아파트 옥상에서 어떻게 해야 할지 새고 있습니다. 대상 포진에서 지붕 누수 수리

우리나라의 많은 도시와 마을에서 비가 오는 가을 날이 시작되면서 원칙적으로 주택 및 공동 서비스 문제가 악화되어 지붕이 새고 있습니다.

비록 지붕이 아파트이 집 소유자의 공유 재산의 일부이며, 유지세입자가 지불한 금액으로 인해 서비스 관리 회사(MC)에서 지불해야 합니다. 임대 영수증에는 "주택 유지 보수 및 수리 비용"과 같은 비용이 있습니다. 우리는 현재 수리에 대해 이야기하고 있습니다. 즉, 경미한 손상을 패치하는 것이지 분해 검사.

지붕이 새는 경우 유죄를 어디에서 찾아야합니까? 이 경우 누구에게 항의해야합니까?

따라서 집에서 지붕이 새고 아파트에 홍수가 나면 가장 먼저 관리 회사의 제어실, HOA 또는 주택 조합에 전화하여 응급 서비스에 전화하는 것입니다. 입구에 안내소).
지정된 서비스의 전화번호를 찾지 못하셨습니까? 시장실 통일관제실에 전화하세요.
주택 부서 자물쇠 제조공의 도움 없이 홍수가 멈춘 후 관리 조직에 문의하십시오. 동시에 홍수로 인해 건물에 발생한 피해를 완전하고 자세하게 설명하는 행위를 작성하도록 주장하십시오. 이것은 사소한 세부 사항을 놓치지 않고 신중하고 세심하게 이루어져야합니다. 따라서 아파트 손상 평가는 최대한의 정확도로 이루어집니다. 작성된 행위의 사본이 하나 있는지 확인하십시오. 관리 회사의 직원이 행위를 다시 작성하고 발생한 피해 금액을 줄이려는 경우 번거 로움을 피하는 데 도움이됩니다.
아파트의 손상이 당신에게 중요하지 않은 것처럼 보이더라도 그 행위는 작성되어야합니다. 홍수 표시가 마르면 결함이 나중에 나타날 수 있습니다. 이렇게하려면 두 개의 사본으로 신청서를 작성해야하며 그 중 하나는 귀하의 손에 남아 있어야합니다. 천장과 벽의 얼룩과 물방울뿐만 아니라 손상된 모든 재산을 사진이나 필름으로 촬영하십시오. 카메라에서 촬영 날짜 및 시간 기능을 설정해야 합니다. 가급적이면 위원회 위원이 있는 곳에서 촬영하고 사진이나 동영상을 추천하게 하십시오. 소송이 발생할 경우 이러한 자료는 귀하에게 매우 유용할 수 있습니다.
동안 직원 관리 조직만의 행위를 작성하고(신청 시점부터 2일 이내에 이를 수행해야 함), 감정인에게 연락하여 홍수로 인한 피해 금액을 결정합니다. 그건 그렇고, 아파트의 손상을 평가할 때 손상된 가구 및 장비에 대한 수표 및 영수증은 항목의 가치를 문서화하기 때문에 매우 유용합니다.
그 후 진술서를 작성하여 심사결과와 함께 관리회사에 가지고 갑니다. 10일 이내에 발생한 손해에 대한 배상을 요구합니다.
거부할 경우 법원에 소송을 제기하여 계속해서 형법에 홍수 피해에 대한 배상을 청구할 수 있습니다. 법원은 귀하에게 책임이 있는지 또는 관리 회사에 책임이 있는지 여부를 결정할 것입니다.
한 가지 더 고려해야 할 사항이 있습니다 중요한 포인트: 총회에서 집의 주민들이 지붕 수리가 필요하지 않다고 결정했지만 그러한 재난이 발생하면 문제를 스스로 해결해야합니다.

지붕이 새면 수리비를 어디서 받을 수 있습니까?

