Közmű vízmelegítés szolgáltatás. HMV az ONE-n: mi az

Evgenia 30.04.2017

Sándor 18.05.2017

Helló! Kérem segítsen tanácsokkal. Az orenburgi ROSSETI-hez nyújtottam be kérelmet teljesítményvevők technológiai csatlakoztatására, az áramvevők technológiai csatlakoztatására vonatkozó szabályok 14. pontja, nem tartozom a nem lakás céljára szolgáló helyiségbe (garázs), kérelmet nyújtottam be a GSK-hoz az áramforráshoz való csatlakozást megtagadták. Az áramfelvételi eszközök technológiai csatlakoztatására vonatkozó szabályok 3. pont 2. bekezdése szerint a hálózati szervezet köteles megállapodást kötni. ROSSETI válasza a csatolt fájlban.

Sándor 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

vásároltam vidéki nyaralóövezetés egy házat 1016-ban, a régi tulajdonos aláírt egy szerződést a Tulenergo áramellátásáról, mérőt szereltek fel, villanyt csatlakoztattak, de személyes számlát nem nyitottak. Kell-e kérvényezni a régi tulajdonostól a szerződés megújítását az új tulajdonos számára?

Galina 23.04.2017

Segítsen megfejteni a lakhatási és kommunális szolgáltatások átvételének számítását (teljes átirat, minden ponton külön). Az összes számítás feltüntetésével, hol, mit vettek. Hol vannak a kiadásaim, hol vannak az általános lakásköltségek stb. Kösz!!!

Evgenia 30.04.2017

Helló! Kérem, mondja meg, hogyan lehet áttérni a vidéki tarifára Hol kaphatok törvényt a mérlegbeli tulajdonjog lehatárolásáról? Mennyibe kerül Milyen formájú az elnök igazolása a házra kiutalt KST számról?

Irina Ivanovna 01.07.2017

A következő kérdések is érdekesek: 1. A ház területe szerint. Különböző hónapokat veszünk igénybe különböző terület otthon és nem illik hozzá teljes terület otthon a lakás- és kommunális reform honlapján. Kérem, segítsen kitalálni

jachtkikötő 19.01.2018

Jó napot! Kérjük, tanácsot adjon a következő problémával kapcsolatban. Vállalkozásunk mérőkészüléke a hálózati szervezet tulajdonában (tulajdonában) lévő transzformátor alállomásba kerül beépítésre. A TP egy különálló téglaépület, amely egy különálló, speciálisan kiosztott telken (önkormányzati ingatlan, a hálózati szervezetnek bérleti szerződése van), vállalkozásunk területén kívül (magántulajdonunk van), bár a telkek szomszédosak. törvényben a mérlegbeli tulajdonjog lehatárolásáról és működési felelősség elektromos berendezések és szerkezetek, a mérleg határát és az elektromos berendezések üzemeltetési felelősségét a "Kapcsolattartók az RU-0,4 kV-os TP-69 0,4 kV-os transzformátor csapjaihoz való gumiabroncsok csatlakoztatásához" határozza meg. Az épület mérlegének lehatárolásáról, a transzformátor alállomás építéséről, egyedi helyiségei - építési rész - a törvényben nem szól. A mérőállás havonta történt. Az elektromos hálózatok alkalmazottai azonban folyamatosan elvesztették a transzformátor alállomás kulcsait. 15 éven keresztül 12-szer vágták és verték le az RU-0,4kV ajtajának zárját, így már régen hagytak ránk egy pótkulcsot. Az évek során elkezdtünk önállóan leolvasni a mérőórákat, és jelenteni mind a Power Grid-nek, mind az Energosbyt-nek (nyilvánvalóan ez szabálysértés mind a mi részünkről, mind a Power Grids és az Energosbyt részéről). 2107 februárjában ismeretlenek kinyitották az RU-0,4kV helyiség ajtaját és eltulajdonították a mérőműszert. Az energiamérőhöz mellékelték a mérő ellenőrzését, és megállapították, hogy hiányzik. Ennek eredményeként elkészült számunkra az elszámolatlan villamosenergia-fogyasztásról szóló törvény. Ennek megfelelően az áramszolgáltató, amellyel energiaszolgáltatási szerződést kötöttünk, számlázatlan áramfogyasztásról állított ki számunkra számlát. Minden felhívásunkhoz a hálózati szervezethez és az áramszolgáltatóhoz, hogy a Kiskereskedelmi Piacok Működésére vonatkozó Alapszabályok 145. pontja alapján töröljék el az elszámolatlan fogyasztásról szóló törvényt. elektromos energia(korm. rendelettel jóváhagyva Orosz Föderáció 2012. május 4-i 442. sz.): "Ha a fogyasztó tulajdonában lévő mérőberendezést egy szomszédos hálózati szervezet villamosenergia-hálózati létesítményeinek határain belül telepítik és engedélyezik, akkor az ilyen szervezet felelős a biztonság és a a mérőeszköz sértetlensége, valamint a plombák és (vagy) a vizuális ellenőrzés jelei, a mérőeszköz tulajdonosával kötött megállapodásban meghatározott személyek eltávolítására, tárolására és tanúsítására, vagy a mérőeszköz hozzáférésének biztosítására. a mérőeszköz tulajdonosa a mérőműszerhez leolvasás céljából, hogy a mérőeszköz tulajdonosát időben értesítse a kilépési meghibásodásáról (elvesztéséről vagy meghibásodásáról)", tájékoztatjuk, hogy ha a lehatárolási törvény szerint a az RU0,4 kV-on belül található az elektromos berendezések mérlege ("Érintkezők RU-0,4 kV-os TP-69 0,4 kV-os transzformátor csapjaihoz való gumiabroncsok csatlakoztatásához") az RU0,4 kV-on belül található, majd maga a 0,4 kV-os kapcsolószekrény is a miénk. mérleget, és felelősnek kell lennünk a RU-0,4 kV, és ennek a helyiségnek az ajtaja mögé, és ennek az ajtónak a zára mögött, és ennek megfelelően a mérőműszerünkhöz is, főleg, hogy ehhez az ajtóhoz nálunk volt a kulcs (a kulcs kiadása nem volt hivatalos út). Mivel a mérő nélküli áramfogyasztás számláját megtagadjuk, az áramszolgáltató pert indít. Egy másik ilyen pont: 1) a mérő nélküli fogyasztásról szóló törvényben a mérő nélküli fogyasztás helyének címe a létesítményünk címe, nem pedig a transzformátor alállomás címe, ahol a mérőt telepítették (a címek eltérőek) . 2) nem a TP van feltüntetve az objektum leírásaként, hanem egyszerűen a tevékenységünk típusa - "termelés ...". Tanácsot kérek: kinek van igaza ebben a helyzetben - nekünk vagy a hálózati szervezetnek, és van-e kilátásunk az elszámolatlan villamosenergia-fogyasztásról szóló törvény és ennek megfelelően az e törvény alapján felszámított díjak megtámadására. , a bíróság. Köszönöm.

Sándor 18.05.2017

Hogyan tudom bekötni a házat a gázra, ami a moszkvai kerítésem alatt folyik, ha a szomszéd és az LLC igazgatója egy személyben aláírást kér az engedélye alapján 500 ezres kötéshez. Vannak módok? A falusiak, miközben maguknak hordták a gázt, kft.-t hoztak létre. Most azért, hogy a kapumnál csatlakozhassak a csőhöz, többek között 500 ezret kell fizetnem a szomszédomnak, az LLC igazgatójának.Állítólag övék a vezeték. Nincs ilyen pénz. Van egy mozgássérültünk és élnek a gyerekek. Tényleg nincs más módja a gázvezetésnek?

