A melegvízellátás a hőenergia egyik összetevője. A vízmelegítés kiszámításának képlete a rezsiszámlában

Az idén januári közüzemi számlákról szóló bizonylatok kézhezvételekor sokan kábulatba estek, amikor meglátták az esedékes összeget. Aztán feltették maguknak a kérdést: „Honnan jönnek ilyen hatalmas összegek?”

Mielőtt elmagyarázná, miből állnak ezek az összegek, azonnal mondjuk el: mindenki használhatja a www.fstrf.ru weboldalon található orosz állampolgárok közüzemi számla kalkulátorát, és ellenőrizheti, hogy a bizonylaton szereplő összegek megegyeznek-e a kalkulátor által kiállított összegekkel. Ha bármilyen kérdése van a számításokkal kapcsolatban, közvetlenül felteheti őket az Irkutszki Régió Tarifaszolgálatának honlapján.

Igaz, az oldalon magyarázat található: „A közüzemi szolgáltató által az Ön fizetési bizonylatának megfelelően felhalmozott rezsi végösszege és a „Rezsikalkulátor” számítási eredményein alapuló teljes összeg közötti eltérés előfordulhat. többek között annak köszönhető, hogy figyelembe kell venni az általános házigényekre felhasznált kommunális erőforrás mennyiségét. Vagyis mivel a "Rezsi kalkulátor" funkcionalitása nem tartalmaz információt az Ön házában telepített közös házi (gyűjtő) vízóra állásáról, a végösszeg eltérése ok lehet, pl. egyebek, az általános házi szükségletekre elfogyasztott víz használati vízmennyiségeinek kifizetésekor történő elszámoláshoz.

De azt is írja: „Ha a befizetési bizonylaton szereplő rezsi összege és a rezsikalkulátor számításának eredménye nem egyezik, akkor fel kell venni a kapcsolatot a közüzemi szolgáltatóval (kezelő társaság, lakásszövetkezet, forrásellátó). szervezet) közüzemi számlái kiszámításának eljárási rendjének tisztázása érdekében”.

A villanyköltségekről szóló cikkben „A tornácok izzóiról kiderül, hogy arany...” („Bratszk hangja”, 1. szám, 2014. január 19.) már beszéltünk arról, hogyan kell kiszámítani, mennyit mennyibe kerül az izzó a lépcsőházban és mennyibe kerül a lift a normál bejáratban.

Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogy miből állnak a közüzemi számlák.

Először is meg kell értenie, mi ez általában - közüzemi számlák. Ez pedig a vízellátás (amely Önnek és nekem hideget és forró víz) és vízelvezetés (szennyvíz), házak és lakások ellátása árammal és gázzal, fűtés.

Az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 154. cikke értelmében a lakás- és közüzemi díjak fizetésének szerkezete egyértelműen meghatározott. Tartalmazza a következőket: társasház kezelésével kapcsolatos szolgáltatások és munkák, lakóhelyiségek használata (bérlet), karbantartás és javítás, valamint ugyanezek a közművek. Ezen kívül a lakos fizet a szemétszállításért.

Ezzel egyidejűleg a lakásjogszabályok normái szerinti lakhatási fizetést határozzák meg Általános találkozó lakóhelyiségek tulajdonosai és keretein belül a szerződésben rögzítik polgári jog. Így a lakóhelyiségek fizetésének szintjét a polgárok - a lakóhelyiségek tulajdonosai - közvetlen részvételével és ellenőrzésével határozzák meg, a hatóságok korlátozása nélkül. végrehajtó hatalom.

A rezsi díj magában foglalja a hőszolgáltatás, hidegvíz, melegvíz, csatorna, villany, gázszolgáltatás közvetlen díját. Helyi világítás közös használatú, az export csatornázás nem a közüzemi számlákra vonatkozik, hanem a „közös tulajdon fenntartása” fogalmára hivatkozik. bérház” és benne van a lakhatási díjban.

A közelmúltban megváltozott a melegvíz-szolgáltatás díjának rendszere. Korábban a meleg vízről szóló bizonylatokat két sorban rögzítették - „Meleg víz” és „Meleg víz. ODN". Most a melegvíz szolgáltatás két részre oszlik - hőhordozóra és hőenergiára. Ennek megfelelően minden állampolgár négy sort lát a nyugtáján, amelyek a melegvíz szolgáltatásra vonatkoznak:
HMV t / n - melegvíz-ellátás (hűtőfolyadék);
HMV hő – melegvíz ellátás (hőenergia);
HMV (ODN) t / n - melegvíz-ellátás (hűtőfolyadék) általános házszükségletekhez;
HMV (ODN) t / e - melegvíz-ellátás (hőenergia) általános házigényekre.
A hőhordozó (a bizonylatban - HMV t / n) melegített hideg víz. A hőenergia (a bizonylaton ¬ HMV hő) valójában az az energia, amelyet a víz melegítésére használnak fel.
A hűtőfolyadék térfogatát ugyanúgy mérjük, mint a térfogatot hideg víz, m3-ben (köbméterben). A hőenergia mennyiségét ugyanúgy mérik, mint a hőt, Gcal-ban (gigakalória).

A rezsiszámlákban a kijelzett vízfogyasztás mértéke eltér az egyedi (lakásos) mérőkészülékek mutatóitól. Honnan jön a "felesleges" köbméter víz? A vízdíjak és az általános házigények nem az alapkezelő társaságok szeszélye, hanem a 354. törvény elfogadásának következménye, amely szerint a felelős testvérek fizetnek hanyag szomszédaikért.

A hideg- és melegvízellátás, a higiénia díjának kiszámításának rendjét, figyelembe véve a lakásban elhelyezett egyedi mérőkészülékek, valamint a házban felszerelt közös ház (gyűjtő) mérőóra állását, a Szabályzat határozza meg. a közszolgáltatások nyújtása. A hideg- és melegvíz-szolgáltatás díjának kiszámításakor a Szabályzat 2. számú mellékletében megadott képleteket kell alkalmazni, figyelembe véve a közös házmérővel nyilvántartott, a tulajdonosok között megosztott vízmennyiséget (fogyasztást, fogyasztást). Szabályzat 21. pontjában meghatározott módon, és ha a társasház minden helyiségében rendelkezésre áll egyedi vagy közös (lakásos) mérőberendezés - vallomásuk arányában. Ezen mérőeszközök hiányában a díj mértékének számítása a Szabályzat 19. pontjában előírt módon történik.

Sokan kételkednek abban, hogy a pincék területe ill padlástér az MKD lakónegyedében? Tartalmazza: az Art. 5. részében foglaltak szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 15. cikke szerint egy lakás teljes területe az ilyen helyiségek gömbrészeinek összegéből áll, beleértve a melléképületek területét is. lakóhelyiségben az állampolgárok háztartási és egyéb szükségleteinek kielégítésére szolgáló helyiségek használata. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy az Orosz Föderáció Lakáskódexe 15. cikkének 5. része értelmében a loggia vagy erkély beépítése a lakás teljes területére törvénytelen.

Sokan még mindig nem értik, miért fizetnek nyáron a fűtésért. Minden egyszerű. Az a helyzet, hogy egész évben csak fizetünk fűtési szezon: a fűtés költsége 12 egyenlő havi törlesztőrészletre oszlik - mindenekelőtt azért, hogy a szolgáltatás minden egyes befizetését csökkentsük, ami lehetővé teszi, hogy a fűtést "részletben" fizessük. Ezenkívül ez a fizetési rendszer lehetővé teszi a fűtési költségek tervezését. Hiszen a fűtési szezonban is attól függően változik, hogy mennyi hőenergiát használunk fel otthonunk fűtésére időjárási viszonyok: ahogy hűl, egyre több hőenergia szükséges minden ház fűtéséhez, ahogy melegszik - egyre kevesebb. Ez magyarázza a különböző hónapok számlái közötti különbséget.

Ha csak a fűtési szezonban fizetnénk a szolgáltatásért, szigorúan az egyes hónapokban „kapott” hőenergia mennyiségének megfelelően, akkor egyrészt az egyszeri befizetéseink jelentősen növekednének, másrészt minden alkalommal különböző összegeket fizetni. Ez a fizetési mód nyilvánvaló okokból nem mindenki számára kényelmes.

Mitől függenek a nekünk kiállított fűtési számlák?

A meghatározó tényező a hőmennyiségmérő készülékek elérhetősége. Ha a ház fel van szerelve ilyen eszközzel, akkor a fűtés fizetésének eljárása a következő. Mindenekelőtt meg kell határozni a lakóépület lakó- és nem lakáscélú helyiségeiben felhasznált hőenergia mennyiségét az előző évben. Ha a mérőműszer csak néhány hónapig működött, akkor a hőmérővel kötött szerződésben meghatározott feltételek alapján számítják ki a ház által fogyasztott villamos energia mennyiségét abban az időszakban, amikor a mérő nem működött.

Ezenkívül a kapott fogyasztási mennyiséget elosztják egy lakóépület lakó- és nem lakáscélú helyiségeinek területével. Ennek eredményeként megvan az 1 m²-re eső fogyasztás teljes terület helyiségek. Ezután kiszámítják a teljes terület 1 m² fűtési díjának összegét: a következő képlet szerint: Vt × Tt = az előző évi fűtési hőenergia-felhasználás átlagos havi mennyisége (Gcal / négyzetméter) × a 2008-ban megállapított hőenergia tarifa. jogszabályoknak megfelelően Orosz Föderáció(dörzsölje/Gcal). Az újraszámítást évente kell elvégezni a megadott képlet alapján.