누수가 수정되면 전체 수리를 생각할 때입니다. 이렇게하려면 값 비싼 작업의 자금 조달을 결정해야합니다.
우선, "현재 수리"항목으로 축적 된 소유자의 자금이 될 수 있습니다. 관리 회사의 담당자와 만나 예정된 수리의 대략적인 비용을 결정하고 집의 예산으로 그러한 금액을 할당할 수 있는지 확인해야 합니다. 자금이 충분하면 거주자는 소유자 총회를 열고 투표에서 관리 회사에 현재 수리 비용으로 지붕을 수리하도록 지시해야 합니다.
전체 아파트 소유자의 2/3 이상이 "찬성"에 투표해야 합니다(투표 결과는 아파트 면적에 따라 계산됨). 해결책 없이는 총회소유자, 관리 회사필요한 작업에도이 돈을 쓸 권리가 없습니다.
자금이 충분하지 않은 경우 관리 회사에 다음을 수행하도록 제안할 수 있습니다. 필요한 수리향후 지불에 대비하거나 소유자에 대한 추가 지불을 도입합니다. 그러한 결정은 또한 소유자 총회의 결정에 의해 기록되어야 합니다.
수십 년 동안 자본 수리가 한 번도 수행되지 않은 주택 거주자의 경우 "민영화에 관한 법률" 제16조에 따라 시 당국은 주택을 시민 소유로 이전하기 전에 정리해야 했습니다. 지방 당국이 의무를 이행하지 않은 경우 법원에서 예산 기금을 희생하여 주요 수리를 요청할 수 있습니다. 사실,이 경우 절차가 몇 년 동안 지연 될 수 있습니다. 지방 행정부에는 모든 법원 결정을 준수하기에 충분한 자금이 없습니다.
전문가 조언: “관리 회사는 법에 따라 집을 유지 관리할 의무가 있습니다. 따라서 주민들이 큰 수리비를 모을 때까지 아파트가 물에 잠길 것이라고 설명하면 이것은 쉽게 말해 교활한 것입니다. 지붕 누수는 비상상황이고, 형법상 사고원인을 하루 안에 없애야 한다!”
당신의 권리와 행동 방법을 알면 이 과정에서 약간의 인내와 끈기로 목표를 확실히 달성할 수 있습니다.
행운을 빕니다!

지붕 누수 수리

품질 지붕- 당신의 안전

"머리 위의 지붕"이라는 표현은 항상 신뢰성, 보안 및 자신감과 동일하게 사용됩니다. 내일. 따라서 집의 이 부분을 보존하고 시기 적절한 복원 또는 수리를 관리하는 것이 매우 중요합니다. 아아, 영원한 것은 없습니다. 다양한 요인의 영향으로 주택의 지붕이 악화될 수 있으며, 적시에 손상을 제거하기 위한 조치를 취하지 않으면 주택의 외부뿐만 아니라 내부도 심각하게 손상될 수 있습니다. 이 경우 대피소 수리뿐만 아니라 내부 수리도 생각해야합니다.

필요 지붕의 누수 수리여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.

코팅 설치 중 품질이 낮은 작업;
오래된 지붕 재료의 마모;
로 인한 기계적 결함 자연적 요인또는 인간의 행동;
금속 등의 부식

지붕의 손상 및 누수 문제에 직면하면 주저하지 말고 전문가에게 문의하십시오. 우리 팀은 고품질과 짧은 시간에 대처할 것입니다 지붕의 누수 수리.

지붕 누수 수리 서비스

우리는 잘 조정된 전문가 팀으로 자리 잡았으며 지붕의 유지 관리 및 수리를 위한 전체 범위의 서비스를 제공합니다. 지붕 문제의 규모를 직접 평가할 수 없는 경우 손상 평가 및 분석을 수행하고 다음을 제안합니다. 최고의 옵션에 대한 결정 지붕의 누수 수리. 필요한 경우 상황에 대한 심층 분석과 문제 영역을 식별하기 위해 기존 코팅을 해체합니다.

긴급 상황이 발생하면 모바일 팀이 하루 중 언제든지 모스크바와 지역을 여행하는 작업에 신속하게 대처할 수 있도록 도와드립니다. 누출이 있으면 신속하게 감지하여 문제를 해결하고 소지품을 안전하게 보호하기 위한 모든 조치를 취하므로 안심하십시오.

작품 가격 지붕의 누수 수리결함을 평가하고 원하는 결과를 달성하는 데 필요한 조치 범위를 결정할 때 개별적으로 계산됩니다. 개인 주택 지붕 수리의 최소 비용은 7,000 루블입니다.

시기 적절한 지붕의 누수 수리마음의 평화와 편안한 생활을 보장합니다. 전문가에게만 가정의 신뢰성을 믿으십시오.

집 지붕의 누수를 제거하기 위한 루핑 작업.

지붕 누수우리 중 누구도 놀라게 할 수 있습니다. 어느 날 시내가 그의 천장과 벽을 따라 흐르거나 같은 벽과 천장이 집중적으로 젖기 시작할 것이라는 사실에서 면역이 없습니다.
발생하게 된 원인 지붕 누수꽤 많이 - 그것은 다음과 같을 수 있습니다 인적 요인, 그리고 영향력 환경에 사용되는 사람들을 위해 지붕 이기 재료. 하지만 한 가지 분명한 것은 새다 필요 제거하다어떻게 더 빠르게(그들이 "어제"라고 말하면서) 상황에 대한 태만한 태도는 심각한 문제를 초래할 것이며 여기서 사소한 수리로 벗어날 수 없습니다. 이 문제에 대해 필요포도나무를 결정하다 지붕 검사를 실시하다, 원인을 확인하다그리고 제거하다가능한 모든 장소지붕 공간으로 습기의 유입).

