Inwestowanie w dochód pasywny. Sprzedaż własności intelektualnej

Witam drodzy czytelnicy magazynu SlonoDrom.ru! Prawie każdy z nas zastanawiał się kiedyś, gdzie zainwestować pieniądze, żeby pracowały i przynosiły miesięczny dochód?

Opcji inwestycyjnych jest wiele! Nie wszystkie z nich są skuteczne, a co ukrywać, często zdarzają się po prostu oszukańcze organizacje, których jedynym celem jest zdobycie pieniędzy i ukrywanie się z nimi na zawsze. Wiem o tym z pierwszej ręki!?

W tej publikacji postaram się szczegółowo opowiedzieć o najistotniejszych i sprawdzonych obszarach inwestowania pieniędzy w 2019 roku! I oczywiście w praktyce postaramy się obiektywnie zorientować, gdzie jest bardziej opłacalne i najlepiej zainwestować nasze pieniądze.

Dowiesz się również, gdzie nie powinieneś inwestować swoich pieniędzy, aby ich nie stracić!

A co najważniejsze, podzielę się z Wami moim doświadczenie życiowe , konkretne przykłady I przydatne porady który pozwoli Ci poprawnie inwestować pieniądze i uzyskiwać wysoki dochód pasywny!?

Niezależnie od tego, jakie kwoty zamierzasz zainwestować: małe czy duże - ten artykuł będzie dla Ciebie najbardziej przydatny!

Ponadto dowiesz się:

• Jakie są możliwości inwestycyjne, jaki jest ich zysk i którą wybrać?
• Gdzie można z zyskiem zainwestować pieniądze w Internecie?
• Jak zainwestować pieniądze, aby się nie wypalić?
• A także o tym, gdzie lepiej nie inwestować swoich pieniędzy!

Usiądź wygodnie i zaczynamy! Artykuł okazał się nieco długi, bo starałem się nie pominąć niczego ważnego. Mam nadzieję, że mi się udało!?

1. Co należy wiedzieć o inwestycjach?

Pierwszy, musisz wiedzieć, zanim zainwestujesz swoje pieniądze gdziekolwiek, że musisz zainwestować tylko swoje darmowa gotówka ! W żadnym wypadku nie inwestuj pieniędzy, których bardzo potrzebujesz, a ponadto nie popadaj w długi, pożyczki i kredyty.

Nikt nie daje absolutnej gwarancji, że pomnożysz zainwestowane pieniądze! Zawsze istnieje ryzyko utraty pieniędzy, nawet jeśli jest to inwestycja z wysoką gwarancją (np. obligacje rządowe lub depozyty bankowe).

Należy o tym zawsze pamiętać, ponieważ inwestycje mogą przynosić zarówno zysk, jak i stratę!

Po drugie, zanim gdzieś zainwestujesz swoje pieniądze, musisz faktycznie ocenić, co istnieje ryzyko i co rentowność można uzyskać z tej lub innej inwestycji.

Zwykle ryzyko jest proporcjonalne do zwrotu, tj. Im wyższy zwrot, tym większe ryzyko i odwrotnie. Ale ta zasada nie zawsze działa.

Ale w każdym razie, kto nie podejmuje ryzyka, nie zarabia. Zawsze trzeba podejmować rozsądne ryzyko!?

Abyś mógł sam zdecydować, czy warto zainwestować w tę czy inną opcję inwestycyjną, przeanalizujemy każdą z nich w oparciu o następujące najważniejsze parametry:

• rentowność,
• ryzyko,
• Okres zwrotu,
• minimalna kwota inwestycji.

A także rozważ wszystkie zalety i wady każdej opcji inwestycyjnej.

Po trzecie aby zmniejszyć ryzyko, byłoby logiczne urozmaicać Twoje inwestycje, tj. rozłożyć całą kwotę inwestycji na części w zależności od ryzyka i zainwestować w różne aktywa.

Na przykład możesz rozpowszechniać w ten sposób:

1. konserwatywny portfel (obligacje, nieruchomości, metale szlachetne…) — 50% wszystkich środków;
2. umiarkowane portfolio (fundusze inwestycyjne, udziały, projekty biznesowe...) - 30% wszystkich funduszy;
3. agresywny portfel (rynek walutowy, kryptowaluty…) — 20% wszystkich środków.

❗️Ważne:
Nie ma potrzeby inwestowania wszystkich swoich pieniędzy tylko w instrumenty o bardzo wysokim zysku, ponieważ w tym przypadku ryzyko utraty pieniędzy również będzie bardzo wysokie!

Wręcz przeciwnie, wiele osób dąży do uzyskania maksymalnego dochodu, ale jednocześnie całkowicie zapomina o ryzyku. W rezultacie, z powodu chciwości, nie zostaje im nic.

Inwestowanie to przede wszystkim zarządzanie ryzykiem! Przede wszystkim trzeba uważać, aby nie stracić pieniędzy. Zysk to druga rzecz.

A jeśli nadal masz niewielkie lub żadne doświadczenie w inwestowaniu, zacznij inwestować z minimalnymi kwotami i unikaj aktywów o wysokim ryzyku.

Przeczytaj ten artykuł do końca, bo na końcu artykułu poznasz inne ważne zasady inwestowania!?

2. Gdzie lepiej zainwestować pieniądze w 2019 roku - TOP 15 opłacalnych opcji inwestycyjnych

Spójrzmy więc w końcu na opcje i zdecydujmy, gdzie możesz z zyskiem zainwestować pieniądze, aby generowały dochód!

Opcja nr 1: Lokaty bankowe/konta oszczędnościowe

OPIS: Najłatwiejszą i najtańszą opcją inwestycyjną dla każdego są zwykłe depozyty bankowe (depozyty). W Rosji roczne oprocentowanie na nich wynosi średnio od 6% do 8%.

Stopy depozytowe w ostatnich latach stale spadają i prawdopodobnie będą spadać w przyszłości.

Jak zarabiać na wzroście akcji – przykład Google

Od 3 lat akcje Google wzrosły o ponad 100%!

Do tych celów odpowiednie są tak zwane „indywidualne rachunki inwestycyjne” (IIA), które można na przykład otworzyć w Finam lub BCS (a nawet w tym samym Sbierbanku).

Dodatkowo, jeśli zainwestujesz pieniądze co najmniej 3 lata, będziesz mógł otrzymać odliczenie od podatku dochodowego od osób fizycznych (13%), czyli de facto nie będziesz musiał płacić podatku dochodowego! Takie preferencyjne warunki wypracowało państwo, aby wspierać i rozwijać inwestycje w kraju.

Ale oczywiście istnieje wiele niuansów, które należy wziąć pod uwagę przy inwestowaniu w akcje. Zagrożenia są zawsze i wszędzie – nie należy o nich zapominać!

Największym ryzykiem dla akcji (dla tych, którzy stawiają na ich wzrost) jest kryzys finansowy! Przez resztę czasu zapasy generalnie stale rosną i wykazują dobrą rentowność.

Ponadto opcjonalnie możesz zainwestować pieniądze w grupę akcji, tj. tzw. indeksy (pokazują sytuację gospodarczą w kraju), np.:

• RTS (50 największych firm w Rosji),
• S&P500 (500 największych amerykańskich firm),
• NASDAQ (100 amerykańskich firm high-tech).

Jeśli nie chcesz osobiście inwestować, istnieje możliwość powierzenia pieniędzy profesjonalnym menedżerom. Ale omówię to poniżej.

WYJŚCIE: Przy odpowiednim zarządzaniu akcje mogą przynosić dobre zwroty, wielokrotnie wyższe niż oprocentowanie lokat bankowych. Ale jednocześnie są aktywami bardziej ryzykownymi.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
15-100% rocznie (zmiana kursu akcji + dywidendy)	zależy od strategii	1-7 lat	od 5-10 tysięcy rubli
(⭐️⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Przy minimalnym/umiarkowanym ryzyku można uzyskać stosunkowo wysokie zwroty.	(+ ) Wysoka płynność – w każdej chwili możesz szybko sprzedać akcje i dostać pieniądze w swoje ręce. Niski próg wejścia.	(- ) Wymagana jest wiedza. Niekontrolowane ryzyko i „flirtowanie” z rynkiem może prowadzić do znacznych strat.	(- ) W przypadku kryzysu akcje mogą poważnie i szybko spaść.

Opcja 4: obligacje

OPIS: Jak myślisz, gdzie duże banki inwestują swoje pieniądze? Głównie w obligacjach! Tak, dają niewielki dochód, ale z dużą gwarancją i niezawodnością. Zwłaszcza jeśli weźmiesz obligacje rządowe.

Obligacje są, obok depozytów bankowych, uważane za jedno z najłatwiejszych narzędzi inwestycyjnych. Ale w przeciwieństwie do depozytów bankowych oprocentowanie obligacji jest znacznie wyższe.

Dla tych, którzy nie wiedzą, obligacja, jeśli w prosty sposób, to IOU. Zarówno duże firmy, jak i państwa mogą działać tylko jako pożyczkobiorcy.

? Nawiasem mówiąc, Sbierbank i VTB24 niedawno zaczęły sprzedawać krajowe obligacje rządowe.Jeśli inwestujesz przez 3 lata, możesz uzyskać z nich średni zwrot w wysokości 8,5% roczniex .

Zgadzam się, nie bardzo, ale kurs jest na pewno lepszy niż większość dostępnych na ten moment depozyty bankowe. Ponadto w przyszłości oprocentowanie depozytów może ulec obniżeniu.

Możesz też rozważyć obligacje dużych, wiarygodnych firm – oprocentowanie na nich będzie wyższe! Na przykład w przypadku obligacji Sbierbanku średnia rentowność wynosi około 9,2%-12,2% rocznie (w zależności od terminu).

Jednocześnie duże środki można również inwestować w obligacje, ponieważ bezpieczeństwo środków tutaj będzie wyższe niż np. w lokatach bankowych, gdzie ubezpieczone jest tylko 1,4 mln rubli.

Zwracam również uwagę, że istnieją obligacje, z których rentowność może być dziesiątki I setki procent . Ale takie obligacje mają niski rating kredytowy (dla których nazywane są „obligacjami śmieciowymi”). Chociaż są w stanie przynieść dość wysokie dochody, są bardzo ryzykownym rodzajem inwestycji.

Obligacje, a także akcje można kupić za pośrednictwem indywidualnego rachunku inwestycyjnego (IIA) bez konieczności płacenia podatku dochodowego (jeśli kupujesz je na okres dłuższy niż 3 lata).

WYJŚCIE: Obligacje są odpowiednie dla tych, którzy chcą zarobić średni zysk przy stosunkowo wysokiej gwarancji.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 7% do 15% rocznie (dla ryzykownych od 30% do 100% i więcej)	zależy od obligacji (bardzo niska w przypadku obligacji rządowych)	7-12 lat	od 10 tysięcy rubli
(⭐️⭐️ - średni/niski)	(⭐️ - niski)	(⭐️⭐️ - średni/niski)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Optymalna rentowność w połączeniu z niskim ryzykiem. Możesz sprzedawać obligacje w dowolnym momencie bez utraty dochodu.	(+	(- ) Stosunkowo niski zwrot w porównaniu z akcjami i niektórymi innymi aktywami.	(- ) Istnieje ryzyko upadłości emitenta (zwłaszcza w przypadku obligacji o niskim ratingu). Im niższy rating kredytowy, tym mniejsze zaufanie do niego.

Opcja nr 5: Forex

OPIS: Forex to zasadniczo rynek walutowy, na którym możesz kupić/sprzedać tę lub inną walutę. Można to zrobić zarówno za pośrednictwem banków, jak i online przy pomocy wyspecjalizowanych brokerów (gdzie notabene prowizja jest 10 razy mniejsza).

Przykład!
Na przykład kupiłeś 10 000 USD po kursie 57 rubli za dolara — w rezultacie zainwestowałeś 570 000 rubli w dolarach. Po pewnym czasie kurs osiągnął 60 rubli za 1 dolara, a ty sprzedałeś dolary.

W rezultacie po wymianie otrzymałeś 600 000 rubli, a dochód odpowiednio wyniósł 30 000 rubli(z czego prowizja brokera wynosi około 600-800 rubli).

Na rynku Forex możesz handlować zarówno sam, jak i dawać pieniądze profesjonalnym traderom (zostanie to szczegółowo omówione w następnej sekcji artykułu).

Kiedy handlujesz walutami na własną rękę, bardzo ważne jest, aby mieć doświadczenie handlowe od znajomość rynku walutowego . Wspinanie się po prostu na rynek walutowy w nadziei na łatwe pieniądze nie jest tego warte (a kiedy dokładnie to zrobiłem?), ponieważ zwykle prowadzi to do poważnych strat.

Ważne jest, aby pamiętać, że handlując osobiście, musisz postępować zgodnie ze sprawdzoną strategią handlową, w przeciwnym razie handel prawdopodobnie zamieni się w kasyno i doprowadzi do smutnego wyniku znanego z góry.

Ale z drugiej strony, jeśli obserwujesz ryzyko (zarządzanie pieniędzmi), zarządzasz emocjami i handlujesz wyłącznie zgodnie ze strategią, to naprawdę możesz zarobić na Forexie naprawdę dobre pieniądze. Ale trzeba się tego nauczyć!

Chociaż na Forex można zacząć od minimalnych kwot – od 1$, nadal potrzebujesz mniej lub bardziej poważnych inwestycji (najlepiej od 100 tysięcy rubli), bo nawet jeśli uda się zwiększyć początkowy depozyt o 10% miesięcznie (co jest bardzo dobre), zysk nie będzie tak duży.

Jak dla mnie, jedną z najskuteczniejszych strategii handlowych na dziennych słupkach jest Price Action. W Internecie napisano na ten temat wiele artykułów - jeśli jesteś zainteresowany, przeczytaj!

Wśród wiarygodnych brokerów możesz wybrać np. Alpari czy RoboForex.

WYJŚCIE: Rynek Forex jest bardziej nieprzewidywalny niż giełda, a przez to bardziej ryzykowny. Niemniej jednak przy umiejętnej inwestycji możesz zarobić wysokie dochody. Dla tych, którzy nie są gotowi na poważne studia, ta opcja nie jest odpowiednia - lepiej rozważyć inwestowanie PAMM. Zostanie to omówione poniżej!

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 15% do 100% rocznie i więcej	zależny od strategii (początkowo wysokie ryzyko)	1-7 lat	od 100 rubli
(⭐️⭐️⭐️ - wysoki/średni)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki/średni)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Jeśli masz skuteczną strategię, możesz uzyskać wysoką rentowność.	(+ ) Niski próg wejścia i dostępność.	(- ) Wysokie ryzyko, szczególnie dla początkujących. Możesz stracić znaczne pieniądze w krótkim czasie, jeśli nie zarządzasz ryzykiem. 99% początkujących traci pieniądze.	(- ) Wymagane jest szkolenie: specjalistyczna wiedza i doświadczenie oraz umiejętność radzenia sobie z emocjami. Nie ma gwarancji, że w danym okresie zarobisz.

Opcja 6: konta PAMM, portfele PAMM, zarządzanie zaufaniem i produkty strukturyzowane

OPIS: Ale ta metoda jest zwykle odpowiednia dla tych, którzy nie mają doświadczenia i czasu, aby zrozumieć wszystkie niuanse handlu na rynkach finansowych (giełdy, Forex, ropa, złoto ...).

Oznacza to, że w tym przypadku powierzasz swoje pieniądze handlowcom - tym, którzy zawodowo zajmują się handlem na rynkach finansowych.

Wystarczy rozłożyć początkową kwotę inwestycji na części (najlepiej co najmniej 5-10) i zainwestować w różnych menedżerów.

Na przykład broker Alpari, o którym wspomniałem powyżej, pozwala na to. Próg wejścia tutaj wynosi tylko 10 USD.

Jednocześnie handlowcy są zainteresowani zwiększeniem Twoich pieniędzy, ponieważ tylko z zysku otrzymują niewielką nagrodę za swoją pracę.

⭐️ O opłacalność!
Tutaj możesz uzyskać całkiem akceptowalny dochód - 3-10% miesięcznie przy umiarkowanym ryzyku! Ale nawet przy konserwatywnym handlu 20-30% rocznie jest również doskonałe!

Konta PAMM i portfele PAMM dla inwestycji muszą być oceniane na podstawie co najmniej 3 parametrów:

• wiek konta/portfela,
• przeszłe zarobki,
• środki zainwestowane przez innych inwestorów.

Oto przykład jednego z najpopularniejszych kont PAMM na Alpari:

Konto PAMM "Lucky Funt" i jego opłacalność (kliknij, aby powiększyć)

? W to konto PAMM (trader) zainwestowano ponad 500 000 dolarów, jego rentowność przez 3 lata i 8 miesięcy wyniosła 2051%.

Należy jednak wziąć pod uwagę, że pomimo tego, że w przeszłości rachunki/portfele wykazywały dobre zwroty, w przyszłości istnieje możliwość, że okażą się nieopłacalne.

Dlatego powtarzam, nie inwestuj wszystkich swoich pieniędzy w jednego tradera! Stale monitoruj sytuację i pozbądź się kont/portfelów, które od dłuższego czasu przynoszą straty. To cały sekret inwestowania!

Przeczytaj więcej o tym, jak prawidłowo inwestować w konta PAMM (obejrzyj filmy szkoleniowe) na stronie tradelikeapro.ru. Sam go używam, jest naprawdę dużo przydatnych informacji!

Mając większy kapitał początkowy, możesz współpracować z dużymi maklerami giełdowymi (na przykład Finam i BCS), które zapewniają również różne strategie zarządzania zaufaniem.

Na przykład w Finam w zarządzaniu zaufaniem możesz dawać od 300 tysięcy rubli. Ich strona internetowa zawiera dziesiątki różnorodnych strategii: konserwatywną, umiarkowaną i agresywną.

Oczywiście zarówno brokerzy, jak i menedżerowie również nie mogą zagwarantować 100%, że otrzymasz dochód.

Tutaj chciałbym powiedzieć kilka słów o tak zwanych „produktach strukturalnych”.

Są również przeznaczone dla początkujących, którzy chcą zwiększyć swoje pieniądze. Produkty strukturyzowane mogą przynieść zwrot do 100-200% rocznie przy minimalnym ryzyku (ryzyko jest ściśle ograniczone, istnieje ochrona kapitału - zazwyczaj ryzykujesz tylko 10% swoich inwestycji).

Istotą produktów strukturyzowanych jest to, że inwestujesz również pieniądze na giełdach (dokładniej w określone akcje, kontrakty terminowe…), które, jak oczekują eksperci, wzrosną lub spadną w przyszłości.

Zwykle w takie produkty można zainwestować od 3000 dolarów i przez pewien czas od 3 miesięcy.

Oto przykład produktów strukturalnych na Alpari:

WYJŚCIE: Zarządzanie zaufaniem łączy wygodę, umiarkowane ryzyko i średnie/wysokie zyski. Szczególnie odpowiedni dla początkujących.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 15% do 200% rocznie i więcej	zależy od rodzaju strategii: konserwatywna, umiarkowana, agresywna	1-8 lat	od 500 rubli
(⭐️⭐️⭐️ - wysoki/średni)	(⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Przydzielając środki najbardziej efektywnym menedżerom/strategiom, możesz uzyskać dobry średni zwrot. Odpowiedni dla początkujących.	(+ ) Minimalna kwota inwestycji (zwłaszcza na kontach PAMM) jest dość niska. Nie musisz się wymieniać.	(- ) Stosunkowo wysokie ryzyko w porównaniu z obligacjami i depozytami bankowymi.	(- ) Trudno przewidzieć rentowność, ponieważ mogą występować okresy nierentowne. Menedżerowie muszą być okresowo monitorowani.

Opcja nr 7: Własna / partnerska działalność

OPIS: A to moim zdaniem jeden z najbardziej opłacalnych sposobów inwestowania, który może przynieść ponad sto, a nawet tysiąc procent dochodu!

Oczywiście w większości przypadków biznes wymaga osobistej obecności. Ale z drugiej strony firma może zautomatyzować proces lub po prostu zainwestować w cudzy biznes na etapie rozwoju.

Inną opcją jest kupno gotowy biznes lub otworzyć firmę franczyzową (w tym przypadku ryzyko będzie znacznie mniejsze).

