Dengan berkembangnya budaya mandi dan munculnya kamar-kamar yang luas untuk bersantai di kamar dengan kamar uap, munculah ide untuk tinggal di pemandian. Gaya hidup ini akan menarik bagi banyak pria Rusia, terutama jika ruangan itu dilengkapi dengan semua yang Anda butuhkan: kulkas kecil dan sofa, dan juga memiliki koneksi ke pasokan air. Namun, hidup dalam kondisi Spartan untuk orang keluarga yang terhormat sangat tidak nyaman, sehingga desain rumah dengan bak mandi built-in menjadi semakin populer.

Rumah seperti itu memenuhi semua kebutuhan rumah tangga seseorang. Mereka dapat memiliki beberapa kamar tidur, kamar mandi yang terhubung ke saluran pembuangan, garasi, ruang tamu, dapur, lemari pakaian, dan lebih terlihat seperti bangunan tempat tinggal biasa daripada pemandian. Namun kehadiran ruang uap dan kompor untuk mandi selalu menambah daya tarik ruangan.

Ada juga kamar mandi versi bujangan lainnya, di mana penekanan utamanya adalah pada atribut penting kamar mandi (ruang uap, kamar mandi, ruang depan, ruang relaksasi, ruang biliar, dan bahkan kolam renang) dengan ruang tamu yang terlihat lebih seperti apartemen studio.

Tempat seperti itu dapat dibuat baik dari bahan mandi tradisional - kayu dan kayu, dan dari batu bata atau bahkan batu alam pada pilihan klien.

bertingkat dua rumah pedesaan dari kayu bulat terlihat sangat bagus dan pedesaan. Selain itu, rumah dilengkapi dengan bonus tambahan - kamar mandi sendiri.

Di lantai dasar gedung terdapat ruang uap standar, kamar mandi, dan ruang tamu, yang digabungkan dengan dapur. Lantai dua berisi dua kamar tidur yang nyaman. ukuran yang berbeda yang dihubungkan oleh balkon umum dan koridor kecil.

Pondok kayu sudut yang bagus dan luas adalah surga bujangan klasik. Terlepas dari kenyamanan dan kekokohan bangunan yang tampak, penekanan utama di rumah ini adalah pada elemen hiburan.

Rumah itu memiliki teras yang luas dengan oven barbekyu, ruang biliar, ruang uap dengan kolam renang, lemari pakaian yang luas, dan hanya sedikit perhatian yang diberikan langsung ke ruang tamu. Pemilik rumah diundang untuk tinggal di apartemen studio dengan luas lebih dari 20 meter persegi, yang secara bersamaan akan menggabungkan dapur, kamar tidur, kantor, dan ruang tamu. Dimungkinkan juga untuk melengkapi ruangan loteng Di lantai dua.

Lantai pertama pemandian dari bar dengan loteng adalah versi klasik dari pemandian Rusia dengan ruang relaksasi, ruang uap, dan ruang cuci.

Namun, jika dipasang di kamar kecil peralatan dapur, dan menggunakan kamar di lantai loteng sebagai kamar tidur, sangat mungkin untuk tinggal di rumah seperti itu secara permanen.

Proyek siap pakai dari bangunan tempat tinggal satu lantai dengan sauna (148,1 m2)

Proyek bangunan tempat tinggal satu lantai dengan pemandian ini berbeda dari yang lain dalam bahan konstruksi dan, karenanya, dalam sifat dasarnya. Setelah membangun rumah bata seperti itu di situs Anda, Anda dapat berharap bahwa itu akan menyenangkan Anda dan keluarga Anda dengan kenyamanannya selama beberapa dekade.

Rumah itu berisi 3 kamar tidur dengan ukuran berbeda, dapur, lemari pakaian, ruang tamu yang luas dan teras, satu kamar mandi, serta tungku, ruang uap, dan ruang cuci.

Proyek rumah tamu siap pakai dengan sauna (229 m2)

Jika Anda telah memimpikan Anda sendiri sejak kecil rumah peri atau adalah orang tua dari anak impian, proyek ini adalah solusi sempurna Untuk kamu.

Satu rumah menggabungkan sauna, tempat tinggal, dan garasi, di samping itu, ada ruang bawah tanah (ruang bawah tanah) yang sebenarnya.

Rumah memiliki teras besar, ruang bersama, aula masuk, tiga kamar mandi dan tiga kamar tidur, dapur, ruang uap dan ruang ekstra rekreasi.

Proyek ini untuk hidup keluarga besar, dan juga cocok untuk orang yang sering mengundang tamu.

Kayu berprofil adalah salah satu bahan paling populer untuk pembuatan rumah dan kamar mandi saat ini. kompak rumah dua lantai dengan bak mandi sangat ideal untuk masa inap yang nyaman bagi keluarga kecil atau satu orang.

Rumah kayu yang sangat indah dengan sauna dan loteng, disajikan di proyek ini, tidak mungkin dirancang di negara lain mana pun di dunia, karena memiliki eksterior asli Rusia.

Di lantai utama pertama rumah terdapat ruang uap, kamar mandi, ruang tamu, dan ruang cadangan yang dapat berfungsi sebagai dapur terpisah, kamar tidur, ruang belajar atau bengkel.

Tangga yang terletak di ruang tamu mengarah ke aula luas yang kedua, lantai loteng, di mana ada dua kamar tidur dengan ukuran dan struktur yang sama.

Kamar mandi dua lantai terbuat dari kayu laminasi yang direkatkan, yang dicat dengan warna-warna cerah yang menarik, di dalamnya secara kondisional dibagi menjadi dua blok: hiburan dan perumahan.

Proyek ini merupakan salah satu dari sedikit rumah dengan sauna, yang lebih mirip bak mandi daripada rumah. Penekanan besar dalam proyek ini ditempatkan pada ruang uap yang luas, ruang relaksasi dan kamar lain yang diperlukan untuk hiburan yang nyaman di kamar mandi.

Lantai dua terdiri dari ruang rekreasi dan ruang biliar, yang tidak dipisahkan oleh batas yang jelas dan tampak seperti satu ruang hiburan besar.