지붕에서 누수발생할 수 있으며 ~에최근에 장착 커버설치하는 동안 거친 실수, 서로 다른 지붕 평면의 조인트에서 가장 문제가 많은 장소, 소위 " 계곡", 지붕이 지붕 자체에 직접 위치한 구조 요소(인접부)와 접촉하는 장소에서도 - 환기 샤프트가 될 수 있습니다. 지붕창, 난간, 벽 등. 지붕 손상다양한 정도입니다. 경우에 따라서는 제거하다 누출없이 할 수 있습니다 작은강장제 공장:

지붕 및 접합부의 손상된 부분 부분 수리;
지붕 실링 액체 고무역청 매스틱;
부분 지붕의 분해(가능한 경우 지붕 덮개에 따라 다름), 버그 수정, 누락된 요소 추가 및 설치뒤 저장 범위.

지붕 누수로 이어질 수 있는 요소:

지붕이 불량하거나 저예산품질이 좋지 않습니다.
지붕 덮음소진 운영 수명부서지기 시작했습니다.
위반 루핑 설치 규칙 및 기술;
피해를 주다기계적 충격으로 인한 지붕 이기(통신 위치 지붕에유지 보수가 필요하고 눈과 얼음으로 지붕을 청소 겨울 기간, 기계적 손상 에저층 건물고층에 인접 주거용 건물큰 쓰레기를 버릴 수 있는 거주자);
지붕 카펫의 파괴부식의 결과로 에 금속 지붕 ) 및 이끼( 부드러운 지붕에), 나무 씨앗에 의해 떨어졌다.

가격 지붕 공사집 지붕의 누수를 수정하려면:

누수 수리 작업, 지붕 누수(지붕 이기) 이다 다른볼륨 및 종. 집 지붕의 누수 수리 비용은 작업의 복잡성과 지붕 이기. 문제는 대부분의 경우 지붕 손상 찾기표면적으로는 불가능하며 지붕의 열린 부분을 분해해야 합니다. ~에 문제 영역(누출). 이 때문에 어떤 상황에서는 집 지붕의 누수인 누수를 제거하기 위한 정확한 작업 비용을 계산하는 것이 작동하지 않습니다. 이러한 경우에는 지붕 분석 ~와 함께후속 피해 규모 결론정확하고 작업 범위 그들을 제거하기 위해. 그러나 문제가 얼굴에 보이는 일반적인 경우도 있습니다. 이는 루핑 및 루핑 요소 설치 중 오류와 설치 제한 법령으로 인해 이미 손상된 코팅입니다.

개인 주택 지붕의 누출을 제거하기위한 작업 주문의 최소 비용은 7,000 루블입니다.

이러한 경우 적시에 도움을 받을 수 있도록 모바일 작업 팀, 어느 떠날 준비너에게 어떤 장소로(모스크바 및 모스크바 지역) 및 시각일 누출 식별 및 수정따라서 귀하와 귀하의 재산을 보호합니다.

1.
2.

1. 칸막이잘못 장착 지붕 이기- 이유가 없기 때문이다. 자연 환기 지붕 공간지붕 단열재(파이)와 지붕 자체 사이에서 따뜻한 공기가 지붕 아래에 축적되고 자연 환기(공기 및 필요한 경우 에어레이터 설치), 더 차가운 지붕과 접촉하면 물(응축수)로 변하여 습기가 실내로 다시 돌아와 지붕 구조로 손상됩니다( 배튼과 트러스 시스템 ) 및 단열재, 인테리어 장식가옥.

2. 아파트 건물의 연질 용접(롤) 지붕 누출 제거.

개인 주택의 거의 모든 소유자는 결국 지붕 누수와 같은 문제에 직면하게 되며, 지붕이 어떤 재료로 만들어지고 작업이 얼마나 잘 이루어졌는지는 중요하지 않습니다. 조만간 누수가 발생합니다. 천장에서 예기치 않은 비를 피하기 위해 적시에 유지 보수 및 점검을 수행해야합니다. 또한 지붕에 기계적 손상 및 마모가 있는지 정기적으로 점검하는 것이 유용합니다.

종종 지붕 누수는 가장 예상치 못한 순간에 발생합니다. 품질 수리사용 된 지붕 요소를 완전히 교체하는 것은 불가능합니다. 즉, 장기간의 비 (봄과 가을)와 눈이 녹는 동안. 이러한 홍수의 결과를 최소화하려면 대야를 교체하고 다락방으로 올라가 지붕 누수의 원인을 찾아야 합니다. 바로 말할 가치가 있습니다. 쉬운 수리, 수단과 함께 문제에 대한 일시적인 해결책이 될 수 있습니다. 다음 폭우모든 노력을 낭비하십시오.

지붕이 많이 새지 않으면 개인 주택 소유자는 모든 것이 저절로 해결되기를 바라며 기존 문제에 관심을 기울이지 않는 것을 선호합니다. 물론 100%의 경우 문제가 저절로 해결되지 않고 악화될 뿐입니다. 지붕 누수 수리가 빨리 완료될수록 수리에 드는 노력과 비용이 줄어듭니다.

지붕이 새는 경우 전문가에게 수리를 맡기거나 직접 할 수 있습니다. 사실, 이것에 어려운 것은 없습니다. 가장 중요한 것은 누출의 본질과 발생 원인을 찾는 것입니다. 어떤 조치를 취해야 하는지에 따라 다릅니다.

