Alla vill få sitt hem till rätt form. För detta genomförs olika förbättringar, bland annat reparationer i lägenheten. Men samtidigt bör du veta hur du bäst gör allt och var du ska börja så att hela processen inte drar ut på tiden länge sedan. Förutom förberedelser bör du köpa och nödvändig uppsättning verktyg. Men allt kommer att bero på mängden arbete.

Reparationstyper

Det är inte alltid nödvändigt att göra så att lägenheten får sitt ursprungliga utseende. Det räcker med att reparera enskilda sektioner, klistra om tapeten eller lägga om golvet. Men när allt redan är radikalt trött och du vill ha något speciellt, då kan du säkert ta på dig ett kapital istället för ett kosmetiskt.

När det kommer till modern design och ny teknik är det bäst att söka hjälp från specialister. De kommer självständigt att välja material för arbete och förvandla varje rum på sin egen erfarenhet. Särskilt om ombyggnation genomförs inne i en lägenhet eller ett hus. Men här gäller det att utgå från den budget som finns. Alla möjligheter och önskemål måste förverkligas fullt ut.

Förberedelse för reparation

Under förberedelserna bör du veta exakt om du ska laga golvet eller taket först. Här finns många nyanser och tips. Men du bör först bestämma dig för vad du vill få till slut. Det skapar ett intryck av interiören. Varje liten detalj måste beaktas, ända in i mål.

När det gäller reparationen bör du bestämma omfattningen av arbetet. Det räcker med att göra om taket, limma nya tapeter eller börja demontera golvet, byta ut skriden och göra ett golvvärmesystem. Framtida uttag måste hitta sin plats innan arbetet påbörjas.

För att inte stöta på oväntat avfall bör en uppskattning göras, där alla utgifter föreskrivs. Den anger allt som ska repareras. Men även här bör det förstås när man utför reparationer, vad man ska göra först på golvet eller väggarna. Beräkningarna indikerar nödvändig materialförbrukning och inköp nödvändigt verktyg. Det är värt att notera att mängderna byggmaterial bör tas med en marginal för att inte stöta på ett avbrott reparationsarbete. Dessutom kan en annan batch dyka upp på rea här, till exempel plattor, som kommer att vara något annorlunda i tonen från originalet.

Inte alla reparationsjobb är gjorda själva. I vissa fall kommer du att behöva söka hjälp från specialister. Det är nästan omöjligt att veta allt. Så du kan spackla väggarna och anförtro läggningen av parkett till en professionell. I inget fall kan du spara pengar, eftersom arbetet utförs för framtiden, det vill säga under lång tid. Om det finns erfarna hantverkare, då behöver du inte tänka på om väggarna är putsade först eller om golvet är gjutet. De kommer att berätta för dig alla subtiliteter och nyanser. Men innan du häller golvmassan bör allt möjligt arbete på taket och väggarna utföras.

Till listan förberedande verksamhet bör innefatta inköp av verktyg för arbete. Dess kvantitet och lista kommer också att bero på mängden arbete som du vill få som ett resultat av reparationen. I vissa fall kan du köpa eller hyra professionella instrument som ger mer exakta resultat.

För reparationer - fjäder. Temperatur miljö börjar stiga över noll går det att ventilera rummet vid behov. Ja, och det är mycket lättare att hitta ett byggteam, eftersom de inte är särskilt belastade med arbete.

När allt ovanstående är klart bör du bestämma arbetssekvensen. Alla är inte medvetna om vad man ska göra först, att jämna ut väggar eller golv. Men redan innan detta ögonblick tas andra viktiga steg.

Demontering

På detta stadium inte bara golvet tas bort, utan även den gamla tapeten, som ställs ut fönsterramar, vitkalk tvättas från taket. Om tillgängligt demonteras också undertak, gipsskivor, vilket bara kommer att störa kvalitetsreparationer.

Borttagning av golvbeläggningen görs endast sist. Det är bättre att skräp från taket och väggarna faller på det än att falla på golvets bas.

Det kan finnas fall då golvet inte berörs under reparationer. Här måste du noggrant täcka ytan med en tjock vaxduk och ett extra lager kartong. Ingenting får skada golvbeläggningen under demonteringsarbetet.

Något senare uppmärksammas de gamla fönstren och. Endast kassan i dörren vid entrén tas bort. För tidig demontering och montering av nya fönster kan leda till skador vid reparationsarbete. Därefter måste du färga dem, restaurera, tvätta eller till och med ändra dem till nya.

När alla dessa åtgärder har slutförts i sin helhet och överflödigt skräp har tagits ut, resterna av gammalt material, kan du rikta dina ansträngningar till nästa steg.

Kommunikationer

Detta steg är förknippat med att jaga väggarna i rummet så att alla kablar och ledningar kan placeras i dem. Detta inkluderar:

Denna typ av arbete är en av de smutsigaste. Därför bör de hanteras i de första stegen. Även detta gör att du kan få ett svar, att reparera golvet eller andra ytor först. Det är viktigt att göra beräkningar och göra upp en layout av allt i rummet. Platsen där TV:n kommer att installeras, luftkonditioneringen är avstängd, de elektriska systemen finns.

Tak- och väggdekoration

Därefter sysslar vi med grov efterbehandling, både taket och väggarna. Det är utkast, inte färdigt. Om saken gäller Låtsastak, då bör de hanteras först efter att väggarna i rummet klistrats över med tapeter. När det gäller taket är det förberett på ett sådant sätt att det återstår att måla eller på annat sätt. I detta skede pågår arbete med putsning av väggar och tak, spackling och komplett rengöring av den gamla beläggningen.

Det är omöjligt att måla varken väggarna eller taket, eftersom alla efterföljande steg också orsakar Ett stort antal damm som lätt lägger sig på ytan. Om gamla fönster ersätts med nya, bör de täckas, förseglas med maskeringstejp. Parallellt med detta görs sluttningar, som putsas.

Frågan tas bort i och med att golvet eller väggarna först avjämnas. Naturligtvis bör du ta hand om väggarna så att allt skräp och rester av materialet senare inte faller på golvets bas.

Att gjuta en grov golvmassa

När den gamla beläggningen sitter kvar behöver ingenting göras här. Men om du redan gör en större översyn, gör det till dess logiska slutsats. Följaktligen tas den gamla beläggningen bort i början, varefter självutjämnande blandningar utförs eller används för att hälla.
Det finns ett stort utbud av dem på marknaden, och det finns ingen anledning att tänka på den kvalitativa utspädningen av de nödvändiga komponenterna. Om proportioner inte följs ordentligt i tekniken, kommer det inte att fungera att se en solid grund.

Innan du går vidare till nästa steg måste du vänta tills ytan torkat helt. Specifika termer föreskrivs vanligtvis i instruktionerna från tillverkaren, som bör följas med iakttagande av tekniken. Detta hjälper till att få svar på om golvet gjuts eller putsas först. Det utförs först efter att arbetet med efterbehandling och utjämning av väggar och tak har utförts.

Parkett kan användas som golv. Men efter läggningen bör ytan vara helt polerad. Detta orsakar en enorm mängd damm. För att undvika dess utseende i framtiden är det bäst att ta itu med parkett nu. Därefter återstår det bara att täcka ytan väl för att inte skada den.

Primer

En viktig process anses inte bara väggarna, utan också taket inuti rummet. Detta gör att du kan öka vidhäftningsegenskaperna med ytterligare användning av materialet. Alla små partiklar kommer att ansluta med varandra och kommer inte att störa inställningen. Kvaliteten kontrolleras för hand.

När det torkar kan du dra handflatan över dess yta. Du kan gå vidare till nästa steg efter när det inte finns något damm, delaminering eller kittrester kvar på din hand.

Efterbehandling

Det är inget komplicerat här. Det räcker att måla taket i den valda färgen, klistra över det eller på annat sätt avsluta det. Detsamma gäller väggar. Låt oss komma till. Det finns fall där dekorativt gips. Allt beror på de ekonomiska möjligheterna och önskemålen om det slutliga resultatet.

Eftersom rummet nästan är klart återstår det bara att slutföra golvbeläggningen av det valda golvalternativet. Materialet läggs på den förberedda basen och fixeras med alla möjliga och på lämpliga sätt. När det gäller parketten återstår det bara att täcka den med ett lager eller flera lager lack för att lägga till glans och utföra en skyddande funktion.

Klinker på golv tilldelas i en separat kategori. Det läggs efter avslutad tak. kakellim med stor sannolikhet kommer att falla på väggarna, vilket omedelbart kommer att förstöra kvaliteten på hela reparationen.

Specialister lyfter fram några subtiliteter när de utför reparationer i en lägenhet. Varje enskilt område kräver uppmärksamhet och ansträngning under arbetet. Om vi ​​går bort från detta är det osannolikt att ett idealiskt alternativ kommer att visa sig och rummet i lägenheten som presenterades vid den första inledande skede.

När du börjar reparera en lägenhet och var och en av dess lokaler är det nödvändigt att i det inledande skedet bestämma omfattningen av arbetet, samt att få det önskade resultatet. Att upprätta en komplett plan för arbete och kostnader gör att du kan beräkna varje steg mot framgång. Om du gör allt arbete själv, kommer det slutliga beloppet att minska märkbart.

Reparation, särskilt översyn, är en komplex process i flera steg, och varje reparation kan avsevärt förenklas med ordentlig planering sekvensen av processer och sekvensen av arbetsskeden, oavsett typ av lokal och om arbetet kommer att utföras för hand eller med hjälp av specialister på entreprenad.

I den här artikeln kommer vi att överväga frågorna om förfarandet för att utföra reparationer i en lägenhet - i ett opererat hus och en ny byggnad.

Allmänna regler och förfarande för reparationer i lägenheten

Arbetssekvensen under reparationen av lägenheten bör bestämmas innan alla evenemang startar. Varje reparation, särskilt större, bör börja med förberedelsen detaljplan , vilket ingår:

En kompetent är mycket viktig - detta gör att du inte bara kan värma ditt hus eller lägenhet, utan också att känna dig säker på samma gång, för att undvika omotiverade problem och avfall.

En komplett instruktion om en torr Knauf golvmassa - läs. Produktegenskaper, fördelar och nackdelar med att använda en torr golvmassa Knauf.

När du börjar planera en reparation, var uppmärksam på några punkter som hjälper dig att organisera processen korrekt:

• reparationsarbete måste börja från det "fjärrsta hörnet" - längst i förhållande till ingången till rummet;
• arbete med demontering av den gamla finishen, såväl som installation, utförs från topp till botten - från taket och slutar med golvet;
• om några av materialen (till exempel högkvalitativ parkett i gott skick eller keramiska plattor) du skulle vilja använda som finish efter reparation, då är det nödvändigt att involvera specialister i demonteringsarbetet och tänka på en plats där materialen kan lagras fram till slutskedet;
• du kan börja slutföra först efter slutförandet av arbete relaterat till ledningarna ingenjörskommunikation.

Ordningen för reparation i lägenheten

Reparation i en lägenhet i en driven byggnad kan vara av två typer - kosmetisk och huvudstad.

Egenhet kosmetiska reparationer genom att det kan utföras i korta etapper - ett rum i taget, medan det är bättre att planera en större översyn samtidigt för alla rum i lägenheten. Sekvensen av lägenhetsrenovering spelar en avgörande roll för att din plan ska lyckas.

Dekorerar om:

Hur viktigt? Gör allt arbete, flytta "från topp till botten" - är det rätt eller inte?

Läs om material för innerväggsisolering och välj ditt bästa och problemfria alternativ för innerväggsisolering.