Sokan még mindig kíváncsiak: „Hogyan jövedelmezőbb fizetni: a mérőóra vagy a szabvány szerint?”. Egyértelműen: a pulton! Amint a gyakorlat azt mutatja, országunk legtöbb lakosa számára lényegesen jövedelmezőbb a mérőórával fizetni a rezsiért, nem pedig a szabványok szerint. Ennek oka például az, hogy sokan jóval kevesebb vizet és hőenergiát fogyasztunk, mint amennyit a szabvány „sugalmaz” (hiszen a szabvány bizonyos szolgáltatások átlagos fogyasztási mennyiségét tartalmazza).

De még akkor is, ha a szabvány szerint fizet, akkor nem nehéz ellenőrizni, hogy a fizetési szabvány megfelel-e a ténylegesnek: a szabványok kiszámításának képletét a " A közüzemi fogyasztási szabványok megállapításának és meghatározásának szabályai"(az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyva).

Emellett sokakban felmerül a kérdés: kell-e befizetni a rezsiszámlákat teljesen ha nyaraltak, vidéken vagy üzleti úton voltak? Először is érdemes itt foglalni: minden olyan szolgáltatásért, amelyhez mérőket szerelt fel, mindig csak annyit fizet, amennyit ténylegesen igénybe vett. Ennek megfelelően, ha távol volt, ez automatikusan megjelenik a mérőállásban, és nem kell túlfizetnie.

Ha nem rendelkezik mérőórával, hiánya esetén ragaszkodhat a következő szolgáltatások fizetésének átszámításához: villany, hideg-meleg víz, csatorna (csatorna), gáz.

A számítás a következőképpen történik: a távollét naptári napjai levonásra kerülnek a megfelelő hónapban eltöltött napok teljes számából, az indulás és a visszaérkezés napjának kivételével.

Ha fűtési szezonban alacsony a hőmérséklet a lakásban, meleg helyett hideg víz folyik, akkor a rossz minőségű rezsi díja csökkenthető. A közszolgáltatások nyújtásának szabályai megállapítják a közszolgáltatások minőségének ellenőrzésére, valamint a nem megfelelő minőségű közszolgáltatások és (vagy) a közszolgáltatások ellenértékének módosítására vonatkozó rendet. a megállapított időtartamot meghaladó megszakítások. A fogyasztó a közüzemi szolgáltatás elmulasztása vagy nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatása esetén köteles értesíteni a vállalkozó készenléti diszpécserszolgálatát vagy a vállalkozó által meghatározott egyéb szolgáltatást.

Most pedig arra a kérdésre, hogy ki szerelte be a közös házmérőket az Ön házába, és fizetnie kell a felszerelésükért? Egy erőforrás-ellátó szervezet közös házmérőket szerelt fel a testvérek házaiban. Közel egy éve arról beszélnek a különböző televíziós és nyomtatott sajtók, hogy 2013. július 1-ig minden MKD-t fel kell szerelni közös házi mérőműszerekkel. A lakástulajdonosoknak pedig egy értekezletet kellett tartaniuk, amelyen eldöntötték: melyik mérőket és melyik cég segítségével szerelik fel házukba. Természetesen a lustaságunk, az összeszerelés hiánya és az esély reménysége kegyetlen tréfát játszott velünk: senki nem akar elmenni ezekre a találkozókra, és nem lát semmit a lakásán kívül, a közös házvagyon felelősségét pedig az alapkezelő társaságra hárítja, elfelejtve. hogy mindannyian nem csak a lakás tulajdonosai vagyunk, hanem az összes bérlő együtt - ugyanannak a közös háztulajdonnak a tulajdonosai, és egyáltalán nem Menedzsment cég. Ennek megfelelően 2013. július 1-ig nemcsak otthon, nem minden lakásban volt mérőműszer. Ebben az esetben a törvény szerint a házakban közös háztartási mérőberendezéseket az erőforrás-szolgáltató szervezet saját költségén szerelte fel. És most már teljesen legális a mérőórák és beszerelésük költségeiért tartozás behajtása. Ezt a költségtételt pedig fizetni kell.

Most beszéljünk a támogatásokról: kik jogosultak rájuk és hogyan juthatnak hozzá?

Az Orosz Föderáció Lakáskódexével összhangban a lakhatás és a rezsi kifizetéséhez támogatást nyújtanak a polgárok számára, ha a lakhatási és rezsiköltségeik meghaladják a polgárok saját költségeinek maximálisan megengedhető hányadára vonatkozó regionális szabványt. rezsi a teljes családi jövedelemben .

Az 5 OZ „Az irkutszki régió lakás- és közüzemi díjainak regionális normáiról” szóló törvény szerint a következők számíthatnak támogatásra:

- nyugdíjasok, fogyatékkal élők, akik havi összjövedelemük több mint 7-22%-át fizetik lakásért (egyidejűleg további szövetségi juttatásokban is részesülhet);

- dolgozó állampolgárok, ha lakbérük több mint összjövedelem 16-22%-a;

- nagycsaládosok, ha a bérleti díj is meghaladja az összjövedelem 15%-át.

Ilyen támogatást igényelhetsz a társadalombiztosításnál, vagy ha nem dolgozol, akkor a munkaerőpiacon keresztül.

Ezeknek az állampolgároknak a támogatásban részesülnek, figyelembe véve a velük állandóan lakó családtagjaikat. Az állampolgárok és családtagjaik egy támogatásban részesülnek azon lakás után, amelyben állandó lakhelyük van. A támogatás 6 hónapos időszakra szól.

Általában minden háztulajdonosnak meg kell értenie, hogy tulajdona nem korlátozódik a lakás határaira - ő az egész ház társtulajdonosa. Az alapkezelő társaságot nem érdekli, hogy mennyit és miért fizet az erőforrás-ellátó vállalkozásoknak, ez csak egy közvetítő. De Önnek, mint tulajdonosnak joga van ellenőrizni, hogy a többletköbméter víz hova kerül, vagy hova szivárog a hő. Végül is Ön, és nem az alapkezelő társaság, a pince, a tetőtér és a ház összes tulajdonának tulajdonosa.

Valakinek úgy tűnik, hogy ennek a cikknek az a célja, hogy valamilyen módon igazolja a közszolgáltatók tevékenységét. Nem. Valójában ennek a cikknek az a célja, hogy segítse a lakosságot törvényes jogaik védelmében. Ráadásul Bratszkban már van példa arra, hogy a ház gondoskodó és aktív lakói a kifizetések összegének jelentős csökkentésével bizonyítják igazukat.

Egyikük Olga Ivanovna Selina, a Karl Marx utca 22. szám alatti tanács elnöke. Nemcsak a fizetéseknél deríti ki, honnan származnak ezek a számok, nem csak mindent maga számol meg, hanem a háza lakóinak sok más ügyét is megoldja. Például Anatolij Loichits választókerületének helyettesével együttműködve sikerült elérnie a bővítést. blokkon belüli átjárásés egy nagy zseb kialakítása a lakók autóinak parkolására.

Emellett a ház lakói közül neki és támogatóinak a bíróságon keresztül sikerült elérnie a közvetlen irányítás eltörlését és az alapkezelő társaság visszaadását. Most kitalálják, honnan erednek a hideg és meleg víz miatti háztartási veszteségek, és megkérdőjelezik a rájuk rótt fizetési kötelezettséget.

Hozzá, mint az igazságosságért aktív harcoshoz fordultunk a lakás- és kommunális szektorban, egy mindenki számára fontos kérdéssel:

- Olga Ivanovna, most nagyon sok panasz érkezett az új felhalmozási szabályokra, beleértve az általános házigényekre vonatkozókat is. És sajnos le kell szögeznünk, hogy az elégedetlenség nagyrészt lustaságunkból és írástudatlanságunkból fakad. Mennyire igazunk van?

- Abszolút. Ez a fejlett szocializmus idejéből származik, amikor az emberek megszokták, hogy valaki mindent megtesz értük, valaki pedig tartozik valamivel. Nagyon sok törvény jön most ki, és vannak jó törvények is. De ezeket mindenkinek teljesítenie kell: mindenekelőtt a hatóságoknak, amelyek korántsem teljesítenek mindent, és nekünk, mint tulajdonosoknak, és nem csak a házak, hanem mint városokban és ezen a Földön élőknek, már meg kell értenünk, hogy minden a miénktől függ. helyzetét és mi fog történni. Ma társadalmunk pedig finoman szólva is éretlen. És ma minden remény a fiatalokban van. Ami pedig a közös házigényeket illeti, azt gondolom, hogy ahol a közös házmérőket szerelték fel, ott kellett volna a tulajdonosokat meghívni és felszerelni. Most az egész város közvetlen irányítás alá került - a helyi hatóságok így akarták, de az emberek nem állnak készen erre. A törvény szerint ennek akkor kell megtörténnie, ha a tulajdonos készen áll az otthonuk kezelésére, és megvan rá a vágy. De semmi vágyunk, és ma a tulajdonosok nem hajtották végre ezt a jogállamiságot. Mert a közvetlen irányításnál minden dokumentációt át kell adni nekik, meg kell érteniük, mit kell tenniük. És ma már senki sem tudja, ki a felelős ezekért a házakért. Sokszor maguk a tulajdonosok sem tudják, milyen vezetésben vannak. És ezért az alapkezelő társaságok nem is menedzserek, hanem csak szolgáltató cégek, de a szerződéseket úgy írják, mint a menedzserek, és pénzt vesznek el tőlünk az irányításért. De még az ilyen kezelésbe való átlépéskor is minden házban a lakásszabályzat szerint van egy meghatalmazott személy, akit nem lehet tudni, de annak lennie kell, és formálisan van is, még ha egyik bérlő sem választotta őt. A közös házi mérőkészülékek felszerelésénél pedig közölni kellett, hogy megállapítják, hogy ez mennyibe kerül, hogy itt lesz, így történik a leolvasás, ilyen-olyan időpontokban, ezek a első olvasat, ez a számítás, hogyan kell fizetni... És ma az emberek fizetnek azokért, akik nem fizetnek, és még mindig nem tudni, kinek.