지붕 누수가 발생할 수 있습니다 다른 이유. 그 중 가장 자주 접하는 것은 다음과 같습니다.

지붕 조각의 변위.인해 주로 발생합니다. 강한 바람또는 적설의 심각성. 변위의 결과로 균열이 형성되고 지붕이 새게 됩니다. 환기 또는 굴뚝이 있는 루핑 요소의 조인트는 변위에 가장 취약합니다.
지붕 누수의 두 번째로 흔한 원인은 결로입니다. 대부분의 경우 단열, 방수, 환기 및 수증기 장벽 설치 중 오류로 인해 형성되고 축적됩니다.
마지막으로 잊지 마세요. 지붕 재료의 열화.우선 이러한 우려는 나무 요소특별한 보호 장치가 없는 지붕.

지붕 누수가 발생하는 이유가 무엇이든 수리해야 합니다. 물론, 부적절한 시기에 대대적인 점검을 하는 것은 불가능하지만, 폭우나 눈이 녹을 때를 대비해 현지 점검이 도움이 될 것입니다.

지붕 수리

지붕이 새는 경우 첫 번째 단계는 지붕 위로 올라가 손상된 부분을 파악하는 것입니다. 손상이 분명하지 않으면 당면한 작업이 어려워질 수 있습니다. 물은 한 곳에서 지붕을 관통하고 완전히 다른 장소에서 집으로 들어갈 수 있습니다. 예를 들어 능선 근처에 약간의 틈이 있으면 선반 영역, 즉 벽을 따라 물이 집에 들어갈 수 있습니다. 이것은 지붕 아래의 침투 지점에서 존재에 의해 흐르는 것이 허용되지 않기 때문입니다. 방수재.

“누수된 곳을 최대한 자세히 조사하고 경사면을 올라야 합니다. 일반적으로 손상은 누출과 평행하지만 약간 위에 있습니다. 누출에서 지붕의 손상 부위까지의 거리는 지붕 경사면의 경사도에 직접적으로 의존합니다. 경사각이 클수록 슬롯이나 구멍이 더 멀리 위치합니다. 지붕을 연구 할 때 구조의 색상과 재료의 질감 변화에주의를 기울여야합니다. 녹, 칩 및 균열은 지붕 아래의 물 침투 지점을 파악하는 데 이상적인 지침입니다.

금속 타일에서 지붕의 국소 수리

지붕에서 누출을 제거하는 방법에 대한 질문은 지붕이 금속 타일로 만들어진 사람들을 가장 자주 걱정합니다. 이러한 지붕은 응축수 축적으로 인해 종종 누출됩니다. 이러한 지붕을 수리하려면 손상된 금속판을 제거해야 합니다. 이것은 못 풀러로 할 수 있습니다.

손상된 루핑 요소뿐만 아니라 들어 올려야하지만 완전히 제거되지 않은 인접한 시트에서도 못을 뽑아야합니다. 가능한 한 조심스럽게 못 풀러로 작업해야합니다. 이는 시트 전체가 손상될 확률이 높기 때문입니다.

제거 된 요소는 새 요소로 교체되어 인접 시트의 파도에 따라 움직여야합니다. 이 작업은 두 사람이 수행하는 것이 가장 좋습니다. 새 시트를 설치할 때 못으로 오래된 곳을 두드리는 것이 좋습니다. 이렇게하려면 다른 시트를 고정하는 손톱 행에 집중해야합니다.

사용할 수 없게 된 금속 요소의 교체 수행 기와 지붕, 지붕의 누출을 제거하려면 방수 재료의 무결성과 단열 분포의 균일성에주의를 기울여야합니다. 왜냐하면 누출의 원인이 될 가능성이 높기 때문입니다. 슬레이트 지붕 수리는 정확히 같은 방식으로 수행됩니다. 그러나 동시에 슬레이트는 금속 타일보다 기계적 응력에 훨씬 더 불안정한 재료라는 점을 염두에 두어야 합니다.

세라믹 타일에서 지붕 수리

지붕 누수의 주요 원인 세라믹 타일설치 과정에서 루핑 요소의 손상 또는 품질이 낮은 바인딩 재료의 사용으로 구성됩니다. 다행히 기와지붕이 새면 어떻게 해야할지 고민하는 개인 주택 소유자는 걱정할 필요가 없습니다. 하나 이상의 타일을 교체하기만 하면 되므로 가능한 한 빨리 수리를 수행할 수 있습니다. 이것은 다음과 같이 수행됩니다.

첫 번째 단계는 손상된 타일을 제거하는 것입니다.
그 아래에있는 지붕 재료 조각으로 동일한 작업이 수행됩니다.
그런 다음 레일이 제거됩니다. 잘라내고 새 것으로 교체해야 합니다.

지붕 누수의 원인이 되는 요소가 분해되었습니다. 이제 기존 구멍을 닫아야합니다. 즉, 겹치는 지붕 재료 패치를 만들고 새 타일 타일을 설치해야합니다.

