Kontraktsutförande av projektering. Kontrakt för utförande av projekterings- och undersökningsarbeten

Byggandet av en kapitalanläggning är otänkbart utan närvaro projektdokumentation. Som regel anförtror utvecklaren utvecklingen av projektdokumentation till en specialiserad designorganisation och sluter ett lämpligt kontrakt med den. Denna artikel kommer att överväga några funktioner i kontraktet för att utföra designarbete.

Väsentliga villkor i kontraktet

På grund av att kontraktet för utförande av projekteringsarbete är en typ av arbetskontrakt, lagreglering en sådan överenskommelse fullgörs av de normer som finns i 4 kap. 37 i den ryska federationens civillag, såväl som generella regler på avtalet (klausul 2 i artikel 702 i Ryska federationens civillag). Följaktligen är de väsentliga villkoren i kontraktet för utförande av designarbete: - föremålet för kontraktet (artikel 758 i den ryska federationens civillag); - Inledande och sista tidsfrister för utförandet av arbetet (klausul 1, artikel 708 i Ryska federationens civillag). Arbitrage övning utgår från det faktum att föremålet för kontraktet för utförande av konstruktionsarbete är utförandet av det relevanta arbetet (konstruktionsuppdrag, samt andra initiala uppgifter som är nödvändiga för förberedelsen teknisk dokumentation) och överföring av deras resultat - projektet - till kunden. Om parterna är överens om dessa nyanser, erkänns avtalet som ingått (Resolutioner från FAS VVO av 25 februari 2013 i ärende N A43-24001 / 2010 och av 9 november 2012 i ärende N A43-24897 / 2010).

Notera. Projektdokumentation (projekt) är dokumentation som innehåller material i textform och i form av kartor (diagram) och som definierar arkitektoniska, funktionella, tekniska, strukturella och tekniska lösningar för att säkerställa konstruktion, rekonstruktion av kapitalbyggnadsanläggningar, deras delar, översyn(Artikel 48 i Ryska federationens civillag).

Det bör noteras att konstruktionsuppgiften måste godkännas av kunden och vara en skriftlig bilaga till kontraktet, och tidsfristerna för slutförande av arbetet måste uppfylla kraven i art. 190 i Ryska federationens civillagstiftning, till exempel, är det omöjligt att binda tidsfristen för slutförande av arbetet till det ögonblick förskottet överförs (Beslut av Ryska federationens högsta skiljedomstol daterad 07.06.2010 N VAC- 7051/10 i ärende N A76-9817 / 2009-25-131) eller tillhandahållande av initiala uppgifter (Resolution av FAS FEB daterad 08.10.2012 N F03-3798/2012 i ärende N A37-1895/2011). I det senare fallet noterade domstolen: efter muntlig överenskommelse förberedde konstruktören en uppgift för genomförandet av konstruktionsarbetet, men hittills har den inte godkänts på grund av kundens kommentarer. Följaktligen kom inte avtalsföremålet överens mellan parterna. Dessutom kan en indikation i avtalet om händelser (presentation av initiala uppgifter och betalning för arbete) inte erkännas som händelser som oundvikligen måste inträffa, eftersom dessa händelser beror på parternas vilja. Under sådana omständigheter bör det erkännas att avtalet inte ingicks, eftersom parterna inte nådde en överenskommelse om alla väsentliga villkor.

Notera. Ett erkännande av att avtalet inte ingåtts är inte en ovillkorlig grund för att befria kunden från betalning för utfört arbete (Beslut av Ryska federationens högsta skiljedomstol daterad 07.06.2010 N VAC-7051/10 i ärende N A76-9817 / 2009-25-131).

Låt oss uppehålla oss vid detta viktigt tillstånd kontrakt, som priset för utfört arbete. Priset på kontraktet bestäms bäst av en uppskattning (klausul 3, artikel 709 i den ryska federationens civillag). Samtidigt designern<1>man bör komma ihåg att om det under arbetets gång blir nödvändigt att utföra extra arbete inte föreskrivs i uppskattningen, är konstruktören skyldig att varna kunden om detta och att inte fullgöra dem utan hans medgivande (skriftligt). Annars kommer konstruktören inte att kunna ta emot betalning för det extra arbete som utförts, även med hänvisning till den orättfärdiga berikningen av kunden. Särskilt i resolutionen från den sjunde skiljedomen hovrätt daterad 2012-07-24 i ärende N A45-10269 / 2012 angav: - konstruktören har inte bevisat förekomsten av oberättigad berikning av kunden, det vill säga omotiverat mottagande av egendom av honom eller Pengar; - De arbeten för vilka kravet görs gällande är tillägg och omfattades inte av kontraktet; - konstruktören inte vidtagit rimliga åtgärder för att meddela kunden om behovet av att utföra tilläggsarbeten som inte beaktades i den tekniska dokumentationen, utan utförde dem utan dennes medgivande. Kunden gav inte sitt samtycke till dessa arbeten.

Den ryska federationens civillag säger att parterna i avtalet för utförande av designarbete är kunden och entreprenören. För att underlätta uppfattningen ersätts entreprenören i denna artikel av designern.

Vi tillägger att FAS ZSO stödde slutsatserna från den lägre instansen (dekret av den 28 november 2012 i ärende N A45-10269 / 2012). Ett liknande tillvägagångssätt demonstreras av BAC (Beslut av 25 december 2012 N BAC-16435/12).

Innehållet i ett avtal är parternas rättigheter och skyldigheter. Designern och kunden är föremål för rättigheter och skyldigheter för avtalsparterna med vissa funktioner. Till exempel är kunden skyldig att överföra ett designuppdrag till konstruktören, såväl som andra initiala uppgifter som behövs för att förbereda teknisk dokumentation (klausul 1, artikel 759 i Rysslands civillagstiftning).

Notera! Punkt 6 i art. 48 i den ryska federationens civillag ålägger utvecklaren (teknisk kund) att överföra stadsplaneringsplanen till designern tomt(territoriumsplaneringsprojekt och lantmäteriprojekt vid utarbetande av designdokumentation för en linjär anläggning), resultat av tekniska undersökningar (om de inte är tillgängliga, bör kontraktet innehålla ett uppdrag för tekniska undersökningar), specifikationer(om funktionen hos den anläggning som projekteras inte kan säkerställas utan anslutning (teknisk anslutning) till tekniska nätverk).

I händelse av underlåtenhet att tillhandahålla de ursprungliga uppgifterna av kunden, konstruktören, vägledd av art. 719 i den ryska federationens civillag, måste avbryta utförandet av arbetet och meddela kunden skriftligen, annars är han ansvarig för utförandet av arbete av adekvat kvalitet och i rätt tid (Resolution från den federala antimonopoltjänsten från Högsta domstolen av Ryssland daterad 11 mars 2012 i ärende N A74-2016 / 2011<2>).

Fastställt av avgörandet av Ryska federationens högsta skiljedomstol daterat den 2 maj 2012 N VAC-4916/12.

Det bör noteras att beställaren, som inte har överfört nödvändiga uppgifter till konstruktören i tid, inte kan kräva att avtalet hävs på grund av underlåtenhet att slutföra konstruktionsarbetet inom den tidsperiod som fastställts i avtalet. I detta fall rekommenderas konstruktören att skriftligen meddela kunden om behovet av att tillhandahålla nödvändiga initiala data. Till exempel säger dekretet från Federal Antimonopoly Service av 11/19/2012 i ärende N A12-14875 / 2011: av slutsatsen av den rättsmedicinska undersökningen följer att orsaken till att konstruktören inte har utfört konstruktionsarbete i till fullo var att kunden inte överförde de ursprungliga data för design, nämligen stadsplanen. Det framgår dessutom av konstruktörens skrivelser att han begärt att få avbryta projekteringsarbetet från januari till mars 2010. Det är i detta avseende rimligt att dra slutsatsen att det inte finns skäl för beställaren att vägra att utföra kontraktet p.g.a. konstruktörs underlåtenhet att slutföra arbetet inom den tidsperiod som fastställts i avtalet. Ändring av de ursprungliga uppgifterna medför skyldighet för kunden att ersätta konstruktören ytterligare utgifter, som inte föreskrivs i avtalsförhållanden och som uppstår av den senare som ett resultat av en ändring av de ursprungliga uppgifterna på grund av omständigheter utanför konstruktörens kontroll (punkt 6 i artikel 762 i den ryska federationens civillag). I sådana fall bör du vara uppmärksam på att utförandet av ytterligare arbete som orsakats av en ändring av de ursprungliga uppgifterna måste överenskommas med kunden (Resolutioner från FAS MO daterade 07/03/2013 i ärende N A40-58465 / 12-40-544, sjuttonde hovrätten den 10.12.2012 N 17AP-12824/2012-GK i mål N A60-27683/2012). Det bästa alternativet i detta fall är det ingående av ett tilläggsavtal och godkännande av en ny teknisk uppgift. Beställaren är även skyldig att tillsammans med konstruktören delta i att samordna den färdiga tekniska dokumentationen med vederbörande statliga organ och lokala myndigheter (punkt 5 i artikel 762 i den ryska federationens civillag). Samtidigt utgår rättspraxis från det faktum att godkännandet av projektdokumentation kan anförtros konstruktören på grundval av kundens order (Resolution av FAS PO daterad 19 februari 2013 i ärende N A65-13555 / 2012).

Notera. Det finns exempel när skiljemännen erkänner att det i auktionsdokumentationen förekommer ett villkor som ålägger konstruktören skyldigheten att samordna projektdokumentationen med behöriga statliga organ och lokala myndigheter utan villkoret att, om nödvändigt, t.ex. samordning av projektdokumentationen utförs av konstruktören tillsammans med kunden (Resolution FAS PO daterad 06/11/2013 i ärende N A06-5269 / 2012).

Dessutom är kunden skyldig (artikel 762 i den ryska federationens civillag): - att använda den tekniska dokumentationen som mottagits från konstruktören endast för de syften som anges i avtalet, att inte överföra den till tredje part och inte avslöja uppgifterna i den utan konstruktörens samtycke; - involvera konstruktören att delta i målet om ett krav som tredje man riktat mot kunden i samband med bristerna i den upprättade tekniska dokumentationen. Huvuduppgift av designern är överföringen till kunden av den färdiga tekniska dokumentationen (klausul 1 i artikel 760 i den ryska federationens civillag), som måste uppfylla lagens krav ( tekniska föreskrifter, SNiP, etc.).

Notera. Projektdokumentationen godkänns av utvecklaren eller den tekniska kunden om det finns en positiv slutsats av granskningen av projektdokumentationen (klausul 15, artikel 48 i den ryska federationens civillag).