Implementasi proyek rumah tamu dengan mandi dapat dilakukan di hampir semua plot pribadi. Dua jenis bangunan digabungkan dalam satu bangunan. Ini solusi yang menguntungkan apalagi jika ruangannya cukup terbatas. Setelah memutuskan untuk membangun struktur seperti itu, tidak ada keraguan bahwa itu akan menjadi investasi yang menguntungkan dana.

Setelah pergi ke dacha bersama keluarga atau teman, dimungkinkan untuk mandi uap di pemandian, dan kemudian bersantai bersama keluarga dan teman. Proyek semacam itu sekarang sangat populer. Jika pemilik plot pribadi memiliki keterampilan membangun minimal, mereka akan dapat membuat struktur seperti itu sendiri.

Fitur Proyek

Proyek wisma dengan bak mandi (foto disajikan di bawah) berbeda dalam beberapa fitur. Bangunan itu adalah pondok biasa, di mana, selain tempat tinggal, ada ruang uap dengan ruang ganti. Bangunan tidak akan memakan banyak ruang di situs.

Jika diinginkan, Anda dapat membuat rumah dua lantai. Bangunan dengan loteng juga sangat populer. Kamar mandi akan terletak di lantai pertama. Kamar kecil harus diatur di lantai dua. Ada banyak wisma satu lantai dengan pemandian. Pilihannya tergantung pada anggaran konstruksi, serta preferensi pemilik rumah.

Dalam proses mendirikan objek yang disajikan, perlu untuk mempertahankan solusi gaya tunggal untuk semua bangunan. Bahan dari mana rumah akan dibangun harus ramah lingkungan. Ini adalah persyaratan utama untuk mengatur konstruksi semacam itu. Mandi akan mengambil sebagian besar ruang rumah.

Proyek Unggulan

Mempertimbangkan proyek terbaik wisma dengan bak mandi, pilihan paling populer harus diperhatikan. Sebagian besar pemilik plot pribadi memilih jenis bangunan dua lantai. Bangunan dengan loteng juga populer.

Di tempat pertama yang populer di negara kita adalah proyek-proyek bangunan yang disajikan dari balok busa. Ini adalah bahan yang tersedia dan relatif murah. Sangat mudah untuk bekerja dengannya bahkan untuk non-profesional. Blok busa memiliki kualitas isolasi termal yang baik. Itulah sebabnya materi yang disajikan diminati di mana-mana saat ini. Tata letak di gedung seperti itu bisa sangat beragam.

Di tempat kedua dalam popularitas adalah proyek-proyek rumah tamu yang terbuat dari kayu. Dalam hal ini, balok kayu atau balok terpaku digunakan. Itu indah, lingkungan bahan murni. Dia mampu menekankan suasana rumah pedesaan, untuk mengatur para tamu untuk istirahat dan ketenangan. Saat menggunakan bahan tersebut, perhatian khusus harus diberikan pada perlindungan terhadap api dan pembusukan kayu.

Akomodasi di lokasi

Mempertimbangkan proyek wisma dengan bak mandi, pertama-tama perlu merencanakan lokasi bangunan di situs. Kenyamanan operasinya akan sangat tergantung pada ini. Jika sudah ada rumah atau bangunan lain di lokasi, bangunan baru harus berada pada jarak 6-15 m dari mereka, ini memperhitungkan kelas bahan mudah terbakar dari mana semua benda dibuat.

Ada juga beberapa masalah lain yang harus diselesaikan. Pintu wisma tidak boleh terletak di seberang pintu masuk ke bangunan utama situs. Tempat parkir juga harus ada.

Jika rumah tamu akan dibangun bersamaan dengan bangunan utama, maka perlu dibuat sistem umum komunikasi mereka. Ini akan menghemat uang anggaran keluarga pekerjaan sedang berlangsung. Diinginkan untuk mengalokasikan area terpisah untuk rekreasi di dekat wisma.

tata letak

Pemilik situs dapat memilih proyek wisma dengan pemandian dan kolam renang, loteng, teras, dan lainnya. elemen tambahan. Namun, dalam kebanyakan kasus, Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan tata letak.

• I - ruang uap.
• II - ruang ganti.
• III - kamar kecil.

Di satu setengah rumah harus ada ruang uap, ruang cuci, kolam renang, kamar mandi dan ruang ganti (ruang ganti). Bagian kedua disediakan untuk kamar tidur, kamar tamu, lorong, dapur. Pada saat yang sama, dekorasi interior kedua bagian ini harus digabungkan, selaras satu sama lain.

Proyek apa pun yang dipilih pemilik situs, mereka harus menyediakan keberadaan sistem dan tempat tertentu di wisma. Harus ada dapur, kamar mandi, kamar tidur terpisah. Penting untuk menyediakan keberadaan pemanas, saluran pembuangan, sistem pipa ledeng. Ventilasi berkualitas tinggi juga diperlukan di semua ruangan. Bahkan jika bangunan itu tidak akan digunakan di periode musim dingin, perlu memikirkan sistem untuk melindungi komunikasi dari pembekuan.

penganggaran

Setelah meninjau proyek kamar mandi tamu dari kayu, balok busa, batu bata, perlu untuk menyusun perkiraan biaya. Artikel utamanya akan mencakup fondasi, bahan untuk eksternal dan dinding bagian dalam, atap. Ini juga memperhitungkan biaya isolasi dan bahan anti air, bahan pemasangan (paku, staples, sekrup self-tapping, dll.), jendela, pintu.

Harus ada kompor di ruang uap. Ada banyak model pemanas untuk ruang uap. Untuk sauna kering, Anda dapat membeli kompor listrik terbuka. Jika pemilik berencana untuk membuat pemandian Rusia, maka perlu membuat pemanas tertutup. Ini akan dipanaskan dengan kayu bakar atau jenis bahan bakar lainnya.

Selanjutnya, biaya pembelian bahan komunikasi (pipa, fitting, saluran ventilasi, kabel listrik dan semua materi terkait). Item biaya terpisah dalam perkiraan adalah hiasan dekoratif di dalam dan di luar gedung. Perhitungan kebutuhan bahan yang akurat akan sangat menghemat dalam proses membangun struktur.

