Investavimas į pasyvias pajamas. Parduodate savo intelektinę nuosavybę

Sveiki, mieli SlonoDrom.ru žurnalo skaitytojai! Beveik kiekvienas iš mūsų kada nors galvoja, kur investuoti pinigus, kad dirbtų ir gautų mėnesinių pajamų?

Yra daug investavimo galimybių! Ne visi jie yra veiksmingi, o ką slėpti, dažnai yra tiesiog sukčių organizacijos, kurių vienintelis tikslas yra gauti pinigų ir amžinai su jomis slėptis. Aš žinau apie tai iš pirmų lūpų!

Šiame leidinyje pabandysiu išsamiai papasakoti apie aktualiausias ir pasiteisinusias pinigų investavimo sritis 2019 m.! Ir, žinoma, praktiškai mes stengsimės objektyviai išsiaiškinti, kur pelningiau ir geriausia investuoti savo pinigus.

Taip pat sužinosite, kur neturėtumėte investuoti savo pinigų, kad jų neprarastumėte!

Ir svarbiausia, aš pasidalinsiu su jumis savo gyvenimo patirtis , konkrečių pavyzdžių ir naudingų patarimų kuri leis teisingai investuoti pinigus ir gauti dideles pasyvias pajamas!?

Nepriklausomai nuo to, kokias pinigų sumas ketinate investuoti: mažas ar dideles – šis straipsnis jums bus naudingiausias!

Be to, išmoksite:

• Kokios yra investavimo galimybės, koks jų pajamingumas ir kurį pasirinkti?
• Kur galite pelningai investuoti pinigus internete?
• Kaip investuoti pinigus, kad neperdegtumėte?
• Taip pat apie tai, kur geriau neinvestuoti pinigų!

Įsitaisykite patogiai ir mes pradėsime! Straipsnis pasirodė kiek ilgas, nes stengiausi nepraleisti nieko svarbaus. Tikiuosi man pavyko!?

1. Ką svarbu žinoti apie investicijas?

Pirmas, ką reikia žinoti prieš investuojant pinigus bet kur, yra tai, kad jums tereikia investuoti savo nemokami pinigai ! Jokiu būdu neinvestuokite pinigų, kurių jums labai reikia, ir, be to, nesivelkite į skolas, paskolas ir kreditus.

Niekas neduoda absoliučios garantijos, kad investuotus pinigus padauginsite! Visada yra rizika prarasti pinigus, net jei tai investicija su aukšta garantija (pvz., vyriausybės obligacijos ar banko indėliai).

Tai visada reikia atsiminti, nes investicijos gali atnešti ir pelno, ir nuostolių!

Antra, prieš kur nors investuodami savo pinigus, turite iš tikrųjų įvertinti, kas yra rizika ir ką pelningumas galima gauti iš tos ar kitos investicijos.

Dažniausiai rizika yra proporcinga grąžai, t.y. Kuo didesnė grąža, tuo didesnė rizika ir atvirkščiai. Tačiau ši taisyklė ne visada veikia.

Bet bet kuriuo atveju, kas nerizikuoja, tas neuždirba. Visada reikia protingai rizikuoti!?

Tam, kad jūs patys nuspręstumėte, ar verta investuoti į vieną ar kitą investavimo variantą, kiekvieną iš jų išanalizuosime pagal šiuos svarbiausius parametrus:

• pelningumas,
• rizika,
• atsipirkimo laikotarpis,
• minimali investicijų suma.

Taip pat apsvarstykite visus kiekvieno investavimo varianto privalumus ir trūkumus.

Trečia būtų logiška sumažinti riziką paįvairinti savo investicijas, t.y. paskirstyti visą investicijų sumą į dalis, priklausomai nuo rizikos ir investuoti į skirtingą turtą.

Pavyzdžiui, galite platinti taip:

1. konservatyvus portfelis (obligacijos, nekilnojamasis turtas, taurieji metalai...) — 50% visų lėšų;
2. vidutinio sunkumo portfelis (investiniai fondai, akcijos, verslo projektai...) - 30% visų lėšų;
3. agresyvus portfelis (valiutų rinka, kriptovaliutos...) — 20% visų lėšų.

❗️Svarbu:
Nereikia investuoti visų savo pinigų tik į labai didelio pajamingumo priemones, nes tokiu atveju rizika prarasti pinigus taip pat bus labai didelė!

Ir daugelis žmonių, atvirkščiai, siekia gauti maksimalias pajamas, tačiau tuo pačiu visiškai pamiršta apie riziką. Ir dėl to dėl godumo jie lieka be nieko.

Investavimas – tai visų pirma rizikos valdymas! Visų pirma, reikia pasirūpinti, kad neprarastumėte pinigų. Pelnas yra antras dalykas.

O jei dar turite mažai arba visai neturite patirties investuojant, pradėkite investuoti su minimaliomis sumomis ir venkite didelės rizikos turto.

Perskaitykite šį straipsnį iki galo, nes straipsnio pabaigoje sužinosite apie kitas svarbias investavimo taisykles!?

2. Kur geriau investuoti pinigus 2019 metais – pelningų investavimo variantų TOP 15

Taigi, pagaliau pažvelkime į galimybes ir nuspręskime, kur galite pelningai investuoti pinigus, kad jie gautų pajamų!

1 variantas: banko indėliai / taupomosios sąskaitos

APIBŪDINIMAS: Paprasčiausias ir visiems prieinamiausias investavimo būdas – įprasti banko indėliai (indėliai). Rusijoje jų metinė palūkanų norma yra vidutinė nuo 6% iki 8%.

Indėlių palūkanos pastaraisiais metais nuolat mažėjo ir greičiausiai kris ir ateityje.

Kaip užsidirbti pinigų iš akcijų augimo – „Google“ pavyzdys

Per 3 metus Google akcijos išaugo daugiau nei 100%!

Šiems tikslams tinka vadinamosios „individualios investicinės sąskaitos“ (IIA), kurias, pavyzdžiui, galima atidaryti „Finam“ ar „BCS“ (ir net tame pačiame „Sberbank“).

Be to, jei investuosite pinigus ne trumpiau kaip 3 metus, galėsite gauti gyventojų pajamų mokesčio lengvatą (13%), t.y., faktiškai nereikės mokėti pajamų mokesčių! Tokias lengvatines sąlygas valstybė sukūrė siekdama paremti ir plėtoti investicijas šalyje.?

Tačiau, žinoma, yra daug niuansų, į kuriuos reikia atsižvelgti investuojant į akcijas. Rizika yra visada ir visur – neturėtumėte jų pamiršti!

Didžiausia rizika akcijoms (tiems, kurie stato dėl savo augimo) yra finansų krizė! Likusį laiką akcijos paprastai auga stabiliai ir rodo gerą pelningumą.

Taip pat kaip pasirinktį galite investuoti pinigus į akcijų grupę, t.y. vadinamieji indeksai (jie parodo ekonominę situaciją šalyje), pvz.

• RTS (50 didžiausių įmonių Rusijoje),
• S&P500 (500 didžiausių JAV kompanijų),
• NASDAQ (100 JAV aukštųjų technologijų įmonių).

Jei nenorite investuoti asmeniškai, yra galimybė patikėti pinigus profesionaliems vadovams. Bet aš išsamiau apie tai papasakosiu žemiau.

IŠVADA: Tinkamai valdant, akcijos gali atnešti gerą grąžą, daug kartų didesnę nei banko indėlių palūkanų norma. Tačiau kartu tai yra rizikingesnis turtas.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
15-100% per metus (akcijų kainos pokytis + dividendai)	priklauso nuo strategijos	1-7 metų amžiaus	nuo 5-10 tūkstančių rublių
(⭐️⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Esant minimaliai / vidutinei rizikai, galima gauti gana didelę grąžą.	(+ ) Didelis likvidumas – bet kuriuo metu galite greitai parduoti akcijas ir gauti pinigų į rankas. Žemas įėjimo slenkstis.	(- ) Reikalingos žinios. Nekontroliuojama rizika ir „flirtavimas“ su rinka gali atnešti didelių nuostolių.	(- ) Krizės atveju akcijos gali rimtai ir greitai atpigti.

4 variantas: obligacijos

APIBŪDINIMAS: Kaip manote, kur didieji bankai investuoja savo pinigus? Daugiausia obligacijomis! Taip, jie duoda mažas pajamas, bet su didele garantija ir patikimumu. Ypač jei paimsite vyriausybės obligacijas.

Kartu su bankų indėliais obligacijos laikomos viena iš paprasčiausių investavimo priemonių. Tačiau skirtingai nei banko indėlių, obligacijų palūkanų norma yra daug didesnė.

Tiems, kurie nežino, obligacija, jei ir paprastai, yra IOU. Tiek didelės įmonės, tiek valstybės gali veikti tik kaip skolintojai.

? Beje, „Sberbank“ ir „VTB24“ neseniai pradėjo pardavinėti nacionalinės vyriausybės obligacijas.Jei investuosite 3 metus, galite gauti vidutinę grąžą 8,5% per metusX .

Sutinku, nelabai, bet kursas tikrai geresnis nei daugumos Šis momentas banko indėliai. Be to, ateityje indėlių palūkanos gali mažėti.

Taip pat galite apsvarstyti didelių patikimų įmonių obligacijas – jų įkainiai bus aukštesni! Pavyzdžiui, „Sberbank“ obligacijų vidutinis pajamingumas yra apytikslis 9,2%-12,2% per metus (priklausomai nuo termino).

Tuo pačiu metu didelės lėšos gali būti investuojamos ir į obligacijas, nes čia lėšų saugumas bus didesnis nei, pavyzdžiui, banko indėlių, kur apdrausta tik 1,4 mln.

Taip pat atkreipiu dėmesį, kad yra obligacijų, kurių pajamingumas gali būti tuzinai ir šimtus procentų . Tačiau tokios obligacijos turi žemą kredito reitingą (dėl to jos vadinamos „šiukšlinėmis obligacijomis“). Nors jie gali atnešti gana dideles pajamas, tai yra labai rizikinga investicijų rūšis.

Obligacijas, taip pat akcijas, galima įsigyti per individualią investicinę sąskaitą (IIA) nemokant pajamų mokesčio (jei perkate ilgesniam nei 3 metų laikotarpiui).

IŠVADA: Obligacijos tinka tiems, kurie nori uždirbti vidutinį pajamingumą su gana aukšta garantija.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 7% iki 15% per metus (rizikingiems nuo 30% iki 100% ir daugiau)	priklauso nuo obligacijų (labai žema vyriausybės obligacijoms)	7-12 metų amžiaus	nuo 10 tūkstančių rublių
(⭐️⭐️ - vidutinė / žema)	(⭐️ – žemas)	(⭐️⭐️ - vidutinė / žema)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Optimalus pelningumas kartu su maža rizika. Galite parduoti obligacijas bet kuriuo metu neprarasdami pajamų.	(+	(- ) Palyginti maža grąža, palyginti su akcijomis ir kai kuriais kitais turtais.	(- ) Kyla emitento bankroto rizika (ypač žemo reitingo obligacijoms). Kuo žemesnis kredito reitingas, tuo mažiau juo pasitikima.

5 variantas: Forex

APIBŪDINIMAS: Forex iš esmės yra valiutų rinka, kurioje galite nusipirkti/parduoti tą ar kitą valiutą. Tai galima padaryti tiek per bankus, tiek internetu, pasitelkus specializuotus brokerius (kur, beje, komisiniai 10 kartų mažesni).

Pavyzdys!
Pavyzdžiui, jūs įsigijote 10 000 USD, kai valiutos kursas yra 57 rubliai/doleris, todėl investavote 570 000 rublių į dolerius. Po kurio laiko kursas pasiekė 60 rublių už 1 dolerį, ir jūs pardavėte dolerius.

Dėl to po keitimo gavote 600 000 rublių, o pajamos atitinkamai siekė 30 000 rublių(iš kurių brokerio komisiniai maždaug 600-800 rublių).

Forex galite prekiauti ir patys, ir duoti pinigų profesionaliems prekiautojams (tai bus išsamiai aptarta kitoje straipsnio dalyje).

Prekiaujant valiutomis savarankiškai, labai svarbu turėti prekybos patirtis iš užsienio valiutų rinkos išmanymas . Tiesiog taip lipti į valiutų rinką, tikintis lengvų pinigų, neapsimoka (o kada tiksliai tai padariau?), nes tai dažniausiai sukelia rimtų nuostolių.

Svarbu pažymėti, kad prekiaujant asmeniškai, reikia vadovautis patikrinta prekybos strategija, antraip prekyba greičiausiai virs kazino ir sukels liūdną rezultatą, žinomą iš anksto.

Tačiau, kita vertus, jei stebite riziką (pinigų valdymą), valdote emocijas ir prekiaujate tik pagal strategiją, tuomet tikrai galite gerai uždirbti Forex. Bet to reikia išmokti!

Nors Forex galite pradėti su minimaliomis sumomis – nuo ​​1 USD, vis tiek reikia daugiau ar mažiau rimtų investicijų (geriausia nuo 100 tūkstančių rublių), nes net jei pradinį įnašą pavyks padidinti 10% per mėnesį (o tai labai gerai), pelnas nebus toks didelis.

Mano nuomone, viena iš efektyviausių prekybos strategijų kasdieniuose baruose yra Price Action. Internete apie tai parašyta daug straipsnių – jei susidomėjote, skaitykite!

Tarp patikimų brokerių galite pasirinkti, pavyzdžiui, Alpari arba RoboForex.

IŠVADA: Forex rinka yra labiau nenuspėjama nei akcijų rinka, todėl rizikingesnė. Nepaisant to, sumaniai investuodami galite uždirbti didelių pajamų. Tiems, kurie nėra pasiruošę rimtai studijuoti, šis variantas netinka – geriau pagalvokite apie PAMM investavimą. Tai bus aptarta toliau!

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 15% iki 100% per metus ir daugiau	priklauso nuo strategijos (iš pradžių didelė rizika)	1-7 metų amžiaus	nuo 100 rublių
(⭐️⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)	(⭐️⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Jei turite veiksmingą strategiją, galite gauti didelį pelningumą.	(+ ) Žemas įėjimo slenkstis ir prieinamumas.	(- ) Didelė rizika, ypač pradedantiesiems. Jei nesuvaldysite rizikos, per trumpą laiką galite prarasti daug pinigų. 99% naujokų praranda pinigus.	(- ) Reikalingi mokymai: specialios žinios ir patirtis, taip pat gebėjimas valdyti emocijas. Nėra garantijos, kad tam tikru laikotarpiu gausite pelno.

6 variantas: PAMM paskyros, PAMM portfeliai, pasitikėjimo valdymas ir struktūriniai produktai

APIBŪDINIMAS: Tačiau šis metodas dažniausiai tinka tiems, kurie neturi patirties ir laiko perprasti visų prekybos finansų rinkose niuansų (akcijų rinkos, Forex, nafta, auksas...).

Tai yra, šiuo atveju savo pinigus pasitikite prekiautojams – tiems, kurie profesionaliai užsiima prekyba finansų rinkose.

Tereikia pradinę investicijų sumą paskirstyti dalimis (geriausia bent 5-10) ir investuoti į įvairius valdytojus.

Pavyzdžiui, Alpari brokeris, kurį minėjau aukščiau, tai leidžia. Įėjimo riba čia yra tik 10 USD.

Tuo pačiu metu prekybininkai yra suinteresuoti padidinti jūsų pinigus, nes tik iš pelno jie gauna nedidelį atlygį už savo darbą.

⭐️ O pelningumas!
Čia galite gauti gana priimtinas pajamas - 3-10% per mėnesį su vidutine rizika! Tačiau net ir prekiaujant konservatyviai 20-30% per metus taip pat yra puiku!

PAMM sąskaitos ir PAMM portfeliai investicijoms turi būti įvertinti pagal bent 3 parametrus:

• paskyros / portfelio amžius,
• ankstesnės pajamos,
• kitų investuotojų investuotų lėšų.

Štai vienos iš populiariausių „Alpari“ PAMM paskyrų pavyzdys:

PAMM sąskaita "Lucky Pound" ir jos pelningumas (spustelėkite norėdami padidinti)

? Į šią PAMM sąskaitą (prekybininką) buvo investuota daugiau nei 500 000 USD, jos pelningumas 3 metus ir 8 mėnesius buvo 2051%.

Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad nepaisant to, kad anksčiau sąskaitos/portfeliai rodė gerą grąžą, ateityje yra tikimybė, kad jie pasirodys nuostolingi.

Todėl kartoju, neinvestuokite visų savo pinigų į vieną prekybininką! Nuolat stebėkite situaciją ir atsikratykite sąskaitų/portfelių, kurie ilgą laiką buvo nuostolingi. Tai yra visa investavimo paslaptis!

Daugiau apie tai, kaip teisingai investuoti į PAMM sąskaitas (žiūrėkite mokomuosius filmukus), skaitykite svetainėje tradelikeapro.ru. Pats naudoju, tikrai daug naudingos informacijos!

Turėdami didesnį pradinį kapitalą, galite dirbti su dideliais akcijų brokeriais (pavyzdžiui, Finam ir BCS), kurie taip pat teikia įvairias pasitikėjimo valdymo strategijas.

Pavyzdžiui, „Finam“ pasitikėjimo valdyme galite duoti nuo 300 tūkstančių rublių. Jų svetainėje pateikiamos dešimtys įvairių strategijų: konservatyvios, nuosaikios ir agresyvios.

Žinoma, tiek brokeriai, tiek vadybininkai taip pat negali 100% garantuoti, kad gausite pajamų.

Čia noriu pasakyti keletą žodžių apie vadinamuosius „struktūrinius produktus“.

Jie taip pat skirti pradedantiesiems, kurie nori padidinti savo pinigus. Struktūrizuoti produktai gali atnešti iki 100-200% metinę grąžą su minimalia rizika (rizika griežtai ribojama, yra kapitalo apsauga – dažniausiai rizikuojate tik 10% savo investicijų).

Struktūrizuotų produktų esmė ta, kad jūs taip pat investuojate pinigus į akcijų rinkas (tiksliau į konkrečias akcijas, ateities sandorius...), kurios, kaip tikisi ekspertai, ateityje kils arba kris.

Į tokius produktus dažniausiai galima investuoti nuo 3000 dolerių ir tam tikram laikotarpiui nuo 3 mėnesių.

Štai Alpari struktūrinių produktų pavyzdys:

IŠVADA: Pasitikėjimo valdymas apjungia patogumą, vidutinę riziką ir vidutinę/didelę grąžą. Ypač tinka pradedantiesiems.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 15% iki 200% per metus ir daugiau	priklauso nuo strategijos tipo: konservatyvi, saikinga, agresyvi	1-8 metų amžiaus	nuo 500 rublių
(⭐️⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)	(⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Skirdami lėšas efektyviausiems vadovams/strategijoms, galite gauti gerą vidutinę grąžą. Tinka pradedantiesiems.	(+ ) Minimali investicijų suma (ypač PAMM sąskaitose) yra gana maža. Jums nereikia prekiauti pačiam.	(- ) Palyginti didelė rizika, palyginti su obligacijomis ir bankų indėliais.	(- ) Sunku prognozuoti pelningumą, nes gali būti nuostolingų laikotarpių. Vadovus reikia periodiškai stebėti.

7 variantas: nuosavas / partnerio verslas

APIBŪDINIMAS: Ir tai, mano nuomone, yra vienas pelningiausių investavimo būdų, galintis atnešti ne vieną šimtą ar net tūkstantį procentų pajamų!

Žinoma, daugeliu atvejų verslas reikalauja asmeninio buvimo. Tačiau, kita vertus, verslas gali automatizuoti procesą arba tiesiog investuoti į kažkieno verslą vystymosi stadijoje.

Kitas variantas – pirkti paruoštas verslas arba atidaryti franšizės verslą (tokiu atveju rizika bus daug mažesnė).

Tuo pačiu metu, net jei turite nedidelį pradinį kapitalą, vis tiek galite atidaryti savo verslą. Daugelis žmonių atidarė pelningą verslą mažai investuodami arba be jo, todėl pinigai čia nėra svarbiausia, svarbiausia – noras ir siekis!?

Aš pats kelis kartus sėkmingai pradėjau verslą nuo nulio! Beje, jei atsigręžtume į statistiką, tai tarp milijonierių apie 70-80% – Tai verslininkai, kurie verslą pradėjo nuo nulio!