굴뚝이나 환기구가있는 조인트에서 지붕이 누출되면 어떻게됩니까?

지붕과 굴뚝의 교차점에서 지붕이 새는 상황은 매우 일반적입니다. 이 문제를 해결하려면 아연 도금 철판이나 역청 기반이 있는 재료를 비축해야 합니다. 집 지붕의 누출을 제거하는 작업은 다음 순서로 수행됩니다.

파이프와 지붕의 접합부는 전체 둘레에 역청으로 조심스럽게 밀봉됩니다.
주석은 최대로 구부러집니다. 원하는 모양굴뚝에 붙어 있습니다.
그런 다음 역청 매 스틱을 사용하여 기존의 모든 조인트와 균열을 조심스럽게 봉인해야합니다.
그 후에 당신은 넣을 수 있습니다 루핑 재료제자리에.

“특별한 주의가 필요하다. 끝에서 두 번째 단계집 지붕 수리, 즉 틈새 밀봉 역청 매 스틱. 완전한 견고성을 확보해야 하므로 상황에 따라 필요한 경우 종료를 여러 번 반복할 수 있습니다.

스케이트 교체

나무 능선이 화가 났기 때문에 종종 지붕이 새고 있습니다. 이러한 상황에서 지붕 누출은 다음 순서로 제거됩니다.

첫 번째 단계는 낡고 닳은 능선을 해체하는 것입니다.
그 후 불필요한 손톱이 서까래에서 제거됩니다. 상황에 따라 고르지 않은 곳이 청소됩니다.
그런 다음 새 스케이트가 설치됩니다. 조심스럽게 수평을 맞추고 단단히 못을 박아야 합니다.

누출의 원인이 능선에만 있었다면 교체 후 지붕이 더 이상 누출되지 않습니다. 이것이 반복적으로 필요하지 않은 유일한 유형의 로컬 수리라는 사실에 주목할 가치가 있습니다. 설치 작업더 적절한 시간에.

부드러운 지붕이 있는 집의 누수 제거

부드러운 지붕이 있는 집의 누출은 다음과 같이 밀봉됩니다.

먼저 시멘트 스크 리드까지 사용 된 역청 및 루핑 재료 층을 제거해야합니다.
필요한 경우 폭기 장치를 수리하거나 교체하고 스크 리드를 복원해야합니다.
지붕의 쓸모없는 요소를 제거하고 바닥을 복원한 후에는 지붕 재료에서 패치를 잘라내어 깔아야 합니다. 그들은 지붕의 기존 구멍보다 15-20cm 커야합니다.
복원의 마지막 단계 부드러운 지붕액체 역청으로 현장을 채우는 것으로 간주 될 수 있습니다.

“대부분의 경우 현재 지붕은 일시적으로만 보수할 수 있다는 점을 기억할 가치가 있습니다. 가능한 한 빨리 대대적인 점검이 필요합니다. 이것이 완료되지 않으면, 가장 좋은 경우지붕은 수리된 영역에서 누출되지 않지만 누출은 다른 곳에서 형성될 가능성이 있습니다. 끊임없이 새는 지붕과 함께 사는 것은 그다지 편안하지 않으며 그러한 현상의 발생은 지붕 재료가 제 시간을 보냈고 교체해야 할 때임을 직접적으로 나타냅니다.”

예방 조치

모든 문제에 대한 최선의 해결책은 문제가 발생하지 않도록 방지하는 것입니다. 지붕이 새는 이유를 궁금해하지 않으려면 주기적으로 지붕 상태를 검사해야 합니다.

지붕 수리는 다락방의 모든 구조적 요소를 해체하는 것보다 훨씬 적은 비용이 들며, 지붕이 부러워하는 불변성으로 누출되면 확실히 사용할 수 없게됩니다. 트러스 시스템과 지붕의 완전한 해체는 새 집 건설의 30% 비용과 같습니다. 이것은 생각해야 할 좋은 이유입니다.

특히 겨울과 봄이 시작되기 전에 지붕을 조심스럽게 점검해야합니다. 우선, 균열, 변위, 녹 및 파손의 존재에주의를 기울여야합니다. 지붕 누수가 조금이라도 의심되면 조사해야 합니다. 그렇지 않으면 첫 번째 폭우로 인해 천장에서 비가 내리게 됩니다.

지붕 누수로 인해 파손될 수 있습니다 장식 재료, 가구, 곰팡이 발생, 배선의 습기로 인한 합선의 원인이 됩니다. 그러나 그 원인을 식별하고 제거하는 것은 종종 모든 사람의 권한 내에 있으며 전문가에게 의지하지 않을 수 있습니다.

지붕 누수의 주요 원인

누출의 가장 흔한 원인은 손상을 통해 지붕을 통해 스며드는 풍부한 강수량입니다. 그러나 평평한 지붕에서 습기가 방으로 들어오는 곳을 쉽게 찾을 수 있다면 여기에서 손상 부위가 누출이 발견 된 곳이 아닐 수 있기 때문에 투구 지붕으로 고통을 받아야합니다.

