Tender adalah komponen utama persaingan antar perusahaan yang beroperasi di pasar jasa konstruksi. Melalui penawaran, setiap perusahaan dapat berpartisipasi dalam proses lelang yang transparan dan tidak hanya mendapatkan pelanggan yang dapat diandalkan, tetapi juga reputasi yang sangat baik. Partisipasi dalam tender membutuhkan persiapan yang matang: para kontestan tidak hanya harus mengumpulkan dokumen yang diperlukan, tetapi mengembangkan seluruh program yang akan dengan mudah memecahkan masalah bagaimana memenangkan tender perbaikan.

Mempelajari dokumen

Peluang memenangkan tender terutama tergantung pada bagaimana kontestan mempersiapkan diri untuk acara mendatang. Persiapan berarti persiapan dokumen tender untuk penyelenggara lelang dan sosialisasi yang cermat dengan aturan partisipasi. Sebelum dimulainya tender, pelanggan mengirimkan undangan (brief) kepada seluruh peserta. Di dalamnya, kontestan akan menemukan informasi dasar:

• waktu tender;
• parameter dimana pemenang akan dipilih;
• ketentuan yang berlaku untuk semua peserta lelang;
• bentuk penyusunan proposal-permohonan;
• informasi tentang pelanggan dan perusahaannya;
• tugas yang harus diselesaikan oleh pemenang, hasil yang diharapkan dari kerjasama di masa depan.

Bagaimana cara memenangkan tender untuk perbaikan?

Untuk menjadi pesaing yang layak di antara peserta lelang lainnya, perusahaan pesaing harus memahami dengan jelas bagaimana tender dilakukan dan bagaimana pemenangnya dipilih. Mereka yang bertekad untuk menang wajib berusaha memenuhi semua persyaratan pelanggan, yang ditentukan dalam dokumentasi tender. Seringkali, pelanggan menetapkan kondisi yang sama untuk kontestan:

• kecepatan tinggi pekerjaan perbaikan;
• kualitas pekerjaan pembangun yang sangat baik;
• keamanan lengkap;
• ketersediaan peralatan modern yang diperlukan untuk pekerjaan perbaikan.

Seiring dengan ini, Anda perlu memikirkan terlebih dahulu tentang biaya pesanan di masa mendatang. Jumlah ini tidak boleh melebihi harga yang ditetapkan oleh pelanggan sebelum dimulainya lelang.

Poin penting dalam memutuskan bagaimana memenangkan tender untuk perbaikan adalah persiapan dokumen untuk tender, yang harus sepenuhnya mematuhi persyaratan penyelenggara tender dan norma-norma undang-undang Rusia. Dalam kasus di mana kontestan telah membuat kesalahan dalam mengisi dokumentasi atau dalam menyusun aplikasi untuk partisipasi, permintaan akan ditolak. Perusahaan pelaksana tidak akan mendapat izin untuk mengikuti lelang.

Kebetulan pelanggan tidak menyebutkan jumlah yang dia miliki untuk pekerjaan perbaikan, dan oleh karena itu, para kontestan harus secara mandiri membuat perkiraan. Itu termasuk:

• harga bahan,
• kemungkinan biaya,
• biaya keseluruhan pekerjaan.

Perkiraan yang disusun dengan benar menjadi faktor utama yang mempengaruhi kemenangan dalam pelelangan. Seringkali, harga yang diusulkan dipertimbangkan oleh panitia penyelenggara lelang di tempat pertama. Sudah atas dasar mereka, pemenang kompetisi dapat ditentukan.

Jika pelanggan adalah perusahaan besar, maka tender untuk perbaikan dilakukan dalam beberapa tahap.

1. Pada tahap pertama lelang, semua perusahaan pesaing yang tidak signifikan dan penawaran yang tidak sesuai dihilangkan.
2. Pada tahap kedua, peserta yang telah lulus seleksi bertemu langsung dengan pelanggan dan mencoba meyakinkannya bahwa organisasi merekalah yang akan mengatasi tugas yang ditetapkan dengan sempurna. Menurut hasil dari "putaran tatap muka" seperti itu, pemenang ditentukan, jadi para kontestan harus mempersiapkan diri dengan baik untuk itu.