Pastaba:
Galite paversti savo hobį verslu ir daugiau niekada gyvenime nedirbti, bet daryti tai, kas jums patinka! Galbūt tai yra labiausiai pageidaujamas pasirinkimas!

Kaip sakė Konfucijus:
« Pasirinkite darbą, kurį mėgstate, ir jums nereikės dirbti nė dienos gyvenime!«

O kaip susirasti mėgstamą darbą / gyvenimo verslą – skaitykite.

Jei dar neturite stabilaus pajamų šaltinio, pirmiausia pagalvokite apie verslo kūrimą, net jei jis iš pradžių būtų nedidelis. Svarbiausia šiame versle – nebijoti žengti pirmą žingsnį!

Pagalvokite, gal visada norėjote atidaryti savo automobilių parduotuvę, kirpyklą, sporto prekių parduotuvę ar rankdarbių parduotuvę?

Štai keletas naudingų patarimų:

1. Pradėkite nuo mažo (ir su minimaliomis investicijomis) ir palaipsniui plėskite savo verslą. Pradiniame verslo plėtros etape iš karto neinvestuokite daug pinigų.
2. Rinkitės nišas su minimalia konkurencija – jose lengviau pradėti.
3. Jei turite nedidelį pradinį kapitalą, tuomet verta išbandyti verslą paslaugų sektoriuje.

Taip pat pateiksiu kelis variantus is savo patirties, kaip galima pradeti verslą su minimaliomis investicijomis, manau sudomins!?

Pavyzdžiai!
Internete lengva pradėti savo verslą. Pavyzdžiui, galite teikti paslaugas ar parduoti prekes per skelbimų platformas (populiariausia – Avito). Aš ką tik pradėjau nuo šito!?

Beje, dabar labai populiarios prekės iš Kinijos, kur marža gali siekti iki 500-3000%. Įskaitant tokios prekės sėkmingai parduodamos per internetą (vieno puslapio puslapiai).

Kita sritis, kur didelių investicijų nereikia ir pradėti nėra taip sunku – didmeninė prekyba internetu.

Nors tiek didmeninės, tiek mažmeninės prekybos atveju prekės nebūtinai turi būti sandėlyje – galite dirbti pagal dropshipping schemą. Svarbiausia yra susirasti klientų (taip galite padaryti skelbimų lentose nemokamai).

Trumpai tariant, dropshippingo esmė yra ta, kad jūs dirbate su tiekėju, kuris tiesiogiai pristato produktą klientui. Jis parduoda savo prekes ir iš to gauna pajamų, o jūs gaunate maržą iš pardavimo.

Daugiau apie tai, kaip organizuoti, skaitykite atskirame straipsnyje!

IŠVADA: Verslas gali atnešti labai didelį pelningumą su minimaliomis investicijomis. Be to, verslą galima paversti mėgstamu dalyku, kuris įdomus ir norisi užsiimti!

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 30% iki 1000% per metus ir daugiau	Iš pradžių didelė rizika	nuo kelių mėnesių iki 1-5 metų	nuo 10 000 rublių (netgi galite pradėti nuo nulio)
(⭐️⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)	(⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas / vidutinis)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Vienas didžiausių pajamingumo tarp visų investicinių priemonių.	(+ ) Verslui lengviau susirasti partnerių ir/ar bendrainvestuotojų. Pradėti galima ir be didelių investicijų, versle svarbiausia – idėja!	(- ) Didelė pradinė rizika. 7–8 iš 10 pradedančių verslų užsidaro per 2–3 metus. Mažas likvidumas – sunku greitai parduoti verslą.	(- ) Turite suprasti verslą ir suprasti, kaip jis veikia, net jei investuojate į „svetimą“ verslą. Reikia nuolat mokytis.

8 variantas: investiciniai fondai

APIBŪDINIMAS: Investicinius fondus galima priskirti ir pasitikėjimo valdymui, apie kurį jau šiek tiek kalbėjome.

Investiciniai fondai profesionaliai užsiima investicine veikla, investuoja ir valdo savo investuotojų pinigus (investuoja į tam tikras akcijas, obligacijas...).

Įnašu gali tapti absoliučiai bet kas, tam reikia įsigyti investicinio investicinio fondo akciją (akciją). Priklausomai nuo to, ar investicinis fondas sėkmingai valdo investicijas, akcininkai gauna pelno arba nuostolių.

Pažymėtina, kad investicinių fondų veikla yra reguliuojama valstybiniu lygmeniu ir paprastai jiems draudžiama investuoti į didelės rizikos turtą. Todėl jie laikomi saugesniais nei tie patys brokeriai.

Investiciniai fondai paprastai duoda mažą grąžą (paprastai nuo 15 iki 30% per metus), su maža rizika. Štai kai kurių investicinių fondų 11 mėnesių pelningumo pavyzdys:

Investicinių fondų grąža 11 mėnesių

Tačiau investiciniai fondai neduoda garantuoto pelno, skirtingai nei obligacijos ir indėliai – dažnai pasitaiko ir nuostolingų laikotarpių.

Bet apskritai, jei imtume 3–5 metų laikotarpį, daugelis investicinių fondų rodo teigiamą dinamiką ir uždirba pelną (jei nėra krizės). Todėl prasminga investuoti į investicinius fondus 1 metų laikotarpiui.

Minimali investicijų suma yra nuo 1000 rublių. Galite nusipirkti akcijų internetu, taip pat per tam tikrus bankus, tokius kaip „Sberbank“.

Jei tokio tipo investicijos jums tinka, tuomet tikslinga rinktis ne vieną investicinį fondą, o kelis platinti galima rizika.

Ir padarykite tai taisyklę prieš investuodami bet kur, įskaitant bet kokius konkrečius investicinius fondus, perskaitykite tikrų žmonių atsiliepimus internete, taip pat perskaitykite, ką jie apie juos rašo forumuose. Šiuo paprastu veiksmu apsisaugosite nuo nepatikimų ir nesąžiningų organizacijų.

IŠVADA: Investiciniai fondai gali būti laikomi alternatyva brokeriams, kurie taip pat daugiausia investuoja pinigus į akcijų rinką. Jei nėra krizės, jie dažniausiai atneša ir gerą grąžą.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 12% iki 30% per metus	saikingai	3-10 metų	nuo 1000 rublių
(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Vidutinis pajamingumas viršija obligacijų ir indėlių palūkanų normas.	(+ ) Žema įstojimo riba, taip pat valstybės vykdoma investicinių fondų veiklos kontrolė.	(- ) Nėra garantijos, kad gausite pajamų. Perkant/parduodant vienetus taikomas papildomas „komisinis mokestis“ (priemoka).	(- ) Teks mokėti 13% pajamų mokestį – daugeliui kitų investicijų taikomos lengvatinės apmokestinimo sąlygos.

9 variantas: mikrofinansų institucijos (PFI)

APIBŪDINIMAS: Kita investicijų rūšis yra investavimas į PFI. Tokių investicijų grąža vidutiniškai siekia nuo 12% iki 30% per metus.

Minimali suma, reikalinga norint investuoti į PFI, turi būti ne mažesnė kaip 1,5 milijono rublių (pagal įstatymus).

Kuo ilgesnis investicijos terminas, tuo didesnė palūkanų norma. Minimalus terminas PFI paprastai yra 3 mėnesiai.

Pažymėtina, kad šiuo atveju nėra indėlių draudimo ir apskritai rizika yra daug didesnė nei investuojant į obligacijas ar į banką už palūkanas.

Jei vis tiek nuspręsite investuoti į PFI, tuomet būtinai rinkitės patikimą įmonę, kuri rinkoje veikia ne vienerius metus.

⭐️ Geras patarimas!
Visų pirma žiūrėkite į PFI „amžių“, o ne į jums pažadėtą ​​palūkanų normą.

Juk geriau investuoti į patikimą organizaciją kiek mažesniu procentu nei į naujai atsiradusią PFI su dideliu procentu.

Be to, nebus nereikalinga žiūrėti apžvalgas ir skaityti straipsnius žinomuose informaciniuose portaluose (pavyzdžiui, RBC) apie konkrečią PFI.

Jei norite sužinoti mano nuomonę, tai, mano nuomone, jei turite investicijų nuo 1,5 milijono rublių, tada investuoti į nekilnojamąjį turtą yra pelningiau ir saugiau nei į PFI! ?

O be to aš pats neimu paskolų/paskolų (ypač vartojimo paskolų) ir nepatariu kitiems!?

IŠVADA: MFO kaip visuma suteikia 1,5–2 kartus didesnį pelningumą nei banko indėliai. Tačiau yra ir atitinkamų pavojų. Taip, ir įėjimo slenkstis, švelniai tariant, yra gana didelis.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 10% iki 30% per metus	saikingai	3-9 metų amžiaus	nuo 1 milijono rublių
(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️ - vidutinė / žema)	(⭐️ – aukštas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Aukšta palūkanų norma, palyginti su banko indėliais.	(+ ) Pajamų pasyvumas. Minimalus jūsų dalyvavimas.	(- ) Labai aukštas įėjimo slenkstis. Pagal įstatymą PFI iš fizinių asmenų gali pritraukti nuo 1,5 mln.	(- ) Padidėjusi rizika, nes nėra indėlių draudimo – bankroto atveju pinigų niekas negrąžins. Yra sukčiavimas.

10 variantas: taurieji metalai

APIBŪDINIMAS: Kita gerai žinoma investicijų rūšis yra investavimas į tauriuosius metalus, ypač į auksą. Tuo pačiu metu tokios investicijos yra labai patikimos!

Investuoti į auksą ir kitus tauriuosius metalus ypač svarbu investuoti krizės metu, nes būtent ten pinigai migruoja iš akcijų rinkos.

Aukso monetų/aukso luitų galima įsigyti tiek beveik bet kuriame banke (Sberbank, Gazprombank), tiek iš brokerių (pavyzdžiui, Alpari).

Nepaisant didelio patikimumo, investuoti į auksą labiau tinka išlaikyti esamą Pinigai nei už jų dauginimąsi. Be to, tokios investicijos skirtos ilgesniam 3 metų ir ilgesniam laikotarpiui.

Aukso kainos – diagrama

❗️ Per pastaruosius 5 metus aukso kaina rubliais išaugo nuo 1600 rublių už gramą iki 2400 rublių už gramą.

Bendra penkerių metų grąža buvo 50% (vidutiniškai auksas pakilo 10% per metus) ir tokį pelningumą lėmė rimtas rublio nuvertėjimas.

Tačiau jei pažvelgtumėte į aukso dinamiką dolerio atžvilgiu, pamatytumėte, kad auksas nuo 2012 m. smarkiai atpigo ir šiuo metu yra į šoną.

IŠVADA: Vis dar prasminga pirkti tauriuosius metalus (auksą) krizės metu arba ilgalaikėje perspektyvoje siekiant sutaupyti.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 3% iki 15% per metus (krizės metu derlius didesnis)	Minimumas	7-20 metų amžiaus	nuo 1000 rublių
(⭐️ – žemas)	(⭐️ – žemas)	(⭐️ – žemas)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Didelis investicijų patikimumas. Aukso nuvertėjimo rizikos praktiškai nėra. Lengva pirkti/parduoti bet kuriuo metu.	(+ ) Taurieji metalai (ypač auksas) yra „saugus prieglobstis“. Investicijos į jas tinkamos taupyti lėšas krizės metu.	(- ) Žemas pelningumas ekonomikos augimo ir plėtros laikotarpiu. 13% pajamų mokestis parduodant auksą, jei laikymo laikotarpis yra trumpesnis nei 3 metai.	(- ) Santykinai dideli bankų/brokerių komisiniai perkant/parduodant tauriuosius metalus, įsk. auksas.

11 variantas: kriptovaliutos (Bitcoin)

APIBŪDINIMAS: Bitcoin pastaraisiais metais išaugo daugiau nei dvigubai ir, matyt, nesiruošia sustoti. Jau yra naujų milijonierių, kurie praturtėjo vien iš investicijų į bitkoinus.

Žinoma, geriausias laikas investuoti buvo prieš keletą metų, kai bitkoinas buvo vertas maždaug 150-200 dolerių.

Kai kurie ekspertai teigia, kad ateityje bitkoino vertė gali siekti šimtus tūkstančių dolerių ir net galbūt pasiekti 1 mln.

Kiti teigia, kad bitkoinas netrukus žlugs. Tačiau nepaisant to, kai kurios valstybės (tarp jų ir Rusija) galvoja apie savo nacionalinės kriptovaliutos kūrimą, o tai rodo, kad kriptovaliutų tema ateityje bus labai populiari, o tai reiškia, kad bitkoinai ir kitos kriptovaliutos greičiausiai brangs.

Ypač tuo metu, kai kriptovaliutos nuolat auga.

Bet jūs turite suprasti, kad bet kuri kriptovaliuta yra dar vienas burbulas, nes už jo nėra nieko tikro, tačiau tai yra gana rizikingas investavimo įrankis.

Pavyzdžiui, bitkoinas vos per dieną gali pakilti arba sumažėti 10-25% – Čia gana įprasta. O per metus galite ir savo investicijas padidinti 3-10 kartų, ir prarasti beveik viską!

IŠVADA: Viena vertus, kriptovaliutos yra pernelyg rizikingas instrumentas, kita vertus, augimo atveju jos gali atnešti didžiulę grąžą. Ar verta į tai investuoti, ar ne, kiekvienas nusprendžia pats, aišku viena – tikrai neturėtumėte į juos investuoti visų savo pinigų!

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 20% iki 1000% per metus	pakylėtas	nuo 3 mėnesių iki 1-5 metų	nuo 100 rublių
(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Kriptovaliutų augimo atveju galima per trumpą laiką padauginti investuotas lėšas.	(+ ) Paprastai infliacijos nėra dėl riboto išleidžiamų kriptovaliutų kiekio.	(- ) Labai didelis kriptovaliutų nepastovumas, per kelias dienas jos gali ir pabrangti, ir rimtai subyrėti. Mažas nuspėjamumas.	(- ) Kriptovaliutos niekuo neparemtos, nes tai dar vienas burbulas. Visiškas garantijų nebuvimas – pinigų praradimo atveju jų niekas negrąžins.

12 variantas: interneto projektai (internetinis verslas)

APIBŪDINIMAS: Internetas vystosi milžinišku tempu, kartu suteikdamas galimybę kiekvienam iš mūsų užsidirbti pinigų šiame pasauliniame tinkle.

Svarbu pažymėti, kad tam tikro projekto reklamai internete ne visada reikia didelių investicijų. Kai kuriuos projektus galima pradėti su minimaliomis investicijomis ar net nuo nulio.

Šiuo metu populiarios šios kryptys:

1. Svetainės. Informacinės svetainės kuriamos ir užpildomos unikaliu turiniu.

Su minimaliomis investicijomis per reklamą galima gauti didelį pelningumą. Paprastai svetainė pradeda nešti pirmąsias pajamas per 4-6 mėnesius.

Su 1000 lankytojų per dieną, priklausomai nuo dalyko, galite uždirbti apytiksliai 200-3000 rublių per dieną. Skirtumas yra labai didelis, nes nuo svetainės temos priklauso, kokias pajamas gausite.

Uždirbti pinigų svetainėse tinka net pradedantiesiems, nes straipsnius galite rašyti patys, o ne užsisakyti jų tekstų rašymo biržose.

Tačiau vis tiek pradžioje teks įsigilinti į esmę ir suprasti pagrindines tokio verslo detales.

2. Socialinės viešumos. Žinoma, beveik kiekvienas iš mūsų yra užsiprenumeravęs tam tikrą socialinių tinklų bendruomenę (VKontakte, Facebook, klasės draugai ...).

Tuo tarpu tokių publikacijų savininkai taip pat daugiausia uždirba iš reklaminių įrašų publikavimo. Viešoje erdvėje, kurioje prenumeruoja milijonai, vieno reklaminio įrašo kaina gali būti verta 2-7 tūkstančiai rublių .

Visuomenės, investuojančios palyginti mažas investicijas, labai greitai atsiperka. Nors dabar konkurencija viešumoje didelė, tačiau pasirinkus visuomenei tinkamą temą, paskelbus kokybišką ir įdomų turinį bei plėtojant viešumą, sėkmės laukti ilgai nereikės!

3. CPA susijusios programos / srauto arbitražas. Jų esmė ta, kad kai kurie verslo savininkai yra pasirengę mokėti tam tikrą procentą nuo savo prekių / paslaugų pardavimo.

Pavyzdžiui, jei asmuo, spustelėjęs jūsų filialo nuorodą, atidaro einamąją sąskaitą tam tikrame banke, galite uždirbti 2-3 tūkstančiai rublių

Jei galite efektyviai pritraukti srautą per reklamą, tada visiškai įmanoma gauti didelę investicijų grąžą. Tačiau, kaip tikriausiai jau supratote, čia pagrindinės investicijos atitenka būtent reklamai.

Tačiau šiuo atveju pagrindinį vaidmenį vaidina patirtis, be jos – niekur!

4. Internetinės paslaugos. Taip pat galite investuoti į internetinės paslaugos kūrimą. Tai apima įvairius laisvai samdomų vertėjų mainus, pranešimų lentas, mainus…

Pavyzdžiui, projektai, kurie užsiima mainais elektroniniai pinigai(iš tikrųjų jie vadinami šilumokaičiais).

Pavyzdžiui, jei jums reikia pervesti pinigus iš „Yandex“ piniginės į „Qiwi“ piniginę, lengviausias būdas tai padaryti yra per keitiklius. Beje, bitkoinus galite įsigyti ir keitiklių pagalba.

Keitėjai, savo ruožtu, ima nedidelį komisinį mokestį už mainus (paprastai 1-5% ). Dėl apyvartos gaunamos gana neblogos pajamos.

5. Programėlės, skirtos iOS/Android. Nuo palyginti neseniai labai išpopuliarėjo Android ir iOS aplikacijos – tai didelis rinkos segmentas, kuriame sukasi dideli pinigai.

Todėl, jei turite įdomią idėją, kuri bus labai paklausi, verta pabandyti sukurti savo programą.

❗️ Pavyzdžiui, paraiškos parduoti lėktuvo bilietus yra gana populiarios, čia galite gauti gana neblogus filialų komisinius iš oro linijų.

Net jei nieko nežinote, kaip kurti programas, galite jas sukurti už nemažus pinigus ( 20-30 tūkstančių rublių ) užsakymas laisvai samdomų vertėjų biržose.

Čia, kaip ir kitur, pagrindinis vaidmuo tenka idėjai – nuo ​​jos priklauso programos sėkmė ar nesėkmė.

6. Hype. HYIPs – iš tikrųjų tai yra finansinė piramidė, kuri gyvena iš į ją investuotų lėšų.

Tokie HYIP siūlo labai dideles palūkanų normas ( 1-5% per dieną) ant investuotų lėšų, tačiau, žinoma, jos gali veikti tik kelias dienas ar savaites, o po to išnyksta be žinios.

Yra HYIP, kurie „gyvena“ kelis mėnesius ar net kelerius metus, tačiau jų pelningumas yra atitinkamai kelis kartus / dešimtis kartų mažesnis.

Bet kokiu atveju investuokite į tokius HYIP labai rizikinga , nes daugiausiai uždirba šių HYIP kūrėjai ir nedidelė investuotojų grupelė – kuriems pavyko išsiimti pinigus su pelnu iki to momento, kai HYIP virto „afera“ (nustojo mokėti pinigus).

Ir vis dėlto primygtinai patariu neinvestuoti į HYIP, ypač jei nesate ypač susipažinęs su tuo.

IŠVADA: Internetiniai projektai yra puiki galimybė tiems, kurie nori užsidirbti pinigų internete. Taikant tinkamą požiūrį, interneto projektai gali duoti didelę grąžą su minimaliomis investicijomis.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 30% iki 500% per metus	saikingai	nuo 3 mėnesių iki 2-4 metų	nuo 500 rublių
(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Didelis derlius. Investicijos gali labai greitai atsipirkti.	(+ ) Kai kuriuos projektus galima pradėti su minimaliomis investicijomis ar net nuo nulio, investuojant tik savo laiką ir pastangas.	(- ) Kyla rizika, kad projektas nenušaus ir neatsipirks.	(- ) reikalingos žinios. Turite gerai išmanyti pagrindinius interneto verslo niuansus.

13 variantas: rizikos fondai / investicijos

APIBŪDINIMAS: Rizikos fondai ypač plačiai plėtojami užsienyje, pas mus jie dar nėra tokie populiarūs, tačiau vis dėlto yra pakankamai pelninga investavimo priemonė.