Jednocześnie, nawet jeśli masz niewielki kapitał początkowy, nadal możesz otworzyć własny biznes. Wiele osób otworzyło dochodowy biznes z niewielkimi lub żadnymi inwestycjami, więc pieniądze nie są tutaj najważniejsze, najważniejsze jest pragnienie i aspiracja!?

Sam kilka razy zaczynałem z sukcesem biznes od zera! Nawiasem mówiąc, jeśli przejdziesz do statystyk, to wśród milionerów o 70-80% - To przedsiębiorcy, którzy rozpoczęli biznes od zera!

Notatka:
Możesz zmienić swoje hobby w biznes i nigdy więcej nie pracować w swoim życiu, ale rób to, co kochasz! Być może jest to najbardziej preferowana opcja!

Jak powiedział Konfucjusz:
« Wybierz pracę, którą kochasz, a nie będziesz musiał pracować ani jednego dnia w swoim życiu!«

A jak znaleźć swoją ulubioną pracę/biznes życia – przeczytaj.

Jeśli nie masz jeszcze stabilnego źródła dochodu, to przede wszystkim pomyśl o założeniu firmy, nawet jeśli na początku jest ona niewielka. Najważniejsze w tym biznesie to się nie bać Zrób pierwszy krok!

Pomyśl o tym, może zawsze chciałeś otworzyć własny sklep samochodowy, fryzjera, sklep z artykułami sportowymi lub sklep z rękodziełem?

Oto kilka pomocnych wskazówek:

1. Zacznij skromnie (i przy minimalnych nakładach inwestycyjnych) i stopniowo rozwijaj swój biznes. Na początkowym etapie rozwoju biznesu nie inwestuj od razu dużych pieniędzy.
2. Wybierz nisze z minimalną konkurencją - łatwiej jest w nich zacząć.
3. Jeśli masz niewielki kapitał początkowy, warto spróbować działalności w sektorze usług.

Podam Ci również kilka opcji z mojego doświadczenia, jak rozpocząć biznes przy minimalnych nakładach inwestycyjnych, myślę, że będziesz zainteresowany!?

Przykłady!
Rozpoczęcie własnego biznesu w Internecie jest łatwe. Na przykład możesz świadczyć usługi lub sprzedawać towary za pośrednictwem platform reklamowych (najpopularniejsza to Avito). Właśnie od tego zacząłem!?

Nawiasem mówiąc, teraz bardzo popularne są towary z Chin, gdzie marża może sięgać nawet 500-3000%. W tym takie towary są z powodzeniem sprzedawane przez Internet (one-pagery).

Innym obszarem, w którym nie są wymagane duże inwestycje i nie jest tak trudno rozpocząć działalność hurtową przez Internet.

O ile zarówno w przypadku sprzedaży hurtowej, jak i detalicznej, towar nie musi być na stanie - możesz pracować według schematu dropshipping. Najważniejsze jest znalezienie klientów (możesz to zrobić za darmo na tablicach ogłoszeniowych).

Krótko mówiąc, istotą dropshippingu jest współpraca z dostawcą, który bezpośrednio wysyła produkt do klienta. Sprzedaje swoje towary i ma z tego dochód, a ty otrzymujesz marżę na sprzedaży.

Przeczytaj więcej o tym, jak organizować w osobnym artykule!

WYJŚCIE: Biznes jest w stanie przynieść bardzo wysoką rentowność przy minimalnych nakładach inwestycyjnych. Ponadto biznes można przekształcić w ulubioną rzecz, która jest interesująca i chce robić!

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 30% do 1000% rocznie i więcej	Początkowo wysokie ryzyko	od kilku miesięcy do 1-5 lat	od 10 000 rubli (możesz nawet zacząć od zera)
(⭐️⭐️⭐️ - wysoki/średni)	(⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - niski/średni)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Jedna z najwyższych rentowności wśród wszystkich instrumentów inwestycyjnych.	(+ ) Firmom łatwiej jest znaleźć partnerów i/lub współinwestorów. Możesz zacząć bez dużych inwestycji, w biznesie najważniejszy jest pomysł!	(- ) Wysokie początkowe ryzyko. 7-8 na 10 firm typu start-up zamyka się w ciągu 2-3 lat. Niska płynność – trudno szybko sprzedać biznes.	(- ) Musisz zrozumieć firmę i zrozumieć, jak ona działa, nawet jeśli inwestujesz w „zagraniczny” biznes. Musisz się ciągle uczyć.

Opcja nr 8: Fundusze powiernicze

OPIS: Fundusze wzajemnego inwestowania można również przypisać zarządzaniu zaufaniem, o którym już trochę rozmawialiśmy.

Wzajemne fundusze inwestycyjne są profesjonalnie zaangażowane w działalność inwestycyjną, inwestują i zarządzają pieniędzmi swoich inwestorów (inwestują w określone akcje, obligacje ...).

Absolutnie każdy może zostać wpłacającym, w tym celu należy zakupić udział (udział) w funduszu inwestycyjnym. W zależności od tego, czy fundusz inwestycyjny z powodzeniem zarządza inwestycjami, akcjonariusze osiągają zysk lub stratę.

Należy zauważyć, że działalność funduszy inwestycyjnych jest regulowana na szczeblu państwowym i co do zasady nie wolno im inwestować w aktywa wysokiego ryzyka. Dlatego są uważani za bardziej bezpiecznych niż ci sami brokerzy.

Fundusze inwestycyjne zwykle dają niski zwrot (zwykle od 15 do 30% rocznie), przy niewielkim ryzyku. Oto przykład rentowności niektórych funduszy inwestycyjnych przez 11 miesięcy:

Zwrot z funduszy inwestycyjnych przez 11 miesięcy

Fundusze inwestycyjne nie dają jednak gwarantowanych zysków, w przeciwieństwie do obligacji i lokat – zdarzają się też często nierentowne okresy.

Ale generalnie, jeśli weźmiemy okres 3-5 lat, to wiele funduszy inwestycyjnych wykazuje dodatnią dynamikę i osiąga zysk (pod warunkiem, że nie ma kryzysu). Dlatego warto inwestować w fundusze inwestycyjne przez okres 1 roku.

Minimalna kwota inwestycji wynosi od 1000 rubli. Możesz kupować akcje online, w tym za pośrednictwem niektórych banków, takich jak Sbierbank.

Jeśli ten rodzaj inwestycji jest dla Ciebie odpowiedni, warto wybrać nie jeden fundusz inwestycyjny, ale kilka do dystrybucji możliwe ryzyko.

I uczyń z tego zasadę, zanim zainwestujesz gdziekolwiek, w tym w konkretne fundusze inwestycyjne, przeczytaj recenzje prawdziwych ludzi w Internecie, a także przeczytaj, co piszą o nich na forach. Dzięki tej prostej akcji uchronisz się przed nierzetelnymi i oszukańczymi organizacjami.

WYJŚCIE: Fundusze inwestycyjne można uznać za alternatywę dla brokerów, którzy również inwestują pieniądze głównie na giełdzie. W przypadku braku kryzysu zazwyczaj również przynoszą dobre zwroty.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 12% do 30% rocznie	umiarkowany	3-10 lat	od 1000 rubli
(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Średnia rentowność przewyższa oprocentowanie obligacji i depozytów.	(+ ) Niski próg wejścia, a także kontrola nad działalnością funduszy inwestycyjnych przez państwo.	(- ) Nie ma gwarancji, że otrzymasz dochód. Istnieje dodatkowa „prowizja” (dopłata) za zakup/sprzedaż jednostek.	(- ) Będziesz musiał zapłacić 13% podatku dochodowego - wiele innych inwestycji ma preferencyjne warunki opodatkowania.

Opcja nr 9: Instytucje mikrofinansowe (MIF)

OPIS: Innym rodzajem inwestycji jest inwestowanie w MIF. Zwrot z takich inwestycji wynosi średnio od 12% do 30% rocznie.

Minimalna kwota wymagana do inwestowania w MIF musi wynosić co najmniej 1,5 miliona rubli (zgodnie z prawem).

Im dłuższy okres inwestycji, tym wyższe oprocentowanie. Minimalny okres w MIF to z reguły 3 miesiące.

Należy zauważyć, że w tym przypadku nie ma ubezpieczenia depozytów, a generalnie ryzyko jest znacznie większe niż w przypadku inwestycji w obligacje lub w oprocentowany bank.

Jeśli nadal decydujesz się na inwestycję w MIF, koniecznie wybierz zaufaną firmę, która działa na rynku dłużej niż rok.

⭐️ Dobra rada!
Spójrz przede wszystkim na „wiek” MIF, a nie na obiecaną stopę procentową.

W końcu lepiej zainwestować w wiarygodną organizację z nieco niższym procentem niż w nowo powstałą MIF z wysokim procentem.

Ponadto przeglądanie recenzji i czytanie artykułów na znanych portalach informacyjnych (na przykład RBC) na temat konkretnej MIF nie będzie zbyteczne.

Jeśli chcesz poznać moją opinię, to moim zdaniem, jeśli masz inwestycje od 1,5 miliona rubli, inwestowanie w nieruchomości jest bardziej opłacalne i bezpieczniejsze niż w MIF! ?

A poza tym sam nie zaciągam pożyczek/pożyczek (zwłaszcza konsumpcyjnych) i nie doradzam innym!?

WYJŚCIE: MFO jako całość dają 1,5-2 razy większą rentowność niż lokaty bankowe. Ale istnieje również odpowiednie ryzyko. Tak, a próg wejścia, delikatnie mówiąc, jest dość duży.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 10% do 30% rocznie	umiarkowany	3-9 lat	od 1 miliona rubli
(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️ - średni/niski)	(⭐️ - wysoki)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Wysoka stopa w stosunku do depozytów bankowych.	(+ ) Pasywność dochodów. Minimalny udział z Twojej strony.	(- ) Bardzo wysoki próg wejścia. Zgodnie z prawem MIF mogą przyciągać od osób fizycznych od 1,5 miliona rubli.	(- ) Zwiększone ryzyko, ponieważ nie ma ubezpieczenia kaucji - w przypadku bankructwa nikt nie zwróci pieniędzy. Jest oszustwo.

Opcja nr 10: metale szlachetne

OPIS: Innym znanym rodzajem inwestycji jest inwestowanie w metale szlachetne, w szczególności w złoto. Jednocześnie takie inwestycje są wysoce niezawodne!

Inwestowanie w złoto i inne metale szlachetne jest szczególnie ważne przy inwestowaniu w czasie kryzysu, ponieważ tam pieniądze migrują z giełdy.

Złote monety/sztaby złota można kupić zarówno w prawie każdym banku (Sbierbank, Gazprombank), jak i u brokerów (np. Alpari).

Pomimo wysokiej niezawodności inwestowanie w złoto jest bardziej odpowiednie do utrzymania istniejącego Pieniądze niż do ich rozmnażania. Ponadto takie inwestycje są projektowane na dłuższy okres 3 lat lub więcej.

Ceny złota - wykres

❗️ W ciągu ostatnich 5 lat złoto w rublach wzrosło z 1600 rubli za gram do 2400 rubli za gram.

Całkowity zwrot za pięć lat wyniósł 50% (średnio złoto wzrosło o 10% rocznie) i ta rentowność była spowodowana poważna deprecjacja rubla.

Jeśli jednak przyjrzymy się dynamice złota w stosunku do dolara, można zauważyć, że cena złota znacznie spadła od 2012 roku i obecnie znajduje się w trendzie bocznym.

WYJŚCIE: Nadal warto kupować metale szlachetne (złoto) zarówno w czasach kryzysu, jak i na dłuższą metę, aby zaoszczędzić.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 3% do 15% rocznie (w kryzysie plon jest wyższy)	Minimum	7-20 lat	od 1000 rubli
(⭐️ - niski)	(⭐️ - niski)	(⭐️ - niski)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Wysoka niezawodność inwestycji. Praktycznie nie ma ryzyka deprecjacji złota. Łatwy do kupienia/sprzedaży w dowolnym momencie.	(+ ) Metale szlachetne (zwłaszcza złoto) są „bezpieczną przystanią”. Inwestycje w nie nadają się do oszczędzania środków w czasie kryzysu.	(- ) Niska rentowność w okresie wzrostu i rozwoju gospodarek. Podatek dochodowy 13% od sprzedaży złota, jeśli okres posiadania jest krótszy niż 3 lata.	(- ) Relatywnie wysokie prowizje banków/brokerów przy kupnie/sprzedaży metali szlachetnych, m.in. złoto.

Opcja #11: Kryptowaluty (Bitcoin)

OPIS: Bitcoin wzrósł ponad dwukrotnie w ostatnich latach i najwyraźniej nie zamierza się zatrzymać. Już teraz pojawiają się nowi milionerzy, którzy wzbogacili się wyłącznie na inwestycjach w bitcoin.

Oczywiście najlepszy czas na inwestycję był kilka lat temu, kiedy bitcoin był wart około 150-200 dolarów.

Niektórzy eksperci twierdzą, że w przyszłości bitcoin może być wart setki tysięcy dolarów, a nawet może osiągnąć milion dolarów.

Inni twierdzą, że bitcoin wkrótce się rozbije. Ale mimo to niektóre państwa (w tym Rosja) myślą o stworzeniu własnej narodowej kryptowaluty, co sugeruje, że temat kryptowalut będzie w przyszłości bardzo popularny, co oznacza, że ​​bitcoin i inne kryptowaluty prawdopodobnie będą drożeć.

Zwłaszcza, gdy kryptowaluty wykazują stały trend wzrostowy.

Ale musisz zrozumieć, że każda kryptowaluta to kolejna bańka, ponieważ nie ma za nią nic prawdziwego, a mimo to jest to dość ryzykowne narzędzie inwestycyjne.

Na przykład bitcoin w ciągu zaledwie jednego dnia może wzrosnąć lub spaść 10-25% - To tutaj jest dość powszechne. A w ciągu roku możesz zarówno zwiększyć swoje inwestycje 3-10 razy, jak i stracić prawie wszystko!

WYJŚCIE: Z jednej strony kryptowaluty są zbyt ryzykownym instrumentem, a z drugiej strony w przypadku wzrostu mogą przynosić ogromne zyski. Czy warto w nią inwestować, czy nie, każdy sam decyduje, jedno jest pewne – zdecydowanie nie należy inwestować w nie wszystkich swoich pieniędzy!

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 20% do 1000% rocznie	podniesiony	od 3 miesięcy do 1-5 lat	od 100 rubli
(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) W przypadku wzrostu kryptowalut istnieje możliwość pomnożenia zainwestowanych środków w krótkim czasie.	(+ ) Z reguły nie ma inflacji ze względu na ograniczoną ilość wyemitowanej kryptowaluty.	(- ) Bardzo duża zmienność kryptowalut, w ciągu kilku dni mogą zarówno wzrosnąć, jak i poważnie załamać się. Niska przewidywalność.	(- ) Kryptowaluty nie są niczym wspierane, ponieważ jest to kolejna bańka. Całkowity brak gwarancji - w przypadku utraty pieniędzy nikt ich nie zwróci.

Opcja nr 12: Projekty internetowe (biznes online)

OPIS: Internet rozwija się w ogromnym tempie, dając jednocześnie każdemu z nas możliwość zarabiania pieniędzy w tej globalnej sieci.

Należy zauważyć, że nie zawsze wymagane są duże inwestycje, aby wypromować dany projekt w Internecie. Niektóre projekty można rozpocząć przy minimalnych nakładach inwestycyjnych lub nawet od zera.

W tej chwili popularne są następujące kierunki:

1. Witryny. Strony informacyjne są tworzone i wypełniane unikalną treścią.

Przy minimalnych nakładach inwestycyjnych można uzyskać wysoką rentowność dzięki reklamie. Zazwyczaj strona zaczyna przynosić pierwsze dochody po 4-6 miesiącach.

OD 1000 odwiedzających dziennie, w zależności od przedmiotu, możesz zarobić około 200-3000 rubli w dzień. Spread jest bardzo duży, ponieważ od tematu strony zależy jaki dochód uzyskasz.

Zarabianie na stronach internetowych jest odpowiednie nawet dla początkujących, ponieważ możesz samodzielnie pisać artykuły, a nie zamawiać je na giełdach copywriting.

Jednak na początku konieczne będzie zagłębienie się w istotę i zrozumienie kluczowych szczegółów takiego biznesu.

2. Społeczeństwo. Z pewnością prawie każdy z nas subskrybuje jakąś społeczność w sieciach społecznościowych (VKontakte, Facebook, koledzy z klasy ...).

Tymczasem właściciele takich publiki zarabiają również głównie na publikowaniu postów reklamowych. Publicznie, z milionami subskrybentów, koszt jednego posta reklamowego może być wart 2-7 tysięcy rubli .

Publiczności z relatywnie niewielkimi inwestycjami bardzo szybko się zwracają. Chociaż teraz konkurencja wśród publiczności jest duża, ale jeśli wybierzesz odpowiedni temat dla publiczności, opublikujesz wysokiej jakości i ciekawe treści oraz rozwiniesz publiczność, to nie będziesz musiał długo czekać na sukces!

3. Programy partnerskie CPA / arbitraż ruchu. Ich istotą jest to, że niektórzy właściciele firm są skłonni zapłacić pewien procent od sprzedaży swoich towarów/usług.

Na przykład, jeśli osoba, która kliknęła w Twój link partnerski, otworzy rachunek bieżący w określonym banku, możesz zarabiać 2-3 tysiące rubli

Jeśli możesz skutecznie przyciągnąć ruch poprzez reklamę, to całkiem możliwe jest uzyskanie wysokiego zwrotu z inwestycji. Jednak, jak zapewne już zrozumiałeś, tutaj główne inwestycje idą właśnie na reklamę.

Ale w tym przypadku główną rolę odgrywa doświadczenie, bez niego nigdzie!

4. Usługi internetowe. Możesz także zainwestować w stworzenie serwisu internetowego. Należą do nich różne niezależne giełdy, fora dyskusyjne, wymiany…

Na przykład projekty, które są zaangażowane w wymianę pieniądze elektroniczne(w rzeczywistości nazywa się je wymiennikami).

Na przykład, jeśli chcesz przelać pieniądze z portfela Yandex do portfela Qiwi, najłatwiej to zrobić za pośrednictwem wymienników. Przy okazji możesz również kupić bitcoiny za pomocą wymienników.

Wymienniki z kolei pobierają niewielką prowizję za wymianę (zazwyczaj 1-5% ). Dzięki obrotom uzyskuje się dość przyzwoity dochód.

5. Aplikacje na iOS/Androida. Od stosunkowo niedawna dużą popularnością cieszą się aplikacje na Androida i iOS - to duży segment rynku, na którym kręcą się duże pieniądze.

Dlatego jeśli masz ciekawy pomysł, na który będzie duże zapotrzebowanie, warto spróbować stworzyć własną aplikację.

❗️ Na przykład aplikacje do sprzedaży biletów lotniczych są dość popularne, tutaj możesz uzyskać całkiem przyzwoite prowizje partnerskie od linii lotniczych.

Nawet jeśli nie wiesz nic o tym, jak tworzyć aplikacje, możesz je stworzyć za niemałe pieniądze ( 20-30 tysięcy rubli ) zamówienia na giełdach zewnętrznych.

Tutaj, jak wszędzie, kluczową rolę odgrywa idea – od tego zależy powodzenie lub porażka aplikacji.

6. Szum. HYIP - w rzeczywistości są piramidą finansową, która żyje z zainwestowanych w nią środków.

Takie HYIP oferują bardzo wysokie stopy procentowe ( 1-5% dziennie) na zainwestowanych środkach, ale oczywiście mogą funkcjonować tylko przez kilka dni lub tygodni, po czym znikają bez śladu.

Są HYIP-y, które „żyją” kilka miesięcy lub nawet kilka lat, ale rentowność na nich jest odpowiednio kilkukrotnie/dziesiątki razy niższa.

W każdym razie zainwestuj w takie HYIPy bardzo ryzykowny , ponieważ twórcy tych HYIPów i ​​niewielka grupa inwestorów głównie zarabiają pieniądze - którym udało się wypłacić pieniądze z zyskiem do momentu, gdy HYIP zamienił się w "oszustwo" (przestał wypłacać pieniądze).

A jednak zdecydowanie radzę nie inwestować w HYIPy, zwłaszcza jeśli nie jesteś w tym szczególnie zorientowany.

