อุปกรณ์ก่อสร้างและอุปกรณ์ทางเทคนิคพิเศษจะต้องอยู่ใน สภาพดีและปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยทั้งหมด ในการได้รับความสำเร็จจากธุรกิจดังกล่าว คุณต้องเลือกราคาแพง แต่ เครื่องมือคุณภาพซึ่งสามารถดำเนินการได้มากกว่าหนึ่งปี

วิธีดึงดูดลูกค้า

เพื่อการพัฒนาที่ประสบความสำเร็จของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง คุณไม่เพียงต้องสามารถชนะกลุ่มลูกค้าประจำของคุณเองได้เท่านั้น เป็นมูลค่าที่กล่าวว่าในธุรกิจนี้จำเป็นต้องสามารถดึงดูดผู้บริโภครายใหม่ได้ ถ้าคุณทำงานนี้สำเร็จ คุณสามารถขยายขีดความสามารถขององค์กรของคุณได้ นอกจากนี้ ลูกค้าใหม่จะช่วยให้เข้าถึง ระดับใหม่การพัฒนา.

ผู้ประกอบการที่ต้องการสามารถใช้วิธีการต่อไปนี้เพื่อค้นหาลูกค้า ดังนั้น คุณต้อง:

1. สร้างฐานข้อมูลของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณเอง
2. เริ่มการพัฒนาตนเองของไซต์เพื่อขายทรัพย์สินในตลาดในอนาคต ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถขายได้ไม่เฉพาะเมื่อสิ้นสุดกระบวนการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังขายได้ในระยะเริ่มแรกด้วย
3. คุณสามารถรับลูกค้าใหม่หลังจากชนะเทรนด์ของรัฐ

ในที่สุด

คุณรู้แล้วตอนนี้ วิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างโดยไม่ต้องลงทุนมาก คุณจะชอบคำแนะนำในบทความนี้อย่างแน่นอน ท้ายที่สุด คำแนะนำเหล่านี้เป็นข้อมูลล่าสุดที่จะช่วยให้คุณเปิดธุรกิจได้มาก เวลาอันสั้นได้กำไรมหาศาลจากมัน

การสร้าง เจ้าของธุรกิจในอุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นหนึ่งในวิธีที่ทำกำไรได้มากที่สุดในปัจจุบัน ไม่น่าแปลกใจเลยที่ผู้คนมักจะลงทุนมหาศาลเพื่อสร้างบ้านของตัวเอง ปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ และปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนเอง อย่างไรก็ตาม มีการแข่งขันสูงในกลุ่มผู้ประกอบการนี้ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อการทำงานของวิสาหกิจรุ่นใหม่จำนวนมาก

การสร้างบริษัทก่อสร้างของคุณเองควรคำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด นี่ไม่ใช่เรื่องของความสำเร็จมากเท่ากับการอยู่รอดขององค์กร แต่เกมนี้คุ้มค่ากับเทียนไข: เมื่อสร้างตัวเองอย่างมั่นคงในด้านการเป็นผู้ประกอบการแล้วคุณจะเพิ่มเงินของคุณเป็นทวีคูณในบางครั้ง

แนวคิดในการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นนั้นเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดใจอย่างไม่ต้องสงสัย แต่สามารถทำให้เกิดคำถามที่แตกต่างกันมากมายที่ขัดขวางความตั้งใจของนักธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้น ข้อสงสัยเกิดขึ้นในตอนแรก: จะเริ่มเปิดบริษัทก่อสร้างที่ไหน? จะทำให้ธุรกิจของคุณถูกกฎหมายได้อย่างไร? จะหาพื้นที่สำนักงานได้ที่ไหน จะหาพนักงานที่มีคุณค่าได้ที่ไหน ท้ายที่สุด จะดึงดูดลูกค้าและโฆษณาบริษัทได้อย่างไร ต้องคำนึงถึงรายละเอียดอะไรบ้างจึงจะประสบความสำเร็จ? จะเอาชนะความยากลำบากทั้งหมดที่ผู้เริ่มต้นเผชิญได้อย่างไร? เราจะพูดถึงรายละเอียดทั้งหมดนี้ในบทความต่อไปนี้

จะเริ่มต้นที่ไหน?