Rizikos fondų esmė yra ta, kad jie investuoja pinigus tik į projektus, kurie yra kūrimo (startup) ar net idėjos stadijoje.

Išskirtinis rizikos investicijų bruožas – labai labai didelis pelningumas, jos gali atnešti tūkstančius procentų!

Tačiau, kita vertus, tik 1-2 iš 10 projektų šaudo ir atneša didžiulį pelną. Tačiau nepaisant to, jie dažniausiai daugiau nei atsiperka visas investicijas į „nesėkmingus“ projektus.

? Tikras pavyzdys!
Šiandienos didžiausias Apple, Google, Intel ... ir net gerai žinoma Kinijos internetinė parduotuvė Aliexpress (Alibaba) pradėjo nuo rizikos kapitalo investicijų.

Per pastaruosius 2 metus „Apple“ akcijos pakilo maždaug 5000 kartų! Taigi, jei investuotumėte į pradinius verslo etapus 100 000 rublių, po 2 metų tavo turtas jau būtų 500 milijonų rublių .

Investuoti į startuolių projektus daugiausiai galite keliais būdais:

• sutelktinio investavimo ir sutelktinio skolinimo platformos (tinka pradedantiesiems);
• rizikos fondai;
• investuotojų klubai.

IŠVADA: Tačiau rizikos kapitalo investicijos Rusijoje yra nepakankamai išvystytos. Taip, ir dažnai reikalingas didelis pradinis kapitalas, o tarp sutelktinio investavimo platformų (kur įėjimo slenkstis nėra aukštas) dažnai pasitaiko sukčių. Tuo tarpu rizikos investicijos gali atnešti labai didelę grąžą!

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 40% iki 3000% per metus	pakylėtas	nuo kelių mėnesių iki 1-3 metų	nuo 10 000 iki 100 000 rublių (rizikos fonduose - nuo 500 000 dolerių)
(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Jei pasiseks, galite gauti didžiausią įmanomą pelningumą.	(+ ) Projekto pradžioje ne visada reikia investuoti didelių lėšų.	(- ) Labai didelė rizika, dauguma startuolių projektų pasirodo nepelningi.	(- ) Sukčiavimas plačiai išplėtotas – investicinės svetainės gali pasirodyti kaip finansinės piramidės.

14 variantas: meno objektai

APIBŪDINIMAS: Kitas neįprastu būdu investuoti savo pinigus reiškia investuoti į meno objektus. Tai gana siaura ir specializuota rinka, tačiau ji gali atnešti gerą grąžą.

Ne paslaptis, kad tam tikri meno kūriniai gali kainuoti šimtus ir net milijonus dolerių. Ir jei jūs tikrai suprantate meną, galite uždirbti šimtus procentų pelno iš investicijų.

❗️ Vienintelis svarbus bruožas šiuo atveju yra tai, kad tokios investicijos dažnai reikalauja didelių investicijų . Be to, norint gauti gerą grąžą, reikia investuoti ilgam laikotarpiui ( dešimtmečius ).

Kaip ir investuojant į tauriuosius metalus, investicijos į meną nėra priklausomos nuo infliacijos ir laikui bėgant kainuos tik daugiau.

O krizė meno objektų vertei praktiškai neturi įtakos.

IŠVADA: Tokio tipo investicijos tinka tiems, kurie bent ką nors išmano mene ir yra pasirengę investuoti pinigus ilgalaikėje perspektyvoje.

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
nuo 20% iki 100% per metus ir daugiau	minimumas	paprastai nuo 1 iki 3-5 metų	nuo 100 000 rublių ir daugiau
(⭐️⭐️ – vidutinis/aukštas)	(⭐️ – žemas)	(⭐️⭐️ - vidutinė)	(⭐️⭐️ – aukštas/vidutinis)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Su minimalia rizika galite gauti gana didelę grąžą.	(+ ) Didelis patikimumas. Laikui bėgant meno objektų vertė tik auga.	(- ) Dažnai investicijos į meną reikalauja didelio pradinio kapitalo ir apima ilgalaikes investicijas.	(- ) Reikia būti specialistu, turėti specifinių žinių ir patirties.

15 variantas: žinios ir asmeninis tobulėjimas

APIBŪDINIMAS: Kad ir kaip tai atrodytų neįtikėtina, bet visada pelningiausia investicija visada yra investicija į save (į specifinių įgūdžių, gebėjimų ugdymą, žinių, patirties įgijimą...).

Reikia suprasti, kad pirmasis žinių/patirties, ne pinigai leidžia užsidirbti ir padauginti savo.

Manau, ne kartą teko girdėti istorijas, kad dauguma loterijoje milijonus laimėjusių žmonių po kelių mėnesių ar metų vėl grįžo į anksčiau gyventą gyvenimą (ar net nukrito dar žemiau).

Be to, dažnai tam, kad ko nors išmoktum, visiškai nereikia investuoti – svarbiausia, kad būtų noro, o visa kita atsiras!?

Jei turite laisvų lėšų, tuomet dar prasmingiau dalį jų investuoti į savo tobulėjimą: lankyti mokymus, webinarus ir seminarus.

Vienas iš svarbiausių investicijų į žinias skirtumų yra tas, kad niekas niekada negalės jų iš jūsų atimti. Galite prarasti viską, tik ne įgytus įgūdžius ir patirtį.

Pavyzdžiui, JAV buvo atliktas eksperimentas: profesionalus nekilnojamojo turto agentas kelis kartus skirtinguose miestuose liko visiškai be pinigų. Ir rezultatas visada buvo tas pats – per porą mėnesių jam pavyko nuo nulio uždirbti keliasdešimt tūkstančių dolerių.

IŠVADA: Todėl, jei vis dar nežinote, kur investuoti savo pinigus, tada labiausiai naudingas variantas yra investuoti juos į save (bent jau dalį). Ir nepamirškite, kad net nesėkminga patirtis taip pat yra nepaprastai vertinga patirtis! ?

Išeiga:	Rizika:	Atsipirkimas:	Minimali investicija:
begalinis	minimumas	nuo kelių savaičių/mėnesių	nuo 0 rublių
(⭐️⭐️⭐️ – labai aukštas)	(⭐️ – labai žemai)	(⭐️⭐️⭐️ - aukštas)	(⭐️⭐️⭐️ - žemas)
➕ Privalumai ir trūkumai:
(+ ) Svarbiausias ir pelningiausias turtas pasaulyje yra žinios, įgūdžiai ir patirtis.	(+ ) Niekas negali atimti jūsų žinių ir patirties, o jas visada galėsite paversti pinigais.	(- ) Daugeliui pirmame etape sunku save motyvuoti mokytis.	(- ) Ne visada įmanoma iš karto savo žinias paversti pinigais – tam reikia laiko ir patirties.

3. Auksinės tinkamo investavimo taisyklės – TOP 5 patarimai

O dabar noriu jus supažindinti su dar keletu labai svarbias taisykles investicijos, kurios padės tinkamai valdyti savo pinigus!

Pirmas Apie ką kalbėjau straipsnio pradžioje – nelaikykite visų kiaušinių viename krepšelyje. Ši taisyklė ypač galioja jums, jei turite daug pinigų investuoti.

Užuot investavę viską į vieną priemonę, paskirstykite sumą po lygiai kelioms dalims. Pavyzdžiui, į 3 dalis ir investuoti į nekilnojamąjį turtą, akcijas, į naują verslą.

Jei turite labai mažai pinigų, apsvarstykite galimybę pradėti savo verslą.

Antra— stenkitės didžiąją dalį lėšų (40–60 %) investuoti į mažiausiai rizikingą turtą, geriausias pasirinkimas tarp grąžos ir rizikos, kaip man, yra nekilnojamasis turtas.

Ir atminkite, kad pirmiausia turite pagalvoti apie riziką! Be to, jei neturite patirties ir žinių, mėtyti save ir investuoti visus pinigus į didelės rizikos priemones: Forex, akcijas, bitkoinus... tikėtis, kad greitai juos padauginsite, jokiu būdu neverta.

Patikėkite, tai išbandytas kelias, kuriame buvo prarasti šimtai milijonų rublių!

Tai leis išgyventi nepalankius laikus ir rasti kitų pajamų šaltinių.

Ketvirta- susikurkite pasyvias pajamas, kad galėtumėte gauti pinigų net ir nedirbdami.

Penkta- Prieš investuodami uždirbtus pinigus į bet kurią konkrečią organizaciją, perskaitykite atsiliepimus ir komentarus apie tai forumuose. Įsitikinkite, kad tai tikra įmonė, o ne sukčiai.

Taip pat bus puiku, jei išmoksite 10% savo pelno skirti labdarai.

Kaip sakė Sokratas:
Yra tik vienas gėris – žinojimas ir tik vienas blogis – nežinojimas.

4. Kur investuoti pinigus norint užsidirbti – konkretūs pavyzdžiai

Šioje straipsnio dalyje aš jums pasakysiu, kur, iš savo patirties, investuočiau pinigus, turėdamas tokią ar kitokią investicijų sumą!

Šiuose pavyzdžiuose nenagrinėsiu labai rizikingų investavimo variantų. Apsvarstykite tik konservatyvias ir vidutinės rizikos investicijas.

- Kur investuoti 100 000 - 200 000 rublių?

100 - 200 tūkstančių rublių nėra tokia didelė suma, todėl greičiausiai investuočiau į savo ar draugų verslą. O mokymų ir seminarų lankymui skirčiau 10-20 tūkst.

Kaip alternatyvą, jei nenorite investuoti į verslą, galite apsvarstyti obligacijas. Ekstremaliais atvejais galite atidaryti banko indėlį, tačiau tai bus labai mažai naudos, nes palūkanos padengs tik infliaciją.

Jei rizika leidžia, galite pabandyti investuoti į struktūrizuotus brokerių produktus (pasitikėjimo valdymas). Jų rizika dažniausiai ribojama iki 10-15% investicijos sumos, o uždirbti galima daugiau nei su obligacijomis.

- Kur investuoti 300 000 - 500 000 rublių?

Taip pat palyginti nedidelė suma pagal investicijų standartus. Šią sumą jau galima padalinti į 2-3 dalis ir investuoti, pavyzdžiui, į verslui , obligacijų , auksas arba pasitikėjimo valdymas e.

Jei per šią sumą yra galimybė įsigyti nuosavybė statybos etape galite į tai investuoti.

– Kur investuoti milijoną rublių?

Turėdami po ranka 1 000 000 rublių, jau galite pabandyti investuoti į beveik bet kurią iš šiame straipsnyje aprašytų įrankių.

Už 1 milijoną rublių. jau gana realu įsigyti grubų butą ir butą kasimo stadijoje.

Arba kitaip:

• Dalį pinigų (100-250 tūkst. rublių) galite investuoti į perspektyvių įmonių akcijas, atiduoti patikos valdymui, PAMM sąskaitoms/portfeliams arba investuoti į investicinius fondus.
• Bet 400 000 - 500 000 rublių galima investuoti į patikimus instrumentus: įvairias obligacijas (taip pat pageidautina sumą padalinti į 3-5 dalis), auksą, meno daiktus...
• Aš vis tiek investuočiau nedidelę 30 000 - 50 000 sumą į kriptovaliutą, jei per artimiausius porą metų ji rimtai pabrangtų.
• Už likusią sumą galite pabandyti atidaryti verslą (taip pat ir internete).

5. Kur geriau neinvestuoti, kad neperdegtumėte – svarbūs patarimai, kaip išvengti sukčiavimo

Straipsnio pabaigoje pakalbėkime apie ne mažiau svarbius dalykus: kaip neprarasti pinigų ir nepakliūti į sukčius.

Pasaulis pilnas žmonių, kurie sugalvoja įvairias schemas, kaip sukčiaujant pavogti pinigus. Ypač mūsų laikais sukčiavimas gausiai klesti internete (ir ne tik!).

Todėl prieš kur nors investuojant pinigus verta 10 kartų pasitikrinti, ar nesibaigėte su nosimi.

Tiek internete, tiek realiame gyvenime žmonės dažnai susiduria su „superpelningais“ projektais, kurie artimiausiu metu žada tapti milijonieriais. Tokių projektų organizatoriai siūlo didžiules palūkanas, greitus išmokėjimus, labai palankias sąlygas ir t.t. - viskas, jei tik žmonės investuotų savo pinigus.

Užsirašyti!
Super palankios sąlygos- tai pats pirmas ženklas, kad jie greičiausiai nori jus apgauti! Sukčiai mėgsta pasipelnyti iš kitų žmonių godumo!

Pinigai neatsiranda iš niekur, jei kas gauna pinigų, tai kažkas tikrai su jais išsiskirs!

Labiausiai paplitusi sukčiavimo rūšis yra finansinės piramidės (prisiminkite bent Mavrodi ir jo MMM). Vizualiai galima sukurti kažkokią tikėtiną istoriją, neva projektas tikrai funkcionuoja (suteikia bet kokias paslaugas), tačiau realiai šio projekto organizatoriai uždirba tik iš patiklių žmonių investicijų.

Kartais projekto „istorija“ yra taip gerai sukurta ir išdirbta, kad paprastam žmogui labai sunku aptikti sukčiavimą.

HYIPs(apie kuriuos kalbėjome anksčiau) iš esmės taip pat yra pastatyti finansinės piramidės pagrindu ir taip pat gali būti priskiriami apgaulingai schemai (nors iš jų irgi galima užsidirbti, bet reikia patirties). Taip pat čia galite pridėti įvairių kazino ir kitų būdų, kur jie žada „lengvus“ pinigus.

Kitas prieštaringas investavimo įrankis yra sporto lažybos. Realu užsidirbti iš jų ilgalaikėje perspektyvoje, tačiau tai daro tik lažybų organizatoriai ir 5-10% dalyvių (tie, kurie žino), o likusieji tik nuolat pralaimi.

Taip pat išskirsiu dar vieną plačiai paplitusią sukčiavimo internete rūšį – tai pardavimas įvairių kursai, programas…kas, pasak pažadų, gali atnešti neįtikėtinų pajamų per kelias valandas (dienų). Juos nusipirkę pinigus išmesite į vėją (patikrinta savo kailiu?).

Taigi investuokite į tai, ką mokate! Priešingu atveju jums pasiseks tie, kurie gerai išmano tai, ko nesuprantate! Tai mano apgailėtina patirtis.?

Jei dar nesate ypač susipažinęs su konkrečiu investiciniu objektu, pirmiausia investuokite laiką ir pinigus (jie net nebūtini) į savo žinias ! Tai bus geriausia jūsų investicija!

6. Išvada

Na, čia jūs sužinojote apie visas populiariausias ir pelningiausias pinigų investavimo sritis.

Žinoma, neįmanoma sutalpinti visų variantų ir visų investicijų niuansų į vieną straipsnį, bet aš stengiausi, kad straipsnis būtų jums kuo naudingesnis ir įdomesnis!

Tikiuosi, kad mano patirtis kai kuriems iš jūsų pasirodė bent šiek tiek vertinga ir jūs jau nusprendėte, kur investuoti savo pinigus! ?

Dar kartą pabrėžiu, kad, mano patirtimi, pelningiausios investicijos yra investicijos nuosavas verslas / verslas ir žinių !

❓❓❓
Kokia, jūsų nuomone, yra geriausia vieta investuoti savo pinigus? Nedvejodami pasidalykite savo nuomone komentaruose!

Ačiū, kad perskaitėte straipsnį iki galo! Linkiu sėkmingų ir pelningų investicijų! ???

P.S. Jei jums patiko straipsnis, būsiu labai dėkingas, jei pasidalinsite juo socialiniuose tinkluose! Be to, įvertinkite jį 5 balų skalėje. ? Ačiū iš anksto!

Kas nenorėtų keliauti po įvairias šalis, ilsėtis kurortuose ir daryti tai, ką nori, gaudamas nuolatinį pinigų antplūdį, bet ar tai įmanoma? - Žinoma!

Šį kartą pakalbėkime apie kaip susikurti pasyvias pajamas nuo nulio kokie metodai egzistuoja ir kiek laiko prireiks finansinei nepriklausomybei.

Pasyvios pajamos- tai pelnas, kuriam nereikia tiesioginio jūsų dalyvavimo. Tam reikia tik netiesioginių veiksmų, padedančių sukurti ir išlaikyti pastovias pajamas.

Tai yra, mūsų užduotis yra ką nors padaryti vieną kartą, po to gauname nuolatinį pelną ir tik retkarčiais atliekame pakeitimus, kurie padės išlaikyti ar padidinti pajamas.

10 būdų, kaip užsidirbti pasyvių pajamų

Kaip visada, pradėkime nuo paprasčiausio, kur reikia minimalių investicijų. O pabaigsime pačiu pelningiausiu būdu, kuris pareikalaus daugiausiai grąžos.

Paprasčiausias ir patikimiausias variantas – atsidaryti banko indėlį, kur per metus galite gauti 6-10% pelno, priklausomai nuo bendro investicijų termino ir sumos.

Pavyzdžiui, su 100 000 rublių užstatu per metus galite uždirbti 8 000 rublių. Bet jei kitais metais investuosite 108 000 rublių, tada jūsų pajamos už kitais metais bus jau 9000 rublių.

Jei reinvestuosite per 10 metų, galite sutaupyti 250 000 rublių. Ir įsivaizduokite, kad investavote milijoną rublių, tada per 10 metų iš banko turėsite daugiau nei 1,5 milijono rublių grynojo pelno.

Nepamirškite, kad bankams gali būti atimta licencija, tokiu atveju valstybė grąžins pinigus 1,4 milijono rublių visiems klientams.

2. Investicijos į HYIP

Internete yra verslo projektų, kurie surenka iš žmonių investicijas ir po trumpo laikotarpio atsiperka su didelėmis palūkanomis.

Populiaresnis tokių projektų pavadinimas yra . 2016 metais mums pavyko nuo 3000 USD pakilti iki 12565 USD, tai yra, gavome daugiau nei 300% grynojo pelno.

Kur didelis pelnas, visada yra didelė rizika. HYIPs dažnai užsidaro nespėjus atsiimti pinigų. Todėl rekomenduoju perskaityti -.

Na, o jei nenorite to suprasti, galite tiesiog sekti mūsų HYIP, kurie moka 2017 m., sąrašas.

- garsiausia kriptovaliuta pasaulyje, kuri buvo sukurta norint greitai pervesti pinigus be komisinių ir tuo pačiu galite likti nepastebėti.

Jis užsiėmė šios kriptovaliutos gavyba naudodamas savo kompiuterį ir sukaupęs neblogą sumą laukė kurso kilimo, kad galėtų viską parduoti.

Šiuo metu 1 btc kainuoja 900 USD, o praėjusių metų pradžioje jį buvo galima nusipirkti už 400 USD. Tai yra, investavus 100 000 rublių, per metus būtų galima uždirbti 220 000 rublių (120 tūkst. grynojo).

PAMM paskyros prijungia asmeninę Forex sąskaitą prie patyrusio treiderio, po kurio operacijos bus nukopijuotos į jūsų sąskaitą.

Taigi patyręs prekybininkas per metus gali atnešti iki 300% pelno, iš kurio 30-60% pasiima sau (komisinis atlyginimas už puikų darbą).

Dėl to PAMM sąskaitose galite uždirbti nuo 30 iki 180% vieno prekybininko pelno. Patyrę investuotojai kuria ištisus portfelius turėdami iki 20 skirtingų PAMM paskyrų.

5. Uždirbkite pinigų socialiniuose tinkluose

Socialiniai tinklai pripažinti lankomiausiomis svetainėmis. O kur daug žmonių, visada bus daug galimybių gauti pasyvių pajamų!

Pavyzdžiui, galite padaryti:

1. Sukurkite „YouTube“ kanalą ir uždirbkite iš reklamos;
2. Kurti ir reklamuoti VKontakte grupes perpardavimui;
3. Sukurkite didelę „VKontakte“ grupę ir uždirbkite iš reklamos;
4. Susikurkite Instagram paskyrą ir sekite mažos užduotys už uždarbį;
5. Paskelbkite filialų nuorodas.

6. Dalyvavimas partnerių programose

Nedaug žmonių žino, kad dauguma dabartinių interneto paslaugų gali atnešti papildomų pinigų. Pavyzdžiui, siunčiate draugui nuorodą į naudingą svetainę ir už tai gaunate procentą nuo jo užsakymo.

filialų programa- tai pelnas iš paslaugos, kai užsakymai atliekami naudojant jūsų nuorodas. Už tai uždirbate nuo 5 iki 50% (priklausomai nuo paslaugos).