Förfarandet för att genomföra statlig granskning av projektdokumentation fastställs av förordningen godkänd genom dekret från Ryska federationens regering N 145. Enligt punkt 2 i detta dokument har en teknisk kund, utvecklare eller en person auktoriserad av någon av dem rätt att ansöka om en statlig prövning. Följaktligen kan konstruktörens skyldighet att skicka resultatet av det arbete som utförts av honom för granskning endast tilldelas honom enligt villkoren i kontraktet. Samtidigt ska konstruktörens behörighet att lämna in en ansökan till lämpligt organ (institution) om att genomföra en granskning av projektdokumentation och få godkännande från byggherren eller kunden bekräftas av lämplig handling (fullmakt). Annars (om skyldigheten att erhålla godkännanden och avslutandet av en undersökning inte tilldelas konstruktören genom kontraktet och fullmakten inte utfärdades till honom), har kunden inte rätt att kräva indrivning av straffavgifter, med hänvisning till frånvaro av en positiv slutsats av granskningen (Resolution av FAS ZSO daterad 24.09.2012 i ärende N A70-1179 / 2012. Resolution från Ryska federationens regering av 05.03.2007 N 145 "Om förfarandet för att organisera och genomföra staten granskning av projektdokumentation och tekniska undersökningsresultat".

Det måste förstås att om brister identifieras i designdokumentationen under den statliga granskningen, måste konstruktören eliminera överträdelserna. Annars väntar designern Negativa konsekvenser domstolen kan till exempel dra slutsatsen att resultatet av arbetet inte har uppnåtts, därför är konstruktören skyldig att återlämna beloppet av den tidigare mottagna förskottsbetalningen till kunden (Beslut från FAS PO av 2013-08-05 i ärende N A12-10521 / 2012 och av 2012-07-26 i ärende N A12-18576 /2011). Felaktigt utförande av arbetet med utvecklingen av projektdokumentation är också dess bristande efterlevnad av obligatoriska krav, fastställts genom förordningen Ryska federationens regering N 87<4>. Annars (om en diskrepans mellan projektet avslöjades under granskningen både när det gäller sammansättningen av delarna av designdokumentationen och deras innehåll), måste designern inte bara återbetala förskottsbetalningen utan också betala för granskningen och överföra den statliga skyldigheten för prövning av tvisten av skiljemän (Resolution av FAS PO daterad 22.08. ärende N A12-18616/2012).

Dekret från Ryska federationens regering av den 16 februari 2008 N 87 "Om sammansättningen av delar av projektdokumentationen och kraven för deras innehåll."

Designers ansvar

Enligt punkt 1 i art. 761 i den ryska federationens civillag, är konstruktören ansvarig för felaktig förberedelse av teknisk dokumentation, inklusive brister som senare upptäckts under konstruktionen, såväl som under driften av anläggningen som skapats på grundval av teknisk dokumentation. Om brister upptäcks är konstruktören, på uppdrag av kunden, skyldig att kostnadsfritt göra om den tekniska dokumentationen samt ersätta kunden för de förluster som uppstått, om inte annat följer av lag eller avtal om projekterings- och besiktningsarbeten. (klausul 2, artikel 761 i den ryska federationens civillag). Förluster kan i synnerhet vara kostnaderna för att betala för en annan designers arbete som är involverad i att eliminera kommentarer i designdokumentationen (Beslut av Ryska federationens högsta skiljedomstol daterad 2011-03-21 N VAS-2679/11), liksom som kostnaderna för att eliminera konsekvenserna av kollapsen av den byggda anläggningen (Resolution av FAS VVO daterad 10/17/2012 N A79-3635 / 2011). I detta fall måste kunden bevisa mängden förluster som han åsamkats, olagligheten i designerns agerande och hans skuld, såväl som förekomsten av ett orsakssamband mellan designerns handlingar och de resulterande förlusterna (som en regel, i sådana fall utses en lämplig prövning).

A.V. Mandryukov Master of Laws, expert på tidskriften "Construction: Accounting and Taxation" Undertecknad för publicering den 08.11.2013

BYGGAVTAL: SKÄL FÖR UPPSÄGNING, ÄNDRING OCH ENHETSVÄGRAR ATT UTFÖRA

Det är ingen hemlighet att huvudkontraktet reglerar ekonomisk verksamhet byggorganisation, är en entreprenadentreprenad som förmedlar uppförande (ombyggnad) av ett objekt eller utförande av annat byggnadsarbete. Men i vissa fall kan syftet med avtalet inte uppnås på grund av att kunden eller entreprenören inte fullgör sina åtaganden eller inte har fullgjort sina åtaganden. Den här artikeln kommer att belysa några aspekter av uppsägning, ändring och ensidig vägran att utföra ett byggkontrakt i fall av felaktigt utförande.

Allmänna bestämmelser i den ryska federationens civillag om uppsägning, ändring och ensidig vägran att utföra kontrakt

I enlighet med art. 310 i den ryska federationens civillagstiftning, en ensidig vägran att fullgöra en skyldighet och en ensidig förändring av dess villkor är inte tillåtna, förutom om annat föreskrivs i lag; ensidig vägran att fullgöra en skyldighet i samband med dess parters genomförande entreprenöriell verksamhet, och en ensidig ändring av villkoren för en sådan skyldighet är också tillåten i fall som anges i avtalet, om inte annat följer av lagen eller förpliktelsens kärna.

Enligt punkt 1 i art. 450 i den ryska federationens civillagstiftning, ändring och uppsägning av avtalet är möjliga genom överenskommelse mellan parterna, såvida inte annat anges i den ryska federationens civillag, andra lagar eller avtalet. Enligt punkt 2 i art. 450 i Ryska federationens civillagstiftning, på begäran av en av parterna, kan avtalet endast ändras eller sägas upp genom ett domstolsbeslut: - i händelse av ett väsentligt avtalsbrott från den andra parten (klausul 1) ; - i andra fall enligt Ryska federationens civillag, andra lagar eller ett avtal (klausul 2). Samtidigt erkänns ett avtalsbrott från en av parternas sida som väsentligt, vilket medför sådan skada för den andra parten att den i stort sett berövas vad den vid avtalets ingående hade rätt att räkna med.

Notera! Den grundläggande skillnaden mellan s. 1 och 2, punkt 2 i art. 450 i den ryska federationens civillagstiftning är att, i kraft av paragraferna. 2 (i motsats till punkt 1) är en person som vänder sig till domstolen med en begäran om att ändra eller säga upp ett avtal inte skyldig att bevisa skada som orsakats honom av handlingar från den andra parten i kontraktet (Resolution av FAS MO daterad 2009-11-18 N KG-A40 / 11946-09).

I enlighet med punkt 3 i art. 450 i den ryska federationens civillagstiftning i händelse av en ensidig vägran att fullgöra avtalet helt eller delvis, när sådan vägran är tillåten enligt lag eller genom överenskommelse mellan parterna, anses avtalet avslutat eller ändrat i enlighet med detta.

Notera. Lagen ger rätten att ändra eller säga upp avtalet eller vägra att verkställa det ensidigt.

Således föreskriver Rysslands civillagstiftning följande grupper av skäl för uppsägning, ändring av kontrakt: - efter överenskommelse mellan parterna (betraktas inte i denna artikel, eftersom den praktiskt taget inte tillämpas av parterna vid olämplig prestation av kontraktet); - juridiskt; - vid ensidig vägran att fullgöra kontraktet helt eller delvis (frågan om förhållandet mellan begreppen "ensidig vägran att fullgöra kontraktet" och "uppsägning av kontraktet" kan diskuteras både i teorin och i praktiken).

Skäl för uppsägning och ändring av entreprenadavtal i domstol

Som praxis visar sker ett väsentligt brott mot entreprenadkontraktet från såväl kunders som entreprenörers sida. Kunder bryter således ofta mot de tidsfrister för betalning för utfört arbete eller förskottsbetalningar som anges i byggkontraktet. Dessa överträdelser kvalificeras som regel av domstolarna som ett väsentligt brott mot byggkontraktet från kundens sida, vilket gör det möjligt för domstolen att tillgodose entreprenörens krav på hävning av kontraktet och kundens skyldighet att betala för utfört arbete (Resolution av FAS SZO daterad 2009-12-25 N A42-4935 / 2008). Samtidigt kan inte något brott från kundens sida av villkoren i byggkontraktet vid betalning vara grunden för att säga upp eller ändra detta kontrakt i domstol. Detta bekräftas av rättspraxis (Resolution av FAS MO daterad 02.07.2009 N KG-A40 / 5892-09). I det aktuella fallet har ett avtal slutits mellan beställaren och huvudentreprenören om uppförande av ett bostadshus med lokaler för icke-bostäder, i enlighet med vilken beställaren anvisat, och huvudentreprenören åtagit sig skyldigheter att fullgöra helt set uppförande och driftsättning av anläggningen åtog sig beställaren att acceptera resultatet av arbetet från huvudentreprenören och betala för dem. Totalentreprenören slutförde, och beställaren accepterade arbetet, men betalade inte för dem i sin helhet, vilket föranledde huvudentreprenören att gå till domstol för att kräva uppsägning av arbetsavtalet, ett tilläggsavtal till det och återvinning av huvudmannen belopp. Kassationsdomstolen erkände att kundens åsidosättande av skyldigheterna att betala för det arbete som utförts av entreprenören, accepterat av denne utan kommentarer, är ett väsentligt brott mot villkoren i det byggkontrakt som ingåtts mellan kommersiella organisationer i vinstsyfte och ger entreprenören rätt att kräva hävning av avtalet. Men med hänsyn till de specifika omständigheterna i fallet (vid tidpunkten för prövningen av rättegången byggdes anläggningen och togs i drift, huvudentreprenören (käranden) betalades mer än 92 % av det belopp som skulle betalas enligt avtalet och ett tilläggsavtal till det, huvudentreprenören under lång tid för att driva in skuld från kunden i gällde inte i enlighet med det fastställda förfarandet, och vid tidpunkten för ansökan yrkandeanmälan om arbetsavtalets upphörande och tilläggsavtalet till detta, preskriptionstiden (tre år) har löpt ut), vägrade skiljemännen att tillgodose huvudentreprenörens krav på uppsägning av arbetsavtalet och tilläggsavtalet till detta.

Notera! I fall av överträdelse från beställarens sida av betalningsvillkoren enligt entreprenadkontraktet är det ibland tillrådligt att entreprenören kräver ändring av entreprenaden i fråga om att skjuta upp tidsfristerna för arbetets slutförande.