ดังนั้น เมื่อคุณตัดสินใจที่จะเริ่มต้นบริษัทก่อสร้างของคุณเอง คุณควรพิจารณา กิจกรรมประเภทใดในอุตสาหกรรมการก่อสร้างที่คุณต้องการทำแน่นอน บริษัทที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางแคบจะมีความต้องการน้อยกว่าบริษัทที่มีบริการหลากหลาย แต่ไม่ควรฉีดทุกอย่างพร้อมกัน

ประการแรก ธุรกิจของพวกเขาที่มุ่งเป้าไปที่การก่อสร้างเพียงด้านเดียวก็มีอยู่แล้ว ต้องใช้เงินลงทุนมากและอีกไม่กี่อย่างก็จะต้องใช้ปริมาณมหาศาล ทรัพยากรวัสดุที่ไม่ใช่ทุกคนเป็นเจ้าของ บริษัทใหญ่. ประการที่สอง ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ปริมาณไม่สำคัญมากนัก แต่อยู่ที่คุณภาพประการที่สาม ยิ่งคุณให้บริการมากเท่าไร หัวข้อ เครื่องมือเพิ่มเติม, คนงาน และดังนั้น คุณจะต้องใช้เงินคุณต้องกำหนดทิศทางของคุณให้ชัดเจน พัฒนาเพื่อเอาชนะคู่แข่งของคุณ ด้วยวิธีการที่มีความสามารถและรอบคอบ ธุรกิจใด ๆ ก็ถึงวาระที่จะประสบความสำเร็จ

เราแสดงรายการลักษณะกิจกรรมหลักของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง:

พลเรือนการก่อสร้าง. ในสาขาวิศวกรรมโยธา คุณจะต้องสร้างอาคารที่พักอาศัย โดยบางส่วนเป็นแบบเบ็ดเสร็จ (นั่นคือ คุณจะเริ่มการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นและแล้วเสร็จทั้งหมด) วัตถุสำเร็จรูป). การก่อสร้างทางโยธาและอุตสาหกรรม รวมถึงการก่อสร้างอู่ซ่อมรถ ห้องอาบน้ำ กระท่อมฤดูร้อน; การก่อสร้างและการรื้อถอนอาคาร การเตรียมสถานที่สำหรับการก่อสร้าง

ทางอุตสาหกรรมการก่อสร้าง. ทิศทางการก่อสร้างอุตสาหกรรมควบคุมการก่อสร้างอาคารโรงงาน อาคารอุตสาหกรรม คลังสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกทางเศรษฐกิจอื่นๆ

ถนนการก่อสร้าง. ถือว่าเป็นประเภทการก่อสร้างที่แพงที่สุด แต่ซับซ้อนและมีราคาแพง ลูกค้าหลักคือรัฐ และงานต่างๆ จะลดลงเหลือเพียงการก่อสร้างทางหลวงใหม่ การบูรณะถนนเก่า และการซ่อมแซมพื้นผิวถนน

นอกจากนี้ บริษัทของคุณสามารถจัดการกับงานอื่นๆ ที่มีความซับซ้อนน้อยกว่าได้:

1. ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างเอง
2. ขายโครงการก่อสร้าง.
3. ให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์พิเศษ
4. การจัดฝึกอบรมเฉพาะทางที่เกี่ยวข้องให้กับพนักงานของบริษัทอื่น

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับ บริษัท ที่เลือกสาขากิจกรรมของตนแล้วและสามารถครอบครองตลาดเฉพาะในตลาดบริการก่อสร้างได้ แต่จะเปิดบริษัทก่อสร้างได้อย่างไรถ้าทุนของคุณยังไม่เอื้อต่อการดำเนินการระดับโลก? มีทางออก - คุณสามารถเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองด้วยการตกแต่งภายในคุณไม่ควรปฏิเสธที่จะทำงานดังกล่าว ประการแรก เงินเพียงเล็กน้อยย่อมนำมาซึ่งเงินทุนจำนวนมาก ประการที่สอง หากคุณพบคนงานที่ขยันขันแข็งและสร้างตัวเองในตลาด คุณจะสร้างฐานลูกค้าซึ่งจะเติบโตในภายหลัง

ดังนั้นข้อดีเฉพาะของงานตกแต่ง:

กิจกรรมประเภทนี้ เกี่ยวข้องเสมอ: ต้องมีการตกแต่งห้องใด ๆ ซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีงานทำ หากบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้นไม่น่าจะได้รับคำสั่งซื้อจำนวนมาก (ก่อนอื่นคุณต้องได้รับชื่อ ชื่อเสียง และความไว้วางใจจากลูกค้ารายใหญ่) องค์กรเกือบทุกแห่งจะได้รับความไว้วางใจในด้านเครื่องสำอางหรือแม้แต่การซ่อมแซมสถานที่ใดๆ

ถึงคุณ ไม่ต้องเสียเวลาสรรหามาก: ตลาดแรงงานเต็มไปด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่ง บางครั้งพนักงานก็นำเครื่องมือมาเองซึ่งจะช่วยบริษัทสตาร์ทอัพประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก ควรพิจารณาการตกแต่งให้เสร็จหากคุณมีเงินทุนพอประมาณหรือไม่ต้องการเสี่ยงกับเงินจำนวนมาก

เป็นที่น่าสังเกตว่าเพื่อเป็นการประหยัดเงินสำหรับผู้เริ่มต้นในธุรกิจก่อสร้าง ให้ความสนใจกับการเช่าซื้อลีสซิ่งเป็นบริการที่ให้คุณเช่าได้ อุปกรณ์ที่จำเป็น: เทคนิค เครื่องมือ ฯลฯ บริษัทที่มั่งคั่งควรนำลีสซิ่งมาใช้ด้วย: ทำไมต้องเก็บรถขุดและจ่ายเงินเดือนให้กับผู้ดำเนินการขุดถ้าคุณต้องการมันปีละ 2 ครั้ง? นอกจากนี้ หากลักษณะงานของคุณเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา การเช่าเครื่องมือใหม่ๆ ที่หลากหลายจะช่วยคุณได้ดี

การทำให้ถูกกฎหมาย (SRO)

ขั้นตอนบังคับประการหนึ่งในการสร้างบริษัทของคุณเองคือการทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย การจดทะเบียนเอกสารที่เกี่ยวข้อง ดังนั้น:

ก่อนอื่น เราจดทะเบียนบริษัทในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล (Individual Entrepreneur) หรือ LLC (Limited Liability Company) ในการลงทะเบียนครั้งแรก สำเนาหนังสือเดินทางซึ่งจะรับรองโดยทนายความก็เพียงพอแล้ว

ประการที่สอง จะต้องใช้สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้ง หากผู้ก่อตั้งเป็นองค์กร คุณต้องแนบสำเนาเอกสารประกอบทั้งหมดขององค์กรนี้คุณจะต้อง หนังสือค้ำประกัน(หรือ "หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย” ซึ่งสงวนไว้สำหรับสำนักงานของบริษัทของคุณ) คุณสามารถปรึกษาทนายความเพื่อดูรายละเอียด

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากรแล้ว หากในระหว่างการจดทะเบียนสถานประกอบการที่คุณไม่ได้ลงทะเบียนที่นั่น ให้จัดเตรียมชุดเอกสารที่เกี่ยวข้องซึ่งองค์ประกอบนั้นขึ้นอยู่กับ สถานการณ์เฉพาะ. ถัดไป เปิดบัญชีตรวจสอบ

คุณ ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง. คุณไม่สามารถสร้างอะไรได้ทุกที่หากคุณไม่มีเอกสารดังกล่าว ไม่จำเป็นต้องใช้ค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการรับ และการออกจะดำเนินการโดยรัฐบาลท้องถิ่นต่อหน้าหัวหน้าเทศบาลและหัวหน้าสถาปนิกของเมือง

ก็ยังจำเป็น มีใบอนุญาตให้ออกแบบอาคารและสิ่งปลูกสร้างจำเป็นสำหรับผู้ประกอบการเหล่านั้นและ นิติบุคคลที่ไม่มีการศึกษากฎหมายพิเศษ โดยมีเป้าหมายเพื่อให้บริการออกแบบ

ความละเอียดสุดท้ายคือ ใบอนุญาตสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรมระหว่างการก่อสร้างเธอเป็นผู้ที่ยอมให้งานวิศวกรรมในระหว่างการก่อสร้างและออกแบบอาคาร

