Cum să porniți o afacere de renovare. Tipuri de servicii oferite

Începerea biroului merita sa inregistrezi un IPși alegeți cât mai multe coduri OKVED. Aproape fiecare tip de lucrare are propriul cod.

Prin urmare, alegeți aproape toate subsecțiunile din urmatoarele grupuri: 43.2 – „Producție de lucrări de construcții și instalații electrice, sanitare și de altă natură”, 43.3 - „Lucrări de finisare a construcțiilor”, 43.9 – „Alte lucrări de construcții de specialitate”.

Pentru renovari si renovari se poate face fără o licență specială.

Lista de servicii

Cele mai profitabile tipuri de reparații- cosmetica si clasa economica, acest segment are cei mai multi clienti. Tipuri comune și populare de servicii:

• Reparatii si finisaje (pozare gresie, faianta, tapet, tencuieli si vopsire etc.);
• reamenajare;
• Instalatie electrica;
• Lucrari de instalatii sanitare;
• Montaj de ferestre si usi.

Este benefic de furnizat clientului lista completa servicii si ofera renovari si finisaje la cheie. Atentie speciala acordați atenție termenelor limită: Întârzierea este supusă amenzilor.

Prin urmare, atunci când întocmiți un contract cu proprietarul proprietății, lăsați „în rezervă” cu cel puțin câteva zile peste norma.

Ce fel de birou ai nevoie

Pentru intalniri cu clientii, un mic birou de 20 mp. m într-unul din cartierele centrale ale orașului. Depozit separat firma mica nu este necesar, biroul poate fi dotat cu suporturi pentru depozitarea sculelor. Închirierea unei camere va necesita o investiție de 200 USD pe lună.

Caută angajați

Cel mai bun și varianta ieftina- să angajeze muncitori din rândul emigranţilor. Feedback bun primește muncă de tadjici și uzbeci. Stare importantă- reparatorii au permis de munca.

Plată la bucată - un procent din comanda finalizată. Va trebui să formați o echipă de patru persoane și veți deveni maistru.

Cele mai bune modalități de a găsi muncitori

1. Anunțuri pe internet (site-uri web: remontnik.rf, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru etc.) Puteți studia propunerile angajaților și puteți posta anunțul. Apoi va trebui să preluați apeluri și să țineți întâlniri cu candidații pentru a le evalua calificările;
2. Postarea de anunturi de angajare. Plasarea lor în tot orașul este impracticabilă. Dar lângă FMS, de exemplu, este destul de logic.

Ar trebui să cauți stăpâni din direcții diferite.În mod ideal, echipa ar trebui să includă finisori, un electrician și un instalator. În prioritatea maestrului, capabil să îndeplinească mai multe funcții simultan.

Publicitate și căutare de clienți

Vorba în gură funcționează cel mai bine, clienții aleg adesea artiști pe baza recenziilor. Însă baza de clienți se acumulează de-a lungul anilor, pentru aceasta echipa trebuie să onoreze comenzile în mod calitativ și în timp util.

Cele mai bune modalități de a găsi clienți

• Crearea unui site web pe Internet și promovarea acestuia, comandând publicitate plătită în motoarele de căutare. Este important ca site-ul să dezvolte un portofoliu cu exemple de comenzi finalizate;
• Stabilirea contactelor cu dezvoltatorii. Pentru un anumit procent, ei înșiși vă vor recomanda apartamentul cumpărătorilor. Și fiecare apartament nou necesită reparații și decorațiuni. O altă opțiune de cooperare este plasarea de bannere publicitare pe gardurile șantierului;
• Parteneriat cu companii private de administrare a locuințelor. Astfel, puteți primi mai multe comenzi mari pe teritoriul unui singur obiect. Acest lucru va elimina costul transportului muncitorilor și echipamentelor;
• Colaborare cu magazine de vânzare de materiale de construcție, ferestre, uși. De exemplu, ei vă pot recomanda să instalați uși achiziționate, să vă acorde o reducere la materiale (un bonus pentru clienții dvs.) sau pur și simplu să vă plasați reclama în magazin;
• Pentru segmentul VIP este potrivit un acord cu designeri de interior. Atunci când dezvoltă un design, ei lucrează totul până la cel mai mic detaliu, până la cine este mai bine să încredințeze reparația și decorarea spațiilor.

Costuri și profituri

Investițiile vor fi de aproximativ 7-8 mii de dolari. Aceasta include înregistrarea unei companii, închirierea unui birou cu trei luni în avans, cumpărarea de unelte și o mașină spațioasă (o Gazelle, de exemplu) și publicitate.

Reparand 2-3 apartamente la cheie pe luna, echipa va castiga 6000-8000 $, materialele de constructie sunt achizitionate de catre client separat. După plata salariilor, profitul „net” al companiei va fi de 2000-3000 USD.

Să înflorească monitorizează calitatea serviciilorși caută constant noi parteneri. O astfel de muncă este cea mai solicitată în orase mari cu dezvoltare activă și piață imobiliară. O companie de succes are adesea un program programat cu câteva luni înainte.

Aranjamentul necesarului sisteme de inginerie(instalații sanitare, echipamente de bucătărie, cablaje electrice și echipamente electrice).

Perspectivele afacerii de renovare a apartamentelor

Perspectivele afacerii de renovare a apartamentelor se datorează următorilor factori:

• economii semnificative în timpul clienților pentru finisarea spațiilor ( auto reparare adesea se întinde pe luni lungi și uneori ani);
• costuri mai mici de reparații, ceea ce este asociat cu implementarea măsurătorilor precise, achiziționarea de materiale de calitate într-o cantitate strict definită;
• o abordare profesională a decorațiunii casei, care exclude completările și modificările ulterioare;
• oferirea de garanții pentru lucrările efectuate;
• costul accesibil al serviciilor profesionale de reparații;
• cerere mare pentru profesioniști, de înaltă calitate și ieftin Lucrare de finisare.

Disponibilitate materiale buneși tehnologiile moderne fac posibilă schimbarea spațiului de locuit dincolo de recunoaștere, fără a recurge la reconstrucție majoră și la reamenajarea intensivă a forței de muncă, care a făcut reparații de înaltă calitate și la prețuri accesibile în rândul populației.

Alegerea conceptului

Se obișnuiește să aloce renovarea apartamentului luxos, economie, Euroși complex. Luați în considerare opțiunea de a deschide o companie care oferă serviciu de reparatii economice, care se află la cea mai mare cerere în rândul populației.

În mod tradițional, o astfel de companie oferă:

• Finisarea tavanului (tencuieli, vopsire, tapetare, întindere, suspendare),
• Finisarea peretilor (nivelare, gips-carton, tencuieli, vopsit, tapet, faianta),
• Finisarea pardoselilor (șape, gresie, parchet, linoleum, laminat, plută etc.),
• Înlocuirea ferestrelor și ușilor
• Amenajarea pereților despărțitori, arcade fără reconstrucție majoră (fără realizarea unor lucrări care amenință siguranța casei și a întregii clădiri),
• Asamblare si montaj mobilier,
• Instalații sanitare de schimb.

O caracteristică a reparației de clasă economică este utilizarea celor mai simple și, în consecință, mai puțin costisitoare tehnologii și materiale disponibile.

Clienți potențiali - exclusiv persoane fizice. Concentrându-ne pe această categorie de clienți, nu vor fi necesare costuri mari de deschidere și promovare.

Înregistrarea unei firme de renovare de apartamente

Pornind de la zero și bazându-ne doar pe experiența și calificările tale, este logic să te înregistrezi ca antreprenor individual. Este mult mai rapid și mai ieftin. Este posibilă înregistrarea unui SRL cu obligativitatea executării documentelor statutare și a plății capitalul autorizat, dar pentru o companie start-up aceasta este o opțiune mai costisitoare. Opțiunea cu IP în acest caz este mai de preferat.