Rumah kayu

Proyek wisma dengan bak mandi mungkin melibatkan konstruksi bangunan yang terbuat dari kayu. Salah satu solusi paling populer adalah konstruksi objek semacam itu dari log. Ini adalah bahan yang indah dan ramah lingkungan. Ini memiliki biaya yang relatif rendah.

Kayu laminasi yang direkatkan juga dapat digunakan untuk tujuan serupa. Sebuah bangunan yang terbuat dari bahan tersebut dapat sepenuhnya sesuai fungsinya dengan yang biasa rumah pedesaan. Jika Anda menempatkan kamar tidur di lantai dua, dan ruang uap di bawahnya, udara di kamar atas akan menjadi hangat. Akan nyaman berada di kamar seperti itu.

Kayu membantu menahan panas. Pada pengolahan yang tepat dan persiapan bahan, struktur tidak akan memerlukan restorasi selama lebih dari belasan tahun. Ini adalah bahan yang andal, tahan lama, dan kuat. Anda juga bisa mendekorasi interior ruang uap dengan kayu. Yang terbaik adalah menggunakan lapisan. Jenis kayu tidak boleh melepaskan resin saat dipanaskan.

Rumah dengan loteng

Populer saat ini juga proyek rumah tamu-mandi dengan loteng. Opsi ini memungkinkan Anda untuk menyesuaikan anggaran konstruksi yang terbatas. Ruang loteng disediakan untuk ruang tamu. Berikut adalah kamar tidur dan ruang tamu. Oleh karena itu, ruang yang tersedia perlu dibagi menjadi dua bagian.

Untuk membatasi ruang interior kecil tanpa membangun dinding, dibuat elevasi di setengah ruangan. Itu akan terjadi tempat tidur. Penting untuk mengatur ruang internal seakurat mungkin. Seharusnya tidak ada yang berlebihan di sini. Di ceruk di bawah tempat tidur yang bisa Anda lakukan laci. Pakaian, tempat tidur, dll. akan disimpan di sini.

Menempatkan laci dan lemari di ruang loteng sangat tidak disarankan. Mereka akan mengambil terlalu banyak ruang. Tempat tidur yang ditinggikan dapat lebih dibatasi dengan bantuan lampu malam. Di dalam ruangan Anda bisa meletakkan sofa rendah kecil. Pilihan terbaik menjadi gaya Jepang.

Fasilitas finishing

Saat memilih proyek wisma dengan pemandian yang terbuat dari balok busa, kayu atau batu bata, masalah penting adalah tata letaknya. pekerjaan finishing. Gaya loteng atau kamar di lantai dua bisa klasik, Jepang, abad pertengahan, Rusia Kuno, dll. Pilihannya tergantung pada preferensi selera pemilik rumah.

Setelah mempertimbangkan fitur-fitur proyek wisma dengan bak mandi, setiap pemilik plot pribadi akan dapat memilih opsi yang paling cocok untuk diri mereka sendiri.

Perusahaan "SeverStroyLes" menawarkan pelanggan untuk membangun wisma dengan persyaratan yang menguntungkan. Bangunan jenis ini, sesuai dengan karakteristiknya, memiliki sejumlah parameter yang membuatnya menjadi sesuatu antara rumah tangga pribadi dan hotel. Terimakasih untuk produksi sendiri dan logistik yang bijaksana, kami menawarkan harga sedikit lebih rendah daripada pesaing. Anda dapat memesan tidak hanya model standar, jika perlu, karyawan perusahaan siap bekerja dengan klien secara individual.

Proyek dan harga untuk pembangunan wisma

Memilih proyek dan harga untuk pembangunan wisma, semua orang dapat diyakinkan dengan biaya rendahnya. Untuk melakukan ini, cukup membandingkan produk dengan penawaran serupa dari pesaing kami. Di situs web perusahaan, Anda akan menemukan proyek yang relatif murah, serta bangunan dua lantai besar yang lebih cocok untuk menampung tamu. Bangunan dapat dilengkapi dengan berbagai elemen struktural - balkon, beranda, teras, dan banyak lainnya. Kami yakin Anda akan dapat memilih model yang sepenuhnya sesuai dengan selera dan kemampuan finansial Anda. Bekerja sama dengan kami, Anda akan menerima:

• bahan bangunan ramah lingkungan, yang dianugerahkan oleh alam itu sendiri dari kedalaman hutan utara;
• pembangunan wisma dengan bak mandi dilakukan untuk periode minimum setiap saat sepanjang tahun;
• kemungkinan memesan pembangunan berbagai bidang sesuai dengan proyek pribadi Anda.

Perusahaan kami memiliki semua yang diperlukan untuk melaksanakan pembangunan wisma turnkey dalam kerangka waktu yang ditentukan, dan dengan kualitas tinggi. Kami mempekerjakan para profesional sejati yang, berkat pengalaman bertahun-tahun, mengetahui hampir semua hal tentang kayu. Saat menyimpulkan kontrak, Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun, dan pekerja kami akan melakukan sisanya. Mereka akan menyiapkan fondasi, membawa kit rumah ke lokasi dan meletakkan bingkai, menunggu penyusutan, melakukan eksternal dan dekorasi dalam ruangan. Setelah itu, Anda hanya perlu mendapatkan kunci untuk bangunan baru- panggilan!

Setiap proyek arsitektur dan konstruksi terdiri dari tiga bagian: arsitektur, desain, dan teknik. Ini adalah dokumen yang tanpanya pengembang tidak akan menerima izin untuk memulai konstruksi.

Bagian utama dari proyek ini adalah bagian arsitektur dan desain. Jika pelanggan yakin bahwa ada spesialis cerdas dalam jaringan teknik di tim konstruksi, maka pengembangan bagian proyek ini di perusahaan khusus dapat ditinggalkan. Tetapi perlu dipahami bahwa arsitek, perancang, dan insinyur sedang mengerjakan proyek bersama-sama dan momen-momen seperti, misalnya, strobo dan bukaan di dinding untuk memasang pipa dan kabel, disediakan oleh mereka terlebih dahulu.

Bagian teknik dari proyek ini dibagi menjadi beberapa bagian

• Pasokan air dan saluran pembuangan (VK)

1. skema pasokan air
2. skema saluran pembuangan
3. bentuk umum sistem.