Pekerjaan finishing saat ini tidak kalah populer dengan jasa konstruksi. Setiap orang berusaha untuk membuat rumah, kantor, bangunan publik mereka unik, tidak seperti yang lain. Ini dapat dicapai dengan menggunakan bahan modern berkualitas tinggi dan teknologi finishing interior. Bagaimana menemukan kontraktor yang akan melakukan pekerjaan finishing sesuai dengan semua kebutuhan Anda? Lakukan tender dengan mengundang perusahaan terbaik yang menyediakan layanan tersebut untuk berpartisipasi di dalamnya!

Menyelenggarakan dan mengadakan tender untuk pekerjaan finishing

Tetapi mengatur tender untuk pekerjaan finishing adalah acara yang sangat bertanggung jawab. Pertama-tama, Anda harus menyiapkan kerangka acuan yang paling kompeten dan transparan yang akan membantu perusahaan memahami apa yang sebenarnya dibutuhkan dari mereka. Penting untuk menunjukkan daftar lengkap pekerjaan yang diperlukan, menyebutkan teknologi yang diinginkan untuk implementasinya dan bahan yang digunakan, dan menentukan waktunya secara akurat. Poin penting dari kerangka acuan ini adalah kriteria yang Anda gunakan untuk menentukan pemenang. Peserta harus mengetahui kriteria ini sehingga tidak ada klaim yang akan timbul terhadap Anda di kemudian hari.

Tahap kedua penyelenggaraan tender pekerjaan finishing adalah menentukan formatnya. Di sini Anda hanya memiliki dua pilihan. Anda dapat mengundang semua orang untuk bekerja sama atau hanya perusahaan yang aktivitasnya Anda ketahui dengan baik. Sebaiknya gunakan opsi pertama jika biaya pekerjaan merupakan faktor penting bagi Anda. Anda akan menerima banyak penawaran dari mana Anda dapat memilih yang paling menguntungkan baik dari segi harga maupun sesuai dengan keinginan Anda.

Opsi kedua lebih cocok untuk pelanggan yang membutuhkan pekerja dengan sedikit pekerjaan. Dalam hal ini, tidak menguntungkan bagi Anda untuk menarik sejumlah besar perusahaan, karena biaya untuk melakukan tender akan lebih tinggi daripada biaya kontrak. Jauh lebih mudah untuk segera memilih dua atau tiga organisasi dan mengadakan kompetisi di antara mereka, yang akan mengungkapkan pemenangnya.

Fitur tender untuk pekerjaan finishing

Dalam dokumentasi tender, Anda dapat menentukan secara rinci bahan mana yang harus digunakan untuk menyelesaikan tempat. Jika aplikasi perusahaan menawarkan produk lain, bahkan jika kualitasnya mendekati yang Anda pilih, Anda dapat dengan mudah menolak aplikasi tersebut tanpa menyelidiki detailnya. Hal yang sama berlaku untuk teknologi pekerjaan finishing.

Jika, selain layanan finishing, Anda memerlukan pasokan bahan, Anda dapat mengadakan tender tambahan, di mana Anda menentukan karakteristik dan persyaratan dasar mereka. Setelah itu, cukup mengajukan permintaan harga untuk produk-produk ini dan memilih yang terendah di antara mereka. Menyelenggarakan tender untuk pekerjaan finishing adalah pilihan ideal untuk memilih kontraktor, yang dalam sebagian besar kasus memungkinkan pelanggan untuk mendapatkan hasil yang diinginkan.

Materi adalah milik situs. Setiap penggunaan artikel tanpa menunjukkan sumbernya - situs dilarang sesuai dengan pasal 1259 KUH Perdata Federasi Rusia

Salah satu band terpopuler saat ini.