Minden háztulajdonosnak tudnia kell, hogyan kell kiszámítani a meleg vizet a későbbi fizetéshez. Az a tény, hogy ennek a szolgáltatásnak a nyújtása mennyiségi értelemben történik, és ha a költség forró víz rosszul számol, ez meglehetősen nagy összegű túlfizetést vagy tartozást eredményezhet.

Ezen túlmenően, ha egy ilyen hiba következtében nem fizeti ki időben az Önnek szállított meleg vizet, az a leálláshoz vezethet.

Ha nem fizeti ki időben a kiszállított meleg vizet, az a leálláshoz vezethet.

A lakosság melegvíz-ellátásával kapcsolatos szolgáltatások fizetését az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05.-i 354. sz. rendelete szabályozza. Eszerint annak 2 összetevőt kell tartalmaznia:

1. Meleg víz biztosítása közvetlenül lakó vagy nem lakás céljára.
2. Melegvíz biztosítása általános házi igényekhez vagy szükségletekhez telek, valamint a rajta elhelyezkedő segédépületek.

Jellemzően a városokban központosított melegvíz-rendszereket használnak lakások, közösségi lakások és többlakásos szobák ilyen vízellátására. lakóépületek. Ugyanakkor a meleg víz tarifáit a Szövetségi Tarifaszolgálat, valamint annak régiókban lévő alosztályai állapítják meg, így ha nem tudja, hogyan kell kiszámítani a meleg víz tarifáját, akkor tekintse meg ennek a szervnek a webhelyét. . Ezen túlmenően egy ilyen számításra példát is biztosíthat Önnek egy helyi erőforrás-ellátó szervezetnél.

A melegvíz tarifákat a Szövetségi Tarifaszolgálat határozza meg

Mindenesetre érdemes tudni, hogy a melegvíz költségének kiszámítására szolgáló képlet nemcsak magát a tarifát tartalmazza, hanem más mutatókat is. Például, ha a közüzemi társaság kétrészes díjszabást állított be, akkor a következőket kell fizetnie:

• egy köbméter meleg víz fogyasztásának fizetése;
• a melegvíz-rendszer karbantartásának kifizetése egy gigokalória mértékében.

Egykomponensű tarifával csak az elfogyasztott köbmétert kell fizetni, amely tartalmazza az egyéb szükségletek költségeit. Emellett a jóváhagyott módszertan, amely választ ad arra a kérdésre, hogy hogyan kell számolni és mennyibe kerül egy kocka melegvíz, azt is figyelembe veszi, hogy Ön melyik fogyasztói kategóriához tartozik. Ez lehet az ipar költségvetési intézmények vagy népesség.

Házi melegvíz általános mérésére szolgáló készüléket használnak, amelyet döntés alapján szerelnek fel Általános találkozó lakóingatlan-tulajdonosok

Ha más fogyasztói kategóriák esetében a közüzemi számlákkal kapcsolatos összes kérdést a személyzetben dolgozó speciális alkalmazottak oldják meg jogalany, akkor a lakosság önállóan mérlegeli és fizeti a melegvíz fogyasztást. Ezzel egyidejűleg az általános házigényű kiadások fizetési kötelezettségével is megbízzák. Erre a célra a melegvíz általános házi mérésére szolgáló készüléket használnak, amelyet a lakóhelyiségek tulajdonosai közgyűlésének határozata alapján telepítenek.

Külön séma szerint a melegvízellátást akkor számítják ki, ha a házban egyedi kazánház van felszerelve. Tehát a fizetésekben nincs „melegvíz-ellátás” sor, és helyette 2 pozíció van: vízmelegítés és hidegvízellátás a melegvízellátáshoz. Ezt a finomságot minden háztulajdonosnak figyelembe kell vennie az ilyen házakban.

Melegvíz fizetés a lakosság számára

• számlálóval;
• általános szabvány szerint.

Az első lehetőség a legelőnyösebb a lakás tulajdonosa számára, mivel lehetővé teszi, hogy csak a ténylegesen elfogyasztott meleg víz mennyiségéért fizessen. Ugyanakkor minden hónapban át kell adnia a mérő leolvasásait a helyi erőforrás-szolgáltató vállalatnak. Általában „Vodokanal”-nak vagy „Teploenergo”-nak hívják, és önkormányzati tulajdonban van.

Melegvíz fizetés mérőóránként

A második esetben a Kormány által megállapított általános norma alapján kell fizetni, figyelembe véve az adott lakókörzetbe bejegyzett lakosok számát. Általában a szabványt akkor alkalmazzák, ha a mérő nincs beszerelve a lakásba, vagy elromlott. A lakosságot mérőberendezések telepítésére ösztönző intézkedésként ugyanakkor a Kormány 2015 óta fokozatosan, 1,6-szeresére emeli a normákat 2017-ig.

Ami a konkrét számokat illeti, 2016-ban Moszkvában a melegvíz-fogyasztás normáját napi 166 literben határozták meg személyenként. Más régiókban más lehet. Mindenesetre jövedelmezőbb lesz a mérőórán fizetni, ezért érdemes a lehető legkorábban beltérben telepíteni.

Fontos! A normál és a mérőóra állásain túl a meleg víz költségét is egy közös házi mérőóra állásainak figyelembevételével számítják ki.

Megtudhatja, hogyan kell kiszámítani a melegvíz mennyiségét, ha kapcsolatba lép az Ön lakóházának kezelési szolgáltatásokat nyújtó céggel. Általánosságban elmondható, hogy a lakásmérők leolvasását levonják az általános házi mérőműszer leolvasásából, és az így kapott egyenleget egy speciális képlet alapján felosztják a házban regisztrált összes bérlőre.

Melegvíz bizonylatok

Lakosok közvetlenül bérházakáltalában nem számol egyet. Mivel ez a helyi lakhatási osztály vagy a HOA felelőssége, a fizetési bizonylaton kifejezetten nekik van kijelölve egy sor ezzel a mutatóval, amelyet az általános nyugta részeként kell kifizetni. Abban az esetben, ha véleménye szerint az egy összeget túlbecsülik, ez lehet az oka annak, hogy kéri annak újraszámítását. Meg kell tennie Menedzsment cég tíz napon belül. Ha ez nem történik meg, jogában áll fellebbezni a cég intézkedései ellen a Lakásfelügyelethez vagy a bírósághoz.

Azt is érdemes észben tartani modern technológiák lehetővé teszi a közüzemi számlák távolról vagy speciális ütemezés szerinti fizetését. Ez különösen kényelmes lesz, ha egy időre elhagyja lakóhelyét, vagy nagyon elfoglalt. Az ütemezés szerinti fizetéshez kérelmet kell írnia bankja helyi fiókjába, vagy ennek megfelelően be kell állítania. Személyes terület bankja honlapján.

Mindenesetre próbálja meg kifizetni a meleg víz költségét teljes egészében és belül határidőket

Ezenkívül a szükséges fizetési összegeket a megfelelő időben levonják számlájáról, ami lehetővé teszi, hogy ne legyen közüzemi számlák adósa. Mindenesetre próbálja meg a melegvíz költségét maradéktalanul és időben kifizetni.

Mérőállások átvitele

Amint már megértette, a melegvíz-fogyasztás kiszámításának legegyszerűbb módja egy lakóövezetben felszerelt mérő leolvasása. Ezt az eljárást havonta egyszer kell elvégezni. Ehhez le kell írni a leolvasások első 5 számjegyét a mérőről.