WYJŚCIE: Projekty online to świetna opcja dla tych, którzy chcą zarabiać w Internecie. Przy odpowiednim podejściu projekty internetowe mogą przynosić wysokie zwroty przy minimalnej inwestycji.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 30% do 500% rocznie	umiarkowany	od 3 miesięcy do 2-4 lat	od 500 rubli
(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Wysoka wydajność. Inwestycja może się bardzo szybko zwrócić.	(+ ) Niektóre projekty można rozpocząć przy minimalnych nakładach inwestycyjnych lub nawet od zera, inwestując tylko swój czas i wysiłek.	(- ) Istnieje ryzyko, że projekt nie wystrzeli i nie zwróci się.	(- ) wymagana jest wiedza. Musisz być dobrze zorientowany w kluczowych niuansach biznesu internetowego.

Opcja #13: Fundusze/inwestycje venture

OPIS: Fundusze venture są szczególnie szeroko rozwinięte za granicą, w naszym kraju nie są jeszcze tak popularne, ale mimo to są dość opłacalnym narzędziem inwestycyjnym.

Istotą funduszy venture jest to, że inwestują pieniądze wyłącznie w projekty, które są na etapie rozwoju (startup) lub nawet pomysłu.

Cechą charakterystyczną inwestycji venture jest bardzo, bardzo wysoka rentowność, mogą one przynieść tysiące procent!

Ale z drugiej strony tylko 1-2 na 10 projektów strzela i przynosi ogromne zyski. Ale mimo to zazwyczaj zwracają więcej niż wszystkie inwestycje w „nieudane” projekty.

? Prawdziwy przykład!
Dzisiejszy największy jabłko, Google, Intel… a nawet znany chiński sklep internetowy Aliexpress (Alibaba) zaczął od inwestycji venture capital.

W ciągu ostatnich 2 lat akcje Apple wzrosły o około 5000 razy! Więc jeśli miałbyś zainwestować we wczesne etapy działalności 100 000 rubli, za 2 lata twoja fortuna byłaby już 500 milionów rubli .

W projekty w startupy możesz inwestować głównie na kilka sposobów:

• platformy crowdinvestingowe i crowdlendingowe (odpowiednie dla początkujących);
• fundusze venture;
• kluby inwestorów.

WYJŚCIE: Jednak inwestycje venture capital są w Rosji słabo rozwinięte. Tak i często wymagany jest duży kapitał na start, a wśród platform crowdinvestingowych (gdzie próg wejścia nie jest wysoki) często zdarzają się oszuści. Tymczasem inwestycje venture mogą przynieść bardzo wysokie zwroty!

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 40% do 3000% rocznie	podniesiony	od kilku miesięcy do 1-3 lat	od 10 000 - 100 000 rubli (w funduszach venture - od 500 000 dolarów)
(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️ - wysoki/średni)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Jeśli się powiedzie, możesz uzyskać najwyższą możliwą rentowność.	(+ ) Duże fundusze nie zawsze są wymagane do inwestowania na początku projektu.	(- ) Bardzo duże ryzyko, większość projektów typu start-up okazuje się nieopłacalna.	(- ) Oszustwa są szeroko rozwinięte – tereny inwestycyjne mogą okazać się piramidami finansowymi.

Opcja nr 14: Obiekty artystyczne

OPIS: Jeszcze jeden nietypowy sposób zainwestować swoje pieniądze to zainwestować je w dzieła sztuki. Jest to dość wąski i wyspecjalizowany rynek, jednak może przynieść dobre zyski.

Nie jest tajemnicą, że niektóre dzieła sztuki mogą kosztować setki, a nawet miliony dolarów. A jeśli naprawdę rozumiesz sztukę, możesz zarobić setki procent zysku na inwestycjach.

❗️ Jedyną ważną cechą w tym przypadku jest to, że takie inwestycje często wymagają: duże inwestycje . A poza tym, aby uzyskać dobry zwrot, trzeba inwestować przez długi czas ( dziesięciolecia ).

Podobnie jak inwestowanie w metale szlachetne, inwestowanie w sztukę nie podlega inflacji i z czasem będzie tylko droższe.

A kryzys praktycznie nie wpływa na wartość dzieł sztuki.

WYJŚCIE: Ten rodzaj inwestycji jest odpowiedni dla tych, którzy choć trochę rozumieją sztukę i są gotowi inwestować pieniądze w dłuższej perspektywie.

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
od 20% do 100% rocznie i więcej	minimum	zwykle od 1 do 3-5 lat	od 100 000 rubli i więcej
(⭐️⭐️ - średni/wysoki)	(⭐️ - niski)	(⭐️⭐️ - średni)	(⭐️⭐️ - wysoki/średni)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Możesz uzyskać stosunkowo wysoki zwrot przy minimalnym ryzyku.	(+ ) Wysoka niezawodność. Z biegiem czasu przedmioty sztuki tylko zyskują na wartości.	(- ) Często inwestycje w sztukę wymagają dużego kapitału początkowego i wiążą się z inwestycją długoterminową.	(- ) Musisz być specjalistą, mieć konkretną wiedzę i doświadczenie.

Opcja #15: Wiedza i rozwój osobisty

OPIS: Bez względu na to, jak niewiarygodnie może się to wydawać, zawsze najbardziej opłacalną inwestycją jest zawsze inwestycja w siebie (w rozwój określonych umiejętności, zdolności, zdobywanie wiedzy, doświadczenia…).

Należy rozumieć, że pierwszy wiedza/doświadczenie, a nie pieniądze pozwalają zarabiać i pomnażać własne.

Myślę, że niejednokrotnie słyszeliście historie, że większość ludzi, którzy wygrali miliony na loterii, po kilku miesiącach lub latach ponownie wróciła do życia, które żyli wcześniej (lub nawet spadła jeszcze niżej).

Ponadto często, aby się czegoś nauczyć, w ogóle nie są wymagane żadne inwestycje - najważniejsze jest to, że jest pragnienie, a wszystko inne pójdzie dalej!?

Jeśli masz wolne środki, to jeszcze bardziej sensowne jest zainwestowanie części z nich w swój rozwój: udział w szkoleniach, webinariach i seminariach.

Jedną z najważniejszych różnic dotyczących inwestowania w wiedzę jest to, że nikt nigdy nie będzie w stanie Ci jej odebrać. Możesz stracić wszystko, ale nie nabyte umiejętności i doświadczenie.

Na przykład w USA przeprowadzono eksperyment: zawodowy agent nieruchomości został kilkakrotnie całkowicie bez pieniędzy w różnych miastach. A wynik był zawsze taki sam - w ciągu kilku miesięcy udało mu się zarobić od zera dziesiątki tysięcy dolarów.

WYJŚCIE: Dlatego jeśli nadal nie wiesz, gdzie zainwestować swoje pieniądze, to najbardziej korzystną opcją jest zainwestowanie ich w siebie (przynajmniej część z nich). I nie zapominaj, że nawet nieudane doświadczenie jest również niezwykle cennym doświadczeniem! ?

Dawać:	Ryzyko:	Zemsta:	Minimalna inwestycja:
nieskończony	minimum	od kilku tygodni/miesięcy	od 0 rubli
(⭐️⭐️⭐️ - bardzo wysoki)	(⭐️ - bardzo niski)	(⭐️⭐️⭐️ - wysoki)	(⭐️⭐️⭐️ - niski)
➕ Plusy i ➖ Minusy:
(+ ) Najważniejszym i najbardziej dochodowym zasobem na świecie jest wiedza, umiejętności i doświadczenie.	(+ ) Nikt nie może odebrać Twojej wiedzy i doświadczenia, a Ty zawsze będziesz mógł je zamienić na pieniądze.	(- ) Wielu osobom na pierwszym etapie trudno jest zmotywować się do nauki.	(- ) Nie zawsze można od razu zamienić swoją wiedzę na pieniądze – wymaga to czasu i doświadczenia.

3. Złote zasady prawidłowego inwestowania - TOP 5 porad

A teraz chcę Wam przedstawić jeszcze kilka bardzo ważne zasady inwestycje, które pomogą Ci właściwie zarządzać pieniędzmi!

Pierwszy To, o czym mówiłem na początku artykułu, to nie przechowywać wszystkich jajek w jednym koszyku. Ta zasada dotyczy szczególnie Ciebie, jeśli masz dużo pieniędzy do zainwestowania.

Zamiast inwestować wszystko w jeden instrument, rozłóż kwotę równo na kilka części. Na przykład na 3 części i zainwestuj je w nieruchomości, akcje, w nowy biznes.

Jeśli masz bardzo mało pieniędzy, rozważ założenie własnej firmy.

druga— staraj się zainwestować większość środków (40-60%) w aktywa o najmniejszym ryzyku, najlepszy wybór między zwrotem a ryzykiem, jak dla mnie, są nieruchomości.

I pamiętaj, że najpierw musisz pomyśleć o ryzyku! Co więcej, jeśli nie masz doświadczenia i wiedzy, to grzebanie wokół siebie i inwestowanie wszystkich swoich pieniędzy w instrumenty wysokiego ryzyka: Forex, akcje, bitcoiny… w żadnym wypadku nie warto mieć nadziei, że szybko je pomnożysz.

Uwierz mi, to sprawdzona ścieżka, na której zgubiono setki milionów rubli!

Pozwoli ci przetrwać niesprzyjające czasy i znaleźć inne źródła dochodu.

Czwarty- stwórz dochód pasywny, abyś mógł otrzymywać pieniądze nawet wtedy, gdy nie pracujesz.

Piąty- Przed zainwestowaniem zarobionych pieniędzy w jakąkolwiek konkretną organizację, przeczytaj recenzje i komentarze na jej temat na forach. Upewnij się, że to prawdziwa firma, a nie oszustwo.

Będzie też świetnie, jeśli nauczysz się, jak przekazywać 10% swoich zysków na cele charytatywne.

Jak powiedział Sokrates:
Jest tylko jedno dobro – wiedza i tylko jedno zło – ignorancja.

4. Gdzie inwestować pieniądze, aby zarabiać – konkretne przykłady

W tej części artykułu powiem Ci, gdzie, z własnego doświadczenia, zainwestowałbym pieniądze, mając do dyspozycji taką lub inną kwotę inwestycji!

W tych przykładach nie będę rozważał bardzo ryzykownych opcji inwestycyjnych. Rozważ tylko inwestycje konserwatywne i umiarkowanego ryzyka.

- Gdzie zainwestować 100 000 - 200 000 rubli?

100 - 200 tysięcy rubli to niezbyt duża kwota, więc najprawdopodobniej zainwestowałbym w założenie własnej firmy lub w biznes znajomych. A na szkolenia i seminaria przeznaczyłbym 10-20 tys.

Opcjonalnie, jeśli nie chcesz inwestować w biznes, możesz rozważyć obligacje. W skrajnych przypadkach możesz założyć lokatę bankową, ale będzie to bardzo mało przydatne, ponieważ odsetki pokryją tylko inflację.

Jeśli ryzyko na to pozwala, możesz spróbować zainwestować w produkty strukturyzowane brokerów (zarządzanie zaufaniem). Ich ryzyko jest zwykle ograniczone do 10-15% kwoty inwestycji, a możesz zarobić więcej niż na obligacjach.

- Gdzie zainwestować 300 000 - 500 000 rubli?

Również stosunkowo niewielka kwota jak na standardy inwestycji. Kwotę tę można już podzielić na 2-3 części i zainwestować np. w biznes , więzy , złoto lub zarządzanie zaufaniem mi.

Jeśli istnieje możliwość zakupu w ramach tej kwoty nieruchomość w fazie budowy możesz w nią zainwestować.

- Gdzie zainwestować milion rubli?

Mając pod ręką 1 000 000 rubli, możesz już spróbować zainwestować w prawie każde z narzędzi opisanych w tym artykule.

Za 1 milion rubli. kupno mieszkania surowego i mieszkania na etapie wykopalisk jest już całkiem realistyczne.

Lub alternatywnie:

• Możesz zainwestować część pieniędzy (100-250 tysięcy rubli) w akcje obiecujących firm, przekazać je do zarządzania powierniczego, kont / portfeli PAMM lub zainwestować w fundusze inwestycyjne.
• Ale 400 000 - 500 000 rubli można zainwestować w niezawodne instrumenty: różne obligacje (pożądane jest również podzielenie kwoty na 3-5 części), złoto, przedmioty artystyczne ...
• Nadal zainwestowałbym niewielką kwotę 30 000 - 50 000 w kryptowalutę, na wypadek, gdyby jej cena poważnie wzrosła w ciągu najbliższych kilku lat.
• Za pozostałą kwotę możesz spróbować otworzyć firmę (w tym w Internecie).

5. Gdzie lepiej nie inwestować, żeby się nie wypalić – ważne wskazówki, jak unikać oszustw

Na końcu artykułu porozmawiajmy o nie mniej ważnych: jak nie stracić pieniędzy i jak nie dać się nabrać na oszustów.

Świat jest pełen ludzi, którzy wymyślają różne sposoby kradzieży pieniędzy poprzez oszustwa. Szczególnie w naszych czasach oszustwa kwitną obficie w Internecie (i nie tylko!).

Dlatego przed zainwestowaniem gdzieś pieniędzy warto sprawdzić 10 razy, czy nie skończy się na nosie.

Zarówno w Internecie, jak i w prawdziwym życiu ludzie często spotykają się z „super dochodowymi” projektami, które obiecują, że w niedalekiej przyszłości staną się milionerami. Organizatorzy takich projektów oferują wysokie oprocentowanie, szybkie wypłaty, bardzo korzystne warunki itp. - wszystko, gdyby tylko ludzie zainwestowali swoje pieniądze.

Uwaga!
Super korzystne warunki- to pierwszy znak, że najprawdopodobniej chcą Cię oszukać! Oszuści uwielbiają zarabiać na chciwości innych ludzi!

Pieniądze nie biorą się znikąd, jeśli ktoś otrzyma pieniądze, to na pewno ktoś się z nimi rozstanie!

Najczęstszym rodzajem oszustwa jest: piramidy finansowe (pamiętaj przynajmniej o Mavrodi i jego MMM). Wizualnie można stworzyć jakąś prawdopodobną historię, jakby projekt naprawdę funkcjonował (dostarczał jakichkolwiek usług), ale w rzeczywistości organizatorzy tego projektu zarabiają tylko na inwestycjach łatwowiernych ludzi.

Czasami „historia” projektu jest tak dobrze stworzona i dopracowana, że ​​zwykła osoba jest bardzo trudna do wykrycia oszustwa.

HYIP-y(o których mówiliśmy wcześniej) są zasadniczo również zbudowane na podstawie piramidy finansowej i można je również przypisać oszukańczemu schematowi (choć można na nich również zarobić, ale wymagane jest doświadczenie). Również tutaj możesz dodać różne kasyna i inne sposoby, w których obiecują „łatwe” pieniądze.

Kolejnym kontrowersyjnym narzędziem inwestycyjnym jest: zakłady sportowe. Realne jest zarabianie na nich na dłuższą metę, ale robią to tylko organizatorzy zakładów i 5-10% uczestników (tych, którzy się znają), a reszta tylko stale traci pieniądze.

Wyróżnię też inny rodzaj rozpowszechnionego oszustwa w Internecie - jest to sprzedaż różnych kursy, programy…co zgodnie z obietnicami może przynieść niesamowite dochody w ciągu kilku godzin (dni). Kupując je, wyrzucisz pieniądze na wiatr (przetestowane na własnej skórze?).

Zainwestuj więc w to, w czym jesteś dobry! W przeciwnym razie skorzystają na tym ci, którzy są dobrze zorientowani w tym, czego nie rozumiesz! To jest moje niefortunne doświadczenie.?

Jeśli nie jesteś jeszcze szczególnie zorientowany w konkretnym obiekcie inwestycyjnym, zainwestuj przede wszystkim czas i pieniądze (nie są one nawet konieczne) do twojej wiedzy ! To będzie Twoja najlepsza inwestycja!

6. Wniosek

Cóż, tutaj poznałeś wszystkie najpopularniejsze i najbardziej dochodowe obszary inwestowania pieniędzy.

Oczywiście nie da się zmieścić wszystkich opcji i wszystkich niuansów inwestycji w jednym artykule, ale starałem się, aby artykuł był dla Ciebie jak najbardziej użyteczny i interesujący!

Mam nadzieję, że moje doświadczenie dla niektórych z Was okazało się choć trochę cenne i już zdecydowaliście, gdzie zainwestować swoje pieniądze! ?

Jeszcze raz podkreślam, że z mojego doświadczenia najbardziej opłacalne inwestycje to inwestycje własna firma/biznes I wiedza !

❓❓❓
Jak myślisz, w co najlepiej zainwestować swoje pieniądze? Zapraszam do podzielenia się swoją opinią w komentarzach!

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Życzę udanych i opłacalnych inwestycji! ???

PS Jeśli podobał Ci się ten artykuł, będę bardzo wdzięczny, jeśli udostępnisz go w sieciach społecznościowych! Oceń go również w 5-stopniowej skali. ? Z góry dziękuję!

Kto nie chciałby podróżować do różnych krajów, wypoczywać w kurortach i robić, co chce, otrzymując przy tym stały dopływ pieniędzy, ale czy to możliwe? - Oczywiście!

Tym razem porozmawiajmy o jak stworzyć od podstaw dochód pasywny jakie istnieją metody i jak długo zajmie niezależność finansowa.

Pasywny dochód- to zysk, który nie wymaga Twojego bezpośredniego udziału. Potrzebne są tylko działania pośrednie, które pomogą stworzyć i utrzymać stały dochód.

Czyli naszym zadaniem jest zrobić coś raz, po czym otrzymujemy stały zysk i tylko sporadycznie wprowadzamy zmiany, które pomogą utrzymać lub zwiększyć nasze dochody.

10 sposobów na tworzenie dochodu pasywnego

Jak zawsze zacznijmy od najprostszego, w którym potrzebujesz minimum inwestycji. I skończymy w najbardziej opłacalny sposób, który będzie wymagał największego zwrotu.

Najłatwiejszą i najbardziej niezawodną opcją jest założenie lokaty bankowej, na której można uzyskać 6-10% zysku rocznie, w zależności od całkowitego okresu i kwoty inwestycji.

Na przykład przy wpłacie 100 000 rubli możesz zarobić 8 000 rubli w ciągu roku. Ale jeśli w przyszłym roku zainwestujesz 108 000 rubli, to twój dochód za Następny rok będzie już 9000 rubli.

Jeśli reinwestujesz w ciągu 10 lat, możesz zaoszczędzić 250 000 rubli. I wyobraź sobie, że zainwestowałeś milion rubli, to za 10 lat będziesz miał z banku zysk netto w wysokości ponad 1,5 miliona rubli.

Pamiętaj, że banki mogą utracić licencję, w takim przypadku państwo zwróci pieniądze w ciągu 1,4 miliona rubli wszystkim klientom.

2. Inwestycje w HYIPy

W Internecie pojawiają się projekty biznesowe, które zbierają inwestycje od ludzi i po krótkim czasie zwracają się z dużym odsetkiem.

Bardziej popularną nazwą takich projektów jest . W 2016 roku udało nam się wzrosnąć z 3000 USD do 12 565 USD, czyli otrzymaliśmy ponad 300% zysku netto.

Tam, gdzie jest wysoki zysk, zawsze jest duże ryzyko. HYIP często zamykają się, zanim zdążysz wypłacić pieniądze. Dlatego polecam lekturę -.

Cóż, jeśli nie chcesz tego zrozumieć, możesz po prostu podążać za naszymi lista HYIP-ów, które płacą w 2017 roku.

- najsłynniejsza kryptowaluta na świecie, która została stworzona, aby szybko przelewać pieniądze bez prowizji i jednocześnie możesz pozostać niezauważonym.

Zajmował się wydobywaniem tej kryptowaluty za pomocą swojego komputera i zgromadziwszy przyzwoitą kwotę, czekał na wzrost kursu, aby wszystko sprzedać.

W tej chwili 1 btc kosztuje 900 dolarów, a na początku zeszłego roku można było go kupić za 400 dolarów. Oznacza to, że przy inwestycji w wysokości 100 000 rubli można zarobić 220 000 rubli rocznie (120 tys. netto).

Konta PAMM to podłączenie osobistego konta Forex do doświadczonego tradera, po czym transakcje zostaną skopiowane na Twoje konto.

Tak więc doświadczony trader może przynieść do 300% zysku rocznie, z czego 30-60% bierze dla siebie (prowizja za doskonałą pracę).

Dzięki temu na kontach PAMM możesz zarobić od 30 do 180% zysku od jednego tradera. Doświadczeni inwestorzy tworzą całe portfele z maksymalnie 20 różnymi rachunkami PAMM.