Översyn:

1. Komplett demontering av lokalen - alla möbler, inredningsartiklar, belysningsarmaturer, uttag och strömbrytare, trim, fönster- och dörröppningar, samt golvmassa, sanitetshytt tas bort.
2. Städning och sophantering. Åtgärder som börjar från punkt 3 är också det nuvarande förfarandet för att reparera en lägenhet i en ny byggnad.
3. Diagnostik, frånkoppling och demontering av verktyg - värme, vattenförsörjning, avlopp, el. Som ett resultat bör bara den "nakna lådan" vara kvar - basen av taket, golvet och väggarna, det vill säga allt demonteras upp till gipset.
4. Ombyggnad av lokalen, vid behov - demontering av väggar och golvplattor, skärning eller flyttning av dörr och fönsteröppningar, Windows installation.
5. Jagar väggar och lägger elledningar.
6. Uppriktning av alla ytor (primer, spackel, puts).
7. Golvavjämningsanordning.
8. Distribution av rör för värme, avloppssystem och VA-system.
9. Genomförandet av designprojektet - installation av isoleringsskikt, installation av gipsskivor, Avslutande arbete(i följande ordning - tak, väggar, golv, tak och golvsocklar).
10. Installation av dörrar, belysningsarmaturer, hushållsprodukter, möbler och inredningsartiklar.

Ovanstående procedur för att reparera en lägenhet kan justeras vid behov, men det är tillrådligt att följa stegen, såväl som sekvensen av de beskrivna processerna, eftersom med hjälp av korrekt planering och följa proceduren för att reparera en lägenhet med din egen händer, kommer du att minska kostnaderna för oförutsedda situationer och optimera arbetstiden.

Förfarandet för att organisera och genomföra konstruktion, återuppbyggnad och översyn byggnader och konstruktioner för olika ändamål

Utvecklad av Union of Estimators.
(team av författare ledda av P.V. Goryachkin)

jag. Allmänna bestämmelser

1.1. Denna ordning fastställer generella regler organisation och genomförande av konstruktion, återuppbyggnad och översyn av byggnader och strukturer för olika ändamål, förfaranden för att övervaka kvaliteten på konstruktionen och bedöma överensstämmelsen av färdig konstruktion av fastighetsobjekt (byggnader och strukturer) med kraven i projektdokumentation, villkoren i kontrakt och den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen. 1.2. För detta förfarande används följande grundläggande begrepp: 1) kapitalbyggnadsobjekt- byggnad, struktur, struktur, föremål vars konstruktion inte är färdigställd (nedan - föremål för pågående uppförande), med undantag för tillfälliga byggnader, kiosker, bodar och andra liknande strukturer; 2) byggnad- en markbyggnad med lokaler för boende och (eller) aktiviteter för människor, lokalisering av produktionsanläggningar, lagring av produkter eller djurhållning; 3) byggnad- ett enda resultat av byggverksamhet, avsett för genomförandet av vissa konsumentfunktioner; fyra) rum- utrymme inuti byggnaden, som har ett visst funktionellt syfte och begränsas av byggnadsstrukturer; 5) konstruktion- Skapande av byggnader, strukturer, strukturer (inklusive på platsen för demolerade kapitalbyggnadsanläggningar); 6) rekonstruktion- förändring av parametrarna för kapitalbyggnadsobjekt, deras delar (antal lokaler, höjd, antal våningar (nedan kallat antalet våningar), yta, indikatorer för produktionskapacitet, volym) och kvaliteten på ingenjörs- och teknisk support ; 7) översyn- komplex byggarbete och organisatoriska och tekniska åtgärder för att eliminera fysisk och moralisk försämring, inte relaterade till förändringar i de viktigaste tekniska indikatorerna för byggnaden eller dess syfte. Översyn av byggnader och konstruktioner omfattar arbete med utbyte och restaurering av enskilda delar eller hela konstruktioner (med undantag för fullständigt utbyte av huvudkonstruktionerna, vars livslängd i byggnader och konstruktioner är längst) och teknisk och teknisk utrustning av byggnader på grund av deras fysiska slitage och förstörelse på mer hållbara och ekonomiska, förbättra deras operativa prestanda; åtta) utvecklaren- fysisk eller entitet tillhandahålla konstruktion, återuppbyggnad, översyn av kapitalbyggnadsanläggningar på tomten som tillhör honom, såväl som utförandet av tekniska undersökningar, förberedelse av projektdokumentation för deras konstruktion, återuppbyggnad, översyn; 9) h kund- en juridisk eller fysisk person som ingår ett arbetskontrakt eller ett statligt kontrakt för byggande av ett fastighetsobjekt och utför sina uppgifter i enlighet med den ryska federationens civillag. Kunden kan vara en utvecklare eller annan person som är auktoriserad av utvecklaren; tio) entreprenör- en juridisk eller fysisk person som utför arbete enligt ett arbetskontrakt och (eller) ett statligt kontrakt som ingåtts med en kund i enlighet med den ryska federationens civillag; elva) byggarbetsplats- ett inhägnat område som används för att rymma ett byggobjekt under uppförande, tillfälliga byggnader och strukturer, utrustning, soptippar, lagring byggmaterial, produkter, utrustning och konstruktion installationsarbete; 12) färdig byggnad- ett konstruktionsobjekt i en sammansättning som tillåter dess oberoende användning för det avsedda ändamålet, på vilket det är gjort i enlighet med kraven i konstruktionen, föreskrifter och teknisk dokumentation och bärande, omslutande konstruktioner och tekniska system, som tillsammans tillhandahåller styrkan och stabiliteten hos byggnaden (strukturen), skydd mot atmosfärisk påverkan, temperaturförhållanden, användares, befolkningens och miljöns säkerhet; tretton) byggnadsstruktur- en del av en byggnad eller annan byggnadskonstruktion som utför vissa bärande, inneslutande och (eller) estetiska funktioner; fjorton) byggprodukt (produkt)- en produkt avsedd att användas som en del av byggnadsstrukturer av byggnader och strukturer; femton) byggmaterial (material)- material (inklusive stycke) avsett för skapandet av byggnadskonstruktioner av byggnader och konstruktioner och tillverkning av byggprodukter. 1.3. Konstruktion, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsanläggningar, såväl som deras översyn, om under dess genomförande de strukturella och andra egenskaperna hos tillförlitligheten och säkerheten hos sådana anläggningar påverkas, utförs på grundval av ett bygglov, utom i fall som föreskrivs i enligt Ryska federationens stadsplaneringskod. Ett bygglov är ett dokument som bekräftar att projektdokumentationen överensstämmer med kraven i stadsplaneringen tomt och ge utvecklaren rätten att utföra konstruktion, återuppbyggnad av huvudbyggnadsanläggningar, såväl som deras översyn, med undantag för fall som anges i Ryska federationens stadsplaneringskod. 1.4. Konstruktion, återuppbyggnad, översyn av kapitalbyggnadsanläggningar kan utföras av individer och juridiska personer som uppfyller kraven i Ryska federationens lagstiftning för personer som är engagerade i konstruktion. 1.5. De personer som utför konstruktionen kan vara utvecklaren, eller en individ eller juridisk person som lockas av utvecklaren eller kunden, på grundval av ett avtal som uppfyller kraven enligt Ryska federationens stadsplaneringskod. 1.6. Utvecklarens överföring av sina funktioner och motsvarande ansvar till den berörda organisationen eller specialisten formaliseras genom ett avtal mellan dem. Med entreprenadmetoden för byggandet bestäms förhållandet mellan beställaren och entreprenören av entreprenadkontraktet. Entreprenören förbinder sig enligt entreprenadkontrakt att bygga ett visst objekt på uppdrag av beställaren eller utföra andra byggnadsarbeten inom den tidsperiod som avtalet fastställer, och beställaren åtar sig att skapa nödvändiga förutsättningar för entreprenören att utföra arbetet, acceptera deras resultat och betala det angivna priset. Ett byggkontrakt ingås för uppförande eller återuppbyggnad av ett företag, byggnad (inklusive en bostadsbyggnad), struktur eller annan anläggning, såväl som för utförandet av installation, driftsättning och andra arbeten som är oupplösligt kopplade till anläggningen under uppförande. Reglerna om byggentreprenad ska gälla även för kapitalreparationer av byggnader och anläggningar, om inte annat följer av kontraktet. Den som utför konstruktionen är skyldig att utföra konstruktion, ombyggnad, översyn av huvudbyggnadsobjektet i enlighet med uppdraget från byggherren eller kunden (vid konstruktion, ombyggnad, översyn på grundval av kontraktet), projektdokumentation, kraven i stadsplaneringsplanen för tomten, kraven i tekniska föreskrifter och samtidigt säkerställa arbetets säkerhet för tredje part och miljön, uppfyllandet av arbetssäkerhetskraven, bevarandet av kulturarvsplatser . Den person som utför konstruktionen är också skyldig att ge tillträde till det territorium där konstruktionen, återuppbyggnaden, översynen av huvudbyggnadsobjektet utförs, representanter för byggherren eller kunden, statliga byggövervakningsorgan, förse dem med nödvändig dokumentation, utföra byggkontroll, säkerställa underhållet av exekutiv dokumentation, meddela byggherren eller kunden, företrädare för statliga byggtillsynsmyndigheter om tidpunkten för slutförandet av arbeten som är föremål för verifiering, se till att identifierade brister elimineras och inte fortsätta med arbetet förrän utarbetandet av akter för att eliminera identifierade brister, säkerställa kontroll över kvaliteten på de byggmaterial som används. 1.8. Vid upptäckt av ett föremål som har egenskaperna hos ett kulturarvsobjekt under uppförande, återuppbyggnad, översyn, måste den som utför bygget avbryta byggandet, återuppbyggnaden, översynen, underrätta de organ som föreskrivs i lagstiftningen i Ryska federationen om kulturarvsobjekt om upptäckten av ett sådant föremål. 1.9. För att säkerställa principen om enhet av regler och metoder för provning och mätning som fastställts i lag ska de metoder och kontrollmedel som utförs av alla deltagare i konstruktionen vara standard eller certifierade på föreskrivet sätt och kontrollprov och mätningar ska utföras av kvalificerad personal. 1.10. Vid färdigställande av byggandet av anläggningen görs en bedömning av den färdigställda anläggningens överensstämmelse med kraven i gällande lagstiftning, utformning och myndighetsunderlag samt dess godkännande i enlighet med kontraktsvillkoren för entreprenadbyggandet. metod. 1.11. Med kontraktsmetoden för konstruktion, efter dess slutförande, utför utvecklaren (kunden) acceptans av det arbete som utförs av entreprenören.