ถึงเวลาชี้แจงหัวข้อที่สร้างความกังวลให้กับผู้ประกอบการที่ต้องการจำนวนมาก: เข้าร่วม SRO(องค์กรกำกับดูแลตนเอง). ทางเลือกของ SRO เฉพาะขึ้นอยู่กับตัวองค์กรเอง รายการทั้งหมดสามารถพบได้ใน Unified Register of Self-Regulatory Organizations of Builders หลังจากทางเลือกสุดท้ายคุณต้องติดต่อตัวแทนของ SRO ซึ่งจะแจ้งให้คุณทราบ ชุดที่จำเป็นเอกสารและแบบฟอร์มใบสมัคร

ภายในหนึ่งเดือน SRO จะตัดสินใจเกี่ยวกับความสามารถทางกฎหมายของคุณในตลาดบริการก่อสร้าง: เกณฑ์นี้พัฒนาขึ้นโดยองค์กรเอง ตัวอย่างของเกณฑ์คือความพร้อมของการศึกษาระดับอุดมศึกษาในสาขาเฉพาะของพนักงาน ประสบการณ์ของผู้จัดงาน ฯลฯ แต่มากที่สุด จุดสำคัญ- เป็นค่าธรรมเนียมและเงินสมทบที่ SRO จะต้องโอนเมื่อเข้าประเทศ ขนาดของพวกเขาสามารถเข้าถึงได้ถึงครึ่งล้านรูเบิล: ไม่ใช่ทุก บริษัท ที่เริ่มต้นจะสามารถจ่ายได้

คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องใช้ SRO ในกรณีที่คุณจะต้องทำงานซ่อมแซมและตกแต่ง การติดตั้งโครงสร้างเบาสำหรับรั้ว (นั่นคือ ประตูและหน้าต่าง) นอกจากนี้ SRO ยังไม่จำเป็นสำหรับบริษัทที่สร้างอาคารสูงไม่เกินสามชั้น บ้านบล็อก (ไม่เกิน 10 บล็อกที่อยู่อาศัย) อาคารที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1,500 ตร.ม. กม. เช่นเดียวกับวัตถุของการสร้างบ้านส่วนบุคคลที่ครอบครัวเพียงคนเดียวอาศัยอยู่ มิฉะนั้นกิจกรรมขององค์กรจะถือว่าไม่เป็นทางการและจำเป็นต้องจ่ายค่าปรับจำนวน 50,000 รูเบิล

สถานที่และพนักงาน

มาต่อกันที่ด้านที่ใช้งานได้จริงของประเด็นนี้กัน - สถานที่สำหรับสำนักงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างของคุณ หากทุนเริ่มต้นอนุญาต - มันจะดีกว่าที่จะซื้อห้องทันทีและไม่เช่า:โดยการใช้จ่ายใหญ่ครั้งเดียว คุณจะประหยัดมากกว่าถ้าคุณจ่ายจำนวนหนึ่ง (ตามกฎก็ค่อนข้างมาก) ทุกเดือน/ปี แต่ถ้าคุณไม่มีทุนในการซื้อพื้นที่ การเช่าจะช่วยคุณได้

คุณสามารถเช่าสำนักงานได้ด้วยตัวเอง: หาเจ้าของผ่านโฆษณา, บนอินเทอร์เน็ต, ถามเพื่อน, ดูสถานที่ในศูนย์ธุรกิจธุรกิจ ลองติดต่อบริษัทพิเศษ: มันจะเร็วและง่ายขึ้น แต่แพงกว่าเพราะ บริษัทเป็นตัวกลาง

คุณสามารถค้นหานักแสดงที่ขยันขันแข็งในหมู่คนรู้จักนักเรียนขยันของที่เกี่ยวข้อง สถาบันการศึกษาทางอินเทอร์เน็ต ในบริษัทจัดหางาน โพสต์โฆษณา พูดคุยกับคนที่คุณรู้จักอยู่แล้วว่าใครมีศักยภาพในงานก่อสร้าง คุณยังสามารถให้ความสนใจกับผู้เยี่ยมชมจากประเทศ CIS ที่ไม่ต้องการค่าจ้างสูง อย่างไรก็ตาม คุณภาพของการดำเนินการนั้นไม่ได้เป็นไปตามมาตรฐานที่สูงเสมอไป ซึ่งส่งผลเสียต่อชื่อเสียงของธุรกิจของคุณ