Som ett exempel kan vi nämna dekretet från FAS DVO daterat den 22 september 2010 N F03-6946 / 2010. I det aktuella fallet ingick byggherren och investeraren ett investeringsavtal<1>, enligt vilka villkoren utvecklaren åtog sig att bygga en grupp av bostadskvarter med varierande antal våningar med inbyggda administrativa lokaler, och investeraren - att betala för byggandet av denna anläggning. På grund av det faktum att investeraren uppfyllde sin skyldighet att betala förskottet endast delvis, bad byggherren upprepade gånger att ändra datumet för slutförandet av bygget. Efter att inte ha fått något svar ansökte byggherren till domstolen med en begäran om att ändra villkoren i kontraktet om byggstart och slutförande.

<1>I den aktuella tvisten kvalificerade domstolen det befintliga rättsförhållandet mellan exploatören och investeraren enligt normerna i § 3 kap. 37 "Byggkontrakt" i den ryska federationens civillag.

Domstolen fastställde faktumet av en betydande kränkning av investeraren av villkoren i kontraktet (överträdelse av villkoren för förskottsbetalning), vilket resulterade i omöjligheten för utvecklaren att göra betalningar för genomförandet av designarbeten, genomföra en statlig undersökning av projektet och betala för annat förarbete till följd av att tidsfristerna för byggstart bröts. Med hänsyn till att att lämna kontraktsvillkoren på tidsfristen för färdigställande av byggnation i tidigare lydelse kan leda till betydande förluster för byggherren (på grund av sanktioner för förseningar) beviljade domstolen kraven på att ändra kontraktsvillkoren m.h.t. tidpunkten för färdigställande av konstruktion och idrifttagande av objektet. Men när entreprenören lämnar en begäran om att ändra tidsfristerna för slutförandet av arbetet på grund av kundens underlåtenhet att uppfylla skyldigheten att betala förskott, måste entreprenören korrekt kvalificera parternas relationer för deras faktiska juridiska karaktär, och även vara ytterst försiktig. vid utarbetandet av kontraktsvillkoren (inklusive betalningen av förskottet) med hänsyn till rättssäkerheten. Ett slående exempel på entreprenörens bristande uppmärksamhet på dessa omständigheter är dekretet från den femtonde AAC daterad den 16 februari 2010 N 15AP-12686/2009. Som följer av innehållet i detta dekret, på grund av kundens uteblivna betalning av förskottet, ansökte entreprenören till domstolen med en begäran om att tvinga kunden att ingå ett tilläggsavtal till det statliga avtalet<2>när det gäller att förlänga villkoren för dess genomförande. Samtidigt grundade entreprenören sitt krav samtidigt på bestämmelserna i: - Punkt 1, art. 767 i Ryska federationens civillagstiftning, som föreskriver parternas skyldighet att komma överens om nya villkor och, om nödvändigt, andra villkor för utförandet av arbetet i händelse av att relevanta statliga organ eller lokala myndigheter, i föreskrivet sätt, minska medlen i den relevanta budgeten som avsatts för att finansiera kontraktsarbete; - Punkt 2 i art. 450 i Ryska federationens civillag om rätten för en part i ett avtal att ansöka till domstolen med en begäran om ensidig uppsägning, ändring av avtalet i händelse av ett väsentligt brott mot avtalet av den andra parten.<2>Med hänsyn till detta fall kvalificerade domstolen i första instans det statliga kontraktet som ingåtts mellan parterna som ett arbetsavtal, vilket stöddes av domstolen hovrätt.

Entreprenören tog dock inte hänsyn till att det enligt art. 431 i Ryska federationens civillagstiftning, när domstolen tolkar villkoren i avtalet, tar domstolen hänsyn till den bokstavliga innebörden av orden och uttrycken i den. Samtidigt angav en av klausulerna i det omtvistade avtalet att kunden, efter eget gottfinnande, betalar en förskottsbetalning på upp till 30 % av kontraktsvärdet, med förbehåll för mottagandet av federala budgetmedel till sitt löpande konto. Under sådana omständigheter erkände domstolen att betalningen av förskottsbetalningen inte var kundens skyldighet, vilket uteslöt entreprenörens argument att kunden väsentligt hade brutit mot villkoren i kontraktet. I ett antal fall beror uppsägning eller ändring av ett entreprenadavtal på att beställaren inte fullgör sina skyldigheter att bistå entreprenören vid utförandet av arbetet, skyldigheter att tillhandahålla utrustning, material och teknisk dokumentation. Det är anmärkningsvärt att ibland domstolarna, när de fattar beslut om uppsägning eller ändring av byggkontrakt i sådana fall, grundar sig på olika bestämmelser i punkt 2 i art. 450 i Ryska federationens civillag. I synnerhet i dekretet från FAS ZSO daterat 13.10.2010 N A75-21 / 2010, erkändes uppsägningen av kontraktet som lagligt enligt reglerna i paragraferna. 1 s. 2 art. 450 i den ryska federationens civillag, eftersom kunden inte uppfyllde sina skyldigheter att överföra bygganläggningen till entreprenören inom den överenskomna tidsramen och inte gav hjälp med att slutföra byggandet av anläggningen. Under sådana omständigheter har entreprenören i stort sett förlorat vad han hade rätt att förvänta sig vid avtalets ingående. Samtidigt, i dekret N KG-A40/11946-09 daterat den 18 november 2009, angav försvarsministeriets federala antimonopoltjänst att ändringen av tidsfristen för arbetets slutförande ägde rum på grund av felaktiga initiala uppgifter som innehölls. i projektunderlaget, respektive beställaren inte gett entreprenören hjälp på det sätt och det belopp som föreskrivs i entreprenadkontraktet, - entreprenörens krav på att ändra kontraktsvillkoren på tidsfristen för utförandet av arbetet konstaterades motiveras, men redan på grundval av paragrafer. 2 s. 2 art. 450 i Ryska federationens civillag. Som nämnts ovan är uppsägningen av ett entreprenadkontrakt ofta orsakat av felaktigt fullgörande av detta kontrakt från entreprenörens sida, vilket ofta tar sig uttryck i att denne inte följer villkoren i kontraktet vid arbetets början och slut. tidsfristerna för leverans av objektet (utfört arbete) till kunden. Sålunda instämde Högsta skiljedomstolen i dom nr 4977/08 den 28 april 2008 i hovrättens slutsats att överträdelse av tidsfristerna för utförandet av arbetet, underlåtenhet att leverera det utförda arbetet till kunden är betydande kränkningar av villkoren i kontraktet, och erkände den lagliga uppsägningen av kontraktet på grundval av paragrafer. 1 s. 2 art. 450 i Ryska federationens civillag. Det bör noteras att fall av uppsägning av entreprenadkontrakt vid överträdelse av entreprenören av tidsfristerna för att utföra arbete är mycket vanliga i rättspraxis (Resolutioner av FAS SKO daterade 25 juli 2012 N A32-683 / 2011, FAS ZSO daterad 25 december 2007 N F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Samtidigt är ett formellt förhållningssätt till frågan om överträdelse av entreprenören av tidsfristerna för utförandet av arbeten enligt ett byggkontrakt oacceptabelt - utan att bedöma orsakerna till deras överträdelse. Till exempel, i FAS PO:s dekret daterat 08.12.2011 N A65-24801 / 2010, uttalade domstolen slutsatsen att endast konstaterandet av överträdelse av tidsfristen för att utföra arbete enligt avtalet utan att bedöma de skäl som ledde till att överträdelse kan inte tjäna som ovillkorlig grund för att häva avtalet. Om kunden till exempel försenade leveransen av byggmaterial (inklusive på vägavgiftsbasis) och utrustning, kunde entreprenören inte slutföra byggandet av anläggningen i fixad tid Brott mot villkoret i detta fall utgör dock inte grund för uppsägning av avtalet.

Notera! Förekomsten av individuella brister i det arbete som utförs av entreprenören indikerar inte alltid tillåtligheten av att säga upp byggkontraktet, eftersom kunden är skyldig att bevisa betydelsen av dessa brister (omöjligheten att använda resultatet av arbetet).

Som anges i dekretet från FAS UO av den 11 mars 2012 N F09-77 / 12, hänvisade kunden, som krävde att det kommunala avtalet om reparation av vägen skulle sägas upp, till det faktum att anordningen för utjämningsskiktet av asfaltbetongbeläggningen producerades i strid med tekniken, enheten för det nedre lagret av trottoaren, trottoarer, installation kantstenar gjord av dålig kvalitet, basen av krossad sten innan utjämningsskiktet av beläggningen är inte komprimerad, förorenad. Domstolen fann att arbetet slutfördes av entreprenören, vägen är i drift, vilket indikerar institutionens faktiska godkännande av arbetet som utförts på att lägga asfaltsbeläggningen och närvaron av konsumentvärde av resultatet av kontraktsarbetet för kunden . Som ett resultat avvisade domstolen kundens krav och angav att den dåliga kvaliteten på arbetet, med hänsyn till bestämmelserna i art. Konst. 723, 450 i den ryska federationens civillagstiftning, såväl som omständigheterna i fallet som fastställts av domstolarna, innebär i sig inte uppsägning av kontraktet i domstol. Bedömningen av överträdelsen av entreprenadkontraktet för överträdelsens väsentlighet kommer således att göras av domstolen efter eget gottfinnande i varje specifikt fall (baserat på de faktiska omständigheterna i målet).

Obligatoriskt förfarande för tvistlösning före rättegång

Såsom fastställs i punkt 2 i art. 452 i den ryska federationens civillagstiftning kan ett krav på att ändra eller säga upp ett avtal lämnas in av en part till domstolen först efter att den andra parten har fått en vägran att föreslå att ändra eller säga upp avtalet, eller om ett svar har inte mottagits inom den tidsperiod som anges i förslaget eller fastställts i lag eller avtalet, och i dess frånvaro - inom trettio dagars period. I enlighet med punkt 60 i dekretet från plenum vid Ryska federationens högsta domstol och Ryska federationens högsta skiljedomstol N 6/8<3>en tvist om ändring eller uppsägning av avtalet kan prövas av domstolen i sak endast om käranden lägger fram bevis som bekräftar att han har vidtagit åtgärder för att lösa tvisten med svaranden, enligt punkt 2 i art. 452 i Ryska federationens civillagstiftning.

<3>Dekret från plenumet för de väpnade styrkorna i Ryska federationen och plenumet för den högsta skiljedomstolen i Ryska federationen daterat 07/01/1996 N 6/8 "Om vissa frågor relaterade till tillämpningen av del ett civillagen Ryska Federationen».