2. Organisatorisk och teknisk förberedelse för byggnation

2.1. Byggherren (kunden) bestämmer utföraren av arbetet: - entreprenör (generalentreprenör) på grundval av ett byggkontrakt för en kontrakterad byggmetod, inklusive resultatet av ett anbud; - på grundval av sin egen administrativa dokumentation under byggandet av en organisation som kombinerar funktionerna hos en utvecklare (kund) och en entreprenör. 2.2. Möjligheten att uppfylla kraven i lagstiftningen om arbetarskydd, miljö och befolkningen under byggprocessen, samt möjligheten att utföra alla typer av kontroller som är nödvändiga för att bedöma överensstämmelsen av det utförda arbetet med kraven på design, regulatorisk dokumentation och (eller) villkoren i kontraktet tillhandahålls av entreprenörens organisatoriska och tekniska dokumentation. Entreprenören kan bekräfta sin förmåga att säkerställa byggkvaliteten genom att det finns ett vederbörligen certifierat kvalitetsledningssystem. 2.3. Vid genomförande av byggnation, ombyggnad, översyn av ett kapitalbyggnadsobjekt av en person som utför byggnation på grundval av avtal med en byggherre eller beställare ska exploatören eller beställaren iordningställa en marktomt för byggnation och ett kapitalbyggnadsobjekt för ombyggnad resp. större reparationer, samt överlåtelse till den som utför konstruktionen, tekniskt undersökningsmaterial, projektunderlag, bygglov. 2.4. Byggherren (kunden) överför projektdokumentationen till entreprenören: - den godkända delen, inklusive byggorganisationsprojektet (COS); - arbetsdokumentation för hela anläggningen eller för vissa arbetsmoment. Projekteringsdokumentation ska vara godkänd för arbete av byggherren (kund). 2.5. Byggorganisationsprojektet för att säkerställa överensstämmelse med obligatoriska säkerhetskrav innehåller vanligtvis: - åtgärder för att säkerställa styrkan och stabiliteten hos de konstruerade och befintliga byggnaderna och strukturerna under byggprocessen; - för komplexa och unika objekt - program för nödvändig forskning, testning och regimobservationer, inklusive organisation av stationer, avstånd, mätstationer, etc.; - lösningar för organisation av transport, vattenförsörjning, avlopp, energiförsörjning, kommunikation, lösningar för konstruktion av strukturer, konstruktion under svåra klimatförhållanden, såväl som trånga förhållanden; - åtgärder för att tillfälligt begränsa trafiken, ändra transportvägar; - situationsanpassad byggplan med placering av knutpunkter till järnvägsspår, flod- och havsförtöjningar, tillfälliga bosättningar etc.; - förfarandet och villkoren för användning och återställande av territorier som ligger utanför tomten som ägs av utvecklaren (kunden), i enlighet med de fastställda servitutarna; - byggnadskalenderplanen, med hänsyn till varaktigheten av servitut för tillfällig användning av främmande territorier; - en lista över arbeten och strukturer, indikatorer, vars kvaliteter påverkar anläggningens säkerhet och under byggprocessen är föremål för bedömning av överensstämmelse med kraven i reglerande dokument och standarder, som är bevisbasen för efterlevnad av kraven av tekniska föreskrifter; - Tidsfrister för slutförandet av oavslutat (säsongsbetonat) arbete, förfarandet för deras godkännande; - metoder och medel för att utföra kontroll och testning (inklusive genom att hänvisa till relevant föreskrifter). 2.6. I de fall ett byggorganisationsprojekt inte utvecklas som en del av projektunderlaget, bestämmer byggherren (beställaren), tillsammans med projektören och arbetsentreprenören (entreprenören), i enlighet med kontraktsvillkoren (administrativ dokumentation), förfarande för att acceptera det färdiga byggobjektet, samt en lista över kontrollförfaranden för bedömning av överensstämmelse som utförts under byggprocessen efter avslutad vissa etapper av den. 2.7. Arbetsentreprenören (entreprenören) utför i enlighet med gällande lagstiftning den insatskontroll som överförts till honom enligt punkt 2.4. för utförande av dokumentationen, överför till utvecklaren (kunden) en lista över brister som identifierats i den, kontrollerar deras eliminering. Termen för genomförandet av ingångskontrollen av projektdokumentation fastställs i kontraktet. Samtidigt kan utföraren av arbetet kontrollera möjligheten att genomföra projektet med hjälp av kända metoder, bestämma, om nödvändigt, behovet av att utveckla nya tekniska metoder och utrustning, samt möjligheten att skaffa material, produkter och utrustning, vars användning tillhandahålls av projektdokumentationen och överensstämmelsen med den faktiska platsen för platser och villkor för att ansluta tillfällig teknisk kommunikation (nätverk) till permanenta nätverk för att förse byggarbetsplatsen med värme och elektricitet, vatten, ånga, specificerat i projektdokumentationen. 2.8. Som förberedelse för byggandet kan arbetsutföraren (entreprenören) utveckla ett projekt för produktion av verk (PPR). När du utför byggnads- och installationsarbeten med hjälp av lyftmaskiner, under återuppbyggnaden av anläggningar på operativa företags territorium, under konstruktionen av unika anläggningar och anläggningar med komplexa tekniska lösningar 1 , såväl som under konstruktionen av underjordiska strukturer, både slutna och öppet sätt utvecklingen av en PPR är obligatorisk. ___________________________ 1 Särskilt farliga, tekniskt komplicerade och unika är kapitalbyggnadsprojekt, vars projektdokumentation ger minst en av följande egenskaper: a) en höjd av mer än 75 meter eller med spännvidder på mer än 100 meter, samt överhäng på mer än 20 meter, b) förekomsten av mer än 1 underjordisk våning, c) användningen av strukturer och strukturella system som kräver användning av icke-standardiserade beräkningsmetoder, med hänsyn till fysisk eller geometrisk olinjäritet, eller utveckling av särskilda beräkningsmetoder, samt sådana som används i områden vars seismicitet överstiger 9 poäng. 2.8.1. Projektet för produktion av verk är huvuddokumentet som organiserar produktionen av verk i enlighet med tekniska regler, krav på arbetsskydd, miljösäkerhet och arbetskvalitet; tillhandahåller processmodellering, prognostisering av möjliga risker, beslutsamhet optimal tidpunkt konstruktion, nödvändiga resurser och utrustning på byggarbetsplatsen. Ungefärlig sammansättning och innehåll av projekt för produktion av verk anges i bilaga 1. 2.8.2. Som en del av PPR, scheman för att länka lyftmekanismer, scheman för att slänga laster, tekniska kartor (diagram) efter typ av arbete, projekt för placering av tillfälliga byggnader och strukturer, läggning av tekniska nätverk för byggarbetsplatser, strukturella ritningar av utrustning och fixturer , infästning av hissar, organisationsplaner säker rörelse fordon, säkerhetsåtgärder, miljösäkerhet, produktionssekvens markarbeten beroende på den utvecklade markens miljömässiga och geologiska egenskaper, kvalitetskontrolldokumentation och andra åtgärder. Sammansättningen och detaljnivån för material som utvecklats i projektet för produktion av verk fastställs av entreprenören, baserat på detaljerna och omfattningen av utfört arbete. 2.8.3. Som en del av projekten för produktion av arbeten för konstruktion av unika objekt och objekt med komplexa tekniska lösningar utvecklas program för nödvändig forskning, testning och regimobservationer, inklusive tekniska kontrollmetoder som säkerställer tillförlitligt byggarbete och efterföljande drift av strukturer. 2.8.4. Beroende på tidpunkten för konstruktionen av anläggningen och mängden arbete, enligt entreprenörens beslut, utvecklas projektet för produktion av verk för att bygga en byggnad eller struktur som helhet, för konstruktion av deras individuella delar (underjordiska och ovanjordiska delar, sektion, spännvidd, golv, nivå etc.), för utförandet av vissa tekniskt komplicerade konstruktions-, installations- och specialbyggnadsarbeten, samt arbeten under förberedelseperioden och överförs till konstruktionen plats innan uppförandet av dessa delar av byggnaden (strukturen) eller påbörjandet av utförandet av de arbeten för vilka projektet för produktion av arbeten har upprättats. 2.9. Utvecklaren (kunden) måste förbereda byggarbetsplatsens territorium för konstruktion, säkerställa att arbetet påbörjas i tid, inklusive att överföra de byggnader och strukturer som är nödvändiga för att utföra arbetet till entreprenören, säkerställa vidarebosättning av personer och organisationer i byggnader till rivas, säkerställa tillgången på ingenjörsnätverk, transport av varor. 2.10. Utvecklaren (kunden) måste se till att den geodetiska markeringsbasen avlägsnas till platsen av krafterna från det lokala organet för arkitektur och stadsplanering eller, på hans vägnar, av en specialiserad organisation, acceptera det enligt lagen. 2.11. Efter mottagandet av projektunderlaget bör entreprenören kontrollera om den organisatoriska och tekniska dokumentation som han använder innehåller dokumenterade rutiner för alla typer av produktionskontroll kvalitet, kontrollera deras fullständighet och, vid behov, korrigera dem, och utveckla saknade. 2.12. På grundval av projekteringsdokumentationen bör entreprenören utarbeta layouter för axlar av byggnader och konstruktioner som är trasiga till sin natur, skyltar för fixering av dessa yxor och montering av landmärken, samt layouter för konstruktioner och deras element i förhållande till dessa axlar och landmärken. Schema utvecklas baserat på villkoret att axlarna och landmärkena, brutna i natura, ska vara tekniskt tillgängliga för observation samtidigt som man övervakar noggrannheten i positionen för strukturella element i alla konstruktionsstadier. Samtidigt, om nödvändigt, är det nödvändigt att korrigera den befintliga eller utveckla en metodik för att utföra och kontrollera noggrannheten av geodetisk markeringsarbete, regler för applicering och fixering av monteringslandmärken. 2.13. Arbetsentreprenören bör vid behov utbilda personal, samt sluta avtal med ackrediterade laboratorier för att utföra sådana tester som arbetsentreprenören inte kan utföra på egen hand. 2.14. Vid förberedelser för bygg- och installationsarbeten på befintliga produktionsanläggningars territorium utser utvecklarens och entreprenörens administration en person som är ansvarig för den operativa ledningen av arbetet och bestämmer förfarandet för samordnade åtgärder. Samtidigt bestäms och samordnas följande: - volymer, teknisk sekvens, villkor för bygg- och installationsarbeten, såväl som villkoren för deras kombination med arbetet i produktionsbutiker och delar av företaget som rekonstrueras; - Ordningen för den operativa förvaltningen, inklusive byggarnas och operatörernas åtgärder, i nödfall; - sekvensen för demontering av strukturer, såväl som demontering eller överföring av tekniska nätverk, platser och villkor för att ansluta tillfälliga nätverk av vattenförsörjning, el, etc., platser för att utföra verkställande undersökningar; - förfarandet för att byggare använder företagets tjänster och dess tekniska medel; - Villkor för att organisera en komplett och prioriterad leverans av utrustning och material, transport, lagring av varor och förflyttning av byggnadsutrustning på företagets territorium, samt placering av tillfälliga byggnader och strukturer och (eller) användning för konstruktionens behov av befintliga byggnader, strukturer och lokaler tillverkande företag. 2.15. Åtgärder för att stänga gator, begränsa trafiken, ändra kollektivtrafikens rörelser, som föreskrivs i byggplanen och som överenskommits under dess utveckling, avtalas slutligen med Statens säkerhetsinspektion innan arbetet påbörjas. trafik organ för inre angelägenheter och institutioner för transport och kommunikation i det lokala självstyrelseorganet. När behovet av restriktioner har upphört bör dessa myndigheter underrättas. 2.16. Deltagare i konstruktionen, genom sina administrativa dokument (beställningar), utser tjänstemän som är personligen ansvariga för objektet: - ansvarig representant för byggherrens (kund) byggkontroll - en tjänsteman som ansvarar för att utföra konstruktionskontroll; - ansvarig arbetsförman - en tjänsteman som ansvarar för arbetets prestanda och kvalitet; - ansvarig företrädare för konstruktören - en tjänsteman som ansvarar för genomförandet av arkitektövervakning, i de fall arkitektövervakning utförs. Specificerad tjänstemän måste ha lämpliga kvalifikationer. För ett objekt som uppförts av en organisation som utför funktionerna för en utvecklare (kund) och en utförare av arbete (entreprenör), utses dessa tjänstemän av chefen för denna organisation. Samtidigt är kombinationen av funktionerna för en ansvarig arbetsförman och en ansvarig representant för byggkontroll av en enhet eller en tjänsteman i denna organisation oacceptabel.