Tačiau tik nedaugelis iš to kuria visą verslą! Pavyzdžiui, galite pagirti LetyShops įvairiuose forumuose, o tai leidžia sutaupyti pinigų perkant internetu.

Jei jūsų draugas perka daug prekių AliExpress, pasakykite jam, kad galite sutaupyti 5-10% nuo kiekvieno pirkimo, jei tai darysite su LetyShops!

Ir ne taip seniai iš įvairių forumų ir socialinių tinklų sudariau sąrašą daugiausia, kurie gali atnešti iki 30 000 rublių per mėnesį!

7. Infoverslo kūrimas

Jei esate tikras savo srities profesionalas, kodėl neparašius knygos ir nepamokius kitų žmonių? Tai yra šaunaus informacijos verslo kūrimas, kuris atneš pasyvų pelną!

Norėdami tai padaryti, paprastai jie sukuria asmeninę svetainę, kurioje gražiai pasakoja apie tai, į ką galite ateiti, jei jis nusipirks jūsų knygą arba išklausys visą kursą už 30–50 000 rublių.

Be to, galite sukurti asmeninį „YouTube“ kanalą ir reklamuoti jį 50 000 prenumeratorių. Tada turėsite daug klientų.

Keletas mano draugų jau dabar glaudžiai bendradarbiauja su informacijos verslu ir galiu drąsiai teigti, kad po kelerių metų galima uždirbti 150 000 rublių per mėnesį (vien iš knygų pardavimo).

Ar žinojote, kad apie 70% visų lengvosios pramonės prekių pagaminama Kinijoje. Jie išmoko gaminti kokybiškus daiktus, kurie taip pat yra labai pigūs.

Yra tikrai daug schemų, kaip užsidirbti pinigų su Kinija. Pavyzdžiui, galite atidaryti įmonę ir dalyvauti įrangos pirkimo konkursuose arba atidaryti savo parduotuvę mieste.

Kitas būdas parduoti prekes per Avito arba Yula platformą. Na, be to, atidarykite savo internetinę parduotuvę.

Paprastai prekių marža yra 40–80% pradinės kainos. Taigi, parduodami keliolika prekių per dieną, galite pasiekti 100 000 rublių grynųjų pajamų per mėnesį!

Toks verslas kaip nekilnojamojo turto perpardavimas netinka visiems, nes tam reikia turėti nemažą pinigų sumą. Nekilnojamojo turto agentai puikiai žino, kad tai puikus būdas užsidirbti pinigų.

Pavyzdžiui, Maskvoje butai kasimo stadijoje greitai išparduodami, ypač jei namas statomas naujoje vietoje, kuri bus tik įrengta.

Pridavus namą ir išleidus visą naudą, butai pabrangsta 20-50% pradinės kainos. Na, o po viso ploto plėtros butai kainuos 2 kartus daugiau nei pradinė kaina.

Taigi, investuodami 3 000 000 milijonų, per 5 metus galite gauti 6 000 000 milijonų rublių. Todėl turtingi maklininkai dažnai perka butus kasimo stadijoje.

10. Biuro patalpų nuoma

Vieno kambario butai Maskvoje arčiau centro kainuoja 5-7 milijonus rublių, o išsinuomoti tokį butą galite už 40 000 rublių. Tai yra, mūsų „odnushka“ atsipirks per 12,5 metų.

Tačiau protingesni žmonės žvelgs į biurų patalpas, kur už tokius pinigus galima gauti iki 70 kvadratinių metrų. m, o nuomojant įmonę standartine kaina 13 500 rublių už kvadratinį metrą. m, kambarys atsipirks per 6 metus.

Pasirodo, pirkti biurą yra 2 kartus pelningiau nei pirkti butą. Beje, prekybinis plotas gali atsipirkti dar greičiau!

Tiesą sakant, yra daug įdomesnių būdų, kaip sukurti pasyvias pajamas, kurie nebuvo įtraukti į vieną straipsnį. Jei norite tęsti, parašykite komentaruose.

Aleksandras Kapcovas

Skaitymo laikas: 7 minutės

A A

Rusijoje besitęsiančios ekonominės krizės kontekste daugelis žmonių, be pagrindinių pajamų, nori turėti papildomų pasyvių pajamų. Jo privalumas yra viena svarbi detalė – norint ją gauti nereikia dėti daug pastangų.

Be to, teisinga organizuotas metodas pasyvių pajamų gavimas labai greitai gali sukelti tikrą finansinę nepriklausomybę.

Nekilnojamojo turto nuoma yra populiariausias pasyvus verslas Rusijoje

Bene populiariausias ir lengviausias būdas gauti pasyvių pajamų dabar yra nekilnojamojo turto nuoma.

Yra du būdai, kaip šią idėją paversti realybe – išsinuomoti jau laisvą butą arba įsigyti turtą specialiai nuomai..

Koks pelnas iš tokios veiklos?

Žinoma, nuo to, kur yra būstas, nuo gyvenimo sąlygų ir teikiamų paslaugų lygio:

• Būsto nuoma gyvenamuosiuose miesto rajonuose gali atnešti mažas pajamas, tačiau jis yra gana stabilus.
• Butui, esančiam centre, galite nustatyti didesnę kainą.
• Dar pelningesnis bus nekilnojamojo turto pirkimas ir nuoma užsienyje.

Būtinos išlaidos

• Tačiau tokio tipo pasyvios pajamos neapsieina be tam tikrų finansinių investicijų ir jūsų brangaus laiko sąnaudų. Norint rasti nuomininkų, verta skelbtis laikraščiuose ir internete.
• Be to, turėsite nuolat stebėti atsakymus ir atsakyti į daugybę telefono skambučių.
• Taip pat visi potencialūs nuomininkai turės pasirūpinti preliminariu būsto demonstravimu.
• Be to, nuomojantis butą dienai, savininkas po kiekvieno nuomininko turės išvalyti savo kvadratinius metrus, išplauti ir išlyginti skalbinius. Tačiau visi šie veiksmai taip pat reikalauja tam tikrų išlaidų.

Bet kokiu atveju, nepaisant tam tikrų išlaidų, laisvo būsto nuoma gali būti puikus pasyvių pajamų šaltinis.

Banko indėlis – kas iš tikrųjų uždirba iš palūkanų iš banko indėlių?

Kitas įprastas kapitalo didinimo būdas – banko indėlis. Palūkanomis galite skirti bet kokią sumą, tačiau kuo didesnė investicija, tuo didesnis uždarbis.

Renkantis banką, patartina palyginti kiekvieno sąlygas ir pasirinkti optimaliausią variantą.

Geriau teikti pirmenybę patikimai kredito įstaigai, turinčiai didelę patirtį ir laiko bei klientų patikrintą reputaciją. Tai padės išvengti problemų bankroto atveju.

Be to, norint sumažinti riziką, rekomenduojama apdrausti savo santaupas. Dėl šios priežasties bet kokiai force majeure situacijai galite gauti garantuotą išmoką iš draudimo bendrovės ir grąžinti didžiąją dalį investuotų lėšų.

Skirtinguose bankuose sukauptos palūkanos gali labai skirtis, į tai taip pat verta atkreipti dėmesį anksčiau.

Lentelėje pateikiamos didžiausios didžiausių Rusijos bankų palūkanų normos 2017 m. sausio mėn.

Taigi, atsisakius galimų rizikų, peršasi tokia išvada – banko indėliai yra pakankamai saugus ir patogus būdas gauti pasyvias pajamas.

Investicijos į akcijas, investicinius fondus

Rizikingiausia, bet ir potencialiai pelningiausia yra investuoti į akcijas ir.

• Akcijų pirkimas . Vienas iš populiariausių pasyvių pajamų gavimo būdų. Privalumas tas, kad jei įmonei seksis gerai, dividendai gerokai padidės. Tačiau yra ir kita medalio pusė – rinkdamiesi neveikiančią organizaciją galite lengvai prarasti visus investuotus pinigus.
• Investiciniai fondai (UIF) . Tokie fondai formuojami įnašų grupės investicijų sąskaita, kai kiekvienas iš jų tampa tam tikros fondo dalies (akcijos) savininku. Rekomenduojama naudotis ne per didelių investicinių fondų paslaugomis, nes tai žymiai sumažina riziką prarasti investuotas lėšas.

Pasyvus uždarbis iš investicijų gali būti gana didelis, tačiau visada patartina prisiminti reikšmingą tokios investicijos trūkumą, būtent didelę riziką prarasti pinigus.

Pradėti savo verslą

Kitas paplitęs būdas organizuoti pasyvias pajamas yra atidaryti nuosavas verslas.

Ši idėja turi daug privalumų. Taigi, jei sukuriate kompetentingą verslo strategiją ir tuo pat metu formuojate kvalifikuotų darbuotojų kolektyvą, tada paprastai galite atsisakyti reikalų kontrolės ir kartu užsiimti papildomais pelningais projektais.

Minusas yra tas, kad norint atidaryti savo verslą reikia ne tik tam tikro žinių kiekio, bet ir pradinio kapitalo.

Vienas iš prieinamiausių būdų gauti pasyvias pajamas yra dirbti. Paprastai tokios įmonės nereikalauja investuoti lėšų, o jei reikia, pradinio įnašo suma neviršija 100 USD.

Tačiau šis būdas gauti papildomų pajamų reikalauja tam tikrų investuotojo pastangų. Čia neapsieisite be tiesioginių prekių ar paslaugų pardavimo, taip pat naujų darbuotojų pritraukimo į darnią komandą. Taip yra dėl to, kad pajamų lygis tiesiogiai priklauso nuo parduodamos produkcijos apimties ir dalyvaujančių darbuotojų skaičiaus.

Renkantis tinklo įmonę labai svarbu nepakliūti į banalią finansų piramidę. Todėl prieš kreipiantis dėl darbo, svarbu aiškiai ištirti jų skirtumus vienas nuo kito.

Konkurencingo intelektinio produkto sukūrimas

Jei turite kokių nors gabumų, pavyzdžiui, gebate rašyti poeziją ar muziką, galite sukurti savo intelektinį produktą. Šiuo atveju pasyvių pajamų gavimas priklausys nuo gatavos produkcijos replikacijos.

Kuriant neįprastą išradimą, jūsų darbo objektas gali būti užpatentuotas, o tada sulaukti susidomėjimo iš kitų žmonių .

Konkurencingo intelektualinio produkto sukūrimas gali atnešti labai didelių pajamų, jei jis taps pakankamai populiarus. Tačiau yra keletas niuansų, kurie apsunkina tokios idėjos įgyvendinimą. Tai yra tam tikro talento, kurį turi ne visi, buvimas.

Savo tinklaraščio, grupės socialiniuose tinkluose kūrimas

Tobulėjant socialiniams tinklams, savo tinklaraščio ar kito interneto projekto kūrimas tapo itin populiariu būdu gauti pasyvias pajamas. Tokie šaltiniai gali apimti bet kokią temą, įskaitant naujienas, receptus, produktus vaikams ir panašiai.

Kai arba rašote tinklaraštį jų puslapiuose, galite įdėti mokamą reklamą. Net ir vidutiniškai reklamuojami projektai gali turėti gana geras pajamas.

Iš savo šaltinio internete galite uždirbti įvairiais būdais.

• Parduoti nuorodos.
• Vieta kontekstinės reklamos.
• Vieta klientų įmonių tekstus tam tikra tema.
• Parduoti vietos reklaminio pobūdžio grafiniams vaizdams.

Tokios idėjos privalumas yra tas, kad tokie projektai sėkmingai kuriami nuo nulio be pradinio kapitalo. Norint juos atidaryti, tereikia gerai dirbti kompiuteriu.

Norėdami uždirbti maždaug 1000 USD, projekto savininkas turėtų reklamuokite savo projektą kiekvieną dieną 1–5 metus ir nuolat į tai investuoja vis daugiau pinigų.

Galbūt tai yra vienintelis trūkumas.

Sveiki mieli skaitytojai! Su jumis vėl ir šiandien analizuosime pagrindinę temą visiems, kurie tvirtai nusprendė išbristi iš finansinės priklausomybės nuo darbdavio spąstų ir pagaliau pradėti kurti savo nedidelę pinigų gamybos gamyklą. Taigi, šio straipsnio tema – pasyvios pajamos. Beje, jei vis dar galvosite, kaip pradėti aktyvias pajamas, rekomenduoju perskaityti straipsnį:.
Tikriausiai girdėjote šią Rotšildo citatą:

Kam priklauso informacija, tam priklauso pasaulis!

Kalbant apie mūsų temą, ją galima perfrazuoti:

Kas turi informaciją apie tai, kaip gauti pasyvias pajamas, tam priklauso pinigai!

Ir čia yra šiek tiek paradoksali situacija. Informacijos apie tai tinkle yra daugiau nei pakankamai, bet kokia ji kokybė?
Nustebau pati sužinojusi, kad paprasčiausios pasyvios pajamos be investicijų yra socialinės pašalpos ir ypač pensija. Įsivaizduokite, mes čia su jumis galvosime, kaip sukurti nuolatinio pelno šaltinį, bet pasirodo, kad viskas taip paprasta – užtenka tik pasenti! Tačiau tai nėra vienintelis klaidingas supratimas, kuris gali susidaryti nepasiruošusiam skaitytojui.

Todėl savo medžiagoje ne tik išvardinsiu dažniausiai pasitaikančius pajamų gavimo būdus, bet ir pateiksiu realius skaičius bei faktus, ar iš jų galima užsidirbti ir kiek. Pakeliui teks atskleisti porą mitų apie populiariausius būdus: sužinosite, kodėl bankų indėliai ir nekilnojamasis turtas ne tik neuždirba, bet ir praranda pinigų. Nustebino? Toliau bus įdomiau.

Taigi, pereikime prie praktinės mūsų opuso dalies. Pirmosios, populiariausios ir paprasčiausios pasyvios pajamos yra banko indėlio atidarymas.
Rusijoje veikia daugiau nei 650 kredito įstaigų ir beveik visos pritraukia gyventojų indėlius. Apskritai jų turimų indėlių asortimentas yra maždaug toks pat. Galite atidaryti indėlius rubliais, eurais, doleriais, svarais sterlingų, rečiau Šveicarijos frankais ir net juaniais. Yra indėliai su galimybe papildyti ir kas mėnesį pervedant palūkanas į atskirą einamąją sąskaitą. Tai yra, iš principo galite dėti pinigus į banką ir gyventi iš palūkanų, nors to daryti nepatariu ir paaiškinsiu kodėl toliau.
Vidutinės didelių bankų normos yra 7-8% per metus. Žaidėjai, turintys žemesnį reitingą, turi šiek tiek didesnį pelningumą - 9-10%. Tačiau reali norma visada priklauso nuo indėlio dydžio ir termino. Tai yra, kuo didesnė suma ir kuo ilgesnis terminas, tuo didesnis tarifas.
Pelningumas, atvirai kalbant, yra kuklus. Bent jau mano nuomone. Manau, kad taip: kam duoti pinigų bankui po 8% per metus, jei galite išmokti dirbti su dvejetainiais opcionais ir pasiekti 80-100% pelną per mėnesį. Apskritai šį uždarbio būdą aprašiau straipsnyje:. Štai sėkmingo sandorio pavyzdys:

Banko indėlio privalumai!

Tokių pasyvių pajamų Rusijoje gali gauti net vaikas. Žinoma, vaikas asmeniškai atsidaryti indėlio negalės, tačiau pati procedūra itin paprasta ir nereikalaujanti jokių ypatingų žinių, todėl indėliai tinka kiekvienam. Tai paaiškina jų populiarumą tarp visų gyventojų.
Nėra ką veikti. Tiesiog ateini vieną kartą į banką, sudarei sutartį, atiduodi pinigus į kasą ir po poros metų atsiimi kartu su palūkanomis.
Patikimumas. Pirma, pasyvios Jūsų pajamos yra garantuotos, o Jūs gausite sutartyje nurodytą griežtai apibrėžtą pelną. Antra, manoma, kad beveik neįmanoma prarasti pinigų už indėlį, tai yra, rizika yra labai maža. Tai ir tiesa, ir šiek tiek klaidinanti. Toliau paaiškinsiu, su kokiomis problemomis gali susidurti taupytojas ateinančiais metais.

Kiek galite uždirbti?

Atsakymas visai ne. Nustebino? Taip, beveik visa medžiaga, kurioje analizuojami pasyvių pajamų pavyzdžiai, pasakoja, kaip lengva gauti 100 000 rublių per metus per banko indėlius su 1 000 000 rublių. Bet tai paviršutiniškas situacijos vaizdas.
Norėdami suprasti, kodėl indėlis negali atnešti didelių pajamų, turite suprasti keletą terminų:
Pinigai. Tai prekių vertės matas ir mokėjimo priemonė.
Pinigų perkamoji galia – tai prekių ir paslaugų kiekis, kurį galite įsigyti už tam tikrą pinigų sumą.
Infliacija. Šis terminas reiškia bendrą prekių ir paslaugų kainų augimą.
Devalvacija. Taip vadinasi valiutos, mūsų atveju – rublio, nuvertėjimas.
Patys pinigai, tai yra banknotai, jums ir man nėra vertingi. Jie svarbūs tik tiek, kiek galime su jais ką nors nusipirkti. Teisingai?
Dabar žiūrėk. 2015 metais, „Rosstat“ duomenimis, oficialus infliacijos lygis buvo 12,9%. Kadangi tie kiti pasakotojai dirba Rosstate, mes prisitaikome prie tikrovės ir gauname faktinę infliaciją, kuri yra mažiausiai 20–25%. Tokiu tempu mažėja jūsų pinigų perkamoji galia. Tai yra, prieš metus už turimą sumą kai kurių prekių ir paslaugų galėjai nusipirkti 100 proc., o šiandien – 20 proc.

Sąmoningumo testas: kokia yra vidutinė indėlio palūkanų norma? Beje, jau minėjau aukščiau. Didžiausiuose šalies bankuose per metus tik 7-8 proc. Taigi, jei 2015 m. pradžioje atidarėte 1 000 000 rublių indėlį, iki metų pabaigos jums būtų sumokėta 1 080 000 rublių. O pinigų perkamoji galia per tą patį laikotarpį sumažėjo tik oficialiais duomenimis 12,9%. Taigi jūsų milijono perkamoji galia sumažėjo 129 000 rublių, o banko palūkanos siekė tik 80 000 rublių. Grynasis nuostolis - 49 000 rublių.
Taip, nominaliai suma padidėjo 80 000 rublių, tačiau 2015 metų pabaigoje už šiuos pinigus galite nusipirkti tiek prekių ir paslaugų, kiek būtumėte pirkę tų pačių metų pradžioje už 951 000 rublių. Taigi kokia nauda iš to, kad yra daugiau banknotų (iškirpto popieriaus su vandens ženklais), jei ant jų galite nusipirkti mažiau?
Žinoma, tokie skaičiavimai yra šiek tiek savavališki, bet aš nesiekiu matematinio ir ekonominio tikslumo. Tik noriu parodyti, kad jei metinė indėlio palūkanų norma nepadengia infliacijos, tai toks indėlis visiškai neatneša realių pajamų. Be to, jūs iš tikrųjų prarandate pinigus. Be to, jei iš karto atidarysite indėlį penkeriems metams ir kas mėnesį atimsite palūkanas, pradinės sumos perkamoji galia gerokai sumažės, o pasyvios mėnesio pajamos iš kuklių taps santykinai menkas. realios kainos už prekes.
Kita problema – devalvacija. Mūsų atveju rublio nuvertėjimas dviejų valiutų krepšelio, tai yra, JAV dolerio ir euro atžvilgiu. 2014 metų laikotarpiui – 2015 metų pradžiai. Rublio kursas dolerio atžvilgiu nuvertėjo maždaug perpus. Tai reiškia, kad jei anksčiau su savo milijonu galėjai nusipirkti 100% importinių prekių, tai dabar jų skaičius per dvejus metus sumažėjo apie 50%. O indėlio palūkanų norma vis dar yra 8% per metus.
Jei kažkam mano pateikti skaičiai atrodo neįtikimi, pažiūrėkite į importuojamos elektronikos kainų dinamiką. Daugiau nei dvejus metus nuo 2014-ųjų viskas pabrango vos du kartus, o kai kur ir daugiau.

Kodėl ir kaip atidaryti indėlius, kad neprarastumėte pinigų?