Således fastställer den ryska federationens civillag ett obligatoriskt förprövningsförfarande för att lösa en tvist om uppsägning, ändring av kontraktet. Underlåtenhet att följa detta förfarande innebär att anspråket lämnas utan vederlag (Resolution av FAS PO daterad 06/14/2011 N A12-15581 / 2010). Därför ska en part som avser att ändra eller säga upp ett entreprenadavtal skicka ett förslag (yrkande) till motparten, där det bör föreslås att överväga frågan om hävning eller ändring av kontraktet. Texten i ett sådant förslag kan se ut så här:

Alfa LLC och Omega LLC tecknade kontrakt för installation och driftsättning av strömförsörjningssystem på byggarbetsplatser bostadshus N 5 och N 7 (byggnadsnummer), belägen på adressen: Moskva, st. Ivanova, 60 (nedan kallat avtalet). Från och med den 5 september 2012 utför Omega LLC elarbeten med en betydande fördröjning i förhållande till tidtabellerna enligt ovanstående avtal: 1) bostadshus nr 5: - vånings- och lägenhets elpaneler; - Kopplingsdosor har inte installerats helt hittills; - Eldosor för installation av elektriska beslag är inte fasta; - inte levereras till anläggningen i sin helhet och inte är utrustad med eltavlor i växeln; - signallampor på taket levererades inte till objektet och inte monterade; - Som ett resultat finns det ingen förberedelse för undersökning av färdiga elektriska installationer av ett bostadshus; - Verkställande dokumentation lades inte fram för teknisk övervakning. - de avslutade arbetena presenterades inte för huvudentreprenören med utarbetandet av lämpliga dokument i formerna KS-2 och KS-3. 2) bostadshus nr 7: - arbetet med att installera kabeln i golven har inte slutförts, därför har lokalerna för gjutning av golven inte överförts, vilket hindrar utförandet av allmänt byggnadsarbete och andra underleverantörers arbete. Totalentreprenören fick böter för stillestånd på grund av bristande byggberedskap; - kommentarer från teknisk övervakning tas inte bort. Med hänsyn till ovanstående omständigheter, i enlighet med punkt 2 Artikel. 452 i den ryska federationens civillag, inbjuder vi dig att säga upp (avsluta) avtalet.

Det förefaller dock som om kunden mycket väl kan använda den rättighet som anges i punkt 2 i art. 715 i den ryska federationens civillag (vägra att utföra kontraktet). Genomförande denna rättighet möjligt utanför domstol (klausul 3, artikel 450 i den ryska federationens civillagstiftning), kommer situationen att diskuteras i detalj nedan.

Notera! Att avgöra frågan om skyldigheten enligt punkt 2 i art. 452 i Ryska federationens civillagstiftning i tvistlösningsförfarandet före rättegång, är det nödvändigt att skilja mellan tvister direkt om ändring, uppsägning av kontrakt och tvister om tillämpningen av särskilda ansvarsåtgärder för brott mot ett arbetskontrakt ( den senare kategorin av tvister föreskriver inte ett obligatoriskt förlikningsförfarande före rättegång).

Så, i kraft av art. 723 i den ryska federationens civillag i fall där arbetet utfördes av entreprenören med avvikelser från arbetskontraktet som försämrade resultatet av arbetet eller med andra brister som gör det olämpligt för den användning som anges i avtalet, eller i frånvaro av relevant villkor olämplig för normal användning, har kunden rätt, om inte annat föreskrivs i lag eller kontrakt, efter eget val att kräva av entreprenören: - vederlagsfri eliminering av defekter inom rimlig tid; - en motsvarande sänkning av det fastställda priset för arbetet; - återbetalning av sina utgifter för eliminering av brister, när kundens rätt att eliminera dem finns i arbetskontraktet (artikel 397 i den ryska federationens civillag). Deklareras av kunden i enlighet med art. 723 i den ryska federationens civillagstiftning är kravet på en motsvarande sänkning av priset för arbetet inte en tvist om att ändra villkoren i kontraktet. Kunden är därför inte skyldig att följa kravet eller andra förfaranden före rättegången för att lösa tvisten (Resolution av FAS MO daterad 17 maj 2012 N A40-114714 / 11-52-976).

Ensidig vägran att utföra ett byggkontrakt

Uppsägning av kontraktet i domstol (inklusive ett byggkontrakt) är en mycket svår process (behovet av att bevisa det faktum att motparten har brutit mot kontraktet, det obligatoriska förfarandet före rättegången för att lösa tvisten). Tillämpningen av förfarandet för att vägra att fullgöra ett kontrakt (klausul 3, artikel 450 i Ryska federationens civillagstiftning) gör det ofta möjligt att övervinna dessa svårigheter, eftersom avstående av ett kontrakt inte kräver motpartens samtycke och inte kräva att gå till domstol, medan uppsägning av kontraktet (i avsaknad av samtycke från motparten) endast kan utföras i domstol. Följaktligen är institutionen för vägran att utföra kontraktet på grund av möjligheten att dess operativa användning mycket effektivt verktyg rättslig inverkan på motparten som bryter mot villkoren i avtalet. Rättspraxis utgår från det faktum att för en ensidig uppsägning av ett kontrakt är det tillräckligt att ge lagen eller avtalet möjlighet att göra det: varken art. 310, inte heller punkt 3 i art. 450 i den ryska federationens civillagstiftning kopplar inte rätten till ensidig vägran att fullgöra avtalet med närvaron av några skäl för en sådan vägran enligt lag eller genom avtal mellan parterna. För en ensidig vägran att verkställa ett avtal som är relaterat till dess parters genomförande av entreprenöriell verksamhet, räcker det med att lagen eller avtalen mellan parterna indikerar möjligheten till ensidig vägran (Resolution av presidiet för Högsta skiljedomstolen i ryska federationen daterad 09.09.2008 N 5782/08). Bestämmelserna i art. 450 i den ryska federationens civillag, verkar det inte vara tillräckligt tydligt formulerad, eftersom det utifrån innehållet i denna artikel är omöjligt att entydigt fastställa vad kärnan i vägran att utföra kontraktet är: N 14 "Om vissa frågor praxis för tvistlösning relaterad till utmanande bankgarantier» <4>); - Typen av uppsägning (Resolution av presidiet för Högsta skiljedomstolen i Ryska federationen av den 16 februari 2010 N 13057/09); - en följd av en ensidig vägran att uppfylla kontraktet (Beslut av Ryska federationens högsta skiljedomstol av 27.06.2012 N VAC-5761/12, resolution av presidiet för Ryska federationens högsta skiljedomstol av 09.09.2008 N 5782/08).

<4>I denna resolution separeras den ensidiga vägran att utföra kontraktet och uppsägningen av kontraktet med kommatecken, vilket gör att vi kan dra slutsatsen att dessa begrepp är olika.

Vi anser att det korrekta tillvägagångssättet är att den ensidiga vägran att fullgöra avtalet betraktas som en självständig grund för att häva avtalet (i motsats till att häva avtalet). Som följer av innehållet i punkterna 1, 2 i art. 450 i Ryska federationens civillagstiftning, är uppsägning av avtalet ett sätt att säga upp avtalet, vilket är tillåtet antingen genom överenskommelse mellan parterna (klausul 1 i artikel 450 i Ryska federationens civillagstiftning), eller av en domstolsbeslut (klausul 2 i artikel 450 i den ryska federationens civillag). Samtidigt är kontraktsvägran ett annat sätt att säga upp kontraktet (genom en ensidig viljeförklaring). Så, i punkt 3 i art. 450 i den ryska federationens civillagstiftning, är det fastställt att i händelse av en ensidig vägran att fullgöra avtalet helt eller delvis, när sådan vägran är tillåten enligt lag eller genom överenskommelse mellan parterna, anses avtalet ha sagts upp eller ändras i enlighet med detta (användningen av ordet "anses" i detta sammanhang indikerar att den ensidiga vägran att fullgöra kontraktet medför samma konsekvenser som dess uppsägning - uppsägning av kontraktet).

Beställa

För att utöva sin rätt till ensidig vägran att fullgöra avtalet måste avtalsparten skicka ett meddelande till motparten om ensidig vägran att fullgöra avtalet. Att vägra att fullgöra avtalet kommer att få rättsliga konsekvenser i form av uppsägning av avtalet först från det ögonblick motparten får ett sådant meddelande 3878/07, FAS MO av 04.08.2011 N KG-A40/7815-11). Det bör noteras att en ensidig vägran att fullgöra ett kontrakt är en transaktion i den mening som avses i art. 153 i Ryska federationens civillagstiftning, respektive, bestämmelserna i Ryska federationens civillagstiftning om formen för transaktioner gäller för den. Så, i fallet med ingåendet av ett byggkontrakt mellan juridiska personer eller en juridisk person och en medborgare, ett meddelande om en ensidig vägran av ett sådant avtal i enlighet med paragraferna. 1 s. 1 art. 161 i Ryska federationens civillag måste upprättas skriftligen. Meddelandet om ensidig vägran att fullgöra avtalet kan anges enligt följande:

Mellan OOO "Alfa" och OOO "Omega" undertecknade kontrakt för utförande av arbete på installation av utomhus storm avlopp och extern inhemsk avlopp vid byggandet av bostadshus N N 5, 7 och 8 (byggnadsnummer), beläget på adressen: Moskva, st. Ivanova, 60. Den 21 september 2012 uppfyllde Omega LLC inte fullt ut sina skyldigheter enligt kontrakten: - Installation av externa stormavlopp genomfördes inte; - installation av externt hushållsavlopp har inte utförts. Samtidigt, i kraft av punkt 3.1 i kontrakten, löper slutdatumet för nämnda kontrakt ut den 23.09.2012. Enligt punkt 2 i art. 715 i Ryska federationens civillagstiftning, om entreprenören utför arbetet så långsamt att det blir klart omöjligt att slutföra det inom tidsfristen, har kunden rätt att vägra att utföra kontraktet. Vi informerar dig härmed om vår vägran att fullgöra avtalen. Baserat på punkt 3 i art. 450 i den ryska federationens civillag, anses kontrakt avslutas från det ögonblick som din organisation tar emot detta meddelande. Senast __ ______ 2012 kräver vi att byggarbetsplatsen ska lämnas.

När du skickar ett meddelande om ensidigt frånträde från avtalet är frågan om att fastställa motpartens adress mycket problematisk. För att eliminera eventuella missbruk när det gäller att erkänna ett meddelande som olämpligt (på grund av att adressaten inte tagit emot det), är det mycket lämpligt att ange följande villkor i kontraktet:

För ensidig vägran att verkställa detta avtal (ensidig vägran av detta avtal), ska motsvarande meddelande från parten i detta avtal skickas till adressen till den andra parten som anges i detta avtal (avsnitt 15 "Adresser och detaljer om partier"). Samtidigt kan adressatens faktiska frånvaro på denna adress ligga till grund för att erkänna en sådan anmälan som otillbörlig endast om motparten i förväg skriftligen underrättas om ändringen av den faktiska platsen.