Melegvíz fogyasztás számítása

Ezek alapján önállóan kiszámíthatja a meleg víz fogyasztását. Ehhez vonja le az új értékeket a múlt hónapban mért értékekből. A kapott különbözet ​​a havi kiadása lesz.

Ha arra kíváncsi, hogyan kell kiszámítani a meleg vizet a nyugtán, akkor ezt megteheti úgy, hogy megszorozza a mérő segítségével kapott értékeket a régiójában érvényben lévő tarifával. Egy ilyen számítás jól jöhet, ha kérdései vannak a fizetési bizonylaton feltüntetett számokkal kapcsolatban. Az ezen a számlán lévő követelésekkel gyakran kapcsolatba léphet az erőforrás-szolgáltató céggel, ahol újra kell számolnia az elfogyasztott meleg vizet.

Nem tervezett vízmérő ellenőrzés

A melegvízmérő leolvasása után azokat át kell adni az erőforrás-ellátó szervezetnek. Ezt többféleképpen is meg lehet tenni, például:

• egy ilyen szervezet vagy alapkezelő társaság webhelyének használata;
• speciális űrlapok használata;
• az Önt égető vízzel ellátó szervezet irodájában.

Az egyedi melegvízmérő állásainak átadása után már csak meg kell várnia, amíg megkapja a fizetéséről szóló bizonylatot. Ha ez idő előtt rájött, hogyan számolja ki a meleg vizet, a hibák elkerülése érdekében még egyszer ellenőrizheti a beállított mennyiséget. Ugyanakkor, ha több vízmérő van felszerelve a lakásában, akkor mindegyikből át kell adnia a leolvasást.

Mellesleg, nemcsak a melegvíz számlálásának ismeretére lesz szüksége, hanem a mérőállás pontosságának ellenőrzésére is. Ehhez rögzítik a skálán elérhető három piros szám leolvasását, majd egy tízliteres vödör segítségével körülbelül 30 liter vizet engednek le a csapból. Abban az esetben, ha kisebb-nagyobb szám jelenik meg a mérőn, ez annak a jele lehet, hogy a vízmérő nem tervezett ellenőrzést igényel.

Internet bank melegvíz fizetéshez

Miután az Ön által benyújtott tanúvallomása alapján kiállították Önnek a számlát, többféle módon is kifizetheti, például az Orosz Postán, internetbankon keresztül, illetve ATM-en keresztül. 3 hónapot meghaladó fizetési késedelem esetén kötbér számolható fel, és a melegvíz elzárható. Hat hónap elteltével a közszolgáltatók már bírósághoz fordulhatnak, hogy kilakoltassanak az elfoglalt helyiségekből.

Miután megkapta a nyugtát a „közösségi lakás” fizetéséről, sok orosz tanácstalanul néz rá, és megpróbálja megérteni, mi van titkosítva a titokzatos rövidítésekben, és mely szolgáltatásokért kell meglehetősen nagy összegeket fizetni.

Sajnos a közszolgáltatók mindeddig nem vették a fáradságot, hogy egyetlen mintára hozzák a ben kiállított bizonylatokat különböző régiókban Oroszország. E fizetési bizonylatok tartalma teljes mértékben a helyi hatóságok fantáziáján és adminisztratív lelkesedésén múlik.

A lakás- és kommunális szolgáltatásoknak joguk van-e kitalálni a szolgáltatásaik nevét?

Azon szolgáltatások listája, amelyeket a lakóházak lakóinak fizetniük kell, egyértelműen meghatározza a fő iparági dokumentum - a Lakáskódex - 154. cikke. A lakástulajdonosok és bérlők kötelesek fizetni a lakásfenntartásért és -javításért. Ezen túlmenően az alábbi szolgáltatások fizetéséért is felelősek:

- hidegvízellátás (CWS), i.е. iktatás hideg víz a vízellátáson keresztül a bérlő lakásába;

- melegvíz-ellátás (HMV), amely a vízellátás és a fűtés díjából áll;

- vízelvezetés, i.e. szennyvizet eltávolító csatornagyűjtő működésének biztosítása;

- gázellátás;

Elfogadhatatlan ezeknek a szolgáltatásoknak a nevének megváltoztatása, bár egyes regionális lakás- és kommunális szolgáltatások önkényesen olyan sorokat írnak be, mint „ HMV fűtés”, „HMV feltöltés” ​​vagy „ HMV elvezetésés HVS. Egyáltalán nem szükséges, hogy a fogyasztó tudja, mennyibe kerül a vízmelegítés, fontos számára a fizetésre bemutatott végösszeg.


Természetesen abban az esetben, ha a ház bérlője tájékozódni szeretne az egyes közüzemi szolgáltatásokról, a lakás- és kommunális szolgáltatások kötelesek minden információt megadni számára, hogy ez vagy az a tarifa milyen költségekből áll. közszolgálat.

Milyen rövidítések találhatók a bizonylatokon?

Mivel a közszolgáltatók nem sietnek egységes szabványba hozni a fizetést, a fizetőknek nem árt eligazodni a közüzemi kifizetések egyes összetevőinek titkosítására használható rövidítések között.

— HVS DPU- ez hidegvíz ellátás (hidegvíz ellátás fizetése) a ház mérőeszköze szerint, i.e. a közös házmérő állása szerint (ha van a házában). Abban az esetben, ha a mérő az Ön lakásában van felszerelve, a nyugta jelezheti HVS KPU(lakásmérő készülék).

— HMV DPU- ill. melegvíz ellátás, a ház mérőműszere szerint számolva.

— Vízkivezetés- Csatornaszolgáltatás, amit a számlákban vízelvezetésnek neveznek.

— hideg víz használati melegvízhez- ez a hidegvíz-ellátás bonyolult koncepciója a melegvízellátáshoz. A közszolgáltatók elképzelése szerint külön kell fizetni a fűtéshez szükséges hidegvíz-ellátásért, a másik sorban pedig a hideg víz fűtésének költségét. A HMV költsége ezen sorok összege

— Fűtés fő- négyzetméter- általában így van feltüntetve lakásunk fő területének fűtése, pl. a minimum, ami a lakásba bejegyzett lakosokat illeti meg.

— fűtés izl. négyzetméter- Ez a lakása többletterületének fűtési költsége. Általában többe kerül, mint a minimális négyzetméter fűtése.

— Opl. élt. Ez a lakhatási költség.

— Tartalom és rem.- azt jelenti, hogy fizetni kell a lakása karbantartásáért és javításáért. Ez magában foglalja az otthonon belüli mérnöki hálózatok karbantartását, azok jelenlegi javítását, a lakóépület műszaki eszközeinek és szerkezeteinek javítását, valamint sok egyéb költséget.

— Élt. izl. négyzetméter- többletterületen lévő lakhatás fizetése.

Mostantól könnyebben megértheti a közüzemi számla tartalmát. Külön téma a tarifák kialakítása, amelyekre a fizetést számítják.


Itt hajtják végre a fizetések indokolatlan felszámításával kapcsolatos leglenyűgözőbb csalásokat. Általában csak a közüzemi gyakorlattal rendelkező szakember tudja felmérni, hogy a közüzemi díj egyes számjegyei mennyire indokoltak.