Nepaisant to, kas išdėstyta aukščiau, indėlius vis tiek galima naudoti. Pirma, ši priemonė yra tinkama laikinai patalpinti laisvus pinigus. Pavyzdžiui, jūs taupote pinigus, kad pradėtumėte verslą. Jei sutaupysite pinigų po pagalve, jie nuvertės greičiau nei užstatę, nes indėlio palūkanų norma bent iš dalies kompensuoja infliaciją. Antra, jums reikia turėti šiek tiek pinigų netikėtoms išlaidoms. Pavyzdžiui, jie pasiūlys jums nusipirkti nedidelį naujos perspektyvios įmonės akcijų paketą, o visi jūsų pinigai jau buvo investuoti į kitą turtą. Ką daryti? Čia pravers jūsų indėlis. Be to, indėliai užsienio valiuta, skirtingai nei rubliai, vis dar gali nešti pasyvias pajamas.
O dabar praktiniai patarimai, kaip pasirinkti lėšų įdėjimo į banką sąlygas.

Patarimas numeris 1. Tik sistemiškai svarbūs bankai. Tai didžiausios kredito įstaigos šalyje. Jų indėlių palūkanos mažesnės nei mažųjų bankų, bet Centrinis bankas licencijos tikrai neatims. Be to, jei tokia įstaiga pradės „griūti“, ji tikrai bus remiama kokio nors Nacionalinio gerovės fondo ar kitos valstybės piniginės lėšomis. Konkrečių bankų pavadinimų neatskleisiu – reklama neužsiimu. Bet jūs pats galite pamatyti kredito organizacijų reitingus.

Patarimas numeris 2. Indėlio valiutos pasirinkimas. Rublio kursas yra labai nestabilus ir ateinančiais metais stabiliai kris žemyn. Patinka tai ar ne, tai yra faktas. Kokia išvada? Būtina atidaryti indėlį doleriais arba eurais. Iš tiesų, tai smarkiai padidina indėlio pelningumą rubliais, leidžia visiškai padengti infliaciją ir netgi gauti nedidelį pelną, kurio lygis yra apie 3–3,5% per metus.
Tačiau tai taip pat nėra idealu. Kodėl? Kyla rizika, kad valdžios institucijos nuspręs priverstinai konvertuoti visus indėlius užsienio valiuta į indėlius rubliais pagal fiksuotą kursą. Jūs suprantate, kad šis kursas jums nebus palankus. Yra tik viena išeitis – kelių valiutų indėlis. Pagal tokio indėlio atidarymo sąlygas, jei užuodžiate keptą kvapą, valiutą galite konvertuoti vienu paspaudimu tiesiai interneto banke. Atkreipkite dėmesį į konvertavimo mokesčio dydį.

Patarimas numeris 3. Ankstyvo indėlio uždarymo galimybė. Visi indėliai yra terminuoti indėliai. Kuo ilgesnis terminas, tuo didesnis derlius. Todėl daug pelningiau atidaryti indėlį 5 metams nei 6 mėnesiams. Tačiau čia yra ir minusas. Jei jums skubiai reikia pinigų, jei atsiimsite anksčiau laiko, visos sukauptos palūkanos išdegs. Todėl jums reikia pasirinkti indėlį su lengvatiniu išankstiniu uždarymu. Kai kurie indėliai numato fiksuotas pajamas po tam tikro laikotarpio. Pavyzdžiui, kartą per metus sukauptos palūkanos yra fiksuojamos ir jei indėlis uždaromas anksčiau laiko, jos nesudegs.
Dar viena priežastis, kodėl su tokia galimybe geriau rinktis indėlius – galimybė dalį lėšų privatizuoti. Kažkas panašaus nutiko 2013 metais Kipre. Ten indėlininkai priverstinai buvo padaryti bankų akcininkais ir iš jų areštuota 6,75% - 9,9% indėlių sumos. Taigi „Laiki“ banko indėlininkai iš Rusijos prarado apie 10 milijardų dolerių.Rusijoje jau svarstoma galimybė taikyti tokias priemones. Taigi, jei gresia Rusijos bankų sistemos žlugimas, prieš tapdami priverstiniu bankrutuojančio banko akcininku, turite skubiai atsiimti pinigus. Čia praverčia lengvatinio išankstinio indėlio uždarymo galimybė.

4 patarimas Pajamų šaltinio įrodymas. Dėl suaktyvėjusios kovos su pinigų plovimu bankai turės galimybę neatiduoti indėlininkams savo pinigų, jei jie negalės paaiškinti lėšų kilmės ir dokumentais įrodyti, kad nuo šios sumos sumokėjo visus priklausančius mokesčius. Taigi, ruoškite dokumentus iš anksto.

Metodo numeris 2. Butai. Auksas. Deimantai. Kaip užsidirbti pasyvių pajamų iš vertingo turto?

Kitos populiariausios pasyvios pajamos iš investicijų po banko indėlio yra nekilnojamasis turtas. Tačiau iš tikrųjų bet koks turtas, kuris laikui bėgant linkęs brangti, gali veikti kaip turtas. Tai gali apimti:
Antikvariniai daiktai.
Meno objektai.
Taurieji metalai ir akmenys.
Kolekcionuojami daiktai nuo monetų ir pašto ženklų iki vinilinės plokštelės ir komiksai.
Žinoma, norėdami sukurti antikvarinių daiktų ar paveikslų portfelį, turite tai giliai suprasti. Asmeniškai aš negaliu pasigirti tokiomis žiniomis. Bet jei tarp mano skaitytojų yra žinovų ar bent mėgėjų, galite pabandyti. Pagrindinis principas paprastas: investuokite į tai, kas, jūsų nuomone, po kelerių metų pabrangs. Be to, pelningumas gali būti tiesiog fantastiškas. Taigi 2014-aisiais tam tikras Darrenas Adamsas pardavė pirmąjį „Action Comics“ numerį „eBay“ už 3,2 mln.
Nekursiu man nepažįstamų temų, kad jūsų nesuklaidinčiau, ir papasakosiu apie pasyvioms pajamoms kurti tinkamas nuosavybės rūšis, kurias žinau iš pirmų lūpų.

Kiek galite uždirbti nekilnojamojo turto srityje?

Jeigu kalbėtume apie Rusijos nekilnojamąjį turtą, tai atsakymas toks pat kaip ir su banko indėliais – visai ne. Ištraukti pasyvias pajamas Rusijoje iš Maskvos ir Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto buvo prasminga prieš keletą metų. Tačiau dabar situacija iš esmės kitokia. Kad nebūtų be pagrindo, išsamiai paaiškinsiu, iš ko dažniausiai uždirba nekilnojamojo turto pirkėjai ir nuomotojai.

Sudarant būsto sandorius likutines pajamas galite gauti tris kartus:
Statybos stadijoje butas kainuoja 15-30% pigiau nei iki namo eksploatacijos pradžios. Tai yra, 1-2 metus, kol vyksta statybos, nieko nedarant galima investicijas padidinti trečdaliu. Vienintelis laimikis – ilgalaikės statybos. Todėl reikia rinktis tik stambių vystytojų ir plėtotojų, turinčių prieigą prie skolinto kapitalo, objektus.
nuomos pajamos. Tiesą sakant, tai yra būsto nuoma. Atmetus išlaidas, vidutinė metinė grąža yra maždaug 4-6%. Atkreipkite dėmesį, kad tai net mažesnė už indėlių palūkanų normas.
Objekto įvertinimas. Jei indėlių atveju infliacija „suvalgė“ mūsų pinigus, tai čia ji žaidžia į rankas – nekilnojamasis turtas kartu su visomis kitomis prekėmis per metus brangsta apie 10-12%. Tačiau net ir šiuo atveju ne viskas taip paprasta, kaip aptarsiu vėliau.

Taigi, kiek galite uždirbti? Jei sėkmingai įsigysite butą statomame name kasimo etape, per 1,5-2 metus gausite 7-15% priedą per metus. Šiek tiek, bet neblogai. Be to, kiekvienais metais objekto vertė, atsižvelgiant į visos nekilnojamojo turto rinkos augimą, padidės iki 12% per metus. Pasyvios pajamos iš buto nuomos per metus siekia apie 5 proc. Taigi per 5 metus idealiu atveju galite susigrąžinti vidutiniškai 70% investuotų pinigų. Tai yra, bendras derlius gaunamas maždaug 14% per metus.
To vos pakanka infliacijai padengti. Tačiau iš tikrųjų tokių pajamų negausite. Kodėl?

Yra keletas priežasčių:
Nauji pastatai nebeduoda tokio didelio pelningumo namo statybos laikotarpiui, o rizika patekti į ilgalaikę statybą nuolat auga.
Nuomojantis būstą atsiranda nemažai šalutinių išlaidų, įskaitant nuomininkų paieškas, baldų pirkimą ir periodinį atnaujinimą, kapitalinį ir kosmetinį remontą, mokesčius ir galiausiai. Taip pat nepamirškite įskaityti prastovų, kai dar nėra nuomininko, o mokesčiai už komunalines paslaugas nuolat varva. Dėl to realus nuomos pajamingumas vos siekia 3% per metus.
Nekilnojamojo turto rinkos visame pasaulyje linkusios į vadinamuosius burbulus. Kol formavosi tie patys burbulai, Maskvos nauji pastatai nuolat brango 10-12% per metus. Tačiau 2015 m. atostogos baigėsi - balionas pradėjo ištuštėti ir 14,5% per metus rubliais ir net 33,6% doleriais.

Taigi 2015 metais Rusijos nekilnojamojo turto savininkai gavo neigiamą grąžą. Nuomos pajamos siekia centus, o pats turtas, skaičiuojant doleriais, atpigo trečdaliu. Kaip matote, nekilnojamasis turtas yra net mažiau pelningas nei atidaryti banko indėlį.
Ar visa tai reiškia, kad iš nekilnojamojo turto apskritai negalite užsidirbti? Ne visai. Galite sukurti gerą pasyvių pajamų verslą būstui ES, JAV, Kanadoje, taip pat populiariuose kurortiniuose regionuose.
Europoje vidutinis nuomininko pelnas yra 3-5% per metus iš vieno objekto. Atrodo, kad skaičiai yra tokie patys kaip ir rusiškų butų atveju, tik eurais. Tai reiškia, kad Europos nekilnojamojo turto pelningumas visiškai padengs ne tik oficialią, bet ir realią rublio infliaciją ir net atneš gana apčiuopiamų pajamų. Be to, investavimas į būstą leidžia apsaugoti savo investicijas nuo rublio devalvacijos pasekmių.

Kaip teisingai užsidirbti pasyvių pajamų iš nekilnojamojo turto?

Jei nuspręsite kada nors investuoti į būstą, pateikiame keletą patarimų:
artimiausiais metais būstą pirkti tik užsienyje;

Kodėl aš patariu auksą naudoti kaip pasyvių pajamų šaltinį?

Auksas neturi fiksuotos kainos ar jokios fiksuotos grąžos normos. Todėl kai kuriais laikotarpiais galima pastebėti geltonojo metalo kainų mažėjimą. Tačiau jei imsime ilgalaikę dinamiką, tai auksas nuolat brangsta nuo 1938 m., kai jo kursas buvo laisvai plaukiojantis.
Dabar apie derliaus dydį. Laikotarpiu nuo 2015-04-01 iki 2016-01-04, tai yra lygiai per metus, auksas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko kursą išaugo nuo 2185 rublio iki 2691 rublio už 1 gramą. Metinis derlius siekė 23%. Kaip matote, šis skaičius visiškai padengia oficialią infliaciją ir duoda gerą pelną. Žinoma, doleriais ar eurais skaičiai nėra tokie įspūdingi, bet ten galima gauti ir neblogų pasyvių pajamų.


Jei svarstysime ilgalaikę perspektyvą, tai per 7 metus nuo 2009-04-01 iki 2016-04-01 aukso gramas to paties Rusijos Federacijos centrinio banko kursu pabrango nuo 1001 rublio iki 2691. rublių. Suminis kainos padidėjimas visam laikotarpiui yra 169%! Taigi vidutinės metinės pasyvios pajamos siekia 24 proc. Ir atkreipkite dėmesį, kad tai atsižvelgiama į vietinį aukso kurso kritimą.
Mano nuomone, tai yra vienas iš geriausi įrankiai konservatyvioms investicijoms. Aukso pirkimas, taip pat banko indėlio atidarymas nereikalauja specialių žinių, tuo tarpu šios priemonės yra neprilygstamos pelningumo požiūriu, o investicijų į tauriuosius metalus rizika, man atrodo, yra daug mažesnė nei Rusijos bankų indėlių. .
Vienintelė aukso bėda ta, kad į jį norima investuoti ilgam. Tai yra, jie nusipirko luitą ar monetas ir pamiršo juos seife ar banko kameroje 5-10 metų. Tiesą sakant, tai yra strateginė investicija. Jei norite nustatyti pasyvias pajamas dabar ir kas mėnesį, taurieji metalai tam netinka. Tada geriau išbandyti dvejetainius variantus: . Be to, šis įrankis leidžia uždirbti iš aukso, įskaitant tik trumpalaikius spekuliacinius sandorius.
Bet kuriuo atveju auksą tikrai verta panaudoti savo turto portfeliui diversifikuoti. Tai žymiai sumažins riziką turtui su didesne grąža, bet atitinkamai ir su didesne rizika.
Pereikime prie praktinės klausimo pusės: kaip gauti pasyvių pajamų investuojant į auksą? Yra dvi galimybės: pirkti monetas ar luitus arba atidaryti nepaskirstytą metalinę sąskaitą.
Pirmuoju atveju, iš karto perkant monetas ar luitus, į kainą bus įtrauktas 18% PVM tarifas. Tai yra, iš pradžių tai gali būti laikoma grynuoju nuostoliu. Tačiau, kaip minėjau aukščiau, auksas daugiausia tinka ilgalaikėms investicijoms. Taigi, jei paskirstysime šiuos 18% per 10 metų, gautume 1,8% per metus. Vidutinis 24% metinis derlius yra gana priimtini nuostoliai. Be to, parduodant, jei laikysitės visų taisyklių, teks mokėti gyventojų pajamų mokestį – 13 proc. Tai dar 1,3% per metus. Bendros pasyvios pajamos atskaičius mokesčius investuojant į auksą 10 metų bus 209%. Manau, kad tai nėra blogai, net jei metinė infliacija yra 13%, jūs gaunate 79% prieaugį.
Dabar pakalbėkime apie beasmenę metalinę sąskaitą. Jį galite atidaryti daugelyje bankų. Sąskaitoje bus atsižvelgta į jūsų auksą gramais. Teoriškai galite bet kada pasiimti natūra arba parduoti bankui ir iškart gauti grynųjų. Tiesa, realiai bankai nelabai nori išduoti auksą klientui ir dažnai vilkina šio sąskaitos savininko teisinio reikalavimo įvykdymą. Vėlgi, kyla klausimas dėl pasitikėjimo bankų sistema apskritai ir konkrečiai kredito įstaiga. Beje, indėlių draudimo programa CHI neapima.
Ir galima sakyti, kad pirkti auksą natūra tikrai geriau. Sutikite, malonu laikyti savo aukso luitą rankose. Tačiau iš karto yra trys „bet“. Pirma, atidarant CHI nereikia mokėti PVM. Antra, galite atidaryti terminuotą sąskaitą, kuri apima palūkanų kaupimą. Tai reiškia, kad pasyvios pajamos bus šiek tiek didesnės, nors CHI palūkanų normos yra daugiau nei kuklios - vidutiniškai 1% per metus. Smulkmena, bet vis tiek gražu. Trečia, yra saugumo klausimas. Barai ar monetos turi būti kažkur saugomi. Galite išsinuomoti seifą, bet tai papildomų išlaidų ir vėl susitikimas su banku. Taigi belieka savo lobį palaidoti kokioje nors saloje.
Beje, strateginės investicijos į auksą turi ir alternatyvą – spekuliaciją tauriojo metalo kursų svyravimais. Forex brokeriai suteikia tokią galimybę, tačiau yra vienas laimikis: norint prekiauti auksu, reikia gana didelio kapitalo, o dėl klaidų prognozuojant kotiruočių pokyčius indėlis gali nutekėti per kelias minutes. Todėl patarčiau rinktis dvejetainius opcionus. Jie taip pat leidžia dirbti su auksu, tačiau ten įėjimo bilieto dydis ir rizika yra daug mažesnė, nors potencialios pasyvios pajamos išlieka tame pačiame lygyje. Kas yra dvejetainės parinktys, galite sužinoti iš šio straipsnio:.

Metodas numeris 3. Sukurkite intelektualų produktą!

Deja, beveik neįmanoma susikurti likutinių pajamų be bent minimalių investicijų. Tiesą sakant, yra tik vienas būdas: sukurti ką nors vertingo. Pasirinkimas lyg ir ribotas, bet iš tiesų itin platus. Galite užsidirbti pinigų rašydami, išradę, fotografuodami, rašydami tinklaraščius. Ypač sėkmingi mobiliųjų programų kūrėjai šiais laikais uždirba daug pinigų.
Žinoma, nėra vieno recepto, kaip gauti pinigų visoms šioms įmonėms, tačiau daugeliu atvejų galite rasti bent apytikslę paklausos produkto kūrimo ir reklamavimo strategiją. Žiniatinklyje tiesiog gausu patarimų, kaip užsidirbti pasyvių pajamų internete rašant tinklaraščius ar kuriant duomenų svetainę, arba kaip užsidirbti pinigų kaip iOS programų kūrėjui. Prisipažįstu, kad aš toli gražu ne specialistas šiais klausimais, o medžiagos formatas neleidžia išsamiai apsvarstyti visų daugelio gana protingų rekomendacijų. kūrybingi žmonės kurie nori susikurti pasyvių pajamų šaltinį.
Pateiksiu keletą pavyzdžių, kaip tikri žmonės, kaip jūs ir aš, sukuria milijardus dolerių kapitalo nuo nulio ir kiek jiems pavyksta uždirbti:
„YouTube“ tinklaraščio autoriaus Felixo Kjellbergo vaizdo įrašus reguliariai žiūri 40 milijonų prenumeratorių. Kanalo metinės pajamos siekia 12 mln.
Ethanas Nicholasas, kūrėjas iš Šiaurės Karolinos, JAV, uždirbo 800 000 USD už paprastą „iShoot“ žaidimą.
Kanadietė Danielle Fong sugalvojo naujas būdas energijos, gaunamos iš vėjo turbinų, kaupimas ir išsaugojimas ir saulės elementai. Peteris Thielis ir Billas Gatesas į jos startą jau investavo daugiau nei 30 mln.
Vokiečių fotografas Andreasas Gursky pardavęs vieną savo fotografiją sugebėjo uždirbti 4,3 milijono dolerių.Žinoma, jo pajamos tuo neapsiriboja.
Vieno sėkmingiausių šių laikų menininkų Damieno Hirsto turtas siekia apie 1 mlrd.
Tikriausiai žinoma rašytoja J. K. Rowling iš savo burtininko Hario uždirbo 1,5 milijardo dolerių. Tai yra visos pajamos iš visų knygų serijos kopijų pardavimo ir bestselerių ekranizavimo.
Deja, tokie pasyvių pajamų gavimo būdai nereiškia jokių komercinės sėkmės garantijų. Taigi fotografija, tapyba ar rašymas turi prasmę daugiausia sielai, o kūrybos rezultatus paversti milijonais ir net milijardais dolerių dažniausiai yra atsitiktinumo reikalas.
Kalbant apie praktinę klausimo pusę, nepamirškite tokių smulkmenų kaip autorių teisių registracija. Visų pirma, norėdami gauti išradimo ar naudingojo modelio patentą, turite kreiptis į Federalinis institutas pramoninė nuosavybė. O jei parašėte knygą ir norite būti saugūs prieš siūlydami ją leidėjams, atsispausdinkite ją su data ir išsiųskite sau.

Metodas numeris 4. Kaip tapti Warrenu Buffettu: pasyvios pajamos iš vertybinių popierių!