Sebelum melanjutkan dengan desain, perlu untuk memutuskan jenis komunikasi apa - individu atau terhubung ke sistem terpusat.

Pasokan air individu memberikan kebebasan penuh dari kondisi eksternal. Tetapi harus diingat bahwa Anda akan membutuhkan sumber air Anda sendiri, dan mengebor sumur akan membutuhkan biaya yang layak.

Koneksi ke sistem terpusat akan membutuhkan perancangan sesuai dengan spesifikasi jaringan yang ada dan mendapatkan izin untuk tie-in.

Saat menghubungkan saluran pembuangan ke sistem terpusat, prosedurnya sama dengan saat menghubungkan pasokan air: membuat permintaan ke layanan yang relevan, mengembangkan proyek, mendapatkan izin untuk mengikat ke dalam sistem. Jika Anda memutuskan untuk mengatur sistem saluran pembuangan individu, maka dari waktu ke waktu Anda harus mengundang layanan saluran pembuangan.

• Pemanasan dan ventilasi (HV)

1. skema pemanas: perhitungan daya peralatan yang dibutuhkan, skema distribusi untuk pemanas listrik, lokasi pipa dan radiator
2. skema ventilasi: mengikat peralatan listrik listrik, komunikasi dan poros ventilasi, simpul bagian dan, jika perlu, lokasi kompor dan perapian
3. pipa boiler (jika perlu)
4. petunjuk umum dan rekomendasi untuk bagian tersebut.

Jika sistem ventilasi selalu merupakan desain individual, maka pemanasan dapat berupa individu (kompor, udara, air, listrik), atau terhubung ke jaringan terpusat.

• Catu daya (ETR)

1. tata letak pencahayaan
2. pengkabelan jaringan listrik
3. skema ASU
4. sistem pembumian
5. deskripsi rinci dan karakteristik dari semua elemen sistem.

Sistem kelistrikan dapat dibagi menjadi wajib dan opsional. Wajib termasuk pencahayaan dalam dan luar ruangan, ventilasi, AC dan sistem pemanas listrik. Sistem tambahan termasuk sistem seperti "lantai hangat" atau kontrol gerbang otomatis.

PENTING

• Setiap bagian dari bagian teknik proyek harus berisi deskripsi umum dan teknis, spesifikasi bahan dan peralatan yang diperlukan.
• Gambar elemen semua sistem dan kabel listrik lantai dibuat pada skala 1:100.

Harga: dari 100 rubel. per m²

Paket "Jaringan teknik"

Paket "Jaringan teknik"

Proyek jaringan teknik akan memungkinkan Anda untuk berkomunikasi secara kompeten dan membuat rumah benar-benar nyaman dan modern.

• Harga: dari 100 rubel. per m²

Membuat perubahan pada proyek

Seringkali pelanggan dihadapkan pada pertanyaan: untuk memilih proyek standar di rumah dan menghemat uang, sementara kehilangan orisinalitas perumahan masa depan, atau memesan proyek individu, tetapi untuk banyak uang.

Perusahaan kami menawarkan opsi kompromi. Anda memesan proyek standar, dan kami membuat perubahan padanya, dengan mempertimbangkan semua keinginan Anda sebanyak mungkin. Tentu saja, ini mengasumsikan biaya tambahan, tetapi, bagaimanapun, proyek semacam itu akan jauh lebih murah daripada pekerjaan untuk pesanan tertentu. Dan kami akan memastikan bahwa rumah Anda terlihat asli.

Perubahan berikut dapat dilakukan pada proyek rumah:

memindahkan partisi dinding. Tetapi hanya jika mereka bukan pembawa. Operasi ini akan memungkinkan Anda untuk mengubah ukuran dan tujuan ruangan.

memindahkan jendela dan pintu keluar memungkinkan Anda untuk mengubah pencahayaan kamar dan mengatur akses mudah ke kamar yang Anda butuhkan

mengubah jenis lantai dan dinding akan memungkinkan Anda untuk sepenuhnya mewujudkan ide-ide Anda sendiri tentang perumahan yang ekonomis dan rasional

mengubah ketinggian langit-langit. Meskipun semua rumah kami dirancang dengan ketinggian ruangan optimal 2,8 m, beberapa pelanggan menganggap langit-langit tinggi sebagai tambahan kesenangan dan kenyamanan.

konversi loteng menjadi ruang tamu akan memberi Anda kesempatan untuk memperluas ruang hidup Anda sendiri

mengubah sudut kemiringan atap dan kanopi dengan mempertimbangkan kondisi iklim wilayah tertentu

perlu untuk mengubah jenis pondasi, dengan mempertimbangkan parameter teknik dan geologis tanah. Dimungkinkan juga untuk menambah atau mengubah ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah

menambah, menghapus, mengubah garasi atau teras, Anda dapat, sesuai dengan ide Anda tentang fungsionalitas perumahan

perubahan komposisi struktur, konstruksi dan bahan finishing akan memungkinkan Anda untuk mengelola sumber daya keuangan Anda sendiri secara ekonomis

proyek gambar cermin akan memungkinkan Anda menyesuaikan rumah secara organik dengan lanskap sekitarnya.

Perubahan yang dilakukan tidak boleh mempengaruhi keamanan rumah.

Terlalu banyak sejumlah besar perubahan biasanya tidak meningkatkan proyek. Jika Anda tidak dapat memilih dari katalog rumah yang cocok, maka mungkin ada baiknya memesan perumahan dari seorang arsitek pada proyek individu.

Harga: dari 2000 rubel.

Membuat perubahan pada proyek

Membuat perubahan pada proyek

Rumah yang dibangun sesuai dengan proyek standar mungkin terlihat orisinal

• Harga: dari 2.000 rubel.

Paket "Adaptasi Yayasan"

Ketika proyek tipikal sebuah rumah sedang dikembangkan, maka beberapa parameter tanah rata-rata diambil sebagai dasar. Tapi, tanpa memiliki data yang tepat dari keahlian geologi, sulit untuk memperhitungkan semua nuansa dalam desain. Oleh karena itu, seringkali karakteristik rekayasa dan geologi dari situs nyata berbeda secara signifikan dari yang semula ditetapkan dalam proyek. Dan ini berarti bahwa fondasi - dasar dari seluruh rumah - perlu diselesaikan agar kuat dan andal.