A "Mi a hőenergia?" kérdés megválaszolásához? ki kell találnia, miben különbözik a meleg víz a hidegtől, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? A benne lévő hőmennyiségben különbözik. Ez a melegség, vagy más módon hőenergia Nem láthatod és nem érintheted, csak érezheted. Minden 0°C-nál magasabb hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzátum), annál több hőt tartalmaz. A hőt kalóriákban, Joule-ban, MWh-ban (Megawatt per óra) mérik, nem °C-ban. Mivel a tarifákat rubelben és gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal-t mértékegységnek vesszük. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. Úgy tűnik, hogy a víz telített gigakalóriákkal. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb. A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (melegvíz) az egyik hőmérsékleten belép a fűtési rendszerbe, és egy másik hőmérsékleten távozik. Vagyis egy meleggel jött, egy másikkal távozott. A hő egy része a hűtőfolyadékból átadódik a környezet radiátorokon keresztül. Ezt a részért, ami nem tért vissza a rendszerbe, és ami Gcal-ban van mérve, valakinek fizetnie kell Melegvíz ellátással az összes vizet és ennek megfelelően az összes 100% Gcal-t elfogyasztjuk, nem adunk vissza semmit. vissza a rendszerhez.

Mi az a hőhordozó?

Minden melegvíz, amely csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz) a hűtőfolyadék. A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítás során a hőszolgáltató vállalatok a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják. A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifája a vizet és a benne lévő Gcal-t is figyelembe veszi. A hűtőfolyadék a céltól függően (fűtésre vagy melegvíz ellátásra) eltérő hőmérsékleti és hőmérsékleti követelményeket támaszt egészségügyi szabványok. A melegvizes hűtőfolyadék minimális megengedett hőmérséklet, amelyet a hőszolgáltató szervezetnek biztosítania kell, valamint fokozott minőségi követelmények. Melegvíz ellátás céljára vették vizet inni, felmelegszik és a hálózatba kerül. A fűtési célú hőhordozó hőmérséklete a külső hőmérséklettől (azaz az időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál jobban felmelegszik. Következtetések: 1. Hőfizetéskor a Gcal-ért és a hálózati vízért is fizetni kell. Melegvíz fizetéskor is, ha nincs külön díjszabás a melegvízre. 2. Hőhordozó - hőt, meleg vizet visz, ez is hálózati víz + Gcal benne. 3. Hálózati víz - víz Gcal nélkül. 4. Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti. Azok számára, akik szeretnék részletesebben megérteni ezt a kérdést, javasoljuk, hogy ismerkedjenek meg a hőenergia és a hűtőfolyadék elszámolására vonatkozó szabályokkal.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Törvényszerű-e a vízmelegítést bizonylaton fizetni 2018-ban

A közüzemi számlák fizetésekor sokan meglepődnek, ha a bizonylaton a „vízmelegítés” feliratot látják. Valójában ezt az újítást 2013-ban fogadták el. 406. számú kormányrendelet szerint, ha van központosított rendszer vízellátás, kétkomponensű tarifával kell fizetni.

Így a tarifa két részre oszlott: a hidegvíz és a hőenergia felhasználására. Most a számítást külön-külön végezzük két erőforrásra: a melegvíz-ellátásra és a hőenergiára. Ezért jelent meg a bizonylatokban egy oszlop, ami a hideg víz melegítésére fordított hőenergia mennyiségét jelenti. Sokan azonban úgy vélik, hogy a fűtési díjat törvénytelenül szedik, és panaszt írnak a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz. Az ilyen típusú elhatárolás jogosságának ellenőrzéséhez többet kell megtudnia erről a szolgáltatásról.

Ennek az innovációnak az oka az energia többletfelhasználása volt. A melegvíz-ellátó rendszerre csatlakozó felszállók és fűtött törölközőtartók hőenergiát fogyasztanak, de ezt a ráfordítást korábban nem vették figyelembe a rezsiszámla számításánál. Mivel a hőszolgáltatás díját csak fűtési időszakban lehet felszámítani, ezért a fűtött törülközőtartóval történő felmelegítést közüzemi szolgáltatásként nem fizették ki. Ebből a helyzetből a kormány úgy találta ki a kiutat, hogy a tarifát két részre osztotta.

Felszerelés

Ha a vízmelegítő meghibásodik, a melegvíz-számla nem növekszik. Ebben az esetben az irányító szervezet erre felhatalmazott munkatársai kötelesek a berendezést megjavítani sürgősen. De mivel a javítás fizetést igényel, ezt az összeget továbbra is a bérlőknek kell megfizetniük. A fűtésszámla változatlan marad, de a javítási és karbantartási díjak emelkednek. A vízmelegítők ugyanis a lakástulajdonosok tulajdonát képezik.

Ami a nem szabványos helyzeteket illeti, amikor például egyes lakások magas toronyház hozzáfér a meleg vízhez, a második pedig csak a hideghez, a fűtés fizetésével kapcsolatos kérdéseket egyénileg oldják meg. A gyakorlat azt mutatja, hogy a bérlőknek gyakran fizetniük kell olyan közös ingatlanokért, amelyeket nem használnak.

Lásd még: Lekapcsolható-e a lámpa a rezsi nem fizetése miatt

"hőenergia" összetevő

Ha minden meglehetősen egyszerű a hideg víz fizetésének kiszámításával (ezt egy megállapított tarifa alapján végzik), akkor nem mindenki érti, hogy mit tartalmaz egy ilyen szolgáltatás, például a fűtés, költsége.

Az ilyen szolgáltatásért, például vízmelegítésért fizetendő összeget a következő összetevők figyelembevételével számítják ki:

• megállapított hőenergia tarifa;
• a központi melegvíz-ellátó rendszer fenntartásához szükséges kiadások (a központi fűtési pontokról, ahol a vizet melegítik);
• a hőenergia-veszteség költsége a csővezetékekben;
• melegvíz szállítás megvalósításához szükséges kiadások.

A melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatások díjának kiszámítása a felhasznált víz mennyiségének figyelembevételével történik, amelyet m3-ben mérnek.

A szükséges hőenergia mennyiségét általában az általános házértékek alapján határozzák meg, amelyeket a melegvízmérők és a felhasznált hőenergia mutatnak ki. Az egyes helyiségekben felhasznált energia mennyiségét úgy számítjuk ki, hogy a felhasznált (mérővel meghatározott) vízmennyiséget megszorozzuk a fajlagos hőenergia felhasználással. Az energia mennyiségét megszorozzuk a tarifával. A kapott érték az az összeg, amely a bizonylaton „vízmelegítés”-ként feltüntetett összeg kifizetéséhez szükséges.

Hogyan számolj önállóan 2017-2018-ban

A vízmelegítés az egyik legdrágább közmű. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a fűtés során speciális, hálózatról táplált berendezéseket kell használni. Annak érdekében, hogy a bizonylaton a megfelelő esedékes összeg szerepeljen, saját maga végezheti el a számításokat, és hasonlítsa össze a kapott összeget a bizonylaton feltüntetett összeggel. Ehhez meg kell találnia a hőenergia-fizetés összegét, amelyet a regionális tarifabizottság állapít meg. A további számítások a mérőeszközök meglététől vagy hiányától függenek:

1. Ha a lakásában mérő van felszerelve, akkor a mutatójára összpontosítva kiszámíthatja a hőenergia-fogyasztást.
2. Ha nincs mérő, a számításokat a megállapított szabályozási mutatók alapján kell elvégezni (az energiatakarékos szervezet által meghatározott).