3. Genomförande av konstruktion, ombyggnad och översyn

3.1. Innan arbetet påbörjas är byggarbetsplatsen och farliga arbetszoner utanför den inhägnade i enlighet med kraven i regulatoriska dokument. Vid ingången till platsen är informationstavlor installerade som anger objektets namn, namnet på byggherren (kunden), utföraren av arbetet (entreprenör, huvudentreprenör), namn, befattningar och telefonnummer till den ansvariga arbetsledaren av arbetet på anläggningen och representanten för det statliga byggövervakningsorganet eller den lokala regeringen som ansvarar för byggandet, start- och slutdatum för arbeten, objektens planer. Arbetsutövarens namn och telefonnummer finns också på inventeringsstängselpanelerna för arbetsplatser utanför byggarbetsplatsen, mobila byggnader och strukturer, stora utrustningsartiklar, kabeltrummor etc. På begäran av den lokala regeringen kan byggarbetsplatsen utrustas med anordningar eller soptunnor för att samla sopor, samt punkter för rengöring eller tvätt av hjul Fordon vid utgångar och vid linjära anläggningar - på platser som anges av den lokala regeringen. Om det är nödvändigt att tillfälligt använda vissa territorier som inte ingår i byggarbetsplatsen för byggbehov som inte utgör en fara för befolkningen och miljön, bestäms användningssättet, skyddet (om nödvändigt) och städningen av dessa territorier av en avtal med ägarna av dessa territorier (för offentliga territorier - med lokala myndigheter). 3.2. Utföraren av arbeten måste ge tillträde till byggarbetsplatsens territorium och föremålet som är under uppbyggnad till representanterna för utvecklaren (kunden), statliga byggtillsynsmyndigheter, arkitektonisk tillsyn och lokal förvaltning; förse dem med nödvändig dokumentation. 3.3. I de fall byggarbetsplatsen är belägen i ett område som är utsatt för ogynnsamt naturfenomen och geologiska processer (lerflöden, laviner, jordskred, jordskred, vattenförsämring, översvämningar etc.), innan byggnadsarbeten på specialprojekt påbörjas, utförs prioriterade åtgärder och arbeten för att skydda territoriet från dessa processer. 3.4. Tillhörande utveckling av naturresurser kan genomföras om det finns lämplig dokumentation överenskommen och godkänd på föreskrivet sätt. 3.5. Entreprenören säkerställer arbetets säkerhet för miljön naturlig miljö, samtidigt: - tillhandahåller rengöring av byggarbetsplatsen och den femmeterszon som gränsar till den; sopor och snö måste avlägsnas på de platser och villkor som fastställts av den lokala regeringen; - utförande av arbete i skyddade områden och sanitära zoner utför i enlighet med särskilda regler; - obehörig borttagning av träd och buskar är inte tillåtet; - det är inte tillåtet att släppa ut vatten från byggarbetsplatsen utan skydd mot yterosion; - vid borrning, vidta åtgärder för att förhindra utflöde av grundvatten; - utför neutralisering och organisering av industri- och hushållsavloppsvatten; - utför arbeten på förbättring och förändring av befintlig lättnad endast i enlighet med godkända statliga tillsynsorgan och godkänd projektdokumentation. 3.6. Tillfälliga byggnader och strukturer för byggandets behov uppförs (installeras) på byggarbetsplatsen specifikt för att säkerställa konstruktionen och efter dess färdigställande är föremål för likvidation. Tillfälliga byggnader och konstruktioner, såväl som enskilda lokaler i befintliga byggnader och konstruktioner anpassade för användning för byggbehov, måste uppfylla kraven i tekniska föreskrifter och byggnads-, brand-, sanitära och epidemiologiska normer och regler som gäller för hushåll, industri, administration och bostäder. byggnader, strukturer och lokaler. Sammansättningen av tillfälliga byggnader och strukturer som ligger på byggarbetsplatsens territorium måste bestämmas av byggorganisationsprojektet. 3.7. Tillfälliga byggnader och strukturer som ingår i en tillfällig bosättning är belägna på utvecklarens territorium i enlighet med projektet för denna bosättning, vilket bör inkludera rivning av den tillfälliga bosättningen och markåtervinning, kostnadsberäkningar för dessa arbeten. Projektet med en tillfällig bosättning och projektet för dess rivning godkänns av byggherren i samförstånd med organen för statens brandkår, sanitära och epidemiologiska, miljötillsyn och den lokala regeringen som utfärdade tillståndet för byggandet av anläggningen, som samt företrädare för arbetstagarna, om det senare föreskrivs i avtal mellan dem och arbetsgivaren. 3.8. I de fall där efterföljande överföring av tillfälliga bosättningar, byggnader och strukturer för permanent drift planeras, utvecklas, avtalas och godkännas projekt av tillfälliga bosättningar, byggnader och strukturer på det sätt som fastställts för utformningen av bosättningar, byggnader och strukturer avsedda för permanent användning för deras avsedda syfte. 3.9. Tillfälliga byggnader och strukturer belägna på byggarbetsplatsen tas i drift genom beslut av anläggningens ansvariga förman. Driftsättningen formaliseras genom en handling eller en anteckning i arbetsloggen. Driftsättning av byggnader och strukturer på territoriet för tillfälliga bosättningar enligt 3.8 utförs på allmän basis. 3.10. Vid rivning av byggnader och konstruktioner för att förbereda en byggarbetsplats för byggande ska krav på arbetssäkerhet uppfyllas i enlighet med gällande myndighetsdokumentation. När den används för rivning genom explosioner, bränning eller andra potentiellt farliga metoder måste en avspärrning sättas upp. Ögonblicket för explosion, brinnande eller kollaps ska meddelas alla personer som befinner sig på byggarbetsplats , såväl som juridiska (enskilda) personer - ägare av angränsande territorier. 3.11. Entreprenören tillhandahåller lagring och lagring av material och produkter i enlighet med kraven i standarder och specifikationer för dessa material och produkter. Om överträdelser av de fastställda reglerna för lagring och lagring avslöjas, måste entreprenören omedelbart eliminera dem. Användningen av felaktigt lagrade och lagrade material och produkter av byggentreprenören bör avbrytas tills frågan om möjligheten att använda dem utan att kompromissa med byggkvaliteten av byggherren (kunden) är löst, med involvering, om nödvändigt, av representanter av konstruktören och det statliga byggtillsynsorganet. Detta beslut måste dokumenteras. 3.12. När du utför arbete relaterat till arrangemanget av tillfälliga utgrävningar och andra hinder på den befintliga byggnadens territorium, tillhandahåller byggorganisationen som utför arbetet passage av fordon och tillgång till hus genom att bygga broar, gångbroar med ledstänger, stegar i överenskommelse med ägaren av territoriet. Efter avslutat arbete måste dessa enheter avlägsnas från territoriet. Arbetsplatser, såväl som tillfälliga passager och passager bör vara upplysta. Organisatoriska och tekniska lösningar bör inriktas på att minimera de olägenheter som byggarbeten medför för befolkningen. För detta ändamål bör läggningen av kommunikationer i tätortsområdet längs gator och vägar utföras enligt ett schema som tar hänsyn till deras samtidiga läggning; för restaurering av landskapsarkitektur bör tomter upplåtas, som regel, inte mer än ett kvarter i längd; restaureringsarbeten bör utföras i två eller tre skift; asfaltbetongavfall, bör byggrester avlägsnas i tid och på det sätt som föreskrivs av den lokala regeringen. 3.13. Arbete relaterat till öppning av ytan på platserna för befintliga underjordiska verktyg och strukturer måste utföras i enlighet med de särskilda regler som fastställts av de ministerier och avdelningar som driver dessa kommunikationer, såväl som följande ytterligare regler. 3.13.1. I enlighet med gällande regler för skydd av underjordiska verktyg, måste utföraren av arbetet i förväg till arbetsplatsen kalla representanter för organisationer som driver befintliga underjordiska verktyg och strukturer, och i deras frånvaro, representanter för organisationer som har kommit överens om projektet dokumentation. 3.13.2. Representanter för driftsorganisationer som anlänt till platsen presenteras med projektdokumentation och axlar eller dimensioner för den tänkta utgrävningen. Tillsammans med driftsorganisationen bestäms den faktiska positionen för befintliga underjordiska verktyg och strukturer på plats (genom borrning eller på annat sätt), markeras på marken och tillämpas på arbetsritningarna. Representanter för driftsorganisationer lämnar till entreprenören instruktioner om åtgärder för att säkerställa säkerheten för befintliga underjordiska verktyg och strukturer och om behovet av att kalla dem för att inspektera dolt arbete och vid återfyllning av utgrävningar. Organisationer som inte dök upp och inte meddelade frånvaron av kommunikation och faciliteter som drivs av dem på arbetsplatsen kallas igen en dag i förväg med samtidig underrättelse till lokala myndigheter, som beslutar om ytterligare åtgärder i händelse av upprepade misslyckanden hos företrädare för dessa organisationer. Förrän beslutet är taget kan arbetet inte påbörjas. 3.13.3. Öppnad kommunikation, om nödvändigt, på ledning av de operativa organisationerna, måste avbrytas eller säkras på annat sätt och skyddas från skada; upphängningsskick och skyddsanordningar bör systematiskt kontrolleras och korrigeras. 3.13.4. Om ospecificerade underjordiska kommunikationer och strukturer hittas, bör arbetet avbrytas och representanter för driftorganisationerna, designorganisationen, utvecklaren (kunden) ska kallas till arbetsplatsen. Om ägaren till en okänd kommunikation inte identifieras, tillkallas en representant för den lokala regeringen, som beslutar att involvera de nödvändiga tjänsterna. Vid behov bör projektdokumentationen ändras i enlighet med fastställd procedur, med upprepade godkännanden. 3.14. Entreprenören förfogar över byggdokumentation: - en uppsättning arbetsritningar med inskriptioner om överensstämmelsen av det arbete som utförts in natura med dessa ritningar eller om ändringar som gjorts av dem i samförstånd med konstruktören, gjorda av personer som ansvarar för konstruktionen och installationsarbeten; - geodetiska as-built-scheman gjorda i enlighet med kraven i den aktuella regulatoriska dokumentationen. 3.15. Så snart arbeten och strukturer är klara, vars kvalitetsindikatorer påverkar anläggningens säkerhet och är föremål för bedömning av överensstämmelse med kraven i reglerande dokument och standarder, som är bevisbasen för överensstämmelse med kraven i tekniska föreskrifter, utföraren av arbetet meddelar utvecklaren (kunden), företrädare för myndigheterna senast 3 arbetsdagar statlig byggövervakning och arkitektonisk tillsyn om tidpunkten för genomförandet av det relevanta förfarandet. De brister som identifieras genom ett sådant förfarande måste undanröjas. Tills de identifierade bristerna har åtgärdats och de relevanta rättsakterna har utarbetats är ytterligare arbete oacceptabelt. 3.16. Om det är nödvändigt att stoppa arbetet eller avbryta det under en period på mer än 6 månader, bevaras föremålet (att föra föremålet och det territorium som används för konstruktionen till ett tillstånd som säkerställer styrkan, stabiliteten och säkerheten hos huvudkonstruktionerna och objektets säkerhet för befolkningen och miljön). Det allmänna förfarandet för bevarande av kapitalbyggnadsanläggningar för olika ändamål, vars konstruktion har avbrutits, fastställs av relevanta regleringar rättshandlingar Ryska Federationen. 3.17. Produktionen av byggnads- och installationsarbeten under förhållanden för återuppbyggnad av anläggningar bör kopplas till produktionsverksamheten i företaget som rekonstrueras. Beställaren och entreprenören ska fastställa förfarandet för överenskomna åtgärder och utse en person som ansvarar för den operativa ledningen av arbetet. 3.18. Vid återuppbyggnad av anläggningar är det nödvändigt att se till att bygg- och driftpersonal gemensamt använder transportkommunikationer och ingenjörsnätverk inom fabriken, utrustning för att lyfta butiker. 3.19. Vid rekonstruktion av anläggningar är det nödvändigt att ta hänsyn till data från en undersökning av det tekniska tillståndet för strukturer, fordon inom butik och på plats samt kommunikations-, utrustnings- och ingenjörsnätverk, villkor för produktion av demonterings- och konstruktions- och installationsarbeten (gasföroreningar, dammighet, explosions- och brandrisk, ökat buller, trånghet, etc. .). 3.20. Vid rekonstruktion av företag måste kunden och entreprenören tillsammans med designorganisationen: - komma överens om volymer, teknisk sekvens, tidsfrister för genomförandet av bygg- och installationsarbeten, samt villkoren för deras kombination med produktionsarbetet butiker och delar av företaget som rekonstrueras; - bestämma ordningen för den operativa ledningen, inklusive byggarnas och operatörernas åtgärder i händelse av nödsituationer; - bestämma sekvensen för demontering av strukturer, såväl som demontering eller överföring av tekniska nätverk, platser och villkor för att ansluta tillfälliga nätverk av vattenförsörjning, el, etc.; - upprätta en lista över kundtjänster och hans tekniska medel som kan användas av byggare under arbetsperioden; - fastställa villkoren för att organisera leveransen av utrustning och material; organisation av transport och lagring av varor och förflyttning av byggutrustning på det rekonstruerade företagets territorium, samt placering av mobila (inventarier) byggnader och strukturer. 3.21. Översyn bör omfatta felsökning av utslitna element, restaurering eller utbyte (förutom fullständigt utbyte av sten- och betongfundament, bärande väggar och ramar) för mer hållbara och ekonomiska som förbättrar prestandan hos de reparerade föremålen. Samtidigt en ekonomiskt genomförbar modernisering av en byggnad eller anläggning, en förändring i layout, en ökning av antalet och förbättring av kvaliteten på tjänster, utrustning med de saknade typerna av ingenjörsutrustning och en ökning av förbättringsnivån kan genomföras. 3.22. Som regel bör byggnaden (objektet) i sin helhet eller del av den (sektion, flera sektioner) ställas upp för större reparationer. Vid behov kan större reparationer av enskilda delar av en byggnad eller anläggning, samt extern förbättring, utföras. 3.23. För säker översyn bostadshus entreprenadorganisationen utför arbeten med montering av säkerhetskapell över uppfarter, gångvägar, externa entrédörrar; efter belysning av arbetsplatser, trapphus, passager, uppfarter m.m. Byggnadsrenoveringar ska utföras i enlighet med gällande regler säkerhet, arbetarskydd, regler brandsäkerhet. 3.24. Funktioner i organisationen och genomförandet av kapitalreparationer av byggnader och strukturer kan fastställas av Ryska federationens lagar. 3,25. På varje byggarbetsplats är det nödvändigt att: - föra en allmän arbetslogg, speciella loggar för vissa typer av arbete (om nödvändigt) och en designers övervakningslogg över designorganisationer (om några); - utarbeta annan produktions- och as-built dokumentation som föreskrivs i gällande lagstiftning och andra reglerande rättsakter på byggområdet eller som fastställs genom entreprenadkontrakt.