Untuk sepenuhnya menghilangkan semua masalah saat meletakkan fondasi, spesialis perusahaan kami telah mengembangkan paket "Adaptasi fondasi". Saat mengimplementasikan sebuah paket, tidak hanya spesifikasi tetapi juga keinginan pelanggan.

Paket ini termasuk:

• pilihan jenis pondasi
• perhitungan parameter teknis:

Kedalaman pijakan pondasi
- daya dukung beban
- indikator tegangan tanah di bawah dasar pondasi
- luas penampang tulangan kerja, dll.

• gambar rinci dari siklus nol
• lembar biaya bahan bangunan.

Adaptasi fondasi memberikan jaminan penuh akan kekuatannya, dan karenanya keandalan seluruh bangunan. Anda dijamin untuk menyingkirkan masalah seperti susut dan retak selama operasi sudah rumah selesai. Selain itu, seringkali fondasi yang disesuaikan ternyata lebih murah daripada opsi yang semula ditetapkan dalam proyek. Dan ini akan membantu menghemat bahan dan sumber keuangan.

Harga: 14.000 rubel.

Paket "Adaptasi Yayasan"

Paket "Adaptasi Yayasan"

Proyek pondasi yang disiapkan dengan hati-hati - rumah yang kuat dan andal

• Harga 14.000 rubel.

Desain individu

Jika Anda memutuskan untuk membangun sebuah rumah, maka Anda memiliki ide sendiri tentang seperti apa rumah impian Anda itu. Dan jika tidak ada proyek standar yang cocok untuk Anda, masuk akal untuk memikirkan proyek individu. Selain itu, akan memperhitungkan semua keinginan Anda sebanyak mungkin: tingkat kenyamanan, komposisi keluarga, bahkan pemandangan dari jendela. Jelas bahwa proyek semacam itu akan memakan biaya banyak. Tapi Anda akan tahu pasti bahwa tidak ada yang lain seperti itu.
Namun, terkadang Anda harus menggunakan desain individual secara paksa. Misalnya, pengembang mendapat sebidang tanah dengan konfigurasi non-standar, dan tidak ada satu pun proyek standar yang cocok dengannya. Dan juga terjadi bahwa jumlah perubahan yang dilakukan oleh pelanggan sedemikian rupa sehingga lebih mudah dan lebih murah untuk mendesain rumah dari awal.

Tahapan pekerjaan pada proyek individu:

• perkembangan kerangka acuan untuk desain rumah
• kontrak untuk pekerjaan desain
• persiapan rancangan desain: menghubungkan bangunan ke medan, tampilan eksternal dan internal, tata letak, bagian
• studi rinci dari bagian proyek.

Selain itu, Anda juga dapat memesan:

• proyek struktur tambahan - garasi, bengkel, pemandian, dll.
• visualisasi proyek dalam format 3D.

Pada akhirnya, pelanggan menerima paket dokumentasi desain, yang terdiri dari bagian arsitektur dan struktural.

Fitur proyek:

• Denah rumah secara umum dengan pengikatannya pada batas-batas situs.
• Denah lantai, yang menunjukkan ketebalan dinding, ambang pintu dan partisi, luas bangunan, spesifikasi jendela dan pintu.
• Rencana fasad dengan indikasi bahan finishing dan skema warna.
• Bagian bangunan dan unit utama.
• Gambar dan bagian pondasi, bill of material.
• Perhitungan plafon, sistem rangka atap, insulasi atap dan unit kedap air.

Anda dapat memutuskan gaya rumah masa depan di katalog "Desain individu".

Harga: dari 450 rubel. / m²

Desain individu

Desain individu

Sadari kepribadian Anda!

• Harga: dari 450 rubel. / m²

Paket "Penawaran Tender"

Untuk pengembang mana pun, pertanyaan dari sajak anak-anak yang ceria "apa yang harus kita bangun rumah ...?" jauh dari menganggur. Selain itu, biaya membangun rumah tergantung pada banyak faktor. Karena itu, Anda tidak boleh memperkirakan biaya "dengan mata". Tanpa informasi yang lengkap, tidak akan berhasil untuk menghitung semuanya dengan detail terkecil dan, pada akhirnya, akan lebih mahal. Dan selain itu, perhitungan biaya bahan dan pekerjaan yang cermat tidak hanya memengaruhi keuangan Anda, tetapi juga waktu membangun rumah.

Anda dapat menghitung biaya konstruksi dengan sangat akurat menggunakan layanan "Penawaran tender" yang dikembangkan oleh spesialis kami. Sebenarnya, ini adalah dokumen yang memberikan daftar lengkap semua bahan bangunan dan pekerjaan, yang menunjukkan volumenya.

Adanya penawaran tender memungkinkan:

• dapatkan gambaran nyata tentang biaya konstruksi yang akan datang
• menarik perusahaan konstruksi yang mampu menawarkan paling banyak istilah yang menguntungkan kinerja pekerjaan
• tidak hanya memahami esensi dari proses konstruksi, tetapi juga secara kompeten mengontrol konsumsi bahan bangunan, secara mandiri menyesuaikan harga untuk setiap item
• secara kompeten mengawasi tindakan kontraktor di semua tahap konstruksi

penawaran tender, didukung oleh informasi tentang biaya bahan dan pekerjaan konstruksi- argumen serius untuk mendapatkan pinjaman bank.

Paket "Penawaran Tender"

Penawaran tender:

Minta penawaran terperinci. Membangun untuk diri sendiri!

• Harga 10 500 rubel.

Paket "Anti-es"

Salju dan es di waktu musim dingin di atap rumah Anda menyebabkan banyak masalah. Anda dapat, tentu saja, naik ke atap dan melambaikan sekop dalam cuaca dingin selama 2-3 jam - itu urusan. Tetapi sistem pencairan salju dan anti-es yang efektif telah lama ditemukan dan digunakan secara luas. Dasar mereka adalah kabel pemanas. Sistem ini diatur dengan prinsip yang sama dengan "lantai hangat". Hanya lebih bertenaga dan langkah peletakan kabel lebih kecil.