Ha egy lakóépületben van közös hőenergia-fogyasztásmérő, a lakásokban pedig egyedi mérőórák vannak, akkor a fűtés díját a közös mérőórák leolvasása és az egyes lakások további arányos elosztása alapján számítják ki. Ha ilyen készülék nem áll rendelkezésre, a fűtési díj összegét a beszámolási hónapban 1 m3 víz felmelegítésére vonatkozó energiafelhasználás mértéke és az egyedi vízmérő állása alapján számítják ki.

Hol lehet panaszt tenni

Ha kérdéses egy további „vízmelegítés” sor megjelenésének jogossága a nyugtákban, annak érdekében, hogy ne fizessen túl a fűtésért, javasoljuk, hogy először forduljon a Btk.-hoz azzal a kéréssel, hogy magyarázza el, mit jelent ez a tétel. Új sor megjelenése a bizonylaton csak az MKD helyiség tulajdonosának döntése alapján jogszerű. Ilyen határozat hiányában panaszt kell írni a GZhI-hez. A Btk.-hoz intézett kereset benyújtását követően harminc napon belül magyarázatokkal ellátott választ kell adnia. Abban az esetben, ha megtagadják annak indokolását, hogy az átvételi elismervény miért ír elő ilyen szolgáltatást, panasszal kell fordulni az ügyészséghez, bírósági keresettel. Ebben az esetben, ha a bizonylaton feltüntetett összeget már befizette, a követelés alapja a 395. Polgári törvénykönyv RF. Ha nincs szükség visszatérítésre, de még mindig fizetnie kell a nem kapott szolgáltatásokért, nyújtson be igényt a "fűtővíz" sor kizárására. Ebben az esetben érdemes a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény 16. cikkére hivatkozni.

Lásd még: Meg kell-e ellenőriznem a vízmérőket Moszkvában?

Ha fellebbezni kell a lakás- és kommunális szolgáltatások intézkedései ellen a közüzemi fogyasztók jogainak megsértésével kapcsolatos kérdésekben, vegye fel a kapcsolatot a Rospotrebnadzorral. Ha bármilyen kérdése van a lakhatási és kommunális szolgáltatásokra megállapított tarifákkal kapcsolatban, vegye fel a kapcsolatot Szövetségi Szolgálat tarifák szerint.

zhkhinfo.ru

Gcal, hőhordozó, meleg és hálózati víz

Engedje meg, hogy a "Mi házunk" alapkezelő társaság magyarázza el, hogy mit fizetünk, és miben térnek el a fent felsorolt ​​fogalmak egymástól. Nekünk, hétköznapi lakosoknak technikailag nehéz manőverezni.

A nashdomkch.ru kérdése

Szergej Kiriljuk, a Nash Dom energiaosztályának vezetője válaszol:

A hőszolgáltató társaságok által benyújtott hő- és melegvíz-fizetési számlák a következő tarifákat tartalmazhatják: - Gcal-onként, (rub/Gcal); - hálózati vízhez (dörzsölje/t) vagy hőhordozóhoz (dörzsölje/m3);

Melegvízhez vagy melegvízellátáshoz (dörzsölje/m3)

Nem minden fogyasztó érti, hogy miért van nagy összeg a hőenergia (rubel / Gcal), a meleg víz (rubel / köbméter), majd viszonylag kis összeg a hálózati víz számlájában (rubel / t). Mi ez a plusz díj? Nem adok szótári definíciót a hőenergiáról, megpróbálom „ujjakon” elmagyarázni.

Gondolj bele, mi a különbség a meleg és a hideg víz között, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? A benne lévő hőmennyiségben különbözik. Ezt a meleget (vagy más szóval hőenergiát) nem lehet látni, megérinteni, csak érezni. Minden 0°C-nál magasabb hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzátum), annál több hőt tartalmaz.

A hőt kalóriában, joule-ban, MWh-ban (megawatt per óra) mérik, nem °C-ban. Mivel a tarifákat rubelben és gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal-t vesszük mértékegységnek. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. Úgy tűnik, hogy a víz telített gigakalóriákkal. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb.

A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (meleg víz) az egyik hőmérsékleten jön be, és egy másikon távozik. A hővíz egy része fűtőradiátorokon keresztül leadja a környezetet. Ezt a részt, ami nem tért vissza a rendszerbe, és amit Gcal-ban mérnek, valakinek fizetnie kell.

Melegvíz ellátásnál az összes vizet és ennek megfelelően a benne lévő 100% Gcal-t elfogyasztjuk, semmit nem viszünk vissza a rendszerbe.

Mi az a hőhordozó? Minden melegvíz, amely csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz). A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítás során a hőszolgáltató cégek a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják, ami megtéveszti a fogyasztók egy részét.

Ha korábban az UZhK "Nash Dom" a meleg vízért rubelben / köbméterben fizetett tarifával, most a hűtőfolyadékot a melegvíz-ellátás szükségleteihez bontjuk le. A melegvíz fizetési számláinkon nincs rub/m.cb tarifa. A meleg vizet és a hőt is, külön a hálózati vizet és külön a Gcal-t számlázzuk.

A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifája a vizet és a benne lévő Gcal-t is figyelembe veszi.

A hűtőfolyadék a céltól függően (fűtéshez vagy melegvíz-ellátáshoz) eltérő hőmérsékleti és egészségügyi követelményekkel rendelkezik. A melegvízellátáshoz van egy minimális megengedett hőmérséklet, amelyet a hőszolgáltató szervezetnek biztosítania kell, valamint megnövekedett minőségi követelmények.

Kachkanarban van egy 2 csöves nyitott fűtési rendszer, amelyből a melegvíz rendszert külön-külön táplálják be. álló ház- ezt határozta meg a projekt a város építésekor. NÁL NÉL nyári időszak a fűtési rendszerben nincs keringés, a melegvíz ellátás a fűtési rendszer egyik csövén keresztül történik (a CHP-től kezdve és minden fogyasztóig).

A fűtéshez használt hőhordozó hőmérséklete a külső hőmérséklettől (időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál többet fűtünk.

Következtetések: - ha hőért fizet, Gcal-t kell fizetnie. Meleg víz fizetésekor - mind a Gcal, mind a hálózati víz (hűtőfolyadék) esetében; - hőhordozó - hőt, meleg vizet szállít, ez is hálózati víz + Gcal benne; - hálózati víz - víz Gcal nélkül;

Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti.

Címkék: lakás- és kommunális szolgáltatások

Helyesírási hibát talált? Jelölje ki az egérrel, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt

www.kchetverg.ru

Hőenergia fizetés a melegvíz ellátás részeként

Az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-i 129. számú rendeletével a melegvízre vonatkozó kétkomponensű tarifák alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosították az RF kormány 2011. május 6-án kelt 354. számú határozatát. és az RF kormány 2006. május 23-i 306. sz. határozata. A melegvíz-szolgáltatás (a továbbiakban: HMV) kétkomponensű tarifáinak megállapításakor végrehajtott módosítások szerint „a melegvíz szolgáltatásért fizetendő közüzemi díj összege a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatást biztosító fűtésre szánt hidegvíz komponens költségének és a közüzemi célú hideg víz melegítésére használt hőenergia komponens költségének összege alapján kerül kiszámításra. melegvíz-szolgáltatás” (354. szabály 38. pontjának 6. bekezdése), míg felhatalmazott szerv az Orosz Föderációt alkotó jogalany „szabványt állapít meg a hideg víz melegítésére használt hőenergia felhasználására vonatkozóan a melegvízellátási közszolgáltatások nyújtására” (a 306. szabály 32. szakaszának (1) bekezdése). És ha megoldódott a fogyasztó és a közüzemi szolgáltató (a továbbiakban: VSZ) közötti melegvíz-szolgáltatás költségének számítási eljárása (bár a mai napig nagyon sok eset van ennek megsértésére), akkor az intenzív osztály és az erőforrás-ellátó szervezet (a továbbiakban: RSO) között számolva voltak és vannak viták, különösen a házak közös házi mérőberendezésekkel való felszerelése ügyében, amelyek meghatározzák a melegvíz-fogyasztás mennyiségét és mennyiségét egyaránt. hőenergiát az elfogyasztott meleg víz részeként.