Kur galiu gauti pinigų savo verslui pradėti? Su šia problema susiduria 95% naujų verslininkų! Straipsnyje atskleidėme aktualiausius būdus gauti pradinis kapitalas verslininkui. Taip pat rekomenduojame atidžiai išstudijuoti mūsų eksperimento dėl pajamų iš mainų rezultatus:

Warrenas Buffettas yra sėkmingiausias investuotojas pasaulyje. Šio Oracle iš Omahos turtas 2008 metais siekė 68 milijardus dolerių. Tokią sėkmę gali pakartoti tik genijus, tačiau istorija žino tūkstančius kitų pavyzdžių, kai ant vertybinių popierių buvo sukurti kelių milijonų dolerių turtai. Ar galite naudoti šį metodą? Norėdami atsakyti į šį klausimą, pirmiausia išsiaiškinkime pagrindines vertybinių popierių rūšis.
Atsargos. Šios rūšies vertybinius popierius įmonės naudoja investiciniam kapitalui pritraukti. Šiuo atveju kiekvienas akcininkas faktiškai tampa įmonės bendrasavininkiu, nors daugumos akcininkų dalis, žinoma, yra nereikšminga. Akcijos generuoja pajamas dviem būdais. Pirma, yra dividendai. Kiekvieno ataskaitinio laikotarpio (dažniausiai metų) pabaigoje įmonė susumuoja savo finansinius rezultatus ir priima sprendimą dėl pelno paskirstymo. Pastaroji atitenka akcininkams pagal jų paketo dydį.
Antra, jūs galite gauti pasyvias pajamas iš akcijų pabrangimo už laikotarpį, kuris praėjo nuo vertybinių popierių pirkimo momento iki jų pardavimo. Žinoma, čia yra ir gana didelė rizika, kad akcijų kursai kris, tai yra, vietoj pelno gausite nuostolius.
Akcijos yra dviejų tipų: paprastosios ir privilegijuotosios. Pirmieji balsuoja akcininkų susirinkime, antrieji – didesnes pajamas savo savininkams, nes sumokama arba fiksuota suma, arba griežtai apibrėžtas procentas nuo pelno.
Obligacijos. Šie vertybiniai popieriai yra skoliniai įsipareigojimai. Tiesą sakant, emitentas (vertybinius popierius išleidžiantis asmuo) skolinasi iš jūsų pinigus tam tikram laikotarpiui, po kurio jis įsipareigoja iš jūsų atpirkti savo obligacijas, dažniausiai su tam tikromis fiksuotomis pajamomis. Obligacijos taip pat gali būti neterminuotos ir su periodiškais atkarpų (pajamų) mokėjimais per visą skolinio įsipareigojimo laikotarpį.
Šio tipo vertybinių popierių pranašumas yra tas, kad jums garantuojamas tam tikras pajamingumas. Riziką riboja tik emitento mokumas. Tai yra, jei valstybė ar įmonė nenuspręs bankroto, jums tikrai sugrįš sumokėti pinigai, o kartu ir emitento nustatytos pajamos. Pažymėtina, kad obligacijų pajamingumas priklauso nuo rizikos laipsnio, tačiau dažniausiai jis būna mažas.
Dabar pakalbėkime apie išvestines priemones – išvestines finansines priemones. Tai vertybiniai popieriai, skirti vertybiniams popieriams arba prekėms. Neaišku? Dabar pažvelkime į viską išsamiau, ir jūs suprasite.
Ateities sandoriai. Tai tam tikro turto pirkimo ar pardavimo sutartys. Juose nurodomas prekių kiekis, valiuta, akcijos ar obligacijos, pristatymo laikas ir kaina. Suėjus sutarties terminui, vykdomas faktinis turto pristatymas arba atsiskaitymai grynaisiais pinigais. Tai yra, jums nereikia patiems atsiimti prekių, galite gauti piniginę kompensaciją.
Operacijų su ateities sandoriais esmė – pirkti kontraktą su mažesne realizavimo kaina, o jį parduoti, kai bazinio turto rinkos kaina, o kartu ir pati sutartis, gerokai pakyla. Pavyzdžiui, įsigijote „Brent“ naftos ateities sandorį su 28 USD už barelį kaina, o po poros mėnesių ji pakilo iki 35 USD. Parduodame sutartį, nustatome pelną. Beje, naftos ateities sandoriai yra vienas iš populiariausių investuotojų instrumentų.
Ateities sandorių pranašumas yra tas, kad sutarčių vertė yra daug mažesnė už pagrindinio turto vertę. Tai leidžia išsiversti su mažesne pradinių investicijų suma ir gauti daugiau pasyvių pajamų nei, tarkime, iš tiesioginių kapitalo investicijų į akcijas. Tuo tarpu nuostoliai pasikeitus bazinio turto kainoms ne jūsų naudai bus didesni.
CFD. Tai dar viena sutartis, tačiau šį kartą ne dėl pagrindinio turto tiekimo, o dėl jo kainos keitimo. Viena pusė lažinasi dėl kabučių padidėjimo, kita – dėl mažėjimo. Pasibaigus sutarties galiojimo laikui, viena šalis sumoka kitai pagrindinio turto dabartinės vertės ir jo kainos sutarties sudarymo metu skirtumą.
Pavyzdžiui, sudarant CFD pagrindinio turto (akcijos, žaliavos, obligacijos ir kt.) vertė buvo 100 USD. Jūs atlikote padidinimo statymą. Dabar, jei iki sutarties galiojimo pabaigos pagrindinio turto vertė yra 110 USD, kita šalis turės jums sumokėti 10 USD.
Esamų vertybinių popierių sąrašas, žinoma, yra daug platesnis, tačiau išvardijau populiariausias turto rūšis ir to visiškai pakanka visiems, kurie domisi, kaip gauti pasyvių pajamų iš investicijų į vertybinius popierius.

Kiek uždirbsite iš vertybinių popierių?

Pradėkime nuo obligacijų. Pelningumas, atvirai kalbant, yra kuklus. Pavyzdžiui, šiuo metu apyvartoje esančių „Gazprom“ vidutinės trukmės rublio obligacijų metinis pajamingumas siekia tik 7,55 proc. Kai kurių VTB 24 obligacijų, kurių nominali vertė yra 1000 rublių, pajamos yra 9% per metus, mokant 4 kartus per metus. Šiek tiek geriau, bet problema ta pati kaip ir su bankų indėliais – jūsų pasyvios pajamos nepadengs net infliacijos.
Dabar apie akcijas. Pavyzdžiui, paimsiu vieną šiuo metu pelningiausių pasaulyje akcijų – Apple vertybinius popierius. Vienos įmonės akcijos kaina 2016 metų balandį siekė 108 USD. Dividendai už 2015 metus buvo 47 centai akcijai. Suprantate, nedaug, bent jau jei neturite kelių milijonų dolerių investuoti.
Tiesą sakant, dividendai nėra dideli. Pagrindinis pelnas gaunamas iš kotiruočių augimo.

Taigi, prieš 6 metus, tai yra, 2010 m. pradžioje, „obuolių“ akcijos kaina tesiekė apie 28 USD. Taigi per šį laikotarpį įmonės akcininkai gavo 285% pasyvių pajamų, neskaičiuojant dividendų. Vidutinis metinis derlingumas viršijo 47%. Ne silpna, tiesa?!
Tačiau dar kartą pabrėžiu, kad „Apple“ akcijos yra vienas geriausių pavyzdžių rinkoje. Deja, didžioji dalis įmonių vertybinių popierių tokiais rodikliais pasigirti negali. Be to, visada yra didelė rizika, kad kotiruotės smarkiai sumažės, ir toli gražu ne visada įmanoma tai pakankamai tiksliai numatyti.
Ateities sandorių ir CFD pelningumas tiesiogiai priklauso nuo jūsų ir jūsų įgūdžių nuspėti pagrindinio turto kainų pokyčius. Taigi netikslinga čia pateikti konkrečius skaičius. Galiu pasakyti tik tiek, kad sėkmingi išvestinių finansinių priemonių prekiautojai uždirba labai labai įspūdingą kapitalą.

Kaip nusipirkti akcijų ir obligacijų?

Kai kuriuos vertybinius popierius galima nusipirkti tiesiogiai iš emitento. Kitais atvejais teks kreiptis į profesionalių rinkos dalyvių – brokerių – paslaugas.
Visos įmonės nustato savo minimalus dydis pradinė investicija. Dauguma brokerių nepajudins nė piršto, jei pasirodysite su mažiau nei 50 000 USD, tačiau galite rasti įmonių, kurių įėjimo mokesčiai siekia net 200 USD. Tiesa, su tokia kuklia suma tikrai nepavyks išsigryninti, o ir didelio pelno iš ilgalaikės poros šimtų dolerių investicijos į vertybinius popierius nesitiki.
Nors galite pradėti nuo to, bet aš rekomenduočiau daryti dvejetainius opcionus su nedideliu kapitalu. Šis įrankis leidžia dirbti tiek su akcijomis, tiek su obligacijomis, tačiau investicijų reikia daug kartų mažiau nei perkant vertybinius popierius, o pajamingumas daug kartų didesnis. Kad nebūtų nepagrįstas, skelbiu apie savo sandorius.
Renkantis brokerį labai svarbu pasitikrinti jo patikimumą, techninės pagalbos kokybę, o svarbiausia – pasiteirauti komisinių už operacijas, įnašus ir išėmimus dydžių.

Tik tiesa: ar galite užsidirbti pinigų iš vertybinių popierių?

Privačiam investuotojui lengviausia investuoti į vertybinius popierius – nusipirkti ir pamiršti keleriems metams, kol kaupiasi pajamos. Tai strateginė investicija. Bėda ta, kad ilgalaikei investicijai į mokslą reikia ieškoti „saugaus prieglobsčio“, o dabar tokios vietos nėra niekur pasaulyje. Taigi, pirmosiomis 2016 m. dienomis galėjome stebėti didžiausią Dow Jones indekso nuosmukį nuo Didžiosios depresijos laikų. Ir, beje, šiame indekse atsižvelgiama į 30 didžiausių JAV kompanijų, tokių kaip „Coca-Cola“, „Boeing“, „General Electric“, „Intel Corp.“, „Nike“ ir kt., akcijų kainas. Taigi investuotojai Naujųjų metų proga dovanų gavo milijardinius nuostolius.
Žinoma, galima manyti, kad vertybinių popierių asortimentas neapsiriboja Amerikos bendrovėmis. Tačiau padėtis ne ką geresnė ir kitose šalyse. Visų pirma, tomis pačiomis dienomis, kai „Dow Jones“ staiga susirgo, jo draugas iš Kinijos, „Shanghai Composite“ indeksas, dar labiau žlugo.
Taigi, šiandien akcijų rinkoje beveik nėra „saugių prieglobsčių“ kapitalui. Tiesa, pinigus galite pabandyti apibrėžti „naujosios ekonomikos“ įmonių akcijomis. Tai mokėjimo sistemos, paieškos sistemos, socialiniai tinklai, programinės įrangos kūrėjai, įrenginių gamintojai.
Jei absoliučiai nieko nesuprantate visame tame ir nekantraujate nuolat sekti ekonomines ir politines naujienas, pinigus lengviau pervesti į patikos valdymą. Brokeriai ir valdymo įmonės siūlo skirtingas investavimo strategijas, diversifikuoja paketą ir koreguoja jį priklausomai nuo rinkos situacijos. Žinoma, už visą šią laimę turėsite sumokėti komisinį mokestį, bet tai lengviau nei pačiam pasinerti į visą laukinę gamtą strateginė analizė akcijų birža.

Investiciniai fondai.

Tai alternatyva tiesioginiam jūsų pinigų valdymui asmeninėje sąskaitoje. čia Mes kalbame apie kolektyvinį investavimą. Fondas parduoda savo akcijas, dėl to susidaro visas investicinis kapitalas. Šie pinigai investuojami į turtą: akcijas, obligacijas, nekilnojamąjį turtą ir kt. Natūralus fondo tikslas – iš šių investicijų išgauti kuo didesnį pelną. Pajamos dalijamos akcininkams pagal akcijų skaičių.
Pagrindinis investicinių fondų privalumas yra galimybė investuoti į brangų turtą su nedidele suma. Pavyzdžiui, jūs turite 30 000 rublių. Už šiuos pinigus galite nusipirkti tik 4 „Apple“ akcijas. Atrodo, kad tai neblogai, bet rizikos yra itin didelės – atsiminkite, kalbėjome apie diversifikaciją. Galite eiti kitu keliu: nusipirkite 3 akcijas po 10 000 rublių, pasirinkdami investicinį fondą, kurio strategija investuoti į „naujosios ekonomikos“ įmones. Bus mūsų mylimas „Apple“, „Facebook“, „Microsoft“ ir daug daugiau. Žinoma, mažiau pelningų vertybinių popierių buvimas portfelyje sumažės viso pelno. Tačiau tuo pat metu rizika taip pat bus sumažinta ir daug kartų, todėl visada turime siekti pagrįstos rizikos ir pelningumo balanso.

Metodas: 5. Pasyvios pajamos iš nuosavo verslo!

Manau, nėra prasmės kalbėti apie tai, kiek sėkmingas verslininkas gali uždirbti, turint omenyje, kad ryškiausi pavyzdžiai yra kiekvieno lūpose: Jobsas, Gatesas, Bransonas ar asmeniškai mano dievaitis Elonas Muskas. Tik klausimas, kaip verslą iš aktyvių pajamų, kai dieną naktį dingstate biure ar važinėjate po miestus ir miestelius, lankantis savo įmonės atstovybėse, paversti būtent pasyvių pajamų verslu.
Apskritai didelio mokslo čia nėra. Pirmiausia turite aiškiai suformuluoti misiją, pagrindinės vertybės ir įmonės strategija. Antra, būtina taikyti proceso metodą vidinė organizacijaįmonių. Tai yra, visas įmonės darbas turėtų būti suskirstytas į atskirus paprastus procesus ir parašytas formoje pareigybių aprašymai kiekvienam darbuotojui. Tokia sistema apima kontrolės taškų sukūrimą, kurių patikrinimo pakanka, kad būtų galima sekti įmonės veiklą ir jos rezultatus. Tokiu būdu jūs gausite galimybę valdyti įmonę su minimaliomis laiko sąnaudomis. Ji dirbs kaip laikrodis. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai teisingas kursas.
Kai įmonė jau pastatyta ir įsibėgėjusi, nebereikia jos valdyti patiems. Galite pasamdyti generalinį direktorių (vyriausiąjį vykdomąjį pareigūną) ir mesti jam vadovavimo naštą.
Žinoma, tokie pasyvių pajamų metodai yra susiję su viena aktualia problema – pradinio kapitalo radimo klausimas yra opus. Savo mintis šia tema parašiau šiame straipsnyje:

Kaip franšizės būdu sukurti verslo imperiją?

Įsivaizduokite, kad sukūrėte įmonę. Sėkmingai. Veiksmingas. pelninga. Bet norisi daugiau. Atsisakyti svajonės perkelti verslą į pasyvų režimą, o tuo pačiu iš savo dolce vita pasipelnyti iš savarankiškos įmonės? Vėl pasiraitoti rankoves ir imtis įmonės plėtros, plečiant jos veiklą kituose regionuose? Norėdami tai padaryti, mėnesiams teks dingti komandiruotėse, kaupti administracinius išteklius ir, beje, kartu augs ir išlaidos. Be to, kils problemų pritraukti pinigų verslui plėsti. Galite pasinaudoti mano kukliomis rekomendacijomis:. Tačiau visapusiškam įmonės vystymui apsieiti skolintų pinigų vargu ar pavyks.
Šis kelias turi daug pelningesnę ir paprastesnę alternatyvą – franšizę. Jo esmė slypi tame, kad savo gatavą verslo modelį kartu su teise naudoti visas technologijas, prekės ženklą, dokumentacijos šablonus parduodate kitiems verslininkams. Jie savo ruožtu savo lėšomis atidaro jūsų įmonės atstovybes regionuose.
Tai vienu metu išsprendžia tris problemas. Pirma, franšizės pirkėjai investuoja į įmonės plėtrą. Antra, jie taip pat užtikrina įmonės padalinių valdymą, nereikalaujant griežtos centralizacijos ir nuolatinės kontrolės iš centro. Trečia, skirtingai nei samdomi vadovai, franšizės gavėjas su įmonės padaliniu elgiasi taip, lyg tai būtų savo verslas. Jis asmeniškai suinteresuotas pasiekti maksimalų įmonės efektyvumą ir pelningumą. Dėl to nereikia išpūsti vadovaujančių darbuotojų, kurie kontroliuotų regioninių padalinių darbą ir galvos dėl vadovų stimuliavimo metodų.
ką tu gauni? Pirma, franšizės pirkėjas iš karto sumoka vienkartinį mokestį. Antra, jūs gausite autorinį atlyginimą iš visų filialų pelno – tai bus jūsų pasyvios pajamos. Pagrindinė įmonė reikalauja tikslių žingsnis po žingsnio instrukcijų, kaip atidaryti įmonę, produkto kūrimo ir pardavimo technologijos, rinkodaros strategijos, žodžiu, visko, ką jau turėjote padaryti kurdami savo įmonę. Be to, jums tereikia organizuoti nedidelį skyrių, kuris reklamuotų franšizę, bendraus su potencialiais pirkėjais, taip pat patars ir padės išspręsti iškilusias problemas.
Gana aišku, kaip franšizės būdu sukurti pasyvių pajamų verslą. Lieka klausimas – kiek uždirbsi. Vargu ar įmanoma įvertinti galimą tinklo pelningumą. Viskas priklauso nuo verslo modelio kokybės ir plėtros strategijos. Bet kaip pavyzdį išvardinsiu keletą žinomų prekių ženklų, kurių kūrimas vykdomas būtent pagal šią technologiją: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Dabar baigta konkretus pavyzdys skaičiais. Vienkartinis mokestis už Subway franšizės įsigijimą yra 600 000 rublių. Mėnesio įmoka franšizės davėjo naudai (autorinis atlyginimas) - 8% pajamų plius 1,5% apyvartos kaip reklamos mokestis. Vieno taško apyvarta svyruoja tarp 5-9,5 milijono rublių, o bendra tinkle Rusijoje yra 673. Taigi bendros pajamos iš viso tinklo yra daugiau nei 390 milijonų rublių, neįskaitant reklamos mokesčių.

mlm. Ar galite sukurti pasyvias pajamas tinklinės rinkodaros pagalba?

Apie 20% Amerikos milijonierių savo turtus užsidirbo tinklinėje rinkodaroje. Čia yra atsakymas į klausimą apie galimybę užsidirbti pinigų iš MLM. Manau, kad šiandien naudoti tokį verslo kūrimo modelį tapo dar lengviau nei prieš 10-15 metų. Taip yra dėl santykinio paprastumo ir įrankių, leidžiančių greitai sukurti partnerių tinklą internetu, prieinamumą.
Tiesą sakant, tinklinė rinkodara yra vienas iš verslo plėtros strategijos variantų. Ta pati franšizė, tik paprastesnė ir daug pigesnė partneriams. Ši parinktis tinka gaminiams, kurių pardavimui nereikia mažmeninės prekybos vietos ar biuro.
Taip, daugeliui tokie pasyvių pajamų pavyzdžiai kelia tam tikrą ironiją. Bet tai veikiau dėl kiek įkyraus ir net kartais gremėzdiško platintojų darbo pobūdžio. Tiesą sakant, modelis yra gana veikiantis. Jūs gaunate prekę be didelių investicijų, kuria galite prekiauti neorganizuodami prekybos vietos, įdarbinimo ir kitų sunkumų. Jūs tiesiog padarote kiekvieną savo nuolatinį klientą partneriu, jis toliau pats perka produktus ir parduoda juos savo draugams, o jūs už tai gaunate pajamų be menkiausio gesto.
MLM turi pakankamai privalumų:
Minimali pradinė investicija. Daugeliu atvejų galite išsiversti su 200–300 USD. Tai reiškia, kad jūsų rizika apsiriboja tik šia suma.
Jokio popierizmo, todėl nereikia leisti pinigų advokato, buhalterio ir pan. paslaugoms.
Nereikia įvaldyti personalo valdymo meno subtilybių. Tiesą sakant, jūs turite daug žmonių, iš kurių pirkimų ir pardavimų gaunate pajamų. Tuo pačiu metu jie visi veikia savarankiškai, be papildomos motyvacijos, kaip ir franšizės atveju.
Jokių rūpesčių su mokesčių tarnyba, daugybė reguliavimo institucijų patikrinimų, ekonominiai ginčai su rangovais ir kt.
Sukurti šakotą daugiapakopę struktūrą galima tiesiogine prasme per 2-4 metus, o tada bent kelerius metus ji be didelių pastangų atneš įspūdingas pasyvias pajamas.
Žinoma, daug kas priklauso nuo prekės ženklo pasirinkimo. Pavyzdžiui, nematau priežasties prisijungti prie tokių skausmingai pažįstamų struktūrų kaip Avon, Amway ar Herbalife. Manau, geriau statyti už užsienyje reklamuojamą, bet naujoką prekės ženklą Rusijos rinka. Taigi jums bus didesnė tikimybė sukurti didelę partnerių piramidę.