Paket Anti-Es dikembangkan dengan mempertimbangkan kekhasan catu daya rumah:

untuk atap dan talang: pencairan salju di talang, di tepi atap untuk mencegah pembentukan es dan embun beku di dalam pipa

untuk grup masuk: pemanasan tangga, jalan setapak, dan area terbuka

untuk pintu masuk garasi: jalan masuk berpemanas

selain itu, kadang-kadang sistem Anti-Es digunakan untuk memanaskan tanah di rumah kaca, dan untuk pemanasan lanskap hamparan bunga, halaman rumput dan halaman rumput, serta untuk memanaskan fasilitas olahraga.

Selama proses desain, konsumsi energi minimum dihitung dan disediakan keselamatan kebakaran. Saat membuat sistem Anti-Es, disarankan untuk hanya menggunakan elemen pemanas otomatis bersertifikat yang tidak mendukung pembakaran. Selain itu, sistem ini dilengkapi dengan panas berlebih atau otomat diferensial untuk shutdown otomatis sistem ketika kehilangan energi terdeteksi. Jika sistem terlalu besar, itu dibagi menjadi beberapa bagian yang lebih kecil. Ini membuatnya lebih mudah untuk mengelola pekerjaannya.

Penting:

untuk atap multi-nada, sistem Anti-Es akan dirancang oleh spesialis perusahaan kami berdasarkan pesanan individu.

Harga: 4500 rubel.

Paket "Anti-es"

Paket "Anti-es"

Kenyamanan dan keamanan Anda di musim dingin

• Harga 4 500 rubel.

Paket "Penangkal petir"

Seringkali pengembang tidak memberikan sangat penting perlindungan rumah mereka sendiri dari petir: seseorang menyelamatkan, seseorang berpikir, seseorang berharap untuk "mungkin". Tapi 3-4 tahun setelah pembangunan rumah, banyak orang ingat tentang penangkal petir. Atap kempa tetangga terbakar dalam badai petir peralatan, kempa atap, statistik menarik perhatian saya tentang berapa banyak kebakaran yang terjadi per tahun karena petir.

Kami mengusulkan untuk segera menyelesaikan masalah: untuk memberikan perlindungan pada tahap desain rumah. Perlu dipikirkan hal ini, jika hanya untuk alasan estetika murni - tidak perlu sekali lagi melubangi dinding rumah dan menarik konduktor ke bawah di sepanjang fasad, melanggar pertimbangan yang matang penampilan bangunan.

Proteksi petir rumah adalah sistem perangkat yang terletak baik di luar rumah maupun di dalam ruangan. Proteksi petir eksternal mencegah petir memasuki rumah, internal - melindungi jaringan listrik dari lonjakan tegangan mendadak. Dan perangkat khusus melindungi teknik elektro dari perubahan mendadak. medan elektromagnetik dalam radius sambaran petir.

Paket "Penangkal petir" termasuk

• rencana-skema lokasi penangkal petir yang menerima sambaran petir langsung
• diagram penampang kolektor arus yang mengalihkan arus dari penangkal petir ke tanah
• sirkuit loop tanah yang mendistribusikan energi petir di dalam tanah, memastikan keamanan penuh
• perhitungan resistansi rata-rata
• daftar rinci bahan yang diperlukan
• rekomendasi untuk pelaksanaan proyek.

Paket "Perlindungan petir" dari perusahaan Dom4M menjamin keamanan rumah Anda bahkan dalam badai petir yang paling parah.

Paket "Penangkal petir"

Paket "Penangkal petir"

Proteksi petir: pikirkan keselamatan terlebih dahulu

• Harga 3 100 rubel.

Paket "Penyedot debu sentral"

"Penyedot debu sentral" adalah sejenis sistem aspirasi(penghapusan partikel kecil dengan menyedotnya dengan aliran udara).

Sistem terdiri dari:

• penyedot debu(dipasang di ruang teknis);
• sistem saluran, di mana massa debu-udara bergerak (lebih sering pemasangan tersembunyi dilakukan dalam persiapan lantai atau di ruang di belakang langit-langit palsu);
• pneumosocket dan pneumosows(selang fleksibel dengan batang teleskopik dan nosel terhubung ke yang pertama, seperti pada penyedot debu konvensional, yang terakhir dimaksudkan untuk pembersihan cepat, biasanya di dapur).

Kelebihan:

• dapat dilepas berdebu tidak ada udara yang masuk kembali ke dalam ruangan, dan "dibuang" setelah unit ke jalan;
• Tidak ada suara di kamar yang bersih.
• Kemudahan pembersihan tanpa "menarik" penyedot debu dari kamar ke kamar, tanpa menggunakan kabel ekstensi.
• Instalasi tersembunyi sistem, tidak ada apa-apa di dalam ruangan kecuali pneumo-socket.

Harga proyek: dari 3100 rubel.

Paket "Penyedot debu sentral"

Paket "Penyedot debu sentral"

"Sebuah bagian integral dari rumah modern- kenyamanan, kebersihan dan Udara segar"

• Harga proyek: dari 3.100 rubel.

Paket "Rumah nyaman"

Kamus penjelasan mengklaim bahwa kenyamanan adalah seperangkat fasilitas rumah tangga, yang tanpanya kehidupan tidak terpikirkan.
pria modern di dalam rumah modern. Sebagian besar fasilitas ini ditetapkan pada tahap desain. Tapi kami siap untuk memperluas daftar mereka dan membantu klien membuat perumahan mereka sendiri senyaman mungkin.

Semakin banyak orang meninggalkan kota, lebih memilih untuk menetap jauh dari jalan raya yang bising dan pabrik yang selalu merokok. Kesempatan untuk tinggal di daerah yang bersih secara ekologis tersedia untuk semua orang, jika Anda tahu bagaimana menangani masalah ini. Salah satu yang paling keputusan yang baik adalah pembangunan rumah tamu di situs sendiri. Ini akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan ruang hidup tambahan untuk menyewa atau menerima tamu dan kerabat. Membangun wisma dengan tangan Anda sendiri tidak begitu sulit, dan dalam artikel ini kami akan memberi tahu Anda cara melakukannya.