Hő melegvízben: fogyasztás mennyisége és fizetendő költség

Ha figyelembe vesszük a melegvíz fogyasztását az MKD helyiségeiben, akkor könnyű megállapítani azokat az eseteket, amikor azonos mennyiségű melegvíz-fogyasztás mellett a hőfogyasztás a víz összetételében eltérő lesz. Ilyen esetek például azok a lakók, akik reggel korábban ébrednek, vagy este később fekszenek le a házban „lehűtött” melegvíz keringés hiányában. Nyilvánvaló, hogy a víz hosszú távú egyszeri fogyasztás esetén melegebb lesz sok rövid távú zárványhoz képest, még akkor is, ha a rövid távú zárványok összmennyisége megegyezik a hosszú távú egyszeri fogyasztás térfogatával. A közbenső fűtési időszakban van jelentős különbség melegvíz hőmérsékletek azonos típusú házakban (amelyekre azonos fogyasztási előírásokat állapítottak meg), hossztól függően HMV hálózatok ezekből a házakból az RSO-ba (az MKD távolsága a kazánháztól) - a fűtési hálózatok "végi" szegmenseihez csatlakozó házak lakói általában kevesebbet használnak forró víz mint ugyanazon hálózatok "tranzit" vezetékeihez kapcsolódó házak.

Valószínűleg valami átlag létrehozása érdekében egységes rendszer számítás Az Orosz Föderáció kormánya úgy döntött, hogy jóváhagyja a melegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-fogyasztási normákat, és feljogosította az ilyen normák megállapítására az Orosz Föderáció azon testületeit, amelyek jogosultak a közművek fogyasztási normáinak jóváhagyására. Ezzel megszűnt a melegvíz különböző költségének (rubel/köbméter) meghatározásának lehetősége például a lakosok számára. különféle apartmanok egy és ugyanaz bérház. Meg kell jegyezni, hogy a meleg víz eltérő költsége (rubelben köbméterenként) ugyanazon ház lakói számára a különböző hónapokban szintén kizárt - végül is a fogyasztó által fogyasztott melegvíz köbméter költségének kiszámítása. a hideg víz összetevőjének költségén kell alapulnia, amelynek tarifáját az Orosz Föderáció alanya hagyta jóvá, és a hőenergia komponensének költségén, amelynek tarifája és az egyes vízegységek térfogata ( a melegvíz fűtésére vonatkozó hőszabványt) az Orosz Föderáció alanya is jóváhagyja. Így egy köbméter melegvíz költsége nem függ attól valós fogyasztás hő ennek a víznek a fűtéséhez (bármilyen módon mérve vagy kiszámítva), de csak az Orosz Föderációt alkotó egység állami hatóságai által jóváhagyott paraméterek alapján számítják ki.

Ha arról beszélünk, hogy a teljes lakóház (továbbiakban - MKD) mennyi hőenergiát fogyaszt el a melegvíz-ellátás céljára, akkor természetesen ez a mennyiség meghatározható egy ilyen közös háztartási mérőműszerrel (a továbbiakban - OPU). ), amely nemcsak a melegvíz-ellátáshoz szükséges melegvíz-fogyasztást méri, hanem ennek a víznek a hőtartalmát is. Az RSO túlnyomó részének álláspontja, amely abban áll, hogy az MKD-nek szolgáltatott hőt a teljesen, ésszerű és logikus. Nem kevésbé logikus a hőenergia mennyiségének meghatározása a teljes MKD által fogyasztott melegvíz-ellátás összetételében az OPU szerint, amely lehetővé teszi ilyen mennyiség mérését. Ugyanakkor ezen RCO-k véleménye szerint nem szükséges alkalmazni a hidegvíz melegítésére használt hőenergia-felhasználásra vonatkozó, a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabványt, amelyet az adott településrész állami hatóságai hagytak jóvá. az Orosz Föderáció szervezete. Abban az esetben, ha nincs funkció a hőmennyiség mérésére a közös házi HMV mérőben (és még inkább, ha egyáltalán nincs működő rendszer), ugyanazok az RNO-k fontolóra veszik a hőszabvány alkalmazását a használati melegvíz előállítására. szükséges.

Az álláspont természetesen nem nélkülözi a logikát, azonban az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem adnak jogot annak eldöntésére, hogy a számítások során használják-e a melegvíz-készítésre vonatkozó hőszabványt, vagy nem. A hidegvíz melegítésére használt hőenergia felhasználási arányának kiszámításában a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok kötelezőek, feltétel nélküli végrehajtás mellett. Ugyanakkor az Orosz Föderáció jogszabályai egyszerűen nem tartalmaznak semmilyen normát az OPU leolvasásainak a számításokban való felhasználására vonatkozóan, amelyek meghatározzák a hőenergia mennyiségét a melegvíz-ellátás összetételében. Így az ÁSZF ilyen jellegű jelzéseinek alkalmazása a számításokban, bár logikus, de nem jogszabályon alapul, ezért jogellenes. Ugyanakkor a számításoknál a HMV-készítés hőnorma alkalmazása nem egyedi esetekben biztosított jog (például ÁSZF hiánya, vagy HMV hőtartalom mérésére szolgáló ÁSZF funkció hiánya), de kivétel nélkül minden esetre kötelesség.

A fentiekből az következik, hogy a melegvíz-szolgáltatás költségének számításakor (mind a fogyasztó és a melegvíz-szolgáltató, mind az intenzív osztály és az RSO között) nem a fűtésre ténylegesen elfogyasztott hőenergia mennyisége. víz a melegvíz-ellátás közszolgáltatásainak biztosítására, de a hőfogyasztás normája melegvíz fűtésére .

Mit döntött a bíróság?

Ezeket a körülményeket tanulmányozták Választottbíróság Moszkva régióban, majd – fellebbezésben – a 10. Fellebbviteli Választottbíróságon, amikor az LLC „Orekhovo-Zuevskaya Teploset” keresetét tárgyalta a HOA „Avtoproezd” (ügyszám: . Harmadik félként a Moszkvai Régió Főosztálya „A Moszkvai Régió Állami Lakásfelügyelete”, az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma, a Moszkvai Régió Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma vett részt. abban az esetben.

A Moszkvai Régió Választottbírósága az A41-18008/16. sz. ügyben 2016. december 12-én hozott határozatában kimondta:

„A bíróság a felek által az elhangzott állítások és kifogások alátámasztására előterjesztett bizonyítékok közvetlen, teljes körű és tárgyilagos vizsgálatát követően a következőkre jutott.

A bíróság megállapítása szerint 2012. szeptember 26-án a felperes és az alperes között létrejött a 240. számú hőszolgáltatási szerződés, mely szerint a felperes energiaszolgáltató szervezet, az alperes előfizető.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve) 539. cikkének (1) bekezdésével összhangban az energiaellátási megállapodás értelmében az energiaszolgáltató szervezet vállalja, hogy energiát szolgáltat az előfizető (fogyasztó) számára. a csatlakoztatott hálózaton keresztül, és az előfizető vállalja, hogy kifizeti a kapott energiát ...