Skäl för ensidig vägran av kunden att fullgöra avtalet

1. Enligt punkt 3 i art. 708 i den ryska federationens civillag i händelse av brott mot tidsfristen för utförandet av arbete, såväl som andra villkor som fastställs i kontraktet, konsekvenserna som bestäms av punkt 2 i art. 405 i den ryska federationens civillag: kunden kan vägra att acceptera fullgörandet av skyldigheten och kräva ersättning för förluster. Till exempel, i dekretet av 26.04.2012 N A56-4681 / 2011 erkände FAS SZO som legitim kundens vägran att utföra kontraktet för framställning av design- och uppskattningsdokumentation (entreprenören har brutit mot tidsfristen för utförandet av arbetet, i samband med med vilken beställaren tappade intresset för att fullgöra avtalet och få resultatet av arbetet ) och förpliktade entreprenören att återbetala den tidigare erhållna förskottsbetalningen. 2. Enligt punkt 5 i art. 709 i den ryska federationens civillagstiftning, om det finns ett behov av ytterligare arbete och av denna anledning i ett betydande överskott av det ungefärliga priset på arbetet, är entreprenören skyldig att varna kunden i tid. Kunden, som inte samtyckt till att överstiga priset för arbete som anges i arbetsavtalet, har rätt att frånträda avtalet. 3. Punkt 2 i art. 715 i den ryska federationens civillag slår fast att om entreprenören inte påbörjar utförandet av arbetskontraktet i tid eller utför arbetet så långsamt att det blir uppenbart omöjligt att slutföra det inom tidsfristen, har kunden rätt att vägra fullgöra kontraktet och kräva ersättning för förluster. Som regel kräver kunden i sådana fall betalning av det tidigare utbetalda förskottet och ränta för användning av andras medel på grundval av art. 395 i den ryska federationens civillag (Resolution av FAS VVO daterad 20 februari 2012 N A79-1348 / 2011). 4. Såsom anges i punkt 3 i art. 715 i den ryska federationens civillagstiftning, om det under utförandet av arbetet blir uppenbart att det inte kommer att utföras korrekt, har kunden rätt att utse entreprenören en rimlig tid för att eliminera bristerna och, om entreprenören misslyckas att uppfylla detta krav inom utsatt tid, att vägra arbetskontraktet eller anförtro korrigeringen av arbetet till en annan person på entreprenörens bekostnad, samt att kräva ersättning för förluster (Resolution från ZSO:s federala antimonopoltjänst av den 25 mars , 2011 N A46-3884 / 2010). 5. Hävning av ett byggkontrakt på grundval av punkt 3 i art. 715 i den ryska federationens civillagstiftning anges ofta med hänvisning till punkt 3 i art. 723 i den ryska federationens civillag, enligt vilken, om avvikelser i arbetet från villkoren i ett arbetskontrakt eller andra brister i resultatet av arbetet inte har eliminerats inom en rimlig tidsperiod som fastställts av kunden eller är betydande och irreparabel, kunden har rätt att vägra att utföra kontraktet och kräva ersättning för de skador som orsakats (Resolution från Federal Antimonopoly Service TSB daterad 27 juli 2009 N A82-1733 / 2008-1). 6. I artikel 717 i den ryska federationens civillag fastställs att, om inte annat anges i arbetsavtalet, kan kunden, när som helst innan resultatet av arbetet levereras till honom, vägra att utföra kontraktet genom att betala entreprenören en del av det fastställda priset i proportion till den del av arbetet som utförts innan besked om kundens vägran att utföra kontrakt erhålls. Kunden är också skyldig att ersätta entreprenören för förluster som orsakats av uppsägning av arbetsavtalet, inom skillnaden mellan det pris som fastställts för hela arbetet och en del av det pris som betalats för det utförda arbetet (Resolution av FAS ZSO daterad 04.22. 2011 N A45-15681 / 2010).

Skäl för ensidig vägran av entreprenören att utföra avtalet

1. Enligt punkt 3 i art. 716 i Ryska federationens civillagstiftning, om kunden, trots en snabb och rimlig varning från entreprenören, inom en rimlig tid inte ersätter olämpliga eller dåliga material, utrustning, teknisk dokumentation som tillhandahålls för utförandet av arbetet, eller inte ändrar instruktionerna om sättet att utföra arbetet, eller inte accepterar andra nödvändiga åtgärder för att undanröja de omständigheter som hotar dess lämplighet, har entreprenören rätt att vägra att utföra arbetsentreprenaden och kräva ersättning för de förluster som orsakats av dess uppsägning. I detta fall innebär entreprenörens ensidiga vägran att avtalet sägs upp i enlighet med klausul 3 i art. 450 i Ryska federationens civila lag (Resolution av presidiet för Ryska federationens högsta skiljedomstol av den 24 juli 2012 N 5761/12). Men om entreprenören har ingått ett avtal i enlighet med federal lag N 94-FZ<5>, då kan han inte utöva sin rätt att frånträda avtalet med hänvisning till punkt 3 i art. 716 i Ryska federationens civillag. Faktum är att nämnda lag inte ger möjlighet att ändra villkoren i det ingångna avtalet (del 5 i artikel 9) och ger inte den utövande rätten att ensidigt vägra att fullgöra avtalet (del 8 i artikel 9) . Entreprenören kan i detta fall endast ansöka hos domstolen om att häva avtalet. Denna slutsats gjordes av presidiet för Högsta skiljedomstol i Ryska federationen i resolution nr 5761/12 av den 24 juli 2012.<5> den federala lagen daterad 21 juli 2005 N 94-FZ "Om beställning av varuleverans, utförande av arbete, tillhandahållande av tjänster för statliga och kommunala behov."

2. Punkt 1 i art. 719 i den ryska federationens civillagstiftning är det fastställt att entreprenören har rätt att inte påbörja arbetet, utan att avbryta arbetet som har påbörjats i fall där kunden bryter mot sina skyldigheter enligt arbetsavtalet (underlåtenhet att tillhandahålla material , utrustning, teknisk dokumentation) hindrar entreprenören från att fullgöra kontraktet, och även i närvaro av omständigheter som tydligt indikerar att fullgörandet av dessa skyldigheter inte kommer att utföras inom den föreskrivna perioden. Samtidigt, med stöd av punkt 2 i art. 719 i Ryska federationens civillagstiftning, om inte annat anges i arbetskontraktet, har entreprenören, i närvaro av de omständigheter som anges i klausul 1 i denna artikel, rätt att vägra att utföra kontraktet och kräva ersättning för förluster. Oftast återvinns kostnaden för utfört arbete och som inte betalats av kunden som förluster (Resolution av FAS MO daterad 16 september 2009 N KG-A40 / 8187-09). 3. I enlighet med punkt 3 i art. 745 i Ryska federationens civillagstiftning, i händelse av omöjlighet att använda materialen eller utrustningen som tillhandahålls av kunden utan att försämra kvaliteten på det utförda arbetet och kundens vägran att ersätta dem, har entreprenören rätt att dra sig tillbaka från entreprenadkontraktet och kräva att kunden betalar entreprenadens pris i proportion till den del av det utförda arbetet. Sammanfattningsvis bör det noteras att en ensidig vägran att genomföra ett byggkontrakt är en mer effektiv och effektiv åtgärd för att skydda parternas intressen i detta kontrakt än att säga upp eller ändra kontraktet, eftersom det inte kräver motpartens samtycke. , iakttagande av det obligatoriska förprövningsförfarandet för att lösa tvisten, gå till domstol. Dessutom, när det gäller de huvudsakliga möjliga överträdelserna från parterna av villkoren i byggkontraktet, innehåller den ryska federationens civillag skäl för ensidig vägran att utföra den (sex och tre skäl för kunden respektive entreprenören), medan den i kraft av av klausul 3 i art. 450 i Ryska federationens civillagstiftning har parterna rätt att utöka listan över dessa grunder direkt i avtalet.

Kontrakt Nej.

för utveckling av projektdokumentation

LLC "Ivanov", nedan kallad "Kunden", representerad av direktör Ivanov I.I., som agerar på grundval av stadgan, å ena sidan, ochLLC "Petrov-Proekt" (NP SRO "Interregional Association of Designers"; certifikat för SRO nr ________ daterat _____ 2012), nedan kallad "Entreprenören", representerad av direktör Petrov P.P., som agerar på grundval av stadgan, å andra sidan (kollektivt kallade Parterna), har ingått detta avtal enligt följande:

1. Avtalets föremål

1.1. Kunden instruerar, och entreprenören åtar sig skyldigheter att utföra en uppsättning arbeten och tjänster för utveckling och godkännande av konstruktions- och arbetsdokumentationen för anläggningen:Automatiserat ång- och varmvattenpannhus med nödbränsleekonomi (nedan kallat Arbete eller Dokumentation).

1.2. Dokumentationen är framtagen av entreprenören utifrån:

- Uppgifter för projektering av anläggningen, som är bilaga nr 1 till detta kontrakt;

- Initial data för design tillhandahållen av kunden, i enlighet med avsnitt 9 i bilaga nr 1 till detta avtal;

- Resultaten av tekniska undersökningar tillhandahållna av kunden, i enlighet med avsnitt 10 i bilaga nr 1 till detta avtal.

1.3. De första uppgifterna för konstruktionen och resultaten av tekniska undersökningar i enlighet med bilaga nr 1 till detta avtal måste tillhandahållas av kunden inom 30 och 45 dagar enligt datumet för ingåendet av detta avtal.

1.4. Arbetet som utförs enligt detta kontrakt måste uppfylla kraven normativa dokument, Ryska federationens stadsplaneringskod, dekret från Ryska federationens regering nr 87 av den 16 februari 2008, order från Ryska federationens ministerium för regional utveckling nr 108 av den 2 april 2009, andra gällande regleringar Ryska federationens handlingar, när det gäller sammansättningen, innehållet och utförandet avntationen, samt uppdraget för konstruktionen av anläggningen, som är bilaga nr 1 till detta avtal.

1.5. Entreprenören förbinder sig, med hjälp av kunden, att organisera och tillhandahålla fullt stöd för statens expertis av konstruktions- och uppskattningsdokumentation, följt av ett obligatoriskt mottagande av en positiv slutsats.