Membangun guest house adalah solusi terbaik bagi Anda yang sering menjamu tamu, memiliki keluarga besar atau berniat menyewakan rumah. Ada pendapat bahwa pemeliharaan struktur seperti itu tidak bijaksana dan membutuhkan terlalu banyak uang dan tenaga, tetapi hanya mereka yang tidak tahu bagaimana merencanakan konstruksi dengan benar yang mengatakannya. Jika Anda mendekati pilihan proyek secara rasional dan memilih bahan yang tepat, Anda dapat mengurangi biaya bangunan baru seminimal mungkin.

Perencanaan yang tepat akan memungkinkan untuk menempatkan bangunan di lokasi sedemikian rupa untuk meminimalkan panjang komunikasi atau sepenuhnya meninggalkan peletakan pipa. Sedangkan untuk pemanas, perapian atau kompor sudah cukup untuk wisma kecil berlantai satu. Jika Anda menempatkan rumah di dekat pemandian atau bangunan utama, maka beberapa fungsi teknis dapat ditransfer ke sana, misalnya, untuk membuat ruang ketel di sana. Dalam keadaan darurat, boiler beroperasi pada jenis yang berbeda bahan bakar, akan menjadi sumber energi cadangan untuk seluruh situs.

Jika Anda berencana untuk menyewa rumah hanya di musim panas dan tidak menggunakannya di musim dingin, maka Anda tidak dapat memasang pemanas sama sekali, sehingga menghemat jumlah yang signifikan. Bangunan ini juga dapat digunakan sebagai dapur musim panas. Hebatnya adalah tidak ada aturan ketat untuk menggunakan struktur seperti itu - Anda dapat melakukan apa pun yang Anda inginkan dengannya. Geometri, dimensi, kelongsong, desain - semua ini hanya dibatasi oleh imajinasi dan kemampuan finansial Anda. Video di bawah ini menunjukkan rumah tamu yang nyaman dengan beranda gazebo.

Namun, desain guest house harus selaras dengan eksterior bangunan utama dan sesuai dengan lanskap yang ada. Luasnya bisa sangat sederhana, misalnya, 40-50 m², tetapi dalam hal ini, Anda harus memilih furnitur dan barang interior yang tepat. Untungnya, hari ini ada pilihan besar furnitur kompak ergonomis terutama untuk acara-acara seperti itu. Di kamar tidur kecil, Anda dapat memasang tempat tidur single atau double, yang "bersembunyi" di dinding atau berubah menjadi sofa yang nyaman.

Alih-alih bak mandi yang luas, Anda bisa meletakkan pancuran modern. Dapur juga dapat direncanakan sesuai dengan kuadratur dan satu set dapat dibuat sesuai dengan gambar individu. Dapur kecil bukanlah sebuah kalimat, tetapi peluang besar untuk menerapkan ide-ide kreatif dan mempraktikkan seni desain.

Jika Anda masih belum memiliki bak mandi di situs Anda, mungkin bijaksana untuk membangun wisma dengan bak mandi, menggabungkan bisnis dengan kesenangan. Ini tidak hanya akan menghemat bahan bangunan, tetapi akan membuat penghuni rumah lainnya lebih menyenangkan dan nyaman. Anda juga dapat memasang garasi untuk satu atau lebih mobil ke wisma, membuat beranda kecil untuk pertemuan malam atau memasang ayunan anak-anak.

Setiap pemilik ingin menabung sebanyak mungkin, dan ini tidak dilarang sama sekali, tetapi Anda hanya perlu memahami apa yang dapat Anda hemat, dan apa yang lebih baik untuk diinvestasikan sepenuhnya. Jadi, untuk pembangunan wisma, Anda dapat menggunakan bahan yang tidak terlalu mahal, tetapi memungkinkan rumah untuk "bernafas" dan menahan panas dengan baik. Perhatian khusus harus diberikan selesai eksterior, terutama jika Anda berencana untuk menyewakan perumahan - rumah harus menarik tamu dengan akurasi dan keindahannya.

Proyek wisma harus memperhitungkan tidak hanya geometri dan kuadraturnya, tetapi menunjukkan hasil akhir hingga furnitur yang ditempatkan di kamar. Ini tidak mudah dilakukan, terutama tanpa keterampilan yang sesuai, jadi masuk akal untuk mempercayakan desain kepada spesialis. Ini adalah salah satu kasus ketika penghematan tidak sepadan - biaya konstruksi dan pemeliharaan bangunan di masa depan bergantung pada gambar yang dibuat dengan benar.

Teknologi konstruksi

Jika Anda memiliki proyek wisma, maka memahami teknologi konstruksi semudah mengupas buah pir. Banyak master otodidak berhasil membangun rumah yang indah dan berkualitas tinggi, hanya dengan mempelajari teori di forum dan situs web.

Yayasan wisma

Jadi, pertama-tama, Anda perlu persediaan bahan bangunan. Karena setiap rumah dimulai dengan fondasi, Anda akan membutuhkan banyak pasir, kerikil, dan semen. Tentu saja untuk rumah kecil dapat didasarkan pada tumpukan sekrup yang sangat umum hari ini. Tetapi jika Anda ingin bekerja dengan tangan Anda sendiri dan menghemat sebanyak mungkin, Anda dapat mengisi fondasi strip, monolitik atau kolom. Dalam kasus kami, diputuskan untuk menggunakan balok beton alih-alih pilar.

Saran yang berguna: balok beton anda harus memilih kualitas tertinggi, karena keandalan dan daya tahan seluruh struktur bergantung padanya. Saat memilih, perhatikan tingkat beban batas produk, ketahanan beku, dimensi, serta keberadaan granit yang dihancurkan dalam komposisi (balok dengan batu pecah lebih kuat).