Tender adalah cara termudah dan paling nyaman untuk memilih kontraktor dengan persyaratan yang menguntungkan bagi Anda dan dengan harga yang dapat Anda terima, dengan mempertimbangkan volume dan kerumitannya. Tender untuk perbaikan Anda dapat menyebutkan jenis pekerjaan apa pun, mulai dari restorasi gedung tua di pusat kota besar hingga renovasi dapur Anda, sehingga pasar untuk transaksi semacam itu cukup besar.

Persiapan yang tepat adalah kunci tender perbaikan yang sukses dan menguntungkan bagi Anda, jadi di bawah ini kami akan melihat poin-poin utama yang harus Anda perhatikan saat menyiapkan dokumen tender dan mengumumkan tender.

Langkah pertama dan sekaligus menentukan adalah menentukan bentuk tender. Cara yang paling mudah dilakukan adalah dengan melakukan tender melalui salah satu platform virtual trading di Internet. Keuntungan dari cara ini adalah Anda dapat dengan cepat melalui semua tahapan tender yang diatur oleh undang-undang dari jarak jauh, melakukan bisnis Anda sendiri, yang utama adalah Anda selalu memiliki akses ke jaringan. Anda juga dapat mengirimkan proyek ke bursa perdagangan. Dalam hal ini, prosedur akan memerlukan kontrol yang sensitif, tetapi Anda mungkin dapat menghindari formalitas birokrasi yang terkait dengan persiapan dokumen tender.

Sebelum publikasi perbaikan tender Anda harus menulis jawaban atas sejumlah pertanyaan yang pasti akan dimiliki oleh para calon performer. Lebih baik jika mereka dipersiapkan sebelumnya. Ini akan membantu menghindari kesalahan yang tidak disengaja, ketidakakuratan, dan menghemat banyak waktu.

Perbaikan tender

Di antara poin-poin tersebut, perlu digarisbawahi tujuan pengumuman tender, biayanya, ruang lingkup pekerjaan yang diusulkan, persyaratan tender, tenggat waktu, kriteria seleksi untuk pelamar dan tenggat waktu untuk mengajukan aplikasi. Berdasarkan data ini, di masa depan Anda akan dapat membuat draft pengumuman, penting untuk tidak lupa menambahkan detail kontak pelanggan ke data teknis proyek, sehingga pelaku yang diusulkan dapat dengan bebas mengajukan aplikasi dalam jangka waktu yang ditentukan dan menghubungi Anda untuk mengklarifikasi detail apa pun yang mungkin tidak sepenuhnya tercermin dalam proyek. Juga, di blok persyaratan untuk kontraktor, akan tepat untuk menunjukkan informasi yang ingin Anda ketahui tentang pelamar, misalnya, pengalaman kerja atau contoh proyek sebelumnya.

Di masa depan, Anda akan dapat memilih aplikasi yang paling menarik dan, setelah mendiskusikannya dengan manajer proyek atau investor, membuat keputusan dan mengadakan pertemuan pribadi dengan satu atau lebih pelamar untuk persetujuan akhir dari kontraktor, kesimpulan dari kontrak yang sesuai untuk pekerjaan dan klarifikasi semua detail.

DEPARTEMEN LAYANAN BAILIFF FEDERAL UNTUK WILAYAH VOLOGDA

____________________________________________________________________

saya menyetujui:

Dan tentang. Kepala Kantor Layanan Jurusita Federal untuk Wilayah Vologda - Kepala Jurusita Wilayah Vologda

_____________________

DOKUMENTASI LELANG

tanggal lelang terbuka dalam bentuk elektronik

II. DOKUMENTASI LELANG DALAM BENTUK ELEKTRONIK

(lelang terbuka untuk menempatkan pesanan untuk pelaksanaan pekerjaan pada perbaikan tempat saat ini (alamat: Rusia, wilayah Vologda, pemukiman tipe perkotaan Chagoda, jalan Kirova, rumah 24, apartemen 51) untuk kebutuhan pelanggan Negara)

Dokumentasi ini telah dikembangkan berdasarkan:

Hukum Federal "Tentang menempatkan pesanan untuk pasokan barang, kinerja pekerjaan, penyediaan layanan untuk kebutuhan negara bagian dan kota" tertanggal 01.01.2001 dengan amandemen dan penambahan berikutnya,

norma-norma KUH Perdata Federasi Rusia,

Norma Kode Anggaran Federasi Rusia,

norma-norma Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia,

Norma Hukum Federal "Tentang Perlindungan Persaingan" tertanggal 1 Januari 2001, dengan amandemen dan tambahan berikutnya, serta

Tindakan hukum pengaturan lainnya yang berlaku di bidang pemesanan untuk penyediaan barang, pelaksanaan pekerjaan, penyediaan layanan untuk kebutuhan negara bagian dan kota, dan pelaksanaan pekerjaan yang tunduk pada perintah ini.

Lampiran wajib untuk dokumentasi ini adalah:

Draft kontrak negara untuk kinerja pekerjaan untuk kebutuhan negara,

Aplikasi yang ditentukan dalam dokumentasi itu sendiri.

Setiap referensi dalam dokumentasi yang menyediakan kesesuaian dokumen peserta dalam penempatan pesanan dengan persyaratan dokumentasi juga harus memenuhi persyaratan lampiran yang ditentukan di atas.

Sejauh tidak diatur secara tegas oleh dokumentasi ini, mengadakan lelang terbuka dalam bentuk elektronik diatur oleh undang-undang Federasi Rusia saat ini.

INFORMASI TENTANG KARYA YANG DILAKUKAN

1.1. Sesuai dengan dokumentasi ini, Pelanggan Negara Bagian harus menempatkan perintah negara bagian untuk eksekusi jenis dan ruang lingkup pekerjaan sebagai berikut:

bekerja pada perbaikan saat ini tempat non-perumahan milik Pelanggan Negara: 1. pekerjaan konstruksi umum (penggantian blok jendela dan pintu, perbaikan dinding, lantai, langit-langit saat ini, pemasangan palang ayun di jendela, dll. ); 2. pekerjaan listrik; 3. pekerjaan pipa.

Daftar lengkap pekerjaan pada perbaikan tempat saat ini, ruang lingkupnya, Persyaratan didirikan oleh pelanggan Negara kualitas, kinerja, keamanan pekerjaan di atas, dll., ditentukan dalam Kerangka Acuan Pelanggan Negara dan konsep kontrak negara bagian untuk pelaksanaan pekerjaan untuk kebutuhan negara (Lampiran No. 1,2 pada dokumentasi ini).

7.2. Justifikasi harga awal (maksimum) kontrak negara:

Perhitungan harga awal kontrak ditentukan dalam Perhitungan Perkiraan Lokal, yang terletak sebagai bagian dari Kerangka Acuan Negara Pelanggan;

Sumber pembentukan harga awal (maksimum) kontrak negara yang ditunjukkan di bawah ini adalah analisis harga untuk pekerjaan yang menjadi subjek lelang ini, yang dilakukan oleh manajer utama dana anggaran federal - Layanan Jurusita Federal (surat Layanan Jurusita Federal Rusia / VM).

7.3. Harga awal (maksimum) kontrak negara yang diberikan di bawah ini ditunjukkan dengan mempertimbangkan semua biaya Kontraktor terkait dengan pemenuhan yang tepat olehnya atas semua kewajibannya berdasarkan kontrak, termasuk biaya pembayaran pajak, biaya, pembayaran wajib lainnya. , biaya semua bahan yang ditentukan dalam tugas Teknis pelanggan Negara, biaya transportasi, dll.

7.4. Total harga awal (maksimum) kontrak negara adalah:

450.000 rubel 00 kopek.

7.5. Semua pembayaran yang terkait dengan pelaksanaan pesanan ini, serta yang timbul dari kontrak, dilakukan antara peserta dalam mata uang Federasi Rusia - dalam rubel.

8. INFORMASI JUMLAH KINERJA SECURITY

8.1. Sesuai dengan dokumentasi ini, Pelanggan Negara tidak menetapkan:

Memastikan pelaksanaan kontrak negara, dengan pengecualian hukuman yang ditentukan dalam rancangan kontrak negara.