그 이유를 알아보기 위해, 다음 규칙을 따를 수 있습니다.

비가 오는 동안 흐르면 지붕과 지붕의 교차점에서 원인을 찾아야합니다. 수직 구조: 굴뚝, 환기 파이프;
장기간 비가 오거나 눈이 녹는 동안 누수가 발생하면 배수로를 확인하는 것이 좋습니다. 얼음이나 나뭇잎으로 막히면 물이 올바른 양으로 흘러 나오지 않고 찾고 있습니다. 약점지붕에서;
거리에 강수량이없고 습기 찬 반점이 여전히 형성되면 단열재가 비난을 받아 흡수됩니다. 과도한 수분. 금이 간 타일이나 부적절하게 정리된 앞치마에서 원인을 찾을 수 있습니다.

지붕을 검사하는 방법?

물론 비가 오는 동안 누수가 발생하면 문제 영역이 즉시 눈에 띄게됩니다. 건조한 날씨에 지붕을 검사하고 방에 다락방이 있으면 바닥의 습기 찬 부분에주의하십시오.이 장소 바로 위에 누수가 있습니다. 비가 오는 동안 젖은 장소는 나중에 잃어 버리지 않도록 분필로 동그라미를 칠 수 있습니다.

그 후에는 다음으로 이동해야 합니다. 외부 검사이미 지붕에. 처음에는 지붕과의 교차점에서 원인을 찾고 있습니다. 수직면. 먼저 스케이트를 연구해야합니다. 시트가 찢어 졌는지, 단열층에 손상이 있습니까? 보호 앞치마는 접합부의 조임 상태를 검사해야 합니다. 또한 파이프와 깔때기를 점검하여 오래된 잎, 파편의 형태로 막힘이 없도록 해야 합니다.

바람은 재료를 찢고 부러뜨릴 수 있으므로 지붕 가장자리도 주의 깊게 검사해야 합니다. 이끼가 슬로프에 형성 될 수 있습니다. 뿌리가 지붕 요소 사이의 균열을 확장하지 않도록 제 시간에 제거해야합니다. 열악한 단열재와 손상이 있는 장소를 즉시 볼 수 있는 적외선 카메라가 있으면 좋습니다.

스스로 감당할 수 있는 피해

슬레이트와 타일이 갈라지고 있습니다.종종 변경으로 인해 온도 체계옥외, 규칙적인 팽창 및 수축. 자연스럽게, 기상 조건아무 것도 할 수 없지만 영향을 줄일 수 있습니다. 이를 위해 보드로 서까래를 두드리고 여러 다리를 함께 연결하는 것이 좋습니다. 이미 형성된 균열은 액체 유리가있는 시멘트 - 모래 모르타르로 청소하고 처리 할 수 있습니다.

자주 방수층이 깨져 batten laths와 서까래 다리의 교차점에서. 방수 층을 복원하려면 손상 부위에서 지붕 조각을 분해할 수 있습니다. 먼저 인접한 타일을 나무 쐐기로 강화하고 흙손으로 오른쪽 타일을 들어 올리는 것이 좋습니다. 레일에서 못을 제거하고 수리를 방해하는 부품을 쇠톱으로 분해합니다. 안전을 위해 합판을 감싸는 것이 좋습니다. 손상된 방수 부분을 잘라내고 대신 동일한 단단한 재료의 패치를 적용하여 접착제로 고정합니다. 슬랫은 다음과 같이 복원됩니다. 이미 존재하는 나머지 부분을 비스듬히 자른 다음 누락 된 부분을 슬랫의 별도 조각에서 정확하게 잘라낸 다음 목재 접착제와 셀프 태핑 나사로 고정합니다. 칸막이를 방부제로 처리하는 것을 잊지 마십시오. 마지막으로 타일이 깔립니다.

사용하는 경우 대상 포진 , 그러면 이미 바람의 영향으로 떨어져 나가고 찢어지는 경향이 있음을 알아차렸습니다. 손 아래에서 깨지지 않도록 + 5 ° C 이상의 온도에서 수리해야합니다. 손상된 타일을 새 타일로 교체하는 과정은 간단합니다. 인접한 타일을 흙손이나 흙손으로 들어올려 손상된 요소를 찾은 다음 레일에서 못을 제거하고 접착제로 고정합니다. 새 타일, 새 못으로 못을 박고 인접한 타일을 붙입니다.

금속 타일부적절한 설치의 경우 또는 품질이 낮은 개스킷이 설치된 경우 셀프 태핑 나사로 고정하는 장소에서만 누출 될 수 있습니다. 자신의 손으로 잘못된 설치를 고칠 수는 없지만 두 번째 경우에는 개스킷을 몇 년 후에도 마모되지 않는보다 안정적인 것으로 교체해야합니다.

지붕 수리에 이상적인 시기는 건조하고 선선한 날씨, 봄에 더 좋은일부 부품이 고온에서 녹지 않을 때.