5. Zarabiaj na portalach społecznościowych

Sieci społecznościowe są uznawane za najczęściej odwiedzane witryny. A tam, gdzie jest dużo ludzi, zawsze będzie wiele okazji do pasywnego dochodu!

Na przykład możesz zrobić:

1. Stwórz kanał YouTube i zarabiaj na reklamach;
2. Twórz i promuj grupy VKontakte do odsprzedaży;
3. Stwórz dużą grupę VKontakte i zarabiaj na reklamach;
4. Utwórz konto na Instagramie i obserwuj małe zadania zarobki;
5. Publikuj linki partnerskie.

6. Udział w programach partnerskich

Niewiele osób wie, że większość obecnych usług internetowych może przynieść dodatkowe pieniądze. Na przykład, wysyłasz znajomemu link do przydatnej strony, a za to otrzymujesz procent od jego zamówienia.

Program partnerski- to zysk z usługi, w której zamówienia są składane za pomocą Twoich linków. Zarabiasz na tym od 5 do 50% (w zależności od usługi).

Ale tylko nieliczni budują z tego cały biznes! Na przykład możesz pochwalić LetyShops na różnych forach, co pozwala zaoszczędzić pieniądze na zakupach online.

Jeśli Twój znajomy kupuje dużo towarów na AliExpress, powiedz mu, że możesz zaoszczędzić 5-10% na każdym zakupie, jeśli zrobisz to z LetyShops!

Nie tak dawno temu sporządziłem listę najbardziej, które mogą przynieść do 30 000 rubli miesięcznie z różnych forów i sieci społecznościowych!

7. Tworzenie infobiznesu

Jeśli jesteś prawdziwym profesjonalistą w swojej dziedzinie, dlaczego nie napisać książki i nie uczyć innych ludzi? Chodzi o stworzenie fajnego infobiznesu, który przyniesie pasywny zysk!

Aby to zrobić, z reguły tworzą osobistą stronę internetową, na której pięknie opowiadają o tym, do czego możesz przyjść, jeśli kupi twoją książkę lub przejdzie cały kurs za 30-50 000 rubli.

Ponadto możesz stworzyć osobisty kanał YouTube i promować go do 50 000 subskrybentów. Wtedy będziesz miał wielu klientów.

Kilku moich znajomych już blisko współpracuje z branżą informacyjną i mogę śmiało powiedzieć, że po kilku latach można zarobić 150 000 rubli miesięcznie (tylko ze sprzedaży książek).

Czy wiesz, że około 70% wszystkich towarów przemysłu lekkiego jest produkowanych w Chinach. Nauczyli się robić rzeczy wysokiej jakości, które są również bardzo tanie.

Sposobów na zarabianie pieniędzy z Chinami jest naprawdę wiele. Na przykład możesz otworzyć firmę i brać udział w przetargach na zakup sprzętu lub otworzyć własny sklep w mieście.

Kolejny sposób na sprzedaż towarów za pośrednictwem platformy Avito lub Yula. Cóż, oprócz otwarcia własnego sklepu internetowego.

Z reguły marża na towar wynosi 40-80% pierwotnego kosztu. W ten sposób, sprzedając kilkanaście towarów dziennie, możesz osiągnąć dochód netto w wysokości 100 000 rubli miesięcznie!

Taki biznes jak odsprzedaż nieruchomości nie jest odpowiedni dla wszystkich, ponieważ do tego trzeba mieć przyzwoitą ilość pieniędzy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami doskonale zdają sobie sprawę, że jest to świetny sposób na zarabianie pieniędzy.

Na przykład w Moskwie mieszkania na etapie wykopalisk są szybko wyprzedawane, zwłaszcza jeśli dom jest budowany na nowym obszarze, który będzie tylko wyposażony.

Po przekazaniu domu i wydatkowaniu wszystkich korzyści, ceny mieszkań rosną o 20-50% kosztów początkowych. Cóż, po zagospodarowaniu całego obszaru mieszkania będą kosztować 2 razy więcej niż cena początkowa.

Tak więc przy inwestycji w wysokości 3 000 000 milionów za 5 lat możesz uzyskać 6 000 000 milionów rubli. Dlatego zamożni pośrednicy często kupują mieszkania na etapie wykopalisk.

10. Wynajem powierzchni biurowej

Jednopokojowe mieszkania w Moskwie bliżej centrum kosztują 5-7 milionów rubli, a takie mieszkanie można wynająć za 40 000 rubli. Oznacza to, że nasza „odnuszka” zwróci się za 12,5 roku.

Ale mądrzejsi ludzie będą szukać przestrzeni biurowej, gdzie za takie pieniądze można dostać nawet 70 metrów kwadratowych. mi przy wynajmie firmy w standardowej cenie 13 500 rubli za metr kwadratowy. m, pokój zwróci się za 6 lat.

Okazuje się, że kupno biura jest 2 razy bardziej opłacalne niż kupno mieszkania. Nawiasem mówiąc, powierzchnia handlowa może się zwrócić jeszcze szybciej!

W rzeczywistości istnieje wiele ciekawszych sposobów tworzenia dochodu pasywnego, które nie zostały zawarte w jednym artykule. Jeśli chcesz kontynuować, napisz w komentarzach.

Aleksander Kapcow

Czas czytania: 7 minut

A

W kontekście trwającego kryzysu gospodarczego w Rosji, wiele osób poza głównym dochodem chce mieć dodatkowy dochód pasywny. Jego zaletą jest jeden ważny szczegół - nie trzeba się zbytnio starać, aby go zdobyć.

Poza tym racja zorganizowana metoda uzyskiwanie dochodu pasywnego może bardzo szybko doprowadzić do prawdziwej niezależności finansowej.

Wynajem nieruchomości to najpopularniejszy biznes pasywny w Rosji

Być może najpopularniejszym i najłatwiejszym sposobem generowania pasywnego dochodu jest obecnie wynajmowanie nieruchomości.

Są dwa sposoby na urzeczywistnienie tego pomysłu – wynająć dostępne już mieszkanie lub kupić nieruchomość specjalnie pod wynajem..

Jaki jest zysk z takich działań?

Oczywiście, skąd lokal się znajduje, z warunków bytowych i poziomu świadczonych usług:

• Wynajem mieszkań w dzielnicach mieszkaniowych miasta może przynieść niskie zarobki, ale jest dość stabilny.
• W przypadku mieszkania zlokalizowanego w centrum istnieje możliwość ustalenia wyższej ceny.
• Jeszcze bardziej opłacalny będzie zakup i wynajem nieruchomości za granicą.

Niezbędne koszty

• Jednak ten rodzaj pasywnego dochodu nie może obejść się bez pewnych inwestycji finansowych i kosztu twojego cennego czasu. Aby znaleźć najemców, dobrze jest reklamować się w prasie iw Internecie.
• Dodatkowo będziesz musiał stale monitorować odpowiedzi i odbierać niezliczone połączenia telefoniczne.
• Ponadto wszyscy potencjalni najemcy będą musieli umówić się na wstępny pokaz mieszkania.
• Dodatkowo wynajmując mieszkanie na doby właściciel będzie musiał posprzątać swoje metry kwadratowe, wyprać i wyprasować pościel po każdym najemcy. Ale wszystkie te działania wiążą się również z pewnymi kosztami.

W każdym razie, pomimo pewnych wydatków, wynajem pustego mieszkania może być świetnym źródłem dochodu pasywnego.

Lokata bankowa – kto tak naprawdę zarabia na odsetkach z lokat bankowych?

Innym powszechnym sposobem na podwyższenie kapitału jest lokata bankowa. Możesz oprocentować dowolną kwotę, jednak im wyższa wielkość inwestycji, tym większe zarobki.

Przy wyborze banku wskazane jest porównanie warunków każdego z nich i wybranie najbardziej optymalnej opcji.

Lepiej jest dać pierwszeństwo sprawdzonej instytucji kredytowej, która ma duże doświadczenie i reputację sprawdzoną przez czas i klientów. Pomoże Ci to uniknąć problemów w przypadku bankructwa.

Dodatkowo, aby zminimalizować ryzyko, zaleca się ubezpieczyć swoje oszczędności. Dzięki temu w przypadku wystąpienia siły wyższej możesz otrzymać gwarantowaną wypłatę od towarzystwa ubezpieczeniowego i zwrócić większość zainwestowanych środków.

Naliczone odsetki w różnych bankach mogą się znacznie różnić i na to również warto zwrócić uwagę wcześniej.

Tabela przedstawia maksymalne stopy procentowe dla największych rosyjskich banków na styczeń 2017 r.

Jeśli więc odrzucimy ewentualne ryzyko, nasuwa się następujący wniosek – lokaty bankowe są dość bezpiecznym i wygodnym sposobem na uzyskanie pasywnego dochodu.

Inwestycje w akcje, fundusze inwestycyjne

Najbardziej ryzykowne, ale też potencjalnie najbardziej opłacalne jest inwestowanie w akcje i.

• Kupowanie akcji . Jedna z najpopularniejszych metod generowania dochodu pasywnego. Zaletą jest to, że jeśli firma ma się dobrze, dywidendy znacznie wzrosną. Ale jest też druga strona medalu – wybierając dysfunkcyjną organizację, możesz łatwo stracić wszystkie zainwestowane pieniądze.
• Wzajemne fundusze inwestycyjne (UIF) . Fundusze takie powstają kosztem inwestycji grupy wpłacających, gdzie każdy z nich staje się właścicielem określonej części funduszu (udziału). Zaleca się korzystanie z usług niezbyt dużych funduszy inwestycyjnych, gdyż znacznie zmniejsza to ryzyko utraty zainwestowanych środków.

Zarobki pasywne poprzez inwestycje mogą być dość wysokie, ale zawsze warto pamiętać o znacznej wadzie takiej inwestycji, a mianowicie o wysokim ryzyku utraty pieniędzy.

Rozpoczęcie własnej działalności

Kolejnym powszechnym sposobem na zorganizowanie dochodu pasywnego jest otwarcie własny biznes.

Ten pomysł ma wiele zalet. Jeśli więc tworzysz kompetentną strategię biznesową i jednocześnie tworzysz kadrę wykwalifikowanego personelu, możesz generalnie odejść od kontroli nad sprawami i jednocześnie zaangażować się w dodatkowe dochodowe projekty.

Minusem jest to, że do otwarcia własnego biznesu potrzebna jest nie tylko pewna wiedza, ale także kapitał na start.

Jedną z najtańszych metod tworzenia dochodu pasywnego jest praca. Zazwyczaj takie firmy nie wymagają inwestycji środków, a jeśli tak, kwota początkowego wkładu nie przekracza 100 USD.

Jednak ten sposób na uzyskanie dodatkowego dochodu wymaga od inwestora pewnego wysiłku. Tutaj nie można obejść się bez bezpośredniej sprzedaży towarów lub usług, a także przyciągania nowych pracowników do spójnego zespołu. Wynika to z faktu, że poziom dochodów bezpośrednio zależy od ilości sprzedanych produktów i liczby zaangażowanych pracowników.

Przy wyborze firmy sieciowej bardzo ważne jest, aby nie wpaść w banalną piramidę finansową. Dlatego przed złożeniem wniosku o pracę ważne jest, aby dokładnie przestudiować ich różnicę między sobą.

Stworzenie konkurencyjnego produktu intelektualnego

Jeśli masz jakiś talent, na przykład umiejętność pisania poezji lub muzyki, możesz stworzyć własny produkt intelektualny. W takim przypadku otrzymanie dochodu pasywnego będzie zależało od replikacji gotowych produktów.

Tworząc nietypowy wynalazek, przedmiot Twojej pracy może zostać opatentowany, a następnie zyskać zainteresowanie jego wykorzystaniem przez inne osoby .

Stworzenie konkurencyjnego produktu intelektualnego może generować bardzo duże dochody, jeśli stanie się wystarczająco popularne. Są jednak pewne niuanse, które komplikują realizację takiego pomysłu. To jest obecność pewnego talentu, który nie każdy ma.

Rozwój własnego bloga, grupy w sieciach społecznościowych

Wraz z rozwojem sieci społecznościowych tworzenie własnego bloga lub innego projektu internetowego stało się bardzo popularnym sposobem na otrzymywanie pasywnego dochodu. Takie zasoby mogą obejmować dowolny temat, w tym wiadomości, przepisy kulinarne, produkty dla dzieci i tym podobne.

Kiedy lub blog na swoich stronach, możesz umieścić płatne reklamy. Nawet umiarkowanie promowane projekty mogą mieć całkiem niezły dochód.

W swoim zasobie w Internecie możesz zarabiać na różne sposoby.

• Sprzedać spinki do mankietów.
• Miejsce reklamy kontekstowe.
• Miejsce teksty na zadany temat od firm-klientów.
• Sprzedać miejsca na obrazy graficzne o charakterze reklamowym.

Zaletą takiego pomysłu jest to, że takie projekty z powodzeniem powstają od podstaw bez kapitału początkowego. Aby je otworzyć, wystarczy dobrze obsługiwać komputer.

Aby zarobić około 1000 USD, właściciel projektu musiałby: promuj swój projekt codziennie przez 1-5 lat i stale inwestują w nią coraz więcej pieniędzy.

Być może to jedyna wada.

Witajcie drodzy czytelnicy! Z Wami ponownie i dzisiaj przeanalizujemy główny temat dla każdego, kto zdecydowanie zdecydował się wyrwać z pułapki zależności finansowej od pracodawcy i wreszcie zacząć tworzyć własną małą fabrykę do produkcji pieniędzy. Tematem tego artykułu jest dochód pasywny. Nawiasem mówiąc, jeśli nadal zastanawiasz się, jak uzyskać aktywny dochód na początek, polecam przeczytanie artykułu:.
Prawdopodobnie słyszałeś ten cytat Rothschilda:

Kto jest właścicielem informacji, jest właścicielem świata!

W odniesieniu do naszego tematu można go sparafrazować:

Ten, kto posiada informacje o tym, jak zarabiać pasywny dochód, jest właścicielem pieniędzy!

I oto sytuacja nieco paradoksalna. W sieci jest wystarczająco dużo informacji na ten temat, ale jaka to jakość?
Ze zdziwieniem przekonałem się, że najprostszym pasywnym dochodem bez inwestycji są świadczenia socjalne, a w szczególności emerytura. Wyobraź sobie, zastanawiamy się tutaj z Tobą, jak stworzyć źródło stałego zysku, ale okazuje się, że wszystko jest takie proste - wystarczy się zestarzeć! Ale to nie jedyne nieporozumienie, jakie może powstać w głowie nieprzygotowanego czytelnika.

Dlatego w moim materiale nie tylko wymienię najczęstsze sposoby generowania dochodu, ale także podam rzeczywiste liczby i fakty o tym, czy można na nich zarobić i ile. Po drodze będziesz musiał zdemaskować kilka mitów na temat najpopularniejszych metod: dowiesz się, dlaczego lokaty bankowe i nieruchomości nie tylko nie zarabiają, ale także tracą pieniądze. Zaskoczony? Dalej będzie ciekawiej.

Przejdźmy więc do praktycznej części naszego dzieła. Pierwszym, najpopularniejszym i najprostszym dochodem pasywnym jest założenie lokaty bankowej.
W Rosji działa ponad 650 instytucji kredytowych i prawie wszystkie przyciągają depozyty od ludności. Ogólnie rzecz biorąc, zakres posiadanych przez nich depozytów jest w przybliżeniu taki sam. Możesz zakładać depozyty w rublach, euro, dolarach, funtach szterlingach, rzadziej we frankach szwajcarskich, a nawet juanach. Istnieją lokaty z możliwością doładowania iz comiesięcznym przelewem odsetek na odrębny rachunek bieżący. Czyli w zasadzie można wpłacać pieniądze do banku i żyć z odsetek, chociaż nie radzę ci tego robić i wyjaśnię dlaczego dalej.
Średnie stawki dużych banków wynoszą 7-8% rocznie. Gracze z niższą rangą mają nieco wyższą rentowność - 9-10%. Ale realna stopa zawsze zależy od wielkości depozytu i terminu. Oznacza to, że im większa kwota i im dłuższy termin, tym wyższa stawka.
Rentowność, szczerze mówiąc, jest skromna. Przynajmniej w mojej opinii. Myślę tak: po co dawać pieniądze do banku w wysokości 8% rocznie, jeśli możesz nauczyć się pracować z opcjami binarnymi i osiągnąć zysk w wysokości 80-100% miesięcznie. W ogólnym zarysie opisałem ten sposób zarabiania w artykule:. Oto przykład udanej transakcji:

Korzyści z lokaty bankowej!

Nawet dziecko może otrzymać taki pasywny dochód w Rosji. Oczywiście dziecko nie będzie mogło założyć lokaty osobiście, ale sama procedura jest niezwykle prosta i nie wymaga specjalnej wiedzy, dlatego lokaty są odpowiednie dla każdego. To wyjaśnia ich popularność wśród ogółu społeczeństwa.
Nic do roboty. Przychodzisz tylko raz do banku, zawierasz umowę, oddajesz pieniądze kasjerowi, a po kilku latach odbierasz je z powrotem wraz z odsetkami.
Niezawodność. Po pierwsze, masz zagwarantowany dochód pasywny, a otrzymasz ściśle określony zysk określony w umowie. Po drugie, uważa się, że strata pieniędzy na depozycie jest prawie niemożliwa, co oznacza, że ​​ryzyko jest bardzo niskie. Jest to zarówno prawdziwe, jak i nieco mylące. Następnie wyjaśnię, jakie problemy może napotkać wygaszacz w nadchodzących latach.

Ile możesz zarobić?

Odpowiedź wcale nie jest. Zaskoczony? Tak, prawie wszystkie materiały analizujące przykłady dochodu pasywnego mówią, jak łatwo jest uzyskać dochód w wysokości 100 000 rubli rocznie dzięki depozytom bankowym z 1 000 000 rubli. Ale to powierzchowny obraz sytuacji.
Aby zrozumieć, dlaczego depozyt nie jest w stanie przynieść znacznych dochodów, musisz zrozumieć kilka terminów:
Pieniądze. Jest miarą wartości towaru i środkiem płatniczym.
Siła nabywcza pieniądza to ilość towarów i usług, które możesz kupić za daną kwotę.
Inflacja. Termin ten odnosi się do ogólnego wzrostu cen towarów i usług.
Dewaluacja. Tak nazywa się deprecjacja waluty, w naszym przypadku rubla.
Same pieniądze, czyli banknoty, nie mają żadnej wartości dla ciebie i dla mnie. Liczą się tylko o tyle, o ile możemy coś u nich kupić. Prawidłowy?
Nowy wygląd. W 2015 roku, według Rosstatu, oficjalna inflacja wyniosła 12,9%. Ponieważ ci inni gawędziarze pracują w Rosstat, dostosowujemy się do rzeczywistości i uzyskujemy rzeczywistą inflację oddolną na poziomie minimum 20-25%. W tym tempie spada siła nabywcza Twoich pieniędzy. Oznacza to, że rok temu można było kupić 100% niektórych towarów i usług za posiadaną kwotę, a dziś można kupić 20% mniej.

Test uważności: jaka jest średnia stopa depozytowa? Nawiasem mówiąc, wspomniałem o tym powyżej. W największych bankach kraju wynosi tylko 7-8% rocznie. Tak więc, jeśli otworzysz depozyt na początku 2015 roku w wysokości 1 000 000 rubli, do końca roku zostanie ci zapłacony 1 080 000 rubli. A siła nabywcza pieniądza w tym samym okresie zmniejszyła się tylko według oficjalnych danych o 12,9%. W ten sposób siła nabywcza twojego miliona spadła o 129 000 rubli, a odsetki banku wyniosły tylko 80 000 rubli. Strata netto - 49 000 rubli.
Tak, nominalnie kwota wzrosła o 80 000 rubli, ale pod koniec 2015 roku za te pieniądze można kupić tyle towarów i usług, ile kupiłbyś na początku tego samego roku za 951 000 rubli. Jaki jest więc pożytek z tego, że banknotów jest więcej (papier cięty ze znakami wodnymi), skoro można na nich kupić mniej?
Oczywiście takie wyliczenia są nieco arbitralne, ale nie dążę do matematycznej i ekonomicznej dokładności. Chcę tylko pokazać, że jeśli roczna stopa depozytowa nie pokrywa inflacji, to taki depozyt w ogóle nie przynosi realnych dochodów. Co więcej, faktycznie tracisz pieniądze. Dodatkowo, jeśli od razu założysz lokatę na pięć lat i co miesiąc wypłacisz odsetki, siła nabywcza początkowej kwoty znacznie się zmniejszy, a miesięczny dochód pasywny zmieni się ze skromnego na stosunkowo mizerny realne ceny dla towarów.
Kolejnym problemem jest dewaluacja. Deprecjacja w naszym przypadku rubla wobec koszyka dwuwalutowego, czyli wobec dolara i euro. Za okres 2014 - początek 2015. Rubel osłabił się w stosunku do dolara o około połowę. Oznacza to, że jeśli wcześniej za swój milion można było kupić towary w 100% z importu, teraz ich liczba spadła o około 50% w ciągu zaledwie dwóch lat. A stopa depozytowa nadal wynosi 8% rocznie.
Jeśli podane przeze mnie liczby wydają się komuś nieprawdopodobne, spójrz na dynamikę cen importowanej elektroniki. Przez ponad dwa lata od 2014 r. wszystko podrożało prawie dwukrotnie, a w niektórych miejscach nawet więcej.