Így Olga Selina, a jogait ténylegesen védelmező személy megerősíti, hogy a mai lakhatási jogszabályok alapján kiderül, hogy a fuldoklók megmentése maguknak a fuldoklóknak a munkája.

Ám hamarosan, mégpedig júniusban, ismét minden bérlő értetlenül áll a bizonylatok új rovata előtt: nagyjavításról, és valaki azt mondja, hogy nem hallott róla semmit, de írtunk róla (“Ki a felelős most házak nagyjavítására?”, „Bratszk Hangja”, 2014. február 2. szám (20). És ismét az emberek azt fogják gondolni: hová megy a pénzük? És belemennek a lustaságunkba, és nem hajlandóak megérteni a számokat és válaszolni valamire. Valamiért mindig megfeledkezünk egy csodálatos életszabályról: az utat a sétáló úrrá lesz!

A közüzemi díjak fizetése során a fogyasztók különféle rövidítéseket látnak a bizonylatokon. Fontos tudni, hogy mi van e levelek mögött, és hová megy a pénz. A HMV egy melegvíz szolgáltatás. De hogy mit tartalmaz és miből áll, nézzük meg közelebbről.

Szabályozási keret és meghatározások

Az Orosz Föderáció kormányának 2011. június 5-i 354. számú rendelete értelmében a fogyasztóknak központilag biztosított melegvíz a kommunális források közé tartozik. A közüzemi szolgáltatás a szolgáltató (szállító) által a fogyasztó számára erőforrást biztosít.

Vagyis melegvíz-szolgáltatás esetén a közüzemi szolgáltatás az ellátás forró víz szükséges paraméterek az apartmanokban bérházak, kollégiumi szobák, üzletek és középületek (kórházak, mosodák, óvodák stb.).

A lakosság melegvízellátását a fűtési hálózat biztosítja, amely a lakó- és középületek központi fűtésének megvalósításáért is felelős.

A szolgáltatás jellemzői

A melegvíz előállítása a melegvíz szükségletekhez központi fűtési kazánoknál történik, ugyanazon a helyen, ahol a fűtési rendszer hőhordozóját fűtik.

A kazánok csatlakoztathatók hurkolt HMV-rendszerhez, vagy zsákutcába helyezhetők – házcsoporthoz vagy egy házhoz tervezve (például tetőtéri kazánok). Minél közelebb van a fogyasztó a melegvíz forrásához (kazánház), annál jobb lesz a szolgáltatás, annál magasabb a víz hőmérséklete. A hurkolt hálózatokhoz való csatlakozás azonban előnyösebb a megbízhatóság és a folyamatos melegvízellátás szempontjából.

A szolgáltatás a következőket tartalmazza:

1. Bojler szerviz. A fűtéssel ellentétben meleg víz biztosított egész évben, míg a kazánházak nyári (minimális) üzemmódra kapcsolnak.
2. Pályakarbantartás.
3. Hálózatok tervezett karbantartási munkáinak elvégzése.

A nyitott (nem zárt) HMV rendszerhez a kazánházban felmelegített víz az ellátó vízvezetékeken keresztül jut el a fogyasztók lakásaiba, elosztása a háztartási HMV hálózatokon keresztül történik.

Emlékeztetni kell arra, hogy a forró víz nem használható főzéshez, mivel adalékanyagok vannak benne - olyan speciális adalékanyagok, amelyek csökkentik a vízkőképződés szintjét a csővezetékek belső falain.

A melegvíz hőmérsékletét a fogyasztóknál egészségügyi és jogi normák szabályozzák, és + 50 ... + 65 ° С. Valójában gyakran nem haladja meg a +40 °C-ot.

Ennek oka a hűtőfolyadék utak mentén történő betáplálása során fellépő hőveszteség (rossz minőségű csőszigetelés, széllökések), vagy a kazánház kimenetének alacsony hőmérséklete. A kazánház kezelői a külső hőmérséklet alapján állítják be a kimeneti paramétereket.

A szolgáltató feladata a lakások megfelelő minőségű kommunális forrás biztosítása. Néha a fűtési rendszer indokolja rossz minőségű renderelés szolgáltatások a hálózatok siralmas állapotában – a múlt században épített útvonalak, amelyek megkövetelik nagyjavítás, nem bírja a hőmérséklet-különbséget téli időszámítás, ha a hűtőfolyadék paramétereit a kazánház kimeneténél a szabványos szinten tartják.

Kiderül egy ördögi kör - sok lakos gyakran nem fizet a meleg vízért annak alacsony hőmérséklete miatt, vagy teljesen megtagadja ezt a szolgáltatást, elektromos vízmelegítőre váltva. A fűtési cégek pedig nem tudnak termelni javítási munkálatok, mert a lakosság fizetési adóssága nem ad nekik beáramlást Pénz.

A HMV szolgáltatásról szóló videón

Eredmény

Az, hogy fizessenek-e a melegvíz-szolgáltatásért, ha az nem megfelelő minőségű, tisztán személyes ügy. Fontos megérteni, hogy ha úgy dönt, hogy a nemfizetés útjára lép, akkor nem csak adósságokat kell termelnie. Az alábbi séma szerint kell összegyűjteni a bizonyítékokat: vízhőmérséklet bizottsági méréseket végezni, az eredményeket elküldeni a szolgáltatónak. Ügyeljen arra, hogy hivatalos választ kapjon a szolgáltatás alacsony minőségének okairól. Miután összegyűjtött egy bizonyítékcsomagot, bírósághoz fordulhat jogai védelmében.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-i 406. számú, „A vízellátás és a higiénia területén a tarifák állami szabályozásáról” szóló rendeletének megfelelően központi melegvíz-ellátó rendszerrel zárt rendszer kétkomponensű melegvíz tarifa van meghatározva, amely a következőkből áll: hideg vizes komponens "(dörzsölje / m 3) és" hőenergia komponens ” (rubel / Gcal). A meleg vizet szolgáltató erőforrás-szolgáltató szervezet elszámolást köt a közüzemi szolgáltatóval (kezelő társaság, HOA) 2 erőforrásra: hideg víz - a „hidegvíz komponens” tarifáján; hőenergia - a „hőenergia komponensenkénti” tarifa. A hidegvíz komponens értékét a hidegvíz tarifa alapján a tarifaszabályozó számítja ki. A hőkomponens értékét a díjszabás a díjszabás szerint határozza meg. iránymutatásokat a következő összetevők alapján: hőenergia tarifa; a központosított melegvíz-ellátó rendszerek karbantartásának költségei a területen a központi fűtési pontoktól (beleértve), ahol meleg vizet készítenek, egy határpontig működési felelősség az előfizető és a szabályozott szervezet, ha ezeket a költségeket a hődíj nem tartalmazza; a csővezetékek hőenergia-veszteségének költsége a melegvíz-előállítási létesítményektől, ideértve a központi fűtési pontoktól, beleértve a központi fűtési pontok karbantartását is, az előfizető üzemeltetési felelősségének határán lévő pontig és a szabályozott szervezet, ha az ilyen veszteségeket nem veszik figyelembe a hőenergia díjainak meghatározásakor; a meleg víz szállításával kapcsolatos költségek. A közüzemi szolgáltatók a "Társosházakban lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közüzemi szolgáltatások szabályai szerint" és lakóépületek”, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével (a továbbiakban: Szabályok) jóváhagyott, kiszámítja a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegét az elfogyasztott meleg víz mennyiségére vonatkozóan. köbméter. A Szabályzat szerint a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegét (P i) egyedi melegvízmérővel felszerelt helyiségben a következő képlet határozza meg: i-edik lakóház vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségek kommunális erőforrás, amelyet egy egyedi mérő leolvasása határoz meg; T - p - a közüzemi forrás díja Mivel a "melegvíz" közüzemi erőforrás díja két komponensben kerül megállapításra, a melegvíz fogyasztókkal rendelkező közüzemi szolgáltató az összetevőkre számít: hideg víz és hőenergia melegvíz ellátás A melegvíz szükséglethez szükséges hőenergia mennyiségét (Gcal / m 3) 1 m 3 -re vetítve, a közszolgáltatást végző vállalkozó általában a közös házi (kollektív) melegvíz leolvasások alapján kerül megállapításra. vízmérők és hőenergia a melegvízben. Megjegyzendő, hogy a közüzemi szolgáltató az erőforrás-szolgáltató szervezettel azonos házszintű (gyűjtő) melegvíz- és melegvíz hőenergia-mérők leolvasása alapján köt elszámolást A melegvízben elfogyasztott hőenergia mennyisége a évben. az i-szobát (Gcal) úgy határozzuk meg, hogy az egyéni mérőóra szerinti melegvíz mennyiséget (m 3) megszorozzuk a melegvíz fajlagos hőenergia-fogyasztásával (Gcal / m 3) Az egyén által meghatározott melegvíz mennyiséggel méter (m 3) megszorozva a "hideg víz komponens" tarifával (dörzsölje ./m 3) - ez a fizetés a hideg vízért a meleg víz részeként. víz. Az oroszországi FTS tájékoztató levelével összhangban 2014. november 18-án kelt СЗ-12713/5 „A zárt melegvíz-ellátó rendszerben a melegvíz díjszabásának szabályozásáról 2015”, azt mondják, hogy az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai a régióban állami szabályozásárak (tarifák) jogosult dönteni zárt melegvíz-ellátó rendszerben a melegvíz díjszabásának megállapításáról 1 cu. m. Ugyanakkor a meleg víz (T meleg víz) 1 m 3 -enkénti tarifáját a következő képlet szerint számítják ki: T meleg víz \u003d T hideg víz * (1 + K pv) + US központi fűtés + T t / e * Q t / e (2), ahol: T hvs - hidegenergia tarifája (rubel / m3); T t / e - hőenergia tarifája (rubel / Gcal); K pv - együttható figyelembe véve vízveszteség zárt hőellátó rendszerekben a központi fűtési pontoktól a pontcsatlakozásokig; US tst - a melegvíz-ellátó rendszerek karbantartásának fajlagos költségei a központi fűtési pontoktól a fogyasztók mérleg szerinti tulajdonjogának határáig (veszteségek nélkül), ha ilyen költségek nem szerepelnek a hőenergia (kapacitás) díjaiban, 1 köbméterenként. m; Q t / e - egy köbméter melegvíz elkészítéséhez szükséges hőmennyiség (Gcal / m 3). Ugyanakkor egy köbméter melegvíz elkészítéséhez szükséges hőmennyiség (Q t / e) számítással kerül meghatározásra, figyelembe véve a hőkapacitást, a nyomást, a hőmérsékletet, a vízsűrűséget, a hőveszteséget a felszállókban és a fűtött törölközőtartókban Így a melegvíz bizonylatán szereplő díj attól függ, hogy a szabályozó szerv milyen formában meghatározza a melegvíz díját: két komponensre (hidegvíz és hőenergia ) vagy köbméterenként. Kérdéses 2 komponens díja (hidegvíz és hőenergia) feltüntetve, de nincs feltüntetve községés alkatrészárak. Ha feltételezzük, hogy a meleg víz fogyasztása 10 m 3 volt, akkor a „hidegvíz-komponens” tarifája 331 rubel. / 10 m 3 \u003d 33,10 rubel / m 3. Ha feltételezzük, hogy a „hőenergia” komponens tarifája 1800 rubel / Gcal, az elfogyasztott hőenergia mennyisége: 1100 rubel. / 1800 rubel / Gcal \u003d 0,611 Gcal, 1 m 3 melegvíz melegítéséhez a hőenergia-fogyasztás 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal / m 3. A Yurenergo vállalatcsoport vezető közgazdásza Isaeva T.V.