지붕이 새는 경우 심각한 문제. 마감재와 내부는 축축하고 열화되며 하중을 지지하는 구조가 점차 파괴됩니다. 연기, 곰팡이 및 곰팡이가 발생하여 집안의 공기가 질식합니다.

배선에 물이 들어가면 합선 및 화재의 원인이 됩니다. 도시의 지붕 누수 수리는 공공 시설의 책임입니다. 개인 소유주 시골집누수는 스스로 해결해야 합니다. 이제 그 방법을 알려 드리겠습니다.

지붕 누출 감지

누수가 다르게 보입니다. 그 이유는 코팅의 견고성을 위반할 수 있으며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 과도한 견고성:

빗물 누출(비 중 또는 그 직후 누출). 모든 것이 여기에서 분명합니다. 손상 장소를 파악하고 수리를 수행하기만 하면 됩니다.
눈. 눈이 녹는 동안 나타납니다. 배수 시스템이 구축되면 용융수는 파이프를 따라 집수로 내려가야 합니다. 그러나 홈통과 파이프에 얼음 마개가 형성되면 지붕에 정체되어 집으로 침투하는 약점을 찾습니다.

건조한 날씨에 응축수가 나타납니다. 응축수가 지붕 아래에 모여 단열재가 젖습니다. 지붕 누출의 원인은 지붕 아래 공간의 환기가 부적절하게 배열되어 있습니다.
깜박거리는 누출은 지붕의 미세 균열로 인해 나타날 수 있습니다. 습기는 단열재에 점차 모여 결국 천장에 나타납니다. 계절에 의존하지 않습니다.
겨울철 지붕 누수는 온도차로 인해 발생할 수 있습니다. 눈 덩어리의 압력과 해동으로 인해 얼음 껍질이 코팅에 직접 형성됩니다. 눈은 최고의 자연 단열재로 두께가 두꺼워 지붕을 통해 열이 빠져나가지 않습니다. 또한 다락방이 가열되면 코팅의 껍질이 해동되기 시작합니다. 그런 다음 조임이 약간만 깨져도 물이 집에 들어갈 수 있습니다.

지붕 누수는 다음으로 인해 발생할 수 있습니다.

기술 위반;
마모, 수명 종료;
코팅의 기계적 손상 - 예를 들어 눈을 청소할 때;
생물학적 요인 - 이끼, 곰팡이, 루트 시스템나무;
급격한 온도 변화로 인한 코팅의 탄성 감소;
녹색 지붕에 - 잔디의 계층 구조의 잘못된 배열;
작동 지붕 - 작동 조건 위반(예: 허용 하중 초과).

누수에 대한 지붕 검사

명백한 폭풍우 누출의 경우에도 현장을 찾는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 루핑 케이크가 두껍고 코팅이 한 곳에서 손상 될 수 있으며 물이 다른 곳으로 들어갈 수 있습니다 (예 : 기본 필름이 누출 된 곳).

지붕 누수를 감지하는 첫 번째 단계는 육안 검사애틱. 바닥, 방수, 트러스 시스템의 상태를 평가할 필요가 있습니다. 다음 - 지붕 및 지붕 구조의 상태 평가. 우선 주의할 점:

지붕이 완성되면 시트 재료- 시트 조인트의 견고성. 예를 들어 접힌 지붕이 누출되는 이유는 대부분 접힌 것 자체입니다. 기술을 위반하거나 시간이 지남에 따라 마모되었습니다.

에 박공 지붕- 계곡;
평평한 지붕 누수는 코팅의 눈에 보이는 팽창과 균열로 식별할 수 있습니다.

부드러운 지붕 누수 대상 포진- 벗겨짐, 눈물, 부기, 곰팡이, 이끼;

모든 지붕에서 연결의 견고성을 확인해야 합니다. 지붕 구조;
지붕에 나무나 이끼가 무성한 지역이 있는지 여부;
배수구. 막힐 수 있고 외부 파이프, 그리고 평평한 지붕의 배수 깔때기;

환기 덕트 점검 및 청소.

그 후 전체 영역에 대한 코팅 진단이 수행됩니다.

노트

에 고층 빌딩진단 결과에 따라 지붕 누출 행위가 작성됩니다. 사본을 요구하십시오. 주택 및 공동 서비스 수리 서비스가 즉각적인 의무 이행을 거부하는 경우 법원에서 유용할 것입니다.

개인 주택에서 최근에 코팅을 한 경우 누수의 원인은 지붕 설치 중 기술 위반입니다. 설치를 수행한 회사는 자체 비용으로 수리를 수행하고 귀하에게 손해를 배상해야 할 의무가 있습니다. 지붕이 오랫동안 작동했다면 수리공을 부르거나 스스로 누수를 수리해야합니다.

우리의 지붕 작업

개인 주택의 지붕 누수 수리

부분 또는 주요 수리의 종류는 코팅 상태에 따라 다릅니다.