Înregistrarea unui antreprenor se efectuează de către biroul fiscal de la locul de reședință (înregistrarea oficială).

Inspectoratul fiscal transmite pe cont propriu informații către departamentul PFR. În alte fonduri, în lipsa angajaților, nu este necesară înregistrarea. Și atunci când sunt angajați, este necesar să vă înregistrați la FSS ca asigurător.

Fiscalitate si contabilitate

Cea mai bună opțiune pentru impozitarea unei companii de reparații (IP) ar fi sistemul simplificat de impozitare sau PSN. Începând o afacere de la zero, este logic să alegi imediat Varianta USN(6%). La atingerea vitezei serioase, puteți trece la USN-15. O cerere de aplicare a impozitării simplificate se depune la fisc concomitent cu documentele de înregistrare a unui antreprenor individual.

Utilizarea impozitării simplificate necesită achiziționarea și înregistrarea caselor de marcat pentru acceptarea numerarului pentru serviciile prestate - aceasta este o condiție prealabilă pentru acest regim de impozitare.

Este posibil să se evalueze profitabilitatea sistemului de brevete numai pe baza rezultatelor muncii. Costul unui brevet anual pentru 2013 este:

• la Moscova - 36.000 de ruble,
• în Bryansk - 6000 de ruble,
• etc. in functie de oras.

În ceea ce privește contabilitatea, la început antreprenorul este capabil să o conducă independent. Selectarea unui mod impozitarea sistemului fiscal simplificat, va trebui să depuneți o declarație și un raport privind efectivul mediu o dată pe an, plata trimestrială a avansurilor fiscale și a primelor de asigurare. În plus, există suficiente servicii online pentru evidența contabilă pe Internet. De exemplu, „Afacerea mea”.

Obținerea permiselor și a permiselor

Activitățile din domeniul renovării locuințelor sunt strict reglementate. Principalul document care reglementează orice activitate în domeniul construcțiilor și reconstrucției, inclusiv serviciile de renovare a apartamentelor, este Codul de urbanism al Federației Ruse.

Lucrări de finisare care nu necesită permise și autorizații

Codul de urbanism al Federației Ruse califică lucrările de finisare drept servicii de finalizare a construcțiilor. Compoziția acestor lucrări este formulată în OKDP OK 004-93.

Toate lucrările de mai sus nu necesită permise, licențe și autorizații speciale.

Lucrari de reparatii cu autorizatie obligatorie

Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din 30.12. 2009 Nr. 624 a aprobat lista lucrărilor care afectează siguranța OKS. Pentru toate tipurile de lucrări prevăzute de această listă (în principal revizuireși reconstrucție) sunt necesare autorizații de la SRO.

Adică dacă este efectuată decoratiune interioara poate afecta siguranța de funcționare a întregii clădiri, atunci permisiunea de a efectua astfel de lucrări este obligatorie. De exemplu, instalarea structuri din lemn(ferestre, uși, pereți despărțitori) nu necesită aviz SRO, dar pentru lucrări antiseptice în legătură cu aceleași structuri este necesar un astfel de aviz.

Recrutare

Dacă o afacere de reparații este deschisă de un specialist în acest domeniu, atunci la început poți onora comenzile pe cont propriu, eventual ridicând un asistent sau angajând o echipă de două persoane.

Pe lângă finisoare, o astfel de firmă trebuie să aibă un tencuitor-vopsitor profesionist, dulgher, electrician, instalator.

Atunci când se acceptă specialiști, la început rezultatul lucrării trebuie luat personal înainte de livrarea către client. Acest lucru vă va permite să evaluați în mod adecvat calitatea și nivelul de pregătire a maeștrilor. Căutarea forței de muncă ieftină, slab calificată nu merită - nu este profitabilă. Pentru tot ce este pregătit și nu este cu adevărat capabil să facă nimic, maeștrii nefericiți promit doar pierderi, pierderea reputației, ceea ce este decisiv în afaceri.

Căutați clienți

Spre deosebire de alte servicii, renovarea apartamentului se realizează direct la sediul clientului. Deci nu este nevoie de un birou. Dar este nevoie de publicitate demnă.

• Cea mai simplă opțiune este să trimiți reclame ieftine la ziare precum My Reklama, Stroyka etc. cu oferta de servicii de finisare si reparatii. Costul mediu al trimiterii de anunțuri regulate la o publicație este de până la 5.000 de ruble pe lună.
• Afișarea reclamelor la stațiile de autobuz, la trecerile de pietoni, la intrările în magazine, intrări și în alte locuri aglomerate.
• Utilizarea site-ului de internet. Această opțiune este asociată cu costul creării unui site, dar vă va permite să pictați servicii de înaltă calitate, să aranjați un portofoliu cu deja obiecte finite, mostre de lucru și furnizați toate contactele posibile, inclusiv e-mailși un formular de contact online.
• Și, desigur, este necesar să diseminăm informații între prieteni și cunoscuți. După cum arată practica, o anumită proporție de comenzi vin „prin cunoștință”.

Decideți domeniile care vor deveni principala dvs. specializare. Faceți maxim plan de afaceri detaliat si gaseste cei mai buni specialisti, care va sta la baza echipei tale.

Principalele riscuri

Angajarea în acest domeniu depinde în mod semnificativ de sezon. Vârful reparațiilor cade primăvara și vara, iarna mulți sunt inactiv. Oferă reduceri în perioada recesiunii. Căutați comenzi pentru finisare sau punere comunicații în spațiile de birouri. Cu abordarea corectă a rezolvării acestei probleme, vei fi puțin dependent de sezon.

Corectarea erorilor si penalitati pentru nerespectarea termenelor. Dacă doriți să reușiți în direcția aleasă, oferiți clienților asigurare a calității și respectați cu strictețe programul de reparații. Erorile trebuie corectate pe cheltuiala dvs. Acest lucru va implica pierderi materiale, dar va evita pierderea reputației. Doar profesionalismul angajaților vă va permite să evitați greșelile la reparații, concentrați-vă pe găsirea de profesioniști cu o specializare îngustă.

Întârzierile sunt, de asemenea, pline de penalități. Calculați în avans probabilitatea ca unele materiale să se usuce mai mult din cauza vreme reași alte circumstanțe care încetinesc procesul de reparare. La încheierea unui contract, notați toate obligațiile, garanțiile și cuantumul amenzilor documentate.

Locație

La început, compania se poate descurca fără un birou, deoarece comunicarea cu clienții are loc direct la unitate. În publicitate, puteți include un număr de telefon. Dacă lucrurile merg bine, începi să extinzi personalul și să lucrezi cu clienți bogați, biroul va deveni o necesitate.

Dacă decideți să vă declarați imediat cu voce tare și să obțineți comenzi solide, un birou mic din cartierul de afaceri va face bine. De asemenea, merită să căutați spații în zonele în care se construiesc în mod activ clădiri noi - aici puteți găsi cei mai mulți dintre clienții care au nevoie să repare apartamentele achiziționate.

Echipamente

Pentru fiecare tip de muncă efectuată lucrări de reparații un set specific de instrumente. Cumpărați numai profesionale - crește productivitatea și calitatea. În general, 250.000 de ruble ar trebui pregătite pentru achiziționarea de unelte.

Lucrul fără transport propriu este extrem de dificil. Cea mai bună opțiune pentru o companie specializată în reparații, este marfa Gazelle. În medie, o astfel de mașină costă aproximativ 550.000 de ruble.

Personal

Angajații foarte profesioniști sunt componenta principală a succesului echipei tale. Căutați specialiști restrânși în fiecare tip de serviciu pe care intenționați să îl oferiți. Dacă este necesar, fiecare dintre ei poate presta muncă necalificată, deși ar trebui să fie angajați și 2-3 angajați universali.