A "Mi a hőenergia?" kérdés megválaszolásához? ki kell találnia, miben különbözik a meleg víz a hidegtől, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? A benne lévő hőmennyiségben különbözik. Ezt a meleget, vagy más szóval hőenergiát nem lehet látni, megérinteni, csak érezni. Minden 0°C-nál magasabb hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzátum), annál több hőt tartalmaz. A hőt kalóriákban, Joule-ban, MWh-ban (Megawatt per óra) mérik, nem °C-ban. Mivel a tarifákat rubelben és gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal-t mértékegységnek vesszük. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. Úgy tűnik, hogy a víz telített gigakalóriákkal. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb. A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (melegvíz) az egyik hőmérsékleten belép a fűtési rendszerbe, és egy másik hőmérsékleten távozik. Vagyis egy meleggel jött, egy másikkal távozott. A hő egy része a hűtőfolyadékból átadódik a környezet radiátorokon keresztül. Ezt a részért, ami nem tért vissza a rendszerbe, és ami Gcal-ban van mérve, valakinek fizetnie kell Melegvíz ellátással az összes vizet és ennek megfelelően a benne lévő 100% Gcal-t elfogyasztjuk, nem adunk vissza semmit. vissza a rendszerhez.

Mi az a hőhordozó?

Minden melegvíz, amely csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz), ez a hűtőfolyadék. A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítás során a hőszolgáltató vállalatok a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják. A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifája a vizet és a benne lévő Gcal-t is figyelembe veszi. A hűtőfolyadék a céltól függően (fűtésre vagy melegvíz ellátásra) eltérő hőmérsékleti és hőmérsékleti követelményeket támaszt egészségügyi szabványok. A melegvizes hűtőfolyadék minimális megengedett hőmérséklet, amelyet a hőszolgáltató szervezetnek biztosítania kell, valamint fokozott minőségi követelmények. A melegvíz ellátáshoz az ivóvizet felvesszük, felmelegítjük és a hálózatba engedjük. A fűtési célú hőhordozó hőmérséklete a külső hőmérséklettől (azaz az időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál jobban felmelegszik. Következtetések: 1. Hőfizetéskor a Gcal-ért és a hálózati vízért is fizetni kell. Melegvíz fizetéskor is, ha nincs külön díjszabás a melegvízre. 2. Hőhordozó - hőt, meleg vizet visz, ez is hálózati víz + Gcal benne. 3. Hálózati víz - víz Gcal nélkül. 4. Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti. Azok számára, akik szeretnék részletesebben megérteni ezt a kérdést, javasoljuk, hogy ismerkedjenek meg a hőenergia és a hűtőfolyadék elszámolására vonatkozó szabályokkal.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Törvényszerű-e a vízmelegítést bizonylaton fizetni 2018-ban

A közüzemi számlák fizetésekor sokan meglepődnek, ha a bizonylaton a „vízmelegítés” feliratot látják. Valójában ezt az újítást 2013-ban fogadták el. 406. számú kormányrendelet szerint, ha van központosított rendszer vízellátás, kétkomponensű tarifával kell fizetni.

Így a tarifa két részre oszlott: a hidegvíz és a hőenergia felhasználására. Most a számítást külön-külön végezzük két erőforrásra: a melegvízellátásra és a hőenergiára. Ezért jelent meg a bizonylatokban egy oszlop, ami a hideg víz melegítésére fordított hőenergia mennyiségét jelenti. Sokan azonban úgy vélik, hogy a fűtési díjat törvénytelenül szedik, és panaszt írnak a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz. Az ilyen típusú elhatárolás jogosságának ellenőrzéséhez többet kell megtudnia erről a szolgáltatásról.

Ennek az innovációnak az oka az energia többletfelhasználása volt. A melegvíz-ellátó rendszerhez kapcsolódó felszállók és fűtött törölközőtartók hőenergiát fogyasztanak, de ezt a ráfordítást korábban nem vették figyelembe a rezsiszámla számításánál. Mivel a hőszolgáltatásért csak fűtési időszakban lehet fizetni, ezért a fűtött törölközőtartóval történő felmelegítést közüzemi szolgáltatásként nem fizették ki. Ebből a helyzetből a kormány úgy találta ki a kiutat, hogy a tarifát két részre osztotta.

Felszerelés

Ha a vízmelegítő meghibásodik, a melegvíz-számla nem növekszik. Ebben az esetben az irányító szervezet erre felhatalmazott munkatársai kötelesek a berendezést megjavítani sürgősen. De mivel a javítás fizetést igényel, ezt az összeget továbbra is a bérlőknek kell megfizetniük. A fűtésszámla változatlan marad, de a javítási és karbantartási díjak emelkednek. A vízmelegítők ugyanis a lakástulajdonosok tulajdonát képezik.

Ami a nem szabványos helyzeteket illeti, amikor például egyes lakások magas toronyház hozzáfér a meleg vízhez, a második pedig csak a hideghez, a fűtés fizetésével kapcsolatos kérdéseket egyénileg oldják meg. A gyakorlat azt mutatja, hogy a bérlőknek gyakran fizetniük kell olyan közös ingatlanokért, amelyeket nem használnak.

Lásd még: Lekapcsolható-e a lámpa a rezsi nem fizetése miatt

"hőenergia" összetevő

Ha minden meglehetősen egyszerű a hideg víz fizetésének kiszámításával (amelyet megállapított tarifa alapján hajtanak végre), akkor nem mindenki érti, mit tartalmaz egy ilyen szolgáltatás, például a fűtés, költsége.

Az ilyen szolgáltatásért, például vízmelegítésért fizetendő összeget a következő összetevők figyelembevételével számítják ki:

• megállapított hőenergia tarifa;
• a központi melegvíz-ellátó rendszer fenntartásához szükséges kiadások (a központi fűtési pontokról, ahol a vizet melegítik);
• a hőenergia-veszteség költsége a csővezetékekben;
• melegvíz szállítás megvalósításához szükséges kiadások.

A melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások díjának kiszámítása a felhasznált víz mennyiségének figyelembevételével történik, amelyet m3-ben mérnek.