9. SYARAT PEMBAYARAN UNTUK PEKERJAAN YANG SELESAI

9.1. Dokumentasi ini menetapkan hal-hal berikut:

10.3. Saat melakukan pemesanan dengan mengadakan lelang terbuka dalam bentuk elektronik, persyaratan wajib berikut bagi peserta dalam melakukan pemesanan ditetapkan:

1) kepatuhan peserta dalam melakukan pemesanan dengan persyaratan yang ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia untuk orang yang memasok barang yang menjadi subjek penawaran;

2) tidak dilikuidasinya peserta dalam pemesanan - badan hukum dan tidak adanya keputusan pengadilan arbitrase tentang pengakuan peserta dalam pemesanan - badan hukum, pengusaha perorangan sebagai pailit dan pada pembukaan proses kepailitan;

3) non-penangguhan kegiatan peserta dalam penempatan pesanan dengan cara yang ditentukan oleh Kode Federasi Rusia tentang Pelanggaran Administratif, pada hari pengajuan aplikasi untuk partisipasi dalam lelang dalam bentuk elektronik;

4) peserta dalam penempatan pesanan tidak memiliki hutang atas pajak yang masih harus dibayar, biaya dan pembayaran wajib lainnya ke anggaran tingkat mana pun atau dana di luar anggaran negara untuk tahun kalender terakhir, yang jumlahnya melebihi dua puluh lima persen dari buku nilai aset peserta penempatan pesanan menurut laporan keuangan periode pelaporan terakhir yang diselesaikan. Peserta dalam menempatkan pesanan dianggap memenuhi persyaratan yang ditetapkan jika ia mengajukan banding terhadap keberadaan hutang yang ditentukan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia dan tidak ada keputusan tentang keluhan seperti itu yang dibuat pada hari pertimbangan permohonan keikutsertaan dalam lelang dalam bentuk elektronik.

5) tidak adanya dalam Daftar pemasok informasi yang tidak bermoral tentang peserta dalam penempatan pesanan.

Lampiran

ke dokumentasi tentang mengadakan lelang terbuka dalam bentuk elektronik (tunduk pada pesanan: kinerja pekerjaan pada perbaikan tempat saat ini (alamat: Rusia, wilayah Vologda, pemukiman tipe perkotaan Chagoda, jalan Kirova, rumah 24, apartemen 51) dari pelanggan negara)

Kerangka Acuan Pelanggan Negara

untuk kinerja pekerjaan pada perbaikan saat ini di tempat Kantor Layanan Jurusita Federal di Wilayah Vologda

1. Nama dan ruang lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Kontraktor:

Bekerja pada perbaikan saat ini dari tempat dengan nama berikut dan dalam volume berikut:

	Alasan	Nama
Bagian 1. Pekerjaan konstruksi umum.
	TERr57-2-1	Pembongkaran penutup lantai: dari linoleum dan relin	cakupan 100 m2
	TERr57-2-3	Pembongkaran penutup lantai: dari ubin keramik	cakupan 100 m2
		Perangkat pelapis: dari papan serat kayu	cakupan 100 m2
		Perangkat pelapis: linoleum kering dengan panel las pada sambungannya	cakupan 100 m2
	harga pemasok	Linoleum heterogen polivinil klorida (ketebalan total: 2 mm, ketebalan lapisan pelindung 0,7 mm, dengan sertifikat kebakaran G1, V2, RP1, D2, T2)
		Pemasangan pelapis pada larutan campuran keringnya dengan persiapan solusi dalam kondisi konstruksi dari ubin: ubin keramik berlapis timbul untuk lantai multi-warna	cakupan 100 m2
	TERr57-3-1	Pembongkaran papan pinggir: kayu dan plastik	alas 100 m
		Pemasangan papan skirting PVC: pada lem KN-2	alas 100 m
		Pemasangan papan penyisipan baja dari profil melengkung	alas 100 m
		Perangkat: tipe langit-langit palsu<Армстронг>pada bingkai yang terbuat dari profil galvanis	100 m2 permukaan kelongsong
	TERr56-1-1	Pembongkaran kusen jendela: di dinding batu dengan plesteran di lereng	100 kotak
		Pemasangan di bangunan perumahan dan publik dari blok jendela yang terbuat dari profil PVC: putar (lipat, miringkan dan putar) dengan luas bukaan lebih dari 2 m2 berdaun ganda	bukaan 100 m2
		Blok jendela yang terbuat dari profil PVC dengan kaca lembaran dan jendela berlapis ganda
		Pemasangan penutup kecil (firewall, tembok pembatas, overhang, dll.) dari baja lembaran galvanis	cakupan 100 m2
		Pelapisan lereng jendela dan pintu dengan plastik laminasi kertas dekoratif atau lembaran bahan sintetis dengan lem	100 m2 kelongsong
		Pemasangan kusen jendela PVC: di dinding batu setebal 0,51 m
		Papan ambang jendela PVC
		Pemasangan: kisi-kisi yang terbuat dari strip dan baja lembaran	1 ton struktur
		Struktur las individu lainnya, berat unit perakitan: hingga 0,1 t
	TERr63-5-1	Penghapusan wallpaper: sederhana dan canggih	100 m2 permukaan yang akan dibersihkan
		Pemasangan kisi-kisi kisi-kisi area yang jelas: hingga 3,5 m2	1 kisi
	harga pengiriman	Kisi-kisi Louvre
	TERr63-7-5	Pembongkaran pelapis dinding: ubin keramik berlapis	100 m2 permukaan kelongsong
		Pelapis dinding, pilar, pilaster dan lereng yang mulus (tanpa atap, alas dan ubin sudut) tanpa memasang ubin toilet pada perekat campuran kering: pada bata dan beton	100 m2 permukaan kelongsong
	TERr63-10-1	Pembongkaran kelongsong chipboard: dinding dan partisi	100 m2 kelongsong
			100 m2 permukaan jadi
		Menempelkan dinding dengan wallpaper pada bahan lembaran pada beton gipsum dan permukaan plester gipsum dengan kaca	100 m2 permukaan yang direkatkan
		Instalasi: struktur pintu, palka, lubang got untuk perokok mobil dan kapal uap	1 ton struktur
		Struktur las individu lainnya, berat unit perakitan: hingga 0,1 t
		Pemasangan balok di pintu eksternal dan internal: di dinding batu, area bukaan hingga 3 m2	bukaan 100 m2
		Perangkat keras untuk blok pintu masuk ke: bangunan satu lantai
		Blok pintu
Bagian 2. Pekerjaan listrik
	TERr67-4-1	Pembongkaran: sakelar, soket
	TERm2	Sakelar: tipe tersembunyi satu tombol dengan kabel tersembunyi
		Sakelar geng tunggal untuk kabel tersembunyi
	TERM1	Soket steker: tiga kutub
		Stopkontak soket kecil
	TERr67-10-1	Perubahan meteran listrik
	TERr67-8-2	Perubahan perlengkapan: dengan lampu neon
	TERM0	Pelindung lampu yang dipasang di dinding: pasak ekspansi, berat pelindung hingga 15 kg
	harga pengiriman	Pencahayaan perisai
	TERM1	Kabel dua-empat-inti sesuai dengan struktur dan baki yang ditetapkan dengan pemasangan kotak persimpangan: di kamar dengan lingkungan normal dengan penampang inti hingga 10 mm2
	harga pengiriman	Kabel dua-empat-inti
	TERM1	Satu, dua, tiga tiang otomatis, dipasang pada struktur: di dinding atau kolom, untuk arus hingga 25 A
	harga pengiriman	Otomatis satu, dua, tiga kutub untuk arus hingga 25 A
	TERM7	Kotak dengan satu sakelar pisau tiga kutub, atau dengan sakelar pisau tiga kutub dan tiga sekering, atau dengan tiga blok "sakelar sekering", atau dengan tiga sekering, dipasang pada struktur di lantai, untuk arus: hingga 100 A
	harga pengiriman	Kotak dipasang pada struktur di lantai, untuk arus: hingga 100 A
	Bagian 3. Pekerjaan perpipaan
		Pemasangan radiator: besi cor	Radiator dan konvektor 100 kW
		Pemasangan katup, katup gerbang, kunci, katup periksa, katup periksa pada pipa yang terbuat dari pipa baja dengan diameter hingga 25 mm
		Katup bola ukuran B-B: 3/4"
		Pemasangan pipa pemanas dengan sistem riser pipa logam-polimer multilayer dengan diameter 20 mm	pipa 100 m
	FSSC	Perlengkapan dan perlengkapan untuk pipa polietilen
		Pemasangan meter (meter air) dengan diameter hingga 40 mm	1 penghitung (meteran air)
	harga pengiriman	meteran air d15mm
		Katup bola ukuran B-B: 1/2"
	harga pengiriman	Filter d15mm
	TERr65-6-12	Ubah: toilet ketik "Ringkas"	100 peralatan
	TERr65-6-24	Ganti: wastafel	100 peralatan
	dari pipa baja di kabin sanitasi biasa hingga pipa polimer logam multilayer dengan diameter hingga 20 mm	pipa 100 m