Cea mai mare profitabilitate (până la 50%) este tipică pentru electricienii de pozare, instalarea de geamuri termopan și aparate de aer condiționat. De asemenea, se arată o rentabilitate ridicată lucrari de instalatii sanitare. Trebuie să fie necesar un electrician și instalator calificat în stat.

Lucrările de demolare a pereților sunt foarte profitabile, deoarece se realizează rapid și nu necesită calificări înalte.

Dacă nu puteți oferi loc de munca permanent toți profesioniștii care sunt necesari pentru a efectua reparații în în întregime, încheie acorduri de cooperare și îi implică, dacă este necesar, pe bază de contract.

Rambursare

Este imposibil să furnizați cifre exacte pentru acest parametru pentru renovarea apartamentului. Rentabilitatea, în funcție de serviciile oferite și de sezon, variază de la 15 la 50%. Experții nu recomandă începătorilor să-și ofere imediat serviciile în sectorul „Lux”. Reparațiile costisitoare necesită mult timp, implicând utilizarea de materiale și elemente de finisare exclusive.

Reparațiile la clasa economică sunt direcția cea mai populară și profitabilă. Această direcție este, de asemenea, mai rentabilă, deoarece munca se face mult mai rapid.

De asemenea, reparația arată o rentabilitate bună. spații nerezidențiale. După ce a primit o comandă pentru finalizarea sau efectuarea comunicațiilor în birouri, Mall-uri sau in intreprinderi, beneficiezi suprafețe mariși uniformitatea muncii.

Documente și licențe

Multe firme de renovare de apartamente se descurcă fără înregistrarea și autorizarea activităților lor. Dar dacă intenționați să vă dezvoltați afacerea, să primiți comenzi de la clienți mari și să efectuați reparații de lux, completați întregul pachet de documente necesare. Clienții din această categorie preferă să aibă de-a face cu companii care au toate permisiunile și licențele - acest lucru oferă o garanție că antreprenorul este pregătit pentru lucrări serioase, își va îndeplini toate obligațiile pe care și le-a asumat în mod calitativ și în timp util.

Alegerea tipului de antreprenoriat depinde de acoperirea spectrului pieței la care vă așteptați:

IP implică o echipă mică de proprietar și alți câțiva angajați.
- SRL vă permite să încheiați contracte cu întreprinderi, organizații. De asemenea, puteți primi plata prin transfer bancar.

Pentru fiecare domeniu de lucru se eliberează o licență separată pentru o perioadă de până la 5 ani. În medie, pentru o direcție, obținerea unei licențe este de 1.500-2.000 de ruble. Aproximativ aceeași sumă va trebui să plătească un avocat care va ajuta să se ocupe de nuanțe.

În general, durata înregistrării antreprenoriatului și obținerea tuturor permiselor durează de la una la trei luni. Costul depinde de numărul de tipuri de lucrări pentru care intenționați să obțineți o licență.

Marketing

Potrivit proprietarilor firmelor care au reusit sa reuseasca in directia renovarii apartamentelor, 80% dintre clientii noi provin din recomandare. Cel mai publicitate eficientă- Lucrare perfectă și clienți mulțumiți.

Unde să cauți clienți pentru o companie start-up? Acordați o atenție deosebită noilor clădiri. Cumpărând apartamente în clădiri noi, locuitorii încep să caute o echipă care să efectueze reparații. Stați în case și stații de autobuz transport public reclame, puneți-le în cutiile poștale și împărțiți doar broșuri. Primul client mulțumit își va aduce vecinii și cunoștințele.

Creați un site web al companiei cu o listă detaliată de servicii și tarife. El, conform statisticilor, aduce restul de 20% dintre clienți. Publicitatea în mass-media pentru firmele specializate în reparații este inutilă. Chiar și contactele personale ale fiecăruia dintre angajați vă vor aduce mai multe comenzi noi.

Cel mai important punct este cooperarea cu furnizorii angro și producătorii de produse de înaltă calitate și ecologice materiale de construcții. Dacă poți garanta clienții materiale sigure la prețul producătorului, acesta va fi un avantaj semnificativ față de concurenți.

rezumat

Capitalul de pornire pentru intrarea în afacerea de renovare a apartamentelor este scăzut. Oricine are cea mai mică idee despre industria construcțiilor și finisajelor poate începe o activitate. Dar pentru a obține recunoștința clienților și, ca urmare, creșterea profitului se obține numai de la profesioniști care sunt capabili să asigure calitatea. Reducerea costurilor și a pierderii de timp se realizează prin planificarea competentă a tuturor etapelor, utilizarea materialelor de înaltă calitate și a instrumentelor profesionale.

Dacă sunteți angajat profesional în finisarea și repararea, este posibil să fiți interesat de un plan de afaceri exemplar pentru crearea unei companii în direcția corespunzătoare. În urmă cu câțiva ani, am participat la Concursul de Tineret Antreprenoriat cu acest plan de afaceri și am primit fonduri pentru implementarea acestui proiect.

Plan de afaceri pentru crearea unei firme de furnizare de servicii personale populației pentru repararea și decorarea spațiilor.

Autorul proiectului - x
Telefon - x
Forma de proprietate - SRL
Costul proiectului este de 106401 ruble.
Valoarea subvenției necesare este de 70.560 de ruble.

Orașul X 2013
Cuprins

Rezumat……………………………………………………………………………………………….1
Descrierea serviciului (mărfuri, lucrări)………………………………………………….……………….2
Cercetare și analiză de piață………………………………………………………………………………..3
Planul de marketing………………………………………………………………………………… 4
Planul organizatoric………………………………………………………………………………….5
Planul de producție……………………………………………………………………………………6
Impozitare…………………………………………………………………………………7
Planul financiar……………………………………………………………………………………………8
Analiza riscului………………………………………………………………………………………………9
Anexa 1……………………………………………………………………………………………10
Anexa 2………………………………………………………………………………………………11

1. Reluați

Scopul proiectului este de a crea o organizație competitivă stabilă care să ofere populației servicii casnice pentru repararea și decorarea spațiilor.
Sarcini:
1) Înregistrarea SRL.
2) Recrutarea de personal, atragerea unui specialist calificat care pregătește lucrători fără experiență.
3) Cumpărarea unui instrument nou.
4) Plasarea de publicitate.
5) Controlul calității muncii.
Esența proiectului propus este furnizarea de servicii casnice către populație pentru repararea și decorarea spațiilor.
O caracteristică a serviciilor oferite este repararea obiectelor la cheie.
Avantajele serviciilor în comparație cu produse similare ale concurenților:
încă 1 preturi mici pentru servicii de renovare și renovare.
2) Reduceri la materiale de constructii.
Principalele rezultate financiare:
1) Costul mediu al lucrărilor complexe de reparații și finisare este stabilit la nivelul de 1100-1300 de ruble. pentru o zi de lucru de opt ore. (Conform experienței personale)
2) Numărul de zile lucrătoare este, în medie, de 240-250 de zile pe an (conform experienței personale)
Perioada de rambursare a proiectului este de 3 luni.
Finanțarea proiectului. Pentru implementarea proiectului, sunt necesare 106.401 de ruble.
1) Fonduri proprii - 35841 ruble.
2) Subvenție solicitată - 70560 ruble.
3) Volumul investițiilor pentru achiziționarea de echipamente 95% din total
investitii.
Numărul de locuri de muncă planificate - 8
Numărul de locuri de muncă create pentru angajarea cetățenilor șomeri - 2