A szükséges hőenergia mennyiségét általában az általános házértékek alapján határozzák meg, amelyeket a melegvízmérők és a felhasznált hőenergia mutatnak ki. Az egyes helyiségekben felhasznált energia mennyiségét úgy számítjuk ki, hogy a felhasznált (mérővel meghatározott) vízmennyiséget megszorozzuk a fajlagos hőenergia felhasználással. Az energia mennyiségét megszorozzuk a tarifával. A kapott érték az az összeg, amely a bizonylaton „vízmelegítés”-ként feltüntetett összeg kifizetéséhez szükséges.

Hogyan számolj önállóan 2017-2018-ban

A vízmelegítés az egyik legdrágább közmű. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a fűtés során speciális hálózatról táplált berendezéseket kell használni. Annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a megfelelő összeg szerepel a nyugtán, saját maga végezheti el a számításokat, és hasonlítsa össze a kapott értéket a bizonylaton feltüntetett összeggel. Ehhez meg kell találnia a hőenergia-fizetés összegét, amelyet a regionális tarifabizottság állapít meg. A további számítások a mérőeszközök meglététől vagy hiányától függenek:

1. Ha a lakásában mérő van felszerelve, akkor a mutatójára összpontosítva kiszámíthatja a hőenergia-fogyasztást.
2. Ha nincs mérő, a számításokat a megállapított szabályozási mutatók alapján kell elvégezni (az energiatakarékos szervezet által meghatározott).

Ha egy lakóépületben van közös hőenergia-fogyasztásmérő, a lakásokban pedig egyedi mérőórák vannak, akkor a fűtés díját a közös mérőórák leolvasása és az egyes lakások további arányos elosztása alapján számítják ki. Ha ilyen készülék nem áll rendelkezésre, a fűtési díj összegét a beszámolási hónapban 1 m3 víz felmelegítésére vonatkozó energiafelhasználás mértéke és az egyedi vízmérő állása alapján számítják ki.

Hol lehet panaszt tenni

Ha kérdéses egy további „vízmelegítés” sor megjelenésének jogossága a nyugtákban, annak érdekében, hogy ne fizessen túl a fűtésért, javasoljuk, hogy először forduljon a Btk.-hoz azzal a kéréssel, hogy magyarázza el, mit jelent ez a tétel. Új sor megjelenése a bizonylaton csak az MKD helyiség tulajdonosának döntése alapján jogszerű. Ilyen határozat hiányában panaszt kell írni a GZhI-hez. A Btk.-hoz intézett kereset benyújtását követően harminc napon belül magyarázatokkal ellátott választ kell adnia. Abban az esetben, ha megtagadják annak indokolását, hogy az átvételi elismervény miért ír elő ilyen szolgáltatást, panasszal kell fordulni az ügyészséghez, bírósági keresettel. Ebben az esetben, ha a bizonylaton feltüntetett összeget már befizette, a 395. cikk szolgál a követelés alapjául. Polgári törvénykönyv RF. Ha nincs szükség visszatérítésre, de még mindig fizetnie kell a nem kapott szolgáltatásokért, nyújtson be igényt a "fűtővíz" sor kizárására. Ebben az esetben érdemes a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény 16. cikkére hivatkozni.

Lásd még: Meg kell-e ellenőriznem a vízmérőket Moszkvában?

Ha fellebbezni kell a lakás- és kommunális szolgáltatások intézkedései ellen a közüzemi fogyasztók jogainak megsértésével kapcsolatos kérdésekben, vegye fel a kapcsolatot a Rospotrebnadzorral. Ha bármilyen kérdése van a lakhatási és kommunális szolgáltatásokra megállapított tarifákkal kapcsolatban, vegye fel a kapcsolatot Szövetségi Szolgálat tarifák szerint.

zhkhinfo.ru

Gcal, hőhordozó, meleg és hálózati víz

Engedje meg, hogy a "Mi házunk" alapkezelő társaság magyarázza el, hogy mit fizetünk, és miben térnek el a fent felsorolt ​​fogalmak egymástól. Nekünk, hétköznapi lakosoknak technikailag nehéz manőverezni.

A nashdomkch.ru kérdése

Szergej Kiriljuk, a Nash Dom energiaosztályának vezetője válaszol:

A hőszolgáltató társaságok által benyújtott hő- és melegvíz-fizetési számlák a következő tarifákat tartalmazhatják: - Gcal-onként, (rub/Gcal); - hálózati vízhez (dörzsölje/t) vagy hőhordozóhoz (dörzsölje/m3);

Melegvízhez vagy melegvízellátáshoz (dörzsölje/m3)

Nem minden fogyasztó érti, hogy miért van nagy összeg a hőenergia (rubel / Gcal), a melegvíz (rubel / köbméter), majd viszonylag kis összeg a hálózati víz (rubel / t) számlájában. Mi ez a plusz díj? Nem adok szótári definíciót a hőenergiáról, megpróbálom „ujjakon” elmagyarázni.

Gondolj bele, mi a különbség a meleg és a hideg víz között, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? A benne lévő hőmennyiségben különbözik. Ezt a meleget (vagy más szóval hőenergiát) nem lehet látni, megérinteni, csak érezni. Minden 0°C-nál magasabb hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzátum), annál több hőt tartalmaz.

A hőt kalóriában, joule-ban, MWh-ban (megawatt per óra) mérik, nem °C-ban. Mivel a tarifákat rubelben és gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal-t vesszük mértékegységnek. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. Úgy tűnik, hogy a víz telített gigakalóriákkal. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb.

A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (meleg víz) az egyik hőmérsékleten jön be, és egy másikon távozik. A hővíz egy része fűtőradiátorokon keresztül leadja a környezetet. Ezt a részt, ami nem tért vissza a rendszerbe, és amit Gcal-ban mérnek, valakinek fizetnie kell.

Melegvíz ellátásnál az összes vizet és ennek megfelelően a benne lévő 100% Gcal-t elfogyasztjuk, semmit nem viszünk vissza a rendszerbe.

Mi az a hőhordozó? Minden melegvíz, amely csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz). A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítás során a hőszolgáltató cégek a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják, ami megtéveszti a fogyasztók egy részét.

Ha korábban az UZhK "Nash Dom" a meleg vízért rubelben / köbméterben fizetett melegvíz-díjjal, most a hűtőfolyadékot a melegvíz-ellátás szükségleteihez bontjuk le. A melegvíz fizetési számláinkon nincs rub/m.cb tarifa. A meleg vizet és a hőt is, külön a hálózati vizet és külön a Gcal-t számlázzuk.

A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifája a vizet és a benne lévő Gcal-t is figyelembe veszi.

A hűtőfolyadék a céltól függően (fűtéshez vagy melegvíz-ellátáshoz) eltérő hőmérsékleti és egészségügyi követelményekkel rendelkezik. A melegvízellátáshoz van egy minimális megengedett hőmérséklet, amelyet a hőszolgáltató szervezetnek biztosítania kell, valamint megnövekedett minőségi követelmények.

Kachkanarban kétcsöves nyitott fűtési rendszer működik, amelyből táplálják HMV rendszer mindegyikben külön álló ház- ezt határozta meg a projekt a város építésekor. NÁL NÉL nyári időszak a fűtési rendszerben nincs keringés, a melegvíz ellátás a fűtési rendszer egyik csövén keresztül történik (a CHP-től kezdve és minden fogyasztóig).

A fűtéshez használt hőhordozó hőmérséklete a külső hőmérséklettől (időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál többet fűtünk.

Következtetések: - ha hőért fizet, Gcal-t kell fizetnie. Meleg víz fizetésekor - mind a Gcal, mind a hálózati víz (hűtőfolyadék) esetében; - hőhordozó - hőt, meleg vizet szállít, ez is hálózati víz + Gcal benne; - hálózati víz - víz Gcal nélkül;

Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti.

Címkék: lakás- és kommunális szolgáltatások

Helyesírási hibát talált? Jelölje ki az egérrel, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt

www.kchetverg.ru

Hőenergia fizetés a melegvíz ellátás részeként

Az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-i 129. számú rendeletével a melegvízre vonatkozó kétkomponensű tarifák alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosították az RF kormány 2011. május 6-i 354. számú határozatát. és az RF kormány 2006. május 23-i 306. sz. határozata. A melegvíz-szolgáltatás (a továbbiakban: HMV) kétkomponensű tarifáinak megállapításakor végrehajtott módosítások szerint „a melegvíz-szolgáltatás közüzemi díjának összege a fűtésre szánt hidegvíz alkatrész költségének összege alapján kerül kiszámításra annak biztosítása érdekében közszolgálat melegvíz-ellátásra, valamint a hideg víz melegítésére felhasznált hőenergia-komponens költsége a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások nyújtása céljából" (354. szabály 38. pontjának 6. bekezdése), míg az alapító szervezet felhatalmazott szerve az Orosz Föderáció" szabványt állapít meg a hidegvíz fűtésére használt hőenergia felhasználására vonatkozóan a melegvíz közszolgáltatás nyújtásához" (a 306. szabály 32. (1) bekezdése). És ha megoldódott a fogyasztó és a közüzemi szolgáltató (a továbbiakban: VSZ) közötti melegvíz-szolgáltatás költségének számítási eljárása (bár a mai napig nagyon sok eset van ennek megsértésére), akkor Az intenzív osztály és az erőforrás-ellátó szervezet (a továbbiakban: RSO) között számolva voltak és vannak viták, különösen a házak közös házmérőkkel való felszerelése ügyében, amelyek meghatározzák a melegvíz-fogyasztás mennyiségét és a melegvíz mennyiségét is. hőenergia az elfogyasztott melegvíz összetételében.