Cara membuat dasar untuk wisma:

1. Buat tanda di tanah di sekeliling seluruh bangunan masa depan.
2. Menghapus lapisan subur tanah (rumput). Tergantung pada karakteristik tanah, ketebalannya dapat bervariasi dari 15 hingga 30 cm.
3. Ratakan bagian bawah lubang yang dihasilkan dan padatkan dengan hati-hati.
4. Atur pasak di sekeliling dan tarik tali di antara mereka.
5. Buat lekukan kecil untuk balok penyangga sedalam sekitar 30 cm (bisa dari 15 cm hingga 30 cm tergantung pada ketidakrataan lanskap). Adalah penting bahwa semua blok berada pada level yang sama. Untuk memeriksa ini, letakkan rel panjang di blok yang berdekatan, dan tingkat bangunan di atasnya.
6. Di bagian bawah setiap lubang, tuangkan bantalan drainase dari campuran pasir dan kerikil - itu akan mengalirkan air dari beton, mencegahnya runtuh. Ketebalan bantal setidaknya 10 cm (tergantung kedalaman lubang). Saat Anda membuat gundukan, tuangkan dengan air dan giling dengan hati-hati.
7. Selanjutnya, pada bantalan drainase perlu dibuat platform pendukung yang akan meningkatkan daya dukung tanah dan akan mendistribusikan beban dari bangunan secara merata. Untuk melakukan ini, siapkan mortar semen-pasir dan isi dengan tulangan satu lapis dengan tulangan atau jala jalan.

bingkai rumah tamu

Untuk pembuatan bingkai, balok pinus tebal dengan penampang setidaknya 150x100 mm paling cocok. Sebelum digunakan, pastikan untuk merawatnya dengan antiseptik, jika tidak maka akan mulai membusuk dengan sangat cepat. Saat membeli kayu apa pun, perhatikan tingkat kadar airnya - tidak boleh melebihi 18%, jika tidak, struktur akan berubah bentuk setelah perakitan.

Dari balok tebal, buat trim bawah rumah, yang tugasnya adalah memperbaiki seluruh kotak rumah di atas fondasi. Ini juga berfungsi sebagai dukungan untuk lantai dan dinding. Pasang jeruji sehingga ukuran strapping lebih kecil 5-7 cm dari pondasi - kemudian pasang surut di tempat ini dan kulit luar bangunan akan dipasang. Untuk memperbaiki elemen, gunakan sekrup self-tapping dan sealant lem pada kayu. Untuk meningkatkan kekakuan pengikat, disarankan untuk menghubungkan palang "dalam seperempat".

Saran yang berguna: Akan ada celah antara balok bawah dan pilar fondasi - isi dengan paking busa polistiren, lalu rawat semuanya dengan antiseptik.

KE tali kekang bawah di rumah, pasang log dari balok pinus dengan bagian 120x100 mm menggunakan metode "seperempat", memperkuat fiksasi dengan lem dan sekrup self-tapping. Untuk membuat alas lantai, rekatkan batang setebal 3-4 cm ke bagian bawah sisi batang kayu. Kemudian berbaring di bar ini papan bermata, tanpa memasangnya dengan cara apa pun - itu akan menjadi lantai konsep.

Dinding rumah tamu

Setelah meletakkan log dan subfloor, Anda dapat mulai membangun dinding. Untuk ini, balok pinus yang murah juga digunakan, tetapi dengan bagian yang lebih kecil - 100x50 mm. Karena dalam kasus kami rumah itu satu lantai, kekuatan batang seperti itu akan cukup untuk menahan semua lapisan isolasi, selubung, dan berat atap.

Cara membuat wisma dari bar:

Atap rumah tamu

Untuk membangun atap, Anda perlu menghitung sistem rangka dengan benar - cari tahu jarak antara kasau, mereka daya yang dibutuhkan dll. Semua indikator ini bergantung pada banyak faktor: beban angin di daerah Anda, sudut kemiringan, bahan atap dll. Anda akan menemukan informasi lebih lanjut tentang topik ini di artikel.

Fitur konstruksi atap wisma:

Tetap hanya untuk menempatkan mantel atas. Teknologi pemasangan tergantung pada bahan yang dipilih.

Pemanasan dan penyelesaian

Dinding juga membutuhkan insulasi yang andal dari angin, kelembapan, dan dingin. Untuk melakukan ini, mereka harus ditutup dengan film tahan angin, isolasi dan penghalang uap harus diletakkan. Pada prinsipnya, proses ini sangat mirip dengan pekerjaan dengan atap yang dijelaskan di atas, jadi tidak ada pertanyaan. Pintu dan jendela harus dipasang sebelum selubung dan insulasi.

Petunjuk Bermanfaat: Untuk meminimalkan masuknya uap air, pasang lapisan secara horizontal.

Setelah menghadap, tetap memasang sistem drainase dan penerangan. Adapun pekerjaan internal, maka sama wol mineral(isolasi universal), dan dapat digunakan baik untuk dinding maupun untuk langit-langit dan lantai.

Karena kita hanya memiliki lantai kasar di lantai sejauh ini, kita perlu meletakkan film anti air di atasnya, dan baru kemudian dengan erat meletakkan insulasi di antara lag. Sebagai alternatif murah untuk wol mineral, Anda dapat mengisi tanah liat yang diperluas - ini juga merupakan insulasi yang cukup layak. Di atas kayu gelondongan, Anda dapat memasang lantai papan yang sudah jadi atau alas kayu lapis untuk karpet, laminasi, atau ubin.

Pembangunan wisma menjadi semakin populer setiap tahun, tetapi layanan pengembang terkadang terlalu mahal. Seperti yang Anda lihat, tidak ada yang rumit dalam pekerjaan ini, jadi sangat mungkin untuk mengatasinya sendiri. Rumah yang dijelaskan dalam artikel ini benar-benar dapat dibangun dalam waktu kurang dari sebulan.

Bagaimana cara menyimpan?

Akhirnya, mari kita lihat pasangan tips bermanfaat. Mereka akan membantu Anda menghemat membangun rumah dan mengurangi biaya pemeliharaannya di masa depan.

Cara menghemat uang di wisma:

1. Lindungi dinding dari luar - ini adalah cara paling efektif.
2. Install jendela berkualitas, karena lebih dari 50% panas keluar melalui retakan pada rangka dan bukaan.
3. Gunakan hanya bola lampu hemat energi. Meski lebih mahal, namun cepat lunas, hemat listrik hingga 80%.
4. Pastikan untuk mengatur penghitung untuk semua sumber daya yang dikonsumsi.
5. Jika memungkinkan, gunakan sumber alternatif energi, misalnya panel surya atau kincir angin.
6. Pasang hemat energi teknologi modern kelas A+ atau A++.

Wisma: foto