2. Descrierea serviciului (bunuri, lucrări)
Proiectul prevede furnizarea de servicii gospodărești către populație pentru repararea și decorarea spațiilor, care include:
1) Lucrări de reparații și finisare (umplere pardoseală, gresie, laminat, tapet, gips-carton, ipsos, chit, vopsit etc.)
2) Lucrari sanitare si tehnice.
3) Redezvoltare.
4) Lucrări electrice.
5) Montarea ferestrelor, ușilor.
6) Livrarea materialelor de construcție și îndepărtarea resturi de constructii.
3. Cercetare si analiza pietei
Lucrările complexe de reparații și finisare sunt una dintre cele mai profitabile și populare zone de pe piața serviciilor personale pentru populație.
În fiecare an, în orașul nostru, sunt puse în funcțiune 2-3 case cu mai multe etaje, două-cinci acces, și acestea sunt câteva sute de apartamente, ai căror proprietari plănuiesc adesea reamenajarea și/sau decorarea după bunul lor plac. De asemenea, în ciuda crizei, în orașul nostru există destui oameni care își permit și vor să facă reparații destul de costisitoare la apartamente, birouri și diverse premise. Practic, aceștia sunt lucrători ingineri și tehnici ai întreprinderilor care formează orașe ale Combinei miniere și chimice ale întreprinderilor unitare de stat federale și JSC ISS, precum și oameni de afaceri de diferite niveluri.
De regulă, marile companii de construcții și firme private specializate în reparații și lucrări de finisare preiau proiecte în valoare de peste 50 - 100 de mii de ruble. care, după părerea mea, reprezintă aproximativ 40% din piața serviciilor casnice către populație pentru repararea și decorarea spațiilor. Restul de 60% din piață este reprezentat de antreprenori individuali, precum și cetățenii care lucrează fără înregistrarea întreprinzătorilor individuali.

4. Plan de marketing
Preț:
1) Prețurile pentru serviciile prestate sunt stabilite (Anexa 1), pe baza analizei prețurilor organizațiilor și antreprenorilor care lucrează în acest sector de servicii.
2) Prețurile pentru serviciile prestate sunt sub nivelul mediu raportat la prețurile comune de pe piață pentru aceste servicii. Scăderea prețului serviciilor permite experiența profesională personală în lucrări de reparații și finisare, muncitori calificați, livrarea și îndepărtarea la timp a materialului de construcție, distribuirea competentă a forței de muncă, instrument profesional, control constant asupra calitatii lucrarilor de reparatii, precum si dezvoltare multilaterala constanta in domeniul lucrarilor de reparatii si finisaje.
Vanzari promotionale:
1) Căutați potențiali clienți ai serviciilor:
a) Datorită numelui pozitiv deja existent pe piață pentru aceste servicii (conform recomandărilor clienților care au folosit deja serviciile noastre), există deja potențiale comenzi.
b) Plasarea de reclame în ziarele „Iz ruk v ruki”, „Prsetă”, etc.
c) Distributie carti de vizita prin locuri cu trafic zilnic mare de persoane si magazine de materiale de constructii.
d) Plasarea de anunturi despre serviciile oferite pe panouri special concepute in acest scop.
e) Trimiterea listelor de prețuri către cutiile poștale.

2) Interesul și stimularea clienților de servicii:
a) Prevedere Calitate superioară lucrați într-un timp rezonabil, deoarece există o calificare ridicată, este planificată achiziționarea unui instrument de încredere și profesional, precum și implicarea specialiștilor cu înaltă calificare în muncă.
b) Stabilirea de relații reciproc avantajoase cu principalii furnizori de materiale de construcție ai orașului X permit reducerea prețului materialelor de construcție și livrarea acestora pentru client.
c) Oferirea unui sistem flexibil de reduceri.
d) Oferta de servicii nivel inalt(consiliere de specialitate cu privire la proiectare, estimarea costurilor de reparație și executarea contractului imediat la fața locului, sugestie despre cel mai avantajos loc pentru achiziționarea materialelor de construcție).
e) O experiență pozitivă de comunicare cu clienții vă permite să îi interesați pe clienți prin persuasiune personală.
e) Abordare individuală la fiecare client.

3) Satisfacția clientului este asigurată în toate aspectele:
o calitate.
b) Pretul.
c) Timpul.
d) O gamă largă de lucrări efectuate (Anexa 1) permite repararea completă a spațiilor „de la zero, la cheie”.
e) Vanzarea serviciilor se realizeaza prin incheierea unui acord, in care se precizeaza responsabilitatea partilor, momentul efectuarii lucrarii, procedura si valoarea platilor. Bani, și garanții.

5. Planul organizatoric
1) Forma organizatorică și juridică de proprietate - SRL.
2) Înregistrarea SRL va fi efectuată în martie 2013 la IFTS pentru orașul X
3) Fondatorii proiectului: Х ( Director comercial proiect, studii - superioare, experiență în funcții de conducere - 2 ani, experiență în domeniul reparației și amenajării spațiilor - 1 an), X (mare muncitor, experiență în domeniul reparațiilor și decorațiunii spațiilor - 5 ani)
4) Conturile vor fi deschise in martie 2013 in ???"RosBank" X, la adresa: ???
5) În prima etapă (prima lună), este necesar să se atragă 5 angajați cu înaltă calificare, cu o experiență de minim 5 ani în domeniul reparațiilor și decorațiunii spațiilor, și un student pentru program de lucru combinat sau permanent și pentru salariile la bucata:
a) 4 finisoare break
b) 1 electrician
c) 1 ucenic om de mână
6) Mărimea estimată a mediei salariile– 20.000 de ruble. Garantăm plata la timp a salariilor (de 2 ori pe lună), care, conform experienței personale, este principalul factor de stimulare a muncii angajaților.
7) Pe viitor, odată cu extinderea bazei materiale și tehnice, se vor crea noi locuri de muncă pentru formarea de noi echipe. În a doua etapă (a doua lună), se preconizează atragerea unui specialist cu înaltă calificare care pregătește lucrători fără experiență; atrăgând astfel tineri profesioniști promițători și reducând șomajul ascuns.
8) Efectuarea unei selecții calitative a personalului sub forma unui interviu personal ne permite experiența profesională.
9) B munca in continuare Vom folosi serviciile unui contabil, un avocat. Aceste servicii din complex ne-au fost oferite de firma „X” din X in conditii favorabile.
10) Numărul de locuri de muncă pentru angajarea cetăţenilor şomeri cu sprijinul financiar al serviciului de ocupare a forţei de muncă - 2.
a) De profesie: finisher, handyman
b) Cerințe pentru potențialii angajați: capacitatea de a lucra în X., nu bea.
c) Selecția angajaților pentru locuri de muncă se va face sub forma unui interviu personal. Probațiune- 1 lună.
d) Atribuțiile angajatului includ realizarea de lucrări de reparații și finisare de înaltă calitate, ridicarea materialelor de construcție și îndepărtarea gunoiului.
e) Zi de lucru de opt ore (de la 9:00 la 18:00) cu pauză de 1 oră.
e) Salariile - bonus la bucata.
g) Locurile de muncă vor fi comisionate în termen de 1-3 luni.
h) Perioada pentru care se asigură angajarea la locul de muncă a cetăţenilor şomeri nu este limitată.