Hő melegvízben: fogyasztás mennyisége és fizetendő költség

Ha figyelembe vesszük a melegvíz fogyasztását az MKD helyiségeiben, akkor könnyen megállapítható olyan esetek, amikor azonos mennyiségű melegvíz-fogyasztás mellett a víz összetételében a hőfogyasztás eltérő lesz. Ilyen esetek például azok a lakók, akik reggel korábban ébrednek, vagy este később fekszenek le a házban „lehűtött” melegvíz keringés hiányában. Nyilvánvaló, hogy a víz melegebb lesz hosszú távú egyszeri fogyasztás esetén sok rövid távú zárványhoz képest, még akkor is, ha a rövid távú zárványok összmennyisége megegyezik a hosszú távú egyszeri fogyasztás térfogatával. A közbenső fűtési időszakban van jelentős különbség melegvíz hőmérséklet az azonos típusú házakban (amelyekre azonos fogyasztási szabványokat állapítottak meg), a hossztól függően HMV hálózatok ezekből a házakból az RSO-ba (az MKD távolsága a kazánháztól) - a fűtési hálózatok "terminális" szegmenseihez csatlakozó házak lakói általában kevesebb meleg vizet használnak, mint az azonos hálózatok "tranzit" csővezetékeihez csatlakozó házak.

Valószínűleg egy átlagos egységes számítási rendszer létrehozása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy döntött, hogy jóváhagyja a hőenergia-fogyasztási normákat HMV fűtésés jogot adott ilyen szabványok megállapítására az Orosz Föderáció azon alanyainak, akik jogosultak a közszolgáltatások igénybevételére vonatkozó szabványok jóváhagyására. Ezzel megszűnt a melegvíz különböző költségének (rubel/köbméter) meghatározásának lehetősége például a lakosok számára. különféle apartmanok ugyanaz a bérház. Meg kell jegyezni, hogy a különböző hónapokban ugyanazon ház lakói számára a meleg víz eltérő költsége (rubelben köbméterben) szintén kizárt - végül is a fogyasztó által elfogyasztott melegvíz köbméter költségének kiszámítása. a hidegvíz összetevő költségén kell alapulnia, amelynek tarifáját az Orosz Föderációt alkotó szervezet jóváhagyta, valamint a hőenergia komponensének költségén, amelynek tarifája és az egyes vízegységek térfogata (melegvíz melegítési szabvány) az Orosz Föderációt alkotó szervezet is jóváhagyta. Így egy köbméter melegvíz költsége nem függ attól valós fogyasztás hő ennek a víznek a fűtéséhez (bármilyen módon mérve vagy kiszámítva), de csak az Orosz Föderációt alkotó egység állami hatóságai által jóváhagyott paraméterek alapján számítják ki.

Ha arról beszélünk, hogy a teljes lakóház (továbbiakban - MKD) mennyi hőenergiát fogyaszt el a melegvíz-ellátás céljára, akkor természetesen ez a mennyiség meghatározható egy ilyen közös háztartási mérőműszerrel (a továbbiakban - OPU). ), amely nemcsak a melegvíz-ellátáshoz szükséges melegvíz-fogyasztást méri, hanem ennek a víznek a hőtartalmát is. Az RSO túlnyomó többségének álláspontja, miszerint az MKD-nek szolgáltatott hő teljes egészében fizetendő, ésszerű és logikus. Nem kevésbé logikus a hőenergia mennyiségének meghatározása a teljes MKD által fogyasztott melegvíz-ellátás összetételében az OPU szerint, amely lehetővé teszi ilyen mennyiség mérését. Ugyanakkor ezen RCO-k véleménye szerint nem szükséges alkalmazni a hidegvíz melegítésére használt hőenergia-fogyasztásra vonatkozó, a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabványt, amelyet az adott településrész állami hatóságai hagytak jóvá. az Orosz Föderáció szervezete. Abban az esetben, ha nincs funkció a hőmennyiség mérésére az általános házi HMV mérőben (és még inkább, ha egyáltalán nincs működő rendszer), ugyanazok az RNO-k fontolóra veszik a hőszabvány alkalmazását a HMV melegítésére. szükséges.

Az álláspont természetesen nem nélkülözi a logikát, azonban az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem adnak jogot annak eldöntésére, hogy a számítások során használják-e a melegvíz-készítésre vonatkozó hőszabványt, vagy nem. A hidegvíz melegítésére használt hőenergia felhasználási arányának kiszámításában a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok kötelezőek, feltétel nélküli végrehajtás mellett. Ugyanakkor az Orosz Föderáció jogszabályai egyszerűen nem tartalmaznak semmilyen normát az OPU leolvasásainak a számításokban való felhasználására vonatkozóan, amelyek meghatározzák a hőenergia mennyiségét a melegvíz-ellátás összetételében. Így az ÁSZF ilyen jellegű jelzéseinek alkalmazása a számításokban, bár logikus, de nem jogszabályon alapul, ezért jogellenes. Ugyanakkor a számításoknál a HMV-készítés hőnorma alkalmazása nem egyedi esetekben biztosított jog (például ÁSZF hiánya, vagy HMV hőtartalom mérésére szolgáló ÁSZF funkció hiánya), de kivétel nélkül minden esetre kötelesség.

A fentiekből az következik, hogy a melegvíz-szolgáltatás költségének számításakor (mind a fogyasztó és a melegvíz-szolgáltató, mind az intenzív osztály és az RSO között) nem a fűtésre ténylegesen elfogyasztott hőenergia mennyisége. víz a melegvíz-ellátás közszolgáltatásainak biztosítására, de a hőfogyasztás normája melegvíz fűtésére .

Mit döntött a bíróság?

Ezeket a körülményeket tanulmányozták Választottbíróság Moszkva régióban, majd – fellebbezésben – a 10. Fellebbviteli Választottbíróságon, amikor az LLC „Orekhovo-Zuevskaya Teploset” keresetét tárgyalta a HOA „Avtoproezd” (ügyszám: . Harmadik félként a Moszkvai Régió Főosztálya „A Moszkvai Régió Állami Lakásfelügyelete”, az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma, a Moszkvai Régió Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma vett részt. abban az esetben.

A Moszkvai Régió Választottbírósága az A41-18008/16. sz. ügyben 2016. december 12-én hozott határozatában kimondta:

„A bíróság a felek által az állítások és kifogások alátámasztására előterjesztett bizonyítékok közvetlen, teljes körű és tárgyilagos vizsgálatát követően a következő következtetésre jutott.

A bíróság megállapítása szerint 2012. szeptember 26-án a felperes és az alperes között létrejött a 240. számú hőszolgáltatási szerződés, mely szerint a felperes energiaszolgáltató szervezet, az alperes előfizető.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve) 539. cikkének (1) bekezdésével összhangban az energiaellátási megállapodás értelmében az energiaszolgáltató szervezet vállalja, hogy energiát szolgáltat az előfizető (fogyasztó) számára. a csatlakoztatott hálózaton keresztül, és az előfizető vállalja, hogy kifizeti a kapott energiát ...

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 544. cikke alapján az energiáért az előfizető által az energiamérési adatok szerint ténylegesen átvett energiamennyiség után kell fizetni, hacsak jogszabály másként nem rendelkezik, jogi aktusok vagy a felek megállapodása alapján. Az energia fizetésének rendjét törvény, egyéb jogszabályok vagy a felek megállapodása határozza meg.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Lakáskódexe) 157. cikkének rendelkezéseivel összhangban a közüzemi díjak összegét az elfogyasztott közüzemi szolgáltatások mennyisége alapján számítják ki, mérőórával meghatározott mennyiségben. leolvasások, ezek hiányában pedig a hatóság által jóváhagyott közüzemi fogyasztási szabványok alapján államhatalom az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok az Orosz Föderáció kormánya által megállapított módon, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai által a szövetségi törvényben megállapított módon megállapított tarifák mellett.

9. cikk 5. része szövetségi törvény 2010. július 27-én kelt 190-FZ „A hőszolgáltatásról” sz., megállapították, hogy a melegvíz díjszabása nyílt rendszerek A hőellátást (melegvízellátást) kétkomponensű tarifák formájában határozzák meg, egy hőhordozó és egy hőenergia komponens felhasználásával.

A 2011. december 7-i szövetségi törvény 32. cikkének 9. része szerint. 416-FZ "A vízellátásról és a szennyvízelvezetésről" értelmében a melegvíz-szolgáltatás területén a tarifák kétkomponensű tarifák formájában állapíthatók meg, egy hidegvíz- és egy hőenergia-komponens felhasználásával, az árképzési elvek által meghatározott módon. a vízellátás és a higiénia területén, az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-án kelt 406. számú rendeletével jóváhagyott, a vízellátás és higiénia területére vonatkozó árképzés alapjainak 88. bekezdése előírja, hogy a tarifaszabályozók kétkomponensű tarifát állapítanak meg a melegvízre zárt melegvíz-ellátó rendszer, amely egy hidegvíz és egy hőenergia komponensből áll.