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 544. cikke alapján az energiáért az előfizető által az energiamérési adatoknak megfelelően ténylegesen átvett energia mennyiségét kell fizetni, hacsak törvény, egyéb jogi aktusok vagy a felek megállapodása másként nem rendelkezik. . Az energia fizetésének rendjét törvény, egyéb jogszabályok vagy a felek megállapodása határozza meg.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Lakáskódexe) 157. cikkének rendelkezéseivel összhangban a közüzemi díjak összegét az elfogyasztott közüzemi szolgáltatások mennyisége alapján számítják ki, mérőórával meghatározott mennyiségben. leolvasások, ezek hiányában pedig a hatóság által jóváhagyott közüzemi fogyasztási szabványok alapján államhatalom az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok az Orosz Föderáció kormánya által megállapított módon, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai által a szövetségi törvényben megállapított módon megállapított tarifák mellett.

9. cikk 5. része szövetségi törvény 2010. július 27-én kelt 190-FZ "A hőszolgáltatásról" megállapítja, hogy a nyílt hőellátó rendszerekben (melegvízellátás) a meleg víz díjait kétkomponensű tarifák formájában határozzák meg, hőhordozó komponens felhasználásával és hőenergiára szolgáló alkatrész.

A 2011. december 7-i szövetségi törvény 32. cikkének 9. része szerint. 416-FZ "A vízellátásról és a szennyvízelvezetésről" értelmében a melegvíz-szolgáltatás területén a tarifák kétkomponensű tarifák formájában állapíthatók meg, egy hidegvíz- és egy hőenergia-komponens felhasználásával, az árképzési elvek által meghatározott módon. a vízellátás és a higiénia területén, az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-án kelt 406. számú rendeletével jóváhagyott, a vízellátás és higiénia területére vonatkozó árképzés alapjainak 88. cikke előírja, hogy a tarifaszabályozók kétkomponensű tarifát állapítanak meg a meleg vízre zárt rendszer melegvízellátás, amely egy hidegvíz és egy hőenergia komponensből áll.

Így az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai az ár- (tarifa-) szabályozás területén döntéseket hoznak a melegvíz kétkomponensű tarifáinak megállapításáról a jelenlegi jogszabályok normáival összhangban.

Az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-én kelt 129. számú rendelete (2015. február 28-án lépett hatályba) a melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosította a rendelkezés szabályait. közüzemi szolgáltatások lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i, jóváhagyott rendelete. 354. sz. (a továbbiakban - 354. sz. Szabályok), valamint az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (a továbbiakban - Szabályok sz. 306).

A 354. számú előírás 38. bekezdése előírja, hogy a melegvíz kétkomponensű díjszabása esetén a melegvíz-szolgáltatás közüzemi díjának összege a rendeltetésszerű hidegvíz összetevő költségének összege alapján kerül kiszámításra. fűtésre a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatása érdekében, valamint a hidegvíz melegítéséhez felhasznált hőenergia komponens költsége a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások ellátása céljából.

A 354. sz. előírás 42. pontja szerint a melegvíz kétkomponensű díjszabása esetén a fogyasztó részére a számlázási időszakra nyújtott melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összege a lakóépületben, amely a 354. sz. egyedi vagy közös (lakásos) mérőkészüléket a 354. számú előírás 2. számú mellékletének 23. képlete szerint határoznak meg a melegvízmérők leolvasása és a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia fogyasztás mértéke alapján, ennek hiányában egy ilyen mérőóra - a melegvíz-fogyasztás mértéke és a vízmelegítéshez használt hőenergia-fogyasztás mértéke alapján.

Ugyanakkor a 354. számú szabályzat nem írja elő a hőenergia közszolgáltatásként történő felhasználását, amely megfelel a HC RF 154. cikke 4. részének rendelkezéseinek.

A fentiekre tekintettel a 354. sz. előírás rendelkezik a hidegvíz fűtésére felhasznált hőenergia elosztásáról a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatás biztosítása érdekében, a vízmelegítéshez szükséges hőenergia-felhasználás szabvány keretein belül annak érdekében, hogy melegvízellátási közszolgáltatások.

E tekintetben a 306. számú előírás vonatkozó módosításai előírják, hogy a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások fogyasztási normáját a lakóépületek melegvíz-fogyasztási normájának és a hőenergia-fogyasztás szabványának meghatározásával határozzák meg. melegvíz-ellátási célú víz fűtésére.

Tehát a 306. számú előírás (7) bekezdése szerint a melegvíz-ellátás (melegvíz) fogyasztási szabványainak mértékegységének kiválasztásakor a következő mutatókat használják:

lakóhelyiségben - kub. méter hidegvíz 1 főre és Gcal fűtésre 1 cu. méter hidegvíz vagy köbméter. méter melegvíz 1 fő részére;

általános házi igényekre - köb. méter hideg víz és Gcal fűtéshez 1 cu. méter hideg víz 1 négyzetméterenként. a társasházban lévő közös tulajdon részét képező helyiségek összterületének méter, vagy köbméter. méter melegvíz 1 négyzetméterenként. méter a társasházban lévő közös ingatlan részét képező helyiségek összterületének.

Ez az elv biztosítja a hőenergia igazságos elosztását egy köbméter víz felmelegítéséhez az összes fogyasztó között, a melegvíz-fogyasztás mennyiségétől függően. E tekintetben a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegének meghatározására vonatkozó eljárás, a Szabályzat által megállapított 354. sz., teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció Lakáskódexének követelményeinek, és az állampolgárokra nehezedő tisztességtelen pénzügyi teher kizárását figyelembe véve állapítják meg.

Így függetlenül attól, hogy egy társasház melegvíz-ellátó rendszerében van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő, függetlenül a hőellátó (melegvíz-ellátó) rendszertől (nyitott vagy zárt), valamint évszaktól függetlenül (fűtés vagy nem fűtés), a vízmelegítésre felhasznált energia hőmennyiségét a jogszabályban előírt módon, a melegvíz-szolgáltatás céljára szolgáló hőenergia-felhasználásra vonatkozó normák szerint határozzák meg.

Ennek megfelelően, ha vannak szabványok a melegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-felhasználásra, akkor a melegvíz-ellátáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasását sem a fogyasztókkal rendelkező településeken, sem az erőforrás-ellátó szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.

A 354. számú szabályzat ebben az esetben nem ír elő eltérő eljárást a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegének megállapítására.

Polgári jogok valamint a gazdálkodó szervezetnek vagy a lakástulajdonosok társas vállalkozásának, illetve a lakásszövetkezetnek vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a továbbiakban: társas vállalkozás, szövetkezet) a közszolgáltatások ellátásához szükséges források kifizetési kötelezettsége a megkötött erőforrás-ellátási szerződésekből ered. a Szabályok által előírt módon, kötelező érvényű lakástulajdonosok gazdálkodási szervezete vagy társulása, vagy lakásszövetkezet vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezet, amely az erőforrás-ellátó szervezetekkel kötött megállapodásokat az Orosz Föderáció kormányának 2012. február 14-i 124. sz. rendeletével hagyta jóvá. (a továbbiakban, rendre - 124. sz. rendelet, 124. sz. szabályzat).

A 124. számú előírás 17. bekezdésének "d", "e" alpontja szerint a szállított kommunális erőforrás mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás, a kommunális erőforrás kifizetésének rendje az erőforrás-ellátási szerződés lényeges feltételei.