6. Plan de producție
Pentru a organiza munca privind furnizarea de servicii casnice populației pentru repararea și decorarea spațiilor, este necesar să achiziționați:
1) Unealtă electrică.
2) Instrument.
3) Fixare.
4) Consumabile.
5) Salopetă și echipament de protecție
Lista echipamentelor și instrumentelor necesare

Nr. articol Nume Tip sau model Preț unitar în ruble Cantitate Cost
1 burghiu cu ciocan Hitachi 5200 1
2 mașină de găurit fără fir Hitachi 3500 1
3 Burghiu cu impact Makita HP1621 3000 1 —
4 Burghiu electric 900 1 —
5 Ferăstrău electric Makita 4329— 3200 1
6 Cuțit electric umed pentru plăci ceramice subțiri 3400 1
7 Compresor 6000 1 —
8 polizor unghiular Makita 3500 1

Mașină manuală pentru tăierea plăcilor ceramice subțiri 1200 1
12 Nivel cu laser 4300 1
13 Set de găurit 700 1
14 Burghiu 6,8,10,12,14,16 500 1
Setul de 15 biți 220 1
16 Set poanson pentru perforator 280 1
17 Pistol cu ​​spumă 600 1
18 Pistol de calafat 110 1
19 Nivel 20cm 115 1
20 Nivel 40cm Kapro 870 1
21 Nivel 60cm Kapro 870 1
22 Nivel 100cm Kapro 1960 1
23 Regula 1m 150 1
24 Regula 1.5m 250 1
25 Regula 2m 350 1
26 Pătrat 40cm 50 1
27 Riglă metalică 50 cm 22 1

29 Cot universal 60 1
30 Cutie de scule VT66 20,5 2000 1
31 Recipient 20l 40 1

34 Găleată pentru vopsea 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Spatula cauciuc 40mm 15 1
40 Spatula cauciuc 100mm 20 1
41 Spatula cauciuc 150mm 25 1
42 Spatulă de cauciuc pe mâner 100mm 40 1
43 Mistrie crestat 20cm 35 1
44 Mistrie crestat 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka crestat 40cm 170 1
48 Perie de dud 150*40mm 30 1 —
49 Perie de dud 120*30mm 25 1 —
50 Perie plată 20mm 7 1
51 Perie plată 40 mm 15 1
52 Perie plată 80 mm 18 1 —
53 Perie rotundă 12 1
54 Perie radiator 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Dalta 14mm 120 1 —
57 Dalta 20mm 130 1 —
58 Dalta 30mm 140 1 —
59 Baros 1 kg 190 1
60 Foarfece pentru metal 500 1
61 Freză de profil 230 1
62 Rolă cu ac 200 1
63 Rindea 40 mm 240 1 —
64 Rindea 50mm 270 1
65 Clești 70 1
66 Clești 65 1
67 Clește curbat 75 1
68 Freze laterale 50 1
69 Clești de dezlipire 100 1
70 Clemă metru 600 1
71 Detector de tensiune 120 1
72 Scara scara 4 trepte 2000 1
73 Scară scară 6 trepte 3500 1 —
74 Prelungire 10m 120 1
75 Costum de lucru 2000 1
76 Cizme 600 1
77 Respirator 120 1
78 Scut de protecție 150 1
79 Mănuși 12 1
80 Imprimantă 4200 1
fag
TOTAL: 101381

Întreaga listă de echipamente și unelte este planificată să fie achiziționată în magazinele specializate ale orașului Khozopttorg, Vodoley, Pilon.
Costurile productiei:
1) Achiziția de consumabile pentru echipamente și unelte. 90% din aceste costuri sunt plătite de clientul serviciilor, costul acestora fiind inclus în devizul de lucru.
2) Uzura echipamentelor, uneltelor, îmbrăcămintei de lucru și echipament de protectie. Rambursarea lor este destul de rapidă, așa că reparația și achiziționarea unei noi unealte pentru a-l înlocui pe cea uzată se face pe cheltuiala dumneavoastră. birou de publicitate comunicare gsm

7. Fiscalitate
8. Plan financiar
1) Calculul încasărilor în numerar
Tabelul „Surse de finanțare”
N p / p Numele sursei Suma, frecare.
1. Fonduri proprii 35841
2. Subvenția organizației activitate antreprenorială 70560
TOTAL 106401

2) Calculul costurilor
Tabelul „Estimarea costurilor nerecurente”
N p / p Elemente de cost Sumă, frec.
1. Costuri asociate cu înregistrarea afacerii
1.1. obligația de stat pentru înregistrarea afacerilor 400
1.2. servicii notariale (servicii de consultanta) 200
1.3. producția de sigilii și ștampile 200
1.4 plata pentru deschiderea unui cont bancar
1.5. alte
2. Costuri organizatorice și tehnice:
2.1. echipamente și unelte 101381
2.2. publicitate 2220
2.3. transportul costa 1000 lei
2.4. neprevăzute 1000
TOTAL: 106401
3) Cheltuieli pentru o subvenție pentru organizarea activității antreprenoriale
Tabelul „Costuri de subvenție”

Nr. Denumirea cheltuielilor Tip sau model Suma, ruble Notă
Subvenție pentru organizarea activității antreprenoriale 70560
Echipamente, unelte, salopete etc.
1 Burghiu cu acumulator Makita 6281D 5900
2 Burghiu cu impact Makita HP1621 3000
3 Ferăstrău electric Makita 4329 6780
4 Compresor 6000
5 Aspirator industrial 9600
6 Curatoare de perete Makita SG1250 18250
7 Nivel 40cm Kapro 871
Nivelul 8 100cm Kapro 1959
9 Cutie de scule VT66 20.5 2000
10 scara scara 4 trepte 2000
11 Costum de lucru 2000
12 Imprimantă 4200
13 Nivel laser 8000

Total: 70560

TOTAL TOTAL: 70560

9. Analiza riscului.
Riscuri tehnice:
1) Defecțiunea sau pierderea uneltelor și echipamentelor. Acest lucru poate fi evitat prin utilizarea metode sigure lucrează, lucrând la recomandarea clienților anteriori, întocmind un contract bilateral de prestare a serviciilor și primind 20% din costul estimat sub formă de plată în avans. mat resp.
2) Calitatea scăzută a muncii efectuate. Este necesar să se efectueze lucrul cu cea mai înaltă calitate posibilă, deoarece. siguranța clientului și propria reputație depind direct de aceasta. Este necesar să vă îmbunătățiți în mod constant propriile abilități prin studierea literaturii de specialitate, participarea la seminarii de construcții și de specialitate, expoziții, cursuri de master, precum și folosind instrumente profesionale moderne în munca dumneavoastră.
Riscuri financiare:
1) Principalul factor de risc financiar în domeniul serviciilor personale către populație pentru repararea și decorarea spațiilor este nivelul scăzut al vânzărilor serviciilor de mai sus. Principalul motiv pentru aceasta este scăderea sezonieră a cererii. De regulă, la începutul fiecărui an (ianuarie-februarie) există o oarecare scădere a cererii de servicii de reparații și decorare. În acest moment, puteți lucra la comenzi mici, unice sau vă puteți lua o vacanță și puteți petrece acest timp cu familia, mai ales că scăderea cererii de iarnă este mai mult decât compensată în așa-numitul sezon al construcțiilor din martie până în septembrie, precum și în perioada de vârf de Revelion în cererea de lucrări de finisare la sfârșitul anului.

APENDICE
Proprietar unic X
k.t.8 913 XXX XX XX
Preturi pentru principalele tipuri de lucrari
Din 01.01.2010
Denumirea unității de lucru izm cost in rub.
Note
LUCRARI DE DEZMONTARE
1 Demontarea bazei podelei de beton m2 500 până la 10 cm grosime
2 Demontarea unei șape de ciment-nisip fără utilizarea unui ciocan-pilot m2 150 + 50 frecții. atunci când se utilizează ciocan-pilot
3 Demontare podele din lemn m2 150
4 Demontarea pereților despărțitori din ipsos m2 350
5 Demontarea pereți despărțitori din cărămidă m2 500 Grosime până la 1/2 cărămidă
6 Demontare despărțitori din lemn m2 150
Demontarea pereților despărțitori din beton m2 800 Grosime până la 10 cm
7 Demontarea plinte m/n 20
8 Demontarea linoleumului și a acoperirilor din plăci de fibre m2 25
9 Îndepărtarea tencuielii, tencuiala de ciment pereti/tavan m2 50/70
10 Îndepărtarea tapetului vechi m2 45
11 Îndepărtarea vopsea cu ulei pereti/tavan m2 50/70
12 Îndepărtarea depunerilor de calcar, pe bază de apă, de cretă m2 50/70
13 Demontarea nabel KCh perete/tavan m2 50/70
14 Demontarea plăci ceramice m2 50
15 Demontarea blocurilor usi buc. 200
16 Demontarea vase WC, pisoare, chiuvete buc. 150
Demontarea căzi din fontă PCS. 300 Fără tulpină
17 Demontarea fontei conducte de canalizare m/n 100
18 Demontarea blocurilor de sticla m2 100
19 Demontarea sudurilor de filet în perete/tavan m/p 50/70
20 Cusături de decupare între etaje m/n 100
21 Demontarea cablurilor electrice externe m/n 5
22 Demontarea aparatelor de instalatii electrice buc. zece
23 Demontarea pervazului buc. 100
24 Demontarea caloriferelor din fontă buc. 150 Fără tulpină
25 Demontarea dulapuri încorporate, mezanin buc. de la 250
26 Îndepărtarea materialelor grele, încărcătură supradimensionată acest. 100