Így az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai az ár- (tarifa-) szabályozás területén döntéseket hoznak a melegvíz kétkomponensű tarifáinak megállapításáról a jelenlegi jogszabályok normáival összhangban.

Az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-én kelt 129. számú rendelete (2015. február 28-án lépett hatályba) a melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosította a rendelkezés szabályait. a lakóházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak nyújtott közüzemi szolgáltatásokról, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i, jóváhagyott rendelete. 354. sz. (a továbbiakban - 354. sz. Szabályok), valamint az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (a továbbiakban - Szabályok sz. 306).

A 354. számú előírás 38. bekezdése előírja, hogy a melegvíz kétkomponensű díjszabása esetén a melegvíz-szolgáltatás közüzemi díjának összege a rendeltetésszerű hidegvíz összetevő költségének összege alapján kerül kiszámításra. fűtésre a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatása érdekében, valamint a hidegvíz melegítéséhez felhasznált hőenergia komponens költsége a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások ellátása céljából.

A 354. sz. előírás 42. pontja szerint a melegvíz kétkomponensű díjszabásának megállapítása esetén a fogyasztónak a számlázási időszakra nyújtott melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összege a lakóépületben, melyben a 354. sz. egyedi vagy közös (lakásos) mérőkészüléket a 354. számú előírás 2. számú függelékének 23. képlete szerint határoznak meg a melegvízmérők leolvasása és a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia fogyasztás mértéke alapján, ennek hiányában egy ilyen mérőóra - a melegvíz fogyasztás mértéke és a víz fűtésére használt hőenergia fogyasztás mértéke alapján.

Ugyanakkor a 354. számú szabályzat nem írja elő a hőenergia közszolgáltatásként történő felhasználását, amely megfelel a HC RF 154. cikke 4. részének rendelkezéseinek.

A fentiekre tekintettel a 354. sz. előírás rendelkezik a hidegvíz fűtésére felhasznált hőenergia elosztásáról a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatás biztosítása érdekében, a vízmelegítéshez szükséges hőenergia-felhasználás szabvány keretein belül annak érdekében, hogy melegvízellátási közszolgáltatások.

E tekintetben a 306. számú előírás vonatkozó módosításai előírják, hogy a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások fogyasztási normáját a lakóépületek melegvíz-fogyasztási normájának és a hőenergia-fogyasztás szabványának meghatározásával határozzák meg. melegvíz-ellátási célú víz melegítésére.

Tehát a 306. számú előírás (7) bekezdése szerint a melegvíz-ellátás (melegvíz) fogyasztási szabványainak mértékegységének kiválasztásakor a következő mutatókat használják:

lakóhelyiségben - kub. méter hidegvíz 1 főre és Gcal fűtésre 1 cu. méter hidegvíz vagy köbméter. méter melegvíz 1 fő részére;

általános házi igényekre - köb. méter hideg víz és Gcal fűtéshez 1 cu. méter hideg víz 1 négyzetméterenként. a társasházban lévő közös ingatlan részét képező helyiségek összterületének méter, vagy köbméter. méter melegvíz 1 négyzetméterenként. méter a társasházban lévő közös ingatlan részét képező helyiségek összterületének.

Ez az elv biztosítja a hőenergia igazságos elosztását egy köbméter víz felmelegítéséhez az összes fogyasztó között, a melegvíz-fogyasztás mennyiségétől függően. Ebben a tekintetben a melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatás fizetési összegének meghatározására vonatkozó eljárás, a Szabályzat által megállapított 354. sz., teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció Lakáskódexének követelményeinek, és az állampolgárokra nehezedő tisztességtelen pénzügyi teher kizárását figyelembe véve állapítják meg.

Így függetlenül attól, hogy egy társasház melegvíz-ellátó rendszerében van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő, függetlenül a hőellátó (melegvíz-ellátó) rendszertől (nyitott vagy zárt), valamint évszaktól függetlenül (fűtés vagy nem fűtés), a vízmelegítésre felhasznált energia hőmennyiségét a jogszabályban előírt módon, a melegvíz-szolgáltatás céljára szolgáló hőenergia-fogyasztási normák szerint határozzák meg.

Ennek megfelelően, ha a melegvíz melegítéséhez szükséges hőenergia-felhasználásra szabványok vonatkoznak, a melegvíz-ellátáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőeszközök leolvasását sem a fogyasztókkal rendelkező településeken, sem az erőforrás-ellátó szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.

A 354. számú szabályzat ebben az esetben nem ír elő eltérő eljárást a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegének megállapítására.

Polgári jogok valamint a gazdálkodó szervezetnek vagy a lakástulajdonosok társas vállalkozásának, illetve a lakásszövetkezetnek vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a továbbiakban: társas vállalkozás, szövetkezet) a közszolgáltatások ellátásához szükséges források kifizetési kötelezettsége a megkötött erőforrás-ellátási szerződésekből ered. a Szabályok által előírt módon, kötelező érvényű lakástulajdonosok gazdálkodási szervezete vagy társulása, vagy lakásszövetkezet vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezet, amely az erőforrás-ellátó szervezetekkel kötött megállapodásokat az Orosz Föderáció kormányának 2012. február 14-i 124. számú rendeletével hagyta jóvá. (a továbbiakban, rendre - 124. sz. rendelet, 124. sz. szabályzat).

A 124. számú előírás 17. bekezdésének "d", "f" alpontja szerint a szállított kommunális erőforrás mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás, a kommunális erőforrás kifizetésének rendje az erőforrás-ellátási szerződés lényeges feltételei.

Ugyanakkor a 124. számú szabály követelményeivel összefüggésben az erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor az Orosz Föderáció kormányának rendeletével jóváhagyott, a közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások kifizetésére vonatkozó követelményeket kell alkalmazni. 2012. március 28. 253. sz. (továbbiakban Követelmények), szintén pályázat tárgyát képezik.

A Követelmények 4. pontja rögzíti, hogy a vállalkozó által a fogyasztóktól a közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközöket át kell utalni az erőforrás-szolgáltató szervezetek javára.

Ugyanakkor a Követelmények (5) bekezdése előírja, hogy a közüzemi szolgáltató által az adott típusú erőforrást ellátó szervezet javára átutalandó fizetés összege a fogyasztó által az adott forrást fogyasztó által fizetett összeg függvényében kerül meghatározásra. közüzemi szolgáltatás be teljes méretben-ban meghatározott fizetési dokumentum, vagy részleges fizetéssel, amely teljes mértékben megfelel a 124. számú szabály fenti normáinak.

A fentiek alapján a közüzemi szolgáltató által az erőforrást ellátó szervezet javára fizetett kifizetés összegének megállapítása a közüzemi szolgáltatást igénybe vevőktől kapott pénzösszeg, valamint a kommunális szolgáltatások mértékének figyelembevételével történik. erőforrások abban az esetben, ha az erőforrás-szolgáltató szervezet nem megfelelő minőségű, vagy a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal látja el a közösségi erőforrást.

Ezen túlmenően az irányító szervezetek (társulás, szövetkezet), mint társasházi kommunális szolgáltatások végrehajtói, kommunális forrást szereznek be az erőforrást ellátó szervezetektől nem továbbértékesítésre, hanem a megfelelő közüzemi szolgáltatás nyújtására a fogyasztók számára és a kommunális forrás összegének kifizetésére. egy ilyen lakóházban a fogyasztóktól a közszolgáltatásokért kapott kifizetésekből fogyasztott.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2012. június 8-án kelt, AKPI12-604 számú határozatával összhangban, amely szerint a 124. sz. irányító szervezet, társas vagy szövetkezet, nem olyan gazdálkodó szervezetek, amelyek önálló gazdasági érdekeltségei eltérnek a lakosok, mint a közüzemi szolgáltatások közvetlen fogyasztói érdekeitől. Ezek a szervezetek társasház-üzemeltetési szerződés alapján végeznek közszolgáltatási tevékenységet, és az erőforrás-ellátási szerződés alapján biztosított kommunális erőforrás mennyiségét csak a fogyasztóktól befolyt összegből fizetik. Ebben a helyzetben az erőforrás-ellátási szerződés alapján a kommunális erőforrásért fizetett összegnek meg kell egyeznie a közüzemi szolgáltatásokért fizetett összeggel, amelyet a közüzemi szolgáltatások összes fogyasztója fizet a szolgáltatásuk szabályai szerint.

A fentiekre tekintettel a felek megállapodástól függetlenül kötelesek betartani azokat az imperatív szabályokat, amelyek a nyújtott közüzemi szolgáltatások fizetésére irányadóak.

Az LC RF 4. cikke 1. részének 10. és 11. bekezdése szerint a lakásjog szabályozza a közszolgáltatások nyújtásával, a lakhatás fizetésével és a közszolgáltatásokkal kapcsolatos kapcsolatokat.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 8. cikkének rendelkezéseivel összhangban a vonatkozó jogszabályokat kell alkalmazni a lakásviszonyokra, beleértve a mérnöki berendezések használatára, a közszolgáltatások nyújtására és a közüzemi számlák fizetésére vonatkozókat is, figyelembe véve a figyelembe veszi az Orosz Föderáció Lakáskódexében meghatározott követelményeket.