Dlaczego i jak otwierać lokaty, aby nie stracić pieniędzy?

Pomimo tego, depozyty nadal mogą być wykorzystywane. Po pierwsze, ten instrument nadaje się do tymczasowego lokowania darmowych pieniędzy. Na przykład oszczędzasz pieniądze, aby rozpocząć działalność gospodarczą. Jeśli zaoszczędzisz pieniądze pod poduszką, amortyzują się one szybciej niż na lokacie, ponieważ stopa depozytowa przynajmniej częściowo rekompensuje inflację. Po drugie, trzeba mieć pod ręką trochę pieniędzy na wypadek niespodziewanych wydatków. Na przykład zaproponują ci zakup małego udziału w nowej obiecującej firmie, a wszystkie twoje pieniądze zostały już zainwestowane w inne aktywa. Co robić? Tutaj przydaje się Twój depozyt. Ponadto depozyty walutowe, w przeciwieństwie do depozytów rublowych, nadal mogą przynosić dochód pasywny.
A teraz praktyczne porady dotyczące wyboru warunków lokowania środków w banku.

Porada numer 1. Tylko banki o znaczeniu systemowym. Są to największe instytucje kredytowe w kraju. Ich stopy depozytowe są niższe niż w małych bankach, ale bank centralny na pewno nie odbierze im licencji. W dodatku, jeśli taka instytucja zacznie „upadać”, z pewnością będzie wspierana kosztem jakiegoś Narodowego Funduszu Majątkowego lub innej skarbonki państwowej. Konkretnych nazw banków nie zdradzę - nie zajmuję się reklamą. Ale sam możesz zobaczyć oceny organizacji kredytowych.

Porada numer 2. Wybór waluty depozytowej. Rubel jest niezwykle niestabilny i w nadchodzących latach będzie systematycznie spadał. Czy ci się to podoba, czy nie, to jest fakt. Jaki jest wniosek? Konieczne jest założenie lokaty w dolarach lub euro. Rzeczywiście, znacznie zwiększa to rentowność lokaty w rublach, pozwala całkowicie pokryć inflację, a nawet uzyskać niewielki zysk na poziomie około 3-3,5% rocznie.
Ale to też nie jest idealne. Czemu? Istnieje ryzyko, że władze zdecydują się na przymusową konwersję wszystkich depozytów walutowych na depozyty rublowe o stałym oprocentowaniu. Rozumiesz, że ten kurs nie będzie na Twoją korzyść. Jest tylko jedno wyjście - depozyt wielowalutowy. Zgodnie z warunkami otwarcia takiej lokaty, jeśli pachniesz smażonymi, możesz jednym kliknięciem przewalutować walutę bezpośrednio w banku internetowym. Zwróć uwagę na wysokość opłaty za konwersję.

Porada numer 3. Możliwość wcześniejszego zamknięcia lokaty. Wszystkie depozyty są lokatami terminowymi. Im dłuższy termin, tym wyższa wydajność. Dlatego o wiele bardziej opłaca się założyć lokatę na 5 lat niż na 6 miesięcy. Ale jest też wada. Jeśli pilnie potrzebujesz pieniędzy, jeśli wycofasz się wcześniej, wszystkie naliczone odsetki przepadną. Dlatego musisz wybrać lokatę z preferencyjnym wcześniejszym zamknięciem. Niektóre lokaty przewidują ustalanie dochodu po pewnym okresie. Na przykład raz w roku skumulowane odsetki są stałe i jeśli lokata zostanie zamknięta przed terminem, nie wypalą się.
Kolejnym powodem, dla którego lepiej wybrać lokaty z tą opcją jest możliwość prywatyzacji części środków. Coś podobnego wydarzyło się w 2013 roku na Cyprze. Tam deponenci zostali przymusowo uczynieni akcjonariuszami banków i przejęli od nich 6,75% - 9,9% kwoty depozytów. Tak więc rosyjscy deponenci Laiki Bank stracili około 10 miliardów dolarów, a możliwość zastosowania takich środków jest już dyskutowana w Rosji. Jeśli więc istnieje ryzyko załamania się rosyjskiego systemu bankowego, musisz pilnie wycofać pieniądze, zanim staniesz się wymuszonym udziałowcem upadłego banku. Tutaj przydaje się opcja preferencyjnego wcześniejszego zamknięcia lokaty.

Porada #4 Dowód źródła dochodu. W związku z wzmożoną walką z praniem pieniędzy banki będą miały możliwość nieoddawania deponentom swoich pieniędzy, jeśli nie potrafią wyjaśnić pochodzenia środków i udowodnić, że zapłaciły wszystkie należne podatki od tej kwoty. Przygotuj więc dokumenty z wyprzedzeniem.

Numer metody 2. Apartamenty. Złoto. Diamenty. Jak stworzyć pasywny dochód z cennej nieruchomości?

Kolejnym najpopularniejszym dochodem pasywnym z inwestycjami po lokacie bankowej są nieruchomości. Ale w rzeczywistości każda nieruchomość, której cena z biegiem czasu ma tendencję do wzrostu, może działać jako zasób. Może to obejmować:
Antyki.
Przedmioty sztuki.
Metale szlachetne i kamienie.
Kolekcje od monet i znaczków do płyty winylowe i komiksy.
Oczywiście, aby stworzyć portfolio antyków lub obrazów, musisz to dogłębnie zrozumieć. Osobiście nie mogę pochwalić się taką wiedzą. Ale jeśli wśród moich czytelników są koneserzy lub przynajmniej amatorzy, to możesz spróbować. Główna zasada jest prosta: zainwestuj w coś, co Twoim zdaniem za kilka lat będzie drożeć. Co więcej, rentowność może być po prostu fantastyczna. Tak więc w 2014 roku niejaki Darren Adams sprzedał na eBayu pierwszy numer Action Comics za 3,2 miliona dolarów, a przy okazji, pierwotnie kosztował 99 centów, jednak było to już w 1938 roku.
Nie będę poruszał tematów mi nieznanych, żeby Was nie zmylić, a opowiem Wam o nieruchomościach nadających się do budowania dochodu pasywnego, które znam z pierwszej ręki.

Ile możesz zarobić na nieruchomościach?

Jeśli mówimy o rosyjskich nieruchomościach, odpowiedź jest taka sama jak w przypadku depozytów bankowych - wcale. Pozyskiwanie pasywnego dochodu w Rosji z nieruchomości w Moskwie i Sankt Petersburgu kilka lat temu miało sens. Ale teraz sytuacja jest zasadniczo inna. Aby nie być bezpodstawnym, wyjaśnię szczegółowo, na czym zwykle zarabiają nabywcy nieruchomości i wynajmujący.

W przypadku transakcji mieszkaniowych możesz otrzymać dochód rezydualny trzy razy:
Mieszkanie na etapie budowy kosztuje 15-30% taniej niż w momencie oddania domu do użytku. Oznacza to, że przez 1-2 lata, gdy trwa budowa, możesz zwiększyć swoje inwestycje o jedną trzecią bez robienia czegokolwiek. Jedynym haczykiem jest wieloletnia budowa. Dlatego należy wybierać tylko obiekty dużych deweloperów i deweloperów, którzy mają dostęp do pożyczonego kapitału.
dochód z wynajmu. Właściwie jest to wynajem mieszkań. Pomijając wydatki, średni roczny zwrot wynosi około 4-6%. Pamiętaj, że jest to nawet mniej niż oprocentowanie depozytów.
Docenienie obiektu. Jeśli w przypadku depozytów inflacja „zjadła” nasze pieniądze, to tutaj gra w nasze ręce – nieruchomości wraz ze wszystkimi innymi dobrami drożeją o około 10-12% rocznie. Ale nawet w tym przypadku nie wszystko jest takie proste, o czym opowiem później.

Więc ile możesz zarobić? Jeśli z powodzeniem kupisz mieszkanie w domu w budowie na etapie wykopalisk, za 1,5-2 lata otrzymasz wzrost o 7-15% rocznie. Trochę, ale nieźle. Co więcej, z roku na rok obiekt, w miarę rozwoju rynku nieruchomości jako całości, będzie rósł do 12% rocznie. Dochód pasywny z wynajmu mieszkania to około 5% rocznie. W ten sposób w ciągu 5 lat najlepiej byłoby odzyskać średnio 70% zainwestowanych pieniędzy. Oznacza to, że całkowity plon uzyskuje się na poziomie około 14% rocznie.
To ledwo wystarcza na pokrycie inflacji. Ale w rzeczywistości nie otrzymasz takiego dochodu. Czemu?

Jest kilka powodów:
Nowe budynki nie przynoszą już tak wysokiej rentowności na okres budowy domu, a ryzyko popadnięcia w długoterminową budowę stale rośnie.
Wynajem domu wiąże się z wieloma dodatkowymi kosztami, w tym kosztami znalezienia najemców, zakupu i okresowej aktualizacji mebli, napraw głównych i kosmetycznych, podatków i wreszcie. Nie zapomnij również uwzględnić okresów przestoju, kiedy nie ma jeszcze najemcy, a rachunki za media wciąż kapią. W efekcie realna rentowność wynajmu sięga zaledwie 3% rocznie.
Rynki nieruchomości na całym świecie mają tendencję do występowania tak zwanych baniek. Podczas gdy te same bańki się tworzyły, nowe budynki w Moskwie systematycznie zwiększały ceny o 10-12% rocznie. Ale w 2015 roku święto się skończyło - balon zaczął się opróżniać i to w tempie 14,5% rocznie w rublach i aż 33,6% w dolarach.

Tak więc w 2015 roku właściciele rosyjskich nieruchomości otrzymali ujemny zwrot. Dochód z wynajmu to grosz, a same aktywa spadły o jedną trzecią w przeliczeniu na dolary. Jak widać, nieruchomości są jeszcze mniej opłacalne niż założenie lokaty bankowej.
Czy to wszystko oznacza, że ​​w ogóle nie możesz zarabiać na nieruchomościach? Nie całkiem. Możesz stworzyć dobry biznes dochodu pasywnego dla mieszkań w UE, USA, Kanadzie, a także w popularnych regionach wypoczynkowych.
W Europie średni zysk najemcy wynosi 3-5% rocznie z jednego obiektu. Wydaje się, że liczby są takie same jak w przypadku rosyjskich mieszkań, tyle że w euro. Oznacza to, że rentowność europejskich nieruchomości całkowicie pokryje nie tylko oficjalną, ale i realną inflację rubla, a nawet przyniesie całkiem wymierny dochód. Ponadto inwestowanie w mieszkania pozwala chronić swoje inwestycje przed skutkami dewaluacji rubla.

Jak prawidłowo zarobić pasywny dochód w nieruchomościach?

Jeśli zdecydujesz się kiedyś zainwestować w dom, oto kilka wskazówek:
w najbliższych latach kupuj mieszkania tylko za granicą;

Dlaczego radzę używać złota jako źródła pasywnego dochodu?

Złoto nie ma ustalonej ceny ani stałej stopy zwrotu. Dlatego w niektórych okresach można zaobserwować spadek cen żółtego metalu. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę długoterminową dynamikę, to złoto stale rośnie w cenie od 1938 roku, kiedy jego kurs został wprowadzony do swobodnego obrotu.
Teraz o wielkości plonu. W okresie od 04.01.2015 do 04.01.2016, czyli dokładnie w ciągu roku, złoto po kursie Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej wzrosło z 2185 rubli do 2691 rubli za 1 gram. Roczna wydajność wyniosła 23%. Jak widać, liczba ta całkowicie pokrywa oficjalną inflację i daje dobry zysk. Oczywiście w dolarach czy euro liczby nie są aż tak imponujące, ale można tam też uzyskać przyzwoity dochód pasywny.


Jeśli weźmiemy pod uwagę perspektywę długoterminową, to przez 7 lat od 01.04.2009 do 04.01.2016 cena grama złota po kursie tego samego Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej wzrosła z 1001 rubli do 2691 rubli. rubli. Skumulowany wzrost cen za cały okres to 169%! Tak więc średni roczny dochód pasywny wynosi 24%. I zauważ, że uwzględnia to lokalne spadki kursu złota.
Moim zdaniem jest to jeden z najlepsze narzędzia dla konserwatywnych inwestycji. Kupowanie złota, a także otwieranie lokaty bankowej nie wymaga specjalnej wiedzy, a instrumenty te są nieporównywalne pod względem rentowności, a ryzyko inwestowania w metale szlachetne wydaje mi się znacznie niższe niż w przypadku lokat bankowych w Rosji .
Jedyny problem ze złotem polega na tym, że warto w nie inwestować przez długi czas. Oznacza to, że kupili sztabkę lub monety i zapomnieli o nich w sejfie lub celi bankowej na 5-10 lat. W rzeczywistości jest to inwestycja strategiczna. Jeśli chcesz ustanowić dochód pasywny teraz i co miesiąc, metale szlachetne nie nadają się do tego. W takim razie lepiej wypróbować opcje binarne: . Co więcej, narzędzie to pozwala zarabiać na złocie, w tym tylko poprzez krótkoterminowe transakcje spekulacyjne.
Tak czy inaczej, złoto zdecydowanie warto wykorzystać do dywersyfikacji portfela aktywów. To znacznie zmniejszy ryzyko dla aktywów o wyższych zwrotach, ale odpowiednio o zwiększonym ryzyku.
Przejdźmy do praktycznej strony pytania: jak uzyskać pasywny dochód dzięki inwestycjom w złoto? Istnieją dwie opcje: kup monety lub sztabki lub otwórz nieprzydzielone konto metalowe.
W pierwszym przypadku bezpośrednio przy zakupie monet lub sztabek do ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 18%. Oznacza to, że początkowo można to uznać za stratę netto. Jednak, jak zauważyłem powyżej, złoto nadaje się głównie do inwestycji długoterminowych. Tak więc, jeśli rozłożymy te 18% na 10 lat, otrzymamy 1,8% rocznie. Przy średniej wydajności 24% rocznie są to całkiem akceptowalne straty. Dodatkowo przy sprzedaży, jeśli będziesz przestrzegać wszystkich zasad, będziesz musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych - 13%. To kolejne 1,3% rocznie. Całkowity całkowity dochód pasywny po opodatkowaniu przy inwestowaniu w złoto przez 10 lat wyniesie 209%. Myślę, że nie jest źle, nawet przy rocznej inflacji 13%, kończy się 79% wzrostem.
Powiedzmy teraz słowo o bezosobowym koncie metalowym. Możesz go otworzyć w większości banków. Konto uwzględni Twoje złoto w gramach. Teoretycznie możesz go odebrać w naturze w dowolnym momencie lub sprzedać do banku i od razu otrzymać gotówkę. To prawda, że ​​w rzeczywistości banki nie są zbyt chętne do wydawania złota klientowi i często opóźniają wykonanie tego prawnego wymogu posiadacza rachunku. Ponownie pojawia się pytanie o zaufanie do systemu bankowego w ogóle, aw szczególności do konkretnej instytucji kredytowej. Nawiasem mówiąc, program ubezpieczenia depozytów nie obejmuje CHI.
I można by powiedzieć, że kupowanie złota w naturze jest zdecydowanie lepsze. Zgadzam się, fajnie jest trzymać w rękach własną sztabkę złota. Istnieją jednak jednocześnie trzy „ale”. Po pierwsze, otwierając CHI, nie musisz płacić podatku VAT. Po drugie, możesz otworzyć konto terminowe, co wiąże się z naliczaniem odsetek. Oznacza to, że dochód pasywny okaże się nieco większy, chociaż stopy procentowe na CHI są więcej niż skromne - średnio 1% rocznie. Drobiazg, ale nadal fajnie. Po trzecie, kwestia bezpieczeństwa. Sztabki lub monety muszą być gdzieś przechowywane. Możesz wynająć skrytkę depozytową, ale to dodatkowe wydatki i znowu spotkanie z bankiem. Pozostaje więc zakopać swój skarb na jakiejś wyspie.
Nawiasem mówiąc, strategiczne inwestycje w złoto mają też alternatywę - spekulacje na wahaniach kursów tego szlachetnego metalu. Brokerzy Forex dają taką możliwość, ale jest jeden haczyk: do handlu złotem potrzebny jest dość duży kapitał, a błędy w prognozowaniu zmian kwotowań mogą doprowadzić do wyczerpania depozytu w ciągu kilku minut. Dlatego radziłbym wybrać opcje binarne. Pozwalają też na pracę ze złotem, ale wielkość biletu wstępu i ryzyko są tam znacznie mniejsze, choć potencjalny dochód pasywny pozostaje na tym samym poziomie. Możesz dowiedzieć się, jakie są opcje binarne z tego artykułu:.

Metoda numer 3. Tworzenie produktu intelektualnego!

Niestety, prawie niemożliwe jest stworzenie dochodu rezydualnego bez przynajmniej minimalnej inwestycji. Właściwie jest tylko jeden sposób: stworzyć coś wartościowego. Wybór wydaje się ograniczony, ale w rzeczywistości jest niezwykle szeroki. Możesz zarabiać na pisaniu, wynalazkach, fotografii, blogowaniu. Szczególnie skuteczni twórcy aplikacji mobilnych zarabiają w dzisiejszych czasach niezłe pieniądze.
Oczywiście nie ma jednej recepty na monetyzację wszystkich tych przedsięwzięć, ale w wielu przypadkach można znaleźć przynajmniej przybliżoną strategię tworzenia i promowania poszukiwanego produktu. Sieć dosłownie roi się od porad, jak zarabiać pasywny dochód w Internecie, blogując lub budując witrynę z danymi, albo jak zarobić fortunę jako programista aplikacji na iOS. Przyznam się, że daleko mi do specjalisty w tych sprawach, a format materiału nie pozwala na szczegółowe rozważenie wszystkich wielu całkiem sensownych zaleceń dotyczących kreatywni ludzie którzy chcą stworzyć źródło pasywnego dochodu.
Tutaj podam kilka przykładów tego, jak prawdziwi ludzie, tacy jak Ty i ja, tworzą od podstaw miliardy dolarów kapitału i ile udaje im się zarobić:
Filmy autora bloga YouTube Felixa Kjellberga są regularnie oglądane przez 40 milionów subskrybentów. Kanał ma roczne przychody w wysokości 12 milionów dolarów.
Ethan Nicholas, deweloper z Północnej Karoliny w USA, zarobił 800 000 dolarów na prostej grze iShoot.
Wymyśliła Kanadyjka Danielle Fong nowy sposób akumulacja i zachowanie energii otrzymanej z turbin wiatrowych oraz panele słoneczne. Ponad 30 milionów dolarów zainwestowali już w jej startup Peter Thiel i Bill Gates.
Niemiecki fotograf Andreas Gursky zdołał zarobić 4,3 miliona dolarów ze sprzedaży jednego z jego zdjęć, oczywiście jego dochody nie ograniczają się do tego.
Majątek jednego z najbardziej utytułowanych artystów naszych czasów, Damiena Hirsta, wynosi około 1 miliarda dolarów.
Prawdopodobnie znana pisarka JK Rowling zarobiła na swoim czarnoksiężniku Harrym 1,5 miliarda dolarów.To łączny dochód ze sprzedaży wszystkich egzemplarzy serii książkowej i adaptacji filmowej bestsellerów
Niestety, takie metody pasywnego dochodu nie dają żadnych gwarancji sukcesu komercyjnego. Tak więc fotografia, malowanie czy pisanie mają sens głównie dla duszy, a przekształcanie wyników kreatywności w miliony, a nawet miliardy dolarów jest w większości kwestią przypadku.
Jeśli chodzi o praktyczną stronę sprawy, nie zapomnij o takich drobiazgach jak rejestracja praw autorskich. W szczególności o uzyskanie patentu na wynalazek lub wzór użytkowy należy wystąpić do: Instytut Federalny własność przemysłowa. A jeśli napisałeś książkę i chcesz mieć pewność, że zaoferujesz ją wydawcom, wydrukuj ją opatrzoną datą i wyślij do siebie.