4. Byggkvalitetskontroll. Byggkontroll och tillsyn

4.1. Produktionskvalitetskontroll av konstruktion utförs av entreprenören och inkluderar: - ingångskontroll av projektdokumentation tillhandahållen av byggherren (kund); - Godkännande av den geodetiska centrumbasen tillverkad i naturen; - insatskontroll av applicerade material, produkter; - Operationell kontroll under genomförandet och efter avslutad operation; - bedömning av överensstämmelsen hos det utförda arbetet, vars resultat blir otillgängliga för kontroll efter det att det efterföljande arbetet påbörjats. 4.1.1. Under den inkommande kontrollen av projektdokumentation är det nödvändigt att analysera all inlämnad dokumentation, inklusive POS och arbetsdokumentation, samtidigt som du kontrollerar: - dess fullständighet; - överensstämmelse med konstruktionens axiella dimensioner och den geodetiska basen; - Tillgång till godkännanden och godkännanden; - Tillgång till referenser till material och produkter; - överensstämmelse av byggarbetsplatsens gränser på byggplanen med de etablerade servituterna; - Tillgång till en lista över arbeten och strukturer, vars kvalitetsindikatorer påverkar anläggningens säkerhet och är föremål för bedömning av överensstämmelse under byggprocessen. - förekomsten av gränsvärden som kontrolleras av den specificerade listan över parametrar, tillåtna nivåer av bristande efterlevnad för var och en av dem; - Tillgång till instruktioner om metoder för kontroll och mätningar, inklusive i form av hänvisningar till relevanta regleringsdokument. Om brister upptäcks returneras relevant dokumentation för revision. 4.1.2. Entreprenören utför godkännandet av den geodetiska insatsbasen som tillhandahålls honom av utvecklaren (kunden), kontrollerar dess överensstämmelse fastställda krav till noggrannhet, tillförlitlighet för att fixera skyltar på marken; för detta ändamål kan den involvera oberoende experter. Godkännandet av den geodetiska insatsbasen från utvecklaren (kunden) bör formaliseras av den relevanta lagen. 4.1.3. Ingångskontrollen i enlighet med gällande lagstiftning kontrollerar överensstämmelsen mellan kvalitetsindikatorerna för de köpta (mottagna) materialen, produkterna och utrustningen med kraven i standarderna, specifikationerna eller tekniska certifikaten för dem som anges i konstruktionsdokumentationen och (eller) avtal. Samtidigt kontrolleras närvaron och innehållet i de medföljande dokumenten från leverantören (tillverkaren) som bekräftar kvaliteten på de specificerade materialen, produkterna och utrustningen. Vid behov kan kontrollmätningar och tester av ovanstående indikatorer utföras. Metoder och medel för dessa mätningar och tester måste uppfylla kraven i standarder, specifikationer och (eller) tekniska certifikat för material, produkter och utrustning. Resultaten av insatskontroll ska dokumenteras. 4.1.4. Om kontroll och testning utförs av de inblandade speciallaboratorierna är det nödvändigt att kontrollera att de kontroll- och testmetoder som används av dem överensstämmer med de etablerade standarderna och (eller) specifikationer för kontrollerade produkter. 4.1.5. Material, produkter, utrustning, vars bristande överensstämmelse med de fastställda kraven avslöjas av ingångskontrollen, bör separeras från lämpliga och märkas. Arbetet med användningen av dessa material, produkter och utrustning bör avbrytas. Byggherren (kunden) ska underrättas om arbetsstoppet och skälen till detta. I enlighet med lagstiftningen kan ett av tre beslut fattas: - Leverantören ersätter icke-överensstämmande material, produkter, utrustning med lämpliga; - Produkter som inte uppfyller kraven förbättras; - olämpligt material, produkter kan användas efter obligatoriskt avtal med utvecklaren (kunden), designern och organet statlig kontroll (tillsyn) inom dess kompetensområde. 4.1.6. Kontroller av utförare av operativ kontroll: - Överensstämmelse med ordningsföljden och sammansättningen av de tekniska operationerna som utförs med den tekniska och regulatoriska dokumentation som är tillämplig på dessa tekniska operationer. - Överensstämmelse med tekniska regimer som fastställts genom tekniska kartor och bestämmelser; - Överensstämmelse med kvalitetsindikatorerna för verksamheten och deras resultat med kraven i konstruktions- och teknisk dokumentation, samt den lagstadgade dokumentation som är tillämplig på dessa tekniska verksamheter. Platser för att utföra kontrolloperationer, deras frekvens, utförare, metoder och mätinstrument, formulär för resultatregistrering, beslutsförfaranden, om avvikelser med fastställda krav identifieras, ska uppfylla kraven på design, teknisk och regulatorisk dokumentation. Resultaten av operativ kontroll bör dokumenteras. 4.2. Under byggprocessen bör en bedömning göras av det utförda arbetet, vars resultat påverkar anläggningens säkerhet, men i enlighet med vedertagen teknik blir otillgängliga för kontroll efter påbörjandet av det efterföljande arbetet, samt de färdiga byggnadsstrukturerna och delarna av tekniska nätverk, vars eliminering av defekter, identifierade av kontrollen, är omöjliga utan att demontera eller skada efterföljande strukturer och delar av tekniska nätverk. Representanter för de relevanta organen för statlig tillsyn, arkitektonisk tillsyn, såväl som, om nödvändigt, oberoende experter kan delta i dessa kontrollförfaranden. Den som utför verken meddelar senast tre arbetsdagar de andra deltagarna om tidpunkten för de angivna procedurerna. 4.2.1. Resultaten av godkännandet av arbeten dolda av efterföljande arbeten, i enlighet med kraven i konstruktionen och regulatorisk dokumentation, dokumenteras i intyg om undersökning av dolda arbeten (bilaga 2). Byggherren (kunden) kan kräva en omprövning efter att de identifierade defekterna åtgärdats. 4.2.2. Till förfarandet för att bedöma överensstämmelsen hos enskilda strukturer, strukturer (golv) måste utföraren av arbetet lämna in certifikat för granskning av alla dolda verk som ingår i dessa strukturer, geodetiska verkställande system, såväl som testrapporter för strukturer i de fall som anges i konstruktionsdokumentation och (eller) ett byggkontrakt . Utvecklaren (kunden) kan utföra verifiering av tillförlitligheten hos de verkställande geodetiska scheman som lämnats in av entreprenören. För detta ändamål måste utföraren av arbetet hålla utsättningsyxorna och installationsmarkeringarna fixerade i natura tills godkännandet är slutfört. Resultaten av acceptans av enskilda strukturer ska dokumenteras i handlingar om mellanliggande acceptans av strukturer (bilaga 3). 4.2.3. Tester av sektioner av tekniska nätverk och monterad teknisk utrustning utförs i enlighet med kraven i relevanta regleringsdokument och upprättas i handlingar av den form som fastställts av dem. 4.2.4. Om defekter i arbeten, strukturer, delar av tekniska nätverk upptäcks som ett resultat av ett stegvis godkännande, bör de relevanta lagarna utarbetas först efter att de identifierade defekterna har eliminerats. I fall där efterföljande arbete måste påbörjas efter ett uppehåll på mer än 6 månader från det att det etappvisa godkännandet har slutförts, bör dessa procedurer upprepas innan arbetet återupptas med verkställandet av de relevanta handlingarna. 4.3. Byggherrens (kundens) konstruktionskontroll över byggandet omfattar: - verifiering av att entreprenören har kvalitetsdokument (certifikat i fastställda fall) för de material, produkter och utrustning som han använder, dokumenterade resultat av insatskontroll och laboratorietester; - kontroll av att entreprenören följer reglerna för lagring och lagring av material, produkter och utrustning som används; om överträdelser av dessa regler upptäcks kan utvecklarens (kundens) representant förbjuda användningen av felaktigt lagrat och lagrat material; - kontroll av efterlevnaden av det arbete som utförs av entreprenören operativ kontroll kraven i avsnitt 4.1.6; - kontroll av tillgängligheten och korrektheten av underhållet av byggd dokumentation av entreprenören, inklusive bedömning av tillförlitligheten hos geodetiska verkställande scheman för de färdiga strukturerna med selektiv kontroll av noggrannheten i elementens position; - kontroll över eliminering av defekter i designdokumentationen som identifierats under byggprocessen, dokumenterad återlämnande av defekt dokumentation till konstruktören, kontroll och dokumenterat godkännande av den korrigerade dokumentationen, dess överföring till entreprenören; - kontroll över utförandet av den som utför arbetet av instruktionerna från de statliga byggtillsynsorganen (om sådan tillsyn tillhandahålls för denna typ av konstruktion) och lokalt självstyre; - Underrättelse till statliga byggtillsynsmyndigheter om alla nödfall på byggarbetsplatsen; - kontroll av överensstämmelsen av volymerna och villkoren för arbetsprestation med villkoren i kontraktet och byggplanen; - Bedömning (tillsammans med arbetsentreprenören) av överensstämmelsen med det utförda arbetet, strukturer, delar av ingenjörsnätverk, undertecknande av bilaterala akter som bekräftar överensstämmelse; - kontroll över att utföraren av arbetet uppfyller kravet på otillåtlighet att utföra efterföljande arbete före undertecknandet av dessa handlingar; - slutlig bedömning (tillsammans med arbetsentreprenören) av den färdigställda anläggningens överensstämmelse med kraven i lagstiftning, konstruktion och myndighetsdokumentation. För att utföra byggkontroll bildar byggherren (kunden) vid behov en teknisk tillsynstjänst som förser den med konstruktion och nödvändig myndighetsdokumentation samt styr- och mätinstrument och verktyg. Kunden kan, för att utöva kontroll och tillsyn över byggandet och fatta beslut för dennes räkning i förhållande till entreprenören, självständigt ingå ett avtal om tillhandahållande av tjänster av detta slag till kunden med lämplig ingenjör (ingenjörsorganisation) utan att entreprenörens samtycke. I detta fall definierar byggkontraktet funktionerna för en sådan ingenjör (ingenjörsorganisation) relaterade till konsekvenserna av hans handlingar för entreprenören. 4.4. Byggherren eller beställaren kan på eget initiativ involvera den som upprättar projektunderlaget för att verifiera att det utförda arbetet överensstämmer med projektunderlaget - att utföra arkitektövervakning av bygget. Förfarandet för genomförande och funktioner för arkitektonisk tillsyn fastställs av de relevanta regleringsdokumenten. 4.5. Kommentarerna från företrädare för byggherrens (kundens) byggkontroll och arkitektövervakningen dokumenteras. Fakta om eliminering av defekter enligt kommentarerna från dessa representanter dokumenteras med deras deltagande. 4.6. De statliga byggtillsynsorganen (om sådan tillsyn tillhandahålls för denna typ av konstruktion) bedömer huruvida byggprocessen och objektet som byggs överensstämmer med kraven i lagstiftning, tekniska föreskrifter, design och regeldokumentation, utsedda från villkoret för att säkerställa objektets säkerhet under byggprocessen och efter att det tagits i drift i enlighet med gällande lagstiftning. De statliga byggtillsynsorganen utför en bedömning av överensstämmelsen med byggprocessen för ett visst objekt, efter att ha mottagit ett meddelande från byggherren (kunden) om starten av byggarbetet. 4.7. Bedömning av byggnaders och konstruktioners överensstämmelse med obligatoriska säkerhetskrav som produkter som utgör en fara för liv, hälsa och egendom för användare, den omgivande befolkningen samt miljön, och som produkter tillverkade utan att testa ett typprov i ett enda exemplar på operationsplatsen och inte nå finalen funktionella egenskaper före driftsättning utförs det i följande former: - inspektionskontroller av fullständighet, sammansättning, aktualitet, tillförlitlighet och dokumentation av produktions- (konstruktions)kontroll (i enlighet med paragraf 4.1); - Inspektionskontroller av fullständigheten, sammansättningen, tillförlitligheten och dokumentationen av förfaranden för besiktning av dolda arbeten, mellanliggande godkännande av färdiga konstruktioner, konstruktioner samt bärande konstruktioner av byggnader och konstruktioner i de fall dessa tester tillhandahålls av konstruktionsdokumentationen . 4.8. Företrädare för statliga kontrollorgan (tillsynsorgan) kan, efter anmälan av entreprenören, delta, i enlighet med deras befogenheter, i förfarandena för att bedöma överensstämmelsen hos resultaten av arbete som döljs av efterföljande arbete, och enskilda strukturer enligt punkt 4.2. 4.9. När avvikelser upptäcks tillämpar de statliga kontrollorganen de sanktioner som föreskrivs i gällande lagstiftning. 4.10. Administrativ kontroll över byggandet för att begränsa de negativa effekterna av bygg- och installationsarbeten på befolkningen och territoriet i påverkanszonen av pågående byggnation utförs av lokala myndigheter eller organisationer som är auktoriserade av dem (administrativa inspektioner etc.) på det sätt som föreskrivs i gällande lagstiftning. Tillsynen består i att preliminärt fastställa villkoren för att genomföra byggandet (dimensioner på byggarbetsplatsens stängsel, tillfälligt arbetsschema, avlägsnande av skräp, upprätthålla ordning i det angränsande territoriet etc.) och övervaka efterlevnaden av dessa villkor under byggandet. Byggherren ansvarar gentemot det lokala självstyrelseorganet, om inte annat följer av avtalen.