ETAJE
1 Pregătirea suprafeței podelei înainte de amorsare m2 50 curățare
2 Amorsarea suprafeței podelei în fața șapei c/p m2 20
3 Pardoseală termoizolantă fonică m2 100 PENOFOL
4 Șapă grosieră pe faruri (M-500 ciment, nisip, PVA) m2 200 până la 10 cm
5 Grunduire pardoseli m2 20
6 Dispozitiv de pardoseală cu autonivelare m2 100 Până la 5 mm
7 Pardoseli prefabricate GVL cu umplutură cu argilă expandată m2 350 metoda uscată
8 Podele din linoleum, covor, cu tăiere m2 250
9 Sudarea cusăturilor de linoleum (bandă adezivă cu două fețe, mastic) m/p 100
10 Autocolant plută, simplu/mozaic m2 250/400
11 Podele pardoseală din parchet laminat (cu suport) m2 250
12 Instalare lag de lemn m2 120
13 Montaj scândură de podea m2 170
14 Pardoseală din PAL m2 0 cu tăiere
15 Pardoseală din placaj m2 200 cu tăiere
16 Impregnare cu ulei de uscare PAL, plăci de fibre m2 100 de două ori
17 Chit rosturi plăci fibroase m2 30
18 Acoperiri cu chit din PAL m2 90 de două ori
19 Vopsire etaj m2 150
20 Lacuire m2 150
21 Reparație cusături m/n 30
22 Hidroizolație cusături m/n 40
23 Montare plinta de plastic m/n 70 Pe pereţi drepti
24 Montarea plintei din plastic m/n 150 Pe pereți radiali
25 Vopsire și lacuire soclu de lemn m/n 50
26 Montare piuliță metalică PCS. 200
27 Montare podiumuri m2 500

1 FUNCȚIONEAZĂ CU GKL
2 Placare perete GKL pe ghidaje metalice într-un singur strat m2 300 fără etanșare
3 Placare perete GKL de-a lungul ghidajelor metalice în două straturi m2 350 fără etanșare
4 Placare perete GCR pe lipici m2 200 fără chituire

5
Montarea pereților despărțitori rectilinii din gips-carton de-a lungul ghidajelor metalice (gips-carton din 2 părți într-un singur strat) m2 350 fără etanșare
Montarea pereților despărțitori rectilinii din plăci de gips-carton de-a lungul ghidajelor metalice (plăci de gips-carton pe 2 laturi în două straturi) m2 450 fără cusături
6 Dispunerea pereților despărțitori radiali din gips-carton de-a lungul ghidajelor metalice (gips-carton din 2 laturi într-un singur strat) m2 500 fără etanșare
Dispozitiv de partiții radiale din gips-carton de-a lungul ghidajelor metalice (GKL din 2 părți în două straturi) 600
7 Izolarea fonică a pereților și pereților despărțitori m2 70 ISOVER, URSA
8 Dispozitiv de izolare fonică pentru pereți și pereți despărțitori m2 90 POLYFOAM
9 Etanșarea îmbinărilor din gips-carton cu bandă de armare lipită m2 120

GCR PLAFONE
12 Instalarea tavanelor drepte GKL nivel 1 m2 400
Montare tavane drepte GKL nivelul 2 m2 450
13 Instalarea tavanelor radiale GKL nivel 1 m2 500
Montare tavane radiale GKL nivelul 2 m2 550
14 Dispozitiv uşile in pereti si compartimentari GKL m2 150
15 Dispozitiv ferestre decorative, deschideri in pereti GKL si compartimentari buc. De la 1500 Evaluat individual in functie de complexitate si costurile fortei de munca
16 Dispunerea arcadelor simple buc. Din 1200 deschidere standard, vârf rotund
17 Dispunerea arcadelor complexe buc. De la 2500 Evaluat individual în funcție de complexitate și costurile forței de muncă
18 Amenajarea elementelor decorative și a construcțiilor nestandardizate din buc GKL. De la 1500 Evaluat individual in functie de complexitate si costurile fortei de munca
19 Dispozitiv de pantă GKL m/p 300
20 Dispozitiv termoizolator panta m/n 100 ISOVER, URSA, spuma poliuretanica

TAVANE
1 Montare tavane suspendate ARMSTRONG m2 300
2 Instalare tavan rack m2 500
3 autocolant placi decorative m2 100
4
Decalcomania unui soclu decorativ de tavan cu etanșare a fisurilor cu etanșant acrilic m/p 50 Pe pereți drepti
5 Autocolant al unui soclu decorativ de tavan cu etanșare a fisurilor cu etanșant acrilic m/p 100 Pe pereții radiali

LUCRĂRI DE FINISARE
1 Pregatire perete/tavan m2 50/70 Indepartarea vopselei, tencuielii, tapetului
2 Etanșarea rosturilor de podea m / n 120 Sigilant acrilic, uniflot, fugenfüller
3 Sigilarea stroboscopului cu chit m/n 30
4 Reparație colțuri de joncțiune m/n 100
5 Grund m2 15/20
6 Alinierea la joncțiunea colțurilor m2 70
7 Alinierea balizelor mele m2 150
8 Plasă de armare autocolant după primul strat de chit m2 50
9 Montare colț perforat pe planuri drepte m/n 20/30
10 Montarea unui colț perforat de-a lungul planurilor radiale m/p 40/55
11 Chit aspru m2 80/100
12 Slefuire m2 50/60
13 Grund m2 15/20
14 Chit de finisare m2 50/60
15 Slefuire m2 50/60
16 Grund m2 15/20
17 Autocolant fibra de sticla “gossamer” m2 70/100
18 Colorare CC, ACRILAT. m2 80/100 Dubla
19 Autocolant decorativ m2 100
20 autocolant tapet de hârtie m2 100
21 Autocolant tapet de vinil (nețesut) m2 120
22 Autocolant din sticlă pentru pictură m2 100
23 Dispozitiv rama de lemn sub placare Panouri MDF m2 100
24 Montarea panourilor MDF, PAL, PLASTIC pe cadrul finit m2 150
25 Lipirea colțului universal MDF m/p 100
26 Colț din plastic lipit m/n 100
LUCRĂRI CU PLĂCĂ CERAMICĂ
1 Grunduirea pereților și a pardoselilor înainte de nivelarea m2 20 De două ori
2 Alinierea peretilor m2 80 ROTHBAND, adeziv faianta
3 Aparat de hidroizolatie pereti si podele m2 100
4 Grunduirea pereților înainte de placarea ceramicii. gresie m2 20 Double
5 Placare perete m2 400 Doar decal ceramic. gresie - fără lucrări aferente.
6 Placare pardoseală m2 450 Doar decal ceramic. gresie - fără lucrări aferente.
7 Chit m2 100
8 Impregnarea rosturilor m2 50
9 Pozare plinte ceramice (mastic „Garant”) m/n 250
10 Fabricarea plintei din plăci ceramice m/p 300 Cu teșire la mașină
11 Placarea taluzelor si rafturi ceramice. gresie în cap 90* m/p 600 Cu teșire la mașină
12 Pozare friză ceramică, baghetă, bordură m/n 150
13 Amenajarea unei cutii pentru țevi (până la 2,5 m lungime) buc. De la 1200 Estimată individual în funcție de complexitate și costurile forței de muncă
14 Amenajarea unei cutii cu capac detasabil (lungime de până la 2,5 m) buc. De la 1500 Estimat individual
15 Amenajarea unei cutii cu trapă de inspecție pentru pieptene buc. Din 1800 Cămin standard
16 Instalarea unui paravan standard sub o cadă 200
17 Dispozitiv ecran detașabil căptușit cu ceramică. gresie, sub baie buc. Din 2000 Estimat individual
18 Paravan și ușă detașabile, căptușite cu ceramică. gresie de baie De la 3000 Estimat individual
19 Instalarea unui paravan glisant căptușit cu ceramică. gresie de baie De la 3000 Estimat individual
20 Găuri de găuri ceramice gresie: pana la 10 mm. buc 10
Mai mult de 10 mm. Piesa 50
21 Placare diagonală +200 Per m2