2. Parternas rättigheter och skyldigheter

2.1. Kunden åtar sig:

2.1.1 Acceptera och betala i rätt tid för det arbete som utförts i enlighet med detta kontrakt.

2.1.2. Förse entreprenören med de dokument och information som är nödvändig för att utföra arbetena enligt detta kontrakt, samt vara ansvarig för deras fullständighet och riktighet.

2.1.3. Inom de villkor som fastställs i kontraktet, granska, godkänn, godkänn och acceptera material och dokument som lämnats in av entreprenören avseende föremålet för detta kontrakt.

2.1.4. I händelse av att kunden tar emot de ursprungliga uppgifterna i förtid, är han skyldig att tillhandahålla en kopia av varje mottagen handling till entreprenören inom två arbetsdagar efter mottagandet på det sätt som föreskrivs i punkt 1.2 i detta avtal. Om kraven i dokumenten inte överensstämmer med konstruktionslösningarna som utvecklats av entreprenören, bestämma gemensamt omfattningen och tidpunkten för arbetet för att korrigera dokumentationen genom att ändra detta kontrakt, och även betala för det utförda arbetet.

2.1.5. Om det är nödvändigt att bearbeta eller korrigera Dokumentationen på eget initiativ, tillsammans med Entreprenören, fastställa omfattningen och kostnaden för de angivna Arbetena och fastställa villkoren för deras genomförande och betalning i det relevanta Tilläggsavtalet.

2.1.6. Bistå Entreprenören vid utförandet av Arbetet i den utsträckning och på de villkor som anges i Kontraktet.

2.1.7. Använd dokumentationen som utförs under avtalet endast för de syften som anges i detta avtal, överför den inte till tredje part och avslöja inte uppgifterna i den utan entreprenörens samtycke.

2.2. Entreprenören åtar sig:

2.2.1. Uppfylla de åtaganden som åtagits i enlighet med villkoren i detta avtal, Uppdraget för utformning av anläggningen (Bilaga nr 1), de initiala uppgifterna, resultaten av tekniska undersökningar och tillstånd.

2.2.2. Inom 5 (fem) arbetsdagar från dagen för mottagandet av varje original eller tillståndshandling informera Kunden skriftligen om det finns avvikelser i kraven eller villkoren i detta dokument antagits av parterna och designlösningar utvecklade av entreprenören. I närvaro av sådana inkonsekvenser anses dokumentet inte ha överförts av kunden med början av konsekvenser i enlighet med villkoren i detta avtal.

2.2.3. Överför det färdiga arbetet till kunden i enlighet med villkoren i detta avtal.

2.2.4. Gör korrigeringar och komplettera Arbetet enligt Kundens skriftliga rimliga kommentarer på egen bekostnad, om felen begåtts av Entreprenörens fel, och Kundens kommentarer inte strider mot villkoren i detta avtal. Tidsfristerna för att göra ändringar och tillägg som anges i denna paragraf fastställs av parterna för varje specifikt fall separat, beroende på volymen och arten av korrigeringarna och tilläggen. Om kundens instruktioner går utöver omfattningen av ämnet för detta avtal, undertecknar parterna ett tillägg till detta avtal, som bestämmer omfattningen av de erforderliga tilläggsarbetena, tidsfrister och betalningsvillkor.

2.2.5. Efter slutförandet av Arbeten och/eller varje steg i enlighet med villkoren i detta avtal, överföra till Kunden för prövning resultatet av Arbetet, samt Acceptansintyget för det arbete som utförts på det sätt och på villkoren i detta avtal.

2.2.6. Inom de villkor som dessutom fastställts av parterna, på egen bekostnad, eliminera brister och komplettera dokumentationen om kommentarerna från de samordnande organisationerna, om de senare är resultatet av ett fel eller ofullkomlighet hos entreprenören.

2.2.7. Gör korrigeringar enligt kommentarer från Kunden eller auktoriserade statliga organ på egen bekostnad, om fel har gjorts på grund av entreprenörens fel.

2.2.8. Överför inte den dokumentation som utförs under detta avtal till tredje part utan kundens medgivande.

2.2.9. Att på dennes begäran informera Kunden om läget vid genomförandet av detta avtal.

2.2.10. PÅ skrift i god tid informera Kunden om de omständigheter som hindrar Leverantören från att fullgöra de avtalsförpliktelser som åtagits.

2.2.11. Entreprenören, efter eget gottfinnande, anlitar tredje part för utförandet av Arbetena och/eller delar därav, genom att ingå relevanta underleverantörsavtal med dem. I detta fall ska ansvaret gentemot Kunden för Arbetens kvalitet och valet av underleverantör bäras av Entreprenören.

2.3. Parterna fastställer att det endast är möjligt att göra ändringar i dokumentationen, såväl som andra dokument (initialdata, resultat av tekniska undersökningar) efter överenskommelse med kundens chefsingenjör.

3. Tillvägagångssätt och villkor för arbetsprestation

3.1. Entreprenör börjar utföra detta avtal från det ögonblick då det ingås om inte annat anges i villkoren i detta avtal.

3.2. Förprojektundersökningar genomförs av Entreprenören inom 30 (trettio) dagar

3.3. De initiala konstruktionsdata som utvecklats av entreprenören, i enlighet med avsnitt 11 i bilaga nr 1 till detta avtal, måste tillhandahållas kunden inom 30 (trettio) dagar från dagen för ingåendet av detta avtal. Kunden åtar sig inom 10 (tio) dagar beakta de angivna initiala uppgifterna, godkänna eller skicka kommentarer till entreprenören.

3.4. Utveckling av design och arbetsdokumentation ska genomföras inom 110 (hundratio) dagar från dagen för ingåendet av detta avtal.

3.5. Entreprenören överför det färdiga och korrekt utförda Arbetet till Kunden i mängden 3 (tre) exemplar på det sätt och enligt villkoren i detta avtal. Dessutom tillhandahåller entreprenören kunden 1 (ett) exemplar i elektroniskt format i formatet PDF.

3.6. Sista datum för att bli godkänd på den statliga prövningen av projektdokumentation är fastställd inom 60 (sextio) dagar från tidpunkten för godkännande av kunden av konstruktions- och uppskattningsdokumentationen och beredskapen av hela uppsättningen av dokument som krävs för den statliga granskningen, i enlighet med avsnitt 33 i bilaga nr 1 till detta avtal.

3.7. Entreprenören åtar sig att samordna delarna av projektet med kundens auktoriserade tjänster före den statliga granskningen.

3.8. Entreprenören åtar sig att utföra nödvändiga godkännanden av projektdokumentation med auktoriserade statliga organ och lokala myndigheter.

3.9. Entreprenören åtar sig att, med hjälp av Kunden, organisera och ge fullt stöd Statlig expertis design- och uppskattningsdokumentation med efterföljande mottagande av en positiv slutsats. I händelse av att en negativ slutsats av statlig expertis erhålls, åtar sig entreprenören att eliminera kommentarerna, om dessa kommentarer hänför sig till utförandet av entreprenörens uppgifter enligt detta kontrakt, och lämna in handlingar för att återuppta den statliga expertisen. inom 15 (femton) arbetsdagar.

3.10. Tjänsterna från auktoriserade statliga organ och lokala myndigheter för projektgodkännande, såväl som kostnaden för statlig granskning av design- och uppskattningsdokumentation, betalas av kunden.

3.11. Arbetets varaktighet inkluderar inte den tid som ägnas åt att godkänna dokumentationen av entreprenören med kundens tjänster, auktoriserade statliga organ och lokala myndigheter.

3.12. Om kunden inte följer de fastställda tidsfristerna:

Tillhandahållande av initiala data och resultat från tekniska undersökningar;

Godkännande av arbeten (i tid undertecknande av godkännandebeviset eller tillhandahållande av en motiverad invändning mot dess undertecknande);

Beredskap för de handlingar som krävs för den statliga prövningen, i enlighet med paragraf 9, paragraf 10, punkt 33 i Designuppdraget, vilket är bilaga nr 1 till detta kontrakt;

Betalning för genomförda stadier av Arbeten;

Tidsfristerna för utförandet av Arbetena enligt detta avtal skjuts upp i enlighet därmed under den period då Kunden fullgör sina skyldigheter enligt detta avtal försenat med ett skriftligt meddelande till Kunden om skälen och villkoren för att förlänga avtalet och/eller dess individuella stadier.

3.13. När arbetet utförs i flera steg är startdatumet för arbetet på den första etappen dagen för mottagandet av förskottsbetalningen och startdatumet för arbetet på nästa etapp är betalningsdagen för arbetet på den föregående steg, om inte annat föreskrivs genom överenskommelse mellan parterna.

3.14. Acceptans av arbetet och/eller dess stadier bekräftas genom att kunden undertecknar godkännandebeviset i följande ordning:

3.14.1. Övervägande av resultatet av det arbete som presenteras av entreprenören och/eller dess stadier av kunden genomförs inom 10 (tio) arbetsdagar från dagen för mottagandet av arbetspaketet.

3.14.2. Inom ovanstående period är beställaren skyldig att underteckna intyget om godkännande av anläggningen och skicka en kopia till entreprenören eller ge honom en motiverad vägran att acceptera anläggningen och/eller dess etapper.

3.14.3. Om Beställaren vägrar att acceptera Arbetet, upprättar Parterna inom 2 arbetsdagar från det att Entreprenören erhållit ett motiverat avslag en lag med en lista över brister, nödvändiga förbättringar och tidsfrister för deras genomförande. För komplettering och korrigering av befintliga brister sätter parterna en tidsgräns för varje specifikt fall, beroende på omfattningen och arten av förbättringarna och korrigeringarna.

3.14.4. Inom fem arbetsdagar efter mottagandet av det undertecknade godkännandebeviset förser entreprenören kunden med de återstående uppsättningarna konstruktionsdokumentation.

3.14.5. Efter utgången av den period som anges i punkt 3.14.1, i avsaknad av ett motiverat avslag, anses Arbetet vara accepterat av Kunden och betalas på basis av ett ensidigt Acceptanscertifikat.

3.15. Grunden för vägran att acceptera Verket är att Verket inte uppfyller kraven och villkoren i detta avtal.

4. Kostnader för arbete och betalningsförfarande

4.1. Kostnaden för konstruktionsarbeten enligt detta avtal fastställs av parterna på basis av uppskattningen för konstruktionsarbeten, som är bilaga nr 2 till detta avtal.

4.2. Enligt överenskommelse mellan parterna är kostnaden för arbetena enligt detta kontrakt ______ rubel, moms ingår ej.

4.3. Kostnaden för arbete enligt detta kontrakt är inte föremål för mervärdesskatt (moms) i samband med att entreprenören använder ett förenklat beskattningssystem på grundval av klausul 2 i art. 346.11 kapitel 26.2 del 2 skattelagstiftningen RF.