Metodas numeris 6. Nežinote, kaip sukurti savo verslą? Uždirbkite iš kito!

Mes apsvarstėme beveik visus pasyvių pajamų pavyzdžius, kuriuos norėjau išanalizuoti šioje medžiagoje. Paskutinis dalykas, belieka investuoti į kažkieno verslą. Tikriausiai teisingiau būtų šią investiciją vadinti rizikos, tai yra didelės rizikos įmonėmis, nes apie investavimą į išsivysčiusių stabilių įmonių akcijas ir obligacijas jau kalbėjome aukščiau.
Esmė yra susirasti perspektyvų startuolį, padėti jam pinigais mainais į akcijas ir arba reguliariai gauti dalį įmonės pelno, arba palaukti, kol jos vertybiniai popieriai daug kartų pabrangs ir juos parduoti. Sėkmingo kapitalo investavimo į rizikos kapitalo įmones pavyzdžių yra daug. Žinoma, žinomiausi – stambūs investuotojai. Pavyzdžiui, Jimas Goetzas 60 milijonų dolerių pavertė 3 milijardais, investuodamas į WatsApp. Douglas Lyon uždirbo 2,2 milijardo dolerių turtą per Google, YouTube, WatsApp. Maždaug tiek pat uždirbo Peteris Thielis „PayPal“ ir „Facebook“.
Visi šie gerbiami žmonės, kaip supranti, „ganosi“ Silicio slėnyje, kur eini su savo 1000 USD, tave išvarys kaip elgetą. Tačiau tai nereiškia, kad turėdamas nedidelę sumą negali prisijungti prie rizikos investuotojų gretų.

Kaip tapti rizikos investuotoju?

Imkitės verslo angelo vaidmens. Mano nuomone, neprofesionaliam investuotojui, turinčiam mažą kapitalą, geriau rinktis kitus pasyvių pajamų gavimo būdus, nes šis variantas yra mažiausiai pelningas ir kartu itin rizikingas. Esmė ta, kad pradedančius verslininkus surandate tarp draugų ar tiesiog internete ir suteikiate jiems finansavimą. Sėkmės tikimybė yra labai maža, nebent jūs pats esate patyręs verslininkas ir nesate pasirengęs dalyvauti projekte.
sutelktinio finansavimo platformos. Angellist ir StartTrack bei kitos platformos leidžia investuoti palyginti nedidelę sumą į kelis startuolius vienu metu, o operacijos atliekamos per specialią internetinę paslaugą. Papildomas privalumas – galimybė renkantis projektus orientuotis į kitų investuotojų, taip pat ir profesionalių, sprendimus.
sindikuoti sandoriai. Tai yra bendros investuotojų grupių, veikiančių tose pačiose sutelktinio finansavimo platformose arba su investiciniais fondais, operacijos. Šis metodas leidžia investuoti kartu su profesionaliais žaidėjais ir pasiekti geresnių bei perspektyvesnių projektų. Sindikatų trūkumas yra mokesčiai už susijusias paslaugas.
Rizikos fondai. Jei dar neturite, tarkime, 1 milijono dolerių, tada ši parinktis jums netiks. Bet mes dirbame dėl ateities, tiesa? Taigi verta apsvarstyti ir tai. Tai gerai, nes nereikia suprasti esamų projektų ir asmeniškai rinktis startuolius – profesionalai viską padaro už jus. Pinigus į fondo valdymą turite pervesti tik 5-7 metams.
Rizikos investicijas vertindami kaip pasyvias pajamas, nepamirškite, kad norint užtikrinti priimtiną rizikos lygį, reikia paskirstyti kapitalą bent 10 projektų. Tuo pačiu metu būtina pasirinkti tik aukštos kokybės startuolius. Norėdami tai padaryti, sekite rizikos projektų konkursus, taip pat skaitykite straipsnius žiniasklaidoje su perspektyvių įmonių atranka.

Pasyvios pajamos. Kaip tai veikia?

Kiekvienas iš mūsų turime elementarų resursų rinkinį: laiką, fizines jėgas, gebėjimą atlikti paprastos užduotys. Daugelis taip pat gali pasigirti geru išsilavinimu, darbo patirtimi bet kurioje srityje ir tiesiog protinga galva, o tai savaime nėra taip įprasta, kaip norėtume. Taigi skirtumas tarp dolerių milijonieriaus ir paprasto darbščio, gyvenančio nuo atlyginimo iki atlyginimo, yra tai, kaip jie valdo šiuos išteklius.
Darbuotojas, kurio didžioji dauguma, tiesą sakant, tiesiogiai keičia savo laiką į pinigus. Tuo pačiu metu kiekvienos valandos ar dienos kaina tiesiogiai priklauso nuo jo įgūdžių, žinių, patirties ir produktyvumo vertės. Ir tai vadinama aktyviomis pajamomis. Turtingi žmonės savo ruožtu tiesiogiai ar netiesiogiai investuoja savo turimus išteklius kurdami turtą – vertybes, kurios gali generuoti pajamas be tolesnių savininko išteklių investavimo. Todėl pasyvios pajamos dar vadinamos likutinėmis iš lotyniško žodžio residuus – likęs, išsaugotas. Darbai jau baigti, o pelnas kaupiamas neribotą laiką.

Kodėl šis finansinės naudos išgavimo būdas atneša daug kartų daugiau pinigų nei paprastas samdomas darbas? Tai paprasta: galite sukurti turto paketą, kurio bendra vertė rinkai bus šimtus kartų didesnė už jūsų asmeninio laiko vertę kartu su visais įgūdžiais ir žiniomis.

3 likutinių pajamų šaltinių tipai!

Kas gali veikti kaip turtas? Konkrečius pasyvių pajamų variantus jau pateikiau aukščiau, o dabar pabandysiu paaiškinti esmę. Taigi visą turtą skirsčiau į tris kategorijas:
Pirmoji rūšis – tai daiktai, kurie pabrangsta savaime. Tai yra, pasyvių pajamų ar kitos valiutos gavimas yra uždarbis nuo skirtumo tarp kainos, kurią sumokėjote įsigydami turtą, ir jo vertės, tarkime, po metų ar tiesiog iki to laiko, kai nuspręsite šį turtą parduoti. Pavyzdžiui, įsigijote akcijų už 15 USD už vienetą, o po 5 metų jos jau yra vertos visų 115 USD. Sukaupta grąža yra 766%. Tai yra puikus rezultatas, Aš tau pasakysiu.
Į antrą grupę priskirčiau turtą, kurį galima parduoti neribotą skaičių kartų. Pavyzdys yra išradimo patentas. Per patento galiojimo laikotarpį galite parduoti teisę naudoti savo išradimą kelioms įmonėms. Tuo pačiu metu dirbote tik vieną kartą – kai kūrėte savo išradimą. Ir tai gali atnešti stabilias pasyvias pajamas dešimtmečius.
Trečioji kategorija – turtas, kuris pats sukuria naują vertę, o iš jo įgyvendinimo gaunate pajamų. Bet kuri įmonė gali būti pavyzdys. Sukūrę sėkmingą verslą, galite išeiti į pensiją, tačiau pačios įmonės veikla nesustos. Jis ir toliau gamins prekes ar teiks paslaugas, pasipelnys iš jų pardavimo, o dalis saugiai nuguls jūsų penimose kišenėse.
Noriu pastebėti, kad tai nėra laisvas kokios nors mokslinės klasifikacijos perpasakojimas, o mano paties požiūris į pasyvių pajamų rūšis. Ir visa tai sakau tam, kad suprastumėte bendruosius turto formavimo principus ir galėtumėte rasti bei pasirinkti sau patogiausius ir įdomiausius likutinių pajamų šaltinių kūrimo būdus, neapsiribojant vien mano ar kieno nors patarimais. Galų gale turite daryti tai, iš ko jums patinka tikras malonumas, kitaip jūs negalėsite pasiekti tikrai grandiozinės sėkmės.

Kas jums trukdo kurti pasyvias pajamas?

Atsiprašau, bet dabar būsiu protingas. Tiksliau, pademonstruokite savo kuklias ekonomikos teorijos žinias.
Austrijos ekonomikos mokyklos interpretacijoje kapitalas apibrėžiamas kaip ištekliai, kurių šiuo metu nevartojame, o naudojame siekdami aukštesnio vartojimo vėliau, ateityje. O pelnas, savo ruožtu, yra mokėjimas už riziką prarasti būtent šiuos išteklius, taip pat už tai, kad reikia šiek tiek apsišarvuoti kantrybe ir atidėti vartojimo momentą vėlesniam laikui.
Tiesą sakant, šiuose apibrėžimuose yra keturios pagrindinės problemos, kurios neleidžia susidaryti likutinėms pajamoms.
Problema numeris 1. Ryžtingai nenorime kęsti ir saldaus vartojimo momento atidėti ateičiai. Mes norime valgyti, gerti, naudoti viską dabar. Tiesą sakant, gyvenimas nuolatos siūlo rinktis: šią minutę sulaužyti vieną abejotinai atrodančią karamelę arba palaukti savaitę ir gauti visą dėžutę skanių šokoladinių saldainių. O ką dažniausiai renkiesi? Čia nebus jokių užuominų – atsakykite patys, tik nuoširdžiai.
Problema numeris 2. Blogas laiko valdymas. Užuot tinkamai suplanavę ir dalį laiko investavę į savo turtą, tai yra būsimą vartojimą, mes arba atiduodame šį laiką dėdei, už kurį dirbame viršvalandžius ir savaitgaliais už „ačiū“, ir dažnai be jokio padėkos, arba brangias valandas ir dienas atnešame kaip auką dievams Divanai ir televizoriui. Yra tik vienas būdas įveikti šią problemą – laikas. Turiu pasakyti, kad laiko valdymas yra ištisas mokslas, nors jį suprasti nesunku. Patariu perskaityti pripažinto šios srities guru Briano Tracy knygas šia tema.
Problema numeris 3. Blogas finansų valdymas. Prisiminkite Matroskino frazę: „Norėdami parduoti ką nors nereikalingo, pirmiausia turite nusipirkti ką nors nereikalingo. Ir mes neturime pinigų!" Čia yra trečioji likutinių pajamų susidarymo problema. Tam reikia bent nedidelio kapitalo, bet kur jo gauti? Kai kurias savo mintis šia tema jau aprašiau straipsnyje. Apskritai, jūs turite išmokti planuoti savo biudžetą ir taupyti. Tiesiog nustatykite taisyklę, kad kiekvieną mėnesį atidėti, tarkime, 10% visų savo pajamų, ir kad ir kas nutiktų, laikykitės šio principo.

Ši taisyklė tiesiogiai susijusi su trečiąja likutinių pajamų problema, tai yra rizika, ir išreiškiama vos vienu žodžiu – diversifikacija. Šio požiūrio esmė yra paskirstyti savo kapitalą į keletą skirtingų rizikos lygių turtų. Pavyzdžiui, galite sudaryti akcijų, obligacijų ir tauriųjų metalų portfelį.
Kam to reikia? Taip sumažiname riziką. Pavyzdžiui, jei visus savo pinigus investuojate į perspektyvios jaunos įmonės akcijas, tuomet tikimybė prarasti visą kapitalą yra itin didelė, jei įmonė nepateisins lūkesčių. Ir jūs galite padaryti kitaip. Dalis pinigų yra didelės rizikos vertybiniuose popieriuose. Kita dalis auksinė. Rizika čia yra daug mažesnė, o ilgainiui geltonasis metalas rodo stabilų ir labai tinkamą augimą. Ir galiausiai apibrėžkite kitą pinigų dalį obligacijose, kurių vertė yra nedidelė, bet fiksuota.
Turėdami tokį portfelį, viena vertus, jūs suteikiate sau galimybę gauti dideles ir stabilias pasyvias pajamas iš akcijų. Kita vertus, obligacijomis ir auksu apsisaugosite nuo visiško kapitalo praradimo. Trečia, bent dalis investuotų lėšų tikrai atneš tam tikrą pelningumą, kuris kompensuos galimus nuostolius dėl kito turto praradimo ar pabrangimo.

Kokius pasyvių pajamų variantus pasirinkti?

Galite sužinoti apie mano verslo istoriją šioje mažoje autobiografijoje: . Trumpai tariant, aš jau sukūriau savo verslą, ir būtent jis man tarnauja kaip pagrindinis pasyvių pajamų šaltinis. Bet kadangi tikram verslininkui nenaudinga sustabarėti, aš, pirma, planavau savo įmonės plėtrą, antra, įvaldžiau naują būdą padidinti savo kapitalą – prekybą dvejetainių opcionų biržoje.
Ši parinktis nėra visiškai tinkama pačiam pasyvioms pajamoms gauti, nes ji apima asmeninį prekybininko dalyvavimą kiekviename sandoryje. Tačiau aš vis tiek pasakysiu apie tai keletą žodžių, nes, mano nuomone, dvejetainiai opcionai turi keletą pranašumų, palyginti su kiekvienu iš aukščiau išvardytų uždarbio būdų:
Žema kainaįėjimo bilietas. Skirtingai nuo minimumo būtinų išlaidų norint sukurti savo verslą ar diversifikuotą akcijų ir obligacijų portfelį, norint pradėti dirbti su dvejetainiais opcionais, pakanka 300–500 USD. Žinoma, norint užtikrinti gerą grąžą ir sumažinti riziką, geriau skirti šiek tiek didesnę sumą.
Didelis pelningumas, daug kartų didesnis už infliaciją. Pelnas iš spekuliacijos dvejetainiais opcionais gali pasiekti ir net viršyti 100% pradinio kapitalo per mėnesį. Nė vienas iš minėtų būdų neduoda tokių pajamų.
Kiekvienas gali įvaldyti darbą su dvejetainiais opcionais ir per 1-2 mėnesius pasiekti pastoviai didelį pelną.
Tačiau turiu iš karto nuliūdinti dovanų mėgėjus – čia ne. Be išankstinių studijų ir gana kruopštaus darbo pačioje pradžioje neapsieisite. Daugiau apie tai, kaip pradėti, galite sužinoti iš šio straipsnio:. Bet tada padarykite keletą pelningi sandoriai per dieną galite gana lengvai, tam išleisdami viso ne ilgiau kaip valandą. Štai vienas mano operacijų pavyzdys:

Tikiuosi, kad mano rekomendacijos, kaip sukurti pasyvias pajamas, padės išsiaiškinti, kaip auginti asmeninę finansinę imperiją ir išvengti dažnų klaidų. Linkiu sėkmės ir viso ko geriausio.
Pagarbiai,.

Pasyvios pajamos yra pinigų uždirbimo būdas, nereikalaujantis iš jūsų nuolatinių pastangų ir darbo, pinigus gaunate net tada, kai tiesiog sėdite prie televizoriaus ir geriate arbatą su saldumynais.

Tikrai pastebėjote, kad dauguma turtingų ir sėkmingų žmonių kas mėnesį gauna nemenką pelną beveik iš oro. Tiesą sakant, pinigai į niekieno banko sąskaitą „neįkrenta“ taip. Visa tai yra rezultatas sunkus darbas. Pabandykime kartu suprasti šią problemą ir išmokti su minimaliomis pastangomis pasyvių pajamų pagalba.

Kas yra pasyvios pajamos

Didelė masė visų žmonių yra pripratę gyventi pagal standartus. Monotoniškas gyvenimo būdas „namai-darbas-namai“ tinka daugeliui. Kai kurie vyrai ir moterys, norėdami užsidirbti papildomų pajamų, gauna antrą ar trečią darbą. Tačiau su tokiu požiūriu vargu ar įmanoma tapti sėkmingu žmogumi. Tam, kad gyventum savo malonumui ir negalvotum, ar „ištiesi ranką“ prie atlyginimo, reikia susirasti pasyvių pajamų šaltinį.

Pasyvios arba likutinės pajamos Tai pajamų rūšis, kuriai nereikia aktyvių žmogaus veiksmų. Paprasčiau tariant, kiekvieną mėnesį į banko sąskaitą gaunama tam tikra pinigų suma už anksčiau atliktus darbus. Tai yra, jūs investavote pinigus į verslą arba sėkmingai pardavėte savo kūrinį ir dabar gaunate atlygį per visą savo gyvenimą (ar keletą metų).

Bet iš tikrųjų tokias pajamas organizuoti ir gauti nėra lengva. Turėsite įdėti daug pastangų. Tai gali užtrukti metų metus. Bet tai verta. Ir vis dėlto kokia prasmė tokiu būdu gauti pinigų?

Norėdami gauti dividendus ar palūkanas, turite turėti turtą. Ir būtent apie tokius turtus dabar kalbėsime.

Yra keletas pasyvių pajamų rūšių.

• Intelektualus. Atsiranda, kai sukuriamas tam tikras intelektinis produktas. Tai gali būti knyga, daina, išradimas, vaizdo įrašas. Vėliau autorius (nuomininkas) gauna atlygį ir procentą nuo kiekvienos parduotos kopijos, patentą.
• Investicijos (finansinės). Tokio tipo pasyvioms pajamoms gauti reikalingas tam tikras kapitalas, kuris investuojamas į nekilnojamąjį turtą, vertybinius popierius, akcijas ir kt. Tokie indėliai yra palūkanų ir dividendų šaltinis.
• Rinkodara. Sukūrę rinkodaros tinklą, asmeninę svetainę ar savo prekės ženklą, kiekvieną mėnesį galite gauti tam tikrą pinigų sumą.
• Teisinė. Tai yra pajamų rūšis, kurią daugelis piliečių turi teisę gauti pagal įstatymą. Būtent pensijos, socialinės išmokos, materialinė pagalba. Taigi, jei priklausote žmonių grupei, kuriai priklauso socialinės paslaugos. mokėjimus, tuomet valstybinėje įstaigoje užpildę atitinkamus dokumentus, galėsite reguliariai be jokių pastangų gauti pinigų. Apie šią rūšį nekalbėsime, nes tai jau visiems aišku.

Asmuo, gyvenantis iš pinigų iš pasyvių pajamų, vadinamas nuomininku. Dažniausiai jam priklauso nekilnojamasis turtas, kurį nuomoja, finansinis turtas ar intelektinė nuosavybė.

Kuo skiriasi pasyvios ir aktyvios pajamos

Šiuolaikinis žmogus yra įpratęs išgyventi dėl aktyvių pajamų. Bet taip yra dėl to, kad ne visi žino ir supranta skirtumą tarp aktyvaus ir pasyvaus pelno. Pradėti naujas gyvenimas, arba palikite taip, kaip yra, išsiaiškinkime, kuo pasyvios pajamos skiriasi nuo aktyvių pajamų.

1. Aktyvias pajamas gauna darbuotojas, specialistas, darbuotojas už kai kuriuos atliktus darbus. Tai gali būti atlyginimas, avansas, premija ir kt. Bet jei žmogus sustabdo savo darbinę veiklą, jam taip pat nemoka pinigų. Pasyvios pajamos nepriklauso nuo to, ar dirbote šį mėnesį, ar ne, o išmokas gaunate ir taip.
2. Tam, kad gautum dividendus, palūkanas, turi turėti pradinį kapitalą, turtą. Norint gauti aktyvias pajamas, nereikia turėti jokių vertingų daiktų.
3. Aktyvios pajamos riboja žmogaus veiksmus. Už tokio pobūdžio pajamas galite dirbti vieną ar du darbus. Nors pasyvios pajamos neriboja savininko veiksmų. Tie. finansinis kapitalas gali būti padalintas į kelias dalis ir investuojamas į skirtingus projektus.
4. Rizika likti be pragyvenimo šaltinio didesnė turint aktyvias pajamas. Taigi, išeidami iš darbo nebegausite jokių išmokų, t.y. nuostolis bus 100%. Turėdami pasyvias pajamas ir investuodami turtą į kelis projektus vienu metu, niekada neliksite be pinigų. Sugedus vienam projektui, pajamas gaunate iš kitų.
5. Aktyvias pajamas renkasi žmonės, kurie nesupranta finansinių reikalų. Todėl jie dažniausiai niekada nepasiekia finansinio stabilumo. Pasyvių pajamų savininkai gyvena savo malonumui ir jiems nieko nereikia dėl finansinės nepriklausomybės ir gerovės.