5. Godkännande och driftsättning av färdigställda anläggningar

5.1. Efter slutförandet av det arbete som föreskrivs i projektdokumentationen, såväl som byggkontraktet (vid en kontraktskonstruktionsmetod), byggdeltagare med deltagande av statliga och (eller) självstyrande organ som utfärdat bygglov, organisationer auktoriserade av dessa organ, statliga byggtillsynsorgan (om statlig tillsyn föreskriver denna typ av konstruktion) utför den slutliga bedömningen av överensstämmelsen hos det färdiga byggobjektet i form av acceptans och driftsättning. Deltagarnas sammansättning och förfarandena för att bedöma efterlevnaden av obligatoriska krav bestäms av relevant tekniska föreskrifter och de regler som gällde vid tidpunkten för godkännandet. 5.2. Bedömningen av objektets överensstämmelse med obligatoriska krav kan organisatoriskt kombineras med att byggherren (beställaren) accepterar objektet enligt entreprenadkontrakt. 5.3. Förfaranden för bedömning av överensstämmelse vid godkännande av ett objekt utförs av byggherren (kunden) eller, för dennes räkning, av byggkontrolltjänsten med deltagande av utföraren av arbetet (entreprenören) och, beroende på typ av objekt, representanter av statlig byggtillsyn och lokala myndigheter, organisationen (organisationerna) som kommer att drivas objekt efter dess driftsättning, organisationer som verkar externt nätverksteknik. Utvecklaren (kunden) kan också involvera en oberoende expert (experter). 5.4. När man accepterar ett objekt byggt av en organisation som utför flera funktioner av byggdeltagare, inklusive funktionerna hos en utvecklare (kund) och en utförare av arbete (entreprenör), ingår representanter för denna organisations funktionella tjänster i acceptansdeltagarna, medan kombinationen av flera funktioner av en tjänsteman är oacceptabel. 5.5. Projekteringsorganisationen deltar i acceptansen om arkitektbevakning genomfördes under uppförandet av anläggningen. 5.6. Om byggdeltagarna beslutar att acceptera ett objekt med en ofullständig uppsättning ytbehandlingar och intern teknisk utrustning och föra objektet till full beredskap på bekostnad av användarna (ägarna), de strukturer och arbeten som säkerställer objektens säkerhet för liv och hälsa av människor och miljö måste genomföras fullt ut. Arbetet kan förbli oavslutat heminredning lokaler, samt installation av ingenjörs- och teknisk utrustning. Omfattningen av det arbete som utförs av användarna måste vara exakt definierat i kontrakt eller andra dokument som reglerar relationerna mellan deltagare i investeringsprocessen, och även återspeglas i projektdokumentationen. 5.7. Säsongsarbete med att plantera grönområden, arrangera topplackar vägar och trottoarer kan komma att läggas om till ett senare datum som överenskommits med de kommunala myndigheterna. 5.8. Överensstämmelsebedömning i form av övertagande i drift av en färdigbyggd anläggning fullföljs genom upprättande av ett acceptansbevis. I detta fall standardsektorövergripande blankett nr KS-11 ”Acceptansbevis för färdigställt byggobjekt” 2 (vid byggnation, ombyggnad, översyn på grund av entreprenad) och blankett nr KS-14 ”Acceptansbevis för ett färdigställt byggobjekt av acceptanskommittén” används (godkänd av en resolution Goskomstat i Ryssland i överenskommelse med Gosstroy of Russia nr 71a daterad 10.30.97 (som ändrat genom dekret nr 100 daterad 11.11.99). strukturer, deras etapper, uppstartskomplex inklusive ombyggnad, utbyggnad och teknisk omutrustning) när de är helt klara i enlighet med godkänt projekt, arbetskontrakt (entreprenad) Acceptansbeviset är grunden för slutbetalning för allt utfört arbete av entreprenören enligt avtal (kontrakt) Lagen upprättas i erforderligt antal ekv prover, och undertecknade av en representant för utföraren av arbetet (entreprenören) och kunden eller annan person som auktoriserats av investeraren, samt medlemmar av acceptanskommittén (för blankett nr KS-14), vars sammansättning bestäms av investeraren respektive kunden för utförare av arbete (entreprenör), kund . Registrering av acceptans utförs av kunden och medlemmar av acceptanskommittén (för blankett nr KS-14) baserat på resultaten av deras undersökningar, inspektioner, kontrolltester och mätningar, dokument från arbetsentreprenören som bekräftar överensstämmelsen av de accepterade objekt med det godkända projektet, normer, regler och standarder, samt slutsatser tillsynsmyndigheter. Utföraren av arbeten på grundval av godkännandehandlingen lämnar, i enlighet med det fastställda förfarandet, statistiska rapporteringsdokument om fullgörandet av kontraktsförpliktelser. ___________________________ 2 När du fyller i formuläret, efter orden "vägleds av de tillfälliga föreskrifterna för godkännande av färdigställda byggnadsobjekt", lägg till "(inställd)" och komplettera detaljerna med en hänvisning till de aktuella regleringsdokumenten, på grundval av vilka , i enlighet med det fastställda förfarandet, accepteras objektet för drift. 5.9. Accept av objektet av kunden från entreprenören ger inte rätt att ta det i drift. För att sätta anläggningen i drift ansöker exploatören till den federala myndigheten exekutiv makt, den verkställande myndigheten för den konstituerande enheten i Ryska federationen eller den lokala regeringen som utfärdade bygglovet, med en ansökan om att utfärda tillstånd för att ta anläggningen i drift. Tillståndet att ta anläggningen i drift är ett dokument som intygar konstruktion, ombyggnad, översyn av ett kapitalbyggnadsobjekt i sin helhet i enlighet med bygglovet, överensstämmelse av det konstruerade, rekonstruerade, reparerade kapitalbyggnadsobjektet med tomtens stadsplanering och projektdokumentation. Förfarandet för att utfärda ett tillstånd för att ta ett objekt i drift bestäms av Ryska federationens stadsplaneringskod och rättsliga lagar i dess utveckling. Formen för tillstånd att ta objektet i drift godkändes genom dekret från Ryska federationens regering av den 24 november 2005 nr 698. Tillståndet att sätta objektet i drift är grunden för statlig registrering av den konstruerade kapitalkonstruktionen objekt, ändringar i de statliga redovisningshandlingarna för det rekonstruerade kapitalbyggnadsobjektet. 5.10. Garantiförpliktelser för byggnader, strukturer och deras delar, och garantiperioder fastställs genom arbetskontrakt i enlighet med tillämplig lag. 5.11. Byggherren (kunden), som accepterat objektet utan att utföra förfaranden för bedömning av överensstämmelse, i enlighet med gällande lagstiftning, fråntas rätten att hänvisa till brister som kunde identifieras som ett resultat av implementeringen av dessa förfaranden (uppenbara brister) . 5.12. Driften av objektet, inklusive avvecklingen, tills fullbordandet av godkännandet är oacceptabelt.

Ansökningar.