2. karakteristik objek perbaikan saat ini:

Finishing interior adalah tugas yang kompleks, termasuk pekerjaan roughing dan finishing.

Pada tahap kerja kasar, berikut ini dilakukan:

- screed lantai dan waterproofing;

- penyelarasan (jika perlu) dinding dan langit-langit;

- primer, plester, dempul;

- pemasangan papan gipsum;

- jika perlu - karya lain.

Pada tahap ini, permukaan struktur bangunan disiapkan untuk finishing halus lebih lanjut. Kebenaran pekerjaan kasar sangat menentukan hasil akhir dari hasil akhir, estetika, daya tahannya.

Hasil akhir yang bersih meliputi:

-Pekerjaan kaca. Kategori ini tidak hanya mencakup kaca jendela, balkon, beranda, tetapi juga pembuatan struktur bangunan kaca internal, misalnya, partisi.

- Pekerjaan plesteran. Pada tahap finishing halus, mereka dilakukan menggunakan komposisi dekoratif. Komposisi plester dekoratif termasuk aditif khusus, serpihan batu, dll., memungkinkan Anda untuk membuat permukaan yang lega dan berwarna.

- Menghadapi pekerjaan. Dilakukan dengan menggunakan bahan ubin dan lembaran. Kelongsong berkualitas tinggi - estetika, praktis, tahan lama. Tergantung pada tugas dekoratif dan konstruksi yang harus diselesaikan, berbagai jenis bahan dapat digunakan untuk menyelesaikan satu permukaan.

-Pekerjaan lukisan. Komposisi lacquer-and-lacquer diterapkan pada permukaan akhir. Lapisan ini mencegah perkembangan struktur logam, melindungi kayu dari kerusakan biologis. Persyaratan untuk pekerjaan pengecatan yang dilakukan tergantung pada tujuan ruangan yang akan diselesaikan. Lukisan sederhana dapat diterima untuk penyimpanan, utilitas, dan bangunan sekunder. Persyaratan yang lebih ketat dikenakan pada kualitas cat di tempat tinggal, administrasi, dan kantor. Pewarnaan seperti itu rumit, dengan sejumlah besar operasi termasuk dalam proses teknologi.

- Lantai bersih. Pada tahap ini, penutup lantai sudah terpasang. Tergantung pada jenis dan tujuan tempat, fitur proyek dan persyaratan SNiP, papan (padat, WPC), parket, laminasi, linoleum, ubin, dll. digunakan.

Kualitas finishing diatur oleh standar dan kode praktik. Itu secara langsung tergantung pada seluruh jajaran komponen: pengalaman pengrajin, kontrol bahan bangunan yang masuk dengan hati-hati (termasuk pengujian laboratorium), kepatuhan terhadap proses teknologi dan kode bangunan, kerja sama dengan "sekutu".