Metoda numer 4. Jak zostać Warrenem Buffettem: pasywny dochód z papierów wartościowych!

Skąd mogę zdobyć pieniądze na założenie własnej firmy? Z takim problemem boryka się 95% nowych przedsiębiorców! W artykule ujawniliśmy najbardziej odpowiednie sposoby uzyskania Początkowy kapitał dla przedsiębiorcy. Zalecamy również uważne przestudiowanie wyników naszego eksperymentu w zakresie zarobków z wymiany:

Warren Buffett jest inwestorem odnoszącym największe sukcesy na świecie. Fortuna tej Wyroczni z Omaha w 2008 roku wynosiła 68 miliardów dolarów.Tylko geniusz może powtórzyć taki sukces, ale historia zna tysiące innych przykładów, kiedy na papierach wartościowych powstały wielomilionowe fortuny. Czy możesz użyć tej metody? Aby odpowiedzieć na to pytanie, najpierw zapoznajmy się z głównymi rodzajami papierów wartościowych.
Magazyn. Firmy wykorzystują ten rodzaj papierów wartościowych, aby przyciągnąć kapitał inwestycyjny. W tym przypadku każdy wspólnik staje się de facto współwłaścicielem przedsiębiorstwa, choć udział większości wspólników jest oczywiście znikomy. Akcje generują dochód na dwa sposoby. Po pierwsze, są dywidendy. Na koniec każdego okresu sprawozdawczego (zwykle rok) spółka podsumowuje wyniki finansowe i podejmuje decyzję o podziale zysków. Te ostatnie trafiają do akcjonariuszy zgodnie z wielkością ich pakietu.
Po drugie, możesz otrzymać pasywny dochód ze wzrostu ceny akcji za okres, który upłynął od momentu zakupu papierów wartościowych do momentu ich sprzedaży. Oczywiście jest tu ryzyko i to dość duże, że notowania giełdowe spadną, czyli zamiast zysku dostaniesz straty.
Akcje są dwojakiego rodzaju: zwykłe i uprzywilejowane. Ci pierwsi oddają głosy na zgromadzeniu wspólników, ci drudzy zapewniają swoim właścicielom wyższy dochód, gdyż wiążą się z wypłatą albo stałej kwoty, albo ściśle określonego procentu zysku.
Więzy. Te papiery wartościowe są zobowiązaniami dłużnymi. W rzeczywistości emitent (osoba emitująca papiery wartościowe) pożycza od ciebie pieniądze na określony czas, po czym zobowiązuje się odkupić od ciebie swoje obligacje, zwykle z pewnym stałym dochodem. Obligacje mogą być również bezterminowe iz okresowymi płatnościami kuponowymi (dochodowymi) przez cały okres zobowiązania dłużnego.
Zaletą tego typu papierów wartościowych jest gwarancja uzyskania określonego zysku. Ryzyko ogranicza jedynie wypłacalność emitenta. Oznacza to, że jeśli państwo lub firma nie zdecyduje się ogłosić upadłości, wpłacone pieniądze na pewno wrócą do Ciebie, a jednocześnie dochód ustalony przez emitenta. Należy zauważyć, że rentowność obligacji zależy od stopnia ryzyka, ale zazwyczaj jest niewielka.
Omówmy teraz instrumenty pochodne – pochodne instrumenty finansowe. Są to zabezpieczenia papierów wartościowych lub towarów. Niejasny? Teraz spójrzmy na wszystko bardziej szczegółowo, a zrozumiesz.
Kontrakty terminowe. Są to umowy kupna lub sprzedaży określonych aktywów. Wskazują ilość towaru, walutę, akcje lub obligacje, czas dostawy i cenę. W terminie wymagalności umowy następuje faktyczna dostawa składnika aktywów lub rozliczenia pieniężne. Oznacza to, że nie musisz sam odbierać towaru, możesz otrzymać rekompensatę pieniężną.
Istotą operacji na kontraktach futures jest kupno kontraktu z niższą ceną wykonania i sprzedanie go, gdy cena rynkowa instrumentu bazowego, a wraz z nim samego kontraktu, znacząco wzrośnie. Na przykład kupiłeś kontrakt terminowy na ropę Brent z ceną wykonania 28 USD za baryłkę, a kilka miesięcy później cena ta wzrosła do 35 USD. Sprzedajemy kontrakt, ustalamy zysk. Nawiasem mówiąc, kontrakty terminowe na ropę naftową są jednym z najpopularniejszych instrumentów wśród inwestorów.
Zaletą kontraktów futures jest to, że wartość kontraktów jest znacznie niższa niż wartość aktywów bazowych. Dzięki temu możesz sobie poradzić z mniejszą kwotą inwestycji początkowej i uzyskać większy dochód pasywny niż, powiedzmy, z bezpośrednich inwestycji kapitałowych w akcje. Tymczasem straty w przypadku zmiany cen aktywów bazowych nie na Twoją korzyść będą wyższe.
CFD. To kolejna umowa, ale tym razem nie na dostawę instrumentu bazowego, ale na zmianę jego ceny. Jedna strona stawia na wzrost kwotowań, druga na spadek. W dniu wygaśnięcia kontraktu jedna ze stron płaci drugiej różnicy pomiędzy aktualną wartością instrumentu bazowego a jego ceną w momencie zawarcia kontraktu.
Na przykład przy zawieraniu kontraktu CFD wartość aktywów bazowych (akcji, towarów, obligacji itp.) wynosiła 100 USD. Postawiłeś zakład podbicia. Teraz, jeśli wartość aktywów bazowych wynosi 110 USD do czasu wygaśnięcia kontraktu, druga strona będzie musiała zapłacić Ci 10 USD.
Lista istniejących papierów wartościowych jest oczywiście znacznie szersza, ale wymieniłem najpopularniejsze rodzaje aktywów, a to wystarczy każdemu, kto jest zainteresowany tym, jak uzyskać pasywny dochód z inwestycji w papiery wartościowe.

Ile zarobisz na papierach wartościowych?

Zacznijmy od obligacji. Rentowność, szczerze mówiąc, jest skromna. Na przykład średnioterminowe obligacje rublowe Gazpromu, które są obecnie w obiegu, mają roczną rentowność zaledwie 7,55%. W przypadku niektórych obligacji VTB 24 o wartości nominalnej 1000 rubli dochód wynosi 9% rocznie z płatnościami 4 razy w roku. Trochę lepiej, ale problem jest taki sam, jak przy lokatach bankowych – dochód pasywny nie pokryje nawet inflacji.
Teraz akcje. Na przykład wezmę obecnie jedną z najbardziej dochodowych akcji na świecie - papiery wartościowe Apple. Koszt jednej akcji spółki w kwietniu 2016 roku osiągnął 108 dolarów. Dywidendy za 2015 rok wyniosły 47 centów na akcję. Niewiele rozumiesz, przynajmniej jeśli nie masz kilku milionów dolarów do zainwestowania.
W rzeczywistości dywidendy nie są duże. Główny zysk pochodzi ze wzrostu notowań.

Tak więc 6 lat temu, czyli na początku 2010 roku, koszt akcji „jabłka” wynosił tylko około 28 dolarów. Tym samym w tym okresie akcjonariusze spółki otrzymali dochód pasywny w wysokości 285%, nie licząc dywidend. Średni roczny plon wyniósł ponad 47%. Nie słaby, prawda?!
Ale jeszcze raz podkreślam, akcje Apple to jeden z najlepszych przykładów na rynku. Niestety większość korporacyjnych papierów wartościowych nie może pochwalić się takimi wskaźnikami. Ponadto zawsze istnieje duże ryzyko znacznego spadku kwotowań i nie zawsze jest możliwe wystarczająco dokładne przewidzenie tego.
Rentowność kontraktów futures i kontraktów CFD zależy bezpośrednio od Ciebie i Twoich umiejętności przewidywania zmian cen aktywów bazowych. Więc nie ma sensu podawać tutaj konkretnych liczb. Mogę tylko powiedzieć, że odnoszący sukcesy inwestorzy na instrumentach pochodnych zarabiają bardzo, bardzo imponujący kapitał.

Jak kupować akcje i obligacje?

Niektóre papiery wartościowe można kupić bezpośrednio od emitenta. W innych przypadkach będziesz musiał skorzystać z usług profesjonalnych uczestników rynku – brokerów.
Wszystkie firmy ustalają własne minimalny rozmiar inwestycja początkowa. Większość brokerów nie kiwnie palcem, jeśli pojawisz się z mniej niż 50 000 USD, ale możesz znaleźć firmy z opłatami wejściowymi tak niskimi, jak 200 USD. To prawda, że ​​przy tak skromnej kwocie nie da się tak naprawdę rozliczyć i nie można liczyć na duże zyski z długoterminowej inwestycji kilkuset dolarów w papiery wartościowe.
Chociaż możesz zacząć od tego, ale polecam robić opcje binarne z małym kapitałem. To narzędzie pozwala pracować zarówno z akcjami, jak i obligacjami, ale inwestycje są wymagane wielokrotnie mniej niż w przypadku zakupu papierów wartościowych, a zysk jest wielokrotnie wyższy. Aby nie być bezpodstawnym, publikuję na moich transakcjach.
Przy wyborze brokera bardzo ważne jest sprawdzenie jego wiarygodności, jakości wsparcia technicznego, a co najważniejsze, zapytanie o wysokość prowizji za transakcje, wpłaty i wypłaty.

Prawda: czy można zarabiać na papierach wartościowych?

Dla prywatnego inwestora najłatwiejszym sposobem inwestowania w papiery wartościowe jest kupowanie i zapomnienie na kilka lat, podczas gdy dochód się kumuluje. To inwestycja strategiczna. Problem w tym, że do długoterminowej inwestycji w naukę trzeba szukać „bezpiecznej przystani”, a teraz nigdzie na świecie nie ma takiego miejsca. Tak więc na początku 2016 roku mogliśmy zaobserwować największe załamanie indeksu Dow Jones od czasu Wielkiego Kryzysu. A tak przy okazji, indeks ten uwzględnia ceny akcji 30 największych amerykańskich firm, takich jak Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike itp. Tak więc inwestorzy otrzymali wielomiliardowe straty w prezencie na Nowy Rok.
Można oczywiście pomyśleć, że zakres papierów wartościowych nie ogranicza się do firm amerykańskich. Ale sytuacja nie jest lepsza w innych krajach. W szczególności w tych samych dniach, w których Dow Jones nagle zachorował, jego chiński przyjaciel, indeks Shanghai Composite, załamał się jeszcze bardziej.
Tak więc na dzisiejszym rynku akcji praktycznie nie ma „bezpiecznych przystani” dla kapitału. To prawda, że ​​pieniądze można próbować zdefiniować w akcjach spółek „nowej gospodarki”. Należą do nich systemy płatności, wyszukiwarki, sieci społecznościowe, twórcy oprogramowania, producenci urządzeń.
Jeśli absolutnie nic z tego nie rozumiesz i nie jesteś zbyt chętny do ciągłego śledzenia wiadomości gospodarczych i politycznych, łatwiej jest przelać pieniądze do zarządu powierniczego. Brokerzy i firmy zarządzające oferują różne strategie inwestycyjne, dywersyfikują pakiet i dostosowują go w zależności od sytuacji rynkowej. Oczywiście za całe to szczęście będziesz musiał zapłacić prowizję, ale to łatwiejsze niż samemu zagłębiać się w dziczy analiza strategiczna Giełda Papierów Wartościowych.

Fundusze Inwestycyjne.

Jest to alternatywa dla bezpośredniego zarządzania zaufaniem Twoich pieniędzy na koncie osobistym. Tutaj rozmawiamy o inwestycjach zbiorowych. Fundusz sprzedaje swoje udziały, dzięki czemu tworzony jest całkowity kapitał inwestycyjny. Pieniądze te są inwestowane w aktywa: akcje, obligacje, nieruchomości itp. Naturalnym celem funduszu jest uzyskanie jak największego zysku z tych inwestycji. Dochód dzielony jest pomiędzy akcjonariuszy zgodnie z liczbą akcji.
Główną zaletą funduszy inwestycyjnych jest możliwość inwestowania w drogie aktywa za niewielką kwotę. Na przykład masz 30 000 rubli. Za te pieniądze możesz kupić tylko 4 akcje Apple. Niby nie jest źle, ale ryzyko jest bardzo duże – pamiętajmy, że rozmawialiśmy o dywersyfikacji. Możesz pójść w drugą stronę: kup 3 akcje o wartości 10 000 rubli każda, wybierając fundusz inwestycyjny ze strategią inwestowania w spółki „nowej gospodarki”. Będzie nasz ukochany Apple, Facebook, Microsoft i nie tylko. Oczywiście zmniejszy się obecność w portfelu mniej rentownych papierów wartościowych całkowity zysk. Ale jednocześnie ryzyko również ulegnie zmniejszeniu, i to wielokrotnie, i zawsze musimy dążyć do rozsądnej równowagi między ryzykiem a rentownością.

Metoda: 5. Pasywny dochód z własnej firmy!

Myślę, że nie ma sensu mówić o tym, ile może zarobić odnoszący sukcesy przedsiębiorca, biorąc pod uwagę, że najjaśniejsze przykłady są na ustach wszystkich: Jobs, Gates, Branson czy osobiście mój idol Elon Musk. Pytanie tylko, jak zmienić biznes z aktywnego dochodu, kiedy dzień i noc znikasz w biurze lub jeździsz po miastach i miasteczkach, odwiedzając przedstawicielstwa Twojej firmy, właśnie w pasywny biznes.
Generalnie nie ma tu wielkiej nauki. Najpierw musisz jasno wyartykułować misję, podstawowe wartości i strategii firmy. Po drugie, konieczne jest przyjęcie podejścia procesowego, aby: wewnętrzna organizacja przedsiębiorstw. Oznacza to, że cała praca firmy powinna być podzielona na osobne proste procesy i napisana w formie opisy stanowisk pracy dla każdego pracownika. Taki system polega na tworzeniu punktów kontrolnych, których weryfikacja jest wystarczająca do śledzenia działań firmy i jej wyników. W ten sposób zyskasz możliwość zarządzania firmą przy minimalnych kosztach czasu. Będzie pracować jak w zegarku. Wszystko, co musisz zrobić, to właściwy kurs.
Kiedy firma jest już zbudowana i rozpędzona, nie ma potrzeby samodzielnego zarządzania nią. Możesz zatrudnić CEO (Chief Executive Officer) i zrzucić na niego ciężar przywództwa.
Oczywiście z takimi metodami dochodu pasywnego wiąże się jeden palący problem – kwestia znalezienia kapitału początkowego jest dotkliwa. Swoje przemyślenia na ten temat napisałem w tym artykule:

Jak stworzyć imperium biznesowe poprzez franchising?

Wyobraź sobie, że stworzyłeś firmę. Udany. Efektywny. opłacalny. Ale chcesz więcej. Zrezygnować z marzenia o wprowadzeniu biznesu w tryb pasywny, a jednocześnie od swojego dolce vita do czerpania zysków z samodzielnej firmy? Znowu zakasać rękawy i zająć się rozwojem przedsiębiorstwa, rozszerzając jego obecność w innych regionach? Aby to zrobić, będziesz musiał znikać w delegacjach na miesiące, budować zasoby administracyjne, a przy okazji koszty będą rosły wraz z tym. Ponadto pojawi się problem z przyciągnięciem pieniędzy na rozwój biznesu. Możesz skorzystać z moich skromnych rekomendacji:. Aby jednak rozwój firmy na pełną skalę obyć się bez pożyczone pieniądze jest mało prawdopodobne, aby się udało.
Ta ścieżka ma znacznie bardziej opłacalną i prostszą alternatywę - franchising. Jego istota polega na tym, że sprzedajesz gotowy model biznesowy wraz z prawem do korzystania ze wszystkich technologii, marki, szablonów dokumentacji innym przedsiębiorcom. Oni z kolei na własny koszt otwierają przedstawicielstwa Twojej firmy w regionach.
To rozwiązuje trzy problemy na raz. Po pierwsze franczyzobiorcy inwestują w rozwój firmy. Po drugie zapewniają również zarządzanie oddziałami przedsiębiorstwa, bez konieczności ścisłej centralizacji i stałej kontroli z centrum. Po trzecie, w przeciwieństwie do zatrudnionych menedżerów, franczyzobiorca traktuje podział firmy jak własną działalność gospodarczą. Jest osobiście zainteresowany osiągnięciem maksymalnej efektywności i rentowności przedsiębiorstwa. Dzięki temu nie ma potrzeby rozdęcia kadry zarządzającej do kontroli pracy oddziałów regionalnych i zastanawiania się nad metodami stymulowania menedżerów.
Co dostajesz? Po pierwsze, nabywca franczyzy od razu płaci ryczałtową opłatę. Po drugie, będziesz otrzymywać tantiemy z zysków wszystkich partnerów - będzie to Twój pasywny dochód. Firma macierzysta wymaga precyzyjnych instrukcji krok po kroku otwierania firmy, technologii tworzenia produktu i sprzedaży, strategii marketingowej, słowem wszystkiego, co już musiałeś zrobić w procesie tworzenia swojego przedsiębiorstwa. Dodatkowo wystarczy zorganizować mały dział, który będzie promował franczyzę, kontaktował się z potencjalnymi nabywcami, a także doradzał i pomagał w rozwiązywaniu problemów.
Jak stworzyć biznes przynoszący dochód pasywny poprzez franchising, jest całkiem jasne. Pozostaje pytanie – ile zarobisz. Trudno oszacować potencjalną rentowność sieci. Wszystko zależy od jakości modelu biznesowego i strategii rozwoju. Ale jako przykład wymienię kilka znanych marek, których rozwój odbywa się właśnie według tej technologii: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Teraz koniec konkretny przykład w liczbach. Opłata ryczałtowa za zakup franczyzy Subway wynosi 600 000 rubli. Miesięczna opłata na rzecz franczyzodawcy (tantiemy) - 8% przychodów plus 1,5% obrotów jako opłata reklamowa. Obrót jednego punktu waha się od 5-9,5 miliona rubli, a suma w sieci w Rosji wynosi 673. Tak więc całkowity dochód z całej sieci wynosi ponad 390 milionów rubli, z wyłączeniem opłat reklamowych.

mlm. Czy możesz stworzyć pasywny dochód dzięki marketingowi sieciowemu?

Około 20% amerykańskich milionerów dorobiło się fortuny na marketingu sieciowym. Oto odpowiedź na pytanie o możliwość zarabiania na MLM. Myślę, że dziś stosowanie tego modelu budowania biznesu stało się jeszcze łatwiejsze niż 10-15 lat temu. Wynika to ze względnej prostoty i dostępności narzędzi, które pozwalają szybko rozwijać sieć partnerów za pośrednictwem Internetu.
W rzeczywistości marketing sieciowy jest jedną z opcji strategii rozwoju biznesu. Ta sama franczyza, tylko prostsza i znacznie tańsza dla partnerów. Ta opcja jest odpowiednia dla produktów, których sprzedaż nie wymaga sprzedaży detalicznej lub biura.
Tak, dla wielu takie przykłady dochodu pasywnego wywołują pewną ironię. Ale wynika to raczej z nieco nachalnego, a czasem wręcz niezgrabnego charakteru pracy dystrybutorów. W rzeczywistości model całkiem działa. Otrzymujesz produkt bez znaczących inwestycji, którym możesz handlować bez organizowania punktu sprzedaży, rekrutacji i innych trudności. Po prostu robisz z każdego ze swoich stałych klientów partnera, on nadal sam kupuje produkty i sprzedaje je swoim znajomym, a ty dostajesz za to dochód bez najmniejszego gestu.
MLM ma wystarczająco dużo zalet:
Minimalna inwestycja początkowa. W większości przypadków wystarczy 200-300 USD. Oznacza to, że twoje ryzyko jest ograniczone tylko do tej kwoty.
Brak papierkowej roboty, a co za tym idzie brak konieczności wydawania pieniędzy na usługi prawnika, księgowego itp.
Nie musisz opanowywać tajników sztuki zarządzania personelem. W rzeczywistości masz wielu ludzi, z których zakupów i sprzedaży otrzymujesz dochód. Jednocześnie wszyscy działają niezależnie, bez dodatkowej motywacji, jak ma to miejsce w przypadku franczyzy.
Bez kłopotów z obsługą podatkową, licznymi kontrolami organów regulacyjnych, sporami gospodarczymi z kontrahentami itp.
Rozgałęzioną, wielopoziomową strukturę można stworzyć dosłownie za 2-4 lata, a potem, przynajmniej przez kilka lat, bez większego wysiłku przyniesie imponujący dochód pasywny.
Oczywiście wiele zależy od wyboru marki. Na przykład nie widzę powodu, aby dołączyć do tak boleśnie znanych struktur, jak Avon, Amway czy Herbalife. Myślę, że lepiej postawić na markę promowaną za granicą, ale nowicjusz Rynek rosyjski. Będziesz więc bardziej skłonny do stworzenia dużej piramidy partnerów.