Bilaga 1. Ungefärlig sammansättning och innehåll i arbetsprojekt Bilaga 2. Utformning av undersökningen av dolda verk

Bilaga 1

Ungefärlig sammansättning och innehåll i arbetsprojekt

ett . Sammansättningen av projektet för produktion av arbete för att bygga en byggnad, struktur eller del (enhet) inkluderar: - en kalenderplan för produktion av arbete på ett objekt eller ett omfattande nätverksschema, som fastställer sekvensen och tidpunkten för arbetet med största möjliga kombination av dem; - en översiktsplan för byggandet som anger: gränserna för byggarbetsplatsen och typerna av dess stängsel, befintliga och tillfälliga underjordiska, mark- och luftnät och kommunikationer, permanenta och tillfälliga vägar, trafikmönster för fordon och mekanismer (på byggarbetsplatsen) och angränsande territorium (när man utför arbete på körbanan på gator och motorvägar), installationsplatser för bygg- och lyftmaskiner, deras rörelsevägar och verksamhetsområden, placering av permanenta, under uppförande och tillfälliga byggnader och strukturer, placering av tecken på ett geodetiskt centrum bas, riskområden, sätt och sätt att lyfta arbetare till arbetsplan (golv), samt passager till byggnader och strukturer, placering av källor och medel för energiförsörjning och belysning av byggarbetsplatsen, placering av jordslingor, placering av anordningar för borttagning av byggrester, platser och rum för förvaring av material och strukturer, platser för förmontering av strukturer, lokalisering av lokaler för sanitets- och hushållstjänster för byggare, dryckesanläggningar och rekreationsområden samt områden med högriskarbete. På avtagande jordar bör vattenpunkter, tillfälliga strukturer och mekaniserade installationer med våta processer placeras på byggarbetsplatsen från den nedre sidan av terrängen från byggnaderna och strukturerna, och platserna runt dem bör planeras med organiserad snabb vattendränering; - scheman för mottagande av byggnadskonstruktioner, produkter, material och utrustning vid anläggningen med data om mottagandet av dessa resurser för varje kontraktsteam och med bifogade plocklistor (om det finns en tjänst för produktion och teknisk utrustning - enhetlig dokumentation för teknisk utrustning), och i fall av konstruktion av komplett blockmetod - scheman för komplett leverans av block; - scheman för arbetstagarnas förflyttning på objektet och huvudet entreprenadmaskiner efter föremål. Schemat för förflyttning av de viktigaste anläggningsmaskinerna bör utvecklas med hänsyn till det snabba slutförandet av den uppsättning arbeten som tilldelats den av varje lag; - Flödesscheman (scheman) (med hjälp av relevant standarddokumentation) för utförandet vissa typer arbetar med inkludering av operativa kvalitetskontrollsystem, en beskrivning av arbetsmetoderna, en indikation på arbetskostnader och behovet av material, maskiner, utrustning, anordningar och skyddsutrustning för arbetare, samt sekvensen av demonteringsarbeten under återuppbyggnad av företag, byggnader och strukturer; - lösningar för produktion av geodetiska verk, inklusive layouter av skyltar för att utföra geodetiska konstruktioner och mätningar, samt instruktioner om erforderlig noggrannhet och tekniska medel geodetisk kontroll av bygg- och installationsarbeten; - säkerhetslösningar; - Åtgärder för genomförande, vid behov, av arbete på rotationsbasis, inklusive arbetsscheman, arbets- och viloregimer och sammansättningen av tekniska uppsättningar för att utrusta team. - Lösningar för att lägga temporära nätverk av vatten-, värme- och kraftförsörjning och belysning (inklusive nödsituationer) av byggarbetsplatsen och arbetsplatserna med utveckling, om nödvändigt, av arbetsritningar för att försörja nätverk från kraftkällor; - listor över teknisk utrustning och monteringsutrustning, samt scheman för att slänga laster; en förklarande notering som innehåller: motivering av beslut om produktion av arbete, inklusive sådana som utförs på vintern; behovet av energiresurser och lösningar för att täcka det; en lista över mobila (inventarier) byggnader och strukturer och enheter med en beräkning av behovet och motiveringen av villkoren för att länka dem till delarna av byggarbetsplatsen; åtgärder som syftar till att säkerställa säkerhet och uteslutande av stöld av material, produkter, strukturer och utrustning på byggarbetsplatsen, i byggnader och strukturer; åtgärder för att skydda befintliga byggnader och strukturer från skador, samt miljöskyddsåtgärder; tekniska och ekonomiska indikatorer, inklusive volymen och varaktigheten av bygg- och installationsarbeten. 2. Projektet för produktion av arbeten för utförande av vissa typer av arbete (installation, sanitet, efterbehandling, geodetisk, etc.) måste bestå av en kalenderplan för produktion av arbete per typ av arbete, en konstruktionsöversiktsplan utvecklad i förhållande till anvisningarna i punkt 1 i denna bilaga, ett flödesschema för framställning av arbeten med tillämpning av ett operativt kvalitetskontrollsystem, uppgifter om behovet av basmaterial, strukturer och produkter, samt maskiner, fixturer och utrustning som används och en kort förklarande notering med nödvändiga motiveringar och tekniska och ekonomiska indikatorer, som en del av projektet bör geodetiskt arbete dessutom innehålla instruktioner om noggrannheten och metoderna för att utföra geodetiskt arbete när man skapar märkningsnätverket för en byggnad, struktur och detaljerade utsättningar, utformningen av märkningsnätverkets punkter, monteringsmärken, beacons och metoder för deras fixering, utformningen av geodetiska skyltar, samt chen verkställande geodetisk dokumentation. 3. Projektet för produktion av arbeten under den förberedande byggperioden måste innehålla: - en kalenderplan för produktion av arbeten på objektet (typ av arbete); - en översiktsplan för konstruktion som på den anger platsen för tillfälliga, inklusive mobila (inventarier) byggnader, strukturer och anordningar, externa och on-site nätverk med deras anslutning till anslutnings- och förbrukningspunkter, samt permanenta anläggningar som uppförts i det förberedande arbetet. period för behovskonstruktionen, med tilldelning av arbete som utförts på dem under den förberedande perioden; - tekniska kartor; - scheman för förflyttning av arbetare och grundläggande anläggningsmaskiner; - tidsplanen för mottagandet av konstruktionen av byggnadskonstruktioner, produkter, basmaterial och utrustning som behövs för denna period; - layouter av skyltar för att utföra geodetiska konstruktioner, mätningar samt instruktioner om erforderlig noggrannhet och tekniska metoder för geodetisk kontroll; - förklarande anteckning till det belopp som anges i punkt 1 i denna bilaga. 4. Huvudbestämmelserna för produktion av bygg- och installationsarbeten som en del av arbetsdokumentationen för standardprojekt för företag, byggnader och strukturer bör utvecklas av designorganisationen med motiveringen för de accepterade metoderna för organisation och teknik för att utföra de viktigaste typer av arbeten med instruktioner för att utföra arbete under vinterförhållanden, med säkerhetskrav, en lista över rekommenderad monteringsutrustning, inventarier och inventarier. Dessa bestämmelser bör åtföljas av: ett arbetsschema som anger den fysiska volymen av arbete och arbetskostnader för deras genomförande, ett schema för konstruktionens översiktsplan för byggandet av den ovanjordiska delen av byggnaden (strukturen) och en kort förklarande notering .

Bilaga 2

Formen för undersökningen av dolda verk

LAG nr ______

undersökning av dolda verk,

utförs i konstruktion

(objektets namn och plats)

"_____" ____________ 2000 __

Vi undertecknade:

Ansvarig representant för entreprenören

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

samt personer som dessutom deltar i provet:

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

besiktigat det arbete som utförts av __________________________________________

_____________________________________________________________________________

(entreprenörens namn (utföraren av arbetet)

1. Följande verk presenterades för granskning ____________________________

_____________________________________________________________________________

(namn på dolda verk)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(namn på material, mönster, produkter med referens

_____________________________________________________________________________

på pass eller andra kvalitetsdokument)

Entreprenören presenterade följande ytterligare bevis på att arbetet överensstämmer med kraven för dem, bifogat (ej bifogat) till denna lag

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(verkställande scheman och ritningar, laboratorieslutsatser, etc.)

4. Vid utförande av arbete finns inga (eller tillåtna) avvikelser från projektdokumentationen ________________________________________________________________

5. Datum: början av arbetet ____________________

6. Arbetet har utförts i enlighet med konstruktions- och uppskattningsunderlaget samt kraven i gällande regeldokument.

Baserat på det ovanstående är det tillåtet att utföra efterföljande arbete på enheten (installation) __________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(namn på efterföljande verk och mönster)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(signatur)

(signatur)

Ytterligare medlemmar:

(signatur)

Efternamn, initialer _______________________________

(signatur)

Efternamn, initialer _______________________________

(signatur)

ytterligare information:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Bifogade till detta dokument är:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Bilaga 3

Form av acceptanscertifikat för kritiska strukturer

MDS 81-2.99 Riktlinjer för utveckling av samlingar (kataloger) av uppskattade priser för material, produkter, strukturer och samlingar av uppskattade priser för transport av varor för konstruktion och översyn av byggnader och strukturer

TSN RK 97 Procedur för återuppbyggnad och översyn av bostadshus i den första massserien och allmännyttiga tjänster i Moskva-regionen

VSN 41-85 (p) Instruktioner för utveckling av projekt för organisationen och projekt för produktion av arbete med översyn av bostadshus

LAG nr ______

mellanliggande acceptans av kritiska strukturer (system)

_____________________________________________________________________________

(namn på strukturer (system)

utförs i konstruktion ________________________________________________

(objektets namn och plats)

"_____" ____________ 2000 __

Vi undertecknade:

Ansvarig representant för arbetsutföraren (entreprenören)

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

Ansvarig representant för byggnadskontroll

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

Ansvarig företrädare för författarens tillsyn (i det fall författarens tillsyn har utförts på objektet) ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

samt personer som dessutom deltar i godkännandet:

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

_____________________________________________________________________________

(efternamn, initialer, organisation, position)

inspekterade strukturerna (systemen) gjorda av __________________________

_____________________________________________________________________________

(namnet på utföraren av arbetet (entreprenören)

och har utarbetat denna lag enligt följande:

1. Följande konstruktioner (system) presenteras för godkännande _________________________

____________________________________________________________________________

(lista och kort beskrivning av strukturer)

2. Arbetet har utförts enligt projektdokumentationen ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(namn på designorganisationen, antal ritningar och datum för sammanställningen

____________________________________________________________________________

eller identifieringsparametrar för en skiss eller en övervakningsloggpost)

3. Vid utförandet av arbeten tillämpades __________________________________________

_____________________________________________________________________________

(namn på material, strukturer, produkter med hänvisning till pass

_____________________________________________________________________________

eller andra kvalitetsdokument)

4. Dolda verk som ingår i strukturen (systemen) _________

_____________________________________________________________________________

(ange typerna av dolda arbeten och antalet intyg för deras examen)

5. Dokument lades fram som bekräftade överensstämmelsen med arbeten, strukturer och system, inklusive:

a) verkställande geodetiska scheman för strukturernas position _______________________

_____________________________________________________________________________

(datum, nummer, artistnamn)

b) slutsatser från bygglaboratoriet om betongens faktiska hållfasthet _______________

_____________________________________________________________________________

(datum, nummer, konstnärens namn eller datum för inskrivning i arbetsloggen)

c) dokument om kvalitetskontroll av svetsfogar ____________________

_____________________________________________________________________________

d) laboratoriejournaler, arbetsjournaler och annan nödvändig produktionsdokumentation som bekräftar kvaliteten på det utförda arbetet ___________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Nödvändiga tester och tester har utförts

_____________________________________________________________________________

(namn på tester anges,

_____________________________________________________________________________

nummer och datum för dokument)

7. Vid utförandet av arbeten fastställdes avvikelser från konstruktionsdokumentationen

_____________________________________________________________________________

(om det finns avvikelser, ange vem som godkänt, antal ritningar och datum för godkännande)

8. Datum: början av arbetet ____________________

slutförande av arbetet ________________________________

9. De presenterade strukturerna (systemen) är gjorda i enlighet med konstruktionsdokumentationen, tekniska föreskrifter, standarder, byggregler och regler och anses accepterade.

10. Baserat på det föregående:

a) användning av strukturer för deras avsedda ändamål är tillåten _______; eller det är tillåtet att använda konstruktioner för det avsedda ändamålet med en belastning på ______% av konstruktionsbelastningen; eller full lastning är tillåten under följande villkor:

_____________________________________________________________________________

b) följande arbeten är tillåtna:

_____________________________________________________________________________

(namn på verk och strukturer)

Ansvarig representant för entreprenören (entreprenören) ________________________

(signatur)

Ansvarig representant för byggkontrollen _______________________________

(signatur)

Ytterligare medlemmar:

Efternamn, initialer _______________________________

(signatur)

Efternamn, initialer _______________________________

(signatur)

Efternamn, initialer _______________________________

Har du äntligen bestämt dig för att uppdatera inredningen i ditt hem? Då kommer kunskap väl till pass, vilka stadier av lägenhetsrenovering som väntar oss och hur man följer deras sekvens. Så det kan finnas många, vid första anblicken, omärkliga nyanser.