LUCRĂRI ELECTRICE
1 Calculul circuitului legăturile electriceși
dezvoltare schema de conexiuni PCS. 300 per camera
2 Introducerea unui stroboscop pereti de beton m/n 200
3 Poansonare stroboscopică în gips și pereti de caramida m/n 100
4 Pozarea cablurilor într-un stroboscop m/n 20
5 Pozare cablu m/n 15
6 Trageți cablul teava ondulata m/n 5
7 Pozarea cablurilor într-o țeavă ondulată sub GKL m / n 10
8 Găuri pentru cutii de joncțiune în pereți de beton buc. 200
9 Găuri pentru cutii de joncțiune în pereți din ipsos și cărămidă buc. 100
10 Găuri pentru cutii de joncțiune în gips-carton buc. 20
11 Găuri pentru cutii de instalare (prize) în pereți de beton buc. 150
12 Găuri pentru cutii de montaj (prize) în pereți din ipsos și cărămidă buc. 100
13 Găuri pentru cutii de instalare (prize) în GKL buc. zece
14 Montarea cutiilor de distributie si montaj in pereti de beton, tencuiala si caramida. PCS. 20
15 Montarea cutiilor de distribuție și instalare în gips-carton buc. zece
16 Instalarea și conectarea prizei, comutator buc. cincizeci
17 Instalarea și conectarea conectorului cuptorului buc. 200
18 Instalarea și conectarea cutiei de joncțiune buc. 150
19 Găuri pentru spoturi GKL, ARMSTRONG buc. zece
20 de găuri pentru spoturi tavan cu grădini PCS. cincizeci
22 Instalarea și conectarea unui spot GKL, ARMSTRONG buc. cincizeci
23 Instalare și conectare lampa de perete PCS. 70
24 Montarea și conectarea lustrei buc. De la 250
25 Conexiune e-mail plăci buc. 500
26 Instalarea și conectarea boilerului buc. De la 1000

Montare tablou de distribuție:
1 Instalare și conectare El. contor buc. 500
2 Instalarea și conectarea întreruptorului introductiv buc. 250
3 Instalare și conectare starter magnetic cu buton de comandă buc. 300
4 Instalarea și conectarea buc. RCD. 200
5 Instalarea și conectarea liniarului întrerupătoare de circuit PCS. 100
6 Buc montaj tablou. 300
7 Conexiune Cablu de alimentare sub tensiune buc. 500
8 Conectarea cablului de alimentare la bucăți „zero”. 100
9 Împământare conexiune cablu de alimentare buc. cincizeci
10 Cablajul cablului de alimentare în tabloul electric m / n 100

FUNCTIONEAZA CU USI METALICE
1 Setarea intrării usa metalica PCS. 2500
Dispozitiv de izolare termică și fonică foaia ușii m2 200
2 Dispozitiv pentru izolarea termică și fonică a pantelor m2 200
3 Lambriu canatului m2 400 pe o parte
4 Instalarea încasării decorative pe tocul unității ușii buc. 300 pe o parte
5 Montarea ornamentelor decorative pe foaia ușii buc. 300 pe o parte
6 Instalare blocare buc. De la 350
7 Instalarea ochiului de vizualizare buc. De la 100
8 Placare cu panouri de pantă intrare m2 De la 500
9 Montaj prag parchet laminat buc. De la 300
10 Pictura m2 100
11 Îndreptarea și montarea ușii buc. De la 200
12 Lipirea benzii termoizolante și fonice în jurul perimetrului blocului ușii și al foii de ușă m / n 50

FUNCȚIONEAZĂ CU UȘI DE INTERIOR
1 Instalarea unității de ușă pe diblurile de cadru și/sau spumă de montaj PCS. 500
2 Introducerea copertinelor în foaia ușii buc. 100
3 canape agățate buc. 200
4 Inserție de blocare unică buc. 150
5 Inserarea unui blocaj complex buc. De la 150
6 Dispozitiv de încasare cu goluri de etanșare cu etanșant acrilic buc. 200 pe o parte
7 Setare prag buc. 200
8 Vopsirea blocului ușii (într-un singur strat). m/n 50
9 Vopsirea foii ușii (într-un singur strat). m2 100
10 Reparație usa de interior fara a scoate foaia usii buc. De la 200
11 Reparatie usi de interior cu scoaterea canatului buc buc. De la 300
12 Instalare și asamblare închiderea ușii PCS. 300
13 Instalarea limitatorului de deschidere a ușii buc. 70
14 Asamblare și instalare uși glisante din profil de aluminiu"NAIDI" Amenajare dulapuri, usi interioare.
15 Montarea canatului ușii, pregătirea ghidajelor superioare și inferioare buc. 2500
16 Instalarea șinelor superioare și inferioare pe perete și montarea canatului ușii. PCS. 500

LUCRĂRI DE INSTALARE
1 Montaj țevi de canalizare din plastic m/n 120
2 Buc montaj și racord cadă. De la 600
3 Instalarea și conectarea toaletei buc. 400
4 Montarea și conectarea lavoarului „Lalea” buc. 500
5 Instalarea și conectarea mixerului buc. 150
6 Instalarea alimentării flexibile cu apă la lavoare și toalete buc. cincizeci
7 Montarea unui colț de plastic pe o cadă m/n 100

TIPURI SEPARATE DE LUCRĂRI
1 Pantele din panouri sandwich buc. 700
2 Înlocuire sticla pe margele de geam buc. 200
3 Pregătirea ușii pentru vopsit buc. 200
4 Vopsire tevi pentru incalzire, alimentare cu apa m/n 50
5 Vopsirea radiatoarelor de încălzire buc. 200
6 Montaj draperii buc. 300

MUNCĂ ÎN PLUS
1 Ridicarea manuală a materialelor de construcție grele și supradimensionate (GKL, saci, profil, placă ceramică etc.) buc. 10 de persoană pe etaj în clădiri fără lift
PCS. 10 de persoană în clădiri cu lift
2 Îndepărtarea resturilor de construcție (în saci) buc. 10 În clădiri cu lift
3 Îndepărtarea resturilor de construcție (în saci) buc. 20 În case fără lift
4 Încărcarea deșeurilor de construcții (în saci) în vehicule buc. 5

LUCRĂRI NON-STANDARD
Producția de lucrări non-standard este estimată la 250 de ruble. 1 ora pentru 1 persoana. ora 250

Renovarea apartamentelor este o industrie solicitată, astfel încât veniturile pot fi obținute la început. Cum să începi o afacere de renovare a casei? În primul rând, este elaborat un plan de afaceri detaliat.