Ugyanakkor a 124. számú szabály követelményeivel összefüggésben az erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor az Orosz Föderáció kormányának rendeletével jóváhagyott, a közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások kifizetésére vonatkozó követelményeket kell alkalmazni. 2012. március 28. 253. sz. (továbbiakban Követelmények), szintén pályázat tárgyát képezik.

A Követelmények 4. pontja kimondja, hogy a vállalkozó által a fogyasztóktól a közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközöket át kell utalni az erőforrás-szolgáltató szervezetek javára.

Ugyanakkor a Követelmények (5) bekezdése előírja, hogy a közüzemi szolgáltató által az adott típusú erőforrást ellátó szervezet javára átutalandó fizetés összege a fogyasztó által az adott forrást fogyasztó által fizetett összeg függvényében kerül meghatározásra. közüzemi szolgáltatás be teljes méretben-ban meghatározott fizetési dokumentum, vagy részleges fizetéssel, amely teljes mértékben megfelel a 124. számú szabály fenti normáinak.

A fentiek alapján a közüzemi szolgáltató által az erőforrás-ellátó szervezet javára fizetett kifizetés összege a szám figyelembevételével meghatározandó. Pénz a kommunális szolgáltatást igénybe vevőktől kapott, valamint a kommunális erőforrások mennyiségének figyelembevételével abban az esetben, ha az erőforrást ellátó szervezet nem megfelelő minőségű vagy a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal látja el a kommunális erőforrást.

Ezen túlmenően az irányító szervezetek (társulás, szövetkezet), mint társasházi kommunális szolgáltatások végrehajtói, kommunális forrást szereznek be az erőforrást ellátó szervezetektől nem továbbértékesítésre, hanem a megfelelő közüzemi szolgáltatás biztosítására a fogyasztók számára és a kommunális erőforrás összegének kifizetésére. egy ilyen lakóházban a fogyasztóktól a közszolgáltatásokért kapott kifizetésekből fogyasztott.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2012. június 8-án kelt, AKPI12-604 számú határozatával összhangban, amely szerint a 124. sz. irányító szervezet, társas vagy szövetkezet, nem olyan gazdálkodó szervezetek, amelyek önálló gazdasági érdekeltségei eltérnek a lakosok, mint a közüzemi szolgáltatások közvetlen fogyasztói érdekeitől. Ezek a szervezetek társasház-üzemeltetési szerződés alapján végeznek közszolgáltatási tevékenységet, és az erőforrás-ellátási szerződés alapján biztosított kommunális erőforrás mennyiségét csak a fogyasztóktól befolyt összegből fizetik. Ebben a helyzetben az erőforrás-ellátási szerződés alapján a kommunális erőforrásért fizetett összegnek meg kell egyeznie a közüzemi szolgáltatásokért fizetett összeggel, amelyet a közüzemi szolgáltatások összes fogyasztója fizet a szolgáltatásuk szabályai szerint.

A fentiekre tekintettel a felek megállapodástól függetlenül kötelesek betartani azokat az imperatív szabályokat, amelyek a nyújtott közüzemi szolgáltatások fizetésére irányadóak.

Az LC RF 4. cikke 1. részének 10. és 11. bekezdése szerint a lakhatási jogszabályok szabályozzák a közszolgáltatások nyújtásával, a lakhatás fizetésével és a közszolgáltatásokkal kapcsolatos kapcsolatokat.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 8. cikkének rendelkezéseivel összhangban a vonatkozó jogszabályokat kell alkalmazni a lakásviszonyokra, beleértve a mérnöki berendezések használatára, a közszolgáltatások nyújtására és a közüzemi számlák fizetésére vonatkozókat is, figyelembe véve a figyelembe veszi az Orosz Föderáció Lakáskódexében meghatározott követelményeket.

A fentiekre tekintettel a társasházat üzemeltető személyekkel erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor, és abban feltételek megállapítása során, ideértve a megfelelő típusú kommunális forrás ellátásának megszüntetésére vonatkozó eljárási rendet szabályozókat is. apartman, mindenekelőtt a lakásjogszabályok normáitól, különösen a 124. számú szabálytól kell vezérelni, figyelembe véve a 354. számú szabályzat rendelkezéseit.

A Követelmények 5. pontja rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevőnek a meghatározott típusú erőforrást biztosító erőforrást ellátó szervezet javára átutalandó kifizetés összege a fizetési bizonylaton feltüntetett, meghatározott közüzemi szolgáltatás ellenértékének elhatárolt összegében kerül meghatározásra. a fogyasztónak adott számlázási időszakra a 354. sz. Szabályzat szerint (a fogyasztó teljes fizetésével), és ha a fogyasztó nem fizet teljes egészében - a meghatározott közüzemi szolgáltatás fizetési összegével arányos összegben. az adott számlázási időszakra teljesített (teljesített) munkákra és szolgáltatásokra a fizetési bizonylaton feltüntetett kifizetések teljes összege.

Ennek alapján a lakástulajdonosok szövetsége köteles fedezni az erőforrás-ellátó szervezetekkel szemben fennálló kötelezettségeit a kommunális forrás mennyiségére a fogyasztóktól az elfogyasztott melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközök terhére, azaz az alapon számított összegre. a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia normál fogyasztásából a melegvíz-szolgáltatások biztosításához.

A fentiek alapján a Moszkvai Régió Választottbírósága úgy véli, hogy a bejelentett követelések nem kielégítőek.

Az Art. cikkeitől vezérelve. Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexének 110., 112., 162., 167–170., 176., Moszkvai Régió Választottbírósága

Megelégedettségben állítja megtagadni."

A tizedik fellebbviteli választottbíróság, miután figyelembe vette fellebbezés határozatához a Moszkvai Régió Választottbírósága az A41-18008/16 ügyben 2017. április 17-én kelt 10AP-805/2017 számú határozatot fogadta el, amely megismételte az elsőfokú bíróság érvelését, kiegészítve pontosítással:

„A fellebbezés érvei megismétlik a kereset érveit, azokat az elsőfokú bíróság megalapozottan elutasította.

A fenti körülmények összességére tekintettel a Ítélőtábla nem talál okot az elsőfokú bíróság következtetéseinek újraértékelésére és a fellebbezésben foglaltak teljesítésére.

A bíróság az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe 266., 268. cikkének, 269. cikkének (1) bekezdésének és 271. cikkének megfelelően

MEGOLDVA:

A Moszkvai Régió Választottbíróságának 2016. december 12-én kelt határozata az A41-18008/16. sz. ügyben változatlanul marad, a fellebbezésnek nem tesz eleget.”

megállapításait

A véleményét alátámasztó Moszkvai Régió Választottbírósága és a 10. Fellebbviteli Választottbíróság az A41-18008 / 16 számú ügy elbírálásakor megállapította, hogy függetlenül attól, hogy a melegben van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő. társasház vízellátó rendszere, függetlenül a hőellátó rendszer típusától / melegvízellátás (nyitott vagy zárt), az év időszakától (fűtés vagy közbenső fűtés), „a fűtésre felhasznált hőenergia mennyisége a víz meghatározása a törvényben előírt módon megállapított, a melegvíz-szolgáltatás céljára szolgáló hőenergia-fogyasztási normák szerint történik..., ha a melegvíz előállítására szolgáló hőenergia-felhasználásra szabványok vonatkoznak, a a melegvíz ellátáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasásait sem fogyasztói településeken, sem erőforrás-szolgáltató szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.