A fentiekre tekintettel a társasházat üzemeltető személyekkel erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor, és abban feltételek megállapítása során, ideértve a megfelelő típusú kommunális forrás ellátásának megszüntetésére vonatkozó eljárási rendet szabályozókat is. apartman, mindenekelőtt a lakásjogszabályok normáitól, különösen a 124. számú szabálytól kell vezérelni, figyelembe véve a 354. számú szabályzat rendelkezéseit.

A Követelmények 5. pontja rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevőnek a meghatározott típusú erőforrást biztosító erőforrást ellátó szervezet javára átutalandó kifizetés összege a fizetési bizonylatban meghatározott közüzemi szolgáltatás ellenértékének összege határozza meg, felhalmozottan. a fogyasztónak adott számlázási időszakra a 354. sz. Szabályzat szerint (a fogyasztó teljes fizetésével), és ha a fogyasztó nem fizet teljes egészében - a meghatározott közüzemi szolgáltatás fizetési összegével arányos összegben. az adott számlázási időszakra teljesített (teljesített) munkákra és szolgáltatásokra a fizetési bizonylaton feltüntetett kifizetések teljes összege.

Ennek alapján a lakástulajdonosok szövetsége köteles fedezni az erőforrás-ellátó szervezetekkel szemben fennálló kötelezettségeit a kommunális forrás mennyiségére a fogyasztóktól az elfogyasztott melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközök terhére, azaz az alapon számított összegre. a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia normál fogyasztásából a melegvíz-szolgáltatások biztosítására.

A fentiek alapján a Moszkvai Régió Választottbírósága úgy véli, hogy a bejelentett követelések nem kielégítőek.

Az Art. cikkeitől vezérelve. Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexének 110., 112., 162., 167–170., 176., Moszkvai Régió Választottbírósága

Tagadja az állítást."

A tizedik fellebbviteli választottbíróság, figyelembe véve fellebbezés határozatához a Moszkvai Régió Választottbírósága az A41-18008/16 ügyben 2017. április 17-én kelt 10AP-805/2017 számú határozatot fogadta el, amely megismételte az elsőfokú bíróság érvelését, kiegészítve pontosítással:

„A fellebbezés érvei megismétlik a kereset érveit, és azokat az elsőfokú bíróság jogosan elutasította.

A fenti körülmények összességére tekintettel a Ítélőtábla nem talál okot az elsőfokú bíróság következtetéseinek újraértékelésére és a fellebbezésben foglaltak teljesítésére.

A bíróság az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe 266., 268. cikkének, 269. cikkének (1) bekezdésének és 271. cikkének megfelelően

MEGOLDVA:

A Moszkvai Régió Választottbíróságának 2016. december 12-én kelt határozata az A41-18008/16. sz. ügyben változatlanul marad, a fellebbezésnek nem tesz eleget.”

megállapításait

A véleményét alátámasztó Moszkvai Régió Választottbírósága és a 10. Fellebbviteli Választottbíróság az A41-18008 / 16 számú ügy elbírálásakor megállapította, hogy függetlenül attól, hogy a melegben van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő. társasház vízellátó rendszere, függetlenül a hőellátó rendszer típusától / melegvízellátás (nyitott vagy zárt), az év időszakától (fűtés vagy közbenső fűtés), „a fűtésre felhasznált hőenergia mennyisége a víz meghatározása a törvényben előírt módon megállapított, a melegvíz-szolgáltatás céljára szolgáló hőenergia-fogyasztási normák szerint történik..., ha a melegvíz előállítására szolgáló hőenergia-felhasználásra szabványok vonatkoznak, a a melegvíz ellátáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasásait sem fogyasztói településeken, sem erőforrás-szolgáltató szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.

Bevezetés:

A közüzemi díjak számításának témája az egyik legnehezebb. Aki még nem találkozott a problémával, annak nehéz azonnal rájönnie, és úgy tűnik, nincs is rá ideje.

Azonban próbáljuk meg.

A számításokhoz RF GD No. 354 (eljárás és módszerek minden alkalomra), RF GD No. 307 (csak fűtésre és csak 2016. július 1-ig, akkor az RF GD No. 354 érvényes), RF GD No. 306 ( szabványok).

A dokumentumok szövege összetett, a tömeges fizető számára gyakorlatilag hozzáférhetetlen. Nincs egyértelmű jelölés fizikai mennyiségek, ami megzavarhatja az olvasót, a számítási képletekben és magyarázatokban nem szerepelnek fizikai mennyiségek nevei. Mintha maguknak írnának. Típus: ismerjük magunkat, de a többieknek nem kell tudnunk.

És még egy kezdő megjegyzés. A Btk. és a Fejlesztő urak gyakran nagy örömüket fejezik ki az új épületek „energiahatékonyságával” kapcsolatban, különösen a mi térségünkben.

Az energiahatékonyság lényege az összes kommunális erőforrás szigorú elszámolásaés intézkedéseket a megmentésükre. Nézzük meg a vita során, mennyire indokolt egy ilyen „öröm”.

Mivel a HMV rendszerünk zárt, azaz nem központosított, a számításokhoz az RF PP 354. sz. (2. melléklet, IV. fejezet) megfelelő szakaszát használjuk, amikor közüzemi szolgáltatás, jelen esetben HMV, előállítása, a kivitelező (MC) végzi ITP berendezéseinken a közös tulajdon összetételéből.

A melegvíz-szolgáltatás vállalkozó általi „termelésének” éppen ezt a koncepcióját illetően most nem megyünk bele a részletekbe. Ez egy külön elég "sáros" és vitatott téma, hogy valójában ki mit és hogyan gyárt.

Csak azt jegyezzük meg, hogy az RF GD No. 354, a Szabályzat 54. pontja szerint egyértelműen meghatározásra került, hogy a közös tulajdon fenntartási díja ( ITP berendezés ahol a szolgáltató használati melegvízhez vizet melegít) külön díjat számítanak fel. Vagyis a "termelés" - ennek a közös tulajdonnak a működési költségei beleszámítanak a közös ingatlan karbantartásáért és javításáért járó fizetésbe, és nem számítanak bele a melegvíz-ellátásért fizetendő fizetésbe.

Tehát mit kell figyelembe venni a HMV díj kiszámításakor?

Teljes hidegfogyasztás vizet inni(hidegvíz vezetéken keresztül) fűtésre, melegvíz ellátáshoz.

A kazánokban a központi hőenergia-ellátásból (fűtés) származó hőhordozóról felvett hőenergia teljes fogyasztása.

Minden egyszerűnek tűnt. A teljes hőfogyasztást (fűtést) elosztottam a melegvíz ellátásra felhasznált hideg víz teljes mennyiségével és a megrendeléssel. Megkapta a fajlagos hőfogyasztást egy köbméter melegvízre.

Nyugtáinkban azonban nincs külön-külön elszámolva a hidegvíz és a melegvíz összmennyisége.

A melegvíz és hidegvíz egyedi fogyasztás adatai pedig a lakásmérők szisztematikus mérési hibája miatt nem használhatók fel. Ezért vezették be az ODN koncepcióját, hogy kiküszöböljék ezt a szisztematikus hibát, és pontosan kiszámítsák az egész ház teljes vízfogyasztását egy közös házmérővel.

Ebben az értelemben az RF PP No. 354 nem egészen helytálló, és a kampány néhol már régen elavult, amikor azt javasolják, hogy az IPU teljes leolvasását vegyék alapul a számításokhoz, ha nincs közös házmérő , ugyanakkor a szabályozási szöveg szerzői teljesen megfeledkeztek a lakás IPU (dead zone IPU at low water flow rate) szisztematikus hibájáról.

Az "Energiatakarékosságról ..." törvény szerint elsőként közös házmérő készülékek telepítése, ahol pedig a ház kialakítása miatt nincs műszaki lehetőség, ott a műszaki lehetőséget átépítéssel kell megteremteni. közüzemi mérőegységek felszerelésére szolgáló helyiségek (becsatolása).

A kommunális források általános házelszámolása nem előnyös a közművek számára, ezért a folyamat szabotált. A "sáros vízben" könnyebb a csalás.

Ezenkívül nincs külön elszámolásunk az ITP-ben a hőenergia-fogyasztásról, amelyet a melegvíz fűtésére fordítanak. Legalábbis ez nem derül ki az átvételi elismervényen szereplő információkból.

De mi a helyzet a szuper duper energiahatékony ITP-vel? Nem túl könnyű ez egy szuper duper energiahatékony "űrtechnológiai" ITP számára?

Felszerelt egy közös hidegvíz- és egy közös hőenergia-mérőt az egész egységre, és boldog, mint az elefántok?

A törvény szerint pedig minden egyes házat fel kell szerelni mérőberendezésekkel.

Miben különbözik a mi ITP-nk a régi szovjet ház szokásos fűtőegységétől?

Miért kapjuk el minden évben a „fülön” az energiahatékonyságot?

Valami szélhámost - "pénzpumpát" keresek energetikai szolgáltatási szerződés alapján "megbízhatóan", aki elmondja, hogy mérőberendezéseket kell beszerelnünk az energiahatékonyság javítása érdekében.

Számunkra már most világos, hogy a kommunális források átfogó elszámolására van szükség.

Ki akadályozta meg a kétcsatornás hőenergia-mérő felszerelését? Nehéz volt csatlakoztatni egy mérőt a HMV-rendszer pótvízfogyasztásának elszámolására?

És ha léteznek, akkor miért nem használják a leolvasásukat a számításokban, és miért nem tüntetik fel a nyugtákon?