Om du bestämmer sekvensen av åtgärder i förväg, kommer resultatet bara att behaga.

• Detta är en chans att avsevärt spara budgeten, eftersom du inte behöver göra om någonting och köpa det i en hast samtidigt som du betalar för mycket.
• Arbetets varaktighet kommer att förkortas. Självorganisering bidrar alltid till ett snabbare avslut av ärendet.
• Reparation kommer att vara riktigt hög kvalitet.

Det första misstaget av ägaren, som bestämde sig för att påbörja byggnadsarbeten, var ett förhastat köp av byggmaterial. Ofta, på grund av brådskan, köper han mycket överskott, och det som verkligen behövs, tvärtom, finns kvar på hyllorna. Trots allt, även för matvaror är det bättre att gå med en genomtänkt lista.
Läs hur du börjar reparera.
Allt börjar med en budget. Samtidigt är det lämpligt att bjuda in en specialist för konsultation, även om bara självständigt arbete.

Innan reparationen påbörjas är det nödvändigt att utveckla ett projekt och göra en uppskattning
Med en väldefinierad plan och en kompetent lista över allt du behöver kan du gå vidare.

Arbetsorder

Vi uppmärksammar igen: för att undvika fel, ändringar och stillestånd under reparationsprocessen, se till att följa färdig plan.

Reparera steg för steg

Demontering av den gamla interiören

Allt börjar med total förberedelse. Sådana verk inkluderar:

• borttagning av gamla tapeter;
• demontering av gips;
• förstörelse av väggar och skiljeväggar som inte ingår i det nya projektet;
• borttagning av golv;
• demonteringsytor avsedda för utbyte.

Hoppa över demonteringssteget, gå direkt till nästa steg.

Invändig demontering

Installation av kommunikationer

Först och främst utför de arbete med installation av kommunikation. Innan du gör reparationer måste du göra alla operationer som kan förstöra nya beläggningar: installation av fönster, dörrar, ledningar och ventilation. Rörledningar kan också hänföras till detta stadium.
Läs mer om det i våra artiklar:

Alla gamla elektriska ledningar tas bort och en ny installeras. Säkerhetsinstruktionerna för att placera uttag hjälper dig att placera elektriska element korrekt och använda ledningar med tillräckligt tvärsnitt. Till exempel bör du ta hand om närvaron av tjocka ledningar och jordning vid den punkt som tvättmaskinen kommer att anslutas till.



Skapa partitioner

I detta skede kan du ändra hela layouten i lägenheten, vilket ger nyhet och extra komfort till interiören.


Med hjälp av skiljeväggar (särskilt om de extra väggarna tas bort) kan du skapa ett kontor, en plantskola, dela ett badrum.
Oftare används tegelstenar eller skumblock för sådana ändamål, mindre ofta - gipsskivor. Genom att täcka den nya väggen med ljuddämpande puts kan du uppnå större komfort. När du skapar partitioner är det viktigt att ta hänsyn till lokalens kvadratur, ibland är det bättre att lämna ett stort rum än att göra fem små. Dessutom kan skapandet av onödiga partitioner leda till en överträdelse naturlig ventilation lägenheter. Så när du bygger ytterligare väggar, se till att rådgöra med proffs.
Artiklar på vår webbplats om ämnet:

Plåster

För putsarbete rekommenderas att använda en färdig cement-sandblandning (CPS) resp gipsputs som kommer att bli av med möjliga fel i självblandande proportioner av sand och cement. Om det inte finns tillräckligt med erfarenhet av sådant arbete är det fortfarande bättre att anlita specialister. För det första sparar det tid, och för det andra behöver du inte göra om misslyckat arbete.
Mer:



Screed

När vi häller betong jämnar vi golvet. Kvaliteten på dessa verk kommer att påverka den efterföljande placeringen av möbler i rummet. Säkert mer än en gång inför problemet med att jämna ut bordet, byrån, stolarna och, ännu mer, tvättmaskin. bra screed hjälpa till att undvika sådana problem i framtiden.
Fler detaljer: .



Installation av gipsskivor

Mellan avjämningen och installationen av gipsskivor måste det gå minst en vecka så att rummet hinner torka.
Vi installerar sektionsbasen av järn och utjämnar takets yta. Sedan .
Mer detaljerade artiklar om detta ämne.

Även om reparationer är naturkatastrof beroende på nivån på hans mentala påverkan, fysiska utmattning och att ta pengar, måste du närma dig honom passionerat, beväpnad med planer, skisser och miniräknare. Som för alla processer finns det detaljerade steg-för-steg-instruktioner som beskriver sekvensen av lägenhetsrenovering, sammanställda på grundval av den månghundraåriga långlidande erfarenheten från mer än en generation av husreparationsmästare.

Stadierna av reparation bör inte utföras spontant, utan i strikt sekvens.

Lägenhetsrenoveringssekvens: steg för steg instruktioner

Varje stycke i denna instruktion vattnas med svett och blod:

fallande tegelstenar, fingrar korroderade av cement eller slagna av med en hammare, elektriska sågblad som flyger ut - det är ungefär vad våghalsar som bestämmer sig för att behärska reparationsvetenskapen kan förvänta sig.

Mycket kommer inte att fungera direkt, och ett antal färdigställda arbeten måste göras om senare.

Men det är synd att de flesta ändringarna uppstår på grund av att folk gör reparationer i fel ordning.. Utan detta skulle reparationen av bostaden ske flera gånger snabbare.

Vad är sekvensen för renovering av lägenhet?

Allt arbete kommer att delas upp i flera steg:

Innan reparationen påbörjas ritas en skiss av lägenhetens framtida inredning

• Detta är mycket bekvämt för dem som inte har bråttom att göra allt med nödmetoden och har ont om pengar.
• Inköp av allt du behöver kan göras innan varje etapp
• Det är bättre att ta en paus i arbetet just mellan stegen.

1. Vi börjar med insikten om vad vi vill få till slut:
   • Kosmetisk alternativ eller översyn
   • Vilka nivåer av komfort?
     • opretentiös (bekvämligheter av en vanlig typ, inget läcker, inga vindar)
     • överlägsen komfort (lyxiga VVS, klimatkontroll, ljudisolering, etc.)
2. Vi gör upp en layout med val av inredningsartiklar och deras placering.
   Det kan finnas flera alternativ här:
   • Kontakta en professionell designer
   • Vi använder enkla standard 3D reparationsprogram, till exempel Sweet home 3D eller Ikea
   • Vi ritar en skiss på egen hand med hjälp av en grafisk editor eller på ett vanligt ark
   • Vi gör beräkningar av arbetsytor
3. Vi gör en detaljerad lista över allt du behöver köpa:
   Listan innehåller kommunikationer och inredning, grov och efterbehandlingsmaterial och byggverktyg.
   Snåla inte med verktyg.:
   Så närvaron av en konstruktionsblandare kommer avsevärt att påskynda golvmassa och gipsväggar och tak.
4. För att inte missa något, bekantar vi oss i detalj med den tekniska processen för varje steg.
5. Inköp av material och verktyg

Utkast reparationsarbete

1. Demontering och montering av väggar och mellanväggar
   Detta arbete utförs vanligtvis av de som inte är nöjda med standardlayouterna, med målen:
   • öka bostadsytan (genom att ansluta loggian med hallen eller köket, ta bort nischer etc.)
   • göra ett delat badrum
   • visa upp något ovanligt vackra valv, gångvägar etc.

   Det är bara synd att när man gör en sådan demontering, river älskare av kapital rivning av byggnader oavsiktligt bärande väggar, vilket leder till risk för byggnadskollaps under jordbävningar eller explosioner

2. Shtrobleniye av väggar och eyeliner av kommunikation:
   • Hål görs i väggarna för vatten- och avloppsrör, spår för elektriska ledningar
   • Elledningar sträcks genom hela lägenheten till avsedda uttag, strömbrytare, takbelysning och leder till en gemensam elpanel i korridor
   • I samma skede läggs kablarna till luftkonditioneringssystemet, tv:n och internet.
     Du kan naturligtvis lägga den senare, men återigen måste du skära av gångar i väggarna, eller lägga ledningar ovanpå, så att du alltid kan trassla in i dem och snubbla
   • Glöm inte att elektriska apparater med hög effekt (elektriska ugnar, pannor, luftkonditioneringsapparater) är anslutna med strömkablar med tre kärnor
   • Avloppsrör dras från gemensamt stigrör till kök, badrum, toalett
     Detta är en mycket viktig punkt. Se till det igen
     • du kommer inte att ändra placeringen av diskbänken på din layout
     • du kommer att installera ett badkar, inte en duschkabin
     • vilken typ av toalett du har valt är slutgiltig
       (Anslutning av golvstående och väggmonterade toaletter är olika)

     Toaletten kan i allmänhet köpas i förväg och anslutas direkt. Detta eliminerar besväret med reparationer . Sedan, när det är dags att arbeta i toaletten, kan den demonteras igen under tiden för att lägga plattorna.
     Vid renoveringar, i inledningsskedet, används den så kallade grovtoaletten som ändras på slutet.

     Om VVS ännu inte har köpts, sätt sedan pluggar på rören för att förhindra läckor och lukt från stigaren

   • Vattenledningar ansluts i följande ordning: först varmt, sedan kallt.
     Om projektet inte tillhandahåller varmvatten, bör anslutningen av varmvatten skjutas upp tills reparationen av rummet där pannan kommer att installeras är klar.
     Och nu ska vi gå ner till putsningen.
3. Gipsarbete
   Applicera gips på väggar
   • Putsning av väggar och fogning av tak (inriktning av väggar och tak
     Gips kan ersättas med gips
   • Om rummet är ljudisolerat, appliceras preliminärt ljudabsorberande material.
   • Utjämning av dörrar och fönster
4. Röranslutning Centralvärme till batteriet
5. Rörprimer
6. Inredningssnickerier
   • Tillverkning av inbyggda garderober och hyllor
   • Primer
   • Montering av dörrkarmar
7. Fungerar i badrum och toalett
   • Vattentätning och golvmassa
   • Golv- och väggbeklädnad
   • Badrumsinstallation (om badrummet ligger i anslutning till väggen, så installeras det efter väggbeklädnad)
8. Golvmassa i övriga rum
   • Om golven är isolerade gjuts isoleringen före avjämningen
   • Utöver betongmassan används även torr claydite och Knauf-baserad.

Fint efterarbete

Sista etappen

1. Installation av strömbrytare, uttag, lampor, VVS
2. Montering av köksmöbler
3. Montering av golvlister
4. Installation innerdörrar.
   När de reparerar gör de ofta misstaget att installera dörrar i början.:

Dörrar stör införandet av stora föremål, så de är ofta repade och skadade

Men dörrkarm(låda) installeras först, eftersom utrymmet mellan lådan och väggen måste putsas.

Anslutning av belysning, montering av golvlister och innerdörrar sker i slutskedet

I denna steg för steg instruktioner innehåller en lista över möjliga jobb om du får en praktiskt taget bar lägenhet.

I praktiken kanske mycket av den här listan inte är användbar för dig, eftersom kommunikation i nya byggnader, även en utkastversion, vanligtvis utförs.

Boende installerar inte heller alltid ljudisolering och golvisolering, utan bor i ett hyreshus panelhus gör att man ofta ångrar vissa försummelser som borde ha gjorts redan i det inledande skedet.

Du kan själv bestämma sekvensen av lägenhetsrenovering, vägledd av genomförbarhet, planering, tidpunkt och ekonomiska möjligheter.

Huvudskick:

Eventuella efterföljande steg bör inte leda till korrigeringar redan av det som gjordes i föregående steg.
Om detta villkor inte är uppfyllt är reparationssekvensen inte korrekt.

Video: Stadier av renovering