평평한 지붕

평평한 역청 지붕은 새 것이고 만료 날짜까지 시간이 많이 남아 있는 경우 현지에서 수리됩니다. 심하게 마모되고 부풀어 오르고 갈라진 코팅(40% 이상 손상)은 완전히 다시 포장됩니다.

부분 수리로 손상된 부분은 모든면에서 최소 0.5m의 여백으로 잘립니다. 그들은 그것을 청소하고 폴리머 매 스틱 또는 액체 고무로 채우거나 패치를 보냅니다. 패치는 구멍의 가장자리를 덮어야 합니다.

내장 지붕의 전체 수리는 다음 순서로 수행됩니다.

코팅을 제거하고 스크 리드를 깨고 단열재를 제거하십시오.
수증기 장벽을 교체하십시오.
상태를 확인하세요 내부 배수구깔때기, 청소, 수리.
눕다 새로운 단열재그리고 스크 리드.
새 코팅을 적용합니다. 일반적으로 두 개의 레이어로 배치됩니다. 깔때기 주변, 난간을 따라, 지붕 구조와 연결되는 지점에는 두 개의 층이 필요합니다.

코팅을 하는 것은 일반적으로 두 사람이 수행합니다. 롤이 굴러 가면 밑면이 버너로 가열되고 놓인 스트립이 아래로 눌려지며 나무 거니로 굴립니다. 이웃 스트립은 지붕을 낮추는 방향으로 겹쳐서 놓여 있습니다.

영형 평평한 지붕 PVC에서 역청과 같은 것을 말할 수 있습니다. 많은 수로멤브레인의 손상이 완전히 변경됩니다.

로컬 수리의 경우 패치가 손상 부위에 놓입니다. 뜨거운 공기 분사로 용접되거나 (균열이 작은 경우) 패치없이 가장자리가 함께 융합됩니다.

주요 점검 중에는 전체 또는 부분 교체가 수행됩니다. 루핑 케이크. 단열재 위에 토목 섬유 직물을 놓은 다음 기계식 패스너로 멤브레인을 고정합니다.

금속 프로파일 코팅

금속 타일이나 골판지에서 지붕이 누출되는 이유는 기계적일 수 있습니다(시트가 찢어짐). 손상이 크면 시트를 완전히 교체하기가 더 쉽습니다. 작은 경우:

녹 제거(있는 경우);
땜납;
부식 방지 프라이머로 처리하십시오.

코팅과 일치하도록 폴리머 페인트로 칠하십시오. 후자는 미학을 위해서뿐만 아니라 솔기를 부식으로부터 보호하기 위해 수행됩니다.

다른 것 가능한 이유- 셀프 태핑 나사가 마모되고 느슨합니다. 조이지 말고 교체하는 것이 좋습니다.

수리를 시작하기 전에 루핑 케이크의 상태를 확인해야 합니다. 방수 필름을 교체해야 할 수도 있습니다.

솔기 지붕

새는 주름은 다시 말려서 역청 또는 실리콘 실런트로 추가로 밀봉됩니다.

그림 중 하나가 심하게 찢어지면 교체됩니다. 구멍이 작으면 패치를 붙입니다. 금속 용 납땜 또는 셀프 태핑 나사로 고정 할 수 있습니다 (두 번째 경우 구멍은 실런트로 처리됨).

세라믹 타일

세라믹 루핑은 기계적 손상(예: 나무의 가지가 지붕에 떨어졌음)으로 인해 설치 중 기술 위반으로 인해 온도 변화로 인해 금이 갈 수 있습니다. 손상된 타일은 새 타일로 교체됩니다. 쐐기는 결함의 맨 위 행 아래로 구동되고 손상된 슁글은 제거되고 새 타일이 놓여지고 쐐기가 제거됩니다.

타일은 잠금 장치로 서로 연결되어 있으므로 교체할 때 타일의 홈이 일치하는지 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 잠금 장치가 닫히지 않습니다.

유연한 지붕 타일

역청타일은 사용하면서 태양 아래서 연속 카페트로 접착되기 때문에 딱딱한 타일처럼 제거하는 것은 불가능합니다. 손상 주위에 조각이 잘립니다.

건물 헤어 드라이어로 바닥을 말리십시오.
역청으로 번짐;
새 타일을 깔다;

관절을 역청으로 코팅하십시오.

손상이 매우 작으면 잘라낼 수 없습니다. 결함 위에 타일 패치를 붙이거나 간단히 역청으로 균열을 덮으십시오. 그러나 이러한 사소한 결함이 지붕 전체에 있다면 코팅을 완전히 변경할 때입니다.

유연한 타일의 중요한 특징을 고려할 필요가 있습니다. 그것은 절대적으로 밀폐되어 있으며 "호흡"하지 않습니다. 이는 단열재에 축적된 응축수로 인해 코팅 손상 없이 누출이 나타날 수 있음을 의미합니다. 누출 외에도 두 번째 문제가 나타납니다. 젖은 미네랄 울이 작업 품질을 잃기 때문에 단열 성능이 저하됩니다.