Metoda numer 6. Nie wiesz, jak stworzyć własny biznes? Zarabiaj na cudzym!

Rozważyliśmy prawie wszystkie przykłady dochodu pasywnego, które chciałem przeanalizować w tym materiale. Ostatnią rzeczą, jaka pozostała, jest inwestowanie w cudzy biznes. Chyba słuszniej byłoby nazwać tę inwestycję w venture, czyli przedsiębiorstwa wysokiego ryzyka, skoro o inwestowaniu w akcje i obligacje rozwiniętych stabilnych spółek poruszyliśmy już powyżej.
Chodzi o to, aby znaleźć obiecujący startup, pomóc mu pieniędzmi w zamian za akcje i albo regularnie otrzymywać część zysków firmy, albo poczekać, aż jego papiery wartościowe wzrosną wielokrotnie i je sprzedać. Istnieje wiele przykładów udanych inwestycji kapitałowych w spółki venture capital. Oczywiście najbardziej znani są duzi inwestorzy. Na przykład Jim Goetz zamienił 60 milionów dolarów w 3 miliardy dolarów, inwestując w WatsApp. Douglas Lyon zarobił fortunę w wysokości 2,2 miliarda dolarów na Google, YouTube, WatsApp. Mniej więcej to samo zarobił Peter Thiel na PayPal i Facebooku.
Wszyscy ci szanowani ludzie, jak rozumiesz, „pasą się” w Dolinie Krzemowej, gdzie idziesz z 1000 $, wyrzucą cię jak żebraka. Nie oznacza to jednak, że nie możesz, mając niewielką kwotę, dołączyć do grona inwestorów venture.

Jak zostać inwestorem venture?

Wciel się w rolę anioła biznesu. Moim zdaniem dla nieprofesjonalnego inwestora z niewielkim kapitałem lepiej wybrać inne sposoby pasywnego dochodu, gdyż ta opcja jest najmniej opłacalna i jednocześnie niezwykle ryzykowna. Najważniejsze jest to, że znajdziesz przedsiębiorców rozpoczynających działalność wśród znajomych lub po prostu online i zapewnisz im finansowanie. Szanse na sukces są bardzo małe, chyba że sam jesteś doświadczonym biznesmenem i nie jesteś gotowy do wzięcia udziału w projekcie.
platformy finansowania społecznościowego. Angellist i StartTrack oraz inne platformy pozwalają zainwestować stosunkowo niewielką kwotę w kilka startupów jednocześnie, a transakcje są realizowane za pośrednictwem specjalnego serwisu internetowego. Dodatkowym atutem jest możliwość skupienia się przy wyborze projektów na decyzjach innych inwestorów, także tych profesjonalnych.
umowy konsorcjalne. Są to wspólne działania grup inwestorów, które istnieją na tych samych platformach crowdfundingowych lub z funduszami inwestycyjnymi. Takie podejście pozwala na wspólne inwestowanie z profesjonalnymi graczami i uzyskanie dostępu do lepszych i bardziej obiecujących projektów. Wadą konsorcjów są opłaty za usługi powiązane.
Fundusze venture. Jeśli nie masz jeszcze, powiedzmy, miliona dolarów, ta opcja nie będzie ci odpowiadać. Ale pracujemy na przyszłość, prawda? Więc to również warto rozważyć. To dobrze, bo nie musisz rozumieć istniejących projektów i osobiście wybierać startupów – profesjonaliści robią wszystko za Ciebie. Musisz tylko przekazywać pieniądze do zarządzania funduszem przez 5-7 lat.
Traktując inwestycje venture jako dochód pasywny, pamiętaj, że aby zapewnić akceptowalny poziom ryzyka, musisz rozdzielić kapitał na co najmniej 10 projektów. Jednocześnie konieczne jest wybieranie tylko startupów wysokiej jakości. W tym celu śledź konkursy projektów venture, a także czytaj artykuły w mediach z wyborem obiecujących firm.

Pasywny dochód. Jak to działa?

Każdy z nas ma elementarny zestaw zasobów: czas, siłę fizyczną, zdolność do wykonywania proste zadania. Wielu może pochwalić się również dobrym wykształceniem, doświadczeniem w pracy w dowolnej dziedzinie i po prostu mądrą głową, co samo w sobie nie jest tak powszechne, jak byśmy chcieli. Tak więc różnica między milionerem a zwykłym ciężko pracującym pracownikiem, który żyje od wypłaty do wypłaty, polega na tym, jak zarządzają tymi zasobami.
Pracownik, którego zdecydowana większość w rzeczywistości dokonuje bezpośredniej wymiany swojego czasu na pieniądze. Jednocześnie koszt każdej godziny lub dnia bezpośrednio zależy od wartości jego umiejętności, wiedzy, doświadczenia i produktywności. I to się nazywa aktywny dochód. Bogaci z kolei bezpośrednio lub pośrednio inwestują swoje dostępne zasoby w tworzenie aktywów – wartości, które mogą generować dochód bez dalszego inwestowania zasobów ich właściciela. Dlatego też dochód pasywny nazywany jest także rezydualnym od łacińskiego słowa residuus – pozostały, zachowany. Praca już się skończyła, a zysk zostaje zaoszczędzony na nieograniczony czas.

Dlaczego ta metoda uzyskiwania korzyści finansowych przynosi wielokrotnie więcej pieniędzy niż zwykła praca najemna? To proste: możesz stworzyć pakiet aktywów, których łączna wartość dla rynku będzie setki razy wyższa niż wartość Twojego osobistego czasu z wszystkimi połączonymi umiejętnościami i wiedzą.

3 rodzaje źródeł dochodu rezydualnego!

Co może działać jako aktywa? Powyżej podałem już konkretne opcje dochodu pasywnego, a teraz postaram się wyjaśnić istotę. Podzieliłbym więc wszystkie aktywa na trzy kategorie:
Pierwszy rodzaj to rzeczy, które same w sobie rosną. Oznacza to, że otrzymywanie dochodu pasywnego lub innej waluty to dochód z różnicy między ceną, którą zapłaciłeś przy zakupie nieruchomości, a jej wartością, powiedzmy, w ciągu roku lub po prostu w momencie, gdy zdecydujesz się sprzedać tę nieruchomość. Na przykład kupiłeś akcje po 15 dolarów za sztukę, a po 5 latach są już warte wszystkie 115 dolarów. Skumulowany zwrot wynosi 766%. Ten genialny wynik, Powiem ci.
Do drugiej grupy zaliczyłbym nieruchomość, którą można sprzedać nieograniczoną liczbę razy. Przykładem jest patent na wynalazek. Możesz sprzedać prawo do używania swojego wynalazku wielu firmom w okresie obowiązywania patentu. Jednocześnie pracowałeś tylko raz - tworząc swój wynalazek. I może przynieść stabilny dochód pasywny przez dziesięciolecia.
Trzecia kategoria to aktywa, które same tworzą nową wartość, a Ty otrzymujesz dochód z jej realizacji. Przykładem może być każda firma. Po utworzeniu udanego biznesu możesz przejść na emeryturę, ale działalność samego przedsiębiorstwa nie ustanie. Będzie nadal produkować towary lub świadczyć usługi, aby czerpać zyski z ich sprzedaży, a część z nich bezpiecznie zagości w twoich tuczu.
Chcę zauważyć, że nie jest to swobodne powtórzenie jakiejś naukowej klasyfikacji, ale mój własny pogląd na rodzaje dochodu pasywnego. A mówię ci to wszystko po to, abyś zrozumiał ogólne zasady tworzenia aktywów i mógł znaleźć i wybrać dla siebie najwygodniejsze i najciekawsze metody tworzenia źródeł dochodu rezydualnego, nie ograniczając się tylko do mojej lub cudzej porady. W końcu musisz robić to, z czego czerpiesz prawdziwą przyjemność, w przeciwnym razie nie będziesz w stanie osiągnąć naprawdę wielkiego sukcesu.

Co powstrzymuje Cię przed tworzeniem dochodu pasywnego?

Przepraszam, ale teraz będę mądry. Albo raczej wykazać się skromną znajomością teorii ekonomii.
W interpretacji austriackiej szkoły ekonomicznej kapitał definiuje się jako zasoby, których nie konsumujemy w tej chwili, ale używamy ich, aby osiągnąć wyższy poziom konsumpcji później, w przyszłości. A zysk to z kolei zapłata za ryzyko utraty tych samych zasobów, a także za to, że trzeba uzbroić się w cierpliwość i odłożyć moment konsumpcji na później.
Właściwie w tych definicjach istnieją cztery główne problemy, które uniemożliwiają tworzenie dochodu rezydualnego.
Problem numer 1. Zdecydowanie nie chcemy znosić i odkładać słodkiego momentu konsumpcji na przyszłość. Chcemy teraz jeść, pić, używać wszystkiego. W rzeczywistości życie nieustannie daje ci wybór: w tej chwili rozbij jeden podejrzanie wyglądający karmel lub poczekaj tydzień i zdobądź całe pudełko pysznych czekoladek. A co zwykle wybierasz? Nie będzie tu żadnych podpowiedzi - odpowiedz sobie, tylko szczerze.
Problem numer 2. Złe zarządzanie czasem. Zamiast odpowiednio zaplanować i zainwestować część czasu w nasze aktywa, czyli w przyszłą konsumpcję, albo oddajemy ten czas wujkowi, dla którego pracujemy w godzinach nadliczbowych i w weekendy na „dziękuję”, a często bez podziękowania, albo przynosimy cenne godziny i dni jako ofiarę bogom Divan i TV. Jest tylko jeden sposób na przezwyciężenie tego problemu - wyczucie czasu. Muszę powiedzieć, że zarządzanie czasem to cała nauka, chociaż łatwo to zrozumieć. Radzę przeczytać książki na ten temat autorstwa uznanego guru w tej dziedzinie, Briana Tracy.
Problem numer 3. Złe zarządzanie finansami. Zapamiętaj zdanie Matroskin: „Aby sprzedać coś niepotrzebnego, musisz najpierw kupić coś niepotrzebnego. A my nie mamy pieniędzy!” Oto trzeci problem tworzenia dochodu rezydualnego. Wymaga to przynajmniej niewielkiego kapitału, ale skąd go wziąć? Niektóre z moich przemyśleń na ten temat przedstawiłem już w artykule. Ogólnie rzecz biorąc, musisz nauczyć się planować budżet i oszczędzać. Po prostu ustal, że zasadą jest odkładanie, powiedzmy, 10% wszystkich swoich dochodów co miesiąc, a cokolwiek się stanie, trzymaj się tej zasady.

Zasada ta jest bezpośrednio związana z trzecim problemem dochodu rezydualnego, czyli ryzykami, i wyraża się jednym słowem – dywersyfikacja. Istotą tego podejścia jest podział kapitału na kilka aktywów o różnych poziomach ryzyka. Na przykład możesz zbudować portfel akcji, obligacji i metali szlachetnych.
Dlaczego jest to potrzebne? W ten sposób minimalizujemy ryzyko. Na przykład, jeśli zainwestujesz wszystkie swoje pieniądze w akcje obiecującej młodej firmy, prawdopodobieństwo utraty całego kapitału jest niezwykle wysokie, jeśli przedsiębiorstwo nie spełni oczekiwań. I możesz zrobić inaczej. Część pieniędzy znajduje się w papierach wartościowych wysokiego ryzyka. Kolejna część jest w złocie. Ryzyka są tu znacznie mniejsze i w dłuższej perspektywie żółty metal wykazuje stabilny i bardzo przyzwoity wzrost. I na koniec zdefiniuj kolejną część pieniędzy w obligacjach, które mają niewielką, ale stałą wartość.
Mając taki portfel z jednej strony zapewniasz sobie możliwość uzyskania wysokiego i stabilnego dochodu pasywnego z akcji. Z drugiej strony chronisz się przed całkowitą utratą kapitału obligacjami i złotem. Po trzecie, przynajmniej część zainwestowanych środków z pewnością przyniesie pewną rentowność, co zrekompensuje ewentualne straty z tytułu utraty lub spadku cen innych aktywów.

Jakie opcje dochodu pasywnego wybieram?

O mojej historii przedsiębiorczości możesz się dowiedzieć z tej małej autobiografii: . Krótko mówiąc, zbudowałem już swój biznes i to on służy mi jako główne źródło dochodu pasywnego. Ale ponieważ stagnacja dla prawdziwego przedsiębiorcy jest bezużyteczna, po pierwsze zaplanowałem rozwój mojej firmy, a po drugie opanowałem nowy sposób na zwiększenie kapitału - handel na giełdzie opcji binarnych.
Ta opcja nie jest w pełni odpowiednia do uzyskania dochodu pasywnego, ponieważ wiąże się z osobistym udziałem przedsiębiorcy w każdej transakcji. Jednak powiem jeszcze o tym słowo, ponieważ moim zdaniem opcje binarne mają kilka zalet naraz w stosunku do każdej z powyższych metod zarabiania:
Niska cena bilet wstępu. W przeciwieństwie do minimum niezbędne koszty aby stworzyć własny biznes lub zdywersyfikowany portfel akcji i obligacji, wystarczy 300-500 $, aby rozpocząć pracę z opcjami binarnymi. Oczywiście, aby zapewnić dobre zwroty i zminimalizować ryzyko, lepiej przeznaczyć nieco większą kwotę.
Wysoka rentowność, wielokrotnie wyższa niż inflacja. Zysk ze spekulacji opcjami binarnymi może sięgać, a nawet przekraczać miesięcznie 100% kapitału początkowego. Żadna z powyższych metod nie przynosi takiego dochodu.
Każdy może opanować pracę z opcjami binarnymi i osiągnąć niezmiennie wysoki zysk w ciągu 1-2 miesięcy.
Muszę jednak od razu zdenerwować miłośników gratisów – nie ma go tutaj. Nie obejdzie się bez wstępnych studiów i dość żmudnej pracy na samym początku. Możesz dowiedzieć się więcej o tym, jak zacząć z tego artykułu:. Ale potem zrób kilka zyskowne transakcje dziennie możesz dość łatwo, wydając na to w całkowity nie więcej niż godzinę. Oto jeden przykład moich transakcji:

Mam nadzieję, że moje zalecenia dotyczące tworzenia dochodu pasywnego pomogą ci dowiedzieć się, jak rozwijać swoje osobiste imperium finansowe i unikać typowych błędów. Życzę powodzenia i wszystkiego najlepszego.
Z poważaniem, .

Pasywny dochód to sposób na zarabianie pieniędzy, który nie wymaga od Ciebie ciągłego wysiłku i pracy, otrzymujesz pieniądze nawet wtedy, gdy tylko siedzisz przed telewizorem i pijesz herbatę ze słodyczami.

Z pewnością zauważyłeś, że większość bogatych i odnoszących sukcesy ludzi miesięcznie otrzymuje niemały zysk niemal znikąd. W rzeczywistości pieniądze nie „wpadają” na czyjeś konto bankowe ot tak. To wszystko wynik ciężka praca. Spróbujmy wspólnie zrozumieć ten problem i uczyć się przy minimalnym wysiłku przy pomocy pasywnego dochodu.

Co to jest dochód pasywny

Duża masa wszystkich ludzi jest przyzwyczajona do życia według standardów. Monotonny styl życia „dom-praca-dom” odpowiada wielu. Niektórzy mężczyźni i kobiety, chcąc zarobić dodatkowy dochód, dostają drugą lub trzecią pracę. Ale przy takim podejściu trudno jest odnieść sukces. Aby żyć dla własnej przyjemności i nie myśleć o tym, czy „wyciągniesz się” po pensję, musisz znaleźć źródło dochodu pasywnego.

Dochód pasywny lub rezydualny Jest to rodzaj dochodu, który nie wymaga aktywnych działań osoby. Mówiąc najprościej, co miesiąc na konto bankowe trafia określona kwota pieniędzy za wcześniej wykonaną pracę. Oznacza to, że zainwestowałeś pieniądze w biznes lub z powodzeniem sprzedałeś swoje dzieło, a teraz otrzymujesz nagrodę przez całe życie (lub kilka lat).

Ale w rzeczywistości nie jest łatwo zorganizować i otrzymać taki dochód. Będziesz musiał włożyć dużo wysiłku. Może to zająć lata. Ale to jest tego warte. A jednak jaki jest sens zdobywania pieniędzy w ten sposób?

Aby otrzymać dywidendę lub odsetki, musisz mieć aktywa. I właśnie o takich aktywach będziemy teraz mówić.

Istnieje kilka rodzajów dochodu pasywnego.

• Intelektualny. Występuje, gdy tworzony jest określony produkt intelektualny. Może to być książka, piosenka, wynalazek, wideo. Następnie autor (rentier) otrzymuje opłatę i procent od każdego sprzedanego egzemplarza, patent.
• Inwestycja (finansowa). Do uzyskania tego rodzaju dochodu pasywnego potrzebny jest kapitał, który jest inwestowany w nieruchomości, papiery wartościowe, akcje itp. Takie depozyty są źródłem odsetek i dywidend.
• Marketing. Tworząc sieć marketingową, osobistą stronę internetową lub swoją markę, możesz co miesiąc otrzymywać określoną kwotę pieniędzy.
• Prawny. Jest to rodzaj dochodu, do którego wielu obywateli ma prawo z mocy prawa. Mianowicie emerytury, zasiłki socjalne, pomoc materialna. Tak więc, jeśli jesteś częścią grupy ludzi, którzy polegają na usługach społecznych. płatności, następnie wypełniając odpowiednie dokumenty w instytucji państwowej, możesz regularnie otrzymywać pieniądze bez żadnego wysiłku. Nie będziemy rozmawiać o tym gatunku, ponieważ jest to już jasne dla wszystkich.

Osoba, która żyje z pieniędzy z dochodu pasywnego, nazywana jest rentierem. Najczęściej jest właścicielem nieruchomości, które wynajmuje, aktywów finansowych lub własności intelektualnej.

Jaka jest różnica między dochodem pasywnym a aktywnym

Współczesny człowiek jest przyzwyczajony do przetrwania dzięki aktywnemu dochodowi. Wynika to jednak z faktu, że nie wszyscy znają i rozumieją różnicę między aktywnym a pasywnym zyskiem. Zaczynać nowe życie, lub zostawmy to tak, jak jest, dowiedzmy się, czym dochód pasywny różni się od dochodu aktywnego.

1. Czynny dochód otrzymuje pracownik, specjalista, pracownik za wykonaną pracę. Może to być wynagrodzenie, zaliczka, premia itp. Ale jeśli dana osoba zaprzestaje pracy, to również nie otrzymuje żadnych pieniędzy. Dochód pasywny nie zależy od tego, czy pracowałeś w tym miesiącu, czy nie, a i tak otrzymujesz wypłaty.
2. Aby otrzymać dywidendę, odsetki, musisz mieć kapitał początkowy, aktywa. Aby uzyskać aktywny dochód, nie musisz mieć żadnych kosztowności.
3. Aktywny dochód ogranicza czyjeś działania. W przypadku tego rodzaju dochodów możesz wykonywać jedną lub dwie prace. Natomiast dochód pasywny nie ogranicza działań właściciela. Tych. Kapitał finansowy można podzielić na kilka części i inwestować w różne projekty.
4. Ryzyko pozostania bez środków do życia jest wyższe w przypadku aktywnego dochodu. Tak więc odchodząc z pracy, nie będziesz już otrzymywać żadnych wypłat, tj. strata wyniesie 100%. Mając pasywny dochód i inwestując aktywa w kilka projektów jednocześnie, nigdy nie zostaniesz bez pieniędzy. W przypadku niepowodzenia jednego projektu otrzymujesz dochód z pozostałych.
5. Dochód czynny jest preferowany przez osoby, które nie rozumieją spraw finansowych. Dlatego najczęściej nigdy nie osiągają stabilności finansowej. Właściciele dochodów pasywnych żyją dla własnej przyjemności i nie potrzebują niczego ze względu na niezależność finansową i dobrobyt.