Atractivitatea proiectelor

Începătorii în afaceri experimentează adesea abordări ale afacerilor. Acest lucru se datorează studiului avantajelor industriei alese. Renovarea apartamentului include câteva avantaje semnificative:

• Capitalul inițial pentru promovarea activităților este menținut la minimum.
• Economii la sistemul de impozitare.
• Auto-elaborarea unui plan de reparații.

Specificul lucrării se bazează pe ideile proprietarului afacerii. Principalul lucru este să țineți cont de toate avantajele și dezavantajele. Concurența în acest domeniu este considerabilă, aici antreprenorul trebuie să-și distribuie corect oportunitățile.

Important: eficacitatea unei afaceri depinde de obiectivele stabilite și de metodologia corectă a organizației.

Probleme de proiectare

Activitatea este legala. Înregistrarea oficială va confirma competența întreprinderii. Există mai multe forme:

• Un antreprenor individual este angajat în afaceri în mod independent și lucrează într-un sistem de impozitare simplificat. Acest tip de activitate presupune un personal redus, si investitii minime.
• Înregistrarea unei societăți cu răspundere limitată asigură un mare sector de activitate. Întreprinderea lucrează nu numai cu populația, ci și cooperează cu marile companiiși fabrici. Această formă de afaceri nu se datorează unui capital inițial mic.

Prestarea serviciilor de renovare apartament este condiționată de obținerea avizelor (licențelor) specifice. Un numar mare de firmele operează fără acest document. Dacă doriți să câștigați o bună reputație în rândul clienților dvs., ar trebui să obțineți certificatele necesareși chitanțe. Licența completă este valabilă 5 ani. Aplicați la serviciu public si sa te inregistrezi. Mai multe tipuri de servicii sunt licențiate separat:

• Vitrare.
• Decor.
• Stuc și tencuieli.
• Confruntare.
• Montaj placi si panouri.

Ar trebui să începeți o afacere diversificată - să oferiți servicii pentru tipuri variate lucrări de reparații.

Explorarea tipurilor de servicii

Cum să începi o afacere de renovare a casei? In primul rand, un incepator in acest domeniu trebuie sa tina cont de factorul experienta. Dacă nu sunteți specialist în reparații, ar trebui să analizați și să studiați tipurile de servicii. Acest lucru va asigura o recrutare adecvată în viitor:

• Reparatii cosmetice.
• Reconstructia apartamentelor de clasa economica.
• Renovare apartamente clasa business.
• Lucrul cu spații de lux.

Având în vedere varietatea serviciilor de reparații, trebuie să contactați experții. Aceștia sunt angajați care dețin diferite niveluri calificări. Dacă intenționați să deschideți o afacere mică, angajarea unor profesioniști cu experiență este opțională. Este suficient să recrutați personal care poate face față reparației apartamentelor de clasă economică.

Sfat: Primul stagiu afacerea pentru începători prevede o specializare îngustă. Acest lucru va oferi un venit constant și un flux stabil de clienți. Nu este recomandat să vă asumați imediat proiecte bine plătite.

Plan lucrari de finisare si reparatii

Înainte de a deschide o afacere, ar trebui să închiriați un spațiu de birou. Acest lucru vă va permite să primiți clienți și să sfătuiți cu privire la un plan de reparații viitor. Următoarea etapă este achiziționarea (închirierea) instrumentului necesar:

• Set chei și șurubelnițe.
• Perforator.
• Spatule de diferite dimensiuni.
• Şurubelniţă.
• rola.
• Un set de perii de construcție.
• Un ciocan.
• Scari.
• Uscător industrial.
• Articole de protecție.

Această listă este incompletă, restul materialelor sunt achiziționate după aprobarea proiectului pentru echipă.

Important: achiziționarea unui instrument se efectuează în conformitate cu standardele relevante. Calitatea reparațiilor viitoare depinde de echipamente și materiale bune.

Planul de reparare a apartamentelor se intocmeste in functie de cerintele clientului. Trebuie să aveți grijă de studiul atent al acțiunilor angajaților:

• Calculul materialelor.
• Masurarea suprafetei apartamentului.
• Costurile de prelucrare a peretelui, tavanului și podelei.
• Verificarea comunicațiilor.
• Elaborarea unui plan de implementare a sarcinilor.

Tipurile de reparații se fac în funcție de complexitate, așa că acordați o atenție deosebită fiecărui detaliu.

Optimizarea vanzarilor

Deschiderea unei companii depinde de calitate plan de marketing. Acest lucru va oferi un flux mare de clienți și va extinde oportunitățile antreprenorului pe piața serviciilor de reparații. Lucrezi pentru a obține o poziție de conducere. Trebuie să ieși în evidență din „mulțime”. Această abordare include învățarea secretelor publicității:

• Ne vindem cu moderație - asta înseamnă că ești vizat rezultat pozitiv pentru client. Costul serviciilor nu trebuie să depășească normele acceptate.
• Organizarea unei campanii de publicitate include distribuirea listelor de prețuri cu tipuri de servicii, reclame pe internet și crearea unui site web al companiei.
• Furnizarea de informații „direct” – afișarea de reclame pe ușile blocurilor

Sfat: Puteți evita neînțelegerile cu utilitățile publice dacă obțineți permisiunea de a posta anunțuri pe panourile lor.

Comunicarea cu alte companii va asigura o creștere rapidă a carierei în domeniul reparațiilor. Această afacere necesită atenție, așa că nu ar trebui să economisiți pe publicitate.

Capital inițial

Înainte de a începe o afacere de decorare a casei, ar trebui să calculați costurile. Separat, se iau în considerare investițiile în salariile muncitorilor (se acordă preferință salariului la bucată). Planul de cheltuieli:

• Închiriere spații - 50.000 de mii de ruble.
• Achiziționarea de inventar - 60,00 mii de ruble.
• Publicitate - 30.000 de mii de ruble.
• Salariu pentru muncitori - 25.000 de mii de ruble.
• Înregistrarea activităților - 15.000 de mii de ruble.
• Alte cheltuieli - 10.000 de mii de ruble.

Puteți deschide o companie cu o sumă - de la 300.000 de mii de ruble.

Eliminăm riscurile

Deschiderea unei firme de renovare apartament inseamna intocmirea unui anumit plan de risc. Menținerea lichidității companiei va permite secretele înlăturării situațiilor negative:

• Divergenta de opinii despre reparatie cu clientul. Există situații în care clientul dorește să economisească bani și îți cere să schimbi planul de reparații. In acest caz, daca esti 100% sigur ca strategia companiei are succes, te poti certa cu clientul. Conflictul se rezolva prin comunicare si consultare: explicati clientului posibile pierderiîn timp ce-și pune în aplicare ideile.
• Cumpărarea de materiale de calitate scăzută. Cea mai bună soluție este să încheiați acorduri cu o companie de construcții și să cumpărați stocuri și piese doar de la furnizori de încredere.
• Finalizarea lucrărilor în termenele stabilite de client. Acesta este standardul. Dacă nu aveți timp să finalizați reparația (livrare întârziată a echipamentului, echipaj neglijent), avertizați clientul. Forța majoră apare în mod neașteptat, iar clientul vă va întâlni la jumătatea drumului.

Determinăm costul serviciilor noastre în prima etapă, înainte de a deschide o companie. Există mai multe forme de muncă care vor aduce imediat bani buni:

• Demontarea podelei.
• Vizualizarea spațiului apartamentului.
• Decorare perete și tavan.
• Înlocuirea panourilor, a plintelor și a laminatului.
• Refacerea deschiderilor ferestrelor.
• Depanarea problemelor de instalații sanitare și electrice.
• Finisarea planurilor de perete.

Vă puteți deschide și începe propria afacere prin consecvență. Organizarea lucrărilor de reparare a apartamentelor include o analiză a tuturor nuanțelor și subtilităților.