Pasyvių pajamų šaltiniai

Taigi, jau išsiaiškinome, kas yra pasyvios pajamos, į kokias rūšis jos skirstomos ir kuo skiriasi nuo aktyvių pajamų. Pats laikas išsiaiškinti, kaip ir kodėl galite susikurti pasyvių pajamų šaltinį.

Pažvelkime į populiariausius ir įperkamus būdus kartu gauti „lengvų“ pinigų.

Nekilnojamojo turto nuoma

Vienas iš populiariausių ir labiausiai paplitusių būdų užsidirbti pasyvių pajamų. Norėdami gauti nuomos pajamas, turite turėti bent nekilnojamojo turto arba gana didelį kapitalą, už kurį galėtumėte įsigyti gyvenamąjį ar negyvenamąjį plotą.

Po įsigijimo kvadratinių metrų reikės sunkiai dirbti remontuojant, įsigyti reikiamus baldus. Nekilnojamas turtas gali būti tiek gyvenamasis, tiek komercinis. Pirmajame žmonės gyvena ir ilsisi (namai, butai), o antroje – dirba (biurai, gamybinės patalpos).

Turėdami tokio pobūdžio pajamas kiekvieną mėnesį gaunate tam tikrą sumą, tačiau karts nuo karto teks atlikti remontą, stebėti patalpų būklę. To galima išvengti naudojantis specializuotų firmų paslaugomis. Jie perims didžiąją dalį jūsų pareigų, o mainais reikalaus apie 10% patalpų nuomos.

Specialios įrangos lizingas, įrangos nuoma

Specialios įrangos nuoma, taip pat nekilnojamojo turto nuoma yra pelningas verslas. Labai dažnai tokio pobūdžio pajamos atneša daugiau pelno nei nekilnojamojo turto nuoma. Viskas dėl to, kad speciali įranga ir įranga gali greitai atsipirkti. Taigi, pavyzdžiui, jei turite kokį brangų statybinį įrankį, reguliariai jį nuomodami, jis padengs kelių mėnesių išlaidas.

Galite išsinuomoti bet kokį kilnojamąjį turtą, kurio kaina yra didesnė už vidutinį atlyginimą jūsų mieste. Tai gali būti pati įvairiausia įranga (komercinė, pramoninė, pramoninė), mašinos, inventorius.

Pavyzdžiui, vienas pažįstamas savo gamyklai periodiškai nuomoja automobilį su bokšteliu (bomu) elektros tiekimo sistemoms remontuoti, keldamas elektrikus į norimą aukštį prie kabelių. Už dieną jie duoda daugiau nei 5000 rublių. Apskaičiuokite pelną patys.

Turėdami tokią įrangą galite patogiai gyventi ne vienerius metus.

Reklaminio ploto nuoma

Visi žino, kad reklama yra prekybos variklis. Dėl ryškių reklamų prekybos įmonės tapo sėkminga. Mūsų žmonės taip išsidėstę, kad perka ir naudojasi būtent tais produktais ir paslaugomis, apie kurias visi girdi. Tuo naudojasi daugelis reklamos kompanijų. Jie bando dėti skelbimus įvairiose vietose. Tai gali būti automobiliai, viešasis transportas, reklaminiai stendai ir net gyvenamieji pastatai. Taigi kodėl neuždirbus pinigų?

Reklaminio ploto nuoma yra puikus pasyvių pajamų pasirinkimas tinginiams. Viskas dėl to, kad jums reikia mažiausiai pastangų. Tai susirasti organizaciją ir pasiūlyti savo paslaugas reklamai ant Jūsų automobilio, namo fasado, balkono ir pan. Po to sudaroma sutartis, įdedate nurodyto tipo reklamą (plakatus, lipdukus ir pan.) ir gaunate sutartą sumą. Vienintelis neigiamas dalykas gali būti ribotos jūsų sutarties sąlygos. Tačiau visada galite rasti reklamos kompaniją, kuri nori su jumis dirbti.

Banko indėliai (indėliai)

Vienas mažiausiai darbo reikalaujančių būdų pasyvioms pajamoms generuoti – bankų indėliai arba indėliai. Jie reikalauja minimalių pastangų. Jums tereikės rasti patikimą banką su aukščiausiu palūkanų norma. Visa kita atlieka finansų įstaigos darbuotojai. Vienintelė sąlyga – tam tikras kapitalas, kurį reikėtų investuoti. Kuo didesnė suma, tuo didesnė palūkanų suma.

Jei disponuojate keliais milijonais, tuomet pelningai investavę galite išvis nedirbti. Bet jei suma nėra didelė, atitinkamai pajamos bus minimalios. Labai dažnai mažas pajamas turintys žmonės kelerius metus kas mėnesį atideda tam tikrą sumą. Dėl to jų vaikai turi geras pasyvias pajamas.

Tačiau šios rūšies pajamos turi didelį trūkumą. Tai yra infliacija. Būtent dėl ​​jos investuotojai praranda iki 10% savo pajamų, nes. pinigai kasmet nuvertėja. Tai reikia atsiminti prieš sudarant ilgalaikę sutartį.

Intelektualus ar kūrybinis produktas

Tokio tipo uždarbis patiks talentingiems ir gabiems žmonėms. Būtent jie gali sukurti kokį nors intelektualų ar kūrybinį produktą. Tai gali būti knyga, daina, eilėraštis, koks nors išradimas.

Parašius knygą reikės kreiptis į leidyklą, kur priims rankraštį (jei tikrai verta). Išleidus jūsų šedevrą, bus mokamas autorinis atlyginimas ir kas mėnesį bus išskaičiuotas tam tikras procentas nuo kiekvieno parduoto knygos egzemplioriaus. Visa tai skamba labai gražiai ir paprastai, bet iš tikrųjų tokio pobūdžio uždarbis turi labai didelę konkurenciją. Todėl maksimalias grynųjų pinigų išmokas gauna tik genialūs autoriai, kuriuos myli milijonai skaitytojų.

Jei sukursite kokią nors technologiją, turėsite ją patentuoti. Jei išradimas yra naudingas ir prasideda masinė jo gamyba, tada jūsų vaikai taip pat gali gauti pasyvių pajamų.

Nuosavas verslas

Jei jauti savyje didžiulį lyderio potencialą, gali pabandyti. Tam, kad tai atneštų pasyvias pajamas, reikia aktyviai dirbti keletą metų.

Pirmiausia turite suprasti, ką tiksliai norite padaryti. Tai turėtų būti veiklos sritis, kurią gerai išmanote. Pateiksime paprastą pavyzdį, jei vyras puikiai išmano automobilius ir mėgsta transportą, tuomet būtų puiki idėja atidaryti savo servisą.

Kai idėja yra „prinokusi“, gaukite ir. Tada pradėkite verslą.

Kai suvokiate, kad jūsų verslas tapo sėkmingas ir neša stabilias pajamas, galite galvoti, kaip tai deleguoti (perleisti tam tikrus įgaliojimus kitam asmeniui) ir gauti pasyvias pajamas.

Norint išeiti į pensiją ir „nugriebti grietinėlę“ grynaisiais, reikia atminti, kad tavo pastatyta įmonė turi veikti kaip gerai veikiantis mechanizmas, o žmogus, kuriam patikėsi vadovauti įmonei, tavęs nenuvils ir pateisina tavimi suteiktą pasitikėjimą.

Remdamiesi daugelio įmonių patirtimi, visiškai trauktis iš verslo nerekomenduotume. Tai veda prie bankroto 90% atvejų.

Franšizės pardavimas ir honorarų gavimas

Didelių įmonių savininkai gali pasikliauti tokiu pasyvių pajamų šaltiniu garsios kompanijos. Tam nereikia jokio kapitalo, tačiau norint jį gauti, teks vaisingai dirbti ne vienerius metus. Pažvelkime atidžiau į franšizes ir honorarus.

Paprasčiau tariant, franšizė yra prekės ženklo, prekės ženklo, įmonės valdymo metodo, šūkio ir kt. kažkokia nežinoma organizacija. Dėl šios priežasties gaminami ir parduodami jos gaminiai su žinomo prekės ženklo logotipu. Dėl to sparčiai auga besikuriančios įmonės apyvarta ir pajamos.

Pardavus franšizę, reguliariai mokamas honoraras (sutarta pinigų suma). Tai taip pat gali būti tam tikras procentas nuo franšizę įsigijusios firmos pajamų.

Iš pirmo žvilgsnio viskas atrodo lengva ir paprasta, tačiau norint gauti pasyvias pajamas, tokiu būdu reikia sukurti didelį verslą ar prekės ženklą, kuris bus išgirstas.

Investavimas į trečiosios šalies verslą

Žmonės, turintys solidų kapitalą ir turtą, gali tikėtis pasyvių pajamų, investuodami į trečiosios šalies verslą. Kuo daugiau investuosite, tuo daugiau sulauksite palūkanų.

Norint investuoti į trečiosios šalies verslą, reikia gerai išstudijuoti verslo planą, apskaičiuoti visas galimas rizikas, reguliariai stebėti įmonės veiklą. Tik taip sutaupysite savo investicijas ir nebūsite apgauti.

Investavimas į bet kokį verslą yra labai rizikingas reikalas. Kad bankroto atveju neprarastumėte visų pinigų, neskubėkite investuoti visų santaupų į vieną projektą. Geriau investuoti į kelias organizacijas vienu metu. Dėl to nepavykus vienam projektui, kiti atneš pasyvias pajamas.

Mobiliosios aplikacijos kūrimas

Šiuolaikiniame amžiuje progresyvios technologijos Daugelis žmonių turi mobilųjį įrenginį, palaikantį įvairias programas. Programėlės mobiliesiems palengvina gyvenimą milijonams. Kiekvienas jų atsisiunčia neribotą skaičių ir rekomenduoja kitiems. Todėl kiekvienas gali sukurti savo programą, kuri atneš tinkamas pasyvias pajamas.

• Pirma, reikia gauti įdomi idėja. Ji gali padėti jums praturtėti. Dėl didelės konkurencijos kartais būna sunku nustebinti vartotojus, tačiau jei pavyks, sėkmė garantuota.
• Antra, sukurkite programą. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su specialistais, kurie už tam tikrą mokestį mielai jums padės.
• Trečia, padėkite gatavą gaminį ant platformų. Pradedantiesiems neperkraukite programos. Nustatykite mažiausią sumą. O kai tai patinka tūkstančiams žmonių, pamažu kelti kainą. Arba padarykite jį nemokamai, bet su mokamais priedais ar skelbimais.

Kūrimas mobilioji programa Tai gana paprastas pasyvių pajamų šaltinis. Dažniausiai tai nereikalauja didelių investicijų, o gautos pajamos gali maloniai nustebinti kelerius metus.

„YouTube“ kanalo kūrimas

Tikriausiai kiekvienas kompiuterio vartotojas bent kartą žiūrėjo vaizdo įrašus „YouTube“. Tai tikrai labai patogi svetainė, kurioje galite rasti bet kokią dominančią informaciją (meistriškumo klases, mokomuosius vaizdo įrašus, juokingus vaizdo įrašus ir pan.). Milijonai naudojasi šia paslauga kasdien. Taigi kodėl neuždirbus pinigų?

Norint gauti pasyvių pajamų iš „YouTube“, tereikia susikurti savo kanalą ir įkelti įdomių, o svarbiausia – naudingų vaizdo įrašų. Jis gali būti įvairus - nuo juokingo gyvūnų elgesio vaizdo įrašo iki remonto meistriškumo klasės. Skalbimo mašina. Viskas priklauso nuo to, ką galite padaryti.

Labai dažnai besikuriančiai įmonei pritrūksta rekomendacijų, kurios užtikrintų reguliarius pardavimus. Jei turite platų pažinčių ratą ir glaudžiai bendradarbiaujate su daugybe firmų, tuomet pasyvios pajamos iš rekomendacijų sukuriamos kaip tik jums.

Taigi bendraudami sužinosite, kad kažkam reikalingos elektriko ar konstruktoriaus paslaugos. Galite rekomenduoti tą ar kitą įmonę ir už tai gauti piniginį atlygį arba tam tikrą procentą. Svarbiausia, kad šioje organizacijoje būtų mokami už rekomendacijas.

Galbūt sumos nebus didelės, bet tai geriau nei nieko. Pradinio kapitalo trūkumas yra pagrindinis šio pasyvių pajamų gavimo būdo privalumas.

Pasyvios pajamos iš interneto – jūsų svetainė ar tinklaraštis

Su tinklaraščių svetainėmis (straipsnių svetainėmis) pradėjau užsiimti jau seniai, bet pasyviomis pajamomis jų nepavertiau. Sukūriau juos pardavimui arba laikinoms pajamoms iš reklamos ir kaip taisyklė pas mane neišbuvo ilgiau nei 1 metus. Bet dabar, kai jau turiu keletą pagrindinių veiklų, kodėl gi nepradėjus pamažu įsigyti turto su pasyviomis pajamomis. Taigi prieš keletą metų sukūriau svetainę, kuri dabar atneša daugiau nei 100 000 rublių. tik kontekstinėje reklamoje man nedalyvaujant. Be to, aš tuo nesustojau ir sukūriau dar keletą svetainių, kurios dabar generuoja pajamas.

Kas yra geros pasyvios pajamos iš svetainių?

Tai, kad straipsniai bus nuolat skaitomi ir nuolat ieškoma informacijos. 1 kartą parašęs įdomų straipsnį, jis atneš daug srauto iš paieškos sistemų ir nuolat pritrauks skaitytojų. O tai reiškia pajamas. Tinklaraščio kūrimas yra įdomaus turinio (pavyzdžiui, straipsnių) kūrimas ir skaitytojų pritraukimas. Kai yra skaitytojų, dedi kontekstinę reklamą ir uždirbi už jos paspaudimus. Tai labai pelninga. Šiek tiek pasukus tinklaraštį, jau gausite pelną, o su kiekvienu skaitytojų skaičiaus padidėjimu pelnas augs. Ir tada tu gali nieko nedaryti ir tik retkarčiais publikuoti straipsnius, o pinigai vis tiek lašės į šį pliusą. Arba galite paskirti redaktorių, atsakingą už jūsų svetainę ar kelis, kaip darome mes.

Jei planuojate plėtoti šią kryptį, perskaitykite skyrių toliau. Ten rasite naudingos informacijos, o jei jos neužteks, klauskite, mes papildysime.

Investicijos į informacinių svetainių pirkimą

Jei nenorite sukurti pasyvių pajamų šaltinio svetainės pavidalu, kaip aprašiau aukščiau, galite nusipirkti svetaines su pajamomis. Tačiau norėdami tai padaryti, turite bent jau suprasti temą ir pradėti kurti savo svetaines.

Partnerių programos kaip pasyvios pajamos

Jau rašiau straipsnį apie . Ir šis pajamų šaltinis gali būti pasyvus. Jei gerai dirbate šia kryptimi ir daug žmonių bus užregistruoti naudojant jūsų filialo nuorodas tose paslaugose ar parduotuvėse, kurių partnerių programoje uždirbote, tai už visus tolesnius šių žmonių veiksmus taip pat bus sumokėta jums.

Vis dar gaunu pinigų iš daugelio paslaugų, į kurias nukreipiau žmones prieš kelerius metus. Tai nedidelės pajamos, bet palyginamos su buto nuoma Omske.

Tikimės, kad visi, kurie skaito šį straipsnį, jau suprato pasyvių pajamų svarbą ir pagrindinius skirtumus nuo aktyvių pajamų. Dabar pabandykime kartu išsiaiškinti, kaip pasiekti šią trokštamą finansinę nepriklausomybę.

1. Pradėkite nuo savęs ir mokykite save. Norint, kad turtas, kapitalas, verslas veiktų produktyviai, pirmiausia reikia išstudijuoti teorinę dalį. Pradėkite skaityti garsių finansų ekspertų (pvz., Roberto Kiyosaki, Bodo Schaefferio, Roberto Alleno ir kt.) knygas. Dėl to jūs geriau suprasite visus finansinės veiklos niuansus ir smulkmenas.
2. Laisvalaikiu nuo pagrindinio darbo pradėkite ieškoti pasyvių pajamų šaltinio. Galbūt sugalvosite ką nors naujo, patentuosite savo kūrybą ir būsite apdovanoti už gyvenimą, o gal turite kitą paslėptą talentą, kuris padės įgyti finansinę laisvę. Kad darbas būtų malonus, stenkitės savo hobį paversti pajamų šaltiniu. Pavyzdžiui, fotografas mėgėjas savo darbus gali parduoti specializuotose platformose internete, o programuotojas sukurs internetinę aplikaciją, kurią parsisiųs milijonai žmonių.
3. Jei vis tiek radote jums tinkantį pasyvių pajamų būdą, nesustokite ties tuo. Stenkitės tobulėti ir atrasti naujų uždarbio būdų. Pavyzdžiui, pelningai investavę pinigus į banką, vis tiek galite įkelti vaizdo įrašus į YouTube, peržiūrėti esamą statybinę techniką ir ją išsinuomoti.

Kodėl vargšai lieka vargšai, o turtingieji – turtingi

Daugumos šių laikų žmonių pasąmonėje slypi informacija, kad norint išmaitinti šeimas ir aprūpinti save, reikia išmokti kokią nors profesiją, o paskui visą gyvenimą plušėti gamykloje, kasykloje, biure ir pan. Tuo pačiu metu visiškai atsipalaiduoti tik kartą per metus atostogaujant. Štai kodėl planas išjudina eilinį mūsų šalies žmogų.

Tuo pačiu sėkmingesni ir finansiškai raštingesni žmonės jau seniai suprato, kad tinkamos pajamos gali atnešti ne aktyvias, o pasyvias pajamas. Natūralu, kad jie supranta, kad norint reguliariai gauti pinigų, įdėjus minimalias pastangas, reikia tam tikras laikas aktyviai dirbti. Šis laikotarpis gali būti ir keleri metai, tačiau toks žmogus suvokia, kad stengiasi susikurti pasyvias pajamas, kurios užtikrins patogią senatvę.

Neturtingi žmonės dirba tik tam, kad patenkintų savo poreikius. Tuo pačiu metu jie net negalvoja apie tam tikro kapitalo, galinčio atnešti pinigų, kūrimą. Geriausiu atveju žmogus įsidarbina kitame arba papildomame darbe.

Skirtumas tarp vargšų ir turtingųjų yra tai, kaip jie leidžia laisvalaikį. Turtingas žmogus kas minutę tampa turtingesnis dėl pasyvių pajamų, kad pelningų investicijų. Mažas pajamas turintys žmonės geria alų, žiūri televizorių ir skundžiasi aplinkinių gyvenimu.

Vienas žinomas verslininkas ir finansų analitikas teigė, kad žmogaus sėkmė matuojama ne banko sąskaitos dydžiu, o tuo, kiek laiko jis negali dirbti. Tai tikrai yra. Juk gali visą gyvenimą sau visko neigti, apriboti savo norus ir poreikius, o santaupas rinkdamas į trijų litrų stiklainį. Tačiau tokį žmogų vargu ar galima pavadinti laimingu, sėkmingu ir iniciatyviu.

Kaip pasiekti finansinę laisvę ir nepriklausomybę

Norėdami gyventi savo malonumui, turite priversti pinigus dirbti jums. Tai įmanoma, jei kurį laiką sunkiai dirbate. Veiklos laikotarpiu 24 valandas per parą į darbą nekviečiame. Pakanka laisvalaikiu ieškoti alternatyvių uždarbio būdų, kurie ateityje atneš pasyvias pajamas. Kuo daugiau tokių šaltinių, tuo mažiau teks dirbti.

Iš pradžių gali būti gana sunku, bet atminkite, kad tūkstančiai žmonių, tokių kaip jūs, negyvena iš elgetos atlyginimo, gyvena iš duonos ir vandens. Jie nežino alkio ir poreikio jausmo. Ir viskas todėl, kad jie laiku suprato, kaip tiksliai reikia užsidirbti pinigų.

Išvada

Dabar jūs žinote viską apie pasyvias pajamas! Taip pat galite rasti straipsnį apie . Nebijokite eksperimentuoti, nes kiekvienas turi vieną gyvenimą. Ir tik nuo tavęs ir manęs priklauso, kaip mes tai išgyvensime. Niekada nevėlu pradėti keisti savo gyvenimą. Tai yra ir paauglio, ir pensininko galioje. Svarbiausia tikėti savimi ir nepasiduoti, tada jums tikrai pasiseks!

Tavo pasirinkimas! O komentarų laukiu po straipsniu.