Źródła dochodu pasywnego

Tak więc dowiedzieliśmy się już, czym jest dochód pasywny, na jakie typy jest podzielony i czym różni się od dochodu aktywnego. Czas dowiedzieć się, jak i dlaczego możesz stworzyć źródło pasywnego dochodu.

Przyjrzyjmy się najpopularniejszym i najbardziej przystępnym sposobom na wspólne zdobywanie „łatwych” pieniędzy.

Wynajem nieruchomości

Jeden z najpopularniejszych i najczęstszych sposobów zarabiania pasywnego dochodu. Aby otrzymać dochód z najmu, trzeba przynajmniej posiadać nieruchomość lub dość duży kapitał, za który można kupić powierzchnię mieszkalną lub niemieszkalną.

Po przejęciu metry kwadratowe będziesz musiał ciężko pracować, aby dokonać napraw, kupić niezbędne meble. Nieruchomość może być zarówno mieszkaniowa, jak i komercyjna. W pierwszym ludzie mieszkają i odpoczywają (domy, mieszkania), w drugim pracują (biura, pomieszczenia przemysłowe).

Przy tego typu dochodach co miesiąc otrzymujesz określoną kwotę, ale od czasu do czasu będziesz musiał dokonywać napraw i monitorować stan lokalu. Można tego uniknąć, korzystając z usług wyspecjalizowanych firm. Przejmą większość Twoich obowiązków, a w zamian zażądają około 10% czynszu za lokal.

Leasing specjalistycznego sprzętu, sprzęt do wynajęcia

Wynajem specjalistycznego sprzętu, a także wynajmowanie nieruchomości to dochodowy biznes. Bardzo często ten rodzaj dochodów przynosi większy zysk niż wynajem nieruchomości. Wszystko dzięki temu, że specjalistyczny sprzęt i wyposażenie może szybko się opłacić. Tak więc, na przykład, jeśli masz jakieś drogie narzędzie budowlane, to regularnie je wypożyczając, pokryje ono koszty przez kilka miesięcy.

Możesz wynająć dowolną ruchomość, której koszt jest wyższy niż średnia pensja w Twoim mieście. Mogą to być najróżniejsze urządzenia (handlowe, przemysłowe, przemysłowe), maszyny, inwentarz.

Na przykład jeden znajomy z jego fabryki okresowo wynajmuje samochód z wieżą (wysięgnikiem) do naprawy układów zasilania, podnosząc elektryków na żądaną wysokość do kabli. Za jeden dzień dają ponad 5000 rubli. Sam oblicz zyski.

Posiadając taki sprzęt można wygodnie żyć dłużej niż rok.

Wynajem powierzchni reklamowych

Wszyscy wiedzą, że reklama jest motorem handlu. To dzięki jasnym promocjom, spółki handlowe odniosła sukces. Nasi ludzie są zorganizowani w taki sposób, że kupują i używają dokładnie tych produktów i usług, o których każdy słyszy. Z tego korzysta wiele firm reklamowych. Próbują umieszczać reklamy w różnych miejscach. Mogą to być samochody, transport publiczny, billboardy, a nawet budynki mieszkalne. Dlaczego więc nie zarobić na tym?

Wynajem powierzchni reklamowej to świetna opcja dochodu pasywnego dla leniwych. Wszystko dlatego, że potrzebujesz minimum wysiłku. Ma to na celu znalezienie organizacji i zaoferowanie swoich usług w zakresie reklamy na Twoim samochodzie, elewacji domu, balkonie itp. Następnie zostaje zawarta umowa, umieszczasz określony rodzaj reklamy (plakaty, naklejki itp.) i otrzymujesz ustaloną kwotę. Jedynym minusem mogą być ograniczone warunki Twojej umowy. Ale zawsze możesz znaleźć firmę reklamową, która chce z Tobą współpracować.

Lokaty bankowe (depozyty)

Jednym z najmniej pracochłonnych sposobów generowania dochodu pasywnego są lokaty bankowe lub depozyty. Wymagają minimum wysiłku. Będziesz musiał tylko znaleźć wiarygodny bank z najwyższą oprocentowanie. Cała reszta jest wykonywana przez pracowników instytucji finansowej. Jedynym warunkiem jest obecność pewnego kapitału, który należy zainwestować. Im większa kwota, tym większa kwota odsetek.

Jeśli masz do dyspozycji kilka milionów, to po dokonaniu opłacalnej inwestycji możesz w ogóle nie pracować. Ale jeśli kwota nie jest duża, to odpowiednio dochód będzie minimalny. Bardzo często osoby o niewielkich dochodach odkładają co miesiąc określoną kwotę przez kilka lat. W rezultacie ich dzieci mają dobry dochód pasywny.

Ale ten rodzaj dochodu ma znaczną wadę. To jest inflacja. To przez nią inwestorzy tracą nawet 10% swoich dochodów, bo. pieniądze amortyzują się co roku. Należy o tym pamiętać przed zawarciem umowy długoterminowej.

Produkt intelektualny lub kreatywny

Ten rodzaj zarobków przypadnie do gustu osobom utalentowanym i uzdolnionym. To oni mogą stworzyć jakiś intelektualny lub kreatywny produkt. Może to być książka, piosenka, wiersz, jakiś wynalazek.

Po napisaniu książki będziesz musiał skontaktować się z wydawcą, gdzie zaakceptuje rękopis (jeśli naprawdę warto). Po opublikowaniu twojego arcydzieła, tantiemy będą wypłacane, a pewien procent od każdego sprzedanego egzemplarza książki będzie co miesiąc potrącany. To wszystko brzmi bardzo ładnie i prosto, ale w rzeczywistości ten rodzaj zarobków ma bardzo ostrą konkurencję. Dlatego tylko genialni autorzy, których kochają miliony czytelników, otrzymują maksymalne wypłaty gotówkowe.

Jeśli stworzysz jakąkolwiek technologię, będziesz musiał ją opatentować. Jeśli wynalazek się przyda i rozpocznie się jego masowa produkcja, to Twoje dzieci również mogą otrzymać dochód pasywny.

Własny biznes

Jeśli czujesz w sobie ogromny potencjał lidera, możesz spróbować. Aby przynosiła dochód pasywny, konieczna jest aktywna praca przez kilka lat.

Najpierw musisz zrozumieć, co dokładnie chcesz zrobić. Powinien to być obszar działalności, który dobrze znasz. Podaję prosty przykład, jeśli człowiek jest dobrze zorientowany w samochodach i kocha transport, to świetnym pomysłem byłoby założenie własnej stacji obsługi.

Kiedy pomysł jest „dojrzały”, weź i. Następnie rozpocznij działalność.

Kiedy zdasz sobie sprawę, że Twój biznes odniósł sukces i przynosi stabilny dochód, możesz pomyśleć o tym, jak go delegować (przenieść pewne uprawnienia na inną osobę) i otrzymać dochód pasywny.

Aby przejść na emeryturę i „odgarnąć śmietankę” w postaci gotówki, musisz pamiętać, że zbudowana przez Ciebie firma powinna działać jak sprawnie działający mechanizm, a osoba, której powierzysz zarządzanie firmą, nie zawiedzie Cię i uzasadnić pokładane w tobie zaufanie.

Bazując na doświadczeniach wielu firm, nie rekomendowalibyśmy całkowitego wycofania się z biznesu. W 90% przypadków prowadzi to do bankructwa.

Sprzedaż franczyzy i otrzymywanie tantiem

Właściciele dużych firm mogą liczyć na takie źródło dochodu pasywnego znane firmy. Nie wymaga żadnego kapitału, ale aby go uzyskać, będziesz musiał owocnie pracować przez ponad rok. Przyjrzyjmy się bliżej franczyzom i tantiemom.

W uproszczeniu franczyza to wynajem marki, znaku towarowego, sposobu zarządzania firmą, sloganu itp. jakaś nieznana organizacja. Dzięki temu prowadzona jest produkcja i sprzedaż swoich produktów pod logo znanej marki. W rezultacie obroty i dochody firmy rozpoczynającej działalność szybko rosną.

Po sprzedaży franczyzy, tantiemy (uzgodniona kwota pieniędzy) są regularnie wypłacane. Może to być również pewien procent dochodu firmy, która kupiła franczyzę.

Na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się łatwe i proste, ale aby otrzymać pasywny dochód, w ten sposób trzeba zbudować duży biznes lub markę, która będzie słyszana.

Inwestowanie w biznes zewnętrzny

Osoby z solidnym kapitałem i aktywami mogą liczyć na dochód pasywny, inwestując w firmę zewnętrzną. Im więcej inwestujesz, tym większe zainteresowanie.

Aby zainwestować w firmę zewnętrzną, musisz dobrze przestudiować biznesplan, obliczyć wszystkie możliwe zagrożenia i regularnie monitorować działania firmy. Tylko w ten sposób zaoszczędzisz swoje inwestycje i nie dasz się oszukać.

Inwestowanie w jakąkolwiek firmę to bardzo ryzykowne przedsięwzięcie. Aby nie stracić wszystkich pieniędzy w przypadku bankructwa, nie spiesz się z zainwestowaniem wszystkich oszczędności w jeden projekt. Lepiej inwestować w kilka organizacji jednocześnie. Dzięki temu w przypadku niepowodzenia jednego projektu, inne przyniosą dochód pasywny.

Stworzenie aplikacji mobilnej

W epoce nowożytnej postępowe technologie Większość ludzi posiada urządzenie mobilne obsługujące różne aplikacje. Aplikacje mobilne ułatwiają życie milionom. Każdy pobiera ich nieograniczoną liczbę i poleca innym. Dlatego każdy może stworzyć własną aplikację, która przyniesie przyzwoity dochód pasywny.

• Najpierw musisz zdobyć ciekawy pomysł. Pomoże ci się wzbogacić. Ze względu na dużą konkurencję czasem trudno jest zaskoczyć użytkowników, ale jeśli odniesiesz sukces, masz gwarancję sukcesu.
• Po drugie, utwórz aplikację. Aby to zrobić, musisz skontaktować się ze specjalistami, którzy za określoną opłatą chętnie Ci pomogą.
• Po trzecie umieść gotowy produkt na platformach. Na początek nie przeciążaj aplikacji. Ustaw minimalną kwotę. A kiedy spodoba się tysiącom ludzi, stopniowo podnoś cenę. Lub zrób to za darmo, ale z płatnymi dodatkami lub reklamami.

kreacja mobilna aplikacja To dość proste źródło dochodu pasywnego. W większości przypadków nie wymaga to dużych inwestycji, a uzyskany dochód może mile zaskoczyć przez kilka lat.

Tworzenie kanału YouTube

Prawdopodobnie każdy użytkownik komputera przynajmniej raz oglądał filmy na YouTube. To naprawdę bardzo wygodna strona, na której można znaleźć dowolne interesujące informacje (lekcje mistrzowskie, filmy szkoleniowe, śmieszne filmy itp.). Miliony korzystają z tej usługi każdego dnia. Dlaczego więc nie zarobić na tym?

Aby uzyskać pasywny dochód z YouTube, wystarczy stworzyć własny kanał i przesłać ciekawe, a co najważniejsze, przydatne filmy. Może być zróżnicowana, od filmu przedstawiającego zabawne zachowanie zwierząt po mistrzowską lekcję naprawy. pralka. Wszystko zależy od tego, co możesz zrobić.

Bardzo często start-upowi brakuje rekomendacji, które zapewnią regularną sprzedaż. Jeśli masz szerokie grono znajomych i ścisłą współpracę z dużą liczbą firm, to dochód pasywny z rekomendacji jest stworzony właśnie dla Ciebie.

Tak więc komunikując się, dowiesz się, że ktoś potrzebuje usług elektryka lub projektanta. Możesz polecić tę lub inną firmę i otrzymać za to nagrodę pieniężną lub określony procent. Najważniejsze, że w tej organizacji są płatności za rekomendacje.

Może kwoty nie będą niebotyczne, ale lepsze to niż nic. Brak kapitału początkowego to główna zaleta tej metody uzyskiwania dochodu pasywnego.

Dochód pasywny w Internecie - Twoja strona lub blog

Zacząłem zajmować się blogami (stronami z artykułami) dawno temu, ale nie zamieniłem ich w pasywny dochód. Opracowałem je na sprzedaż lub czasowy dochód z reklamy i z reguły nie przebywały u mnie dłużej niż 1 rok. Ale teraz, kiedy mam już kilka głównych czynności, dlaczego nie zacząć powoli nabywać aktywów z pasywnym dochodem. Stworzyłem więc kilka lat temu stronę internetową, która teraz przynosi ponad 100 000 rubli. tylko w reklamie kontekstowej bez mojego udziału. A co więcej, nie poprzestałem na tym i stworzyłem jeszcze kilka stron, które teraz generują dochód.

Czym jest dobry dochód pasywny ze stron internetowych?

Fakt, że artykuły będą stale czytane i stale szukają informacji. Po napisaniu interesującego artykułu 1 raz, przyniesie ci duży ruch z wyszukiwarek i stale przyciągnie czytelników. A to oznacza dochód. Rozwój bloga polega na tworzeniu interesujących treści (na przykład artykułów) i przyciąganiu czytelników. Gdy są czytelnicy, umieszczasz reklamę kontekstową i zarabiasz na jej kliknięciach. To bardzo opłacalne. Trochę poruszywszy bloga, już zaczniesz zarabiać, a z każdym wzrostem liczby czytelników zysk będzie rósł. A potem nic nie można zrobić i tylko sporadycznie publikować artykuły, a pieniądze nadal będą kapać na ten plus. Możesz też umieścić redaktora odpowiedzialnego za swoją witrynę lub kilka, tak jak my.

Jeśli planujesz rozwijać ten kierunek, przeczytaj sekcję. Znajdziesz tam przydatne informacje, a jeśli to nie wystarczy, to zadawaj pytania, dodamy.

Inwestycje w zakup serwisów informacyjnych

Jeśli nie chcesz tworzyć źródła pasywnego dochodu w postaci strony, jak opisałem powyżej, możesz kupić strony z dochodem. Ale w tym celu musisz przynajmniej zrozumieć temat i przejść całą drogę od tworzenia swoich witryn.

Programy partnerskie jako dochód pasywny

Napisałem już artykuł o . I to źródło dochodu można uczynić pasywnym. Jeśli dobrze pracujesz w tym kierunku i wiele osób zostanie zarejestrowanych za pomocą Twoich linków afiliacyjnych w tych serwisach lub sklepach, na których program partnerski zarobiłeś, to wszystkie dalsze działania tych osób również zostaną Ci wypłacone.

Nadal dostaję pieniądze z wielu usług, do których kierowałem ludzi kilka lat temu. To niewielki dochód, ale porównywalny z wynajmem mieszkania w Omsku.

Mamy nadzieję, że każdy, kto czyta ten artykuł, zrozumiał już znaczenie dochodu pasywnego i główne różnice w stosunku do dochodu aktywnego. Teraz spróbujmy wspólnie wymyślić, jak osiągnąć tę upragnioną niezależność finansową.

1. Zacznij od siebie i edukuj się. Aby aktywa, kapitał, biznes działały wydajnie, musisz najpierw przestudiować część teoretyczną. Zacznij czytać książki znanych ekspertów finansowych (np. Roberta Kiyosaki, Bodo Schaeffera, Roberta Allena itp.). Dzięki temu lepiej zrozumiesz wszystkie niuanse i szczegóły działań finansowych.
2. W wolnym czasie od głównej pracy zacznij szukać źródła pasywnego dochodu. Może wymyślisz coś nowego, opatentujesz swoje dzieło i zostaniesz nagrodzony na całe życie, a może masz inny ukryty talent, który pomoże Ci zdobyć wolność finansową. Aby twoja praca była przyjemna, spróbuj zamienić swoje hobby w źródło dochodu. Na przykład fotograf-amator może sprzedawać swoje prace na wyspecjalizowanych platformach w Internecie, a programista stworzy aplikację internetową, którą będą pobierać miliony ludzi.
3. Jeśli nadal znalazłeś sposób na pasywny dochód, który Ci odpowiada, nie poprzestawaj na tym. Staraj się rozwijać i odkrywać nowe sposoby zarabiania. Na przykład, mając zyskownie zainwestowane pieniądze w banku, nadal możesz przesyłać filmy na YouTube, przeglądać istniejący sprzęt budowlany i go wynajmować.

Dlaczego biedni pozostają biedni, a bogaci pozostają bogaci?

W podświadomości większości ludzi naszych czasów kryje się informacja, że ​​aby wyżywić swoje rodziny i zapewnić sobie utrzymanie, trzeba wyuczyć się jakiegoś zawodu, a potem całe życie orać w fabryce, kopalni, biurze itp. Jednocześnie w pełni odpocząć tylko raz w roku na wakacjach. Dlatego plan przenosi przeciętnego człowieka w naszym kraju.

Jednocześnie ludzie odnoszący większe sukcesy i znający się na finansach od dawna rozumieją, że przyzwoity dochód może przynieść dochód nie aktywny, ale pasywny. Oczywiście rozumieją, że aby regularnie otrzymywać pieniądze, przy minimalnym wysiłku, trzeba określony czas pracuj aktywnie. Okres ten może trwać kilka lat, ale taka osoba ma świadomość, że pracuje nad stworzeniem dochodu pasywnego, który zapewni mu komfortową starość.

Biedni ludzie pracują tylko dla zaspokojenia swoich potrzeb. Jednocześnie nawet nie myślą o stworzeniu jakiegoś kapitału, który może przynieść pieniądze. W najlepszym przypadku osoba dostaje pracę w innej lub dodatkowej pracy.

Różnica między biednymi a bogatymi polega na tym, jak spędzają wolny czas. Osoba zamożna z każdą minutą staje się bogatsza dzięki pasywnemu dochodowi, który opłacalne inwestycje. Ludzie o niskich dochodach piją piwo, oglądają telewizję i narzekają na życie otaczających ich ludzi.

Pewien znany biznesmen i analityk finansowy powiedział, że sukcesu człowieka nie mierzy się kwotą konta bankowego, ale czasem, w którym nie może pracować. Naprawdę jest. Przecież możesz odmawiać sobie wszystkiego przez całe życie, ograniczać swoje pragnienia i potrzeby, jednocześnie zbierając oszczędności w trzylitrowym słoiku. Ale takiej osoby trudno nazwać szczęśliwą, odnoszącą sukcesy i przedsiębiorczą.

Jak osiągnąć wolność finansową i niezależność

Aby żyć dla własnej przyjemności, musisz zarabiać pieniądze dla siebie. Jest to możliwe, jeśli przez chwilę ciężko pracujesz. W okresie aktywności nie wzywamy do pracy 24 godziny na dobę. Wystarczy poszukać w wolnym czasie sposobów na alternatywne zarobki, które w przyszłości przyniosą dochód pasywny. Im więcej takich źródeł, tym mniej pracy trzeba będzie wykonać.

Na początku może to być dość trudne, ale pamiętaj, że tysiące ludzi takich jak ty nie żyje z żebraczej pensji, żyjąc z chleba i wody. Nie znają uczucia głodu i potrzeby. A wszystko dlatego, że z czasem zrozumieli, jak dokładnie trzeba zarabiać.

Wniosek

Teraz wiesz już wszystko o dochodach pasywnych! Możesz również znaleźć artykuł na . Nie bój się eksperymentować, bo każdy ma jedno życie. I tylko od Ciebie i ode mnie zależy, jak to przeżyjemy. Nigdy nie jest za późno, aby zacząć zmieniać swoje życie. Jest w mocy zarówno nastolatka, jak i emeryta. Najważniejsze to wierzyć w siebie i nie poddawać się, a wtedy na pewno ci się uda!

Wybór nalezy do ciebie! I czekam na komentarze pod artykułem.