4.4. Betalning enligt detta avtal innebär ett förskott på ett belopp av ______ rubel.

4.5. Efter godkännande av beställaren av de initiala konstruktionsdata som utvecklats av entreprenören, i enlighet med avsnitt 11 i bilaga nr 1 till detta avtal, åtar sig beställaren att betala entreprenören __________ rubel.

4.6. När kunden har undertecknat godkännandebeviset för den utvecklade designen och arbetsdokumentationen, åtar sig kunden att betala entreprenören _________ rubel.

4.7. Det återstående beloppet av ___________ rubel Kunden ska betala entreprenören inom 10 dagar från dagen för mottagandet av en positiv slutsats från statens expertis av projektdokumentationen.

4.8. Betalningsdatum är dagen för mottagandet av medel till entreprenörens konto.

5. Parternas ansvar

5.1. För brott mot de förpliktelser som åtagits enligt detta avtal ska parterna vara ansvariga i enlighet med Rysslands lagstiftning.

5.2. Entreprenören ansvarar inte för underlåtenhet att fullgöra förpliktelser enligt detta Avtal, om det är orsakat av Kundens agerande eller passivitet, vilket resulterat i att denne inte fullgör sina egna skyldigheter enligt detta Avtal gentemot Leverantören.

5.3. Om kunden bryter mot betalningsvillkoren för arbetet (i det relevanta skedet), ska han betala entreprenören en vite på 0,03 % av skulden för varje dag av försenad betalning, men inte mer än 10 % av beloppet av detta kontrakt.

5.4. I händelse av försenad betalning för det avslutade arbetet (del och/eller etapp), försening i tillhandahållandet av initiala och/eller tillstånd för mer än 14 (fjorton) bankdagar Entreprenören har rätt att avbryta utförandet av Arbeten i alla stadier av konstruktionsstadierna fram till undertecknandet av relevant Avtal om ytterligare villkor och villkor för utförandet av Arbeten.

5.6. Om entreprenören bryter mot tidsfristerna för leverans av verket och/eller dess skede på grund av entreprenörens fel, som fastställts i detta avtal, ska entreprenören betala kunden en vite på 0,03 % av kostnaden för förseningen arbetsstadiet för varje dag av förseningar, men inte mer än 10 % av beloppet för detta avtal.

5.7. Betalning av straffavgifter befriar inte parterna från fullgörandet av förpliktelser in natura. Frivilligt erkännande av påföljder är deras mottagande på kontot av den part som lämnat in en skriftlig begäran och motivering för indrivningen.

5.8. Parterna kan befrias från ansvar i händelse av force majeure-förhållanden och i andra fall som uppkommer oberoende av parternas vilja, om parten inte kunde förväntas ta hänsyn till dessa omständigheter vid avtalets ingående eller undvika eller övervinna dessa omständigheter eller konsekvenser.

Följande händelser anses vara fall av force majeure, i synnerhet: översvämning, jordbävning, brand etc. naturkatastrofer, krig, fientligheter, myndigheters och förvaltningars handlingar som påverkar fullgörandet av skyldigheter.

Bevis på förekomsten av ovanstående omständigheter och deras varaktighet är certifikat utfärdade av auktoriserade organisationer i enlighet med den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen. Den som drabbas av force majeure ska omedelbart underrätta den andra parten per telegram eller brev, inkl. e-post eller fax om typen och möjliga varaktighet av force majeure, samt andra omständigheter som hindrar fullgörandet av avtalsförpliktelser. Om förekomsten av ovannämnda omständigheter inte meddelas i rätt tid, har den som drabbats av force majeure inte rätt att hänvisa till det, utom i det fall då force majeure-omständigheten hindrar att en sådan rapport skickas i tid.

5.9. Under perioden av force majeure och andra omständigheter som är undantagna från ansvar upphävs parternas skyldigheter. Om omständigheter i den mening som avses i denna artikel varar mer än 60 (sextio) kalenderdagar måste parterna besluta om detta avtals öde. Om en överenskommelse inte uppnås, har den som drabbats av force majeure rätt att ensidigt säga upp avtalet efter skriftligt meddelande (per brev, telegram, fax, e-post) om detta till den andra parten 10 (tio) kalenderdagar före uppsägning. Samtidigt är Leverantören skyldig att inom samma period återföra alla betalningar som han tidigare har erhållit och inte bekräftats av Arbetets utförande till Kundens avräkningskonto.

6. Parternas relationer.

Förfarandet för att ändra och säga upp avtalet

6.1. Alla ändringar och tillägg under detta avtal görs av tilläggsavtalet i enlighet med gällande lagstiftning i Ryska federationen, om inte annat följer av villkoren i detta avtal.

6.2. Parterna har, efter eget gottfinnande och genom ömsesidig överenskommelse, rätt att ändra eller säga upp detta avtal. Ändringar i villkoren i detta avtal och dess uppsägning görs skriftligen i form av ett tilläggsavtal eller ett avtal undertecknat av parterna eller deras behöriga representanter.

6.3. På kundens begäran kan detta avtal sägas upp i förtid ensidigt i händelse av att entreprenören väsentligt har brutit mot villkoren i detta avtal om leverans i rätt tid av arbetet / dess enskilda skeden (mer än en månad) på grund av eget fel.

6.4. På uppdrag av Entreprenören kan detta avtal ensidigt sägas upp i förtid i de fall Kunden inte har fullgjort skyldigheten att betala förskottet i tid eller inte har betalat förskottet i sin helhet (betalningsförsening mer än 3 månader), inte har överfört den ursprungliga tillståndsdokumentationen (försening mer än 3 månader).

I dessa fall varnar Leverantören/Kunden skriftligen parten om sådana överträdelser med en begäran om att undanröja dem inom rimlig tid eller informerar om uppsägning av detta avtal 30 dagar innan dess uppsägning.

6.5. Vid uppsägning av Arbetet eller dess avstängning enligt detta avtal (på kundens initiativ, efter överenskommelse mellan parterna, under andra villkor som anges i detta avtal och gällande lagstiftning), är kunden skyldig att acceptera från entreprenören enligt Acceptansbeviset Arbetet i det belopp i vilket det slutfördes vid tidpunkten för uppsägningen av detta avtal och betala dess kostnad som bestäms av entreprenören, baserat på volymen av det faktiskt utförda arbetet, villkoren och priset för detta avtal, förskottsbetalningar gjord av kunden. Betalning från Kunden och överföring från Entreprenören av oavslutade Arbeten ska göras på det sätt som föreskrivs i detta Avtal. Ofullständiga arbeten överförs av Entreprenören i 1:a exemplaret på papper.

6.6. Detta avtal upprättas i två exemplar, med lika juridisk kraft, ett för varje part.

6.7. Alla meddelanden, meddelanden, anspråk som skickas av en av parterna i samband med detta avtal måste göras skriftligen och kommer att anses vara korrekt överförda om de:

överlämnas personligen;

Skickas med rekommenderat brev med mottagningsbevis.

I brådskande fall har parterna rätt att skicka varandra nödvändiga meddelanden, anspråk och meddelanden via e-post och/eller per fax. Beslut som fattas vid gemensamma produktionsmöten och som återspeglas i de relevanta protokoll som undertecknats av parterna är bindande för parterna. Beslut som fattas i slutet av mötena och som går utanför ramarna för avtalsförpliktelser är föremål för efterföljande formalisering i form av relevanta tilläggsavtal.

6.8. Parterna ska vidta åtgärder för att direkt lösa tvister som uppstår till följd av verkställande, ändring eller uppsägning av detta avtal genom direkta förhandlingar mellan behöriga företrädare för parterna.

6.9. När parterna förhandlar genom korrespondens om villkoren i detta avtal (inklusive anspråk), samt för att lösa de frågor som tagits upp som en del av fullgörandet av skyldigheterna enligt detta avtal, och kommer överens om villkoren i bilagor och avtal till detta avtal, fastställer parterna en behandlingstid på högst 7 och (sju) arbetsdagar. Vid tvister och misslyckande att nå enighet mellan parterna hänskjuts tvisten till skiljedomstolen vid handels- och industrikammaren i regionen Samara.

7. Särskilda villkor

7.1. Rätten att använda den dokumentation som utvecklats under detta avtal ska erhållas av kunden först efter fullständiga uppgörelser med entreprenören.

7.2. Upphovsrätten till Dokumentationen som tagits fram under detta Avtal tillhör Entreprenören och dess användning av Beställaren som underlag för framtagande av Dokumentation för andra byggprojekt måste i alla fall överenskommas med Entreprenören.

7.3. Entreprenören måste vara fullständigt angiven i alla publikationer, tryckta publikationer, fotografiskt material som kunden utför på det föremål som återspeglas i föremålet för detta kontrakt. Vid ytterligare projektering baserad på material utvecklat av Entreprenören enligt detta kontrakt, andra designorganisationer, är Kunden skyldig att involvera Entreprenören för upphovsmannens stöd.

7.4. En part har rätt att överföra sina rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal endast med den andra partens skriftliga medgivande.

7.5. Alla förhandlingar och korrespondens, kommersiella erbjudanden före undertecknandet av detta avtal ska anses vara ogiltiga om de inte överensstämmer med detta avtal.

7.6. Om någon av artiklarna i detta avtal blir ogiltig kan detta inte tjäna som grund för att avbryta driften av de återstående artiklarna. I detta fall är parterna i detta avtal skyldiga att i god tid komma överens om införandet av nya bestämmelser i detta avtals text för att ersätta de ogiltiga.

7.7. Parterna bekräftar och garanterar att detta avtal är undertecknat av behöriga representanter för parterna och att ingåendet av detta avtal och uppfyllandet av dess villkor inte strider mot bestämmelserna ingående dokument från parterna, företagets interna dokument, bryter inte mot några beslut och/eller andra reglerande dokument från myndigheterna och Rysslands lagstiftning.

7.8. Parterna är skyldiga att omedelbart meddela varandra om alla ändringar i betalnings- och postuppgifter, ändringar i den juridiska adressen. Åtgärder begångna på gamla adresser och konton, begångna innan meddelande om deras ändringar, räknas till fullgörandet av förpliktelser på ett korrekt sätt.