อย่างไรก็ตาม แม้ในหมู่แรงงานข้ามชาติที่ไม่ต้องการมาก แต่ก็มีพนักงานที่ดีและเพียงพอที่พร้อมจะทำงาน แต่จงระวังคนที่แสดงตนว่าเป็น “ช่างฝีมือทั้งปวง”: ช่างฉาบปูนที่มีความสามารถไม่น่าจะเป็นช่างทำตู้ที่ยอดเยี่ยมเช่นกัน

คุณสามารถไปอีกทางหนึ่งและไม่มองหาคนงานที่มีคุณภาพในหมู่คนงานราคาถูก แต่สำหรับคนงานราคาถูกในหมู่คนงานที่มีคุณภาพ โดยทั่วไป พนักงานทุกคนสามารถ "ได้รับการศึกษา" โดยเฉพาะสำหรับบริษัทของคุณ: สิ่งสำคัญคือต้องมีทักษะการจัดการที่พัฒนาแล้ว เริ่มจากระดับที่คุณจะทำงานใน ช่วงเวลานี้: อำเภอ อนุบาลไม่น่าจะไล่ตามการปรับปรุงยุโรปราคาแพงที่เป็นแบบอย่างและนายธนาคารผู้มั่งคั่งไม่หวงในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ของเขา

อู๋ การกระทำเบื้องต้นนักธุรกิจที่ต้องการเข้าร่วมธุรกิจก่อสร้างได้อธิบายไว้ในวิดีโอ

วิธีดึงดูดลูกค้า?

แม้แต่บริษัทก่อสร้างที่มีสำนักงานที่ยอดเยี่ยมและพนักงานที่ยอดเยี่ยมสามารถล้มละลายได้หากไม่มีฐานลูกค้า มาตรการหลักในการดึงดูดลูกค้า ได้แก่

"การบอกต่อ วิทยุ". หากมีคนเขียนรีวิวดีๆ เกี่ยวกับบริษัทของคุณเป็นจำนวนมาก แนะนำให้เพื่อนๆ เขียนรีวิว ก็จะรับประกันว่าลูกค้าจะไหลมาที่บริษัท พยายามเสนอบริการของคุณให้คนรู้จักเพื่อน บางทีในตอนแรกคุณจะถูกขอให้ทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางหรือติดตั้งหน้าต่าง - นี่เป็นการเริ่มต้นที่คุ้มค่า

ความร่วมมือกับบริษัทต่างๆสร้างชื่อให้ตัวเอง ตลาดการก่อสร้าง. คำสั่งซื้อบางส่วนของพวกเขาอาจมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ซึ่งหมายความว่าคุณจะสร้างตัวเองในกลุ่มลูกค้าที่มั่นคงและได้รับเงินมากกว่าที่จ่ายไป ซ่อมปกติโดยให้ผู้รับเหมาร้อยละหนึ่ง เมื่อเวลาผ่านไป บางทีตัวคุณเองอาจกลายเป็นผู้รับเหมา โดยได้รับเปอร์เซ็นต์เท่ากันโดยที่ค่าวัสดุเป็นศูนย์

ลอง เข้าร่วมประกวดราคาก่อสร้างพิเศษนี้จะช่วยให้คุณสร้างชื่อให้กับตัวเอง คุณเพียงแค่ต้องแสดงความคิดริเริ่ม แน่นอนว่าการมีส่วนร่วมในการประมูลขนาดใหญ่ (เช่น การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโอลิมปิก) สำหรับ บริษัท ที่เพิ่งเริ่มต้นเป็นกรณีที่ใกล้จะถึงจินตนาการ แต่ทุกอย่างเริ่มต้นเพียงเล็กน้อย: การก่อสร้างสถาบันการศึกษาในอาคารพักอาศัยใหม่ สนามกีฬาหรือ ศูนย์การค้า- ทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่

การโฆษณา

การโฆษณาเป็นวิธีที่คลาสสิกในการสร้างชื่อใหญ่ของคุณเองในตลาด คุณสามารถจ้างพนักงานประชาสัมพันธ์มืออาชีพได้โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม แต่ด้วยกิจกรรมบางอย่างและความปรารถนาที่จะประหยัดเงิน คุณสามารถทำทุกอย่างด้วยตัวเองได้อย่างง่ายดาย ดังนั้น มาตรการง่ายๆ แต่มีประสิทธิภาพสำหรับการโฆษณาบริษัทก่อสร้าง:

1. การสร้างเว็บไซต์ของคุณเอง เป็นการดีกว่าที่จะชำระค่าบริการนี้: เว็บไซต์ที่สร้างโดยมืออาชีพจะมองเห็นได้เสมอ เว็บไซต์ที่มีโครงสร้างเป็นของตัวเองสร้างภาพลักษณ์ของบริษัทที่ประสบความสำเร็จ เว็บไซต์ตาม แพลตฟอร์มฟรีมักไม่ยอมให้หันกลับมามองไม่สวย
2. ใบปลิวและประกาศในอาคารใหม่ ลิฟต์ กระดานข่าว - การประชาสัมพันธ์ที่ยอดเยี่ยม
3. ร่วมมือกับร้านค้าจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ผู้ซื้อที่มาที่อ่างล้างมือและเห็นโฆษณาของคุณในบริเวณใกล้เคียงว่าสามารถจัดส่งอ่างล้างมือในราคาถูกและรวดเร็วได้ ส่วนใหญ่จะหันไปขอความช่วยเหลือจากคุณ
4. การโฆษณาทางอินเทอร์เน็ต
5. ข้อเสนอแนะเชิงบวกเกี่ยวกับบริษัทของคุณ (บนเว็บไซต์ของบริษัท ไซต์แนะนำออนไลน์ใดๆ ก็ตาม)
6. โฆษณาตามเมือง หมู่บ้าน ฯลฯ

วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้าง? นักธุรกิจแบ่งปันประสบการณ์ของเขาในวิดีโอด้านล่าง

ความยากสำหรับผู้เริ่มต้น

ธุรกิจประสบความสำเร็จด้วยความยากลำบากหลายอย่างที่ผู้ประกอบการมือใหม่ต้องเอาชนะ นี่คือประสบการณ์อันล้ำค่า

ดังนั้น ในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง คุณต้องเตรียมสิ่งต่อไปนี้:

1. ขาดออเดอร์แน่นๆตอนแรก. งานหลักต้องเผชิญกับบริษัทก่อสร้างที่มีชื่อ ชื่อเสียง และความเชื่อมโยง ไม่มีใครอยากเสี่ยงที่จะมอบโครงการสำคัญให้กับมือใหม่
2. สิ่งที่แนบมา การลงทุนขนาดใหญ่ในธุรกิจอย่างไรก็ตาม ภายใต้สถานการณ์บางอย่าง (ดูที่ จะเริ่มที่ไหน) สิ่งนี้สามารถหลีกเลี่ยงได้
3. แพง การเป็นสมาชิกใน สปส.จำไว้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องใช้มันสำหรับโครงการขนาดเล็ก
4. ทรงพลัง การแข่งขัน.คุณไม่ควรฉีดพ่นทุกอย่างพร้อมกัน: เป็นมืออาชีพในสาขาของคุณ มองหาแนวทางใหม่ๆ ให้กับลูกค้า เพื่อที่จะแตกต่างจากบริษัทอื่นๆ ทั้งหมด คุณไม่ควรหวังที่จะแซงยักษ์ใหญ่ของอุตสาหกรรมในปีแรก: คุณเสี่ยงที่จะสูญเสียเวลา ความกังวล และเงินจำนวนมาก

การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างเป็นงานที่หนักหน่วงซึ่งต้องการความเอาใจใส่และกิจกรรมอย่างต่อเนื่อง เราตรวจสอบอย่างละเอียดแล้วว่าจะเริ่มต้นอย่างไร วิธีดึงดูดผู้ซื้อ วิธีแซงคู่แข่งและโฆษณาองค์กร จะหาพนักงาน สถานที่ และการรับรองได้ที่ไหน กิจกรรมผู้ประกอบการ. เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่ละอายกับคำสั่งซื้อเล็กๆ น้อยๆ เพื่อปรับปรุงและพัฒนาธุรกิจของคุณ คิดให้รอบคอบก่อนการกระทำของคุณ เชื่อใน กองกำลังของตัวเองและโอกาส - และความสำเร็จจะมาหาคุณอย่างแน่นอน