Det säger sig självt att du alltid bör vara uppmärksam på kontraktets rubrik, men det gäller juridik. Överväg processen att upprätta ett kontrakt för ett projekt ur en teknisk synvinkel. Ingående av ett kontrakt för konstruktion av strömförsörjning bör börja med definitionen av projektets omfattning och designstadier. Det finns designstadier av EP (utkast till design), P (projekt), R (arbetsdokumentation) och RP (arbetsutkast). Typiskt består designen av två steg P + R, men för enkla objekt är det tillåtet att kombinera två steg till en RP.
Vid EP:s preliminära utformning utvecklas konceptet för objektet, och förprojektundersökningar genomförs. Den aggregerade ekonomiska och tekniska indikatorer. Till exempel i detta skede bestäms möjligheten att få och betala för elkraft.
I projekteringsstadiet P förbereds tillstånd för godkännande. Dokumentationen i detta skede innehåller grundläggande tekniska lösningar. Projektet innehåller en grafisk del och en förklarande not. Den grafiska delen ska innehålla kretsschema strömförsörjning.
I stadiet av arbetsdokumentation P utvecklas en detaljerad detaljdesign för implementeringen installationsarbete. Arbetsritningar är gjorda på basis av steg P. Etapp (P) dokumentation utvecklas utifrån godkänd tidigare etapp Projekt (P) för bygg- och installationsarbeten.
Projektet på RP-stadiet är utvecklat för enkla objekt utifrån designspecifikationen. Arbetsutkastet består av den godkända delen och arbetsritningar. Arbetsutkastet godkänns, liksom på stadium P.
Genom att känna till designstadierna vet kunden exakt vad han kommer att få som resultat strömförsörjningsdesign. Entreprenad för elkonstruktion bör approximera en prisfördelning på 30 procent av baspriset för P-steget, 70 procent för R-steget, 85 procent för RP-steget och 15 procent för EP. Basdesignpriset i designkontraktet bör bestämmas i de statliga priserna för Gosstroy of Russia i termer av den nuvarande prisnivån enligt speciella samlingar för olika typer strukturer.
Kontraktet för designen innehåller med nödvändighet en klausul om kundens skyldigheter. Innan projekteringen påbörjas ska entreprenören förses med de initiala handlingarna, utan vilka projekteringen är tekniskt omöjlig. För intern strömförsörjning är detta krafttillstånd, avgränsningslag och uppdragsbeskrivning. För strömförsörjning utomhus är detta både ett geosubstrat och ett projekt för landskapsplanering, och vertikal layout.
Du kan ladda ner ett standarddesignkontrakt på vår hemsida. Det presenterade projekteringskontraktet är ett prov som ska anpassas till specifika förhållanden.
Sammanfattningsvis bör det noteras att det är möjligt att ingå ett kontrakt för tillhandahållande av designtjänster endast med en organisation som har SRO-godkännande för design.

© Allt material är skyddat av Ryska federationens upphovsrättslagar och Ryska federationens civillagstiftning. Full kopiering är förbjuden utan tillstånd från administrationen av resursen. Delvis kopiering är tillåten med en direktlänk till källan. Författaren till artikeln: ett team av ingenjörer från JSC Energetik LTD

för designarbete hos en person som agerar på grundval av , nedan kallad " Designer”, å ena sidan, och gr. , pass: serie , nummer , utfärdat av , bosatt på adressen: , nedan kallad " Kund”, å andra sidan, nedan kallade ”Parterna”, har ingått detta avtal, nedan ” Fördrag" om följande:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Kunden uppdrar åt konstruktören att förbereda en uppgift för genomförande av projekteringsarbete och teknisk dokumentation, och konstruktören åtar sig att förbereda en uppgift för genomförande av projekteringsarbete och i enlighet med uppdraget ta fram teknisk dokumentation (projekt) för ett hus av individuell utveckling för byggande vid: .

1.2. Uppgiften som utarbetats av Designern blir bindande för parterna från det att den godkänns av Kunden.

1.3. Konstruktören är skyldig att följa de krav som finns i uppgiften och andra initiala uppgifter för utförande av projekterings- och besiktningsarbeten och har rätt att avvika från dem endast med kundens medgivande.

1.4. Konstruktörens rätt att utföra det arbete som föreskrivs i detta avtal bekräftas av följande dokument:

• Licensnummer daterat "" 2019, utfärdat av .

1.5. Konstruktören åtar sig att upprätta följande dokument: .

2. KOSTNADER FÖR ARBETEN OCH BETALNINGSPROCEDUR

2.1. Kostnaden för projekteringsarbeten är RUB VAT RUB och bestäms av tabellen "Beräkning av omfattning och kostnad för arbete" (bilaga nr).

2.2. Kostnaden för projekteringsarbetet bestäms i enlighet med omfattningen av projektdokumentationen. Vid en väsentlig ökning av arbetets omfattning kan kostnaden ändras efter överenskommelse mellan parterna.

2.3. Inom dagar efter ingåendet av detta Avtal överför Kunden det belopp som anges i punkt 2.1 till Designerns avräkningskonto.

3. TID FÖR PROJEKTARBETEN

3.1. Konstruktören åtar sig att utföra konstruktionsarbetet i sin helhet inom perioden från dagen för ingåendet av detta kontrakt.

4. PARTERNAS SKYLDIGHETER

4.1. Designern är skyldig:

• Utföra arbete i enlighet med uppdraget och andra inledande uppgifter för projektering och entreprenad;
• Samordna den färdiga tekniska (projekt)dokumentationen med kunden, och, om nödvändigt, tillsammans med kunden - med behöriga statliga organ och lokala myndigheter;
• Överför till Kund den färdiga tekniska (projekt)dokumentationen och resultatet av undersökningsarbetet.

4.2. Designern har inte rätt att överlåta teknisk dokumentation till tredje part utan kundens medgivande.

4.3. Konstruktören garanterar Kunden att tredje man inte har rätt att förhindra eller begränsa utförandet av arbete på grundval av den tekniska dokumentation som upprättats av entreprenören.

4.4. Kunden är skyldig:

• Betala designern det pris som fastställs i detta avtal;
• Använd den tekniska (projekt)dokumentationen som erhållits från Designern endast för de syften som anges i Avtalet, inte överföra den tekniska dokumentationen till tredje part och inte avslöja uppgifterna i den utan Designerns medgivande;
• Tillhandahålla nödvändig assistans till konstruktören vid utförandet av designarbete;
• Delta, tillsammans med designern, i att samordna den färdiga tekniska dokumentationen med relevanta statliga organ och lokala myndigheter;
• Vid en väsentlig ändring av de initiala uppgifterna, samt på grund av andra omständigheter utanför Konstruktörens kontroll, vilket medfört en betydande kostnadsökning för projekteringsarbetet, ersätta Konstruktören de merkostnader som uppkommit i samband med detta. ;
• I händelse av en rättstvist i samband med att tredje man framställer ett krav mot Kunden i samband med bristerna i den upprättade tekniska dokumentationen, involvera Designern att delta i ärendet.

5. PARTERNAS ANSVAR

5.1. Konstruktören ansvarar för felaktigt utarbetande av teknisk (projekt) dokumentation, inklusive brister som senare upptäckts under konstruktionen, samt under driften av den anläggning som skapats på grundval av teknisk dokumentation.

5.2. Om brister påträffas i den tekniska dokumentationen är Konstruktören på begäran av Kunden skyldig att kostnadsfritt göra om den tekniska dokumentationen samt ersätta kunden för uppkomna förluster.

5.3. Vid överträdelse av tidsfristerna för konstruktionsarbetet betalar konstruktören kunden en straffavgift på % för varje förseningsdag, dock högst % av den totala kostnaden för arbetet, såvida han inte bevisar att förseningen var på grund av kundens fel.

6. LÖSNING AV TVISTER MELLAN PARTERNA. OMFATTNING AV TVISTER FRÅN KONTRAKTET

6.1. Tvistiga frågor som uppstår under genomförandet av detta avtal löses av parterna genom förhandlingar, och de avtal som har uppstått registreras nödvändigtvis tilläggsavtal parter (eller protokoll), som blir en integrerad del av avtalet från det att det undertecknas.

6.2. Om en tvist uppstår mellan Kunden och Konstruktören angående bristerna i det utförda arbetet eller deras orsaker och omöjligheten att lösa denna tvist genom förhandlingar, kan en undersökning utses på begäran av endera parten. Kostnader för undersökningen ska bäras av konstruktören, utom i de fall då undersökningen visar att konstruktören inte har brutit mot villkoren i detta avtal och teknisk dokumentation. I dessa fall skall kostnaderna för prövningen stå för den som begärt förordnandet av prövningen och om den utsetts efter överenskommelse mellan parterna, båda parter lika.

6.3. Vid misslyckande att komma överens om tvistefrågor, är en tvist som härrör från detta avtal föremål för prövning i en domstol med allmän jurisdiktion på Ryska federationens territorium, på grundval av Ryska federationens lag och på det sätt som fastställts av Ryska federationens lagstiftning. I enlighet med artiklarna 118 och 120 i RSFSR:s civilprocesslag, väcks ett krav på kundens permanenta hemvist.

6.4. Parternas tillämpliga lag erkänner Ryska federationens lagstiftning.

6.5. I frågor som inte regleras av fördraget, lagar och annat rättshandlingar ryska federationen, inklusive relevanta rättsakter som antagits av federationens konstituerande enheter och lokala myndigheter. I händelse av konflikt mellan villkoren i Avtalet och bestämmelserna i lagar och andra rättsakter ska lagen eller annan rättsakt tillämpas.

7. ÖVRIGA VILLKOR

7.1. Korrespondens mellan parterna sker genom utbyte av faxmeddelanden, e-postmeddelanden, rekommenderade brev. Meddelanden skickas till de adresser som anges i avtalet. Datumet för den aktuella anmälan är den dag då faxmeddelandet eller e-postmeddelandet skickas, samt dagen efter att brevet skickats med posten.

7.2. Denna överenskommelse görs i två exemplar - ett för varje part. Vid översättning av avtalets text och eventuella bilagor till det främmande språk, kommer texten på ryska att råda.

8. JURIDISKA ADRESSER OCH BETALNINGSUPPGIFTER FÖR PARTERNA

Designer Jur. adress: Postadress: TIN: KPP: Bank: Avräkning/konto: Korr./konto: BIC:

Kund Registrering: Postadress: Passserie: Nummer: Utfärdat av: Av: Telefon:

9. PARTERNAS SIGNATER

Designer _________________

Kund _________________

Observera att kontraktet har upprättats och kontrollerats av advokater och är exemplariskt; det kan slutföras med hänsyn till de specifika villkoren för transaktionen. Webbplatsadministrationen är inte ansvarig för giltigheten av detta avtal, såväl som för dess överensstämmelse med kraven i Rysslands lagstiftning.